70000 m2
PROPUESTA_
DEPORTIVO 15% 10500M2
jovenes
SOCIOCULTURAL 20% 14000M2
SERVICIOS 15% 10500M2
ejecutivos
Ensanche Herrera
Se plantean actividades para el parque y se realizan convenios con distintos promotores para diversas actividades y la inserción del parque en el barrio: Ministerio de Turismo y Deporte, Ministerio de Cultura, INJU, CCZ 5.
otros familias
Se plantea una primer etapa de la construcción de un módulo de viviendas mediante llamado a licitación.
tercera edad Estudiar el impacto de las actividades a nivel barrial y la posibilidad del crecimiento de las viviendas a través de talleres organizados por y para los vecinos de la zona.
Interacción público - privado darle más
zonas públicas en edificios espacios públicos en PB
de
Comienzan a desarrollarse la faja de actividades propuesta con la financiación de la recaudación de viviendas y oficinas.
extranjeros
En edificios existentes, se deja la planta baja libre para flexibilidad.
L.A.
estudiantes parejas
MOVILIDAD 10% 7000M2
Reciclaje de los edificios existentes a conservar para uso de oficinas.
Designación de predios para emprendimientos privados de viviendas y oficinas.
Parque urbano
Servicios
Movilidad
Socio cultural
Deportivo
Usuarios
Oficinas
OFICINAS 20% 14000M2
Acuerdo con UdelaR para ceder predio a IMM.
Vivienda
VIVIENDAS 20% 14000M2
Paquetes Programáticos
Se propone generar una nueva visión de parque urbano a través de diversos programas. Este estará estructurado principalmente por una faja temática con diversas actividades, y manteniendo algunas cualidades del predio. La faja de actividades pretende ser la estructuradora de todos los espacios, distribuyendo las distintas actividades, equipamiento y disposición de los elementos “duros” del espacio (vivienda, servicios, etc). Esta gran faja se infiltran en el espacio así como también en los edificios generando espacios comunes de uso público, y a su vez relacionando lo público con lo privado. Así mismo se pretende la extensión de estas actividades hacia el barrio llevandolas a él y creando un vínculo con éste. Se conservarán los edificios mas emblemáticos de la actual Facultad de Veterinaria para ser reciclados agregando a estos otros nuevos, consolidando así una zona de viviendas y oficinas que le darán valor agregado a la barrio.
zonas públicas en edificios
ep
ep
espacios públicos en PB
vivienda
ep
ACTIVIDADES
HALL DE ACCESO
SALA DE EXPOSICIONES
SECTOR GASTRONÓMICO
TEATRO
ESPACIO MULTIUSO
LOCALES COMERCIALES
VIVIENDAS / OFICINAS
VIVIENDA
SALA DE EXPOSICIONES
GIMNASIO
HALL DE ACCESO