今日北美(总第70期)by Greatrust Group Canada Inc.

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2018.09

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专 访

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城 MONTREAL

本版编辑: 晓楠

A3

2018 年 9 月 6 日星期四

魁北克省卫生部长 Gaétan Barrette 医疗卫生与百姓的日常生活息息相关。随着 四年一度的省选临近, 《今日北美》日前专访魁省卫 生部长 Gaétan Barrette 先生,请他畅谈近年来魁 省公共医疗系统的改革成就以及发展举措,并就中 加医疗领域未来的产业合作空间提出展望——

Q:

在加拿大,免费公共医疗等待时间过长的问题一直为人们诟病, 那么作为魁省的卫生部长,您是如何看待这一问题的?过去三 年多来,您主导推行了一些改革举措,为什么要这样做?

人们通常总是以为一个方案可以 解决所有的问题,但这是不现实的。 医疗体系所有环节都是相互连 接和相互作用的,我们在处理和解决

为了使这个改革行之有效,我们 已经采取了一些具体的措施和相应法 律,医生需要调整现行的接收患者的 方式,按照患者的需求来提供服务。

每一个环节的主要问题,就是为了能

改革已经取得成功,因为通过我

够拥有一个协调、系统的有机整体。

们的举措,有 110 多万此前无法被医

这样的医疗系统能够提高服务能力和

生接收的市民成功就医。在 2000 年

服务质量,这是我们多年来一直在做

到 2014 年期间,能够就医的人数逐年

的事情。

下降,我们上任后,通过了改革法案,

因为我们之前的历任政府都没有

提高了就诊人数, 扭转了这个趋势。

解决这个问题,其他省份的政府也没

我们的目标是 1,350,000 人,目前

有解决这个问题。事实上,其他省份

实现了 1,100,000 人,因为医生没有贯

都在观望,看魁省的改革能取得多大

彻执行到底, 中间停顿了一年。如果再

成功、能够走多远。

次当选, 我们确定可以实现这个目标。

Q:

据报道,魁省有四分之一人口没有家庭医生,这个比例在全国位 居前列。去年魁省计划在全省各地推行一个免费网络预约系 统,并首先在一个地区试点,我们想知道这个试点的进展情况怎 么样?此外,关于与牙医协会的谈判进展如何?

Q:

现在加拿大人口老龄化问题越来越严重,正是大量消耗医疗开 支的时候,魁省政府未来的医疗体系将如何满足这一群体的需 要,并给出切实的解决方案?

我想说,所有医疗体系面临的挑 战都是多方面的,这是一系列的问题。 从手术等待时间到家庭养老。人 们都意识到,未来 20 年最大的挑战是 老龄化。 我们已经开始解决养老院和家庭 护理的问题。2014 年,我们承诺在整

不对公众做不切实际的承诺,我们实 现了绝大部分竞选承诺,这是大家一 定要意识到的价值。

首先,这个免费的网上预约系统

他们的要求却不仅是在现行行政体系

为什么这个系统没有全面展开?因为

框 架 内 解 决 问 题 ,而 是 要 求 修 改 政

目前是非强制性的,所以只有一部分

体。这已经超出了他们的职权范围,

医生使用。这是 20 号法案的一部分。

这是政府应该做的事情。

从 2019 年初开始,医生就必须要

应该明确谈判的内容,我们明确

强制执行。现在,这个措施已经在实

表示在牙医合理合法的要求范围内去

例如,我们承诺节省 5 千万处方

施,人们可以通过手机、平板电脑在

谈判协商,而超出此界限我们无法解

药费用(其他政党承诺为零),我们与

APP 上查询、预约医生,查看自己的病

决。目前没有罢工也没有任何破坏性

医院行业生产商达成新的协议,每年

历,这是西方国家普遍应用的方式。

措施, 我们将尽快结束谈判。

实际节省 3.05 亿元的费用。

如果当选,我们会在下一任期即 2019 年初开始全面实施。

个任期内,每年额外投入 1 亿 5 千万加

再举个例子,我们承诺增加家庭

币。事实上,我们实际投入已经远远

护理方面的投入,我们做到了。其他

关于牙医协会谈判,这是一个很

超出了这个承诺。下一个任期每年会

很多政党承诺投在家庭护理上的预

简单的故事。在我们第一个任期即将

追加 2 亿加币,直接投入到家庭护理

算,实际只投在了包括家庭护理在内

当中,本周就会宣布这些举措。

的很多其他领域。

下一任期之初,我们会采取更多

魁省自由党兑现了自己的承诺,

措施把手术等待时间缩短至六个月

这是政府的诚信。除非有不可抗力,

内,全面检查的时间缩短至两个月内。

如经济危机,如果一切稳定,我们一定

大家必须意识到魁省自由党和联 邦自由党完全是两回事,他们是完全 独立的两个实体、两个政党。 魁省自由党做到了之前 50 多年 任何政党都没有做到的事情。我们从

这是以前没有过的。

加拿大在医疗保健领域的经验技术不但可以和中国加强研究合 作,同时也可以挖掘到巨大的商机。我们知道您曾经率领代表 团访华,在这方面一定有直观的感受,如果您继续担任卫生部 长,未来将怎样挖掘中加在这一领域的合作潜力?

个魁北克人都可以在 36 小时内见到 医生,这是根本不可能的。

来魁省尤其是蒙特利尔地区,对此有没有什么特别的改善举措?

我们的中国之行很成功,也非常

不少协议,中魁间的合作也有很多进

令人激动。我们在科研和产业两方面

展。魁北克企业在北京、上海设办事

都取得了很大的成绩。

处,中国企业也有相应在魁北克的合

中国在健康卫生方面拥有世界领

作。这其中,中国驻蒙特利尔总领馆

先的水平,中加之间科研各有千秋,也

做了很多工作,我们也希望双方共同

各有互补。科研方面的合作无论过

努力来促进更多的交流与合作。

去、现在和将来都会一直进行下去。

我们承诺资助中华医院增加床位

为 65 岁以上的老年人提供基础服务,

保健行业和其他医疗卫生项目。

切实际的承诺,如在一个任期内每一

跟随子女来到这边,但是语言成为困扰他们就医的一大难题,未

老龄化的问题。

(含 16 岁)儿童额外的牙科服务,并且

Q:

而我们的主要竞争对手,做出不

Q:

务,事实上,我们一直以来都非常关注

连任后,我们将提供给 16 岁以下

中国人口目前也正在快速老龄化,中国政府正在大力发展老年

会实现我们的承诺。

近几年越来越多的华人移民来到加拿大,也有很多华人的父母

我们希望为外来族裔提供翻译服

结束的时候,牙医协会开始谈判,但是

非常成功,使用过的人都非常满意。

华医院合作。

养老方面现在主要是养老院和家

中国学者在科研领域持非常开放

庭护理两种方式,家庭护理将会是未

目前我们正与蒙特利尔市政府协

的态度,未来在医学培训领域的合作

来的趋势。我们会逐渐增加养老院的

商,将毗邻中华医院的一块地划给中

也会有长足的发展。商业领域的合作

接待能力,比如多年来我们一直不断

华医院以增加他们的服务能力。我们

潜力很大,当然这要看双方能够创造

地资助中华医院扩容和增加服务能

及其他资源,以增加普通话和粤语的

将会给新增的这个地块更多的资助,

多少机遇。

力。未来,中加在家庭护理方面我期

接诊能力,我们一直非常努力地与中

让他们拥有更多床位。

这次访华卓有成效,我们签署了

待能有更多的合作空间。

魁省卫生部长 GaétanBarrette Concrete achievements: 巨大的成就: ●327 new family medicine group 新建 327 个家庭医药小组 ●42new super-clinics 新建 42 家超级诊所 ●2 new state-of-the art super-hospitals 新建 2 家核心地区超级医院 ●1300 more employees in CHSLD 新增 1300 名长期护理院医护人员 ● 2000 super- nurses:training to be completed in 2024 2000 名超级护士: 在 2024 完成就业培训 ● 1 million more people have access to a family doctor 1 百万名居民己经获得家庭医生 ●Abolition the health tax and incidental fee 取消了健康税和事故费 ●$67SM invested in home care 在家庭护理投资$6.75 亿元 ●$305M savings per year thanks to an agreement with the pharmaceutical industry 与医药行业生产商达成新的协议, 每年节省 3.05 亿元的费用 ●Reduction of 3hr in the time spend on a stretcher 减少了三小时的病患轮候时间 ●Free ultrasounds in offices 免费在医疗办公室进行超声波检查 ● unprecedented investments in mental health 前所未有的对神经疾病的投资 ●18000 public surgeries at the dix30 Clinic 18000 例一性手术在 Dix30 诊所被完成 让我们一起为了健康而继续改革: ● Single electronic patient record for rapid intervention 为了提高医疗效率的电子病患记录 ● Authorization for pharmacists to take medical actions 授权药剂师提供诊疗服务 ●Revised menus in the CHSLDS 修订改进了长期护理院的病患菜谱 ●Adoption of bills 20 and 130 for a better health coverage across all of Québec 为了更好的覆盖全省医疗而采用了 20 号 和 130 号提案 ●165 establishments grouped into 32 integrated health and social services centres 将 165 个医疗设施重组成为了 32 个集成 医护和社区服务中心 Health care in Québec is: 魁北克的卫生保健是: ●8400000 beneficiaries 8400000 名受益者 ●52% of the Québec budget of 36 billion 在魁北克政府的$360 亿元的年度预算里 占 52% ●20000 doctors and speaalist, 70000 nurses 20000 名医生和专家, 70000 名护上 ● 165 hospital establishments and 38000 places in CHSLD 165 家医院和 38000 长期护理院


本版编辑: 晓楠

城 MONTREAL ·

A4

2018 年 9 月 6 日星期四

《今日北美》直击第 42 届蒙特利尔国际电影节 张璞导演《灰猴》斩获大奖 电影《灰猴》讲述了一个荒诞离奇 的犯罪型喜剧故事。 影片通过一件“古陶坛子”为

9 月 3 日,正值劳动节长周末的最后一天, 《今日北 美》记者来到唐人街假日酒店,实地探班参加此次蒙特 利尔国际电影节的中国电影主创团队。在将近一个下 午的时间里,本报记者与多个影视剧组和主创人员面对

引子,从而引出了一系列形形色

面交流,了解他们的影视创作经历,以及此次参加

色的人物:大智若愚的小饭店老

蒙特利尔国际电影节的亲身感受。

板、见利忘义的无良商人、深明大 义的老者、利欲熏心的小人、善良 淳朴的朴实女孩、拜金风骚的妙 龄女郎。种种风格迥异的角色加 之各种棘手的麻烦事件,与“古陶 坛子”这个主线巧妙结合在一起。

据了解,在本届蒙特利尔国际电影节上,影片 《我不是药神》获得最佳剧本奖,影片《灰猴》获得中国电影单元一 等奖,影片《雪葬》获得中国电影单元三等奖,影片《天上的孩子》 获最佳处女作奖。本报将分两期展现入围第 42 届蒙特利尔国际 电影节, 中国影视制作团队的风采, 敬请关注第一辑——

