condomínio
BARRA BONITA ANO 2 - NO 14 - JANEIRO DE 2018
VIDA DE CÃO Os animais de estimação acabaram de ganhar um parque recreativo criado especialmente para eles. Colorido, protegido, alto-astral e ao lado de Barra Bonita. Confira!
em revista
4 expediente DIRETOR EXECUTIVO Paulo Roberto Mesquita DIRETORA ADMINISTRATIVA Rebeca Maia EDITORA-CHEFE Tereza Menezes Dalmacio
DIRETORES E CONSELHEIROS DA ASSOCIAÇÃO PRESIDENTE: William Andrade Nogueira VICE-PRESIDENTE: Vago DIRETOR FINANCEIRO: Vago DIRETOR ADMINISTRATIVO: Lincoln Franklin Fernandes DIRETORA DE OPERAÇÕES: Fabíola Pombo CONSELHO FISCAL: Felipe Marcelo M. de Carvalho / Ivone dos Santos Dias/ Valdinez Gonçalves de Lima
CONDOMÍNIOS E SÍNDICOS ASSOCIADOS
SUGESTÃO DE PAUTA (21) 97374-6674 editora@grupocoruja.com COMERCIAL (21) 3471-6799 REPÓRTER Aldi Mafra Debora Monken ESTAGIÁRIA DE JORNALISMO Katharine Alves
ALOHA CLUB RESIDENCE Síndica Fabíola Pombo CONDOMÍNIO CHOICE RECREIO RESIDENCE Síndica Camila Lopes CONDOMÍNIO LUAU DO RECREIO Síndico Lincoln Franklin Fernandes CONDOMÍNIO HOME WAYS RESIDENCE Síndico Jorge da Silva Carneiro CONDOMÍNIO PUERTO MADERO RESIDENCE Síndico Silmar Cavalieri CONDOMÍNIO RECREIO TOP DUPLEX Síndica Márcia Gama CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA BELLA Síndica Virgínia Sobral Moraes CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LA VISTA Síndico Antônio Carlos de Assis Silva CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PABLO PICASSO Síndica Ana Cristina Lucidi CONDOMÍNIO SUMMER CLUB RESIDENCE Síndico Paulo Monjardin CONDOMÍNIO VARANDAS DE BARRA BONITA Síndico José Antônio
FOTOGRAFIA Lourrayne Lima ESTAGIÁRIO DE FOTOGRAFIA Marcos Alcantara REVISÃO Laila Silva DIREÇÃO DE ARTE E DIAGRAMAÇÃO Rachel Sartori DESIGN Allan Nascimento Marcilia Almeida Renato Passos www.grupocoruja.com Tel.: 21 3471-6799 Avenida Armando Lombardi, 205, salas 211 a 215, Esquina da Barra Barra da Tijuca - Rio de Janeiro Barra Bonita em revista é uma publicação
BARRA BONITA É FORMADO POR 18 CONDOMÍNIOS:
CASAS ASSOCIADAS:
ALOHA (168 APARTAMENTOS) CHOICE (360) CONDE DO RECREIO (80) HOME WAYS (80) JARDIM DO ALTO (252) LA VISTA (242) LUAU DO RECREIO (312) NATURA RECREIO (392) PABLO PICASSO (100) PUERTO MADERO (228) SUMMER (62) SUNSET (320) TOP DUPLEX (220) UP LIFE (440) VARANDAS (224) VILLA BELLA (80) VILLA FIRENZE (63) VILLA VENEZIA (80)
MARIA ALICE E ANTÔNIO CARLOS VERÔNICA GOMES LUIZ CÉSAR CRONER AURELY CANTUÁRIA PAULO AMORIM RICARDO DE OLIVEIRA RANGEL ALFREDO LOPES JOSÉ LUIZ DE OLIVEIRA JOAQUIM MARIANO TÂNIA MARA SOARES
FALE COM A ASSOCIAÇÃO Nós estamos disponíveis para atendê-lo através dos canais abaixo: 97021-2627 2025-2485 contato@novabarrabonita.org.br /NovaBarraBonita NovaBarraBonita.org.br A produção da Revista Barra Bonita não gera custo para a Associação Nova Barra Bonita. Toda a despesa (produção, criação, impressão e veiculação) é paga com o que é arrecadado com a venda de anúncios.
