Great Estate Group Brochure 12 - 2014

Il gruppo Great Estate & Chesterton è una organizzazione internazionale specializza nella compravendita di casali, ville, aziende agricole vitivinicole, borghi e castelli di lusso e investimenti immobiliari di grande prestigio ubicati in Italia con maggiore specificità nelle regioni della Toscana, Umbria, Sardegna, Lazio, Marche, Liguria, la zona dei laghi di Como, Maggiore, Garda e il nord Italia. Oltre che a città come Roma, Firenze, Venezia e Milano. Агентство Great Estate & Chesterton - это международная организация, специализирующаяся на купле-продаже престижной недвижимости, а именно: апартаментов, домов, вилл, сельскохозяйственных и винодельных предприятий, эксклюзивных замков и других безопасных инвестиций. В большей части мы представляем недвижимость в таких регионах как Тоскана, Умбрия, Лацио, Марке, Сардиния, Лигурия и городах Рим, Флоренция, Венеция и Милан.

Great Estate & Chesterton Group is an international real estate agency, specialising in selling farmhouses, luxury estates, luxury villas, agricultural businesses and wineries. As well as coastal properties, tourist businesses and hotels. We can also advise on prestigious investment opportunities. We are located in central Italy, with our Head Office in Tuscany. As well as having offices in Umbria, Sardinia, Lazio, the Marche, Liguria, the areas around Lake Como, Lake Maggiore, Lake Garda, and Northern Italy. In addition to cities like Rome, Florence, Venice and Milan.

Great Estate Group

via Piana, 15 53040 San Casciano dei Bagni, fraz. Palazzone (SI) - Italy Phone +39 0578 59050 - Fax +39 0578 1901241 info@greatestate.it - www.greatestate.it

San Casciano dei Bagni San Casciano dei Bagni è legata storicamente alle proprie acque termali con ben 42 sorgenti a una temperatura media di 40 °C che le fonti letterarie danno il fondatore dei primi “Bagni Chiusini” a Lucumone etrusco di Chiusi Porsenna.

Anche i romani apprezzavano le acque senesi con l’imperatore Ottaviano Augusto come frequentatore delle terme secondo le opere di Orazio e di altri scrittori classici.

Dopo un periodo poco florido nel Medioevo, le terme di San Casciano riprendono vita nel duecento. Tra il ‘200 e il ‘400 San Casciano dei Bagni è caratterizzata da guerre di conquista, tra Siena e Orvieto, e nel 1412 vengono ceduti tutti i diritti su San Casciano dei Bagni a Siena.

Con la conquista di Siena da parte di Cosimo I de’ Medici nel 1555 viene annessa al ducato di Firenze anche San Casciano dei Bagni che diverrà Granducato di Toscana con la pace di Cateau-Cambrésis nel 1559.

Con l’avvento al potere dei Medici le terme di San Casciano conoscono un periodo di grande floridità che si protrarrà fino a tutto il XVIII secolo con la frequentazione dei bagni di personalità di prestigio di tutta Europa. Da annoverare l’intervento diretto del Granduca Ferdinando I de’ Medici nei lavori di miglioramento strutturale delle sorgenti.

Le terme dopo aver passato un breve periodo di declino nel XIX secolo e con un lento avvio nel XX secolo hanno ritrovato un posto tra i migliori luoghi termali al mondo attraverso un adeguamento delle strutture ricettive termali ed alberghiere agli standard di lusso oggi richiesti dai clienti che le frequentano.

Presentazione Storico-Artistica Сан Кашано дей Баньи Сан Кашано дей Баньи исторически славится термальными водами с 42 источниками температурой 40 °C. Из литературных источников следует, что первые «Баньи Кьюзини» были основаны этруском Лукумоне родом из Кьюзи Порсенна. Даже римляне ценили термальные воды провинции Сиены, такие известные личности как император Август, согласно произведениям Горация и других античных писателей, часто посещал термальные воды. Термальные источники Сан Кашано дей Баньи возвращаются к жизни после небольшого упаднического периода в Средневековья. Между 200-тыми и 400-тыми годами идут захватнические войны между Сиеной и Орвието, и в 1412 году Сиене были преданы все права на Сан Кашано дей Баньи. С завоеванием Сиены Козимом де Медичи I в 1555 году, Сан Кашано дей Баньи был присоединен к княжеству Флоренции, которое станет Великим герцогством Тосканы с Като-Камбрезиским договором о мире в 1559. С приходом к власти семьи Медичи термальные источники Сан Кашано дей Баньи входят в период большого расцвета, который продлится до конца восемнадцатого века. Многие известнейшие личности Европы посещали целебные воды Сан Кашано дей Баньи. Важно подчеркнуть что, прямое вмешательство в работу источников Великого Князя Фердинандо де Медичи I структурно их улучшили. В девятнадцатом веке термальные воды, после короткого упадка начали медленно возрождаться началом XX и заняли почетное место среди лучших СПА в мире благодаря своим роскошным гостиничным структурам пользующиеся большим спросом.

San Casciano dei Bagni San Casciano dei Bagni is historically linked to their thermal waters with 42 springs at an average temperature of 40 ° C that the literary sources give the founder of the first "Chiusi Bathrooms" the Etruscan Lucumone of Chiusi, Porsenna. Even the Romans appreciated the waters Siena with Emperor Ottaviano Augusto as frequenter of thermal baths according to the writings of Orazio and other classical writers.