该电影是由北京星普文化传 媒有限公司,北京楼兰璞玉文艺 创作工作室联合出品,内地新生 代导演张璞执导,同时,王大治、骆达华、罗京民、高峰、王靖云 、李彧、 吕一丁、马菁菁、吴海棠、高子涵 、李洋、薛靖骞、张翀、王思远、彪子等 众多实力派演员鼎力加盟。

寇淼导演携两部新作亮相 蒙特利尔国际电影节

他耳目一新。何钦说,我们希望通过这部影片,让世界了解真正的

《车头庄》获得国际大学生电影节优秀影片、

中国基层民众的工作生活和价值取向,正是他们这种勤劳、朴实的

优秀导演、优秀演员奖。并与金马导演共同

精神,成为中国今天飞速发展的动力之源。同时,我们也希望广大

执导的电影《厉害媳妇》入围金鸡百花电影

海外华人通过这部影片,了解中国能源行业的工人怎样在岗位上

节。此次在蒙特利尔电影节斩获大奖,由此

体现中华民族的精神。

看来,张璞实属当下娱乐圈中极具潜力的青

导演寇淼善于通过镜头去挖掘人性之美,她说, “石油人用自

年导演之一。作为 80 后的新生代优秀导演,同时作为该影片的编剧,张

己的青春丈量了中国能源产业的未来,他们的精神和品质值得我

璞导演在接受本报采访时坦言, 《灰猴》这部电影不仅深深寄予了自己

们去学习和传承。 ”

对家乡文化的特殊情感,更希望将家乡文化传递给大众,通过这部电影

《信守》弘扬孝老爱亲的传统美德

能够体现出小人物也有大情怀,从而与大众达到共鸣。 他解释说,影片原名《黄花梁上的灰猴们》,黄花梁是地名,在大同

据了解,除了《那道嫣红那条路》之外,寇淼导演此行还带来了

南百里,怀仁、应县、山阴之间,东西南北皆二十多里。灰猴是雁北方

一部纪实电影《信守》,该片是由西安梦想流坊影视文化传媒有限

言,有两层意思:1、行为不端者,坏蛋,坏家伙;2、亲切、关系好的人才

公司、彬州市委宣传部联合制作的陕西首部弘扬中国好人精神的

说,有昵称、戏谑之意。后来考虑到发行的因素,将影片定名为《灰猴》。 这部影片的拍摄选择多角度的叙述手法,让故事情节环环相扣,先 将悬疑抛出,再把线索一点一点如抽丝剥茧般呈现给观众,耐人寻味。 在该片拍摄过程中,由于多种因素影响,拍摄时间极大的压缩,这对参 演人员提出了不小的挑战,张璞坦言,令他最难忘的是演员们优秀、敬 业的表现,大家齐心协力完成了这部影片。感谢创作团队的大力支持, 也感谢蒙特利尔电影节给他们提供了这样好的机会。 知名影人高峰此次作为主演,也来到蒙 特利尔为该片助阵。作为土生土长的山西影 人,近年来他在多部知名影视剧作品中有出 色的表现,代表作有: 《锻刀》、 《王大花的革命 生涯》、 《 我的团长我的团 》等。他表示,此次 参演也是希望为家乡做一部影片,反响山西 本土的人文精神和风土面貌,感谢《灰猴》这

主旋律电影。 对于蒙特利尔国际电影节, 寇淼导演并不陌生, 2016 年她曾经

影片以彬州市北极镇白堡村村民计宗英老人信守照顾双目失

凭借短片《爱回家》入围,但由于工作原因没有前来。因此,对于蒙

明的小叔子 65 载的感人事迹为原型创作。该片通过刻画人物故

特利尔国际电影节,她的心中一直抱有较高的期许。2018 年,她的

事,深刻反映人性真善美、弘扬孝老爱亲的传统美德。寇淼表示,

新作《那道嫣红那条路》再次成功入围蒙特尔国际电影节中国电影

希望能将陕西这部弘扬传承孝道情义,彰显舍得精神,弘扬中华文

主竞赛单元, 对于她来说, 可以说是一场圆梦之旅。

化的电影带向全国、全世界。

“这是我第一次来到蒙特利尔,电影节给我最大的感受是很务

值得一提的是,寇淼导演是本届电影节中唯一一位到场的中

实,在这里你看不到太多的商业广告,这座城市也是很浪漫美丽

国女性导演,电影节主席洛赛克先生对寇淼导演对人性的阐述和

的。 ” 谈及对电影节的观感, 寇淼导演如是说。

细腻的镜头语言留下了深刻的印象。抵达蒙特利尔第二天,寇淼 导演和制片人何钦先生就受到了电影节主席塞吉·洛塞克(Serge

《那道嫣红那条路》展现石油人的新形象

Losique)先生的亲切接见。

她随后讲述了《那道嫣红那条路》的创作经历。 “这是一部体裁

寇淼导演和何钦先生向洛赛克主席及电影节组委会汇报了电

独特的影片,通过长庆油田一个基层党支部书记的真实故事,展现 了中国石油人的新形象。”

影《信守》的项目情况,并给主席先生赠送了专门为电影《信守》订

该片的编剧曹立恒来自中国石油集

接受了礼品。他被影片所讲述的故事深深打动,希望来年该片能

部电影圆了他心中的这个梦。

团最大的油田——长庆石油公司,父子

影片女主角马菁菁在采访

《灰猴》这部电影自筹备以来便

两代都是石油人。他谈及该片的创作

中说,该片作为她本人的第一部

备受业内人士们的关注。作为一部

时说,长久以来石油人的形象是中国工

院线作品,影片拍摄过程中山西

小成本院线电影,影片所遵循的是

业的标杆,但是一直以来反应新时期石

的风土人情,山西人的热情好客

当地文化的延展性, 通过各式各样小

给她留下了非常深刻的印象,同

人物们的故事来渗透到人性, 来展现

油人的作品却并不是很多。创作这部 作品的初衷是希望通过展现当代石油

时片中角色的塑造也让她自己

世间百态的众生相。众所周知, 当年

人真实的工作、生活,从而折射出石油

的演艺经验获得了提升。

小制作电影《疯狂的石头》火遍了大

人勤劳、善良、勇敢的精神品质。

江南北。如今, 我们也相信, 这部《灰 猴》也将会再创小成本制作票房佳 话, 成为小成本电影中的经典之作。

远在采访中表示,作为一名新

据了解,在本届蒙特利尔国际

人,通过这部影片他收获了很

电影节上,除《灰猴》之外,影片《雪

多,不仅是在表演经验方面,对

葬》获得中国单元的三等奖,影片

自己以后的艺术之路都带来了 很好的启发。

该片透过小人物展现大情怀,据制片人何钦介绍说,该片成片 影片给予较高赞誉,评价说这部展现中国基层工人体裁的电影令

于中央戏剧学院导演系。曾经,他凭借电影

同样身为一名怀仁土生土

时这部影片的名字闪进脑海。” 后曾经发送给前任蒙特利尔电影节市场总监吉尔先生预览,他对

导演张璞,土生土长山西怀仁人,毕业

长的影坛新秀,参演该片的王思

皑皑雪原上,石油工人那嫣红的身影,我的心被深深的打动了,当

《天上的孩子》获最佳处女作奖。

做的中国彬州元素《宋马和之豳风画卷》礼品,洛赛克主席愉快地 够参加该电影节导演处女作竞赛单元奖项的角逐。

回忆起影片拍摄过程中的点点滴 滴,导演寇淼坦言,剧组克服了重重困 难,由于长庆油田地处黄土高原,冬季 天气极其寒冷。在今年 2 月,我们的摄 制团队完成雪景的拍摄后,突然遭遇大 雪封山,但是我们的片子又急于送出去 制作,当地的石油工人得知这一消息 后,自发的为我们清出了一条路。 “看到

电影节主席塞吉·洛塞克(Serge Losique)先生与寇淼导演及制片人何钦先生

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队为一对狮子进行人工授精,成功在 3 个半月后诞

船上有微小裂痕,飞船漏气的原因是封胶的 钻孔。随后宇航员进行了补漏维修。 ●日本遭遇 25 年来最强台风。9 月 4

下两只幼狮。此举相信会为拯救濒危灭绝的大型猫 科动物带来曙光。 ●亚马逊成第二家市值破一万亿美元企业。亚

马逊股价今日升至 2,050 美元创历史新高,市值突破

一万亿美元,成为继苹果公司后第二家市值逾一万 亿元的企业。

●中国高校 AI 学院热应势而生。人工智

能(AI)学院或研究院无疑是很多中国高校的 新亮点,国内人工智能产业正飞速前进。截

日,日本 25 年来“最强”台风“飞燕”让许多日

至目前,国内已有数十所大学宣布成立人工

本民众经历了恐怖的一天。“飞燕”以每小

智能学院或研究院。

时 216 公里的速度在日本登陆后在西日本造

●中国高铁普通纪念币正式发行。9 月 3 日,

成巨大破坏。台风已致 11 人死亡 600 余人受

山西太原一家银行内,一名工作人员展示中国高

伤 3000 余人滞留关西机场。

铁普通纪念币。当日,中国人民银行正式发行中

●委内瑞拉总统带头买“纸黄金”遏制

国高铁普通纪念币,该纪念币正面图案为国徽,其

恶性通胀。委内瑞拉总统马杜罗 3 日携妻子

上 方 刊“ 中 华 人 民 共 和 国 ”国 名 ,下 方 刊 年 号

购买中央银行所推“纸黄金”,作为遏制恶性

“2018”字样;背面图案主景为“复兴号”动车组,背

通货膨胀、缓解经济困境的措施。同一天,13

景为大胜关长江大桥、北京南站、 “复兴号·中国高

个拉丁美洲国家代表在厄瓜多尔开会,讨论

铁” 文字及高山、梯田、沙漠等。

如何应对委内瑞拉经济困境触发的移民潮。 ●印“世界最高塑像”将完工,比自由女

神像高一倍多。印度即将建成一座号称“全 球最高”的塑像,而另一座更高的塑像则即将 ●罗马尼亚男人酒量全球第一。一项新的调查

显示,罗马尼亚男性是世界上人均饮酒量最大的人

开工。这两座塑像都比美国的自由女神像还 要高一倍多。

●中国成功发射双曲线一号商业亚轨道

案。从 10 月 1 日起,每月个人所得税起征点将上调

星发射中心成功组织发射了商业亚轨道火箭

至人民币 5,000 元。

双曲线一号(SQX-1Z)。当天发射的双曲线 后,火箭将 2 颗立方体星依次释放进行亚轨 道验证飞行, 其中 1 颗完成降落伞着陆回收。

●英国十五世纪许愿井捞出数百磅硬币。30

●多地出台国有景区降价方案。近日,

日,英国苏塞克斯郡,当地一间酒吧的一口十五世纪 的许愿井被打捞出了价值 1000 英镑的硬币。几个

多地出台降低重点国有景区门票价格方案。

世纪以来,这口井被赌客丢满了厚厚硬币。

按照国家发展改革委部署, 9 月底前, 一批重点 国有景区门票将降低。在 “十一” 假期之前, 全

●普京允许女性 60 岁退休。普京发表电视讲

国一批 5A 级景区的门票价格有望降价。

话,对备受争议的退休金改革计划作出罕有让步,宣 提高 8 年。但男性退休年龄仍从 60 岁提高至 65 岁。 ●法国立法禁止孩子在校使用手机。从 9 月开

学起,法国将实施新规,禁止 3 至 15 岁的学生在校园 里使用智能手机。 ●默克尔西非之旅第一站。正在访问非洲的德

国总理默克尔与非洲塞内加尔总统马基·萨勒 29 日 在达喀尔宣布,两国将在移民政策方面展开密切合 作,其中包括打击贩运及走私。

●联合国:IS 建立采购化学品系统,正

●广深港高铁 9 月 23 日通车。把香港连

大量生产爆炸装置。9 月 4 日,联合国毒品和

接至不断扩大的国家高铁网络。香港特区政

犯罪问题办公室(UNODC)预防恐怖主义处

府宣布, 《广深港高铁(一地两检)条例》已实

代表奥莉加·兰琴科表示,极端组织“伊斯兰

施,高铁西九龙站内的内地口岸区启用,以配

国”已建立了采购用于爆炸装置的

合广深港高铁香港段于本月内开 通。登录 12306 中国铁路客

化学品和其他部件的有 效 系 统 ,并 且 该 组

服中心网站发现,可

织以前所未有

以搜索到“香港

的规模在生产

西九龙”车站

它们。 ”

