Revista Barra Bonita by Grupo Coruja

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condomínio

BARRA BONITA ANO 2 - NO 17 MAIO 2018

MAIS POR MENOS

O Projeto Bicicleta Comunitária atende moradores, desafoga o trânsito e colabora com o planeta. Uma ação sustentável que pode ser multiplicada. Confira.

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Diretor Executivo Paulo Roberto Mesquita Diretora Administrativa Rebeca Maia DIRETORES E CONSELHEIROS DA ASSOCIAÇÃO Presidente: Antônio Carlos de Assis Silva (La Vista) Vice-Presidente: Ana Cristina Lucidi (Pablo Picasso) Diretora Financeira: Tânia Nunes de Sousa (Natura) Diretor Administrativo: Paulo Monjardin (Summer) Diretor de Operações: Mário da Cruz (La Vista) Diretor Adjunto da Administração: Júlio Sá (Uplife) Conselho fiscal: Sérgio Gomes (Jardim do Alto) /Virgínia Moraes (Villa Bella) Felipe Marcelo de Carvalho (Top Duplex)

Editora-Chefe Tereza Menezes Dalmacio

CONDOMÍNIOS DE BARRA BONITA: Aloha* (168 apartamentos) Choice* (360) Conde do Recreio (80) Home Ways* (80) Jardim do Alto (252) La Vista* (242) Luau do Recreio* (312) Natura Recreio (392) Pablo Picasso* (100) Puerto Madero* (228) Summer* (62) Sunset (320) Top Duplex* (220) Up Life (440) Varandas* (224) Villa Bella* (80) Villa Firenze (63) Villa Venezia (80)

Estagiária de jornalismo Katharine Alves

*Associados

Tel.: 21 3471-6799

PROPRIETÁRIOS DAS CASAS ASSOCIADAS: Maria Alice e Antônio Carlos Verônica Gomes Luiz César Croner Aurely Cantuária Paulo Amorim Ricardo de Oliveira Rangel Alfredo Lopes José Luiz de Oliveira Joaquim Mariano Tânia Mara Soares

Sugestão de pauta (21) 97374-6674 editora@grupocoruja.com Comercial (21) 3471-6799 Repórter Aldi Mafra Debora Monken

Fotografia Lourrayne Lima Estagiário de Fotografia Marcos Alcantara Revisão Laila Silva Direção de Arte e Diagramação Rachel Sartori Design Allan Nascimento Ana Maia Marcilia Almeida Renato Passos www.grupocoruja.com Avenida Armando Lombardi, 205, salas 211 a 215, Esquina da Barra Barra da Tijuca - Rio de Janeiro Barra Bonita em revista é uma publicação

A produção da Revista Barra Bonita não gera custo para a Associação Nova Barra Bonita. Toda a despesa (produção, criação, impressão e veiculação) é paga com o que é arrecadado com a venda de anúncios.

Editorial

AMOR QUE

Não está amarrado a nada. Não depende disso ou daquilo. É espontâneo, doce, eterno e visceral. A maternidade é dom divino, e talvez por isso este amor seja tão especial. Ser responsável pelo crescimento, educação, cuidado de um ser tão indefeso é apaixonante. Cada etapa, da amamentação à formatura, é

impressa na vida dessa mulher para sempre. E nada mais justo do que comemorar a vida, no amor de mãe. Um dia no ano – muito comercial, é verdade, mas uma oportunidade de dizer para quem vibra incondicionalmente por você: “eu te amo”. Não há presente no mundo que substitua carinho, colo, amor.

NÃO SE MEDE Para fechar, fique com um ditado judaico, que resume muito bem isso: “Deus não pode estar em todos os lugares, e por isso fez as mães.”

