Загородная недвижимость

З А Г О Р О Д Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2 0 11

№4[47] апрель 2011

Как городские в «Золоче» ездили Взрывной Hublot Королевские жемчуга колыбели Каталог объектов

w w w. z a g o r o d . c o m . u a

Котеджне містечко «Золоче» 17 км від ст. м. «Бориспільська» I Мальовниче місце на березі озера Золоче та заливу Дніпра Котеджі від 150 до 500 кв. м. I 100% готовності без внутрішнього оздоблення Ділянки від 7 до 35 соток I Єдиний архітектурний стиль I Сучасні технології будівництва Розвинена інфраструктура (Дитячий садок, початкова школа, SPA-центр, ресторан, спортивний комплекс, паркова зона, пляж, цілодобова охорона)

Алея

Дитяча площадка

Паркова зона

Відділ продажу: вул. Драгоманова, 1-М, тел.: (044) 207-90-95, (050) 454-49-42

Коттедж 186 кв. м

Коттедж 335 кв. м

www.zoloche.com

Коттедж 420 кв. м

6

колонка редактора

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

№ 3 [47] апрель 2011 Учред ите ль и из д ате ль ЧП Захаров В.В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года ред а к ци я Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Зам. главного редактора: ОЛЕСЯ ДИВНИЧ Арт-директор/дизайнер: АЛЕКСАНДР БОРИСЮК Журналисты: ГАЛИНА КОНОВАЛЕНКО, АЛЕКСАНДР НАГОРНЫЙ, ДАРЬЯ МОСКАЛЕВА Руководитель отдела рекламы: ИРИНА ШУСТРОВА Реклама: МАРГАРИТА МАРУЩАК Дизайн и макетирование раздела «КАТАЛОГ»: ВАДИМ КАПЛАН Литературный редактор: ОЛЬГА ГУРЬЕВА Корректор: ЮЛИЯ КЕРДИКАШВИЛИ а д рес ред а к ции 02068, г. Киев, ул. Драгоманова, 1м Т/ф (044)207 90 95 info@zagorod.com.ua www.zagorod.com.ua

За окном настоящая весна! Пригревает солнце, оживает природа. Этой весной отложенный из-за кризисных явлений спрос наконец возобновился. Люди перестали бояться покупать. Банки, объем депозитов в которых уже превысил докризисный уровень, изменили подход к клиентам, перенастроили свои скоринговые системы и стали кредитовать. Лед тронулся! Но мир изменился. Покупатели стали более прагматичными, расчетливыми. Люди стали задумываться над вопросом содержания своих домовладений. В фаворе метраж 250-350 кв. м. Будет ли жизнеспособным этот всплеск спроса? Возьму на себя смелость предположить, что да. Ожидать снижения цен на загородные «квадраты» и «сотки» вряд ли стоит: импортные материалы не становятся дешевле из-за нестабильности валютного курса, а отечественные — из-за растущих тарифов на все. А вот использовать момент и к лету въехать в новое загородное домовладение, почему бы и нет?

Валерий Захаров, главный редактор

печать ООО «Типография «Формула-1» ул. М. Гречко, 13 (044) 581 57 43 Тираж: 12 500 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030 на обложке: Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort. Фото предоставлено компанией royal mile

Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В.В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В.В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.

8

СОДЕРЖАНИЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

монитор

12 Люкс от лучших 14 Притцкеровская премия нашла своего героя С корабля… домой!

16 «Гольф на шпильках» в Гольф Центре Киев 17 Юбилейное pre-party Весенняя радость для детей 18 «Солнечная долина» – лучший коттеджный городок 2010 года тренд

20 Жилая недвижимость ЮБК: в цене готовые апартаменты 24 Wellness, или Как стать счастливым

12

24

Объект

26 Белый дом у моря. Мечты сбываются...

27 Коттеджный городок «Наше містечко» 28 Котеджный городок «Золоче-2»

28

Среда обитания

36

30 Как городские в «Золоче» ездили Прямая речь

34 Юрий Коржевский Качество жизни

36 Сюрпризы из Поднебесной

44

У камина

40 Эмоции – лучший оценщик 44 Взрывной Hublot Точка на карте

50 Королевские жемчуга колыбели Была история…

58 Но какая была мечта!

20

30

60 Календарь 62 Каталог объектов

58

50

10

шок-кадр

Греция — это колыбель европейской цивилизации. Десятки миллионов гостей со всего мира ежегодно жаждут приобщиться к удивительному миру истории, знакомой нам с детства по сказкам и мифам. Афинский Акрополь, Парфенон, храм Аполлона в Дельфах, город-крепость Микены, Метеора… Однако колыбель украшена подлинными жемчужинами — овеянными ветрами тысячелетий легендарными островами. Наш рассказ — о них

читайте на странице 50

12

монитор

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

1 2 3 4 5

Люкс от лучших 1. Награда Best of The Best 2. Шахреддин Аскеров 3. Гости вечера 4. Анатолий Сушон 5. Анна Попруга 6. Елена Колосветова и Милан Паевич

7. Гости вечера 8. Валентин Загария 9. Олег Панюта и Вадим Медведев

10. Татьяна Авраменко и Василий Мельник

11. Вадим Дмитренко и Светлана Миллер

12. Гости вечера 13. Милан Паевич и Сергей Роголь

14. Валерий Захаров и Андрей Щеглов

15. Акробаты братья Поповы 16. Андрей Иванов и Ирина Шустрова

17. Ирина Пшенная и Алена Гребенюк

В конце марта состоялась ежегодная церемония награждения лучших брендов категории люкс 2010 года Best of The Best по версии журнала «Cigar Clan Украина». В этом году церемония прошла в МВЦ в рамках Киевской международной выставки KIBS «Лодки, катера и яхты» — самого масштабного в стране мероприятия яхтенной индустрии. Премия Best of The Best существует уже на протяжении шести лет и с каждым годом становится все престижней. В течение года на страницах журнала «Cigar Clan Украина» публикуется информация о номинантах премии. Лауреатов избирают читатели журнала — из числа тех компаний, чья продукция была признана наиболее достойной. Победители определяются путем голосования среди членов статусных клубов Киева. Опыт составления рейтинга наилучших компаний года показывает, что номинанты действительно являются признанными лидерами потребительского рынка, а победа в премии Best of The Best открывает для них дополнительные возможности в завоевании новых рыночных позиций, споw w w. c i g a r c l a n . c o m . u a

собствуя повышению устойчивости, успешности и узнаваемости бренда. В нынешнем году журнал подарил своим поклонникам не один, а два прекрасных праздничных вечера, для которых уютную атмосферу загородного лаунжа создала компания «Вилла Верде». Гости смогли насладиться интересной концертной программой, изысканными угощениями, сигарами Bossner и скотчем Glen Scanlan от компании «Гран Крю», узнать о модных тенденциях от дизайнера Анастасии Ивановой, а также открыть для себя Mercedes Benz SLS AMG, представленный автосалоном «Крутые тачки». И, естественно, первыми услышать имена лучших брендов по версии журнала «Cigar Clan Украина». Ими стали: линия мужской одежды — марка Canali авиакомпания — Aerostar управление частным капиталом — ОТР Банк автомобиль бизнес-класса — BMW 5 девелоперская компания — K.A.N. DEVELOPMENT ювелирные изделия — Harry Winston зн

ФОТОГРАФИ и п р е д о с та в л е н ы ж у р н а л о м « C i g a r C l a n У к ра и н а »

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

13

14

монитор

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

4. Генеральный директор компании «САЙБАРКО» Михайлис Хаджипанайоту и генеральный директор по странам Восточной Европы Саввас Пастеллис 5. Презентация проекта Лимассол Марина (Limassol Marina)

4 5

1 2 3

1. Braga Stadium, Брага, Португалия

2. Эдуарду Соуту де Моура 3. Paula Rêgo Museum, Кашкайш, Португалия

Притцкеровская премия нашла своего героя

С корАбля… домой!

В этом году обладателем Притцкеровской премии (аналога Нобелевской премии в области архитектуры) стал португальский архитектор Эдуарду Соуту де Моура. По словам лорда Питера Паламбо, главы жюри, за последние три десятилетия талантливый португалец создал целый ряд работ, которые отвечают настоящему времени и одновременно несут в себе отголосок традиционной архитектуры. Здания, созданные Моурой, по словам очевидцев, выражают силу и сдержанность, хвастовство и утонченность, публичность и интимность. Кроме почетного звания лауреата премии, Эдуарду Соуту де Моуре полагается грант в 100 тысяч долларов зн

5 апреля состоялась украинская презентация уникального курортного проекта Limassol Marina. Расположенный рядом с историческим центром Лимассола, что на Кипре, этот элегантный жилой комплекс, сочетающий в себе роскошные виллы с видом на современную яхтенную гавань и множество бутиков, ресторанов и магазинов, создает уникальный стиль «жизни на море». Комплекс Peninsula Villas — это 41 эксклюзивная вилла, 15 из которых имеют прямой выход на пляж, а остальные — свои частные причалы. Гавань рассчитана на все классы яхт длиной до 100 метров. По прогнозам экспертов, Limassol Marina станет самым эксклюзивным курортом с собственной гаванью на Средиземном море. Продажа вилл первой очереди проекта уже началась. Работы по строительству второй очереди идут полным ходом зн

w w w. p r i t z k e r p r i z e . c o m

w w w. l i m a s s o l m a r i n a . r u

16

монитор

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

«Гольф на шпильках» в Гольф Центре Киев 1

2 3 4

1. Актриса и телеведущая Снежана Егорова

2. «Мисс Украина-Вселенная 2008» Элеонора Масалаб

3. Актриса Ольга Сумская и певица Иванна Мелай

4. Дуэт «Алиби» — Алина и Анна Завальские

Наступила весна, и вместе с ее приходом Гольф Центр Киев на Оболони гостеприимно распахнул двери для всех, кто хочет приобщиться к набирающей популярность в нашей стране игре в гольф! Однако открытие гольф-сезона подразумевает не только возможность поиграть, записаться в Гольф Академию, но и принять участие в оригинальных мероприятиях. Одно из них пройдет 9 июня 2011 года. Это уникальный светский женский турнир «Гольф на шпильках». В нынешнем году состоится четвертый турнир. Самые красивые и известные дамы Украины собираются вместе, чтобы сразиться за титул победительницы и получить невероятные призы от спонсоров и партнеров мероприятия. w w w. g o l f - c e n t e r . c o m . u a

Предварительно дамы усердно тренируются под руководством высококвалифицированных тренеров Гольф Центра Киев, чтобы в день турнира уверенно держать клюшку и показать лучшие результаты! Все желающие дамы могут приобрести участие в турнире в Гольф Центре Киев. В прошлом году настоящим удовольствием было наблюдать ежедневные многочасовые тренировки певицы Камалии, которые, конечно же, принесли плоды: 1-е место за «Самый меткий удар». Традиционно всех гостей турнира ждет изысканный фуршет и концертная программа, а также изюминка мероприятия —эксклюзивное шоу гольфиста мирового уровня Джоша Олсона зн

5. Коттедж «Лучшая Школа» 6. Игровой коттедж «Поместье

17

Сахарной Ваты»

5 6

1 2 3 4

1. Санатан и Кристина Овчарова 2. Голда Виноградская и экссолист группы «На-На», актер Ярослав Стаховский 3. Тереза Франк 4. Санатан и певица Юлия Войс

юбилейное pre-party

весенняя радость для детей

В преддверии 25-го юбилейного сезона Volvo-Moscow Fashion Week в Киеве прошла пятая юбилейная pre-party Московской Недели Моды в рестобаре «Аура». Автором проекта является резидент Недели Санатан. В программе вечера состоялись показы украинских дизайнеров Голды Виноградской и Ямир. Кроме того, был представлен совместный проект ТМ Sassofono и дизайнера Sanatan. Посетили это мероприятие гости, хорошо разбирающиеся в моде, такие как президент WF в Украине Татьяна Митус, дизайнер Юлия Айсина, президент Merilyn Media Group Александра Британь, обозреватель моды Любовь Астахова, генеральный директор компании «Инновационная группа» Светлана Сбруй, певец Виталий Галай и многие другие. Своими хитами атмосферу вечера наполнили Юлия Войс и Тереза Франк (ведущая «Модной правды» на OTV). Ведущий мероприятия, экс-солист группы «На-На» Ярослав Стаховский зажег московской энергетикой собравшихся ценителей модных новинок. Дизайнерская одежда украшала в этот вечер моделей Merilyn Media Group, чьи образы создала стилист Татьяна Бовт зн

Наступила долгожданная весна! С нетерпением мы ждали этой поры, чтобы поскорее выбраться из душного мегаполиса на лоно природы, за город. Вот только всегда возникает вопрос: как обустроить место для игр ребенка? Детский домик — отличный вариант для отдыха и игр вашего чада. Здесь можно погрузиться в свой собственный мир, освободиться от опеки родителей, представить себя немного взрослее и уж точно самостоятельнее, поскольку это уже личная «жилая» площадь и практически первая частная собственность. Игровые домики HAPPILY HAPPY, представленные в двух коллекциях, уютны и неповторимы, что определяется тщательно подобранными архитектурной планировкой и тематическими декорами. Играть в таком домике ваш ребенок будет не один год, ведь подобная «недвижимость» рассчитана на детей в возрасте от 2 до 13 лет, так что впереди долгие годы радостных дней и, главное, приятных воспоминаний. Подарите своему ребенку игровой домик его мечты и лучшие воспоминания о детстве зн

w w w . fa s h i o n w e e k . r u

w w w . h a p p i ly h a p p y. c o m . u a

18

монитор

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

«Солнечная долина» — лучший коттеджный городок 2010 года По итогам Пятого всеукраинского независимого конкурса «Коттеджный городок-2010», обнародованным 25 февраля 2011 года, гран-при и титул «Лучший коттеджный городок Украины» единогласным решением профессионального жюри были отданы «Солнечной долине». Несомненные преимущества «Солнечной долины» — грамотная концепция проекта, удачное расположение, высокий уровень комфорта и благоустройства, продуманное инфраструктурное наполнение, высокое качество и профессионализм компании-девелопера. Однако это не единственное признание «Солнечной долины» в качестве лидера своего сегмента. В 2009 и 2010 годах коттеджный городок «Солнечная долина» был по достоинству оценен экспертами w w w. s u n d o l i n a . c o m

по стилю жизни luxury-класса, став лауреатом Luxury Lifestyle Awards — первой и единственной в Украине профессиональной премии за достижения в индустрии роскоши. «Солнечная долина» — современный респектабельный коттеджный городок в направлении Новообуховской трассы (с. Романков). Уже реализована первая очередь — 65 коттеджей, с августа 2010 года началось строительство второй очереди. В городке работает собственная служба эксплуатации и круглосуточная охрана. Общая площадь городка 45 га. Сосновый лес на его территории занимает 14 гектаров (из них 2,5 га отведены под парковую зону с озером, которое расположено на 2 гектарах). В парковой зоне организованы места для отдыха, прогулочные дорожки и детские площадки зн

20

тренд

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

Жилая недвижимость ЮБК: в цене готовые апартаменты За последний год покупатель жилой недвижимости в курортных регионах Крыма стал более требователен, отдавая предпочтение новым апартаментам в уже введенных в эксплуатацию объектах с хорошимИ качеством строительства, видовыми характеристиками и инфраструктурой. Детальнее о ситуации на рынке жилой недвижимости ЮБК рассказали специалисты компании Knight Frank текст: Галина Коноваленко

Структура спроса

Сегодня наибольший интерес для покупателей курортной недвижимости представляют квартиры или апартаменты в рамках многофункциональных комплексов. Спрос на такой тип недвижимости объясняется близостью к морю, широким диапазоном предложения по площадям жилых помещений, а также развитой инфраструктурой объектов. Кроме того, квартира в жилом комплексе — это оптимальное решение как с точки зрения цены и времени, так и с точки зрения сервиса для отдыха. Ведь большинство покупателей приобретают квартиры на ЮБК не для постоянного проживания, а для сезонного отдыха. Специалисты отмечают, что в результате кризисных тенденций на рынке жилой недвижимости ЮБК спрос сместился в сторону малогабаритных одно- и двухкомнатных квартир. Поэтому в жилых объектах, введенных в эксплуатацию в 20082009 годах, остаются нереализованными апартаменты с большой площадью. Самым популярным форматом сегодняшнего

дня являются квартиры площадью 45-80 кв. м с отделкой. В жилых объектах, строительство которых во время кризиса находилось на начальных этапах, была проведена реконцепция с целью уменьшения средней площади предлагаемых апартаментов. Так, значительно сократилось количество двухуровневых и многокомнатных квартир.