● 近一半加拿大人支持完全禁止手枪。一项

新闻

的站名。

外的所有人禁枪,调查还发现,女性比男性更支持或 “有些支持”完全禁枪。 ●加元跌不停,央行或决定不加息。由于美加

贸易前景不明朗,加国央行担心不确定的前景将损 害商业投资。有调查显示,预计央行将在周三宣布 将利率维持在 1.50%不变。

●美国总统特

朗普表示,如果世界贸易组织不

震台网官方微博消息,4 日凌晨 5 时至 6 时许,新疆 喀什地区伽师县连续发生三次地震,震级分别为 4.7 级、5.5 级和 3.0 级。据移动人口大数据分析,震 中 20 公里范围内人口数约 2 万。

●国产航母完成第二次海试,返回大连造船

厂。9 月 4 日,中国国产航母在多艘拖轮引导下,二

次海试返回大连。下午 16 时,码头响起欢迎的鞭 炮轰鸣声,随即岸吊吊起栈桥放在国产航母上,为 期 10 天的海试结束。 ●《电子商务法》来了。为了保障电子商务各

方主体的合法权益,规范电子商务行为,维护市场 秩序,促进电子商务持续健康发展,近日备受关注 的《电子商务法》经十三届全国人大常委会第五次 会议表决通过,并将于明年 1 月 1 日正式施行,这 标志着电商野蛮生长时代将终结。 ●中国滴滴出行启动“安全大整治”。中国网

约车平台“滴滴出行”,近三个月来发生两宗涉及 守安全底线,9 月 8 日晚上 11 时至 9 月 15 日凌晨 5 点期间, 进行 “安全大整治” 行动。 ●苏东坡稀世真迹首次拍卖。北宋著名文学

家苏轼(苏东坡)笔下真迹“枯木怪石图”将在香港

佳士得秋季拍卖会上现身,估价将超过港币 4 亿元 (约 3.5 亿人民币)。

●375 周年庆的豆腐渣工程持续曝光。Place

● 南 岸 Saint-

朗 普 威 胁 退 出 WTO。 特

●新疆喀什伽师县连发三次地震。据国家地

司机性侵杀害女客案件。滴滴称为尽最大努力严

串烧

新调查显示,48%的加人支持除警察和安全专家之

●中国个税起征点 1 上调至每月 5000 元。中

国周五宣布一项提高个人所得税起征点的修正

火箭。北京时间 9 月 5 日 13 时整,中国酒泉卫

一号火箭搭载 3 颗立方体星,进入预定轨道

群,而非大家通常认为的战斗民族俄罗斯。

布俄国女性退休年龄提高 5 年至 60 岁,而非之前的

本版编辑: 晓楠 2018 年 9 月 6 日星期四

中国新闻

有 200 年历史的巴西国家博物馆周日发生大火,

●全球首对“试管”狮子 BB 诞生南非。研究团

A5

MONTREAL

Vauquelin 这个毗邻蒙特利尔市政厅的公共广场日 前正在进行翻新工作,作为蒙特利尔 375 周年纪念

Hubert 机 场 将 变 航 旅 中

庆祝的一部分,该工程当时耗资 1500 万加元。然

心。南岸 Saint-Hubert 机场上周

而仅仅过了不到一年,它的台阶部分已被除冰盐

改变其对待美国的方式,便会退出组织。有

开通升级后的跑道,现在它可支持波音 737 和

传媒称,这可能导致的后果——再无平台处

空中客车 A220 和 A320 及私人飞机的起落。

理贸易争端。

损坏。而这样的豆腐渣工程还不止一处。 ●魁省技术移民新系统 Arrima 即将面世。新

系统计划今年 9 月份正式上线。可以减少申请的

●联邦今秋引入法案,修例加强保障劳工。联

受理时间,被选中的候选人可以尽快通过审批,尽 快登陆魁北克。

邦就业、人力发展与劳工部长 Patty Hajdu 周一宣布, 联邦计划在今秋引入法案修订旧《加拿大劳工法》,

●魁省诞首个女性工作者庇护所。魁省首个

预料明年劳工日之前可推出。 《劳工法》影响全国逾

帮助女性脱离性交易行业的庇护所上周在 Vau-

90 万工人。

dreuil 市开放。La Sortie 中心获联邦政府资助,为

●加拿大儿童死亡率全球最高。一份新报告显

求助的女性工作者提供庇护。

示,加拿大儿童有很高的自杀率、儿童虐待几率、死 亡率和因心理健康而住院的几率。这使加国作为育 儿好地方的声誉遭质疑。 ●哈佛涉招生歧视亚裔,美司法部表态。支持

●加拿大打赢对美贸易官司。美国国际

贸易委员会推翻了此前美国商务部就加拿大 出口美国的新闻纸征收倾销税以及反补贴税

亚裔学生指哈佛大学招生歧视的诉讼,指这间世界

的决定。加拿大出口新闻纸无需再缴高关税。

著名学府录取新生程序中使用主观的“个人评级”在

●大多伦多地区一晚上 15 家店被抢。8

制度上歧视亚裔美国人,令亚裔学生处于不利地位。

月 30 日凌晨,由至少三名男子组成的一个犯 罪团伙驾驶着一辆偷来的汽车,在大多伦多 地区先后抢劫了 15 个加油站、便利店以及 其他商店。 ●美国多州出现鸡肉沙门氏菌疫情。美

国联邦官员 29 日称,美国多州出现与鸡肉有 关的沙门氏菌疫情,目前已在纽约造成一名 患者死亡, 另有 10 多人患病。 ●菲沙报告:加拿大劳动力市场不及美

●加州成全美首个废除保释金制度的州。美国

加利福尼亚州州长日前签署了保释改革法案,这使

国。所有加拿大省份都排在 60 个辖区的下 半部,魁省排在 52 名(共 100 名);除平均长期 失业外, 魁省在所有考核指标中均不佳。

加州成为全美第一个废除保释金制度的州。新的法 律将于 2019 年 10 月 1 日生效。 ● 阿尔伯塔省预防艾滋病药物将免费。加拿

●上诉庭裁联邦批准无效,横山油管无

限期停扩建。联邦政府 2016 年 11 月批准横

●加拿大低税城市排行榜,魁省无一上

榜。在近日发布的加拿大全国百大低税收城

市中,魁省竟无一城市上榜。而税收最低的 是安省的 West Nipissing。 ●费尔蒙酒店膺加拿大最佳雇主冠军。

费尔蒙酒店在加拿大经营多个地标式酒店, 如在魁北克城的 Chateau Frontenac 古堡酒店 和班芙温泉酒店。日前在招聘网站 Indeed 开 展的一项新评选活动中,被评为加拿大最佳 雇主。

●魁省居民停车违规被罚 $169。从夏季开

始,魁北克省的一些居民惊讶地发现,违规停车的 罚款额一下子增了两倍多,从以前的几十加元增

●魁北克人最不喜欢网上服务。加拿大

到了 169 加元。罚款增加是因为魁省从 2018 年 5

不喜欢网上服务的,30%的人在过去一年间从

●魁省药剂师开拓网上订药业务。魁省一些

统计局发布数据显示,魁北克人是加拿大最 未接触过此类产品。

●拉瓦尔 17 岁少年失踪。拉瓦尔警方

向民众寻求帮助,寻找一名 17 岁的少年,这

位年轻的海地男子去年与家人一起在魁北克 定居。

月 18 日起实施了经过修订的“公路安全法”。

独立药剂师开始在网上做起生意。这些药剂师想 通过互联网获得宝贵的市场份额,成为医药界的 “亚马逊”。蒙特利尔 Rue Ontario Est 一家名为 POSO+的药房成为试水者之一。 ●魁北克省议员第二次酒驾被抓。此时魁北

●魁省男子古巴涉撞死一名游客被判

克省各党候选人正在紧张地竞选。但魁北克党议

山 输 油 管 扩 建 项 目 ,依 据 是 国 家 能 源 局

刑。一名魁省男子因涉嫌去年在古巴行船时

员和候选人勒克莱尔(Guy Leclair)却被曝出今年 7

大阿尔伯塔省宣布,将从 10 月 1 日开始在阿尔伯塔

(NEB)的评估。但联邦上诉法院的判决书

将一名来自安省的女游客撞死,现已被困在

月曾因酒驾嫌疑被捕,并将在最近为此出庭。这

省实现预防艾滋病药物免费的制度。免费药物是

指出,国家能源局评估的错漏如此之多,不能

古巴 14 个月。其妻考虑对联邦政府施压助

是勒克莱尔第二次被抓到酒驾。他在 2003 年到

PrEP,对预防艾滋病的传播有 99%的有效率。

被用作批准该项目的凭据。

丈夫回国。

2018 年期间曾经十一次违反交通规则和乱停车。

美加新闻

当地新闻


B1

本版编辑 :Gloria

2018 年 9 月 6 日星期四

活· VIE

蒙特利尔首届中华车行赛优杯 40+ 足球锦标赛分组抽签揭晓! 蒙特利尔首届中华车行 赛优杯 40+ 足球锦标赛即将在 9 月 9 日 ~10 月 7 日, 于 南 岸 Brossard 的 Parc Illinois 足球场举 行。届时,大蒙地区一共有 8 支 活跃的足球球队参赛,一决高 下! 蒙特利尔、周六、劳动节、 足球、40+ 老男孩,当这些词放 到一起的时候,人们的目光自然 聚焦在位于南岸的中华车行,在 众人瞩目之下一直蒙着面纱的八 强分组排位终于如期和大家见面 了。 赛优组委会特意邀请了百 忙之中的中国驻蒙特利尔总领事 馆邢文健副总领事为赛会抽出了 A 组和 B 组各两支队伍。

为赛会抽出了另外的四支队伍, 和发表了讲话。 官方冠名商中华车行代表 李永进先生为赛事进行抽签。 最终分组如下: A1-A4 组:

B1-B4 组:

北极商盟

战法

第八联盟

蒙南

蒙特利尔星

夕阳红

深海

建业

赛会主办方赛优足球俱乐 部金勇先生现场公布抽签结果。 2018 赛优杯 40+ 足球赛程 表:

邢文健副总领事为赛会寄 语,“希望海外的华人华侨能够 团结一致,赛出中国人的面貌, 踢 出 40+ 华 人 足 球 的 精 彩!” 并预祝赛事取得圆满成功!

