Syntra West - Trainingen vastgoed - najaar 2021

DAG- EN AVONDOPLEIDINGEN VASTGOE D & VE RZE KE RINGE N

TR A I N I N G E N VA STG O E D N A JA A R 2021

SYNTRA WEST ONDERSTEUNT DE ONTWIKKELING VAN JOUW TEAM! Beste professional, Hoeft het nog gezegd te worden dat onze leef- en werkomgeving in een razend tempo verandert. Ook Syntra West, jouw vertrouwde partner in het verstrekken van training en coaching speelt in op deze tendensen. Permanente bijscholing en soms zelfs omscholing van medewerkers vormen een grote uitdaging.

Bijblijven, zowel op het vlak van inhoud als van de manier van werken is een absolute voorwaarde voor continuïteit en succes van jouw organisatie. Vandaar dat we steeds een beroep doen op trainers die middenin het werkveld staan en die de uitdagingen die jij dagelijks ondervindt door en door kennen en begrijpen.

In deze brochure vind je ons aanbod van opleidingen binnen het vakgebied vastgoed.

Steeds vaker worden opleidingen ook intern in het bedrijf georganiseerd.

Heb je een opleidingsbehoefte voor een aantal medewerkers?

Overweeg dan een opleiding op maat van jouw bedrijf.

Wij hopen van harte jou en je medewerkers te mogen verwelkomen, hetzij op één van onze opleidingen uit het open aanbod, hetzij bij jou inhouse.

Voor meer info en specifieke vragen rond het opleidingsaanbod voor de vastgoedsector kan je terecht bij Elke Uyttenhove. Bel 078/353 653 of mail naar elke.uyttenhove@syntrawest.be

2

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

INHOUD KORTE TRAININGEN VASTGOED.............................................................................................................................4 Huren en verhuren in de praktijk..........................................................................................................................................4 Nieuwe regelgeving in functie van realisatie bouwshift - NIEUW............................................................................5 Verkoop van verhuurde woningen - NIEUW....................................................................................................................6 Assistent syndicus..................................................................................................................................................................... 7 Het nieuwe BTW-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw vastgoed - NIEUW....................................................8 Opstart van een vastgoedkantoor.......................................................................................................................................9 Plaatsbeschrijvingen voor vastgoedmakelaars en architecten.............................................................................. 10 Commerciële training: inkoop en verkoop in de vastgoed........................................................................................ 11 Recente rechtspraak voor syndici...................................................................................................................................... 12 Opstellen van een successieaangifte - practicum....................................................................................................... 13 Studentenvastgoed: investering bij verkoop en verhuur - NIEUW......................................................................... 14 Elektrische laadpalen in het appartementsgebouw - NIEUW................................................................................. 15 Groei van een vastgoedkantoor......................................................................................................................................... 16 Praktijkschatting woningen en appartementen voor de vastgoedsector............................................................17 Wijzigingen goederen- en bewijsrecht............................................................................................................................ 18 Vastgoedmarketing................................................................................................................................................................. 19 Beleggen in vastgoed........................................................................................................................................................... 20 Vastgoedfotografie - basis.................................................................................................................................................... 21 Gericht adverteren op facebook en instagram voor de vastgoedsector........................................................... 22 Buitenlands vastgoed als alternatieve beleggingsvorm - NIEUW......................................................................... 23 Ethisch handelen binnen het vastgoedkantoor - NIEUW......................................................................................... 24 LANGLOPENDE OPLEIDINGEN ............................................................................................................................. 25 VASTGOEDMAKELAAR............................................................................................................................................ 26 Notarieel medewerker...........................................................................................................................................................27 Vastgoedpromotor................................................................................................................................................................. 28 Administratief vastgoedbediende.................................................................................................................................... 29 Vastgoed - praktijkcursus.................................................................................................................................................... 30 ANDERE OPLEIDINGEN MET BIV-ERKENNING................................................................................................... 31 Bouwopleidingen voor de vastgoedsector................................................................................................................... 32 Verzekeringen met BIV-erkenning................................................................................................................................... 33 Ook deze opleidingen zijn BIV-erkend........................................................................................................................... 33 TAALTRAINING FRANS OP MAAT VAN DE VASTGOEDPROFESSIONAL..................................................... 34 OPLEIDINGSBUDGET VOOR WERKNEMERS WERKZA AM IN PC 323 Voor werknemers die werkzaam zijn in PC323, stelt het sociaal fonds 323 een opleidingsbudget beschikbaar voor werknemers.

• KORTLOPENDE OPLEIDINGEN Voor kortlopende opleidingen is er een budget per kalenderjaar per persoon beschikbaar.

