Vertrouwen Spaansen noemt Lokhorst op het gebied van samenwerking een enorm sociaal bedrijf: “Wat zij durven, is een concept vrijgeven aan hun leveranciers. Ze geven vertrouwen. In de bouw is vooraf al veel bepaald, al dan niet via bestekken. Lokhorst probeert dat los te laten. Het is een bedrijf dat zich op het standpunt stelt dat het om de tevredenheid over het eindresultaat draait. Ze staan open voor input, zodat iedereen het beste uit zijn toeleverende product kan halen. In dat opzicht is het een bouwbedrijf-nieuwestijl”, zegt hij. Binnen het portfolio van Spaansen Bouw systemen is Lokhorst een relatief kleine klant. “Ze doen serieuze omzet, maar be horen voor ons niet tot de grootste afne mers”, aldus Spaansen. “Maar omvang is ook niet alles waar het om draait. Uiteindelijk gaat het om leuk samenwerken. Bovendien is Lokhorst een bedrijf met een hele duidelijke, eigentijdse visie op actuele thema’s als gezond bouwen en gezond leven. Dan is het best plezierig als onze betonnen casco’s in die visie passen.” Dat geldt ook voor integrated Climate & Energy Module (iCEM) die Factory Zero ontwikkelde: een voor NOM (Nul Op de Meter)-woning ontwikkelde installatie voor een comfortabel binnenklimaat en geconditioneerde, gezonde lucht en ventilatie. Het bedrijf is eind 2016 ontstaan “vanuit een idealistische visie”, zegt Jan-Willem van de Groep, een van de vier oprichters van het bedrijf. “Het doel is een beter product tegen een lagere prijs te leveren en tegelijkertijd de toon te zetten als het gaat om industrialisering van en innovatie in de bouw.” Integratie Factory Zero zet in op sterke integratie van installatie- en bouwtechniek. “Dat leidt tot talloze synergie- en schaalvoor delen en bovendien tot een significante versnelling van innovatie. Onze installatie is fysiek gezien momenteel nog een fors ding, maar ik voorzie dat hij over een paar jaar in het dak is geïntegreerd en helemaal geen ruimte meer inneemt. Verwarming, warm water, ventilatie en omvorming van zonne-energie zijn dan samengebracht in enorm compacte apparatuur.”
16 Doing business with
Met Lokhorst was de samenwerking op papier “eigenlijk niet meer dan logisch”, zegt Van de Groep. “Lokhorst is onderdeel van de ASVB Groep, die ook voor 20 procent aandeelhouder is in Factory Zero. “We zijn eigenlijk een soort achterneefje. Dat maakt de samenwerking op zichzelf nog niet vanzelfsprekend en van gedwongen winkelnering is ook geen sprake - maar Lokhorst is wel op zoek naar andersoortige oplossingen, zeker voor de nieuwbouwmarkt. En wij kunnen prima helpen om die te bieden.” Zoeken De bedrijven hebben inmiddels samen één project gedaan, van 34 woningen in Beverwijk. Een tweede is in uitvoering. “De samenwerking verliep heel soepel. Maar je kunt merken dat het voor de traditionele bouwer wel zoeken is. Wij zijn eigenlijk de eerste installatiemaker die niet aan de groothandel levert, maar direct aan de bouwer. Die krijgt daardoor wat meer vragen op zijn bordje.” Ook voor de installateur is het wennen. Die is op de bouwplaats nog wel nodig, maar alleen uitvoerend. “Dat vinden ze niet alle maal even leuk”, zegt Van de Groep. “Maar goede innovaties gooien bestaande verhoudingen wel vaker overhoop en dat is hier niet anders. Er is voor iedereen een wat andere rol. Dat vergt van alle partijen wat. Met Lokhorst vond ik de samen werking goed gaan. Het is een ander bedrijf dan het was, met veel jonge mensen die vooruit willen. Richting de toekomst vind ik dat veelbelovend.”