2019.06
13 农历五月十一 星期四
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蒙特利尔版 第 109 期
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对话 BMO 总裁 ——魁北克 BMO 金融集团运营总裁
Claude Gagnon 访谈录 2019 年 6 月 6 日，魁北克 BMO 金融集团运营总 裁 Claude Gagnon 先生邀请加拿大华人企业家理事 会（CCEC）会员出席在 BMO 银行总部举办的圆桌 会议，共同商讨加拿大经济和中国-魁北克商业关 系， CCEC 会员等 20 余位企业界人士参与论坛。 《今日北美》受邀出席活动，对 BMO 金融集团 运营总裁 Claude Gagnon 先生进行了采访，并辑录 了嘉宾们的精彩对话以飨读者——
高端 访谈
TOP INTERVIEW
关于 BMO——
直到 1934 年加拿大的中央银行即加拿大银行成立 前的 51 年间，蒙特利尔银行身兼二任，行使了中央
BMO 自 1818 年与中国建立联系，是首家在中
行——蒙特利尔银行（中国）有限公司（简称：BMO
1863 年，该行成为加拿大政府的指定银行。
一条铁路、 第一个电报局、 洲际铁路、 加拿大太平洋铁 路， 以及主要的大型水电站和能源、 矿业的发展。
拿大银行， 连续 10 年稳居中资和外资银行前十。 2010 年，BMO 在中国大陆成立了本地法人银
加 拿 大 蒙 特 利 尔 银 行（Bank of Montreal）于
银行的许多管理职能。1874 年，蒙将利尔银行首
国开展业务的加拿大银行。它是在中国设立投资
中国），是唯一一家在中国设立本地法人银行的加
1817 年 11 月 3 日建立，于 1822 年改用现名，是加拿
次作为发行行，为魁北克省在伦敦发行了一笔 80
银行业务代表处的第一家加拿大银行； 也是唯一一
拿大银行，总部设于北京， 在北京、 上海、 广州和香港
大历史最悠久的银行，至今已有 202 年的历史。该
万英镑的债券。1879 年，该行又成为纽约市场第
家被选为中国外汇交易做市商的加拿大银行； 第一家
都设有分行。BMO中国成立后便成为BMO在中国
行当初是由 9 个蒙特利尔商人合股创建，当时的实
一个发行外国债券的银行。
获准参股中国基金管理公司的外资银行； 第一家自
运营的主要业务平台， 为中国客户及全球客户提供全
在蒙特利尔银行的历史上， 它伴随并参加了决定
2002年起就成为中国外汇交易市场做市商的加拿大
面专业的跨国银行金融服务。今天， BMO 已经成为
加拿大经济进程的几乎所有重大事件： 第一条运河、 第
银行； 第一家在中国进行远期外汇定价和交易的加
在中国大陆地区扩张最大的加拿大金融机构。
际资本为 15 万加元。加拿大历史上的第一张钞票 即由该行发行。
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蒙城
MONTREAL
A3
本版编辑： 潘晓楠 2019 年 6 月 13 日星期四
Claude Gagnon: 我在 BMO 的 44 年 凭 借 在 蒙 特 利 尔 银 行 44 年 的 从 业 经 验 ，
Claude Gagnon 能够当之无愧的向前迈出这坚实 的一步。1975 年他加入 BMO。他在继续银行职业
生涯的同时，完成了他的管理学习，并获得了蒙特
个社区组织合作，曾担任加拿大多发性硬化症协
利尔大学的 MBA 学位。
大银行拥有更大的自由。”
会魁北克分部主席、金融扫盲工作组成员、基金会
Claude Gagon 说： “我们无法预测 20 年后的银
Claude Gagon 先生在其职业生涯中，曾在个人
Ressources-Jeunesse 荣誉赞助人、蒙特利尔大学
行业环境会怎样，但交易的计算机化必然会呈现
和私人银行部门担任多个战略职位，包括销售团
多 元 化 与 治 理 管 理 委 员 会 成 员 ，并 作 为 Jeune
增长。据统计，40％的客户将通过互联网进行所
队、金融服务、投资活动和业务发展等。他还在加
Chambre de Commerce de Montréal（JCCM）的赞
有交易，这是不可逆转的趋势。与此同时，我们能
拿大东部的人力资源和培训方面担任领导职务。
助商，支持蒙特利尔的下一代商界人士。他还参
看到，在魁北克 100 余个分支机构的到访人数呈现 下降趋势。虽然这并不意味着分支机构将逐渐消
金会董事会副主席。
亡，但业务肯定会重新分配。无论如何，我们将始
现权力交接， Claude Gagnon 从前任 Jacques Ménard
Claude Gagon 回忆说： “2001 年，BMO 银行决定 统一各种业务，我开始在总裁办公室担任运营总 监。后来我成为 Jacques Ménard 先生的助手，以 支持他参与银行的活动，当时他需要一位零售业 务专家，协助他在庞大的分销网络中推进我们的 业务发展战略。 ” 在被任命为运营总裁之前，Claude Gagon 曾担 任 BMO Nesbitt Burns 主席和魁北克总裁 BMO 金融 集团董事总经理兼运营主管。他说： “Jacques Ménard 先生教会我回馈社区的重要性。不仅是 金融经济，社会经济同样重要。”多年来，Claude Gagon 先生始终践行这一理念。 他是 FCCQ 董事会主席，并且是蒙特利尔金融
与了 EPOC 蒙特利尔分校，并担任 BMO 员工慈善基
手中接过了“接力棒”。他将负责监督该银行在魁北
公司的执行董事会成员。他还是 CIRANO、Julien 博
克的各种合作伙伴公司的整合， 维护魁北克省的许多
士基金会、魁北克乳腺癌基金会、Youth Fusion、
内部和外部业务关系以及社会和社区活动。
Mobilys 基金会等多家机构的董事会成员。他与多
2018 年，魁北克 BMO 金融集团运营总裁职位实
他说： “过去 44 年的从业经历使我能够充分了
终与客户保持密切的关系。”
解银行业的所有运作，并认识到始终倾听客户、随
Gagnon 先生表示，蒙特利尔银行大量投资新
时陪伴客户的重要性。当前，金融服务业正在发
技术，以促进客户服务质量的提升和创新。在魁
生变化，新技术正变得越来越重要。但无论时代
北克省，BMO 仍然是一个可靠的合作伙伴，为各种
如何改变， 了解客户需求都是首要的。”
规模的公司提供资金及发展支持。与此同时，BMO
“作为第三大金融机构，BMO 在魁北克拥有
很幸运地在美国开辟了崭新的市场，并呈现不断
100 万客户。为了与 Desjardins 集团和国家银行
增长的趋势，新市场和新的业务空间，为 BMO 带来
展开良好竞争，BMO 金融集团努力做到比其他加拿
了持续旺盛的生命力。
BMO 与中国 Q：我的第一个个人账户就是在 BMO，那是 15
友好发展，加大开放市场，寻求更多的合作机遇。
年前，使用过程很开心也很便利。我听说 BMO 投
BMO 与中国建立在互相尊重的基础上，业务透
资了中国市场，并且发展非常迅速，那么我想问，
明， 所以我们会争取做得越来越好。
中国对于 BMO 到底有多重要？BMO 在中国的未 来战略是什么？ BMO：在我们谈论未来之前，先来谈谈过去。
当下，中国和加拿大及之间在政治、外交方面 存在着紧张关系。但是像 BMO 这样的大公司在 中国依旧还是有着比较大的影响力。或许商业合
BMO 是 1817 年在加拿大创建的银行，比加拿大建
作伙伴可以同样试图平息一下目前紧张的局势。
国还早 50 年。BMO 与中国的第一桩业务已有近 2
我并不担心中国与 BMO 发展的前景，因为良好的
个世纪的历史，从那时起，BMO 与中国就建立越
合作关系， 对于双方都是互利共赢的。
来越紧密的关系。1969 年，我们在香港开设了代
Q：由于枪击事件在美国的频频发生，安全的
表处，1983 年在北京也建立了办事处。多年来我
加拿大可能是旅行者一个更好的选择。我们可以
们一直在前进发展，同时也一直为中国政府提供
借助合作的契机，增加双方的旅游往来。在当前
能源和运输方面的咨询。我们有很多项目，双方
的中加关系下， 旅游业将会受到什么影响？
关系进展得非常顺利，一直保持着非常密切友好 的合作。
BMO 动向 Q：我们公司从事进出口贸易，自去年 11 月以
东西方同样感兴趣。
来，加美墨之间的贸易政策有一些变动。 我想知
我们在美国和其他国家的人才库，能够为客
BMO：中加间的摩擦，更多存在于公司企业之
道 BMO 与其他银行相比，对于我们这样的客户有
户提供广泛的建议和支持，很多需要向美国及全
间的具体情况。我觉得当下来讲，我们可以制定
哪些支持？BMO 在财务方面，对于客户有哪些体
球扩张的公司都会来找我们咨询和合作，因为我
BMO 是唯一一家受中国政府之邀设立的中
一些商业策略，继续和中国保持良好的关系，无论
系优于其他银行？
们能为客户带来国际化的视野和资源。
国子公司的加拿大银行。现如今，我们在中国有
如何，我相信所有这些紧张局势都不会影响我们
BMO：我可以跟你谈谈加拿大和美国。在美
三家分公司，北京、上海和广州，有将近 500 人的团
之间的业务往来。我很确定，中国与 BMO 之间的
国，我们有 BMO Harris。因为美国的银行业规则
队为 BMO 中国工作。我们的目标是致力于支持
业务将持续保持强劲与健康的增长，因为我们彼
与加拿大不尽相同，他们也有自己的与众不同之
BMO：农业对加拿大很重要，现在魁北克农业
加拿大和美国公司拓展亚洲业务。我们提供包括
此尊重。就个人而言，我觉得不必不太过于对此
处。与加拿大的其他银行相比，我们在加拿大和
正在发生转变，这里有很多农场，老一辈的农民们
构建信用体系、完善客户管理等的全面服务。我
事忧心忡忡。尽管两国之间存在着紧张关系，但
不同大洲之间拥有自己的交易系统，因此加拿大
不得不退休，他们的下一代并没有兴趣接手，而动
们也与中国本土的一些银行进行了合作，例如：中
两国间的旅游业仍然可以继续发展，特别是在魁
客户通过 BMO 与我们在其他国家或地区的银行
辄 1、2 千万加币的较大规模的农场也并非很多人
国农业银行、中国工商银行。通过与当地银行的
北克。我们一直与中国保持着密切良好的关系，
系统开展业务，我们的客户可以更便捷地在世界
负担得起。所以农业是我们的一个关键点，我们
合作，我们获得了深入市场的可能。
特别是与政府，所以如果我们可以在任何方面提
各地进行谈判和交易。我们对此将持续投资，并
创建了一个农业专项基金，来为接手父辈农场的
供帮助， 我们非常乐意。
相信这是北美银行的未来。
项目提供资金支持。在魁北克，这是一个很好的
中国市场对于 BMO 的重要性不言而喻，持续
美国占 BMO 业务增长的 35％，因此美国对 BMO 也非常重要。我们将把自己定位成为在美 国与加拿大之间业务往来的最重要的银行。我们
BMO 机会 Q：我们知道 BMO 是一个很好的“企业公民”， 到处可以看到 BMO 的存在，也参与了很多慈善事 业。BMO 选择顾客的标准是什么？