• LANGLOPENDE OPLEIDINGEN Voor alle werknemers die met een arbeidsovereenkomst verbonden zijn met een bedrijf dat onder PC 323 valt, worden langlopende opleidingen integraal gefinancierd. De opleiding vastgoedmakelaar, vastgoedpromotor en administratief vastgoedbediende komen hiervoor in aanmerking.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

3

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

KORTE TRAININGEN VASTGOED HUREN EN VERHUREN IN DE PRAKTIJK ACTUALITE IT OMTRE NT HUURDOSSIE RS.

webcode 080544

PROGRAMMA • • • • • • • • • •

De 10 geboden van de (ver)huur De Vlaamse wooncode en het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet Het screenen van een kandidaat-huurder De huurovereenkomst nader bekeken Aandachtspunten tijdens de woninghuur Einde van de huur Discussies achteraf Verhuur aan studenten in het Vlaams Gewest Medehuur Werken met een professionele vastgoedmakelaar

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk 1 avond Datum: 27/09/2021 Inschrijvingsgeld: € 193,60 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

4

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

NIEUWE REGELGEVING IN FUNCTIE VAN REALISATIE BOUWSHIFT - NIEUW I N S T R U M E N T E N D E C R E E T: W AT J E A L S VA S T G O E D P R O F E S S I O N A L M O E T W E T E N . webcode 210093 PROGRAMMA In deze korte opleiding gaan we in op de nieuwe regelgeving van 2021.

Het vastgoed en het omgevingsrecht biedt 2021 verschillende uitdagingen, niet in het minst omwille van de recente aankondigingen omtrent de invoering van de langverwachte bouwshift (vroeger bouwstop).

We blikken vooruit en delen onze inzichten omtrent de bouwshift. Wat betekent dit nu precies? Wie gaat dit betalen en worden eigenaars, gebruikers … vergoed? Biedt het ook kansen voor ontwikkelaars, architecten om op bepaalde plaatsen meer te doen en is daarvoor een afdoende juridisch kader?

Welke algemene reflex of gedachtegang moeten we maken, ook bij de waardering van vastgoed?

Deze opleiding voorziet een juridische analyse van de opportuniteiten en knelpunten van de sinds lang vooropgestelde bouwshift.

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond De praktische gegevens zijn bij het drukken van deze brochure nog niet definitief. Gelieve de website te raadplegen. www.syntrawest.be - webcode 210093.

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 2u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

5

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

VERKOOP VAN VERHUURDE WONINGEN NIEUW A L L E S W AT J E M O E T W E T E N A L S VA S T G O E D M A K E L A A R O M Z O W E L V E R K O P E R ALS HUURDER TE INFORMEREN. webcode 210352 PROGRAMMA Wetgevend luik • Woninghuur, gemene huur en notie van handelshuur »» Juridische opbouw bij verkoop van een verhuurd pand (woning, garage, handelspand) »» Opzegmogelijkheden »» Kan de huurder blijven?

• Onderhandse verkoopovereenkomst »» Wat moet opgenomen worden?

Commercieel luik • Commerciële acties en afspraken t.a.v. de eigenaar, de kandidaat-koper en de huurder(s) • Bepaling van de doelgroep (kandidaat-kopers) • Verkoop als investering PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 2 avonden Startdatum: 4/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 290,40 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING BIV in aanvraag.

6

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

ASSISTENT SYNDICUS O V E R Z I C H T VA N H E T TA K E N PA K K E T.

webcode 190171

PROGRAMMA Volgende aspecten van de taak als syndicus komen aan bod: • Wetgeving mede-eigendom • Basisdocumenten • Administratief beheer • Financieel beheer • Technisch beheer • Verzekeringen in mede-eigendom

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Brugge 10 avonden Startdatum: 4/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 629,20 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 20u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

7

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

HET NIEUWE BTW-TARIEF VAN 6% BIJ AFBRAAK EN HEROPBOUW VASTGOED NIEUW W AT J E A L S VA S T G O E D P R O F E S S I O N A L M O E T W E T E N O V E R H E T V E R L A A G D B T W -TA R I E F VA N 6 % B I J A F B R A A K E N H E R O P B O U W VA N W O N I N G E N . webcode 210356 PROGRAMMA • • • • • • • •

Inleiding Welke handelingen?

Afbraak van een gebouw Samenvoeging percelen Splitsing percelen Welke periode?

Bijgebouwen lostaand van een woning Werken in onroerende staat dat bestaat in de afbraak van een gebouw en de heropbouw van een woning • Levering van een nieuwe woning na afbraak van een gebouw »» Wie kan levering doen? »» Grondvoorwaarden: • Verkrijger • Hoofdzakelijk gebruik als eigen woning • Enige woning • Zonder uitstel domicilie • Bewoonbare oppervlakte max. 200m2 • Beoordeling criteria?

• Verhuren in het kader van sociaal beleid • Formaliteiten PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 6/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 145,20 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING BIV in aanvraag.

8

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

OPSTART VAN EEN VASTGOEDKANTOOR J E D R O O M T VA N E E N E I G E N VA S T G O E D K A N T O O R ? L E E R H O E J E V O O R B E R E I D A A N D I T AV O N T U U R B E G I N T. webcode 200101 INLEIDING • Wat is anno 2021 dé toegevoegde waarde van de vastgoedmakelaar?

• Wat is onze plaats en wat is ons doel?

PROGRAMMA • Doelstelling van de startende vastgoedmakelaar »» Hoofdberoep / bijberoep • Positionering van je vastgoedkantoor • Organisatie en structuur van je vastgoedkantoor • Uitdagingen bij de opstart van je vastgoedkantoor »» Prospectie »» Verkoop »» Marketingtools en -acties.

