Syntra West opleidingen vastgoed voorjaar 2023

ÁLLES UIT EEN OPLEIDING PUREN? ORGANISEER ZE INHOUSE

Akkoord, een open opleiding spijkert snel de kunde van één specifieke werknemer bij. Maar wil je momentum creëren door collega’s samen in hetzelfde kennisbad te dompelen? Zoek je een opleiding die zich plooit rond jouw bedrijfsactiviteit? Die relevante cases en voorbeelden uit jouw eigen leefwereld plukt? Dan ligt een incompanytraining voor de hand. Laat Syntra West nu net daar een machtige expertise in hebben, met docenten uit de praktijk weggeplukt. Zij bulken van de kennis én van de overtuigingskracht om jouw medewerkers te enthousiasmeren.

En vind je niet meteen wat je zoekt in ons opleidingsaanbod? Dan luisteren we aandachtig naar wat je precies wilt bereiken. Om daarmee, speciaal voor jouw bedrijf, een nieuwe opleiding te modelleren.

Bel nu 078/353 638 of mail naar Els Vanacker els.vanacke r @syntrawest.be

INHOUD

Nieuwe regelgeving in functie van realisatie ‘bouwshift’........................................................................................... 4

Betere vastgoed visuals voor social media met Canva NIEUW 5

Vastgoed - verdiepingscursus 6

Afbakening van terreinen en rooilijnen

Erfdienstbaarheden 8

Notariële splitsing versus verkaveling van een bouwgrond NIEUW 9

Extra informatieplicht: het asbestattest

De registratierechten anno 2023 NIEUW 11

Vastgoedstylist 12

Elektrische laadpalen in het appartementsgebouw

Vastgoed visueel verkopen met Sketchup NIEUW 14

Het verkavelingsproces onder de loep 15

Vastgoedmarketing

16

Digitalisering in de vastgoedsector...................................................................................................................................17

Commerciële training: inkoop en verkoop in vastgoed 18

Vastgoedfotografie - basis................................................................................................................................................... 19 LUNCHWEBINARS

PERSOONLIJK OPLEIDINGSBUDGET

Werknemers van PC 323 hebben jaarlijks recht op een terugbetaling voor opleidingen die ze zelf wensen te volgen bij andere opleidingsverstrekkers dan Fonds 323 – de ondernemersopleidingen bij SYNTRA maken hier deel van uit. Het gaat om maximaal 850 euro.

Voor aanvang van de opleiding is geen goedkeuring nodig. Het initiatiefrecht om te beslissen in welke competenties een werknemer wil groeien, ligt dan ook bij de werknemer zelf. Dit opleidingsbudget is geldig op jaarbasis, kan niet overgedragen worden naar volgende jaren en is strikt persoonlijk. De terugbetaling is voorzien na voltooiing van de opleiding.

Meer info op https://www.fonds323.be/opleidingen/opleidingsbudget

NIEUWE REGELGEVING IN FUNCTIE VAN REALISATIE ‘BOUWSHIFT’

INSTRUMENTENDECREET: WAT JE ALS VASTGOEDPROFESSIONAL MOET WETEN.

PROGRAMMA

In het vastgoed en het omgevingsrecht zijn er verschillende uitdagingen, niet in het minst omwille van de recente aankondigingen omtrent de invoering van de langverwachte bouwshift (vroeger bouwstop). We blikken vooruit en delen onze inzichten omtrent de bouwshift. Wat betekent dit nu precies? Wie gaat dit betalen en worden eigenaars, gebruikers … vergoed? Biedt het ook kansen voor ontwikkelaars, architecten om op bepaalde plaatsen meer te doen en is daarvoor een afdoende juridisch kader? Welke algemene reflex of gedachtegang moeten we maken, ook bij de waardering van vastgoed? Deze opleiding voorziet een juridische analyse van de opportuniteiten en knelpunten van de sinds lang vooropgestelde bouwshift.

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar

1 voormiddag (2 uur) Datum: 16/02/2023

Inschrijvingsgeld: € 114,95 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 2u BIV en 2u voor de Federale Raad van Landmeters-experten..