BMO 的主要投资关注点： 农业、AI、环保（可持续发展）、多元化、女性 有更多的公司可以提供这方面的服务。 BMO 对此持以开放态度，我们正在开展一个 新的项目，关于投资和多样性，很快即将推出。除
BMO：这个问题问得好。我们在融资方面遵
此之外，我们也将开设新的工作职位，并将以不同
循一些重要的规则。我们希望确保能够帮助或提
的方式评估什么是好的和高质量的工作，以及公
供给企业不仅是融资，而且成为客户的合作伙伴，
司应该如何吸引人们工作，政府对这个话题也同
所以我们需要与值得信赖的伙伴合作。 我们设立
样持开放态度。
了非常明确的指导方针，并始终如一遵循这样的
很快我们将揭晓这一计划，BMO 的目标是成
标准，以确保为国家、人民和经济发展带来积极的
为可以影响经济体系以及对地区经济发展有促进
影响。
和影响力的企业。我们正在尝试调动所有的资
我们致力于促进商业和生活，这是 BMO 的新
源， 为吸引人才留在蒙特利尔创造条件。
Q：请从您的视角评价一下魁北克目前的商业 生态， 以及 BMO 在其中将做出哪些努力和改变？
投资，并且还可以保护我们的土地，现如今很多中 国人正在大量购买这些农场。 魁北克的制造业与技术领域相比发展很慢，
正在采用不同的策略来使一切变得简单化，并致
我们正试图将它们转移到技术领域，比如推出创
力于一种能够加快双方业务往来的方式，更好地
新基金，对于想要迈进 4.0 的制造商，以及想要改
为客户服务。很多人都在关注着美国的一举一
进的企业来说，这肯定是一个解决方案。但我们
动，特别是现在他们需要一些商业方面的建议，而
知道，对于一些公司来说，投入大量资金是很难
这就是我们目前正努力构建的。BMO 在这方面
的，所以尽快步入 4.0 是非常重要的，因为这是世
的服务创造了大量的财富，也将是我们未来一个
界发展的大势所趋。在这场变革中，BMO 将坚定
很好的立足点， 特别是美加跨境贸易。
的支持魁北克的公司采用并推进他们的 4.0 技术。
墨西哥的情况有些不一样。特朗普先生现在
加拿大的经济与其他国家有所不同，这里有
对墨西哥施加了很大压力，特别是关税问题，我认
很多小企业，而且人口正在趋向老龄化。人脉将
为现在最好的办法就是等待， 观望事态的发展。
资金、时间和精力投入到他们的业务中，需要实现
加拿大是一个好地方，有着好的国家机器和 敞开大门做生意的态度。魁北克现在有着很好的
向 4.0 的转换，所以我们努力帮助新的买家和企业 主来实现这一转变。
经济状况，我们拥有的所有协议都使我们处于非
但是另一面，年轻人明显对开展新业务比购
常有利的地位，全球范围内，除了美国，我们与各
买现有业务更感兴趣。将魁北克省与加拿大其他
国合作， 在欧洲和亚洲也建立了很多业务往来。
地区和其他国家进行比较的话，你会发现，其实这
我想我们掌握着一手“好牌”。我想说加拿大
里的人们没有足够的资金来为业务增长做出贡
是一个伟大的“世界入口”。 因此，BMO 正在积极
献，但他们仍然愿意尝试。这也面临挑战，不仅仅
地开展工作，我们在世界各大洲设有团队，我们对
是金钱， 还有许多其他因素。
BMO 以客户为目标 Q：您怎样评价比特币的兴起？数字货币是否
中国的关系良好， 这是未来一切合作的基点。
目标。为此，我们制定了三项承诺。第一项承诺
Q：魁北克移民的问题积弊已久，许多人来到
是，我们正在创立了一个 2500 亿加元的基金，专门
蒙特利尔，但几年后又离开了，因为他们无法找到
BMO：确切地说，我不知道比特币未来会把我
BMO：我们是蒙特利尔第一家银行，当你追溯
用于那些尊重可持续发展目标的公司，这是一个
自我。因此有人认为，魁北克是一个难以留人的
们带去何处。尽管我们拥有资深的专家，但是情
我们的根源，我们是一家商业银行，BMO 的信誉
伟大的构想， 很快你们会听到更多关于它的消息。
地方。如何解决这个问题？
况一天一个样。看着币种更迭是一个非常复杂的
在此基础上变得稳固，我们因拥有最好的商业顾
BMO：我们的解决方案之一就是尽力使经济
事情，我不想打破砂锅翻到底，因为它是不确定
问，以及我们与五大洲许多国家保持着良好关系
第二个承诺是我们坚持包容性和多样性。
会对传统的银行业带来冲击？
Q：面对竞争， BMO 的独特之处体现在哪？
第三项承诺是关于女企业家，我们为她们创
稳定并持续保持平稳，这将吸引学生以及最好的
的。我认为需要建立一个控制比特币的体系。我
而闻名。 我们在全球各地设有办事处，并拥有大
办了一个基金。魁北克省的女企业家所面临的问
技术工人和产业投资者。这才是吸引人才并留下
非常担心人们使用信用卡来购买比特币，我觉得
量专业人员。我们欢迎大家将 BMO 与其他银行
题是全加拿大女企业家当中最不容乐观的。因为
人才的最重要因素。BMO 也同样面临人才流失
我们需要减少比特币的流通。BMO 在数字安全
比较时， 但是一千个人眼里有一千个哈姆雷特。
女性群体创业很难从政府或创新基金会中得到支
的问题，多年来这是我们一直努力实现的目标。
部门专门创建了一个团队，拥有能够处理加密货
持，她们获得第一笔投资通常是非常艰难的。所
拥有了人才， 资金才会随之而来。
币的专家， 在数字安全领域我们非常小心。
以，我们创建了一个 30 亿加元的基金，专门提供给
现在我们正在吸引人才来到蒙特利尔工作，
Q：BMO 与世界的关系是什么？
Q：去年 BMO 被认为是最好的业务发展银行 之一，在新的一年，我们将面临更多的创新与挑 战， 对此投资者需要做好哪些准备？
女性企业家们。放眼全加拿大，我们是唯一一家
比如在 AI 领域，我们拥有大师级的领军人物和庞
BMO：我不能说我们在世界上最重要的银行
BMO：说实话，我们的专家已经为所有情况做
这样做的银行，这是对女性企业家创业群体一份
大的人才库，BMO 及其商业伙伴正在以不同形式
名单中具体所处的位置，因为各大洲都有很多知
好了准备，他们正在从不同的备案里面去挑选一
沉甸甸的爱与承诺。让女性参与企业，并吸引女
投资人工智能，由此蒙特利尔拥有了优质的产业
名的银行。但我可以说，这还不是目前 BMO 的目
个最佳方案。当你关注经济，不只是一个国家或
性发挥她们的才能，是获得良好融资的关键。我
体系和发展环境。这是一个非常好的例证。我们
标，我们要努力做的是，确保始终帮助并积极回馈
一个公司，而是一个群体时，我们都呼吸着同样的
们认为吸纳更多女性创业将创造就业，并有助于 魁北克的经济，这很重要。
希望在其他行业进行复制，虽然并不是那么容易，
我们的客户。当 BMO 在蒙特利尔开业时，加拿大
“空气”。所以，世界上如果有任何大的问题，谁都
但我们肯定能够实现。
被认为是开设银行的最佳地点，如果你看看这个
不能置身事外。对于我们的专家， 我非常有信心。 Q：对于抵押贷款政策，包括 BMO 在内的所有
Q：您刚刚提到 BMO 愿意促进多样性，请给我
很多人认为投资和资金本身会带来更多的
国 家 的 历 史 和 我 们 银 行 的 历 史 ，会 发 现 很 有 意
们一些建议，如何帮助这些企业家和专业人士留
钱，但我们需要意识到，精英骨干们才会带来更多
思。因为我们是第一家银行，这里的第一家大公
在这里，实现自我价值？
的钱和投资者。我认为拥有优秀的人才，并留住
司、第一家大医院， 都是由 BMO 资助的。
BMO：当我们谈论多元化更多的是关于员工，
他们是最重要的。加拿大拥有潜力，我们正在充
不幸的是，蒙特利尔和其他城市相比在这方面减
分利用教育资源，以及发展空间和政策，我们在经
了一些分。作为银行，我们与很多机构和企业合
济发展方面有伟大而长远的规划，因此我们也会
作，提供资金和项目，来帮助他们，我们希望确保
非常小心谨慎地决策。
Q：去年中国宣布加快金融对外开放，对于这 种积极的政策， BMO 计划怎样把握住这个机会？
银行， 对于当地人和外来投资者是否区别对待？ BMO：这将取决于抵押贷款的类型，取决于货 币的来源，因为我们对此非常小心，我们需要确保 来到加拿大的资金是干净的。融资方面取决于可
BMO：就中国市场而言，我们有专门的运营团
允许的抵押类型，我们比过去更具预测性。抵押
队，我想他们比我更加有发言权。多年来，我们与
贷款比金钱本身更重要， 所以我们需要额外小心。
本版编辑：晓楠
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A4
2019 年 6 月 13 日星期四
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●魁省农场急需外劳。每年到春
市政府公布，蒙特利尔市将在未来两年内增加 26
耕时节，大批外劳就会从墨西哥等国
公里的自行车道，新增的车道将沿着城市核心区
家来到加拿大的农场。但是魁北克省
的五个轴线进行，最终将和快速自行车网络（Re-
农场协会说，外劳审批手续越来越花
seau Express Velo）连接起来。这意味着原来的街
时间，眼看要到六月了，但是今年需要
边停车位将被转移或被取消。
的外国农场工人还有一千多人没到。
●魁省酒类价格上涨了。SAQ 宣布提高省内
酒铺出售的 1246 种葡萄酒和烈酒的价格。每瓶将
这对农场主的影响可能是灾难性的。 ●魁省法律援助的资格门槛提
增加 5 美分至 7.25 美元。发言人指， “ 这些变化主
高。法律服务委员会(JSC)宣布，从 5 月
要是由于联邦消费税的增加，汇率的改变，以及与
31 日始，法律援助的年度收入门槛增
某些供应商谈判后的新价格导致的。” ● 结束 16 年赌城驻唱，席琳迪翁返乡。本国
歌坛天后席琳狄翁（Celine Dion）结束在拉斯维加
北克。席琳狄翁说，今夏将在家乡魁省度过，秋天 开始到世界巡回演唱。
●魁省政府计划扩收经济类移民。
魁北克省政府计划在今后几年增加每年
接收移民的数量。移民部长巴莱特表示， 到 2022 年 ，魁 北 克 省 将 接 受 49500 到 52500 名新移民。这个数量和上一任自由 党政府过去三年里每年接受的移民数量 相仿。接受的类别主要是经济类移民。 ●魁省政府给家庭医生发奖金，鼓励
●老港钟楼免费参观。圣劳伦斯河畔，屹立
获得 7,500 加元的奖金，而每年能看 1000
增长相一致。
筑之一，也成为夜晚为船舶指明道路的灯塔。今
名患者的医生则将获得 15,000 加元的奖
现在年收入在 22750 元或以下的
年整个夏季，大家都可以免费参观钟楼，爬上 192
金。接纳弱势患者的医生，奖金的数额会
单身人士可以获得援助资格；而年收
级台阶观看蒙特利尔和圣劳伦斯河全景。钟楼建
增加一倍。魁省卫生部长表示，这样做的
入在 37307 元、由两个成年人和两个孩
于 1919 年，高 45 米，为纪念在一战中失踪的加拿
目标是让 175,000 多名没有家庭医生的魁
子组成的家庭， 服务是免费的。
大水手而修建。
北克人能有家庭医生。
● 访 美 华 客 人 数 15 年 来 首 下
年初家庭团聚移民开闸不到 10 分钟秒杀 27,000 个 名额，引起很多申请人不满，甚至提出诉讼。有报
国的访美旅客人数有 290 万人次，比
道称，移民部已与这些人悄悄提出和解方案，至少
前一年减少 5.7%，也是自 2003 年以来
