今日北美(总第68期)by Greatrust Group Canada Inc.

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2018.08

23 农历七月十三 星期四

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蒙特利尔版 第 68 期

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蒙 蒙特利尔粉线地铁计划或将泡汤

城 MONTREAL

绿线地铁换新车

息相关。作为一个以多元文化著称的现代

老旧的蒙特利尔地铁多年来一直饱受

城市,所有蒙特利尔人都梦想看到一个闪亮

人们诟病,蒙特利尔市议会日前讨论向庞巴

的新交通项目。

迪再购买 17 辆新地铁列车,总价值近$5 亿

2017 年,Plante 正是凭着她的“粉红色地 铁线”计划赢得了市政选举,她提出的车站

·

便捷的城市交通和每一个居民的生活息

被称为是 20 世纪 80 年代以来,蒙特利尔地

年初投入使用,魁省政府希望蒙特利尔市政

铁系统最雄心勃勃的计划。

府订购更多的列车。

然而,仅仅时隔一年,最近因为魁省大 选的临近,Plante 的“粉红色地铁线”计划引

今年夏季,魁北克省天气炎热,大部分地区普遍缺乏降 雨, 影响了很多农场的生产。 魁北克农业、渔业和食品部长 Laurent Lessard 在一份声 明中说,省政府已经意识到干旱给干草作物生产带来的严重 损失,因此希望迅速采取行动,来帮助那些受影响的农业生 关于其他类型作物遭受的损失,魁省政府说正在继续评

线地铁上运行,新订单的所有新列车预计都 这种站台屏蔽门,也是防止地铁自杀的最有

地铁安装屏障门

此前,多伦多卫生委员会一致建议在多 伦多地铁安装屏障门,但是最后由于经济原

建造新地铁线的计划,他觉得没有必要。此

STM 公司日前还透露将在明年开始一

前在今年五月的党代表大会上,Legault 曾说

项研究,探讨在站台安装保护屏障门。STM

过,蒙特利尔的粉线地铁并不是首要任务。

将对橙线地铁 Crémazie 和 Bonaventure 站之

现如今,他及其政党则直接反对该项目。虽

间 13 个站点安装屏蔽门进行可行性研究。

都安装有屏蔽门。STM 表示,成本是开展此

说自由党和魁人党都曾公开表示支持该项

这将阻止人们进入地铁隧道,防止物体掉入

项工作的最大阻碍,根据之前的评估,每站

目,但也指出如果建成要等很多年。

轨道。蒙特利尔魁北克大学研究人员表示,

的安装费用约在 1000 万-1500 万加币。

因, 未能成型。 目前北京、上海、巴黎、东京和伦敦地铁

蒙市中心的国父雕像再遭泼红漆 8 月 16 日夜里,蒙特利尔市中心的加拿 大首任总理麦克唐纳的雕像被人泼上红色 颜料。这是这座雕像在不到一年的时间里 第三次遭人破坏。 一个匿名团体的成员发表声明说,他们

永远被放在仓库里,未来将找出一个妥善的

在加拿大的娱乐用大麻合法化的第一天,魁北克大麻

安大略省政府要求维多利亚市政府把

协会(SQDC)商店将提供 150 多种不同的产品。日前,该机

这座雕像送给安大略省,并表示愿意负责运

构公布了其商店的第一批草图,并表示计划在 10 月 17 日开

送事宜和费用, 但维多利亚市长拒绝了。

设约 20 家商店。

负责加拿大全国各地联邦历史纪念碑

门前的麦克唐纳雕像的决定。该团体要求

和 雕 像 的 是 环 境 部 长 麦 肯 纳(Catherine

蒙特利尔市政府向维多利亚市政府学习,也

McKenna)。她本星期表示,拆除公共场所的

拆除市中心的麦克唐纳纪念碑。

历史人物雕像并不是一个处理加拿大历史

约 翰·麦 克 唐 纳(John A. Macdonald, 1815- 1891)分 别 在 1867- 1873 年 和 1878-

黑暗面的好办法。 “ 我个人认为我们必须承 认历史好的一面和坏的一面 ,这样我们才能

Louis Langevin,1826-1906)被称为原住民寄

1891 年期间两次担任加拿大总理,任期总长

做得更好。 ”

宿学校制度的 “总设计师”。

SQDC 大约 2,000 平方英尺的大麻商店将有三个部分。 客人进入后,将在大堂迎接一名保安人员,他们只允许 18 岁 及以上的人进入商店。这里将提供简单的教育展示,并有 互动终端, 消费者可以访问信息, 并查询产品。

十九年。他是加拿大联邦的缔造者之一,也

加 拿 大 参 议 员 辛 克 莱 尔(Murray Sin-

但是在同一年,当安省小学教师工会投

是当政时间最长的加拿大总理之一。他的

clair)在担任加拿大“真相与和解委员会”主

票决定鼓励该省以麦克唐纳命名的学校改

政绩和理念对加拿大联邦和社会影响深

席期间主持了对原住民寄宿学校的调查。

名时,特鲁多表示联邦政府没有类似计划,

远。

他把原住民寄宿学校制度称为某种形式的

至少在当时。现在,麦肯纳已经要求加拿大

但是他的一些关于原住民的言论和政

文化灭绝,但是他也不主张拆除历史人物雕

历史遗迹与纪念碑管理局研究如何处理有

策在后世引起争议。原住民寄宿学校制度

像,认为这种举动“有复仇的意味”,无助于

争议历史人物的纪念设施的问题。

就是在他当政时期建立的。

和解。 蒙特利尔市中心的麦克唐纳雕像去年 11

默斯特街改名,并准备就新街名征求原住民

的团体“城市家庭”,由市议员和原住民代表 组成。拆除市政府门前的麦克唐纳雕像首

月 12 日也遭人破坏, 手法与昨夜如出一辙。

团 体 的 意 见 。 阿 默 斯 特 (Jeffery Amherst,

先由该团体提出,然后在市议会获得通过。

宣布把总理办公室所在的朗日万大楼改名

美殖民地总督。他曾以铁腕镇压原住民起

几天后,雕像被拆除。市政府表示,它不会

为“ 总 理 办 和 枢 密 院 ”。 朗 日 万(Hector-

义。RCI

联邦政府在去年的原住民日(6 月 21 日)

蒙特利尔市政府已经决定为该市的阿

1717-1797) 是十八世纪著名英军将领和北

宜家投巨资 魁北克新店今日开业 8 月 22 日上午 9 点,位于魁北克市的宜

魁北克的大麻店长啥样?

方式和合适的地点来安放它。

这样做是为了支持维多利亚市拆除市政府

维多利亚市有一个促进与原住民和解

估, 处理接到的要求补偿的的申请。

效方法之一。

起政客们的关注。最近,民调领先的 CAQ 领导人 Francois Legault 驳回了蒙特利尔市长

产者。

Azur 列车提供服务,另外一些新列车则在绿 将投入在绿线地铁上。

魁省对千余农场提供补偿 农场主们提供总额 2720 万加元的首批补偿。

从去年年底开始,橙线地铁已经完全由 粉线地铁有争议

夏季干旱导致农场损失

Québec)宣布,将为 3838 名因今年夏季干旱而遭受损失的

联邦政府基础设施基金获得的资金。 蒙特利尔地铁 Azur 新地铁列车在 2016

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2018 年 8 月 23 日星期四

加 拿 大 魁 北 克 省 财 政 部(LaFinancière agricole du

元。该订单主要取决于蒙特利尔市政府向

将以女性和少数族裔的名字命名。该承诺

本版编辑: 晓楠

接着,客人进入销售区域。SQDC 销售网点的外观不允 许路人看到商店内销售的产品。这里销售的大麻产品将多 达 150 多种,为阻止黑市的干扰,SQDC 致力于为客户提供 具有竞争力的价格。消费者可以合法获得最低每克不到 7 加元的大麻产品(含税)。商店的后部还设有专门的库房。 SQDC 表示,大量购买大麻的顾客不会享受折扣。每位 顾客每次造访商店或通过互联网订购商品最多不能超过 30 克,这是法律允许的人均限制。在商店出售的所有大麻产 品都将进行预包装和盖章, 以确保产品的可追溯性。 日前,SQDC 正在为其第一家大麻商店寻找销售顾问, 基本工资定为每小时 14 加元。SQDC 还将为其员工提供养 老金计划和其他福利。公司还承诺在 10 月 17 日前建立一个 功能齐全的交易网站,一旦消费者在线选择了产品,还可以 选择送货上门服务。

被污染降压药又增八种? 加拿大卫生部日前发布公告,又有八种缬沙坦(valsartan)降压药被召回,它们是梯瓦加拿大(Teva Canada)制药公 司的产品。公告说,这些药物的原料可能混入了潜在致癌物

了解当地的现实情况。

家新店正式开业,宜家加拿大总裁玛莎·史

新店的展示产品将更加适合魁北克的

二甲基亚硝胺(N-nitrosodimethylamine,简称 NDMA)。作

密斯出席庆典,这是宜家在加拿大开设的第

房屋设计要求,例如,地下室的部分,包括壁

为防范措施,厂家在自愿召回的药品清单上加上了这八种药

14 家连锁店,为此宜家在魁省的投资已超过

炉,柴炉等。宜家甚至考虑到了单身父母的

品。

5 亿加元。玛莎·史密斯在接受采访时表示,

家居设计理念需求。

“魁北克省是我们的重要省份,这里的人们 喜欢我们的品牌和产品,我们将继续投资。 “ 宜家于 1996 年 4 月离开魁北克市,当时 关闭了位于 Place Lebourgneuf 达 100,000 平 方英尺的门店。 此次为了重新夺回魁北克市场,宜家投