Критерии выбора

Главным критерием выбора курортной жилой недвижимости, как и ранее, остается место. Спрос на недвижимость на ЮБК наиболее высок вблизи Ялты (Массандра, Никита, Ореанда), также пользуется популярностью район побережья до Алушты (Гурзуф, Малый Маяк) и в направлении Фороса. Эти места привлекательны для покупателей своими неповторимыми климатическими условиями и многовековой историей. В кризисные годы покупатели жилья предпочитают минимизировать риски. Соответственно, одним из главных критериев выбора новостройки для потенциального покупа-

1

1. Южный берег Крыма – жемчужина, которая, наконец, получает достойное обрамление

теля сейчас можно назвать стадии возведения объекта. Опасаясь того, что работы могут быть заморожены, покупатели не рискуют вкладывать средства в строящиеся дома, даже если до введения объекта в эксплуатацию остается не более 3-4 месяцев. Таким образом, успешен только тот девелопер, который имеет достаточно финансовых ресурсов, чтобы довести стройку до конца своими силами при минимальных предварительных продажах.

Портрет покупателя

В отличие от докризисного периода, сегодня спрос на рынке жилой недвижимости ЮБК формируют в основном конечные покупатели — то есть те, кто приобретает жилье для собственного проживания. Инвестиционный спрос на квартиры снизился практически до нуля. Среди покупателей курортного жилья наименьший процент составляют жители Крыма. Недвижимость такого типа рассчитана преимущественно на иногородних и иностранцев.

Наибольшую долю составляют жители Украины (Донецк, Киев, Днепропетровск, Харьков) — более 60% сделок. Россию представляют в основном жители Москвы и Санкт-Петербурга. Со стороны западных туристов, желающих приобрести крымскую жилую недвижимость, чаще всего выступают клиенты из Германии, Прибалтики, Израиля и Турции.

О ценах

В течение 2010 года цены на рынке жилой недвижимости ЮБК стабилизировались. Стоимость всех объектов элит-, бизнес- и эконом-класса девелоперы максимально снизили еще в 2009 году, поэтому если и наблюдались незначительные ценовые колебания, то они были вызваны либо реализацией наиболее ликвидных вариантов жилья, либо изменением структуры предложения, либо проведением акций или предоставлением дисконтов. Лишь по некоторым объектам был зафиксирован рост цен на 10-12%, но в основном это было обусловлено завершением строительных работ и вводом объектов в эксплуатацию.

22

тренд

1

Динамика цен на первичном рынке жилой недвижимости ЮБК за период 2005-2010 гг. ($ за кв. м) $5 514 $5 000

$4 200

$4 000

$3 610

$3 350

$3 000

$2 620 $2 045 $1 595 $1 117

2005 ЭЛ И Т

1. Высота склона и наличие на нем старых деревьев с мощными корнями – залог того, что ваш дом, несмотря на близость моря, будет прочно стоять на фундаменте, неподверженном подтоплениям и размыву

$3 450

$2 790

$2 000 $1 000

$3 510

$2 085

$1 953

$1 430

2006 БИЗНЕС

$1 806

$1 760

$1 182

2007

2008

2009

$1 175

2010

Э КО Н О М

Векторы развития рынка

Дальнейшее развитие ситуации на рынке жилой недвижимости ЮБК будет определяться целым рядом факторов. Плавное восстановление рынка, наметившееся еще в 2010 г., привело к стабилизации, о чем свидетельствует остановка снижения цен и даже повышение средних цен предложения по некоторым объектам. В то же время темпы строительства продолжают постепенно снижаться, а сроки сдачи проектов переносятся. В 2011-2012 годах рынок жилой недвижимости Крыма войдет в фазу рецессии, после которой начнется восстановление. Длительность рецессии зависит от действий украинского правительства в финансовом и строительном секторе экономики, а также от мировой конъюнктуры. В настоящий момент прогнозировать состояние рынка жилой недвижимости Крыма в долгосрочной перспективе достаточно сложно, поскольку мировой финансовый кризис внес значительные коррективы в планы игроков украинского рынка. Большинство инвесторов пересматривают стратегию развития, и судьба некоторых анонсированных проектов оказалась неопределенной из-за невозможности привлечения проектного финансирования. Удорожание банковских средств в первую очередь повлияло на

масштабные проекты комплексного развития территорий Крыма, строительство которых еще не началось. Однако рынок недвижимости Южного берега Крыма попрежнему остается очень перспективным. Наиболее привлекательным сектором крымской экономики является рекреация. Сфера отдыха, развлечений и оздоровления во всем мире считается весьма выгодной для вложения средств. Несмотря на то, что в Крыму реализуются десятки современных проектов жилой курортной недвижимости, Крымский полуостров продолжает проигрывать зарубежным курортам в вопросах сервиса, из-за отсутствия отелей высокого класса и низкого развития развлекательных, лечебно-оздоровительных комплексов. Кроме того, Крым нуждается в создании объектов современной инфраструктуры — инженерных сетей, очистных сооружений, дорог, необходимых для жизнеобеспечения курортных населенных пунктов, которые должны соответствовать стандартам европейского и мирового уровня. Поэтому при приобретении курортной недвижимости в многоэтажной застройке следует учитывать не только местоположение и вид из окна, но и наличие бесперебойного водо- и электроснабжения, а также работающей канализации зн

24

тренд

Wellness, или Как стать счастливым Казалось бы, решив жить за городом, где чистый воздух и созданы все условия для занятий спортом, человек заботится о своем здоровье. В то же время для полноценного оздоровления нужно нечто большее. Например, wellness. Это не просто модное слово, а целый комплекс несложных правил, которые заметно улучшают качество жизни текст: Галина Коноваленко

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

ФОТО : s h u t t e r s t o c k . c o m

За последние десятилетия огромное значение стали приобретать синтезированные продукты и материалы, при этом образ жизни среднестатистического городского жителя нельзя назвать здоровым. Теперь люди постепенно начинают понимать, что надо срочно менять пыльные, загазованные улицы мегаполиса на природную среду — хотя бы парки, а лучше — леса и реки за городом. Именно поэтому интерес к приобретению земельных участков растет из года в год, и спрос на загородные усадьбы не снижается даже во время кризиса. Однако смена места жительства, к сожалению, не избавит полностью от проблем со здоровьем. Масс-медиа кричат о вреде товаров в супермаркетах (да и на рынках сложно найти натуральные продукты), загрязненности воздуха в помещениях (от ковров, мебели, напольных и настенных покрытий, применения бытовой химии и т.д.). Как же в таких условиях сохранять и поддерживать здоровье на приемлемом уровне? Ответ дает новая жизненная философия — wellness. Она воплощает в себе новый стиль жизни, базирующийся на благополучии человека во всех сферах: духовной, социальной и физической. А достигается это благополучие с удовольствием и без насилия над собой.

вень сервиса. «Объяснение тому простое, — комментирует Наталия Башинская, директор по маркетингу коттеджного городка «Маєток». — Основная функция wellness — обеспечивать здоровую жизнь, и в SPA-салонах, фитнес-залах, бассейнах должны постоянно соблюдаться правила санитарии, подаваться качественные фитопродукты, а обслуживать клиентов должны высококвалифицированные специалистыконсультанты, которые способны учитывать особенности общего состояния здоровья посетителя, чтобы не нарушить противопоказаний как в системе питания, так и в процедурном плане. Наши жители с удовольствием посещают спортивный зал и бассейн, невзирая на то, что у большинства из них дома есть все необходимое для занятий спортом». Строить крупные спортивные и SPA-комплексы на территории коттеджного городка или нет, зачастую зависит от степени развития внешней инфраструктуры конкретного направления. Рассказывает Наталия Шевченко, руководитель отдела продаж коттеджного городка «Солнечный луч»: «Если, например, в Обуховском районе имеются несколько SPAцентров, то имеет ли смысл строить их на территории поселка? В то же время такие объекты инфраструктуры, как фитнес-зал (можно даже небольшой) и бассейн, должны быть в обязательном порядке». В поддержку этого мнения еще один пример: по словам Елены Весельской, руководителя отдела маркетинга компании «Золотые Ворота», «практически во всех проектах домов коттеджного городка «Конык» предусмотрены бассейн, сауна и спортзал, а в некоторых домовладениях запланирована организация турецкой бани (хаммам) и джакузи. Однако в ближайшем будущем на территории городка планируется строительство отдельного спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и тренажерным залом». Всегда востребованы у жителей загородных домовладений открытые площадки: теннисные корты, велосипедные и беговые дорожки, площадки для занятий мини-футболом, волейболом и баскетболом. Что касается поля для гольфа, то его организация требует немалых капиталовложений. Здесь нужна большая свободная территория, поэтому такую роскошь могут позволить себе лишь некоторые поселки элит-класса. Важнейшее значение для здорового образа жизни имеет чистота воздуха. Парковые и лесные насаждения на территории или вблизи коттеджного городка обеспечивают оптимальные условия для жизни в стиле wellness. Рассказывает Наталия Башинская: «Наш житель (КГ «Маєток». – Прим. ред.) может заниматься спортом или плавать в бассейне на территории своего домовладения, но лесопарковую зону у себя на участке ему не создать. Поэтому, следуя европейским тенденциям, где такая зона — это обязательная составляющая инфраструктуры городка, мы придаем огромное значение природным ресурсам и выделили под wellness-зону масштабную территорию леса (45 га), проложили прогулочные и беговые дорожки, а также оборудовали места отдыха (беседки)». Крупными озелененными территориями могут похвастаться и такие коттеджные городки, как «Золота затока», где раскинулся ботанический сад площадью в 15000 кв. м, и «Золоче-2» с парком в 6500 кв. м. В проектах современных коттеджных городков высокого класса создаются все условия для здоровой жизни, а заниматься ли оздоровлением остальных сфер своего бытия согласно философии wellness — это ваш личный выбор зн

Что такое wellness

1

1. Парковые и лесные насаждения на территории или вблизи коттеджного городка обеспечивают оптимальные условия для жизни в стиле wellness

В основе философии wellness лежит ряд простых принципов, которых, однако, необходимо придерживаться в комплексе. Прежде всего, это движение: данное понятие включает не только непосредственно занятия спортом в фитнес-зале или пробежки по утрам, но и такие, на первый взгляд, мелочи, как ходьба пешком, зарядки по 5-10 минут и т.д. Следующий принцип — это умственная активность. Неоднократно доказано, что люди, всю жизнь занимающиеся активной интеллектуальной деятельностью, и живут дольше, и болеют меньше, и выглядят моложе. И вовсе не обязательно быть профессором — достаточно регулярно тренировать память, читать книги, смотреть фильмы в оригинале или хорошем переводе. Красота и уход за телом — тоже неотъемлемая часть философии wellness, которая непосредственно связана с восстановлением внутренней гармонии. А что же еще, как ни SPAпроцедуры или занятия йогой, может наиболее эффективно позаботиться о теле и помочь максимально расслабиться? И последнее важное правило философии wellness — сбалансированное питание, то есть употребление лишь качественных продуктов. Таким образом, wellness являет собой комплексное применение методик оздоровления, а это здоровое питание и умеренная физическая активность, что приводит к восстановлению душевного равновесия.

За здоровьем далеко не ходить

Интерес к здоровому образу жизни в современном обществе растет. Сегодня покупатель загородного домовладения обязательно интересуется, есть ли wellness-зоны (сауна, бассейн, спортивный зал) непосредственно на участке. Также немаловажно и наличие фитнес-центра или SPA-салона либо на территории коттеджного городка, либо в непосредственной близости от него. Однако тут стоит отметить, что житель коттеджного городка класса элит не станет посещать заведения такого формата, если в них не будет поддерживаться достойный уро-

25

26

объект

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 47 ] а п р е л ь 2 0 1 1

Белый дом у моря. Мечты сбываются...

Месторасположение: Вышгородский р-н, пос. Лютеж Площадь дома: 510 кв. м Площадь участка: 0,5-0,9 га Контактная информация: тел.: (044) 593-35-73; www.evoland.com.ua/lutezh

1 2 3 4

Элитная резиденция на берегу Киевского моря в стиле минимализм (архитектор Морской В.А.). Премия Союза архитекторов за лучший проект загородного дома. Узаконенная и укрепленная береговая линия протяженностью 50 м. На участке: дом для охраны, эллинг, причал для яхт, беседка на воде, собственный пляж; ландшафтное озеленение.

1. Фасад дома 2. Внутренний бассейн 3. Гостиная 4. Терраса

В доме: изысканный и качественный ремонт с использованием натуральных материалов; гостиная с камином, 3 спальни с гардеробными и с/у, кабинет-библиотека, 2 террасы, встроенная кухня и бытовая техника, бассейн, сауна, прачечная, бильярдная, винный погреб; панорамный вид на море изо всех комнат зн

27

Коттеджный городок «Наше містечко» Месторасположение: поселок Тарасовка, 10 км от Одесской площади, 21 км от центра Киева Общая площадь: 5,52 га Количество домовладений: 50, построены и введены в эксплуатацию 27 Вид предлагаемого жилья: 5 проектов площадью 220 кв.м и 165 кв.м на участках от 8 до 10 соток Цена: 200 000 у.е. за коттедж площадью 220 кв.м; 160 000 у.е. – за дом площадью 165 кв.м Контактная информация:

тел.: +38 (044) 360-99-93, www.nashemistechko.com

1 2 3

1. Контрольно-пропускной пункт городка 2. Коттедж, проект «Компактный» 3. Озеро в с. Вита-Почтовая

«Наше містечко» — это прекрасное сочетание комфортного уютного жилья за городом, удобной инфраструктуры и выгодного вложения средств. В нашем коттеджном городке вы получите современный загородный дом с земельным участком в свою собственность, а вместе с ним свежий воздух, уют и массу приятных ощущений от каждого дня, проведенного в собственном доме. Клиентам, решившим купить дом в нашем городке без рассрочки, мы предлагаем дополнительный бонус: система отопления под ключ (в т.ч. котел и радиаторы); монтаж системы «теплый пол» на первом этаже. Наше спецпредложение экономит до 15 000 у.е. зн

28

объект | инфраструктура

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 47 ] а п р е л ь 2 0 1 1

объект

Коттеджный городок «Золоче-2» Поселок расположен в живописном месте на берегу озера Золоче и каналов Днепра в 9 км от Киева Месторасположение: с. Вишенки, Бориспольский р-н Расстояние до Киева: 9 км Количество домовладений: 99 коттеджей, 2 многоквартирных дома, 1 таунхаус Цена за кв. м: от 1000 у.е.