Op basis van een individuele checklist gaat de docent dieper in de materie tijdens de individuele online coachingsessie (derde sessie).

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk + in combinatie online 3 avonden Startdatum: 7/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 459,80 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

9

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

PLAATSBESCHRIJVINGEN VOOR VASTGOEDMAKELAARS EN ARCHITECTEN H E T VA S T L E G G E N VA N D E S TA AT VA N E E N G E B O U W O F E I G E N D O M .

webcode 070632 PROGRAMMA • Inleiding »» Doel, juridische context en waarde • • • • •

Soorten plaatsbeschrijvingen Verantwoording opmaak Opnamemomenten Statuut uitvoerder plaatsbeschrijving Betrokken partijen, belang aanvaarding »» Opmaak en inhoud plaatsbeschrijving »» Essentiële onderdelen • Omschrijving vetusteit - normale en abnormale verwering - intrinsieke gebreken »» Omschrijving schadepatronen »» Waardebepaling minderwaarden, herstelling

• • • • • •

Gebruik van hulpmiddelen Lay-out plaatsbeschrijvingen Voorbeelden uit de praktijk met praktische toepassingen in situ Uitvoering plaatsbeschrijving(en) in situ Evaluatie plaatsbeschrijving(en) Gevolgen en procedures, vragen cursisten

Inhoudelijk kan bij iedere sessie specifiek ingegaan worden op praktijkproblemen en vragen waarmee u geconfronteerd wordt.

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Oostende + in combinatie online 5 namiddagen Startdatum: 15/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 538,45 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 15u permanente vorming BIV.

10

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

COMMERCIËLE TRAINING: INKOOP EN VERKOOP IN DE VASTGOED O N T D E K M E T W E L K E T R O E V E N J E K U N T O N D E R S C H E I D E N VA N J E C O N C U R R E N T. webcode 070631 PROGRAMMA Aspecten die meespelen om de commerciële resultaten te verhogen: • Commerciële aanpak bij inkoop, tips en advies • Meerwaardes creëren • Zich onderscheiden door commerciële alertheid • Klantenbinding en nazorg • Klantvriendelijkheid: wat en hoe?

• Efficiënte communicatietechnieken • Het empathische vermogen vergroten • Teleprospectie en televerkoop • Het psychologische aankoopproces van elke klant + klantentypologieën • Brochures meegeven ombuigen tot actieverkoop • Professioneler verkopen en inkopen: vragen stellen, argumenteren, afsluiten • Beïnvloedingstechnieken en technieken en trics voor ‘moeilijke klanten’ PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Oostende 5 avonden Startdatum: 18/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 514,25 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

11

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

RECENTE RECHTSPRAAK VOOR SYNDICI O N D E R W E R P G E R E L AT E E R D E P R A K T I S C H E B E N A D E R I N G VA N C A S E S webcode 200493 Ondanks het dwingend karakter van de appartementswet laten de recente wetswijzingen ruimte om bepaalde cases individueel te bekijken door hun specifiek karakter.

Het is belangrijk dat je als syndicus kunt inschatten hoe een probleem het best wordt aangepast en of een actie überhaupt wel aangewezen is. Ieder probleem kent dan ook zijn eigen nuances.

Tijdens deze opleiding komen er telkens 2 onderwerpen aan bod die praktisch benaderd worden.

Dit najaar worden onderstaande onderwerpen behandeld:

1. Bouwperikelen in - en oplevering van het appartementsgebouw

2. Huurprocedures binnen het appartementsgebouw

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 2 avonden Startdatum: 20/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 290,40 (incl. BTW)

VOORKENNIS Kennis appartementswet is vereist.

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 6u permanente vorming BIV.

12

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

OPSTELLEN VAN EEN SUCCESSIEAANGIFTE - PRACTICUM V E R P L I C H T E E N F A C U LTAT I E V E E L E M E N T E N VA N D E S U C C E S S I E A A N G I F T E . webcode 111135 PROGRAMMA De opleiding wordt op een praktische manier opgevat, waarbij de verschillende onderdelen van de aangifte van nalatenschap worden overlopen.

• Welke informatie heb ik nodig om de aangifte volledig en correct te kunnen opstellen en hoe deze informatie op een efficiënte manier bekomen? »» Het gesprek met de klant »» Door derden verstrekte informatie »» De registratie als bron van informatie • Beknopte besprekingen van de verplichte en niet-verplichte vermeldingen • Interpreteren en verwoorden van »» De wettelijke verdeling »» Het huwelijkscontract »» Een testament »» Een schenking, al dan niet geregistreerd »» Verzekeringen • • • • •

Inventaris, indeling en waardering van de activa Inventaris, indeling en waardering van de passiva De aanwezigheid van een familiale onderneming: quid?