chamada 5
TÍTULO NONONO
SOLUÇÕES BASEADAS NAS NECESSIDADES DO SEU CONDOMÍNIO
N
CRECI - J2725 / ABADI – E0906
os explit, venti auda vid ut quatates utem quatenis simporunt rem fugiaep erehenist ma qui
atio. Nam eum nullaboris que niasperepre doluptam re neseque aute volesto custibus evel inctatum hit
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6 palavra do presidente
COMEÇOU 2018, MAS O QUE ESPERAR DESTE NOVO ANO?
E
m primeiro lugar, gostaria de desejar a todas
responsabilidade de administrar os recursos
famílias de Barra Bonita um excelente ano!
da associação, ter expertise na área financeira,
Que seja um ano muito bom, produtivo, com
movimentar a conta da associação em conjunto
muitas conquistas e que todos possam estar
com o presidente, registrar os atos e fatos con-
com saúde e vontade de continuar.
tábeis em livros próprios, elaborar balancetes
2018 é um ano de eleições no Brasil, vamos escolher o novo presidente, novos senadores, deputados federais e estaduais. E o meu conselho, neste aspecto, é pesquisar bem a vida dos candidatos e se possível não repetir o voto em pessoas que não corresponderam bem durante o mandato. Me refiro aos que nada fizeram de relevante, aos que simplesmente continuaram usando a máquina pública em favor dos seus e, obviamente, falo daqueles que se envolveram com corrupção ou estão respondendo a processos de improbidade administrativa. Se conseguirmos renovar nossos parlamentos, já será um grande avanço para o Brasil.
mensais, trimestrais e os demonstrativos anuais para a apreciação do Conselho Consultivo, além disso, guardar os documentos fiscais, livros financeiros etc.; diretor administrativo tem a responsabilidade de dar assistência ao presidente, rubricar todos os livros da associação, promover a coordenação geral administrativa da associação, distribuindo funções, serviços e ordens para os funcionários; diretor de operações desenvolve, coordena, assiste ou fiscaliza as ações e projetos que a associação executa. Temos também o Conselho Fiscal formado por 3 titulares e 3 suplentes. Compete a eles reunir-se mensalmente ou quando convocado pelo presidente, analisar os balancetes, as contas e
Na Associação de Condomínios de Barra Bonita
todo documento que julgar necessário; exami-
também teremos eleições, pois está findando
nar a qualquer tempo os livros, a situação do
mais um mandato da atual diretoria e, pela re-
caixa, exigindo informações que considerar in-
gra do nosso Estatuto, devemos fazer uma nova
dispensáveis para esclarecer, além de apresen-
consulta, ou seja, é necessário eleger outras
tar parecer sobre o relatório anual e as contas
pessoas para darem continuidade às conquistas
da diretoria, entre outras atribuições.
que conseguimos ao longo desses anos. Para isso, preciso explicar um pouco como funciona esse processo. Cada condomínio associado tem um representante que participa das reuniões e assembleias da associação com voto e participação. Além dos representantes, temos os sócios-fundadores, representantes das casas e dos comércios; esse grupo forma o que chamamos de colegiado. Todos que fazem parte do colegiado podem votar e serem votados aos cargos da associação. São eles: presidente representando a associação perante as autoridades públicas e outras instituições, além é claro,
Cuidar de uma associação não é fácil, principalmente quando se deseja fazer algo bem feito, para todos e por todos, pois muitos serviços não dependem da associação, pois são executados pelo poder público, cabendo aos dirigentes da associação terem bom relacionamento, cordialidade e jogo de cintura para fugir das ciladas políticas. O trabalho é recompensador quando vemos os resultados obtidos ao longo desses anos e a ótima parceria que temos com o poder público. Barra Bonita, eu amo, eu cuido!
