PORTFOLIO K3

ÁN R K3: CỬA PĐỒO T FHÀNG OTHỜI L ITRANG O

GVHD: THS. KTS. NGÔ MINH HẬU SVTH: CHU THỊ HƯƠNG GIANG – 20K1 – 2051010428

0

GIỚI THIỆU

• Đồ án Kiến trúc K3 xoay quanh các chủ đề kinh doanh nhỏ, quy mô công trình thường gồm 1 tòa nhà với cấu trúc phù hợp với từng thể loại cụ thể: nhà hàng, cửa hang kinh doanh, tạp hóa...

• Việc xác định thể loại công trình cũng như loại hình sản phẩm kinh doanh sẽ khiến quá trình sáng tạo, thiết kế trở nên dễ dàng và thực tiễn hơn

SINH VIÊN

Chu Thị Hương Giang Khoa Kiến trúc Lớp 20K1 MSV: 2051010428

• Lý do em chọn mặt hàng thời trang cho đồ án này bởi theo một số nghiên cứu, chi tiêu dành cho mặt hàng thời trang đứng thứ 3 chỉ sau một số các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu, nhất là đối với đối tượng nữ giới, trong lứa tuổi từ 20-40 tuổi.

• Nhu cầu cao dẫn đến các cửa hàng thời trang luôn là lựa chọn hàng đầu cho các nhà kinh doanh từ nhỏ lẻ đến thương hiệu lớn, do đó, việc xây dựng một tòa nhà dành cho một thương hiệu hoàn toàn thực tế và tạo dấu ấn thương hiệu, nhất là khi hiện tại hầu hết các cửa hàng thời trang ở Việt Nam đều thuê lại mặt bằng của một tòa nhà khác, xây lên vì nhiều mục đích khác nhau mà không phải kinh doanh mặt hàng của thương hiệu nhất định.

Thông tin liên lạc jeannechu.work 039 6089836

Mạng xã hội Chu Huong Giang

THƯƠNG HIỆU

• Thương hiệu thời trang Việt Nam • Phân phối đồng thời một số dòng sản phẩm đến từ các thương hiệu khác: Calvin Klein, Kobe Shoes, Regart, J Ryu...

• Đa dạng mặt hàng: nước hoa, giày dép, túi xách, thời trang công sở/dự tiệc/cao cấp...

• Thương hiệu mang màu sắc hòa nhã, nhẹ nhàng, kiểu dáng tối giản, hiện đại • Các mặt hàng phân rõ về thể loại sản phẩm và phân khúc sản phẩm, phù hợp cho từng lứa tuổi, mục đích sử dụng

TABLE OF CONTENTS

MỤC LỤC

01

PHÂN TÍCH KHU ĐẤT site analysis

02

HÌNH THÀNH Ý TƯỞNG concept

03

THIẾT KẾ design

04

LỜI KẾT epilogue

01

PHÂN TÍCH KHU ĐẤT site analysis

ĐẶC ĐIỂM NHÂN TẠO manmade features

ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN natural features

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ • • • •

Có 3 mặt thoáng, trong đó phía Đông và Nam ưu tiên hơn Vị trí góc phố tại nút giao ngã 3 tạo cơ hội tốt về tầm nhìn công trình từ ngoài vào Mặt phía Đông nhìn ra hồ điều hòa Mặt phía Nam nhìn ra đường phố lớn (2 chiều phân tách) GIAO THÔNG VÀ TIẾP CẬN

• • • •

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN •

Có hướng thoáng chính về Đông – Nam, tận dụng được ánh sáng sớm, tuy mặt phía Tây không thoáng bằng 2 mặt trên, tuy nhiên cũng cần giải pháp chống nắng, nóng

•

Phía Đông Nam đón được gió mát, đồng thời mang theo hơi ẩm của hồ nước để điều hòa nhiệt độ vào mùa hè

Điều kiện giao thông thuận lợi, xung quanh là các đường đi khá rộng ( ≥ 2 làn xe) Tiếp cận khu đất khá dễ dàng từ nhiều phía do gần ngã 3 Nằm trong khu vực có nhiều cửa hàng kinh doanh tương tự, đáp ứng xu hướng tâm lý mua bán thông thường của khách hàng Nằm gần khu dân cư và có lượng người lưu thông lớn, phù hợp với hình thức kinh doanh mặt hàng thời trang

Vị trí thuận tiện, phù hợp tâm lý khách hàng Nằm trong khu vực nhiều người qua lại Phù hợp với hình thức kinh doanh và với mặt hàng kinh doanh

 Giao thông thuận lợi, dễ tiếp cận  Tầm nhìn thoáng đãng, dễ được chú ý  Có hướng nhìn ra hồ điều hòa & đường phố rộng rãi  Phù hợp với hình thức kinh doanh

