2019.03
28 农历二月廿二 星期四
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蒙特利尔版 第 98 期
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2019 世界跳水系列赛蒙特利尔站抢票倒计时 2019 国际泳联（FINA）世界跳水系列赛蒙特利
也派出与日本站相同的阵容出击，再次成功包揽全
尔站将于 4 月 26 日至 28 日在蒙特利尔奥林匹克体
部十个项目的冠军，其中在四个派出两位选手出战
育中心拉开战幕。
的单项上还夺得四项亚军。
世界跳水系列赛是世界顶级赛事，只有奥运冠 军、世锦赛冠军、世界杯冠军以及世界排名佼佼者 才有资格参赛。2019 赛季共设 5 站比赛，分别是： 日本相模原、中国北京、加拿大蒙特利尔、俄罗斯喀 山和英国伦敦。 作为中国“梦之队”铁粉的你，当然不能错过 4 月 26 至 28 日的“2019FINA 世界跳水系列赛蒙特利 尔站”的世界顶级赛事。 《今日北美》将继续作为大赛官方合作伙伴，为 蒙城的铁粉们全程追踪报道。享受优惠票价，与世 界跳水明星合影签名，随我们探班“梦之队”，成为 我们的啦啦队现场为中国队加油……这些粉丝专 属福利只需关注“今日北美”，回复“中国队加油”， 即可获取大赛门票专享折扣优惠码！
成为关注焦点的曹缘 跳水专家表示，中国跳水队实力太强，在各种 各样的跳水项目中，每一位中国队员无论在运动能 力、技术难度、入水处理上，实力都是首屈一指的， 更是全世界各国队伍追逐的目标。 这支“梦之队”有着很多超级跳水明星。在男 子方面，早在世锦赛选拔赛上，身兼 3 项的曹缘便 已成为关注的焦点，此役首次“试水”世界大赛，发 挥稳定的他斩获了 2 金 1 银。男子双人 10 米台上， 曹缘与陈艾森的全新奥运冠军组合跳出了 465.24 分， 获得冠军。 在日本站的男双 10 米台中，中国陈艾森与曹 缘以 465.24 分夺冠。随后的双人 3 米板比赛上，曹
中国 “梦之队”全力出击夺金 据悉，今年是蒙特利尔奥体中心连续第二年承 办该系列赛蒙特利尔站比赛，共设 10 个项目，届 时，所有运动员将争夺以下项目的冠亚季殊荣。其 中男子、女子项目包括：单人 3 米板、双人 3 米板、单 人 10 米台、双人 10 米台。混双项目包括：混合双人 3 米板、混合双人 10 米台。
缘与老搭档以 446.82 分夺冠。就连体育专家都称， 这是一个罕见的壮举！不过在男子单人 3 米板比 赛中，曹缘被队友谢思埸击败，获得一枚银牌。曹 缘赛后表示，经过刻苦的训练收获了佳绩很高兴， 在比赛中他相较之前也越来越放松。
找回状态的张家齐 此役小将张家齐找回了状态。此前 2 月举行
中国“梦之队”本次将会派出哪些名将出征蒙
的世锦赛选拔赛上，张家齐的状态有些起伏，在 10
特利尔站？目前组办方还没有确定的名单，但是我
米台的单项比赛上仅位列第四，此役她以 393.30 分
们可以从前两站的名单看出一些端倪。
夺冠。赛后张家齐受访时表示： “ 能获得这个成绩
首站日本相模原市，已于 3 月 1 日-3 日举行，
我很开心，但是其中有几跳做得不够好。我认为自
由奥运冠军施廷懋、曹缘、陈艾森领衔的中国跳水
己依旧具有竞争力，今天的成绩是对我一直以来的
队，队员谢思埸、杨健、杨昊、练俊杰、王涵、任茜、张
努力和专注的回报。 ”
家齐、卢为、昌雅妮、司雅杰全线出击。最后，中国 跳水“梦之队”不负众望，包揽了全部 10 块金牌，还 收获了 2 枚银牌和 1 枚铜牌，完美收官。而加拿大 跳水队也收获了 5 枚奖牌（3 枚银牌和 2 枚铜牌）。 在随后的北京站中，更有主场之利， “ 梦之队”
在日本站的女子单人 10 米跳台中，中国队的 张家齐夺冠，曾三次获得奥运会奖牌的加拿大选手 Meaghan Benfeito，在比赛中仅落后张家齐 8.20 分， 最终获得亚军，中国选手、2016 年奥运会冠军任茜 夺得季军。 （下转 A3 版）
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A3
·
蒙
城 MONTREAL
本版编辑： 晓楠 2019 年 3 月 28 日星期四
市中心最新高端公寓项目QUINZECENT正式动工 蒙特利尔高速发展的地产投资及开发公司必
是天庆集团在蒙特利尔这个在海外扩张中具有重
雷亚集团与中国甘肃天庆集团于 2019 年 3 月 21 日
要战略意义的城市的第三个项目。 关于必雷亚集团：必雷亚集团（Brivia Group）
举行了 QUINZECENT 项目的动土仪式，这标志 着该项目建造工程正式开始。
于 2000 年成立于蒙特利尔，是一家在魁省地区拥
中国驻蒙特利尔总领馆邢文健副总领事， 中国
有多项地产项目的房地产开发和投资集团。其子
银行蒙特利尔分行代表王芳菲，John Marcovecchio
公司必雷亚管理公司是一家专业从事开发管理的
（Magill Construction），Anik Shooner（MSDL 建筑事
综合性专业服务公司。
务所），金发食品集团总裁叶黄智，必雷亚集团总裁
关于 MSDL 建筑事务所：MENKÈS SHOO-
李国强，天庆集团总经理韩泽华，以及来自 BMO
NER DAGENAIS LETOURNEUX（MSDL）是 加
银行的高级管理人员作为主礼嘉宾参加了
拿大最大的建设设计事务所之一， 擅长机构、企业、
QUINZECENT 项目的动土仪式。
文化和住宅领域项目的设计，是业界设计概念、实
主礼嘉宾参加 QUINZECENT 项目动土仪式
璃幕墙的大楼将为居民们提供独特的生活方式。 ” QUINZECENT 项目将建有 428 套公寓单元， 必雷亚集团总裁李国强先生 高端公寓项目QUINZECENT坐落于蒙特利尔 市中心René-Lévesque大街与Guy街转角处。共
常特别的项目：近邻蒙特利尔两所重要大学，拥有 巨大的市场吸引力且一定会引起大家的关注。”
包含开间、一居室、两居室、三居室和顶层豪华公
UINZECENT 的建筑设计理念由国际认可的
寓。全玻璃宏伟的大堂将迎接住户与各方访客， 并
MSDL 设计事务所构画实施。该事务所也负责了
且也将成为社交与工作的空间， 促进培养开发商所
YUL 公寓项目的设计。
提倡的社区精神。
关于天庆投资集团： 天庆投资集团是中国甘肃
业主还可以享受室内泳池、 蒸汽房、 桑拿房、 带
省最大的地产公司甘肃天庆地产公司的加拿大子
“QUINZECENT 项目已售出超过 50%的单
户外壁炉的共享花园、 可投影的影院空间、 可举行私
公司。成立于 2000 年，该公司在过去的 18 年发展
元，这是必雷亚集团在不到五年的时间内在蒙特利
人宴会的带厨房休闲区域以及高端健身中心。底
迅速，现已在中国 11 个城市开展项目，包括北京、
尔市中心开发的第四个重大公寓项目。通过它， 必雷
层还将设有商用空间并设有车库独立入口通道。
上海、深圳、苏州和珠海， 以及美国和加拿大。全球
36层、 428套公寓单元， 预计2022年迎接首批住户。
天庆集团总经理韩泽华先生 施与管理的参考。该设计事务所拥有超过 110 名 专业人员， 以其出色的方法和创新的设计理念而享 誉业界。 YUL 公寓项目近年屡获业界殊荣。在日前举 行的第 36 届 DOMUS 大奖颁奖典礼上， 获年度住宅
亚集团将为一个长期以来被地产界忽视的街区重新
“我们很高兴此次继续与高速成长的必雷亚集
拥有超过 2000 名员工，每年新增约一万个工作岗
项目（四层以上）奖。去年还曾荣获 DOMUS 大奖
注入活力。”李国强总裁说到， “这座带有标志性玻
团合作。 ” 天庆投资集团的母公司、甘肃天庆地产公
位。天庆集团在中国获得了许多奖项和认可， 并跻
节能建筑奖。DOMUS 大奖是魁省建筑与住宅专业
司主席韩庆先生说到， “QUINZECENT 是一个非
身全国 500 强房地产公司之列。QUINZECENT
协会（APCHQ）的知名奖项， 每年评选一次。
全球 IT 创新实验室
康宁技术中心落成
新组合一样表现抢眼 （上接 A1 版）说到本届跳水赛中国“梦之队”成
3 月 25 日，蒙特利尔康宁技术中心（CTCM）在
员，不得不提一下“新秀”卢为。在日本站的女子双
Saint-Laurent 市正式落成，来自 Saint-Laurent 市
人 10 米台比赛中，来自四川的 14 岁小将卢为与老
政府、康宁集团、蒙特利尔市政府、蒙特利尔投资局、 人工智能研究中心（MILA），魁北克投资署、数据评估
将张家齐首次合作，这对新搭档配合默契，发挥出
研究所（IVADO），以及众多技术行业领军人物和大学 教授近百人出席了落成仪式。 CTCM 是康宁集团在加拿大设立的第一个技术
色。 虽然两人年龄加起来还不到 30 岁，却以领先 第二名 20 分的差距，一举获得女子双人 10 米跳台 的冠军。此后，两人再次在北京站夺得同样项目的
中心。这里将作为全球 IT 创新实验室，支持新兴技 术，如人工智能、云计算和数据分析以及无线光纤网
金牌。
络软件解决方案的研发。
示，卢为和张家齐今年冬训时才开始搭档，时间不
Saint-Laurent 市长 Alan DeSousa 在致辞中说， “我们非常高兴地欢迎康宁技术中心落户。创新一
卢为的前跳水教练、四川省跳水队教练李莎表 长， 表现尚不稳定， 两人首次亮相双人 10 米台赛场， 就能在国际赛事上获得冠军，对于两个小丫来说无
直是我市发展的核心，CTCM 的落户将更好地推动 Saint-Laurent 市向技术 4.0 时代转型。这个新中心
疑是最好的鼓励。
距离 Du Collège 地铁站仅几步之遥，我们多元的文
年 3 月正式入选国家跳水队。2017 年 8 月，在第十
化社区、领先的技术实力和众多的三语人才将为
三届全运会上，卢为搭档奥运冠军任茜助四川队斩
CTCM 的未来发展提供充足的保障。”
获跳水团体季军。2018 年 5 月，卢为在国际泳联跳
CTCM 将受益于 Saint-Laurent 市得天独厚的发 展环境。该市拥有百年历史，是蒙特利尔 19 个行政 区之一，近年来将可持续发展作为城市未来的核 心。该市将 70％的土地开发用于商业活动，拥有超
水大奖赛加拿大站收获两项世界冠军，还在 2018 年全国跳水冠军赛暨亚运会选拔赛上夺得季军。 如果卢为也能来蒙特利尔站参加比赛，绝对是 蒙特利尔很多中国队铁粉所期盼的。 赛后，张家齐表示很高兴能够获得冠军，但仍
特利尔岛仅次于市中心的第二大就业集群。仅
然有提升的空间，还需要进一步调整技术。朝鲜选
2017 年，就有 3000 多家增值企业吸引了近 10 亿加
手 一 直 是 这 个 项 目 的 有 力 竞 争 者 ，最 终 她 们 以
元的投资，占魁北克省 GDP 增长的 11％。
319.50 分获得亚军。
多年来持续打造信息和通信技术集群，其中包括 288 家公司，员工近 11,500 人。他们与 DéveloppementéconomiqueSaint-Laurent 合作，启动了蒙特 利尔工业专业中心（CEI）项目，旨在支持大蒙特利尔 的制造公司向技术 4.0 时代转型。 康 宁 集 团（Corning Incorporated）是 世 界 500 强企业，1851 年于美国纽约州的康宁市成立。作为 材料科学创新的世界先锋， 康宁创造并生产出了众多 被用于高科技消费电子、 移动排放控制、 电信和生命科 学领域的产品。2015 年，康宁收购魁北克公司 iBwave。CTCM成立后将与iBwave合作， 在未来三到五年 内， 计划在蒙特利尔中心聘请软件工程师、开发团队 经理和数据分析师，专注于光纤通信网络的研发。
日本站男子项目：
北京站男子项目：
单人 3 米板： 谢思埸（金）， 曹缘（银）
单人 3 米板： 曹缘（金）， 谢思埸（银）
双人 3 米板： 曹缘/谢思埸（金）
双人 3 米板： 曹缘/谢思埸（金），加拿大（铜）
单人 10 米台： 杨健（金）
单人 10 米台： 杨健（金）， 陈艾森（银）
双人 10 米台： 曹缘/陈艾森（金）
双人 10 米台： 曹缘/陈艾森（金）
日本站女子项目：
北京站女子项目：
单人 3 米板： 施廷懋（金）， 王涵（银）
单人 3 米板： 王涵（金）， 施廷懋（银）， 加拿大（铜）
双人 3 米板： 施廷懋/王涵（金）
双人 3 米板： 施廷懋/王涵（金）
单人 10 米台： 张家齐（金）， 加拿大（银）， 任茜（铜） 单人 10 米台： 张家齐（金）， 任茜（银）， 加拿大（铜） 双人 10 米台： 卢为/张家齐（金）
双人 10 米台： 卢为/张家齐（金）
日本站混双项目：
北京站混双项目：
混双 3 米板： 杨昊/昌雅妮（金）
混双 3 米板： 杨昊/昌雅妮（金），加拿大组合（银）
混双 10 米台： 练俊杰/司雅杰（金）
混双 10 米台： 练俊杰/司雅杰（金）
据了解，2005 年 12 月出生的卢为来自南充，去
过 4,500 家企业，提供近 110,000 个工作岗位，是蒙
该市还是魁北克省主要工业和技术中心之一，
2019 世界跳水系列赛日本站、北京站赛果一览
同样是今年冬训才配对的施廷 懋、王涵以 330.00 分摘得女子双人 3 米板冠军。 司雅杰/练俊杰在混双 10 米台的 比赛中一路领先，以 360.33 分轻松夺 冠 。 女 子 3 米 板 比 赛 上 ，施 廷 懋 以 382.05 分斩获冠军， 王涵位列第二。 男子 10 米台，杨健跳出了 586.20 分夺冠，陈艾森位列第四。昌雅妮/ 杨昊组合以 330.63 分摘得混双 3 米板 的冠军。
美
本版编辑：晓楠
加拿大联邦预算案出炉 首次买房政府“送”贷款
加拿大联邦公布最新预算
置业者提供最高一成房价的额外
案，其中最引人注意的就是帮助
贷款。预计在 2019-20 年度，将
首次购房者，减轻他们的财政负
有 198 亿元赤字。
加 AMERIQUE DU NORD ·
A4
2019 年 3 月 28 日星期四
魁省新预算案将带来哪些利好？ 资$8000 万改善家庭护理。
担；还有减少加拿大人对退休後
预算案预计在 2019-2020 年
住房翻修计划不再延长。政府决定
的财政保障的担忧，帮他们获得
度，将有 198 亿元赤字，较去年 11
不延长翻修计划，该计划为那些通过翻修
新工作所需的技能；以及设立药
月预测的 196 亿元多。不过，联邦
提高住宅能源效率的人提供税收抵免。
品管理局，降低处方药的价格。
政府指联邦债务占国内生产总值
这个项目去年花费了 1.72 亿元。因此，业
(GDP)比例，将由 2019-2020 年度
主必须在 2019 年 3 月 31 日之前与合格的
的 30.7%，减至 2023-2024 年度的
承包商达成协议。
传媒分析称，这份预算案的 “福利”主要针对的是千禧一代、 工人、企业和老年人，因为自由党
28.6%。
政府希望这些人有机会能在今年 的大选中为其投上一票。 加拿大联邦财政部长莫奈 （Bill Morneau）公 布 2019 年 财 政 预算案，主题是“投资中产阶层” （Investing in Middle Class），计 划
