Syntra West - Trainingen vastgoed - voorjaar 2024

DAG- EN AVONDOPLEIDINGEN VASTGOE D & VE RZE KE RINGE N

TR A I N I N G E N VA STG O E D VOO R JA A R 2024

SYNTRA WEST ONDERSTEUNT DE ONTWIKKELING VAN JOUW TEAM!

AAN HET WERK ONDER PC 323?

Dan heb je € 850 opleidingsbudget!

Alle werknemers, actief binnen een onderneming onder het PC 323, hebben jaarlijks recht op een persoonlijk opleidingsbudget van 850 euro. Het gaat hierbij om een terugbetaling voor opleidingen die je zelf wenst te volgen bij andere opleidingsverstrekkers dan Fonds 323. Alle opleidingen van Syntra West maken hier deel van uit. Je kan dus naar hartelust jouw favoriete opleiding bij Syntra West kiezen en laten terugbetalen!

Ga naar https://www.fonds323.be/opleidingen/opleidingsbudget en vraag je opleidingsbudget aan.

2

ÁLLES UIT EEN OPLEIDING PUREN? ORGANISEER ZE INHOUSE Akkoord, een open opleiding spijkert snel de kunde van één specifieke werknemer bij.

Maar wil je momentum creëren door collega’s samen in hetzelfde kennisbad te dompelen? Zoek je een opleiding die zich plooit rond jouw bedrijfsactiviteit? Die relevante cases en voorbeelden uit jouw eigen leefwereld plukt? Dan ligt een incompanytraining voor de hand.

Laat Syntra West nu net daar een machtige expertise in hebben, met docenten uit de praktijk weggeplukt. Zij bulken van de kennis én van de overtuigingskracht om jouw medewerkers te enthousiasmeren.

En vind je niet meteen wat je zoekt in ons opleidingsaanbod? Dan luisteren we aandachtig naar wat je precies wilt bereiken. Om daarmee, speciaal voor jouw bedrijf, een nieuwe opleiding te modelleren.

Bel nu 078/353 638 of mail naar Els Vanacker els.vanacker@syntrawest.be.

3

INHOUD IN DE KIJKER!.................................................................................................................................................................5 Voorbereid naar het BIV-toegangsexamen......................................................................................................................5 KORTE BIJSCHOLINGEN.............................................................................................................................................6 Eigenaars- en huurdersaansprakelijkheid bij woninghuur.........................................................................................6 De appartementswet toegelicht........................................................................................................................................... 7 Appartementen: verzekering en schaderegeling..........................................................................................................8 Vastgoedstylist...........................................................................................................................................................................9 Succesvol inkopen voor beginnende vastgoedmakelaars NIEUW...................................................................... 10 Veilig en verzekerd verbouwen........................................................................................................................................... 11 ChatGPT voor de vastgoedsector: snel aan de slag................................................................................................... 12 Sneller communiceren met ChatGPT als vastgoed wing(wo)man......................................................................... 13 Beleggen in vastgoed............................................................................................................................................................ 14 Fundamenten van telefonisch prospecteren NIEUW................................................................................................ 15 Succesvol verkopen voor vastgoedmakelaars NIEUW............................................................................................. 16 Het verkavelingsproces onder de loep ............................................................................................................................17 Ruimtelijke ordening: omgevingsvergunning en het instrumentendecreet....................................................... 18 Groeien als beginnende vastgoedmakelaar NIEUW................................................................................................. 19 Notariële splitsing versus verkaveling van een bouwgrond................................................................................... 20 Vastgoedfotografie - basis.................................................................................................................................................... 21 Huren en verhuren in de praktijk....................................................................................................................................... 22 LANGLOPENDE OPLEIDINGEN ............................................................................................................................. 23 Vastgoedmakelaar – verkort traject............................................................................................................................... 23 Syndicus..................................................................................................................................................................................... 24 WEBINARS ON DEMAND......................................................................................................................................... 25 DEZE OPLEIDINGEN ZIJN OOK BIV-ERKEND..................................................................................................... 28 DEZE OPLEIDINGEN ZIJN OOK INTERESSANT VOOR JOU............................................................................. 29 Kostprijsberekening in de bouw........................................................................................................................................ 29 BTW voor de bouwsector.................................................................................................................................................... 29

4

IN DE KIJKER! • Heb je de ambitie om zelfstandig vastgoedbemiddelaar of -syndicus te worden? Is je stage afgerond en is het tijd om de praktische bekwaamheidstest af te leggen?

• Vraag je je af welke type vragen er tijdens je bekwaamheidstest worden gesteld? Hoe diep in de materie gaan de vragen rond algemene kennis?

• Wil je je zo goed mogelijk voorbereiden op deze verplichte test?

Deze training stoomt je klaar om de test met succes af te leggen.