After a less prosperous period in the Middle Ages, the thermal baths of San Casciano back to life in two hundred. Between the '200 and' 400 San Casciano dei Bagni is characterized by wars of conquest, between Siena and Orvieto, and in 1412 all rights of San Casciano dei Bagni are sold to Siena.

With the conquest of Siena by Cosimo I de 'Medici in 1555 San Casciano dei Bagni was annexed to the Ducato of Florence, which will become the Grand Ducato of Tuscany with the peace of Cateau-Cambrésis in 1559.

With the come to power of the Medici the baths of San Casciano know a period of great flourishing that will continue until the eighteenth century. Prestigious personalities from all over Europe attend the thermal baths. To be mentioned the direct intervention of the Granduca Ferdinando I de 'Medici who has provided to improve the structures of the sources.

The spa after spending a short period of decline in the Nineteenth century and with a slow start in the twentieth century have found a place among the best thermal places in the world thanks to a huge restoration of accommodation and spa hotel to reach the current standards of luxury.

Cetona Cetona, insignito nel 2005 "Bandiera Arancione", uno dei cento borghi più belli d'Italia, è situato sulle pendici del Monte Cetona (1.184 mt. s.l.m.) ed è affascinante per la sua struttura medioevale con la Rocca, le antiche case ed i casali, che affondano in un verde di cipressi, pini, olivi e vigne, con vista sulla verdissima Val di Chiana. In direzione Est è possibile scorgere il borgo medievale di Città della Pieve, patria del pittore Pietro Vannucci detto il "Perugino".

Trequanda Trequanda è un borgo medioevale tra la Val d’Asso e Val di Chiana nel senese di origine etrusco-romana. Nel paese è possibile trovare opere di enorme prestigio come nella Chiesa dei Santi Pietro e Andrea dove vi è l’affresco del XVI secolo del Sodoma l’Ascensione e sull’altare maggiore è possibile vedere il trittico su fondo oro del XV secolo di Giovanni di Paolo Madonna col Bambino e san Bernardino di Siena fra i santi Sebastiano e Clemente. A poca distanza da Trequanda sorge la Pieve di Santo Stefano in Cennano di origine paleocristiana, costruita su di un tempio romano e Castel Muzio luoghi di inestimabile valore artistico.

Città della Pieve Città della Pieve è un borgo medioevale dell’Umbria in provincia di Perugia e patria del pittore Pietro Vannucci detto il "Perugino" maestro di Raffaello. È possibile trovare nel paese opere del Perugino come la famosa Adorazione dei Magi, affresco del 1504 nell’oratorio di Santa Maria dei Bianchi oppure le tavole Madonna in trono tra i Santi Gervasio e Protasio del 1504 e il Battesimo di Cristo del 1513 entrambe nella cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio.

Famoso è anche il Palio dei Terzieri che si svolge nella prima domenica dopo ferragosto con la gara del tiro dell’arco detta "caccia del toro" e l’allestimento del mercato medioevale con saltinbanchi, giocolieri e varie rappresentazioni teatrali.

Четона Четона, которая в 2005 г. была награждена «Оранжевым флагом», является одним из самых красивых городов Италии, и расположена у подножия горы Четона (1.184 м. над уровнем моря), так же она является очень привлекательным местом для туристов благодаря своей средневековой структуре с центральным замком Рокка, античными домами и виллами, окружёнными восхитительной зеленью кипарисов, сосен, оливковых деревьев и виноградников, с видом на озеленённую долину Кьяна. В восточном направлении возможно разглядеть средневековый город Читта делла Пьеве, родину художника Пьетро Ваннуччи, так называемого «Перуджино». Трекванда Трекванда это средневековая этруско-римская деревня в Валь д-Ассо и Валь ди Кьяна в Сиенской провинции . Здесь можно найти произведения имеющие огромную ценность например в церкви Святых Петра и Андрея, где можно увидеть фрески шестнадцатого века Вознесения Содома. И на алтаре можно увидеть триптих Мадонны с младенцем на золотом фоне пятнадцатого века Джованни ди Паоло. Св.Бернардино Сиенского со святыми Себастьяном и Климентом. Недалеко от Трекванда находится церковь Санто Стефано в Ченнано раннего христианского происхождения, построенная на римском храме и Кастель Муцио представляющие неоценимую художественную ценность. Читта делла Пиеве Читта делла Пьеве средневековый городок в провинции Перуджа в Умбрии, родина художника Пьетро Ваннуччи больше известного под псевдонимом "Перуджино" учитель Рафаэля. Здесь Вы можете найти такие известные произведения Перуджино как фрески в часовне Санта Мария деи Бьянки Поклонение волхвов 1504 года или Мадонны на троне со святыми Джервазио и Протазио 1504 года и Крещение Христа в соборе Святых Джервазио и Протазио 1513 года. Здесь проходят также известное Палио Терциери в первое воскресенье после праздника Феррагосто со стрельбой из лука под названием "охота быка" и рынок в средневековом стиле с жонглерами и различными театральными постановками.

Cetona The first Etruscan settlement near Camporsevoli in Cetona dates back to the 7th- 6th centuries BC and Cetona’s Castle is mentioned for the first time in 1207 and becomes part of the Republic of Orvieto in 1260, after a dispute with the Republic of Siena.