Grande abraço, Equipe da Associação de Condomínios de Barra Bonita

6 Associação

AGE

No dia 14 maio de 2018, a nova diretoria da ACNBB realizou a primeira Assembleia Geral Extraordinária, que contou com a presença de sócios-fundadores e representantes de condomínios associados, edifícios La Vista, Villa Bela, Varandas, Luau, Top Duplex e Summer. Um dos itens da pauta dizia respeito à contratação da empresa de auditoria independente para realização de trabalho específico nas movimentações financeiras e contábeis da associação, tendo sido aprovada por maioria (exceção de 1 abstenção) a contratação da empresa M. Araujo Assessoria Contábil, que estará realizando a análise das referidas movimentações para o período de março/2016 a março/2018,

com previsão de finalização dos trabalhos e entrega de relatório preliminar para análise da diretoria em um prazo prazo de 60 dias. Ainda durante a AGE, a atual diretoria fez um relato do andamento do inquérito envolvendo a ex-funcionária da associação, além das ações e realizações nos primeiros sessenta dias da atual gestão. Na oportunidade, foram também informadas as diversas dificuldades encontradas pela nova diretoria, além das iniciativas adotadas para trazer soluções de controle e organização às atividades da ACNBB. Foi ratificado o foco principal na segurança, oportunidade em que pôde ser demonstrado o processo de monitoramento efetuado 24 horas por dia pelos

operadores de CFTV, através das 49 câmeras de vigilância instaladas em Barra Bonita, tendo sido exibida uma filmagem registrando a captura de um elemento durante uma tentativa de assalto no nosso sub-bairro, além de outras ocorrências que também acontecem com certa frequência na região. A interação da nossa equipe de portaria/vigilância com a Polícia Militar tem se mostrado uma importante e eficaz ferramenta no combate à criminalidade dentro de Barra Bonita, deixando uma clara evidência que o aprimoramento da nossa comunicação com os representantes daquela instituição pode assegurar um atendimento mais rápido e eficiente, trazendo maior tranquilidade para todos nós.

7 Associação

A partir de agora, a associação publicará as receitas e despesas realizadas nos três últimos meses nas edições das revistas para o acompanhamento de todos.

TRANSPARÊNCIA NAS CONTAS

8 Associação DISCRIMINAÇÃO

Jan/18

Fev/18

Mar/18

TOTAL DE RECEITAS ORDINÁRIAS

120.169,31 69.933,42

52.443,58

Multas e juros

306,11

1,58

Recebimentos a menor

2,80

Contribuição associativa

69.866,00

Total de transferência entre contas

50.000,00

223,42 69.710,00

52.442,00 42.645,30

(Transferência do Santander para Protel - conta encerrada) DESPESAS

68.397,42

59.759,94

85.962,73

Total de pessoal

4.258,92

1.515,11

700,00

Folha de pagamento

1.387,80

833,78

Total de encargos sobre folha

2.871,12

681,33

700,00

TOTAL DAS DESPESAS

64.138,50

58.244,83

85.262,73

Despesas contratuais

52.409,62

44.361,21

62.139,96

Locação de máquinas e

335,33

de pagamento

equipamentos

320,00

Haas Containers Ltda - Epp

335,33

Sistema de segurança

5.715,12

Toview Tecnologia - Locação

5.715,12

320,00 11.430,24 11.430,24

e manutenção do sistema integrado de segurança

Zeladoria patrimonial

37.382,79

39.554,93

41.421,60

America’s Multiservices

37.382,79

39.554,93

41.421,60

Contribuição associativa

862,00

Acir

800,00

Acir

62,00

Pró-labore Presidente

2.200,92

7.002,76

Willian Nogueira

2.200,92

6.602,76

Tribocom

400,00

Manutenção predial

2.285,36

Ll Antunes manutenção

2.285,36

Concessionárias

2.494,32

479,87

3.454,66

Água/Esgoto

1.102,20

1.197,70

Energia elétrica

862,01

211,17

1.827,19

Telefone

530,11

268,70

429,77

Despesas administrativas

1.133,78

1.707,35

3.431,69

Taxa de administração

664,42

preventiva e corretiva

9 Associação Serviços postais

53,65

Cópia e reprodução

Material de expediente

35,40 219,37

Materiais de uso e consumo Serviços contábeis

Elaboração de guia

545,10

452,20

11,37

560,71

1.908,00

Serviços de cartório

7,36

Tarifas bancárias

9,80

Reembolso de estacionamento (Willian)