VOORBEREID NAAR HET BIVTOEGANGSEXAMEN VE RGROOT JE K ANS OP SL AGE N De praktische bekwaamheidstest is de laatste en beslissende stap in het parcours van een vastgoedstagiair. Een stap die bij velen voor veel stress zorgt. Maak er komaf mee dankzij een goede voorbereiding.

ANTWOORD OP JOUW VRAGEN Je studeerde al grondig voor het examen. Maar toch heb je nog vragen? Bezorg je concrete vragen vooraf aan jill.vermeulen@syntrawest.be. De docent geeft in deel 1 van de opleiding het antwoord op al deze vragen. Je krijgt ook een overzicht van wat men verwacht dat je kent.

PROEFTEST In het 2e deel van de opleiding schotelt de docent iedereen een examenvraag voor (opgemaakt door de docent). Na een korte voorbereiding geef je elk om beurt antwoord - een mondeling proefexamen.

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Brugge: 1 avond - datum: 30/05/2024 Inschrijvingsgeld: € 272, incl. btw

5

TRAININGEN VASTGOED

KORTE BIJSCHOLINGEN EIGENAARS- EN HUURDERSAANSPRAKELIJKHEID BIJ WONINGHUUR A ANSPRAKELIJKHEID BIJ WONINGHUUR DOORGELICHT

PROGRAMMA Aansprakelijkheid van eigenaar en huurder (art 1721 1302 1732 1733 en 1735 bw) Accent op Vlaams Woninghuur decreet, met beknopte toelichting van de verschillen met de Waalse en Brusselse wetgeving (wat betreft de afdeling verzekeringen en aansprakelijkheid).

Onderscheid en toepassingsterrein van de verschillende wetgevingen; de verzekeringsvorm (al dan niet met afstand van verhaal) en wettelijke verplichtingen.

Volgende onderwerpen komen aan bod: • Verplichtingen van de huurder en de eigenaar • Rechten tegenover de onderhuurders en hun verplichtingen • Bewoners ter bede, gebruikers zonder huurovereenkomst • Verfraaiingen aangebracht door huurders of door bewonende eigenaars • Invloed van clausules in de huurovereenkomst • Enkele clausules uit het reglement van mede-eigendom • Afstand van verhaal in zijn diverse vormen • Wettelijk verplichte brandverzekering in bepaalde situaties

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Startdatum: 05/02/2024 Inschrijvingsgeld: € 272,25 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV.

6

DE APPARTEMENTSWET TOEGELICHT R E C E N T E W I J Z I G I N G E N E N H U N I M PA C T O P VA S T G O E D B E H E E R

PROGRAMMA • Algemene bepalingen »» Toepassingsgebied »» Statuten en reglement van interne orde • Rechtspersoonlijkheid van de vereniging van mede-eigenaars • Organen van de vereniging van mede-eigenaars »» Organisatie van de algemene vergadering »» Besluitvorming van de algemene vergadering »» De syndicus »» Raad van mede-eigendom »» Commissaris van de rekeningen • Rechtsvorderingen – Tegenstelbaarheid – Overdracht • Ontbinding en vereffening • Dwingend karakter PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 namiddag Datum: 19/02/2024 Inschrijvingsgeld: € 181,50 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 2 uur permanente vorming BIV.

7

TRAININGEN VASTGOED

APPARTEMENTEN: VERZEKERING EN SCHADEREGELING PA S S E N D E V E R Z E K E R I N G S O P L O S S I N G E N V O O R S P E C I F I E K E R I S I C O ’ S

PROGRAMMA SESSIE Diverse betrokken polissen worden overlopen. Volgende zaken komen aan bod: »» Een checklist van diverse waarborguitbreidingen op de brandpolis »» De gevolgen voor het niet aanvragen van een ondernemingsnummer als mede-eigenaars »» De bepaling van de verzekerde bedragen »» Het verzekerbaar belang (vruchtgebruiker, naakte eigenaar, volle eigenaar) »» De verantwoordelijkheid van gebruiker, huurder en eigenaar »» De verantwoordelijkheid van de verhuurder voor lichamelijke en stoffelijke schade »» Problematiek van seizoenverhuur »» Samenloop van verschillende verzekeringen en de assuralia conventie 99 »» Crossed liability (gekruiste aansprakelijkheid) SESSIE 2 Aan de hand van een 11 tal praktische cases wordt de schaderegeling in appartementen besproken.