BETERE VASTGOED VISUALS VOOR SOCIAL MEDIA MET CANVA NIEUW

CREËER SUPERIEURE MARKETING VISUALS ZONDER TECHNISCHE ACHTERGROND.

PROGRAMMA

Tijdens deze opleiding leer je om vlot en eenvoudig je eigen drukwerk, banners en beelden voor sociale media te ontwerpen en aan te passen.

Je leert:

• hoe Canva je kan helpen met het ontwerpen van logo’s, flyers, social media content, enz.

• hoe je gebruik kunt maken van de kant-en-klare materialen van Canva

• welke mogelijkheden Canva biedt, waar ze zijn en hoe die te gebruiken

• hoe je projecten kunt opslaan, presenteren en/of afdrukken

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Brugge

1 dag Datum: 2/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 302,50 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze training komt in aanmerking voor 3u permanente vorming bij het BIV.

VASTGOED - VERDIEPINGSCURSUS

PROGRAMMA

Heb je het juiste diploma om de BIV-stage tot vastgoedmakelaar-bemiddelaar of -syndicus aan te vatten, maar mis je de nodige basiskennis? Wil je met een verkorte opleiding je verdiepen in de vastgoedwereld? Dan is deze éénjarige cursus de geknipte opleiding voor jou!

• Module 1: Basisbeginselen en het

vastgoeddossier:

» Basisbeginselen - 3 sessies + evaluatie

» Vastgoeddossier - 5 sessies + evaluatie

• Module 2: Huren en verhuren:

» 5 sessies + evaluatie

• Module 3: Kopen en verkopen:

» 8 sessies + evaluatie

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Oostende Eénjarige opleiding Startdatum: 7/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 786,50 (incl. BTW)

TOELATINGSVOORWAARDEN

• Module 4: Vastgoedbeheer:

» 5 sessies + evaluatie

• Module 5: Bouwkunde en vastgoedexpertise:

» Bouwkunde - 2 sessies

» Plaatsbeschrijvingen - 1 sessie

» Ramingen en schattingen - 3 sessies

» Evaluatie

• Module 6: Basis in- en verkooptechnieken:

» 5 sessies + evaluatie

Je beschikt over een diploma hoger onderwijs van minstens bachelorniveau - 3 jaar of het ondernemerschapsdiploma Syntra Vastgoedmakelaar.

AFBAKENING VAN TERREINEN EN ROOILIJNEN

HET WETTELIJK KADER EN DE JURIDISCHE GEVOLGEN BIJ AANPASSINGEN VAN DE GRENZEN VAN ONZE WEGEN.

PROGRAMMA

• Inleiding: historiek situering en afbakening

• Deel 1 - Definities en begrippen rond de domeingoederen

» Wat zijn die domeingoederen?

» Wat is het openbare domein? Wat behoort tot het private domein?

» Welke zijn de rechtsgevolgen verbonden aan deze indeling?

• Deel 2 - Domeinconcessie

» Definitie en onderscheid met andere concessievormen, huur en handelshuur

• Deel 3 - Rooilijnen en eigendomsbegrenzing

» Grens tussen private eigendommen en grenzen met domeingoederen

» Definitie van de rooilijn

» De rooilijnplannen en hun realisatie

» Impact van het decreet gemeentewegen

» Vestiging, wijzigingen en opheffingen van de rooilijn bij gemeenteweg

» Bevoegdheden, verloop en procedure

» Bedenking rond isolatiewerken op het, met een rooilijn geslagen, gedeelte

• Deel 4 - Afsluitende bedenkingen rond beperkingen van het genot van een eigendom

» Onteigening, erfdienstbaarheid ten algemene nutte, gedoogzaamheid

» Eigendomsbeperkingen bij wet of verordening

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar 2 namiddagen

Startdatum: 8/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 217,80 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor

» 6u permanente vorming bij het BIV

» 6u permanente vorming bij de Federale Raad van Landmeters-Experten

ERFDIENSTBAARHEDEN

GEDOGEN OF GENIETEN?