莫奈宣读执自由党 2015 年上 台后第 4 份，也是今年 10 月大选 前的最后一份预算案。他指出： “投资中产阶层代表今天有美好 及优良待遇的工作，也在充满变 化 的 世 界 中 ，承 诺 有 美 好 的 未
未来五个财政年度增加 228 亿元
来。”他又称投资中产阶层意味投
开支，主要投资在千禧一代、工人
资在国民身上，包括帮助他们获
和长者，包括向工人提供新技术
得寻找及保有工作的技能，从而
培训计划、减低学生贷款利息、增
有一个无忧的退休生活，并且负
加退休长者储蓄，以及给予首次
担能够维持健康的药物。
实 施“ 首 次 置 业 鼓 励 ” 莫奈说，全国各地特别是大
便要清还这些免息贷款。预算指
城市如多伦多和温哥华，国民都 表示负担房屋不仅是挑战，对很
出，这一新举措可以降低房屋买 家每月的按揭供款数额，预计平
多勤劳的人特别是年轻人来说， 更感觉是没有可能。故此，联邦
均为每个置业家庭能省回每月 228 元的按揭供款。
政府将增加供应，以及打击以地
2、提高提取 RRSP 置业上限
产作为逃税和洗黑钱的犯罪。
另一条新政是：联邦政府容
联邦预算案内，让首次置业 人士易于负担住房，实施“首次购
许买家从 RRSP 提取出来的免税 买屋金额，由原来$25,000 元增加
房鼓励”(First-Time Home Buyer
至$35,000 元，但仍需要在 15 年内
Incentive)，一个共享股权按揭计
接年清还。
划，此举将减少拥有住房所需的
联邦政府指出，自从 2015 年
房贷付款；并容许国民使用更多 注册退休储蓄计划(RRSP)的存款
联邦自由党政府执政以来，始终 把解决首次购房家庭的住房问题
用于购房。
作为优先工作重点。特别是在大
新预算案使得首次置业者，
超过了普通家庭的购房能力，据
1、首置新屋可多贷 10%
估计全国有 160 万个家庭居住在
中，为帮助首次购房者和低收入
税务方面
税务方面
诺将钱还给纳税人，五年内减少 17 亿的
兑现降低学校税承诺。今年将首次
财政负担，同时维持对公众的服务。现在
削减学费，这是 CAQ 在竞选活动中承诺
省财政部长 Eric Girard 继承了前自由党
的一部分。
政府的盈余，CAQ 将会兑现哪些选举承 诺？现在就有答案了！ 魁北克 CAQ 政府承诺 2019 年预算
值$270,000 的家庭将每年节省$179；而同
是要“将钱放回到魁北克人的口袋中”，省
样价值，房子位于 Saguenay–Lac-Saint-
财政部长Éric Girard 公布了首份预算，在
Jean 的家庭，则可节省$500。预计省府将
许多领域分摊支出，同时希望提高大多数
拨款 2 亿元以补贴各个教育局。
魁北克人的生活水平，当中有很多方面都 与我们息息相关。具体包括：
教育方面 在教育支出方面，魁省财政部长 Eric Girard 周四提出的预算是 5.1％，超过了 CAQ 提出的财政框架规定的增长 3.5％。 取消前政府的日托费用上调计划。 也就是说，逐步取消浮动计算托儿费用系 统。这一由前自由党省政府制订的政策 将在 2022 年完全取消，一些家庭或能从 中节省$1,200 的公立幼儿园托儿费。从 2019 年来看，收入低于$78,320 加元的家 庭不必再付额外费用，超过$78,320 加元 的家庭每天也可节省 70 加分。
维持家庭节能抵税项目。预算中提
重点投资人工智能。省府将向经济
到，省政府会继续维持类似的家庭节约能
发展基金投入 10 亿美元，以促进魁省企
源抵税项目，比如：Rénoclimat, Novo-
业的发展和魁北克商业总部的维护。此
climat 以 及 由 Transition énergétique
外，魁北克投资署的资本总额将从 40 亿
Québec 提供的环保节能项目，但就不再 有 RénoVert 抵税额。
增加到 50 亿元，这将使其能够从自有资
鼓励延迟退休，提高免税额。为应付
在新公布的省预算中，魁北克省大力
本省紧缺的劳动力市场，CAQ 政府鼓励
投资先进技术领域，宣布 5 年内总共投资
60 岁 以 上 的 魁 省 居 民 延 迟 退 休 继 续 工
3.3 亿加元来推动人工智能（AI）的发展。
作。因此，对 60 岁以上的居民，从下一个
魁北克省在人工智能领域已经处于世界
税务年度开始，可享受的免税额度由现在 的$5,000 提高到$10000；同时中小型企业
领先的地位，为了巩固这一地位，省政府 政府计划投资$ 3800 万，专门用来吸引人
也将获得可退还的税收抵免，以鼓励留住
工智能领域的研究人员。还将把约$6500
或雇佣 60 岁及以上员工。预计这项新措
万用于鼓励人工智能在企业中的应用，包
施将影响到魁省 15.8 万名工人。
括支持公司企业开发与人工智能相关的 应用程序。
医疗方面
医疗方面
购车方面
高昂房价地区，无法实现购房梦
万元或以下、或单身人士在 5 万以
等情况发生时，如何处理房屋公
下的首购一族，可以向 CMHC 申
司的股权，会是一个问题。另一
孩子每两年可报销$250 眼镜费。具
请担保按揭（insured mortgage）计
方面，这些措施对市场的影响不
体来说就是，从今年 9 月开始，每个 17 岁
划，用作买屋首期，购买新屋最多
大。业界分析表明，到 2020 年底，
贷款 10%，购买二手屋最多 5%。
房屋销售量可能会提高 2%至 5%， 而近期内供应渠道保持不变的 话，价格也会上涨。
鼓励国民推迟退休
开设免费 4 岁学前课程。CAQ 的预 算案中提到，将在五年内花费 10 亿为四 岁儿童开设学前班课程。这些课程将是 免费的，但不是强制性的。CAQ 政府表 示，截至 2019 年 9 月，全省将开设 250 个 学前班班级，希望新的班级能减轻日托系 统的压力。
对于老年人，联邦自由党政
虑工作不断在改变，联邦推出“加
新学年创建 150 个专业课程。CAQ
府希望投入资金，鼓励国民推迟
拿大培训优惠”，容许在职人士每
竞选期间的承诺，预算将会提出规定学校
退休。预算案中提到，老人的入 息 补 助 金 (Guaranteed Income
年有$250 元的培训税务优惠，最 高可达$5,000 元；另外，又可以每
逐步每天增加一小时的课外活动。从 9
Supplement，GIS)的数额将有所变
4 年 取 得 4 周 ，领 取 就 业 保 险 金
高中的这项措施。根据预算文件，在三年
化。如果低收入长者选择继续工
（EI）去接受培训，最高$1,000 元，
内，所有学校都可以使用。魁北克省还资
作而不是退休，他们将可以保留
这令有关人士可在培训期间保有
助为下一学年创建 150 个专业课程，费用
更多的收入。此外还有保障措
职位。
为$2000 万元。
月开始，2100 万元将用于资助全省 140 所
施，以便在公司破产时保护养老
对于学生， 莫奈表示除减低学
此外，为了翻新，扩建和建设学校，省
金，并为改善弱势老年人生活的
生贷款利息外，联邦也会在未来 5
府计划在 2019 - 2020 年投资 61 亿元，这
社区项目提供支持。
年，每年增加 8.4 万个学生实习位
远远高于校董会 16 亿的预期。魁北克省
置， 令学生得到工作经验。
学校联合会主席 Alain Fortier 说， “我们感
拨$3,500 万筹建药物补助
到很惊喜！”
以下的孩子，都可以享受每 24 个月报销 最高$250 的配眼镜或隐形眼镜的费用，政 府认为这将对魁省的学校有所帮助。 重病、残疾儿童还要等。在 CAQ 的 财政预算中，到 2020 年，将拨出$2200 万，
者全面享受本国公积金福利
本次预算案中并未宣布建立。 莫奈指政府在未来 4 年，将拨
(CPP)，政府将建议自动为合资格 人士注册，估计有多至 4 万名长者
款 3,500 万元成立建议中的加拿
由明年开始，每月平均可有多 300
大药品局（Canada Drug Agency)，
元收入。 另外，政府也提高仍在工作
以帮助重病或患有严重残疾儿童的父 母。然而，由于对申请的审查正在进行
元，以维持购买电动汽车的鼓励措施。政
中，预算在 2020-2021 年之前没有提供任
府 估 计 ，这 将 鼓 励 魁 北 克 人 购 买 大 约
何数据。
66000 辆 电 动 或 混 合 动 力 汽 车 。 但 从 2021 年以后，对于购买制造商建议的零售
住房方面
住房方面
为老人增加养老院床位。CAQ 政府 打算在未来 10 年增加$150 亿投入基础设 施建设计划，这项资金主要涉及逐步增加 学龄前幼儿园，为老年人提供住房等。不 过，CAQ 政府不打算在 2021-2022 年之 前为老年人提供住房。但为了应付需求， 将会在长期护理中心（CHSLD）增加 900 张床，每年花费$7000 万。此外，政府将投
【2019 年联邦财政预算案重点】
长者的收入保证资助(Guananteed Income Supplement) 的 收 入 免 税
住房：
工作：
1）CMHC 向首置人士提供 10%
8）向 25 至 64 岁 国 民 每 月 提 供
年度开始的两年，拨出 10 亿元资
额，令在职长者可同时保留收入
房价贷款， 以减轻他们买楼压力
250 元税务优惠，让他们回到学
助稀有病患者购买贵价药物。
和福利。
2）RRSP 置 业 计 划 提 取 上 限 由
校或学习新技能
$25,000 增至$35,000
9）容许国民每 4 年有 4 星期得到
3）9.5 亿元用于市政府改造自己
EI 的培训
划。 另外，政府承诺由 2022-2023
预 测 明 年 出 现 200 亿 赤 字
鼓励省民购买环保汽车。在预算案 中，CAQ 政府在两年内拨出了$4338 万
莫奈称，为令 70 岁或以上长
补 助 计 划 (National PharmaCare)，
该局将统筹建立全国药物补助计
购车方面
想。 但《明报》指出，如果出现房
对于不少人关注的全国药物
另一个值得注意的措施，是省政府拨 款$7930 万，资助舍布鲁克大学（Univer面的研究。
屋亏本出售，或者房主意外身亡
对于在职人士，鉴于国民忧
金中直接投资。
sité de Sherbrooke）在微纳米技术设备方
政策，第一条是：家庭年收入在 12
息的，但当买家日后出售房屋时，
商业方面
从今年 7 月开始，将开始逐渐推出统
家庭买得起房子，推出了两条新
这些共同拥有资产贷款是免
商业方面
一学校税率，到 2021 年，蒙特利尔房产价
城市，不断上涨的高昂房价早已
最高可获一成房价的额外贷款。 新 出 台 的 2019 年 联 邦 预 算
魁北克未来联盟（CAQ）上台后发表 首个预算案，省长 François Legault 之前承
的建筑物以提高能源效率，并为
其他：
该预算预测明年将出现达
GDP 的 1%。就其还算适中的规
私人房主提供自己的补贴计划
10）4 万申领 CPP 长者明年开始
200 亿元的赤字，两年后可以降至
模来说，债务与 GDP 的比率应呈
4）建立税务局地产核数组，打击
每月平均增加最多 300 元退休福
150 亿元，然后到 2023 年至 2024
现逐步减低的趋势；未来五年新
逃税及洗黑钱
利
年时再降至 100 亿元。
支出的总额约为 267 亿元。
医疗：
11）将加拿大学生贷款的利率从
5）成立新的加拿大药物管理局，
目前的优惠利率再降 2.5 个百分 点， 降至最优惠利率。 12）2030 年 100%国民能够高速上
对于这份预算案，道明银行
渥太华大学财政研究与民主
的分析报告认为，联邦政府选择
研究所执行副主席 Sahir Khan 表
花掉意外之财，符合道明银行自
示，这是一个相当温和的预算，具
统筹全国的药物补助计划。 6）从 2022 年开始，每年拨款 5 亿
去年秋季的预测，当时预测联邦
有政治意义并推动其向前发展，
元给罕见疾病患者购买药物。
网
政府会有 150 亿至 200 亿元的赤
虽然不是特别雄心勃勃，却是专
7）五年内投入 5000 万元制定新
13）购买 4.5 万元以下电动车，最
字。报告指，这些预期赤字不到
注于即将到来的选举的方式。
的国家痴呆症战略。
高可享$5,000 优惠。
价格超过 6 万元的环保型汽车，魁省政府 将停止该项补贴。 魁省财政部长Éric Girard 称他面临的 最大挑战之一是刺激经济增长。Girard 指 出，未来几年的经济增长正在放缓。预测 2019 年实际魁省生产总值将增长 1.8％， 2020 年将增长 1.5％。 对于这份预算，Girard 在新闻发布会 上说： “ 魁北克的经济需要更多的私人投 资， 更多的劳动力， 更多的教育和更少的债 务。我们正在全力以赴提高人均 GDP。 ”
·
快讯 国际新闻 ●为吸引中国学生，英国大学赴华举行毕业
本版编辑： 晓楠 2019 年 3 月 28 日星期四
中国新闻 ● 印度进身“太空强国”行列。印度总
●出入境证件“全国通办”来了。自 2019
礼。英国有大学为了吸纳更多中国留学生入读，开
理莫迪周三（27 日）突然宣布，该国当日成功
年 4 月 1 日起中华人民共和国普通护照、往来
始在北京和其他城市举行毕业典礼，包括布里斯托
以导弹击落一枚低轨道卫星，是继美国、俄
港澳通行证、往来台湾通行证等出入境证件
尔大学、伦敦大学经济学院、伦敦大学学院、萨塞克
罗斯及中国后，第 4 个拥有反卫星武器的国
实行“全国通办”，即内地居民可在全国任一
斯大学和埃塞克斯大学，令学生不用再花大钱与家
家， 同时进身成为 “太空强国”。
出入境管理窗口申请办理上述出入境证件，
人一起飞到英国领取毕业证书。
A5
INFORMATION
●与慈禧神似，第 5 代外孙女曝光。近
日慈禧第 5 代外孙女被曝光网络，名叫叶赫
那拉·姝红， 虽已年过半百， 笑起来亲切温柔， 气质非凡，堪称一代才女。她的照片在网上 热传， 和一代太后对比堪称 “慈禧转世” ！
申办手续与户籍地一致。国家移民管理局政 务服务平台将于 4 月 1 日上线。该平台通过 服务网站、 国家移民管理局 APP， 及支付宝、 微 信等第三方平台等方式，具备证件预约申请、 往来港澳台旅游签注办理、证件进度查询、证 件信息查询、出入境记录查询、办事指引查询 等功能， 可为群众提供 24 小时网上服务。
●杭州西湖打造“数字景区”。杭州西湖景区
携手高德地图打造的“西湖一键智慧游”项目上 线，该项目覆盖了景区全部近 60 平方公里区域，杭 州西湖将成为目前国内面积最大的 “数字景区”。 ●辽宁 125 个药品将降价 24.43%。辽宁省医
● 俄罗斯“冰冷之王”再创世界纪录。俄罗斯
世界纪绿，在零下 30 度的天气下，他只穿短裤、赤膊
皇明仁将于下月 30 日退位，日本政府会于下
由 4100 米高空跳伞，降落在一片厚雪上，创下个人
月 1 日公布新年号。按照惯例年号均出自中
在极端环境下生存的第 12 项纪录。
国古典，但这次有别于以往，基于日本古典
●英国大笨钟新貌回归蓝金色配搭。英国著名
的方案首次入选了候选名单。 ● 英科学家：人 30 岁才算发育成熟。
地标大笨钟 2017 年 8 月起展开翻新工程，经过 1 年 多时间的维伤，它的北面率先亮相。钟面回归 1930
全球许多地区都将成年岁数订为 18 岁，不过
年代之前的模样，由翻新前的黑、金配色，变成蓝、金
英国科学家 Peter Jones 认为这个规定非常荒