【A 组】

同时作为赛会官方冠名商 的中华车行代表李永进先生,也

9 月 16 日

9月9日 11:00 北极商盟 vs 八盟 12:30 蒙特利尔星 vs 深海

11:00 北极商盟 vs 蒙特利

尔星 12:30 八盟 vs 深海 9 月 23 日 11:00 北极商盟 vs 深海

12:30 蒙特利尔星 vs 八盟 【B 组】 9月9日 11:00 战法 vs 蒙南 12:30 夕阳红 vs 建业 9 月 16 日

正享受足球的老男孩的放 抽签仪式当日,热爱足球 飞梦想地方,当看到他们精彩的 的同道中人相聚,当然少 演出,我们的耳畔一定会萦绕那 不了互相交流一番,顺 首老歌:青春如同奔流的江河, 便合影留念! 一去不回来不及道别,尽管生活 让我们一起期 · 像把无情的刻刀,改变了我们的 待这激情燃烧梦想 本版编辑 :Gloria 模样 ,梦里的她已经渐行渐远, 的时刻 ! 唯有那深爱的足球还陪在我们身 边…… 总领馆邢文健副总领 事为赛事进行抽签。

VIE

B2

2018 年 6 月 14 日星期四

抽签前,主办方赛优足球俱乐部和冠名赞助商中华车 行、总领馆邢文健副总领事,及八支球队的代表大合照。

11:00 战法 vs 夕阳红 12:30 蒙南 vs 建业 9 月 23 日 11:00 战法 vs 建业 12:30 夕阳红 vs 蒙南 本周日 9 月 9 日上午 11:00 比赛将在 Brossard Illinois 球场正 式打响第一赛,八支队伍将在两 块场地同时亮相。 那必将激情四射,让人热 血澎湃,因为这里将会是一群真

加拿大青少年精神心理欠健康 中精神抑郁情况变得一发不可 收拾。

虐儿及婴儿死亡率高

新学期伊始,有关注儿童 身心健康问题的组织昨发表调 查 报 告, 指 本 国 5 至 24 岁 儿 童至青年的身体及精神健康状 态,在已发展国家中排名甚低, 当中以安省上述年龄儿童及青 少年,因精神受困扰引发身体 问题需要住院情况最严重,在 2016 年逾 16,000 名青少年要入 院治疗,冠绝本国其他省份。

精神健康问题突出 进行是次调查的本国组织 “儿童第一”(Children First) 总 监柯丝汀 (Sara Austin) 表示,本 国虽然是全球 5 大前景最明朗 国家之一,然而在关注本国儿 童身体及精神健康事宜上,却 远远落后于其他已发展国家,

排名仅得 25 位。 该调查就本国 5 至 24 岁儿 童至青年的自杀率、婴儿死亡 率、虐儿事故及青少年精神心 理问题等展开调查,并指已到 达临界点。近年 5 岁儿童至 24 岁在学青年,精神心理健康成 为社会上其中一项新兴关注问 题,该报告进一步阐明本国上 述年龄层之儿童、青少年及青 年,罹患精神健康问题,需要 住院求助个案,较过去 10 年飙 升了 66%。她形容过往儿童及 青少年心理与精神健康情况, 一直备受忽视,近年才较多人 关注,但这显然不足,尤其对 18 岁以下青少年甚至只有 5 至 8 岁孩童的心理健康情况,更是 视若无睹,令他们在成长过程

报 告 提 到, 在 本 国 各 省 当中,安省情况最堪虞,单在 2016 年就有超过 16,000 名 18 岁 以下未成年人士,因为受到精 神困扰导致身体或心理出现严 重问题,而需入院留医。此数 字较排名第二位的魁省多出一 倍,情况令人关注。

影响。报告撰写者是来自爱荷 华州立大学的三位研究人员。 超过一半的受访人对体育 课的最愉快的记忆是享受课上 的活动,尤其是被队友或老师 夸奖。而这类记忆对他们今天

鹦鹉岛老人之家 之家 老人 岛 鹦鹉

加拿大人照顾父母年花 330 亿 不少兄弟姊妹均会选择大家分担 照顾年迈父母的支出。

该组织更指出本国青少年 及儿童自杀率,是全球首 5 位 国家之一,认为本国联邦及各 省级政府,不能再对儿童及青 少年自杀事宜,视而不见。另外, 报告又提到,本国虐儿及婴儿 死亡率高,与贫穷问题有着直 接关系,尤其在原住民社区, 上述两种情况更严重。 柯丝汀形容每 3 名加国人 中就有一人曾表示,在 16 岁之 前曾遭受过不同程度的虐待事 故,她认为本国政府应该为本 国儿童身心健康设立委员会; 加强拨款予本国儿童身心健康 成长款项去向的透明度,以及 重申本国儿童及青少年所享有 的人权宪章等。

长大不爱锻炼 可能真要怪你的体育老师

你不爱锻炼?这可能要怪 你的体育老师。一份刚刚发表 在美国运动医学杂志上的调查 报告说,少儿时代在体育课上 的愉快或不愉快的经历对成年 人的运动习惯有长久而深刻的

调查报告:

协商可减家庭成员纠纷 高浴比指好消息是,就算 分担费用,也可善用一些税务优 惠来减轻你的经济负担。例如, 如父母要求聘用一名全职的私人 护理员,你可选择与你的父母, 或兄弟姊妹分担账单。 同 时, 也 可 向“ 医 疗 开 支 税务优惠”(METC) 申报索赔。

子女为报父母养育之恩, 当父母年迈时尽心照料,应责无 旁贷。但当中的开支亦花费不 菲。有报告指出,大部分加拿人 认为,兄弟姊妹应分担照顾父母 的开支,只有约 6 成人身体力行。 且在分担支出问题上,更常导致 兄弟阋墙,家庭不和。

照顾父母平均月花 $430

的锻炼习惯和意愿影响最大。 另外还有 37% 的受访人的愉快 记忆是对体育竞争性的体验。 但有 7% 的受访人的最愉快记忆 是“再也不用上体育课了”或 逃课。最不愉快的记忆是尴尬 (34%), 无 聊(18%), 被 欺 负(17%), 焦 虑(14%), 受 伤(16%)和被老师惩罚(2%)。

加拿大帝国商业银行 (CIBC) 于 7 月 18 日 至 20 日, 在全国进行一项有关子女照顾年 迈父母所需开支的调查报告“谁 在乎?”(Who Cares ﹖ ),在网 上抽样访问 3,025 名加拿大人, 得出结果是,超过三分一的子女 有照顾父母,每月平均支出 430 元。

最让调查者们惊讶的是这 些记忆的鲜活和它们对当事人 的心理影响。对体育课的回忆 影响到他们的自我认知和他们 今天对体育锻炼的态度。他们 认为,尽管两者之间没有绝对 的因果关系,但是仍有必要对 此做更多的研究,并重新思考 体育课的目的。(RCI )

大部分加拿大人认为,兄 弟姊妹有责任共同分担照顾年迈 父母的开支,但也只有 59% 能 够做得到。当中,43% 并不清楚 可以利用税务优惠来减轻经济压 力,只有 12% 人懂得利用。

开支每年达 330 亿 帝银常务董事、财务策划 及顾问高洛比 (Jamie Golombek)

表示,照顾所爱的人是一个难得 经验,但同时亦会增加经济负担, 且可能引起因如何分配负担及照 顾,而导致家庭纠纷。最好的做 法,就是预先计划好,且家庭成 员,要开心见诚地沟通,找出双 方均可接受的共识,就免了不少 麻烦。 同时,应清楚那种减税优 惠,可以协助减轻照顾年迈父母 的经济压力。 报告发现,目前有 33% 加 拿大人正照顾父母,或也已计划 好在未来 5 年要这样做。最多的 是 45 岁至 55 岁的一群,这比例 跃升至 40%。而照顾年迈父母的 更占 44%。 另外,76% 的照顾者承认, 他们提供的照顾支持,令到他们 在经济上已作出牺牲;59% 表示, 会因此而削减支出;41% 表示, 动用了个人的储蓄;41% 表示, 减少了储蓄。 高洛比表示,加拿大人在 照顾年迈父母的开支上,每年的 直接或间接支出每年高达 330 亿 元。支出类别极为广泛,包括带 父母睇医生的泊车费,这怪不得

另 外, 每 人 也 可 申 请 有 15% 的“ 不 退 款 加 拿 大 照 顾 者 贷 款 ”(non-refundable Canada Caregiver Credit),最高额有 6,986 元。 此外,政府家居津贴退税优惠 (HATC), 也 有 1,500 元 补 助; 联邦的残疾税务优惠 (DTC),亦 有 1,235 元,再加上省政府或特 区政府的税务储蓄等,已可大大 减轻因照顾年迈父母而带来的经 济压力。 报告同时显示,就算有一 个子女承担绝大部分照顾年迈父 母 所 需 费 用, 当 中, 有 65% 人 认为,应该对他 / 她以某一种方 式作出补偿,包括金钱上补偿, 或在分发遗产时他们会获得较 多。 高洛比又认为,至重要是 有周详安排及协商,就能减少误 解。 清晰的对话沟通及白纸黑 字记录在案,包括授权书 (POA) 及遗嘱,当可减少家庭成员的纠 纷争吵之外,也可遵照父母的愿 望而安排一切。 另一要留意的是,切勿让 照顾的支出,扰乱你原本的财政 预算,更莫要自掏钱包。

加拿大人可以在迪士尼主题公园

享受高达 35%的折扣 Park Hopper。 这三天里,可以充分享受 迪士尼乐园和迪斯尼加州冒险乐 园内的所有景点了。 该 优 惠 从 2018 年 8 月 29 日至 2019 年 4 月 11 日。

在迪士尼世界度假区:

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水暖工程 运通水暖工程公司管道疏通水池马桶,安装维修上下 水管,更换维修水炉、洗碗机、水阀、水龙头。24 小 时急修。 RBQ:5647-5742-01。 电话:514-717-1588 (陶)

迪士尼乐园和度假村,一 向是加拿大人最喜欢的渡假地之 一。现在,迪期尼为加拿大居民 特意推出了专属折扣,力度高达 35%。 这个优惠适用于 Disneyland Resort in Anaheim, 以 及 Walt Disney World Resort in Florida 的

门票。 具体优惠细节如下:

在 Anaheim 度假村: 加拿大居民可以购买成人 三天票(附每天一个停车位) 的套餐门票,总票价仅为 207 美 元 —— 即 每 天 69 美 元。 原 价 是 280 美元。而且还可以升级到

在华特迪士尼世界度假区, 加拿大居民还可以选择购买四天 或更长时间的主题公园门票,仅 需 316 美元——每天仅需 79 美 元。这低于 380 美元的正常价格。 还可以升级到 Park Hopper。 该优惠用于 2018 年 8 月 29 日至 2019 年 3 月 15 日期间电话 或 在 线 购 票。 适 用 日 期:2018 年 12 月 24 日至 2019 年 1 月 1 日。 网 址:https://disneyworld. disney.go.com/en_CA/specialoffers/


2018 年 5 月 31 日星期四

本版编辑:Gloria

民· IMMIGRATION 民 IMMIGRATION ·

B1

本版编辑 :Gloria

B2

2018 年 9 月 6 日星期四

重 本国华人不仅要给加拿大缴税 磅 可能还要向中国缴税! 重磅消息!明年起,加拿大的华 人朋友们,很有可能不仅要给加拿大缴 税,还要向中国缴税了!