70 名申请人获得了赞助父母、祖父母的名额，以作
首次下跌。中美贸易战被指对旅游
为他们取消诉讼的回报。
业界造成不少冲击。
斗殴和小额诈骗行为。 ●G20 峰会，美国强删《联合宣言》。G20 财长
会议和央行行长会议在日本福冈举行，9 日发表的
括参天 FX 以及 PC 在内的多款日本网红 眼药水被要求在其境内下架，并禁止在线 上售卖。眼科专家介绍，上述眼药水中含 有的“四氢唑啉”等成分对心血管会造成 一定压力，特别是一些心血管系统存在隐 患的老年人在长期使用这些眼药水产品
联合技术公司同意以全股票交易方
●联邦今宣布“禁胶”，最早 2021 全国实施。 式收购雷神公司。这项该行业有史 联邦政府周一宣布计划，最早 2021 年开始在全国范 以来规模最大的交易在快速增长的 围禁止使用有害的一次即弃塑胶制品，包括塑胶吸 国防和航空航天领域缔造一家销售 管和发泡胶食品容器等。以帮助减少每年最终流
额达 740 亿美元的庞然大物。新实体
入海洋的数百万吨塑胶垃圾。
将被命名为雷神技术公司。
之后，可能会出现较强的副作用。国内电 商平台表示，国外的禁售令并不会影响产 品在国内的销售。 ●加拿大开通帮助人口贩卖者热
线。热线每周七天、 每天 24 小时开通， 可以
● 加拿大第一个“老年痴呆村”建成。加拿大首个专为老年痴呆患者（阿尔茨海默症）
用两百多种语言， 并且向聋哑人和盲人提供
国际
联合宣言中，因美国强烈坚持，删除了尽快解决贸
●参天等网红眼药水在加国下架。
在加拿大相关部门今年 4 月的公告中，包
●美航天国防巨头诞生。美国
●轻罪审不过来，放弃。加拿大全国各地法庭
这些法庭放弃审理的轻罪案例包括偷窃商品、打架
制度，每年能看 750 名患者的医生将额外
加了 4.17%，这与 5 月 1 日的最低工资
跌。最新统计数字显示，去年来自中
严重挤压的问题、挤出资源审理比较严重的罪案。
多接病人。魁北克政府推出了一个奖金
在老港入口处的钟楼，不仅仅是老港的标志性建
●团聚移民不公，70 人告赢加拿大移民部。
都采取了放弃审理轻罪案例以缓解法庭待审案例
本版编辑： 晓楠 2019 年 6 月 13 日星期四
美加
斯 16 年共 1,141 场演唱会的驻唱生涯，回到家乡魁
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● 蒙市未来两年将增加 26 公里自行车道。
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INFORMATION
魁省
快讯
易摩擦的相关内容。有外界分析认为，这预示著全
设计的老年社区将于今年7月在BC省Langley开放。不过， “痴呆村” 的房价并不便宜。每个月
服务。热线号码是1-833-900-1010。聋哑
球贸易和政治紧张局势加剧。
的租金起价为6950元， 最高可达7800元， 这还不包括个人开销， 如卫生用品等。
人需先拨打 711。
●马来西亚拒当国际垃圾场，退数千吨塑胶。
马来西亚吉隆玻西部的巴生港日前发现 9 大箱贴
●多米尼加猝死案增至 4 宗。游
客入住多米尼加度假村后离奇死亡的
错标签的塑胶和无法回收的废弃物，其中包括家用
案例再增一宗。最新消息显示，一名加
和电子垃圾，多从美国、英国、澳洲、日本、沙特阿拉
州 67 岁男子 4 月时在当地酒店喝下房间
伯、荷兰和新加坡等地运来。马来西亚决定退还
迷你吧的苏格兰威士忌后，感觉不适，3
3000 公吨不可回收的塑胶垃圾给原籍国，以避免
天后去世。全美有 3 名游客，5 月底相
成为发达国家的“垃圾倾销场”。
继在多米尼加同一集团旗下的 2 间酒 店死亡。化验报告显示 3 人死因类似。 ●2030 男足世界杯上演联办热。
●欧元区首例！葡萄牙发行 20 亿元人
民币熊猫债券。葡萄牙公共债务管理机构
会发表报告，指出全球数十个国家过去 20 年
（IGCP）周四（30 日）公布，葡萄牙当天以票面
间，在儿童卫生、教育和安全上有长足进展，其
年利率 4.09 厘发行 20 亿元人民币 3 年期债
中新加坡成为全球最适合儿童成长的国家。
券， 成为首个发行熊猫债券的欧元区国家。
前十国家为瑞典、芬兰、挪威、斯洛文尼亚、德 国、爱尔兰、意大利、韩国、比利时。中国与美 国并列第 36， 中非共和国排名 176， 倒数第一。 ●印度大选比美国还贵。印度一项新研
究发现，刚落幕的印度大选不仅是“世界最大 选举” ， 它还是最贵的一次选举。
西班牙将和葡萄牙申请联合举办 2030
年男足世界杯。国际足联将在 2022 年
2019 年印度大选中，各政党、候选人和监
宣布 2030 年世界杯举办权，目前除了南
管机构花费高达 86 亿美元，已超过美国 2016
美阿根廷、乌拉圭、智利、巴拉圭已确认
年大选的开销 65 亿美元。
将联合申办，罗马尼亚、希腊、保加利亚
中国
和塞尔维亚也在商讨联办。英格兰、北 爱尔兰、苏格兰和威尔士也有意联办。
●香港市价 59 折居屋开始申请，
首日收 2.3 万份申请表。香港最新一期 以市场价59折出售的居屋， 30日起开始 接受申请。全日累计收到约 2000 份申 请表。加上网上申请， 首日共收2.3万份
申请表。本期居屋共提供 4871 套房屋， 实用面积从 275.5 至 568.3 平方英尺（约 合25.6至52.8平方米）不等， 售价方面则
●阿富汗内战历 18 年迎曙光。激进组织塔利班与数名阿富汗官员双方组成的代表团 30 日
在俄罗斯首都莫斯科展开谈判， 商讨阿富汗可能的和平方案。塔利班代表团由首席谈判代表阿胡 恩领衔， 会晤数名阿富汗地方首长、 总统候选人， 希望透过外交手段停止内战。 ●出入境证件签发机关名称，6
保。杭州市人才落户服务中心指出大专学历人才引进落
理局根据机构改革实际，现行出入
户仅需要满足：35 周岁以下，在杭工作并由用人单位正常
境证件的签发机关名称将于 6 月 1
缴纳社保。取消了原本对于大专学历两年社保的限制，同
日全部完成调整。此次涉及签发机
时也取消了对于紧缺专业大专人才方可落户的要求。
种。其中，中国内地居民出入国及 外国人入境、停留、居留、永久居留 等证件将以国家移民管理局名义签
●社区养老、托育、家政相关服务收入免征增
发；中国公民往来港澳台地区的出 入境证件将以出入境管理局名义签
值税。从 6 月 1 日到 2025 年底，对提供社区养老、 发。签发机关名称调整后，各类出 托育、家政相关服务的收入免征增值税，并减按 入境证件的受理、审批、查验、管理
加强对与未成年人密切接触行业从业人员的管理。
●加拿大去年吸引外资增长 60%。2018 年加
破一万亿美元大关。一举超过亚马逊
元现金，向集团提出私有化建议。该收购
体的资金下降了 40%，而从中国流向加拿大的资本
和苹果成为美国市值最高的公司，其
财 团 除 Baker 外 ，亦 包 括 Rhone Capital
下降了超过 20%。
LLC、WeWork Property Advisors、Hanover Investments （Luxembourg） SA 及 Abrams Capital Management LP 等集团。
●丰田注资 600 亿收购滴滴股份。日本汽车
制造商丰田汽车正考虑出资 600 亿日圆（约 5.486 亿 美元）收购中国最大网约车服务滴滴出行的部分股
●实施精简计划 西门子要“瘦身”。在总裁兼执行长克
泽尔的主导下，德国工业巨头西门子打算实施组织精简计 划，将长期积弱不振的电力与天然气事业分拆出去，并预计
于 2020 年 9 月公开上市，之后公司营业重点将摆在获利率较 高的数字事业领域。 ●美国拟对法国葡萄酒增税。在中美贸易摩擦升级后，
6.83 亿美元。巴诺书店于 1873 年创立，是全美最大 的实体连锁书店。面对来自亚马逊和一些独立书 商的竞争， 过去 5 年巴诺市值蒸发超过 10 亿美元。 ●黄金矿业巨头展开并购战。巴里克（Barrick
稍微落后。巴里克在去年 9 月完成了对 Randgold
●欧洲风电投资创新高。欧洲近年热衷风电
业界
珠想去种花、写作或者做公益，也会继续关注格力。
据协议，每股现金收购价 6.5 美元，即交易价值约
两大黄金公司多年来几乎并驾齐驱，但纽蒙特一直
协会报告指出，2018 年欧洲共投入 270 亿欧元开发
前已有培养目标，但对方不知道，也没人知道。退休后董明
冲基金 Elliott Advisors 提出的现金私有化建议。根
新的移动出行服务。
交。成功抢下这些小屋的买主，要在 3
中，回应退休话题时称：有人能接班的时候，就离开了。她目
马逊的全球第二大网络书店巴诺书店宣布，接受对
份。丰田汽车同时也在考虑与滴滴出行合作打造
投资，尤其离岸风场开发日益受到重视，欧洲风能
●董小姐谈退休：还早。董明珠在人民网《品格》节目
●美国巴诺书店逾 6 亿美金卖盘。仅次于亚
Gold Corp.）和纽蒙特（Newmont Goldcorp Corp.）
别以 1000 到 2.5 万欧元不等的价格成
程，否则将无法拿回 5000 欧元保证金。
投资
建立涉性侵害违法犯罪人员从业限制制度的意见》，明确
平，从而推动这家软件巨头的市值，突
年内投资至少 1.5 万欧元进行翻新工
●全网点赞！上海限制涉性侵犯罪人员从业。上海
市政法委、市检察院、市高法等 16 家单位联合发布《关于
件有效期内可继续使用。
动。更为特别的，是在这一年中全球流向发达经济
大批外国买家抢购。这些废弃破屋分
驶证今后还可以异地分科目考试。
管理局签发的各类出入境证件在证
拿大吸引外国直接投资增加了 60%，逆全球趋势而
1 欧元起标价拍卖岛上废弃破房，吸引
以补领、 换领、 审验驾驶证， 不用再返回户籍地。小型汽车驾
土地使用税和城市基础设施配套费等 6 项收费。
括执行主席在内的财团，提出以每股 9.45
外移、经济萧条，地方政府灵机一动以
住证， 在全国范围内任一地既可以新申请考领驾驶证， 也可
产、土地用于上述服务的，免征契税、房产税、城镇
●Hudons's Bay 股东提议私有化。加
买家抢购。意大利西西里岛近年人口
施。内地居民持居民身份证、港澳台居民持港澳台居民居
规定等保持不变。原公安部出入境
国大型零售集团 Hudson's Bay 宣布，一个包
●西西里岛低价拍卖破屋，海外
●公安部交管改革：放宽全国驾驶证异地申领条件。
从 6 月 1 日起，10 项公安交管“放管服”改革新措施正式实
90%计入所得税应纳税所得额；对承受或提供房
美元。微软股价 7 日飙升至创纪录水
领先后两位已经逾 1000 亿美元。
●杭州大专落户新政出炉：35 周岁以下、缴 1 个月社
月 1 日全部完成调整。国家移民管
关名称调整的出入境证件共有 16
由156万至529万港币不等。
●微软股价创新高，市值破万亿
●新加坡成全球“儿童天堂”。救助儿童
Resources Ltd.的 54 亿美元收购，而纽蒙特在今年 1 月份以 100 亿美元收购了 Goldcorp Inc.，在市值和 产量上成为全球最大的黄金矿业公司。目前两间
新风场，欧洲风电装置容量可因此增加 16.7GW
