Revista ginco ed 28 site

Revista

Ed. 28 | Dezembro de 2014

uma época para celebrar CONSTRUÇÃO | TENDÊNCIAS DECORAÇÃO | ÁGUA NA BOCA | FÉRIAS PRODUTIVAS

SUMÁRIO

10 colunistas Luxo ao ponto

50 Convivendo Ginástica no trabalho?

52 zoom

13 colunistas Dinheiro extra em boa hora

Eu leio!

53 gincopeia

14 Sala de Estar

54 Serviço

Equilíbrio e superação

18 PranchetA Construções têm início no Florais do Valle

20 Prancheta Um tom mais pessoal 24 Água na boca Direto do rio 26 1, 2, 3 Água e verão: combinação perfeita

28 bEM VIVER Um pedacinho de chão na cidade

30 PETS Vida longa ao melhor amigo do homem

32 CONVIVENDO

Pág 28

O amigo mora ao lado Pág 24

34 CONVIVENDO Um novo caminho

36 CONVIVENDO Primorosa região

38 CONVIVENDO Belvedere transformou a região ao redor

40 CONVIVENDO Belvedere II marca o mercado em 2014

42 CONVIVENDO Obras em diferentes estágios

Pág 26 Pág 14

46 Convivendo Atualização permanente

48 Convivendo IPTU: o que eu tenho a ver com isso?

Expediente A Revista Ginco é produzida pela Dialog Assessoria e Comunicação sob responsabilidade da Ginco Urbanismo.

Jornalista Responsável: Camila Bini (DRT 786/21/04 – MT) Edição: Camila Bini Reportagem: Elisa Côrtes, Thiago Andrade e Camila Bini Diagramação e Layout: Dialog Assessoria e Comunicação Fotografias: Felipe Barros Conselho Editorial: Adriana Ruas e Julio Cesar de Almeida Braz

Revista Ginco | 4

Contato: revista@ginco.com.br | (65) 3612-0200 Capa: Decoração Natalina no La Provence, por Felipe Barros Comercialização: Birô Brasil ricoferraz@birobrasil.com (65) 9611 3262 / 4141 4494

ESSE NATAL NÃO VAI SAIR DA SUA BOCA. Você vai se encantar com os pr atos e as combinações deliciosas do verdadeiro sabor do Natal.

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EDITORIAL

Estamos prontos para mais um ano!

Chegamos, mais uma vez, a última edição do ano da Revista Ginco. Com a sensação de que o ano passou tão rápido, temos a certeza do trabalho bem cumprido por mais um ano. Só em 2014, foram dois grandes lançamentos que culminaram em sucesso de vendas e pudemos confirmar a assertividade dos produtos lançados no mercado.

Temos a certeza que o próximo ano será ainda mais suscetível ao sucesso, visto que o trabalho árduo de planejar e executar irá continuar. Sabemos isso porque tudo começou no ano de 2001, quando a empresa trouxe uma nova proposta e revolucionou o mercado de moradia horizontal da capital de Mato Grosso. Afeitos ao planejamento, somos construtores e realizadores de sonhos. Sabemos, desde o princípio, o valor do que se é planejado e cumprido a rigor e continuamos com essa premissa sempre. É o que mostramos nessa edição da revista, que traz uma matéria especial sobre a região em que foi construído o Belvedere e de lá para cá o quanto houve valorização e desenvolvimento local. A capacidade de se antever oportunidades acabou se tornando um grande diferencial nesses anos de atuação da Ginco.

A polêmica via de acesso à região dos Florais é também tema de uma matéria explicativa, na qual os clientes da empresa irão conhecer a nova opção de deslocamento até essa região que já está sendo construída pela Ginco. A parceria entre amigos e conhecidos é também abordada nesta edição: a indicação de terrenos dá tão certo que tem amigos que mudaram juntos e hoje são vizinhos de rua em um de nossos condomínios.

O orgulho da nossa terra e das preciosidades que temos aqui, sejam naturais ou de personalidades, não poderia ficar de fora. Recebemos na nossa Sala de Estar o judoca David Moura, figura simples e talentosa que tem enchido de orgulho os mato-grossenses mundo à fora.

Desejo a todos uma boa leitura. Deixo aqui os mais sinceros votos de um fechamento de ano espetacular e que o próximo seja cheio de desafios ousados, assim como os nossos!

Julio Cesar de Almeida Braz Diretor Presidente da Ginco Urbanismo

7 | Revista Ginco

Um empreendimento:

colunistas

Luxo ao ponto

por KARLA KRAUSE BONA

Nada mais gentil aos convidados do que deixar tudo bem organizado e bonito com antecedência

...E 2014 vai ficando para trás. O ano praticamente

convidados que deixar tudo bem organizado e

acabou. Estamos a um passo de virar a folhinha do

bonito com antecedência.

calendário para 2015. E nesses ‘finalmentes’, mais

Decorar a casa com flores naturais e detalhes

um Natal está chegando e com ele a oportunidade

natalinos cai muito bem. Costumo deixar a

da reunião festiva e fraterna com a família e os

mesa arrumada e todas as bebidas e petiscos

amigos. Mas o que celebramos mesmo? Alguns

disponíveis, de maneira que os convidados fiquem

esquecem, é verdade. Mas nós, como bons

à vontade para se servirem. A árvore de natal deve

cristãos que somos, os fazemos lembrar. Trata-se

estar posicionada num local de fácil acesso para

da celebração do grande aniversariante do dia:

que todos possam sentar-se confortavelmente

Jesus Cristo!

ao seu redor e admirá-la. Ampliar o espaço de

Eu,

Karla Krause Bona é empresária com atuação no mercado de luxo em Cuiabá.

Revista Ginco | 10

que

sempre

gostei

das

coisas

bem

circulação dos convidados é outra dica importante.

arrumadinhas, – e isso não tem nada a ver com

Embora a decoração natalina seja algo realmente

ostentação, só com capricho! – faço sempre

encantador, não é elegante transformar a sua casa

questão de pensar em algo diferente para este

num “bazar natalino”. Um relógio posicionado de

dia tão especial. Se você também é do meu time

forma estratégica também é bem vindo. Assim,

e pretende receber familiares e amigos para a

nos organizamos melhor para que tudo possa ser

Ceia Natalina, nada mais gentil para com seus

servido na hora certa, previamente programado.

colunistas

A informalidade tomou conta das relações sociais atualmente, porém, em excesso, informalidade é sinônimo de deselegância. Para que todos fiquem à vontade e felizes - tanto os anfitriões quanto os convidados - sugiro que todos sejam previamente informados de como proceder diante de algumas questões, como trajes, participação na produção da ceia e principalmente sobre a troca de presentes. Os “amigos-secretos” são bastante tradicionais no nosso país, pois assim não precisamos nos preocupar (e nem nos endividar, diga-se de passagem!) com a compra de presentes para todos. Uma boa dica é determinar que cada

Defina o horário da ceia de acordo com os convidados

convidado traga apenas um presente neutro (unissex) e então faz-se o sorteio no dia. Costuma ser bem divertido!

Vale lembrar que a casa deve estar com a manutenção em dia. Nos banheiros, verifique a quantidade de papel higiênico e de toalhas limpas disponíveis. Prepare um “kit de emergência” com absorvente, fio dental, curativos, pente, lixa, aromatizador de ambientes e utensílios para costura. Posicione-o na bancada do banheiro/ lavabo principal, à vista dos convidados.

Para a ceia, não existe regra de horário para servir os adultos, mas as crianças não estão acostumadas a comer muito tarde. Por isso, o ideal é servir o jantar por volta das 22h. Depois, à meianoite, pode-se saborear as sobremesas, trocar os presentes e brindar ao aniversariante do dia, que certamente merece todo o nosso amor e respeito.

A vocês, nossos queridos leitores, deixo aqui os meus votos mais sinceros para que tenham um natal cheio de paz, alegria e que Jesus renasça no coração de todos nós! Tim, Tim!...

Ao decorar não é necessário exagerar

11 | Revista Ginco

colunistas

Dinheiro extra em boa hora

por joão paulo fortunato

Os brasileiros que trabalham com carteira assinada esperam ansiosamente pelo 13º salário. Entre os principais motivos dessa espera estão o alívio imediato de algumas contas ou até para os gastos com as compras de Natal. Tem ainda aqueles conhecidos como poupadores, que comemoram a época pela possibilidade de aumentar suas economias. É claro que, quem tem dívidas deve aproveitar o abono para quitá-las, ou pelo menos reduzi-las. O ideal mesmo, seguindo um rigoroso planejamento financeiro, é chegar ao final do ano sem débitos pendentes. Isso quer dizer pagar as contas com o próprio orçamento e não depender de valores extras, podendo assim utilizar esse dinheiro para o planejamento do ano seguinte.

Para quem inicia a elaboração de um planejamento financeiro para o próximo ano, no momento do recebimento dessa verba, tem grandes chances de manter esse hábito para a vida inteira, visando o acúmulo de capital até para a aposentadoria. É comum que com o dinheiro extra em mãos, muitos pensem nos presentes, nas festas de fim de ano, viagens, entre outras coisas. Nessa época, evitar as tentações de consumo como a troca de aparelho celular ou uma nova TV, faz a diferença, principalmente se a aquisição for parcelada, cujos compromissos ficarão para o novo ano.

Para os investidores, a opção indicada para utilizar o 13° é continuar investindo, tendo sempre um objetivo, seja em aplicação financeira, na aquisição de um carro ou na entrada de um imóvel – um terreno, por exemplo.