De berekening van de successierechten op een ingevulde aangifte Verwoording van de mogelijkheden bij successieplanning van »» Huwelijkscontract (aanpassing stelsel, keuzebeding, sterfhuisclausule, ...) »» Testament »» Schenkingen »» Verzekeringen

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 4 avonden Startdatum: 15/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 459,80 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

13

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

STUDENTENVASTGOED: INVESTERING BIJ VERKOOP EN VERHUUR - NIEUW I N F O R M E E R J E K L A N T C O R R E C T B I J A A N K O O P E N V E R H U U R VA N S T U D E N T E N VA S T G O E D . webcode 210353 PROGRAMMA • • • • •

Wie biedt studentenvastgoed aan?

Commerciële voor- en nadelen Regionale regels naar verhuur Kosten van verhuur (beheerskosten) Herverkoop van studentenverhuur

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 15/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 193,60 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING BIV in aanvraag.

14

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

ELEKTRISCHE LAADPALEN IN HET APPARTEMENTSGEBOUW - NIEUW O N T D E K H E T W E T T E L I J K K A D E R R O N D E L E K T R I S C H E L A A D PA L E N I N E E N A P PA R T E M E N T S G E B O U W S A M E N M E T P R A K T I J K G E R I C H T E C A S E S . webcode 210405 PROGRAMMA Tijdens deze webinar behandelen we het wettelijk kader dat reeds voorhanden is. Daarnaast gaan we ook in op alles wat samengevat kan worden over het gebruik en de plaatsing van laadpalen zelf.

Bijvoorbeeld: wie plaatst de paal? Wat met de brandveiligheid? ...

Door middel van cases behandelt de docent vragen die in de praktijk reeds hangende zijn. Er is bovendien ruimte voor debat om over dit onderwerp kennis te delen vanuit verschillende disciplines en ervaringen die de cursisten zelf vertegenwoordigen.

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 16/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 193,60 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING BIV in aanvraag.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

15

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

GROEI VAN EEN VASTGOEDKANTOOR G E E F J E VA S T G O E D P O R T E F E U I L L E E E N B O O S T.

webcode 200630

PROGRAMMA 1. Hoe bouw ik mijn vastgoedportefeuille op?

Koude prospectie »» Script »» Structuur »» Uitspelen van USP’s »» Wat te doen in een noodsituatie? »» Afronden 2. Kennismaking met de verschillende nichemarkten binnen de vastgoedsector 3. Individuele online sessie met de docent PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Kortrijk + gecombineerd online 3 avonden Startdatum: 18/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 459,80 (incl. BTW) Na 2 klassikale sessies volgt er nog een individuele online sessie met de docent om dieper in te gaan op de groei van je eigen kantoor.

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

16

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

PRAKTIJKSCHATTING WONINGEN EN APPARTEMENTEN VOOR DE VASTGOEDSECTOR P R I J S S C H AT T I N G E N M E T D E N AT T E V I N G E R Z I J N U I T D E N B O Z E . webcode 110133 PROGRAMMA • Algemene doelstellingen »» De verschillende waarden kunnen bepalen »» Inzicht verkrijgen in de marktwaarde van het vastgoed »» Schadeposten van eigendommen kunnen herkennen • Leerinhouden »» Soorten waarden: waardefactoren »» Schade, sleet en verval van huizen en appartementen bepalen »» Waardebepaling van huizen en appartementen »» Verschillende schattingsmethodes »» Schattingsverslagen correct samenstellen en interpreteren PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Roeselare + gecombineerd online 5 avonden Startdatum: 18/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 514,25 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 12u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

17

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

WIJZIGINGEN GOEDEREN- EN BEWIJSRECHT W AT M O E T I K A L S VA S T G O E D P R O F E S S I O N A L W E T E N ? webcode 200492 PROGRAMMA • Beperkt instrumentarium voor de juridsche structurering van vastgoedprojecten • Verhoging van de maximumduur van het opstalrecht tot 99 jaar, terwijl het opstalrecht in bepaalde uitzonderingssituaties zelfs eeuwigdurend kan zijn • Vermindering van de minimumduur van erfpacht tot 15 jaar en wijziging vergoedingsmechanisme • Flexibilisering van de duur van het vruchtgebruik ten voordele van rechtspersonen • Een (quasi) ongewijzigd regime van gedwonen appartemensmede-eigendom • De hernummering van de bepalingen van de gedwongen mede-eigendom van gebouwen en groepen van gebouwen (art. 577-3 tot 577-14 oud BW) PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 24/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 193,60 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

18

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

VASTGOEDMARKETING M E E R I N K O O P G E S P R E K K E N A A N D E H A N D VA N H E T TAYA - M O D E L . webcode 200534 PROGRAMMA • Inleiding tot de Digitale Marketing en het TAYA-model In de eerste plaats leer je wat het TAYA-model is en waarom dit zo belangrijk is voor jouw vastgoedkantoor.

• Hoe ziet mijn ideale klant er uit?

Vervolgens gaan we ons helemaal in de schoenen van onze klanten stellen door jouw ideale klant zo goed mogelijk te beschrijven. Op deze manier kunnen we ons veel beter inleven in wat onze klant denkt, doet en voelt.

• Welk traject legt mijn ideale klant af?

Daarna gaan we de customer journey uitwerken. Dit is het volledige traject dat een klant aflegt vanaf het moment dat hij in contact komt met jouw kantoor tot het moment dat hij het contract ondertekent.