54,00

72,00

155,20

136,40

59,00

Serviços de jardim

5.686,00

Bruno Santos

1.674,00

Kenedi Menezes

1.674,00

Julio Cesar Pereira

2.338,00

Despesas de materiais

1.693,03

Materiais de conservação e limpeza

810,00

Material elétrico e hidráulico Material CFTV

1.369,83

4.082,60

82,60

4.000,00

Materiais de manutenção e reparos

883,03

1.369,83

Total de locação

800,00

Locação de espaço

800,00

579,67

549,67

579,67

549,67

Patrimônio

484,73

Aquisição de impressora

484,73

Aquisição de roçadeira

Honorários

3.500,00

Honorários advocatícios

3.500,00

Impostos e taxas

365,12

5.446,90

5.118,15

775,00

2.688,94

4.604,28

2.302,14

34,70

94,15

32,92

INSS retido de pessoa física

INSS retido de pessoa jurídica IRRF Pis Cofins e CSLL

365,12

Fonte: Site da Protel

INFORMAMOS: 1 - A DESPESA RELATIVA AO PRÓ-LABORE DO PRESIDENTE DA ASSOCIAÇÃO DEIXOU DE EXISTIR A PARTIR DO MÊS DE ABRIL PRÓXIMO PASSADO, UMA VEZ QUE A DIRETORIA ATUAL É CONTRÁRIA A ESSE TIPO DE REMUNERAÇÃO E NÃO CONCORDA COM QUALQUER TIPO DE CONTRAPARTIDA FINANCEIRA PELOS SERVIÇOS PRESTADOS À ASSOCIAÇÃO. 2 - NAS DESPESAS COM CONCESSIONÁRIAS EXISTEM VALORES REFERENTES A CONTAS VENCIDAS CORRESPONDENTES AOS MESES DE JANEIRO, FEVEREIRO E MARÇO.

10 Sustentabilidade

MAIS POR MENOS

Esse conceito é abrangente, pode ser aplicado em diversos segmentos e é totalmente sustentável. No condomínio La Vista, o que era propriedade de um passou a ser coletivo. É o Projeto Bicicleta Comunitária, que foi criado pelo síndico do residencial e hoje também presidente da associação Nova Barra Bonita, Antônio Carlos. São 22 bicicletas à disposição dos moradores e seus convidados, sem que eles tenham custo algum. As bicicletas podem ser retiradas para uso por um período de 6 horas, todos os dias da semana. “O nosso maior problema era o volume de bicicletas dentro do bicicletário. Nenhum prédio possui espaço suficiente – o que é caro – e a construtora do edifício planeja apenas 1 bicicletário, mas já tivemos que construir mais dois. Ainda assim, o morador encontrava dificuldade de pendurar no gancho e era praticamente impossível deixar tudo organizado. Passei a reparar que todo ano, quando fazia o recadastramento das bicicletas, sobrava cerca de 30 abandonadas por moradores que já tinham se mudado. Assim surgiu a ideia de fazer um projeto comunitário”, contou.

O que Fernanda Palermo mais gosta é que há bicicletas de diferentes modelos à disposição: “se vou ao mercado, pego a que tem cestinha. Já na ida à praia, bike com rec é ideal para levar a prancha. Em caso de uma pedalada mais longa, tenho a opção com amortecedor. Já aconteceu de eu ir tomar um chope com as amigas na praia de bicicleta”.

“Meu esposo queria comprar uma bicicleta pra mim e não precisou gastar dinheiro graças a esse projeto. A bike comunitária está sempre bem cuidada e nós não precisamos ter preocupação em fazer manutenção”, afirmou Katyellen Cavalcante.

11 Associação

O condomínio então se responsabiliza por consertar as bicicletas doadas ou abandonadas por moradores. “Elas foram reformadas e pintadas de uma única cor para ficarem padronizadas. O objetivo é acabar com a bicicleta particular, fazer com que todos usem a compartilhada. O único momento em que o morador pode ter custo com a ‘magrela’ é em caso de prejuízo causado por desleixo ou descuido. Já a manutenção regular é toda feita pelo condomínio”, explicou. A proposta foi muito bem aceita pelos moradores. “Estamos prezando pela diminuição dos carros e, consequentemente, da poluição nas ruas. Conseguimos unir as famílias com essa ação, já que agora todos os integrantes podem passear juntos. É apenas o começo dessa iniciativa, mas 70 moradores já são usuários da bicicleta comunitária”, ressaltou o síndico. Vale lembrar que ciclista pode andar na mesma via que carros e motos. De acordo com o CTB (Código de Trânsito Brasileiro), bicicletas são consideradas veículos e têm o direito de circular com os outros automóveis, de preferência pelo lado direito da estrada.