至 12 月 31 日止。”

就在上周,中国全国人大常委会 通过《个人所得税法修正案》新个税法 将在明年 1 月 1 日实施,这不仅对中国 居民有影响,对咱们海外华人也影响巨 大!

也就是说,以下 3 种人要注意, 你要从明年起向中国缴税了!

华人明年可能要向中国缴税 8 月 31 日,中国全国人大常委会 通过了《个人所得税法修正案》,这是 1980 年个税立法以来的第七次修改, 与上次修改时隔 7 年,引起公众的广泛 关注。 对于中国居民来说,影响最大的 可能就是个税的“起征点”和新税率。 个人所得税起征点由每月 3500 元 提升至 5000 元,税率级距进一步优化 调整。这一部分新政将于 2018 年 10 月 1 日起施行。 而对于海外华人来说,中国此次 的新个税法将“对全球征税”! 这些新税法将在 2019 年 1 月 1 日 实施,仔细看! 在新版个税法第一条,就列举了 和我们海外华人息息相关的内容,“在 中国境内有住所 , 或没有住所但在纳税 年度内在中国境内居住超过 183 天的 人,为居民个人。 居民个人从中国境内和境外取得 的所得,依照本法规缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住,或 者无住所而一个纳税年度内在中国境内 居住不满 183 天的个人,为非居民个人, 其从中国境内取得的所得,依照 本法规定缴纳个人所得税” “ 纳 税 年 度, 是 公 历 1 月 1 日 起

三类要向中国纳税的华人

得的所得,都需要向中国缴纳个人所得 税。 3 在中国境内居住不满 183 天

无论你是什么国籍,中国国籍、 外国国籍都要按照这个条件来缴税!

如果你在中国境内无住所又不居 住,或者你没有住所并且一个纳税年度 内在中国境内居住不满 183 天,这样的 人属于非居民个人。

中国人换了加拿大护照也要交! 更不要说拿中国护照的枫叶卡持有者 了,肯定要交!

非居民个人并不意味着不缴税, 但与居民个人的缴税并不相同,无需缴 纳境外收入所得税。

1 在中国境内有住所 新个税法第一条一开头就明确写 明,只要你在中国境内有住所,你就属 于居民个人,你都在向中国缴税的人群 范围内! 是的,只要你在中国境内有住所, 无论你在全球各地哪里挣得钱,你都需 要向中国缴纳个人所得税的。 那么,什么叫在中国境内有住所 呢? 根据国务院颁布的实施条例中解 释,这里的“住所”是特定概念,不是 居住的场所或地方。 “在中国境内有住所”的个人, 指因户籍、家庭、经济利益关系而在中 国境内习惯性居住的个人。这意味着, 只要你因户籍、家庭、经济利益关系而 在中国境内有习惯性居住。 那么,你就是有住所的,你就需 要为你在境内和境外取得的所得纳税, 即使你在加拿大工作,那么你也 在向中国纳税的人群范围内哦! 2 在中国境内居住满 183 天 即便你在中国境内无住所,只要 你在中国境内居住满 183 天, 你也属于居民个人,只要你是居 民个人,你无论从中国境内还是境外取

如果你在中国境内有取得的所得, 你也需要缴纳这笔钱的个人所得税。例 如说,举家移民的 A 先生是加拿大公民, 他出发前往中国出差 1 个月开发项目, 挣了 10 万人民币,那么这笔钱也是需 要向中国缴纳个人所得税的。

莫要心存侥幸 你每月收入多少,政府清楚 面对甚嚣尘上的缴税风波,不少 生活在国外的小伙伴可能还心存侥幸。

名及出生日期、税收居住地、年度付 至或计入该帐户的总额。

需要注意的是,居民个人从中国 境外取得所得的,应当在取得所得的次 年 3 月 1 日至 6 月 30 日内申报纳税。

你以为自己远隔重洋,国内的税 务局无法查询海外的资产情况?

或许你有疑问,如果你已在加拿 大缴了所得税,那么还需要在中国缴税 吗?

因为,中国已正式加入了令人们 闻 风 丧 胆 的 CRS(common reporting standard,又称“共同申报准则”)。 今年 9 月 1 日开始,即使在加拿大赚钱, 中国政府也可以很清楚你每个月赚多 少!

而日前,中国方面已率先公布, 凡在国内银行存款 25 万美元的海外华 人,金融资料均会被送到所在税务国 家。

税法规定,“可以从其应纳税额 中抵免已在境外缴纳的个人所得税税 额,但抵免额不得超过该纳税人境外所 得依照本法规定计算的应纳税额。” 也就是说,如果你在加拿大工作, 你已在加拿大纳税,那么你就要看,你 已经在加拿大缴纳的税款与你按照中国 税法所缴纳的个人所得税的差值,如果 没有完全抵消,那么你仍需要向中国补 交个人所得税。 举个例子,在中国境内有住所的 B 学生签来加拿大,他在加拿大 1 年的收 入为 1.5 万,根据最新的中国个税法, 他的境外收入已经达到了中国个人所得 税的年收入 6 万人民币起征点,他就需 要依法向中国报税缴税。

那么你就大错特错了!

也 就 是 说, 只 要 你 在 境 外 的 其 它 CRS 参与国的金融机构中持有金融 账户,那么,你的账户信息就会通过 CRS 的自动交换机制,传递给中国的 税务机关。 交换信息内容包括: 海外机构帐户:包括存款机构、 讬管机构、投资机构、特定的保险公 司在内的金融机构。 资产信息:存款帐户、讬管帐户、 年金合约、现金保值合约、持有金融 机构的股权债权权益。 帐户内容:帐户及帐户余额、姓

在这框架下,个人及公司在全球 范围内的金融 ( 银行 ) 帐户,都是监控 的目标。 目前,参与 CRS 行动方案的国家 和地区有 100 多个,加拿大也位列其 中哦。 所以,生活在加拿大还抱有侥幸 心理的朋友,或是想着少交一点是一 点的小伙伴,还是打消了这个念头吧! 因为在加拿大“隐瞒”或是“错报” 税收,将会付出惨痛的代价! 一旦税务机构发现并核实有人试 图“偷税漏税”,你除了将面临巨额 的罚款外,还可能被取消签证,甚至 或驱逐出境!如果,被发现有涉嫌洗 钱等行为,将面临的处罚更为严重! 在此,小编再次提醒大家,还是 做遵纪守法的好公民吧!

涉千名移民造假案 两名华人被告不认罪 上周三,两名被告的代表律师 Lee Cohen 在庭上表示两人不认罪。但是两 名被告都没有出庭。 法 庭 文 件 显 示, 加 拿 大 边 境 局 指控钟氏姐弟两人行事“精心设计和 有组织的欺诈”,让爱岛省提名项目 下的移民申请人使用两人在查洛城 (Charlottetown)拥有的一间汽车旅馆 Sherwood Motel 和其他两个地址作为申 请人的住址,假装是住在爱岛,而实际 上这些人都身在加拿大其他地区或国 外。

两名华人被加拿大边境服务局指 控为超过 1000 名来自中国的移民申请 人提供虚假地址,欺诈移民身份。目前 两人否认了指控,而案件已定于 11 月 30 日在爱德华王子岛开庭。 今年 5 月,加拿大广播公司(CBC) 曝光了一起重大移民欺诈案,指有 566 名移民申请人通过爱德华王子岛(P.E.I) 的投资移民项目获得移民身份时,涉嫌 提供了虚假的住址信息。8 月,CBC 的

调查又发现,两名涉案嫌疑人还帮助了 另外 462 名爱德华王子岛投资移民申请 人造假,使有关案件的涉嫌造假人数达 1028 人。 据 CBC 报道,60 岁的钟平(Ping Zhong, 音 ) 和 58 岁 的 钟 毅(Yi Zhong,音)在《联邦移民和难民保护 法》下被控多项帮助和教唆失实陈述的 罪名。如果被定罪,将被判最高 10 万 加元罚款和最高 5 年监禁。

然而,律师 Cohen 表示,边境局 错误理解了钟氏姐弟的行为,也误解了 移民法。律师称,他认为钟氏姐弟为这 些移民到爱岛的中国人提供了一个“亲 切的欢迎委员会”。 另外,律师曾要求法庭将此案的 开庭日期推迟到 2019 年 4 月,不过法 官坚持尽快开庭。Cohen 表示,案件的 文件工作太繁重,控辩双方律师都很难 保证在 11 月底做好准备。 报道称,法庭已将此案的审理时 间定为三周,最后日期定在 12 月 21 日。

留学生加国工作收入

高于同等学历新移民 外国留学生毕业后在加拿大工作 的收入,远高于在外国受教育的移民。 贺维学会(C. D. Howe. Institute)研究 显示,两个类别移民的华裔男性和南亚 裔女性的就业差距更大;除数学和电脑 行业之外,只有外国学院文凭的女性也 比较吃亏。 安省滑铁卢大学经济学教授 Mikal Skuterud 与 华 裔 博 士 生 Zong Jia Chen 撰写的研究报告指出,由于省府削减 大专教育拨款,令大学和学院更倚赖 外国留学生的学费收入。留学生人数 从 1999 年的 3%,稳定增加至 2014 年 时超过 10%。留学生取得永久居民资 格的比率,也由 2005 至 2010 年的 6 至 7%,上升至 11%;当中经济类别移民 占 15%,较 5 年前增加一倍。 研究千禧年以来 10 年期间,以特 快签证取得移民的“前留学生” (Former

International Students, FIS) 与“ 外 国 出生和受教育移民”(Foreign-bornand-educated, FBE)和“加拿大土生土 长 ”(Canadian born-and-educated) 的职场表现比较发现,留学生的收入远 高于在外国受教育的移民,反映出联邦 政府的特快签证有利留学生,尤其是大 学生的政策是正确的。 两类移民的收入差距,也显示出 政府的新移民安居服务应该加强语言训 练,以改善他们的收入。 Skuterud 表示,相同学历的留学生 在职场表现与土生土长加拿大人之间的 差别不大,只是女性有稍大的差距。制 订政策者应该考虑到两者之间是否英法 语言能力、职场歧视或社交网络较弱等 因素所影响。尤其值得关注是,劳动巿 场情况转变对留学生的负面影响,较移 民和土生土长加拿大人更大。

蒋 虹

(分部经理)

514-281-3009(公司) 514-843-3920(个人)

张雯丽 514-576-2498 杜薇薇 514-290-8823 李若骊 514-991-8366 魏宏伟 514-692-9277 黎锐琴 514-561-6320 于 超 438-879-2517 马小萌 514-996-6373 刘红梅 514-559-1070 陈 萍 514-691-8217 秋 蕊 514-549-3735 周宸尔 438-821-2249


财经

本版编辑: 晓楠

ChrisTurner 认为,美国政府可能会解决近期美

FINANCE

孙克西,多伦多大学硕士毕业。10 余年加拿大投资理财保险专业 经验并多次获得业内大奖。目前为加拿大 Boulos Financial Group 亚 洲市场开发总监。本报特邀孙克西先生开辟专栏,交流投资、理财、保

克西

保险 投资

推翻美元宝座? 特朗普可能这样打压美元

·

B3

2018 年 9 月 6 日星期四

险及财务规划等方面的知识,以飨读者。

您的分红式人寿保险买对了吗?