巨头正在另一个战场展开争夺，竞相吸引数年前撤
（167 亿瓦、1GW=10 亿瓦），创史上新高纪录。
离黄金市场的广泛投资者。 ●租衣行业正在北美腾飞。Rent Frock Repeat 是加拿大的一个服装
租用公司，于 8 年前成立，开始从事的是出租设计师设计的衣服，主要是 用于婚礼等重大场合的服装，现在，业务已经扩大到出租日常服装，以满 足市场需求。该公司采取月度会员制，每月交 99 加元到 199 加元，以每月 收到 4-6 件衣服，会员可以随时暂停，也可以更换选择的衣服。传统的服 装连锁店也看到了租衣市场的潜力。 ●联通率先开通 40 个城市 5G 试验网。中国联通一直积极布局 5G
网络建设，目前已率先开通国内 40 个城市的 5G 试验网络，在众多城市中 搭建各种 5G 行业应用场景， 为合作伙伴提供广阔的试验场景。
●千禧代流行“共居”模式。由加拿大企业家共同创办的“共居”
●搜狐加入社交大战，与微信分杯。搜狐宣布
中国对美葡萄酒加征了额外关税，导致美国葡萄酒业面临危
(Co-Living)管理公司 Node，正在世界各大都市发展这种理念，为千禧代
旗下社交产品狐友 App 正式版上线，定位为熟人社
机。特朗普为打开市场，将对法国葡萄酒关税“做点事”。加
提供有吸引力的租房新选择。共居建筑提供宽敞的公共空间，以及酒店
交，与此同时还希望扩张 90、95 后的社交圈。谈到
州酿酒商的葡萄酒协会称，美国对每 750 毫升瓶装进口静态
式设施。Node 目前在纽约、都柏林、伦敦和洛杉矶拥有共居建筑。公司
与微信的区别，搜狐董事局主席兼 CEO 张朝阳阳
酒征收 5 美分关税；对每瓶起泡葡萄酒征收 14 美分。而欧盟
还购买了安省科技中心基秦拿-滑铁卢的一幢建筑进行改造，计划在明
表示，在微信熟人你认识不了新的人，狐友上面可
对进口葡萄酒征收的关税介于每瓶 11 美分到 29 美分不等。
年底之前开始运营在加拿大第一幢共居理念设施， 之后计划在全国拓展。
以不断认识新的人。
B1
本版编辑 :Gloria
2019 年 6 月 13 日星期四
外国买家被大大低估 蒙特利尔过半独立屋被中国人买走！ 继温哥华和多伦多之后，外 国投资者在过去三年中对魁北克 和蒙特利尔越来越感兴趣。近日 Journal de Montreal 报道引述房地 产和洗钱方面专家的警告称，魁 省涉及外国投资者的房地产交易 数量被大大低估，一年间，他们 的人数增加超过了二成，而独立 屋的中国人买家首次出现过半， 这种现象在蒙特利尔市中心尤其 严重。 据《蒙特利尔日报 》 （Journal de Montreal）报道，房地产和洗 钱方面的专家警告说，魁北克省 涉及外国投资者的房地产交易数 量将大大超过统计数据。 继 温 哥 华 和 多 伦 多 后， 外 国投资者过去三年来，对魁北克 和蒙特利尔的兴趣越来越大。从 2017 年 到 2018 年， 他 们 的 数 量 增加了 21%，其中独立屋的买家 超过一半是中国投资者。这种现 象在蒙特利尔市中心尤为明显。 目前超过 10% 的住宅是外国人购 买的， 其中一些人甚至从未踏足 过魁北克。 而有 82％的外国买家 选择购买公寓。 但这些行业统计数据并非可 靠的。魁北克房地产经纪人协会 （APCIQ） 主 席 Nathalie Bégin 表示，他们大大低估了外国买家 的数量。 由于房地产是国外洗钱活动 的首选领域之一，这一现象令人 担忧。
很难识别谁是外国买家 一个关于洗钱的专家小组最 近估计，2018 年住宅购买价值的 5% 用于洗钱， 因而导致房价上 涨约 5%。这一现象主要影响到阿 省和安省，但也影响到全国所有 主要城市。 研究人员 Kevin Comau 说： “他们正在寻找反洗钱法律非常 薄弱的国家， 如加拿大，可以投 资大城市，在房地产市场……” Comau 是透明国际加拿大工作组 的成员。他说，“事实上，人们 甚至无法轻易确定谁是外国买家， 这使得情况变得更加复杂。” 虽 然 APCIQ 要 求 Legault 政 府通过现代化手段对数据进行 采集，例如买家的公民身份，但 Comeau 看 得 更 远。 他 说：“ 我
们需要一个所有人都能查阅的公 共登记册 , 说明每个住所的真正 所有权 ......”
魁省海外买家税 明年 10 月生效
新税，在此调控下帮助加拿大这 两个城市的房地产市场降温。 这还没有计算新的温哥华空 置房屋的 1％市政税，以及针对 投 机 和 空 置 房 产 的 2 ％ BC 税， 以及 0.2％至 0.4％的豪华住宅税。
Legault 政府已经出台了一项 法规，将强制新买家明确其公民 身份，并在适用的情况下指明其 永久居民身份。但它要到 2020 年 10 月 1 日 才 能 生 效。 在 Comeau 先生看来，该法规还是太弱了。 一位来自中国的买家可以轻易地 进行交易——因为他拥有加拿大 公民身份。
几个市民说，终于多年过热 的房地产市场，出现了疲软的迹 象。例如，西温哥华是全国最昂 贵的社区，今年的价格比 2016 年 的峰值下降了约 17％。去年 3 月 , 卑诗省的销售额也经历了金融危 机以来最低潮的一次。根据业界 的数据 , 与 2018 年 6 月的纪录相 比 , 价格会下跌 8.5% 左右 .
面对房地产价格的大幅上 涨，特别是由于外国投资者造成 的上涨，城市正在要求 Legault 政 府赋予他们对此类交易征税的权 力。
这些措施除了令多伦多和温 哥华的市场，还具有将这些买家 的份额转移到魁北克住宅市场的 作用。
“我们的愿望不是立即征税， 而是在我们认为必要时有能力这 样做，”负责蒙特利尔市经济发 展 和 住 房 的 议 员 Robert Beaudry 说。 海外买家的房市投机行为 来自国外，特别是来自亚洲 的买家的涌入，过去三年促使本 地房产价格大幅提升，同样出租 公寓的价格也被升高。 Beaudry 不 满 地 指 出，“ 许 多人只是为了投机而购买，他们 不在加拿大，他们继续住在国外， 他们在各种平台上出租用这些公 寓，特别是在 Airbnb 平台上进行 短租。” 而房地产经纪人 Amy Assaad 承认，越来越多的客户在没有登 陆的情况下购买住宅。但她说， 整个本地房市活跃的情况不能仅 因为外国买家的存在。她表示， 房地产市场的大部分增长都与本 省良好的健康的经济状况和当地 需求有关。 目 前，CAQ 政 府 暂 时 不 会 有立即征税的想法。“外国买家 在蒙特利尔购房只占 3％，我们 认为目前国外购家还不是个问题。 我们将继续监测形势并不断评估 市场状况。“魁省财政部长 Éric Girard 的办公室发言人说。
海外买家转移到魁省 温哥华和多伦多在过去三 年，对外国购买住房征收 15％的
魁省房市受 海外买家影响少 目前，魁北克市和本省其他 主要城市都受到影响蒙特利尔房 地产市场的外国投资浪潮的影响。 但根据行业统计数据，魁北克市 和其他地方没有恐慌情绪。整个 魁北克省的外国投资可以忽略不 计。
蒙特利尔十大最值得购房地区
如果现在的大城市的外国买 家比三年前多了 2.5 倍，至少到 现在为止，这种现象在蒙特利尔 城郊之外并未上演。 Estelle Filiatrault-Bégin 是 JLR 的经济学家，负责编制房地 产行业的数据。她说：“2018 年， 外国买家仅占魁北克省所有住宅 交易记录的 1.1％，而 2015 年这 一比例为 0.7％。” 这一现实并不令皇家地产的 房地产经纪人 Amy Assaad 感到惊 讶。她说，这类客户首先对大城 市感兴趣，而不是在其他地方。 “确实，在温哥华和多伦多 之后，亚洲客户将来到蒙特利尔， 但他们选择主要在英语区定居， 如 Ville-Marie，Westmount， Hampstead 或 West Island，因为当 他们说第二语言时，通常是英语。 他们在魁省生活存在一定的语言 障碍。” 但无论则怎样，蒙特利尔得 天独厚的环境，还是很受房地产 买家欢迎的。
由 加 拿 大 个 人 理 财 网 站 Money 日前， Sense 发布的“2019 年蒙特利尔最值 得购房社区”排行榜已经揭晓！无论你是购房 自住还是投资，都很有参考价值！ 本次参加评选的地区近 200 个，评比标准 包括： ● 是否在有足够多优势的情况下，房价低于 同类型社区； ●
社区未来的发展潜力如何，是否有大的项
目； ●
过去几年的该区的房价是否稳定；
社区总体状况是否良好，包括居民状况、 治安、自然环境等。 ●
调 查 结 果 显 示， 蒙 特 利 尔 平 均 房 价 为 $417,552，五年回报率为 21.4%。在前十名的榜 单中，蒙特利尔南岸和北岸分别占了 3 个城市， 打成平手；而岛内的社区才占了 2 家；剩下 2 名， 就是 Vaudreuil-Soulanges 和 Laval 了。
冠军：Pierrefonds-Roxboro 今年由蒙特利尔岛的 Pierrefonds-Roxboro 夺冠，当地的平均房价为 376,115，5 年房价上 涨了 18%。这个社区中有近 3/4（70.4％）的房
验房还价，究竟该怎么谈？ ■ 柯婕
瞄准蒙特利尔短租市场 蒙特利尔的短租市场和许多 北美城市一样，经过了飞快发展 到政府规范的过程。早两年许多 投资客在市中心买房做短租，确 实获利惊人。曾经市中心一幢高 楼 90% 都是短租房，轻轻松松一 天就是 100 元以上的租金。但由 此带来的严重后果也很快被政府 和本地市民发现，大量收入逃税， 没有长期发展的社区群，只有投 资人受益，政府、社区、需要长 期住房的本地市民都没有好处。 于是政府也开始规范管理，最先 开始的就是市中心地区被政府划 片限制，不充许做短租。 另 外， 各 个 公 寓 楼 也 迫 于 压力纷纷出台物业管理规定，不 许短期出租。接着在旅游区，象 蒙特利尔东面的 LE PLATEAUMONT-ROYAL 区， 就 明 确 规 定， 只 有 ST-DENIS， ST-
LAURENT 两条街的某一段是可 以做短租的，其他地区都不允许 做。如果上它的市政府网站，只 要输入地址就可以查出这个地点 是不是允许做短租的。最近魁省 又出了新的政策，要求所有做短 租的房子都要登记注册，便于监 管。从这样的发展趋势上看，短 租行业的暴利也会受到压制。 不过和长租相比，短租的利 润还是相当诱人的。陈女士就希 望买投资房可以合法地做短租。 这个想法当然是可行的。我陪着 陈女士也几次跑到市政厅咨询， 询问我们想要下 OFFER 的房子 到底可不可以合法做短租。政府 工作人员都明确的态度：只要在 允许的范围内就可以做短租，需 要向政府及有关协会申请相关执 照，按照规定交税。
明确目标找房源 另外，对于房子的要求陈女 士也有了一些变化，不再只在乎 低价格，而是从性价比的角度考 虑的更多一点。最初她看的房子 就是价格便宜，状态都不好，要 大修，她认为装璜一下就升值， 还是值得的。但是就像我告诉她 的一样，装修不仅费时费力，最 重要的是要有一笔现金在手上周 转。不像买状态好的房，价格也 许要高一点，但是可以从银行贷 款，省心省力，可能没有装修的