Volgende zaken komen aan bod: »» Brandschade in het appartement van een huurder, met schade bij de buren »» Waterschade in verschillende verdiepingen van het gebouw »» Schade door een verantwoordelijke (derde) tegenpartij »» Verfraaiing aangebracht door de eigenaar of aangebracht door de huurder »» Schade aan een gebouw waarvan de naakte eigenaar op een ander adres woont »» Schade aan een appartement eigendom van een vennootschap »» Verantwoordelijkheid van de mede-eigenaars, huurder, verhuurder PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 2 namiddagen Startdatum: 21/02/2024 Inschrijvingsgeld: € 508,20 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 6 uur permanente vorming BIV. 8

VASTGOEDSTYLIST D E V E R K O O P K A N S E N VA N E E N W O N I N G V E R H O G E N

PROGRAMMA Vastgoedstyling • Wat is een vastgoedstyling • Jouw taken en verantwoordelijkheden als vastgoedstyliste • Wie zijn jouw klanten • Welk type panden zijn er • Wat heb je nodig om een woning aan te kleden

Uitvoeren van een opdracht • Het adviesgesprek • Kiezen van het geschikte materiaal • Het pand stagen • Rapportering achteraf

Inzicht in hoe een pand verkoopbaar maken • Hoe bepaal je de kleuren en te gebruiken materialen • Waar hou je rekening mee om de ruimte tot zijn recht te laten komen

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Brugge 5 avonden Startdatum 27/02/2024 Inschrijvingsgeld: € 998,25 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

9

TRAININGEN VASTGOED

SUCCESVOL INKOPEN VOOR BEGINNENDE VASTGOEDMAKELAARS NIEUW S U C C E S V O L I N K O P E N E N G R O E I E N - D E W E G N A A R VA S T G O E D S U C C E S • Ben jij verantwoordelijk voor het binnenhalen van nieuwe panden voor verkoop of verhuur? Heb je moeite om maand na maand je vooropgestelde doelen te bereiken?

• Voel je je onzeker bij onderhandelingen om prospecten te overtuigen met jou samen te werken?

• Heeft een gebrekkig inzicht in de signalen van klanten je al (téveel) klanten gekost?

Til je vastgoedcarrière naar een nieuw niveau dankzij deze hands-on commerciële workshop. troductie Deze workshop is gericht naar ambitieuze professionals met een commerciële functie, die willen slagen in hun carrière in de vastgoedsector. Ongeacht of je nu een nieuwkomer bent in de branche of al enige ervaring hebt.

Na het volgen van deze workshop...

• • • •

weet je hoe je zelfvertrouwen opbouwt en effectieve doelen stelt, weet je hoe je signalen in vastgoedtransacties op een correcte manier moet interpreteren, weet je hoe je sterke klantrelaties opbouwt, weet je hoe je effectieve communicatievaardigheden ontwikkelt en hoe je omgaat met conflicten en uitdagingen, • kortom, heb je inzicht in de essentiële vaardigheden voor succes in het vastgoed.

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 2 dagen Startdatum: 28/02/2024 Inschrijvingsgeld: € 871,20 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 12 uur permanente vorming BIV. (in aanvraag)

10

VEILIG EN VERZEKERD VERBOUWEN DRIEMA AL BOUWRISICO’S EN -A ANSPRAKELIJKHEDEN VERZEKEREN

PROGRAMMA Deel 1: verzekering en aansprakelijkheden brand • Brandzaakverzekering • Brand-aansprakelijkheidsverzekering • Verzekering burgerrechtelijke aansprakelijkheid Deel 2: verzekering en aansprakelijkheden bouw • ABR-polis • Verplichte BA-verzekering voor aannemers Deel 3: verzekering en aansprakelijkheden transacties • Aansprakelijkheden • Warranty & indemnity-insurance

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 namiddag Startdatum: 25/03/2024 Inschrijvingsgeld: € 181,50 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 2 uur permanente vorming BIV.

11

TRAININGEN VASTGOED

CHATGPT VOOR DE VASTGOEDSECTOR: SNEL AAN DE SLAG V O O R W I E M E E W I L Z I J N . Z E T U W E E R S T E A I - S TA P P E N !

Op deze vragen krijg je het antwoord: • • • • • • • • • • • • • • • • •

Hoe log ik in op ChatGPT? Wat doe ik als de server overbezet is?

Welke taal gebruik ik? Moet ik bepaalde commando’s kennen?

Waarom is ChatGPT slecht in Nederlandstalige woordspelingen?

Hoe stel ik een vraag of geef ik een opdracht (‘prompt’)?

Hoe krijg ik een antwoord dat ter zake doet?

Welke opdrachtzin is absoluut noodzakelijk vóór ik mijn vraag stel?

Waarom kent ChatGPT de actualiteit niet? En wat doe ik daaraan?

Hoe dwing ik ChatGPT om te doen wat ík wil?

Waarvoor gebruik ik ChatGPT best niét?

Wat is het verschil tussen de gratis en de betalende versie?

Waar kan ik de betalende versie toch … gratis gebruiken?

Waarom begrijpt ChatGPT geen jota van de tekst die het zelf produceert?

Waarom kan ChatGPT nog geen copywriter vervangen?

Hoe weet ik of AI een tekst schreef?

Hoe zit het met Bing Chat (Microsoft) en Bard (Google)?

Wat bieden AI-schrijfassistenten zoals Copy.ai, Rytr, Jasper of Writesonic?

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar Anderhalf uur Startdatum: 05/03/2024 Inschrijvingsgeld: € 90,75 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 1,5 uur permanente vorming BIV.