搭配。为期 4 年的维修费用预计约为 8000 万美元。
谬， 因为人脑要到 30 岁才算完全发育成熟， 人
● 亚马逊推首个自家护肤品牌 Belei。亚马逊
保局近日宣布，在国家统一实行药品集中采购降
● 明仁退位，日本下月公布新年号。日
一名绰号“冰冷之王”的男子 Oleg Rezanov 打破 1 项
在 18 岁到 30 岁时， 脑部仍会经历重大变化。 ● 韩国法院裁定扣押三菱重工资产。
（Amazon）宣布， 推出首个自家护肤品牌 Belei， 产品包 括保湿霜、眼霜和淡斑精华等，售价在 9~40 美元间。
有关二战期间强征奴役诉讼案中，韩国最高
亚马逊目前拥有 138 个自有品牌， 涵盖服装、 鞋子、 小
法院终审判处日本三菱重工赔款，该日本公
吃、 婴儿尿布和床垫品牌等。
司拒绝支付金额。韩国大田地方中级法院裁 定，扣押三菱重工的资产，公司将无权售卖和 转让在韩国持有的两项商标和 6 项专利。 ● 韩 朝 拟 联 合 申 办 2023 年 女 足 世 界
杯。朝鲜半岛形势近来有改善迹象，韩国和 朝鲜开始在多方面合作，韩国足球总会日前 宣布，有意与朝鲜共同申办 2023 年的 女子世界杯，这是继早前宣布有
价的基础上，辽宁将有 125 个药品在沈阳、大连两 地实行梯度降价， 平均降幅 24.43%。 ●福建破获“股票交易”诈骗案，涉案金额上
亿元。福建南平警方近日破获一起电信网络诈骗 ●吉林长春、长白山等机场将新增多条
航线。2019 年夏航季即将于 3 月 31 日开始， 在此期间，吉林省长春、长白山、延吉等机场 将新增多条航线，并进一步加大热门航线的 航班密度， 全面方便旅客出行。 ●深中通道开建，难度或超珠港澳大桥。
粤港澳大湾区提出了一小时交通圈的目标， 目前 大湾区有11个城市分布在珠江口的两侧， 港珠
澳大桥刚刚开通， 过江都要走虎门大桥， 拥堵的 交通成了东西两岸交流的重要障碍。而如今， 这 里正在建设一条深中通道总长24公里的， 难度 堪比港珠澳大桥。 ●北京世园会将于 4 月 29 日举行。2019
年中国北京世界园艺博览会将于 4 月 29 日至 10 月 7 日在北京举行，这是继 1999 年昆明世 园会和 2010 年上海世博会之 后 ，中 国 举 办 的 级 别
意联合申办 2032 年奥 运 后 ，两 国 可 能 ●日本东京奥运火炬式样出炉。2020年东京奥
运会和残奥会组委会公布奥运圣火传递中使用的火炬
一同举行大型 体育盛事。
式样。火炬采用樱花形设计， 体现日本特色。火炬甚 至使用 2011 年东日本大地震灾区临时住宅的铝制窗 框废料， 包含重建的心愿。 ● 新西兰总理宣布禁售半自动枪械。新西兰
基督城（Christchurch）发生独行枪手的恐怖袭击后， 总 理 Jacinda Ardern 宣布，当地会实施更严格的枪械管 制， 包括禁止出售军用半自动枪械和步枪。阿德恩公 布决定后， 朝野普遍表示欢迎。
● 加拿大红十字会组建紧急救援医疗队前往
新闻
队，将派往非洲国家莫桑比克，帮助缓解飓风灾害后 那里发生的人道危机。两个多星期前，非洲东南部 发生毁灭性的飓风灾害。热带气旋伊达横扫津巴布 韦、马拉维和莫桑比克。三个国家共有 760 多人遇 难，莫桑比克遭受的打击最为严重，有 417 人死亡。
● 遭绑架中国
在 2019 年联邦预算中，联邦政府承诺在 5 年内制定 一项耗资 11.8 亿加元的新边境执法计划，以加强边
境安全，阻止寻求庇护者从非正式入境点进入加拿
在网上设立并操纵“陆港资本”和普瑞斯等平台， 拉拢投资者到其设立的网上交易平台进行投资。 ●石家庄零门槛落户：全面放开城区、城镇落
户限制。石家庄市公安局研究出台了《关于全面
放开我市城镇落户限制的实施意见》，取消在城 区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限 制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅 凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请 户口迁入市区、县(市)城区和建制镇，配偶、子女、 双方父母户口可一并随迁。 ●长沙最严“补课整治令”。湖南省长沙市日
前启动专项整治，对在职中小学教师的违规补课 等行为坚决说不，被称为长沙史上最严“违规补课 整治令” ， 两次违规即取消教师资格证。 ● 天 津 ：高 速 公 路 差 异 化 收 费 政 策 全 面 实
施。自 3 月 25 日起，天津市对通过海滨高速公路永
国际性博览
定新河站、临港站，京津高速公路北塘站，京津塘
会。
高速公路塘沽站，津晋高速公路塘沽站 5 个收费站 的车辆实施优惠收费。 ●京津冀等地空气重污染“病根”查清，发现
四大污染源。生态环境部近日宣布，京津冀及周 边地区大气重污染的成因已基本明晰，大气污染 物的高强度排放是重污染天气的主要成因，燃煤、 工业、机动车、扬尘是四大污染源，占比达到 90%左 右；PM2.5 组分主要是有机物、硝酸盐、硫酸盐、铵 盐四大类， 占比达到 70%以上。
● 魁省将禁止公校职员佩戴宗教标志。
CAQ 政府将提交的一个新法案，省内公立学校的 校长和教师都将被禁止佩戴或穿戴头巾 hijab 和 kippa 等宗教标志。据悉，魁省政府对宗教服装限 制的适用范围进一步扩大，以后警察，还包括法院
警员、保镖、监狱看守以及野生动物保护领域的官 员， 法官和检察官也将被包括在内。
●Côte-Vertu 地
留学生已寻回。约克警方
●加拿大将制定边境执法新政拦截非法难民。
嫌疑人 300 多名，涉案金额达一亿多元。他们通过
最高、规模最大的
串烧
莫桑比克。加拿大红十字会组建了一只医疗救急团
案，捣毁了分布在全国多地的 15 个窝点，抓获涉案
铁站本周末关闭。由于要
称，警方寻回 22 岁中国留学生卢 万祯（Wanzhen Lu）。警方表示，卢在周二晚
了确保乘客安全，STM 宣布将于 3 月 30 日和
上自行出现在安省 Gravenhurst 地区向当地
31 日关闭橙线 Côte-Vertu 地铁站。期间 Du
一民居求助，据悉他当时受了轻伤，屋主接
Collège 站将成临时终点站，而 Côte-Vertu
待后报警，现在他于医院接受治疗。警方周
和 Du Collège 车站之间将建立班车服务。
魁北克天主教区已经任命一名退休法官，9 月起系
二稍早时一度拘捕一名 35 岁多伦多男子，现 已释放。警方仍在追缉其他 3 名疑犯。
乘客可以搭乘 64 Grenet 和 470 Express Pier-
统调查过去 70 年，包括蒙特利尔在内的五个教区
refonds 路公交车到达 Du Collège 站。
的历史及档案，进行全面审核到底有多少未成年
更换车站和轨道之间的电缆，为
●魁省天主教区全面调查教会性丑闻事件。
人遭到神职人员性侵。
大，并加快对庇护申请的处理。
● 魁省财长确认在 2024 年之前不会减税。
●联邦保守党支持率超前自由党 6 百分点。一
项最新民调显示，在联邦财政部长莫奈(Bill Mor-
魁省财政部长 Eric Girard 表示，尽管前政府留下 25
neau)周二公布 2019 年财政预算案之后，联邦自由党
亿元盈余给 CAQ 政府，但并非每个纳税人都会直
的支持率已经落后于保守党。而保守党党魁谢尔的
接看到好处。Girard 表示，至少在他的第一个任期
民望也超越自由党总理特鲁多 1%。
内， 个人所得税减税已经不在考虑之列。
● Google Play Apps 有 病 毒 ，1.5 亿 用 户 受
害。科技公司近日在 Google Play 商店上架的应用
程式中，发现恶意软件“SimBad”，已知约 210 个应用 程式受感染， 近1.5亿Android用户曾下载这些应用程 式。Google Play商店已移除所有受影响的应用程式。 ●加国退休金计划投资局拟在华首开办事处。
● 佛州校园枪击案幸存者先后自杀。
佛州的道格拉斯高中，去年爆出酿成 17 死校 园枪击案。在惨剧中幸存的 19 岁女生和 17 岁男生相继自杀身亡， 引起极大关注。
加拿大退休金计划投资局（CPPIB）正考虑，最早于
明年在中国北京设立首间办事处。目前 CPPIB 在 中国的投资占该局总基金的 10％，投资主要目标是 成长中的中国中产阶级群体和他们的消费倾向。 ●多伦多大学获一亿加元捐款：将用于修建 AI
研究中心。多伦多大学在星期一（3 月 25 日）接受了
● 中国拒买加拿大油菜籽。中国对加
表示，本周开始每天，最繁忙的橙线和绿线地
●STM 增加橙线绿线地铁班次。STM
天主教神父 Claude Grou，他被要求在精神病院接
铁的列车将增加班次，每 5 分钟或更短的时
受评估。法官命令 Eremia 要留院 30 天，在 4 月 26
间就有一班列车， 以减少乘客的等待时间。
日返回法院出庭。
●魁北克市获联邦拨款 12 亿建有轨电
车。联邦家庭部长 Jean-Yves Duclos 证实，联
邦政府为魁北克市预留了 12 亿元建造有轨
议员，令魁人党少了一个议席。省议会主席确认 魁人党被正式降级成为议会的第三反对党。
电车和 Trambus，以帮助魁北克市完成 33 亿
大，近日中国又以加拿大油菜籽中含有有害
元的结构运输项目。
出售油菜籽的许可证。 ● 特朗普另辟蹊径，国防部批 10 亿美
该校历史上数额最大的一项捐款，一亿加元。这一
●魁人党正式被降级成第三反对党。由于省
议会议员 Catherine Fournier 退出魁人党，成为独立
拿大主要农产品油菜籽的进口限制进一步扩 生物为由，撤销了第二家加拿大公司向中国
●刺伤神父男子要进行精神评估。26 岁的蒙
特利尔男子 Eremia 被指控在圣约瑟夫大教堂谋杀
●CAA 警告：地上坑洼伤车不易索赔。魁省
●蒙特利尔 18 岁少女感染细菌性脑膜
驾车者联合会（CAA）警告，驾驶人士行车时要小
炎死亡。蒙特利尔一名 18 岁少女感染细菌
心，因地面坑洼对汽车轮胎或悬架的损害将很难
性脑膜炎后死亡，蒙市卫生局表示这个病十
获得赔偿，就算幸运赢了官司，最后能拿到的赔款 恐怕也抵不了这一通诉讼的劳神和修车费用。
捐款将被用来修建科研创新中心，着重研究 AI 和其
元建围墙。美国国防部长沙纳汉向国土安全
分危险，有机会在症状出现后迅速导致死亡，
对社会的影响。这一捐款来自加拿大著名企业家夫
部发信指，已批出 10 亿美元资金，支持总统
病征与感冒相似，同样可透过呼吸道或咽喉
妇，Gerald Schwartz 和 Heather Reisman。多伦多大
特朗普在美墨边境兴建围墙。民主党国会议
分泌物传播。他们正在寻找与死亡少女有密
来自蒙特利尔的洛杉矶金融家 Morrie Tobin，上个
学将用这笔捐款修建两幢新大楼，这一新的科研创
员批评此举有如从军人身上盗走资金。
切接触的人。
月在案件中承认犯证券欺诈罪，已被华尔街日报
新中心将以 Schwartz 和 Reisman 命名。
●波音更新防失速软件，争取 737 MAX
●魁北克老夫妇美国寓所遇害。死者是
●蒙特利尔金融家卷入美国名校招生丑闻。
称为帮助揭露 “进入美国名校计划” 的线人。 ●魁省想说服退休老师回校任教。省政府正
● Google 大 调 整 避 欧 盟 调 查 重 罚 。 美 国
8 重飞。波音公司 737 MAX 8 客机半年内先
80 岁 的 Marc Gagne 和 他 78 岁 的 妻 子 Rita
Google 早前在两次反垄断调查中，被欧盟重罚近 70
后发生两宗空难。外媒称波音已修正疑涉及
Fortin。这对夫妇来自魁省 Saint-Come-Li-
在想办法，希望吸引退休教师和离职教师重返工
亿欧元。欧盟对其进行第三次调查，公布对该公司
两宗空难、用来防止失速的“机动特性增强系
niere，已经在佛州 Pompano Beach 生活了 40
作岗位。魁省教育部长表示，他们正在与魁省财
罚款 14.9 亿欧元。Google 为免再被罚及引发更多调
统” （MCAS）软件，并邀请 200 名机师及监管
年。他们上周五被发现死于他们的住所，当
政部合作，看看如何能帮助一些想以签合同或兼
查，同日公布一系列针对欧洲搜寻引擎结果的调整。
机构人员， 到华盛顿州了解详情。
地警方正循双重谋杀案方向调查。
职方式工作的教师重返学校。
美加新闻
当地新闻
B1
本版编辑 :Gloria
生
2019 年 3 月 28 日星期四
活· VIE
公路坑洞把汽车弄坏，想向政府提告索赔可能吗？ 每年这个季节，加拿大各 地的公路和街道的路面上都少不 了坑洞。一整个冬天的雨雪，加 上为除雪撒的盐渗入路面的缝 隙，再加降温结冰，融化，再结 冰，周而复始，道路的缝隙无法 避免地变成越来越大的裂缝，继 而扩大，变成凹穴（pothole）。 魁 北 克 汽 车 联 合 会（CAA Quebec） 对 驾 车 者 发 出 警 告， 行车时千万担心，因为因凹穴造 成的爆胎，车轮或悬架损害将很 难获得赔偿。
CAA: 打官司不值得 魁北克汽车联合会指出， “省政府和各市政府将不会对因 道路状况造成的车胎和悬架损害 承 担 责 任”。“ 尽 管 有 这 一 法 律限制，人们依旧可以疏忽或失 职罪起诉魁北克省交通部或市政 府，但提供证据则完全是驾车者 的责任。” 换句话说，驾车者通常能 提供的证据，包括肇事的凹穴的 具体尺寸，照片，这些证据是很 难获得索赔的。 魁北克汽车联合会发言人 安妮·葛提埃（Annie Gauthier）
说，如果有谁幸运地赢了官司， 最后能拿到的赔款恐怕也抵不了 这一通诉讼的劳神费力和修车费 用。
如何向政府索赔？ 向省交通部或市政府要求 索赔可以不通过法庭诉讼，自己 直接将索赔要求呈给交通部或市 政府即可。 如果对方是市政府，需要 在事故发生的 15 天之内将索赔 要求通过挂号信寄给市政府。如 果对方是交通部，索赔要求则在 三年内有效，但等太久了可能会 更难证明事故时的路况。 如果是告上法庭，则必须 在事故发生的六个月之内完成， 如果金额小于 $15,000 加元，需 要去小额索赔法庭，金额高于 $15,000 加元，则需去上级法庭。 CAA 建议先去自己的保险 公司寻求建议，先看看保险公司 能支付多少赔偿。
如何减少汽车的损伤？ 最有效的办法是：开慢点， 握紧方向盘，缓缓在安全位置停 下车。
在有凹穴的地段减速，和 前面车辆保持安全距离，同时密 切注意能吃进轮胎的大凹穴，这 种凹穴是会毁坏车辆的。 许多人看到这样的凹穴时 会马上想踩刹车，或想急转绕过 凹穴，但这都不是可以避免车辆 损坏的好方法，魁北克汽车联合 会发言人安妮·葛提埃（Annie Gauthier）说，在碰到这种情况时， 最好的办法是“不踩油门，也不 踩刹车，让车继续滑行，握紧方 向盘”。
魁北克最糟道路评选 今 年 4 月， 魁 北 克 汽 车 联 合会将开始今年的 10 条最糟糕 道路评选，这一活动已经连续进 行了 4 年，今年是第 5 年，大家 可以到 CAA 的网上投票，活动 为期 4 个星期。魁北克 CAA 发 言人葛提埃指出，每年的参加人 数都有增加，她要求大家在参加 评选时附上道路的照片。 尽管这不是一个具有科研 意见的调研，但这一民意调查为 魁北克汽车联合会提供的证据以 便他们向魁北克省政府和各个 市政府建议对道路进行必要的修