增值，但是只要出租收益高，就 已经达到了投资目的。毕竟，翻 新增值出售是投资房的另一个方 向了，也不是说两者只能选一个， 但是根据陈女士不会长期在加拿 大的现状，找个状态好、后续麻 烦少的房子，从长远看是更合适 的。 最后当然是价格，太高买不 起，太低收益也低。最后我们根 据陈女士自己的财政情况，定位 在 150 万元上下。 明确目标显然事情就好办 一些，我们定下在短租客人多的 旅 游 区 LE PLATEAU-MONTROYAL 内找，基本上看遍了这 个区所有的可能的房源，别说， 还真让我们找到了一个和理想非 常接近的房源。
人为因素是 失败原因之一 但最后，还有没有买成。这 其中有天意，但我现在回头看看， 还是有很多人为因素造成的。其 中验房后大幅还价，咄咄逼人， 惹恼卖家就是重要一个因素。 我们找到的这个房源是在 ST-DENIS 街上可做短租的地段， 一共是 4 个 STUDIO，加上一个 商业店铺。当时参观这个房子时， 卖家经纪就明确说明已经有一个 OFFER 了，但我们可以参观，也
亚军： L'Ile Perrot 夺 得 亚 军 的 是 位 于 Vaudreuil-Soulanges 的 L'Ile Perrot， 这 里 被 认 为 是 大 蒙 特 利 尔 的 “ 盎 格 鲁 飞 地”（The anglo enclave of Greater Montreal）。 在过去的五年中，蒙市中心以西的这个社 区吸引了很多的居民。Ile perrot 的人气飙升的一 个重要原因是买家能以较低的价格买到理想家 园。这个地区有连绵起伏的小山，林间小道和 壮观的河滨等自然美景。 该地区的房价平均比蒙特利尔地区低 20% 以上，比周边地区的平均房价低 10% 左右。考 虑到该社区 5 年的房价涨幅为 17%，这也意味着 该社区将继续保持增长势头。但由于日渐恶化 的交通，令当地市长不得不向省府求助。现在 缓解交通拥堵的研究结果尚未公布，但居民们 还是十分热爱这个社区。
季军：Beauharnois 夺得季军的是位于圣路易斯湖（Lac SaintLouis）湖畔的 Beauharnois。该地区的许多人受 雇于 Beauharnois 水力发电站或圣劳伦斯海道船 闸，另外一部分人则依赖北美最着名的考古公 园之一的 Pointe-du-Buisson 带来的旅游业个工 作机会。 Beauharnois 提供各种房产类型，从较小的 两居室平房到三居室，三居室的独立屋，再到 新的家庭式公寓，甚至是多单位住宅应有尽有， 而且价格比在蒙特利尔市中心平均可以节省大 约 10 万加元。
——复盘一个失败的投资房买卖案例（中） （ 续 上 期） 昨 天 还 是 30 度 的温度，一晚的暴雨，今天一早 起来就有 14 度了，这让我想起了 三个月前和陈女士看房的日子， 也多是风大、温度低的春天。我 们参观了很多市面上正在出售的 PLEX （有多套房的小楼），后 来她渐渐明确的她想要的房子：1. 可以合法做短租的 ; 2. 状态最好 要好一点的，不用再花太多钱装 修；3. 价格在她的预算之内。
屋是自住房，多数拥三居室和四居室。更好的是， 这个社区的房屋比大蒙特利尔的平均房价便宜 约 8％，比蒙特利尔岛的周边社区便宜 15％以上。
可 以 下 OFFER。 之 前 我 们 看 过这附近所有在卖房源，都不 是很理想。 这是我们最后约看的一 个，而且没几天陈女士就要回 国了。本来没有抱多大希望， 但参观后显然让陈女士一下就 如获至宝。这房子虽然是 1960 年 的 房 子， 但 是 房 主 在 2007 年 做 了 完 全 的 重 新 改 建， 分 出 4 套很有现代感敞开式单室 公寓，面积都在 700 平方尺左 右，非常适合单身人士或年轻 夫妻居住。如果做短租，只要 稍稍做一下软装，就很吸引人 眼球。所以尽管已经有了第一 个 OFFER， 陈 女 士 还 是 一 等 再 等， 一 个 多 月 后 在 第 一 个 OFFER 结束后就我们马上下 了 OFFER。也是我们的诚意， 让卖家担着租金的损失，同意 让其中两套房空着，等我们这 个 OFFER 进行。 在谈价上也挺顺利。我查 到卖家是 1988 年花 68 万元买 的，2007 年全面改建，拆了一 个餐馆，原来的住宅分隔，完 全改建，花费几十万元也很正 常。关键是质量真是不错，厨 房浴室都不比市中心的现代公 寓楼差。这么多年下来，市政 评估价达到 114.5 万元，卖价 155 万元，我们还了一点，他
们加了一点，最后 148 万元谈 成 了 OFFER。 陈 女 士 看 过 那 么多房，她其实也明白这个价 钱是公道的。 接下来就验房。不过让我 没想到的是，验房后陈女士决 定好好还价。 之前我已经和陈女士说 明，这里的行规是，如果有重 大意外问题发生，如卖家没有 提前说明、我们之前参观没有 发现，结果出现会严重影响房 子价值的问题，才可以大幅度 还价了。这个房子因为年代老， 地基有问题，卖家已经做了维 修工作，换上一部分钢结构支 撑，花了 3 万多元，这是在卖 家宣言和提供的材料中都看到 的，另外下水管需要维护，这 在卖家声明中也说明了。可是 验房后，这些问题又被验房师
提及，认为地基支撑的另一部 分木头支柱已有腐烂迹象，需 要重新换钢结构，房顶要换（卖 家声明中说明房顶没有换过）， 下水道排污系统最好重新做处 理等等。 我们做过很多次验房，年 代老的房子都会有问题，验房 师从对房子最好的角度考虑做 出各种建议也是正常的，但是 不是验房师提到的问题都可以 拿来还价，还真是一门学问。 然而问题就出在这个点 上！ 到 底 中 间 发 生 了 什 么 事 情？我下期再接着聊。感兴趣 买多套房投资物业，或大型商 业房产的的朋友可以加我微 信，KEJIE-2013，我们微信私 聊，一定帮你买到合适的投资 物业。
移
民· IMMIGRATION
本版编辑 :Gloria
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2019 年 6 月 13 日星期四
魁省移民部拟提高移民人数 每年最多增至 5.25 万 2018 年 CAQ 的 竞 选 口 号 是 将 移 民人数降至每年 4 万人，但现在该党似 乎正在重新考虑这一想法。上周，一 份新的政府文件披露了一个新的目标 : 到 2022 年， 魁 北 克 每 年 将 有 4.9 万 至 5.25 万移民。省移民部长 Simon JolinBarrette（右图）称，希望在本周五之前 通过这项法案。 2018 年 CAQ 政府上台前，“将魁 省移民人数降至每年 4 万人”是他们的 重点竞选承诺，不过，现在该党领导的 省政府却有意改变这个想法。 据 Global News 本周二的报道，上 周一份最新的政府文件披露了 CAQ 政 府的一个新的移民政策目标——到 2022 年，魁北克每年将接受 49500 到 52500 名移民。这与原来承诺的 4 万人足足多 出 1 万左右的人数，这个数量和上一任 自由党政府过去三年里每年接受的移民 数量相仿。 魁省政府计划增加接受的主要是
经济类移民，家庭团聚移民和难民属于 联邦管辖范围。今年魁省接受的经济类 移民预计最多占 59%。省政府的目标是 在 2022 年把这个比例提高到 65%。
来的几年中欢迎更多的新移民。
但是，本届魁省政府自竞选时期 就信誓旦旦，要把该省每年接受的移民 数量减少五分之一，即从五万多减少到 四万。这也是省移民部为今年定下的移 民接受指标，为此不惜把以前收到的 1 万 8 千份技术移民申请作废（后因受到 法律挑战而作罢）。
自上周以来，研究 9 法案的委员 会一直关注在同一个问题上，该内容涉 及拟议的语言和价值测试。
“这只是一个供省议会讨论的草 案”省移民部长 Simon Jolin-Barrette 本 月 10 日在一个关于移民改革法案 Bill 9 的会议上表示，随后他补充说，今年夏 天从 8 月 12 日开始将有个公众咨询期。 他希望在星期五之前通过这项法案。 Jolin-Barrette 部长表示，降低移民 水平只是暂时的，在上一次省预算案中， 政府承诺在五年内投资 7.3 亿元，以帮 助移民更好地融入魁北克，以便在接下
“我们还需要为移民（和）临时 移民提供服务，没有这个法案，我不能 这样做，”Jolin-Barrette 说。
上周日下午，Jolin-Barrette 要求自 由党提交所有可能的移民法案修正案， 以便他可以立即查看所有这些修正案， 以期迅速通过该法案。但是，如果委员 会在本周末之前没有完成工作，那么 CAQ 政府就不排除停止辩论，并强制 投票通过该法案。 附：魁北克省计划每年接受的移 民数量 2019 年：38000 人到 42000 人 2020 年：41500 人到 44500 人 2021 年：44500 人到 47500 人 2022 年：49500 人到 52500 人 （RCI/Global News）
美国移民政策愈发严苛 华人申请签证面试被问隐私险崩溃
蒙特利尔市政府 鼓励本地商家多招新移民
详尽，只能努力回忆作答，但也有好 几题不得不真实回答“想不起来”“不 太清楚”。 可移民官未罢休，继续询问生活 细节，甚至细到提问卫生纸等居家用 品是什么品牌，谁负责购买等。张小 姐说，当时先生都回想到几乎要崩溃， 之后移民官询问她约十分钟，问题也 是相当刁钻，两人出来后原以为过不 了关，没想到三天后便收到批准通知。
实话实说“意外”获通过
据美国《世界日报》报道，移民 面谈对追求美国梦的申请者可谓是“临 门一脚”，可近年来，随移民政策愈 发严苛，不仅移民面谈类型增加，更 有民众反映面试官问题愈发刁钻，其 中不乏让面试者脊背一凉的“钓鱼” “挖 坑”题，即便是看过网络上无数“前人” 总结的经验教训，但个案可以融会贯 通的标准答案却没有一个，不少民众 感叹，“面试只能尽人事，听天命”。
同住多起亲属移民易严审 数月前先后完成结婚面试的闺蜜 张小姐和苏小姐，虽然结果都是欢天 喜地顺利拿到绿卡，但面试过程却经 历两种境遇：一人把“感情也没有那 么稳定”、“再不结婚就会回国”等 大实话，平铺直叙给移民官，没想到 十分钟不到便喜获通过；另一人却一 开始就与老公被分开面谈，且提问事 无巨细。 张小姐表示，和华裔美籍老公结 婚一年，去年底完成面试。和老公面 试当天，移民官几乎把两人生活习惯 问了个底朝天。当天，“一上来看到 面试的中年男性移民官板着脸，就知
道今天可能不会太好过”。 果然，两人才刚举手宣誓所说句 句属实后，老公便被叫到另一个小屋 “审问”，前后大约有 20 分钟时间， 期间只回来拿了一趟材料。 张小姐透露，后来通过先生复述 才知道，移民官问题事无巨细。先是 例行问了先生的工作状态、家庭背景、 住址、谁先追求谁等，随后开始针对 性的盘问。
同样是结婚面试，同样是去年底 面试的苏小姐，则认为通过的太顺利， 甚至有点匪夷所思。苏小姐说，去年 9 月因为 OPT 到期本准备回国发展，之 前也已找好了在上海的工作，可是在 美国谈了八个多月的男友突然求婚， 让两人抱着试一试态度提出结婚绿卡 申请。 当天面试时和老公心态放的很轻 松，心里只是想如果通过就留下，再 不然就回中国工作。