12

SNELLER COMMUNICEREN MET CHATGPT ALS VASTGOED WING(WO)MAN DÉ TOOL VOOR E E N HOGE RE K ANTOORE FFICIË NTIE !

PROGRAMMA Deze dagworkshop richt zich specifiek op het gebruik van ChatGPT en alternatieven voor het genereren van teksten en ideeën. Zo leer je de AI-tekstbots van binnen en van buiten kennen. Daarom is deze workshop ook 100% hands-on.

Theorie? Weg ermee!

Verwacht geen theoretische bespiegelingen over het wel en wee van ChatGPT. Nee, jij verdient to-the-point antwoorden en stap-voor-stap begeleiding bij je ChatGPT-ontdekkingsreis.

Daarom gaan we meteen live aan de slag met de chatrobot. Zo vergaap je je aan z’n kunsten en ontdekt je zijn nukken.

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 1 dag datum: 26/03/2024 Inschrijvingsgeld: € 508,20 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV.

GOED OM WETEN! Ben je nog niet vertrouwd met AI en ChatGPT? Volg dan op 5 maart het webinar ‘ChatGPT voor de vastgoedsector: snel aan de slag’.

13

TRAININGEN VASTGOED

BELEGGEN IN VASTGOED EEN PRAKTISCH INZICHT

PROGRAMMA • • • • • • • • • •

Beleggen in vastgoedcertificaten Beleggen in bevaks Vastgoedfondsen Vastgoedaandelen Beleggen in onroerend goed De zin van beleggen in onroerend goed Soorten onroerend goed Te verwachten rendement Te verwachten meerwaarden Waardebepaling van het onroerend goed

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Brugge 3 avonden Startdatum: 07/03/2024 Inschrijvingsgeld: € 707,85 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV en 9 punten Bank en Beleggen (FSMA).

14

FUNDAMENTEN VAN TELEFONISCH PROSPECTEREN NIEUW HOE ZET JE E E N GEOLIE D SYSTE E M OP VOOR TE LE FONISCHE PROSPECTIE? • Droom je van een goed-geoliede prospectie, maar kan je opvolgingssysteem een boost gebruiken?

• Hoe ga je om met vragen en tegenwerpingen van prospecten op een manier die in je voordeel uitdraait? Hoe neem je het gesprek in handen?

• Kost het je moeite om tegenwerpingen op te vangen? Verlies je daardoor je naturel, en val je terug op vastgoedjargon – een volstrekt begrijpelijke reactie?

Deze workshop biedt je de belangrijkste instrumenten waarmee je (koude) prospecten telefonisch overtuigt, opvolgt en binnenhaalt.

Deze workshop is gericht naar ambitieuze makelaars die willen slagen in hun carrière in de vastgoedsector. Ongeacht of je nu een nieuwkomer bent in de branche of al enige ervaring hebt.

Wat ken je na het volgen van deze opleiding?

Je krijgt antwoord op vragen zoals: • • • • • • • •

Hoe kwalificeer je een prospect als interessant?

Hoe luister je actief?

Hoe neem je het gesprek in handen?

Wat als je op voicemail terecht komt?

Welke scenario’s kunnen zich voordoen en hoe ga je ermee om?

Hoe organiseer je de telefonische follow-up?

Hoe vermijd je afleidingen?

Hoe stel je goede prospectie-doelen en hoe behaal je ze?

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 1 dag datum: 14/03/2024 Inschrijvingsgeld: € 508,20 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV. (in aanvraag)

15

TRAININGEN VASTGOED

SUCCESVOL VERKOPEN VOOR VASTGOEDMAKELAARS NIEUW • Hoe voer je een succesvolle bezichtiging uit en benadruk je de sterke punten van een eigendom?

• Hoe presenteer je jezelf als een betrouwbare en competente bemiddelaar? Zodat je klanten, zélfs als ze niet aankopen, nog met jou willen samenwerken voor hun verkoop?

• Hoe buig je bezwaren en twijfels van kopers om? Hoe sluit je het verkoopgesprek af met een succesvolle deal?

Deze workshop reikt u de tools en inzichten aan voor een succesvolle verkoop.

Wat ken je na het volgen van deze opleiding?

Na het volgen van deze workshop • Ken je de verschillende stappen van het verkoopproces.

• Begrijp je het belang van een correcte en doeltreffende communicatie.

• Weet je hoe je klanten kan identificeren en kwalificeren.

• Kent je de verschillende verkoopstrategieën.

• Kent je de principes van vastgoedonderhandelingen en kan deze toepassen.

• Weet je hoe je moet omgaan met tegenvoorstellen en hoe je een deal succesvol kan sluiten.