缬沙坦被用来治疗高血压和心脏衰竭。上个月已有包 括梯瓦加拿大的五家公司因原料不纯问题召回缬沙坦降压

除了建立连锁商店,宜家还依靠分销来

药。所有被污染原料均来自浙江华海药业。

从魁北克的市场竞争中脱颖而出。目前,在

加拿大卫生部认为,NDMA 混入缬沙坦原料的原因是

加拿大各地的商店销售的宜家产品中有

浙江华海药业 2012 年改变生产程序。但是加拿大公司可能

90%也可在其网站上找到。

并没有从那一年就开始使用被污染原料。目前对新增加的

除 魁 北 克 市 外 ,宜 家 还 决 定 在 TroisRivières 和 Sherbrooke 开设采购中心。

资 1 亿加元用于建造和开发新的 340,000 平

宜家目前正在蒙特利尔附近的 Beau-

方英尺的仓库,大约相当于五个足球场的大

harnois 工业园投资超过 4 亿加元,建设一个

客户提供非凡的产品展示,同时激励我们的

八种被召回药品的测试还在进行中,但为谨慎起见,卫生部

客户, 这也是宜家品牌体验的一部分。

要求梯瓦加拿大把它们加进召回清单。

她说: “ 宜家在加拿大正在成长。预计

NDMA 是一种二 A 类致癌物,即已证明对某些动物致

小。新店位于 Rue Mendel 和 Avenue Blaise

最先进的大型分销中心。新建筑达 100 万平

未来 6 年将新开 10 家门店。到 2024 年,我们

癌,很有可能对人类致癌的物质。它会损害肝脏,长期过量

Pascal 的交汇处。魁北克门店将提供宜家全

方英尺, 预计将于 2019 年底完工。

希望在加拿大拥有 24 家大型商店。与此同

接触可能导致肝癌。

系列的 9,500 种产品以及各种设计别致的房

宜家加拿大总裁玛莎·史密斯在接受访

间。它还将拥有宜家标志性的大厅、餐厅以

问时称,纵观过去五年的趋势,消费者的口

及儿童游乐设施。

味越来越个性化。人们在做不同的活动时,

时,我们也致力于发展在线销售。目前,宜 家总收入的约 10%来自网络。

加拿大卫生部要求患者不要擅自停药,但是如果自己服 用的缬沙坦名列召回清单, 要立刻与医生联系。

据了解,目前,宜家在加拿大的门店数

被召回药品的完整清单和没有被召回的缬沙坦降压药

宜家表示,这是一家更接近魁北克人民

共享相同的空间,这使我们必须动态的呈现

量有 14 个,占加拿大市场份额的 9.6%,商店

请 查 询 :http://healthycanadians.gc.ca/recall- alert- rappel-

实际需要的商店。为此,他们已经对魁北克

我们的解决方案。无论人们是来商店寻找

年访问量 2800 万人,宜家加拿大的员工人数

avis/hc-sc/2018/67552a-eng.php

地区的家庭进行了一百次访问,以便更好地

解决方案,还是通过网络购买,我们必须给

超过 6300 人。


本版编辑:晓楠

城 MONTREAL ·

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2018 年 8 月 23 日星期四

加国纺织品展览会 中国首设专区拓市场 加中贸易发展持续向好,8 月 20 日,在多伦多国际

一年一届的加拿大纺织品展览会(ATSC)由加拿

中心 Toronto International Centre 揭幕的 2018 年加拿大

大服装联盟、美国 JPC 公司举办,是企业打开加拿大市

纺织品展览会(Apparel Textile Sourcing Canada),场内

场非常重要的一个平台。上届展会面积达 20000 平方,

首次设置中国及非纺织品专区。有中国参展商表示,

吸引 500 多家参展企业, 客商数量达 5000 人。

有意进军加拿大市场,借此活动认识加国消费者的需 要,与客户建立贸易伙伴关系。

赢的新局面。

中国纺织名品深受欢迎

ATSC 是加拿大境内目前唯一的专业化纺织服装 类国际性采购展。全球服装纺织品供应商通过该平台

在展览会的开幕礼上,中国驻加国大使卢沙野,中

有机会接触到来自加拿大和美国的优质买家,及时掌

国商贸部贸易发展局局长吴政平,刚履新的中国驻多

握加美两国最新服装纺织品流行趋势、采购需求和最

伦多总领事韩涛以及多位中方代表出席。卢沙野及吴

新产业科技。

政平发表讲话。

展会特设中国十大名牌纺织品大道,生产商有机 会展示产品,与加国的商户发展贸易。其中内蒙古鹿 王羊绒有限公司欧美贸易部长江凤琴称,其公司在中 国业界属第二位,生产的山羊毛服饰品主要外销至欧 洲,深受当地人士欢迎。过去有意进军加拿大市场,此 次参加展会是联系本地商家及了解消费者心态的好机 会。 江凤琴指,加拿大穿衣习惯有别于欧洲,在这里接 触的客人中,多表示在寻找外衣生产商,因加国国民在 冬季时穿着薄薄的 T 恤或衬衣,加厚厚的外衣。如要 引进羊绒衣物,需要让加拿大人认识这类服装的优点, 这是优质及价格较高的产品。 其公司自设农场饲养山羊,每只每年只能提供 200 克羊毛,所生产的羊绒衣服用 70%至 80%的原材料,穿

中国驻加国大使卢沙野为展会剪彩

中国品牌商品首次亮相

起来极为舒适。 此外,有非纺织品生产商参与今年的展览会,专门 生产天然香薰品的南通兴振礼品有限公司董事长陈昌 泉称,近年来中国也开始流行使用香薰制品,其实这是 具有文化因素的产品,不同国家、族裔对香薰气味的要

本届展会最大的亮点是同期举办的中国品牌商品

蒙特利尔通勤票优惠三成

展,据了解,这是中国商务部首次在加拿大举办品牌商 品展览。展品包括中车公司的复兴号高铁列车及磁悬

求各异。其公司从法国进口原材料,聘请调配师按客 户的需要制成指定的产品。 陈昌泉表示,使用香薰具备净化空气功能,其产品

浮列车等各系列产品、中国制造的多种型号无人机、

同时把空气中四至五种危害人体的物质清除,并且得

3D 打印机材料及模型样品、汽车维修检测设备、汽车

到德国认证机构 TUV 确定,相当于美国的 SGS 验证资

配件、家居用品、陶瓷、礼品及建材等。

格。其公司主要顾客为英法德等欧洲人士,也与美国

市长 Valérie Plante 继 16 日表示将投资

此次市长送上的福利除了降低通勤票

4580 万元改善城市交通问题后,又宣布从 9

价外,还包括在 Longueuil 和 Laval 增加公交

月份开始,将 Deux-Montagnes 线上的通勤

车,并在南岸 Mont-St-Hilaire 火车站附近

出席展会的中国驻加拿大大使卢沙野表示,中国

列车月票和年票优惠 30%。这对于每天依

为通勤者开放新的停车场,提供更多的停车

有很多很好的产品,相信展会对于帮助加拿大及北美

时退回卖不完的产品,这种贸易条款不公平。他认为,

靠列车往返两地的通勤党来说真是个好消

位。市政府还投资 50 万加元建立一个工作

民众认识中国产品和中国品牌具有积极作用。

现时加拿大对中国产品低关税政策,在加国拓展市场

息!

小组,其任务是迅速解决交通问题并改善城

中国商务部外贸发展局局长吴政平表示,此次展

大型连锁店贸易往来。虽然美国采购量大,但在年终

甚有竞争力。

市交通。

会既有体现中国传统特色的商品,又有体现中国创新

许多参展企业表示,此次参展收获颇丰,不仅接触

动以来,蒙特利尔多条通勤火车线路受到影 响,一些线路的关闭和延误严重影响了岛内

与此同时,从 6 月份开始施工以来,就关 闭多条车道的 Mercier 大桥也将在 20 日宣告

发展的产品。加拿大是中国非常重要的贸易伙伴之

了加拿大各地的纺织品进口商和零售商,还了解了当

一,两国间相互投资及各领域合作都在有序开展。进

地的审美倾向和趋势,为中国企业进入加拿大服装市

外居民的通勤。

施工结束。

一步加强中加两国间的合作,有利于双方构建互利共

场提供了更多的机遇。

据了解,自从今年 4 月轻轨建设项目启


·

蒙城 国际新闻 ● 27 岁 非 洲 女 孩 获 评“ 全 球 最 具 影 响 力 百

●委内瑞拉陷恶性通货膨胀,钱不值

●支付宝延时到账功能正式升级。8 月

钱。委内瑞拉从 8 月 20 日开始实施由总统尼

21 日,2018 网络安全生态峰会上,蚂蚁金服集

童免受割礼,因而入选美国《时代》周刊“2018 年全

古 拉 斯·马 杜 罗 宣 布 的 经 济 改 革 ,新 货 币

团副总裁芮雄文宣布支付宝的延时到账升级

“主权玻利瓦尔”把旧货币减去了五个 0,也

为 2.0 版本。一旦用户遭遇诈骗,在到账前提

●印度“铁血”总理辞世。在任内进行地下核

试、带领印度打赢卡吉尔冲突的“铁血总理”瓦杰帕

就是说,新旧货币的兑换率是 1:10 万。从 9 月 1 日开始,最低工资也将大幅上涨,提升幅 度超过 3000%。

依(Atal Bihari Vajpayee)辞世, 享年 93 岁。 ●爱尔兰奶粉遭污染 多国预警。欧盟食品与

●巴基斯坦新总理开源节流,裁 522 仆

交报案回执, 就有望追回被骗资金。 ●社会保险费明年起由税务部门统一征

收。按照国务院决策部署,社会保险费和第 一批非税收入征管职责划转交接工作要在今

人。巴基斯坦新总理伊姆兰·汗日前发表演

饲料快速预警系统发通报,产自爱尔兰的婴幼儿配

年 12 月 10 日前完成,自 2019 年 1 月 1 日起由

讲,宣布将开始实行紧缩政策,他自己以身作

方奶粉疑似感染沙门氏菌。多国据此发出了预警信

税务部门统一征收各项社会保险费和先行划

则,削减 522 名为总理服务的仆人,以及出售

息,事件被定性为 “严重”。

转的非税收入。

其办公室的防弹车队。

●柬埔寨国王委任新首相。柬埔寨国王诺罗

本版编辑: 晓楠 2018 年 8 月 23 日星期四

中国新闻

人”。肯尼亚马赛族女子妮丝,让约 1.5 万名非洲女 球最具影响力百人”榜单。

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MONTREAL

●塔利班发动火箭攻击 轰炸阿富汗总

●蒙华铁路全线最长隧道贯通。8 月 21 日,由

中铁十六局集团承建的蒙华铁路全线最长隧道 ——崤山隧道安全顺利贯通,为蒙华铁路如期建

●内蒙古草原惊现“如来神掌”。8 月 19

成通车奠定了坚实的基础。蒙华铁路计划 2020 年

日,位于二连浩特东侧,茫茫草原之上,一只

建成开通,是我国规模最大的北煤南运“战略通

敦·西哈莫尼 17 日签发“王令”,委任洪森亲王为柬

统府。恐怖组织塔利班再对阿富汗喀布尔发

大手掌印在土地上。这个手掌占地约 4 万平

道” , 规划年运输能力 2 亿吨以上。

埔寨王国政府首相。在第六届国会选举中,洪森领

动火箭攻击,这次目标是阿富汗总统府与附

方米, 相当于 6 个足球场大小。

导的人民党获得全部 125 席。

近的北约驻地和美国大使馆,不过当时人员

●分开逾 65 年,朝韩离散家庭首度重聚。一群

●拼多多发布“双打行动”。8 月 22 日,新电商

平台拼多多展开打击销售侵权和假冒产品的“双

不在内部, 所以没有造成人员受伤。

打”行动。仅 8 月 2 日至 8 月 9 日期间,平台已强制

韩国老人周一在朝鲜金刚山与亲人会面,这是他们

关店 1128 家,下架商品近 430 万件,批量拦截疑似

在 1950 至 1953 年的韩战被迫分开后的第一次重

假冒商品链接超过 45 万条。拼多多也开设了专门

聚。韩方这次与会的最年长者有 101 岁。这次简短

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的会面可能是他们此生唯一一次、也是最后一次见

●北上广深半年 GDP 首次齐超万亿。今年上

到对方的机会。

半年,北京、上海、广州、深圳齐齐跨进“万亿俱乐 部”,这是四大一线城市半年 GDP 首次集体跨越万 ●被控偷生一女,韩佛教院长辞职。韩

●塔利班份子绑架三辆巴士乘客。阿富汗塔利

班组织成员周一在北部昆都士省劫持 3 部巴士乘客 做人质。目前已有 149 人被救,但有 21 人仍被挟持。 ●联合国前秘书长安南病逝享年 80 岁。诺贝

尔和平奖得主安南,8 月 18 日在瑞士病逝,终年 80

岁。安南在 1997 至 2006 年间,担任联合国秘书长, 也是首位黑人秘书长。

●习近平主持 2018 年中非合作论坛北

京峰会。2018 年中非合作论坛北京峰会将于

21 日辞职,他被控伪造学历、累积巨额财富

9 月 3 日至 4 日举行。中非领导人将围绕“合

以及违反宗法育有一女。曹溪宗拥有 3000

作共赢,携手构建更加紧密的中非命运共同

多座佛寺、13000 名和尚以及 700 万名教徒,

体”这一峰会主题,共叙友情,共商合作,共话

是韩国大部分佛教徒信仰的教派。

未来。这是中国今年举办的规模最大、外国

面禁烟。对个人在禁止吸烟场所吸烟的行为, 《条

领导人出席最多的主场外交。

例》规定责令立即改正,可以处五十元罚款;拒不

●亚运期间被揭嫖娼,日男篮四人遭除

名。亚运会赛事在雅加达进行得如火如荼

●中国男队力压日本夺体操男团亚运冠

之际,四名日本男子篮球队成员被发现穿国

军。北京时间 22 日,2018 年雅加达亚运会结

家队服,前往雅加达市内色情场所,分别与 女性上酒店。日本代表团团长山下

束体操男子团体赛的争夺。由邓书弟、肖若 腾、林超攀、孙炜、邹敬园组成的中 国 队 发 挥 出 色 ,以 260.950

泰裕 20 日宣布取消四人 的 国 家 队 资 格 ,他

● 特鲁多确认明年参加大选。加拿大总理特

选中再次代表自由党竞争 Papineau 选区的议员。 ●多伦多频发暴力事件,周末 9 人死伤。多伦

多暴力案件不绝,在上周末至少发生 4 宗枪击和 2 宗 刺人案,导致 3 死 6 伤。多伦多市长敦促市议会尽快 讨论枪械罪案议题。

●特朗普上台

加拿大。自特朗普 2016 年当选

史新低。

治疗的人数不超 10 人。

该店引进了自动结账系统, 开业首日吸引近千人。

烟草制品等行为加大了处罚力度。 ●南昌推公积金微信提取业务。南昌市 21 日

提取业务, 资金即时到账。 ●黄山风景区:9 月起帐篷宿营须实名预约。

景区宿营帐篷综合服务中心预约,并在预约的指 定区域搭建帐篷,宿营帐篷搭建时间为 18 时至次 日早日出前。同时,帐篷类型仅限单人、双人两 种,禁止在景区内搭设大型宿营帐篷。该细则将 于 9 月 1 日起正式实施。