缮。葛提埃说，这几年下来，显 示我们的评比很有效，没有哪一 个市政府愿意上这个名单，于是 会有拨款进行短期或长期的道路 维修。 下面我们就来回顾一下， 去年蒙特利尔地区和魁北克省内 那些嘴糟糕的公路上了“黑名单” （见右表） （本文整理自：RCI/CAA Quebec）
精明贴士：提前多少天才能订到最便宜机票？ 这个时段想买便宜机票已 经很难了，但是还是有可能。甚 至有时候还有可能比最佳订票时 间窗更便宜。不过这时候，座位 的数量和质量都不能保证了。 E：玩火区。提前 13 天到 7 天订票（一到两周）。 总有人愿意玩火。在这个 时区，你几乎可能肯定要比最佳 订票区买得贵。选择也更有限。 F：自求多福区。提前 6 天 到 0 天订票（不到一周）。 如果你经常旅行，你肯定 想知道，提前多久买机票最便宜。
人。这段时间订票可能比最佳购 票时区贵 50 元，但是选择多。
CheapAir.com 团 队 进 行 了 一项年度机票研究，在逾 8,000 个市场上查看了 9.17 亿张机票。
B：平静区。提前 202 天到 116 天订票（6 个半月到 4 个月）。
下面是报告发现的主要成 果： 1 总体而言最佳购票时间 旅行前 76 天。但是没有这 么简单，还有很多因素会影响到 票价。 2 订票时区 A：试水区。提前 315 天到 203 天订票（10 个月到 6 个半月）。 这个时区适合行程固定的
在这个时区你可以心情平 和买票。票价可能比最佳区贵 20 元，但是还是有选择。 C： 最 佳 订 票 窗 口。 提 前 115 天到 21 天订票（4 个月到 3 周）。 这个时间窗是旅客们见证 奇迹的时候。数据显示，这个时 间窗里的机票总是最便宜的机 票，而且很稳定。 D：碰运气区。提前 20 天 到 14 天订票（两到三周）。
总有人在这个时区买票， 因为总有人突然需要旅行。在这 个时区，你通常要比在最佳订票 区多付近 220 元。
一周哪天买票重要吗？ 不管你是周二买票还是周 日买票，基本上没有区别。但是 你在哪天飞，则有很大区别。 周二据说是最便宜的，通 常比最贵的周日便宜近 85 元。 通常来说，周末飞行更贵。 季节订票最佳时间 冬天： 平均最佳订票时间：提前 94 天
最佳订票窗：提前 74 天到 116 天 贴士：避开圣诞节和滑雪 季
过敏性鼻炎是鼻子吸入或 接触外界的一些「物质」而产生 的过敏性反应，症状包括鼻痒， 打喷嚏，流鼻涕，鼻塞等。 和感冒不一样，过敏性鼻 炎的症状一般都是阵发性的，且 随着气候改变。例如在早起或空 气中有粉尘时发作，一天之中可 能间歇出现。 过敏性鼻炎可分为：季节 性鼻炎及常年性鼻炎。季节性过 敏是在某些季节时才有症状，多 半在春秋季。 常年性鼻炎一年四季都会
有，多半是对户内的螨虫，尘埃， 蟑螂，霉菌，宠物皮屑和昆虫等 过敏。 有过敏性体质的孩子，例 如婴儿时期有食物过敏（如牛奶， 鸡蛋，海鲜等），哮喘，湿疹等 都比较容易得过敏性鼻炎。
春天：
六招预防过敏性鼻炎 要治疗与预防过敏性鼻炎， 首先必须找出引起过敏的原因， 可通过抽血或皮肤测试检查如下 方法可以帮助你最大限度预防过 敏性鼻炎： 1. 避免接触过敏原。 对屋内尘螨过敏的人，家 里不要有窗帘，地毯，毛绒玩具
春天是个万物生长的季节，不仅 花草树木在复苏，人的身体也 在不断复苏。中国传统医学认为“春天 养阳、秋冬养阴”, 春季是阳补的最佳 时机。而喝汤是非常重要的进补方式， 这个季节如果多喝汤，对身体是非常有 好处的——既能帮你赶走春困和春燥， 还能大量补充水分，更重要的是，汤里 有很多营养，大家有空的话不妨亲自动 手烹饪。那么，春季适合喝什么汤？
老鼠的尿液已发现是引发 鼻炎的一种过敏原。吃剩的食物
05 Chemin delaCôte-Saint-Luc
2018 年魁北克最糟糕的 10 条公路： 01 Boulevard Gouin Est * （Ville de Montréal） Montréal 02 Traverse de Laval * （Lac-Beauport Capitale-Nationale 03 Chemin Saint-Henri（Mascouche）Lanaudière 04 Chemin de la Rivière-Châteauguay * （Ormstown）Montérégie 05 Route 389 *（Ministère des Transports）Côte-Nord 06 Avenue Marcel-Villeneuve（Laval）Laval 07 Route de la Rivière（Grande-Vallée）Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine 08 Chemin de la Réserve（Shawinigan）Mauricie
（资料来自 CAA-Quebec）
夏天： 平均最佳订票时间：提前 99 天 最佳订票窗：提前 21 天到 150 天 秋天： 平均最佳订票时间：提前 69 天 最佳订票窗：提前 20 天到 109 天 贴士：秋天旅行很便宜。 结论： 这个报告里的发现不能保 证完全正确。最好的方法是使 用 Google Flights, Skyscanner, 或 Kayak 多个订票引擎进行比价。 看到合适的，就订吧。
5. 用药物提前控制。
4. 清除蟑螂鼠患。
04 Place Chassé
最佳订票窗：提前 47 天到 119 天
2. 控制空气的潮湿度。
每周用热水清洗枕头套， 床单，被褥等，再用高温烘干机 烘干，而不要在户外晒被和床单。
03 Rue Notre-Dame Est
10 Boulevard Saint-Joseph（Gatineau）Outaouais
不要随意摆放以避免老鼠或蟑螂 的出没。
3. 勤洗枕头套，被褥。
02 Boulevard Pie-IX
平均最佳订票时间：提前 84 天
与衣物等。可以买防过敏枕头套 和床套，用空气过滤器等。
天气干燥时，就开窗保持 室内空气流畅；如果天气潮湿， 就可以开空调如果有用空气加湿 器，最好把湿度调到 50％以下， 但记住不要过量使用加湿器，以 避免螨虫与霉菌的滋长。
01 Boulevard Gouin Est
09 Autoroute 30（Ministère des Transports）Montérégie
春天容易过敏怎么办？这 6 招要学起来！ 每当换季时， 「过敏性鼻炎」 就出来作怪。怎样预防，改善过 敏性鼻炎的恼人症状？这 6 招， 大人小孩都适用。
2018 年蒙特利尔最差 5 条公路：
季节性敏感的人，可以在 季节前夕用药物控制，在花粉高 峰期间尽量不要做户外活动，在 外出回家后马上清洗鼻子或睡前 洗澡，以避免花粉留在床被里等。
电话或文字短信客服要收费 5 月中旬起 Fido 每次收 10 元 据星岛报道，无线服务供应商 Fido 宣布，由 5 月 14 日起，客 户透过话音（电话）或文字短信（live-chats）查询服务，每一次收 费 10 元。 Fido 强调，部分客户服务才需要收费，但该公司没有具体列明。 Fido 母公司是 Rogers 通讯，表示部分客户服务，如查询账户 及询问如何使用自助服务，仍然是免费；但例如重置话音邮件密码、 更改联络信息或付款等均要收费。 Fido 表示，同业中，如 Telus 持有的 Koodo，及 Rogers 持有 的 Chatr，已经实施这项政策。 该公司表示，随着越来越多人选择自助服务选项来管理日常 所需，故公司正不断投资数码服务，以便客户随时可管理其账户。 有人担心，这些收费可能对技术不认识的老年人或其他客户 造成影响。
6. 盐水冲洗鼻腔。 经常用大量生理盐水冲洗 鼻腔，把鼻腔内的过敏原，病菌， 分泌物，粉尘等清除掉，减轻鼻 腔黏膜水肿。 如果预防措施都做了，但 还是有严重症状，就要询问医生， 用药物来帮你控制。（vandiary）
Fido 发言人 Zac Carreiro 表示，对有特殊需要的客户会例外处 理，但他没有解释豁免的要求是什么。 互联网监察组织 Open Media 执行董事 Laura Scribe 表示，增 加费用“令人感到沮丧”，且强调这是“加拿大手机市场崩溃的明 显结果”。 有人批评，客户服务应该是公司赢得客户青睐的一种方式， 但现在已经成为另一个收入来源。
时令养生：春季适合喝什么汤？ 推荐一：【冬菇海参鸡汤】 春天是大自然萌发生机之际，是外感疾病好发之时，也是旧病复发 之季，其中肾脏疾患尤为突出。根据中医理论，先天之本为肾，后天之本 有脾 ( 胃 )，人体的生长、发育、衰老在很大程度上取决于脾、肾两脏是 否健康。正因如此，在进补时多以健脾补肾为原则，辅以益气养荣，行气 活血之品。而海参营养成分丰富 , 除含有蛋白质、钙、钾、锌、铁、硒、锰、 钒、碘、磷等活性物质外，还含有海参素，酸性粘多糖及十八种人体所必 需的氨基酸，不含胆固醇，养生功效十分显着，被称 为“百补之首”。 【材料】： 已发好的北极野生海参适量，冬菇 26 克，虾干 10 克，大鸡腿 1 只，油盐适量，骨汤适量。 【做法】： 1. 虾干浸泡 10 分钟后洗净；
推荐二：【老鸭笋干汤】 春季天气干燥，容易虚火上升干此汤可滋阴补肾、强身健体、清理 肠胃。而鸭肉性凉，味甘咸，有滋养肺胃、健脾利水的功效，民间认为鸭 是“补虚劳的圣药”。这个汤品性寒，特别适合体内有热、上火的人饮用， 可起到助消化和缓解便秘等作用。所以，顺时而食，这个季节时不时地喝 喝鸭汤就对了。 【材料】： 老 鸭 1 只 ( 约 750 克 ), 笋 尖 150 克 , 枸杞少许。 【做法】： 1. 将老鸭洗净 3 去除鸭尾及肥 油 3 切块用清水漂 20 分钟，将水沥 干。
2. 骨汤放入锅中，放入鸡腿、冬菇和虾干；
2. 笋干用水泡软后洗净，掐头 去尾 , 取中段切丝。
3. 盖锅用大火煮沸，转小火煲 1.5 小时后，去油 （一定要去干净，不然海参会化掉）；
3. 将所有原料一同放入煲内， 加清水 1500-2000 毫升 3 大火煲滚。
4. 加入北极野生海参，再煲 30~40 分钟； 5. 开盖，放入适量的盐，再煲一下就可以关火了。
4. 然后转小火慢煲 43 小时左 右，起锅加盐调味。
移
民· IMMIGRATION
本版编辑 :Gloria
B2
2019 年 3 月 28 日星期四
加拿大边境局建出境记录追踪系统
打击移民造假、诈领福利 当局的外国人和加拿大永久居民 的记录。新规定将收集加拿大公 民陆路进入美国的记录。 最新的报告制度与澳大利 亚、新西兰和欧洲部分国家的做 法类似，允许加拿大官员追踪 97% 离境者，包括陆路和航空。 最终，这一制度还会扩大到铁路 和海路。 加拿大即将对所有国内外 旅客建立出境记录追踪系统，预 料从今年 6 月开始，加美陆路边 境交换资料对象将扩大至加国公 民，并预料从明年 6 月开始，航 空公司在起飞前 72 小时必须对 加拿大边境服务局 (CBSA) 提供 乘客名单，预料将有助打击移民 造假、诈领福利金等问题。 据多伦多星报报道，新措 施也是为了加强边境安全，落实 永久居民的居住年限要求，以及 抓到逾期滞留的人士。
打击移民诈领福利 报道称，这一政策是 Entry/ Exit Initiative 的一部分，将于今 年稍后生效。
业保险金（EI）和老人金（Old Age Security）逾 2 亿元，家庭和 儿童税收福利金 1.5 亿元。
离境人士的资料将交给联 邦就业和社会发展部、加拿大税 务局。这两个部门可以找出那些 离开加拿大，却仍在欺瞒诈领福 利的人。
与此同时，加拿大雪岛协 会已经发布警告，提醒其 10 万 名会员不要违反美国移民法，停 留超过 6 个月的期限，导致失去 加拿大的联邦老人金和低收入补 助等福利。
根据近日公布的《海关法》 （Customs Act） 修 订 议 案， 政 府此举可以在未来 10 年节省就
目前，加拿大边境服务局 并不收集商业航班上离境乘客的 资料，只在陆路边境站收取美国
陆路离境者的资料收集将 于今夏开始，之后 12 个月内收 集航空境离者的资料。 移 民 政 策 分 析 师、 律 师 Richard Kurland 指出，这标志着 人们的动向受到政府的监视。由 于加拿大与其他国家的信息分享 协议，个人资料可能交给其他国 家，如美国。
有关加拿大劳动力老龄化 的问题，已经有过很多警告， 但一份新的报告显示，阿尔伯 塔省会与众不同，工作人口的 老化不会那么严重。
根据加拿大统计局上周发 布的报告，到 2036 年，加拿大 全国的劳动力参与率将会降到 62%。 统计局说，这主要是人口
在 大 西 洋 沿 岸 省 份， 偏 远地区的较小城镇，可能低至 53%。
例如，在安大略省，大中
国家移民管理局政务服务 平台将于 4 月 1 日上线。该平台 通过服务网站、国家移民管理局 APP，及支付宝、微信等第三方 平台等方式，具备证件预约申 请、往来港澳台旅游签注办理、 证件进度查询、证件信息查询、 出入境记录查询、办事指引查 询等功能，可为群众提供 24 小 时网上服务，真正实现“让数 据多跑路、让群众少跑腿”。 中国国家移民管理局 3 月 26 日公布，自 2019 年 4 月 1 日 起中华人民共和国普通护照、 往来港澳通行证、往来台湾通 行证等出入境证件实行“全国 通办”，即内地居民可在全国 任一出入境管理窗口申请办理 上述出入境证件，申办手续与 户籍地一致。 据了解，出入境证件实行 “全国通办”后，可以实现三 个“都能办”：
一、全国各地都能办，即 内地居民可在全国任一出入境 管理窗口申办出入境证件，申 请材料与户籍地一致；
据腾讯方面介绍，4 月 1 日 起，打开微信点击搜索“移民 局”，即可找到国家移民管理 局微信小程序。
二、内地居民都能办，即 不受户籍地、居住地等条件限 制，内地居民均可在异地申办 出入境证件；
用户可在线完成“预约护 照及港澳台通行证办理”、“查 询证件办理进度”、“查询证 件信息及签注剩余次数”、“查 询出入境记录”、“查询出入 境办事机构”、“浏览移民局 最新资讯”等。
三、出国出境证件都能办， 即中华人民共和国普通护照、 往来港澳通行证、往来台湾通 行证等都可在异地申办。
支付宝方面也表示，4 月 1
* 辨认已知高风险旅客的动 向； * 跟踪签证逾期、非法滞留 加拿大的访客； * 确认旅行日期，用以评估 回国居民的关税、税务和福利；
在新措施未落实前，CBSA 的出境资料，只靠着乘客在机场 填 写 的 海 关 申 报 卡 (Declaration Card，E311 Form)，或是电子版 的海关申报卡，由乘客自行申报 何时离开加拿大，但乘客申报的 时间，却无其他出境资料作比对， 所以也不知是真或假。 其实，加美两国为了加强 边境安全，已从 2013 年 6 月开 始交换外国人及永久居民的生物 入境资料，但是，目前收集资料 对象就只有永久居民及外国人， 尚不包括加拿大公民，而新例则 扩大至包括加国公民。 根据统计，经由陆路及航 空离开的旅客，占所有出境旅客 的 97%。（加国无忧 / 明报）
房价高、生活成本高 港人移民加拿大人数持续增加 据加拿大星岛报道，有研究显示，香港居民获批加拿大永久 居民身份签证的人数，近年不断上升，四年之间增加近两倍；卑 诗大学（UBC）学者称，港人基于政治和高物价等因素，选择移 民加国。