de presidir as sessões, reuniões e assembleias; vice-presidente assume em caso de ausência do presidente, mas deve acompanhar todas as atividades da associação, participando das reuniões e decisões; diretor financeiro tem a
William Andrade Nogueira Pres. da Associação de Condomínios de Barra Bonita e morador.
palavra do presidente 7
8 Recreio Shopping
PARQUE PET
O
s animais de estimação ganharam um espaço especial no Recreio Shopping. Enquanto os donos passeiam, as mascotes brincam no parquinho. “O espaço é gratuito e o horário de funcionamento vai de
acordo com o shopping. Indicamos algumas regras de convivência, como não trazer cachorro no cio e raças mais ferozes, para que todos possam aproveitar com qualidade”, orientou Aline Piubel, líder de marketing.
Recreio Shopping 9
Marcelina Magalhães e Luis Fernando levaram os vira-latas Rayk, Mel e Laika para conhecer o espaço: “as três são irmãs e em casa ainda temos mais três cachorros, uma poodle e dois pitbulls. Nós gostamos tanto deles, que dormem na nossa cama”.
Juliana Gama (Choice) posou com o xodó da casa, o shih-tzu Bolinha, de 2 anos, e comentou: “o parque ficou lindo; já tirei várias fotos do Bolinha”.
SEU AMBIENTE PRONTO PARA SER USADO NO MESMO DIA, SEM QUEBRA QUEBRA
Pisos e revestimentos Pisos laminados (nacionais e importados) Pisos de madeira nobre (maciço e estruturado) Pisos Vinílicos Persianas (costinhas e tecidos) Moveis de Demolição Drywall Forros em geral Papel de parede Revestimento de parede Laminados auto-colantes (produzidos com garrafas PET ecológico) Acústica em geral Rua Mario Piragibe, 49 – Lins de Vasconcelos | Tel.: 2576 0046 Rua Érico Veríssimo 1000, loja 121 – Barra | Tel.: 3145 2004
www.lamiart.com.br
Mais de 40 anos no mercado
10 Recreio Shopping
“O Bruce é da nossa filha. Nós o trouxemos para dar uma volta e foi ótimo. Uma oportunidade de interagir com outras raças e brincar”, disse Carolina Frazão, ao lado do marido Renato Rodrigues.
Deyse Trindade (Jardins de Barra Bonita) é dona de Lola e falou: “o shopping acertou em cheio. Além de liberar a circulação de cachorros, agora disponibilizaram um local com excelentes instalações para eles”.
Eliane Chan (La Vista) levou Lilo para dar um passeio com o filho Leonardo (1 ano e 6 meses).
Para quem foi com a intenção de adotar algum felino, a ONG Focinhos de Luz marcou presença com alguns bichanos prontos para ganhar um novo lar. “Todo segundo sábado do mês estamos no Recreio Shopping fazendo campanhas de adoção. Para ser um voluntário, é muito fácil, basta mandar um e-mail para contato@focinhodeluz.com informando a sua disponibilidade”, informou Thaisa Calvente, coordenadora da ONG Focinhos de Luz.
condomínios 11
VIVER EM BARRA BONITA B
arra Bonita é formado por 18 condomínios: Aloha (168 apartamentos); Choice (360); Conde do Recreio (80); Home Ways (80); Jardim do Alto (252); La Vista (242); Luau do Recreio (312); Natura Recreio (392); Pablo Picasso (100); Puerto Madero (228); Summer (62); Sunset (320); Top Duplex (220); Up Life (440); Varandas (224); Villa Bella (80); Villa Firenze (63) e Villa Venezia (80). Aqui vivem famílias que buscam tranquilidade, qualidade de vida,
segurança e lazer. Cada condomínio oferece, além de mais qualidade ao seu morador, também uma estrutura organizada e em pleno crescimento. A seção Viver em Barra Bonita vai apresentar cada residencial, mostrar quem está na vizinhança e trocar experiências. Um raio X do bom, do belo e do trabalho que é realizado lá. O síndico ou síndica serão entrevistados nesta seção, pois serão eles quem contarão tudo a você, leitor.