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 1 dag datum: 18/04/2024 Inschrijvingsgeld: € 508,20 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV. (in aanvraag)

16

HET VERKAVELINGSPROCES ONDER DE LOEP W AT J E A L S VA S T G O E D P R O F E S S I O N A L M O E T W E T E N O V E R H E T V E R K AV E L I N G S P R O C E S

PROGRAMMA SESSIE 1 • Juridisch kader van het verkavelingsproces op een praktische manier »» Algemene aandachtspunten »» De vergunningsprocedure »» Lasten »» Verval »» De zaak van de wegen »» Bijstelling »» …

SESSIE 2 • Opbouw dossier omgevingsvergunningaanvraag • Behandeling dossier door de overheid PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 2 avonden Startdatum: 22/04/2024 Inschrijvingsgeld: € 508,20 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 6 uur permanente vorming BIV en 6 uur voor de Federale Raad van Landmeters-experten.

17

TRAININGEN VASTGOED

RUIMTELIJKE ORDENING: OMGEVINGSVERGUNNING EN HET INSTRUMENTENDECREET W I J Z I G I N G E N I N H E T O M G E V I N G S R E C H T: W E L K E G E V O L G E N I N D E P R A K T I J K ?

PROGRAMMA Deel 1: omgevingsvergunning • kleinhandelsactiviteiten • wijzigen van kleine landschapselementen/vegetatie Deel 2: nieuwe regelgeving in ruimtelijke ordening • de verplichting tot planologische compensatie ingevoerd voor de lokale overheden • verstrenging van de afwerkingsregel • een grotere openbaarheid van gegevens en documenten tijdens het openbaar onderzoek over een omgevingsvergunningsaanvraag • de regularisatieaanvraag in te dienen voor een zonevreemde functiewijziging bij reeds gerealiseerde functiewijzigingen PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 namiddag (2 uur) datum: 29/04/2024 Inschrijvingsgeld: € 181,50 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 2 uur permanente vorming BIV.

18

GROEIEN ALS BEGINNENDE VASTGOEDMAKELAAR NIEUW O N T D E K D E C R U C I A L E VA A R D I G H E D E N O M J E P L A F O N D T E D O O R B R E K E N .

• Vind je het moeilijk om jezelf onderscheidend in de markt te zetten? Vraag je je af hoe je het aanpakt, zowel offline als online?

• Heb je het gevoel dat je vastloopt op een bepaald niveau van succes? Zijn er onbenutte groeikansen die je wil aangrijpen om je plafond te doorbreken?

• Is het onduidelijk hoe je je zakelijke contacten en netwerk kan uitbreiden?

Deze workshop leert je hoe je haalbare, meetbare doelen stelt die de weg banen voor je professionele ontwikkeling.

Wat ken je na het volgen van deze opleiding?

Na het volgen van deze workshop • Ken je het belang van een groeimindset.

• Kan je je sterke en zwakke punten identificeren.

• Weet je hoe je ambitieuze persoonlijke en professionele doelen stelt.

• Begrijp je hoe je klantrelaties kan opbouwen en onderhouden.

• Weet je hoe je je professioneel netwerk kan uitbreiden.

• Weet je hoe je een persoonlijk merkt ontwikkelt, offline en online.

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 1 dag datum: 30/04/2024 Inschrijvingsgeld: € 508,20 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV. (in aanvraag)

19

TRAININGEN VASTGOED

NOTARIËLE SPLITSING VERSUS VERKAVELING VAN EEN BOUWGROND PROGRAMMA • Verkavelen »» Definitie verkavelen »» Verval van de verkaveling »» De verplichting tot het opmaken van een verkavelingsakte »» Quid indien de verkavelingsvergunning en/of akte nog niet aanwezig is? »» De oude éénlotsverkavelingen • Splitsen »» Definitie splitsing »» Hoe splitsen?

• Casussen in de praktijk

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 23/05/2024 Inschrijvingsgeld: € 272,25 incl. btw

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV.

20

VASTGOEDFOTOGRAFIE - BASIS B A S I S R E G E L S VA S T G O E D F O T O G R A F I E . J E K R I J G T G E E N T W E E D E K A N S O M E E N EERSTE INDRUK TE MAKEN.

PROGRAMMA • • • • •

Voorbereiding van het pand: kleine ingrepen met grote resultaten Leer kijken door de ogen van je klant Fotografische basisbeginselen Praktische tips en tricks Bespreking do’s en don’ts

Sessie 1: De basis van de fotografie Sessie 2: De essentiële elementen van architectuur(fotografie) Sessie 3: Fotografie in de praktijk Sessie 4: Beeldbewerking voor vlotte verkoop

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 4 avonden Startdatum: 05/06/2024 Inschrijvingsgeld: € 871,20 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV.

21

TRAININGEN VASTGOED

HUREN EN VERHUREN IN DE PRAKTIJK ACTUALITE IT OMTRE NT HUURDOSSIE RS

PROGRAMMA De 10 geboden van de (ver)huur • • • • • • • • •

De Vlaamse wooncode en het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet Het screenen van een kandidaat-huurder De huurovereenkomst nader bekeken Aandachtspunten tijdens de woninghuur Einde van de huur Discussies achteraf Verhuur aan studenten in het Vlaams Gewest Medehuur Werken met een professionele vastgoedmakelaar

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 1 avond Datum: nog te bepalen Inschrijvingsgeld: € 272,25 incl. btw ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3 uur permanente vorming BIV.