因为先生父母和亲属大多住在旧 金山，所以抛出了“两人一起见过几 回双方父母？”“在父母家是否同睡 一张床？”“为什么只见过两面就同 意结婚？” “女方父母是否来过美国？” 似在探视两人结婚真实性，就在疲于 应对的老公答完后，紧接着又是新一 轮更加详细的提问。
她透露，和老公一起接受移民官 面谈时，对方先问了一些二人背景资 料，随后询问先生为什么想要结婚， 老公直言“如果她再不答应我，我就 见不到她，她可能就回中国去了”， 随后移民官又问她，“那现在两人感 情如何”？她直言，“两人虽然相爱， 但平时也会斗嘴、赌气，所以也不算 一帆风顺”。
移民官随后问了一连串居家细 节，甚至涉及个人隐私，包括“两个 人收入都不错为何还要跟室友一起租 住？”“ 平 时 两 人 同 床 谁 睡 在 哪 一 边？”“浴室大约有多大，平时两个 人起床谁先谁后”等。问题中有一些 甚至让先生感觉尴尬，也有一些太过
没想到签证官只是笑而不语，随 后又问了一两个无关紧要的出国纪录 问题，面试前后不到十分钟，接着移 民官表示：很感谢你们非常诚实回答 问题，我会建议通过你们的案子，希 望好运。没想到两天后就收到顺利通 过的通知。
蒙 特 利 尔 市 长 普 朗 特（Valérie Plante，上图）接受《蒙特利尔日报 》 （Journal de Montreal）采访时表示，“尽 管其本地劳动力市场正在蓬勃发展， 但过去五年居住在蒙特利尔的新移民 （11.9％）的失业率明显高于魁北克出 生的人（5.3％）。” 所以她希望雇主需要在招聘新人 方面发挥更积极的作用，因此市政府邀 请了 200 名商界领袖来树立榜样。作为 新的“蒙特利尔包容性工作”战略的一 部分，预算为 160 万元，将于秋季启动。
蒙特利尔做先锋 “有些人告诉我们，有时一个听 起来很陌生的名字会让他们觉得，他们 似乎不会来面试。”市长普朗特说 :“这 不是全部，但还是可能的。”而且承认 外国文凭也可能也是个问题。 作为市政府新的“蒙特利尔包容 性工作”战略的一部分，预算为 160 万 元，这个提高雇主积极性的项目将于秋 季启动。蒙市还将邀请 200 名商界领袖， 让他们承诺雇佣更多的新移民，鼓励分 享良好的招聘经验。 普朗特市长总结说 :“我们想要蒙 特利尔在魁北克率先建立一种组织文 化，让蒙特利尔市成为一个榜样，”她
提到政府正在与一些工会合作，以提高 就业的多样性。
有助解决劳动力紧缺问题 蒙 特 利 尔 大 学 (university of montreal) 人 口 学 系 名 誉 教 授 Victor Piche 表示，该策略“解决了真正的问 题”，即招聘实践。参与该议专家委员 会成员的人说 , “我们不能只是片面要 求那些新移民积极找工作。”“（政府） 也不要只对新移民讲空话，而是要（用 实际措施）帮助商家雇用他们！” 蒙特利尔大都会商会 (metropolitan chamber of commerce) 主 席 兼 总 干 事 Michel Leblanc 建议，我们必须帮助中 小企业的人力资源充分评估新移民的简 历。 在过去，“那些对魁北克本地人 的招聘传统感到满意的公司并不觉得改 变他们的做事方式有什么紧迫的”，但 现在“社会背景已发生变化”和“企业 供不应求” 他认为，雇用移民将有助 缓解魁北克劳动力市场紧缺的问题。
蒙特利尔侨学界为庆祝中国成立七十周年国庆
系列活动筹备委员会宣告正式成立 最后执行主席谭兆钦先生根据大家在会 议的发言作总结以下决议： 中华人民共和国成立 70 周年国庆晚会 时间：2019 年 9 月 15 日（星期日）晚上六 时半恭候，于七时开始。 地点：颐香居酒家。 晚宴餐价：共同主席 $200，贵宾席 $70 和普通位 $35。 各组工作分工名单如下： 秘书组：阮令骐、劳勤、谭役操、郭俊、 童丽红 财政组：卢妙贞、林典、古仲雄 蒙特利尔侨学界为庆祝中华人民共和国 成立 70 周年国庆节筹备委员会第一次会议 在加拿大中国洪门民治党驻满地可分部主委 谭兆钦召集下，于 6 月 8 日下午 7 时，假加 拿大中国洪门民治党驻满地可分部二楼会议 厅顺利召开。 出席人员以签名统计共 45 人，包括了 来自于侨界传统侨社，新移民社团，商号等 多个界别代表。 洪门主委谭兆钦简要致开会词：今年的 国庆庆祝活动委托洪门作为召集人，每年国 庆举行的活动各项工作上均得到中国驻蒙特 利尔总领馆的好评，今年是中华人民共和国 成立七十周年大庆，希望大家齐心协力做好 这项工作。 蒙特利尔华商会主席张仕根也发表讲 话，他希望能够像往年一样，全侨团结一致， 把活动搞好，并在这次会议期间推举执行主 席及共同主席，他认为，一直以来加拿大中 国洪门民治党已为国庆活动进行多年，还是 希望继续由加拿大中国洪门民治党驻满地可
分部主委谭兆钦，为国庆筹委会担任执行主 席一职，也希望仍像以往一样为本地侨学界 进行国庆活动上的有关工作。
统筹：林大松、郭俊、邵凌洲、曹寿康 宣传组：余磊、李毓玺 文艺组：林小婷、谢祥广、吴力志、李
会议首先在推举筹委会执行主席，共同 主席议题上展开，会上多个代表提出了不同 方案，经过大家协商以大多数举手通过由加 拿大中国洪门民治党驻满地可分部主委谭兆 钦担任执行主席，并由执行主席听取各筹备 委员会成员提名了名单后，选出 20 人作为 共同主席候选人。
小琴
获得提名的是：邵礼平、张仕根、李鸿 基、林大松、黄星、曹寿康、郭俊、余磊、 邵凌洲、谭英俊、谭竸彬、林仕佳、谢祥广、 陈燮堃、劳勤、谭役操、钟启诚、陈超万、 赵振家及吴力志。
同时决定 2019 年 9 月 15 日（星期日） 上午 11 时半在唐人街中山公园集合，12 时 正举行升国旗仪式。
并选举出八位共同主席：张仕根、邵凌 洲、邵礼平、李鸿基、林大松、曹寿康、谢 祥广及赵振家。大会同意当晚出席之社团均 是筹备委员会成员，并参加贵宾席位，如不 愿意，将不列入。
接待组：洪门妇女会、华商会青年会、 上海苏浙同乡会 保安组：加拿大中国洪门民治党、蒙特 利尔华商会 后勤组：谭役操
国庆筹委会第二次会议定于 2019 年 6 月 17 日（星期一）晚上 7 时半，仍在加拿 大中国洪门民治党驻满地可分部二楼会议厅 举行。 国庆晚会预定席位也正在报名之中，欢 迎各侨界代表参加。第一次国庆筹委会会议 于晚上 9 时工作结束。
蒙特利尔唐人街 盛夏商品大展销即将开锣 由蒙特利尔华商会主办的“盛夏商品大展销” （唐 人街街卖活动）即将盛大开幕，敬请侨胞踊跃参与。 蒙城唐人街是展示东方传统文化的特色区域，地 处 Rene-Levesque 大 道，Viger 街，Saint-Laurent 大 道和 Jeanne-Mance 街交汇的黄金地段，附近有橙线 Place d'Armes 和绿线 Place des-Arts 两个地铁站， 交通便利。每天有六七万人往来于这个重要的商业 中心和旅游景点，每年的街卖更是吸引了大批中外 游客到华埠观光购买商品，带来无限商机，成为一 道亮丽的风景线。 2019 年唐人街精品街卖，即将隆重开幕：6 月 20 日 ～ 24 日，7 月 17 ～ 21 日，8 月 14 ～ 18 日， 蒙特列尔唐人街盛夏商品大展销期待您的光临！
财经
本版编辑：晓楠
随 着 5G 商 用 元 年 的 到
随着万物智联时代的来
量的前三甲。
来，在物联网、自动驾驶、工
临，在消费级领域越来越多
业生产和公共交通等方面，
的互联网巨头加入了市场竞
居设备市场季度跟踪报告》
5G 技术将大显身手。业内人
争。阿里巴巴的物联网 PaaS
也显示，2018 年中国智能家
士指出，5G 并不只是网速上
平 台 、小 米 的“ 米 家 ”IoT 平
居市场出货量达到 1.5 亿台，
的提升，也是从移动终端到
台、腾讯的 QQ 物联智能硬件
同 比 增 长 高 达 35.9% 。 从 几
万物智联的关键助力。深度
平台等……各大平台各具优
十元起步的智能音箱，数百
整合互联网服务，革新产业
势，也各有侧重。
元智能门铃、到上千元的智
IDC 发布的《中国智能家
FINANCE
孙克西，多伦多大学硕士毕业。10 余年加拿大投资理财保险专业 经验并多次获得业内大奖。目前为加拿大 Boulos Financial Group 亚 洲市场开发总监。本报特邀孙克西先生开辟专栏，交流投资、理财、保
克西
保险 投资
智能家居万亿市场引科技巨头抢夺
·
B2
2019 年 6 月 13 日星期四
谈
险及财务规划等方面的知识，以飨读者。
汉森信托，残疾人财务规划的利器 税目的； 3. 独特的信托资产破产保护机制可以保护信托 资产不受到任何牵连与损失；
形态，这才是它的使命所在。
随 着 5G 商 用 时 代 的 到
能门锁、智能电视，越来越多
4. 节省遗嘱认证与遗产鉴定费；
在 物 联 网 IoT 领 域 ，智
来，智能家居将不再是单个
的智能产品正进入寻常百姓
5. 家庭信托可以为未成年人和残疾人提供保障和
能家居是一个万亿级的市
产品的智能化，而是产品之
家。智能产品的信息化、数
场，近一两年，爆款产品层出
间相互连通。智能音箱不仅
字化、科学化提升了人民群
虽然政府出于减少税务漏洞的目的，对信托提出
不 穷 ，扫 地 机 器 人 、智 能 音
可以作为智能家居的一部
众的生活质量，更大地促进
了越来越多的限制， 但是对于专门用于残疾人财务规
箱、智能门锁、智能灯泡等已
分，成为智能家居生态的一个
信息消费。
划的信托还是网开一面的。
走进人们的日常生活。2018
环节， 还可以通过内置的语音
消费者在选购家电等商
上个世纪 80 年代末，安省居民 Leonard Henson
年，智能家居市场规模已达
助手作为家居控制中心， 实现
品时，不仅要求相关品类商
（李奥纳多·汉森）先生为他身患残疾的女儿设立了
960 亿美元，而到 2023 年，这
对照明、电视等家居产品的控
品必须具备的功能，智能互
一数字或增长至万亿美元。 万亿市场吸引了众多科 技巨头抢夺，传统家电企业
制约。
一个自由裁量信托（Discretionary Trust）。但是安省 今 年 一 月 加 拿 大 最 高 法 院（Supreme Court of
的福利部门认为该信托是他女儿的个人资产，因此
制， 成为未来智能家居的主要
联对生活带来的便捷也深受
入口，自然也成为各大厂商
消费者关注。伴随着人工智
Canada）做 出 判 决 ，裁 定 S.A. 控 告 温 哥 华 市 房 屋 局
拒绝给她提供一些福利。汉森先生后来在安省高级
能、物联网、大数据等新一代
（MVHC）案中的控方 S.A（姓名简写）女士获胜。再
法院打官司，并获得胜利。此后在加拿大就把这类为
IoT 战略部署的焦点。
和新兴互联网科技巨头纷纷
奥维云网（AVC）数据显
信息技术的驱动，人工智能
次确定了汉森信托（Henson Trust）在残疾人财务规
进入这一市场。民众对家居
示，一季度中国智能音箱市
正逐渐成为家电产品的标
划中的作用。
了残疾人设立的信托称为汉森信托。 2016 年魁北克高级法院也做出了类似的判决。
的需求早已从传统简单家
场销量为 719 万台，同比增长
配。未来高度人工智能化的
这个案子的具体情况是温哥华的身体残疾的 S.