12 condomínios
Choice
Dois blocos divididos com 350 apartamentos no total, uma área comum bem diversificada para os moradores com terraço com ioga, gamezone para garotada se divertir, piscina, churrasqueira, brinquedoteca para os pequenos, quadra de tênis, home office e sala de estudo. “Administrar tudo isso em um prédio novo não é tarefa fácil”, é o que diz Camila Lopes, atual síndica do Choice. A arquiteta paulista mora desde 2011 no Rio e trocou a região da Abelardo pela de Barra Bonita. Camila confessa que está adorando o lugar. Segundo ela, a região tem mais possibilidades de lazer, do que a anterior, pois é perto da praia, das montanhas e tem uma praça central. Além disto, tem as facilidades proporcionadas pela proximidade do shopping com inúmeras lojas e supermercado. “O que mais gosto aqui é a conveniência. Eu fugi um pouco disso da Barra, de ter que pegar carro para tudo”, informou. Morando há 1 ano e 6 meses no Choice, Camila, já enfrenta seu primeiro desafio. Em outubro de 2017 se tornou síndica, quando o outro funcionário renunciou ao cargo. Ela comentou que existem algumas
pendências da construtora com o prédio, que são graves, e outros problemas que estão sendo solucionados aos poucos. A função de síndico exige muitas responsabilidades, mas ela não está sozinha nessa jornada, pois conta com um grupo de moradores que faz parte do Conselho Fiscal, que com muita dedicação colocou as finanças do prédio em ordem. Segundo Camila, os conselheiros conseguiram renegociar com as empresas prestadoras de serviços, reduzindo os custos de forma que não onerassem os condôminos. “Quando você pega as chaves do apartamento, vem todo um pacote da administradora: serviços terceirizados de limpeza, segurança, administrador, síndico, portaria, manutenção, entre outros que eram muito caros para o condomínio. Com o esforço desses moradores que fazem parte do conselho, foi possível tratar esses assuntos com muitas dessas empresas, e assim equilibrar as contas do prédio”, explicou ela. Além de resolver os problemas referentes aos serviços e à infraestrutura do condomínio, o síndico também tem que mediar conflitos e solucionar as demandas dos moradores;
condomínios 13
para isso, Camila conta também com a ajuda do gerente Jorge Sena para tratar dessas questões do dia a dia. Um dos objetivos dela em sua gestão é colocar em prática as normas do prédio que já existem, mas não foram implantadas. De acordo com a síndica, no período de 2 anos, em que outras empresas estiveram à frente da administração, os responsáveis nunca exigiram o cumprimento das regras da convenção e regulamentação interna. “Alteração de fachadas, por exemplo, a convenção diz que você não pode fechar com um determinado tipo de material, não pode utilizar varal ou móveis acima do guarda-corpo. Existem regras que foram estabelecidas por
convenções e que precisam ser cumpridas”, esclareceu Camila. Camila fica até maio na função e espera que a próxima pessoa que assumir a sindicância seja um morador, pois conviverá de perto com os problemas e as exigências do prédio e dos condôminos. “Quando o sindico é um morador, ele presta mais atenção no que o prédio precisa, nos detalhes, porque é o dia a dia dele. Convivo com isto diariamente, passo pela área comum, pelo elevador, eu observo a postura dos porteiros, vejo se há problemas acontecendo. É diferente de um síndico que não está aqui, e que vem de duas a três vezes na semana”, finalizou.
14 porta-retrato
ÁLBUM
de família
ESTA SEÇÃO É O PONTO DE ENCONTRO DE QUEM ESCOLHEU O BARRA BONITA COMO CASA E SEGUE REGISTRANDO O JEITO LEVE E DESCONTRAÍDO DE VIVER AQUI. AS ÁREAS EXTERNAS E COMUNS A TODOS SÃO UM CONVITE AO BEM-ESTAR.