元强势的根源,也就是美国利率上升。实际 上,在当前环境下削弱美元一种更加有效的方

在过去十多年里,加拿大人寿

尤其重要的是当客户结束了

的任何年份使用。当然也可以完

式是改变美联储的“游戏规则”,迫使他们放慢

保险中的分红式人寿险越来越受

保费支付期,将不能再增加保费供

全不使用。这个特点解决了客户

加息步伐。

欢迎。在最近的文章中我也多次

款。这对很多客户不是十分方

想在交完保费之后再继续往保单

但这再次面临立法障碍。这将迫使美联

介绍到分红式人寿保险及其应

便。而且很多客户在申请分红式

里交更多的钱的障碍,也提供了客

储采用一个更高的通胀目标,与美联储维持物

用。受到了很多读者的好评,也有

人寿保险后的经济情况发生了较

户想每年额外多交一些钱进入保

价稳定和充分就业的双重使命背道而驰。而

很多读者来电来函咨询。

大的变化,希望自己持有的分红式

单的可能性。

且, 改变美联储的使命也需要得到国会批准。

为了让读者朋友更好地理解

人寿保险能够有很大的灵活性来

宏利金融的这款分红式人寿

Viraj Patel 和 ChrisTurner 认为,在缺乏强

分红式人寿保险,买对合适自己的

适应自己的经济情况和财务需求

保险还有一个特点就是可以大幅

有力地改变美联储“游戏规则”的情况下,利率

分红式人寿保险,今天特地介绍加

的变化。

度的增加额外供款空间,同时还有

差将是美元的主要驱动因素之一。

拿大最大的保险公司宏利金融

而宏利金融推出的分红式人

潜力大幅提高现金值和保险赔付

(Manulife Financial) 于 今 年 6 月 23

寿保险就有一个特殊的功能:终身

的空间。上面我们提到可以通过

日新推出的一种分红式人寿保险。

3、白宫口头打压美元:可能性高、影响微 不足道

供款选择限度(LDOL)。根据宏

LDOL 来提供保单的供款额和保

鉴于实施积极政策以削弱美元存在立法

它除了具有其它公司的同类

利金融的规定,LDOL 是保险合同

额。但是毕竟 LDOL 能够提供的

随着美元持续升值,特朗普最近几周加强

上的困难,最大的可能性是特朗普持续口头打

险种的共同特点外,比如适合高资

自动拥有的,其额度跟保费的总额

的额外供款空间有限(LDOL 为保

了对美元的口头打压,暗示美元目前的水平可

压美元及美国利率。Viraj Patel 和 ChrisTurner

产高收入人士和小孩购买、具有保

是一样的。

费的总额)。而单纯靠提高分红式

能是白宫所能容忍的上限。

认为,口头打压的有效性好坏参半。他们指

障储蓄、退休养老、免税增长、财富

比如一个人的年保费为 1 万

人寿保险的保额来提高 LDOL 将

出: “比如在一个完全成熟的避险市场中(随着

传承等功能。还有一些对广大保

加币,20 年付清,保费总额就是 20

会大幅提高客户的保费成本,从而

以提高美国在全球舞台上的竞争力。自 2017

投资者将美元作为避险资产购买,美元会得到

险客户很有吸引力的特点。

万。这个合同的 LDOL 额度就是

降低了保单里用于投资功能的资

年 1 月上任以来,屡次表达对强势美元的不满,

支撑),特朗普对美元的负面评论在短期内的

在我的日常工作中,经常会遇

20 万。客户既可以在正常缴纳保

金部分。

打破了以往美国总统不置评美元汇率的惯例。

影响微乎其微, 甚至可能没有任何影响。”

到一些客户已经购买了分红式人

费的年份时使用这个额度(每年有

有什么办法能够解决这个难

寿保险。他们希望在原有的保费

上限以满足税务局制定的免税条

题呢?宏利金融的这款分红式人

的基础上定期或者不定期的额外

件),也可以在结束缴纳保费之后

寿保险就提供了一个(转左下页)

美国总统特朗普一直支持弱势美元政策,

他还指责美国的一些贸易伙伴故意压低本国汇

而在正常的市场环境中,对美元的口头打 压可能会减弱加息的积极影响。

率, 为他们的出口商获得竞争优势。 荷兰国际集团的外汇策略师 Viraj Patel 和 ChrisTurner 撰文表示,特朗普可能通过五种方 式打压美元—— 1、美国财政部进行外汇干预:可能性极 低、影响有限 特朗普政府可能寻求打压美元的最直接

4、迫使主要贸易伙伴国的货币升值:可能 性高、影响中等

多交保费;也有一些客户已经支付 完预定的保费,但是希望能够继续

特朗普政府可能采取的一种简单、有效的

缴纳保费。他们的共同特点就是

政策方式是,通过积极鼓励美国的主要贸易伙

对自己拥有的分红式人寿保险的

伴国升值他们本国的货币来削弱美元。我们已

现金值和保额的增长十分满意。

经看到特朗普政府将货币条款与新的贸易协议

可是遗憾的是大多数保险公

方式是命令美国财政部(通过纽约联储)进行

挂钩,比如修订后的美韩贸易协定(KORUS)。

司通常要客户在申请分红式人寿

外汇干预。这将涉及抛售美元,并通过外汇平

美方在协定中规定,双方一致同意引入禁止两

保险时就决定是否准备支付额外

准基金(ESF)买进外汇,这允许美国财长在总

国竞争性操纵货币贬值的 “汇率条款” 。

的保费。而且大多数保险公司规 定中途如果停止支付额外的保费

统批准的情况下“买卖黄金、外汇和其它信贷 和证券工具”。理论上来说,ESF 赋予特朗普政

5、创建美国主权财富基金:可能性极低、 影响中等

一定时间后,就不能再次启动支付

府买卖外汇的权利,且不需要事先通过国会的

削弱美元的最后一种方式是美国总统特

批准。美国当局的单边外汇干预通常在政治 上是有争议的。特朗普政府通过这一渠道有

朗普创建美国自己的主权财富基金(SWF)。 通常来说,那些有大量经常账户盈余的国

效干预美元的主要障碍是 ESF 的规模和机制。

家会创建主权财富基金,并选择将他们的出口

Viraj Patel 和 ChrisTurner 认为,美国当局

收益留给后代使用。像挪威和中东地区有全

任何小型单边干预对打压美元都不会产生持

球最大的主权财富基金,他们定期进行外汇购

续影响。随着时间的推移,经济基本面将占据 上风。目前,美国政府实施宽松的财政政策和

买操作,以阻止这些出口收益大幅推高本国货

紧缩的货币政策,从基本面来说通常短期对美

币。而美国在经常账户上是一个典型的净债 务国, 这使得美国不适合创建主权财富基金。

元有利。因此,在当前的环境下,美国财政部

Viraj Patel 和 ChrisTurner 认为,美国政府

的单边外汇干预最多会抑制美元的强势。 2、改变美联储使命:可能性极低、影响大 鉴于目前的宽松财政政策与紧缩货币政 策 组 合 以 及 弱 势 美 元 不 相 符 ,Viraj Patel 和

Shanshan Li

希望美元贬值的愿望——这与其重商主义的

Tel.: 514-909-0320 shan.shan.li@sunlife.com 微信: WiMo_SS www.sunlife.ca/shan.shan.li 7055, Boulevard Taschereau, bureau 400 Brossard, QC J4Z 1A7

美国贸易政策相一致——将不可避免地在中 期自我实现,这也是他们仍然在战略上看跌美 元的原因之一。来源: 汇通网

(接右上页)很好的解决方案:

宏利金融的分红式人寿保险

在不提高分红式人寿保险保

来进行重新策划:同样是一百

值得提醒读者的是,利用

额的情况下,通过增加一定额

万保额,其中分红式人寿保险

宏利金融的分红式人寿保险

度的定期人寿保险来提高

为 10 万,每年保费$3,781。20

的一些特点在相同保费的情

LDOL。我在之前的文中里已

年定期保险保额 90 万,每年保

况下提高保单的现金值和保

经介绍了定期人寿保险的一

远远超过原方案。

费$1003。

额牵涉到一系列技术细节,而

个特点就是保费便宜。我可以

由于加入了这个定期保

通过在一个分红式人寿保险里

险,使得原来 10 万保额的分红

感兴趣的朋友可以来电咨

附加一个定期人寿保险,这样

式 人 寿 保 险 的 LDOL 从 $37,

询。联系电话 514-467-2558。

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814 提高到$631,460!如果使

本文不构成任何具体保

LDOL,从而使得能够用于投

用和原来一样多的年保费

险购买建议。文中提到的分

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红率是宏利金融分红式人寿

现在以一个实例来说明

于每年的额外供款。这笔额

保险现行分红率。分红率会

上面的策略。男性 40 岁,身体

外供款将会用于分红式人寿

根据投资收益等因素有所变

健康,不吸烟。原计划购买一

保险的投资功能中。下图显

动。具体保费以宏利金融的

个一百万保额的分红式人寿

示按目前宏利金融分红式人

正式合同为准。购买人寿保

保险,每年保费为$36,358,20

寿保险的分红率,改良后的方

险应该在合格的保险经纪的

年付清保费。现在可以通过

案在现金值和保险赔付额上

帮助下进行。

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教育

·

Jerry Dai:

EDUCATION

本版编辑: 晓楠

B4

2018 年 9 月 6 日星期四

Jerry Dai 所获荣誉:加拿大十大杰出华人青年之一;安省政府十年杰出义工奖得主;新时代电视台“新枫采”栏目“专业风采奖”

得主;中国人民大学汉青经济与金融高级研究院英语口语兼职教授;中央财经大学英语学院客座教授;南开大学英语客座教授,2017 年成为多伦多大学英语培训项目特邀教师。加拿大知名中英双语电视节目主持人;中央电视台、黑龙江电视台、中国国际广播电台 英语学习栏目特邀嘉宾; 中国工商银行总行英语内训讲师; 外研社为其量身定做出版“北美文化之旅” 系列音像制品丛书。

人物小档案 受访者:Jerry Dai 祖籍:黑龙江 来加年份:2000 年

北美华人英语奇才的传奇

故事

兴趣爱好:旅游音乐 最敬佩的人:会做锅包肉的人 口头禅:这能有多难 座右铭:Work Hard,Play Hard 职业:教育工作者、培训讲师 入行时间:2005 年