Cetona was then sold to Siena in 1418 by a Perugian Lord, Braccio di Montone only for it to be conquered

by Duke Cosimo I de Medici of Florence in 1555. He then immediately sold Cetona as a fiefdom to the Vitelli family and then it was repurchased in 1569 by the Grand Duchy until Italy’s unification in1861.

Trequanda Trequanda, with its Etruscan-Roman origins, is a medieval village situated between the Val d'Asso and Val di Chiana in the Siena area. The prestigious 16th century Sodoma l’Ascensione fresco is located in the Church of Santi Pietro e Andrea as well as the great altar, in which to see the 15th century triptych with its gold background by Giovanni di Paolo, Madonna with Child and San Bernardino of Siena between Saints Sebastian and Clement.

Only a short distance from Trequanda stands the early Christian Santo Stefano church in Cennano, which was built on a Roman temple as well as Castel Muzio, a place of outstanding artistic value.

Città della Pieve The medieval town of Città della Pieve is situated in the province of Perugia in Umbria and home to the Renaissance painter and Raphael’s teacher, Pietro Vannucci, better known as "Perugino". Works by Perugino are the famous 1504 Adoration of the Magi fresco, located in the oratory of Santa Maria dei Bianchi, the Madonna tableau’s enthroned between Saints Gervasio and Protasio also of 1504 as well as the 1513 Baptism of Christ. Città della Pieve is also famous for its Palio dei Terzieri which takes place on the first Sunday after ‘Ferragosto’ (15th of August) with its ‘caccia del toro’ (bull hunting) archery competition, medieval market with acrobats, jugglers and various theatrical performances.

Lottizzazione “Focaiole Alta”

Breve descrizione Nel punto più panoramico di San Casciano dei Bagni, a pochi passi dalle Terme di Fonteverde, con splendida vista sulla vallata sottostante. La Nuova Lottizzazione Focaiole Alta propone in vendita ville e villette con giardino privato e box auto. Le abitazioni, che saranno realizzate in parte a pietra facciavista da una Ditta Locale che avrà grande cura e particolare attenzione nel riproporre le caratteristiche tipiche della tradizione edilizia toscana. Ampie possibilità di personalizzazioni interne.

Tipologie e prezzi di riferimento secondo i progetti preliminari: - Villa unifamiliare grande: superficie: 225 mq su due livelli, 3 camere, 3 bagni, zona pranzo, soggiorno, cucina, giardino privato, box auto, cantina, portici e

terrazze. Prezzo richiesto: Euro 540.000 Euro - Villa Unifamiliare piccola: 130 mq su due livelli., 3 camere, 2 bagni, zona pranzo/soggiorno, cucina, giardino privato, box auto, portici e terrazze.

Prezzo richiesto: Euro 350.000 Euro - Villa Bifamiliare: 130 mq su due livelli, 3 camere, 2 bagni, zona pranzo/soggiorno, cucina, giardino privato, box auto, portici e terrazze. Prezzo richiesto: 290.000 – 320.000 Euro (diverse tipologie) - Villa quadrifamiliare: 113 mq. su due livelli, 2 camere, 2 bagni, zona pranzo/soggiorno, con angolo cottura, giardino privato, box auto, portico. Prezzo richiesto: 215.000 Euro

Краткое описание В самом панорамном месте Сан Кашано дей Баньи в нескольких шагах от Фонтеверде с прекраснейшим видом на долину. Новый проект Focaiole Alta предлагает для продажи виллы с частным садом и гаражом. Дома с каменной облицовкой будут реализованы местной компанией, которые уделяют большое внимание в отделке зданий в типичных тосканских традициях. Широкий диапазон в персонализации внутреннего строения дома.

Focaiole Alta Lotting Short description In the most panoramic side of San Casciano dei Bagni, few steps from Fonteverde Thermal SPA, with stunning views of the valley below. The New Construction development Focaiole Alta offers for sale villas with private garden and garage. The homes, which will be realized partly in stone by a Local Company that will take great care and attention in proposing the typical features of traditional Tuscan building. Wide range of internal customizations.

Типы и цены согласно предварительным планам проектов: - Вилла отдельная (большая): жилая площадь 225 кв.м. на двух этажах, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с обеденным залом, кухня, частный сад, гараж, винный погреб, портики и террасы. Запрашиваемая цена: 540.000 Евро - Вилла отдельная (маленькая): жилая площадь 130 кв.м. на двух этажах, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с обеденным залом, кухня, частный сад, гараж, портики и террасы. Запрашиваемая цена: 350.000 Евро - Вилла на две семьи: жилая площадь 130 кв.м. на двух этажах, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с обеденным залом, кухня, частный сад, гараж, подвал, портики и террасы. Запрашиваемая цена: 290.000-320.000 Евро (в зависимости от типа виллы) - Вилла на четыре семьи: жилая площадь 113 кв.м. на двух этажах, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с обеденным залом и кухней, частный сад, гараж и портики. Запрашиваемая цена: 215.000 Евро

Typologies and reference prices according to preliminary plans: - Big detached villa: Surface: 225 square meters on two levels, 3 bedrooms, 3 bathrooms, dining area, living room, kitchen, private garden, garage, cellar, porches and terraces. Asking Price: Euro 540,000 Euro - Small detached villa: 130 square meters on two levels, 3 bedrooms, 2 bathrooms, living / dining area, kitchen, private garden, garage, porches and terraces. Asking Price: Euro 350,000 Euro - Villa Semi-Detached: 130 square meters on two levels, 3 bedrooms, 2 bathrooms, living / dining area, kitchen, private garden, garage, porches and terraces. Asking Price: 290000-320000 Euro (different typologies) - Four units villa: 113 sqm. on two levels, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living / dining area with kitchenette, private garden, garage, porch.