●魁省测试无人驾驶重型卡车。魁北克计划

很快在公路上测试自动驾驶的重型卡车。交通部 ● 蒙 特 利 尔

申 办 2023 年 同 性 恋 大 游 行 。 蒙 特 利 尔 市 长 Valérie

World Pride。她表示,政府正在起草性多元 化政策, 她希望明年这个时候能够做好准备。

长 Fortin 非常希望将安省无人驾驶重型卡车的试 点项目在魁省推广, 目前正在积极寻找合作伙伴。 ●魁省自主研发北美首台用于冶炼厂的自动

驾驶电动车。魁省 Mecfor 公司推出自主研发设计 的北美首台用于铝冶炼厂的自动驾驶电动车,每 台售价 60 万加元。 ●魁省季节性工人 EI 福利延长 5 周。家庭,

儿童和社会发展部长宣布了一个 1.89 亿元的试点

其中包括 53 万生活在贫困线下的儿童。如

1063 名患者接收的药物剂量有问题。不过,需额外

上二万元以下罚款。此外,还对向未成年人销售

宿营者和租用帐篷宿营者,均应在进入景区前向

利 尔 将 申 办 2023 年 的 世 界 同 性 恋 大 游 行

能够完成计划,届时本国的贫困率将达到历

履行控烟职责的,责令限期改正,可以处二千元以

黄山风景区帐篷宿营实行实名预约制,自备帐篷

Plante 在同性恋游行之前发表讲话,宣布蒙特

有 35 家医院发现 3 种化疗药物流程存在问题,或有

大的大统华连锁超市在 Lansdowne Centre 正式开业,

铜牌。

年第一季度, 1,055 名美国人获得枫叶卡。 ●加拿大将助 210 万人脱贫。加拿大政

改正的,处二百元罚款。对场所经营者、管理者未

昌住房公积金”微信公众号,随时办理住房公积金

别获得银牌、

后, 美国移民加国人数增加; 在 2017 年至 2018

府计划在 2030 年带领 210 万人脱离贫困线,

●杭州新版“控烟令”出炉。室内公共场所全

本队、韩国队分

新闻

以来,逾二千美国人移民

国经济增速为 6.8%。

正式推出公积金微信提取业务。职工可通过“南

串烧

鲁多 19 日在蒙特利尔正式宣布,他将在明年联邦大

上海、北京、广州依次为 6.9%、6.8%、6.2%,同期全

的总分获得金牌!日

们马上离开选 本。

●北美最大大统华开业。占地 7 万尺的北美最

跑出了不错的增速。其中,深圳以 8%的增速领跑,

国最大佛教教派曹溪宗的总务院长雪靖法师

手村返回日

●安省 35 医院出错,殃及大批癌症病人。安省

亿大关。在巨大的经济体量之上,四大城市同样

项目,这个项目将使得加拿大部分地区的季节工 人有资格获得额外五周的就业保险(简称 EI,又为 失业金)。2018 年 8 月 5 日至 2020 年 5 月 30 日期间

●多伦多动物园诞珍稀“侏儒河马”。12

季节行业的工人将获得额外的五周福利,政府估

日晚上诞下一只雌河马宝宝。侏儒河马是濒

●蒙特利尔市议会将要求联邦加强枪支管

计受益人数高达 51,500 人。

岁从法国来加的侏儒河马 Kindia,在 8 月 17 危动物, 整个西非只剩 2000~3000 只。

●加拿大网购平台 Shopify 禁售军用武器。加

制。蒙市市议会周一全票通过决议,请求联邦政 ●高速公路收费桥不再免费。随着

拿大网购平台 Shopify 日前更改政策,禁止商家利用

府在全国范围内禁止手枪和攻击性火枪。近期发 生的多宗枪案, 疑犯所用的枪支都有合法渠道。

Mercier 大桥施工的完成,Vaudreuil-Soulanges

该平台出售军用级武器,包括可装配拆卸式弹匣的

和 Salaberry-de-Valleyfield 之间 30 号高速公

半自动枪支, 获多伦多市长点赞。

路收费桥将不再为卡车免费, 请留意。

●加拿大男女超过 60 岁患癌几率大增。加拿

●Lachine 政府为居民派发补助金绿化

大统计局今晨公布最新数据,加拿大每 4 名女性中

小巷。Lachine 市邀请居民申请补助金,将小

就有 1 人是乳腺癌新患,每 5 名男性中有 1 人是前列

巷改造成可用的公共空间。该区每年拨出

腺癌新患,超过 50%的患者为 60 岁以上。 ●特朗普因成本太高取消今年阅兵。美国国防

部日前表示,原定于 11 月在华盛顿举行的阅兵式推 迟至最早明年。特朗普发推道出其中缘由——成本

●美国举行听证会讨论对华货税方案。

美国会周一起举行 6 天听证会,讨论特朗普 提出对额外 2000 亿美元的中国商品征收 25% 关税一事, 首日与会的数十企业力陈其害。

太高。 ● 美国墨西哥组建联合团队打击跨国贩毒。

●中国男子加州被绑架,FBI 调查。28

岁的售卖名车经纪廖若晨在加州被人绑架,

25,000 元, 申请截止日期为 10 月 1 日。 ●蒙特利尔大学生赴中国参加国际太阳

能十项全能竞赛。来自麦吉尔和康考迪亚的

大学生日前在中国参加竞赛,利用 20 天时间

●Beaudry 地铁站将于今年 10 月关闭。 从

10 月 1 日起,Beaudry 地铁站将关闭,进行为期 8 个

搭建一座太阳能住宅。 ●蒙特利尔投入 4000 万改善交通运输

月的大规模整修。 ●蒙特利尔新增一条巴士线路。 从 8 月 27 日

美国和墨西哥两国执法部门将组建联合团队,协调

绑匪向其在华父母索 200 万美元赎金。FBI

系统。 市政府协调道路工程委员会将投资

打击跨国贩毒集团。这是美墨之间首次就反毒开展

悬赏 2.5 万美元求破案线索。

4580 万 元 改 善 城 市 内 外 的 交 通 问 题 ,将 在

开 始 ,一 条 连 接 Place- Saint- Henri 和 Place- des-

Longueuil 和 Laval 增加公交车,并在南岸新建

Arts 地铁站,途经 Notre-Dame,Wellington 和 Mc-

更多停车位。

Gill Sts 的新巴士路线 35 Griffintown 将正式投用。

大规模联合行动。

●为俄国收集情报的加拿大间谍获得假

● 加拿大联邦政府向残疾人组织拨款 1000

释。前加拿大海军中尉德莱尔获得白日假

万加元。该组织总部在温哥华, 但服务覆盖全国, 成

释。他的 20 年刑期还未服满一半。德莱尔

立 30 年来一直为全国各地的残疾人工作。拨款的

今年 47 岁,在加拿大海军情报中心工作期间

市政府将在 Ahuntsic-Cartierville 和 Rosemont

2020 年,蒙特利尔岛内将增加 30 辆全电动公交车,

目标是帮助残疾人获得高薪水工作。过去 3 年中,

曾为俄国提供机密信息,2012 年 1 月被捕,一

新建 151 套经济适用房,未来四年将一共建造

该组织已经帮助 1000 多名残疾人进入劳动力市场。

年后被定罪判刑。

12000 套, 以更好服务城市居民。

而 Laval 增加 10 辆。STM 目前有三辆全电动公交 车, 目标是到 2025 年只购买电动公交车。

美加新闻

●蒙特利尔将新建 151 套经济适用房。

●蒙特利尔将新增 40 辆电动公交车。预计到

当地新闻


B1

本版编辑 :Gloria

2018 年 8 月 23 日星期四

民· IMMIGRATION

重磅!加国移民部宣布:取消抽签 增团聚移民名额 加拿大移民部昨天宣布,明年和 后年将增加团聚移民申请名额,从今年 的 17,000 增加至 2019 年的 20,500,到 2020 再增加至 21,000。移民部也将对团 聚移民申请方式进行重大改变,即今年 仍然以随机抽签的方式接收团聚移民, 明年开始,则按接到申请表的先后次序 来审批。 加拿大联邦移民部长胡森(Ahmed Hussen) 于 周 一 上 午 抵 达 素 里, 并 在 纽 顿 休 闲 中 心(Newton Recreation Centre)门外宣布这一移民新政策。素 里 ─ 纽 顿 选 区(Surrey Newton) 自 由 党国会议员戴礼华(Sukh Dhaliwal)等 联邦政界人士,连同数十名各族裔人士 出席记者会。 胡森指出,联邦自由党政府在过 去数年,致力清理前朝政府遗留下的 大量父母及祖父母团聚移民积压申请个 案。在 2011 年,积压个案多达 16.7 万宗, 而至今年 6 月,积压数字已降低至 2.58 万宗,幅度达 84%。

称致力清理之前遗留个案 胡森说:“父母及祖父母团聚移

民在 2014 年重开时,当年接受申请的 上限只有 5,000 件,我今日宣布在 2019 年将接收 2 万件申请,是 2014 年数字 的 4 倍。”

尽快处理所有的申请。 胡森当日还表示,各族裔人士出 席记者会,体现了加拿大多元化特点, 有能力、有智慧人士会在全世界各地流 动,他们之所以选择加拿大,就是因为 本国接受移民具有多元化特色。加拿大 欢迎各种背景人才,并让他们有机会成 为公民,这是本国的优势。

他表示,联邦政府计划今后两年, 每年在接收申请及批准的数字上,都逐 渐给予增加(见下表)。在完全清理现 有积压个案后,联邦将继续致力增加更 多申请。

年份 接收申请 2018

17,000

20,000

2019

20,000

20,500

待宣布

21,000

2020

有意担保者 先网上填表

批准申请

移民部表示,从 2014 年以来,移 民部接收团聚移民的名额不断增加:其 中 2014 年为 5,000;2016 年为 10,000; 2018 年增至 17,000 后,联邦已在稍早时, 向第二批随机获选人士发出邀请,他们 须在今年 10 月 5 日前正式提出申请。

​(资料来源:联邦移民部) 移民部发布的数字称,2011 年积 压的团聚移民申请数量高达 167,000 件, 但到 2018 年,已经减少至 25,800 件, 在此期间共计减少积压个案 84%。 在发布会现场,有媒体提问表示, 目前的处理周期为 20-24 个月。对此, 代表自由党移民部的国会议员张海盈 (Selma Zahid)表示,政府将竭尽全力

胡森指,采用随机选择并邀请申 请方式不公平。他说:“该制度导致 担保人要向移民中介支付高达数千元费 用,确保自己在轮候名单上。更不公平 的是,所谓的随机选择以加国邮政编码 为依据,通常靠近案件处理中心的申请 者会被优先选择,这极不公平。”