相比之下，阿尔伯塔省埃 德蒙顿和卡尔加里以外的地区， 劳动力参与率预计在 2036 年相 对强劲，为 68%。
不过，很多香港移民在加国居住一段时间及入籍后，便回流 香港，随后又返回加国定居，并且也成为新趋势，这应是今后统 计调查的重点。有加国移民顾问称，港人移民加拿大与本地开放 的移民政策有关，无论是卑诗省提名还是快速移民通道，都为拥 有专业能力和经验的申请者提供机会。
移民因素
港人移民申请获批不断增加
加拿大统计局预计，移民 的涌入将使阿尔伯塔省的劳动 力保持数十年强势
近期数据显示，港人申请移民加国及获批的数字不断增加， 2014 年仅有 586 位港人获得加国永久居民身份，该数据在 2016 年 已经翻倍至 1,360 人，2018 年更飙升至 1,530 人。同时，申请移民 的人数也不断上升，2016 年有 1,210 名港人申请，2018 年申请人 数增至 1,539 人。
2017 年，在卡尔加里和埃 德蒙顿大都市地区工作的人中， 约有 31% 出生在加拿大境外。 到 2036 年，这个比例预计 将增长到 43%。（RCI/ 赵黎 ）
中国出入境证件全国通办来了！支付宝、微信可预约！ 这次推出的新举措包括异 地申办赴港澳台团队旅游签注 可在自助签注机上办理，立等 可取。
总体而言，收集离境者的 资料，政府将：
政府称，收集航空旅客的 资料需要航空公司注册、测试和
然而，阿尔伯塔省 2017 年 的工作参与率约为 72%, 该省两 大城市 – 卡尔加里和埃德蒙顿 是全国劳动力参与率最高的城 市。
城乡差距
一旦实施，收集的个人资 料将被保留最长 15 年。
报道称，在收集离境资料 时，加拿大官员将获得姓名、国
城市以外的地区，预计到 2036 年，劳动力参与率将降至 58%。
该报告预测城乡之间的劳 动力参与率的差距将越来越大， 因为年轻人和移民都在涌向大 城市，较小的社区将变得越来越 “老”。
联邦审计总长办公室曾经 提出一些安全担忧，指没有离境 资料，政府无法掌握那些前往海 外参与恐怖活动的人士。这些人 不仅危害他国，在回国时也对加 拿大人构成直接威胁。
资料最长将保留 15 年
老龄化的结果，因为大批婴儿潮 一代进入了退休年龄，
劳动力参与率的定义是 15 岁以上工作或寻找工作者在人 口中的比例。
IT 技术认证，所以会稍晚实施。 整个计划预计耗资 1.1 亿元。
* 检查返加的加拿大永久居 民是否达到符合其身份或申请公 民所要求的居住时间限制。
阿尔伯塔省劳动力市场 移民渐变主力
到 2036 年，阿省的这一比 率只会略微降至 71%。
籍、出生日期、性别和离境时间 地点。
日起，居民在支付宝内搜索“移 民局”，直接进入国家移民管 理局官方小程序，通过“刷脸” 实名认证后即可一键办事，包括 在线预约“往来港澳台旅游签 注办理”、 “证件进度查询”、 “证 件信息查询”、“出入境记录查 询”、 “签注剩余次数查询”、 “办 证机构查询”、“办事指引查询” 等八大服务，然后就近前往线 下出入境受理点办理。 此外，自 2019 年 4 月 1 日 起，人民币兑换加币的新汇率， 将适用于中国境内所有类别的 加拿大签证申请和相关费用。 请留意，新的汇率将适用 于 2019 年 4 月 1 日星期一当天， 或之后在加拿大签证申请中心 或在线提交的签证申请。 具体费用标准请登录加拿 大签证申请中心网站查看，详 情请点击“阅读原文”或打开： http://www.vfs-canada. com.cn/chinese/visafees.aspx. 请注意，如果您用加元支 付，受理费没有变更。
卑诗大学社会工作学院院长殷妙仲（Miu Chung Yan），受 访时称，香港移民迁移来加国基于不同因素，其中香港消费和物 价水平极高，生活不可负担性也加剧焦虑，许多港人为追求高质 素的生活，便选择移民加国。 加国教育在全球享有较高声誉，殷妙仲指出，许多在香港打 拼的家长，并不确定当地教育能否让孩子在就业市场上，保持较 高竞争力，考虑到香港就业市场竞争极激烈，许多来自香港的大 学毕业生在求职时仍面临挑战。为让孩子接受更好教育，不少在 香港的父母建立家庭、并有孩子后便选择移居到加国居住。 香港入境处于去年 8 月发布的统计数据显示，持有加国护照 但定居香港的双重国籍香港居民约有 30 万人，但在 2017 至 2018 年， 其中的 24,300 人选择离开香港，二次回流加国，大多数人选择定 居温市。
港人二次回流成新趋势 殷妙仲表示，二次回流指移民加国后回流香港工作，却在最 近几年从香港回流加拿大的人，大多二次回流的港人均是拥有很 强专业能力和经济实力的专业人士。他认为，未来的统计研究应 更注重二次回流群体人士的数量，该数据能描绘出更全面的图景， 若目前有一人离开香港迁移到其他国家，其实也有持外国护照的 港人回流，几年后又返回移居国。他说：“港人在移居加国一段 时间后，不少人取得护照便会回流香港，随后又返回加国定居， 这已成为新趋势，这应是今后统计调查的重点。” 多伦多资深移民顾问杨敏颖称，从香港移民加国人数近年呈 现上升趋势，与加国提供稳定和体系成熟的移民项目有关，例如 加国提供卑诗省移民提名计划（BC PNP）和特快移民通道（Express Entry），为许多拥有技能、经验及资格的申请者提供机会在加国 定居。加国移民部的快速移民通道，让留学生在完成学业和工作后， 可以通过此项目移居加国。 杨指出，加国也面临人口老龄化的问题，出生在“婴儿潮” 的一代纷纷退休，加国需要更多年轻人才加入，其中国际生提供 极好的人口来源，他们并未消耗本地教育资源，自己付学费求学， 毕业后有机会留下工作，随后也可继续留在加国贡献，本地成熟 的移民体系为这些学生提供更好的机会。（星岛）
美国绿卡申请等待过程长 移民律师：已成常态 心情从期盼，到焦急，到烦躁， 到无奈，现在感觉就是随便你 了”，这名申请者叹了口气。
据美国《星岛日报》报道， 美国移民局对于绿卡审核越来 越严格，不论是婚姻绿卡、职 业绿卡或是投资绿卡申请处理 都非常慢。申请人等待面谈通 知就等了一年，或者面试完了 再等一年才拿到绿卡，移民律 师表示“等待时间延长已经成 为绿卡申请的常态”。同时律 师提醒民众，在等待绿卡的过 程中，根据申请类别不同，注
意自身的合法身份保持。 大批绿卡申请人已经对移 民局的审批速度感到“非常无 奈”。一名正在申请工作绿卡的 华裔表示，目前卡在背景调查 阶段已经快 1 年，无数次打去移 民局查问，得到的回答永远是 “我们正在进行背景调查阶段， 目前有一切都看正常，请耐心 等 待”。“ 这 简 直 是修身养性 的一个过程，培养个人的耐心。
移民律师许俊良指出，中 国的职业移民申请人目前大部 分不是卡在排期未到，就是卡 在排期到了但是等不到面试通 知。已经有客人拖了一年多， 还在背景调查阶段。由于中国人 很多人是单名，因此重名、类 似拼写名字的人多。移民局会 把社会安全号以及名字相似的 人的背景资料统统调查一遍后， 才能完成这个阶段。“以前背 景调查阶段在 6 个月内基本可以 结束，现在很多案子都要花费 6 个月至 9 个月，拖了一年多的 案子也有”，谈到解决的办法， 律师说“只能等”。 另外，由于投资移民的案 子行不通了，许多投资移民申 请者都转到第一类杰出人才申 请，或者 L1 跨国公司经理移民， 导致这两类的移民案子进展速 度也受到影响。案子增长的速 度远远超过移民局官员可以处
理的速度，所以原本以为可以 加快拿到绿卡盘算的申请人， 反而被拖延的处理速度给耽误， 绿卡遥遥无期。 律师提醒如果已经转为 L1 申请的人，“应该及尽量减少长 期滞留在美国的时间”，根据 目前几个移民局对 L1 案子的审 查会发现，当局会对申请人停 留在美国的时间非常挑剔。移 民官会认为，跨国公司的总经 理如果只需要在美国工作，则 不符合需要经常性往返的要求。 婚姻绿卡排面谈的速度也 被拖延。跟美国公民结婚，即 便在等待过程中失去了合法滞 留美国的身份，也不应该离境， 应该在美国一直等待直到绿卡 通过。 但如果跟绿卡身份的伴侣 结婚，应该格外注意申请人的 合法身份，如果身份即将过期， 则尽早安排离境，选择在境外 等待绿卡，一旦失去合法身份， 持绿卡伴侣则无法为对方申请 婚姻绿卡。
安省今年移民提名计划人数创新高 据 星 岛 报 道， 透 过 加 拿 大 省 级 移 民 提 名 计 划 (Provincial Nominee Program，简称 PNP)，安省今年将可提名 6900 名移民候 选人，配额为历年之最。 根据非官方机构加拿大移民通讯 (CIC News) 称，该 6900 名 移民候选人配额中，包括 6650 位主要提名，以及另外 250 个中级 技术临时外籍工人名额，这是加拿大移民、难民及公民部 (IRCC)， 今年 3 月 12 日宣布的一项新举措的部分内容。 其中 6650 个主要提名配额的发放将与往年一样，通过安省移 民提名计划 (Ontario Immigrant Nominee Program，简称 OINP) 的 各种移民途径展开，包括最受欢迎的、与特快入境 (Express Entry) 相关的人力资本优先类别 (Human Capital Priorities Stream)。 2018 年 OINP 的配额为 6600 位提名人，当年已经是通过本 国的省移民提名计划批准的人数最多配额。此外，OINP 还在去 年年底获得了额外 250 个提名配额，令总数达到 6850 名。由于 OINP 的需求非常强，安省曾要求 2019 年增加 1000 个提名配额， 希望将总数提高至 7600 个。 安省今年移民提名配额的增加，反映出本国今明两年 PNP 的 年度目标均已提高。今年 PNP 的加拿大全国吸收新移民的目标是 6.1 万人，比 2018 年的目标 5.5 万人再增加 6000 人。
财经
本版编辑：晓楠
编者按：本报开设“点时成金”专栏，特邀
全球经济减弱面临经济危机 降低了房屋贷款的利率。大
达克、美国标普居然飞流直
加拿大人开始不安：加拿大
家都知道，温哥华、多伦多的
下三千尺，跌破牛市进入熊
的收益率曲线倒挂，3 个月的
房价终于支撑不住高价格，
市。人为制造了一场 2018 年
加拿大政府债券收益率超过
开始往下跌了。
年底的股灾。美联储神奇地
10 年加拿大政府债券的收益
由澎博经济开展的一项
率。 加拿大 3 个月的债券收
各大经济学家调研数据显
益率为 1.66%，而 10 年债券的
示：加拿大今年的经济增长
眼见股市崩盘，美联储
收益率为 1.576%。这个倒挂
率 预 测 从 原 来 的 1.8% 降 到
的鲍威尔自己把自己吓坏
的收益率很多时候是未来经
1.5%。 倒挂的债券收益率曲
了，像个幼儿园的孩子，被自
济衰退概率增加的一个指
线 ，在 这 个 经 济 大 背 景 下 ，
己曾经的无知无畏吓得小心
标。
不容忽视。
脏 受 不 了 了 ，仅 仅 三 个 月 ，
的倒挂，是加拿大 2007 年以
债券也出现 1 年和 7 年倒挂
无比自信的鹰派一下子软成
来第一次出现。而 10 年通货
的现象，但是 1 年和 10 年基
一只 “瘟鸡” 。
膨胀挂钩的债券利率，如果
本持平。 比加拿大稍微好一
美联储从 3 个月前 2018
计算消费者价格指数的提
点点。 上周三美国央行：美
年 12 月预期的 2020 年目标利
升，已经是负值了。
联储突然从去年年底的鹰派
率 3.1%一下子降到 2.6%。这
美国和加拿大倒挂的收
政策大调头，宣布了出人意
届美联储的经济政策在短短
益率曲线，显示着全球性的
料的非常软的鸽派信息：美
三个月内似乎一下子又从左
经济减弱，无论美联储还是
联储 2019 年将不会有任何加
摇摆到右。真不是上天就是
加拿大中央银行都将不会再
息，2020 年最多可能加息一
落地。
继续加息，而且如果一旦经
次。 美国的缩表工作暂时告
川普还真神，精心挑选
济形势不好，很可能下面会
一个段落。 这几乎是一个
了鲍威尔这匹神马和自己对
减息。 这真是狼来了吗？全
180 度的大转弯。
着干，干完了鲍威尔又缩脑
球性的经济放缓是确确实实
这届美联储非常有意
袋啦。哎，这届美联储素质
的。 但是下面是否全球将会
思：去年年底，美国股市已
不行。 没有帮助美国股市稳
走入一个衰退还是仅仅一个
经跌的很惨了，美联储主席
定经济，都在帮着倒忙。
放缓？ 这是大家最需要关注 的问题。
鲍威尔特别硬气，面对美国 总统川普一再的隔空喊话，
全 球 经 济 在 2020- 2021 年会不会陷入一个衰退？ 这
加拿大最近的经济数据
哀求不要加息，他狠狠地回
个问题谁也不能精确回答。
显示经济比较疲软，一月的
应了总统：美联储是一个独
但是面对现在的收益率到
零售数据出人意料的下跌，
立机构，决然不会受总统喊
挂，需要警惕。
加拿大家庭的债务也达到了
话影响。 于是乎，鲍威尔宣
本文纯属个人意见供大
最高纪录。 这高居不下的债
布在美国股市已经跌很惨的
家参考，不构成任何投资(保
务也意味着加拿大如果想靠
状况下再给美国股市雪里加
险 ，基 金 和 股 票) 建 议 或 依
消费拉动经济的可能性几乎
冰，继续加息，包括 2019 年和
据，投资者据此操作，风险自
不存在了。
2020 年。
担。本专栏本撰稿人以及其
先于加拿大中央银行行动：
市真正天塌了，道琼斯、纳斯
险及财务规划等方面的知识，以飨读者。
额不得超过被保险人家庭年收入 的四倍。这样也就限定了符合规 定的房屋价格。 对于多伦多和温哥华市区动 辄 上 百 万 的 房 价 ，只 是 杯 水 车
所属的 Peak group 不承担任 何经济和法律责任
薪。另外值得提醒的是，这个刺 激计划不是无偿赠送的，而是在 房屋出卖后要归还的。因此把它 看成是一种无息贷款更为合适。 上周二（3 月 19 日）加拿大联
本地居民无法买得起自己中意的
不过对于那些本来已经准备
邦自由党政府公布了 2019 年财
房子。甚至越来越多的人支付不
以低首付申请房贷的买房者来
政预算。这份长达 460 页的预算
起 20%的首付款，不得不通过加
说，如果不考虑其它一些市场因
案提出了一些对普通老百姓有吸
拿大抵押贷款和住房公司(Cana-
素 ，这 些 规 定 还 是 有 一 些 好 处
引力的提案，包括给部分首次购
da Mortgage and Housing Corpo-
的。可是由于这项规定还需要制
房 者 提 供 财 政 支 持 、提 高 从
ration，简称 CMHC)提供保险来
定一些细节，因此不是立刻执行，
RRSP 中免税取款用于首次购房
申请房屋贷款。这样做虽然可以
如果最近本来购买房屋的购房者
额度，以及涉及到农民、学生和老
最低仅支付 5%的首付款，但是却
为了享受这项政策采取等待的策
人等群体的诸项承诺。
要支付不菲的保险金。
略，可能会冒房价上涨的风险。
除此之外，此次预算案还提
本次预算中“最吸引人“的地
而且如果很多人等到该政策真正
出了解决阿片类药物危机、加强
方就是宣布了一项针对首次购房
实行时再买房，由于供求关系，房
边境安全、投资数十亿改善土著
者的激励计划（First Time Home
价在购房者增加的情况下可能会
人社区的生活和工作条件等方