22

LANGLOPENDE OPLEIDINGEN VASTGOEDMAKELAAR – VERKORT TRAJECT V E R S N E L J E C A R R I E R E A L S VA S T G O E D M A K E L A A R V I A O N S V E R K O R T T R A J E C T Voldoe je al aan de diplomavoorwaarde van het BIV en wens je jou op 1 jaar om te scholen tot vastgoedbemiddelaar?

Deze opleiding is de perfecte voorbereiding op de BIV-stage en bijhorende examens voor vastgoedmakelaar-bemiddelaar of wanneer je een job in een vastgoedkantoor ambieert.

De opleiding kan ook gecombineerd worden met de BIV-stage.

PROGRAMMA De opleiding bestaat uit 10 specifieke modules voor de vastgoedmakelaar-bemiddelaar.

1. Vastgoed prospectie 2. Vastgoedopdracht 3. Verhuurdossier 4. Verkoopdossier 5. Huurovereenkomst 6. Verkoopovereenkomst 7. Vastgoedfiscaliteit 8. Vastgoedfinanciering 9. Overnames 10. Verkoop van vastgoed PRAKTISCHE GEGEVENS Duur: 1 jaar Startdatum: 04/03/2024 Lesplaats: Kortrijk Prijs: € 1.125,30 incl. btw Aan deze opleiding zijn toelatingsvoorwaarden verbonden.

23

TRAININGEN VASTGOED

SYNDICUS S P E C I A L I S T I N H E T B E H E E R VA N M E D E - E I G E N D O M

Als syndicus moet je op vele terreinen thuis zijn. Naast het administratief, financieel en technisch beheer van mede-eigendommen wordt er ook gerekend op je communicatieve en diplomatische vaardigheden.

Je beheert onder andere de gemeenschappelijke ruimtes, bemiddelt bij conflicten en organiseert de algemene vergadering van mede-eigenaars.

Tijdens deze training word je volledig klaargestoomd op juridisch, administratief, financieel en bouwkundig vlak. Daarnaast wordt er ook aandacht besteed aan communicatieve vaardigheden en vergadertechnieken.

Goed om weten! Deze opleiding is erkend voor 20 uur permanente vorming BIV. PROGRAMMA De opleiding bestaat uit 7 gerichte modules voor de syndicus: 1. Vastgoedbeheer en mede-eigendom 2. Juridisch beheer en verzekeringen 3. Administratief beheer 4. Bouwkundig en technisch beheer 5. Financieel beheer 6. Conditiemeting en life cycle cost van een gebouw 7. Professioneel handelen voor de syndicus PRAKTISCHE GEGEVENS Deze opleiding duurt 1 jaar.

Campus Roeselare Startdatum: 11/03/2024 Prijs: € 998,25 incl. btw Aan deze opleiding zijn toelatingsvoorwaarden verbonden.

24

WEBINARS ON DEMAND Wist je dat onze webinars on demand ook erkend zijn voor permanente vorming?

Als cursist bepaal je met een training on demand zelf wanneer, hoe lang en waar je je wilt bijscholen. Je bestelt je webinar en je krijgt gedurende 2 maanden na aankoop toegang tot de inhoud. Zo heb je ruim de tijd om alles door te nemen en desgewenst te hernemen.

Flexibiliteit troef!

W I L J E E E N O N D E M A N D A A N KO P E N ?

De on demand learnings aankopen doe je via de website met de inschrijfknop. Na inschrijving ontvang je een heldere instructie over hoe je de On Demand training kunt volgen. Je krijgt een link die je toegang geeft. Deze link blijft twee maanden geldig.

HE B JE VR AGE N? Neem gerust contact met ons op. Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 08:00 – 19:30 uur van maandag tot donderdag en vrijdag van 08:00 tot 16:00 op telefoonnummer 078 353 638. Je kunt je vraag ook mailen naar sofie@syntrawest.be of stellen via de chat op www.syntrawest.be. Wij sturen je zo snel mogelijk een reactie.

DE WEDERZIJDSE AANKOOP- EN VERKOOPBELOFTE R E C H T S Z E K E R H E I D , O M K A D E R I N G E N D E B I J H O R E N D E R E G I S T R AT I E R E C H T E N PROGRAMMA Iedereen in Vlaanderen weet waar je het over hebt als je het over een ‘compromis’ hebt. Maar een wederzijdse aankoop- verkoopbelofte? Die is heel wat minder bekend. Nochtans wint ze aan terrein. vraag je je af: • Is een aankoop- verkoopbelofte hetzelfde als een compromis? Waarin verschillen ze van elkaar?

• Geeft een aankoop-verkoopbelofte evenveel rechtszekerheid? Hoe lang is deze geldig? Is ze bindend?