年,胡森指 2019 年开始,潜在符合资 格担保者必须先在网上填写表格,随机 选择方式将被废止。

填写有意担保表格政策已实施数

胡森说:“申请者在填写该有意担保表

【各方反应】 父母团聚额实质没增 民 长 胡 森 宣 布, 将 取 消父母及祖父母 移民申请的抽签制 度, 联 邦 新 民 主 党 移 民、难民及公民事务评论 员关慧贞表示欢迎,但每 年申请数目由 1.7 万增加到 2 万份,她认为实则意义不 大,因为政府没有相应增 加该类别的吸纳目标 (levels plan)。 关慧贞解释,联邦政 府每年都会订立各类移民 的吸纳目标,当局是根据 这个目标,而非所收到的 移民申请数目来吸收移民。 举例说,政府可以在某类 别 收 到 5 万 份 申 请, 但 如 果该类别移民吸纳目标只

有 2 万, 该 年 能 够 移 民 来 加 国 的 人 仍 是 约 2 万 名。 在 2015 年,父母及祖父母 移民类别的吸纳目标是 1.8 万 至 2 万 名。 联 邦 自 由 党 上 台 后, 该 类 别 的 吸 纳 目 标 是 2016 年 2 万,2017 年 和 2018 年 都 是 2 万,2019 年 为 2.05 万。 关 慧 贞 称, 移民部长所宣布的大幅增 加 接 受 申 请 数 目, 但 实 质 吸纳人数其实只增加 500。 移民部去年推出的抽 签 制 度, 以 抽 奖 方 式 来 决 定 国 民 的 家 庭 团 聚, 既 违 反 加 拿 大 人 的 价 值, 执 行 时 亦 出 现 很 多 问 题。 关 慧 贞去年 7 月要求取消抽签 制 度, 她 当 时 批 评, 政 府 应该知道抽签制度行不通。 父母及祖父母团聚移民申

请, 是 所 有 移 民 类 别 中 轮 候 时 间 最 长 的, 随 时 可 以 等 超 过 7 年 时 间。 新 制 额 外 增 加 了 抽 签 程 序, 令 审 批和轮候时间再增加半年 以上。

2014 年的 8 月份,弗雷泽研究所(又 译菲沙研究所或菲沙学会)曾发表过一份报 告,建议逐步取消父母及祖父母团聚移民项 目。报告认为移民纳税少而享受政府服务多, 给加拿大纳税人带来大约每年两百亿加元的 财政负担。

移民部在 2017 年 1 月 收到 9.5 万份申请,经过数 月抽签,否决了 8.5 万个家 庭 的 申 请, 但 数 月 后 却 发 觉被抽中的 1 万份只有 700 个 家 庭 递 交 申 请。 对 于 移 民 部 长 能 够 面 对 错 误, 接 受 意 见 取 消 抽 签 制 度, 关 慧贞表示欢迎。

前加拿大移民部长肯尼也曾说过,在 通过子女担保来到加拿大定居的老年移民 中,有四分之一在十年担保期过后领取社会 福利,还有很多老年移民申请由政府补贴的 廉租房。

她 重 申, 政 府 应 该 取 消父母及祖父母移民申请 的 限 额, 增 加 该 类 别 的 吸 纳 目 标, 以 及 就 目 前 担 保 的家庭收入条件作出评估 和检讨。(星岛)

资深移民律师钱路:

政治意义大于实际政策改革

对于邦 联移 民部增加父母及 祖父母团聚移民 申请及审批,资深 移民律师钱路周一接 受《星岛》专访时表示, 他近年来对联邦移民政策 改变持十分谨慎的观察态 度,并会认真分析改变内 容及选择时间的意图。 目前联邦移民政策受 到越来越多国民质疑,例 如有统计显示高达 4 成公

众, 不 认 同 目 前 联 邦 接 受 难民的方式。钱路说:“很 多 人 似 乎 存 在 思 维 误 区, 联邦宣布多接收移民就是 做 好 事 而 要 加 以 表 扬, 人 们更加应该考虑什么是好 或坏的移民政策。”他说, 加 拿 大 不 可 能 大 门 全 开, 让 父 母、 祖 父 母 亦 或 是 兄 弟姐妹都能自由移民加拿 大, 但 因 为 人 道 原 因, 本 国会接受一定数量的父母、 祖 父 母 团 聚 移 民 申 请。 问 题 是, 是 否 有 令 人 信 服 的 研 究 报 告, 分 析 加 国 以 及

大 都 会 地 区, 接 受 多 少 父 母及祖父母团聚移民对加 国 及 各 地 发 展 最 有 利? 联 邦显然没有这样的研究可 供依据。 钱 路 称, 填 写 有 意 担 保 表 格 并 非 新 政 策, 更 担 忧 其 具 体 操 作 的 可 行 性。 例 如, 是 否 会 宣 布 一 个 实 施 的 具 体 时 间, 若 如 此 会 导致同一时刻大量网上申 请 涌 入, 由 此 导 致 网 页 瘫 痪 的 状 况, 此 前 也 在 其 他 申请中发生。(星岛)

加拿大新华人联合会会长杨海峰:

父母团聚有刚性需求 名额增减顾此失彼 加拿大新华 人联合会(前普 华 会) 会 长 杨 海 峰认为,无论是前 保守党政府时期还是 现时自由党政府,在父 母、祖父母团聚移民上都 采取一种尽量寻求平衡的 作法。 如保守党执政时,父 母移民比较困难,但开放 了十年多次往返签证,父 母、祖父母可以连续在此 居住两年,也就是所谓的 超 级 签 证;2015 年 自 由 党 执政后,增加了此类别的 移 民 名 额, 但 需 要 抽 签。 从等候时间来说都是太长 了,甚至有的年长者没有

等到就已离世。 杨 海 峰 表 示, 他 们 的 老 年 会 员 每 年 都 在 增 加, 其中大部分是超级签证的 持有者,随着年龄的增长, 他们对医疗的需求日益增 加, 但 超 级 签 证 没 有 医 疗 保障,需要自己购买保险, 所以这些超级签证持有人 还是希望能拥有移民身分, 不 但 能 解 决 医 疗 问 题, 早 一 天 拿 到 移 民 身 分, 也 能 早一天等到领取老年金。 因 此, 父 母、 祖 父 母 移 民 是 刚 性 需 求, 且 有 申 请意愿的人数每年都超过 申请名额的 4 到 5 倍。 在如此的刚性需求之

下, 他 认 为, 联 邦 政 府 所 增 加 的 名 额, 以 及 改 变 抽 签 的 作 法, 是 有 些 改 善, 但 没 有 本 质 上 的 区 别。 鉴 于明年就要举行联邦大选, 本次宣布也是在为选举热 身。 他 进 一 步 说, 由 于 联 邦移民部的总体移民规划 早就定下了,每年 11 月都 会公布具体的每一类移民 的名额,既然明年的父母、 祖 父 母 移 民 有 所 增 加, 难 民的名额现在看来必然也 会 增 加, 那 么 其 他 类 别 就 会 相 应 减 少, 具 体 而 言, 哪些类别会减少还有待 11 月揭晓。(星岛)

加华移民留学中心副总裁吴冰:

新法仍有技术缺陷 未排入者应明年递补

加华民

移 留 学中心副总裁吴 冰 认 为, 联 邦 移 民部长有关父母、 祖父母团聚移民的最 新宣布,比之前的抽签 决定申请人的作法更公平 了一些,申请名额增加也 会令更多人有机会申请, 但总的来说还是不够完善。 吴冰昨日在接受本报

访 问 时 表 示, 无 论 是 之 前 的 抽 签, 还 是 明 年 的 先 到 先 得, 都 有 一 个 最 大 的 缺 陷, 就 是 当 年 没 有 抽 到 或 没有排上队的人就要散去, 等 到 下 一 年 再 重 新 开 始, 这样部分在操作上处于弱 势 的 人, 可 能 就 永 远 都 轮 不到。 正 确 的 做 法 应 该 是, 将递交申请意愿的人继续 留在移民部的系统内,然后

格时,不必在意自己是否有资格,这是 申请者在第二步才需要提供的信息。” 胡森指出,申请系统改革的具体 细节,将在今年秋季公布。

移民的父母会成为 加拿大社会的负担吗?

新民主党关慧贞:

就移部

■联邦移民部长胡森周一宣布移民新政。

每年按顺序根据移民定额 接 收 申 请, 这 才 能 真 正 体 现 先 到 先 得 的 原 则。 吴 冰 认为本次的作法是向好的 方 向 迈 出 了 一 步, 但 还 应 加大步伐。作为移民顾问, 她也感觉到了前几年积压 的父母团聚移民的个案在 近几年逐步都拿到了签证, 近 两 年 新 申 请 的 个 案, 取 得签证的时间普遍也在缩 短。(星岛)

加拿大政府 2011 年暂停父母团聚移民 项目时,积压的申请已经高达 16 万 5 千份, 申请人的等待时间可以长达八年。当时多伦 多移民律师卡拉斯认为,加拿大政府重新启 动父母及祖父母团聚移民是出于政治考虑, 因为再过一年半就要举行联邦大选了。 卡拉斯认为,父母团聚移民项目也许 能够取悦华人、印度移民等族群,但是却不 符合加拿大的经济利益。他也是主张永久取

消父母和祖父母团聚类移民的人之一。

家庭团聚是加拿大的“胡萝卜” 但是也有移民权益团体指出,在很多 亚洲国家的传统文化里,老人不是负担而是 财富,祖孙三代能够生活在同一屋顶下被视 为幸运。即使是纯粹从经济角度来考虑,身 负求学、就业压力的中间一代移民,如果有 老人帮助他们打理家事,照顾孩子,能够让 他们把更多的精力放在学业和工作上。这何 尝不是对加拿大经济的贡献。 渥太华大学的法律专家和难民律师杰 米 . 刘在接受加拿大广播公司采访时表示, 加拿大政府提高担保父母的经济标准释放出 的信息是对移民的不信任。 艾肯教授则说,加拿大的冬天这么冷, 却仍然有那么多人愿意来,原因之一就是我 们让人家一家团聚。“我们应该明白,加拿 大在和其他国家争夺最优秀的移民。家庭团 聚是我们能够给的胡萝卜之一。”

歹徒脸书称助移民加国

联邦提醒公众慎防受骗 联邦移民、难民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada, 简 称 IRCC)提醒民众,有骗徒在脸书上冒充移 民顾问,自称可帮客户成功移民加拿大。骗 徒已从来自土耳其及黎巴嫩的客户身上,骗 取数千元。 据 IRCC 表示,已有多个脸书页面谎 称自己是隶属加拿大政府的移民顾问,可帮 助顾客成功移民加拿大。该些页面均来自阿 拉伯地区,并非法使用加拿大政府的官方标

志及图片,伪造与加国政府之间的关系。 此外,当局还接到来自土耳其及黎巴 嫩受害者的举报,他们同样是在社交平台上 受骗,目前已损失数千元。 IRCC 因此提醒民众注意,移民部绝不 会通过社交媒体平台单独联系任何人,并提 供移民服务,也不会使用社交网络要求对方 提供任何文件及付款的讯息,更不会使用电 话单独联系。如果需要雇用移民顾问,一定 要确认其持有加拿大政府认证的牌照。

香港人移民加拿大十年增 88% 据明报报道,香港近年出现新一浪的 移民潮,而加拿大仍然是移民的热门国家。 本国的移民数字自 2007 年起一直上升,去 年 更 达 到 高 峰, 在 11 年 间 的 增 长 幅 度 达 88%。 在移民人口当中,不少為年轻人士且 拥有专业技能,也有二次回流的加拿大公民。 而在此消彼长下,香港去年的人口增长只有 0.4%,创 10 年来的新低,特首林郑月娥认 為有必要作相应措施以增加就业市场的劳动 力。有放弃香港优薪厚职,申请移民加拿大 的香港人,和以工作假期模式在加拿大打工 的香港人现身说法,讲述去与留之间的艰难 决定。