• Hoe kan ik mijn kantoor in de markt zetten zodat mijn ideale klant altijd voor mij kiest?

Later in het webinar leer je hoe je je onderscheidt van de concurrent door middel van een goede unique selling proposition.

• Hoe stel ik een strategisch plan op om bovenstaande te doen werken?

Tenslotte leer je nog hoe je al deze informatie in een strategisch plan kunt gieten zodat je weet welke zaken je kantoor het meeste gaan helpen (adverteren op Facebook/Instagram, een blog starten, …) en hoe je dit moet aanpakken.

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 29/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 193,60 (incl. BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

19

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

BELEGGEN IN VASTGOED E E N P R A K T I S C H I N Z I C H T. webcode 040524 PROGRAMMA • • • • • • • • • •

Beleggen in vastgoedcertificaten Beleggen in bevaks Vastgoedfondsen Vastgoedaandelen Beleggen in onroerend goed De zin van beleggen in onroerend goed Soorten onroerend goed Te verwachten rendement Te verwachten meerwaarden Waardebepaling van het onroerend goed

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 3 avonden Startdatum: 30/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 459,80 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 9u permanente vorming BIV en 9 punten Bank en Beleggen (FSMA).

20

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

VASTGOEDFOTOGRAFIE - BASIS B A S I S R E G E L S VA S T G O E D F O T O G R A F I E . J E K R I J G T G E E N T W E E D E K A N S O M E E N EERSTE INDRUK TE MAKEN. webcode 140043 PROGRAMMA • • • • •

Voorbereiding van het pand: kleine ingrepen met grote resultaten Leer kijken door de ogen van uw klant Fotografische basisbeginselen Praktische tips en tricks Bespreking do’s en don’ts

PRAKTISCHE GEGEVENS Campus Oostende 2 avonden Startdatum: 2/12/2021 Inschrijvingsgeld: € 290,40 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

21

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

GERICHT ADVERTEREN OP FACEBOOK EN INSTAGRAM VOOR DE VASTGOEDSECTOR TOT 7 K E E R S N E LLE R V E R KO P E N M E T G E R I C HTE A DV E R TE NTI E S O P FAC E B O O K E N I N S TA G R A M . webcode 200536 PROGRAMMA • • • • •

Inleiding tot Facebook en Instagram for Business Kennismaking met de verschillende advertentiedoelen Hoe bepaal ik mijn doelgroep adhv aangepaste en vergelijkbare doelgroepen?

Hoe trek ik de aandacht met mijn advertentie?

Hoe pas ik bovenstaande informatie toe in een campagne?

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 2 avonden Startdatum: 6/12/2021 Inschrijvingsgeld: € 290,40 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor 3u permanente vorming BIV.

22

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

BUITENLANDS VASTGOED ALS ALTERNATIEVE BELEGGINGSVORM NIEUW JOUW KL ANT CORRECT INFORME RE N OVE R INVESTE RE N IN BUITE NL ANDS VA S T G O E D webcode 210354 PROGRAMMA • • • • •

3 landen dichterbij bekeken: Frankrijk, Spanje en Duitsland Voordelen van investeren in buitenlands vastgoed Aandachtspunten en mogelijke valkuilen Formaliteiten tijdens het verkoopproces Kostenplaatje: aankoop + kosten

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 1 avond Datum: 13/12/2021 Inschrijvingsgeld: € 193,60 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING BIV in aanvraag.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

23

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

ETHISCH HANDELEN BINNEN HET VASTGOEDKANTOOR - NIEUW O P E E N E T H I S C H E M A N I E R H A N D E L E N A L S VA S T G O E D M A K E L A A R webcode 210355 PROGRAMMA • • • •

Ontleding van de makelaarsovereenkomst commercieel en juridisch Ethisch handelen naar de klant toe en naar derden Discriminatie naar potentiële huurders / kopers / derden Praktijkstudies toelichten

PRAKTISCHE GEGEVENS Webinar 2 avonden Startdatum: 17/01/2022 Inschrijvingsgeld: € 290,40 (incl. BTW)

ATTEST PERMANENTE VORMING BIV in aanvraag.

24

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

LANGLOPENDE OPLEIDINGEN

ISO 9001:2015 gecertificeerd

25

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

VASTGOEDMAKELAAR webcode 040814 Wanneer je de opleiding Vastgoedmakelaar met succes beëindigt, ontvang je een officieel diploma ‘ondernemersopleiding Vastgoedmakelaar’ erkend door de Vlaamse gemeenschap. Dit diploma wordt erkend door het BIV en geeft toegang tot de BIV-stage. Hiermee start je de procedure tot erkend zelfstandig vastgoedmakelaar / syndicus bij het BIV.

PROGRAMMA Ontdek het volledig programma en de toelatingsvoorwaarden op onze website www.syntrawest.be .

Type de code 040814 in de zoekbalk voor een snel resultaat.