Verão, janeiro... Período de férias para muita gente. Para quem conseguiu aquele descanso ou uma folguinha no trabalho, os dias mais longos são excelentes para curtir os espaços ao ar livre que o condomínio oferece, e, para a criançada, o parquinho é o local certo para muita diversão. Férias em família são sempre tudo de bom! Curtindo o descanso merecido, Carla, Fábio e a filha Gabriela (6 anos) vão praticamente todos os dias ao parquinho. Além da praça, os moradores do Luau do Recreio também curtem ir à praia.
Márcio Barros (4 anos) e Gabriela Barros (8 anos), moradores do Choice, estão curtindo cada minuto das férias escolares. Os irmãos adoram brincar na pracinha: enquanto a diversão de Gabriela é correr ali, o irmão gosta de brincar no parquinho.
Estevão Resende aproveita a folga no trabalho para passear com o cachorro na Praça de Barra Bonita. “Aqui é um ponto de encontro, e uma ótima oportunidade para conhecer os vizinhos”, disse o morador do Choice.
DO BERÇÁRIO
chamada 15
Carnaval perto de casa
Sábado (10 de fevereiro)
CHORA ME LIGA
RIR PRA NÃO CHORAR
Concentração: Parque Olímpico - 12h
Concentração: Posto 10, Recreio - 10h Domingo (11 de fevereiro)
AMIGOS DA VELHA GUARDA
BANDA DO RECREIO
Concentração: Av. Lúcio Costa, 16.340, (Quiosque Terapia), Recreio - 14h
Concentração: Posto 10, Recreio - 13h BATALHA DOS BLOCOS
Confete, serpentina, fantasias, alegria e samba no pé são o pacote completo para o Carnaval no Recreio dos Bandeirantes. Os blocos já estão nas ruas com as famosas marchinhas que não deixam ninguém parado. O que importa é brincar saudavelmente e aproveitar os dias de folia. Confirma a programação:
APRENDA INGLÊS COM
REALIDADE VIRTUAL
Quarta (14 de fevereiro)
Concentração: Av. Lúcio Costa, na altura do Posto 10, Recreio 16h
É PEQUENO MAS NÃO AMOLECE Concentração: Praça Professor Henrique Niremberg, Recreio 14h Domingo (18 de fevereiro)
BOLA PRETA Concentração: Parque Olímpico - 12h Segunda (12 de fevereiro)
SEU VENENO ME ALIMENTA Concentração: Avenida Lúcio Costa, Posto 10, Recreio – 13h TÔ NO RECREIO
DIVAS DO RECREIO Concentração: Avenida Lúcio Costa, 16.304 (Quiosque Terapia), Recreio - 15h
Concentração: Avenida Lúcio Costa, Posto 10, Recreio - 16h
FAZER SÓ INGLÊS FICOU ANTIGO. FAÇA CULTURA. Barra - Parque das Rosas Av. das Américas 3.443 2439-1012 / 2439-1020
Barra - Abelardo Bueno Estr. Coronel Pedro Corrêa 1.449 Esquina com Av. Abelardo Bueno 2441-0292 / 2441-3453
Recreio dos Bandeirantes Av. das Américas 16.511 2490-5484 / 2490-5436
www.culturainglesa.net
Vantagens CLUBE DE
O Clube de Vantagens da Associação de Condomínios Nova Barra Bonita foi criado para oferecer vantagens e descontos aos moradores associados. Para usufruir dos benefícios do nosso Clube, basta apresentar a carteirinha nos estabelecimentos conveniados e aproveitar os descontos concedidos. O associado que possuir a carteirinha terá direito aos descontos nas lojas parceiras. O empresário que desejar participar do Clube de Vantagens, deve entrar em contato pelo e-mail contato@novabarrabonita.org.br.
Ainda não fez sua carteirinha? Entre em contato conosco por meio do telefone 2025-2485 para maiores informações.
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