Среди преимуществ Бориспольского направления специалисты выделяют хорошие природные характеристики и близость аэропорта «Борисполь» (14 км). «Золоче» соответствует мировым стандартам строительства коттеджных городков. Высокий уровень обустройства инфраструктуры, удобство планировки территории, а также тот факт, что первая очередь комплекса реализована и почти заселена, играют решающую роль при выборе

данного поселка. Его территория составляет 50 га и разделена на первую («Золоче») и вторую («Золоче-2») очереди. Вторая очередь представлена коттеджами бизнеси элит-класса, выполненными в едином архитектурном стиле. Минимальная площадь домов — 186 кв. м, максимальная — 510 кв. м, с участками от 6 до 35 соток соответственно. Дома элит-класса имеют выход к воде и собственные пляжи.

Контактная информация:

тел.: (044) 207-90-95, (098) 777-55-44 www.zoloche.com

МИНИ-ПАРК / ПЛЯЖИ Рекреационная зона у воды возле въезда в поселок, включающая в себя детскую площадку на 100 кв. м с резиновым покрытием, дорожки, зоны отдыха и пляж

Многоквартирные дома В поселке два многоквартирных дома. Площадь квартир от 45 до 120 кв. м. В каждой выполнен качественный ремонт «под ключ» с автономным отоплением на базе котлов Viessmann

29

«Английский» квартал Самый новый построенный квартал, включающий в себя дома площадью от 260 до 380 кв. м с участками от 10 до 20 соток. Все дома предлагаются под чистовую отделку

Центральный парк Гордостью поселка стал центральный парк на 6,5 тыс. кв. м. Здесь находятся большая детская площадка на 400 кв. м, летняя спортивная площадка с множеством снарядов, миниэстрада, пруд, фонтан, зоны отдыха. Парк огибает беговая дорожка на резиновой основе. Украшение парка — главная елка городка

Спортивная зона Футбольное мини-поле с трибунами, теннисные корты, волейбольнобаскетбольная площадка

30

среда обитания

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

Как городские в «Золоче» ездили Несмотря на растущие за последнее десятилетие как грибы коттеджные городки в столичном пригороде, жизнь на собственном земельном участке все же остается в диковинку для большинства состоятельных горожан в нашей стране. Но лед тронулся, стереотипы ломаются. Как это происходит, решил лично проверить корреспондент «ЗН», который отправился вместе с молодой семейной парой горожан, планирующих приобщиться к культуре загородной жизни, в городок «Золоче», что в Бориспольском районе текст: Александр Нагорный

ФОТО : в а л е р и й з а х а р о в

15:30 Дорога

1 2 3 4 5

Воскресный вечер радовал дыханием весны и пригревающим солнышком. Сказать, что лента дороги живо мелькала под колесами наших авто, значит, пойти против истины. Трафик был довольно интенсивным. Тем лучше. Можно примерно оценить, сколько времени займет путь из дома в деловой центр в будний день, когда дорожная ситуация еще более напряженная. В «Золоче» ведут две дороги. Одна — вдоль Днепра, вторая, более длинная, но с лучшим покрытием, — через Бортничи. Выбираем вторую. Через пару населенных пунктов одолели довольно трудный участок дороги: машины шли буквально бок о бок. Дальше — легче. И едется, и дышится. Живописные поля словно нанизаны на цепочку тенистых лесопосадок, а чуть вдалеке радуют глаз луга, раскинувшиеся на берегах днепровских стариц. Не дорога, а естественный релаксационный комплекс, когда природа, приятная музыка из динамиков и неплохое качество дорожного покрытия создают атмосферу обволакивающего ментального комфорта. В целом не проходит и получаса, как мы видим стелу с наименованием нашего пункта назначения и внушающий уважение КПП с шлагбаумом.

16:00 Цивилизация!

1. Центральная улица поселка

2. Пруд с искусственным водопадом в центральном парке 3. Вид с мостика при въезде в «Золоче-2» 4-5. Ночные виды городка

Нашей целью был городок «Золоче-2», где последние объекты были сданы относительно недавно — в конце прошлого года, и здесь еще есть, из чего выбрать. Но сначала мы проезжаем через первую очередь городка «Золоче». Наш гид дает немного информации к размышлению. Оказывается, общая площадь городка «Золоче» — около 50 гектаров, а первая очередь — это восемь десятков элитных коттеджей метражом до полутысячи квадратов, большая часть которых имеет значительный земельный надел и выходит к воде. И все они проданы! Это заметно. Городок имеет обжитый уютный вид. Обращают на себя внимание чистые улицы и ухоженные деревья, которые уже успели вырасти. Здесь живут с 2007 года. В городке есть автомойка, а неподалеку вот-вот откроется супермаркет. Проезжаем еще не-

сколько КПП со шлагбаумами, на аллеях отмечаю пару патрулей из крепких ребят в униформе. Приятное открытие. Хотя городок и стоит особняком в 15 км от столицы, с безопасностью здесь все в порядке. Да и вообще, невольно ловлю себя на мысли, что я уже такое где-то видел… То ли в пригороде Лондона, то ли Копенгагена…

16:10 и тишина…

Еще один КП, и мы пересекаем канал по новому мосту. За окном авто — потрясающей красоты закат, без хаотичных силуэтов столичных высоток. Хочется остановиться и выйти прямо здесь! Но нам нужно чуть дальше. Въезжаем в «Золоче-2». Городок отличается от первой очереди прежде всего разнообразием архитектурных решений коттеджей, да и просто их больше — почти сто. Здесь действительно есть, что выбрать! Во многих из них полным ходом идут отделочные работы, суетятся штукатуры, маляры, плиточники… Лето близится, и многие счастливые владельцы наверняка жаждут поскорее въехать в свои новые домовладения. Наши «молодожены», как я за глаза прозвал пару клиентов, прильнули к окнам и достали свои «никоны» и «олимпусы» — фотографируют панорамы. Центр «Золоче-2» — это небольшой парк с современной детской площадкой, беговой дорожкой, местами для променада и огромной живой елкой, вокруг которой в новогодние праздники собираются отдыхающие от забот жители. Здесь — конечный пункт нашего пути и начало пешей экскурсии по городку. Ключ на «ноль», открываем двери и… Есть такой расхожий штамп — оглушительная тишина. Здесь я понял его смысл. Выйдя из машины, словно в молоко погружаешься в ватную, обволакивающую тишину, изредка нарушаемую лишь пронзительными криками немногочисленных птиц, которые зимовали на берегах Днепра. Нам, горожанам, привыкшим к постоянному шумовому фону от движения тысяч машин, такая тишина в диковинку. И воздух… Свежий, чистый и резкий, будто

31

32

среда обитания

1. Аллея вдоль парка 2. Вдоль дорог — газоны с пешеходными дорожками

3. В ночное время городок хорошо освещается

4. Подсветка главной елки в центральном парке

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

стакан газировки в жаркий летний день. Сознание моментально перестраивается. Уже не хочется куда-то бежать, спешить. Физически ощущаешь, как мозг начинает отдыхать. Немногочисленные пока жители городка вальяжно фланируют, видимо, также наслаждаясь идиллией весеннего вечера, воздухом и тишиной. Но мы здесь по другому поводу.

17:00 Маленькая Англия

1 2 3 4

«Золоче-2» предлагает своим потенциальным жителям четыре типовых проекта — от небольших домов, площадью чуть более 150 квадратов, до роскошных усадеб в 500 кв. м и с земельными наделами до 35 соток. Более чем достаточно для идеальной загородной жизни. Здесь есть где летать на крыльях фантазии и дизайнерам интерьеров, и мастерам преобразования ландшафта. Бассейн, теннисный корт? Почему бы и нет! Однако изюминка «Золоче-2» — это небольшой квартал в британском стиле. Здесь самые новые дома и, на мой неискушенный взгляд горожанина, самые красивые. Вид на канал и раскинувшийся левее городок действительно навевает воспоминания о былом лихом ударе по лишенным вездесущих фотоспидганов B-roads британского «кантрисайда». Заглядываем в один из домов. Здесь все готово к финальным штрихам. Проводка есть, светятся временные лампы, газ подведен, проходивший мимо патруль замечает, что дома быстро подключаются к пульту централизованной охраны, хотя сигнализация может быть и автономной. Интересуюсь у нашего гида, во сколько обойдется содержание такого домика площадью около 300 квадратов. Загибаем пальцы: услуги охраны и вывоз мусора — оплата фиксированная и весьма гуманная, остальное переменное — газ, электричество, вода из собственной артезианской скважины в «Золоче», уход за придомовой территорией… Набегает три-четыре тысячи гривень в зависимости от количества израсходованных кубометров газа и воды. В целом, Европа. Там тоже за городом

cost of ownership, как правило, до полупроцента от покупной стоимости недвижимости. Наши гости осматривают планировку, а я вышел на улицу полюбоваться панорамой. В глаза бросились несколько довольно больших зданий, стоящих в отдалении. Поинтересовался, что это. Оказывается, таунхаус на четыре квартиры по 240 квадратов (для тех, кто все же не мыслит жизни без соседей за стенкой), рекреационный центр и будущая школа, которая будет введена в эксплуатацию в нынешнем году. А размеру SPA-центра с четырьмя бассейнами и полным набором различных спортивных залов может позавидовать любой городской фитнес-клуб. 6000 квадратных метров территории здоровья и отдыха, и это в довесок к умиротворяющей окружающей среде с воздухом, который пьянит от насыщенности кислородом. Впечатляет… Школа тоже обещает быть уникальным для нашей страны учебным заведением, так что проблема транспортировки детей в город и обратно отпадает.

18:20 До свидания, «Золоче»!

Солнце садится, день заканчивается, а с ним и наша познавательная поездка. «Молодожены», идя к машине, живо обсуждают детали увиденного и услышанного, уже прикидывая, как можно обустроить будущее гнездышко. Чувствую, прелести загородной жизни их зацепили. Откровенно говоря, меня тоже. Медленно проезжаем через КПП (спешить все еще не хочется), а внутренний слух с удивлением отмечает, что «мозговой медиацентр» прокручивает оптимистично-грустный мотивчик некогда популярной песни Анжелики Варум: «Ах, как хочется вернуться, ах, как хочется ворваться в городок…». Улыбаюсь про себя. Да, «Золоче» удивил даже такого матерого обитателя городских джунглей, как я. Понимаю, что жизнь за городом — это другая жизнь. Пытаюсь найти минусы. Возможно, у кого-то это получится. У меня — нет. Редкий случай, когда мои разум и сердце сказали одно и то же. Да! зн

Классический пансион «ЗОЛОЧЕ-SCHOOL» Счастливое детство – успешное будущее!

Все мы родом из детства. Что вынесем из него, чему научимся, с тем идти по жизни. Когда закладывается характер и модель поведения малыша, коллектив пансиона «Золоче-School» помогает ему познать мир вокруг, следуя лучшим традициям образования, создавая комфортные условия для воспитания будущей элиты.

Пансион «ЗОЛОЧЕ-SCHOOL» – это лучший частный детский сад и лучшая частная школа. www.zoloche.com тел. 592-14-07

34

прямая речь

Юрий Коржевский Основатель коттеджного городка «Золоче»

Я стремлюсь к совершенству Когда несколько лет назад я подбирал участок под строительство «Золоче», мой выбор неслучайно остановился на Бориспольском районе. Здесь под Вишенками невероятно красивое живописное место со своей историей. Немногие знают, что много веков назад на берегу озера Золоче были охотничьи угодья древнерусской княгини Ольги. Я и сам долго не мог поверить, что это место настолько давнее. Но после того, как участком заинтересовались археологи и даже нашли здесь некоторые артефакты времен Киевской Руси, я понял, что в «Золоче» особая аура. Если задуматься, именно здесь издревле отдыхали основатели Киева. Особая ценность территории «Золоче» — конечно же, водные ресурсы. Мне вообще кажется, что жизнь около воды приобретает особый вкус. Простор и природа накладывают свой отпечаток на характер человека. Знаете, что я делаю первым, когда возвращаюсь вечером за город? Обхожу вокруг своего дома, смотрю на реку, прикидываю, какое деревце посадить в саду… Это умиротворяет и дает чувство удовлетворенности от прожитого дня. Разве жизнь в городе сможет дать мне подобные ощущения? Я стремлюсь к совершенству. Все время думаю, что бы еще построить в поселке. Мне нравится украшать его. Я хочу, чтобы жители «Золоче» были открытыми, дружелюбными, общались между собой, устраивали совместные праздники на центральной площади поселка. И это получается. Сегодня «Золоче» — коттеджный городок со сложившейся культурой и отношениями. А еще у меня есть мечта: хочу вокруг школы в поселке вырастить красивый сад, который радовал бы детей и воспитывал в них чувство прекрасного зн

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

36

качество жизни

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

Сюрпризы из Поднебесной У многих из нас фраза «сделано в Китае» не вызывает доверия. Это не удивительно. Большая часть наших соотечественников не знакома с хорошими китайскими товарами и даже не догадывается, что слова «китайское качество» могут иметь отличное от стереотипа значение текст: Олеся Дивнич

Сегодня ситуация в нашей стране такова, что товары, которые продаются в Украине и позиционируются как китайские, действительно самые дешевые и низкокачественные. Хороших вещей к нам просто не привозят. А если они и попадают на украинский рынок, то гордо именуются «Италия» или «Испания». Таковы реалии нашего рынка. Официально качественный китайский товар здесь не продают. Основная

причина, как ни странно, именно в стереотипе. Стоимость китайской продукции не настолько мала, как мы привыкли считать. Но продать на украинском рынке, к примеру, диван, произведенный в Китае, за 3-4 тысячи у.е. невероятно сложно. И дело не только в том, что хорошая вещь не может стоить дешево независимо от страны происхождения, а в том, что в Украине еще мало информации о качественных

1

китайских товарах. Да и те же мебель и сантехника, светильники и люстры, плитка и мозаика ведущих европейских брендов уже давно обзавелись китайской «пропиской». С заводов-изготовителей этот товар мигрирует на родину именитого бренда (в Италию, Испанию, Германию и т.д.) и оттуда распределяется по всему миру. Правда, обретя звучное Made in Italy, товар одновременно получает и «элитную» цену. Очень «элитную»…

А если нет никакой разницы?

Впрочем, некоторые украинцы уже давно сообразили, что заоблачную цену платить вовсе не обязательно. И если мебель с китайским именем ничем не уступает по качеству и по вариативности дизайна европейскому аналогу, то зачем платить больше? Дело остается за «малым» — организовать поездку в Китай, где на специализированных выставках и шоу-румах можно выбрать все необходимое для дома, офиса или гостиницы. Но это «малое» стоит доверить профессионалам, таким как компания Gold HK Trading Limited, которая специализируется на комплексном подборе материалов для оформления интерьеров и экстерьеров как частных домов, так и офисов, гостиниц, ресторанов класса люкс.

2 3 4 5

в Украине еще мало информации о качественных китайских товарах Генеральный директор Кристина Гончарук рассказывает, что изначально ее компания работала с Италией. Однако со временем стало возникать много проблем, к примеру с поставками товаров. Вместо обычных двух-трех недель приходилось ждать полтора-два месяца. Это было первым звоночком. Позднее появилась информация о том, что большинство фабрик перенесло свое производство на юг Китая. Китайские бизнесмены славятся своей предприимчивостью, и теперь те же фабрики, которые изготавливают мебель для известных итальянских брендов, параллельно делают ее и под своей маркой, получив необходимые лицензии и европейские сертификаты качества. И это касается не только мебели, но также освещения, сантехники, материалов для декора и т.д.

