¿Privatizar la Plusvalía Urbana, siendo clave para paliar brechas del hábitat?

¿Manizales del alma?

Por: Gonzalo Duque-Escobar* Manizales, Julio 11 de 2022.

▪ Van a reducir la Plusvalía urbana alegando crisis inexistente en el sector

inmobiliario en Manizales.

▪ Que los interesados en reducir las tasa del 50% al 30% para beneficiar al

sector inmobiliario, no inventen crisis inmobiliaria, y menos que le pasen factura a los precarios recursos que se demandan para la inversión social llevando infraestructura básica para cerrar brechas en el hábitat de los sectores deprimidos de la ciudad.

▪ Como referente, durante el primer trimestre de 2022, se evidencia un

buen desempeño en ventas de vivienda a nivel nacional, frente al mismo período del año anterior. La venta de vivienda VIS creció́ un 6% y la No VIS, aumentó un 5%. Entonces: cuál crisis... 2022: el año de la reactivación para el sector inmobiliario.

▪ Y si así fuera, reducir la Plusvalía es restarle recursos necesarios para

saldar pasivos ambientales en sectores pobres vulnerables, lo cual resulta criminal. Si la intención es construir "la ciudad sostenible“, …La Plusvalía urbana es la clave.

▪ El tema debió ser objeto de un Cabildo Abierto, y no lo que están

haciendo ahora, para implementar en el Concejo Municipal la medida que, impulsada por quienes trafican con la Plusvalía Urbana, al castigar recursos públicos fundamentales para la adaptación al cambio climático en sectores marginados que lo demandan, en beneficio del mercado inmobiliario, violan los fundamentos de la Ley 388 de 1997 (Art. 2).

▪ Pero ¿qué es la Plusvalía urbana? LES COMPARTO: Plusvalía urbana

para viabilizar el POT de Manizales.

Barrio Bajo Galán, en Manizales del Ama (Foto de Carlos Amador)

*Gonzalo Duque-Escobar; Profesor de la U.N. de Colombia, Socio de la SMP de Manizales y Miembro Correspondiente de la Academia Caldense de Historia http://godues.webs.com Manizales, Julio 11 de 2022.

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