港人现身说法:讲述去留两难 香港大学社会工作及社会行政学系教 授叶兆辉指出,迁离香港的人士大多為 30 至 40 岁,当中不少人拥有专业技能,且具 备一定的经济能力,这意味着香港将会面临 人才流失的状况。 除了这批移民外,香港也有大批加拿 大护照的人士选择「二次回流」──即以往 曾移民来加的香港居民,再次迁回加国。 卑诗大学社工系系主任殷妙仲表示, 现时在香港约有 30 万名拥有加国护照的市 民,倘若当中部分人士选择迁回北美生活,

他们均会是拥有相对高的资產和学歷。根据 香港统计处的数据显示,单在去年,已有 24,300 人离开香港。 而在本国,去年成功申请永久居留权 的数字,对比十年前有明显增长,增幅高达 88%。移民数字日渐上升亦意味着加国将成 新一浪移民及「二次回流」潮的受益国。 殷妙仲提到,大量香港居民迁移来加 国,将会為本地移民社区带来影响。因本国 曾经出现回流潮,当时曾经出现本地香港人 社区缩小的现象。倘若接下来数年,愈来愈 多香港人移民或迁回本地,或将扩大香港人 群体在本地社区的影响力。 除了一眾具备专才和资產的人士迁移, 殷妙仲也指出,他观察到不少在香港拥有加 国护照的家长把子女送来加国读书。此外, 也有愈来愈多居于香港,未拥有其他国籍 的中產阶级人士把子女送往外地就学,而多 少年轻人会在毕业后回到香港仍然是未知之 数。 而在香港,受移民潮和出生率低的影 响下,去年的人口增长低见 0.4%,属十年 以来的最低水平。香港特首林郑月娥,日前 在社交网络的施政报告公眾諮询中亦承认, 香港即将面临劳动人口短缺的危机,她认為 政府有必要採取适当的措施,但未有提出具 体政策。


2018 年 5 月 31 日星期四

生 移

本版编辑:Gloria

嫌上下班 ? 长 间 时 路上

活· VIE 民 IMMIGRATION ·

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2016 年人口普查数据显示, 多伦多居民上下班时间全国最 长,平均耗时 34 分钟,比上次 数据延长 1 分钟,远超全国 26.2 分钟的平均时间。温哥华和蒙特 利尔居民上下班耗时居其次,平 均耗时近 30 分钟。但这只是旧 数据,现在蒙特利尔到处修路, 通勤时间大大增加,来往南岸的

你可能是室友、配偶或家长。个 人在家庭中的行为表现与职场里 所期待的表现必然大相径庭。有 些人无法在不同角色之间自由切 换,便会造成一种冲突感,从而 加重了工作压力。

朋友最惨,每天通勤都要花接近 1 个小时! 谁不愿花这些时间与家人 朋友相处、去健身房锻炼,或只 是懒懒地坐在电视机前放松休 息?但近些年间发表的研究显 示,通勤也有好处,尤其是搭乘 公共交通工具。如果能意识到这 些好处,上下班的旅途也就不那 么痛苦了。

好处 1:加速学习 在你到达工作地点之前, 经历“地狱般”的早高峰,搭乘 拥挤的巴士和地铁毫无疑问地

已叫人精疲力竭。但哥伦比亚 大 学 商 学 院(Columbia Business School) 教 授 贾 奇 莫 维 茨(Jon Jachimowicz)却有惊人发现,研 究表明其实大可不必如此疲惫。 他发现,比起漫无目的的 人,那些擅于做“工作前瞻”(指 的是提前思索与规划未来并设定 达成职业目标的步骤)的人能更 好地适应通勤路上的压力,无形 中也增加了职场满意度。 贾奇莫维茨猜测,这些好 处源于这样一个事实:长途通勤 消弭了上班族在家庭角色与工作 角色间的冲突。毕竟,在家里,

加航回购 Aeroplan 对会员有何影响? 万积分,不过现在他并不后悔。 辛格预测,加拿大航空公 司将会把成员现有的积分贬值, 因 为 回 购 Aeroplan 的 费 用 太 高 了,总得从什么地方找回来。 一些专家同意积分可能贬 值的分析。 这笔回购交易将使加拿大 航空公司及其合作伙伴总共耗 资 4.5 亿加元,加上还有尚未使 用的价值达 19 亿加元的积分。

Aeroplan,加拿大的一个飞 行里程积分计划,过去这一年 多来,这个计划的成员们可谓 经历了一个颠颠簸簸的旅程。

一波多折 一年多前,加拿大航空公 司 Air Canada 宣布,将在 2020 年 6 月与 Aeroplan 切割关系, 导致很多人不知道积分的“前 途”如何,于是赶紧拼命地用 积分。 接 着, 今 年 7 月 底, 加 拿 大航空公司向 Aeroplan 提出恶 意收购,但出价遭拒绝。 为了与加航抗衡,Aeroplan 的母公司 Aimia 忙不迭地与其 他航空公司签订协议,与 Flair Airlines,Porter Airlines 和 Air Transat 签署了合作协议,这些 公 司 可 以 在 2020 年 开 始 成 为 Aeroplan 的合作伙伴。 这个星期,新消息出来了, 加航和 Aeroplan 达成一个协议, 加航与一些金融巨头联手,以 几乎两倍于之前出价的价格 – 4.5 亿加元回购 Aeroplan。 加航的合作者包括多伦多

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2018 年 8 月 23 日星期四

其实通勤时刻好处多到你没想过! “当我们夹在这两个角色 之间时——研究人员称之为‘角 色模糊’——就会感觉冲突,从 而造成很多负面结果,像是疲惫 感、倦怠感等”,贾奇莫维茨说。 他补充,上班途中花些时间想想 即将到来的这一天能缓冲换挡, 减轻上班前的压力。“从离家到 上班,这段时间真的是绝佳机会, 可以利用这个机会做角色转换。”

统计下大家在通勤上花的 时间,结果叫人沮丧。以加拿大 上班族为例,平均通勤时间长达 半小时分钟。这意味着我们在通 勤上花费的时间几乎与花费在社 交和消遣上的时间差不多。

本版编辑 :Gloria

道明银行,加拿大帝国商业银 行和信用卡 Visa 加拿大。 实际上,加拿大航空公司 是 Aeroplan 的“ 缔 造 者”, 在 30 多年前设立了 Aeroplan 积分 计划,为的是奖励那些经常乘 坐加航的旅客,增加客户的忠 诚度。 但十多年前,加拿大航空 公司把 Aeroplan 作为一家独立 公司卖掉了。 那么,对于 Aeroplan 的成 员来说,以后会是什么情况呢?

我的积分会怎样? 加 拿 大 航 空 公 司 表 示, Aeroplan 的积分将被转到一个新 的积分计划里。 这个消息,可能会让一些 匆忙“烧”积分的成员感到后悔, 早知道有今天,就不用这么着 急了。 渥太华的旅行博主辛格 (Anshul Singh) 就 是 这 样 一 位 客 户, 在 听 说 加 航 要 退 出 Aeroplan 的消息后,他赶紧去亚 洲旅行,一下子用掉了大约 50

积分奖励专家斯托卡 (Patrick Stojka)表示,加航回 购积分,是一个好消息,也是 一个坏消息。他说,好消息是, 你不用急着用积分了,但在加 航完成了对 Aeroplan 的回购后, 成员们的积分是否还能拥有同 样的价值就难说了。

带有 Aeroplan 积分 的信用卡呢? 与加拿大航空公司一起出 价的,包括 Aeroplan 的信用卡 合作伙伴 – 道明银行、加拿大 帝国商业银行、信用卡 Visa 加 拿大公司。 如果回购的交易成功,意 味着附带 Aeroplan 积分的信用 卡用户会有一个平稳的过渡, 没有什么可担心,但目前还不 能完全确定。 加拿大航空公司在其网站 上表示,该交易“受某些条件 限制,包括加拿大航空公司, 道明银行和 CIBC 达成的信用卡 协议”。 美国运通信用卡(American Express) 也 与 目 前 的 Aeroplan 计 划 有 合 作, 合 同 到 期 是 在 2020 年 6 月。根据美国运通的 信息,未来是否继续合作,目 前还在讨论之中。(RCI)

而下班路途则是在整合白 天所学巩固记忆的好时机。哈佛 大学商业学院(Harvard Business School) 的 Francesca Gino 要 求 作为信息科技行业培训生在一天 结束前花 15 分钟自我反思。培 训期结束后,与那些在同时段里 进行其他练习的学生相比,Gino 的培训生表现更好,整体绩效高 出 20%。诚然,这些培训者表现 优秀很可能得益于他们在舒适的 办公室里反思——但上班族完全 可以利用通勤时间来静心反思当 天的所失所得。 当然很多人可能会被其他 事分散注意力。可要记住,从长 远来看,把握这些光阴能产生巨

大效益。神经科学相关研究表明, 间歇式模块化学习的效果最佳, 而通勤路上则是将这一方法付诸 实践的理想时间。 就算这段时间里你一不小 心任由心思神驰,你很可能出乎 意料地发现自己思考解决了一个 棘手的难题——有研究表明,漫 无目的的分神放空有时能让脑海 擦出创意的火花。 你无需在思考或学习上花 费太多的时间——就利用刷社交 网络平台的段子与图片的间隙即 可——但倘若你真愿意花点时间 来反思,通勤将有助于增强你的 成就感,提升工作效率。

好处 2:纤体瘦身 日复一日的“舟车劳顿” 对身体健康也有意想不到的好 处。一项针对台湾通勤族的研究 发现,搭乘公交的上班族比那些 开车通勤的人患肥胖的概率要低 15%。更重要的是,即便将其他 影响身材的潜在因素如社会经济 地位等纳入考虑范围,通勤与身 体健康仍存在关联性。 为进一步证明通勤与健康 的联系,伦敦帝国学院(Imperial College London) 的 Richard Patterson 从英国国家出行调研调 取详细数据并进行分析,由此得 出通勤者从他们日常通勤路途中

所获得的平均运动量。他发现, 在搭乘公交的通勤者中,有约 1/3 达 到 了 政 府 建 议 的 每 日 30 分钟的锻炼时间标准。

好处 3:认知重构 Patterson 指 出, 政 府 拨 款 进行交通体系建设时应当考虑到 这些益处,因为鼓励人们不用私 家车而搭乘地铁或巴士上班的确 对公众健康有切实效果。据他估 算,以英国为例,一旦公共交通 使用率提高 10%,会额外让全国 120 万人达到建议的锻炼标准。 当 然,Patterson 可 不 是 在 宣称光通勤就能完全替代健身房 锻炼,可若能意识到这些益处, 原本令人痛苦的通勤路也会少些 烦忧。毕竟,心理学研究已一再 表明,一起事件造成的心理压力 高度依赖于我们对其的构建方 式。客观条件几乎别无二致的两 种情形会因我们自身的理解而产 生微妙的结果差异。例如,对是 否拥有自主权的认知、对事物有 否助于达成宏大目标的判断等都 会影响压力水平,具体表现在生 理指标上则是“压力荷尔蒙” (皮 质醇)的波动等。 试着去认识并重估通勤的 好处吧!你就不会觉得自己在 “蹉跎”时光了。如此一来,你 的体验会好很多,生活也不会再 受阴影笼罩。

多种婴幼儿食品含有毒重金属

家长们如何选择安全食品? 非盈利组织“消费者报告” 上周发布的一则新调查发现, 多种婴幼儿食品中含有令人担 忧的重金属。 消费者报告对 50 多种婴幼 儿食品做了分析,主要测试镉、 铅、汞、无机砷等有害物质的 含量,结果发现了以下令人担 忧的结果: 所有食品都含有至少一 种有害重金属,且在可测量的 水平; ●