Asking Price: 215,000 Euros

Porzione di Villa di Nuova Costruzione

Anti 1.69mq

Anti 1.69mq Garage 18.41mq

5,25

s.f.=0.50mq k=10.04

2,20

5,25

3,30 Bagno 5.02mq

3,30

Bagno 5.02mq

s.f.=0.50mq k=10.04

2,20

1,30

3,00

s.f.=1.92mq k=5.33

3,30

1.40 2.40 3,00

Pianta piano terra

Pergolato 9.39mq

3,00

Pergolato 9.39mq

3,20

4,45

3,00

3,50

Portico 10.03mq

3,00

3,50

Disimp.

4.52mq

3,30

s.f.=2.04mq k=4.96

1,40

2,60

4,40

Balcone 5.79mq

Pianta piano primo h = 2.70m

Codice vsge001324 Superficie Terreno 0,03 ha Superficie Immobile 130 mq Vani 8 Bagni 2 Camere 3

3,50

s.f.=1.68mq k=5.98

1,40

Bagno 9.08mq

Camera /Studio 10.12mq s.f.=2.04mq k=4.96

s.f.=1.68mq k=5.98

3,30

2,60 Balcone 5.79mq

2,80

Camera singola 10.05mq Camera /Studio 10.12mq

3,50

0.40 1.40

2,80

s.f.=0.56mq k=16.21

Camera singola 10.05mq

3,20

3,40 0.90 2.10

3,00

0.90 2.10

1,70

3,00

Disimp.

4.52mq

2,85

7,45

Portico 10.03mq

3,40 1,70

1,40

s.f.=2.88mq k=4.92

2,85

3,20

Camera doppia 14.18mq

s.f.=2.88mq k=4.92

s.f.=0.56mq k=16.21

0.40 1.40

4,45 Camera doppia 14.18mq

Bagno 9.08mq

Descrizione lotto 6 cod. vsge001324 Il lotto 6 cod. vsge001324 ha già ottenuto il permesso a costruire specifico per l’inizio lavori immediato. L’attuale progetto, prevede un ingresso carrabile al piano terra con garage esclusivo ed un bel giardino di fronte alla zona giorno.

L’abitazione internamente sarà composta da una bella ed ampia zona pranzo/soggiorno, da una cucina abitabile, una zona disimpegno ed un bagno con antibagno sul retro.

3,20

1,15

h = 2.70m

0.90 2.10

2,20

0.80 2.40

1.40 2.40

1,00

1,50

6,70

s.f.=3.92 mq k=6.79

Cucina 10.24 mq

3,30 0.80 2.40

2,20

7,35

Pranzo/Soggiorno 26.61 mq

0.40 1.40

s.f.=1.92mq k=5.33

3,50

Cucina 10.24 mq

Disimp.

5.34 mq 2,70

2.40 2.80

2,70 2.80 2.40

6,70

s.f.=3.92 mq k=6.79

3,50

0.90 2.10

Disimp.

5.34 mq

1,30

Pranzo/Soggiorno 26.61 mq

0.40 1.40

0,80

0,80

4,80

3,50

3,00

4,80

1,50

0.50 1.00

Garage 18.41mq

1,00

1,50

0.50 1.00

3,50

1,50

3,50

Di fronte alla zona giorno ci sarà un bel pergolato che permetterà di godere della zona giardino e di poter mangiare all’aperto con la stupenda vista della vallata di fronte.

Il piano primo, al quale si accederà sia tramite scala interna che tramite scala esterna sarà composto da una camera matrimoniale, un grande bagno e due camere singole, oltre ad una zona di disimpegno.

Sempre a livello del piano primo avremo una bellissima terrazza con pergolato sovrastante che permetterà anche a questo livello di godere al massimo della vista offerta dallo scenario sottostante ed il giardino tutto intorno che garantirà la giusta privacy.

Ovviamente l’attuale progetto degli ambienti interni è personalizzabile secondo le esigenze del cliente acquirente.

Prezzo - цена - Price € 290.000

5,00

5,00

7,6

8,25

0

7,6

0

8,05

7,40

Portion of New Villa

3,90

6,30

6,90

2,60

5,00

5,00

8,35

Описание Лотто 6. под кодом vsge001324 Лотто 6 под кодом vsge001324 уже получила разрешение на начало немедленного строительства.Текущий проект включает в себя виллу с частным въездом на уровне первого этажа, отдельным гаражом и красивым садом напротив гостиной. Жилой дом будет состоять из красивой и большой гостиной / столовой, кухней, прихожей и ванной комнатой и предбанником. На против гостинной в саду будет находиться беседка, которая позволит вам на открытом воздухе наслаждаться потрясающим видом на долину .Первый этаж, вход на который доступен по внутренней и внешней лестницы включает в себя спальню, большую ванную комнату и две отдельные спальни. На уровне первого этажа будет располагаться красивая терраса с беседкой что позволит вам также наслаждаться прекрасным видом и частным садом вокруг собственности. Проект по интерьеру может быть персонализирован в соответствии с требованиями клиента покупателя. Код vsge001324 Площадь земельного участка 0,03 ra Площадь недвижимости 130 (кв.м.) Комнаты 8 Ванные комнаты 2 Спальни 3

Brief Description Lot 6, cod.vsge001324, has already obtained permission to immediate commence building work on the customized villas and interiors. The current project involves creating a driveway on the ground floor with a private garage and beautiful garden. From the garage there is access to the property through an internal door as well as a garden path.