Buyer Incentive，简 称 FTHBI）。
出现上涨， 抵消该政策的利好。
案。本文就这次预算中读者最关
其目的是减少符合规定的购房者
心的首次购房激励计划和读者进
申请购房抵押贷款（mortgage）的
励计划，采取降低首付的策略。
行交流。
金额， 从而降低购房门槛。
提醒想采取这个策略的投资者注
位空缺， 一年增长16.6％。
具体的方法是从 2019- 2020
意，如果首付低于 20%，就要强制
年，自由党政府在这个时候采取
财年开始，通过 CMHC 在未来三
购买 CMHC 的保险。以首付 5%
大撒币的财政政策，收拢人心之
年内向符合条件的首次购房者提
为例，保险费为贷款额的 4%。如
意十分明显。自本届政府上任以
供最多高达 12.5 亿的资金。只要
果贷款额为 40 万的话，保费就将
来，一直采取的就是赤字财政政
家庭年收入低于 12 万加币，就可
高 达 16,000！ 成 本 其 实 是 很 高
策。加拿大联邦政府已经债台高
以享受这个激励措施。CMHC
的。
筑。据联邦财政部预计，2019 年
可以补贴新建房价格的 10%，二
至 2020 年的财政赤字为 198 亿， 高于 2018 年 11 月预测的 196 亿，
手房的 5%。
其中包括 30 亿的风险调整。而
的首付加上 10%的 CMHC 补贴(4
助。由于没有在加拿大的两年报 税记录，很多金融机构对新移民
这些债务必然要加拿大全体居民
万)购买了一栋 40 万的新房，那么
的贷款政策是首付要达到 35%。
在未来连本带息地归还。 由于加拿大几个大城市这几
借款人的抵押贷款总额将从 38
这样就不能符合这项激励计划。
年的房价上涨，使得越来越多的
保险人的抵押贷款和 FTHBI 金
在所有 10 个最大的工业
虽 然 就 业 强 劲 ，薪 资 升
象，包括 GDP 增长率放慢，出
部门都看到了职位空缺的增
高是经济表现优异的一个方
口疲软，消费零售额在过去 6
加。在各省区，仅萨省的就
面。但加拿大商业开发银行
个月中有 5 个月下降。更为
业机会减少，但也只有区区
BDC 的一份报告称，全国职
重要的是，到本周一，加拿大
500 个职位。
位空缺多，超过 3 个月甚至更
政府国债收益曲线率出现倒
另据加拿大独立商会的
长时间的劳工短缺也大量存
挂情况，这被经济学界普遍
最新数据，本国长期职位空
在， 但对经济而言并非全是好
认为是经济衰退的征兆。
缺也在增加。在过去一年
事， 这个情况甚至越来越对经
但加拿大赫芬顿邮报的
中，职位空缺长达 3 个月或更
济造成伤害。超过一半
最新报道说，如果考虑到就
长 时 间 的 职 位 就 有 40 万 左
（53%）的中小企业表示，正是
业，简单地说加拿大将陷入
右， 这也创了历史纪录。人手
由于史无前例的劳工短缺，
经济衰退似乎不合情理，因
短缺迫使加拿大的雇主为员
导致他们限制甚至减少 2019
为加拿大就业依然相当强
工提高工资。在过去的一年，
年的投资。BDC 的首席经济
劲，雇主们仍旧大招人手，完
加拿大平均时薪增长 5.2％，
学家 Pierre Cléroux 指出，已
全没有减少招聘的迹象。
达到$21.10 元。各省区中，安
经连续两年是这个情况：由
省员工的时薪提高最快， 一年
于人手不够，企业不敢扩大
数据显示， 在2018年第4季度，
联邦统计局本周公布的
增长了 7.6％，达到$21.85 元。
生产，也就被迫减少相关的
全国仍然有高达 548,000 个职
当然， 其中也有 2018 年初该省
商业及生产投资。
这项刺激政策对目前大多数 的新移民来说基本没有任何帮
举例来说，如果借款人用 5%
万降至 34 万。由于根据规定，被
本文仅为作者个人观点，不 构成任何投资或者买房建议。
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提高最低时薪的贡献。
加拿大经济出现了放缓迹
也有人可能为了享受这项激
由于今年为加拿大联邦选举
经济衰退未可知？加国就业势头劲！ 从去年晚些时候开始，
谈
洲市场开发总监。本报特邀孙克西先生开辟专栏，交流投资、理财、保
以来最惨烈的 12 月。
立马来个 180 度大转弯。 从
这一决策一下，美国股
克西
经验并多次获得业内大奖。目前为加拿大 Boulos Financial Group 亚
创造了自美国 1932 年大萧条
再 看 看 美 国 方 面 ，美 国
前不久加拿大各大银行
孙克西，多伦多大学硕士毕业。10 余年加拿大投资理财保险专业
？ 首次购房激励计划好处几何
这几天一个经济消息让
接 近 9 个 基 础 点（0.09）
FINANCE 保险 投资
曾任职于美国纽约华尔街高盛投资银行的全牌理 财顾问董时成，为读者把脉金融理财投资之道， 敬请关注。
·
B2
2019 年 3 月 28 日星期四
•特许市场投资品种满足高资产值及投资移民客户需求
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教育
EDUCATION
本版编辑： 晓楠
B3
2019 年 3 月 28 日星期四
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专题七： 专题七 ：魁省职业咨询师是做什么的 魁省职业咨询师是做什么的？ ？ 因为我之前的讲座和文章，很多家 长认为我是选学校的专家。虽然我确实 对中学及 Cégep 的专业、申请、录取非常 了解，但这并不是我的全部能力。 今天
Conseiller d’ d’ orientation
就跟大家好好解释一下职业咨询师这个
职业咨询师（conseillère d’ orientation,c.o.）， 作为魁省 54
职业。
个需要认证资质才能从事的职业之一， 主要提供心理健康及职
Conseiller d’orientation，作为魁北克 独有的健康领域专业职业，并没有准确
业规划相关的评估与咨询。无论是学生的专业选择还是成人的
的中文翻译。首先我们是咨询师，虽然
职业规划， 都可以寻求 c.o.的帮助。无论是进入职场、 职业发展、
是教育硕士毕业，但并不是老师。Ori-
职业转向、 甚至退休， 职业咨询师作为健康和教育领域的专业人
entation 可直译为“方向、导向”，简单来
士都能帮助大家度过人生中每一个挑战。
说我们的咨询是以帮助客人找到人生方 向为目标的。 面对年轻的学生们，我们帮助他们 了解自己，为他们提供准确的职业和学 业信息，使他们能够做出适合他们的职 业选择。面对毕业生，我们可以是帮助 他们准确衡量自己的能力兴趣以及就业
理测试。面对完全不知道自己适合做什
的看法，以鼓励他进行反思，了解自己。
偏好，提高就业技能的培训师。面对新
么或者想做什么的客人，我们可以通过
我们咨询师也会通过各种咨询手段帮助
移民，我们可以帮助他们了解本地的就
心理测评， 清晰的为他指出方向。
孩子了解自己，用客观的信息引导他了
业市场，完整总结他们的职业能力，使他
大家可能知道，作为在学校从业的
解职场，最终实现一个符合他的现实的
们了解自己的需求，从而规划之后的学
职业咨询师，我对 Cégep 的专业和报考
习或就业。面对已经就业但对自己现状
都非常了解，为学生提供职业和学业的
不满意的成年人，我们可以帮助他们剖
相关信息也是我日常工作的一大部分。
不仅帮助大家在人生的各个阶段做出职
析面临的困难和根源，从而使他们找到
但是，在给出信息之前，我必须明确我的
业选择，我们也肩负着推广心理健康的
解决的办法。面对想改变职业道路却不
客人的需要，不光是他用语言表达出来
责任。如果您觉得不爽，又不想见心理
知如何下手的客人，我们可以和他们一
的，还有隐藏在他的表述背后的需要。
咨询师，我们职业咨询师也是一个很好
起寻找适合的职业选项，设计出一份行
所以我很多次拒绝家长陪伴孩子进行咨
的选择，尤其当您的不爽和职业、人生规
动计划。面对将要退休的老人，我们可
询的要求，因为和孩子一对一才能尽可
划相关时。
以帮他们规划退休后的生活，避免巨大
能真实的接触到他们最真实的需要，从
的心理落差。
而提供他们需要的信息。试想一个喜欢
除了独立办公的咨询师外，还存在着大
规定魁北克心理健康从业人员的法
艺术的孩子，迫于家长的压力来咨询健
量的免费资源。
律 Loi 21 定义了我们咨询师的职业活
康科学的预科。没有家长在旁我可以慢
对于学生，从小学到大学，学校里一
动：对人心理状态、个人资源和周围环境
慢引导出他真实的想法，讨论艺术领域
定有职业咨询师。对于成人，35 岁以下
进行分析和评估；帮助人定义他自己，塑
学习和就业的利与弊，由他做出思考后
可以免费享受 Carrefour Jeunesse-Emploi
造身份认同；在不断变化的社会环境中，
的选择；有家长在侧，即使家长可以忍住
发展积极的应对策略，使人能够：1）在一
一句话不说，他本身的存在就会对孩子
的 服 务 。 对 于 新 移 民 ，有 很 多 Centres communautaires 也提供咨询服务，如 Hi-
生中做出职业和个人生活的选择；2）在
产生影响。
职业选择。 作为心理健康领域的从业者，我们
那么，哪里能找到职业咨询师呢？
有家长跟我说过，他们想要参与咨
rondelle、Centre des femmes de Montréal、Club de recherche d’emploi Mon-
3）实现职业生涯中的各种规划。总的来
询因为害怕孩子做出错误的选择，潜台
tréal 等等。如果您在失业中，希望找工
说，在面临人生重大选择（比如移民、改
词甚至是“怕你太重视孩子的意愿，脱
作或回学校进修，您可以联系 Emploi-
变职业道路等），或者在人生面临变化和
离实际”。我能理解这种担心，但家长们
Québec 辖 下 的 Centre local d’emploi
挑战的关键阶段（比如中学毕业、Cégep
还请放心。我们工作的立足点是客人的
（CLE）。免费的资源如果不能让您满
毕业、进入职场、退休等）时，我们咨询师
bien-être，直白说就是为客人好。可什
可以提供专业有效的帮助。
么才是为客人好呢？在这个世界上，最
意，比如有的时候资源受限不能提供多 次咨询，您可以再去 occoq 的网站上寻找 独立的咨询师。
社会工作和生活中建立自己的独立性；
咨询主要通过面谈。我们经过严谨
了解自己的人是自己，自己做出决定才
的咨询技巧训练，能够从对话中提取重
能更坚定地走下去。家长可以从旁帮助
简而言之， 职业咨询师是帮助您更好地
要信息，帮助客人更了解自我，从而做出
孩子去探索自己，比如提供丰富的课外
规划职业生涯， 找到适合自己发展方向的专
明智的选择。我们有很多不同的信息来
活动，让孩子锻炼各种能力，获得满足
源，有很多专业信息能够更快捷的帮助
感、成功感；或是跟他讲述自己的职业经
业顾问。希望我上面的介绍能够让大家对 Conseiller d’ orientation这个职业多一些了
客人评估他面临的选择。同时，我们接
历，启发他对未来的想法；或是和孩子讨
解。如果您想要更详细的信息或有其他
受了大量的心理测评训练，掌握各种心
论，反馈您对于他的性格能力等各方面
问题， 欢迎大家通过微信和我联系。
世界多所名校逐渐认可中国高考成绩 从这个角度来说，剑桥大学承认中国高考，并
力的考试成绩。
不会降低对中国学生的录取难度，但长远来看，确 实有利于更多的学生入读剑桥。 目前，除了剑桥大学，英国还有其他六所名校 承认中国高考成绩，分别为伯明翰大学、莱斯特大 学、肯特大学、邓迪大学、贝尔法斯特女王大学、卡 迪夫大学。这些学校与剑桥一样， 也只是将中国高
至于美国，旧金山大学是走在前列之一的，校 方很早便宣布认可中国高考成绩。2015 年起，该 校便开始只根据中国学生的高考及随后的面试成 绩招生。该校负责国际招生的助理副校长坦言： “通过中国高考入学项目入校的中国学生，比通过 传统程序招收的学生成绩要好得多。”
考成绩纳为录取参考之一。
新罕布什尔大学则是美国第一所接受中国高
以伯明翰大学为例，如今他们接受 2019 年参
考成绩的州立大学。该校副校长维多利亚·达彻也
加中国高考并有志向入读伯明翰大学本科学习的
表示： “我们认识到高考有多激烈和在高考中取得
学生。考生需要获得高考总分至少 80%以上的成
好成绩的学生质量， 而我们在新罕布什尔大学感兴
绩；拿到高中毕业证；还需要达到所申请本科课程
趣的是学生质量。我们希望高考成为我们招生考
的英语语言要求。
量的新要素。 ”
此外，在世界主要留学国家之一的澳大利亚，
对于莘莘学子来说，这是一个重量级好消息！ 根据剑桥大学官网信息，他们早已在“入学要求”中 列出，中国高考是剑桥大学认可的考试。 这意味着，剑桥大学承认中国高考成绩，允许 中国学生以高考成绩证明自己。
万的高考生中， 仍然是万里挑一。
不难发现， 英美高校对中国高考考生越来越感
包括悉尼大学、澳洲国立、莫纳什等在内的多所名
兴趣， 部分原因在于人们越来越认识到这些学生的
校，也都已将高考成绩纳为入学参考标准。当然，
能力。正如《南华早报》所言： “过去美国大学对高
学生申请时也需同时提交雅思、托福等证明语言能
考一无所知， 如今它们正逐渐接受它。”
面对中国热议，3 月 25 日剑桥大学官方微博回 应，称他们数年前就承认中国高考成绩，并不是新 闻；而且，剑桥招生不“唯成绩论”，而是以学生考 试成绩为基础， 进行全面的综合评估。
剑桥大学官网信息显示， 他们可以接受中国高
所谓综合评估，就是要对学生的学术能力、沟
考成绩，学生只要在所在省内排名前 0.1%，同时达
通能力和逻辑思维能力，以及意志力、领导力、创
到申请专业的语言要求（通常情况下要求雅思 7
新力、协作力等，进行全面系统地考察，并不是考
分），即可申请。
试分数高了， 就可以录取。
SFU 国际新生学费上涨达 20% 在投票之前，约 60 名学生已在校园内举 行集会抗议，要求校方在未来两年内停止上调
前几天，剑桥大学校长 Stephan Toope 访问北
所有学生的学费。据学生组织 SFU Tuition
京大学时，在演讲中也曾谈到： “ 高考成绩不是剑
Freeze Now 发布的消息，校内已有超过 2,000
消息一经发布，立刻引起中国网友热议。有网
桥大学入学申请中唯一的参考指标，剑桥希望开
名学生签署了停止学费上涨的请愿书，并有数
友说“（剑桥大学）录取分数线低于清华北大”， “考
发更多、更全面的指标，评估一个人是否具备成功
十名学生向董事会致信。
不上清北，就去剑桥”。说剑桥录取分数线低于清
的能力。” “我们之所以要接受（中国）高考的结果，
剑桥大学还指出， 他们录取时会关注中国学生 学业水平考试（会考），也会对学生进行面试。
华、北大，其实有点扯。录取分数线和申请门槛是
是因为我们希望用尽可能多的信息来衡量剑桥大
两回事，我们不能以剑桥大学的申请门槛对比清
学的申请者。 ”
华、北大的录取分数线。
“我们想让管理层和社会知道，我们学生
总的来说，剑桥大学承认中国高考成绩，只是
站在一起，反对学费上涨。学生们拒绝被划分 为国内生和国际生、研究生和本科生。”学生组
不过，从剑桥所列条件来看，中国学生申请剑
意味着他们多了一个考虑的指标而已，并不是真