• Wat als de verkoop niet doorgaat? Kunnen (ver)kopers na het tekenen nog op hun stappen terugkeren?

Je krijgt antwoorden op deze vragen en meer in deze webinar-on-demand.

Inschrijvingsgeld: € 121,00 incl. btw Deze webinar on demand is erkend voor 1 uur permanente vorming BIV.

25

TRAININGEN VASTGOED

VERKOOP VAN PANDEN MET EEN BOUWOVERTREDING H O E S TA I K K O P E R E N V E R K O P E R B I J N A H E T VA S T S T E L L E N VA N E E N BOUWMISDRIJF?

“Maar het staat er al zo lang”; “mijn buren hebben hier nooit over geklaagd”; zijn zinnen die je als vastgoedmakelaar vaak te horen krijgt wanneer je een pand in verkoop krijgt waar een bouwovertreding op rust.

Bij een koper doet dit natuurlijk heel wat alarmbellen rinkelen. Het is daarom zó belangrijk om zowel koper als verkoper correct te informeren in dergelijke situatie.

Tijdens dit webinar komen alle aandachtspunten aan bod die je als vastgoedmakelaar moet weten.

Inschrijvingsgeld: € 121,00 incl. btw Deze webinar on demand is erkend voor 0,5 uur permanente vorming BIV. Dit webinar wordt gepresenteerd door Nadia Decock, Besturend advocaat Advocaten Baelde – Carton – Decock.

VASTGOED VERKOPEN VIA E-MAIL EN SMS I S E E N D I G I TA L E V E R K O O P R E C H T S G E L D I G ?

• Hoe vaak brengen jouw bezoekers via e-mail een bod uit op een woning? Is zo’n bod geldig?

• Wat als je verkoper met een smsje het bod van de kopers heeft aanvaard? Is het pand nu definitief verkocht?

• Wat gebeurt er in het geval van discussie? Volstaan de sms en e-mail om de aankoop te bewijzen?

• In dit webinar leer je hoe sms en e-mail rechtsgeldig gebruikt kunnen worden.

Inschrijvingsgeld: € 78,65 incl. btw Deze webinar on demand is erkend voor 0,3 uur permanente vorming BIV. Dit webinar wordt gepresenteerd door Ludo Ockier, zaakvoerder advocatenkantoor Ludo Ockier en Juridisch adviseur CIB.

26

GRONDVERZAKKINGEN: HOE VERZEKEREN? D E I N T E R P R E TAT I E T O E G E L I C H T Sinds 2007 geldt door de wet op de natuurrampen een verplichte waarborg in de brandpolis eenvoudige risico’s.

Eind 2021 kwam de veelbelovende interpretatieve wet. Deze omschrijft het begrip natuurramp omstandiger. Ze verklaart ook de interpretatie van aardverschuiving of grondverzakking veroorzaakt door onder andere droogte.

Op heden rest alleen nog de vraag hoe lang deze invulling overeind blijft én of het de rechtszekerheid wel degelijk zal waarborgen.

Inschrijvingsgeld: € 121,00 incl. btw Deze webinar on demand is erkend voor 1 uur permanente vorming BIV.

HANDELSHUURWETGEVING EN POP-UP HUUR I N ’ S E N O U T ’ S VA N H A N D E L S H U U R E N P O P - U P H U U R Het programma van de uiteenzetting is opgebouwd vanuit het toepassingsgebied van de beide wetgevingen en bouwt verder naar duur, opzeggingsmogelijkheden en andere vormen van beëindigingen van handelshuurovereenkomsten.

Er wordt ook aandacht geschonken aan de verkoop van verhuurde handelspanden. En er wordt stilgestaan bij de huurhernieuwingen en de stilzwijgende verlengingen.

We sluiten af met de rechtsplegingen, namelijk de juridische procedures die gevoerd worden voor de bevoegde vrederechter bij schillen rond handelshuurovereenkomsten.

Inschrijvingsgeld: € 121,00 incl. btw Deze webinar on demand is erkend voor 1 uur permanente vorming BIV.

27

TRAININGEN VASTGOED

DEZE OPLEIDINGEN ZIJN OOK BIV-ERKEND Prijs

Vastgoedgerelateerde verzekeringen

Startdatum

Lesplaats

Eigenaars- en huurdersaansprakelijkheid bij woninghuur

5/02/2024

webinar

272,25 €

3 uur

Appartementen: verzekering en schaderegeling

21/02/2024

webinar

508,20 €

6 uur

Veilig en verzekerd verbouwen

25/03/2024

webinar

181,50 €

2 uur

Bouwtechnische verzekeringen - ABR

23/04/2024

Kortrijk

508,20 €

3 uur

Opleidingen ism onze partner Escala

Startdatum

Lesplaats

Afbakening van terreinen en rooilijnen

11/03/2024

webinar

Andere

Startdatum

Lesplaats

Basiskennis kandidaat asbestdeskundige inventarisatie

# startdata

# locaties

689,70 €

16 uur

Praktijkmodule kandidaat asbestdeskundige inventarisatie

# startdata

# locaties

441,65 €

8 uur

28

(incl. btw)

Prijs (incl. btw)

145,00 €

Prijs (incl. btw)

BIV uren

BIV uren

3 uur

BIV uren

DEZE OPLEIDINGEN ZIJN OOK INTERESSANT VOOR JOU KOSTPRIJSBEREKENING IN DE BOUW Ontdek de sleutel tot succesvolle bouwprojecten. Bij het binnenhalen van bouwopdrachten staat de juiste prijs centraal. Leer hoe je de kostprijs nauwkeurig kunt bepalen en bespaar kostenmet deze opleiding ‘Kostprijsberekening in de bouw’.