The property will include a beautiful spacious living/dining area, kitchen, a hallway area and a bathroom with dressing area at the back. There will be a lovely pergola that will allow you to dine outdoors and to enjoy the garden area with sweeping views of the valley. The first floor, which is accessed via internal and external staircases, will include a double bedroom, a large bathroom, two single bedrooms, and a hall area.

Continuing along the first floor it will also have a beautiful terrace with pergola which above all allows you to enjoy at this level too, the most of the Code vsge001324 views as well as the surrounding garden that guaranteLand surface 0.03 ha es just the right amount of Estate surface 130sqm privacy. Obviously the current interior design project can be customized Rooms 8 according to the buyers’ Bathrooms 2 specific requirements.

Bedrooms 3

Casale “Il Bosco Incantato”

Descrizione in breve Casale di prestigio “Il Bosco Incantato” è a due passi dal centro storico di San Casciano dei Bagni (Si) e situato in un contesto assolutamente incontaminato.

La proprietà si compone di un casale padronale della superficie di c.ca 336 mq su due livelli, oltre ad un altro piccolo casale di c.ca 152 mq e una dependance di c.ca 65 mq.

Circondato da un ampio giardino al cui interno trova spazio una splendida piscina. Il prestigioso casale in vendita dispone di una rimessa di 86 mq e una cantina di circa 25 mq e un terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 6,5 ha con 120 piante di ulivo, 60 delle quali in produzione e alcuni alberi da frutto.

Classe Energetica G e IPE ≥177.975 kw h/m 2 anno.

Codice cpge002158 Superficie Terreno 6,5 ha Superficie Immobile 590 mq Vani 17 Bagni 11 Camere 11

Prezzo - цена - Price € 2.580.000

Краткое описание Престижная вилла на продажу в Тоскане “Il Bosco” – находится всего в паре шагов от исторического центра Сан Кашано дей Баньи (SI) и в абсолютно нетронутой природной местности. Вся собственность состоит из хозяйского дома, площадью в 336 кв.м., имеющего два этажа, и второго небольшого дома площадью в 152 кв.м., плюс дополнительное строение в 65 кв.м. Окружены они большим садом, в котором так же расположен красивейший бассейн. Данная престижная вилла на продажу располагает гаражом, площадью в 86 кв.м., подвальным помещением в 25 кв.м. и эксклюзивным земельным участком в 6,5га. с 120 оливковыми деревьями, 60 из которых активно участвуют в производстве масла, а так же несколько фруктовых деревьев. Энергетический класс: "G" и индекс энергетической эффективности: ≥ 177,975 кВтч/кв.м. в год Код cpge002158 Площадь земельного участка 6,5 ra Площадь недвижимости 590 (кв.м.) Комнаты 17 Ванные комнаты 11 Спальни 11

Brief Description ‘Il Bosco Incantato’ Luxury Farmhouse - A stone's throw from the historic centre of San Casciano dei Bagni (Si) and located in an absolutely unspoilt location.

The property consists of a main farmhouse of about 336 sqm in size on two levels, plus another smaller farmhouse of about 152 sqm in size and an annex of about 65 sqm in size.

Surrounded by a large garden in which is housed a beautiful swimming pool. The prestigious farmhouse for sale has an outbuilding of 86 sqm in size and a cellar of 25 sqm and a private plot of land about 6.5 ha with 120 olive trees, 60 of which are in production, and some fruit trees. Energy Class G and IPE ≥177.975 kw h/m 2 annually.

Code cpge002158 Land surface 6.5 ha Estate surface 590 sqm Rooms17 Bathrooms 11 Bedrooms11

Podere Colombaiolo Descrizione All’interno di una frazione del Comune di San Casciano dei Bagni (SI), prestigioso casale ristrutturato della superficie di 330 mq disposto su tre livelli ed internamente suddiviso in tre appartamenti divisibili a sua volta tramite porte interne.

All’interno della proprietà, formata da 16 ha, sono presenti tre annessi agricoli di cui uno piccolo, bellissima piscina con portico, uliveto, vigneto e bosco il tutto con una meravigliosa vista sulla vallata.

Codice cpge001523 Superficie Terreno 16 ha Superficie Immobile 330 mq Vani 21 Bagni 7 Camere 6

Prezzo - цена - Price € 1.480.000

Description Within a village in the municipality of San Casciano dei Bagni (SI), a prestigious renovated farmhouse, 330 square metres in size, on three levels and internally divided into 3 apartments divided in turn by internal doors. Included in the property consisting of 16 ha of land, are three agricultural outbuildings one of which is small, a beautiful swimming pool with veranda area, olive groves, vineyards and woodland, all with a wonderful view over the valley.

Описание Находящаяся в пределах коммуны Сан Кашано дей Баньи (SI), реконструированная престижная вилла в 330 кв.м. расположена на трёх этажах, с разделением всего дома на три апартамента за счёт внутренних дверей. На территории собственности, которая занимает 16 га, имеют место также три сельскохозяйственные постройки, одна из них небольшой площади, красивый бассейн с навесом, оливковая роща, виноградники и лес, всё с замечательным видом на долину.