Antes de efetuar qualquer investimento, reúna a família e coloque os custos na ponta do lápis. É importante definir qual a melhor opção e assumir prestações cujo valor comprometa mais que 30% da renda familiar.

Fazer uma simulação do investimento, considerando a taxa de juros, seguros e outras eventuais taxas que recaiam sobre o investimento, é fundamental. É importante lembrar que depois de dezembro vem as despesas previstas para todo início de ano, como IPTU, IPVA, material escolar e outras. Portanto, para não começar o ano com dívidas, a pessoa deve ser previdente e reservar uma parcela do 13° salário para estas despesas extras.

Independente de qual for a utilização do 13° salário, um bom planejamento financeiro é fundamental para brindar o ano que se inicia.

João Paulo For tunato é Consultor Financeiro, sócio da empresa For tunato Investimentos, com sede em Cuiabá (MT ).

Desejo que 2015 seja de muita Luz, Paz e Prosperidade!!!

13 | Revista Ginco

Sala de Estar

Equilíbrio e superação Aos 27 anos de idade e uma coleção de medalhas, David Moura diz que já perdeu a conta de quantos campeonatos e torneios disputou e foi campeão.

O judoca sabe muito bem onde quer chegar: representar o Brasil nos Jogos Olímpicos de 2016.

O sonho começou a ser plantado ainda na infância. O pai, Fenelon Oscar Muller, foi campeão de judô da década de 70. David conta que desde criança foi incentivado pelo pai a praticar esportes.

Em 2004, um susto quase tirou David das grandes competições. Durante um treino de judô, o jovem acabou machucando o joelho e precisou passar por procedimento cirúrgico. Devido à situação, o repouso se estendeu até o ano de 2008.

Nesta época, os treinos passaram a ser mais forçados e, em 2009, ele resolveu enfrentar o processo seletivo para ingresso na Seleção Brasileira de Judô. No ano seguinte, o atleta já era um dos integrantes da equipe nacional por conta de seu esforço e capacidade de superação.

Hoje, David é estudado por seus adversários por conta de suas incríveis

O judoca David Moura

habilidades técnicas.

Quando

começou

sua

paixão

pelo

Hoje, eu optei por trancar os meus estudos

esporte?

para eu poder me dedicar cem por cento a

Meu pai foi atleta da Seleção Brasileira de

esse sonho que é estar no pódio em 2016.

Judô, então eu nasci dentro do tatame. Fui

Minha família apoiou e eu dei uma pausa

criado ao lado da academia de judô do meu

nos estudos de Ciências Sociais e Política

pai, então eu cresci vendo o meu pai treinar

porque tenho que viajar pra fora e exige

com os alunos dele e foi daí que nasceu a

muito treinamento. Então, meu foco está

minha paixão pelo judô.

todo na minha carreira como lutador e assim que passar as Olimpíadas a minha intenção é

Hoje sua rotina exige muito treino

voltar a estudar.

e dedicação, como você fez para conciliar isso com os estudos?

Revista Ginco | 14

Em uma competição, qual a sensação

Sala de Estar

de entrar representando o Brasil?

dois anos de treino mais intenso eu estava

Qual o peso disso pra você?

na Seleção Brasileira, saindo de Cuiabá uma

É uma satisfação tão difícil de explicar porque

cidade que, neste momento, não tinha mais

a gente sabe que está carregando o nome do

tanta tradição e com dois anos e estar na

país nas costas. É sensacional, e eu tenho

seleção foi o que me fez acreditar que eu

muito orgulho.

poderia chegar onde quisesse.

Você tem ideia de quantas medalhas

Você é elogiado por comentaristas e

você já ganhou lutando?

profissionais por conta da agilidade

[Risos] No total eu não sei te dizer. Mas, eu

apesar do peso, vídeos na internet

calculo entre 30 a 40 que foram conquistadas

mostram

fora do Brasil.

pra trás. A que se deve isso? Como

você

fazendo

“xangô”

conseguiu esse preparo todo?

Quais os seus planos para o futuro?

Isso é por conta da minha criação. Eu fui

Neste ano termino a temporada com o Grand

criado com dois irmãos mais velhos e tendo

Slam de Tóquio. Para o ano vem o objetivo

que me virar, então fazia de tudo. Meus pais

é treinar muito, vou para as competições

sempre me incentivaram a fazer todos os

do Circuito Brasileiro de Judô, competições

tipos de “sapequisse” quando era criança. No

realizadas pela Confederação Brasileira de

dia a dia lutava, jogava bola, nadava. Então,

Judô. Também estou focado em vencer o

essa infância me ajudou muito no que eu

Campeonado Mundial que será no Cazaquistão.

consigo fazer hoje.

Essa é a competição mais importante do ano, eu pretendo ganhar uma medalha e garantir minha vaga nas Olimpíadas.

Antes de optar pelo judô para seguir profissionalmente você fazia outros dois esportes, simultaneamente, o que te fez optar por essa modalidade?

Acho que a paixão mesmo, o judô é um esporte que a gente ganha em vários aspectos da nossa vida. [Aos 20 anos] era um momento em que eu estava meio desequilibrado e parei e falei comigo mesmo: vou me fortalecer interiormente com o judô.

Comecei a intensificar os treinos e os

David não esconde: a meta é subir no pódio em 2016

resultados começaram a aparecer. Com

15 | Revista Ginco

Sala de Estar importantíssimas que os atletas vivem que vou levar para o resto da minha vida, isso amplia muito a maneira de pensar.

Mesmo sendo um atleta com nível mundial você ainda treina em Cuiabá. Por que essa insistência em não ir para os grandes centros?

O judô não é só o meu resultado pessoal. Eu me sinto na obrigação de poder ajudar, de dar estrutura e de poder fazer alguma coisa pelas crianças e pelas pessoas que querem alcançar esse sonho na minha Cidade, no meu Estado.

Eu acho que seria muito vazio eu ser um campeão Ao lado do pai, o também judoca Fenelon Müller

olímpico morando no Japão e voltar para Cuiabá, receber os parabéns de todo mundo e não ter

É óbvio que na hora que eu coloco um treinamento

feito nada pelas outras pessoas.

específico em cima de uma mobilidade que eu já

Estando em Cuiabá eu faço as crianças

tenho as coisas ficam muito mais fáceis. Posso

acreditarem que é possível e eu acho que isso

dizer que essa infância me deu a possibilidade

é o principal ponto. Quando alguém falar “não,

de ser um pouco mais ágil que os pesos/pesados

você não vai conseguir” ela olha para o David

comuns.

e diz “o David conseguiu, por que eu não vou conseguir? Vou sim!”.

Como foi vencer uma mesma competição

É uma quebra de barreiras, eu cresci ouvindo

que seu pai e seu tio também já ganharam?

que era impossível chegar à Seleção Brasileira

Isso foi sensacional neste ano pra mim. Eu

morando em Cuiabá. Eu quebrei esse paradigma.

cresci ouvindo histórias dos Campeonatos SulAmericanos e quando fui convocado eu fui lá

Para os que ainda não praticam um

e fiz uma excelente competição, repetindo uma

esporte, por quais motivos você indicaria

tradição da família. Todo mundo em casa ficou

o judô?

muito feliz, foi sensacional, uma das grandes

Porque é uma arte marcial com uma filosofia

alegrias que o esporte me deu.

que te trás para o caminho do meio, para a busca do equilíbrio. Então, se a criança é muito

Revista Ginco | 16

Praticando o judô, quantos países você

agitada ela fica mais calma, fica mais tranquila.

conheceu?

Agora, se a criança é medrosa ou mais tímida,

Pela minha última conta foram 33 países e isso

ela vai ter um ganho para perder essa timidez. O

tudo amplia muito os horizontes, a minha visão

judô é um remédio social, eu diria, e é bom pra

de mundo e compreensão das coisas. Coisas

todo mundo, não importa a idade.

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PRANCHETA

Construções têm início no Florais do Valle Condôminos correm com as obras para desfrutar dos benefícios do condomínio Por Thiago andrade e ELISA CÔRTES

Vista aérea do Floras do Valle

Revista Ginco | 18

Quem compra um lote em cond omínio

cida d e. “Lo go que o empre endimento foi

fecha d o

infra es tru tura,

entregue já iniciei a movimenta çã o para

como dida d e e s egurança nã o v ê a hora d e

o início da o bra. A gora, a realiza çã o d o

começar a cons truir a tã o s onha da ca sa.

meu d es ejo d e morar b em es tá ca da v ez

Foi a ssim com Vilceu Luiz Scalco, que foi

mais próxima”, a fir ma Vilceu.

o pr imeiro condômino d o Florais d o Valle

O d es ejo p elo refúgio p erto da na tureza,

a iniciar a s o bra s da sua nova mora dia.

com a calma e o v ento que a regiã o

A escolha p elo nov o cond omínio da Ginco

oferece já é antigo. É p or iss o que Vilceu

foi em ra zã o da abundância d os espa ços

nã o quis p erd er temp o. “Tenho uma

v erd es, da s egurança e d e ter um refúgio

propr ieda d e nos ar red ores d o Mans o e

como es te tã o próximo a o centro da

ter que me d eslocar to d o final d e s emana

com

to da

a

PRANCHETA

é muito cansa tiv o. Entã o, o cond omínio

qualida d e

supre essa minha v onta d e, tend o tud o

o noss o própr io imóv el. Além diss o, o

muito p erto”, diz.