居，慢慢升级为外观舒适度
936%。进入二季度，市场继
家居将是每个家庭的理想状
A.小姐自 1992 年以来一直住在政府补贴的福利屋
后听过。在文章开头的那个案子中的判决里还确定
更高的品质家居，最终变成
续保持了强劲增势，2019 年 4
态。智能生态使生活更加便
里。2012 年，她父亲去世，遗产转入为她今后生活设
了汉森信托的受益人可以是信托的受托人之一， 但是 不能对信托分配有最终决定权， 也不能有权解散信托。
了更加人性化的智能家居。
月中国智能音箱市场销量达
捷、美好，更有品质感，智能
立的汉森信托里。她和她姐姐为信托的受托人，她为
这是消费升级的大势所趋，
到 228 万台。其中，小米、阿
设备等中高端产品将引爆海
受益人。此后她每年从该信托里获得生活开支。
也成为经济增长的新动能。
里和百度占据智能音箱出货
量信息消费需求。
瞄准5G云，微软等加大云游戏布局 云端基础建设较好、有自己 厂牌的游戏内容，将比谷歌
国家开展商用服务。在服务 开 始 的 5 个 月 前 ，谷 歌 就 宣
云游戏的布局计划，不仅为
等其他对手更能运用云游戏
布，已经准备了至少约 30 个
占据增速稳健的千亿美元游
潮流获利。云计算技术大约
作品。谷歌的基本构想是无
戏市场，更是为在 5G 时代的
5 年前兴起，开始改变微软走
需主机，只要有手机、电脑或
云业务竞争增添砝码。
下巅峰的际遇。在首席执行
者电视等有显示屏的终端就
9 日，在 E3 展会前夕，美
官纳德拉引领下，微软投入
可以玩。
国微软公司宣布将于 10 月开
巨资，建设数据中心等基础
另外，网络科技公司亚
始在北美试上线云游戏， 此举
设施，为企业用户运行程序
马逊也间接参与云游戏竞
意味着微软将与 11 月发布云
并存储数据。
争。亚马逊旗下拥有游戏直
游戏的谷歌展开直接竞争。
据荷兰调查公司 New-
播公司 Twitch。有业内传言
zoo 的数据，游戏的全球规模
称，亚马逊将以游戏直播为
总裁菲尔·斯宾塞在被问及
在 2021 年达到 1801 亿美元，
切 入 口 ，进 军 云 游 戏 领 域 。
与谷歌的竞争时表示， “ 我们
较 2018 年增长约 30%。此前
如果在全球的云市场位居首
从数十年前开始就涉足游戏
在游戏机主导的业界版图主
位的亚马逊进军游戏领域，
产业，与设计者和消费者保
要 被 微 软 、索 尼 、任 天 堂 瓜
云游戏领域的竞争将成为未
持着紧密关系”。
分。而云技术带动的云游戏
来云服务的主导权之争。
微软游戏业务的执行副
他还表示，在致力于云 游戏的同时，微软还将投放
生态预计将成为科技巨头们 动摇固有版图的切口。
Xbox 的新机型，双管齐下攻 占游戏市场。 分析师表示，微软因为
游戏业的竞争很有可能 产生深远影响，如果在游戏
谷歌作为“挑战者”强势
领域的云技术领先于其他公
进军增长市场的姿态让人无
司，将在随着 5G 普及而扩大
法忽视。谷歌将在欧美 14 个
的云技术领域确立优势地位。
暖冬魁北克法律知识普及小专栏（7） 卢暖冬，近二十年法律专业知识学习，法国第戎大学法学院欧洲民商法硕 士，国际商事仲裁法博士，加拿大蒙特利尔大学法学院博士，前满城华人 服务中心法律就业顾问， 目前为加拿大皇家地产持牌地产经纪顾问。
民事诉讼与刑事诉讼 生活中人们经常遇到不同的问题需要诉
是无罪推定原则。
讼，但很多人不太了解所遇到的问题属于哪一
2.一个人的行为可以既引起民事诉讼，同
种类型的诉讼？以及在魁北克不同类型的诉
时也引起刑事诉讼。例如，A 先生打伤了 B 女
讼该如何区分？今天我主要介绍一下两大主
士， A 可以被刑事诉讼追究刑事责任， 也可以被
要诉讼形式： 民事诉讼和刑事诉讼。
B 女士起诉民事诉讼要求赔偿身体受伤损失。
首先诉讼的目的是按照法律的规定来判
3.谁可以找律师代理诉讼呢？民事诉讼当
定冲突或者罪行，最终由法官做出判决赔偿或
事人可以找律师代理诉讼，但小额法庭诉讼不
者惩罚。在魁北克诉讼体制中，民事诉讼和刑
需要由律师代理。对于刑事诉讼公诉方总是
事诉讼是通过法院追究责任的两种不同的诉
由律师（检控官）代理指控，被告也可以由律师
讼制度。它们的目的、时限，以及对证据的要
代理辩护。
求是不同的。 一、民事诉讼 在民事诉讼中，个人或者公司组织可以要
4.诉讼中谁来支付诉讼费用？在民事诉讼 中，原告支付原告的律师费用，被告支付被告 的律师费用，与诉讼相关的费用例如鉴定费、
求法官解决与民事法律关系相关的问题纠
行政费，是由败诉的一方支付。在一些特殊情
纷。例如他可以要求解决：继承纠纷；合同纠
况下，输的一方要支付另一方律师费，前提是
纷；家庭纠纷：离婚等。还可以要求法官判决
法官认定诉讼是由于败诉的一方故意滥用诉
他人或者公司组织对他造成的损失进行赔偿，
讼权导致的。在刑事诉讼中，政府支付所有与
这里涉及的是民事责任，例如水管工操作失
诉讼相关的费用，被告支付自己与抗辩有关的
误，造成厨房水管严重损坏，法官可以判决水
费用。不管民事还是刑事诉讼，在有些情况
管工赔偿原告所遭受的损失。
下，当事人属于低收入人群，可以要求政府提
二、刑事诉讼
供免费法律援助。
在刑事诉讼中，被告触犯刑法，法官根据
5.举证责任不同。民事诉讼中，原告要证
证据来确定他是否有罪或者无罪。大多数罪
明被告有错误的行为，并且因为此行为导致损
名及惩罚办法都在加拿大刑法典里注明。
失。民事诉讼不需要遵循排除一切合理怀疑
针对人的例如：故意伤害、杀人、性侵、诈
的原则。 刑事诉讼中，是由检控方举证，受害
骗；针对物事件的例如： 制毒贩毒、印制伪钞。
人只是证人角色。刑事诉讼判定被告有罪必
三、两种诉讼的区别 1.民事诉讼（民事责任）：A 先生起诉 B 女
须是排除一切合理怀疑。 6.处罚结果不同。民事责任赔偿不是惩罚
士要求赔偿，因为 B 女士给 A 先生造成损失，这
性赔偿，如果法官认定民事责任成立，判定赔
种损害包括物质的和心理的。那么如何产生
偿实际损失或者恢复原样。刑事责任属于惩
损害呢？例如一方不遵守合同约定给另一方
罚性赔偿，如果法官判定被告有罪，可以判处
造成损失，或者把他人物品搞坏造成损失等。 刑事诉讼：一个人被追究刑事责任，是因
监禁、罚款、或者做社会公益劳动。
为他的行为触犯刑法（例如杀人、偷盗等）这里
群主： 卢暖冬（微信号： luavocafr）
要注意，刑事罪名的成立不一定要有直接的受
本专栏撰写内容纯属法律知识普及介绍，不具
害者。 （例如贩卖毒品）。在加拿大，所有人都
备任何诉讼咨询和法律咨询意义，不承担任何
是无罪的，只要没有证据证明他是有罪的。这
法律责任。
魁北克法律知识普及群
在加拿大对低收入人士有很多福利及税务优惠，
2015 年，MVHC 要求 S.A.小姐提供该信托的资
但是这些福利中的部分是和个人资产额有关的。通
产情况以决定她是否符合政府补贴要求。S.A.小姐
过合理设立汉森信托，就可以为残疾人士获得更多的
认为信托的资产不属于自己的，因此拒绝提供相关信
福利。另外， 由于残疾人每年可以享受一些税务抵扣
息。MVHC 因为没有获得相关资料而停止了她的住
优惠， 受益人还可以利用Preferred Beneficiary Selection
房补助。S.A.小姐把 MVHC 告上了法庭。官司一路
等手段， 将信托的收入继续留在信托内的同时申报个人
打到加拿大最高法院， 最后判 S.A.小姐胜诉。
所得税， 并利用税务抵扣优惠来抵消相关纳税额。
在加拿大，信托是一个非常有用的家庭财务规划 随 着 E3 电 子 娱 乐 展 11 日开幕，科技厂商纷纷公布
汉森信托可以是身前信托，也可以通过遗嘱设立成身
工具。它的主要功能有：
汉森信托的设立过程中牵涉到很多技术细节，感 兴趣的朋友可以和笔者联系。电话 514-467-2558。
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教育
EDUCATION
本版编辑： 晓楠
B3
2019 年 6 月 13 日星期四
·
(514)225-1166 2019 年蒙特利尔国际音乐大赛圆满落幕
华裔小提琴手周浩夺魁 2019 年世界顶级小提琴大赛 之一的蒙特利尔国际音乐大赛，
厅国际弦乐四重奏比赛中获得了
代表中国参赛的李论，代表德国
三等奖。
参赛的 Leonad Fu，以及本次冠军
在经过三轮激烈而精彩的比赛
他本次参加比赛用的是一把
——美籍华裔周浩，这些优秀的
后，于 6 月 5 日晚圆满结束。美籍
1936 年 制 作 的 Carl Becker 小 提
华裔青年在比赛中也建立起深厚
华裔小提琴选手周浩在与来自世
琴。而作为大赛的奖品，他还获
的友谊，为彼此加油喝彩。来自
界各地的 24 位小提琴选手的比赛
得了一把比赛期间现场手工制作
不同国家和地区的华裔，因为教
中脱颖而出，勇夺第一，同时获得
的模仿 Stradivarius 名琴的蒙特利
育与成长环境不同，展现出了完
了最受观众欢迎奖。
尔造小提琴。
全不同的演奏风格，可谓是百花
1997 年出生的周浩之前在美
在采访中，周浩坦言，他对本
国科尔本音乐学院师从马丁·比
次比赛准备充分，初赛和半决赛
弗（Martin Beaver）学习小提琴。
的曲目是由老师和他一起选择，
(the Concours musical internation-
2015 年，他赢得了美国弦乐教师
而决赛的协奏曲更是练了有将近
al de Montréal ,简称 CMIM)，是
协会举办的全美独奏比赛，并在
一年之久。周浩表示，他很享受
国际音乐比赛世界联盟成员赛事
多萝西·钱德勒聚焦比赛，唐尼青
演奏小提琴的过程，并没有太在
之一，以其国际顶级水准获得的
年艺术家协奏曲比赛以及伊迪
意名次，因为音乐本身就是对演
良好口碑和影响，成为当今享誉
丝·诺 克 斯 表 演 比 赛 中 脱 颖 而
奏者最好的奖赏。
世界的重大音乐比赛之一。该比
出。他还是一位很活跃的室内乐
在这次小提琴大赛中，代表
音乐家，在 2018 年威格莫尔音乐
加拿大参赛的 Melody Yuan，唯一
齐放、独树一帜。 加拿大蒙特利尔国际音乐比赛
赛每年举办，以小提琴，钢琴和声 乐三个赛项每三年轮流一回。
由魁北克政府资助、南岸华人服务中心制作的《反对歧视同性恋和跨性别者》指南，是反对歧 视同性恋和跨性别者项目框架内的一部分。该项目旨在预防和打击基于性取向、性别认同或性 别表达的偏见和歧视，并促进魁北克社会充分承认性少数群体。本报将分两期为读者呈现该指 南的内容， 希望能够帮助大家更快捷地获取各种资源和社会服务， 在魁北克自由生活。 （第一期） 性取向的公开将会导致家庭的震荡。在
自身的性别识别，与医生在其出生证明上所
某些情况下，持续的偏见导致了针对同性恋
标性别无关。性别认同反映了个人对自身性
者和跨性别者的排斥或隔离。
别的深刻感受和体会。
自 1977 年以来， “ 人权和自由宪章”禁止 基于性取向和性别认同的歧视。自 2005 年以
LGBT“女同性恋、男同性恋、双性恋和跨 性别者”的缩写
来，同性伴侣可以合法结婚。2015 年 10 月
性取向（Orientation sexuelle）一个人对他
起， “民法”修正案关于公民身份、继承和权利
人的性或爱的吸引力。它可以表现在同性之
公开的法案（第 35 号法案）允许跨性别者在某
间。如果一名女人被另一女人吸引，可以称
些条件下获得与之相对应的公民身份文件。
她为女同性恋或同性恋。如果一个男人被另
他们的性别认同，无需接受医学治疗或性别
一个男人吸引，可以说他是男同性恋或同性
重置手术。最后，加强打击跨性别恐惧症和
恋。性或爱的吸引力也可以对异性产生（异
改善特别是未成年跨性别人士状况的法案
性恋），对男女两性产生（双性恋），也可能与
（第 103 号法令）允许未成年人能够在某些条
性别无关（泛性恋）。
件下变更他的出生证明中所载性别。这一法
性身相异者（Transsexuel, transexuelle）性
案修正了“人权和自由宪章”，明确保护免受
别认同与出生时性别不符的人。例如，女性
基于性别认同或性别表达的歧视。
跨性别者指的是医生在其出生证明上标注为
在社会平等方面，魁北克政府坚决致力 于捍卫和促进同性恋者和跨性别者的权利。