PRAKTISCHE GEGEVENS 3 jaar • Campus Oostende. Avondopleiding - startdatum: 13/09/2021 • Campus Kortrijk. Avondopleiding - startdatum: 13/09/2021 • Campus Kortrijk. Gecombineerd namiddag/avondopleiding - startdatum: 14/09/2021 Inschrijvingsgeld: € 665,50 (incl. BTW) Prijs enkel voor het eerste jaar

26

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

NOTARIEEL MEDEWERKER webcode 060494 De notariële wereld boeit je sterk en je wil je administratieve vaardigheden uitspelen? Deze tweejarige opleiding besteedt in de eerste plaats aandacht aan de juridische werkinstrumenten waarmee je als notarieel medewerker dagelijks wordt geconfronteerd.

PROGRAMMA E E RSTE JA AR (124U - 31 SESSIES) • • • • •

Notariële inrichting (28u) Notariële correspondentie (4u) Onthaal (8u) Burgerlijk Recht (32u) Contracten en verbintenissen (52u)

T WE E DE JA AR (116U - 29 SESSIES) • • • • •

Familierecht en erfenisrecht (32u) Registratie (40u) Successie (36u) Eindwerkbegeleiding (8u) Eindproef

PRAKTISCHE GEGEVENS 2 jaar Campus Brugge Startdatum: 16/09/2021 Inschrijvingsgeld: € 605,00 (incl. BTW) Prijs enkel voor het eerste jaar

ISO 9001:2015 gecertificeerd

27

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

VASTGOEDPROMOTOR webcode 180193 Wil je een succesvolle onderneming uitbouwen als vastgoedpromotor? Ben je gebeten door de vastgoedmicrobe en gefascineerd door nieuwbouw? Met deze 2-jarige opleiding krijg je stevige juridische en bouwkundige kennis aangevuld met de verschillende technische aspecten die een vastgoedpromotor onder de knie moet hebben.

PROGRAMMA E E RSTE JA AR (196U) • • • • • •

Basisbeginselen van de vastgoedpromotie - 8u + 4u afstandsleren Basiskennis recht - 44u + 4u afstandsleren Planlezen - 16u Rendementsberekening, risicoanalyse en projectoptimalisatie - 24u Bouwkunde en technologie - 48u Vergunningen - 48u

T WEEDE JA AR (204U) • • • • • • • • • •

Grondig recht - 60u Financiering en kredietvormen - 16u + 4u afstandsleren Bouwproces - 16u Projectontwikkeling - 32u Aansprakelijkheid en verzekeringen - 28u Fiscaliteit en BTW - 16u Toegepaste managementvaardigheden - 20u Begeleiding eindwerk - 12u Individuele eindwerkbegeleiding Eindproef

PRAKTISCHE GEGEVENS 2 jaar Campus Oostende Startdatum: 28/09/2021 Inschrijvingsgeld: € 786,50 (incl. BTW) Prijs enkel voor het eerste jaar

28

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

ADMINISTRATIEF VASTGOEDBEDIENDE webcode 080525 Als administratief vastgoedbediende ben je de schakel tussen de klanten en het vastgoedkantoor. Je bent het eerste aanspreekpunt en de rechterhand van de vastgoedmakelaar. Je staat in voor al het ondersteunend en dossiervoorbereidend werk. Je kan onder andere contracten opmaken, verkoop- en verhuurdossiers uitwerken, brieven opstellen, klanten onthalen en hun vragen beantwoorden, ...

PROGRAMMA • • • • • • •

Basisbeginselen voor de administratief vastgoedbediende - 8u Gerechtelijk en burgerlijk recht voor de vastgoedbediende - 56u Zakelijke administratie in het vastgoedkantoor - 24u Praktijk van een vastgoeddossier - 40u Praktijk van vastgoedbeheer - 28u Onthaalmanagement - 12u Begeleiding eindwerk - 8u

PRAKTISCHE GEGEVENS 1 jaar Campus Oostende. Startdatum: 5/10/2021 Campus Kortrijk. Startdatum: 7/10/2021 Inschrijvingsgeld: € 550,55 (incl. BTW)

ISO 9001:2015 gecertificeerd

29

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

VASTGOED - PRAKTIJKCURSUS webcode 040803 Wens je je volledig klaar te stomen voor de BIV-stage of start je jouw carrière in de vastgoedsector?

Deze praktijkcursus vastgoed loodst je door alle belangrijke facetten binnen de vastgoedsector in slechts 17 sessies. Tijdens de opleiding komen alle aspecten aan bod die een vastgoedmakelaar moet weten om zijn/haar activiteiten te kunnen uitvoeren.

De BIV-stage kan enkel gestart worden op basis van een erkend diploma (bachelor, master of ondernemerschapsdiploma Vastgoedmakelaar Syntra). Je vastgoedkennis opfrissen via een korte opleiding is zeker geen overbodige luxe om je BIV-stage aan te vatten.

PROGRAMMA • • • • •

Basisbeginselen (2 sessies) Huren en verhuren (4 sessies) Vastgoedbeheer (2 sessies) Kopen en verkopen (6 sessies) Bouwtechnische aspecten (3 sessies)

PRAKTISCHE GEGEVENS 17 avonden Campus Kortrijk Startdatum: 18/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 605,00 (incl. BTW)

30

VASTGOED WWW.SBM.BE

ANDERE OPLEIDINGEN MET BIVERKENNING I.S.M. ONZE PARTNER SBM

ISO 9001:2015 gecertificeerd

31

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

BOUWOPLEIDINGEN VOOR DE VASTGOEDSECTOR Op zoek naar een bouwgerelateerde BIV-erkende opleiding in functie van je permanente vorming?