crono grama da o bra a tend e a nossa

Entre a s vantagens d e s e cons truir

necessida d e e o d es ejo d e rapid ez”,

lo go no início d o cond omínio, o f u turo

salienta.

mora d or ap onta entre a s fa cilida d es,

Quanto a o inv es timento, Vilceu nã o tem

a d e locomoçã o d o p ess oal, espa ço

dú vida s que fez a escolha mais a ss ertiva.

para

e

Além d e a tend er às necessida d es e

pr incipalmente nã o tem o p er igo d e

d es ejos da família, para ele, o imóv el tem

incomo dar os vizinhos. “Acabamos tend o

sid o a melhor garantia d e dinheiro b em

um p ouco mais d e lib erda d e para tocar a

inv es tid o. “O inv es timento em imóv el

o bra e ganhar agilida d e ness e p er ío d o”,

é o mais confiáv el. Entra gov er no e sai

o bs er va.

gov er no e ele es tá lá s empre valor izand o,

Para Vilceu, a escolha da ép oca para

ainda mais quand o tem a tra tiv os como

cons truir nã o p o d er ia s er melhor. Afinal,

ness es cond omínios fecha d os”, finaliza

o merca d o o bs er va enor me vantagem

Vilceu.

e economia na compra d e ma ter iais d e

A cons truçã o d e mais alguma s ca sa s

cons truçã o d e al ta qualida d e. “Nem

já começaram no Florais d o Valle e

é precis o fa zer muita p es quisa para

lo go o cond omínio receb erá os nov os

cons ta tar que ganhamos muito mais em

mora d ores.

ma ter iais

de

cons truçã o

e

a cabamento

cons truind o

Vilceu Scalco com a esposa Claudete

19 | Revista Ginco

PRANCHETA

Um tom mais pessoal thiago andrade

Decoradora dá dicas sobre como dar mais personalidade à casa.

Tecidos, tons e objetos pessoais são boas alternativas para entrar em 2015 com “visual novo”

que s eguem tendência s: sua ca sa também p o d e entrar na mo da.

Tecid os

com

tex tura

agra dáv el, como o linho e o algo dã o, es tã o em al ta nes ta es ta çã o.

Car la

Vela s ques

A maral Dall Acqua, empresár ia d o ramo d e d ecora çã o, conta que ess es ma ter iais es tá em al ta p orque, além d o to que gos tos o, ajudam a aliviar o calor.

Quem

p ensa

em

uma s

mudança s

pode

incrementar

fa zer ainda um

p ouco d o regionalismo na d ecora çã o. “Uma b oa op çã o é a valor iza çã o d o artesanal, da quilo que é da nossa ter ra.

Uso de tecidos na decoração está em alta

A ques tã o da bra silida d e que es tá muito em al ta”, diz.

Já para quem busca trocar a

Revista Ginco | 20

O v erã o 2015 chega com tud o e d ev e tra zer

cor da d ecora çã o, Car la fala que o tom da

consigo muita s novida d es no quesito

nova es ta çã o é o a zul. “Em s eus vár ios

d ecora çã o. Afinal, nã o sã o s ó a s roupa s

tons, o a zul royal, o turquesa, tud o que

PRANCHETA

tra z o a zul es tá em al ta”, a fir ma.

Car la dá a dica para quem já enjo ou da cor d o s ofá e d es eja ap ena s trocar o es tofa d o: o imp ortante é inv es tir em cores neu tra s para o o bjeto, e a tendência

Objetos retrô personalizam a casa

é o linho.

“Nã o precisa s er 10 0% linho, há tecid os que sã o d e p oliés ter e que imitam o linho. É uma tecnolo gia que aproxima e dá mais durabilida d e a o s ofá. Também p o d e colocar o linho com uma trama aparente: é o que es tá em al ta”, comenta.

A s cortina s d e tecid o também sã o uma b oa p edida, a fir ma Car la. Segund o ela, é prefer ív el op tar p or ess e tip o d e ma ter ial a o inv és d e buscar mo d elos d e p er siana s.

Não importa o tom: a cor da moda é o azul

“A cortina d e tecid o dá muito mais vida à ca sa. Em alguns p ontos, como o escr itór io, é interessante ter p er siana s, ma s na sala tem que ter, p elo menos, um xale d e tecid o para dar movimento”, explica.

Para impr imir p er s onalida d e no ambiente, nã o é precis o ga s tar. “É ba cana colocar em local d e d es ta que um o bjeto que tenha uma repres enta tivida d e p ess oal.

Po d e a té s er uma lembrança d e uma viagem, algo p ess oal que incremente o

21 | Revista Ginco

Na casa da família Chiroli, a decoração traz cortina de tecido e o toque pessoal de objetos com memória afetiva

espa ço. Hoje a s p ess oa s usam muitos o bjetos retrô, a s v ezes têm em ca sa uma máquina foto gráfica antiga que p o d e ficar muito legal na d ecora çã o”, a fir ma.

Quem de

Revista Ginco | 22

s egue

Car la

as

dica s

Vela s ques

é

a

família Chiroli, que mora no Cond omínio

Chiroli, foram conv oca d os para pres tar

B elv ed ere. A major da Polícia Militar,

s er viço

Bianca

muito

recorda ções esp eciais da quele momento.

esp ecial na d ecora çã o d e sua residência

Ainda como parte da d ecora çã o, o ca sal

a s lembrança s que guarda d os Jo gos

exp õe lembrança s d e uma viagem feita

Panamer icanos 20 07, realiza d os no Rio

a o Uruguai, troféus conquis ta d os em

d e Janeiro.

camp e ona tos esp ortiv os e réplica s d e

Ela e o esp os o, o tenente coronel Juliano

helicóp teros – uma da s paixões da família.

Chiroli,

usa

de

for ma

na

comp etiçã o

e

guardam

AMBIENTES QUE TE

CO M P L E TA M. Cuiabá: Av. Carmindo de Campos, 1120 (65) 3616-8800 Rondonópolis: Av. Pres. Médici, 4817 (66) 3426-7900

ypeinteriores.com.br

água na boca

Direto do rio

POR ELISA CÔRTES

Receita diferente de peixe mostra a paixão do Dr. Sidney pela pescaria A cozinha tem sempre o pap el de unir a família e amigos para momentos de muita conversa, descontração e para compartilhar his tórias. A família Munhoz não foge à essa regra. O pai, médico, p escador e nas horas vagas chef de cozinha, Sidney é quem es tá na frente do fogão na maioria desses momentos de b oas conversas e excelentes comidas.

A paixão p ela p escaria e o paladar exigente fizeram Sidney desenvolver os seus dons culinários.

“Acos tumado a p escar em lugares hos tis, onde a comida era improvisada, acab ei virando o cozinheiro da tur ma e ap erfeiçoando cada vez mais a técnica”, revela. Mas a inspiração começou desde muito cedo, com a mãe dele, que em seus pra tos, insis te em aguçar os cinco sentidos de seus convidados.

“As refeições que minha mãe prepara são sempre verdadeiros banquetes, que encantam desde a apresentação visual, como o cheiro, o ambiente e principalmente o sab or. Mesmo dep ois de tantos anos,

ela

consegue

surpreender

combinando

sab ores e tex turas”, conta o apaixonado p or culinária.

O pra to indicado p or Sidney para es ta edição da revis ta causa certo espanto logo no início: Macarrão com Peixe. Como não p o deria deixar de ser, a invenção surgiu em uma das p escarias em que a necessidade falou mais alto. Mas que fique claro, hoje o pra to é um sucesso, o preferido dos companheiros de p esca e encanta quem exp erimenta. Segundo o dono da invenção, o grande segredo do pra to é o alho. Vamos aprender!

Revista Ginco | 24

água na boca macarrão com peixe Serve de 8 a 10 pessoas

ingredientes - 1 k g de filé de pintado; - Temp ero completo: cheiro verde, alho e sal; - 1 cab eça de alho; - 3 toma tes b em maduros; - 10 0 g de alcaparras; - 1 vidro de palmito picado; - A zeitona preta a gos to; - 1 vidro de champignon; - 2 saquinhos de molho de toma te pronto; - 1 pacote de macarrão (nesse caso espaguete); - A zeite a gos to;

Modo de preparo

Sidney Munhoz com a esposa Rhaysie Roanne da Silva e os filhos Isadora e Thiago

Primeiro o filé de pintado deve ser cortado em cub os b em p equenos. O temp ero completo é para ele, com cheiro verde, alho e sal a gos to. Dep ois disso, ele será frito no óleo p or cerca de 20 minu tos direto, sem qualquer adição de farinha para empanar, somente o p eixe. Dep ois de frito, ficará reservado.

O molho p o de ser feito nessa mesma panela em que foi frito o p eixe, mas é preciso escorrer o óleo antes.

Ap ós fa zer isso, colo que a zeite a gos to na frigideira e os ingredientes: alho (picado em ro delas), alcaparra, toma te, palmito, a zeitona, champignon o molho de toma te e deixe cozinhar a té ferver. A dica é que se ficar muito grosso o caldo é que colo que um p ouco de água.

Então, colo que o p eixe que es tá reservado e deixe cozinhar p or ap enas uns três minu tos e já tire apague o fogo.

A massa deve ser cozida a té a textura desejada. Nesse caso foi usado o espaguete, mas p o de ser subs tituída p or talharim ou qualquer ou tra que desejar. Ap ós cozida a massa é só mis turar com o molho pronto em um recipiente e servir quente.