“Jerry 在前面讲话,你会被他强烈地感染;Jerry 的幽 默,使原本枯燥的发音课不再感觉厌倦。”这是听过 Jerry 课的人最强烈的感受。 但真实的、有血有肉的 Jerry 是骨子里很叛逆、不喜 欢墨守陈规的那种人,这也是为什么采访完后,Jerry 的 影子在我的脑海里一直挥之不去的原因。 如果说是他的经历铸就了他的性格,那么也正是这 种叛逆成就了他今天的事业。

我不是一个语言天才 在采访中,Jerry 自嘲地说道,自从来到加拿大他就 没干过太多的所谓正经工作。因为语言不好,他打过许 多工,上房帮人换过瓦,在中国人店里卖过电脑,冬季里 帮人搬家,还在耐克的仓库干过半年盘点工。经历过千 辛万苦的 Jerry 心里的那个信念越来越清晰:要在一个英 语国家里求生存、求发展,必须要练就一口流利的英

近日,坊间一则消 息不胫流传,风靡加国 13 年,被誉为“北美英 语教学第一人”的 Jerry 老师将要来蒙特利尔 举办巡讲会啦! 这种不用学语法、 不用背单词,曾经帮助 上万华人突破英语学

语。看着电视里的英语节目,Jerry 暗下决心:两年后我 的英语一定要说得和这一样好。 最初他对英语也不知从何下手,也曾为了练英语, 想方设法去找当地人聊天,试来试去结果碰了一鼻子 灰。后来,Jerry 开始把自己当做一个牙牙学语的孩子, 完全用耳朵去感受纯正的发音,去捕捉一个个单词的开 音合音、唇音齿音, 去熟悉一个个句子的抑扬顿挫。 有时为了一个单词的准确发音,要练上一千多遍。 Jerry 做了很多旁人认为是“crazy”的事情,比如:刻意只 看英文电视报纸,把电脑装成英文系统,甚至把自己关 在房间里,大声跟电视主持人练发音……起初的半年 Jerry 也感到极其痛苦,可他咬紧牙关,每天用六七个小 时学习,练习加拿大人如何说话、如何发音。上班乘车

习障碍的神奇学习法

的路上,他的嘴不停在练,打工搬箱子时他也练,每天甚

早就引起了小编的好

至在洗澡、吃饭、上厕所时他都琢磨英语发音。经过两

奇。

年着迷、疯狂的苦练,Jerry 的英语说得地道、流畅,全然 听不出是发自一个土生土长的中国人之口。

“Jerry 潜 能 英 语 ” 究竟有多神?带着疑 问,趁着 Jerry 老师来蒙 城之际,小编对他进行 了特别采访。 Jerry Dai,一 个 北 美华人耳熟能详的名

欣赏着 Jerry 一口漂亮的英语,人们的溢美之词脱口 而出:Jerry,你的天赋真好,你真是个天才!每每听到这 些赞誉,Jerry 就想跟人家急。他非常严肃并毫不客气地 说,这不是天赋的问题,就是比我笨上一两倍的人,像我 这样练也会收到同样的效果。 Jerry 把今天的收获归功于勤奋的结果。他认为,所

一个充满朝气、激 情与梦想的青年才俊; 一个荣获赞誉无 数的英语教育品牌; 一段不为人知的 英语学习经历。 现在我们要讲的 就是 Jerry 老师的传奇 故事——

地告诉学生们:对于中国人来说,Jerry 可能是你一生中

国人能像他一样脱口而出流利的英语,摆脱那种游离于

见到的最好的英语老师。

主流社会之外的痛苦和挣扎。如果能把这件事做好,其 意义是无法用金钱来衡量的。

如若与加拿大老师学习,发音固然很好,但他们完 全不知你的问题出在哪里。若跟中国老师学习,他们也

当 Jerry 捧着他的研究成果走遍了多伦多所有的英

常犯与你一样的错误。而 Jerry 不一样,他与大家一样在

语培训学校时,几乎没有人在意这位既无学历、又无背

中国受的英语教育,是与大家一样从听不懂、不会说、说

景的毛头小伙儿。可当他出现在维多利亚教育集团总

了老外听不懂的这种经历走过来的。

裁孙善勤(Maria)女士面前时,他的流利英语、他的坚韧

同时,Jerry 的英语又丝毫不比加拿大人逊色。不是

不拔、 他的义无反顾、 他的独特魅力让 Maria 眼前一亮, 她

每个加拿大人都能站在面对千人的讲台上侃侃而谈,只

毫不犹豫地为他敞开了维多利亚教育集团的大门。

因 Jerry 讲到大家心坎里,才赢得掌声和笑声。他自己走

人们常说,千里马常有而伯乐不常有。Maria 就是 发现 Jerry 这匹“千里马”的伯乐,她让 Jerry 载着他的梦

过了这条成功之路,而且又毫无保留地向大家诠释怎样 走好这条路。

想在英语世界中自由驰骋。Jerry 借助着维多利亚教育

许多人问 Jerry 的英语教学法是不是只对口语的学

集团这个平台,全方位地展示了中国人的风采,用自己

习有作用,而对一些像托福之类的应试作用不大?其实

的研究成果帮助中国人提高英语,同时又把自己对北美 文化的了解无私地与大家分享。

不然,凭着语言感觉,Jerry 曾在短时间做完托福习题并 无任何错误。因此,学习英语要建立良好的语言感觉是

Jerry 真诚地表示,他一直非常感恩维多利亚教育集

他极力推崇的。Jerry 凭着对英语的熟练掌握,写出的英

团给了他和广大想学好英语的华人一个机会。 “Jerry 是

语文章从用词到文采汪洋闳肆,得到了加拿大本国人的

个活得很真诚、自然、激情和与众不同的人。”这是与

称赞, 这是 Jerry 驾驭英语所达到的又一境界。

Jerry 合作了 10 年的 Maria 对他的评价。

谓语言天赋,人与人之间差距甚微,强调自己语言天赋

华人英语学习的最佳之法

13 年的淬砺得以升华

不好的人,其实是在为自己找借口。你的英语想说得和

我们每个新移民和留学生可能都在中国的学校里

Jerry 一样, 秘诀很简单, 那就是: 正确的方法加苦练。

“千里马”终遇识才伯乐

字;

翼丰满的英语学习方法与中国移民们分享,让更多的中

“我不是语言天才,能够创造潜能英语法是我刚来 加拿大两年用心努力的结果。其实我自己是潜能英语 的第一个受益人,研究总结出这套方法之后,我自己的 英语水平开始突飞猛进。凭借一口流利的英语,Jerry 在 天然气公司做起年收入超十万加元的销售经理。 经过几年的积淀,Jerry 的语言成长过程完全成熟, 他的英语交流令许多加拿大人对这个中国小伙子刮目 相看。然而,他再一次做出了让许多人甚至是父母都认 为不可思议的事,辞去了高薪的销售经理工作,去推广 Jerry 潜能英语。 他说自己内心十分清楚,要把这套让自己两年就羽

13 年为人师表,Jerry 感慨颇深,每期班结束后,学生

学了十几年的英语。传统的方式都是把英语作为一种

们总是请 Jerry 参加他们的聚会,Jerry 发现在角落里沉默

“学问”来教,从学习单词、时态、语法入手,而不是作为

寡言的学生中居然人才济济、卧虎藏龙。有的是某大公

一种人类与生俱来的技能来培养。 最后的结果是,我们学习英文就像学习一门科学,

司经理、有的是双料博士,这些事业有成的人士都有着 极强的愿望,想在短期内把英语的问题解决掉。他们的

就像学“化学”,学到的单词相当于化学元素,而时态、语

强烈渴望又无时不在敲打着 Jerry 的智慧之门,他将自己

法则成为方程式,我们在表达任何一句英文时,要做到

发明的英语学习法在实践中反复推敲、完善,使其日臻

这句话的英文单词全部都会,脑子里都有,再按照时态、

完美, 更益于被人接受。

语法的“方程式”配平,才能说出来。而且,为了说得效

13 年的教学经历,让 Jerry 潜能英语学习法的实用性

果更精确、更地道,还要考虑到用词正确、发音正确、语

及有效性都得到了进一步的证明。吸引了多伦多和温

调正确等诸多因素。这么多的内容,都要作为“学问”一

哥华的上万名华人同胞,太多的学生把 Jerry 的课程介绍

一放在大脑里, 缺任何一样, 则 “满腹经纶无从表达” !

给自己的亲朋好友。一期学习班接着另一期班,Jerry 用

而 Jerry 表示,我是用学习母语的方式来学英语。一

自己发明的方法加上严格的训练,使这些华人移民的英

般人从小学习自己母语时都是通过语音来学会说话,而

语得到了显著提高。

不是单词和语法!或者确切地说,是语音最先让我们产

维多利亚教育集团的负责人 Maria 十分自信和自豪

生了语言的感觉。所以我用学习母语的方法来学习英 文,从语音入手产生英语的语感进而提高,达到全面掌

开学季:加拿大知名院校出招应对大麻合法化 随着大麻合法化临近,各大院校在开学季纷 纷为大麻合法化提出了自己的政策。CityNews 访问了多所院校,来看看他们对 10 月 17 日大麻 合法化做了哪些准备:

汉博学院(Humber College)他们将用学 校目前的吸烟政策为指导来处理学校出现的大

用这种方式来学习,所产生的效果事半功倍。语感 一旦产生,你会惊喜地发现学习“单词”、 “语法”、 “句子”

布兰登大学(Brandon University)布兰登

等诸多以前的难点都不再是负担,潜移默化中已经可以

大学是一所公立大学,被视为在曼尼托巴法律下

迎刃而解,感觉上就像“任督二脉”完全打通,很轻易地

的公共财产。由于省级法律禁止在多数公共场

可以说出最纯正的英文。

过程中,有一个内部工作委员会负责审查在大麻 合法化后, 将对学校行政策产生的影响。”

握英语交流的目的。

因此,我的教学方法中首先确保做到“一对一”的语

合下吸烟和吸大麻, 这就包括了布兰登大学。

乔治布朗学院(George Brown College)8

麻。发言人 Leopold 说,在校园里使用大麻是不

学生会会长 Justin Shannon 说,学校应该给

音纠正。其次,在发音正确的基础上,熟背我自编的经

月 20 日学校宣布:全校禁烟。这一限制不仅在

被允许的。 “作为汉博学院吸烟政策的一部分,任

学生们准备一个可以吸烟的地方,他与学生会计

典对话。此外,我会以非常独特的角度体现真实北美文

校园内杜绝了香烟,还同时禁止了在校园内吸大

何封闭的公共场所和封闭的学校工作区域吸烟

划向大学理事会提出这一问题。学生院长表示,

化和风俗习惯的差异, 让学员得到的不单纯是英文。

麻的行为,包括学生宿舍里。校方表示,吸烟的

都是被禁止的。这些场所就包括了校园大楼内,

一项新政策预计在未来几周得到批准,以医疗为

同学们依然可以到公共地方吸烟,但必须与学校

校园设施和学生公寓。在汉博学院里以及宿舍

目的使用可以在此政策下得到豁免。

的各个大门保持至少九米远。校长萨多(Anne

里种植、烘烤、吸食、贩卖大麻都是被禁止的。”