 

 tòa nhà đường vỉa hè cây xanh hồ nước

    

nhà hàng cửa hàng thời trang khu dân cư khu đất lựa chọn





 



 

   BIỂU ĐỒ VỊ TRÍ - location

BIỂU ĐỒ VỊ TRÍ location

GIAO THÔNG traffic circulation

BỐI CẢNH LÂN CẬN neighborhood context

THẢM THỰC VẬT vegetation

TẠO HÌNH Từ các tác nhân bên ngoài từ phân tích khu đất và từ tạo hình ban đầu, hình khối cơ bản của công trình được hình thành tuần tự như trong sơ đồ bên. Việc thêm hay bớt khối đều có lý do riêng trong tạo hình và có tác dụng thực tiễn với các nguyên nhân như: sự lưu thông giao thông quanh công trình, tận dụng tầm nhìn từ ngã 3 đường, tránh sự ảnh hưởng xấu của nắng gió đến công trình, và từ đó hoàn thiện đường nét tạo nên hình khối.

02

HÌNH THÀNH Ý TƯỞNG concept

VẬT LIỆU Thiết kế sử dụng hài hòa các vật liệu sẵn có trong thiên nhiên và có sẵn trên thị trường như các thanh lam nhựa giả gỗ, bê tông, kính chống ồn, UV... để đảm bảo cho việc hoạt động bên trong thuận tiện và bền vững nhất có thể. Cây xanh được đặt tại một số vị trí cần chống nóng, nắng như phía Tây, trên mái nhà...

THIẾT KẾ design

Khu bày bán Khu thử đồ Giao thông cho khách Wc cho khách

Lễ tân Kho Phòng nhân viên Wc nhân viên

Phòng họp Phòng kĩ thuật Giao thông nội bộ Ban công

GIAO THÔNG Giao thông trong tòa nhà cũng phân thành 2 luồng dành cho 2 đối tượng nhân viên và khách hàng. Với giao thông trục ngang, nhân viên sẽ chủ yếu làm việc và hoạt động trong khu vực nội bộ, đồng thời có cửa thông từ khu nội bộ đến khu vực bày bán sản phẩm để tiện cho bổ sung mặt hàng đã bán đồng thời tiện cho nhân viên tư vấn có thể tiếp cận và hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng.

Giao thông trục đứng gồm hệ thống thang bộ của khách hàng và nội bộ ở 2 phía tòa nhà, tiện nhất cho từng khu vực. Do quy mô tòa nhà chỉ gồm 3 tầng nên việc lắp thang máy là không cần thiết, gây tốn kém.

CÔNG NĂNG Tòa nhà sẽ phân ra 2 phần công năng chính: khu vực nội bộ và khu vực bày bán sản phẩm, mỗi phần công năng lại phân chia ra các phần nhỏ hơn, tuy nhiên về cơ bản, nội dung ở các tầng là như nhau.

Quan trọng nhất trong phần nội bộ là kho chứa đồ và các phòng làm việc của nhân viên.

Trong khi đó tại khu khách hàng, dù chủ yếu không ngăn chia không gian theo hệ thống tường tuy nhiên vẫn phân chia ra các khu vực cho mặt hàng riêng bởi sự đa dạng về mặt hàng của thương hiệu.

BẢN VẼ KĨ THUẬT

MẶT ĐỨNG HƯỚNG NAM

MẶT ĐỨNG HƯỚNG ĐÔNG

MẶT CẮT 1-1

MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG 2

MẶT BẰNG TẦNG 3

MẶT BẰNG MÁI

PHỐI CẢNH MINH HỌA

PHỐI CẢNH NỘI THẤT MINH HỌA

PHỐI CẢNH MINH HỌA

PHỐI CẢNH MINH HỌA

04 LỜI KẾT epilogue Lời cuối cùng, em xin cảm ơn thầy cô đã dạy dỗ, chỉ bảo cho em trong quá trình học và thể hiện đồ án, em vô cùng biết ơn thầy Ngô Minh Hậu đã tận tình hướng dẫn, giải thích và giúp em mở mang kiến thức trong quá trình học.

Là đồ án thứ 3, dù em đã rút được nhiều kinh nghiệm học tập và làm việc từ 2 đồ án đầu tiên nhưng cũng không tránh khỏi những thiếu sót, em hy vọng những điều đó không ảnh hưởng đến cái nhìn tổng quan của quý thầy cô, anh chị, bạn bè khi đọc và tham khảo bản tổng kết này.

Cảm ơn mọi người đã dành thời gian xem portfolio của đồ án K3 – cửa hàng thời trang của em, hy vọng em sẽ nhận lại được nhiều phản hồi để có thể cải thiện bản thân và nâng cao chất lượng sản phẩm trong thời gian tiếp theo.

designed by jeannechu.