男性的女性。相反，所谓的顺性人群认同出 生时所分配的性别。
关于男性和女性的刻板印象和社会规范是不
跨性别者（Transgenre）性别认同或生理
平等、痛苦、不公正和差别待遇的根源。本指
性别不属于男性-女性二元性别的人，不认同
南分为五个部分：
其出生时被指定的性别，或者已开始实施计
1. 实用定义
划以便更好地匹配其性别表达和性别认同。
顺性规范性（Cisnormativité）顺性规范性
跨性别恐惧症（Transphobie）厌恶，憎恨，
是一系列坚持认为一个人的性别认同通常与出
恐惧或拒绝跨性别者、变性者，性身相异者或
生时所分配到的性别一致的规范、 实践和信念。
易装癖者。
性别表达（Expression de genre）一个人公 开 表 达 性 别 的 方式（与其内在性别认同不 同）。这可能包括他们的行为和外表（衣服、 发
2. 同性恋恐惧症和跨性别恐惧症的形式 同性恋恐惧症和跨性别恐惧症可以采取 不同的形式。
型、 化妆、 肢体语言、 名字和选择的代名词等）。
冒犯性评论、侮辱和嘲弄是最常见的形
同性恋或跨性别者双亲家庭（Famille ho-
式。尽管外表无害，但这些评论可能会伤害
moparentale ou transparentale）双亲中的一方
目标人群并损害他们的自尊。它们还可能加
或双方是同性恋、 双性恋或跨性别者的家庭。
剧一个人在接受或披露其性取向或性别认同
性别（Genre）自我认同的连续性通常被
方面可能遇到的困难。这些通常以幽默为理
理解为具有二元性， 即男性和女性（其标准因
由的行为往往淡化了同性恋恐惧症和跨性别
文化而异）。介于这二元之间或这二元之外的
恐惧症的偏见和刻板印象，并贬低 LGBT 人
所有细微差别都是可能的且具有个性化和合法
群和那些被认为是 LGBT 的人群。
的（比如非二元性别的人可能有两种性别意 识， 或者是介于两者之间的某种性别意识）。 异性恋规范性（Hétéronormativité）规 范和信仰体系强化了将异性恋强加为唯一的 性关系或合法的生活方式。 异性恋（Hétérosexisme）制度化的思想 体系，捍卫并推定了异性恋的优越性，排除其 他性别身份和性取向。 同性恋恐惧（Homophobie）任何可能导 致针对男女同性恋、双性恋、性身相异者、跨 性别者，及所有其外貌或行为不符合的对男 性或女性的刻板印象的人的排斥及歧视。 性别认同（Identité de genre）一个人对
拒绝是性取向或其性别认同公开后的结 果。此人可能被排除在他们的朋友圈之外， 被家人拒绝或被雇主解雇。 歧视是一种可能基于尤其是性取向、性 别认同或性别表达的区别、排斥或偏好， “人 权和自由宪章” 禁止歧视。 与同性恋恐惧症和跨性别恐惧症有关的 骚扰和欺凌是一种可能发生在个人身上的特 殊形式的歧视，包括言辞、孤立行为、反复侵 犯或轻蔑的举止。 身体侵犯以暴力行为的形式表现出来， 通 常是为了伤害或羞辱一个人。以仇恨性取向为 动机的刑事犯罪被视为仇恨犯罪。 （未完待续）
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南 岸 ——华人选房的新贵地 区 ■ Winnie Chang 南岸属于大蒙特利尔地区和 Montérégie 地 区 的 一 部 分， 与 蒙 特利尔岛隔河相望。尽管有连接 南岸的主要城市和蒙特利尔岛的 公共汽车火车和地铁，但是住在 南岸肯定没有住在岛上那么方便。 即便如此，许多来自世界各地的 移民家庭，尤其是华人家庭，都 会选择在此区安家。南岸的商业 中心 Brossard（宝乐沙）不但是大 蒙特利尔最多元文化的城市之一，
而且是在华人圈最受欢迎的南岸 城 市：2017 年 Brossard 有 87215 人口，包括 11189 个华人。 南 岸 的 环 境 优 美， 买 房 划 算，又安全又安静，是一个一直 在发展的区域。随着 REM(Réseau express métropolitain) 的建设，交 通也将变得越来越方便。由于南 岸的房价虽比蒙特利尔岛上的低 但正在飞涨，该地区既吸引有孩 子的家庭，也吸引投资者。
南岸的学校 南岸是一个面积很大的地区， 所以有许多教育委员会和学校。 我们主要会介绍 Brossard 附近的学 校，但也将谈到其他城市的学。 南岸的大多数学校都是公立 的，属于许多教育局中的一个。 孩子上哪所学校主要取决于您所 住的社区。所有学生都可以考录 就读某所私立学校，无论住在哪 里，而公立学校只收住在周围的 学生。
Riverside（ 英 语） 教 育 局。 这 些 教育委员会帮助您与您的孩子找 到离家最近的公立学校。您可以 在线或通过电话（Marie-Victorin: 450 670-0730, Riverside: 450 6724010）咨询进入一个教育局的学 校的相关要求和程序。 入学通常需要准备以下文件： 孩子的原始出生证明与翻译件， 孩子和家长的加拿大合法公民身 份文件，两份居住证明，最新的 成绩单等。如果您希望孩子就读 英语学校的话，必须拥有英语学 校入学的资格证明。
负 责 Brossard 和 它 周 围 的 公 立 学 前 班， 小 学 以 及 中 学 有 Marie-Victorin（ 法 语 ） 和
小学 Brossard 附 近 比 较 众 所 周 知 的小学有： Académie Marie-Laurier Academy – Campus Brossard, Longueuil, Candiac： 这是一所分成三个校园的双语私 立小学和中学（学前班到 11 年级）。 Marie-Laurier 的 小 学 生 毕 业 后 直 升 Marie-Laurier 中学。因为名额 有限，必须在网上注册以及和校 长见面才有可能入学。 École internationale de Greenfield Park Primary International School: 这 是 一 所 属 于 Marie-Victorin 和
Riverside 教 育 委 员 会 的 双 语 公 立 小 学（ 学 前 班 到 6 年 级 ）。 这 学 校 提 供 国 际 非 盈 利 机 构 IB (International Baccalaureate ) 的 PP (Primary Program/Programme Primaire ) 课程。 École Marcelle-Gauvreau： 这 是 一 所 属 于 Marie-Victorin 教 育委员会较新的公立小学，教学 前 班 至 6 年 级。École MarcelleGauvreau 位 于 Brossard 的 C 区， 一个许多中国家庭居住的区域。
中学 在南岸，比较知名的中学 有：
Collège Jean-de-la-Mennais : 这是一所法语私立小学和中学
（5 到 11 年级）位于 La Prairie 市。 这所学校竞争非常激烈，目前在 魁北克的 452 所中学中排名第 16 位。学生上三年级的时候就要开 始为了四年级的入学考试做准备， 然后符合要求的学生将被随机列 入 候 补 名 单。Collège Jean-de-laMennais 的小学毕业生直接进入竞 争更激烈的中学，因此从 5 年级 开始上这所学校是有利的。如果 您的一个孩子在此学校上学，弟 弟妹妹通过了入学考试就会马上 被录取。 École internationale LucilleTeasdale ： 这 是 一 所 属 于 MarieVictorin 教 育 委 员 会 的 法 语 公 立 中 学（7 到 11 年 级 ）， 位 于 Brossard。 就 像 之 前 提 到 的 学 校 一 样， 这 所 学 校 也 是 排 名 第 16 的， 也 需 要 入 学 考 试。LucilleTeasdale 是一所 IB 国际学校，提 供国际非盈利机构 IB（International Baccalaureate ）的 PÉI（Programme d'éducation intermédiaire）课程。 École d’éducation internationale
de McMasterville： 这 是 一 所 属 于 Commission scolaire des Patriotes 教 育 委 员 会 的 法 语 公 立 中 学（7 到 11 年级），位于离蒙特利尔远一 些 的 McMasterville。 目 前 它 与 其 他两所学校并列第三名，也提供 国际非盈利机构 IB（International Baccalaureate ）的 PÉI（Programme d'éducation intermédiaire）课程。 Collège Durocher Saint-Lambert : 这是一所 7 至 11 年级的法语私立 中学，位于 Saint-Lambert 市。它 在魁北克的 452 所中学中排名第 28 位，也要求小学生参加入学考 试。 Centennial Regional High School ： 这 是 一 所 属 于 Riverside 教 育 委 员 会 的 英 语 公 立 中 学（7 到 11 年 级）， 位 于 Longueuil 市 的 Greenfield Park 区。让这所学校 与众不同的是它为有天赋的学生 设 计 的 T.a.G. 课 程（Talented and Gifted Program）。这个课程名声 很好，也要求考生参加入学考试。
家长该如何为孩子选择 如果您有学龄前或小学年龄 的孩子，我们建议您选择一个离 法语或英语小学较近的，在一个 好社区的房子。 请记住，小学的主要目的是 为中学做准备，尤其是如果有入 学考试。因为这些考试通常会测 试魁北克教育部要求所有小学教
授的知识，而且南岸的公立小学 都还不错，上哪所小学不是特别 重要。许多认为孩子需要更多准 备和练习的家长会寻求额外的帮 助，如私人辅导、预备夏令营和 学校以及像 Kumon 和 Superkids 这 样的学习中心。 如果您想让您的孩子上一所
好的南岸公立中学，选择住在隶 属教育局的地区里和学校近的房 子并不是必须的。只要通过入学 考 试 的 学 生 都 有 可 能 被 像 École internationale Lucille-Teasdale 和 École d’éducation internationale de McMasterville 的国际学校录取。
Marie-Laurier-Campus Brossard 或
因为魁北克注重法语文化 保护，我们建议您的孩子从一开 始 就 入 读 法 语 小 学， 以 便 更 好 地 融 入 当 地 生 活。 例 如 , 如 果 您 决 定 在 Brossard 安 家 并 选 择 法 语 教 育， 孩 子 们 可 以 上 Académie
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Brossard 的 10 所 法 语 公 立 小 学 之 一， 然 后 考 École internationale Lucille-Teasdale 或 就 读 École secondaire Antoine-Brossard。 您可以在以下网站上找 中 小 学：https://prod.education. gouv.qc.ca/gdunojrecherche/ rechercheOrganisme.do?methode=re chercheCp&typeRecherche=cp
文艺学习 课外活动可以极大地促进 孩子的发展和鼓励与有共同兴趣 的孩子交朋友。在南岸有许多课 外活动选择。仅在宝乐沙就有 三所舞蹈学校（Cameron School of Dance，École de danse IDance 和 Multidanse Énergie） 、 三 所
音乐学校（Académie de Musique Vivaldi，École de danse IDance， Multidanse Énergie）、 许 多 瑜 伽馆以及一所中文学校（Brossard 中文学校）。对体育感兴趣的孩 子可以参加许多活动：足球、游 泳、冰球、滑冰、棒球等。