Vidal da Rocha nos contou sobre sua paixão pelo esporte: “sou ciclista e pratico desde novinho. Eu achei excelente a ideia das bicicletas comunitárias, pois incentiva os moradores a fazer uma atividade física e sair do sedentarismo, o que só colabora para o bem da saúde”.

Com a filha Julia (13 anos), José Luiz Farias elogiou a iniciativa: “a bike comunitária nos oferece facilidade, pois temos bicicletas em ótimo estado para pegar a hora que quisermos. Quem me apresentou o projeto foi a minha filha, e agora todo fim de semana estamos passeando pelo bairro juntos”.

12 Associação

EQUIPE RENOVADA A Revista Barra Bonita segue apresentando a equipe da Associação Nova Barra Bonita. Nesta edição, os dois últimos diretores.

PAULO HENRIQUE MONJARDIN

DIRETOR ADMINISTRATIVO | Morador do Summer Clube há 4 anos, Paulo Henrique Monjardin chega para assumir a diretoria administrativa. O servidor público aposentado, casado, pai de três filhos, avô de uma neta ainda é síndico do prédio onde mora. “Escolhi o Barra Bonita para viver porque parecia um cantinho privilegiado fora do Rio de Janeiro. A praça me chamou atenção por ser um local onde as pessoas se reúnem, entrosam, podem conversar e brincar”, contou. Sobre a nova empreitada na associação, Paulo afirma que a vontade de “fazer acontecer” foi o que o fez tirar um pouco do seu tempo para lutar de perto pelo Barra Bonita: “eu já contribuía com a associação quando era somente síndico, por achar que o trabalho desse grupo é fundamental para a preservação do condomínio. Infelizmente, hoje a gente sabe que o poder público não tem instrumentos para fazer o que deve, então, a associação entra justamente para oferecer um pouco mais de segurança e conforto aos moradores”. Com as principais demandas identificadas, o diretor administrativo conta por onde o trabalho precisa começar: “as árvores que caíram no vendaval ainda não foram replantas. A má iluminação e a segurança que se encontra no limite precisam melhorar. Outra questão que se desenvolve pela falha do poder público é que existem muitos buracos nas ruas, e apesar de algumas pessoas acharem que a solução desses problemas deve vir da associação, não é bem assim. Nós somos apenas agentes intermediários, mandamos um ofício de solicitação e temos que esperar o retorno”. E ele ainda diz que a colaboração do morador é sempre bem-vinda: “menos cobrança e um pouco mais de ajuda. Precisamos de tempo para organizar a casa, pois são novas ideias e cabeças pensantes. É necessário tomar conhecimento de tudo e estabelecer contato novamente com pessoas importantes da prefeitura. O apoio à presidência é total! Nos comunicamos diariamente e estamos delegando os afazeres para eliminar as principais demandas”.