1. Мраморный фонтан 2. Спальня 3. Ванная комната в стиле модерн

4. Люстра Swarovski 5. Спальня в классическом стиле

38

качество жизни

1 2

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

3

«лувр» в гуанчжоу

1. Люстра Swarovski, 24 карата

2. Мраморный камин 3. Мягкая мебель в стиле ампир

4. Кабинет в классическом стиле

5. Подсвечник, позолота 6. Камин 7. Спальня-гарнитур

В Гуанчжоу — столице китайской провинции Гуандун — находится самый большой рынок потребительских товаров. Именно туда, а если совсем быть точными, в выставочный мебельный комплекс «Лувр», опытные гости Китая отправляются на поиски самых разнообразных и невообразимых предметов мебели. Очевидцы заверяют, что «Лувр» полностью оправдывает свое претенциозное название. Уже первые минуты пребывания внутри комплекса способны поразить воображение даже самого искушенного посетителя. Чем? Невероятной роскошью и размахом, высоким качеством и адекватными

ценами. Под одной крышей представлены группы товаров, производители которых работают по сертификатам Европы и США. Это постоянно действующая выставка, площадью около 180 тысяч кв. м. Аналога по масштабам в мире не существует. С подобным размахом созданы выставочные центры по продаже сантехники, керамики, мозаики и мрамора, наружного и внутреннего освещения, отделочных материалов и декора. Буквально за две недели здесь можно сделать тот объем работы, который в обычных условиях может растянуться на несколько месяцев.

ФОТОГРАФИ и п р е д о с та в л е н ы к о м п а н и е й G o l d HK T r a d i n g L i m i t e d

4 5 6 7

Время — деньги!

Но как не ошибиться с выбором и одновременно сэкономить существенную сумму, не потеряв в качестве? Как говорится — лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Своим клиентам компания Gold HK Trading Limited предлагает индивидуальные туры в Китай. Преимущество такого тура в том, что, кроме экономии денег, появляется отличная возможность сэкономить еще и время. Ведь в Киеве на закупку товаров под ключ может уйти полгода: бесконечные поездки по торговым центрам в кратких перерывах между работой, и с дизайнером нужно созвониться, и с семьей посоветоваться … Приехав в Китай, а конкретно в город Гуанчжоу, человек целенаправленно в сжатые сроки комплексно подбирает все для создания уюта в своем жилище. В зависимости от желания, а также от архитектурного и дизайнерского проекта, в Китай заказчик может поехать как самостоятельно, так и вместе со своим архитектором, или же и вовсе поручить выбор товара доверенному лицу. Но при этом заказчик должен четко осознавать: хорошая качественная вещь все же не может стоить дешево.

Кроме экономии денег, появляется возможность сэкономить и время Для удобства клиентов в Киеве работает офис, который берет на себя все заботы по организации поездки в Китай — открытие визы, авиаперелет, бронирование отелей. «Очень важным пунктом нашей работы является конфиденциальность, — говорит Кристина Гончарук. — Всетаки не каждый заказчик готов открыто заявить о своем намерении приобрести китайскую мебель, пусть и наивысшего качества. Мы никогда не обслуживаем одновременно двух заказчиков из одного города или даже из Украины. А работаем мы также с Россией и Италией. Наш главный принцип: индивидуальный подход к каждому клиенту. Именно это выгодно выделяет нашу компанию на фоне остальных» зн

Gold HK Trading Limited Киев, ул. Воровского, 43-б, оф. 1 Тел. / факс: (044) 240-59-14 , (050) 462-59-14 www.intradex.com.ua

39

40

у камина

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

Эмоции — лучший оценщик

В той или иной форме человек всегда стремится окружить себя предметами, созерцание или пользование которыми дарит положительные эмоции. Как правило, это произведения искусства. Далеко не все люди — эксперты в этой области, но есть универсальный критерий, позволяющий отличить шедевр от поделки. О нем и пойдет речь

текст: Юлия Гушул, журналист и художник

Когда-то Лев Толстой в своем эссе «Что такое искусство?» написал: «Искусство есть деятельность человеческая, состоящая в том, что один человек сознательно, известными внешними знаками передает другим испытываемые им чувства, а другие люди заражаются этими чувствами и переживают их». По мнению великого классика, недостаточно просто проявить свои впечатления посредством линий и красок, важно еще и подействовать этим проявлением на других. Только тогда мы сталкиваемся с подлинным искусством. Именно оно дарит человеку незабываемые и ни с чем не сравнимые душевные переживания, вызывает волнение, позволяет эмоционально обогатиться, взглянуть на мир с необычного ракурса и рассмотреть что-то новое в совершенно будничных вещах и предметах. Ведь искусство способно передавать весь спектр человеческих чувств: сильные и слабые, возвышенные и низменные, дурные и хорошие, трагические и комические.

Критерий гениальности

Эмоциональное воздействие живописи прямо пропорционально таланту художника. Поэтому при помощи наших чувств можно без труда отличить дешевую мазню от истинного ше-

девра. Если первая практически лишена эмоционального воздействия, то последний не оставляет равнодушным ровным счетом никого, потому что обычно создается под влиянием какого-нибудь очень сильного переживания, способного посредством искусства проникнуть в душу зрителя и произвести там настоящую революцию. В своих картинах художники выражают образы, оставляемые в сознании путешествиями, музыкой, общением с природой, причудливыми снами, взаимодействием с любимым человеком, размышлениями над вечными вопросами. Их работы — это чувства, запечатленные красками на холсте или бумаге, попытка остановить мгновение, подарившее ошеломляющие переживания. Знаменитый француз Анри Матисс однажды искренне признался: «Мой рисунок — это прямое и самое чистое воплощение моих эмоций». Думаю, примерно то же самое хотел сказать Ван Гог, когда в письме к брату Тео написал, что не стремится точно изобразить находящееся перед его глазами, а пытается «наиболее полно выразить себя», свои разнообразные душевные состояния. В его случае главным носителем эмоций становится цвет (например, вот что Ван Гог пишет о своей работе «Ночное кафе»:

1

2

3

1. Холл галереи 2. Любовь Буланова. «Мысли» 3. Ирина Калюжная. «Утро»

42

у камина

1

2 3

1, 3. Ирина Калюжная. «Парижское Кафе». Фрагменты триптиха 2. Михаил Жуков. «Осенний пейзаж»

«В этой картине я пытался выразить неистовые человеческие страсти красным и зеленым цветом»), а еще — мазок, то резкий, отрывистый, а то закругленный. Вот почему даже самый, казалось бы, банальный пейзаж великого голландца вызывает у зрителя шквал переживаний и заставляет сердце учащенно биться. Именно в этом состоит феномен гениальности Ван Гога. Не фотографическая точность передачи увиденного, а неуловимое мастерство отразить внутренне эмоциональное состояние от него, — это дано не каждому. Наверно, дальше всех в передаче эмоций пошли импрессиониcты. Не зря ведь название этого направления в искусстве — импрессионизм — образовалось от французского слова impression (впечатление). Действительно, работы Клода Моне, Огюста Ренуара, Эдгара Дега, Камиля Писсарро, Эдуара Мане, Фредерика Базиля, Берты Моризо и других ярких представителей этого течения, провозгласивших своим главным принципом изображение эмоций, а не реальности, очень сильно впечатляют зрителя. Еще в большей мере эмоции доминируют над изображением в полотнах экспрессионистов. Мало того, как раз выражение душевных порывов и глубоких переживаний

становится для такого художника основной целью создания произведения. Взять, к примеру, одну из наиболее известных художественных работ экспрессионизма — картину Эдварда Мунка «Крик», где он передает охвативший героя ужас с помощью цветовой гаммы и извивающихся линий. Это полотно описывает американский писатель-фантаст Филипп Дик в романе «Мечтают ли андроиды об электроовцах?»: «На картине было изображено безволосое страдающее существо с головой, похожей на перевернутую грушу, с прижатыми в ужасе к ушам ладонями и с открытым в безмолвном крике ртом. Искаженные, судорожные волны мук этого существа словно эхо расходились в воздухе вокруг его головы. Мужчина этот, а может женщина, казался заключенным в собственном крике, вопле и зажал уши, чтобы не слышать его». Так что вряд ли ктото останется безучастным, взглянув на такое полотно.

Современность vs Классика — 1:0

Согласно исследованию группы итальянских экспертов из Римского университета под руководством Стефано Мастандреа, проведенному несколько лет назад, люди, которые посещают музеи современного арта, более активно ищут новых

43

ФОТО : А р т - Ц е н т р N e w G a l l e r y

ощущений, чем люди, которые ходят в музеи старинного искусства. Первые склонны описывать свой визит в эмоциональных выражениях, в то время как вторые, напротив, чаще дают увиденному предельно рациональное описание. В опросе принимали участие 137 человек, которые посетили два римских музея — дворец Браски (Braschi), в экспозиции которого представлены произведения XVI–XIX веков, и Национальную галерею современного искусства (La Galleria nazionale d’arte moderna e contemporanea), собрание которой охватывает период с конца XIX до середины XX века. Посетители обоих музеев показали высокие результаты при оценке их «открытости к новым впечатлениям». Однако когда им предложили отметить, какие из десяти различных эмоций были простимулированы при визите в музей, посетители галереи современного искусства показали более высокие результаты по всем 10 пунктам. Из чего можно сделать вывод, что мы более восприимчивы к современному искусству, а затронутые в произведениях его представителей темы, вопросы и сюжеты волнуют нас куда больше, чем то, что пытается нам донести творчество их предшественников.

Бутики впечатлений

Наша страна всегда была богата на таланты. Однако еще с советских времен, где даже существовали абсурдные планы по шедеврам, эти таланты испытывали серьезные проблемы с заявлением о себе широкой публике. Сейчас ситуация меняется. Все больше галерей предлагают в экспозициях не только прикоснуться к современному арту, как раньше было лишь в музеях, но и сформировать свою домашнюю коллекцию. Эксперты этих бутиков впечатлений сориентируют не только в современных течениях, но и помогут адекватно оценить приглянувшуюся работу. Яркая абстракция, грустный осенний пейзаж, солнечный натюрморт с полевыми цветами, смешной кот, нарисованный в стиле наив, трогательный женский портрет — сколько работ, столько эмоций. Причем те чувства, которые вызывает картина, зависят не только от сюжета, но и от манеры исполнения, цветовой гаммы, техники, размера, стиля. Любая подмеченная нами мелочь способна возбудить новую эмоцию. Мало того, наше восприятие работы может со временем меняться, углубляться. В этом-то и состоит ценность настоящего искусства: оно не оставляет равнодушным годами. Главное, не ошибиться в выборе зн

Контакты: Киев, Большая Житомирская, 27 Тел. (044)272-42-37 www.NewGallery.com.ua e-mail: NewGallery@mail.ru

44

у камина

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

взрывной

hublot В 1980 Году Карло Крокко впервые в истории часового дела выпустил золотые часы с ремешком из натурального черного каучука. Имеющие форму иллюминатора и сочетающие в себе полированные и матовые металлические детали, минималистский черный циферблат и характерный черный ремешок из натурального каучука, эти часы стали символическим образцом часов Hublot текст: Олеся Дивнич

ФОТОГРАФИ и п р е д о с та в л е н ы ж у р н а л о м « П л а т и н у м »

Big Bang 44 mm Gold Ceramic

45

46

у камина

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

1 2

Члены королевской семьи сразу же проявили огромный интерес к Hublot, и вслед за ними этими часами заинтересовались многие знаменитости по всему миру. Буквально в течение нескольких лет Hublot вошли в круг наиболее элитных и престижных часовых брендов. Три года глубокой исследовательской работы ушло на то, чтобы создать этот уникальный ремешок и открыть замечательные свойства натурального каучука. Две половинки, составляющие ремешок, подгоняются под диаметр запястья клиента при покупке часов Hublot и сразу идеально облегают руку по контуру, обеспечивая чувство мягкости и легкости и доставляя их владельцу ни с чем не сравнимый комфорт. В середине 90-х годов каучук оказался в центре внимания ведущих производителей часов, что наглядно представлено в тех моделях, которые они стали выпускать. Это доказало правильность выбора, приведшего к созданию часов Hublot. В рамках бренда Hublot каучук — это не веяние моды, а жизненный стиль, воплощение философии и провозглашение имиджа бренда с самого первого дня. Hublot остается одним из последних независимых семейных часовых производств с уникальной концепцией одного продукта. В конце 2003 года Карло Крокко, увлеченный собственными дизайнерскими разработками и активной деятельностью, связанной с Фондом MDM, оказывающим благотворительную помощь детям из необеспеченных слоев по всему миру, занялся поисками человека, который мог бы стать за штурвал его часового бизнеса. В то же время Жан-Клод Бивер, занимающий пост генерального директора компании Blancpain, решил взять годовой отпуск, чтобы хорошенько развеяться. Однако этому человеку чуждо понятие пассивного отдыха. Именно тогда он повстречался с Карло Крокко, и они сразу же нашли общий язык. Под руководством нового генерального директора Hublot пересмотрела свои основополагающие принципы: Жан-Клод Бивер снова запустил в жизнь идею «Слияния», в которой сочетались порой совершенно непохожие материалы: золото и керамика, тантал и розовое золото и даже магний с титаном. Это также подразумевало слияние швейцарской традиции производства часов с часовым искусством, порожденным XXI веком, при этом бережно сохраняя неподвластный времени уникальный дизайн часов марки Hublot.

Теория «большого взрыва»

Менее чем через год Жан-Клод Бивер добился успеха в своем начинании, представив новую коллекцию в Базеле в апреле 2005 года. Изюминкой коллекции стал хронограф Big Bang от Hublot — прекрасная иллюстрация концепции «Слияния»! Успех был ошеломляющим, и количество заказов увеличилось втрое в течение года. Спустя несколько месяцев, в ноябре 2005-го, стартовала непревзойденная карьера хронографа Big Bang, который начал зарабатывать многочисленные международные призы: первым значительным достижением стал престижный «Приз за дизайн 2005 года» на Гран-при «Женевского конкурса производителей часов». Вслед за этим — «Приз за лучшие спортивные часы» на церемонии «Часы года», проходящей в Японии, и высокая награда с Ближнего Востока за «Лучшие часы большого размера» на церемонии «Часы года» в Бахрейне. В июне 2006 г. Жан-Клод Бивер запустил Hublot TV, первый в истории телевизионный канал в Интернете, созданный брендом класса люкс! Коллектив канала производит и распространяет новости о мире Hublot. На протяжении последующих лет были разработаны различные модели Big Bang, которые представляли дополнительные функции: турбийон, крупная дата, индикатор запаса хода, индикация долей секунды. Концепция «Слияния» максимально раскручивалась, продвигая поиск необычных материалов и их комбинаций, а также сплавов. Модель выпускалась в двух вариантах: диаметром 41 и 44 мм. В 2007 году начали производство третьего размера в модельной линейке «дайверов» Big Bang: Big Bang King с крупным корпусом диаметром 48 мм. Однако он одинаково удачно подходил как для узкого, так и для широкого запястья. В феврале 2007 года в Париже, на улице Сен-Оноре, Hublot открыла свой первый фирменный магазин. Второй был открыт летом в отеле Byblos в Сан-Тропе — мекке мировой элиты. С приходом Жан-Клода Бивера в 2004 году уровень продаж компании достиг 24 миллионов швейцарских франков. К концу 2006 года эта сумма умножилась на четыре и приблизилась к отметке в 100 миллионов швейцарских франков. Так была выполнена задача, которую намечали на 2008 год! В октябре 2007 года часовая компания презентовала свои первые часы, полностью изготовленные в пределах собственных производственных мощностей: Hublot разработала дизайн, основанный на новом легком сплаве из алюминия и магния (Hublonium), который используется в производстве механизмов и корпусов модели Mag Bang! Этот дизайн в авангарде новинок — шаг к определенной степени независимости.