25 | Revista Ginco

1, 2, 3

Água e verão: combinação perfeita Conheça algumas atividades aquáticas que podem ser adotadas no período das altas temperaturas

POR ELISA CÔRTES e thiago andrade

Natação é indicada para todas as idades

Cor p o

Revista Ginco | 26

em

dia,

curvas

a centuadas,

que as a tividades aquáticas p o dem ser

músculos tor neados, condicionamento

uma ótima opção.

e a saúde valorizada. São esses os

Há oito anos lidando diariamente com

resultados da prática de a tividades físicas

exercícios na água, Idayane A ndrade,

em qualquer idade. Mas com as al tas

revela que o mais conhecido dos esp ortes

temp era turas

Cuiabá

aquáticos é a na tação. Indicada para

com a chegada do verão, a a tividade

to das as idades, a na tação também

física p o de acabar sendo prejudicada ou

ajuda na p erda de calorias, subs tituindo

mesmo ficar de lado. Para que isso não

as

aconteça, os educadores físicos lembram

impa cto. Além disso, a prática ajuda

enfrentadas

em

a tividades

a eróbicas

de

al to

1, 2, 3

no preparo físico e principalmente no condicionamento cardiorrespira tório.

“A mudança do ambiente seco para o aquático tra z muitos ou tros b enefícios aos pra ticantes. Na água, é p ossível trabalhar o sentido de espacialidade do indivíduo. Ao co ordenar os movimentos de p er nas, braços e respiração, o pra ticante ainda precisa sab er a direção e controlar velocidade para a tingir o seu objetivo”, explica Idayane.

Idayane em uma de suas aulas

As a tividades aquáticas também são indicadas para p essoas com mobilidade reduzida, como os idosos, p or exemplo.

que ainda intensifica o gas to calórico. A

A profissional explica que a ação da

wa ter bike co ordena os movimentos de

água fa z com que os impactos sejam

s tep, remada e p edalada, e dep endendo

reduzidos para os músculos e articulações

da intensidade, p o de prop orcionar o

e ainda enfa tiza: a na tação é o esp orte

gas to de 80 0 calorias em um só treino.

mais completo para to das as idades e

Tem também um novo esp orte na água

objetivos. “Força, flexibilidade, equilíbrio

que ainda não chegou ao Es tado. O deep

e o controle da respiração. Tudo isso

running consis te em corrida intensa na

é envolvido ao pra ticar a na tação”,

piscina. Para a a tividade, é preciso es tar

observa.

de colete ou cinto flu tuador em uma

Para aqueles que querem p erder alguns

piscina funda, sem que os p és to quem

quilos com a tividades aeróbicas na água,

ao chão. “Aqui os exercícios são também

Idayane indica também a novidade que

des tinados

tem caído no gos to dos pra ticantes, a

trabalhando to dos os grup os musculares

aula de hidrojump. Uma mini cama elás tica

do corp o”, revela a educadora física.

é o aparelho em que os exercícios são

Já lembramos dos idosos e as práticas na

desenvolvidos,

for ma

água. Mas não p o demos esquecer que a

intensa os membros inferiores com muito

na tação p o de envolver b ebês e crianças,

menos impacto.

que além dos b enefícios de se aprender a

Também conhecida p or ser pra ticada

nadar, p o de ainda es treitar a relação entre

fora das piscinas, as aulas de bike agora

pais e filhos e ajudar na socialização dos

p o dem ser feitas no frescor da água,

p equenos desde muito cedo.

trabalhando

de

ao

al to

gas to

Idayane Andrade

calórico,

27 | Revista Ginco

bem viver

Um pedacinho de chão na cidade Para o senhor Alaor, o Belvedere foi a melhor escolha para viver após a aposentadoria com ares das terras do interior

POR ELISA CÔRTES

Alaor Guimarães Oliveira pratica exercícios diariamente

A médica geriatra Andreia Casarotto

Revista Ginco | 28

Uma vida na fa zenda. Dor mindo com o

primeiro morador a se mudar logo ap ós a

p ôr do sol e levantando antes dele brilhar.

entrega do condomínio, em 20 07.

Atividades intensas durante to do o dia,

Aos 71 anos e há dez anos ap osentado, o

comida fresca, preparada na hora, com

senhor Alaor chama a a tenção de to dos

legumes e temp eros vindos do quintal.

que moram no Belvedere e se deparam

Essa foi a vida do senhor Alaor Guimarães

com a caminhada diária em um horário

Oliveira, que só veio para a capital com a

p eculiar. O exercício diário começa às três

sua esp osa ap ós a ap osentadoria para

horas da manhã, logo ap ós ele desp ertar.

ficar p erto dos três filhos.

“Só não vou caminhar nos dias em que

Mas a vontade de sentir-se livre ainda

es tão chovendo, a final nessa idade não

era la tente e ao conhecer o Belvedere,

p o demos facilitar e precisamos cuidar da

descobriu que lá seria a moradia mais

saúde”, conta.

próxima com a vida que sempre teve.

A a tividade física diária do senhor Alaor,

“Fiz a escolha certa, foi onde encontrei o

inclusive nos finais de semana e feriados,

sossego e não saio mais daqui”, conta o

es tá dentro do que é recomendado p ela

bem viver médica geria tra A ndreia Casarotto. De

“A casa é simples, mas tem tudo o que

acordo com a profissional, a a tividade

precisamos aqui. Principalmente no fundo

aeróbica deve fa zer parte da vida do idoso

em que temos um amplo jardim com to das

sempre que p ossível, seja a caminhada,

as plantas, legumes e fru tas que minha

hidroginás tica ou pila tes. “As a tividades

esp osa adora cul tivar e inserir na nossa

aconselhadas são aquelas que causam

comida”, conta orgulhoso o ap osentado.

menos impactos e devem ser feitas

A a tividade social e a necessidade de

em tor no de 150 minu tos p or semana,

envolver-se em projetos é ou tro fa tor

dis tribuída em p elo menos cinco vezes na

observado p ela médica que cuida da

semana”, p ondera.

terceira idade. A ndreia fala que es tar

Entre os principais cuidados com as

em meio a sociedade, seja em projetos

p essoas acima de 60 anos, que já são

mais amplos ou mesmo os menores, que

consideradas idosas no Brasil, es tá a

p o dem ser a tividades em família p o dem

alimentação,

hidra tação.

fa zer com que o idoso viva muito mais e

A ndreia observa que o idoso as vezes não

com mais qualidade. “Sempre digo que

se sente es timulado a alimentar-se b em e

não há segredo nessa fase, é só ter um

opta p or alimentos rápidos, p orém p obres

acompanhamento médico regular, cuidar

em nu trientes. A médica alerta que

da alimentação, pra ticar a tividade físicas

mais do que em qualquer idade, o idoso

e continuar com projetos de vida. Tudo

necessita de uma dieta rica nos principais

isso é o que tor na a vida do idoso mais

grup os alimentares, que são as proteínas,

pra zerosa”, finaliza a profissional.

incluindo

a

car b oidra tos e gorduras saudáveis.

“O idoso também sente muito menos sede do que nós e p or isso a sua hidra tação p o de ser prejudicada. Sendo assim, é preciso ficar de olho na inges tão de líquidos, como água, água de coco e sucos sempre que p ossível”, aconselha.

O ambiente em que o idoso vive é ou tro fa tor imp ortante nessa fase. A casa deve a tender às necessidades de uma p essoa de mais idade, sendo plana, com p oucos degraus e se tiver necessidade, proteções em lugares mais p erigosos, como no banheiro. O senhor Alaor e a sua esp osa contam que fizeram a casa do jeitinho que os acomo daria da melhor for ma e a locomoção não é problema.

Alaor Guimarães Oliveira, em sua casa no Belvedere

29 | Revista Ginco

pets

Vida longa ao melhor amigo do homem Alimentação exclusiva à base de ração garante vida longa e saudável aos cães POR ELISA CÔRTES

Sab e aquele ser que não exige quase nada em troca e nos mos tra amor e carinho incondicional? Vasilha com água limpa, comida, carinho e resp eito bas tam para conquis tar a confiança para o res to da exis tência do cachorro. E para quem gos ta tanto da companhia dos cães, alguns cuidados p o dem aumentar esse temp o de convivência que tra z tanta alegria.

A alimentação, p or exemplo, é fundamental para a saúde e longevidade do cão. Médica veterinária, Caetana Stucchi a tenta os donos dos bichinhos que cada esp écie deve ter uma alimentação balanceada de acordo com as suas necessidades. Devem ser considerados a raça, o p orte, o p eso e a idade para escolher a ração ideal. E no mercado, cada vez mais opções surgem para a tender a demanda, considerando essas diferenças e ainda o grau de a tividade física, caracterís ticas da p ele e p elagem, nível do metab olismo, além de particularidades como os diferentes for ma tos de mandíbulas entre as raças.