13 Associação

TÂNIA NUNES DE SOUSA

DIRETORA FINANCEIRA | A administradora de empresas, Tânia Nunes de Sousa, assume a diretoria financeira da Associação Nova Barra Bonita. Moradora do Natura Recreio, ela revela que é apaixonada pelo bairro em que planejou envelhecer: “conheci o bairro por meio de uma amiga. Achei interessante o urbanismo, essa praça, e resolvi começar a me preparar para o futuro. Não tenho filhos, então minha prioridade foi um local que tivesse também serviços para idosos. Tenho um lindo visual da minha unidade para a Pedra do Pontal, além de ser um lugar seguro e com acessibilidade, pois temos shopping, mercado, médico e salão de beleza por perto”. Uma das fundadoras da associação, Tânia conta que era conselheira na gestão anterior: “quando eu vim morar aqui, não existia um trabalho como esse. Por isso, juntamente com os membros da fundação, resolvemos criar a Associação Nova Barra Bonita para melhorar a qualidade do bairro. Naquela época, começamos melhorando a iluminação, a segurança e a limpeza”. Em um novo desafio, a diretora financeira agora tem a missão de regularizar todas as contas: “o primeiro passo é o pagamento das dívidas em aberto e com atraso, só depois disso podemos começar a fazer melhorias no bairro. O morador exige bastante, mas tem certas coisas que ainda não temos cacife para realizar, pois precisamos de ajuda da prefeitura. Outra grande preocupação é fazer com que os outros condôminos se associem, para dar continuidade ao nosso trabalho”. Transparência no trabalho e na comunicação com o morador é a forma que Tânia pretende “fazer acontecer”. “Como estávamos com vários problemas, leva um tempo maior para colocar tudo em ordem. A contribuição, sugestão e participação de todos é fundamental. Quem não é associado, fale com o seu síndico sobre a importância de apoiar a associação. Sem recursos não temos como fazer nada, e se cada um contribuir com um pouquinho, vira um montante. Os moradores vão saber onde seu dinheiro está sendo investido, poderão ter acesso às contas e o que está nos causando altos custos. Para que tudo flua no mesmo sentido, é preciso ter confiança no trabalho dessa nova equipe, afinal, estamos nos doando para proporcionar melhorias”, finalizou.

14 Entrevista

Gente

DE CASA Aqui, você vai sempre encontrar uma cara conhecida, pode ser o seu vizinho, alguém que tenha um trabalho relevante, que se destaque em sua atividade e que resida em Barra Bonita. Nesta edição, a reportagem conversou com a cardiologista moradora do La Vista sobre vários assuntos, como a importância da atividade física. Confira.

Daniela Dias de Almeida é médica cardiologista, especializada em esporte, tem 42 anos, é casada com Carlos Alberto, mãe de Bernardo (13 anos) e Henrique (7 anos) e mora em Barra Bonita há 9 anos. Nascida em Petrópolis, criada em Itaipava, ela veio para o Rio de Janeiro em 2001 para se especializar. Durante 5 anos morou na Abelardo Bueno e, em 2009, se mudou para cá. “Escolhi vir pra cá, porque Barra Bonita tem todo o clima de cidade pequena, tem praça e praia próximas e uma infraestrutura que não achamos em outros lugares”, comentou. Sobre sua profissão, Daniela conta, emocionada, como resolveu se especializar no

esporte: “Henrique, meu filho mais novo, nasceu com vários problemas na fala e nos movimentos, e ninguém conseguia fazer um diagnóstico concreto do que ele tinha. Muito tempo depois, descobriram que ele tinha TDHA, mas até então havíamos passado por vários médicos. Eu, como médica, acabei frustrada por não descobrir o que meu próprio filho tinha. Tamanha foi a decepção que tive comigo, que acabei desenvolvendo um caso sério de depressão”. Ao buscar ajuda de especialistas, a moradora se viu obrigada a fazer um tratamento à base de remédios, que, segundo ela, a fizeram engordar 15 kg: “durante essa fase, eu vi

que só o remédio não iria me ajudar. A partir daí, eu entrei na luta, que me ajudou a largar o remédio. Logo em seguida, eu comecei a fazer terapia, que em pouco tempo foi substituída pelas atividades físicas. Nelas fui buscar a melhora de que tanto necessitava, tanto do corpo, quanto da alma”. Além disso, era seu objetivo mostrar para as pessoas que a medicina é preventiva e não curativa. “Em 2011, comecei a fazer muay thai no próprio prédio. Com o objetivo de ser faixa-preta, me credenciei na Associação Brasileira de Muay Thai e já estou na quarta etapa da graduação. Hoje, treino 3 vezes por semana. Antes dos problemas de saúde do meu