47

3 4

характеристики моделей Big Bang 44 mm Gold Ceramic Механизм: HUB4100, автоподзавод, запас хода 42 часа Функции: часы, минуты, секунды, дата, хронограф Корпус: диаметр 44 мм, золото, керамический безель, водонепроницаемость 100 м Ремешок: каучук Big Bang 38 mm Cappuccino Gold Diamonds Механизм: HUB2900, кварц Функции: часы, минуты, секунды Корпус: диаметр 38 мм, золото, безель, украшенный 126-ю бриллиантами (0,87 карат), водонепроницаемость 100 м Ремешок: каучук Big Bang 41 mm Earl Gray Carat Механизм: HUB1145, автоподзавод, запас хода 42 часа Функции: часы, минуты, секунды, дата, хронограф Корпус: диаметр 41 мм, сталь, безель из белого золота, украшенный 48-ю гематитами багетной огранки, водонепроницаемость 100 м Ремешок: каучук с кожей аллигатора Big Bang King 48 mm Gold Ceramic Механизм: HUB1400, автоподзавод, запас хода 42 часа Функции: часы, минуты, секунды, дата Корпус: диаметр 48 мм, золото, керамический безель с цифрами из золота, водонепроницаемость 300 м Ремешок: каучук Classic Fusion 45 mm Zirconium Ceramic Механизм: HUB1112, автоподзавод, запас хода 42 часа Функции: часы, минуты, секунды, дата Корпус: диаметр 45 мм, цирконий, керамический безель, водонепроницаемость 50 м Ремешок: каучук

1. Big Bang 38 mm Cappuccino Gold Diamonds

2. Big Bang 41 mm Earl Gray Carat 3. Big Bang King 48 mm Gold Ceramic

4. Classic Fusion 45 mm Zirconium Ceramic

48

у камина

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

1. Мануфактура Hublot 2. Жан-Клод Бивер, генеральный директор часовой компании Hublot

1 2

Награда за наградой

Необычайная динамичность бренда, ультрасовременный, эксклюзивный дизайн часов и его репутация в сфере часового производства делает продукцию, выходящую под маркой Big Bang, одной из самых популярных на рынке. В начале 2007 года в результате опроса Business Montres, который был проведен среди журналистов, специализирующихся в области часового дела, Жан-Клод Бивер стал «Лучшим менеджером в сфере производства часов» и «Лучшим коммуникатором». Позже он занял 5-е место в конкурсе «Предприниматель года», организованном швейцарским экономическим журналом Handelszeitung. Осенью 2007 года Hublot снова получила признание в среде производителей часов и среди широкой публики с «Призом за драгоценные часы» на Гран-при «Женевского конкурса производителей часов» 2007 года, за модель Big Bang 44 mm «One Million $». Затем в Бухаресте Big Bang из золота и керамики был назван «Лучшими часами» по мнению журнала Caesar. Наряду с коллекцией Big Bang компания продолжает выпускать часы Classic, которые оказались в списке предпочтений около 30 процентов клиентов. Известность бренда с приходом Жан-Клода Бивера переживает блистательный рост, и к концу 2007 года оборот составил более 150 миллионов швейцарских франков. Начало 2008 года было ознаменовано запуском первой модели Big Bang, сконструированной специально для женщин, с диаметром 38 мм, инкрустированной бриллиантами, но без хронографа. Затем на выставке Basel 2008 был презентован новый вариант классической модели Big Bang Classic Fusion, который символизирует развитие коллекции, усовершенствование элегантности и спортивной привлекательности, делая при этом акцент на традиционный стиль. Встретив всеобщее одобрение, часы стали одним из ведущих продуктов этой серии на Baselworld, где продажи Hublot побили все рекорды.

И в заключение

В апреле 2008 года произошло знаменательное событие в истории часовой компании: Карло Крокко, ее владелец, продал компанию французской группе LVMH, мировому лидеру в производстве изделий категории люкс. Компания Hublot, которая быстро развивается как производитель роскошных часов класса хай-энд, олицетворяет бренд, в наилучшей степени дополняющий сферу производства часов группы LVMH. Компания делает ставку на спонсорство и партнерство в различных областях. Основными партнерами являются престижный яхт-клуб «Монако», возглавляемый принцем Альбертом II, королем Монако; клуб Real Club Nautico de Palma и его регата Hublot PalmaVela.

Hublot прочно ассоциируется с гольфом, поло, горными лыжами, автогонками, футболом и теннисом посредством соревнований или представителей, которые поддерживают бренд. Сегодня компания Hublot переживает бум в своем развитии, благодаря чему бренд стал украшением портфолио лучших бутиков мира. У Жан-Клода Бивера вновь горят глаза, а это значит, что в скором времени поклонников взрывного Hublot ждет очередная сенсация зн

жан-клод бивер Жан-Клод Бивер — один из редких талантов, которые оставили след в истории швейцарского часового производства. Он родился 20 сентября 1949 года в Люксембурге и переехал в Швейцарию вместе с семьей в возрасте 10 лет. Только лишь получив свой диплом, Бивер приехал в Ле Брассю, и вскоре долина Жу, родина швейцарского часового дела, оказала на его жизнь сильнейшее влияние. Он сразу же влился в процесс, поселившись недалеко от фермы, которая впоследствии стала главным офисом Blancpain. В 1975 году Жан-Клод присоединился к Одемару Пиге, а затем перешел в Omega. В 1981 году он и его друг Жак Пиге взяли на себя заботу над пока еще нераскрывшимся брендом Blancpain. И вот, спустя 10 лет с момента создания, фирма расцвела. Чтобы сохранить компанию и дать ей гармонично развиваться, партнеры решили ее продать. Николас Хэйек и группа Swatch выкупили Blancpain в 1992 году, однако Жан-Клод продолжал занимать пост генерального директора и сохранял за собой место в руководящем комитете группы Swatch до конца 2003 года. «Мой секрет в том, что я страстно увлечен своим делом, а люди, работающие рядом со мной, легко проникаются моей одержимостью. Мне интересен процесс создания часов — от начала и до конца. Я, если честно, большой ребенок. И поэтому я счастлив». Ж-К. Бивер

50

точка на карте

Королевские жемчуга колыбели текст: Дарья Москалева

Т

еплое ласковое море с прекрасными пляжами, живописные горы, увенчанные шапками снега, лимонные леса и оливковые рощи. А под зеленой Грецией находится второе государство — подземное — мекка для спелеологов. Круглый год пещеры Греции принимают туристов со всех концов мира. Греция — самая южная и солнечная страна Европы, и, благодаря мягкому и комфортному климату, туристический сезон там длится с мая по октябрь. Каждый район страны уникален и не похож на другой. Для описания всех красот этого райского уголка Средиземноморья не хватит и сотни фолиантов! Так что оставим это безнадежное занятие и, воспарив с холма Афинского Акрополя на крыльях фантазии, подгоняемые ветром воображения, пронесемся над ожерельем из «королевских жемчужин» туристической Греции — ее легендарными островами.

греция Столица: Афины Официальный язык: греческий Религия: православие Валюта: евро

52

точка на карте

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

1. Amirandes Grecotel Exclusive Resort. Ресторан восточной кухни «Blue Monkey» 2. Amirandes Grecotel Exclusive Resort. Junior Presidential Villa 3. Amirandes Grecotel Exclusive Resort. Основной ресторан

1 3 2

П

ервым сквозь дымку прибоя перед нами вырастает величественный Крит. Это самый большой греческий остров, он разделяет Средиземное и Эгейское моря. Скалистые берега изрезаны множеством бухточек и заливов. Живописные ущелья и высокие горы, равнины и пляжи, галечные побережья… Климат — один из самых мягких и здоровых в Европе, а ласковое солнце светит 340 дней в году. Время не пощадило Критское царство, но тут по-прежнему есть на что посмотреть. Так, здесь проходят раскопки крупнейших памятников археологии, например, Кносского дворца. Однако на Крите больше достопримечательностей природного характера. Например, крупнейшее ущелье в Европе — Самарийское или Зевсова пещера, в которой по преданию родился самый чтимый бог Древней Греции. Также на острове много музеев, где представлены предметы обихода и древней культуры, и современные. В залах выставлены на обозрение скульптуры, украшения, керамика, иконы, книги, карты, одежда, мебель, оружие, картины и многое-многое другое. Большинство местных жителей занимаются промыслами: изготавливают корзины, книжные переплеты, вырезают фигурки из дерева, делают ножи и ткань,

вышивают. Это, кстати, отличный ответ на вопрос, какие сувениры и подарки привезти с Крита. Сейчас здесь самая развитая в Греции туристическая инфраструктура, в год остров посещает два с половиной миллиона туристов. На Крите действуют три аэропорта, два для международных перелетов и один внутренний. Попасть на Крит можно либо чартерным рейсом из Европы, либо перелетом из Киева в Ираклион, который занимает 2,5 часа. Перевозки осуществляют авиакомпании Olympic Airways, Aegean Airlines и Cyprus Airways. Если вы хотите отдохнуть от шума, суеты и напряженного ритма сегодняшней жизни, ощутить гармонию и умиротворение, то идеальным местом для этого станет настоящий Дворец Грез и Мечтаний — отель Amirandes Grecotel Exclusive Resort. Созданный в стиле величественных дворцов миносских царей, этот отель — олицетворение элегантности и европейской роскоши. Курорт на самом берегу моря предлагает высочайшие стандарты средиземноморского изящества, великолепной архитектуры, эксклюзивной гастрономии и критского радушия. Это всего в десяти минутах от аэропорта Ираклиона, Кносского дворца и престижного гольф-клуба. Шесть ресторанов, частный пляж, центр «Эликсир Спа» с крытым бассейном, большой открытый

Amirandes Grecotel Exclusive Resort. Эликсир Алхимии Spa, аюрведа

54

точка на карте

Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort. Расслабьтесь в кристально чистой воде

1. Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort. Royal Pavillion, гостиная 2. Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort. Вид на главное здание и бассейн 3. Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort. Шаг в другой мир

ФОТОГРАФИ и в с та т ь ю п р е д о с та в л е н ы к о м п а н и е й r o ya l m i l e

1 3 2

Что попробовать? Греческая кухня писала кулинарные книги не на бумаге, а в памяти поколений, поэтому они так хорошо сохранились до нашего времени. В классическом греческом меню много козьего и коровьего молока, сыра, оливкового масла и баранины. Греческие блюда содержат много специй — куда больше, чем итальянские, однако при этом они совсем не острые. Сыр и оливковое

масло в Греции можно купить буквально за гроши. Оливковое масло практически всегда готовится с лимоном и деревенским сыром хориатики. Этот сыр ели все, даже те, кто никогда не был в Греции. Хориатики — это сыр фета, который можно сделать в домашних условиях. В Греции питаются не только овечьим мясом, тающим во рту. Как любая морская держава, страна имеет в запасе множество рецептов приготовления морепродуктов. И все же первенство популярности держит блюдо мусака. У мусаки (то есть запеканки) множество вариантов. Вот, к примеру, самый ходовой: в нижнем слое баклажаны, пропитанные оливковым маслом, в середине — баранина с помидорами, а венчает блюдо соус бешамель. С мусакой можно экспериментировать, доводя ее до идеала по своему вкусу, например, заменить баранину курятиной, а в начинку добавить грибы, сладкий перец или картофель.

бассейн, более 60 частных бассейнов и прекрасные условия для детей. 212 номеров отеля — воплощение современного представления о качественном отдыхе. Круглосуточный персональный сервис, незаметное и детально продуманное, доведенное до совершенства обслуживание — все это визитная карточка Amirandes Grecotel Exclusive Resort.

С

ледующая остановка — полуостров Пелопоннес. Это один из немногих, почти не тронутых уголков Греции, где жизнь течет в неспешном ритме так же, как и тысячи лет назад. Пелопоннес — это рокот моря, величие гор, тонкий аромат спелого винограда, оливок и цитрусовых. Именно здесь находятся прославленные античные города Спарта, Микены, Аргос, Коринф, Эпидавр, Патра. Знаменитый театр, классические храмы, горные монастыри, средневековые замки и церкви, а также оборонительная стена в Мессене — классическая экскурсионная программа на Пелопоннесе. Прекрасное место для отдыха в благородном аристократическом стиле на Пелопоннесе — отель Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort. Такое название было навеяно розовым облаком, окутывающим Древнюю Олимпию во время цветения священных миндальных рощ. Поражающий великолепием отель стоит

55

56

точка на карте

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

1. Mykonos Blue Grecotel Exclusive Resort. Йога 2. Mykonos Blue Grecotel Exclusive Resort. Junior Suite ванная 3. Mykonos Blue Grecotel Exclusive Resort. Главный бассейн

1 3 2

на территории фешенебельного курорта Grecotel Olympia Riviera Resort. Шестнадцать вилл ультракласса, каждая из которых имеет собственный бассейн, разбросаны среди сосен неподалеку от золотистого песчаного пляжа Киллини длиной в 10 километров. Сьюты и виллы отеля Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort — идеальное место для проведения божественного медового месяца в сочетании с бесподобным отдыхом! Из каждого номера открывается чарующий вид на море. Начните свой день с восхитительного завтрака, накрытого на уединенной веранде, прежде чем солнце поднимется над водой. Днем вы можете побаловать себя SPA-процедурами, а вечером поужинать вдвоем. После великолепного отдыха в Mandola Rosa Grecotel Exclusive Resort вы наверняка оставите частичку своего сердца в Пелопоннесе, ведь нельзя не полюбить этот дивный край.

В

греческом архипелаге заслуживает внимания еще один остров, ставший центром туризма, — Миконос. С ним тесно связано имя Аполлона, бога искусств. Здесь сухой и жаркий климат, сказочные пляжи и бурная ночная жизнь. Богемная публика со всего мира предпочитает отдыхать именно в этих местах. С высоты птичьего полета Миконос выглядит игрушечным макетом — белоснежные домики, ветряные мельни-

цы, множество церквей, живописная гавань с разноцветными рыбацкими судами и роскошными частными яхтами. И над всей этой пасторальной картиной царит экстравагантный курорт Mykonos Blu Grecotel Exclusive Resort, расположенный у изумительного пляжа Псару, который входит в число лучших пляжей мира. Неброская элегантность геометрических форм, сочетание света и тонов с типичными элементами Кикладских островов превращают Mykonos Blu Grecotel Exclusive Resort в великолепный симбиоз традиционной и современной архитектуры. Ослепительнобелые бунгало, расположенные в экзотическом саду, оттеняют лазурное небо. Ультрасовременная «Эликсир Фитнес Галерея» и экстравагантные бунгало с частными бассейнами пользуются невероятной популярностью у мировой элиты. А стильные рестораны, бары и пульсирующая ночная жизнь острова создают оптимальную гармонию великолепного отдыха.

Е

сли ваша мечта — подышать тем же воздухом, что и мифический Минотавр, побродить в тени оливковых рощ, где гуляли Зевс и Европа, окунуться в воды, которые бороздили Персей и Аполлон, то всего пара часов на комфортабельном лайнере из Борисполя, и вы, словно на машине времени, перенесетесь туда, где мифы становятся реальностью! зн

была история...

58

текст: Дарья Москалева

Но какая была мечта! Беда Джона в том, что он честный человек. Он работает на чужого дядю, но любит свою работу, он вообще любит работать. В мире капитализма принято считать, что ослик никогда не двинется с места, если не наподдать ему палкой, его можно только заставить возить тяжести. Джон — необычный ослик, для него работа — та самая морковка. Джон работает бухгалтером в небольшой фирме, он любит считать цифры. Джонни еще очень молод, но дело свое знает. Поэтому он просто глазам своим не верит, когда ему выдают месячную зарплату — 900 долларов. Прежний бухгалтер, ленивый и изнеженный, получал две тысячи. Это издевательство?