• Algemeen

» Wat is erfdienstbaarheid?

» Essentiële en niet-essentiële kenmerken

» Soorten erfdienstbaarheden:

• Voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden

• Zichtbare en niet-zichtbare erfdienstbaarheden

• Positieve en negatieve erfdienstbaarheden

• Natuurlijke en wettelijke erfdienstbaarheden

• Erfdienstbaarheden ontstaan door toedoen van de mens

• Erfdienstbaarheden door de mens gevestigd

» Ontstaanswijze door titel, verkrijging en bestemming door huisvader

» Gebruik en omvang van erfdienstbaarheid

» Rechten en plichten van heersend en dienend erf

» Tenietgaan van erfdienstbaarheden

• Wettelijke erfdienstbaarheden tot privaat nut

» Erfdienstbaarheid van waterafloop, gebruik van bronnen en gebruik van waterloop

» Andere wettelijke erfdienstbaarheden

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar

1 voormiddag Datum: 22/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 163,35 (incl. BTW)

ATTEST

PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor

» 3u permanente vorming bij het BIV

» 3u permanente vorming bij de Federale Raad van Landmeters-Experten

NOTARIËLE SPLITSING VERSUS VERKAVELING VAN EEN BOUWGROND NIEUW

PROGRAMMA

• Verkavelen

» Definitie verkavelen

» Verval van de verkaveling

» De verplichting tot het opmaken van een verkavelingsakte

» Quid indien de verkavelingsvergunning en/of akte nog niet aanwezig is?

» De oude éénlotsverkavelingen

• Splitsen

» Definitie splitsing

» Hoe splitsen?

• Casussen in de praktijk

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar

1 avond Datum: 22/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 229,90 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

In aanvraag.

EXTRA INFORMATIEPLICHT: HET ASBESTATTEST

KOM ALLES TE WETEN OVER HET ASBESTATTEST.

PROGRAMMA

• Wetgevend kader rond het asbestattest: situatie nu en in de toekomst

• Wie is er onderhevig aan de asbestinventarisatieplicht?

• Wat is het asbestattest?

• Hoe of waar verkrijg ik het asbestattest?

• Wat is mijn informatieplicht als vastgoedmakelaar?

• Wat bij appartementsgebouwen?

• Rol en aansprakelijkheid van de syndicus

• Rol van de verhuurder en verkoper

• Wat moet je doen als vastgoedmakelaar bij verkoop of verhuur van een pand wanneer er asbest geïnventariseerd is?

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar

1 voormiddag van 2 uur Datum: 29/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 229,90 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 2u permanente vorming BIV.

DE REGISTRATIERECHTEN ANNO 2023 NIEUW

DE RENOVATIEVERPLICHTINGEN VAN RESIDENTIËLE EN NIET-RESIDENTIËLE GEBOUWEN. PROGRAMMA

• Nieuwe wetgeving

» De hervorming omtrent het recht op geschriften

» Wijzigingen omtrent het voorkooprecht

• verlaagd tarief voor de enige en eigen woning: 3% vs 6%

• ingrijpende energetische renovatie (1%)

• termijnen omtrent het verhinderend bezit

• verlaagd tarief voor onbebouwde landgoederen

• de rechtenvermindering

» De online registratie van schenkingen

• Oude wetgeving die op heden nog relevant is

• Heropfrissing van complexe wetgeving op vlak van registratierechten

» In- en uitbreng bij een vennootschap

» Opstalrecht en erfpacht

» Verdeelrecht

• Een kleine vergelijking in de 3 gewesten

• Standpunten Vlabel

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Kortrijk

1 namiddag/avond Datum: 30/03/2023

Inschrijvingsgeld: € 338,80 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

In aanvraag.

VASTGOEDSTYLIST

MARKETINGTECHNIEK WAARBIJ JE ALS VASTGOEDSTYLIST INSTAAT VOOR HET VERKOOPSKLAAR MAKEN VAN WONINGEN.

PROGRAMMA

Wat is vastgoedstyling?