SBM biedt een groot aanbod aan erkende opleidingen aan. Ontdek deze opleidingen in onderstaand overzicht en voor hoeveel uren ze in aanmerking komen. (www.SBM.be)

Opleiding

Startdatum

Lesplaats

Prijs (excl.

BTW)

ebcode

Appartementen: schade en gevolgen bij nieuwbouw en renovatie (3u)

8/11/2021

Online

€ 280,00

170078

Appartementen: schade en gevolgen bij nieuwbouw en renovatie (3u)

15/12/2021

Online

€ 280,00

170078

Behaal uw erkenning voor binnenisolatie - lange versie (3u)

7/12/2021

Gent

€ 380,00

160365

De 3 pijlers van energiebeheer: Meten-Loggen-Analyse (3u)

7/12/2021

Kortrijk

€ 230,00

131012

"E-learning EPB : Nieuwe eisen van verplichte ventilatie van stooklokalen bij residentieel en niet residentiële gebouwen. (2u)"

1/12/2021

Online

€ 110,00

200111

E-learning EPC :Koeling in EPC residentieel en klein nietresidentieel theorie & praktijk (2u)

1/12/2021

Online

€ 110,00

200106

Experttraining schadedossiers in de bouw (6u)

17/11/2021

Online

€ 310,00

180684

Experttraining schadedossiers in de bouw (6u)

20/12/2021

Online

€ 310,00

180684

Hands-on ventilatievoorontwerp (3u)

15/09/2021

Online

€ 270,00

190568

Hoe vochtproblematiek in gebouwen doeltreffend aanpakken? (3u)

25/10/2021

Online

€ 280,00

130915

Hoe vochtproblematiek in gebouwen doeltreffend aanpakken? (3u)

6/12/2021

Online

€ 280,00

130915

Houtskeletbouw: ontwerp, bouwen en ontdekking van de wondere wereld van houtbouw (3u)

18/11/2021

Kortrijk

€ 650,00

170614

Isolatie-, vocht en bouwknopen (3u)

27/10/2021

Online

€ 280,00

160289

Isolatie-, vocht en bouwknopen (3u)

8/12/2021

Online

€ 280,00

160289

Luchtdicht bouwen en bouwknopen (3u)

18/11/2021

Gent

€ 380,00

141010

Update basis tekenen met Sketchup 2021 voor EPB en EPC (2u)

1/12/2021

Online

€ 110,00

180083

Ventilatieverslaggever (3u)

22/09/2021

Online

€ 310,00

150677

Ventilatieverslaggever (3u)

27/10/2021

Online

€ 310,00

150677

Ventilatieverslaggever (3u)

24/11/2021

Online

€ 310,00

150677

32

VASTGOED WWW.SBM.BE

Opleiding

Prijs (excl.

Startdatum

Lesplaats

Ventilatieverslaggever (3u)

15/12/2021

Online

€ 310,00

150677

Vloerverwarming (3u)

22/11/2021

Online

€ 235,00

170006

Warmteverliesberekening volgens nieuwe vereenvoudigde methode 2020 (3u)

29/09/2021

Online

€ 300,00

200060

Warmteverliesberekening volgens nieuwe vereenvoudigde methode 2020 (3u)

10/11/2021

Online

€ 300,00

200060

Warmteverliesberekening volgens nieuwe vereenvoudigde methode 2020 (3u)

8/12/2021

Online

€ 300,00

200060

BTW)

Webcode

VERZEKERINGEN MET BIV-ERKENNING Prijs (excl.

Opleiding

Startdatum

Lesplaats

Appartementen: verzekering en schaderegeling (6u)

20/10/2021

Veurne

€ 275,00

160133

2/12/2021

Online

€ 165,00

160285

Verzekeren van cybercriminaliteit (3u)

BTW)

Webcode

OOK DEZE OPLEIDINGEN ZIJN BIV-ERKEND Opleiding AutoCAD 2D basiscursus (3u) Energiezuinig verlichten in publieke gebouwen (3u)

Startdatum

Lesplaats

Prijs (excl.

BTW)

Webcode

verschillende startdata

diverse

€ 720,00

040361

23/11/2021

Kortrijk

€ 235,00

120633

ISO 9001:2015 gecertificeerd

33

TRAININGEN VASTGOED NAJAAR 2021

TAALTRAINING FRANS OP MAAT VAN DE VASTGOEDPROFESSIONAL Als vastgoedmakelaar maak of kraak je een verkoop. En bij een Franstalige klant bots je of jouw medewerkers al snel op hobbels: • Je hebt een brede woordenschat, maar de conversatie verloopt gekunsteld.

• Je vindt die Franse vakterm maar niet, en hop: de flow van het gesprek is weg.

• Je wilt je wel in immo-Frans trainen, maar dan zonder pottenkijkers.