桥大学的门槛，确实比报考清华、北大的门槛要低
的以中国高考成绩为主要录取依据。中国学生申
一些。
请剑桥大学的难度， 不会比以前容易多少。
每年，清华和北大录取的中国学生，大约为
对于董事会最后的投票结果，学生组织表 示遗憾， 但表示会继续发出诉求的声音。
不过，在这个时候，剑桥大学宣布这个事情，
织 SFU Tuition Freeze Now 在一份声明中说 周四（3 月 21 日），在近 80 名学生的现场
道。
抗议声中，卑诗省西蒙菲莎大学（SFU）管理董
省内对国际学生大涨学费的高等院校并
事会投票决定上调国际新生学费，上调幅度最
非西蒙菲莎大学一家。位于温哥华岛的维多
高可达 20%。
利亚大学（University of Victoria）自去年将国
6700 到 6800 人。按照剑桥大学的要求算下来，每
应该有一定深意： 他们希望招收更多的中国学生。
年符合条件的学生，则能达到 1 万多人。所以，有
目前，英国正处于半个世纪来的一个重大转
资格申请的人数，确实超过了能够报考清华、北大
折点。保守党政府在首相特蕾莎·梅带领下，执意
根据在当日通过的大学新年度预算，国际
际新生学费上调 20%后，计划在 2019/2020 学
的人数。
要退出欧盟。将来，无论协议退出，还是单方退
学生学费的上涨幅度将在各院系有所不同，进
年进一步对国际新生上涨 15%的学费。该校 部分学生准备在下周举行集会抗议。
出，英国经济都会经历巨大波动。在这种情况下，
入比迪商学院（Beedie School of Business）的国
要想真正进入剑桥，还是有相当的难度。据剑桥官
利用传统教育优势，增加教育服务创汇，就成了英
际新生将面临最大的学费涨幅 20%。这一结
卑诗省规定，省内本科与硕士院校对本地
网显示，截止 2017 年-2018 年度，共有 420 名中国
国政府追求的经济增长点之一。
果公布后，董事会投票现场的约 80 名学生和
学生的学费涨幅每年不得超过 2%，但对国际
社区成员开始高呼口号， 表达抗议。
学生的学费上涨幅度则没有设限。
当然，剑桥大学不可能录取那么多中国学生，
学生在剑桥大学就读本科，754 名中国学生在剑桥
有分析人士认为，剑桥大学此举很可能是 “未雨
大学攻读硕士。1000 多中国学生，放在每年近千
绸缪” ， 为将来英国脱离欧盟、 加强对华关系做准备。
B5
本版编辑 :Gloria
2019 年 3 月 28 日星期四
蒙市房租一年疯涨 11.1% ！ $1000 在本地能租到怎样的房子？ 加拿大的房价在下跌，这算 是一个好消息，然而对广大买不起 房，仍然要租房住的人来说，一 个不太好的消息则是：加拿大各 大城市的房屋租金正在大幅上升。 在温哥华和多伦多这两个全国租 金最贵的两大城市，一套普通公寓 （两卧）的租金已接近、甚至超过 3000 元；而蒙特利尔全国第四贵， 两卧的普通公寓也逼近 2000 元！
蒙市租金全国第四贵
等。相比之下，魁北克市“月租金 下降幅度最大，为 810 美元，降幅 5.8%”。 全国房租最便宜的城市是安 省 的 温 莎 市， 一 卧 720 元， 两 卧 990 元；沙斯卡通，一卧 800 元， 两卧 1010 元，以及圣约翰斯，一 卧两卧公寓租金平均为 810 元和 890 元。
蒙市住房租金飙涨 11.1%
据 租 屋 网 站 Padmapper 最 新 的报告显示，在今年 2 月份，多伦 多、温哥华、和 BC 省的本拿比， 成为全国租金最贵的三大城市。
值得一提的是，在过去的一 年里，全国绝大多数城市的房屋租 金都出现了大幅上涨，平均涨幅达 30 年最高。
多伦多一卧公寓租金 2260 元， 两卧 2850 元；温哥华一卧公寓租 金 2100 元，两卧 3260 元；本拿比 租金也非常昂贵，一卧和两卧公寓 的租金分别是 1570 元和 2240 元。
在接受调查的 24 个城市中， 有一半也就是 12 个城市的租金增 幅 超 过 10%。 例 如， 多 伦 多 一 卧 公寓月租飙涨 10.2%，蒙特利尔涨 11.1%，维多利亚 13%，安省伦敦 15%……
蒙特利尔排在第四，一卧公 寓和两卧则为 1500 元和 1780 元不
专家表示，这两年房租飙涨，
是因为新的房贷压力测试和利率 上涨，导致越来越多人买不起房， 许多原本想买房但又买不起的人 只能被迫租房。与此同时，移入人 口不断增加，导致这些大城市的房 屋可负担性成为严重问题。
联邦百亿救房市计划 还有人认为，出租屋和政府 福利房建设减少，也是导致房租大 幅上涨的重要原因。全国许多省和 市府不仅早就停止新建福利房，维 护现有福利住房也相当吃紧。
是这一数字仍跟不上每年人口增 长速度。
月租千元能在蒙市 找到什么样的房子？ 随着全国各地房价的飙升， 魁省一直是人们负担能力的堡垒。 不过，最近几年，大量投资涌入蒙 特利尔，开始推高中心城区的租 金。
地产开发业内人士则认为， 政府出台限制房租涨幅的政策，打 击了开发商开发出租公寓积极性。 于是在过去几十年来，共管公寓建 设虽一年比一年红火，但是出租公 寓建设却是逐年放缓。
现在，随着找房季节的开始， 值得考虑一下整个城市价值观的 变化。举例来说，蒙特利尔一套公 寓的月租金中值为 1500 刀，但在 市中心和圣洛朗 (St-Laurent) 两个 不同的地方，用这笔钱租到的公寓 可谓有“天渊之别”啊。不信？
为解决住房问题，现任联邦 自由党政府制定了 100 亿元全国经 济住房支持计划，其中一项是未来 10 年来新建 10 万套经济住房，但
那 我 们 就 以 月 租 $1000 的 价 位，看看在不同的地区都能找到什 么样的房子（下文的公寓图文列表 均来自 Kijiji 网站）：
在蒙特利尔 $1000 能租到怎样的房子？
房贷利率走低是好消息吗？ 上周三，美联储宣布今年不会加息。美联储官员现 在预期直到 2021 年只有一次加息。于是一些加拿大买房 者和续签房贷的房主们高兴的发现房贷利率不但停止上 升而且开始下降。 由于美加两国五年期利率密切相关，美国的动向对 加拿大影响重大。上周四，加拿大政府债券收益率已经 跌至 1.5%，为 2017 年年中以来的最低点。
固定利率 债券收益率直接关联到加国房贷五年期固定利率。 目前，这一利率最低已经降至 3% 以下，是去年 9 月以来 的首次。 比如，皇家银行（RBC）分别在 3 月 1 日和 3 月 13 日两次下调其五年期固定房贷利率，把其降到现在 3.49% 的水平。四年期固定按揭利率为 3.24%，为全国最低。 其他加拿大商业银行也纷纷跟进，甚至降得更低。 比如，加国无忧网站报道，目前汇丰银行的五年期固定 按揭利率是 2.89%，是市场上最低的，比本国六大银行公 布的五年期固定利率还低 0.6%。另外，这一利率只适用 于首付不到 20%、需要购买按揭保险的房贷业主。如果 是首付 20% 的房贷，五年期固定按揭利率在 3.24% 的水平。 这一利率水平算是相当好的了。 据 Globe and Mail 记者 Robert McLister 指出，目前 小型贷款机构和中介抢夺了一批大银行的客户。为此， 银行方面正在通过不常用的按揭年期增加竞争力。
Ville-Marie（市中心）
Saint-Laurent
公寓租金： $1,050/ 月 公寓大小： 1 1/2 简介：这间位于市中心的一室公寓靠近 Concordia University 大学，毗邻 Ste-Catherine 街。公寓拥有所有现代细节和电器。
浮动利率
Outremont
公寓租金： $975 元 公寓大小： 2 1/2 简介：这间阁楼公寓设有大窗户，享有周边地区一览无遗的 景致。看这些照片就知道，一个很开扬，采光很足的公寓盘。
公寓租金： $940/ 月 公寓大小： 3 1/2 简介：Outremont 里市中心远，该区上市公寓少。这间公寓 距离蓝线地铁 Outremont 站仅几个街区，靠近 Mile End。
浮 动 按 揭 利 率 方 面， 目 前 低 至 2.55%（ 首 付 低 于 20%，必须购买按揭保险）和 2.95%（首付 20% 或以上）。 当前固定利率和浮动利率之差很小，这说明债券交 易商们认为利率近几年内仍将维持在低位。如果是这样 的话，3% 以下的浮动利率也是值得的选择。
对经济发展不是好消息 房贷利率走低虽然让房奴们高兴，但对经济发展来 说却不是好消息。金融专家们指出，房贷利率下降背后 的主导因素是债券市场收益率下降，比如加拿大联邦政 府发行的 5 年期债券的收益率是 1.45，这是 2017 年夏天 以来首次低于 1.5%。
Verdun
Montréal-Nord
公寓租金： $1,000/ 月 公寓大小： 5 1/2 简介：距离绿线地铁 Verdun 站和 rue Wellington 步行只需 5 分钟，靠近繁华商业街。附近还有 Lachine 运河和自行车道。
Île-Bizard–Sainte-Geneviève
公寓租金： $1,000/ 月 公寓大小： 5 1/2 简介：这间明亮的公寓设有三间卧室和一个厨房及两个私人 阳台。距离 St-Léonard 火车站仅步行 5 分钟，靠近巴士站。
公寓租金： $ 875/ 月 公寓大小： 3 1/2 简介：位于市郊小镇的独立屋，内部装修全部采用现代款式， 房子还包括一个小棚屋和相邻的门廊。
而债券市场收益率掉头向下并持续和明显走低在绝 大多数情况下预示着经济衰退就要来临；因为债券收益 率所以走低是因为投资者预期经济走势会恶化。 实际上加拿大过去几个月已经出现了 GDP 负增长的 情况；美国经济也出现疲软迹象。（RCI/ 加国无忧）
想过在魁北克买上一个野营基地么？ ■ 柯婕 生活在加拿大，野营可是必 不可少的体验。在美丽而短暂的夏 天，野营是最受欢迎的暑期活动之 一。我们去过蒙城附近的野营地， 也去过最北边看鲸鱼的入海口边野 营，搭上帐篷、带上睡袋，和朋友 们烧烤、聊天、游泳，玩耍，围着 篝火笑谈人生、看着头顶的繁星点 点……想着 , 这样逍遥快活的生活 是不是可以一直到永远。 直到有一天，一个经商的前 辈告诉我，这里的野营基地也是一 个不错的生意选择，我这才开始将 目光投向了这个行业，不看不知道， 原来这还是一个那个有趣，又有前 景的生意哟。
你知道么：每年 20% 的魁北克人要出去野营 根据魁北克野营协会 2017 年 的调查显示：在魁北克，现在共有 919 个野营地，野营行业的发展一 直是上升趋势。整个野营业贡献了 1.8 个亿的产值，创造了 13500 个 工作职位。魁北克人 20% 在过去 12 个 月 中 去 野 营 过， 按 830 万 的 总人口数算，共有 160 万人在 2016 年去野营过。而那些还没有去过野 营的人中，说明 3 年之内会去野营 的人又达 269 万人。 另外，还从外省来魁北克野 营的人，也从 2012 年的 6% 增加到 8%。看得出，野营的消费者肯定
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是一年比一年多了。
维修起来花费不少。
另外常去野营的人一定会看 到一辆辆大型房车停在树林深入或 湖泊旁边，和背着睡袋帐篷临时过 一夜的露营者不同，这些住在房车 里的客人，很多都是野营地稳定、 长期的好客源。他们往往一住就是 一个夏天，但付的费用确比在城市 里租房还便宜，有的 5 个月才 1000 多元，当然大营地的收费会到 3000 以上。
其实是要遵守有关政策法规。 在魁北克，关于旅游住宿场所的法 案规定，任何提供旅游住宿的机构 都必须签发星级分类证书。这个法 规也同样适用于野营地。评估协会 会至少每三年一次到各个基地检查 是否符合法律要求，并按要求颁发 星级证书。这些具体的要求魁北克 野营协会的网站上都能查到。
所以这些固定的客人长年租 用野营地的位置，到了夏天周末就 招呼家人来度假，这还真是我们中 国人想也没有想过的生活方式啊。
野营经营者的常识 作为一个野营经营者，该有 些什么样的常识呢？考察过一些野 营基地后，我发现最基本的经营原 则其实是相通的，就是善待你的客 人们，他们会给你带来滚滚财源。 当 然， 因 为 行 业 的 特 殊 性， 野营基地还是有些需要注意的。 首先就是基础设施的维护。 去过野营的人都会被问到，你需要 几个 SERVICE ？意思是，有的野 营位置提供水、电、排水管三个服 务设施，有的只有水和电两个，还 是什么设施都没有的。 三个设施的位置一般是给房 车用的，其他的位置都是野营者自 选的。这些管道大多数都埋在地下，
最后就是人员管理了。和所 有生意一样，野营经营者需要雇用 员工完成许多工作，如打扫卫生， 经营营地内部的小卖部，游泳池看 护，为客人提供娱乐活动等。如何 管理员工，有效地完成工作，为客 人提供优势的服务，将是对所有者 最大的考验。
生意实例：小小挖沙 公司生出了野营地 说到这儿，介绍一个正在市 场上的野营地给大家吧，看看是不 是有兴趣投资这一行业？ 这是一个离蒙城不远的 4 星 级野营基地，我见过原来的业主， 他很有感情地和我讲过这个野营基 地的故事。当年他的父亲最早经营 挖沙业务，就在圣劳伦斯河边买了 一块地开工了。挖出的沙越来越多， 居然挖出一个湖来。老父亲一边挖 一边买，把湖周围的地慢慢买了下 来。终于有一天，他们决定不再挖
沙，全家开始了野营生意。从小到 大，从无到有，一砖一瓦，他们建 成了这个小有名气的野营地。我最 喜欢野营地生意的原因是工作时间 短，大多数营地开营只有 6 个月时 间。这家营地也不例外，经营时间 从每年 4 月到 10 月。员工 10 人左 右，如果买家不想亲自管理，也可 雇用经理管理。现在这家野营地正 在市场上，资金雄厚的买家（所需 资金约 250 万元）可以直接和我联 系，进一步了解详情。 其实魁北克有很多生意可以 让新来的移民大展脚拳。我自己来 到加拿大 16 年，也亲自经营过小 超 市， 家 人 现 在 在 做 酒 店， 考 察 过 各 种 生 意， 象 酒 吧、 餐 馆、 野 营 地， 汽 车 旅 馆、 酒 店、 收 租 楼 等，等有时间，会一一写下来和大 家分享。欢迎有意投资者加我微信 KEJIE-2013，有好的机会可以尽早 分享给大家。
专栏作家简介： 柯婕：移居蒙特利尔 15 年， 移民前任职报社记者，移民后读 书、上班、开店、置业、生子…… 现为魁北克地产经纪协会一员， REMAX ACTION 的 地 产 经 纪， 有着多次买房置业、买卖生意的亲 身经验，借这个小小的窗口和大家 分享在魁北克这个看似异乡、却已 是家园的土地上，置家建业、投资 房产的种种喜怒哀乐。
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本版编辑 :Gloria
2019 年 3 月 28 日星期四
1%
地产集团 全加拿大 18,000 地产经纪 总销售金额 TOP
连续荣获
皇家地产詹钜辉有限公司 地址 ： 9120 Boul. Leduc， #210 Le Square DIX30， Agence Immobilière Franchisé Indépendant et autonome de Royal Lepage Brossard J4Y 0L3 CHAMPLAIN
Royal Lepage Raymond Tsim Inc.