Ontdek waarom een grondige kostprijsberekening van essentieel belang is om je offertes zowel klantvriendelijk als winstgevend te maken. Vergeet niet dat kostencalculatie ook vaak een cruciale rol speelt als besparingsmechanisme binnen bedrijven. Bereid je voor op toekomstgerichte beslissingen en kostenbeheersing.

Campus Brugge 4 avonden Startdatum: 06/03/2024 Inschrijvingsgeld: € 695,75 incl. btw

BTW VOOR DE BOUWSECTOR • Ben jij degene die verantwoordelijk is voor het correct toepassen van de verminderde btw-tarieven op specifieke bouwwerkzaamheden, zoals renovaties of energie-efficiënte projecten?

• Vind je het correct classificeren van transacties met verschillende btw-tarieven soms uitdagend?

• Vormen de voortdurende veranderingen in btw-wetgeving een uitdaging?

Deze opleiding leert je de spelregels inzake btw-behandeling en facturatie in de bouwsector, en hoe ze correct toe te passen.

Campus Kortrijk 1 avond Datum: 23/05/2024 Inschrijvingsgeld: € 272,25 incl. btw

29

TRAININGEN VASTGOED

Wil je meer info over deze opleidingen dan kan je bellen naar 078/353 653 en vragen naar: Els Vanacker Voor al jouw inhoudelijke vragen of inhouse vragen: els.vanacker@syntrawest.be Elsy Verhelle Voor al jouw commerciële vragen: elsy.verhelle@syntrawest.be Jill Vermeulen Voor al jouw praktische vragen over data en locaties: jill.vermeulen@syntrawest.be Kelly Bultynck Voor al jouw vragen over de toelatingsvoorwaarden: kelly.bultynck@syntrawest.be

ALLES UIT EEN OPLEIDING PUREN? ORGANISEER ZE INHOUSE! CONTACTEER ELS VANACKER VOOR JOUW OFFERTE OP MAAT.

30

31

INSCHRIJVEN surf naar www.syntrawest.be en schrijf nu in!

BRUGGE

Spoorwegstraat 14 8200 Brugge

• Snel digitaal bladeren door deze brochure?

• Snel onze trainingen online opvragen?

• Snel inschrijvingen voor één of meerdere trainingen?

IEPER

Grachtstraat 13-1A 8900 Ieper

Scan dan deze QR-code met je smartphone of tablet.

Bekijk je de brochure liever op je pc of laptop?

Surf naar www.syntrawest.be/ebook/vastgoed

REGISTREER ONLINE! Surf naar www.syntrawest.be en klik op het icoon rechtsboven. Als geregistreerde gebruiker ontvang je regelmatig gepersonaliseerde informatie over de laatste nieuwe opleidingen bij Syntra West.

OPLEIDINGEN OP MAAT Wij bieden ook een ruime waaier opleidingen op maat van je bedrijf. Neem contact op voor vrijblijvende informatie en prijsofferte!

KORTRIJK

Doorniksesteenweg 220

8500 Kortrijk

OOSTENDE Industriezone 2

Zandvoordeschorredijkstraat 73 8400 Oostende

ROESELARE

Oostnieuwkerksesteenweg 111 8800 Roeselare

Bespaar op je opleidingskosten.

• Syntra West is erkend door de Vlaamse Overheid voor betalingen via KMO-portefeuille (www.vlaio.be).

• Syntra West is ook erkend voor het ontvangen van opleidingscheques (www.vlaanderen.be/ opleidingscheques-voor-werknemers).

Lees alles over deze mogelijkheden en meer op syntrawest.be/subsidies.

MEER INFORMATIE Je wenst meer informatie of je wenst je in te schrijven?

Contacteer Syntra West via 078 353 653 (lokaal tarief) of via info@syntrawest.be

info@syntrawest.be 078 353 653 tarief lokaal gesprek

www.syntrawest.be De organisatiegegevens in deze folder zijn onder voorbehoud van wijzigingen en drukfouten.

Syntra West vzw v.u. M. Van Looveren, Spoorwegstraat 14 te 8200 Brugge. Met de steun van:

231124-202 EVL SW Vastgoed vj 24-A5

OPLEIDINGSCHEQUES EN KMO-PORTEFEUILLE