Code cpge001523

Код cpge001523

Land surface 16 ha Estate surface 330 sqm

Площадь земельного участка 16 ra Площадь недвижимости 330 (кв.м.) Комнаты 21 Ванные комнаты 7 Спальни 6

Rooms 21 Bathrooms 7 Bedrooms 6

Il Giardino sulla Val D'Orcia Descrizione in breve "Il Giardino sulla Val D’Orcia" è un lussuoso immobile in vendita in Toscana, nella provincia di Siena, alle pendici del monte Cetona e composto da un casale principale (440 mq), un annesso di 80 mq - il tutto per una superficie totale di 520 mq - e da un terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 9.3 ha. con 500 piante di ulivo.

Circonda il casale un meraviglioso giardino con una vista a 360 gradi sulla bellissima Val d’Orcia al cui interno trova spazio una splendida piscina riscaldata con copertura elettrica.

Classe Energetica G e IPE ≥177.975 kwh/m2anno.

Codice cpge001896 Superficie Terreno 9,3 ha Superficie Immobile 520 mq Vani 18 Bagni 6 Camere 5

Prezzo - цена - Price € 1.580.000

Краткое описание “Il Giardino sulla Val D’Orcia”, представляет собой роскошную недвижимость на продажу в Тоскане, в провинции Сиена, на склоне горы Четона и состоит из основного дома в 440 кв.м., дополнительного с/х строения в 80 кв.м. – вся площадь составляет примерно 520 кв.м. – и земельного участка площадью в 9.3 га. с 500 оливковыми деревьями. Вилла окружена великолепным садом с панорамным видом на все 360° нa красивейшую долину Val D’Orcia; так же в саду расположен изумительно красивый бассейн с подогревом воды и автоматическим закрытием. Энергетический класс: "G" и индекс энергетической эффективности: ≥ 177,975 кВтч/кв.м. в год Код cpge001896 Площадь земельного участка 9,3 ra Площадь недвижимости 520 (кв.м.) Комнаты 18 Ванные комнаты 6 Спальни 5

Brief Description "Il Giardino sulla Val D’Orcia" is a luxury property for sale in Tuscany, in the province of Siena, on the slopes of Mount Cetona and consists of a main farmhouse (440 m2), an outbuilding of 80 m2 - all with a total area of 520 square metres – as well as exclusive land area of about 9.3 ha. with 500 nmb olive trees.

A beautiful garden surrounds the farmhouse and offers all round panoramic views of the beautiful Val d'Orcia. Within the garden there is a beautiful heated swimming pool with electric cover.

Energy Class G and IPE ≥177.975 kwh/m2 annually.

Code cpge001896 Land surface 9.3 ha Estate surface 520 sqm Rooms 18 Bathrooms 6 Bedrooms 5

Appartamento “Country Chic” Descrizione in breve Nel piccolo centro di Piazze, a metà strada tra Cetona e San Casciano dei Bagni (Si), appartamento della superficie totale di c.ca 130 mq. dislocati su tre livelli, di cui 85 mq relativi alla vera e propria parte abitativa posta al primo piano ed i restanti 45 mq. attualmente adibiti a fondi e locale di sgombero al piano seminterrato e piano terra.

Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona (Si), centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti di tutto il mondo per la pace e la bellezza dei suoi paesaggi, e San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World.

Codice apge002310 Superficie Terreno 0 ha Superficie Immobile 130 mq Vani 8 Bagni 1 Camere 1

Prezzo - цена - Price € 190.000

Краткое описание Находится в небольшом городке Пьяцце, на полпути от Четоны и Сан Кашано дей Баньи (Si), часть строения, площадью в 130 кв.м., имеющее 3 этажа, где 85 кв.м. являются абсолютно жилыми, находясь на третьем этаже, и 45 кв.м. используемые в качестве складских и подвальных помещений, что расположены на первом и втором этажах.

Luxury FarmHouse

находится в небольшом и спокойном городке Пьяцце, что расположен на полпути от Четоны (Si), средневекового города, очень востребованного в среде писателей и художников всего мира за его умиротворённость и красоту пейзажей, и от Сан Кашано дей Баньи, городской центр с отелями и природными термальными источниками, который был удостоен чести попасть в число Ведущих Небольших Отелей Мира и Лучших СПА Отелей Мира.

Apartment Brief Description The "Country Chic" is bright and completely restored apartment into the nice town of Piazze, between Cetona and San Casciano dei Bagni (Si), portion of building of 130 sqm. on three levels of which 85 sqm about the first floor and the remaining 45 sqm. currently used as storage rooms in the basement and ground floor.

Piazze is a quiet town situated between Cetona and San Casciano dei Bagni (Si), Hotels and Spa center included in the Leading Small Hotels of the World and The Great Spa Hotels of the World .

Код apge002310 Площадь земельного участка 0 ra Площадь недвижимости 130(кв.м.) Комнаты 8 Ванные комнаты 1 Спальни 1

Code apge002310 Land surface 0 ha Estate surface 130 sqm Rooms 8 Bathrooms 1 Bedrooms 1

Casale “Il Piccolo Gioiello”

Descrizione in breve Nel comune di Cetona, troviamo questo splendido casale della superficie di circa 180 mq disposto su due livelli completamente e recentemente ristrutturato.