— Нет, — слышит Джон в ответ, — ну что ты! Ты просто… слишком молодой. Но мы ценим твои услуги, ты молодец, Джон, правда. Джон стоит как оплеванный... Все! Решено! Он больше никогда не будет работать на чужих людей. Конечно, ему приходится крутиться, как бедной белке в колесе. Но оно того стоит. К Джону текут деньги, а сам он идет домой поздним вечером, можно даже сказать ночью, и смотрит на тусклые фонари. Десять вечера, накрапывает дождь, но у Джона хороший, теплый плащ и новенький цилиндр. В каждом окне он видит пляшущее робкое желтое пламя керосиновой лампы. Джон стоит под дождем, мокнет и думает. А когда мысль заканчивается, Джон снимает новенький черный цилиндр

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2011

и задирает голову, подставляя лицо дождю. Небо черноечерное, масляное. Как нефть. У Джона два желания. Даже три, если считать чепец, который он обещал купить жене. Первое — спокойно поиграть в гольф на старости лет на облюбованной площадке недалеко от Нью-Джерси. А второе… оно такое глупое, детское и наивное, что Джон стыдится сказать о нем комунибудь — засмеют. У Джона в подчинении тридцать четыре небольших компании, черт бы побрал Шермановский закон о монополии. С его заводиков стекает черная липкая нефть, а на банковские счета льются золотые потоки. Есть люди, которые любят деньги в чистом виде. Не блага, которые они дают, а сами столбики монет, холодные и тяжелые, тугие шуршащие пачки бумаг, перетянутые резинкой. Джон не относится ни к тем, ни к другим, он получает наслаждение от борьбы, от процесса. И еще — Джон не жадный. Он открывает университеты, создает фонды, тратит на благотворительность баснословные суммы. Завистники шепчутся, что при его-то состоянии он мог бы тратить, как безумец. Но Джон никогда не слушал никого, кроме, пожалуй, жены. Он добивается всего, о чем мечтал. Почти всего.

— Ах, как жаль, — думает Джон, закрывая глаза. — Не сбылось, но какая была мечта!

27 мая 1937 года в возрасте 97 лет умер трудяга Джонни Рокфеллер, миллионер и филантроп зн

и л л юс т ра ц и я : А л е к с а н д р б о р и сю к

60

календарь

события апреля Винная выставка в Вероне

Самая крупная в мире интернациональная винная выставка соберет ведущих операторов отрасли: производителей, импортеров, дистрибьюторов, рестораторов, техников, журналистов, общественных деятелей. В рамках выставки будут проводиться дегустации лучших итальянских вин и блюд лучших итальянских поваров.

VINITALY 07.04 – 11.04.2011 Verona, Veronafiere V.le del Lavoro, 8 tel. +39(045)829-88-54 www.vinitaly.com

Конференция по недвижимости в Нью-Йорке

Девятая ежегодная конференция, посвященная элитной недвижимости, соберет более 400 владельцев недвижимости, кредиторов, инвесторов, девелоперов, брокеров. Эти специалисты поделятся своим виденьем перспектив рынка недвижимости. Посетители конференции смогут обменяться идеями, поделиться советами и наладить партнерские бизнесконтакты.

REALSHARE NEW YORK 13.04.2011 New York Marriott Marquis 1535 Broadway New York, NY 10036 www.almevents.com

Премия «Женщина года 2011»

В рамках празднования дня рождения ресторана «Апрель» состоится одно из самых грандиозных событий весны — торжественная церемония вручения премии «Женщина года 2011». В этот вечер обворожительные представительницы украинского шоу-бизнеса будут отмечены в номинациях: Певица года, Ведущая года, Группа года, Актриса года, Светская персона года, Продюсер года, Модель года, Дизайнер года. Ведущим церемонии выступит неподражаемый Сергей Соседов.

Ресторан «Апрель» 21.04.2011, 19.00 г. Киев, ул. Красноармейская, 25 www.nasha-karta.ua

Выставка ювелирных изделий и часов в Швейцарии

Международная профессиональная выставка в области производства часов и ювелирных изделий соберет ювелиров, дизайнеров, производителей кейсов, поставщиков золота и драгоценных камней. В течение четырех дней выставки посетители смогут ознакомиться с ноу-хау в данной сфере.

EPHJ 24.04 – 27.04.2011 Швейцария, Лозанна Beaulieu Exploitation SA 1000 Lausanne Av. des Bergieres 10, Case postale 89 tel. +41 21 643 21 11 www.ephj.ch

продажа

64

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

Вишенки. Коттеджный городок «Золоче». Общая площадь 650 кв.м. Терраса 150 кв.м. Участок 40 соток. В доме: бассейн, сауна, джакузи, бильярдная, домашний кинотеатр. На территории участка находится гостевой домик, гараж на 2 авто с барбекю и мебелью. Выполнен ландшафтный дизайн, выход на канал Днепра, свой пляж.

Т.(050)454-49-42

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

3 500 000 у.е.

65

Бориспольский р-н

цена договорная

Вишенки. Полуостров. Выход на Днепр. Эксклюзивный особняк 590 кв.м. Уникальный проект в уникальном месте. Участок 20 соток + 20 сот. прибрежной зоны. Собственная набережная, своя бухта, укрепление берега. Причал для яхт и катеров. Слип для подъема катеров. Круглосуточная охрана. Центральное водоснабжение. Высочайшее качество строительства, самые лучшие материалы. Балконы и террасы с видом на закат. Закрытый бассейн. Гараж на 3 джипа. Гостевая стоянка для авто. Застекленная зона барбекю. Без внутренней отделки. Частичное озеленение.

Т.(067)402-82-88, (044)491-58-06, (067)405-36-36

продажа

66

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

790 000 у.е., торг

Гора. Дом в 12 км от Киева. Участок 10 соток. VIP, 100%-я готовность. Меблирован, введен в эксплуатацию, дизайнерское оформление, 3 уровня, общ. пл. 470 кв.м, кухня-студио, каминный зал, подогрев пола, натяжной потолок, кабинет, 3 с/у, сауна, 5 спален, 3 гардеробные, видеонаблюдение, сигнализация, бассейн, гараж на 2 авто, трот. плитка, автополив, авт. ворота, спутниковое ТV, кондиционирование. Хозяин.

Т.(067)396-62-85

Бориспольский р-н

Петровское. 3‑уровневый коттедж площадью 450 кв.м в коттеджном городке, в 10 км от Киева. Участок 35 соток. В доме 4 спальни, кабинет, 4 с/у, подогрев полов. Мраморная лестница, гараж на 2 авто. Готов под чистовую отделку. Возможен обмен на недвижимость на ЮБК. Предложение от хозяина.

Т.(050)331‑21‑32

370 000 у.е.

67

Бориспольский р-н

590 000 у.е.

Гора. Ул. Полевая, 2. 2-эт. дом 340 кв.м с отдельно стоящим гаражом 40 кв.м на 2 авто. Индивидуальный авторский проект. В доме: кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, кабинет, 4 с/у, сауна, зона отдыха. Дизайнерский ремонт с применением новейших технологий. Встроенная итальянская кухня с быттехникой, гардеробные, система кондиционирования, камин. Участок 10,5 сот. рядом с лесом, ландшафтный дизайн, система автополива, бассейн с противотоком.

100% готовность. Помощь в оформлении кредита. Возможен обмен.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

Гора. Ул. Яблуневая. Дом 470 кв.м с отдельно стоящим гаражом 56 кв.м. Индивидуальный авторский проект. В доме: гостиная с выходом на террасу, кухня, просторная прихожая, 5 спален, террасы, 5 с/у, спортзал, сауна, зона отдыха. Дизайнерский ремонт. Встроенная итальянская кухня с быттехникой, гардеробные, камин, система кондиционирования, подогрев полов. Участок 10 сот. рядом с лесом, ландш. дизайн, система автополива, во дворе бассейн с противотоком. Асфальт. подъезд. Дом расположен в 15 мин. езды от Киева.

100% готовность. Помощь в оформлении кредита. Возможен обмен.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

590 000 у.е.

продажа

68

КАТАЛОГ ОБъектов

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

340 000 у.е.

Бориспольский р-н

Вишенки. Уникальная усадьба с шикарным участком и своим хозяйством.

300 кв.м, 67 соток. До центра Киева 20 минут. Сауна, бассейн, камины, озеро 4 сотки с рыбой, дегустационный зал с видом на озеро, винный погреб, гостевой 2 эт. домик. Вольеры, гаражи, мастерская, богатый сад и роща, виноградник, фонтан, розарий. Усадьба полностью автономная. Видеонаблюдение. Природа, энергетика - класс! Торг.

Т.(050)878-93-14, (044)227-99-58, Максим, (066)041-63-99, Борис

Бориспольский р-н

Вишенки. КГ«Золоче». Чудесный особняк. Общ. пл. 450 кв.м, участок 24 сотки с выходом на берег озера Золоче, собственный пляж. Дом 100% готов под меблирование! Эксклюзивный ремонт. Шикарная планировка! Каминный зал, кухнястоловая, 3 спальни, библиотека, бильярдная, СПА-зона, сауна. Ландш. дизайн, система освещения и автополива. Прямая продажа от хозяина.

Т.(066)418-58-70

1 500 000 евро

Бориспольский р-н

цена договорная

Вишенки. Элитный участок 60 соток в самом центре КГ «Золоче».

15 км от ст. м. «Бориспольская», 14 км от аэропорта «Борисполь», экологически чистое место на берегу залива Днепра в окружении озер. Участок правильной формы, асфальтированный подъезд с двух сторон, охрана на пульт в здании администрации, круглосуточная охрана, в/наблюдение всего комплекса. Газ, собственная ТП‑400 кВт. Интернет, телефон.

Т.(067)402‑82‑88, (044)491‑58‑06, (067)405‑36‑36

69

Бориспiльський р-н

ціна договірна

Вишеньки. Вул. Набережна. Котедж «Еліт», 327 кв.м, 2 рівні, 3 спальні, 3 с/в, тераса. Готовність 100%, під ключ! Мармурове оздоблення, камін, підігрів підлоги. Вбудована кухня та техніка. Ділянка 9,5 соток, ландшафтний дизайн, альтанка. Є інші варіанти.

Т.(067)402-82-88, (044)491-58-06, (067)405-36-36, www.zoloche-club.com

Бориспольский р-н

295 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче‑2». 9 км от Киева. Коттедж 212 кв.м, 3 спальни, гостиная, кухня‑столовая с выходом на террасу, 3 с/у, гараж. Все коммуникации в доме. Состояние – под чистовую отделку. Участок 7 соток, выполнен ландшафтный дизайн, автополив, бассейн 8 метров. В городке: детсад, школа, парки, детские и спортплощадки, яхт‑клуб, фитнесс‑центр, автомойка, служба охрана. Озеро, пляж. Отдел продаж «Золоче‑2»

Т.(050)‑454‑49‑42, www.zoloche.com проект №33

Бориспольский р-н

300 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче‑2». 9 км от Киева. Коттедж 265 кв.м.

3 спальни, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. Чистовая отделка. Парк, детская и спортивная площадки. Детский сад, начальная школа. Яхт‑клуб. Ресторан на воде. Охрана. Автомойка. Отдел продаж КГ «Золоче».

Т. (044)207-90-95, (050)454-49-42, www.zoloche.com проект №1 «Ромашка»

Бориспольский р-н

300 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче-2». 9 км от Киева. Коттедж 295 кв.м. 3 спальни, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. Прогулочные зоны. Детские площадки. Площадки для спорта. Детсад, начальная школа. Яхт-клуб. Ресторан на воде. Салон красоты. Теннисные корты. Футбольное поле. Охрана. Автобаня. Отдел продаж КГ «Золоче».

Т.(044)207-90-95, (050)454-49-42, www.zoloche.com проект №2 «Маргарита»

продажа

70

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

350 000 у.е.

Бориспольский р-н

350 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче». Новый квартал в английском стиле. Коттедж 300 кв.м, 3 спальни, 4 с/у, гардеробные комнаты, кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж. Все коммуникации. Рядом пляж, парк, детские площадки, беговые дорожки. В городке: школа, детский сад, фитнес-центр, яхт-клуб, ресторан на воде, автомойка, охрана. Участок 10 соток. Отдел продаж КГ «Золоче».

Вишенки. КГ «Золоче-2». 9 км от Киева. Коттедж 330 кв.м.

3 спальни, кабинет, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. Детский центр развития. Фитнесклуб. Мини-маркет. Яхт-клуб. Ресторан на воде. Теннисные корты. Футбольное поле. Охрана. Автомойка. Пляж. Возможен кредит до 3 лет под 12% годовых. Отдел продаж КГ«Золоче».

Т. (044)207-90-95, (050)454-49-42, www.zoloche.com проект №41 «Прима»

Т.(044)207-90-95, (050)454-49-42, www.zoloche.com проект №3 «Башня»

Бориспольский р-н

690 000 у.е.

Бориспольский р-н

595 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче-2». Коттедж 265 кв.м. 100% готовности. Кухнястоловая, гостиная с камином, 3 спальни, 3 с/у, гардероб, большая терраса с видом на водоем. Гараж, автоматические ворота. Коттедж с выходом на воду, участок 20 соток, ландшафтный дизайн, автополив. Территория охраняемая, рядом парк, детская и спортивная площадки. Детсад, начальная школа. Яхт-клуб. Ресторан на воде. Теннисные корты. Бассейны. Футбольное поле. Охрана. Автомойка. Озеленение всего поселка.

Вишенки. КГ «Золоче-2». Коттедж 420 кв.м. 3 спальни, кабинет, бильярдная, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, каминный зал, встроенный гараж на 2 авто, участок 35 соток. Все коммуникации. Выход к воде. Парк. Детские площадки. Площадки для спорта. Детский сад, начальная школа. Яхт-клуб. Ресторан на воде. Теннисные корты. Бассейны. Футбольное поле. Охрана. Автомойка. Озеленение всего поселка. Отдел продаж КГ «Золоче».

Т.(044)207-90-95, (050)454-49-42, www.zoloche.com проект №1

Т. (044)207-90-95, (050)454-49-42, www.zoloche.com проект №4

71

Бориспольский р-н

435 000 у.е.

Малая Александровка. 10 км от Киева, дом 450 кв.м, 2 уровня, цоколь, мансарда, 7 жилых комнат, 4 с/у, каминный зал, сауна, бассейн, гараж. Участок 12 соток. Ландшафтный дизайн, лес, аэропорт «Борисполь» – 5 мин.

Бориспiльський р-н

ціна договірна

Вишеньки. Вул. Молодіжна. Котедж «Престиж», 350 кв.м, 2 рівні, 3 спальні, 3 с/в, велика камінна зала, кухня‑їдальня, чудове планування. Гараж на 2 автомобіля. Готовність: без внутрішніх робіт. Ділянка 12 соток. Пропозиція від забудовника!

Т.(067)402‑82‑88, (044)491‑58‑06, (067)405‑36‑36, www.zoloche‑club.com

Т.(044)278‑19‑71, (097)256‑20‑54, Марина Юрьевна, www.kiev‑grad.com.ua

Броварський р-н

Пухівка. Будинок, 585 кв.м, ділянка 17 соток. Венеціанська штукатурка, паркет, тепла підлога, всі кімнати з кондиціонерами, супутникове TV, система відеоспостереження. Спортзал, більярдна, сауна, джакузі, басейн з протитоком 4х8 м, озеро з водоспадом, барбекю, ландшафтний дизайн, автоматична система поливу, гараж на 2 авто, поряд ліс та Десна.

Т.(067)442‑30‑98, Олександр (власник)

650 000 у.о.