詹钜辉
RAYMOND TSIM Chartered Real Estate Broker
Since 2003
手机电话：514-923-8888 公司电话：450-672-6450
www.raymondtsim.ca Email:rtsim@royallepage.ca 开放日：3 月 31 日 14:00-16:00
T 区， “Topazel”单车库半独立屋，“Roselieres”4 个半公寓，2 间大卧室， L 区 , "Londres"4 个 半 公 寓 出 租 ,2 4 卧室，2+1 浴厕，全面新装修， 1 浴室，1 个室外停车位，1 个室内储物 卧 室 ,1 卫 浴 , 家 电 齐 全， 拎 包 入 柜，壁挂式空调。开放式厨房，大阳台。 安静社区，出门即 Trahan 大公园，宽敞明亮的公寓位于顶楼，挑高天花板， 住，现代装修公寓位于顶层，大阳 临近小学，公园，公车，生活便 视野开拓。 安静社区，临近学校及各类 台独享美景，后院入地泳池。位于 Dix30 中心，生活便利，月租 $1,450 生活设施，生活便利，月租 $1,350 利。售价 $525,000
别 排 联
S
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L
修女岛“Noue”大 4 半公寓，2 卧室，1 浴室， 约 1,025 平方尺，现代化装修，2018 年新 换屋顶，2015 年新装修厨房，地板等，带 一室内车库。位于圣劳伦斯河河心的修女 岛，可同时望到市区和南岸，与市区仅隔 一道河岸。生活配套齐全，仅售 $395,000
Sherbrooke 黄 金 街 4 个 半 公 寓，3 楼，约 1034 平方尺，，含洗衣机， 干衣机等家电，带 1 车库。步行 3 分 钟 到 艺 术 广 场 place des Arts，8 分钟至麦吉尔大学，学生和年轻家 庭的理想选择，售价 $529,000
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自
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住
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南岸 La Prairie
南岸 LERY
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上
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已售
“Moncours”单车库独立屋，3 卧室， 1+1 卫浴，2015 年新建，现代化装修， 优质材料，占地面积约 14,338 平方尺， 入地暖水泳池，安静社区，周边公园， 学校及商店，方便前往 10 号高速公 路，生活便利。售价 $ 589,000
湖
新
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D OL
景
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南岸 CHAMBLY
S
南岸 Saint-Rémi
T 区 , "Tadoussac" 2010 年新建单车 库独立屋，占地约 5,709 平方尺， 3+0 卧室，3+1 浴厕，布局理想， 阳光丰沛，中央冷暖及吸尘，邻近 公车站，公园，学校，幼儿园及各 类便民设施。售价 $ 699,000
南岸 Lery 湖景豪宅，双车库独立屋 , 5+0 睡房，2+1 浴厕，占地约 29,945 平方尺 . 房 屋建筑舒朗、大气，显维多利亚式风情 . 屋后直面 Lac St-Louis ( 圣路易斯湖 )、 幽静私家庭院，暖水入地泳池，独享宁 静美好生活，售价 $1,290,000
资 业 物
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庄
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投资物业，生意出让
场 农
位于“St-Zotique”的主商业街投资物 业出售，占地面积约 15,823 平方尺，6 个车位，包括便利店，美发沙龙和 3 套 3 个半，4 个半及 5 个半的独立公寓均有 稳定租客，自雇人士及新移民的绝佳投 资机会，售价 $780,000。
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南 岸 著 名 餐 馆 Chez Nathalie 出 售， 位于广场 Knossos 商场内。 厨房设备 完善，发展空间大。潜力大。位于繁 华大街 ，商场， 社区中心 ，生意额 稳定，有大量停车位，售价 $400,000
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盘
TED
售
R 区 , "Rimouski" 豪华三车库独立屋， 占地约 22,968 平方尺，4+1 卧室，4+1 浴厕，全面翻新 , 优质材料 , 定制设计， 景观庭院，水幕泳池；尽享私密的休闲 时 光， 邻 近 公 车 站， 学 校， 幼 儿 园 及 COSTCO 等便民设施。售价 $ 1,999,000
地 E
CEP
上
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OFF
C RA
N 区 , "Neptune" 8plex 自住投资房， 位置佳，临近 Brossard 市政厅，各类 商铺及生活便利设施，占地面积约 8,998 平方尺，全楼 8 个单位，均为 4 个半套房，带停车场 . 稳定的租户， 年收入约 $66,000， 极好的投资选择。 售价 $1,200,000
新
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上
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SO
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第一期现已陆续交收
R 区 , "Rivard”双车库独立别墅 , 4+2 卧 室 , 3+1 卫 浴 , 占 地 面 积 约 6000 平方尺，高品质装潢， 大开间客厅，宽敞大气。临近公 园， 学校及高速 , 近 47 路公车， 交通便利， 售价 $980,000
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满地可 Rosemont
- 限量版复式顶层公寓
N 区，“Nicolet”4plex 自住投资房， 3 个半，4 个半，5 个半，6 个半各一套， 房型佳且全，占地面积约 8,936 平方尺， 3 个车库，位置佳，步行距离至南岸 著名的国际中学，银行及华人超市， 生活便利。稳定的租户，年收入约 5 万， 极好的投资选择。售价 $ 960,000
农场土地出售，面积超 100 万平 Saint-Rémi 农场庄园，15.24 英亩 /6.17 公顷， Brossard30 分钟车程。庄园内独立别 南 岸 著 名 商 场 Knossos 出 售， 位 于 方 英 尺， 位 于 蒙 特 利 尔 以 南 20 距南岸 1990 年，1942 平方尺，3+1 卧室， Taschereau 繁华大街，位置好！出售 分钟车程的小镇 Saint-Jean-sur- 墅建于 1+3 卫浴，高品质的材料建造，庄园内有 2 Richelieu. 土 地 肥 沃， 排 水 系 统 层楼谷仓，和一个大约 40 X 60X35 英尺高 带 5 个出租商业铺位，年收入丰厚， 佳，自 2012 年以来未使用化学品。的大车库，可停放大型拖拉机。您的梦想庄 绝佳的投资机会，业主退休割爱，请 勿错过这黄金机会。售价 $3,600,000 园，休闲农场。售价 $1,299,000 售价 $595,000 + GST/QST
市
满地可 Ville-Marie
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修女岛 Île-des-Sœurs
已售
上
料 材 级
豪 区 L 河 边 独 立 屋 南岸 "Chateauguay" 河边双独立屋 , 占地 约 94,911 平方尺 , 其中主屋 3 睡房 , 1 浴厕 , 后院超大露台，可容纳家人及朋 友聚餐 party. 相邻的独立小屋，可留亲 朋自住或投资或 airbnb，机会难得。售 价 $688,000
新
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理 宅
房 洋 寓 公 区 学
大 L 区 , "LOUVIERS"2010 年新建超 豪华 3 车库独立屋 , 4+1 睡房 , 4 浴厕 , 2 个大厨房 , 占地约 15,545 平方尺 , 超宽敞太阳房 , 顶级材料 , 中央冷暖 及吸尘 , 入地泳池 , 优雅后院 , 邻近 DIX30 购物广场。售价 $1,938,000
- 带私人电梯的 4 卧室 TOWNHOUSE
市
市 上
社 想
盘 新
新
盘 新
区
市 上
市 上 盘 新 立 独
D OL
S 区，“San-Francisco” 双 车 库 独 立 屋，3 + 2 卧室，3 + 1 卫浴，占地面 积约 6,574 平方尺，2017 年新换中央 冷暖系统，2011 年新装修地下室，多 项翻新，2009 年新换屋顶，好社区， 周 边 幼 儿 园， 小 学， 中 学， 公 园 及 Costco，生活便利。售价 $ 928,000
南岸 Châteauguay Saint-Jean-sur-Richelieu
"Victoria”4 个 半 公 寓 ,2 卧 室 ,2 卫浴 , 地理位置佳，距 Greenfield Park 国际小学 10 分钟步行距离， 临近公园 ,Champlain 购物广场及 巴拿马汽车总站 . 售价 $144,900
R 区，“Rome” 双 车 库 独 立 屋， 4+1 卧室，4+0 卫浴，2018 年新装修 厨房，浴室，地下室及阳光房，多项 翻新，好社区，临近市政厅，周边幼 儿园，小学，中学，公园及华人超市， 生活便利。售价 $ 739,000。
O 区， “Oasis”2004 年新独立屋，S 区 "Sabourin" 单 车 库 独 立 屋， 卧室，3+1 卫浴，占地面积约 2 卧室，2 卫浴，新换屋顶 , 多 3+0 5,507 平方尺，全面翻新，现代化 项翻新，中央冷暖。临近公园，装修，优质材料，邻近公园，幼儿 小学，幼儿园及各类生活设施，园及学校，极易前往 132，10 号高 生活便利，售价 $599,000 速，生活便利，售价 $689,000
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南岸 Greenfield Park
钻 石 地 段， 顶 级 学 区， 无 敌 美 景， 高 端 社 区，
- 现代风格的 1，2，和 3 卧室公寓
S 区 ,“Santiago” 双 车 库 独 立 S 区，"Sorbonne" 双 车 库 独 立 屋， O 区 , "Oceanie" 单 车 库 独 立 屋 ,4+1 卧 室 ,3+2 卫 浴 , 占 地 约 4+2 卧室，3+1 卫浴，占地面积约 屋 , 占地约 7,783 平方尺 ,4+1 睡 6,853 平方尺 , 户型方正大气，布 6,364 平方尺，布局理想，优质材料， 房 ,1+1 浴 厕 , 安 静 社 区， 面 向 局合理。全砖车道可停放 4 辆车 , 后院入地泳池，安静社区，面朝公 Oceanie 公 园， 环 境 优 雅， 门 口 中央冷暖及吸尘系统 , 靠近公园， 园，临近中学，47 路公交站，可直 公车直达市中心，邻近学校，超 学校，生活便利，售价 $828,000 达市中心，生活便利，售价 $888,000 市等各种生活设施。售价 $899,000
L 区 豪 宅，"Loreto" 双 车 库 独 立 屋 , 4+2 睡房，3+1 浴厕，占地约 18,588 平 方 尺，2006 年 新 建， 优 质材料，中央冷暖， 全砖车道可 停放 6 辆车 , 环境优雅 , 完美社区 , 售价 $1,688,000
作，娱乐，没事和休闲场所仅几步之遥。
品卫浴，SPA，健身，室内泳池，会厅，庭院。
S
R 区 , "Recollet" 08 年新豪华双车库 独立屋，占地约 12,992 平方尺，4+1 卧 室， 加 阁 楼 书 房，3+1 浴 厕， 大 理石豪华装修 , 全砖双车道 , 邻近 COSTCO 及各种生活设施。售价 $ 1,280,000
力的娱乐区之间 , 具有无可抗拒的吸引力 : 距离工
ARMANI/CASA 家具，意大利厨房，高档电器，精
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S 区 , "SORBIERS" 单 车 库 半 独立联排别墅公寓 , 2+1 睡房 , 2+1 浴厕 , 中央冷暖 , 优雅私 人后院 , 太阳房 , 地下室完成 , 售价 $518,000
B 区 "Bertrand" 单 车 库 独 立 屋， 3+0 卧室，1+1 卫浴，占地面积约 5,021 平方尺，地下室于 2016 年新 装 修，2017 年 新 换 屋 顶， 邻 近 公 园，幼儿园及学校，生活便利，售 价 $388,000
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位于市中心新兴时尚的 GRIFFINTOWN 和充满活
R 区 "Rochell" 联 排 别 墅，2+1 卧 室，1+1 卫浴，布局良好，多处翻 新，地下室于 2016 年新完工，带 宽敞后院及露台，安静社区，邻近 Costco 购物超市，生活便利，售价 $349,000
市 上
新
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多
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市 上 盘 新
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已售
已售
市
“Leduc”2015 年新 3 个半公寓，1 “Lunan”2017 年新大 4 半公寓， 卧室 +1 书房，1 浴室，带 1 室内车库。2 卧 室，2 浴 室， 开 放 式 厨 房， 在蒙特利尔的贝尔体育中心对面， 大理石台面。 1 个室内停车位。 位于 DIX30 区的中心。 公共区域： 靠近公园，自行车道，小学， 距 电梯，会议室和健身室，室外游泳 离 Dix30 购物广场 5 分钟路程。 池，屋顶露台。售价 $329,800 售价 $349,000
墅
“Leslie”2014 年新大 4 半公寓，2 楼， 错层结构，面积约 1190 平方尺，及 265 平方尺的夹层，大阳台，1 室内车库和 储 藏 室。 临 近 学 校，dix30 购 物 广 场， 35,135 和 144 路公共汽车在高峰时段可 以直达市中心。该公寓目前在租，租期 到 2019 年 6 月 30 日。售价 $299,000
盘
"Roselieres"4 个半公寓，2 间大卧室， 1 浴室，1 个室外停车位，1 个室内储 物柜，壁挂式空调。开放式厨房，大 阳台。宽敞明亮的公寓位于顶楼，挑 高天花板，视野开拓。 安静社区，临 近学校及各类生活设施，生活便利， 售价 $298,000
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新 寓 公
墅
新 盘 公 寓
“Palerme”3 个半公寓，1 卧室，L 区 , "Londres"4 个 半 公 寓 ,2 卧 室 ,1 1 浴室，带 1 室内车库。临近 卫浴 , 家电齐全，拎包入住，现代装 Champlain 购 物 广 场， 生 活 便 修公寓位于顶层，大阳台独享美景， 利，距香槟桥仅数分钟路程 。 后院入地泳池。位于 Dix30 中心，生 活便利，售价 $288,000 售价 $188,000
新 盘 公 寓
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新 盘 公 寓
新 盘 公 寓
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公
1105 Place Topaze Brossard, QC J4W 3R4
公
公
寓
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全 新 装 修
租
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南岸 BROSSARD
位于岛内 Rosemont 主干道“Pie-IXt” 双层独立房，5+3 卧室，4 卫浴，占地 面积约 10,101 平方尺，6 个车位，位置 佳，步行距离至 botanique 植物园及奥 林匹克公园，步行 10 分钟至一流私立 中学 CollegeJean-Eudes。自住投资的极 好选择。售价 $ 1,090,000
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南岸 St-Hubert, "GRANDE-ALLEE", 餐 厅酒吧 , 商住两用。4,100 平方尺大楼内 , 全新翻修 , 带楼上自住套房。土地面积 达 12,000 平方尺 , 很多停车位。包含所 有 设 备 和 家 具。 售 价 $1,200,000+GST/ QST。
南岸黄金商圈，Brossard 市政厅旁，商 业 铺 位 出 租。 黄 金 位 置 于 南 岸 Taschereau 与罗马街交界处投资 Brossard 市 大 型 商 场（CHAMPLAIN 物业出售，占地约 34,000 平方英 MALL） 侧 邻 大 道 上。 面 积 2000尺，该物业目前用于餐厅出租， 3000 平方尺，特高楼底，有特大车房 收入稳定，绝佳的投资机会，售 门，货车可直接驶入上落货物，特平 租金，每年 $13.8/ 平方尺，勿失良机！ 价 $1,275,000
南岸 S 区好学区抢手独立屋！ S 区，"Sorbonne" 双车库独立屋，4+2 卧室，3+1 卫浴，占地面积约 6,364 平方尺，布局理想，优 质材料，后院入地泳池，安静社区，面朝公园，临近中学，47 路公交站，可直达市中心，生活便利， 售价 $888,000 。 ■南岸好学区双车库独立屋！ ■ Saint Laurent 小学学区房 ; 步行 7 分 钟 即 到 名 列 前 茅 的 国 际 中 学 LucilleTeasdale;10 分钟车程到达著名私立中学 College Jean-de-la-Mennais。
■布局理想，优质材料，屋主精心维护： 2019 新换全实木楼梯；2018 新换泳池盐 水系统，更易清洁和维护；2012新换屋顶； 2011 重新设计厨房、重新装修地下室， 宽敞易灵活布局。
本周 推荐
■中央冷暖带中央吸尘，室内双车库， 电动车库门，全砖车道可停放 4 辆车。 ■ 3 分钟车程以内可以到：Costco，世 纪超市， Taschereau 大街两侧 商店，银 行，超市，家具店，餐馆一应俱全。
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