• Historiek

• Welke meerwaarde geeft de VS? Vastgoedstyling

• Algemeen

• Principes van het stylen (wegnemen van verkoop verstorende elementen, in the picture zetten van pluspunten van de woning)

• Styling principes per ruimte

• Finishing touch

• Inrichten van leegstaande panden Verkoopproces

• Wat is de rol van de stylist?

• Welke diensten kan je aanbieden?

• Prijszetting

• Welk doelpubliek?

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Kortrijk 5 avonden Startdatum 18/04/2023

Inschrijvingsgeld: € 635,25 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Verloop van een opdracht

• Voorbereiding van de consultatie

• Advies ter plaatse

• Rapport

• Offerte

• Contract

• Kostenanalyse

• Gebruik van werkdocumenten

• Uitvoering van de opdracht Kosten/baten

• Nacalculatie van elk project

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3u BIV.

ELEKTRISCHE LAADPALEN IN HET APPARTEMENTSGEBOUW

ONTDEK HET WETTELIJK KADER ROND ELEKTRISCHE LAADPALEN IN EEN APPARTEMENTSGEBOUW SAMEN MET PRAKTIJKGERICHTE CASES.

PROGRAMMA

De plannen die men in petto heeft voor het bedrijfswagenpark doen een resem vragen aankondigen rond het plaatsen van laadpalen.

Tijdens dit webinar behandelen we het wettelijk kader dat reeds voorhanden is. Daarnaast gaan we ook in op alles wat samengevat kan worden over het gebruik en de plaatsing van laadpalen zelf. Bv. Wie plaatst de paal? Wat met de brandveiligheid? Wat indien een huurder een laadpaal wenst? enz. Door middel van cases behandelt de docent vragen die in de praktijk reeds hangende zijn.

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar

1 avond Datum: 24/04/2023

Inschrijvingsgeld: € 229,90 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

VASTGOED VISUEEL VERKOPEN MET SKETCHUP NIEUW

PROGRAMMA

• Kennismaking met SketchUp

• Gebruik maken van handige standaarden

• Basisvaardigheden voor modelleren

• Mogelijkheden voor architectuur

• Geografische eigenschappen in jouw model

• Beheer en gebruik van de bibliotheek

• Mogelijkheden voor interieurontwerp

• Basisvaardigheden componenten

• Omgaan met materialen

• Structuur aanbrengen in jouw model

• Animatie en rendering

Als kers op de taart krijg je een VR-bril ter beschikking om het getekende resultaat realistisch te bekijken.

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Roeselare 3 avonden

Datum: 26/04/2023

Inschrijvingsgeld: € 508,20 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

HET VERKAVELINGSPROCES ONDER DE LOEP

WAT JE ALS VASTGOEDPROFESSIONAL MOET WETEN OVER HET VERKAVELINGSPROCES.

PROGRAMMA

Sessie 1:

• Juridisch kader van het verkavelingsproces op een praktische manier

» Algemene aandachtspunten

» De vergunningsprocedure

» Lasten

» Verval

» De zaak van de wegen

» Bijstelling

» …

Sessie 2:

• Opbouw dossier omgevingsvergunningaanvraag

• Behandeling dossier door de overheid

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar 2 avonden

Startdatum: 2/05/2022

Inschrijvingsgeld: € 302,50 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor

• 6u permanente vorming bij het BIV

• 6u permanente vorming bij de Federale Raad van Landmeters-Experten

VASTGOEDMARKETING

MEER INKOOPGESPREKKEN AAN DE HAND VAN HET TAYA-MODEL.

PROGRAMMA

1. Inleiding tot de Digitale Marketing en het TAYA-model

In de eerste plaats leer je wat het TAYA-model is en waarom dit zo belangrijk is voor jouw vastgoedkantoor.

2. Hoe ziet mijn ideale klant er uit?

Vervolgens gaan we ons helemaal in de schoenen van onze klanten stellen door jouw ideale klant zo goed mogelijk te beschrijven.

3. Welk traject legt mijn ideale klant af?

Daarna gaan we de customer journey uitwerken, dit is het volledige traject dat een klant aflegt vanaf het moment dat hij in contact komt met jouw kantoor tot het moment dat hij het contract ondertekent.