15 Entrevista

filho, eu fazia atividade física sem prazer e estímulo. E atualmente não fico sem me exercitar”, contou. Mas não foi só o muay thai que ajudou Daniela a superar a depressão. Para ter condicionamento físico para a luta, ela procurou a corrida. Incentivada pelo marido, começou aos poucos com pequenos percursos: “um dia fiquei surpresa comigo mesma quando consegui correr a Praia do Recreio toda. O meu trajeto mais difícil foi até Grumari, quando parei meu carro na Macumba, e fui e voltei sem parar. No dia 8 de abril, deste ano, fiz a minha

primeira meia maratona, corri 2 horas e meia no sol, sai às 7h10 da manhã e cheguei 9h15 em São Conrado. Quando cheguei, não acreditei que consegui esse feito. Nunca imaginei que seria capaz”. Médica, mulher, dona de casa e esportista de plantão, ela não parou na corrida. Três vezes por semana pratica boxe, cross combat (modalidade que une o tradicional crossfit com a luta) e hidroginástica aos sábados de manhã no próprio prédio. Além disso, ela vai à praia nos fins de semana com a família para andar de bicicleta. “Com essa rotina de

esportes, as pessoas podem pensar que não trabalho, pelo contrário, dou plantão todas às terças 24 horas por dia no IECAC (Instituto Estadual de Cardiologia Aloysio de Castro), às quintas à noite, no Hospital Pedro II, trabalho segunda, quarta e sexta no consultório no One Office e dou plantão um domingo por mês também no IECAC”, explicou. Aos leitores da Revista Barra Bonita, Daniela deixa um recado: “durma bem e se exercite, pois dessa forma facilmente conseguirá prevenir as doenças e deixar a alma, o corpo e a mente saudáveis”.

16 Saúde

VOCÊ NO CONTROLE

Artigos e matérias sobre condicionamento, dicas sobre saúde e boa forma e até mesmo sobre o porquê de um bom condicionamento físico existem em profusão na internet. Mas por que ter uma condição física exemplar é tão importante, se não somos atletas de ponta, e esse não é um assunto tão explanado? Se remetermos aos nossos antepassados, lá nos primórdios do surgimento do Homo

DA SUA VIDA Por Luciene Cury

sapiens, vamos concordar que nascemos para o movimento. Ser ágil e forte era uma condição para sobrevivência. Com o passar dos anos, foram criados vários artefatos que nos deixaram longe daquele tempo de muita movimentação. Criaram a roda, que favoreceu a locomoção, portanto andamos menos a pé! O controle remoto da TV, por isso não levantamos mais do sofá! O próprio surgimento dos smartphones

permitiu que, sentados no sofá, possamos trabalhar, passar e-mails, falar com amigos, ver um filme sem precisarmos de nenhuma locomoção! E o que isso vem causando ao homem? Perda da aquisição de um bom condicionamento físico! Três são as valências físicas que formam um pilar para se ter uma boa aptidão física, correlacionada à promoção da saúde e à saúde orgânica: ter uma boa condição cardiorres-

17 Saúde

piratória, ter força muscular e ser flexível, para alongamento e flexibilidade. Essas três valências físicas, quando trabalhadas de uma forma proficiente, permitem que tenhamos uma melhor capacidade para o movimento e melhor saúde funcional. Precisamos estar aptos para a realização de atividades físicas em geral, como trabalho, práticas esportivas e recreativas. O cardiovascular é considerado a valência mais importante. A pessoa com essa valência bem treinada apresenta mais eficiência nas atividades diárias, chamadas de AVDs. Essas pessoas possuem assim mais

disposição e não apresentam cansaço ao longo do dia. A capacidade de gerar mais força, torna o indivíduo capaz de realizar tarefas com menos esforço, economizando energia. A musculatura fadigada pode contribuir para que o indivíduo sofra acidentes domésticos. As tensões musculares ajudam a manutenção da massa óssea e previnem a osteoporose. Ser flexível faz com que o indivíduo tenha uma maior amplitude de movimentos e melhora a postura. Músculos, tendões, ligamentos e tecidos conectivos apropriados para a prevenção e o alívio de dores crônicas.

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O programa de condicionamento físico para pessoas que buscam qualidade de vida é diferente do programa dos atletas amadores e de alto rrendimento, apesar de serem fisiologicamente iguais. O que vai diferenciar é o objetivo relacionado à prática. Isso sim determinará a duração, a intensidade e a frequência nos treinamentos. Bons treinos! Luciene Cury é moradora do Top Duplex, profissional de Educação Física e colaboradora nesta edição.

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