● 大约 2/3(或 68%)的食 品中,有至少一种有害重金属 含量令人担忧; ● 15 种婴幼儿食物可能对 经常食用(每天一份)的孩子 造成伤害;

红薯、大米制成的零食 和食品,重金属含量尤其高; ●

有机食品含重金属的可 能,与普通食品相差无几; ●

如,IQ 下降、行为问题、自闭症、 小儿多动症等。 德克萨斯大学的教授 Victor Villarreal 说:“年幼时解 除重金属,可能导致长期影响, 这些影响可能是不可逆的。”

含重金属的食物有 哪些? 消费者报告测试的婴幼儿 食品可被分成四类: 麦片类

消费者报告的首席科学家 James Dickerson 博 士 表 示, 虽 然调查结果令人担忧,但家长 们无需恐慌,因为即便吃了这 些食物,也不意味着一定会导 致健康问题,只是发生健康问 题的可能性增加。

重金属对婴幼儿有 什么伤害? 据消费者报告,人体需要 少量的重金属,如铁、锌。但镉、 铅、汞、无机砷等重金属对所 有人都是有毒的,年幼的孩子 尤其容易受到危害。 在年幼时接触到哪怕只是 少量的有毒重金属,都会增加 各种健康问题发生的几率,例

●零食类 (零食棒、小面包、 米饼)

包装水果和蔬菜

主食类

消费者报告表示,调查结 果还不能用来断定,具体什么 品牌的婴幼儿食品含有毒重金 属。但消费者报告在个别重金 属含量令人担忧的食品上,用 红字标注了每天食用量限制, 超出这个食用量,孩子就可能 因为接触三种重金属,而承担 健康风险。

家长应该怎么办? 限制给婴幼儿的大米麦 片食用量。 ●

正确选择大米:加利福 尼亚、印度和巴基斯坦出产的 白色印度香米,以及美国出产 的寿司米,无机砷的含量较少, 是不错的选择。普遍来说,糙 米的无机砷含量大于白米。 ●

● 1 份 大 米, 加 6~10 份 水 熬煮,煮熟后再把多余的水分 倒掉,可帮助减少砷含量。

限制零食食用量。

选择重金属含量低的天 然健康食品:专家建议食用苹 果、无糖苹果酱、牛油果、香蕉、 大麦、蔬菜、豆类、奶酪、葡萄、 煮鸡蛋、桃、草莓、酸奶。 ●

● 警惕果汁:许多苹果汁 和葡萄汁中含有无机砷和铅, 此外,所有果汁都含高浓度糖 分, 缺 乏 膳 食 纤 维。1~3 岁 的 婴儿,建议每天饮用不超过 4 盎 司 果 汁;4~6 岁 幼 儿, 可 增 加到一天 6 盎司。

少吃巧克力。

选择合适的鱼:大眼金 枪鱼、大西洋马鲛、橘棘鲷、 鲨鱼和剑鱼含汞量高,婴幼儿 以及孕妇应该避免食用。 ●

不要食用蛋白粉。

● 多吃不同种类的天然健 康食品。

蒋 虹

(分部经理)

514-281-3009(公司) 514-843-3920(个人)

张雯丽 514-576-2498 杜薇薇 514-290-8823 李若骊 514-991-8366 魏宏伟 514-692-9277 黎锐琴 514-561-6320 于 超 438-879-2517 马小萌 514-996-6373 刘红梅 514-559-1070 陈 萍 514-691-8217 秋 蕊 514-549-3735 周宸尔 438-821-2249


财经

本版编辑:晓楠

孙克西,多伦多大学硕士毕业。10 余年加拿大投资理财保险专业

·

B3

2018 年 8 月 23 日星期四

FINANCE

九成加拿大税务人员承认:

克西

保险 投资

经验并多次获得业内大奖。目前为加拿大 Boulos Financial Group 亚

洲市场开发总监。本报特邀孙克西先生开辟专栏,交流投资、理财、保

税收制度偏袒富人

险及财务规划等方面的知识,以飨读者。

高效地进行免税资产传承 在之前的文章中我多次

式人寿保险不光起到保险的

得到一个保额为 40 万加币的

介绍了加拿大分红保险的基

作用,还可以用于退休,给孩

分红式人寿保险。由于分红

本知识和在实际生活中的应

子提供教育经费以及企业经

式人寿险的分红的特点,其

用。很多读者对这些话题很

营等。这是一种在华人移民

现金值和保险赔付会逐年增

感兴趣,经常来电来函咨询

群体中深受欢迎的人寿保

长。下图显示了按照现有的

相关事宜。这既是对我工作

险。

分红率保险的现金值和保险

大税务系统公平方面所面临的挑 战及困难。达维奥并利用此一调 查的结果,敦促杜鲁多政府增加 税务局的经费。 工会表示,在 2012 年前保守 党哈珀(Steven Harper) 政府削减 税务局预算后,税务局每年经费 不足约 5 亿元。 PIPSC 主席达维奥称调查结

的 支 持 ,也 是 我 写 作 的 动

作为一个投资理财顾

力。在此对大家的支持表示

问,向客户推荐好的品种当

王先生拥有这个分红式

很多人怀疑加拿大税务系统

感谢。

然重要。但是更重要的是帮

人寿险后有多种选择。比如

偏袒富人,确实没错,加拿大税局

“没有人比他们更清楚如何评估

助客户选择如何购买才能起

他在缴纳完保费后经济情况

(CRA)专业协会本周最新数据显

所有收入来源及税收的转化。”

到事半功倍的效果。

发生变化,需要资金用于退

示, 现在证实他们质疑有理。

今天继续就分红式保险 的运用和大家进行交流并介 绍一个新的概念:叠层结构

果非常惊人,调查报告证实大公 员参加该项调查。调查摘要称:

司可以利用各种漏洞,小公司根 本不能。 报道称,工会与 CRA 的劳资

工会表示,这项调查的问卷

合约于 12 月到期,目前还没有展

休。他可以利用该保单作为

一项由加拿大公共服务专业

发送给了 CRA 审计、财务和科学

到一位 55 岁的客户王先生,

抵押获得贷款作为退休之

开谈判。调查并不是为了保护工

协 会 (Professional Institute of the

部门的 11,599 名成员,其中 2,170

我们都知道,在加拿大

目前在银行储蓄账户有 10 万

用,而且不计入个人收入,因

会成员的工作,但是作为税务专

Public Service of Canada,PIPSC)

名成员(几乎占总数的 19%),以匿

的资产传承牵涉到很多的税

加币闲置。他对分红式人寿

此也不用缴纳个人所得税,

业人士,PIPSC 的成员在私营业

所 做 的 调 查 发 现 ,接 受 调 查 的

名方式完成了问卷,调查误差正

务和法律程序,如果不进行

保险感兴趣,想利用它作为

甚至不会影响可能的低收入

的需求很大,收入是联邦政府职

90% 审 计 员 及 其 他 税 务 专 家 同

负 3.2%。

仔细的安排,去世时将面临

工具把那 10 万加币进行资产

补贴。

位的三倍高。

意,公司及富有的加拿大人较一

着一系列的繁琐程序和费

传承,惠及子孙两代。但是

比如按现在的分红率和

用:公布遗产、遗嘱审查、

他又担心购买保险后在有生

3%贷款利率,他可以从第 11

审计费用、会计费用、税务

之年会失去对资产的控制

负担等等。因此越来越多的

分红式人寿保险。

比如我在工作中曾经遇

赔付的增长情况。

在分析调查结果时去掉 429

达维奥又表示,该组织确保

名电脑系统员工的回答,只专注

所有加拿大人公平缴税,今秋将

80% 的 受 访 者 同 意 这 一 说

于从事评估和收税业务的 1,741

年起终身获得 1 万加币的贷

发布两份报告提出税收更公平的

法,即“税收优惠、减免和漏洞让

名税务专业人员,其中包括了 1,

权。根据王先生的具体情

款作为退休之用。假设王先

建议。

公司和富有加拿大人不合比例的

384 名税务审计师。

人通过人寿保险,尤其是分

况,我给他推荐了叠层结构

生 85 岁去世后保单免税地转

获利,多过普通加拿大人。”84%

PIPSC 也 在 今 年 7 月 初 对

红式人寿保险来来实现资产

分红式人寿保险的概念。

让 给 他 的 儿 子 David。 此 时

ness 发表的 2016 年报告,估计加

受访者表示,如果政府认真执行

1000 名加拿大人进行了电话采

拿大公司透过离岸避税的总额大

现有的税务法律,政府不必加税

访,发现 79%的受访者同意税务

约 2700 亿元。

就能增加许多税收。45%的受访

专业人士的看法,即富人更容易

者认为,CRA 的任务已经受到政

逃税。

般大众容易逃税。

治干预影响。

传承。 分红式人寿保险有如下 一些特点:

简 单 说 来 ,叠 层 结 构 分

的保单中的现金值已经高达

红式人寿保险就是王先生为

27 万加币,保险赔付也增长

分红式人寿保险的持有人和

到 125 万加币!

(1)只 要 如 期 支 付 保 费

付款人。王先生的儿子 Da-

David 有 权 提 取 现 金 值

或者用分红支付保费,承保

vid 为保险的替补持有人,也

或者把保单作为抵押进行贷

人去世受益人一定会获得一

就是说如果王先生去世了,

款 。 David 也 可 以 把 保 险 再

笔免税保险赔偿。

他的儿子就成为保险持有

免税地转给 Adam。Adam 那

(2)支 付 的 保 费 分 为 两

人。王先生刚出生的孙子

时已成家立业,身上的责任

部分,一部分是保险成本,一

Adam 是 受 保 人 。 受 益 人 为 David。

也越来越大。由于拥有了一

分的投资由保险公司统一管

根 据 税 法 规 定 ,父 母 将

人寿保险,他的家庭受到了

理,分红率十分稳定。以某

很好的保障。

家加拿大最大的保险公司之

持有的人寿保险合同传让给 子 女 或 者 孙 子 女 ,不 用 交

一的分红式保险为例,过去

税。因此,王先生可以根据

到 60 岁退休时,该分红式人

10 年 年 均 分 红 派 息 率 为

自己的意愿在自己的有生之

寿保险内的现金值已高达

7.4%。

年任何时候把保险转让给后

150 万加币,保险赔付更高达

部分是投资部分。其投资部

(3) 根据相关法律规定分

代。在转让之前他对该人寿

红式保险的保费确定后就不

保险有完全的控制力,比如

近 300 万加币!假设 Adam 在 90 岁去世,保险赔付高达 750

会改变,而且分红率不能为

可以更改收益人,随时提出

万。

负值,分配给保险持有者的

分红式人寿保险中的现金

对上述资产传承方案感

红利不能收回。换句话说,

值,或利用分红式人寿保险

兴趣的朋友们可以联系本

分红总值绝不会下跌。

的现金值作为抵押物进行抵

人 。 联 系 电 话 514- 467-

押贷款等。而且保险合同中

2558。

(4)分 红 现 金 值 延 税 或 免税增值。 (5)保险合同内的

的现金值不受债务追诉。

以上文章不构成任何具

现金值不受债务追诉。 (6)可

王先生的具体保险购买

体保险购买建议。保险分红

以通过提取现金或者用分红

方案如下:向一家加拿大著

率会发生变化,应以各家保

现金值做抵押借贷用于各种

名的保险公司申请分红式保

险公司当时公布的分红率为

用途。

险,每年保费 1 万加币,缴费

准。购买保险应该在合格的

10 年,他的孙子 Aadam 立刻

保险顾问的帮助下进行。

由 于 上 述 的 特 点 ,分 红

但问题不只在于避税,加拿 大另类政策中心(Canadian Cen-

PIPSC 工 会 代 表 全 国 大 约

tre for Policy Alternatives) 在 它 的

这项调查于今年 2 月 20 日至

55,000 名公共机构专业人员,包

2016 年报告说,加拿大税务优惠

3 月 6 日期间通过互联网进行,包

括 CRA 的逾 11,000 名审计师、鉴

大比例的偏益富裕者。它说,加

括税务经理、负责调查的会计师、

证会计师、经理及其他人。

拿大 2011 年将 1130 亿元用在社

经济师、统计师和精算师等,处理

PIPSC 主 席 达 维 奥 (Debi

会安全网,包括失业保险与老人

大公司和富人账户的税务专业人

Daviau)表示,调查显示在离岸避

保障金(Old Age Security),还有另

税天堂及其他避税设计的情形

外 1030 亿元用来减税,大体上也

下,税务局工作人员在保证加拿

是高薪族受益。 (bcbay)