4. Hoe kan ik mijn kantoor in de markt zetten zodat mijn ideale klant altijd voor mij kiest?

Later in het webinar leer je hoe je je onderscheidt van de concurrent door middel van een goede unique selling proposition.

5. Hoe stel ik een strategisch plan op om bovenstaande te doen werken?

Tenslotte leer je nog hoe je al deze informatie in een strategisch plan kunt gieten (adverteren op Facebook/Instagram, een blog starten, …) en hoe je dit moet aanpakken.

PRAKTISCHE GEGEVENS

Webinar 1 avond Startdatum: 17/04/2023

Inschrijvingsgeld: € 229,90 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3u BIV.

DIGITALISERING IN DE VASTGOEDSECTOR

ANTICIPEER ALS VASTGOEDMAKELAAR OP DE DIGITALISERING.

PROGRAMMA

Een realistische case loopt als rode draad doorheen het programma.

1. Inleiding vastgoed en digitalisering + toelichting case

2. Digitalisering en automatisering van de interne werking in het vastgoedkantoor

» Efficiënte en rendabele werking

» Medewerkers sensibiliseren

3. Customer journey en digitalisering in de vastgoedsector

» Hoe biedt digitalisering een antwoord op de vraag van de vastgoedklant van vandaag?

4. Digitalisering in de buitenlandse vastgoedsector

5. Recap en toepassing van de uitgewerkte cases

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Kortrijk

5 avonden

Startdatum: 10/05/2023

Inschrijvingsgeld: € 484,00 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 3,5u BIV.

COMMERCIËLE TRAINING: INKOOP EN VERKOOP IN VASTGOED

MAAK HET VERSCHIL MET JE CONCULLEGA’S, BEDIEN JE ‘KLANTEN’ OP HUN WENKEN, EN HAAL BETERE RESULTATEN.

PROGRAMMA

Aspecten die meespelen om de commerciële resultaten te verhogen:

• Commerciële aanpak bij inkoop, tips en advies

• Meerwaardes creëren

• Zich onderscheiden door commerciële alertheid

• Klantenbinding en nazorg

• Klantvriendelijkheid: wat en hoe?

• Efficiënte communicatietechnieken

• Het empathische vermogen vergroten

• Teleprospectie en televerkoop

• Het psychologische aankoopproces van elke klant + klantentypologieën

• Brochures meegeven en ombuigen tot actieverkoop

• Professioneler verkopen en inkopen: vragen stellen, argumenteren, afsluiten

• Beïnvloedingstechnieken en technieken en tricks voor ‘moeilijke klanten’

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Kortrijk 5 avonden Startdatum: 23/05/2023

Inschrijvingsgeld: € 538,45 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

VASTGOEDFOTOGRAFIE - BASIS

BASISREGELS VASTGOEDFOTOGRAFIE. JE KRIJGT GEEN TWEEDE KANS OM EEN EERSTE INDRUK TE MAKEN.

PROGRAMMA

• Voorbereiding van het pand: kleine ingrepen met grote resultaten

• Leer kijken door de ogen van je klant

• Fotografische basisbeginselen

• Praktische tips en tricks

• Bespreking do’s en don’ts

PRAKTISCHE GEGEVENS

Campus Kortrijk 2 avonden

Startdatum: 8/06/2023

Inschrijvingsgeld: € 338,80 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3u BIV

VOORBEREID NAAR HET BIV TOEGANGSEXAMEN NIEUW

KLAAR VOOR DE BIV-BEKWAAMHEIDSTEST? MET EEN GRONDIGE

VOORBEREIDING BLAAS JE DE JURY OMVER MET JE KENNIS.

PROGRAMMA

• Hoe je best voorbereiden op de BIV-test?

• De flow van het examen

• Belangrijke onderwerpen en hun subcategoriën

• Praktijkcases om specifieke onderwerpen te duiden

PRAKTISCHE GEGEVENS

1 avond Inschrijvingsgeld: € 229,90 (incl. BTW)

Bij het drukken van deze opleidingsgids lag de datum nog niet vast. Check de website voor meer info.

