OFERTA CLUSTER B1 IUSA

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OFERTA BODEGA CLUSTER B1 IUSA T. + 5 0 2 2 4 6 3 9 7 0 0 2 ª C a l l e “A” 1 3 - 0 4 C o l . Te c u n U m á n , z o n a 1 5 . C i u d a d d e G u a t e m a l a

UBICACIÓN ESTRATEGICA Michatoya pacífico está ubicado a 70 kilometros de la ciudad de Guatemala y a unicamente 30 kilometros de Puerto Quet zal, el principal puerto de la región.

Michatoya pacífico se encuentra en la intersección de los ejes logísticos Norte América / Centro América y c o r r e d o r i n t e r o c e á n i c o ( P á c i f i c o /A t l á n t i c o)

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CONECTIVIDAD Michatoya Pácifico es un polo de desarrollo de la región sur de Guatemala. Que junto con la zona industrial, tiene desarrollos de vivienda, educación, salud, cultura y deportes

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Áreas, servicios y carreteras

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MASTERPLAN Mic hatoya Pác i fic o es un polo de desarrollo de la re gión sur de Guatemala.

Que junto con la zona industrial, tiene de sarrollos de vivienda, e du c ación , s alu d , c ult ura y deporte s

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UBICACION CLUSTER B1 ÁRE A CENTRAL

GARITA VEHICUL AR

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A1 PLANTA CLUSTER B1 ESCALA 1/250

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MICHATOYA PACIFICO - PARQUE INDUSTRIAL 2

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CLUSTER B1

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ZONA 75.9704

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CENTRO DE ACTIVOS LA ZONA, S. A. 2a. CALLE "A" 13-04 ZONA 15 COL. TECUN UMAN GUATEMALA, C. A.

KM 72, CARRETERA CA-9 SUR ESCUINTLA, ESCUINTLA

PLANTA DE CONJUNTO CLUSTER B1 CONTENIDO:

K

3.5181

PC-3

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Vo. Bo. DIBUJO:

DIBUJO:

FECHA INICIO:

FECHA FINAL:

JULIO 2020

JULIO 2020 DATE PRINT: 7/26/2022

REVISOR:

REVISIONES MODIFICO

FECHA

FIRMA PROFESIONAL:

TIMBRE

FIRMA PROPIETARIO:

ARCHIVO CAD: NUMERO DE HOJA

B1_A100

RUTA DEL ARCHIVO \\192.168.168.10\DIBUJO\001_CALZSA 2019\001_PROYECTO_70\028_OFIBODEGAS INTERIOR PARQUE\04_SALIDA\02_AREAS BODEGAS\MACH-71.DWG

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-Cubierta dos aguas -Altura a hombro 12 metros -Altura a Cumbrera 14.90 Metros

MICHATOYA PACIFICO CALCULO:

PC-3

4,719.00 m2

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DIRECCION:

PROYECTO:

CENTROS DE ACTIVOS LA ZONA, S.A.

MICHATOYA PACIFICO PARQUE INDUSTRIAL

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DISEÑO:

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PBX: (502) 2463-9700

NAVE 1 Y 2

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-Estructuras diseñadas para espacios logísticos -Sistema de macrolosas con junta cosinus, cero mantenimiento de pisos de por vida. con un área de 900 m2 para la óptima circulación y espacios de almacenatimento -Espesor de piso 18 cm -Capacidad de carga estandar de piso 12 toneladas por metro cuadrado

ÁREA DE VENTA 08

P R O P U E S TA D E I N V E R S I Ó N

V E N TA

IUSA SECTOR

CLUSTER CENTRAL

BODEGA

CLUSTER B1

D E S C R I P C I Ó N D E E S PA C I O S

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Dos naves industriales con un área techada de

4,719.00 m2

Rampas niveladoras

4 Unidades

Parqueos para trailers de hasta 22 metros

8 Unidades

Parqueos de vehiculos livianos

TIEMPO DE ENTREGA 3 MESES

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12 Unidades

POLÍTICA DE PRECIOS M I C H AT O YA PA C Í F I C O

To d o P r e c i o e s e s t a b l e c i d o e n d ó l a r e s E E U U , N O i n c l u y e I VA n i gastos de escrituración. ● Gastos de mantenimiento: (La renta incluye el mantenimiento). o Área techada u operativa (bodegas) USD 0.50 m2. La cuota de mantenimiento incluye seguridad interna 24/7 con circuito cerrado de cámaras y guardias, limpieza de calles exteriores, y uso de áreas comunes.

El cliente deberá responsabilizarse por todo tipo de desechos químicos o basura en general de procesos productivos propios especializada para dichos manejos.

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V I D E O PA R Q U E INDUSTRIAL M I C H AT O T YA PA C Í F I C O