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Nova técnica do Mercado Imobiliário
Preparar um imóvel de modo a torná-lo mais atraente ao maior número de compradores possível. Este é o objetivo do Home Staging, uma técnica de marketing imobiliário criada nos Estados Unidos em 1972, por Barb Schwarz.
Diferente do design de interiores, que busca personalizar o imóvel com as características do proprietário, o Home Staging foca exatamente no oposto: despersonalizar o espaço em questão, criando um cenário neutro e propício para o futuro comprador, além da utilização de técnicas de marketing, fotografia e vídeos para a divulgação nos portais imobiliários.
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A tendência chegou ao Brasil e tem conquistado novos adeptos. Com a pandemia é perceptível como tudo mudou. “Até 2020 eu me encontrava na área da decoração na área corporativa (hotéis e restaurantes), mas precisei me reinventar. Foi quando descobri o Home Staging, notei o mercado imobiliário em alta e decidi que iria me especializar para poder exercer algo que, de certa forma, já atuava há anos sem saber que existia um nome específico e uma certificação”, conta Sara Lima, profissional da área.
Sara faz parte de um grupo com oito mulheres de vários estados do Brasil que há um ano divulgam o Home Staging através da conta @topsta- gers no Instagram. Para comemorar o primeiro aniversário foi organizado um evento no condomínio Vila dos Manacás, em Itu. O imóvel “Casa dos Manacás”, que antes estava vazio e sem vida no mercado há alguns meses foi transformado pelas técnicas de Home Staging.
“O objetivo é vender o imóvel recém decorado em até três meses. Acredito que estamos criando um movimento interessante para o mercado brasileiro que ainda conta com poucos profissionais e, por ser algo novo, gera medo e resistência.
O Home Staging precisa ser entendido como um trabalho em parceria com investidores, imobiliárias e corretores, agregando valor para todos, economizando tempo e fazendo o mercado girar mais rápido”, finaliza Sara. Sara Lima | Flox Decor Home Staging (11) 9.9636-0048 www.floxdecorhomestaging.com.br floxdecorhomestaging