听了 Maria 和 Jerry 的介绍,并看了网上一些媒体的 报道,我已决定为 Jerry 写这篇专访。Jerry 很快就要来蒙

康考迪亚大学(Concordia University)康

特利尔讲演,如果他的教学法果真能造福大众,而蒙特

不列颠哥伦比亚大学/UBC(University of

考迪亚大学表示他们目前正在审查现有的政

利尔的听众因得不到消息而丧失了这次机会,那才罪莫

British Columbia)今年凡是搬进 UBC 学生公

策。公共事务发言人 Fiona Downey 说: “我们将

大焉。在这里,我被他们执着于英语教学的热情所感

怀雅逊大学(Ryerson University)校方表

寓的同学都要在搬入当天签一份合同。这份合

做出必要的调整,以确保我们的政策在 10 月 17

染,也衷心希望他们将会造福更多的蒙特利尔英语学习

示正在为大麻合法化做着准备。大学发言人 Jo-

同已经更新了包括大麻使用的新政策。 “ 我们不

日依然符合联邦和省立法。魁北克的法律十分

者,让更多的人摆脱英文学习的痛苦,走上自己学业、事

hanna VanderMaas 说, “学校在对大麻合法化准备

允许在学生宿舍里和附近吸食大麻。”

清晰: 不允许人们在校园内吸食大麻。”

业乃至人生的通达之路。

Sado)表示,针对香烟与大麻问题,学校决定采取 简单明确的政策,将两者同时禁止。

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本版编辑 :Gloria

2018 年 9 月 6 日星期四

加拿大最具竞争力的房市 真如你所想的那样吗? 地区。温哥华独立屋的房产均 价 为 160 万 加 元, 而 多 伦 多 为 100 万加元。相比之下,渥太华 的住宅平均售价为 44.1 万加元, 蒙特利尔地区单户住宅中位数 为 33.6 万加元。

每 100 套挂牌房屋能实际卖出数量对比图

买家感知力滞后所导致

加拿大的温哥华和多伦多 楼市在近两年关注度颇高。房 产 网 站 Zoocasa 的 一 份 调 查 发 现,两城市的房屋销售下滑得 厉害,反倒是成了全国竞争力 较弱的市场。

加拿大房市楼价虚高 通过对比实际销售量和房 屋挂牌数量,很容易发现哪些 城市是表现“虚高”,而哪些 城市是供不应求。 根据加拿大房地产协会 7 月发放的数据显示,竞争力最 高的市场安省城市圣托马斯,

实际售房量和挂牌数量差距最 小,每上市 100 套房屋的同时, 就有 78 套房被卖出。(见右图)

人们买房时更加保守。

相比之下,温哥华和多伦 多的表现就不太乐观。在温哥 华, 每 上 市 100 套 房 屋, 仅 能 售出 43 套,而多伦多能售出 50 套。不久前,这两地区还是“卖 方市场”,但现在慢慢趋于平衡, 并向“买方市场”靠近。

不过,多伦多周边城市的 楼市繁荣也说明人们并没有对 买房热情下降,只是注意力转 向价格从优的市场。蒙特利尔 和渥太华楼市走强,也是有这 层原因。这两地区的就业市场 强劲,更提升了投资价值。7 月 份,渥太华的房屋销售量相较 去年上涨了 6%。

这两地的市场状况不佳, 主要是由于卑诗省和安省先后 引入海外买家税,另外加拿大 银行机构也收紧了抵押贷款政 策,抵押贷款利率上升,导致

蒙特利尔楼市走强

当然,市场热度未必体现 在价格上。多伦多和温哥华的 房屋价格仍然是加拿大最贵的

市场交易量不景气,但价 格坚挺不降的现象的确有些奇 怪。《赫芬顿邮报》撰文认为, 这是由于买家感知力滞后所导 致。根据建筑业和土地开发协 会(BILD) 发 布 的 数 据,7 月 份多伦多的新建公寓销售量, 与去年同期相比下降了 52%, 但买家还停留在市场竞争时的 状态,导致销售价格与去年相 比高出 16.5%。 不过总体来看,加拿大楼 市经过小小颓势之后,正在慢 慢恢复。加拿大房地产协会数 据 显 示, 全 国 6 月 和 7 月 份 过 半市场的房屋销售量都出现了 小幅增加,7 月份房屋销售量环 比上涨 1.93%。 当然,未来走势如何,还 需要综合看贷款利率的走势, 如果利率继续上升,基本是本 地买家也会仔细掂量还款能力 再做决定。(新浪)

高院拒受理 TREB 上诉 加拿大地产局拖延公布数据 国各地的房地产委员会并没有 真正跟进。 根 据 Prince George Citizen 的一份报告,卑诗省的房地产 经纪人仍被禁止提供数据,而 地产局的负责人尚未决定是否 允许发布这些数据。已经有一 些网站无视房地产委员会而直 接公布数据。

据 Huffpost 报 道, 竞 争 局最近对多伦多房地产委员会 (TREB)的胜利对加拿大购房 者来说影响深远,不啻于开启 了一个新时代。 最高法院决定不听取 TREB 对下级法院裁决的上诉, 实际上是支持竞争局,并要求 TREB 发布一系列关于房屋的 数据,这些数据一直被地产局 藏着掖着,包括房屋售价。

各地房委会拖延执行

该裁决预计将在全国范围 内产生影响。毕竟,最高法院 不审理案件的决定意味着下级 法院的判决就是标准,而且由 于竞争局是联邦的,所以它肯 定希望看到全国其他省的房地 产委员会也与公众分享更多数 据。 但是,自最高法院宣布立 场以来一周多一点的时间里, 很明显,公布房屋数据进展缓 慢。虽然一些网站已经提供增 强版的多伦多住房数据,但全

令人最震惊的是,加拿大 房地产行业已经明确表示:与 地球上几乎所有其他行业不同, 它无意以 21 世纪的方式思考, 也不打算通过使用大数据来改 善消费者体验。 最 高 法 院 裁 决 以 来, TREB 在自己的陈述中已经明 确表示将遵守法院的意思,但 能不公布的一概不公布。据报 道,TREB 告 诉 其 成 员, 数 据 不能以任何方式“截取、挖掘、 出售、转售、许可、重组或货 币化,包括不能出售衍生产品 或营销报告”。 换句话说,地产局打算继 续阻止房地产企业和网站进行 任何类型的数据分析或与数字 汇总。

“ 几 十 年 来, 加 拿 大 的 房地产委员会数据丰富但缺乏 洞察力。为了董事会成员的利 益,TREB 持 有 的 大 量 信 息 不 能 进 行 数 据 挖 掘,”Haider 和 Moranis 写道。

TREB 只捍卫自己利益 TREB 和其他房地产局是 想要继续控制话语权。地产局 每月发布销售和价格统计,均 使 用 MLS 数 据。 如 果 其 他 任 何人要处理这些数据并发现不 同的趋势,那 TREB 将不再是 唯一的权威声音。以前买家和 卖家要知道市场行情就必须从 TREB 这一渠道获得。 许多购房者和业主将房屋 销售和价格数据视为公共信息。 毕竟,您需要这类信息来做出 有关购房的明智决策。但事实 上,MLS 数据是房地产局的财 产,他们打算利用它为自己牟 利,而不是为购房者考虑。 加拿大的房地产局还停留 在石器时代,撒泼耍赖,摆出 一副死猪不怕开水烫的架势。 (加国无忧)

全国屋价去年升 3.9% 今年魁省或升 5% 领跑 由于受到规管改变等因素影响, 1 月至 7 月期间全国二手市场销 量及屋价分别下跌 17% 及 5%, 但经过初步反应之后,主要市 场可能重新展现动力。

全国屋价去年超 50 万 去年全国屋价 506,000 元, 按年上升 3.9%。这些经济师预 测,今年将会回落 4.2%,但明 年回升 4.3%。

据明报报道,道明银行的 经济师表示,今年加拿大全国

楼市表现尚算符合预期。 他们在楼市分析报告中称,

根据他们的预测,目前二 手市场大致上平衡,但仍有不 利因素,当中包括贸易紧张可 能在短期内对全球就业市场构

成风险。此外,加息潜在影响 比以往的周期为大,可能对需 求造成实质的抑制。 道银的分析报告显示,今 年魁省可望以 5% 的升幅领跑, 而大西洋省份预料也会有 4.5% 的增长,表现列次佳。 安省及卑诗省这 2 个主要 市场今年的屋价表现则会落后。 根据该银行的报告,安省去年 屋价上升 8.9%,但今年升势应 会止步,倒跌 4.1%。至于卑诗省, 升幅则由去年的 3.4% 缩细至只 有 1.2%。

商场货仓回报率高 投资者采多元化策略 近年来华裔及亚裔的物业买家,已经不像以往只购买独立屋、 镇屋或柏文这些住宅用房,转而采用多元化的购买策略。有地产经纪 表示,很多有实力的华裔买家,开始找一些地理位置好的物业作为分 散投资,例如商场、货仓以及一些仍在经营又占地面积广阔的企业。

货仓租金回报达 6% 多伦多地产经纪黎宇昌称,以一间占地一亩的独立货仓上盖两 万呎的房子为例,因为货仓是以一个单位出租,所以租用较长时间, 租金回报达 6%,由于这类商用物业回报率高,租金可以自给自足, “养 活”这座物业的按揭贷款之余,还有一定收入,获银行批出贷款的机 会更容易,加上物业面积大,将来升值能力更高。 提到未来升值能力高的情况,他指有很多准买家,积极找寻一 些位于市区闹市 2 至 3 层高、上居下铺的地铺物业,但这类物业却 可遇不可求。他举例称,一间位于多伦多央街上居下铺的楼盘叫价 4,195,000 元。业主于 1995 年以 425,000 元购入,现在叫价 420 万元, 收租 23 年后以这个高价卖出,增值高达 1,000%。另外,华埠登打士 西街有一个物业,业主于 2010 年以 107 万元购入,现在叫价 350 万元, 升值 300%。从这些例子可见,投资者如果有独到眼光,在一些优质 物业中可能会大有斩获。

购农场作储地 静待发展商机 黎宇昌举出另外一个实例,投资者购买一个在闪高地区 (Simcoe) Springwater 的养牛场,面积为 400 亩。业主于 2007 年用 60 万元购入, 到 2017 年以 550 万元售出,即是于 10 年间升值 9 倍。 黎称,业主购入养牛场后,继续雇人经营管理,每年地税是 4,700 元,牛只出售每月有可观利润。由于附近城市于 10 年内不断发展, 令养牛场地价水涨船高,加上粮食 ( 特别是牛肉 ) 价格于过去 10 年不 断涨价,农场主人在过去 10 年已经赚到不少,现在地价亦升了 9 倍, 所以愿意放盘套现。 新业主也是着眼于养牛场面积有 400 亩,而且看涨牛肉市场未来 前景,加上牛场拥有辽阔土地,每年地税只收 4,700 元。如果现况没 有太大改变,新业主可以把该幅土地作为后代子孙的土地储备库,待 将来城市规划 发展到牛场附 近, 向 市 府 申 请改变土地用 途, 将 土 地 出 售或发展成商 住 计 划, 届 时 回报率更可观。 (星岛)


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本版编辑 :Gloria

2018 年 9 月 6 日星期四

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本版编辑 :Gloria

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