Completano la proprietà un bellissimo parco di circa 3 ha con ulivi, e piscina. Il casale si trova tra i famosi centri storici di San Casciano dei Bagni e Cetona.

La proprietà ha tutte le caratteristiche dei casali toscani e cioè pavimenti in cotto per il piano terra, i solai sono con travi in legno e pianelle e tutti gli infissi si presentano rigorosamente in legno.

Codice cpge002193 Superficie Terreno 3,14 ha Superficie Immobile 180 mq Vani 9 Bagni 3 Camere 3

Prezzo - цена - Price € 590.000

Luxury FarmHouse Brief Description A splendid farmhouse, which has been recently completely restored, situated in the commune of Cetona.

Краткое описание В коммуне г. Четона находится этот великолепный двухэтажный дом, имеющий общую площадь в 180 кв.м., который недавно был полностью реконструирован. В пределах собственности также имеется красивейший парк площадью около 3 га. с оливковой рощей и бассейн. Вилла расположена между знаменитыми историческими центрами Сан Кашано дей Баньи и Четона. Собственность имеет все характеристики стиля домов Тосканы, т.е. полы из терракотовой плитки на первом этаже, потолки из деревянных балок и обожжённой черепицы, панели и дверные и оконные рамы выполнены только строго из дерева. Код cpge002193 Площадь земельного участка 3,14 ra Площадь недвижимости 180 (кв.м.) Комнаты 9 Ванные комнаты 3 Спальни 3

The property of approximately 180 sqmts includes a beautiful garden, swimming pool and agricultural land of about 3 ha. with olive grove The property is located between the two nice historical centers of Cetona and San Casciano dei Bagni.

The farmhouse for sale in Tuscany is in an excellent ‘move in’ condition. Externally there are stone and brick facades, while internally there are the original tiled floors and wooden beamed ceilings with terracotta tiles as well.

Code cpge002193 Land surface 3,14 ha Estate surface 180 sqm Rooms 9 Bathrooms 3 Bedrooms 3

Casale Poggio Pieri Descrizione La proprietà in vendita si compone di un prestigioso casale padronale avente una superficie di c.ca. 455 mq, di una dependance di c.ca. 80 mq, di un delizioso pergolato con cucina esterna, di un annesso attualmente utilizzato come ripostiglio/rimessaggio e box auto doppio, il tutto circondato da un bellissimo giardino privato di 0,5 ha con piscina di 6 x 12 metri e un fantastico panorama sulle colline senesi.

L'intera proprietà è stata ristrutturata nell'assoluto rispetto delle sue caratteristiche d'origine, privilegiando l'utilizzo di materiali locali in armonia con il tipico stile toscano.

Codice cpge002107 Superficie Terreno 0,5 ha Superficie Immobile 535 mq Vani 15 Bagni 4 Camere 5 Il centro più vicino è Trequanda (circa 1 km).

Prezzo - цена - Price € 2.150.000

Description The property consists of the main farmhouse of approx. 455 sqm, a guesthouse totaling about 80 sqm, a beautiful private garden of about 0,5 ha and a 12 x 6 swimming pool with a fantastic panoramic view of the Tuscan hills.

The buildings have been renovated in the typical Tuscan-style using local materials in keeping with the original style.

Описание Недвижимость на продажу состоит из основного, хозяйского дома, площадью около 455 к.м., дополнительного строения в 80 кв.м., изящной беседки с внешней кухней, и постройки, на данный период времени реконструированной и используемой как подсобное помещение для хранения с/х техники и гараж для двух авто, так же недвижимость окружена красивейшим ухоженным садом в 0,5 га. с бассейном с панорамным видом 6х12 м. Вся недвижимость была реконструирована в полном соответствии и гармонии с канонами строительства Тосканы. Ближайший город (на расстоянии около 1 км.) – Trequanda – Код cpge002107 Площадь земельного участка 0,5 ra Площадь недвижимости 535 (кв.м.) Комнаты 15 Ванные комнаты 4 Спальни 5

Code cpge002107 Land surface 0.5 ha Estate surface 535 sqm Rooms15 Bathrooms 4 Bedrooms 5

The nearest village away is Trequanda (about only 1 km)

Il Podere delle Lavande Descrizione in breve Casale di prestigio in vendita in Umbria, a ridosso dei confini comunali di Città della Pieve (PG) e San Casciano dei Bagni (SI): il "Podere delle Lavande" è uno tra i più prestigiosi ed originali casolari di campagna di zona, sviluppa una superficie complessiva di 682 mq. commerciali distribuiti su una bellissima residenza padronale in stile rustico, una dependance affiancata idonea per la ricezione di ospiti e amici, una pool house, locali di servizio, il tutto situato in un'incantevole posizione panoramica su un bellissimo poggio con vista che spazia sulle colline umbre e toscane.

Bellissime le finiture interne ed esterne per merito di una recente e globale ristrutturazione della proprietà, condotta con estremo gusto e passione dagli attuali proprietari. La proprietà ha grande charme, è posizionata in una splendida location ambientale, di facile accesso, panoramica e circondata dal magnifico parco privato con piante ad alto fusto e piante ornamentali dove troviamo una favolosa piscina "a sfioro" panoramica di mt. 14 x 6,5.

Codice csge001368 Superficie Terreno 3,2 ha Superficie Immobile 682 mq Vani 25 Bagni 7 Camere 8

La prestigiosa residenza gode della massima privacy pur essendo posizionata in un contesto facilmente raggiungibile ed a pochi km. dai principali servizi di zona.