ATTEST PERMANENTE VORMING

Deze opleiding is erkend voor 3u BIV (in aanvraag).

LUNCHWEBINARS

De lunchwebinars van Syntra West: dat is kort en krachtig lunchen & bijleren. Hapklare tips en tricks nemen je van 12u30 tot 14u00 mee naar de essentie van het onderwerp om onmiddellijk mee aan de slag te gaan.

Elk lunchwebinar komt in aanmerking voor 1,5u BIV permanente vorming.

Volg je meerdere lunchwebinars, dan kan je een voordeeltarief bekomen! Pick en mix de topics die jou interesseren.

• Inschrijven voor 1 lunchwebinar: € 157,30

• Inschrijven voor 2 lunchwebinars: € 278,30

• Inschrijven voor 3 lunchwebinars: € 399,30

De prijzen zijn inclusief btw.

LUNCHWEBINAR:

BETONROT IN HET APPARTEMENTSGEBOUW

NIEUW

Datum: 19/04/2023

Je kent ze wel, die typische betonnen woontorens. Sommige zijn ruim 50 jaar oud en zien er op het eerste gezicht nog goed uit. Maar schijn bedriegt.

Doorgaans schort het structureel en zijn ze niet meer aangepast aan de nieuwe normen voor brandveiligheid, thermische isolatie en geluidsisolatie. Het grootste gevaar is echter de aantasting door betonrot.

De renovatie van het beton impliceert voor heel wat VME’s een dure uitgave en zorgt voor breuklijnen onder de eigenaars. Nog los van de discussie over wie welke kosten dient te dragen, stelt zich de vraag naar de aanpak van zo’n dossier. Denk onder meer aan:

• Audit en inspectie

• Mogelijke oplossingen

• Combinatie met andere werken

Leer in deze opleiding hoe je een complex renovatieproject zoals betonrot in goede banen leidt.

LUNCHWEBINAR: GROENE INVESTERINGEN IN FLATGEBOUWEN: WELK BELANG PRIMEERT? NIEUW

Datum: 24/05/2023

Stijgende energieprijzen zorgen voor een stijgende ongerustheid bij eigenaars. Al helemaal in appartementsgebouwen. Tijdens algemene vergaderingen krijg je de ene energievraag na de andere op je afgevuurd. Een laadpaal installeren voor elektrische wagens, airco’s in individuele kavels, en wat is er mogelijk met zonnepanelen?

Helaas zijn niet alle eigenaars even geduldig. Of goed geïnformeerd. Of goed bij kas. Het zet jou als syndicus in een lastig parket: welk belang primeert?

Wat mag een mede-eigenaar op eigen houtje ondernemen om een energiezuiniger appartement te realiseren? Hebben die acties gevolgen die kunnen uitstralen naar de gemeenschap? Welke beslissing neem je als syndicus in dergelijk geval?

De wetgever is duidelijk, en op basis van deze tools neem je een weloverwogen beslissing. Maar in geval van een klacht is het de rechter die beslist. Interpreteert hij een weigering als een onrechtmatig persoonlijk nadeel? Of besluit hij dat het algemeen belang daar tegen opweegt?

In deze training ga je op deep dive in het juridische kluwen van de groene transitie voor VME’s.

LUNCHWEBINAR: DE GEMODERNISEERDE PACHTWET

Datum: 15/06/2023

Tot op vandaag worden veel pachtovereenkomsten mondeling afgesloten. Met als mogelijk gevolg onduidelijkheden rond de voorwaarden. Daarnaast weten heel wat eigenaars niet wie hun verpachte grond feitelijk gebruikt. U ontdekt in deze training hoe het nieuwe decreet in dergelijke situaties onduidelijkheid wil wegwerken.

Meer zeggenschap

Bij vervreemding van een verpachte grond, heeft de pachter een voorkooprecht. Dat mag hij overdragen aan een derde, zonder verzet van de eigenaar. De vernieuwde wet biedt in deze gevallen enkele nieuwe opties aan landeigenaars. Die opties worden toegelicht. Net als de gevolgen ervan voor de pachtende landbouwer.