Quando se tra ta de ou tros alimentos Resista a essa carinha e alimente seu pet somente com ração!!

para os cães, a profissional é enfática: prejudica a saúde do p et. “Alimentos

Revista Ginco | 30

pets

caseiros não garantem o for necimento

E p or incrível que pareça, elas resp eitam

de to dos os nu trientes necessários,

mais que os adul tos a regra de não dar

tor nando esses p ets mais suscetíveis a

alimentos para eles”, observa.

desenvolver problemas de saúde. Mesmo

A

que for neça ração mas dê alimento caseiro

mesmo comp ortamento nas crianças. A

como agrado, p o de acabar reduzindo a

profissional conta que manter o diálogo

fome do p et fa zendo com que alimente-se

com as crianças para não dar alimentos

menos com a ração balanceada, p o dendo

caseiros é a melhor saída, p ois elas

resul tar

adoram os bichos e entendem que aquilo

deficiências

nu tricionais”,

veterinária

Caetana

observa

o

reforça Caetana.

fa z mal a eles. Quanto aos animais que

Sab endo da imp ortância de manter a

foram acos tumados com ou tro tip o de

alimentação dos bichos somente com

alimentação ela aconselha: “É p ossível

ração e água, Fer nanda Reu ter, moradora

res tituir a ração na alimentação. Talvez não

do Florais dos Lagos, tem três cães

seja fácil, mas a ração deve ser inserida

da raça Shitzu: a Kim de 11 anos, o Bill

grada tivamente, p ois quando o p et es tiver

de 9 e a Paloma de 6. Fer nanda conta

com fome ele irá ingerir a ração”, a fir ma.

que os bichinhos nunca ficam do entes e

conseguem

to dos

os

nu trientes

resp onsáveis. A dieta dos animais só é quebrada quando receb em visitantes nos churrascos. “Os adultos acabam dando as sobras do churrasco, o que gera incômo do, p orque como são acos tumados só com a ração, acabam apresentando reações, como desinteria”, conta a dona.

Ap esar de não ter filhos, Fer nanda se derrete contando da relação de seus três p ets com as crianças. Kim, Bill e Paloma adoram visitas de crianças e nos passeios p elo condomínio reagem com alegria ao ter conta to com os p equenos. “A

Acostume os cães à ração desde filhotinhos

relação com as crianças é linda de se ver.

31 | Revista Ginco

convivendo

O amigo mora ao lado Indicações entre amigos funcionam e a convivência é recompensadora

Tranquilidade, silêncio, o balançar das árvores e o cantar dos pássaros. Detalhes que fa zem a diferença na vida dos moradores do Florais dos Lagos, que antes mesmo de es tar pronto encantou tanta gente que conheceu o espaço. Foi assim com a funcionária pública Pa trícia Vilela, que já es tava de olho no es tilo de morar que a Ginco oferece desde 20 01 em Cuiabá e se concretizou com o lançamento do Florais dos Lagos.

Sem p erder temp o, a moradora escolheu logo o seu lote e fechou o negócio. Na mesma semana, comentou com a colega de trabalho Luciney Moreira que também encantou-se p ela nova prop os ta de morar e comprou o lote. Coincidência ou des tino?

As duas escolheram a mesma rua e hoje moram muito próximas uma da ou tra.

Pa trícia, que sempre morou no interior, ao chegar na capital logo quis inves tir em condomínio fechado para ter a mesma lib erdade e segurança que sempre teve ao morar. “Não quis abrir mão de morar em casa e nem p erder to da a lib erdade que tínhamos em cidade p equena”, revela.

Luciney conta que a família ganhou um temp orão: ap ós 15 anos, nasceu o filho Patrícia e Luciney no Florais dos Lagos

mais novo da família. Mudar o projeto da antiga casa ficaria inviável, então,

Revista Ginco | 32

convivendo

ap os tar em um novo projeto e com a

quinta-feira, tem grup o de oração e muitas

vantagem de prop orcionar mais lib erdade

a tividades entre os condôminos”, observa

ao novo integrante da família, conquis tou

Luciney.

a também servidora pública. “A segurança,

Pa trícia acredita que mesmo com a

lib erdade de correr p elas ruas e brincar

correria do dia a dia, esses encontros

com os amigos também ajudou na decisão

fa zem a diferença na vida dos moradores

da nova moradia”, explica.

e resga ta aquela sensação de proximidade

Ap ontado p elas duas como o lugar mais

dos vizinhos como era na cidade p equena

tranquilo que p o deriam encontrar, hoje as

em que morou e indica: “qualquer um

amigas sab em que tem uma próxima a ou tra

será muito mais realizado p or ter essas

e p o dem se ajudar sempre que preciso.

p equenas op ortunidades to dos os dias”.

“É uma carona, ou ingrediente que fal ta, um conselho ou uma conversa rápida ao encontra-la quando es tamos caminhando, é muito b om sab er que tem alguém com quem contar p or p erto”, diz Pa trícia.

E não são só as duas que se conhecem

na

mesma

rua,

Luciney revela que ao to do são qua tro colegas de trabalho que escolheram a mesma alameda.

Os encontros entre eles são sempre

muito

alegres,

com

conversas e a confra ter nização entre as famílias.

Já ambientadas e participando das a tividades prop os tas p elos moradores, Luciney e Pa trícia contam que o condomínio é muito unido e que já fa zem parte de alguns grup os de encontros.

De colegas de trabalho a vizinhas

“Aqui tem os encontros to da

33 | Revista Ginco

convivendo

Um novo caminho Entenda a trajetória que levou a Ginco a investir em uma via alternativa para acesso à região do Florais POR ELISA CÔRTES

Nova via deve estar pronta em dois anos

Há treze anos a trás, a Ginco vislumbra va

Nos anos s eguintes, entre 20 07 e 20 0 8,

o p otencial da área em que hoje é

ocor reram licita ções com o intuito d e

conhecida como a regiã o d os Florais.

viabilizar e contra tar a empresa que ficar ia

Lo go em 20 04, quand o foi entregue o

resp onsáv el p ela execuçã o da o bra. Em

pr imeiro cond omínio hor izontal d o local

20 09, a Ginco for malizou um conv ênio

e a pr imeira nova prop os ta d e mora dia

com a Secretar ia d e Infra es tru tura, no

que a empresa trou xe para Cuiabá,

qual

começaram a s movimenta ções para a

cus tear 1/3 d o valor da o bra para a

duplica çã o da ro d ovia que dá a cess o a os

duplica çã o da pis ta.

Florais.

D e a cord o com a co ord ena d ora d o

A

Revista Ginco | 34

MT

010,

mais

conhecida

a ssumiu

a

resp onsabilida d e

de

como

jur ídico da Ginco, Emanuele Lar réa, nessa

Ro d ovia Held er Cândia, tev e o projeto

ép oca foi cr ia d o to d o o planejamento

d e duplica çã o elab ora d o e d oa d o a o

de

Gov er no d o Es ta d o p ela Ginco em 20 05.

trabalhos,

o bra,

com

crono grama s

resp onsabilida d es,

de

valores

convivendo

e

licenciamentos

necessár ios

para

regiã o em que es tá s end o realiza da a

a execuçã o. Enquanto nã o ocor reram

o bra s erá d es tina da também à oferta

resul ta d os conclusiv os, ess e ter mo d e

d e área s comerciais, for mand o um nov o

conv ênio ainda foi pror ro ga d o p ela Ginco

p olo mercantil na regiã o, com grand e

p or dua s v ezes a té 2011.

flu xo”, releva Julio.

Em 2011, a Ginco contra tou um profissional para

inter mediar

a

conv er sa

com

mora d ores que ocupa vam ind evidamente a área d e d omínio d o Es ta d o na ép oca,

Entenda o novo projeto

cumpr ind o

da s

O diretor d e engenhar ia da Ginco, Luiz Car los, explica que a a v enida s erá

resp onsabilida d es previs ta s no a cord o

em frente a o trev o d e entra da d os Florais. “Os mora d ores terã o um a cess o

fir ma d o com o Gov er no d o Es ta d o.

direto da Ro d ovia Held er Cândia à nova via que inter ligará a regiã o à Av enida

Alguma s família s foram ca da s tra da s para,

Már io Palma, que circunda o Centro d e Ev entos Pantanal”.

mais

uma

v ez

uma

a o sair da área, receb erem ind eniza ções.

A Ginco, a o p erceb er a s dificulda d es para a concretiza çã o da s melhor ia s id ealiza da s, começou a p ond erar ou tra s saída s e al ter na tiva s d e d eslocamento para os mora d ores da regiã o. “D es d e o

lançamento

trabalhamos

do

com

Florais os

Cuiabá,

mecanismos

p ossív eis e viáv eis para a duplica çã o”, p ontua Julio Cesar d e Almeida Bra z, diretor presid ente da Ginco.

A partir d essa cons ta ta çã o, a Ginco iniciou, em 2012, o projeto d e uma via al ter na tiva d entro d e uma área pr iva da para fa cilitar o a cess o. A nova a v enida, que es tá s end o cons truída p ela empresa, ligará a regiã o d os Florais a té o Centro d e Ev entos d o Pantanal. O trabalho d e elab ora çã o d o projeto, licenciamento d e cons truçã o e a cord o com o propr ietár io da área já foram feitos e a s o bra s inicia da s es te ano.

Cent ro de Eventos do Pantanal

“Es timamos mais uns d ois anos para a finaliza çã o da nova via d e a cess o. Essa

Croqui sobre imagem do Google Earth.

