REBUILD 2023 MARCA EL CAMINO DE LA NUEVA EDIFICACIÓN

� Gema Traveria Directora de Rebuild

Del 28 al 30 de marzo, todo el sector de la edificación se ha dado cita en Rebuild 2023 para conocer las últimas innovaciones en construcción industrializada, tecnologías y soluciones sostenibles, al mismo tiempo que se han puesto en común los temas que más preocupan a la industria.

Vivimos tiempos de incertidumbre, en los que la alta inflación provocada en su mayor parte por los elevados precios de la energía y la crisis en la cadena de suministro forman parte del día a día de los eslabones de la cadena de valor. Sin embargo, durante las tres jornadas en las que se ha desarrollado esta sexta edición de la cumbre, la edificación ha vuelto a mostrar su robustez y preparación para hacer frente a los desafíos de los próximos meses. De hecho, una de las principales conclusiones que se pueden extraer de Rebuild 2023 es que la edificación está unida en cuestiones tan relevantes como el impulso de la industrialización. Al respecto, el evento ha sido el escenario donde se ha expuesto la necesidad urgente de cambiar el Código Técnico de la Edificación para fomentar la construcción industrializada en España, que hoy en día solo supone el 2% de las construcciones que se realizan en el país. En este sentido, la transformación regulatoria permitiría, aparte de la estimulación del modelo productivo automatizado, la reindustrialización de diferentes territorios fomentando la ocupación.

Acceso a la financiación

No obstante, una de las trabas con la que se topan promotores y constructores, y que se ha destacado en Rebuild, es el acceso a la financiación. Al respecto, las entidades bancarias solo reconocen como garantía lo que ya está construido sobre el terreno y no lo que se realiza en una fábrica, que es donde se lleva a cabo la mayor parte del proceso de construcción industrializada. Por ello, en muchas ocasiones, los actores participantes en el levantamiento de proyectos se ven obligados a acudir a fuentes de financiación alternativa, un aspecto que sería evitable si un nuevo marco normativo entrase en funcionamiento. Además, de acuerdo con datos presentados en la cumbre, esa actualización del código llevaría al formato industrializado a crecer al 30% de las obras realizadas bajo este modelo en el territorio nacional.

Otro de los asuntos que ha copado la agenda del congreso ha sido la carrera de la edificación hacia las “zero emisiones” de cara a 2050, dentro de los objetivos marcados por el Pacto Verde Europeo. El valor de la circularidad ha devenido una de las respuestas clave que se ha tratado en Rebuild, así como el uso debido de los materiales tradicionales. Un claro ejemplo que se ha analizado ha sido la madera, que la podemos volver a incluir en el ciclo siempre y cuando le demos el trato correcto y no procedamos con la quema de biomasa, ya que si no continuaremos emitiendo CO2

A su vez, la rehabilitación también se ha descrito como una respuesta posible a fin de contribuir a la transición energética y lograr la descarbonización a largo plazo. Crear espacios herméticos, seguir con las certificaciones sostenibles o recurrir a estándares como Passivhaus son potenciadores, sin duda, de la construcción de edificios eficientes. Precisamente, los fondos Next Generation han sido cuestión de debate para materializar esta eficiencia. En el marco de Rebuild, diferentes administraciones como el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el ejecutivo de la Comunidad de Madrid, o Aragón, que ha sido Región innovadora europea por Rebuild 2023, han compartido su preocupación por el aprovechamiento del crédito europeo en materia de rehabilitación, que dicta que para financiar los proyectos tienen que haberse terminado antes de junio de 2026. A su vez, los gobiernos de Castilla y León, el País Vasco y la Comunidad Valenciana, entre otros, han expuesto los planes de vivienda que están llevando a cabo, muy focalizados en el acceso universal a un hogar, que se pueden impulsar gracias a promociones industrializadas o a formatos como el coliving

Maximizar el flujo de información

Siguiendo con los tres ejes de Rebuild, la digitalización de la edificación, mediante el concepto de la construcción 4.0, también se ha llevado sobre la mesa en el congreso. En este sentido, se ha hecho hincapié en la manera en que metodologías como BIM o tecnologías como la Realidad Aumentada están contribuyendo a maximizar el flujo de información entre agentes, que es fundamental para gestionar conjuntamente las operaciones y los proyectos a nivel coyuntural. Además, en la cumbre se han presentado casos de éxito de administraciones públicas y empresas que usan BIM y que, debido a ello, pueden ahorrar un 10% en los plazos ejecución y reducir significativamente los costes.

Sin embargo, con el propósito de llegar a una nueva edificación más industrializada, digitalizada y sostenible hay un reto del que no nos podemos olvidar: la falta de talento. Tal y como se ha puesto de relieve en Rebuild 2023, la industria se enfrenta a una escasez de mano de obra que se está extendiendo en el tiempo, y que supone una dificultad para cubrir los 700.000 puestos vacantes que se necesitan para dar salida a los proyectos que se tienen que ejecutar gracias a los fondos Next Generation. Así, Rebuild ha sido el marco donde se han dado cita diferentes líderes y expertos de la industria para emprender la elaboración de un Pacto por la Formación en la Edificación, que será la primera piedra que llevará al sector a mejoras en cuanto a condiciones laborales y a número de empleados.

Más transmisión de conocimiento, herramientas de persuasión para captar talento, financiación de centros académicos o la incor-

B Squeda

poración de tecnologías en la industria son medidas que se han comentado para acercar la edificación a los jóvenes o a las mujeres, dos perfiles que se requieren en el sector. De hecho, si bien queda mucho trabajo por hacer, en Rebuild se ha constatado que el sector está avanzado en cuanto a la integración de talento femenino. Un ejemplo de ello se ha reconocido en los Advanced Architecture Awards 2023, a partir del nuevo Premio Lignum Tech a la mejor iniciativa de incorporación de la mujer en los oficios de la construcción, que ha distinguido a la Comisión de Mujeres de la Cámara Chilena de la Construcción por impulsar acciones a fin de aumentar el empleo.

Punto de encuentro de referencia

Con todo, Rebuild 2023 se ha convertido en el punto de encuentro de referencia para la edificación en el que un total de 22.854 profesionales y 544 firmas expositoras se han dado cita en una edición que ha determinado un antes y un después en el empuje de la industrialización. Igualmente, ha sido una cumbre en la que hemos logrado capitalizar las propuestas y peticiones del ámbito privado para trasladarlas a la Administración, y hemos congregado a la mayor comunidad de stakeholders del sector. Además, la vertiente internacional ha tenido un fuerte peso con comitivas de visitantes de más de 24 países, entre los que destacan Austria, Turquía, Guatemala, Chile, Bélgica o Finlandia, que han apostado por conocer el mercado nacional acompañados de nuestra mano.

En definitiva, esta edición de Rebuild ha sido el trampolín hacia una transformación industrializada, digital y sostenible imparable del sector de la edificación en España, que hemos constatado que empieza a ser una realidad, y que tendrá su continuación del próximo 19 al 21 de marzo de 2024. El objetivo: seguir siendo una plataforma útil para la industria y convertir a España en un referente innovador internacional en la edificación.