продажа

72

КАТАЛОГ ОБъектов

Броварський р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

260 000 у.о.

Пухівка. Будинок площею 385 кв.м, ділянка 15 соток, 3 рівні, 5 кімнат, камінна зала, 3 с/в, під внутрішнє оздоблення. Поряд ліс, р. Десна. Від власника.

Т.(067)442‑30‑98, Олександр

Броварський р-н

цена договорная

Погребы. Участок 14,5 сотки. До Киева 4 км. Расположен в центре села. Рядом магазины, сельсовет, школа, детский сад, поликлиника, почта, хорошая транспортная развязка, маршрутка, автобус. Целевое назначение – под застройку. Недалеко лес, озеро, река Десна.

Т.(097)067‑88‑01, Валентина

Броварской р-н

цена договорная

Васильковский р-н

цена договорная

Княжичи. Броварская окружная. Участок земли 2,30 га. 12 минут до ст. м. «Лесная». Поворот на Княжичи. Фасадный участок, правильной формы, 160х140 м, под застройку. Все коммуникации.

Т.(067)442‑85‑99, Дмитрий

Большая Бугаевка. КП «Заречье» по Одесской трассе. Коттедж 172 кв.м. Участок 20 соток. Дом и отделка из экологически чистого материала – дерева. Фильтровальная установка, теплые полы, ландшафтная планировка, подсветка фасада. Каминный зал, 2 с/у, кондиционеры, сауна, бассейн, гараж. Центральная охрана, ОСМД.

Т.(098)353-38-79, Сергей Витальевич

73

Васильковский р-н

330 000 у.е.

Плесецкое. 35 км от КП по Одесской трассе. Коттедж 270 кв.м, 2009 г. постройки. Участок 25 соток. 1 этаж: холл 70 кв.м, кухня‑столовая с выходом во двор, кабинет, с/у с душевой, котельная и гараж 43 кв.м.

2 этаж: 3 просторные видовые комнаты, 2 с/у, гардеробная, кладовая. Дом введен в эксплуатацию. Готовность100%. Рядом живописное озеро и лес.

Т.(067)509‑40‑95, Александр

Вышгородский р-н

Дамба. Дом в густом сосновом лесу на берегу канала Киевского моря в охраняемом коттеджном городке «Европейский». Площадь дома 224 кв. м. Построен из керамического блока Porotherm. Крыша – натуральная керамическая черепица (Австрия), фасад – керамическая клинкерная плитка (Германия), окна Rehau. В доме 5 комнат, 4 с/у, кухня, терраса 20 кв. м. Площадь участка 18 соток. На территории городка предусмотрен собственный пляж, пешеходная набережная зона, спортивная и детская площадки, причал для яхт и катеров. Газ, эл/энергия, вода, канализация подведены.

Т.(067)500‑97‑82

330 000 у.е.

продажа

74

КАТАЛОГ ОБъектов

Киево-Святошинский р-н

Лесники. Напротив КГ «Зеленый гай». Дом построен в 2010 г., 320 кв.м. Участок 15 соток. Канадская технология, энергосберегающий, воздушное отопление и кондиционирование зонировано по помещениям. Мебель, сантехника и свет производства Италии и Германии. Укомплектован видеотехникой. Подъезд к гаражу с подогревом. Гараж на 2 машины. В доме имеются кладовые (100 кв.м). Бассейн, ландшафтный дизайн, охрана, ЖЭК, видовой. 15 минут до Крещатика. Разумное соотношение цены и качества. Продажа от владельца. Из любопытства не беспокоить.

Т.(067)446‑51‑41

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

950 000 евро

75

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Вита‑Почтовая. Дом 387 кв.м, участок 26 соток. Построен в 2006 г. Заселен в 2007 г. Материалы: внутр. керамический кирпич М‑125, облицован клинкерным кирпичом, керамическая черепица (крыша). Цокольный этаж: спортзал, кинотеатр, бильярд, техническое помещение, кладовая. 1 этаж: кухня‑студио, гостевая с камином, спальня в китайском стиле, с/у, зимний сад. 2 этаж: 3 спальни, 2 с/у. Мансарда: комната, чулан. В доме: телефон, интернет, спутниковое ТВ, меблирован 100%. На улице: ландшафтный дизайн, взрослые деревья, сад, огородик, озеро с рыбой и водопадом, автополив, бассейн, баня, беседка с барбекю. Дом под охраной. Рядом лес.

Тел. (050)748-73-56

Киево-Святошинский р-н

Вита‑Почтовая. 7 км от ТЦ «Магеллан», 1,5 км от Одесской трассы. Новый дом 430 кв.м.

100% готовности в английском стиле VIP‑класса. Импортные качественные материалы и оборудование. Кирпич клинкерный облицовочный, черепица керамическая, мощение Клинкер (Германия). Внутренняя отделка: Италия, Испания, Бельгия. 2 уровня + мансарда, газ, электрика, своя ТП, кондиционеры, спутник. ТВ, охран. сигнализация, вода‑скважина + фильтрация. На улице: бассейн, альтанка с барбекю, баня‑сруб, домик охраны, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн. Лес, озеро в 150 м.

Т. (050)784-73-56

цена договорная

продажа

76

КАТАЛОГ ОБъектов

Киево-Святошинский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

950 000 у.е., торг

Горбовичи (Гореничи). Дом 350 кв.м. В живописном панорамном месте в 17 км от Киева. Участок 25 соток. Ландшафт. Меблирован (частично), вся быттехника (Bosсh), свой трансформатор, подсветка дома, сигнализация, кондиционеры, ТВ антены 3 (2 спутниковые). Все комнаты с террасами и видом на озеро, 4 спальни от 22 кв.м, камин. зал 43 кв.м, кухня 25 кв.м, кабинет, 3 с/у, сауна с комн. отдыха. На уч-ке домик охраны с подсобным помещением. Эксклюзивная столярка, натуральный паркет, кафель с подогревом. Без комиссионых.

Т.(067)447-42-85

Киево-Святошинский р-н

Стоянка-2. Дом 306 кв.м, три уровня. Кухня-столовая, каминный зал, холл, 4 комнаты, студия, кабинет, 2 с/у. Участок 10 соток. Скважина, гараж. Рядом дубовый лес. 7 км от Киева. Продажа без комиссионных. Возможен вариант рассрочки по платежам.

Т.(067)623-34-33, Владимир, (044)466-35-47, Татьяна

220 000 у.е.

77

Києво-Святошинський р-н

280 000 у.о.

Києво-Святошинський р-н

3 900 000 у.о.

Новообухівська трасса. 10 км від Києва. Дерев’яний будинок з брусу 336 кв.м, 100% готовності. Камінна зала, 3 спальні, тераса, навіс на 2 авто, всі комунікації. Земельна ділянка 10 соток. Торг.

Т.(050)352‑91‑11, Роман Лісники. Домоволодіння на вершині пагорба в класичному стилі. Основний будинок 900 кв.м, гостьовий будинок 370 кв.м, баня 120 кв.м. Готовність 100%. Ділянка 30 соток з ландшафтним дизайном, басейн.

Т.(044)278‑19‑71, (044)227‑15‑51, (098)295‑45‑43, Тетяна Петрівна

Киево-Святошинский р-н

800 000 у.е.

Вита-Почтовая. Дом 720 кв.м в КГ «Денди». В доме: гостиная, кухня, столовая, 6 комнат, 5 с/у, гардеробные, бильярдная. Сауна, купель, топочная, гараж на 4 авто. Отопление, скважина, канализация. Кафель пр-ва Германии, сантехника – Италия. Участок 15 соток, беседка, забор. Рядом сосновый лес 250 м. 8 км от Киева.

Т.(044)278-19-71, (044)227-15-51, (098)295-45-43, Татьяна Петровна

Киево-Святошинский р-н

Белогородка. Элитный дом 445 кв.м в прекрасном месте недалеко от Киева. Авторский проект. Дом включает в себя: просторную гостиную, кухню‑столовую, прихожую, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, площадь под бассейн в доме 111 кв.м, гараж на 2 авто, обзорную террасу 100 кв.м. (в общую площадь не входит). Автоматические ворота. Без отделки. Участок 14,46 соток с вековыми деревьями, ландшафтный дизайн. Помощь в оформлении кредита. Возможен обмен.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

280 000 у.е.

продажа

78

КАТАЛОГ ОБъектов

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

480 000 у.е.

Киево-Святошинский р-н

Белогородка. Рядом с городком «Атомщиков», ул. Мыслывська, 2‑эт. кирпичный дом 482 кв.м. Расположен на участке 13,64 сот. В живописном месте рядом с лесом. 1‑й этаж: кухня‑столовая 34 кв.м, просторная гостиная 46,1 кв.м с выходом на террасу, сауна, с/у, зимний сад, гараж 43,3 кв.м на 2 авто; 2‑й этаж: 4 спальни, 2 с/у, холл с выходом на балкон. Внутри готовность под чистовую отделку. Окна Rehau. Установлены системы кондиционирования, электричества, отопления. Забор, автоматические ворота. Дом светлый, с большими окнами. Есть выбор домов на любой вкус.

Киево-Святошинский р-н

350 000 у.е.

Белогородка. Дом в живописном месте, 650 кв.м, под окончательную отделку. 3 уровня, красный кирпич, 50 соток земли. Элитные соседи, хвойный лес. Без комиссионных. Срочно!

Т.(044)279‑06‑76, (067)465‑98‑11, Наталья

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

Киево-Святошинский р-н

299 000 у.е., торг

Стоянка‑2 (Ирпень). Новый дом возле леса в 5 км от Киева. Общ. пл. 320 кв.м, 3 уровня, гостиная 90 кв.м, балкон 50 кв.м, гараж на 2 авто, газ, свет, все коммуникации, лес – 100 м. Готов под чистовую отделку. Документы готовы: дом введен в эксплуатацию, участок 10 соток c госактом. Преимущества: экологически чистая зона, красивая архитектура, близость к Киеву. Фото и подробности на сайте www.domkiev.com

Т. (068)701‑77‑01

Киево-Святошинский р-н

2 500 000 у.е.

Большая окружная. Продажа ресторанно-отельного развлекательного комплекса. Развитой бизнес с ночным клубом и апартаментами. 1500 кв.м, 10 соток земли, частная собственность. Ресторан на 4 обеденных зала, гостиница на 16 номеров и 5 автономных домиков с парковкой, охраной, плюс 60 соток.

Т.(050)440-65-30, www.realty-profi.com.ua

79

Киево-Святошинский р-н

380 000 у.е.

Лесники. 10 км от Киева. 450 кв.м. Капитальный дом из качественных экологически чистых материалов, кирпич ( Германия), строился для себя. 1 этаж: 2 гардеробные, гостиная, кухня, выход на террасу, с/у.

2 эт.: 4 спальни, кабинет, 2 с/у. Гараж на 2 авто, цокольный этаж. Без отделки. Скважина 64 м, ровный участок 12 соток, вид из окна на лес, асфальтированный подъезд.

Т.(066)204-63-41, (067)442-96-48

Киево-Святошинский р-н

2 550 000 у.е.

Гореничи. Cтатусное домовладение 1214 кв.м, авторский архитектурный проект. Дом для гостей 167 кв.м, для персонала – 85 кв.м. Красивый, рельефный участок 1 га со смешанным лесом, изысканным ландшафтом. Строился для себя. Цена ниже себестоимости. Подробности и фото на персональном сайте. Без комиссии. Торг.

Т.(050)582‑32‑52, www.domovladenie.com.ua

Киево-Святошинский р-н

7 000 у.е./сотка

Вита Почтовая. Продажа двух земельных участков. Фасад Одесской трассы 0,8 + 0,8 га, под ресторанно-развлекательный комплекс c автомойкой, проект готов. Рядом ОСГ.

Т.(050)440-65-30, www.realty-profi.com.ua

Киево-Святошинский р-н

480 000 у.е.

Белогородка. Общая площадь дома 453 кв.м. Выполнен в 2 уровнях: гостиная с h=5,50 м, кухня‑столовая 24,7 кв.м, 4 спальни, гараж на 2 авто, комната отдыха 69,4 кв.м., холл 23,1кв.м, с возможностью увеличения. Дом сдан под чистовую отделку: система кондиционирования, отопление, электричество, подогрев полов, машинная штукатурка, стяжка, автоматические ворота. По периметру дома забор. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы. Участок 14,96 соток рядом с лесом. Асфальтированный подъезд. В 5 минутах езды от Житомирской трассы.

Т.(044)‑575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal. kiev. ua

продажа

80

КАТАЛОГ ОБъектов

Обухiвський р-н

Козин. Розкішний котедж загальною площею 450 кв.м, 2009 р. побудови, 100% готовність для заселення. Обладнана кухня, 3 спальні, дитяча‑ігрова, кабінет, гардеробна, 4 с/в, камін, басейн, більярд, сауна, джакузі, пральня, гараж на 2 авто. Кондиціонування, супутникове TВ, 2 міські телефони, тепла підлога. Барбекю, фонтан, дитячий ігровий майданчик, ландшафтний дизайн. Пристойні сусіди. Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує статус.

Т.(050)383‑07‑73

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

1 250 000 у.о.

81

Обуховский р-н

цена договорная

Романков. Вниманию соискателей роскошного жилья! Коттедж, входящий в состав КК «Генеральские дачи», 11 км от южной границы Киева по Новообуховской трассе, возле ресторана «Партизан». Защищенный внешне (комплекс из 7 домов окружен по периметру большим забором высотой 5 м) коттедж в стиле шале площадью 360 кв.м имеет все необходимые элементы внутреннего комфорта: 2 спальни, 1 кабинет, гостиная, кухня, сеть санузлов, сауна, гараж, техпомещения и настоящая русская баня! Для досуга – просторные террасы, камин, барбекю, а также детская комната, домики для гостей, ресторанный комплекс и рыбалка.

Т.(044)466‑11‑17, (067)501‑62‑79

продажа

82

КАТАЛОГ ОБъектов

Обуховский р-н

Большая дамба. Конча‑Заспа, с. Козин. Предлагаются 4 эксклюзивных земельных участка 55 соток. Для строительства одной или нескольких резиденций Dе luxе на территории обжитого коттеджного городка «Дніпрова хвиля», 17 км от Киева, с прямым выходом на канал р. Днепр с уже существующей инфраструктурой, теннисным кортом, бассейном.

Т.(067)501‑62‑79, (044)466‑11‑17

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

цена договорная

83

Обуховский р-н

390 000 у.е.

Стайки. Роща Воровского над Днепром. Загородный дом в 4 уровня, 3 этажа, с полной внутренней отделкой. Общая площадь 330 кв.м, участок 20 соток, 45 км от Киева. Возможен торг! Подробная информация на сайте www.meget.kiev.ua Продажа от хозяина

Т.(096)434‑45‑45

Обуховский р-н

Старые Безрадичи. Новообуховская трасса, 30 км от центра Киева. Полная готовность под чистовую отделку. Площадь дома 600 кв.м. В доме: 4 спальни, кабинет, гостиная с камином, холл, кухня и парадная столовая, 3 с/у, спортзал и терраса. Гостевой дом 200 кв.м (сауна, гараж, комната отдыха, спальня, бильярдная). Архитектурный проект с индивидуальной планировкой в европейском стиле; самые передовые технологии и лучшие материалы. Система отопления, кондиционирования, очистки воздуха, теплые полы, собственная скважина. Участок 27 соток граничит с р. Сиверка, рядом лес, озеро. Охраняемая территория закрытого типа. Асфальтированный подъзд. Элитные соседи.