35 | Revista Ginco

convivendo

Primorosa região Avenida das Torres ganha novo condomínio da Ginco POR ELISA CÔRTES

Vista aérea da Avenida das Torres

Revista Ginco | 36

A Av enida da s Tor res nunca foi tã o

de

pr imorosa. A chega da d o Pr imor da s

Pa tr ícia

Tor res na regiã o é o reflexo d o p otencial

to d os os d etalhes foram consid era d os

d e expansã o da localida d e. Essa é uma

ness e projeto para que os lotes s ejam

imp ortante via d e rápid o a cess o, que

aprov eita d os da melhor for ma p ossív el.

inter liga imp ortantes p ontos comerciais

“Diferente d os ou tros cond omínios da

e habita cionais e tem to da a es tru tura d e

Ginco, o Pr imor da s Tor res reúne em um

s er viços a o re d or.

s ó espa ço to d os os comp onentes da área

O Pr imor da s Tor res, que já é sucess o

comum, for mand o uma grand e pra ça”,

na cida d e, é a ssina d o p elos renoma d os

explica. Ness e espa ço, es tã o a s piscina s

arquitetos Jhonny Rot her e Raul Bulhões

a dul to

Spinelli e apres enta um pa drã o mais

espa ço fit ness, chur ra s queira, qua dra

en x u to d e cond omínio: sã o 6 82 lotes

p oliesp ortiva, camp o d e f u teb ol, qua dra

com dimens ões menores, em média d e

d e tênis e pla y ground. O cond omínio

250 m².

ainda é ro d ea d o p ela pis ta d e co op er,

Para que o mora d or consiga aprov eitar

com

melhor o s eu espa ço, o cond omínio terá

dis tr ibuída s nela.

piscina s na área s ocial. A co ord ena d ora

Para a co ord ena d ora, mais um d etalhe d o

projetos

e

pro du tos

da

Jaudy,

explica

Car valho

e

infantil,

alguma s

espa ço

es ta ções

de

Ginco, que

gour met,

ginás tica

convivendo

projeto fará to da a diferença na vida d os mora d ores, dand o ainda mais s egurança e como dida d e. O espa ço gour met, ond e sã o realiza da s a s fes ta s e ev entos, ficará lo go na entra da, evitand o o trânsito d e visitantes p or to da a ex tensã o d o cond omínio.

“O Pr imor terá uma única entra da, o que fa cilita ainda mais o controle d e a cess o e a s egurança no inter ior. Iss o irá diminuir a té os cus tos para os condôminos com p ess oal para trabalhar e com s egurança.

Além

diss o,

um

es ta cionamento

grand e s erá

b olsã o

de

cons truíd o

na

entra da, diminuind o o flu xo d e v eículos d e visitantes quand o tiv er ev entos”,

Imagem ilustrativa - Sujeita à alteração

o bs er va a profissional.

O projeto, que já tem mais d e 60% comercializa d o, s erá entregue em abr il d e 2018. A cliente Letícia Cord eiro Franco fa z parte d e uma família que confia e ap os ta nos empre endimentos da Ginco, com a certeza d e sa tisfa çã o. Só no Pr imor da s Tor res, três integrantes da família compraram, ca da um, cinco ter renos em condições esp eciais oferecida s p elo dia da ab ertura d e v enda s.

“Confiamos muito na Ginco, tanto para morar quanto para inv es tir. Tanto que já temos lotes no B elv ed ere, no Florais I tália, ond e pretend emos cons truir e agora inv es timos também no Pr imor da s Tor res. Sempre indico para to d o mund o como ótima e s egura op çã o d e inv es timento”, consid era a cliente.

Imagem ilustrativa - Sujeita à alteração

37 | Revista Ginco

convivendo

Belvedere transformou a região ao redor

POR elisa côrtes

condomínio, a região

Entorno do Belvedere passou por mudanças positivas desde sua incorporação

foi

b eneficiada

com

geração de empregos, renda e incremento no comércio local.

Essa é

nova

realidade

a tes tada

p elo

comerciante

local

José Luiz Marcondes de Lucena. À frente da

loja

de

decora tivas

p edras há

nove

anos, ele acompanhou a mudança radical na região com a chegada do

condomínio.

Ginco

p erceb eu

p otencial Cons trução

e

realização

desenvolvimento

sonhos,

região

e acelerou o nosso desenvolvimento.

Diversos novos serviços chegaram aqui e

planejado. A capacidade de entender

os que já exis tiam passaram p or refor mas

o valor do planejamento e execução de

para se adequarem ao comp ortamento

obras que mexem muito mais do que com

dos clientes”, p ontua o comerciante.

edificações, mas com a caracterís tica

Hoje, Lucena a tes ta que a procura p or

es tru tural de uma localidade.

locais para novos comércios é cons tante.

É o que a região do condomínio horizontal

Além disso, a valorização das casas

Belvedere

da região é impressionante, de acordo

tem

quando

entregue.

o

Além

sus tentável

o

e

20 07,

Revista Ginco | 38

de

da

“A

presenciado

desde

empreendimento da

valor iza çã o

foi

com

ele.

“Novos

condomínios

es tão

d os

surgindo ao redor graças ao sucesso

imóv eis e ter renos com a chegada do

que foi o Belvedere. A visão fu turis ta e

convivendo

empreendedora da Ginco tem b eneficiado não só a nossa região, como vários ou tros p ontos da cidade”.

Mais do que a mudança no quesito financeiro

e

empresarial,

a

região

ganhou a a tenção para ou tros detalhes imp ortantes quando se tra ta de viver b em.

A qualidade de vida prop os ta p ela moradia do Belvedere se espalhou p ela região e trou xe o inves timento do empresário, Grey Lemes, do ramo da educação física, para o local. Vislumbrando o p otencial de

O comerciante José Luiz Marcondes de Lucena atesta os benefícios da região

crescimento dali, ele abriu uma academia há qua tro anos.

Seus alunos, a maioria moradores locais,

tra tamento para a tendimento exclusivo

participam de um treinamento funcional

do Belvedere. Entretanto, a p edido da

ao ar livre, que é realizado na frente do

prefeitura e visando melhor a tendimento à

Belvedere. Além dos b enefícios para

p opulação dos bairros do entor no, a Ginco

o corp o e para a saúde, segundo Grey, a

assumiu o compromisso de ampliar a ETE já

a tividade es timula a socialização. “Como

exis tente, p er mitindo o a tendimento aos

é uma a tividade em grup o, os vizinhos

demais bairros.

acabam se socializando e conhecendo

De acordo com o diretor presidente

quem mora dentro e também fora do

da Ginco, Julio Cesar de Almeida Bra z,

condomínio”, conta.

o ciclo dos pro du tos oferecidos p ela Jardim

empresa é longo, o que fa z com que seja

Imp erial, Jardim Universitário e Recanto

desenvolvida a capacidade de vislumbrar

dos Pássaros, que juntos ultrapassam a

p otenciais e de en xergar uma nova

marca de 30 mil moradores que foram

realidade para alguns locais. “Essa região

b eneficiados

ainda tem muito o que crescer e é p or isso

A

região

engloba

com

os

a

bairros

valorização

e

inves timento na região.

que vamos inves tir, mais uma vez, em um

Logo ap ós a entrega do condomínio

condomínio horizontal, onde a qualidade

a região ainda ganhou uma nova da

de vida e segurança irão imp erar. O segundo

Es tação de Tra tamento de Esgoto (ETE),

Belvedere não p o deria ter melhor local,

no bairro Jardim Universitário. O projeto

ap os tamos em um sucesso já garantido”,

original previa a ins talação da es tação de

revela o diretor.

39 | Revista Ginco

convivendo

Belvedere II marca o mercado em 2014

POR elisa côrtes

Em poucas horas, o condomínio horizontal foi 100% vendido

Centenas de visitantes compareceram ao lançamento de vendas do Belvedere II

Revista Ginco | 40

Notável, significa tivo, marcante, inovador,

credibilidade e qualidade no mercado

revolucionário. São vários os adjetivos

regional”, é o que p ontua a diretora

que p o dem ser usados para descrever

comercial da empresa, Eliana Pimenta.

o lançamento de vendas do Belvedere

A diretora acredita que, além dessa

II, que aconteceu no início de novembro.

segurança que a empresa transmite, alguns

Poucas horas, centenas de visitantes,

ou tros fa tores também foram essenciais

muitos a tendimentos e trabalho intenso.

para tamanha aceitação do Belvedere

Assim foi o cenário que marcou a venda

II. Entre eles es tá a localização, em uma

de 10 0% do mais novo empreendimento

região que ganhou imenso incremento

da Ginco Ur banismo.

com a chegada do primeiro Belvedere,

O sucesso surpreendente é o reflexo do

o planejamento es tra tégico execu tado

trabalho árduo, que transfor ma regiões,

que

que edifica ideias e que dá sup orte para

diferencias tanto para o cliente, quanto

a realização de sonhos. Caracterís ticas

para os consul tores e líderes do efetivo

que são da empresa que revolucionou

de vendas, e principalmente, o emp enho

o mercado de moradia horizontal em

dos quase 40 0 consul tores envolvidos na

Cuiabá há 13 anos. “Hoje, quando falamos

comercialização.

em Ginco, os nossos pro du tos transmitem

“Não p osso deixar de des tacar o trabalho

contemplou

a

a tra tividade

com

convivendo árduo dos parceiros que se envolveram e mos traram resul tados consis tentes nos 45 dias antes da ab ertura de vendas e no dia da ab ertura de vendas. Realizamos mais de 1.30 0 cadas tros prévios, número que transparece a co erência do trabalho e do pro du to no mercado”, ressalta Eliana.