Shanshan Li

Tel.: 514-909-0320 shan.shan.li@sunlife.com 微信: WiMo_SS www.sunlife.ca/shan.shan.li 7055, Boulevard Taschereau, bureau 400 Brossard, QC J4Z 1A7

个他爷爷 30 年前为他购买的

按 目 前 的 分 红 率 ,当 他

此外,Canadiansfor Tax Fair-

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教育

·

哈佛大学获美国16所知名高校联名支持 要求法庭在涉歧视美籍亚裔学生诉讼中,判哈佛胜诉 据 美 国《星 岛 日 报》报 道 ,常 春 藤 联 盟 (Ivy League)成员学府和多间大学联署支持哈佛大学, 向波士顿联邦法院呈交意见书,要求法庭在哈佛 大学被指涉嫌歧视美籍亚裔申请人的诉讼中,判

EDUCATION

本版编辑: 晓楠

B4

2018 年 8 月 23 日星期四

Jerry 潜能英语走进蒙城 居住在蒙特利尔的你还

更好地融入英语工作及生活

民大学汉青经济与金融高级

环境。

研究院英语口语兼职教授;

绩比其他种族的学生为佳,但获取录的比率却偏

在纠结不能开口说英语吗?

低。

公司面试不能准确表达自

本次演讲会将帮助在英

中央财经大学英语学院客座

己,看到心动的女生不敢开

语苦海中挣扎的朋友们脱胎

教授;南开大学英语客座教

但如果使用种族来实现这目标, 这做法是错误的。

口聊天,还是不会跟西人同

换骨、挖掘语言潜力并全面

授,2017 年成为多伦多大学

同日向法院呈交文件支持哈佛大学的,还包

该组织 7 月 30 日表示,明白哈佛重视多元化,

事聊天而导致关系不恰?不

提高英语!告诉您一种不用

英语培训项目特邀教师。加

括杜克大学一名法学系教授,一群在读、将入读哈

用 再 担 心 ,现 在 福 利 来 了 。

学语法,不用背单词的高效,

拿大知名中英双语电视节目

学、埃默里大学、乔治华盛顿大学、约翰霍普金斯

佛的学生及毕业生,以及 37 个代表研究型大学、法

Jerry 潜能英语 13 周年加拿大

科学的英语学习方法--Jerry

主持人;中央电视台,黑龙江

大学、斯坦福大学, 合共 16 间著名大学。

学院、私立学院等的高等教育协会。

巡讲来到蒙特利尔,独家开

潜能英语学习法。

电视台,中国国际广播电台

放 50 个免费讲座的名额。

Jerry 英语亮点:

英语学习栏目特邀嘉宾;中

哈佛大学胜诉。 据悉,常春藤联盟其余七大学府,以及杜克大

7 月 30 日,他们联合向法院提交法庭之友状

美国司法部也正调查哈佛大学涉嫌种族歧视

书(friend-of-the-court brief),指联邦政府禁止学

美籍亚裔学生的指控,今年春天曾敦促法院公布

校在录取学生时考虑种族因素是“极大的干预”,

一系列与哈佛入学政策有关的文件和数据。

Jerry 发明的“潜能英语

1、语音语调可以体现乡

国工商银行总行英语内训讲

学习法”:获得加拿大政府专

土文化,真正达到和西人无

师;外研社为其量身定做出

要求法庭在哈佛大学被指涉嫌歧视美籍亚裔学生

发言人拉科(Kelly Laco)表示,司法部的调查

项拨款及大力推广,风靡加

缝隙交流;2、效率高,在最短

版“北美文化之旅”系列音像

的诉讼中,判哈佛大学胜诉。有关案件将于 10 月

仍在继续,保留酌情参与诉讼的可能性,以确保所

国 13 年,帮助上万华人突破

的时间里让自己说英语的感

制品丛书。

开审。

有民众免受于任何形式的非法种族歧视。

英语学习的障碍,绝对不同

觉不一样;3、可自练性,不再

历经 13 年沉淀,Jerry 潜

报道称,多间学校在状书表示,招生在本质上

于传统的英语教学方式,全

需要外教等资源协助自己再

能英语学习法已经成为了加

属 于 教 育 层 面 的 判 断 ,受 到 第 一 修 正 案 (First

面提高英语听说能力,立竿

学习;

拿大英语学习的第一品牌。

Amendment)的保障,而个别教育机构长期以来一

见影。

直获授予决定学术自由范畴的权利。

Jerry 英语与传统英语差

为了造福加国华人,帮助华

“潜能英语学习法”是传

别在于用学习母语的方法来

人提高英语听说能力,更好

文件指出,教育机构拥有必要的专业知识和

统英语学习方法的一场革

学英语。用学习母语的方法

的融入当地社会,发明人 Jer-

权利,对设定入学标准作出学术判断,特别是判断

命,它是全新的英语学习理

来学习的优越性在于语言和

ry 本人特地 9 月 8、9 日在蒙特

甚么类型、质量、数量的学生或多元化程度,可以

念,以纯正的北美发音为基

思维能够紧密结合。

利尔举办大型英语学习演讲

提升学生们的学习经验,如果颁定高等院校在收

础,突破中国式的英语发音,

生时完全不能考虑种族因素,这将是对大学学术

从而快速产生英语语感,快

学习法发明人;加拿大十大

和方法。届时,Jerry 老师将

自由的极大侵犯。

Jerry Dai: “潜能英语”

会,传递新的英语学习理念

速提高英语听说能力。自

杰出华人青年之一;安省政

亲临现场为蒙特利尔的朋友

此前,哈佛大学在 2014 年被“学生为公平录

2005 年 以 来 ,Jerry 已 经 帮 助

府十年杰出义工奖得主;新

带来 “2018 英语盛宴” 。

取”组织(Students for Fair Admissions)起诉,声称哈

超过万名加拿大移民和留学

时 代 电 视 台“ 新 枫 采 ”栏 目

佛的招生程序违反宪法,不符合联邦民权法,故意

生克服英语障碍,重拾自信,

“专业风采奖”得主;中国人

机会仅此一次!千万不 要错过!

歧视美籍亚裔学生,即使美籍亚裔学生的学业成

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B5

本版编辑 :Gloria

2018 年 8 月 23 日星期四

活· VIE

B2

蒙特利尔市政府出资翻修、购置经济适用房 在加拿大第二大城市蒙特 利尔,市长 Valérie Plante 宣布, 蒙特利尔市已经为 150 多个经济 适用房的购买和翻新提供了资 金,并补充说这个数字很快将增 加到 300 多个。

首先资助翻修经适房 蒙市的第一笔资助主要投 在了两个项目,共计 760 万加 元, 包 括 翻 修 位 于 AhuntsicCartierville 区 61 套经济适用房, 以及位于 Rosemont–La PetitePatrie 区的 90 套经适房。 加拿大广播公司报道说, 具体工作由蒙特利尔投资基 金 (Fonds d’investissement de Montréal) 完 成, 这 个 机 构 的 任务是改善蒙特利尔家庭的生活 条件。

蒙特利尔市政府还对非营 利性社区住房机构 SHAPEM 提 供了资助和无息贷款,加强社区 的建设。

火热楼市中保留经适房 蒙 特 利 尔 市 长 Valérie Plante 表示,我们希望对已有的 旧经适房进行翻新,同时购置一 些经适房,由社区组织进行管理, 帮助那些有困难的家庭。 目前蒙特利尔市房地产市 场火热,许多社区在走向高档货, 经济适用房的存在受到威胁。 普朗特市长表示,我们必 须保留现有的经适房,维持社区 的不同组合。 蒙特利尔即将投资的第三 个项目,是位于 Lachine 区的项 目,总资助额超过 1700 万加元,

本版编辑 :Gloria

2018 年 6 月 14 日星期四

目标是对该小区的 307 套经济适 用房进行翻修。 市政府表示,这一个计划 尚有待于获得城市执行委员会的 批准。

其他项目 蒙特利尔市政府本周作出 的宣布,是城市开发经济适用住 房计划的一个试点项目。 市长普朗特说,我们的政 府希望探索满足人口不同需求的 新途径,希望蒙特利尔成为一个 团结的生活环境。 普 朗 特 在 去 年 11 月 上 任 后,其政府制定了一个战略计划, 要翻修和购置 6000 套经济适用 房单元,和同样数量的社会福利 房。 今年春天,魁北克省政府

把蒙特利尔开发经适房和社会住 房的责任以及预算都转移给了蒙

特利尔市政府,在有关协议正式 缔结后,蒙特利尔市长即可以放

手开发新的社会住房和经济适用 房。

加拿大房地产被严重高估

却轻视了工商类物业的价值

众所周知,加拿大的居住 物业供应紧张,温哥华、多伦多 这两年房价被一炒再炒,已经到 了令当地居民头疼的地步。

市,温哥华是加拿大城市的唯 一代表。按当地收入水平作比 较,温哥华的房产被认为高估了 65% !

特别是温哥华海边和多伦 多湖边的房子,房价简直居高不 下,独立屋涨完公寓涨,公寓涨 完联排别墅涨……一波接着一 波……

温哥华房产价值的高估程 度在 22 个城市中排第 5 位,仅 次于香港、新西兰的奥克兰、巴 黎及比利时的布鲁塞尔……

《 经 济 学 人》 杂 志(The Economist)最 新 公 布 的 全 球 房 价指数显示,加拿大的房地产价 值 高 估, 在 全 球 排 第 三 名。 加 拿大的房价比应该的水平高了 56%,仅次于新西兰和澳大利亚。

温市房价被高估 65% 而 在 全 球 的 22 个 主 要 城

温哥华地区的房价在过去 5 年中上涨了 60.4%,BC 省府也 是一再出招终于在最近几个月把 销量和价格控制在了稍微平稳的 范围内…… 《经济学人》杂志警告说, 按他们的研究结果,澳大利亚、 新西兰和加拿大的房价看起来 正处于不可持续的状态! 10 年 前,西班牙、爱尔兰和一些美国

住宅抵押贷款消费 加人单月增近 20 亿 有 数 据 显 示, 本 国 国 民 从 住 宅 房 屋 抵 押 贷 款( home equity loan)中提取的贷款额,在 6 月创下纪录新高。贷款主要用于消费用途, 用于商业用途的贷款则有所减少。 地产网站 Better Dwelling 根据金融机构监理办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions,简称 OSFI)提供数据显 示,住宅房屋抵押贷款的结余总额,在 6 月录得新高,结余总额达 到 2,868.1 亿元,较前一月增加 19.66 亿元,比去年同期则增长 1.83%。 商业用贷款按年跌 23% 该网站的评论文章指出,上述贷款增幅主要来自消费用途的贷 款;相关用途的贷款在 6 月底的结余额达到 2,589.7 亿元,比上月增 加 21.69 亿元,按年增幅为 5.52%。 不过,用于商业的贷款却大幅下跌,6 月的结余总额为 278.4 亿元,比前一月减少 2.03 亿元;与去年相比,降幅达 23.16%。 文章指出,小型企业东主往往利用自己的房屋作为抵押,为企 业取得贷款。如果这类贷款上升,反映企业东主愿意拓展业务,赚 取更高利润,同时也反映他们对未来经济发展有信心。因此,用于 商业用途的贷款属于“好的贷款”。 另一方面,用于消费(例如家居装修等)的住宅抵押贷款额增加, 则不一定是好现象。因为一旦房屋市场转差,房屋权益也会随之下 跌,届时业主要面对偿债压力。文章认为,债务结余高并不是问题, 如何使用债务才是问题所在。

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城市的房价和收入的比较也曾达 到类似的高水平,结果出现了崩 溃……

47.1%。

如果你错过了上诉的一波 一波的房产投资热潮,现在应该 投资什么呢?!