Т.(067)570‑97‑77, Игорь (владелец)

950 000 у.е., торг

¥©¨² ¢ ¬ª ¬Ë ¼È» ¢»ÍÉÅ»

«ÉÌÅÉÓÈÖÄ ÉÌɼÈÚÅ Ì ½ÖÐÉ¿ÉÇ Å ÈÀÊËΠŽ Ç È» ÎÒ»ÌÍÅÀ ¾» '74 ÇÆÈ

YYY FQORTKXCV EQO WC

продажа

86

КАТАЛОГ ОБъектов

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

2 800 000 у.е.

Козин. Элитный особняк 925 кв.м в престижном районе пригорода Киева. Дизайнерский проект, 100%-я готовность (включает себя мебель, люстры, шторы). Использованы материалы европейских производителей. В доме большая гостиная с камином, зона кинотеатра, кухня-столовая с зимним садом, 3 спальни, кабинет с библиотекой, СПА-зона (бассейн, сауна, русская баня, зона отдыха, спортзал), гараж на 2 авто, гостевая зона со своей кухней. Кондиционирование, подогрев полов, видеонаблюдение, 2 скважины. Участок 36 соток, ландшафтный дизайн, беседка, пруд, аллея роз. Помощь в оформлении кредита, возможен расчет в гривне. Возможен обмен.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, kvartal.kiev.ua

Обуховский р-н

Новые Безрадичи. Элитный особняк под Киевом пл. 950 кв.м. Построен по дизайнерскому проекту с использованием лучших современных материалов и технологий. Гостиная с камином, 6 спален, кабинет, кухня-столовая, кинозал, бильярдная, винный погреб, гараж на 2 авто. Система «теплый пол», центральный кондиционер, автономное газо- и электроснабжение. Участок 1 га, ландшафтный дизайн, озеро с водопадом, беседка, барбекю, деревянная сауна, бассейн с подогревом и джакузи, теннисный корт, гостевой дом, фруктовый сад. Гостевая парковка, домик охраны. Пристойное окружение, живописная природа. Предложение без комиссии.

Т.(050)909‑01‑03, (067)236‑15‑31

цена договорная

87

Обуховский р-н

2 290 000 у.е.

Конча‑Заспа. КГ из 8 домов в районе с. Плюты. Площадь дома 1,217 кв.м, 4 этажа, верхняя и нижняя гостиные, кабинет, семейная комната, 4 спальни (каждая имеет гардероб и с/у), столовая, кухня, помещение для бара, помещение для бильярда, помещение для винного погребка. В мансарде будуар, библиотека, две гардеробные для сезонной одежды. Сауна с комнатой отдыха, бассейн 12 м, общая гардеробная комната при входе, постирочная, две террасы. Гостевой блок (2 спальни, гостиная, кухня, 2 туалета). Гараж на 3 машины. Участок 40 соток. Декоративное, зарыбленное озеро с искусственным водопадом, пляжем, оборудованной смотровой площадкой. Вековые дубы.

Обухiвський р-н

2 050 000 у.о.

Козин. Вул. Лугова. Новий будинок 720 кв.м, ремонт в класичному стилі, частково мебльований, ділянка 17 соток. В будинку 4 спальні, камінний зал, басейн. Поруч озеро. Всі комунікації, асфальтна дорога. Дзвоніть без вихідних.

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Олександр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Александр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

Обухiвський р-н

2 250 000 у.о.

Козин. «Дніпро». Новий будинок на березі озера. 720 кв.м. Закінчено ремонт в класичному стилі, мебльований. Ділянка 17 соток, 5 спалень, камінний зал, басейн у будинку, поруч забудовано, всі комунікації, асфальтна дорога. Дзвоніть без вихідних.

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Олександр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

Обухiвський р-н

1 700 000 у.о.

Конча‑Заспа. Дамба. Новий будинок у забудованому охороняємому містечку «Дніпрова хвиля», під внутрішнє оздоблення, 440 кв.м, 5 спалень, комунікації в будинку, ділянка 24 сотки з пляжем та виходом на Дніпро. Дзвоніть без вихідних.

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Олександр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

продажа

88

КАТАЛОГ ОБъектов

Обухiвський р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

390 000 у.о.

Обухiвський р-н

370 000 у.о.

Конча‑Заспа. Дамба (1 км). Затишний новий будинок 300 кв.м, ділянка 6 соток, ландшафтний дизайн, свердловина. Дзвоніть без вихідних.

Конча‑Заспа. Дамба (1 км). Затишний новий будинок 250 кв.м, ділянка 6 соток, сад, ландшафтний дизайн, газ, барбекю, баня, всі меблі, свердловина. Дзвоніть без вихідних.

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Олександр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Олександр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

Обухiвський р-н

26 000 у.о./сотка

Конча‑Заспа. Рудики. Ділянка в сосновому лісі 20 соток, поруч забудовано, комунікації. Дзвоніть без вихідних.

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Олександр, «Ріелтерське Бюро №1», www.realtyburo.com.ua

Обуховский р-н

8 000 000 у.е.

Царское село. Ул. Мичурина. Самая высокая точка, вид на Днепр, домовладение 1200 кв.м, участок 21 сотка, с единственным выходом в ботанический сад. Построен с использованием самых дорогих материалов и современных технологий, заканчивается внутренняя отделка, в доме 4 спальни, бассейн, зимний сад, гараж на 6 автомобилей.

Т.(044)232‑31‑31, (097)576‑36‑76, Александр, «Рiелтерське бюро №1»

89

Обуховский р-н

1 256 000 у.е.

Романков. Кот. городок «Солнечная долина», дом 570 кв.м, центральное кондиционирование, теплый пол, деревянные стеклопакеты, центральный пылесос, котел «Viessmann». Гостиная с камином, «второй свет», кухня‑столовая с выходом на террасу, 5 спален, каждая с собственным гардеробом и с/у, комната прислуги, сауна, гараж на 2 авто. Участок 20 соток с выходом на озеро, газон, автополив. Круглосуточная охрана, комплексное обслуживание, инфраструктура.

Обуховский р-н

580 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная долина», дом 290 кв.м, теплый пол, центральное кондиционирование, деревянные стеклопакеты, центральный пылесос, котел «Vissmann». Гостиная с камином, 4 спальни, 3 с/у, открытая терраса, сауна, гараж. Участок 14 соток, газон, автополив. Круглосуточная охрана, комплексное обслуживание, инфраструктура.

Т.(044)531-61-61, (067)242-65-65, www.sundolina.com

Т.(044)531‑61‑61, (067)242‑65‑65, www.sundolina.com

Обуховский р-н

656 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина», дом 328 кв.м, готов к внутренней отделке. Центральное кондиционирование «Fujitsu», полы с подогревом «Rehau», центральный пылесос, котел «Viessman», деревянные окна. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, автомат. ворота. Участок 15 соток, газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, жэк, детские площадки.

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Обуховский р-н

693 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная долина», дом 406 кв.м. Центр. кондиционирование и пылесос, теплый пол, деревянные стеклопакеты, котел «Viessman». Гостиная с камином, кухнястоловая, 4 спальни с гардеробными и с/у. Гараж на два авто. Участок 20 соток с выходом на озеро, газон, автополив. Круглосуточная охрана. Инфраструктура.

Т.(044)531-61-61, (067)242-65-65, www.sundolina.com

продажа

90

КАТАЛОГ ОБъектов

Киев

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

цена договорная

Царское село. Резиденция в историческом центре Киева, 650 кв.м, участок 25 соток. Дом оснащен современными системами обеспечения жизнедеятельности. Отделка внешняя – гранит, стены – венецианка, марсельский воск, инкрустированные потолки – дерево, полы – мрамор. Построен по индивидуальному проекту. Отделка и техника класса люкс. Идеальное месторасположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с деловым центром города.

Т.(044)278-19-71, (097)256-20-54, Марина Юрьевна, www.kiev-grad.com.uа

91

цена договорная

Киев

Печерский р-н. Ул. Зверинецкая. Роскошный дом премиум-класса. 3 уровня, пл. 600 кв.м, классический дизайн, эксклюзивная итальянская мебель, кухня-столовая, вся быттехника, аппаратура. СПА-зона, бассейн, сауна, тренажерный зал, зона отдыха. Кондиционеры, видеонаблюдение, художественный дворцовый паркет, подогрев полов, мраморные камины, автономное отопление. Участок 9 соток, ландшафтный дизайн, дом для охраны, беседка, барбекю, гараж на 2 авто. Дому 2 года. Вооруженная охрана. Рядом ботанический сад.

Т.(097)917-18-47

Киев

1 300 000 у.е.

Печерск. Ул. Ольшанская. Уютный особняк на тихой исторической улице г. Киева, 100% готовности. Все новейшие технологии, благоустройство, открытый архитектурный план, большие террасы, великолепный вид. Площадь дома 400 кв.м. Кирпич, утепленный, кровля – битумный гонт, прекрасный вид, благоустройство на участке, удобный подъезд. В доме предусмотрены: гостиная с камином, кухня‑столовая, две спальни с санузлами и балконами, кабинет с камином, мансардное помещение.

Т.(050)331-72-66, Юлия, jlas@yandex.ru

Киев

3 000 000 у.е.

Соломенский р-н. Особняк VIP-класса в центральном районе Киева. Идеально подходит как для представительского офиса, так и для жилой резиденции. Общая площадь 700 кв.м, частная собственность.

Т.(050)440-65-30, www.realty-profi.com.ua

АРЕНДА

92

КАТАЛОГ ОБъектов

Черкасская обл.

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

75 000 у.е.

Городыщенский р‑н. 160 км от Киева по Обуховской трассе.

40 км до горнолыжного комплекса «Водяныки». Новый 1‑эт. дом 80 кв.м. Сруб на берегу озера (берег приватизирован). Дерев. двери, стеклопакеты, терраса с видом на озеро, электричество, канализация, спутниковое ТВ, меблирован. Дом‑сторожка (охрана), подвал, гараж 40 кв.м. Охота, рыбалка, грибы, фрукт. сад, тишина, красота. Участок 2 га (под стр‑во, возможность постройки еще 1‑2 домов).

Т.(050)330‑26‑28, Антон, (050)334‑03‑35, Слава, www.celina.com.ua

Обуховский р-н

цена договорная

Конча‑Заспа. Элитный кот. поселок «Кантри». Коттеджи и таунхаусы – 180, 250, 320 кв.м. Авторский дизайн, итальянская мебель, бытовая и видеотехника, городской телефон, Интернет, круглосуточная охрана и обслуживание. Пляж, 2 озера с рыбой, спортивные и детские площадки, паркинг, банкетный зал, бассейны: детск. – 12 м, спорт. – 25 м. Тренажерный зал, бильярдная, сауна, турецкая баня.

Т.(096)333-30-00, (044)-251-63-63 www.country‑village.com.ua

94

партнеры

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №2 ( 4 7 ) А П Р Е Л Ь 2 0 1 1

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24, (044)254-49-99

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30, (044)235-98-02

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11, (044)573-75-50

Нирвана Киев, бул. Леси Украинки, 28 в (044)285-52-15

Пикассо Киев, ул. Бассейная, 4, (044)230-95-73

Курени Киев, Парковая дорога, 4, (044)253-17-24

Караван Киев, Кловский спуск, 10, (044)280-95-77

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская 118, (044)527-93-48

Ani Киев, ул. Красноармейская, 72, (044)590-25-65

Токио Киев, ул. Зоологическая, 10, 490-0604, 585-55-66

Decadence House Киев, ул. Шота Руставели, 16, (044)206-49-20

Da Vinci Fish Clab Киев, ул.Владимирская, 12, (044)490-34-34

Мамбо Киев, бул. Дружбы Народов, 5, (044)522-82-24

China White Киев, бул.Леси Украинки, 24, (044)594-21-75

Эгоист Киев, ул. Московская, 44, (044)280-22-22

La Casa del Habano Кловский спуск, 13, 492-74-48

Пена Киев, Ярославов Вал, 30/18 (044)234-17-01

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114, (044)522-87-21

Bocconcino Киев, ул. Мечникова, 2, (044)593‑35 ‑27

Первак Киев, ул. Рогнединская, 2, (044)246-77-84

Concord ул. Пушкинская, 42/4, (044)234-77-88

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели,4, (044)234-06-92

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6, (044)236-05-01

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12, (044)246-77-34

Sassofono & Sanatan Киев, Оболонский пр-т, 1б ТРЦ «Dream Town» (044)464-9-464

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а, (044)285-48-05

Хинкали Оболонь Киев, ул. М. Тимошенко, 29, (044)569-25-75

Кувшин Киев, перекресток ул. Красноармейской, 94 и ул. Федорова, 10 (044)592-63-63

Баккара Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044)537-73-37

Корона-Клуб Киев, ул. Рогнединская, 4, (044)289-02-16

95

Ришелье Киев, ул. Красноармейская, 23 (044)235-88-62

Оскар Киев, ул. Тарасовская, 21 (044)499-20-36

Тампопо Киев, ул. Саксаганского, 55 (044)289-29-99

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе, (044)332-75-00

Гудини Конча‑Заспа, КГ «Золотые ворота» (044)520‑83‑00

Велюр Киев, ул. Льва Толстого, 43, (044)289-34-32

Ун Моменто Киев, бул. Леси Украинки, 21 (044)498-61-08

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20, (044)230-94-36

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе, (044)585-55-66

Гостинный двор 1812 Конча-Заспа, 25й км Старообуховской трассы, (044)259-15-01

Сейф Киев, ул. Красноармейская, 23а, (044)536-01-57

Bon Voyage Терминал «B» аэропорта «Борисполь», 2‑й этаж, (044)591‑55‑66

Ацумари Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, (044)220-46-48

Рестоград Империя Обуховский р-н, с. Подгорцы, (044)545-75-09

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044)228-88-89

Апрель Киев, ул. Красноармейская, 25 (044)235-82-06

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы, (044)467-73-43

Beer Berry Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, (044)220-46-48

Кидев 8-й км Бориспольской трассы, (067)500-40-22

Два бобра 26-й км трассы Киев-Житомир, с. Мила, ул. Комарова, 91 (067)233-38-08

Тургенеф Киев, ул. Б. Житомирская, 40, (044)272-21-69

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26, (044)461-99-88

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе, (044)576-09-60

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе, (044)585-15-96

Grand Admiral Club Ирпень, ул. Советская, 116 (04497)939-00

Пушистый Киев, ул. Красноармейская, 23а, (044)234-31-01

Опанас Киев, ул. Терещенковская, 10, (044)585-05-23

Княжий двор Броварской р-н, с. Княжичи, ул. Стогния, 39, (044)236-61-54

Горный ручей Бориспольский р-н, с.Гора, ул. Мичурина, 66, (045)953-49-21

Стоматологическая клиника Призма Киев, ул. Сагайдачного, 25, (044)425-13-13

Котеджне містечко «Золоче» 17 км від ст. м. «Бориспільська» I Мальовниче місце на березі озера Золоче та заливу Дніпра Котеджі від 150 до 500 кв. м. I 100% готовності без внутрішнього оздоблення Ділянки від 7 до 35 соток I Єдиний архітектурний стиль I Сучасні технології будівництва Розвинена інфраструктура (Дитячий садок, початкова школа, SPA-центр, ресторан, спортивний комплекс, паркова зона, пляж, цілодобова охорона)

Алея

Дитяча площадка

Паркова зона

Відділ продажу: вул. Драгоманова, 1-М, тел.: (044) 207-90-95, (050) 454-49-42

З А Г О Р О Д Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 [ 4 7 ] а п р е л ь 2 0 11

№4[47] апрель 2011

Как городские в «Золоче» ездили Взрывной Hublot Королевские жемчуга колыбели Каталог объектов

w w w. z a g o r o d . c o m . u a