Parceira da Ginco, Veranúbia, proprietária de

uma

imobiliária

na

capital,

confir mou as exp ecta tivas de que esse empreendimento marcaria a his tória do mercado imobiliário de 2014. “A Ginco não fa z nenhum lançamento sem p esquisa de mercado, o que dá para nós uma grande

tranquilidade

para

representá-

Todas as unidades do empreendimento foram vendidas em poucas horas

la no mercado p orque temos o aval de uma empresa séria. O cuidado não

certo. De acordo com ele, o sucesso que

é só no pro du to que é comercializado,

é hoje o primeiro condomínio Belvedere,

mas

empresa

localizado na mesma região e com a

considera to do o contexto do es tilo do

mesma qualidade dos empreendimentos

empreendimento, o que ele representa

da Ginco deram garantia da b oa decisão

para a região, quanto à ur banização,

ao cliente, seja para morar ou inves tir.

valorização e inves timento”, p ondera a

O projeto

profissional do mercado imobiliário.

O Belvedere II será cons truído b em ao lado

Para o diretor-presidente, Julio Cesar de

do primeiro Belvedere. Serão 460 lotes

Almeida Bra z, es te foi um ano de muito

de 30 0 a 418, 28 m², cons truídos em uma

trabalho, de cuidar de cada detalhe dos

área total de quase 257 mil m². O projeto

projetos e de p ercepção do que o mercado

é assinado p elo conceituado escritório de

esp era

2014

arquitetura Rother & Spinelli, que já a tua

foram dois grandes lançamentos e duas

em vários projetos da Ginco, valorizando a

ab erturas de vendas que culminaram em

qualidade de vida aliada ao convívio com a

sucesso de vendas e pudemos confir mar

na tureza, segurança e lib erdade.

a assertividade dos pro du tos lançados

O condomínio conta com pis ta de co op er,

no mercado, principalmente no caso do

espaço gour met, churrasqueiras, quadra

Belvedere II”, p ontua o presidente.

p oliesp ortiva, quadra de tênis, playground,

Segundo Julio, o Belvedere II será sempre

es tações de ginás tica, camp o de fu teb ol,

um case de sucesso quando se tra ta da

piscina e muito mais. A entrega es tá

consolidação de uma prop os ta que deu tão

previs ta para abril de 2019.

p erceb emos

das

que

cons tru toras.

a

“Em

41 | Revista Ginco

convivendo

Obras em diferentes estágios

Supremo Itália As obras do último lançamento da Ginco já começaram. O terreno es tá

EVOLUÇÃO DAS OBRAS SUPREMO ITÁLIA

limp o e a terraplanagem es tá na marca de 15% de conclusão. As obras aceleram no início do ano que vem no empreendimento que será entregue em 2017.

Revista Ginco | 42

Por ELISA CÔRTES

LIMPEZA GERAL TERRAPLANAGEM

80% 15%

convivendo

EVOLUÇÃO DAS OBRAS VILLA JARDIM LIMPEZA GERAL TERRAPLANAGEM REDE DE ÁGUA GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS REDE DE ESGOTO PORTARIA DRENAGEM DO PAVIMENTO PAVIMENTAÇÃO ESPAÇO GOURMET MEIO FIO ESPAÇO FITNESS MURO DE FECHAMENTO VESTIÁRIO PAISAGISMO

100% 99% 98% 92% 85% 67% 60% 48% 47% 30% 30% 20% 20% 5%

Villa Jardim As for mas do Villa Jardim já es tão marcadas p ela pavimentação que começou nes te segundo semes tre. A rede de água, galeria de águas plu viais e a rede de esgoto já es tão quase prontas e o paisagismo começa a ser elab orado. O empreendimento será entregue em 2016.

43 | Revista Ginco

convivendo

EVOLUÇÃO DAS OBRAS FLORAIS ITÁLIA Florais Itália LIMPEZA GERAL

O espaço gour met e a adminis tração já começaram a ser cons truídos no Florais Itália. Previs to para ser entregue em 2017, o condomínio já es tá finalizando a terraplanagem e a rede de água. A cons trução do meio fio também já foi iniciada e a pavimentação já es tá 45% concluída.

TERRAPLANAGEM GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS REDE DE ÁGUA DRENAGEM DO PAVIMENTO REDE DE ESGOTO ESPAÇO GOURMET PAVIMENTAÇÃO MEIO FIO ADMINISTRAÇÃO

Revista Ginco | 44

100% 96% 90% 80% 65% 55% 46% 45% 30% 20%

convivendo

EVOLUÇÃO DAS OBRAS FLORAIS DA MATA LIMPEZA GERAL BUEIROS TERRAPLANAGEM ESPAÇO GOURMET GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS REDE DE ÁGUA

Florais da Mata

REDE DE ESGOTO

água e de esgoto já es tão avançadas, com 60% e 50% concluídas

ESPELHOS D’ÁGUA MURO DE FECHAMENTO DRENO DO PAVIMENTO PAVIMENTAÇÃO

resp ectivamente. O espaço gour met es tá pronto para receb er

PAVIMENTAÇÃO

O Florais da Ma ta começa a mos trar a sua imp onência. As obras da p ortaria, do meio-fio e o paisagismo já começaram. A rede de

visitantes e clientes.

MEIO FIO PAISAGISMO REDE ELÉTRICA

100% 96% 95% 89% 65% 60% 50% 40% 25% 20% 16% 16% 7% 5% 5%

convivendo

Atualização permanente Treinamentos intensivos de preparação são cada vez mais comuns nas companhias Por ELISA CÔRTES

times sinérgicos e com a tuação exemplar. É o que a Ginco Ur banismo tem feito na empresa desde 2010, com a avaliação de comp etências dos líderes, treinamentos inter nos, coaching para o p essoal de vendas e preparação intensa dos novos integrantes da empresa.

A a tenção esp ecial aos nova tos p o de gerar uma ambientação mais rápida ao novo trabalho e resul tados mais sa tisfa tórios Treinamentos reforçam capacidades e integram equipe

tanto para a empresa como para o profissional. É o que explica a psicóloga

Revista Ginco | 46

Uma empresa vai além do que ela pro duz

organizacional da Ginco, Lidiane Guimarães,

e vende, mas também é preciso olhar para

que p erceb e que a visão da empresa como

seus números e a té mesmo das p essoas que

um to do ajuda a envolver o nova to e logo

tor nam tudo isso p ossível. A compreensão de

inter naliza a for ma de a tuar e de trabalho da

que os recursos humanos são fundamentais

empresa.

para o b om resultado de uma empresa tem

Os cuidados não se res tringem ap enas

obtido cada vez mais espaço.

aos

De acordo com a diretora técnica e coaching de

de comp etências dos líderes é uma das

execu tivo do Grup o Valure, Silvana Sacchiano,

ferramentas de treinamentos inter nos. Nela,

as empresas têm p ercebido que as p essoas

o líder consegue entender de fa to quais

são o recurso mais valioso. “Se uma empresa

são as exp ecta tivas em relação ao seu

inves te no p otencial de cada funcionário, com

trabalho e ainda tem a ajuda necessária para

treinamentos e preparação para o mercado,

desenvolver esforços p essoais e coletivos

é muito mais fácil sup erar adversidades e

no desenvolvimento de comp etências que

momentos de crise em cada setor”, revela a

realmente impactem p ositivamente em suas

profissional.

p erfor mances.

Várias empresas têm inves tido em capacitação

Além desse treinamento para líderes, a

inter na para nova tos, líderes e na for mação de

empresa ap os ta também em coaching de time

nova tos,

no

entanto.

A

avaliação

convivendo para o p essoal do comercial. Nesse programa, além da forte integração da equip e a ideia é dar o necessário ap oio para lidar com as adversidades. “Cada participante vivencia a prática de um novo comp ortamento que impactará

significa tivamente

em

seus

resul tados ao longo dos sete meses do treinamento”, explica a diretora do Grup o Valure.

Entre ou tros trabalhos que já es tão em

O diretor presidente da Ginco, Julio Cesar de Almeida Braz, em conversa com equipe

andamento na empresa, Lidiane lembra do ‘Presente A migo’ que fa z sucesso entre os colab oradores. O projeto consis te na oferta

no passado e considerar as caracterís ticas

de um presente, dado na da ta do aniversário,

his tóricas e cul turais de onde vivemos”,

para

observou.

ser

des tinada

a

inves timento

em

cursos, compra de livros da área de a tuação

No ba te-pap o, Julio aproveitou para lembrar

e

são

o enor me crescimento de Ma to Grosso nos

desenvolvidas para a integração de to da a

úl timos anos e a previsão para os próximos.

equip e”, revela Lidiane.

Ele p ontuou que em dez anos, o número de

O conhecimento é algo bas tante valorizado

p os tos de emprego na região pra ticamente

na empresa. Atualmente, sete funcionários

dobrou, saindo de 170 mil para mais de 30 0

fa zem MBA com au xílio de 50% da Ginco e

mil.

três deles ter minam es te ano. Para o próximo

De acordo com o execu tivo, Cuiabá e Vár zea

ano, esse b enefício será expandido para mais

Grande devem chegar à marca de um milhão de

colab oradores, com uma ver ba des tinada

habitantes a té 2020. “Esse é um imp ortante

a isso, mas com alguns critérios que ainda

fa to que deve ser observado, já que irá gerar

serão definidos.

grande crescimento econômico com novas

De olho no passado para entender o futuro

empresas e indús trias. A demanda p or novas

A chegada dos novos integrantes da equip e

moradias é cons tante e a valorização dos

comercial na empresa prop orcionou ainda

preços contínua nos próximos anos”, revelou.

um momento de aprendizado e troca de

O diretor ainda observou a imp ortância desses

exp eriências com o diretor presidente da

momentos de treinamento intensivo para o

empresa, Julio Cesar de Almeida Bra z. Na

rendimento de cada um dentro da empresa.

op ortunidade, o empreendedor apresentou

“Algumas p essoas p o dem a té p ensar que

a his tória da empresa em Cuiabá, que em 13

se tra ta de p erda de temp o, mas to dos

anos, revolucionou o mercado de condomínio

saem ganhando quando o funcionário es tá

horizontal. “Para entender mos o mercado

preparado e sempre a tento às tendências do

hoje, precisamos sab er o que aconteceu

mercado”.

etc.