一年来,温哥华的工商物 业平均租金竟然猛涨 29%,不仅 大大高于全球平均的 3% 的涨幅, 而且成为全世界最火热的工商物 业租赁市场!

现在时兴投资 仓工商物业 金融邮报的最新报道说, 现在到温哥华买公寓已经过时 了,由于电子商务兴起,亚马逊 时代(Amazon era)到来,在温 哥华和多伦多投资居住物业已经 赚不到多少钱,现在更时兴投资 仓库等工商类物业! 根据房地产服务和投资公 司 CBRE Group 的 最 新 数 据, 在今年第一季度,加拿大 10 大 工商业地产市场中,有 8 个供应 紧缺,物业可供应量降到历史最 低的 3.9%。 最新数据显示,对工商业 建筑的旺盛需求,导致与去年 同期相比,加拿大城市今年第 一季度工商业建筑动工量猛增

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CBRE Vancouver 的 副 主 席兼销售经理 Jason Kiselbach 指 出,长期以来人们一直关心居住 物业,现在情况变了,工商物业 尤其仓库及配送中心,成了热门 话题和香饽饽。CBRE 的副主席 Chris MacCauley 对 金 融 邮 报 表 示,目前找该公司租赁仓库等建 筑的客户排起了长队,需要至少 400 万平方尺的营业面积,但公 司无法为他们找到这样的物业。 这其中的功臣就是温哥华 的那些跨国公司及企业:亚马 逊、IKEA 和 BMW AG 租 用 了 最大面积的仓库及配送中心等物 业,推动了工商物业租金的不断 上涨。 这些跨国公司的大型仓库

工商物业背后的价值 要知道这些工商物业的背 后是大把大把的工作机会,如果 商家租不到仓库或办公室,他们 就会跑到别的地方去,意味着越 来越多的工作流失。由于就业及 工作职位对政府的重要性,政府 很希望土地开发略微偏向于工商 业用途。 多伦多也是类似的情况, 是北美工商物业供应最紧缺的城 市之一,其可供量低至 2.2%, 主要原因在于多伦多优越的地理 位置,身为加拿大金融和高科技 中心,数据收集和处理中心,以 及众多本国和外国公司所在地等 等。 温哥华的情况还要比多伦 多更严重,这个加拿大最大城市 的腹地广阔,如果你在市中心找

不到仓库,你可以到万锦,可以 到密市,在一小时的车程范围内 都是经济并且合理的。 但温哥华不一样,如果要 商家到 45 分钟车程以外的地方, 他们就不乐意了,他们宁愿到卡 尔加里去找仓库。 UBC(University of British Columbia) 的 房 地 产 经 济 学 家 Tom Davidof 则表示,由于地理 条件的限制,温哥华一直都存在 如何在住宅物业与工商物业之间 取得平衡的问题。 温哥华市府 2015 年的一份 报告就发现,在 2010 至 2015 年 间,工业用地不是增加了,而是 净减了 350 公顷,这些土地反而 被用于其它用途,主要是兴建新 的住宅,特别是公寓楼…… CBRE 工 商 物 业 销 售 与 租 赁 的 执 行 副 主 席 Kyle Hanna 对 金融邮报表示,大家不久就会看 到,温哥华将成为全加拿大第一 个拥有多层仓库的大城市,也许 这也是温哥华解决工商物业不足 的有效办法之一。(BCbay)

欲效仿新西兰 卑诗或将禁止外国人买房 近日,新西兰为打压房价 祭出狠招:政府通过立法禁止 外国人买房。 紧 随 其 后, 卑 诗 绿 党 领 袖 安 德 鲁 . 韦 弗(Andrew Weaver)也立刻建议省政府推 出类似法律,禁止外国人在卑 诗省买房。 据加广中文网报道,上周 三(8 月 15 日),新西兰国会 通过了《海外投资法修正案》。 这项法律禁止外国人在新西兰 买房,只有澳大利亚人和新加 坡人因与新西兰有自由贸易协 议可以例外。 此外,新移民买房不会受 到新法影响。只要拥有新西兰 永久居留权,即使没有入籍,

也不在禁令范围内。 统计数字显示,外国买家 在新西兰全国仅占 3%,但是在 最大城市奥克兰的市中心占到 22%,超过五分之一。在奥克兰 地区盛传中国富人高价买房挤 走本地买主的说法。 新西兰助理财政部长帕克 (David Parker)在众议院辩论 中说,以公平的价格购房是新 西兰人与生俱来的权利,新西 兰人不应该被富裕的外国买主 挤走。 新西兰新法推出之后,卑 诗绿党领袖韦弗立刻建议省政 府也推出类似法律,禁止外国 人在卑诗省买房。

实际上韦弗过去也提出过 这个建议。今年 1 月,韦弗就 曾表示,外国资金涌入大温房 地产市场炒高了房价,大家都 知道问题出在哪里。现在就是 需要有胆识的领导和强有力的 政策。

者有漏洞可钻。例如他们可以 通过信托基金或与人合伙的方 式购房。

韦弗当时还提出了多项 整顿楼市建议,包括限制外国 人 在 本 省 买 楼, 同 时 开 征 投 机 税 (speculation tax) 及 炒 卖 税 (flipping tax),将农地纳入外国 买家税实施范围,且应将在全 省实施外国买家税等。

贺瑾回应说,禁止外国人 买房,会让投资者对卑诗省的 开放经济感受到错误信号。

目前,卑诗省已经在大温 地区实行被称为海外买家税的 15% 房地产转让税。但是韦弗 认为现行法规还是让外国炒房

不 过, 早 在 今 年 1 月, NDP 省长贺瑾(John Horgan) 就拒绝了绿党提议的外国人买 房禁令。

而对于此次韦弗的再次表 态,卑诗财政部长卡萝尔 . 詹姆 斯(Carole James) 回 应 称, 向 外国人征收房地产转让税的政 策已经开始见效。最新数据显 示高端住宅的外国买主在减少。 (BCbay)

加拿大央行报告:置业负担能力指数未算差 根据加拿大中央银行的资 料,全国置业负担能力并不特 别恶劣,比上次的金融危机还 要好一些,也远低于上世纪 80 年代初及 90 年初的情况。

率应会叫人感到意外,因为与 一些大型银行相关的数值相比, 显得并不特别的差,反映出一 般供楼族的处境可能未如想象 般的恶劣。

中央银行的置业负担能力 指 数 首 季 处 于 35.4% 的 水 平, 亦即是说,本国家庭每 1 元可 支配收入,用于供楼等方面的 开支占了 35.4 仙。

根据国家银行,全国主要 城市今年首季中位屋价 568,083 元,房贷还款占收入的比率高 至 48.4%。

这个指数标示包括供楼及 水电煤等方面的平均开支与家 庭可支配收入的比率,以季度 计算。这样幅度的供楼负担比

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而其中需求量最大的就是 温哥华!

或配送中心需要至少 100,000 平 方英尺的租赁空间,由于需求旺 盛,到今年 6 月,温哥华已经拥 有 5 个如此超大规模、各种用途 的工商业建筑。

过 去 30 多 年 来, 加 拿 大 置业负担能力曾经多次明显转 坏,当中包括了 1980 年代初期 及 1990 年代初期,供楼占收入 的比率均比目前高出许多。

无论如何,由于利率看涨, 甚至乎中央银行的负担能力指 数也难免转坏,而这个趋势实 际上已从过去大半年反映出来。 去年次季,亦即是这一轮 加息周期还未展开之前,央行 的置业负担能力指数处于 35% 的水平,虽然在下半年持平, 最终也于今年首季略为转坏, 在加息 3 次之后增加了 40 个基 点。 不说也知,供楼负担会随 利率上升。正因如此,近 30 多 年来,负担能力最恶劣的时候,

也是高息的日子。 上世纪 80 年代初,本国的 隔夜利率高企,将房贷利率扯 高,以致当时的供楼开支占了 可支配收入的六成多。 加拿大中央银行的资料显 示,1981 年 第 3 季 的 5 年 房 贷 利率介于 18.9% 至 21.46% 的幅 度,而同期间的负担能力指数 也高至 62.9%。 相对来说,目前供楼族处 境则好许多,虽然央行由去年 7 月至今已加息 4 次,但隔夜利 率仍然处于 1.5% 的偏低水平。


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本版编辑 :Gloria

2018 年 8 月 23 日星期四

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本版编辑 :Gloria

2018 年 8 月 23 日星期四

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豪华度假庄园 高端民宿投资 蒙特利尔西北美丽度假庄园,占地 43000 平方英尺,6 卧,6+3 卫,2 室内车库 +10 室外车位。拥有私家码头,靠近 蒙特利尔两大滑雪场,及两个度假胜地,旅游资源可观,与 Laval Premier Outlet 仅距 15 分钟车程。 该庄园业主为著 名彩妆品牌 Lise Watier 创始人。名人旧居 + 度假胜地环绕,使得庄园投资为民宿最佳选择。 售价:$2,798,000。 ■北美著名彩妆品牌 Lise Watier 创始人旧居,浓郁欧式田园风格建筑。 ■豪华气派宴会厅,超大绿化庭院,设计优美。

■ 靠 近 蒙 特 利 尔 两 大 滑 雪 场, 及 度 假 胜 地 St. Sauver 和 MontTremblant,每年带来可观的游客资源。

■绿林湖光环绕,恬静舒适,随时可俯瞰 Guidon 湖,欣赏迷人湖景。

■交通便利,离 Laval Premier Outlet 仅距 15 分钟车程。

■可私人使用湖泊,享受各种有趣的水上活动。

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南岸河边私人码头豪华别墅 南岸 2009 年建豪华别墅,3+3 卧室,3+1 卫浴,装修高档,紧邻圣劳伦斯河畔,有私人码头 , 风景如画。地处高尚社 区,宁静怡人。另有一用有独立出口的上下层居住空间 , 可以当办公室 , 客房 , 或是三代同堂的独立公寓 , 适合您的各 种使用需求。售价 $2,725,000。 ■室内装修豪华大器,自然采光充足,全屋铺设木地板或高级地砖。 ■开放式餐厅正对美丽的圣劳伦斯河,让你随时随地欣赏自然美景。

■室内安装中央空调,中央热泵,中央吸尘系统自动报警系统以及 9 个监控摄像头。 ■花园铺设花式砖石地台,20 万元加币打造的庭园造景 , 拥有私家景观小码头,可停泊游船。

■地下室装修完成,设有书房健身房酒窖及豪华家庭影院。 ■双室内车库,屋侧铺砖车道 , 车道可同时停六台车。

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圣劳伦斯河畔豪宅 曾获魁省“最佳房屋”大奖 位于圣劳伦斯河避风港湾的一条宁静道路的尽头,毗邻 Historic Stewart Hall 文化中心。是魁北克建筑协会颁发的 1998 年度“年度最佳房屋”的获奖者,并入选了 House 设计杂志。室内设计匠心独运,花园精心打理树木环绕;最 大的亮点在河湾四季船屋,让您全身心融入美景中。4+2 卧, 3+1 卫, 2 室内车库 +6 室外车位。售价:$3,498,000。 ■坐北朝南,11 英尺挑高的天花板,实木地板,彰显低调奢华的气派;

■石面外墙,精心打理的花园被百年树木环绕。

■精致的室内设计,无一不体现东西文化精粹的完美结合。

■木制河湾四季船屋,自然气派,让你随时感受如度假

■多处超大落地窗设计,不但增加室内采光,更可充分享受室外景观。

般的悠然自得,专享圣劳伦斯河美景。

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