Magnifica proprietà immobiliare dalla grande personalità, il "Podere delle Lavande" si rivelerà perfetto per essere vissuto in pianta stabile, per uso seconda casa con la possibilità di inserire la struttura nei circuiti internazionali degli affitti turistici di lusso. Classe Energetica G e IPE ≥ 177.975 kwh/m2anno.

Prezzo - цена - Price € 1.980.000

Краткое описание Престижный дом на продажу в Умбрии, в двух шагах от муниципалитета Читта делла Пиеве и (Перуджа) и Сан-Кашано дей Баньи (Сиена): дом «Podere delle Lavande» является одним из самых престижных и оригинальных загородных коттеджей этого района, общей площадью 682 кв.м. Собственность состоит из главного дома владельцев, гостевого домика, постройки у бассейна и подсобных помещений. Все расположено в прекрасном месте с панорамным потрясающим видом на холмы Умбрии и Тосканы. Красивый интерьер и экстерьер, благодаря недавнему ремонту, который был сделан с использованием качественных строительных материалов. Собственность имеет полную уединенность и защиту от посторонних глаз, несмотря на то что находится в нескольких километрах от ближайших городков. Дополняет собственность красивый бассейн с финским бортом 14 х 6,5. Класс энергопотребления G IPE и ≥ 177 975 кВтч / м2 в год. Код csge001368 Площадь земельного участка 3,2 ra Площадь недвижимости 682 (кв.м.) Комнаты 25 Ванные комнаты 7 Спальни 8

Brief Description Prestigious property for sale in Umbria, close to the municipal boundaries of Città della Pieve (PG) in Umbria and San Casciano dei Bagni (SI) in Tuscany: The "Podere delle Lavande" is one of the most prestigious original farmhouses in the area, 682 square metres in size, a beautiful main house in a rustic style.

There is also an adjacent outbuilding ideal for guests and friends, a pool house, utility rooms, all located in a lovely panoramic location with sweeping views of the Tuscan and Umbrian hills.

There is both a beautiful interior and exterior thanks to the property’s recent, complete and tasteful restoration that was carried out with great care by its owners. This charming property is located in a beautiful landscape with easy access and panoramic views. It is surrounded by a magnificent private park with tall trees, ornamental plants and a fabulous "infinity" 14m x 6.5m swimming pool.

The prestigious residence enjoys exclusive privacy yet is easily accessible and only a few kms from the area’s main services and amenities.

A magnificent property with great personality, the "Podere delle Lavande" is perfect as a permanent residence, second home or for inclusion in the international luxury tourist rental market. Energy Class G IPE and ≥ 177,975 kwh / m2 per year.

Code csge001368 Land surface 3,2 ha Estate surface 682 sqm Rooms 25 Bathrooms 7 Bedrooms 8

Head Office San Casciano dei Bagni Fraz. Palazzone (Siena) Via Piana, 15 Tel +39 0578 59050 Fax + 39 0578 850004 info@greatestate.it - www.greatestate.it Toscana Porto Santo Stefano - Argentario Via del Molo, 33 (Grosseto) Phone: +39 0564 812183 Fax + 39 0578 850004 Firenze - Via Por Santa Maria NEXT OPENING Umbria Fabro (Terni), Piazza Carlo Levi 26/27 Tel +39 0763 839543 Fax + 39 0763 531169 Spoleto (Perugia), Via Visso 55 Tel +39 0743 222755 Fax + 39 0743 222527 Castiglione del Lago (Perugia) Via Firenze, 2 - Tel +39 075 4656151 SEDI INTERNAZIONALI GREAT ESTATE Ucraina, Zaporizhzhya Via Dzerzhinskogo,84, uff 503 Tel +38 061 270 85 55 Cellulare +38 095 233 02 33 SEDI PARTNER DEL GRUPPO GREAT ESTATE-CHESTERTON Toscana Logica Immobiliare Srl - Chianciano Terme (SI) Umbria Via dei Colli - Perugia Re House Immobiliare - Piegaro (PG) Casa Ambiente - Ponte Felcino (PG) Lazio Studio Immobiliare Coronari srl - Roma Studio INN - Roma Marche Vinci Properties - Cupra Marittima (AP) -

Sardegna - Bogim sas di Luca Bonifaci & C - Golfo Aranci (OT) Liguria - Alassio Style - Alassio (SV) - Immobiliare Mantellassi - Alassio (SV) - Immobiliare Alassio House - Alassio (SV) - Agenzia Ametis - Imperia (IM) - Falanga Immobiliare - Alassio (SV) - Servizi Immobiliari - Alassio (SV) Lombardia - Anile Real Estate - Seregno (MB) SEDI INTERNAZIONALI CHESTERTON London - International 31, Lowndes Street-Knightsbridge, London oltre a ulteriori 60 sedi in tutto il territorio inglese Specialist AUSTRALIA Brisbane, Sydney, Sydney North FRANCE Nice, St Tropez BARBADOS GIBRALTAR MALTA RUSSIA SINGAPORE SOUTH AFRICA Cape Town (Constantia), Cape Town (V&A Waterfront) SPAIN Mallorca UNITED ARAB EMIRATES Abu Dhabi, Dubai.

Stampa PressUp.it - Š 2014 - Fotografie di Silvia Piovanello, Mattia Rossi, Francesco Spano e altri - Grafica di Riccardo Magini