“Ou tras

a tividades

também

47 | Revista Ginco

convivendo

IPTU: o que eu tenho a ver com isso?

POR elisa côrtes

se o imp os to fosse recolhido p or to dos, a receita gerada seria de R$50 milhões anuais, o que representa cerca de 20% dos ganhos da cidade.

“A vantagem do dinheiro arrecadado p elo IPTU é que ele p o de ser usado para qualquer emergência para a tender as necessidades básicas da p opulação, o que temos feito, ainda que com dificuldade, diante da inadimplência. O que o p ovo deve entender é que esse imp os to é o que mais reflete na valorização da cidade”, observa o secretário.

O cálculo do imp os to em Vár zea Grande Secretário de receita de Várzea Grande, Luiz Fernando Botelho Ferreira

considera o valor venal do imóvel e em Cidade

Revista Ginco | 48

sempre

calçadas

cima dele aplica-se a alíquota de 0,5% para

largas e b em cuidadas, asfal tos novos

imóvel predial e de 1% para territorial. De

e sem buracos, terrenos sem ma tagal e

acordo com Luiz Fer nando, esses valores

iluminação pública funcionando. Esse é o

aplicados são um dos mais baixos do país

sonho de to do morador. Mas para isso, é

e a pretensão é continuar nessa linha. Para

preciso que um dever seja cumprido: pagar

quem paga o IPTU em dia, a b onificação é

o Imp os to Predial e Territorial Ur bano

de 20% de desconto.

(IPTU) para p o der cobrar com segurança

Mas para quem deixa de cumprir a

as melhorias que to da cidade merece.

obrigação, Vár zea Grande é a primeira

Para se ter uma ideia da dificuldade

cidade de Ma to Grosso a nega tivar o nome

das prefeituras de trabalhar com baixo

do cidadão no Serasa. Além disso, não é

orçamento,

a

p ossível retirar certidões, fica mais difícil

inadimplência do imp os to ul trapassa 60%.

vender o imóvel, há protes to no cartório

De acordo com o secretário de receita da

e ainda a dívida p o de ser execu tada

cidade, Luiz Fer nando Botelho Ferreira,

judicialmente.

só

limpa,

em

com

Vár zea

Grande

O secretário observa ainda que a cidade como um to do tem ganhado valorização nos úl timos anos. Exis tem bairros em que as casas valorizaram a té 1.0 0 0%, mas que a média fica em tor no de 50% de valorização. O que, de acordo com ele, p o de melhorar ainda mais a valorização

Em Cuiabá, há cerca de R$ 500 milhões para receber

das casas e terrenos com a receita gerada p elo IPTU, vis to que as melhorias serão ainda mais visíveis na cidade.

Na capital, desde ou tubro a prefeitura

“As p essoas passaram a olhar com mais

es tá realizando mais um Mu tirão da

carinho para Vár zea Grande, além da

Conciliação para a quitação de dívidas. Os

cidade es tar crescendo, ainda é mais

contribuintes que participam do mu tirão

bara to morar aqui. Tem mais um detalhe,

têm descontos em parte das mul tas e

a mobilidade ur bana é muito melhor do

juros sobre as dívidas. Entre ou tubro e

que mesmo a da capital, ainda mais nos

novembro mais de dois mil acordos para

próximos anos com a chegada do Veículo

o parcelamento de dívidas do IPTU foram

Leve Sobre Trilhos. Além disso, o tão

fechados.

esp erado shopping center da cidade será

O Mu tirão de Conciliação de Cuiabá vai a té

inaugurado no ano que vem, tra zendo

20 de dezembro de 2014. As condições de

ainda mais visibilidade para nós”, p ondera

renegociação p o dem chegar em a té 90%

Luiz Fer nando.

de desconto sobre a mul ta mora tória e 80% de redução nos juros.

Em Cuiabá

Na cidade, o imp os to é calculado levando

A inadimplência na capital também soma

em consideração o valor venal do imóvel,

enor me montante de ver ba que p o deria

aplicando-se o p elo Índice de Preços ao

ser

Dados

Consumidor A mplo (IPCA) no p ercentual

div ulgados p ela prefeitura em novembro,

de 5,84%. O valor do imp os to p o de ser

revelam que o município tem para receb er

dividido em a té seis vezes, com o primeiro

cerca de R$ 50 0 milhões de imp os tos,

vencimento para o mês de maio. Para

taxas e mul tas não pagas p or um número

quem pagar a té a da ta do vencimento, o

es timado entre 50 e 60 mil contribuintes.

desconto é de 10%.

des tinada

às

melhorias.

49 | Revista Ginco

convivendo

Ginástica no trabalho?

Exercícios laborais melhoram produtividade e combatem sedentarismo Por ELISA CÔRTES

Relaxar, movimentar e exercitar. Essas são a tividades que também p o dem ser feitas durante o exp ediente de trabalho graças à ginás tica lab oral. Há sete anos a Ginco Ur banismo inves te na prática para que seus funcionários sintam a diferença no dia a dia de trabalho.

De

acordo

com

o

fisioterap eu ta

que comanda a ginás tica lab oral na empresa, Emerson Pael, o momento é de descontração e preparação para o trabalho quando a a tividade é feita no início do exp ediente. A prática ajuda na redução do es tresse, tensão muscular, melhora a flexibilidade, melhora a Com exercícios, estresse diminui e a tensão muscular também

fadiga muscular e ainda previne a lesão p or movimentos rep etitivos (LER) e dores na coluna.

“A

empresa

ginás tica um

que

lab oral

b em

inves te

na

prop orciona

es tar

para

seus

colab oradores. Em contra partida, há um aumento na pro du tividade, melhora no ambiente de trabalho, as

relações

interp essoais

e

previne que o colab orador tenha fal ta p or do enças ocupacionais”, p ontua o profissional.

Entre os principais comentários de

Revista Ginco | 50

quem

pra tica

a

ginás tica,

convivendo

Emerson cita que os colab oradores têm um melhor rendimento durante o dia de trabalho, diminuição das dores nas cos tas, melhora na p os tura e ainda p edem muitas dicas de exercícios físicos. “A ginás tica lab oral es timula a té a p essoa sair do sedentarismo p or p erceb er os resultados, que começam a aparecer de três a seis meses pra ticando”, observa.

Fisioterapeuta Emerson Pael

Faça você também O ideal é que os exercícios sejam sempre acompanhados p or um profissional. Mas algumas p osições p o dem ajudar a relaxar durante o dia de trabalho:

1. Em p é em frente à mesa, ap oie as mãos com os dedos vol tados para si mantendo os braços retos. Fique

nessa p osição p or 30 segundos para es ticar os antebraços;

2. Es tique os braços para a frente. Deixe a mão direita com os dedos para cima e, com a ou tra mão, faça força

contra si para t razer os dedos para a frente. Esse exercício funciona também para alongar os antebraços e

deve ser feito com 30 segundos com cada braço.

3. Agora, o exercício é feito na parte localizada do pescoço para acabar com a tensão: sente-se com a coluna

reta. Colo que a mão direita na orelha esquerda, passando o braço p or cima. Pu xe a cab eça para o lado direito e

mantenha essa p osição p or 30 segundos. Repita para o ou tro lado.

4. Para alongar todo o corpo, p er maneça com as cos tas eretas. Cruze os dedos das mãos na sua frente.

Levante os braços, levando as palmas das mãos para cima, fa zendo força. Per maneça assim p or 30 segundos

e sentirá um grande alívio.

5. Fique em p é com as cos tas encos tadas na parede. Levante uma das p er nas, for mando um ângulo de 90º

com o jo elho. Colo que as mãos sob o joelho e pu xe-o para cima, sentindo to da a p er na se alongar.

6. Esse exercício deve ser feito em duplas. Portanto, escolha o seu colega de serviço e mãos à obra. Fiquem

um de cos tas para o ou tro e dêem as mãos. Cada um deve levar o corp o para a frente, a fim de alongar as

cos tas.

51 | Revista Ginco

ZOOM

Eu leio!

Com 19 anos de es trada e muitas his tórias contadas a dupla Nico e Lau se consolida como a grande referência do humor ma to-grossense. Com muita alegria eles contagiam o público e disseminam a cultura cuiabana com uma linguagem que é entendida p elas mais diversas gerações. Os p ersonagens foram criados p elos a tores Lioniê Vitório (Nico) e J. As trevo (Lau), em 1995, quando foram convidados para participar do programa Revis ta da Manhã, da T V Record. No ano seguinte o sucesso ganhou os palcos. Em 20 07 a dupla lançou o primeiro DVD, um curta metragem chamado “O Jogo”. Hoje continuam se apresentando nos palcos e na T V, com o Minu to do Humor exibido p elas T Vs Centro A mérica (MT) e Morena (MS).

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Revista Ginco | 54

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55 | Revista Ginco