IMMO-FRANS WANNEER HET JOU PAST Zelf stevig in je taalschoenen staan bij een potentiële (ver)koper? Of je medewerkers Franstalige gemoedsrust bieden, vanaf het eerste contact?

Dan klop je bij SBM (groep Syntra West) aan voor ‘La communication en immobilière’ – dé immoprimeur.

Het e-learningplatform waar jij of je medewerkers in eigen tempo immo-Frans leren.

ELKE SITUATIE DE BA AS Denk je aan saai klikken tot je erbij neervalt? Niets is minder waar, want bij deze taaltraining zijn leervariatie en interactiviteit troef. Algemene woordenschat en immojargon, grammaticaregels en conversatieredders: je spijkert ze al spelend vast.

SOLOSLIM OF MET RUGGENSTEUN Deze taaltraining word je aangeboden als blended learning. Jij kiest: altijd alleen oefenen, of ook vertrouwen op de ruggensteun van jouw immo-taalcoach. Die motiveert je en helpt je op weg bij vragen.

Terwijl jij hem/haar al imponeert met jouw geoliede uitspraak. Want je beluistert de voorbeeldstem, herhaalt ze en herbeluistert jezelf zo vaak jij wil – zonder pottenkijkers. Tot je net zo Frans klinkt als een geboren Franstalige!

Enerzijds zijn er face-to-face contactmomenten met je taalcoach op locatie en/of online. Anderzijds krijg je toegang tot de online leermodule ‘la communication immobilière’ om zelfstandig te leren en te oefenen op je eigen tempo.

34

VASTGOED WWW.SYNTRAWEST.BE

OPEN CLASSES. IN KLEINE GROEPEN 12 klassikale momenten in campus Kortrijk Startdatum: 18/11/2021 Inschrijvingsgeld: € 719,95 (incl. BTW)

Contacteer sans aucun délai Luc Verhaeghe voor meer info op 078/353 638 of via luc.verhaeghe@ syntrawest.be.

INHOUSE TRAINING Liever een training bij jou in je bedrijf? Dat kan. Een 1-op-1 training met de taalcoach of een training met meerdere collega’s: geen probleem.

Contacteer Vanessa Aneca voor meer info op 078/353 638 of via vanessa.aneca@syntrawest.be.

ISO 9001:2015 gecertificeerd

35

INSCHRIJVEN surf naar www.syntrawest.be en schrijf nu in!

BRUGGE

Spoorwegstraat 14 8200 Brugge

• Snel digitaal bladeren door deze brochure?

• Snel onze trainingen online opvragen?

• Snel inschrijvingen voor één of meerdere trainingen?

IEPER

Grachtstraat 13-1A 8900 Ieper

Scan dan deze QR-code met je smartphone of tablet.

KORTRIJK

Doorniksesteenweg 220

Bekijk je de brochure liever op je pc of laptop?

Surf naar www.syntrawest.be/ebook/vastgoed

8500 Kortrijk

OOSTENDE

REGISTREER ONLINE!

Industriezone 2

Surf naar www.syntrawest.be en klik op het icoon rechtsboven.

Als geregistreerde gebruiker ontvang je regelmatig gepersonaliseerde informatie over de laatste nieuwe opleidingen bij Syntra West.

Zandvoordeschorredijkstraat 73 8400 Oostende

ROESELARE

O P L E I D I N G E N O P M A AT Wij bieden ook een ruime waaier opleidingen op maat van jouw bedrijf. Neem contact op voor vrijblijvende informatie en prijsofferte!

Oostnieuwkerksesteenweg 111 8800 Roeselare

Bespaar op jouw opleidingskosten.

Syntra West is erkend voor het ontvangen van opleidingscheques (www.vdab.be). Die kunnen door laag- en middengeschoolden aangewend worden voor gecertificeerde ondernemerstrajecten van meer dan 32 uur die in aanmerking komen voor betaald educatief verlof. Hooggeschoolden kunnen enkel cheques aanvragen voor een loopbaangerichte opleiding, die vermeld staat in het persoonlijk ontwikkelingsplan (POP), opgemaakt tijdens loopbaanbegeleiding bij de VDAB. Syntra West is ook erkend door de Vlaamse Overheid voor betalingen via KMO-portefeuille (www.vlaio.be). Opgelet, de aanvragen hiervan dienen ten laatste 14 dagen na start opleiding (of advies) te gebeuren.

M E E R I N F O R M AT I E Je wenst meer informatie of je wenst je in te schrijven?

Contacteer Syntra West via 078 353 653 (lokaal tarief) of via jill.vermeulen@syntrawest.be.

info@syntrawest.be 078 353 653 tarief lokaal gesprek

www.syntrawest.be De organisatiegegevens in deze folder zijn onder voorbehoud van wijzigingen en drukfouten.

Syntra West vzw is ISO 9001:2015 gecertificeerd v.u. J. De Neve, Spoorwegstraat 14 te 8200 Brugge. Met de steun van:

met de steun van

210531-001 EVL SW Vastgoed nj 20-A5

OPLEIDINGSCHEQUES EN KMO -PORTEFEUILLE