Gericht op jonge landbouwers

De nieuwe pachtwet komt ook met een pakket maatregelen om jonge landbouwers meer kansen te geven om grond te verwerven. U krijgt de details mee van de uitbreiding van de loopbaanpacht. En u ontdekt wat de mogelijkheden zijn als de pachter met pensioen is en geen opvolger aanduidt.

WEBINARS ON DEMAND

Wist je dat onze webinars on demand ook erkend zijn voor permanente vorming?

Als cursist bepaal je met een training on demand zelf wanneer, hoe lang en waar je je wilt bijscholen. Je bestelt je webinar en je krijgt gedurende 2 maanden na aankoop toegang tot de inhoud. Zo heb je ruim de tijd om alles door te nemen en desgewenst te hernemen. Flexibiliteit troef!

WIL JE EEN ON DEMAND AANKOPEN?

De on demand learnings aankopen doe je via de website met de inschrijfknop. Na inschrijving ontvang je een heldere instructie over hoe je de On Demand training kunt volgen. Je krijgt een link die je toegang geeft. Deze link blijft twee maanden geldig.

HEB JE VRAGEN?

Neem gerust contact met ons op. Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 08:00 – 19:30 uur van maandag tot donderdag en vrijdag van 08:00 tot 16:00 op telefoonnummer 078 353 638. Je kunt je vraag ook mailen naar sofie@syntrawest.be of stellen via de chat op www.syntrawest.be. Wij sturen je zo snel mogelijk een reactie.

HANDELSHUUR EN POP-UP HUUR

Webinar van 1 uur Prijs: € 108,90 incl. btw

Dit webinar wordt gepresenteerd door Björn De Vriese. Björn is lector bij HOGent en coördinator van de stage en bachelorproef. Hiervoor was hij hoofdgriffier voor het vredegerecht.

VERKOOP VAN PANDEN MET EEN BOUWOVERTREDING

Webinar van 1 uur

Prijs: € 108,90 incl. btw

Dit webinar wordt gepresenteerd door Nadia Decock, Besturend advocaat Advocaten Baelde –Carton – Decock.

DE IMMO TAALTRAININGEN

Als vastgoedmakelaar/syndicus maak of kraak je een relatie met de eigenaars of huurders. Ook bij een Franstalige klant bots jij of jouw medewerker op hobbels.

• je hebt een brede woordenschat, maar de conversatie verloopt gekunsteld .

• je vindt die Franse vakterm maar niet, en hop: de flow van het gesprek is weg.

• je wilt zich wel in immo-Frans trainen, maar dan zonder pottenkijkers

Zelf stevig in jouw taalschoenen staan als syndicus of vastgoedbemiddelaar? Of jouw medewerkers Franstalige gemoedsrust bieden, vanaf het eerste contact? Schrijf je dan meteen in voor deze taaltrainingen! Met 6 maanden toegang tot het unieke e-learningplatform voor taaltraining, specifiek ontwikkeld voor immomakelaars! Je kan zelfs je opleidingsbudget uit het PC 323 gebruiken voor deze taaltraining.

VOORKENNIS

Voor wie minimum een basiskennis Frans heeft (niveau A2).

METHODOLOGIE

5 klassikale leer- en oefensessies van 3 uur + een licentie van 6 maanden op de e-module ‘la communication immobilière’. Je kan de licentieduur na afloop verlengen indien je dit wenst.

Immo Frans voor de vastgoed syndicus

avonden 1-3-2023 Brugge € 356,95

voormiddagen 1-3-2023 Brugge € 356,95

Immo Frans voor de vastgoedbemiddelaar

avonden 1-3-2023 Brugge € 356,95

ONROEREND GOED EN FISCALITEIT

OPLEIDINGEN ISM ONZE PARTNER SBM

De laatste jaren zijn er diverse wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot de fiscale facetten binnen het onroerend goed. In deze driedelige opleiding gaan we hier dieper op in zodat je correct professioneel advies kunt geven aan jouw klanten.

In de opleiding over de successieplanning bekijken we welke planningstechnieken mogelijk zijn bij leven en overlijden. Welke acties je kunt ondernemen om zoveel mogelijk successierechten te vermijden. Door met praktijk-cases te werken, krijg je een volledig overzicht om aan een weloverwogen successieplanning te doen bij het onroerend goed.

De opleiding BTW en onroerend goed bespreekt de correcte toepassing van de btw-wetgeving in de praktijk. De btw is in vele gevallen een aftrekbare belasting, registratierechten niet. Het is dus van belang juiste en doordachte beslissingen te nemen

In het seminarie over de Fiscaliteit binnen het onroerend goed worden de fiscale aspecten van de prijs en belastbare grondslag onder de loep genomen. Eveneens bespreken we de diverse gunstregimes in de Gewesten.

Er wordt uitvoerig aandacht besteed aan praktijkvoorbeelden. Er komen ook onderwerpen aan de orde die nog weinig behandeld zijn. Het gaat daarbij om o.a. de fiscaliteit binnen het investeringsvastgoed in de praktijk, diverse uitzonderingen binnen de btw en minder courante planningstechnieken binnen de successierechten.

Opleiding

Onroerend goed: totaaltraject Het totale fiscale aspect van het onroerend goed in de praktijk.

U kunt apart intekenen voor de verschillende modules of kiezen voor dit totaaltraject aan een gunstige prijs.

3 avonden 2-2-2023 Kortrijk € 719,95

Onroerend goed en successieplanning Denk toekomstgericht bij de overdracht van uw onroerend goed. 1 avond 2-2-2023 Kortrijk € 326,70

Onroerend goed en btw Verkoop-koop/verhuur-huur: btw of geen btw? 1 avond 9-2-2023 Kortrijk € 326,70

Onroerend goed en fiscaliteit De fiscale mogelijkheden en knelpunten van onroerend goed. 1 avond 16-2-2023 Kortrijk € 326,70

Voor wie zijn deze sessies bestemd?

• Boekhouders

• Notarissen

• Fiscale adviseurs en estate planners

Basiskennis fiscaliteit is wenselijk.

Aantal sessies Startdatum Lesplaats Prijs (incl. btw)

surf naar www.syntrawest.be en schrijf nu in!

Snel digitaal bladeren door deze brochure?

Snel onze trainingen online opvragen?

Snel inschrijvingen voor één of meerdere trainingen?

Scan dan deze QR-code met je smartphone of tablet.

Bekijk je de brochure liever op je pc of laptop? e/ebook/vastgoed

REGISTREER ONLINE!

Surf naar www.syntrawest.be en klik op het icoon rechtsboven. Als geregistreerde gebruiker ontvang je regelmatig gepersonaliseerde informatie over de laatste nieuwe opleidingen bij Syntra West.

OPLEIDINGEN OP MAAT

Wij bieden ook een ruime waaier opleidingen op maat van je bedrijf. Neem contact op voor vrijblijvende informatie en prijso erte!

OPLEIDINGSCHEQUES EN KMO-PORTEFEUILLE

Bespaar op je opleidingskosten.

• Syntra West is erkend door de Vlaamse Overheid voor betalingen via KMO-portefeuille (www.vlaio.be).

• Syntra West is ook erkend voor het ontvangen van opleidingscheques (www.vlaanderen.be/ opleidingscheques-voor-werknemers).

Lees alles over deze mogelijkheden en meer op syntrawest.be/subsidies

MEER INFORMATIE

Je wenst meer informatie of je wenst je in te schrijven? Contacteer Syntra West via 078 353 653 (lokaal tarief) of via info@syntrawest.be

info@syntrawest.be

078 353 653 tarief lokaal gesprek

De organisatiegegevens in deze folder zijn onder voorbehoud van wijzigingen en drukfouten.

Syntra West vzw is ISO 9001:2015 gecertificeerd v.u. J. De Neve, Spoorwegstraat 14 te 8200 Brugge. Met de steun van: