GG Magazine 01/24 Roma by GG-Magazine

ROMA

ICONE DELLA MONTAGNA

Vista, valori, vivacità: l‘alta quota lascia il segno, tirando fuori tutto quello che è speciale.

ARNOLD SCHWARZENEGGER

L‘autrice Dian Hanson racconta una leggenda.

SPECIALE OROLOGI

Cronometri resi unici dall’artigianato svizzero.

GMUNDNER LODGE

Una tradizionale azienda austriaca si reinventa in Namibia.

Italia 6 EUR

SEGUICI!

n. 1/24

DICEMBRE / GENNAIO / FEBBRAIO

DISCOVER MODULOR WALL PANELLING SYSTEM, COVER WALK–IN CLOSET, RADIUS DOOR. DESIGN GIUSEPPE BAVUSO

WELCOME

e montagne sono gli imperituri monumenti della terra» riconobbe già nell’Ottocento lo scrittore americano Nathaniel Hawthorne. Le maestose vette hanno sempre esercitato un immenso fascino su di me. Nei mesi invernali –

che trascorro nella mia città natale Amburgo, nel Nord della Germania, dove la neve è un ospite raro – mi sento attratto dai monti e dalle piste da sci. Uno dei miei luoghi prediletti è sempre stato Sankt Moritz e ancora oggi amo andarci, anche perché è uno dei comprensori sciistici più impegnativi che abbia mai frequentato. Il piccolo comune svizzero è da tempo una rinomata località turistica, tanto lussuosa quanto cosmopolita, e questo non solo d’inverno. Anche Gstaad è uno dei luoghi che amo visitare, visto che molti dei miei amici ci hanno acquistato i loro chalet. Ogni anno, parto dopo Natale per trascorre con la mia famiglia il Capodanno a Kitzbühel, godendomi sulle Alpi austriache una settimana bianca in compagnia di figli e amici. Riunirsi davanti al fuoco del camino di una baita è sempre uno dei momenti più belli dell’inverno. Anche oltre Kitzbühel, il mercato immobiliare in alta montagna è caratterizzato da prezzi particolarmente elevati e dalla tipica architettura tradizionale, immersa in uno scenario alpino. A causa dei prezzi molto alti per i terreni, esclusivi immobili con un costo milionario a due cifre non sono una rarità. Il segmento premium, ben rappresentato in queste aree, registra una forte domanda, attraendo acquirenti da tutto il mondo. Nel distretto di Kitzbühel, i prezzi al metro quadro si aggirano intorno a una media di oltre 8.000 euro. Per potenziali acquirenti vale la pena dare un’occhiata anche a sobborghi e paesini nel circondario delle località turistiche più famose: così, i prezzi per appartamenti e case nelle vicinanze di Gstaad, come per esempio a Rougemont e Gsteig, sono notevolmente inferiori. Chi intende ler, applicata in alcuni cantoni per regolare l’acquisto di immobili destinati a residenza secondaria da parte di cittadini stranieri, possibile solo rispettando alcune particolari condizioni. Non importa qual è la vostra regione di montagna

Cordialmente

preferita, che sia in Europa o da un’altra parte del mondo: siamo certi che questa edizione dedicata alle icone della montagna vi farà venire voglia di respirare l’aria fresca dei monti. Vi auguro una piacevole lettura!

Christian Völkers

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FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

comprare una casa in Svizzera, deve tener conto della legge federale Lex Kol-

WELCOME

Aria di montagna… Poche altre regioni hanno vissuto negli ultimi anni un revival paragonabile a quello dei paesaggi alpini sul nostro meraviglioso pianeta. Di colpo, alberghi e ristoranti sono aperti tutto l’anno, a prescindere dalle stagioni. Non importa se l’aspetto è fiabesco, verde e fiorito come in estate, oppure ricoperto con un romantico strato di neve, come ora. In inverno, i paesaggi montani esercitano comunque una magica attrazione su noi umani. Motivo per cui abbiamo scelto di focalizzare questa edizione su persone e prodotti originari di questo universo, nonché caratterizzati da valori e funzionalità determinati dalla presenza della montagna. In copertina, un iconico scatto della celebre fotografa Annie Leibovitz, realizzato nel 1997 in occasione di un servizio dedicato ad Arnold Schwarzenegger sulle piste di Sun Valley, in Idaho. Il politico, attore e culturista è cresciuto a Thal vicino a Graz, un paesino austriaco di 2.500 abitanti. Contestualmente alla pubblicazione del gigantesco libro, intitolato Arnold, l’autrice Dian Hanson ricorda per GG la collaborazione particolarmente intensa con il divo. Grazie a lei ho scoperto alcuni sorprendenti dettagli sulla star, che ho avuto la fortuna di conoscere oltre vent’anni fa a L.A. nel suo ristorante di allora Schatzi on Main, in compagnia del comico tedesco Otto Waalkes. Nel nostro Special dedicato agli orologi, vi presentiamo alcuni tra i più preziosi marchi, diventati oramai ambiti beni di lusso grazie alla lunga tradizione e la proverbiale precisione dell’artigianato svizzero. Infine, vi portiamo con noi in Namibia, dove Markus Friesacher, proprietario della Gmundner Keramik Manufaktur, ha creato un eco-lodge unico nel suo genere.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), TASCHEN (1), © CARTIER (1)

Vi auguro una piacevole lettura!

Michaela Cordes

Un grande ringraziamento ai gioiellieri Becker e Cabochon, per il prezioso aiuto dato nella realizzazione dello Special orologi. Il mio orologio prediletto è il Baignoire de Cartier (a destra). Un regalo di Natale per i fan di Arnold: l’Art edition di Taschen.

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CLASSICS

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THANK YOU

Dian Hanson Dian Hanson vive a Los Angeles, dove lavora come redattrice e autrice per l’editore Taschen. Nel corso della sua lunga carriera, ha pubblicato oltre 50 libri. Con Arnold Schwarzenegger ha collaborato per dieci anni per realizzare il volume fotografico Arnold, un progetto mastodontico dal quale è nata un’amicizia (storia di copertina, pagina 30).

Bernd Ebsen Lo shooting per il nostro Special orologi (pagina 48) ha avuto luogo in uno studio fotografico amburghese con vista sull’acqua. Il fotografo still life Bernd Ebsen ha oscurato l’ambiente, creando dei mini-set illuminati con precisione millimetrica: trattandosi di orologi molto preziosi, andava prestata grande attenzione al fatto di non graffiarli. Il fotografo aveva preparato una selezione di materiali (diverse tipologie di pietra e sabbia), adatti a simulare le montagne della Svizzera, patria di questi orologi.

Sven Müller Sven Müller è il responsabile vendite di Engel & Völkers Kitzbühel, nonché consulente di Private Office. A Jochberg, non lontano dalla sua casa, si trova la tradizionale tenuta tirolese Obertalhof (pagina 70). «Non esiste nulla di paragonabile» afferma Müller. «Un immobile del genere approda sul mercato una volta ogni dieci anni. Avere il privilegio di poterlo vendere, è sensazionale».

Costas Dambassinas La spettacolare villa Les Tourelles sul lago Lemàno (For Sale, vedi pagina 76), viene commercializzata dal direttore di Engel & Völkers Ginevra, Costas Dambassinas MRICS. Il maratoneta, laureato alla London School of Economics, ha cominciato la propria carriera nel settore immobiliare nel 2010 in Svizzera.

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INSIDE

Arnold Schwarzenegger

PLAYGROUND

Man

COOL CITY Paradiso invernale nello charme di una piccola città: Aspen è una delle più ambite aree sciistiche al mondo.

SPECIAL OROLOGI Da diversi secoli, gli orologi più preziosi vengono fabbricati in Svizzera.

HOUSE Favolosi divani, originali poltrone, raffinati tessili: ispirazioni per rendere più accoglienti le vostre case.

GMUNDNER LODGE Una manifattura di ceramiche austriaca cambia strada e apre un eco-lodge in Namibia.

INTERVIEW Guido Terreni, CEO del marchio svizzero di orologi Parmigiani Fleurier, parla di alta arte orologiera.

FOR SALE INSERZIONI

20 ENGEL & VÖLKERS NEWS Focus sui trend del mercato

immobiliare: le migliori aree sciistiche, da Gstaad a Whistler.

WOMAN Quando i colori scacciano la tristezza invernale.

24 MAN Qualche tocco di grigio lo conferma: less is more! 26

BOOKS Tre libri che invogliano a respirare aria di alta quota.

NEW HOME Una storica tenuta tirolese – a Jochberg vicino a Kitzbühel – racconta la storia di diverse generazioni.

NEW HOME Extralusso in Svizzera: villa Les Tourelles, un capolavoro architettonico sulle sponde di lago Lemàno.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più prestigiosi.

194 PERSONAL Piatti gourmet in mezzo a un fiordo norvegese.

ALWAYS

AT HOME 30 ARNOLD SCHWARZENEGGER L’autrice Dian Hanson

racconta la propria collaborazione con il celebre divo.

FOREWORD Introduzione al nuovo numero.

EDITORIAL Aria di montagna …

192 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori.

HAJAR ALI L’artista che usa l’intelligenza artificiale per trasformare le proprie fantasie in luoghi nostalgici.

193 STAFF Colophon.

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FOTOGRAFIE: ANNIE LEIBOVITZ / TRUNK ARCHIVE (1); CHRISTOPH VÖGELE | VOGOGRAPHY (1)

New Home

FOTOGRAFIA: TYLER STABLEFORD / GETTY IMAGES

Neve farinosa e paesaggi sconfinati: Aspen in Colorado fa parte dei comprensori sciistici più ambiti ed esclusivi al mondo.

COOL CITY ∙ HOUSE

∙

PLAYGROUND

INTERVIEW ∙

ENGEL & VÖLKERS NEWS ∙ WOMAN ∙

MAN ∙ BOOKS

COOL CITY

Neve fenomenale!

La località turistica di Aspen, nel cuore delle Montagne Rocciose, è un lussuoso paradiso per gli sport invernali: atmosfera cosmopolita, charme da piccola città e quasi tutto raggiungibile a piedi. TESTO: Merle Wilkening ILLUSTRAZIONI: Asia Orlando

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Aspen Institute

Hotel Jerome

Buttermilk Wheeler Opera House Aspen Art Museum Aspen Highlands

Una scappata ad Aspen

FOTOGRAFIE: 1 – HOTEL JEROME; 2 – MAURITIUS IMAGES / CHARLIE BORLAND / ALAMY / ALAMY STOCK PHOTOS; 3 – ALEXIS AHRLING; 4 – MIRON CROSBY

1 UN’ISTITUZIONE L’elegante Hotel Jerome è considerato fin dalla sua inaugurazione nel 1889 il simbolo della città 2 VARIETÀ Sci da fondo, pesca sul ghiaccio, trekking con le ciaspole: d’inverno, ci si diverte anche lontano dalle piste. 3 ACCOGLIENTE Il French Alpine Bistro emana un’atmosfera romantica, accompagnata da fonduta di formaggio, zuppa di cipolla o crepe Suzette. 4 CATTURA SGUARDI Il Far West incontra l’alta moda: il marchio texano Miron Crosby vende stivali da cowboy fabbricati a mano.

2 3

urante i mesi invernali, Aspen, situata in Colorado negli Stati Uniti, si trasforma in un paese incantato, spolverato di bianco. Con complessivi 300 giorni di sole l’anno, le condizioni per le attività all’aria aperta sono perfette sia d’estate che d’inverno. Lì, dove oggi gli sciatori schizzano lunghe le piste – da un’altezza di 2.400 metri fino al centro della cittadina –, si trovava in passato un accampamento estivo degli Ute, un popolo di nativi americani. Poi, ad Aspen sono arrivati i coloni alla ricerca di argento, seguiti nel XIX secolo dal boom della miniera d’argento locale, una tra le più ricche al mondo. La piccola città viene inondata dal denaro, finché il governo non ferma l’estrazione dell’argento. Lo sci mette fine alla tranquillità degli anni successivi alla chiusura della miniera. A fine anni ’40, viene fondata la Aspen Skiing Corporation, rinominata poi Aspen Skiing Company. Contestualmente viene inaugurata ad Aspen Mountain la più lunga seggiovia al mondo. Nel 1950, la piccola città ospita il primo campionato di sci alpino fuori dall’Europa. Oggi, Aspen comprende quattro zone sciistiche: l’impegnativo monte sopra l’abitato, l’Aspen Mountain con favolosa vista; il Buttermilk (perfetto per principianti e famiglie); le Aspen Highlands (con ripide discese più adatte ad esperti) e lo Snowmass (più grande delle altre tre montagne messe insieme). Aspen Mountain, soprannominato dalle persone del posto Ajax, è collegato al centro dalla funivia Silver Queen. Oggi, il turismo è il motore principale dell’economia locale. Aspen è una delle località sciistiche più ambite e più costose dell’America Settentrionale e attrae amanti dello sport e avventurieri da tutto il mondo. Soprattutto tra Natale e Capodanno, molte celebrità visitano l’esclusiva cittadina di 7.000 abitanti. Li attende un’ampia offerta culturale di altissimo livel-

Aspen Mountain

lo, nonché un’ottantina di locali, tra ristoranti e bar, con piatti gourmet, come quelli serviti nel ristorante Bosq, o cucina rustica, perfetta dopo una giornata sulle piste. D’inverno, le ghirlande di luce brillano sopra la Main Street, il cuore del comune. La strada è bordata da case in mattone, una lunga fila di marchi di lusso e piccole boutique. Alcuni edifici testimoniano il ricco passato della città mineraria. Fino ad oggi, la Wheeler Opera House, costruita nel 1889, offre un fitto calendario di concerti, balletti e intrattenimenti, costituendosi a tutti gli effetti come il centro artistico della città. La Aspen Historical Society offre visite guidate attraverso i tre piani dell’edificio. Nello stesso anno del teatro d’opera è stato inaugurato l’Hotel Jerome, oggi parte del gruppo Auberge Resorts Collection. Un’altra lussuosa icona dell’albergheria è The Little Nell, un albergo cinque stelle situato ai piedi dell’Aspen Mountain con accesso diretto alle piste. Sulla terrazza dell’Ajax Tavern si incontra l’alta società per l’aprés-ski. Il menu franco-americano promette patatine fritte al tartufo, ostriche e champagne. Quest’ultimo, non senza buoni motivi: sulle Montagne Rocciose, la formidabile neve fresca, particolarmente morbida e farinosa, è soprannominata champagne powder snow. Voglia di saperne di più su questo tema?

HOUSE

PULITO Aria fresca per un respiro profondo: il purificatore Dyson Big+Quiet Formaldehyde assorbe, grazie al filtro HEPA 13 e al filtro a carboni attivi, particelle microscopiche, odori e gas, purificando uniformemente ambienti fino a 100 metri quadri.

ASSENZA DI GRAVITÀ Sul divano Balaao di Bretz vi sentirete come su una nuvola, oppure come seduti su dei palloni gonfiati. Infatti, il nome deriva dalla parola portoghese per pallone. Divano e poltrona girevole sono disponibili con vari rivestimenti.

Addio tristezza invernale Nuovo anno, nuova felicità! Ispirazioni per la vostra casa.

VIVACE La designer Alex Proba punta su forme molto espressive, colori forti e texture elaborate. La collezione Proba Home trasforma questo peculiare linguaggio visivo in oggetti ben strutturati, tra cui tappeti con disegni e cuscini. Dalle bozze di elementi geometrici astratti nascono tessili e altri oggetti di uso quotidiano.

DISCRETO Savoir vivre per la casa: la collezione Love of Life di CARLUCCI ci porta sulla Riviera francese. Superfici morbide dalla texture delicata, nelle tonalità della salvia, del bambù e della lavanda, raccontano di una giornata in Costa Azzurra. Il finissaggio dei tessili è stato ispirato dai morbidi riflessi della luce sull’acqua. Per la serie EcoProtect, realizzato con tessuti di altissima qualità prodotti con materiali naturali, ecologici o riciclati, il focus è stato posto sulla natura.

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIA: WWW.DYSON.COM (1)

MUTEVOLE Il marchio tedesco Freifrau è sinonimo di sedute confortevoli, spesso con forme femminili. Così, le singole collezioni portano nomi di donna. Il modello Amelie, disegnato da Birgit Hoffmann e Christoph Kahleyss, è la prima sedia realizzata da Freifrau, ancora oggi parte della collezione. La nota distintiva: ogni singolo esemplare è un pezzo unico, personalizzabile tramite la scelta dei rivestimenti e dei colori della struttura di supporto.

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INTERVIEW

Un’arte a sé

Per condurre nel futuro il marchio svizzero di orologi Parmigiani Fleurier, il CEO Guido Terreni punta su raffinatezza e purismo. In Svizzera, gli orologi girano diversamente? Definitivamente! Hanno anima, cuore ed emozioni. Gli orologi non sono solo oggetti funzionali, nella loro produzione si investe molto amore. Qui, lavorano persone che dedicano la propria vita a questo piccolo mondo, grande solo qualche centimetro. Una dimensione impregnata di passione e abbinata a uno stile che deve essere coerente col marchio.

A che tipo di cliente si rivolgono i vostri orologi? I nostri clienti sono veri intenditori. Persone esigenti, ben informati sui beni di lusso. Cercano marchi meno indirizzati al mainstream e più soggetti ai gusti personali. I nostri modelli sono la quintessenza dell’alta orologeria, ma lo stile rimane sobrio, senza esaltazioni. Chi acquista un orologio di Parmigiani Fleurier, sa apprezzare queste caratteristiche e conosce bene il settore. La prima pietra miliare sotto la sua guida è stata la collezione Tonda PF, creata nel 2021 in occasione del 25° anniversario della manifattura. Quali sono i progetti per il futuro? Il Tonda PF è stato lanciato nel 2021. Nell’industria orologiera un prodotto di due anni è molto giovane. Vorremmo che quest’orologio dal design senza tempo diventasse un’icona. Solo il tempo ci dirà se l’idea funziona. In ogni caso, non vogliamo essere un marchio monoprodotto, abbiamo tante altre idee in testa.

L’orologio Parmigiani Fleurier preferito di Terreni: il Tonda PF Micro-Rotor Steel Platinum. Voglia di saperne di più su questo tema?

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: PARMIGIANI FLEURIER

La manifattura si trova a Val-de-Travers, nella frazione di Fleurier, integrata nel nome del marchio. Quale ruolo hanno l’origine e il circondario? Il fondatore Michel Parmigiani è nato a Couvet, un paese a pochi chilometri da Fleurier. Fin dalla sua infanzia trascorsa in questa valle, ha osservato la natura, reinterpretando oggi le sue bellezze nella decorazione e nella meccanica dei suoi orologi. In questa zona, l’orologeria ha una tradizione secolare ed è profondamente radicata nella cultura di tutta la regione. Per noi è importante, riuscire a rispettare la tradizionale qualità artigianale e le origini del marchio.

ENGEL & VÖLKERS NEWS

Comprensori sciistici da vivere tutto l’anno

Sono passati i giorni in cui gli chalet sulle piste erano considerati esclusivamente case vacanze invernali. Oramai, sia gli appartamenti di proprietà che le case di lusso sono utilizzati in tutte le stagioni, alcuni come domicili secondari, altri come residenze principali. Per investitori, soprattutto nel segmento premium, questo comporta introiti continui, senza fluttuazioni stagionali. Alpi. America ed Europa si alternano ai primi posti dei ranking globali dei migliori comprensori sciistici, un trend destinato a durare. Non è un segreto che alcuni degli immobili più costosi sulle piste da sci si trovano in Colorado, negli Stati Uniti. Nel ranking 2022/23 dei comprensori sciistici di Engel & Völkers, Aspen si è posizionato al primo posto delle zone di montagna più esclusive al mondo, seguito da vicino da Vail. L’eccezionale qualità di queste proprietà si riflette nei prezzi top al metro quadro che si aggirano intorno ai 76 mila euro, sia per chalet che per appartamenti. Per i prezzi finali di vendita si registra un valore medio di 10 milioni di euro circa. A Vail, i prezzi raggiungono 72 mila euro al metro quadro. Vail Village e l’adiacente Beaver Creek Village fanno parte delle migliori posizioni immobiliari a livello mondiale. Anche in Canada stiamo osservando la stessa evoluzione. Whistler, situato nella provincia della Columbia Britannica, fa parte dei più esclusivi comprensori sciistici al mondo ma offre attività turistiche anche nelle altre stagioni. A Whistler si trovano alcuni campi da golf con panorami mozzafiato. Sulle rive dei laghi Green Lake, Lost Lake e Atla Lake è possibile trascorre dei bei momenti estivi, ma anche trekking e mountain biking fanno parte dell’offerta quando la neve sui monti si è sciolta. Altri vantaggi di Whistler sono la vicinanza dell’oceano Pacifico e della metropoli Vancouver. Nell’insieme, condizioni ideali sia per pendolari che per sciatori e amanti della natura. Anche se l’estate in montagna è molto rilassante, è pur sempre la stagione invernale a richiamare ogni anno i numerosi appassionati dello sci sulle piste, offrendo anche ai meno sportivi un fantastico programma invernale, come lo spettacolare trofeo Hahnenkamm sulla pista Streif a Kitzbühel.

Continua la grande domanda di case di lusso nei comprensori sciistici. Ad Aspen, un metro quadro vale fino a 76 mila euro.

FAVOLOSO

IL RECORD MONDIALE

DELLO SCI DI VELOCITÀ È

DI 255,5 KM/H, RAGGIUNTI

DAL FRANCESE SIMON BILLY, IN OCCASIONE DELLA

COPPA DEL MONDO 2023 A VARS (FRANCIA). Fonte: www.fis-ski.com

TESTO: PAULA BREMER; FOTOGRAFIE: TINA ALBERT (1), CHRISTOPH VÖGELE | VOGOGRAPHY (1), PAULA BREMER (1); ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

no dei principali argomenti di vendita per una casa in montagna è sempre stato la presenza di ottime piste da sci, ma negli ultimi anni le esigenze sono cambiate in modo incisivo. Oggi, acquirenti di immobili non sono attratti solo dai pendii innevati. A suscitare l’interesse fuori dalla stagione sciistica, sono il legame con la natura, gli idilliaci paesaggi di montagna e la sfaccettata offerta per il tempo libero. In estate c’è il golf, l’escursionismo e il mountain biking, mentre eventi culturali e prelibatezze culinarie vengono proposti in tutte le stagioni. Per di più, la pandemia ha cambiato in modo decisivo la nostra percezione dell’importanza della natura come spazio vitale e luogo di rigenerazione. Da allora, i confini tra prima e seconda casa si sono ulteriormente assottigliati. Anche la flessibilità dovuta allo smart working ha rinforzato questa tendenza. Uno stile di vita che ha cambiato anche le esigenze legate all’immobile di per sé: locali aggiuntivi, utilizzabili come studio, hanno un particolare valore. Per molti, un’altra condizione per l’acquisto è una località facilmente raggiungibile. Soprattutto nel segmento lusso, la domanda supera di gran lunga l’offerta, specialmente per quanto riguarda gli chalet indipendenti, posizionati su un pendio o con vista panoramica sui monti. Mentre, ancora nel 2020, per lo chalet più caro offerto da Engel & Völkers nella località sciistica svizzera Sankt Moritz la richiesta era di 47,6 milioni di euro, nel 2022 i prezzi per chalet paragonabili, situati in posizioni top del paese, hanno raggiunto i 72 milioni di euro. A conquistare regolarmente un posto nella top ten europea dei comprensori sciistici più esclusivi, vi sono Sankt Moritz, Gstaad e Davos in Svizzera, Kitzbühel in Austria, nonché Cortina d’Ampezzo e Courmayeur in Italia. Un’evoluzione riscontrabile non solo sulle

ENGEL & VÖLKERS NEWS

I 10 COMPRENSORI SCIISTICI PIÙ GRANDI 1 LES TROIS VALLÉES, FR (600 KM) 2 LES PORTES DU SOLEIL, FR/CH (580 KM) 3 4 VALLÉES, CH (412 KM) 4 VIA LATTEA, IT/FR (400 KM) 5 MATTERHORN/CERVINO, CH/IT (322 KM) 6 LES SYBELLES, FR (310 KM) 7 SKI ARLBERG, AT (302 KM) 8 TIGNES/VAL D’ISÈRE, FR (300 KM) 9/10 SKIWELT WILDER KAISER– BRIXENTAL, AT, E SAALBACH HINTERGLEMM LEOGANG FIEBERBRUNN, AT (ENTRAMBI 270 KM) Skiresort Service International è il più grande portale al mondo per il test delle aree sciistiche e comprende l’elenco di 6.143 località in tutto il mondo, ordinate per grandezza (cioè per lunghezza di piste). In aggiunta, dettagli sulla difficoltà delle piste, altezze, prezzi e numero di skilift: www.skiresort.de

E&V, THE PLACE TO BE(E)

Florian Hofer lavora da 17 anni per Engel & Völkers, combinando mare e monti, estate e inverno. Non importa se si tratta di Kitzbühel o di Port d’Andratx: come partner affiliato, responsabile per la regione alpina Tirolo & Zell am See e le isole Baleari, è sempre felice ad offrire la propria expertise. La sua passione per lo sci, lo ha portato fino al Giappone e in Alaska, ma l’offerta complessiva del Tirolo rimane per Florian imbattibile.

Da maggio 2022, circa 100 mila api vivono sul tetto del quartier generale di E&V ad Amburgo, dando un prezioso contributo alla biodiversità. Con l’aiuto della start up PLACE4BEES stiamo contribuendo attivamente alla protezione dell’ambiente. I ricavi della vendita dell’ottimo miele vengono devoluti alla E&V Charity. Be(e) inspired! Date anche voi un vostro contributo alla sostenibilità, dando una mano alle api: offritele una casa!

SEGUICI SU @engelvoelkers.global @evamericas

Al momento, i Caraibi, il Messico e l’America centrale stanno vivendo una fase di crescita molto dinamica, un fatto che ha trasformato queste regioni in alcune tra le più ambite mete di viaggio. Per ora, siamo presenti sul territorio con 10 agenzie Engel & Völkers, animate da grande passione. Gli immobili più cari venduti quest’anno nell’intera regione si trovano a Los Cabos, in Bassa California. Un esclusivo consiglio di viaggio, per chi cerca uno stile di vita sensazionale: scoprite i paradisiaci scenari delle isole di Saint Vincent e Grenadine!

WOMAN

Vitamine à gogò

4 1

Il nuovo anno comincia pieno di energia e allegria: il colore albicocca riempie la casa di buon umore. 5

1 MADE IN ITALY Diverse tonalità di albicocca

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frutti in ceramica, diffonde un soleggiato senso

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mettono in scena la femminilità: cappotto dop-

gnoli, p. s. r. 2 CORDIALE Uno specchio che evo-

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1743, la più antica gioielleria tedesca, Brahmfeld

con nappe e granati arancioni selezionati a mano, p. s. r. 5 UNA DELIZIA Bastano poche gocce del-

lo sciroppo Orange Whisper, prodotto con aran-

ca. 3 CATTURA SGUARDI Il divano tre posti

ce maiorchine, per nobilitare qualsiasi aperitivo.

il salone di comfort vellutato. UK5 Urban Col-

Sicilian Mandarin Orange, composto da piccoli

Cosy Jewel della designer Ulrike Krages riempie

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIA: 1 - @IMAXTREE

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: 1 - @IMAXTREE, 2 - DOLCEGABBANA.COM, 3 - SELETTI.IT, 7 - MRPORTER.COM, 8 - ROSSLOVEGROVE.COM

Berg …

The Alps 1900

Mountain Escapes

Uli Wiesmeier, Stefan König, Knesebeck, € 75

Agnès Couzy, Sabine Arqué, Taschen, € 150

Martin N. Kunz, TeNeues, € 60

Paesaggi frastagliati, crepacci e creste a perdita d’occhio, cime che vanno a braccetto con le nuvole. Il fotografo tedesco Uli Wiesmeier segue da oltre 40 anni la propria passione per i monti. Nato ai piedi dello Zugspitze, vive oggi in Alto Adige, a un’altezza di 1.360 metri. Questo volume è il più importante progetto fotografico della sua carriera. In collaborazione con lo scrittore Stefan König – che vive sui pendii settentrionali delle Alpi – è nato un libro con immagini mozzafiato, capace di reinterpretare tutte le parole tedesche contenti il termine Berg (montagna): un ritratto delle Alpi, da Bergbahn (treno a cremagliera), a Bergbauer (contadino) e Bergsee (lago alpino).

Uno sguardo su un secolo in cui il tempo scorreva lentamente, un nostalgico viaggio in un mondo senza tecnologie moderne: questo volume XXL raccoglie fotocromie, fotografie, cartoline d’epoca colorate a mano, manifesti e brochure di viaggio fine ’800, inizi ’900, un insieme capace di documentare l’intramontabile bellezza naturale delle Alpi. Citazioni di scrittori di viaggio accompagnano escursioni alpine, dalle alture del Monte Bianco alle Dolomiti e il Cervino, attraversando Svizzera, Italia, Germania, Francia e Slovenia. Come scrisse già nel 1868 il grande storico francese Jules Michelet: «Niente è paragonabile alle Alpi».

Esistono una serie di ottimi motivi per visitare un albergo di montagna. Il più importante: il panorama! A volte verso il basso, sul fondovalle, altre, sopra i monti, fino alle colline, o semplicemente sul rigoglioso verde di un paesaggio. In oltre 250 pagine, l’autore Martin N. Kunz presenta una ricercata collezione di straordinari rifugi e alberghi. Le immagini ci portano nei luoghi più disparati, immersi in scenari spettacolari: dall’eco-resort composto da chalet nascosti sotto la neve, al tempio benessere scolpito nella roccia, al campo naturalistico adagiato sul cratere. Comodo per chiunque voglia prenotare subito: i codici QR, linkati ai siti web delle strutture.

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIA: © ULI WIESMEIER/KNESEBECK VERLAG (1)

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I videocitofoni IP di DoorBird uniscono un design esclusivo alla tecnologia smart. www.doorbird.com

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Brilliant Achievements from Glashütte Founded in the watchmaking stronghold of Saxony in 1927, Tutima has been represented by its own manufacture in Glashütte since 2008 and continues to cultivate the brand’s rich heritage with high-quality timepieces. Tutima’s good name has been a trusted guarantee of fine watchmaking for over ninety years. In an era when watches were worn only in pockets, Tutima’s visionary founder Dr Ernst Kurtz saw the future in wristwatches, which he serially manufactured for the first time in Germany. He gave his best examples the name “Tutima”, derived from the Latin word tutus, which means “safe” or “protected”. As the first watch

with a Tempostopp (flyback) function, the Tutima Pilot’s Chronograph from the 1940s became a legend. During the decades of divided Germany, Tutima transferred its production to Lower Saxony, where it raised another milestone with the debut of the Tutima NATO Chronograph in 1984. The historical successes continue today with four watch lines: first and foremost, the exquisite manufacture

calibre models Patria, Tempostopp, and the queen of complications, the Minute Repeater Hommage; robust titanium mission watches such as the M2 and the M2 Seven Seas, which is pressure-tested to fifty atmospheres; pilot’s watches such as the Grand Flieger; and, last but not least, the Saxon One family with distinctive chronographs and three-handed watches “made in Glashütte”.

FOTOGRAFIA: PETER GRIGSBY, 2009 / TASCHEN

Dall’Austria a Washington, D. C.: Arnold Schwarzenegger, nel 2009, davanti al Lincoln Memorial.

PEZZI GROSSI

Non è chiaro se dipenda dall’aria pulita, dai valori genuini oppure da un’innata lungimiranza, ma è certo che i monti definiscano il carattere. Da Arnold Schwarzenegger, nato nel comune austriaco di Thal, ai preziosi orologi, creati a mano da artigiani svizzeri.

«Adoro girare spot pubblicitari in Giappone» dice Schwarzenegger. Questa danza con bollitori per Nissin Cup Noodles risale al 1989.

FOTOGRAFIA: TAMOTSU FUJII, 1989 / TASCHEN

Sogna in grande!

Campione del mondo di culturismo, star hollywoodiana più pagata, ex governatore della California: Arnold Schwarzenegger è un fuoriclasse. Per il libro Arnold, l‘autrice Dian Hanson lo ha seguito per dieci anni. In questa edizione di GG racconta, non solo la storia del gigantesco progetto editoriale ma anche la nascita di un‘amicizia. A cura di Michaela Cordes

Fotografie: TASCHEN

La troupe di Conan il barbaro, durante le preparazioni per la riprese della crocifissione di Conan all’Albero del dolore.

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FOTOGRAFIA: BOB PENN/COURTESY OF UNIVERSAL STUDIOS LICENSING LLC., 1983 / TASCHEN

«Cosa mi ha sorpreso? L’atteggiamento autocritico messo in campo da Arnold». DIAN HANSON

«Fino ad oggi, i valori della sua patria austriaca sono molto presenti nella vita di Arnold». DIAN HANSON

FOTOGRAFIE: TRACY NGUYEN, 2021 / TASCHEN (1); COURTESY OF TASCHEN (1)

utto ha inizio nel 2012 con un‘e-mail di Benedikt Taschen, fondatore della casa editrice TASCHEN, il mio capo. Mi chiede di incontrarlo in giornata sul rooftop della sua libreria a Beverly Hills, senza anticipare il motivo. Ci sediamo e vedo dal suo sguardo che ha in mente qualcosa di grande. Non ci vuole molto, prima che la sorpresa si presenti davanti ai miei occhi: Arnold Schwarzenegger!

A sinistra: Arnold a casa con il suo asino sardo Lulu, fotografato nel 2021 per il New York Times. Sopra: ARNOLD, versione con cofanetto, titolo impresso in foglia d’oro e fotografia di Andy Warhol.

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Il leggendario uomo si accomoda accanto a me, mentre Benedikt inizia a spiegare le proprie intenzioni: intende pubblicare un grande volume illustrato sulla vita di Arnold e le sue varie carriere professionali. Inizialmente sono un po’ sorpresa di essere stata scelta per scrivere questo libro, ma poi ne capisco il motivo, in quanto Benedikt sa che da trent’anni faccio allenamenti con i pesi. Quel che non sa è che fu proprio Arnold a svegliare il mio interesse per il culturismo. All’epoca – era il 1981 e stavo lavorando per la rivista OUI –, proposi un reportage su Mr. Olympia, una manifestazione internazionale di culturismo, consapevole del forte coinvolgimento di Arnold in quel contesto. Nel 1977, l’uscita del suo film Uomo d’acciaio suscitò un interesse crescente per muscoli e fitness, gli uomini imitarono Arnold, le donne ne furono affascinate. Ricordo ancora con precisone, il modo in cui mi feci spazio attraverso la folla per farmi fotografare con lui. Era cortese, anche se non proprio entusiasta, armato di forte carisma e sorrisi gentili. Quel che mi impressionò di più, vedendolo da vicino, era la sua pella immacolata, la pelle più perfetta mai vista su un corpo maschile! Stavo per compiere trent’anni ed ero decisa di sperimentare se questo effetto straordinario del culturismo su un corpo fosse replicabile. Rientrata a New York, mi iscrissi in una palestra femminile di culturismo. Da allora, mi sono sempre allenata. Negli anni a seguire, ho visto evolversi la seconda carriera di Arnold come attore. Alla pari di tutti i miei coetanei, vidi all’epoca Conan il barbaro e i vari film della saga Terminator, ma personalmente trovai impressionante il modo in cui promosse il tema del fitness. Da giovane donna residente a New York City, mi sono spesso sentita vulnerabile, ma con il graduale aumento della mia massa muscolare crebbe anche la mia autostima, sia sul piano fisico che

psicologico. Una notte, mentre stavo camminando in città, sentii due uomini alle mie spalle, evidentemente in procinto di aggredirmi. Finché uno dei due disse: «Scordatelo! Guarda un po’ i muscoli che ha. Questa ci farà fuori!» Arnold mi aveva salvato, mostrandomi come potessi farlo da sola. In una delle prime interviste per il libro, mi ha raccontato che il suo obiettivo è sempre stato di creare un mondo dove le palestre prevalgono numericamente sui supermercati, una meta pressoché raggiunta. Nonostante l’ampio consenso pubblico, c’è voluto parecchio tempo affinché Hollywood ne captasse il potenziale. All’inizio si sentì dire: «Nessuno si interessa più ai muscoli, quest’epoca è finita con John Wayne. Oramai, gli uomini sono definiti da intelletto e sensibilità». Era gente incapace di vedere oltre i muscoli e il pesante accento austriaco, per riconoscere che Arnold possedeva anche le giuste qualità intellettive. Ma ritorniamo al nostro incontro sul rooftop. Fu deciso di cominciare il lavoro sul libro un anno dopo, perché in quel momento Arnold stava scrivendo un’autobiografia, ma non volevo attendere così a lungo e mi lanciai, non appena rientrata in ufficio, nella ricerca di immagini. Raccolsi tutte le riviste che avevano trattato in qualche modo il fenomeno Arnold Schwarzenegger. Undici mesi dopo, ci siamo incontrati a casa sua per una prima intervista. Fui introdotta al suo cospetto da un assistente. Mi avvertì subito del tempo limitato a nostra disposizione, soltanto un paio d’ore. Ma appena arrivato, Arnold iniziò i suoi racconti. È un narratore e un interprete favoloso, sempre intento a mettere in scena i propri discorsi, effetti sonori e una buona dose di umorismo compresi. I suoi assistenti ci interruppero più volte, lanciando sguardi ai loro orologi: «Arnold, Arnold, dobbiamo andare!» Li mandò via con un gesto – non ancora –, per poi riprendere il racconto. Infine, alzandomi, mi resi conto di aver parlato con lui per ben cinque ore. Nei dieci anni della nostra collaborazione, Arnold mi ha raccontato i dettagli dei suoi trionfi, rivelandomi nel corso del tempo anche le difficoltà vissute durante l’infanzia. Un’esperienza dolorosa, condivisa con il grande pubblico nel documentario Arnold, prodotto da Netflix: dal fatto di essere il secondogenito, nato alla fine della Seconda guerra mondiale, quando in Austria nessuno poteva permettersi un secondo figlio, fino a ricordare la sensazione di crescere in un villaggio dove tutti apparivano vinti e senza speranza. Dice di non essersi mai sentito a suo agio in quel contesto, desiderando da sempre qualcosa di più grande. Il fratello maggiore era il beniamino di suo padre e con i pochi risparmi della famiglia, a Natale compravano un nuovo giocatolo solo per il fratello, mentre Arnold riceveva i giochi

tanza, me lo fece in occasione della presentazione del favoloso libro TASCHEN, davanti a un pubblico di 1.000 persone, nel Geffen Theater – il teatro più grande, più sontuoso e più bello di Los Angeles – all’interno dell’Academy Museum of Motion Pictures. Poco prima di salire sul palco, Arnold mi confidò: «Non mi sono per nulla preparato. Tu mi conosci meglio di chiunque altro, meglio di quanto non mi conosca io stesso. Io posso parlare, ma tu devi guidarmi dove vuoi andare a parare». Heather, seduta accanto a lui, si mise a ridere e disse: „Per Arnold, essere guidato da un gruppo di donne, è il culmine della felicità». E così, svanita la febbre della ribalta, salimmo sul palco, parlando e scherzando esattamente come eravamo abituati a casa sua. Invece di un discorso sterile e rigido, il pubblico poté godersi un’esperienza molto personale. Per quanto riguarda l’affermazione che lo conoscessi molto bene, Arnold aveva ragione. Nel corso degli anni sono diventata una sua studiosa, ho letto tutte le sue interviste, fin da quelle iniziali del 1967. Ci sono dei libri per i quali, più si conosce il soggetto meno lo si apprezza, un’esperienza fatta da qualsiasi editore. Con il progetto ARNOLD è accaduto l’esatto contrario. Più cose ho saputo di lui, più ho apprezzato ciò che ha realizzato. Le sue caratteristiche più belle sono la franchezza, la conoscenza di sé stesso e la sua capacità di introspezione. Non ha paura a esaminare ogni parte della propria persona, anche se ammette di non essere troppo felice a soffermarsi sui propri addominali all’età di 76 anni, un aspetto che a 71 anni comprendo assai bene. La più grande vulnerabilità di Arnold è di carattere fisico: il suo tallone d’Achille è un difetto cardiaco congenito. Fino ad oggi, ha subito tre interventi a cuore aperto, per sostituire le valvole cardiache malfunzionanti, uno nel 1997, seguito da altri due nel 2018 e 2020. Molti amano associare questo tipo di problema all’assunzione di steroidi diffusa tra culturisti, ma lo stesso difetto cardiaco ha già ucciso sua nonna e sua madre. Tragedia nella tragedia: dopo il primo intervento, Arnold tentò a convincere sua madre a operarsi, ma lei si rifiutò, morendo un dopo. La consapevolezza di dover sottoporsi a ulteriori interventi, visto che queste valvole vanno sostituite ogni dieci anni, gli rammenta costantemente la propria mortalità, incentivandolo a godersi ogni singolo momento della vita. Arnold sa come godersi la vita, è una persona molto positiva. Ammette, però, di aver pensato nei primi tempi, dopo il suo arrivo negli Stati Uniti, soprattutto a sé stesso e a come raggiungere i propri obiettivi. Fino all’età di 30 anni, quando iniziò a utilizzare la propria forza per aiutare i più deboli. Continua a pagina 66

FOTOGRAFIA: MAX AGUILERA-HELLWEG, 1975 / TASCHEN

rotti dell’anno precedente. In casa non c’era acqua corrente e per riempire la vasca al centro della cucina per il bagno settimanale andava presa con i secchi. Tutti usavano la stessa acqua, prima la madre, poi il padre, il fratello maggiore e infine Arnold. Oggi, parla apertamente del fatto che suo padre arrivava spesso a casa ubriaco, un uomo difficile da accontentare. I suoi genitori non sono mai venuti a vedere una delle sue gare di culturismo. Parla meno di sua madre, anche se era lei il perno che teneva insieme la famiglia. Negli anni difficile del dopoguerra, andava da fattoria in fattoria per elemosinare cibo per i figli. Per Arnold, la madre è stata la colonna portante della sua vita, un’ispirazione per la sua forza. Pensando ad Arnold Schwarzenegger, immaginiamo una figura ipermascolina ma, in realtà, ha avuto accanto, per tutta la sua vita, solo donne forti. In una delle prime interviste pubblicata su una rivista, disse: «La donna che per me, su una scala da uno a dieci, merita un dieci, potrebbe ottenere benissimo un cinque da altri uomini». Aggiunge, a mo’ di spiegazione: «Perché ciò che mi attrae di più in una donna è la sua intelligenza, poter imparare qualcosa da lei. L’aspetto esteriore è secondario». Testimonianza di questo atteggiamento è il periodo in cui è stato governatore, nominando più donne nel suo gabinetto di qualsiasi altro predecessore alla guida della California. Erano donne con caratteri forti, simile al suo, soprattutto persone capaci di lavorare duramente, senza per questo perdere la capacità di scherzare e chiacchierare. Così, Arnold sorprese tutti quando nominò Susan Kennedy (nessuna parentela con sua moglie Maria) capo del personale. Iscritta nel partito democratico, era tosta, dichiaratamente lesbica e capace di intimidire gran parte dei membri maschili del governo. Per Arnold, la persona giusta al suo fianco, trattata da pari. Nonostante l’appartenenza a partiti politici differenti, riuscirono a instaurare un rapporto di rispetto reciproco, lottando insieme per risolvere i problemi dello Stato. Per di più, fumavano sigari insieme, un aspetto importante! L’ex moglie Maria è pure una donna forte, come Heather Milligan, da tanti anni sua compagna, fisioterapista di successo con un proprio studio, indipendente, non è certo un trofeo hollywoodiano. Questo background, ci ha aiutato a diventare amici molto velocemente. Durante la prima, lunga intervista a casa sua, abbiamo riso e scherzato tanto, e dopo la seconda intervista mi disse: «Dian, inutile che vieni qui solo per le interviste. Quando vuoi, passa per trascorre un po’ di tempo insieme». È stato il più grande complimento che mi poteva fare. Il secondo complimento, in ordine di impor-

L’aureola: scattata nel 1975 attraverso un’apertura nel sipario della California Hall a San Francisco, la fotografia fa parte della collezione del Museum of Modern Art di New York.

«Può sembrare sorprendente, ma Arnold ha sempre amato circondarsi di donne forti». DIAN HANSON

LA MAGIA DEI MONDI ARTIFICIALI

L’intelligenza artificiale può cambiare anche il nostro rapporto con l’architettura. Hajar Ali ha colto l’occasione: la designer nata a Singapore inventa luoghi nostalgici, completamente arredati, esistenti fino ad ora soltanto nella sua fantasia. TESTO: Martin Tschechne FOTOGRAFIE: Hajar Ali

Regolarmente qualcuno chiede a Hajar Ali su Instagram quale sia l’albergo o il resort nell’immagine, anche se fino ad ora questi luoghi esistono solo nella sua fantasia.

«Ho dovuto scavare molto a fondo, prima che il computer mi restituisse qualcosa di inatteso». HAJAR ALI

«Dei progetti commerciali parlerò soltanto, quando i miei clienti li avranno resi pubblici». HAJAR ALI

Come artista, Ali è autodidatta. Non ha mai frequentato una facoltà di architettura o scuole di Belle Arti, ma si è diplomata all’Istituto per gli Studi strategici a Singapore.

«Collaboro con gli architetti. I miei clienti sono sia proprietari privati che promotori immobiliari». HAJAR ALI

a attraversato a piedi il Rub' al-Khali, la prima donna ad avventurarsi da sola nel «Quarto vuoto», il deserto che si estende tra Riad in Arabia Saudita e lo Yemen: mille chilometri di sabbia e torrido caldo. Ha commercializzato alberghi di lusso internazionali, negoziato criptovalute in borsa, esplorato i fronti della guerra in Afganistan, fondato in Patagonia un’agenzia per viaggi d’avventura e pubblicato nella sua patria Singapore la newsletter di Mensa, un’associazione di super intelligenti di cui fa parte anche lei. Poi è arrivato il Covid, bloccandola in casa con tutte le sue curiosità. Ma è impossibile fermarla. Quando si trova confinata dalla quarantena nello studio di casa, Hajar Ali, nata nel 1979, si rifugia negli spazi virtuali dell’intelligenza artificiale. Comincia a sperimentare con le varie forme di IA e vive la stessa stravolgente sensazione di tante altre persone che osano lanciarsi nelle profondità del sapere globale, dove la regia è nelle mani di

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programmi e algoritmi, mentre gli umani sono relegati al ruolo di puro osservatore: stupore allo stato puro! Rimane affascinata dalle apparentemente infinite possibilità di creare nuove forme e decide di svilupparle. In un primo momento nascono composizioni surrealiste, ancora visibilmente caratterizzate dal moto frenetico di un sistema che crea legami fortuiti: persone, spazi, strutture, allegramente mescolati, il tutto molto colorato. Un po’ assomiglia alle opere di Max Ernst, un po’ a un videogioco. Una specie di viaggio d’avventura di cui Ali mantiene il controllo. Molto presto, capisce il meccanismo: «L’intelligenza artificiale si basa sempre sull’input umano, non avendo né una volontà propria, né la capacità di sviluppare dei concetti nuovi». Ed è proprio questo limite a rendere il metodo lo strumento perfetto per la sua immaginazione. «Ho dovuto scavare molto a fondo, prima di ricevere dal computer qualcosa di inaspettato» racconta l’artista. D’altronde, Ali non mette mai in dubbio che, benché l’intelligenza artificiale sia il prodotto di un’immensa massa amorfa di dati – da immagini a testi e formule –, non smette mai di essere il riflesso dell’intelligenza naturale di chi la gestisce e domina. Cioé della persona che la lascia procedere a zigzag, per poi valutare e ordinare i risultati, reindirizzandola con nuove direttive. «Ci vuole una trattiva approfondita, prima di ottenere dall’IA qualcosa che corrisponde alle proprie in-

«Ci vuole una dura trattativa, prima che l’IA produca qualcosa che corrisponda alle proprie intenzioni». HAJAR ALI

Interni ed esterni si fondono: le immagini di Ali sintetizzano i sogni, trasformandoli in architettura.

tenzioni» racconta Ali. Nascono così i suoi luoghi magici. Con fare da romanziere, invita il proprio pubblico su Instagram ad accomodarsi su morbidi cuscini di seta, a sedersi sotto i portici dei loggiati o a ritirarsi in una grotta, mentre lo sguardo vaga sopra le acque di un torrente fino alle profondità di una maestosa giungla o su una luccicante pianura. In lontananza si delinea nella foschia una ruvida catena montuosa. Il calore del giorno cede alla frescura bluastra della notte. Un pianoforte nero a coda si staglia davanti a una parete di roccia calcarea. Le nuvole si specchiano sulla superficie di un bacino d’acqua, da una patera si innalzano lingue di fuoco. A volte, l’osservatore è colpito da un senso di sacralità. Programmi di IA, come Midjourney o Stable Diffusion, offrono un’ampia base di dati per questo tipo di racconti, ma solo una trattativa intransigente permette a Hajar Ali a trasformare le proprie intenzioni in un progetto che porti la sua calligrafia. Le sue immagini comprimono i suoi sogni, condensandoli in forme architettoniche, sublimi e quieti come dei luoghi di culto e al contempo familiari, come un dejà vu: non ci siamo già stati, qui? È questo il luogo da dove siamo venuti? Sarà la meta del nostro viaggio? Ma appena un battito di ciglia più tardi, la nostra routine percettiva si inceppa: qual è l’orizzonte che si apre qui? Come fa una massa d’acqua a rimanere sospesa sopra l’abisso di un canyon? Possibile che l’architetto Frank Lloyd Wright avesse in mente qualcosa del genere, quando ha costruito la celebre Casa sulla cascata – la Fallingwater – nei boschi della Pennsylvania? E dopo la Staffa nelle nuvole del rivoluzionario artista russo El Lissitzky, chi altro è riuscito a ignorare con la stessa nonchalance le leggi della gravità? Hajar Ali mi ferma con un cenno. Quando le chiedo un modello nel mondo dell’architettura, mi cita senza esitare Zaha Hadid. Il suo rispetto per la grande architetta, morta nel 2016, non si basa solo sulle sue pionieristiche capacità di tecnica costruttiva. No, più di tutto Ali ammira Hadid – originaria dall’Iran, nonché la prima donna a essere insignita nel 2004 con il premio Pritzker – per la fermezza con la quale ha lottato per realizzare i volumi irregolari e le sporgenti curvature dei propri progetti. Certamente, le conoscenze matematiche di Hadid saranno state di aiuto, ma si parla anche di «intrepidezza», un termine in cui Ali si riconosce. Perché in quanto artista, lei è autodidatta. Non ha mai frequentato una facoltà di architettura o un’Accademia di Belle Arti, ma si è diplomata all’Istituto internazionale per gli Studi Strategici di Singapore. È capace di analizzare sistemi complessi e di programmare in modo mirato. Ha studiato i post-strutturalisti francesi, da Foucault a Baudrillard e Deleuze, ha letto

Theodor Adorno e gli scritti del marxista italiano Antonio Gramsci. Ripetutamente fa riferimento all’opera di Edward Said, uno scrittore statunitense di origine palestinese, autore del saggio Orientalismo, un’ardente critica agli atteggiamenti colonialisti sopravvissuti fino ad oggi: un occidente borioso, freddo ed arrogante nei confronti delle culture asiatiche e orientali. Hajar Ali professa la fede islamica. Da poco, si è trasferita dalla sua città natale a Dubai, una mossa puramente strategica: vuole avvicinarsi fisicamente ai realizzatori, cioè a tutti coloro che dopo la dovuta analisi del discorso e i vari passaggi di decostruzione riescono realmente a costruire. Per farlo, è disponibile a integrare le proprie visioni nei processi di sviluppo architettonico, studiando planimetrie e piani di costruzione. Prende nota delle assi visive desiderate, annota la posizione delle pareti e inserisce il tutto nel ciclo iterativo della sua IA. «In questo caso, i risultati sono molto differenti da quello che racconto normalmente sui social media» ammette Ali. Ma è un intervento al servizio dell’architettura, un’evoluzione che vuole condividere, rendendola più sostenibile, più coraggiosa e più spirituale di tutto quello offerto attualmente dal mercato. Nuove forme, nuovi materiali e una nuova comunità. Non c’è dubbio che Ali abbia visto abbastanza alberghi di lusso, da dominare appieno l’arte della seduzione. Ali difficilmente rivela informazioni sullo stato di trasposizione delle proprie visioni. L’unica notizia che vuole darci è il fatto di aver ricevuto l’incarico dalla stilista Diane Goldstein di sviluppare un concept per il design di una boutique a Los Angeles. Di altri progetti commerciali parlerà soltanto quando i suoi clienti li avranno resi pubblici. Un’anticipazione: «Chi ha realmente riconosciuto il potenziale dell’intelligenza artificiale nella tecnologia costruttiva sono i qatarioti. La velocità con la quale costruiscono è già ora senza pari». Quasi cent’anni fa, Rosita Forbes, cittadina britannica, è stata la prima donna occidentale ad attraversare il Sahara. I suoi contemporanei la ammiravano, si entusiasmavano, alcuni si indignavano. Qualche anno dopo, ha raccolto i suoi incontri con donne coraggiose in tutto il mondo nella pubblicazione Women Called Wild, quelle donne classificate come selvagge. Già il titolo rivela che qui c’è qualcuno intento a ribellarsi ai cliché quotidiani. Anche il dominio, attraverso il quale si raggiunge Hajar Ali in rete, si chiama womancalledwild. Perché lei cerca proprio questo, quando avvia la sua IA con la richiesta di sviluppare nuovi spazi vitali: una risposta all’orientalismo praticato in occidente, l’affermazione della propria cultura e dei diritti delle donne. In fin dei conti, è un discorso sul rispetto. Voglia di saperne altro su questo tema?

Preziosi e inarrestabili

Fin dal XVI secolo, la Svizzera e i suoi orologi sono un tutt’uno. All’epoca, sotto l’influenza del riformatore Giovanni Calvino, la città di Ginevra vietò di indossare gioielli. Gli orafi della regione convertirono le proprie botteghe in orologerie, oggi un’importante economia del paese alpino: nel 2022, un totale di circa 700 aziende ha esportato orologi per un valore di quasi 25 miliardi di franchi. Un record storico! TESTO Silke Bender

FOTOGRAFIE: Bernd Ebsen PRODUZIONE: Mong Ting Zhu

CARTIER E CHOPARD

Il Tank Must nella versione nera è una leggenda. Si dice, che Louis Cartier l’abbia regalato nel 1918 al generale statunitense John Pershing, come ringraziamento per la liberazione della Francia dall’occupazione tedesca. La forma rettangolare, all’epoca una novità e oggi amata ugualmente da uomini e donne, è ispirata dai carri armati americani. Il nuovo modello conquista per il quadrante laccato nero, il movimento al quarzo, la cassa in acciaio inossidabile e il cinturino in pelle d’alligatore. Di particolare rilevanza: la tipica corona con spinello cabochon blu. Il Mille Miglia nero di Chopard risplende nel colore Nero Corsa, ottenuto mediante trattamento galvanico. Fin dal 1988, la maison non solo sponsorizza la celebre omonima gara italiana di auto d’epoca, ma ne è anche il cronometrista ufficiale. Ispirato alle carrozzerie classiche delle automobili, le funzioni del nuovo Mille Miglia Classic Chronograph comprendono data, ore e minuti, i piccoli secondi, contatori di 12 ore e di 30 minuti, nonché una lancetta dei secondi cronografici. Per sviluppare la rivoluzionaria cassa in Lucent Steel™, un acciaio particolarmente robusto e sostenibile, ci sono voluti ben quattro anni. Chopard è uno degli ultimi produttori di orologi e gioielli a conduzione familiare. Il vicepresidente tedesco Karl-Friedrich Scheufele partecipa ogni anno alla gara in Italia, sua sorella Caroline dirige il reparto gioielleria di Chopard.

ZENITH

Quando, nel 1969, la manifattura di Le Locle riesce a lanciare El Primero, il primo calibro cronografico ad alta frequenza automatico e integrato, piazza un’importante pietra miliare per l’arte orologiera svizzera. Il primo orologio dotato di questo rivoluzionario meccanismo è lo Zenith A386. Il nuovo Chronomaster Original è un omaggio a questo primo modello, molto di più di una semplice riedizione dell’A386. Mantenendo lo straordinario design del suo predecessore – ancora oggi assolutamente contemporaneo –, il nuovo Zenith monta una versione evoluta di El Primero, un calibro con una precisione al decimo di secondo, uno standard di misurazione del tempo in linea con le esigenze del XXI secolo. Il calibro El Primero 3600 batte a una frequenza di 5 Hertz, dispone di una funzione cronografica con precisione di lettura a un decimo di secondo e di una riserva di carica di 60 ore. 50

BREITLING

Il nuovo Super Chronomat trae ispirazione dal modello originale degli anni ‘80, creato da Breitling per i piloti della squadriglia acrobatica delle Frecce Tricolori. Per la prima volta, un Chronomat si presenta con i caratteristici inserti in ceramica, presenti su lunetta, pulsanti del cronografo e corona. Il Super Chronomat B01 44 è azionato dal calibro di manifattura Breitling 01 44, un cronometro certificato dal Bureau di controllo svizzero COSC. Fin dal 1884, il fondatore dell’azienda Léon Breitling ha promosso tecnologie rivoluzionarie e brevettato numerose innovazioni, facendosi velocemente un nome tra le manifatture orologiere svizzere. Nel 1939, il Ministero britannico per l’aviazione (Air Ministry) commissionò un mega ordine di orologi da bordo per gli aerei della Royal Air Force. Altre forze armate seguirono l’esempio. Da allora, il nome della manifattura svizzera, con una grande B alata nel logo, ha un legame indissolubile con il mondo dell’aviazione.

FRANCK MULLER

Dall’aria all’acqua: il Vanguard Yachting Chronograph punta su un aspetto marittimo. Il vistoso quadrante color ultramarino e il cinturino in pelle d’alligatore sono la prova tangibile dell’ottimo design e dell’alta qualità tecnologica. La manifattura di orologi con sede a Ginevra, fondata nel 1991, è una delle giovani realtà del settore di maggiore successo. Già negli anni ‘80, l’italo-svizzero Franck Muller, nato nel 1958, cominciò a sfidare il mondo conservatore dell’alta orologeria con debutti tecnologici a livello mondiale, associati a un design originale. Le casse con il caratteristico corpo tonneau curvo e l’eccezionale design dei numeri slanciati sono diventati i tratti distintivi del marchio.

OMEGA

Nel 1969, sono arrivati sulla luna i primi Speedmaster, indossati dagli astronauti dell’Apollo 11. Da allora, questo orologio è uno dei modelli più famosi della tradizionale azienda svizzera. Il nuovo Speedmaster 38 si presenta con un design freddo e lineare, il quadrante risplende di un blu glaciale. Il cuore del cronometro è lo scappamento Co-Axial, introdotto nel 1999, all’epoca considerato una rivoluzione tecnologica dell’orologeria. La riduzione dell’attrito che viene a manifestarsi tra i vari ingranaggi del movimento, garantisce maggiore precisione e una riserva di carica più stabile, riducendo gli interventi di lubrificazione. Accanto al calibro Co-Axial 3330 con riserva di carica di 52 ore, questo modello dispone di cassa in acciaio inossidabile. La sezione interna della lunetta ha una scala tachimetrica su un anello in alluminio blu, mentre l’esterno è tempestato di diamanti. Il tocco finale: il medaglione con ippocampo sul fondello.

IWC

Il calendario perpetuo è una delle complicazioni più complesse dell’alta orologeria. Nei primi anni ‘80, Kurt Klaus, all’epoca capo orologiaio di IWC, riesce a trasporre le irregolarità del calendario gregoriano in un programma meccanico adatto a un orologio da polso. Ora, questa complicazione è stata integrata per la prima volta in un orologio di manifattura del gruppo calibro 82. Il Portugieser Perpetual Calendar 42 mostra data, mese e giorno della settimana su tre contatori supplementari, inseriti nel quadrante principale. L’indicazione delle fasi lunari è talmente precisa, da impiegare 577,5 anni per discostarsi di un solo giorno dalla reale orbita del satellite terrestre. 54

EBEL

La cittadina La Chaux-de-Fonds, non solo costituisce il cuore dell’industria orologiera svizzera ma è anche la patria del celebre architetto Le Corbusier. La manifattura Ebel ha sede in una delle sue prime opere, Villa Schwob, in pieno centro. Alice Lévy, cofondatrice dell’azienda, è stata nel 1911 una delle prime donne di successo nel mondo dell’orologeria svizzera. Con la linea Sport Classic, Ebel ha lanciato nel 1977 un nuovo trend, lo sport chic, disponibile sia per uomini che per donne. Lo Sport Classic Lady, prodotto in edizione limitata di 200 pezzi, è la versione lussuosa: la cassa e le iconiche maglie a onda del bracciale sono bicolore, la lunetta intorno alla cassa è in acciaio inossidabile e oro giallo 18 carati, tempestata di 47 diamanti. Il quadrante in lapislazzuli azzurro è decorato con numeri romani e otto diamanti, per un totale di 0,358 carati. La cassa resiste all’acqua fino a 5 bar, il movimento al quarzo svizzero garantisce la massima precisione.

JAEGER-LECOULTRE

Per la sua incoronazione nel 1953, la regina d’Inghilterra, Elisabetta II, aveva al polso un Jaeger-LeCoultre 101. Storicamente, i primi a indossare orologi da polso erano le donne della nobiltà, mentre gli uomini preferirono a lungo gli orologi da taschino con catenella. Edmond Jaeger e Jacques-David LeCoultre riconobbero il potenziale degli orologi da polso, creando a partire dal 1900 calibri estremamente piccoli, adatti soprattutto agli orologi da donna. Fin dal 2012, i modelli della collezione Rendez-Vous danno continuità alla tradizionale linea d’ispirazione femminile della maison.

BLANCPAIN

70 anni fa, il più antico marchio di orologi al mondo – fondato nel 1735 – produsse uno dei primi moderni orologi subacquei, il Fifty Fathoms, che deve il proprio nome alla resistenza alla pressione dell’acqua fino a una profondità di 50 fathom, un’unità di misura nautica, corrispondente a circa 90 metri. Grazie al rinomato oceanografo Jacques-Yves Cousteau, l’orologio divenne il modello più famoso della maison. Il quadrante con grandi lancette e indicazioni luminescenti, l’elevata impermeabilità, il movimento protetto da una gabbia antimagnetica e la ghiera girevole sulla lunetta divennero presto il nuovo standard per gli orologi subacquei. Il Fifty Fathoms Automatique 45 mm conquista per il robusto ma leggero bracciale in titanio, un materiale innovativo già utilizzato nel campo dell’aviazione e dell’astronautica, introdotto negli anni ‘60 da Blancpain nel mondo dell’alta orologeria.

Dalle Alpi alla savana

Affascinato dalla bellezza selvaggia della Namibia, un produttore austriaco di ceramica si avvia verso nuove avventure. Il Gmundner Lodge, nei pressi di Windhoek, punta su ecologia e sostenibilità. TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Gmundner Lodge

«Per noi è molto importante, offrire agli ospiti un’esperienza personalizzata ogni giorno». MARKUS FRIESACHER

Dopo lunghe giornate in giro con il fuoristrada o a cavallo, la piscina offre una favolosa vista panoramica.

Il Gmundner Lodge comprende 6.000 ettari di terreno. Con un po’ di fortuna, dal letto si vedono le antilopi.

«Sono affascinato dalla grande varietà culturale della Namibia e dal caloroso senso di ospitalità dei diversi gruppi etnici». MARKUS FRIESACHER

er oltre vent’anni, il suo amore continuò a crescere, riportandolo sempre di nuovo in questo paese, animato da una natura mozzafiato e da persone accoglienti. Qui, si sentiva libero! Una sensazione che gli venne a mancare con il Covid, bloccato in casa dal lockdown. Così, l’imprenditore Markus Friesacher si convinse a correre il rischio: aprire un lodge in Namibia.

Con la serie Afrika, la Gmundner Keramik porta un pezzo di Namibia sulle tavole austriache.

Friesacher, ex pilota automobilistico, non era abituato a posticipare decisioni. Quindi, a febbraio 2021 si recò in Namibia, alla ricerca di un manager capace di pianificare e realizzare la sua idea in loco. L’industria alberghiera non era del tutto nuova per lui, veniva da una famiglia di albergatori. Gli fu consigliato Pierre Germishuizen, un trentatreenne, fino a poco tempo prima impegnato a dirigere un proprio lodge. Bastò un primo incontro di dieci minuti per mettersi d’accordo. Friesacher non volle neanche vedere il curriculum. Presto, trovarono il terreno giusto, distante una buona mezz’ora d’auto da Windhoek, 6.000 ettari di terra sui quali sorgeva soltanto una vecchia fattoria, costruita un centinaio di anni prima da coloni tedeschi. Il seguito fu velocissimo: a giugno 2021 iniziarono a costruire, sei mesi dopo furono terminati ben quarantotto edifici, giusto in tempo per il primo Natale di Friesacher al lodge. Un anno fa in autunno, il Gmundner Lodge ha aperto ufficialmente le porte, presentando ambienti che sembrano uscire da un romanzo di Karen Blixen. Il cuore del resort è costituito da un bar rotondo con pannellature in cuoio e vista sulla savana. A fare da cornice, arredi in legno, poltrone di pelle e oggetti decorativi, come vecchi cannocchiali e mappamondi. Diversi edifici indipendenti ospitano un totale di dodici ampie suite, valorizzate da dettagli ricercati. Così, su ogni terrazzo si trova una vasca da bagno freestanding, da dove godersi la magnifica vista del leggendario cielo stellato, riposandosi da tutte le attività offerte dal lodge: equitazione, uscite con le moto da cross elettriche, voli panoramici in elicottero, tiro con l’arco lungo e, ovviamente, i safari, particolarmente comodi perché organizzati all’interno dell’immenso terreno appartenente al lodge. Con un po’ di fortuna, basta affacciarsi alla finestra per osservare a distanza ravvicinata zebre, antilopi o giraffe. I leoni non possono avvicinarsi tanto, perché il loro territorio è racchiuso da diverse recinzioni. Al momento,

sulle terre del lodge vivono qualche centinaio di animali selvatici, destinati a diventare tra mille e millecinquecento in futuro. Pierre li acquista tramite aste speciali. «Cent’anni fa, questo territorio era la loro casa» racconta l’imprenditore. «Poi sono stati cacciati via dagli allevatori, perché mangiavano l’erba dei loro bovini. Noi non facciamo altro che riportarli nel loro habitat naturale». Non vengono foraggiati, sarebbe dannoso per l’ecosistema. «Quel che gli serve è acqua ed erba». Per gli ospiti, il lodge organizza qualsiasi attività immaginabile, dall’aperitivo al tramonto in cima alla montagna più alta della zona, al volo sopra il deserto in mongolfiera. Fa parte dell’offerta, anche un atelier di ceramica con forno, una proposta strettamente legata alla personalità di Markus Friesacher. Tre anni prima di aprire il lodge, divenne proprietario della più grande manifattura di ceramica dell’Europa centrale: la Gmundner Keramik, da oltre 530 anni attiva sulle Alpi austriache. Dalla Namibia ha ricevuto ispirazioni per ben due nuove collezioni, Afrika e San. La serie San nasce da un progetto di aiuto rivolto ad artiste indigene, la serie Africa, caratterizzata da disegni color terra, è un omaggio alla Namibia. Come da tradizione, anche queste ceramiche di Gmundner vengono realizzate a mano, ogni pezzo necessità di sessanta mosse di lavorazione. Il Gmundner Lodge adotta un suo concept di sostenibilità, per Friesacher – che vive con la sua famiglia in una fattoria autosufficiente vicino a Salisburgo – un obiettivo di fondamentale importanza. Inutile cercare qui Moët & Chandon o Veuve Clicquot, quel che si serve a tavola proviene dall’immediato circondario. Il lodge gestisce una fattoria con maiali, mucche e galline; non solo si mangiano uova fresche ma anche burro e formaggi prodotti in casa. Il menu cambia quotidianamente, per ospiti e dipendenti si cucina quanto offre la terra in quel momento. Il team di Gmundner comprende cinquanta indigeni, i loro figli frequentano la scuola aziendale. «In tutta la Namibia non esiste un lodge paragonabile» racconta Friesacher. Niente che operi secondo criteri altrettanto ecologici con una cucina a chilometro zero. «Inoltre, collaboriamo con imprenditori locali, utilizzando materiali edili in armonia con la natura del circondario». Il lodge consuma solo energia solare, l’acqua proviene da un pozzo nel terreno. Per quanto riguarda ulteriori strategie per il futuro, Friesacher è ottimista, senza svelare troppo: «Al momento, siamo presi totalmente dallo sviluppo e dalla gestione del Gmundner Lodge. Progetti futuri, per la costruzione di altri lodge, non sono al momento tangibili ma è un’idea che non escluderei del tutto». Voglia di saperne di più su questo tema?

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Schwarzenegger nella palestra privata della sua casa con l’edizione Capitello del libro ARNOLD. Il volume 1 è poggiato su un leggio realizzato ad hoc dal fabbricante di mobili Gufram. Riferimento per il design è la poltrona Capitello. Segue da pagina 37

Dopo aver girato l’Uomo d’acciaio, fu invitato dall’Università del Wisconsin per insegnare a persone con disturbi cognitivi le basi degli allenamenti di forza, con l’obiettivo di migliorarne salute e incrementare la propria autostima. Racconta che, dopo una giornata di lavoro, ha vissuto una sensazione mai prima sperimentata, una gioia sconosciuta; la gioia di dare aiuto ad altri. Iniziò a collaborare con gli Special Olympics e nel 1990, il suo amico ed ex presidente degli Stati Uniti George Bush sen., lo nominò direttore del Consiglio presidenziale per il fitness e lo sport. Nel libro c’è una fotografia di Arnold in prigione, dove segue i detenuti negli allenamenti di forza: aveva sentito che detenuti abituati ad allenarsi regolarmente con i pesi si comportavano meglio. Decise di aiutare anche lì. Ancora oggi, riempie per il Ringraziamento un camion con tacchini per distribuirli in un centro per adolescenti a Los Angeles, ritornandovi poi a Natale con altri regali. È convinto di aver ricevuto talmente tante cose buone nella vita, da doverne restituire in misura uguale. Questo mi ricorda due grandi fraintendimenti in materia Schwarzenegger, sentiti ripetutamente in giro mentre stavo lavorando al libro. Il primo: che fosse un macho dall’indole egoistica. Certo, a prima vista può apparire

tale, è quello che si percepisce dall’aspetto esteriore. Ma più a fondo lo ho conosciuto, più ho visto la sua autoironia, l’approccio critico alla propria persona, la capacità di ridere di sé stesso, l’incessante lavoro per migliorarsi. È così che ha raggiunto l’apice, diventando il miglior culturista in assoluto. A prescindere di quanto meraviglioso potesse sembrare il suo corpo guardandolo allo specchio, lui ha notato sempre le imperfezioni sulle quali c’era ancora da lavorare. In tutta la sua carriera di culturista, attore o politico, non ha mai raggiunto un punto in cui si fosse sentito il migliore che sapeva già tutto. Ha sempre avuto la sensazione di poter fare ancora di meglio, fissandosi un obiettivo più avanzato. Il secondo fraintendimento riguarda la sua attività politica. Lui è un Repubblicano – vincendo per due volte le elezioni di governatore con questo partito –, e quindi in molti lo considerano un conservatore, mentre altri sostengono che oggi parla piuttosto come un Democratico. In realtà, lui è un vero centrista, una persona che vede il bene e il male da entrambi i lati, rifiutandosi di seguire la linea prestabilita di un partito. Mi ha spiegato, come ha raggiunto questa posizione: «Sono un americano, ma prima di diventarlo ero un austriaco, e per tanti aspetti lo sono ancora oggi». Lui ha origini in una cultura che prende molto sul serio

la protezione dell’ambiente e delle risorse naturali, un paese che considera il diritto umano all’assistenza sanitaria un dato di fatto, dove esiste un sistema sociale capace di sostenere la parte più svantaggiata della società. Tutte queste influenze continuano a determinare le sue azioni e il suo pensiero. Ancora oggi, Arnold si impegna fortemente nella politica. Gli ho chiesto perché non avesse mai mirato ad altre cariche politiche, dopo la fine del suo mandato come governatore. La sua risposta: «Molte persone vengono coinvolte nella politica, perché mirano davvero a servire la comunità per migliorare la vita della gente. Ma poi, quando hanno conquistato una certa posizione, si rendono conto quanto la carica politica migliori la propria vita e quanto cose possono fare grazie a questo potere. Si rischia di diventarne dipendenti, e non si riesce più a farne a meno. Farebbero di tutto per essere rieletti. Non era questo quello che volevo io». Così Arnold si ingegna a trovare soluzioni per i problemi del mondo tramite il suo Arnold Schwarzenegger Institute for State and Global Policy e la Schwarzenegger Climate Initiative. Un ulteriore impegno, altrettanto importante, riguarda la realizzazione di videoclip, focalizzati su problematiche globali e immediatamente fruibili da un ampio pubblico: messi a disposizione su YouTube, X (in passato Twitter) e Instagram, dove ha più follower dell’attuale presidente degli Stati Uniti Joe Biden, dell’ultimo, Donald Trump, e di tutti i capi di Stato viventi, con solo tre eccezioni. Ovviamente, Arnold continua a fare film. A 76 anni, conduce una serie action di successo per Netflix, organizza concorsi di culturismo e fitness in tutto il mondo e mi propone di continuare la nostra collaborazione con un libro sui sigari. Si potrebbe pensare che tutto questo fosse abbastanza per occupare il suo tempo, ma le radici austriache da terminator chiedono ancora di più. Arnold Schwarzenegger conserva tutt’ora l’amore di un ragazzo di campagna per gli animali. Pur vivendo in una zona esclusiva di Los Angeles, continua a mantenere una fattoria in miniatura nelle immediate vicinanze. Al momento possiede un cavallo nano di nome Whiskey, l’asino sardo Lulu e, da poco, anche un maialino che si chiama Schnelly (velocino in tedesco), perché corre molto velocemente. Il campione di culturismo, star hollywoodiana, ex governatore della quinta economia al mondo e attivista climatico di punta, si alza ogni mattina all’alba per prendersi cura degli animali. Dopo aver pulito le stalle, li porta a giocare sul prato, tenendo la porta della cucina aperta, in modo da condividere con loro la propria colazione, fatta di biscotti d’avena appena sfornati. Voglia di saperne di più su questo tema?

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FOTOGRAFIA: MICHAEL MULLER, 2023 / TASCHEN

ARNOLD SCHWARZENEGGER

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WELCOME

e idee sono come i bambini. Non basta averli, bisogna anche farli crescere» disse qualche anno fa lo scrittore francese Daniel Picouly. E quale periodo è migliore del Natale per farlo, stando insieme ai figli, condividendo momenti di gioia con amici e

parenti e fissandosi obiettivi da conquistare nell‘anno a venire? La città adornata di luci, il calore delle case e la voglia di stare insieme, ci fanno sentire sicuri e amati, un‘ottima base per crescere e sperimentare idee innovative. In questi mesi invernali, Roma ci accoglie in una cornice pittoresca, con numerosi mercatini di Natale sparsi per la città, come il tradizionale mercatino della Befana a piazza Navona, una delle piazze barocche più affascinanti al mondo. Tra le opere d‘arte di Bernini e Borromini, troviamo la simpatica figura della vecchia strega su una scopa, immersa nelle luci sfavillanti delle bancarelle, una tradizione presente in città da oltre due secoli. Chi volesse andare ancora più indietro nel tempo, ha ora l‘occasione di ammirare la storia millenaria di Roma al Cinema Augustus, a due passi dal Market Center 1 di Engel & Völkers Roma. Qui, il divulgatore scientifico Paco Lanciano ha creato un‘esperienza unica ed emozionate, con una mostra interattiva che propone un‘esperienza immersiva, dedicata alla storia della Città Eterna. Un‘idea favolosa, realizzata magistralmente! Anche noi, di Engel & Völkers Roma abbiamo deciso di crescere ancora, mettendo in pratica un‘idea maturata in questi anni di espansione sul territorio. In estate abbiamo fatto un passo importante, inaugurando una seconda sede a Cinecittà, ampliando così la nostra presenza fino all‘intero quadrante sud-orientale della Capitale, compresa la zona dei Castelli Romani. Per queste nuove sfide siamo alla ricerca di collaboratori che abbiano voglia di crescere e confrontarsi con nuovi percorsi professionali. Cordialmente,

Helio Cordeiro Teixeira

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III

COLUMN

Rotta verso Est

Da pochi mesi, Engel & Völkers Roma ha inaugurato un secondo Market Center con sede a Cinecittà. Questa nuova apertura mira ad espandere i servizi all’intero quadrante sud-orientale della Capitale, compresa la zona dei Castelli Romani, un’area ricca di storia, cultura e bellezza naturale.

a Strada dei vini dei Castelli Romani propone L un itinerario enogastronomico alle porte di Roma che si snoda per 80 chilometri attraverso un territorio ricchissimo dal punto di vista culturale e ambientale. Ogni visitatore può personalizzare il proprio percorso, scegliendo liberamente tra le nove aree di produzione vinicola, tra cui i vini D.O.C. Colli Albani, Colli Lanuvini, Frascati, Marino, Montecompatri, Velletri e Zagarolo.

«Con la nuova sede a Cinecittà, vogliamo diventare un punto di riferimento per il mercato immobiliare di tutta la Capitale». FRANCESCO DEIANA SALES MANAGER MARKET CENTER ROMA 2

L’abbondanza di aree verdi non riguarda solo le zone fuori porta, ma si ritrova anche in alcuni quartieri cittadini, come la Città Giardino con i suoi villini d’epoca, situati nel quadrante est della Capitale.

TESTO: FRANCESCO DEIANA; ILLUSTRAZIONI: ANNA GEHRMANN-PHILIPPI

ono aree che offrono opportunità immobiliari uniche, grazie al recente sviluppo urbanistico, spesso accompagnato dalla riqualificazione delle infrastrutture e dei servizi. I 16 comuni dei Castelli Romani sorgono tra i monti Albani e i monti Sabatini, a sud-est della Capitale. I panorami mozzafiato e i vigneti adagiati sulle dolci colline, offrono la possibilità di vivere in un’atmosfera rilassante, immersi nella natura e nella millenaria storia di questi luoghi, situati a poca distanza dalla Città Eterna. L’apertura della linea metropolitana C, unitamente alle preesistenti linee A e B, hanno reso l’area facilmente raggiungibile, integrandola appieno nel progetto di sviluppo urbano della Capitale. Altre aree di competenza del Market Center 2 sono il Pigneto, Centocelle, il quartiere Alessandrino e Città Giardino, zone residenziale storiche, considerate fino a poco tempo fa periferie, oggi caratterizzate da un processo di rinascita, grazie alla riqualificazione urbanistica e al graduale cambiamento dello stile abitavo. Il Pigneto, con i suoi pini secolari che ombreggiano le strade, ospita una vivace scena artistica dall’atmosfera bohémien e multiculturale. Centocelle, invece, cattura gli aspetti più autentici della vita quotidiana a Roma, grazie ai suoi mercati rionali, i caffè tradizionali e la comunità accogliente, mentre il quartiere Alessandrino è caratterizzato da un processo di modernizzazione, con numerosi edifici contemporanei, tra cui la Dives in Misericordia, una chiesa a forma di veliero, progettata dall’archistar Richard Meier. Un ulteriore importante fattore è l’immediata vicinanza del nuovo Market Center ai celebri Cinecittà Studios, un imponente complesso con 19 teatri di posa e una piscina all’aperto di 7.000 m2.

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CULTURE

Fuori tutto!

1 Opere iconiche per raccontare il nostro tempo e le sfide più attuali: 1 Senza ideologia, Fabio Mauri, dettaglio dell’installazione, 1975, sez. Arte. 2 Sarah Bikin’, Hassan Hajjaj, 2015, sez. Arte. 3 Fotografia della serie I travestiti, Lisetta Carmi, 1965, stampa ai sali d’argento, collezione Fotografia MAXXI Architettura.

Dopo oltre dieci anni alla guida del più importante museo di arte contemporanea della Capitale, Hou Hanru ha ceduto la direzione artistica a Francesco Stocchi. A mo’ di saluto, il MAXXI propone un approfondita indagine sulla propria identità, aprendo i suoi depositi al grande pubblico. Suddivisa in cinque macroaree, Fuori Tutto raccoglie le opere di oltre cinquanta tra artisti, architetti e fotografi, con un focus sulle nuove acquisizioni degli ultimi cinque anni. In mostra, opere iconiche al fianco di altre inedite e mai esposte, in un allestimento che rivela la grande vitalità e la sperimentazione della scena creativa contemporanea. La missione di un grande museo come il MAXXI va ben oltre la semplice esposizione di opere d’arte. Dietro le quinte, si svolge un continuo lavoro di ricerca, valutazione, acquisizione e restauro, finalizzato alla cura e all’ampliamento della propria collezione. Un processo che ora investe anche il pubblico, invitato a condividere le scelte artistiche e gli obiettivi dei curatori: Bartolomeo Pietromarchi per MAXXI Arte, Pippo Ciorra, Laura Felci ed Elena Tinacci per la sezione Architettura, Simona Antonacci per la sezione Fotografia, mentre la Videogallery è curata da Irene de Vico Fallani e Giulia Lopalco. Concepita come un deposito aperto, la mostra si articola nei differenti spazi del museo. Nella lobby è stato allestito l’Archive Wall Time Source. Dalle fonti dell’opera, dall’opera alle fonti, un incipit alla mostra attraverso una selezione di fonti d’archivio. Si procede al piano terra verso la Galleria 1, dedicata alla sezione Arte. Qui, si alternano nuove acquisizioni mai esposte prima ai lavori dei grandi maestri dell’arte contemporanea, in costante dialogo con quelli delle più recenti generazioni. Al piano superiore, la Galleria 3 propone un viaggio tra progetti architettonici, installazioni e opere fotografiche. Una porta monumentale dà accesso al progetto Atlante Sapienza22, una committenza fotografica sulla Città Universitaria di Roma. Infine, la Videogallery del MAXXI invita a un viaggio nel tempo, dai miti del passato alle grandi trasformazioni del presente.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: MATHIAS SCHORMANN (1), M3STUDIO (1), LISETTA CARMI-MARTINI & RONCHETTI COURTESY MAXXI ARCHITETTURA (1); INFO: WWW.MAXXIART.IT

Fino al 25 febbraio 2024, il MAXXI indaga la creatività contemporanea, attraverso il lavoro di artisti, fotografi e architetti.

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ph. A.Brusaferri

DESIGN

Reinventare la storia Vivere un edificio storico nel rispetto delle esigenze contemporanee, lasciando intatto l’antico fascino degli affreschi, delle sculture, dei dipinti e degli arrazzi, è un’impresa delicata e complessa. Il progetto Restituire l’incanto a Villa Medici approccia questa sfida in tre capitoli, partendo dai saloni di rappresentanza per procedere con le sei camere storiche e concludere con le nove camere per gli ospiti. Il primo capitolo, un riallestimento firmato da Kim Jones e Silvia Venturini, direttori artistici di Fendi, è stato presentato al pubblico nel 2022, il secondo, riguardante le sei camere storiche, si è concluso quest’anno con la direzione artistica della celebre architetta e designer India Mahdavi. Per questo progetto, Mahdavi arricchisce gli ambienti storici, inserendo elementi di uso quotidiano, dal design contemporaneo, in cui la geometria e il colore sono al centro dell’attenzione. Letti, tavoli, sedie e tappeti, realizzati appositamente per Villa Medici creano un effetto scenografico, capace di valorizzare appieno le collezioni d’arte dell’Accademia e gli ambienti seicenteschi sul colle del Pincio. Di particolare nota, i mobili storici affidati a Villa Medici da Mobilier national – uno dei partner del progetto –, reinventati da India Mahdavi con tessuti esclusivi. Nella foto qui sotto, il letto a baldacchino progettato da Mahdavi per la camera Galileo. Le trame colorate fanno eco ai motivi geometrici presenti nella prospettiva degli affreschi rinascimentali.

A sinistra: India Mahdavi con il direttore dell’Accademia di Francia a Roma, Sam Stourdzé.

VIII

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ALESSIA CALZECCHI (1), FRANÇOIS HARALD (1); INFO: WWW.VILLAMEDICI.IT

L’Accademia di Francia a Roma ha affidato a India Mahdavi il riallestimento di sei camere storiche nella sua sede a Villa Medici.

L’Eterna Bellezza.

#LogyaIaluronica

HOSPITALITY

Residenza cittadina

Progettato dallo studio romano RPM Proget, l‘albergo occupa i quattro piani di una palazzina ottocentesca, fin dal 1828 casa del celebre compositore Gaetano Donizetti. Trenta ampie camere rivelano ognuna un design diverso delle altre, basato su colori forti, abbinati a ricercati tessuti e tendaggi. All‘ingresso si trova il ristorante Don Pasquale, un ambiente in stile british contemporaneo aperto alla città, con un‘ampia collezione di quadri.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: COURTESY MAALOT HOTEL; INFO: WWW.HOTELMAALOT.COM

Il Maalot è un boutique hotel nel cuore del quartiere Trevi. Lo stile british e l‘ampia collezione d‘arte creano un‘atmosfera sofisticata e cosmopolita.

Centro Storico

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Centro Storico

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XII

Trastevere

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Splendido ultimo piano a Santa Cecilia

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XIII

Centro storico

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Appartamento elegantemente restaurato in Piazza del Gesù

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Ostiense-San Saba

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Luminoso attico in zona San Saba

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Montagnola

Attico e superattico con vista sull‘EUR

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XIX

EUR-Baldovinetti

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Luminoso piano alto in via Valentino Mazzola

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Casal Palocco

Elegante duplex in via Alessandro Magno

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XXI

EUR

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Luminoso appartamento con terrazzo

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XXII

Casal Palocco

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Elegante villa in via Zenone di Elea

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XXIII

Roma, Italia Prezzo EUR 745.000 Superficie commerciale ca 178 m² N. locali 5 E&V ID W-02RKW5

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XXIV

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Gregorio VII

Appartamento piano alto con tripla esposizione

Tuscolano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante appartamento con balconi a Villa Lais

Roma, Italia Prezzo EUR 850.000 Superficie commerciale ca 195 m² N. locali 5 E&V ID W-02OCG3

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XXV

San Giovanni

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Prestigioso superattico in zona Caffarella

Roma, Italia Prezzo EUR 700.000 Superficie commerciale ca 96 m² N. locali 3 E&V ID W-02L7LU

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XXVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1969 – CLASSE ENERGETICA: G

San Giovanni

Appartamento ristrutturato in Piazza Aruleno Celio Sabino

Roma, Italia Prezzo EUR 350.000 Superficie commerciale ca 80 m² N. locali 3 E&V ID W-02KZQV

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XXVII

Tuscolano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Luminoso attico con ampio terrazzo a Centocelle

Roma, Italia Prezzo EUR 290.000 Superficie commerciale ca 77 m² N. locali 2 E&V ID W-02SR1I

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XXVIII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Casal Lumbroso

Villa di pregio in elegante comprensorio

Roma, Italia Prezzo EUR 899.000 Superficie commerciale ca 500 m² Sup. terreno ca 2.700 m² E&V ID W-02FMLJ

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XXIX

Roma, Italia Prezzo EUR 790.000 Superficie commerciale ca 210 m² Sup. terreno ca 251 m² E&V ID W-02SPTU

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XXX

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: G

Frascati

Villetta a schiera con ascensore

Amelia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 167,45 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: F

Elegante proprietà adibita ad agriturismo

Roma, Italia Prezzo EUR 1,58 Mio Superficie commerciale ca 1.256 m² Sup. terreno ca 8,2 ha E&V ID W-02JACP

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XXXI

Roma, Italia Prezzo EUR 570.000 Superficie commerciale ca 489 m² Sup. terreno ca 3.000 m² E&V ID W-02SA1X

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XXXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: G

Poggio Nativo

Dimora storica di fine Ottocento

Torre in Pietra

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento di charme con ampio terrazzo

Roma, Italia Prezzo EUR 275.000 Superficie commerciale ca 82 m² N. locali 2 E&V ID W-02RUC5

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XXXIII

SERENATA

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Rose de Damas – Cranberry Rose de Damas Velours – Cranberry Perledo – Chalk

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mit Bezugsstoff Brera Lino Rose de Damas – Cranberry

Stoffhaus Einrichtungs GmbH 82049 Pullach 0049 (0) 89 51399770 GREECE Eurotextile 10673 Athens 0030 210927 3288 HOLLAND WVA Agenturen 1018 Bh Amsterdam 0031 20 6405060 HONG KONG Avant Garde Designs Hong Kong 00 852 2 5527533 INDIA Floor & Furnishings (1) PVT. LTD. Haryana 0091 124 4632300 INDONESIA Interni 12130 Jakarta 00 62217232650 I T A LY Designers Guild 00 39 0 35 210 924 JAPAN Mesatex - Fabric Tokyo 106-0047 0081 362772411 Tecido Ltd - Wallpaper Tokyo 171-0031 0081 339816127

K A Z A K H S TA N Manders 6008 Astana 00 77 1804 6917 KOREA Sedec Gangnam-gu Seoul 00822 549 6701 Dav - Wallpaper Gangnam-gu Seoul 00822 512 8590 M A L AYS I A Janine 50450 Kuala Lumpur 00603 4260 2743 MEXICO Artell Delgn. Alvaro Obregon. C.P 01460 00 5255 54824500 NEW ZEALAND Icon Radford LP 1021 Auckland 0064 9 3021653 N O R WAY Riis Interior 0375 Oslo 0047 22 13 66 80 PHILIPPNES Weaves of asia 1209 Makati City 00 63 2 897 6405

Showroom: Ottostr. 5, 80333 | München: munich@designersguild.com T. 089 203 03 285 | Schweiz: Al Lago Interiors Ag, 8803 Rueschlikon, T: 0041 43 5371003 | Oesterreich: T. 019 286539 Bei Anruf aus dem Festnetz sowie Mobilnetz, können je nach Anbieter des Kunden höhere Kosten entstehen.

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TURKEY Homteks 34365 Istanbul 0090 212 2304422 UNITED KINGDOM Designers Guild Ltd London SW3 5EN 0044 (0)20 7893 7400 UNITED ARAB EMIRAT E S Maison D’Art 58111 Dubai 00 971 4380 9960 USA Designers Guild Inc usa-sales@designersguild.com VIETNAM Quamar District 5 Ho Chi Minh City 00 84 12 6284 2338

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FOTOGRAFIA: CHRISTOPH VÖGELE | VOGOGRAPHY

Accogliente chalet, completamente arredato, in posizione top: l’Obertalhof a Jochberg è in vendita.

FOR SALE

A cura di Inken Becker e Merle Wilkening. Presentato da

. Inserzioni pagine 70 - 190.

INSERZIONE

Il cuore della casa, non solo d’inverno: l’accogliente soggiorno, dominato da un imponente camino a legna.

Tradizionale tenuta tirolese

Questa casa racconta la storia di diverse generazioni. L’Obertalhof, un’antica fattoria nel paesino Jochberg, è una vera rarità, grazie alla vista sui monti del circondario e l’eccezionale posizione, una delle migliori del mercato immobiliare di Kitzbühel. TESTO: Merle Wilkening FOTOGRAFIE: Christoph Vögele | Vogography

Le tradizionali finiture in legno, i colori e i disegni tipicamente tirolesi, riflettono l’eredità culturale della regione.

INSERZIONE

razie a tenute come questa, l’eredità culturale della regione Kitzbühel si è conservata fino ai giorni nostri. Il villaggio di montagna Jochberg, immerso in un paesaggio incontaminato, è un luogo perfetto per rallentare, mentre l’animata vita di Kitzbühel si trova a soli dieci chilometri più a Nord. Una location top del mercato immobiliare, non solo situata all’interno di uno delle aree sciistiche più amate e cosmopolite dell’Austria ma, da tempo, anche un’ambita destinazione alpina per tutte le stagioni. L’Obertalhof sorge sul lato soleggiato di Jochberg, ai piedi dello Schütz kogel, la montagna del paese. Accanto alla casa passa uno dei più bei sentieri panoramici della zona, con vista sul monte Wilder Kaiser e sulle vette degli Alti Tauri. Il comune ospita tante altre fattorie storiche, costruite oltre cent’anni fa, proprietà delle stesse famiglie da generazioni. Anche l’Obertalhof è un edificio intriso di storia. L’ex fattoria fu eretta nel XVII secolo nel vicino comune di Saalbach-Hinterglemm e, successivamente, smontata trave per trave, restaurata professionalmente e riassemblata nella posizione odierna, utilizzando metodologie edilizie ultramoderne e dotandola di tecnologie di ultima generazione. Di particolare nota: tutta l’area intorno al terreno di 1.600 metri quadri è soggetta a un divieto di costruzione, la vista panoramica assicurata per sempre. Il viale d’accesso in sampietrino con riscaldamento sottostante rende facile l’arrivo anche d’inverno. Per tutelare l’identità culturale e lo stile tipicamente tirolese della casa, il proprietario ha collaborato con diverse aziende locali di arre-

do e design. Per la costruzione dell’edificio è stato impiegato quasi esclusivamente legname locale, per di più proveniente da vecchi casolari abbandonati, situati nelle vicinanze. Alcune travi portanti della fattoria risalgono al XV e al XVI secolo, testimonianze storiche che raccontano di altri tempi e di altre generazioni vissute in questa casa, autentici gioielli capaci di far palpitare i cuori degli amanti dell’artigianato tirolese. Il raffinato galletto segnavento sul tetto è considerato uno dei simboli tradizionali di questa regione, presente anche su molte altre case, in quanto emblema del legame con la natura e della devozione al tradizionale stile di vita rurale. La tenuta si sviluppa su una superficie abitabile di quasi 800 metri quadri, distribuita su quattro livelli. Diverse ampie zone pranzo/ soggiorno con camini a fuoco aperto e soffitti a cassettoni si alternano ad antichi salottini in pino cembro (Zirbenstuben), dando vita a un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente. Le due balconate donano ampiezza ai locali e creano, insieme all’imponente capriata a vista realizzato con legname di recupero, un ambiente dal fascino alpino. La casa vanta una grande quantità di legni accuratamente selezionati, nonché pezzi unici realizzati su misura e materiali di pregio, tra cui pavimentazioni storiche piallate a mano, marmi, pavimenti in terracotta e antichi mattoni bollati. L’Obertalhof dispone di nove ampie camere, tutte con bagno en suite, balcone privato o terrazzo con vista sulle Alpi tirolesi. Un’area benessere con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra, completa l’insieme.

Kitzbühel, Austria Prezzo EUR 25 Mio. Superficie abitabile ca 796 m² Superficie terreno ca 1.654 m² E&V ID W-02RP5Q

ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel (AT) Tel. +43 5356 716 15 E-Mail tirol@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Vorderstadt 11 – 6370 Kitzbühel / Agenzia immobiliare – Affiliato der Engel & Völkers Residential GmbH

Scintillante scultura sul lago

Questo capolavoro architettonico riflette appieno la bellezza del circondario. Villa Les Tourelles sorge sulle sponde del lago Lemàno, il terreno confina direttamente con le acque, offrendo il meglio dello stile di vita svizzero. TESTO: Merle Wilkening

INSERZIONE Villa Les Tourelles, situata nelle vicinanze di Ginevra, combina una scintillante facciata argentata con vetro e calcare.

Colazione a bordo piscina o un tuffo nel lago? Qui, le opzioni non mancano mai! Il terreno comprende uno storico padiglione balneare.

INSERZIONE

hi si sveglia qui di mattina, viene salutato dal profondo blu delle acque lacustri. Pochi passi più in basso, ai vostri piedi, si estende il lago Lemàno; in lontananza si innalzano le vette del Monte Bianco e del Cervino. Già gli esterni di villa Les Tourelles, situata a meno di dieci chilometri da Ginevra nel comune di Genthod, stupiscono per la presenza scenografica: una spettacolare visione d’insieme, illuminata da una luccicante facciata argentata in vetro e pietra calcarea chiara. La residenza, dotata di ampie vetrate orientate verso il lago, appare grazie alle forme ben definite come un’immensa scultura immersa nel rigoglioso verde del giardino. Costruita su un terreno di quasi 6.000 metri quadri, la tenuta è stata costruita nel 2011 da SAOTA, un rinomato studio d’architettura con sede a Città del Capo in Sudafrica, attivo globalmente in tutti i sei continenti. Accanto all’ingresso principale, dotato di un’imponente porta in acciaio inox martellato, si trova una rampa che scende verso il garage. L’ingresso a pianta aperta è il punto cardine della villa, aperto sulla zona giorno, composta da due ampi soggiorni con vetrate a tutt’altezza affacciate sul lago, dotati di soffitti particolarmente alti capaci di valorizzare ulteriormente il panorama. Una delle note salienti della zona giorno è il camino sospeso, un’imponente colonna nera appesa al soffitto. La cucina si sviluppa parallelamente alla sala da pranzo, dotata di una lunga vetrata. Le due aree sono separate da una parete divisoria in legno e vetro, una soluzione elegante per non schermare del tutto la visuale. Un bar e i bagni per gli

ospiti completano il piano. Un ascensore in vetro collega i tre piani della casa, offrendo accesso alle aree private situate all’ultimo piano: due camere e una suite padronale con bagno privato, colorato con una luminosa tinta giallo-limone e dotato di una vasca in marmo nero con vista sul lago. Il piano superiore è caratterizzato da pannellature in legno di noce che fanno da elegante copertura agli armadi su misura. Al momento, una parte del piano inferiore è adibita a ufficio, un’altra ospita un’ulteriore camera con angolo cucina e bagno con doccia, mentre la parte rimanente è destinata al relax, dotata di piscina coperta, sauna e hammam. Un edificio a sé stante ospita la dépendance con zona notte, soggiorno, bagno e soleggiata terrazza, un confortevole rifugio per gli ospiti. Il giardino, esteso fino alle rive del lago, conquista per gli alberi secolari, le soleggiate terrazze e la piscina all’aperto. Un gioiello di particolare nota è lo storico padiglione a uso balneare, risalente al XIX secolo, situato in riva al lago: con le sue due torrette in pietra ricorda un fortino. Infatti, villa Les Tourelles (francese per torrette) deve il proprio nome a questa costruzione. L’immobile è servito da pompe geotermiche, adibite alla produzione di acqua calda e all’alimentazione dell’impianto di riscaldamento. Un grande locale ospita le installazioni tecnologiche della proprietà. Per ottimizzare il comfort abitativo, la villa è stata dotata di un impianto di raffrescamento ad aria e di un sistema di domotica. Un garage sotterraneo e diversi altri parcheggi all’aperto offrono un totale di dieci posti auto.

Ginevra, Svizzera Prezzo CHF 57 Mio. Superficie abitabile ca 1.134 m² Superficie terreno ca 5.980 m² E&V ID W-02SXCG

ENGEL & VÖLKERS Geneva (CH) Tel. +41 22 800 00 88 E-mail geneva@engelvoelkers.com

City and Lake Properties SA – Rue du Commerce 4 – 1204 Ginevra/Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2025

Basilea

PARKVIEW: Vivere vicino al parco Esclusivi appartamenti di proprietà adiacenti allo Schützenmattpark

ENGEL & VÖLKERS Basel-City (CH) Tel. +41 61 666 62 00 E-mail basel@engelvoelkers.com

Basilea città, Svizzera Prezzo da CHF 1,46 Mio Superficie abitabile da ca 95 m² N. locali da 3,5 E&V ID D-000HJ2

EV Basel-City Immobilien AG – St. Alban-Graben 1 – 4051 Basilea / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Liestal

Opportunità unica per acquistare un’esclusiva villa completa di piscina e area benessere

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988/2009

Basilea Campagna, Svizzera Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 450 m² Sup. terreno ca 1.531 m² E&V ID W-02T6C7

ENGEL & VÖLKERS Liestal (CH) Tel. +41 61 666 62 06 E-mail liestal@engelvoelkers.com

EV Liestal Immobilien AG – Rathausstrasse 9 – 4410 Liestal / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Millstatt am See Raffinata casa di campagna in posizione isolata registrata come residenza secondaria

VISUALIZZAZIONE: SAPPL 51 GMBH – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 55/fGEE 0,72 – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2024

Carinzia, Austria Prezzo EUR 5.585.000 Superficie abitabile ca 571 m² Sup. terreno ca 2.003 m² E&V ID W-02SNKA

ENGEL & VÖLKERS Millstatt (AT) Tel. +43 720 890 20 00 E-mail millstaettersee@engelvoelkers.com

EV Immobilien GmbH – Kaiser Franz-Josef-Straße 179 – 9872 Millstatt am See / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

FOTOGRAFIE: IMMOVISION 3D, SIMON BRAUN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1835

Baden-Baden

Villa Menschikoff: gioiello storico immerso nello splendore del viale Lichtentaler Allee

ENGEL & VÖLKERS Baden-Baden (DE) Tel. +49 7221 97 08 60 E-mail baden-baden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 7,8 Mio Superficie abitabile ca 658 m² Sup. terreno ca 6.240 m² E&V ID W-02JXQF

Pamina Immobilien GmbH – Kreuzstraße 4 – 76530 Baden-Baden / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Los Cabos

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Eccezionale esperienza abitativa in una residenza con vista oceano

Bassa California del Sud, Messico Prezzo USD 4,5 Mio Superficie abitabile ca 2.905 ft² Sup. terreno ca 8.618 ft² E&V ID AM-270999

ENGEL & VÖLKERS Los Cabos (MX) Contatto Emily Rice & Amy Leong Tel. +1 646 708 1153 E-mail emily.rice@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Los Cabos – Carretera Transpeninsular Km. 27,5 – San Jose del Cabo, BS 23400 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Los Angeles

Prestigiosa villa nel quartiere di Little Holmby con finiture rinnovate e piscina

California, Stati Uniti Prezzo USD 3.995.000 Superficie abitabile ca 3.290 ft² N. camere da letto 4 E&V ID AM-272916

ENGEL & VÖLKERS Beverly Hills (US) Contatto Edmar Costa Tel. +1 562 688 1252 E-mail edmar.costa@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Beverly Hills – 340-B North Camden Drive – Beverly Hills, CA 90210 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

North Logan

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

La perfetta combinazione tra casa di lusso e bellezza naturale

Utah, Stati Uniti Prezzo USD 1,39 Mio Superficie abitabile ca 7.252 ft² Sup. terreno ca 0,86 acri E&V ID AM-276138

ENGEL & VÖLKERS Logan (US) Contatto Jette Youngblood Tel. +1 435 770 8840 E-mail jette.youngblood@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Logan – 112 E. 100 N. – Logan, UT 84321 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

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Rifugio di montagna in Montana

Montana, Stati Uniti Prezzo USD 9.789.000 Superficie abitabile ca 8.999 ft² Sup. terreno ca 27,79 acri E&V ID AM-274264

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Raro gioiello in zona Melton Ranch con favolosa piscina e gazebo

Arizona, Stati Uniti Prezzo USD 2.975.000 Superficie abitabile ca 4.925 ft² Sup. terreno ca 0,8 acri E&V ID AM-272382

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022

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Tenuta contemporanea di nuova costruzione con vista monti a 360°

Arizona, Stati Uniti Prezzo USD 1,25 Mio Superficie abitabile ca 4.310 ft² Sup. terreno ca 43.962 ft² E&V ID AM-277318

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

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A pochi minuti dai Parchi nazionali del Grand Teton e di Yellowstone

Wyoming, Stati Uniti Prezzo USD 2,75 Mio Superficie abitabile ca 2.808 ft² Sup. terreno ca 1,23 acri E&V ID AM-272774

ENGEL & VÖLKERS Jackson Hole (US) Contatto Andrew Ellett Tel. +1 307 690 6155 E-mail andrew.ellett@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Jackson Hole – 70 S. King Street – Jackson, WY 83002 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Snowmass Village

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Spruce Ridge Retreat: solitario rifugio di montagna

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 18 Mio Superficie abitabile ca 5.321 ft² Sup. terreno ca 1,29 acri E&V ID AM-228700

ENGEL & VÖLKERS Aspen (US) Contatto Melissa Temple Tel. +1 970 948 8261 E-mail melissa.temple@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Aspen – 720 E. Hyman Avenue – Aspen, CO 81611 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Basalt

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Splendido rifugio per uno stile di vita ricercato

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 13,4 Mio Superficie abitabile ca 7.269 ft² Sup. terreno ca 35 acri E&V ID AM-269797

ENGEL & VÖLKERS Aspen (US) Contatto Melissa Temple Tel. +1 970 948 8261 E-mail melissa.temple@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Aspen – 720 E. Hyman Avenue – Aspen, CO 81611 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

Telluride

FOTOGRAFIE: JOSH JOHNSON – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Favoloso chalet direttamente sulle piste di Mountain Village

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 9,3 Mio Superficie abitabile ca 6.524 ft² Sup. terreno ca 46.609 ft² E&V ID AM-273033

ENGEL & VÖLKERS Telluride (US) Contatto Lee Roufa Tel. +1 970 729 0526 E-mail lee.roufa@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Telluride – 224 East Colorado Avenue – Telluride, CO 81435 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

100

FOTOGRAFIE: ASTRID CARRARO PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

Eagle

Magnifica casa di nuova costruzione con vista panoramica dei monti

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 2.195.000 Superficie abitabile ca 3.669 ft² Sup. terreno ca 1,07 acri E&V ID AM-270296

ENGEL & VÖLKERS Vail (US) Contatto Tyra Rudrud Tel. +1 970 376 2258 E-mail tyra.rudrud@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vail – 242 East Meadow Drive Suite D – Vail, CO 81657 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

101

Tulsa

FOTOGRAFIE: VAST MEDIA SPACE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Prestigiosa tenuta in stile britannico dal fascino atemporale

Oklahoma, Stati Uniti Prezzo USD 2.475.000 Superficie abitabile ca 6.735 ft² Sup. terreno ca 0,67 acri E&V ID AM-274256

ENGEL & VÖLKERS Tulsa (US) Contatto Chris Zinn Tel. +1 918 380 3599 E-mail chris.zinn@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tulsa – 9932 Riverside Parkway – Tulsa, OK 74137 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

102

FOTOGRAFIE: TRUE HOME – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022

Fort Worth

Ranch di 24 acri con campo da golf, cinque case e due laghi

Texas, Stati Uniti Prezzo USD 6,6 Mio Superficie abitabile ca 7.363 ft² Sup. terreno ca 24 acri E&V ID AM-269867

ENGEL & VÖLKERS Fort Worth (US) Contatto Roxann Taylor Tel. +1 817 312 7100 E-mail roxann.taylor@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Fort Worth – 5120 Monahans Avenue – Fort Worth, TX 76109 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

103

Wilmette

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930

Charme dʼaltri tempi e comfort moderni

Illinois, Stati Uniti Prezzo USD 2,85 Mio Superficie abitabile ca 8.089 ft² Sup. terreno ca 0,4 acri E&V ID AM-274738

ENGEL & VÖLKERS Chicago North Shore (US) Contatto Noah Levy & Janet Karabas Tel. +1 312 203 2416 E-mail noahandjanetgroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Chicago North Shore – 566 Chestnut St., 2° piano – Winnetka, IL 60093 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

104

FOTOGRAFIE: SPACECRAFTING – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Prior Lake

Tenuta dʼispirazione toscana sul campo da golf

Minnesota, Stati Uniti Prezzo USD 2.999.900 Superficie abitabile ca 8.504 ft² Sup. terreno ca 1,5 acri E&V ID AM-276831

ENGEL & VÖLKERS Minneapolis Lake Minnetonka (US) Contatto Alisha Perkins Tel. +1 612 338 3836 E-mail alisha.perkins@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Minneapolis Lake Minnetonka – 700 Lake Street E, Suite 200 – Wayzata, MN 55391 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

105

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 1.299.999 Superficie abitabile ca 3.509 ft² Sup. terreno ca 0,74 acri E&V ID AM-276784

ENGEL & VÖLKERS Stuart (US) Contatto Shelly Hammer Tel. +1 404 630 1680 E-mail shelly.hammer@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Stuart – 600 SE Ocean Boulevard – Stuart, FL 34994 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

106

FOTOGRAFIE: DELIA RARESHEID/ABOVE & BEYOND REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

Port Saint Lucie

Villa moderna disegnata dallʼarchitetto Charles Stinson nel residence PGA Village

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

Wellington

Elegante casa di nuova costruzione in stile contemporaneo sul campo da golf

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 5,15 Mio Superficie abitabile ca 3.717 ft² Sup. terreno ca 0,18 acri E&V ID AM-271507

ENGEL & VÖLKERS Wellington (US) Contatto Carol A. Sollak, P.A. Tel. +1 561 818 9476 E-mail carol.sollak@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Wellington – 10620 W. Forest Hill Blvd. Suite 40 – Wellington, FL 33414 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

107

New Jersey, Stati Uniti Prezzo USD 890.000 Superficie abitabile ca 2.328 ft² Sup. terreno ca 10.411 ft² E&V ID AM-3201389

ENGEL & VÖLKERS Hoboken (US) Contatto Erin Connors Tel. +1 917 523 1763 E-mail erin.connors@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Hoboken – 159 14th Street – Hoboken, NJ 07030 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

108

FOTOGRAFIE: JIN WU – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968

West Milford

Splendido rifugio in riva al lago

Washington, D. C.

FOTOGRAFIE: JENNIFER HOWELL – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Fascino storico e lussi moderni nel quartiere di Mount Pleasant

Distretto di Columbia, Stati Uniti Prezzo USD 2.595.000 Superficie abitabile ca 4.922 ft² Sup. terreno ca 5.001 ft² E&V ID AM-3201315

ENGEL & VÖLKERS Washington DC (US) Contatto Phil Di Ruggiero Tel. +1 202 725 2250 E-mail phil.diruggiero@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Washington DC – 2216 14th Street, NW – Washington, DC 20009 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

109

Millstone

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Tenuta ispirata a un castello in piena campagna

New Jersey, Stati Uniti Prezzo USD 1.799.000 Superficie abitabile ca 10.000 ft² Sup. terreno ca 4,02 acri E&V ID AM-276570

ENGEL & VÖLKERS Monmouth County (US) Contatto Louis Critelli Tel. +1 732 687 5482 E-mail louis.critelli@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Monmouth County – 420 Route 34 , Unit 4 – Colts Neck, NJ 07722 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

110

New York City

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Spettacolare vista panoramica sul porto di New York

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contatto Paul Gavriani & Vincent Falcone Tel. +1 212 210 2912 & +1 212 210 1656 E-mail paul.gavriani@engelvoelkers.com & vincent.falcone@engelvoelkers.com

New York, Stati Uniti Prezzo USD 10.245.000 Superficie abitabile ca 6.713 ft² N. camere da letto 8 E&V ID AM-273556

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue, 11th Floor – New York, NY 10022 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

111

Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 3,2 Mio Superficie abitabile ca 7.514 ft² Sup. terreno ca 1,94 acri E&V ID AM-277623

ENGEL & VÖLKERS Wellesley (US) Contatto Dean Poritzky Tel. +1 781 248 6350 E-mail dean.poritzky@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Wellesley – 1 Abbott Street – Wellesley, MA 02482 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

112

FOTOGRAFIE: DRONE HOME MEDIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

Weston

Ampia ed elegante tenuta dal design esclusivo in stile coloniale

Innisfil

FOTOGRAFIE: NAT KAY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Elegante tenuta fronte lago con vista sulla baia di Kempenfelt

Ontario, Canada Prezzo CAD 11,99 Mio Superficie abitabile ca 9.500 ft² Sup. terreno ca 3,55 acri E&V ID AM-276072

ENGEL & VÖLKERS Barrie (CA) Contatto Jeremy Brooks Tel. +1 705 220 3830 E-mail jeremy.brooks@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Barrie – 63 Collier Street – Barrie, ON L4M 1G7 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

113

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 2,99 Mio Superficie abitabile ca 4.052 ft² Sup. terreno ca 0,75 acri E&V ID AM-273237

ENGEL & VÖLKERS South Okanagan (CA) Contatto Lyndi Cruickshank, PREC Tel. +1 250 809 1260 E-mail lyndi.cruickshank@engelvoelkers.com

Engel & Völkers South Okanagan – 467 Main Street – Penticton, BC V2A 5C4 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

114

FOTOGRAFIE: SPARK MEDIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1966

Penticton

Favolosa tenuta in South Okanagan con spettacolare vista lago

FOTOGRAFIE: DOM KORIC – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Sun Peaks

Pittoresco paradiso per gli amanti dellʼequitazione

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 5.888.000 Superficie abitabile ca 6.180 ft² Sup. terreno ca 98,7 acri E&V ID AM-3200864

ENGEL & VÖLKERS Kamloops (CA) Contatto Phil Dabner Tel. +1 260 318 0100 E-mail phil.dabner@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kamloops – 606 Victoria St – Kamloops, BC V2C 2B4 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

115

Québec, Canada Prezzo CAD 2.998.000 Superficie abitabile ca 3.831 ft² N. camere da letto 4 E&V ID AM-249791

ENGEL & VÖLKERS Tremblant (CA) Contatto André Parisien Tel. +1 819 425 4905 E-mail andre.parisien@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tremblant – 1000 Chemin Des Voyageurs – Mont-Tremblant, QC J8E 1T1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

116

FOTOGRAFIE: JULIEN CROSBY– ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Mont-Tremblant

Chalet contemporaneo con vista lago e accesso diretto alle piste da sci

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ

Saint-René

Sapiente mix di architettura rustica e design scandinavo contemporaneo

ENGEL & VÖLKERS Québec (CA) Contatto Yannick Proulx & Marc Turgeon Tel. +1 418 572 9731 E-mail yannick.proulx@engelvoelkers.com

Québec, Canada Prezzo CAD 7,5 Mio Sup. terreno ca 313 acri E&V ID AM-265688

Engel & Völkers Québec – 110 rue St-Paul – Québec, QC G1K 3V9 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

117

FOR SALE INFORMAZIONI SUI VALORI ENERGETICI Tenerife

PAGINA 120 E&V ID W-02SOCU

Maiorca

PAGINA 123 E&V ID W-02SU0X

ISOLE CANARIE, SPAGNA

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Tenerife

PAGINA 121 E&V ID W-02RS7L

Malaga

PAGINA 124 E&V ID W-02GP6T

ISOLE CANARIE, SPAGNA

ANDALUSIA, SPAGNA

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

Terrades

PAGINA 128 E&V ID W-02SKWS

CATALOGNA, SPAGNA

PAGINA 129 E&V ID W-02S7X7

5JQVT E FEJGJDJ

Habitatge unifamiliar

"ESF¾B

Partida LAS PLANAS, POLÍGON 45 PARCEL·LA 37

Municipi

Vila-seca

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

C.P.

43206

43173A045000370000SA

C. AutÉnoma

Catalunya

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ Abans de 1979

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

A B C D E F G

NÀT FGJDJFOU

208 NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 03/10/2033 39ZVR7C6Q

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

Salou

COSTA DAURADA, SPAGNA

%"%&4 %& - &%*'*$* /PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

PAGINA 132 Abans de 1979 E&V ID W-02SWIV 3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM 43173A045000370000SA

5JQVT E FEJGJDJ

Habitatge unifamiliar

"ESF¾B

Partida LAS PLANAS, POLÍGON 45 PARCEL·LA 37

Municipi

Vila-seca

C.P.

43206

C. AutÉnoma

Catalunya

Oviedo

PAGINA 135 E&V ID W-02P86D

Vilamoura

PAGINA 138 E&V ID W-02KCHC

ASTURIE, SPAGNA

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

A B C D E F G

NÀT FGJDJFOU

208

NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 03/10/2033 39ZVR7C6Q

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

Pontevedra GALIZIA, SPAGNA

PAGINA 136 E&V ID W-02OIVP

ALGARVE, PORTOGALLO

118

FOTOGRAFIE: GALDER GORTAZAR (W-02SOCU), ILYA TKACHEV/FOTOPISOS (W-02RS7L), RALI ROUSSEVA (W-02SU0X), ERNESTO DOBLAS (W-02GP6T), JAVIER GUIJARRO (W-02SKWS), NURI BUSQUETS (W-02S7X7), ATARAXIA FOTO ESTUDIO (W-02OIVP), PHOTOBOOKING (W-02KCHC)

Alicante

COSTA BLANCA, SPAGNA

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Gran Canaria

FOTOGRAFIE: ARIDANE LLARENA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 124 kWh/m²a – EMISSIONI 36 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: E

Splendida villa a Las Palmas de Gran Canaria

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 1.375.000 Superficie abitabile ca 556 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02RKB8

ENGEL & VÖLKERS Gran Canaria (ES) Tel. +34 928 06 16 10 E-mail grancanaria@engelvoelkers.com

Global Ichy Social, SL – Calle Venegas, 45 – 35003 Las Palmas de Gran Canaria / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

119

Tenerife

FOTOGRAFIE: GALDER GORTAZAR/KUO ESTUDIO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 120 kWh/m²a – EMISSIONI 32 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: G

Lussuoso appartamento duplex con vista su Santa Cruz de Tenerife

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 1,37 Mio Superficie abitabile ca 374 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02SOCU

ENGEL & VÖLKERS Santa Cruz de Tenerife (ES) Tel. +34 922 44 12 09 E-mail santacruzdetenerife@engelvoelkers.com

EV Luxury Homes Tenerife, S.L. – Calle La Marina 21, local 5 – 38002 Santa Cruz de Tenerife / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

120

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

FOTOGRAFIE: ILYA TKACHEV/FOTOPISOS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 13,66 kWh/m²a –EMISSIONI 3,62 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: B

Tenerife

Lussuose ville con servizi alberghieri presso il Golf Costa Adeje

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 1,7 Mio Superficie abitabile ca 142 m² Sup. terreno ca 329 m² E&V ID W-02RS7L

ENGEL & VÖLKERS Costa Adeje (ES) Tel. +34 922 71 95 73 E-mail adeje@engelvoelkers.com

Casa con Ambiente Hecht S.L.U. – Avda. Bruselas 18, Terrazas del Duque, Local 11 – 38670 Costa Adeje / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

121

Maiorca

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN DAMERIS/XAVIER CHANTRENNE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Eccezionale attico e superattico con terrazzo e parcheggio nel centro storico di Palma

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 2,65 Mio Superficie abitabile ca 246 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02S7RV

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Palma Centre (ES) Tel. +34 971 21 41 40 E-mail palmacentre@engelvoelkers.com

D'Alt Murada Re S.L. – Calle Constitución 7 – 07001 Palma / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

122

FOTOGRAFIE: RALI ROUSSEVA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 94 kWh/m²a – EMISSIONI 26,30 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988 – CLASSE ENERGETICA: D

Maiorca

Tenuta di campagna con vista panoramica fino al mare

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 5,75 Mio Superficie abitabile ca 366 m² Sup. terreno ca 6.694 m² E&V ID W-02SU0X

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Artà (ES) Tel. +34 971 82 93 39 E-mail arta@engelvoelkers.com

MNO Antoni Blanes S.L. – Calle Antoni Blanes 18 – 07570 Artà / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

123

FOTOGRAFIE: ERNESTO DOBLAS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 12,6 kWh/m²a – EMISSIONI 2,1 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: A

Malaga

Villa ben posizionata a Cerrado de Calderón

Andalusia, Spagna Prezzo EUR 1,55 Mio Superficie abitabile ca 398 m² Sup. terreno ca 662 m² E&V ID W-02GP6T

ENGEL & VÖLKERS Málaga (ES) Tel. +34 951 95 69 22 E-mail malaga@engelvoelkers.com

Serinter Servicios Inmobiliarios, S.L. – C. Sebastián Souvirón 8 – 29005 Malaga / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

124

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Lussuosa dimora con vista mare nel prestigioso residence di Sierra Blanca

Malaga, Spagna Prezzo EUR 9,95 Mio Superficie abitabile/utile ca 716 m² Sup. terreno ca 1.854 m² E&V ID W-02T3R8

ENGEL & VÖLKERS Marbella Golden Mile (ES) Tel. +34 952 86 84 06 E-mail marbellagoldenmile@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – Blvd. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340, KM 178.2 CC. La Póveda, Número 5 – 29602 Marbella / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

125

Costa Blanca, Spagna Prezzo EUR 720.000 Superficie abitabile ca 167 m² Sup. terreno ca 859 m² E&V ID W-02MDGR

ENGEL & VÖLKERS Altea-Calpe (ES) Tel. +34 96 503 89 42 E-mail altea-calpe@engelvoelkers.com

EV La Fustera, S.L. – Plaza de los Deportes 5 – 03590 Altea / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

126

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Altea Hills

Splendida villa in stile tradizionale con vista mare

El Albir

FOTOGRAFIE: PIERLUIGI CAVARRA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Spettacolare villa fronte mare in posizione privilegiata

Costa Blanca, Spagna Prezzo EUR 3,6 Mio Superficie abitabile ca 460 m² Sup. terreno ca 1.917 m² E&V ID W-02SBVY

ENGEL & VÖLKERS Benidorm (ES) Tel. +34 961 15 20 23 E-mail benidorm@engelvoelkers.com

Costa Blanca Real Estate, S.L. – Av. Mediterraneo, 43 – 03503 Benidorm / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

127

Alicante

FOTOGRAFIE: JAVIER GUIJARRO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 103 kWh/m²a – EMISSIONI 17 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: D

Ambienti accoglienti e privacy a pochi passi dal mare

Costa Blanca, Spagna Prezzo EUR 1,2 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 700 m² E&V ID W-02SKWS

ENGEL & VÖLKERS Alicante (ES) Tel. +34 96 628 70 70 E-mail alicante@engelvoelkers.com

Molaro Investments, S.L.U. – Calle Gerona 28, bajo – 03001 Alicante / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

128

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

FOTOGRAFIE: NURI BUSQUETS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 253 kWh/m²a – EMISSIONI 54 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998 – CLASSE ENERGETICA: E

Terrades

Masseria immersa nella natura

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 850.000 Superficie abitabile ca 526 m² Sup. terreno ca 14.000 m² E&V ID W-02S7X7

ENGEL & VÖLKERS Costa Brava Nord (ES) Tel. +34 872 20 14 88 E-mail costabravanord-emporda@engelvoelkers.com

Prats & Wendt, S.L. – Av. Jaume I, 6 Villa 2 – 17491 Peralada / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

129

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 1,8 Mio Superficie abitabile ca 320 m² Sup. terreno ca 2.500 m² E&V ID W-02MED8

ENGEL & VÖLKERS Lleida-Val dʼAran (ES) Tel. +34 973 34 94 94 E-mail lleida-valdaran@engelvoelkers.com

Keltia Real Estate, S.L. – Av. Baile Calbetó Barra nº1 – 25530 Vielha (Lleida) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

130

FOTOGRAFIE: PHOTOFLOC – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Val d’Aran

Gioiello di montagna immerso nella natura con interni dal design eccezionale

FOTOGRAFIE: NURIA BUSQUETS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022

Empuriabrava

Nuova costruzione sul canale principale con posto barca di 24 metri

Costa Brava, Spagna Prezzo EUR 2,69 Mio Superficie abitabile ca 455 m² Sup. terreno ca 933 m² E&V ID W-02OESQ

ENGEL & VÖLKERS Empuriabrava (ES) Tel. +34 972 45 64 40 E-mail empuriabrava@engelvoelkers.com

Jupenade Real Estate S.L. – Requesens 98 – 17487 Empuriabrava / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

131

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 123 kWh/m²a – EMISSIONI 35 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: G

Salou

Sofisticata villa dal ricercato design

Costa Daurada, Spagna Prezzo EUR 1,6 Mio Superficie abitabile ca 390 m² Sup. terreno ca 19.000 m² E&V ID W-02SWIV

ENGEL & VÖLKERS Costa Dorada (ES) Tel. +34 977 36 03 70 E-mail costadorada@engelvoelkers.com

ALBREM GROUP, S.L. – Dr. Fleming, 3 – 43850 Cambrils / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

132

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

FOTOGRAFIE: DONCA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 273,4 kWh/m²a – EMISSIONI 57,8 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 – CLASSE ENERGETICA: E

La Rioja

Splendida villa nella bellissima cittadina di Ezcaray

La Rioja, Spagna Prezzo EUR 970.000 Superficie abitabile ca 359 m² Sup. terreno ca 2.013 m² E&V ID W-02SX1A

ENGEL & VÖLKERS Vitoria-Gasteiz (ES) Tel. +34 945 14 11 70 E-mail vitoria-gasteiz@engelvoelkers.com

Anaiak Servicios Inmobiliaros S.L. – Calle Independencia 18 – 01005 Vitoria / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

133

Torrelodones

FOTOGRAFIE: CARLA VELASCO BAZO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 230 kWh/m²a – ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 135 kWh/m²a – EMISSIONI 48 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: E

Esclusiva proprietà con magnifica vista a Los Peñascales

Madrid, Spagna Prezzo EUR 1.385.000 Superficie abitabile ca 354 m² Sup. terreno ca 1.160 m² E&V ID W-02N2U3

ENGEL & VÖLKERS Madrid Torrelodones (ES) Tel. +34 91 859 43 85 E-mail madridtorrelodones@engelvoelkers.com

INSIOS, S.L. – C/Nogal, 3-Local 14 – 28250 Torrelodones / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

134

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 119,1 kWh/m²a – EMISSIONI 25 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: C

Oviedo

Esclusiva villa indipendente dal design straordinario

Asturie, Spagna Prezzo EUR 1.995.000 Superficie abitabile ca 839 m² Sup. terreno ca 1.500 m² E&V ID W-02P86D

ENGEL & VÖLKERS Oviedo (ES) Tel. +34 985 21 21 88 E-mail oviedo@engelvoelkers.com

Green Ray Capital, S.L. – C/Marqués de Teverga 7 – 33005 Oviedo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

135

Galizia, Spagna Prezzo EUR 980.000 Superficie abitabile ca 381 m² Sup. terreno ca 3.934 m² E&V ID W-02OIVP

ENGEL & VÖLKERS Pontevedra-Sanxenxo (ES) Tel. +34 986 19 18 06 E-mail pontevedra-sanxenxo@engelvoelkers.com

Simarro Inversiones S.L. – Calle Loureiro Crespo 3 – 36001 Pontevedra / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

FOTOGRAFIE: ATARAXIA FOTO ESTUDIO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 122 kWh/m²a – EMISSIONI 32 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS/GASOLIO – CLASSE ENERGETICA: D

Pontevedra

Magnifica proprietà ricca di storia in posizione top

La Coruña

FOTOGRAFIE: WILFREDO MÉNDEZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: E

Bella casa inondata di luce in posizione tranquilla

Galizia, Spagna Prezzo EUR 790.000 Superficie abitabile ca 380 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02SUTG

ENGEL & VÖLKERS Coruña (ES) Tel. +34 981 91 00 60 E-mail coruna@engelvoelkers.com

EV Realty Advisors, S.L. – C. Ferrol 16 – 15004 Coruña / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

137

Vilamoura

FOTOGRAFIE: PHOTOBOOKING – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 79,1 kWh/m²a – ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 36 kWh/m²a – EMISSIONI 4,02 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: A

Magnifica villa tradizionale di nuova costruzione

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 2,9 Mio Superficie abitabile ca 273 m² Sup. terreno ca 1.136 m² E&V ID W-02KCHC

ENGEL & VÖLKERS Vilamoura (PT) Tel. +351 289 09 34 12 E-mail vilamoura@engelvoelkers.com

Imo. Vilamoura Mediacao Imobiliária, Lda. – Avenida Tivoli, Edf. Moura Praia, Loja 7, Vilamoura – 8125-410 Quarteira / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

138

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 118.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE ARIA-ACQUA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: A

Vila Nova de Gaia

Magnifica tenuta con quattro camere e piscina nei pressi della spiaggia

Porto, Portogallo Prezzo EUR 998.000 Superficie abitabile ca 245 m² Sup. terreno ca 375 m² E&V ID W-02T0KC

ENGEL & VÖLKERS Gaia-Gondomar (PT) Tel. +351 221 11 02 57 E-mail gaia-gondomar@engelvoelkers.com

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. – Avenida da República, 326 – 4430-188 Vila Nova de Gaia / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

139

FOTOGRAFIE: SHOOOTIN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1925

Parigi

Appartamento con favolosa vista sulla torre Eiffel

Île-de-France, Francia Prezzo EUR 7 Mio Superficie abitabile ca 209 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02RCPD

ENGEL & VÖLKERS Paris MMC (FR) Tel. +33 1 86 65 81 76 E-mail paris@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 24 bis Rue de Berri – 75008 Parigi / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

140

FOTOGRAFIE: LAURENT MEESEMAECKER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 227 kWh/m²a – EMISSIONI 8 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1912 – CLASSE ENERGETICA: D

Cap d’Antibes

Iconica proprietà fronte mare

Costa Azzurra, Francia Prezzo EUR 27 Mio Superficie abitabile ca 600 m² Sup. terreno ca 1.385 m² E&V ID W-02RMOY

ENGEL & VÖLKERS Côte dʼAzur MMC (FR) Tel. +33 4 93 68 64 72 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 13, rue des États-Unis – 06400 Cannes / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

141

The

Step onto your private terrace with plunging views from Monaco to Italy. Swim through infinite blue in the tranquil pool that merges seamlessly with the sky and discover gastronomic experiences that follow the rhythms of the land and sea +33 (0)4 93 37 50 00 @themaybourneriviera maybourneriviera.com

jewel of the French Riviera

FOTOGRAFIE: PETER HOFSTETTER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Hedingen

Esclusiva villa in riva allʼHedinger Weiher immersa nella più totale privacy

Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 5 Mio Superficie abitabile ca 420 m² Sup. terreno ca 1.419 m² E&V ID W-02QZ66

ENGEL & VÖLKERS Affoltern (CH) Tel. +41 78 686 04 64 E-mail affoltern@engelvoelkers.com

Jereb Immobilien Consulting GmbH – Obere Bahnhofstrasse 4 – 8910 Affoltern am Albis / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

143

San Gallo, Svizzera Prezzo CHF 2,4 Mio Superficie abitabile ca 286 m² Sup. terreno ca 1.202 m² E&V ID W-02T7DH

ENGEL & VÖLKERS Rheintal (CH) Tel. +41 81 523 70 70 E-mail rheintal@engelvoelkers.com

EV First AG – Bahnhofplatz 2 – 9470 Buchs / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

144

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Nesslau

Incantevole chalet nelle campagne del Toggenburgo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

Appenzello

Un sogno abitativo che non lascia nulla a desiderare

Appenzello Interno, Svizzera Prezzo CHF 8,9 Mio Superficie abitabile ca 560 m² Sup. terreno ca 2.995 m² E&V ID W-02PGY3

ENGEL & VÖLKERS St. Gallen (CH) Tel. +41 71 730 09 20 E-mail stgallen@engelvoelkers.com

EV Ostschweiz Immobilien AG – Poststrasse 12 – 9000 San Gallo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

145

FOTOGRAFIE: TIMO SCHWACH – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Ennetbürgen

Villa unifamiliare con vista lago e Alpi

Nidvaldo, Svizzera Prezzo CHF 2,5 Mio Superficie abitabile ca 210 m² Sup. terreno ca 668 m² E&V ID W-02SCD9

ENGEL & VÖLKERS Hergiswil (CH) Tel. +41 41 611 10 00 E-mail hergiswil@engelvoelkers.com

EV Hergiswil AG – Seestrasse 60 – 6052 Hergiswil / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

146

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Ronco sopra Ascona

Tenuta in posizione privilegiata con incantevole vista lago a 180°

Ticino, Svizzera Prezzo CHF 16,5 Mio Superficie abitabile ca 554 m² Sup. terreno ca 8.438 m² E&V ID W-02T6K3

ENGEL & VÖLKERS Ascona (CH) Tel. +41 91 785 14 80 E-mail ascona@engelvoelkers.com

Ticino Premium Properties SA – Piazza Giuseppe Motta 57 – 6612 Ascona / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

147

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Baar

Una casa con molte storie da raccontare

Zugo, Svizzera Prezzo CHF 14,95 Mio Superficie abitabile ca 680 m² Sup. terreno ca 2.088 m² E&V ID W-02SLX2

ENGEL & VÖLKERS Zug (CH) Tel. +41 41 728 77 11 E-mail zug@engelvoelkers.com

E&V Zug Properties AG – Neugasse 15 – 6300 Zugo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

148

Sankt Moritz-Dorf

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Luxury Nest: unʼoasi di lusso e raffinato design

Grigioni, Svizzera Prezzo CHF 6,5 Mio Superficie abitabile ca 122 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02SXJX

ENGEL & VÖLKERS St. Moritz (CH) Tel. +41 81 837 51 51 E-mail stmoritz@engelvoelkers.com

EVSM Properties AG – Via Maistra 39 – 7500 Sankt Moritz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

149

Zell am See

FOTOGRAFIE: BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 72, FGEE 1,02 – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Casa unifamiliare in una posizione panoramica di Walchen

Salisburgo, Austria Prezzo EUR 1,39 Mio Superficie abitabile ca 191 m² Sup. terreno ca 1.382 m² E&V ID W-02SJ81

ENGEL & VÖLKERS Zell am See (AT) Tel. +43 6542 474 70 E-mail zellamsee@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Seegasse 9 – 5700 Zell am See / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

150

Nesselwängle

FOTOGRAFIE: RAMI DIAB – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1957

Nido d'aquila: un sogno a 1.340 m di altezza

Tirolo, Austria Prezzo EUR 2.458.000 oltre IVA Superficie complessiva ca 500 m² Sup. terreno ca 1.682 m² E&V ID W-02T4Q9

ENGEL & VÖLKERS Seefeld (AT) Tel. +43 521 25 26 39 E-mail seefeld-tirol@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Klosterstraße 608 – 6100 Seefeld / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

151

Carinzia, Austria Prezzo EUR 2,5 Mio Superficie abitabile ca 1.210 m² Sup. terreno ca 19.000 m² E&V ID W-02KHDZ

ENGEL & VÖLKERS Klagenfurt (AT) Tel. +43 676 847 05 82 00 E-mail klagenfurt@engelvoelkers.com

EV IMMOBILIEN GmbH – Neuer Platz 5 – 9020 Klagenfurt / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

152

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1780

Lölling

Eccezionale casino di caccia con una lunga storia e ambienti eleganti

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 25,2 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: B

Olsach

Villa in stile Bauhaus con ampio parco

Carinzia, Austria Prezzo EUR 2,48 Mio Superficie abitabile ca 384 m² Sup. terreno ca 8.242 m² E&V ID W-02O93V

ENGEL & VÖLKERS Wörthersee (AT) Tel. +43 676 847 05 82 00 E-mail woerthersee@engelvoelkers.com

EV IMMOBILIEN GmbH – Seecorso 3 – 9220 Velden am Wörthersee / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

153

Vienna, Austria Prezzo EUR 11,5 Mio Superficie abitabile ca 350 m² Sup. terreno ca 8.604 m² E&V ID W-02T8BM

ENGEL & VÖLKERS Wien MMC (AT) Tel. +43 699 19 61 13 31 E-mail wien@engelvoelkers.com

EuV Immobilien GmbH – Kärntner Ring 4/2 – 1010 Vienna / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

154

FOTOGRAFIE: BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 99 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1884 – CLASSE ENERGETICA: C

Vienna

Eleganza senza tempo: un raro gioiello nel cuore di Vienna

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: A

Budapest

Villa contemporanea con vista a 360°

Ungheria Centrale, Ungheria Prezzo EUR 17 Mio Superficie abitabile ca 1.300 m² Sup. terreno ca 1.900 m² E&V ID W-02QK4U

ENGEL & VÖLKERS Budahill Center (HU) Tel. +36 30 737 05 77 E-mail budahillcenter@engelvoelkers.com

Sky Ingatlanközvetitö Kft. – Szilágyi Dezső tér 4. – 1011 Budapest / Agenzia immobiliare – Affiliato E and V Master C. E. Zrt

155

Praga

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1905

Singolare appartamento rinnovato di recente in un palazzo Liberty

Praga, Repubblica Ceca Prezzo EUR 1.105.000 Superficie abitabile ca 129 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02T0L3

ENGEL & VÖLKERS Prague Andel (CZ) Tel. +420 739 45 34 36 E-mail pragueandel@engelvoelkers.com

Česká EuV Commercial s.r.o. – Janáčkovo nábřeží 1101/23 – 150 00 Praga 5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

156

FOTOGRAFIE: JAKUB WALUTEK – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 301,18 kWh/m²a – EMISSIONI 77,23 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – CLASSE ENERGETICA: E

Kinsale

Straordinaria casa dʼepoca fronte mare a Summercove

Cork, Irlanda Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie abitabile ca 220 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02RMDG

ENGEL & VÖLKERS West Cork (IRL) Tel. +353 21 477 32 00 E-mail westcork@engelvoelkers.com

Finest International Real Estate Ireland Ltd. – 71 Main Street – Kinsale P17 NW42 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: JONAS GUFLER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 24 kWh/m²a – EMISSIONI 72 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: A

Naturno

Villa Shangrila: piscina privata e ampi spazi verdi

Alto Adige, Italia Prezzo EUR 1,79 Mio Superficie abitabile ca 202 m² Sup. terreno ca 523 m² E&V ID W-02T5UF

ENGEL & VÖLKERS Meran (IT) Tel. +39 0473 23 43 49 E-mail meran@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Corso della Libertà, 69 – 39012 Merano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

158

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500

Montiglio Monferrato

Dimora di charme in un antico monastero

Piemonte, Italia Prezzo EUR 790.000 Superficie abitabile ca 470 m² Sup. terreno ca 8.500 m² E&V ID W-02T8FX

ENGEL & VÖLKERS Asti-Monferrato (IT) Tel. +39 0141 176 65 70 E-mail asti-monferrato@engelvoelkers.com

Stela S.r.l. – Piazza Medici, 30 – 14100 Asti / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

159

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: G

Verbania-Premeno

Villa Cardarelli: un pezzo della storia di Premeno

Piemonte, Italia Prezzo EUR 1,98 Mio Superficie abitabile ca 800 m² Sup. terreno ca 5.131 m² E&V ID W-02NOM7

ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Corso G. Mameli 159 – 28921 Verbania / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

160

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Massino Visconti

Il diamante del lago Maggiore

Piemonte, Italia Prezzo EUR 4,1 Mio Superficie abitabile ca 350 m² Sup. terreno ca 3.500 m² E&V ID W-02S8M0

ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Matteotti 13 – 28041 Arona / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

161

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910 – CLASSE ENERGETICA: G

Maccagno

Villa signorile fronte lago in posizione top

Lombardia, Italia Prezzo EUR 2,83 Mio Superficie abitabile ca 419 m² Sup. terreno ca 1.940 m² E&V ID W-02QDLS

ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Labiena, 81 – 21014 Laveno Mombello / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

162

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,31 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: A

Milano

Irripetibile attico con terrazzo a CityLife

Lombardia, Italia Prezzo EUR 4,4 Mio Superficie abitabile ca 275 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02SFBT

ENGEL & VÖLKERS Milano Porta Romana (IT) Tel. +39 02 94 43 33 11 E-mail milanoportaromana@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Corso di Porta Romana, 123 – 20122 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

Legnano-Saronno

Incantevole appartamento in villa dʼepoca

Lombardia, Italia Prezzo EUR 2 Mio Superficie abitabile ca 570 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02NNAV

ENGEL & VÖLKERS Legnano-Saronno (IT) Tel. +39 02 00 70 51 19 E-mail legnano-saronno@engelvoelkers.com

Belle Epoque RE S.r.l. – Corso Italia 10 – 20025 Legnano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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Bergamo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 68,72 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: D

Alta rappresentanza in Città Alta

Lombardia, Italia Prezzo EUR 4,2 Mio Superficie abitabile ca 600 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02RPFP

ENGEL & VÖLKERS Bergamo (IT) Tel. +39 035 21 84 29 E-mail bergamo@engelvoelkers.com

Glamour Home S.r.l. – Largo Belotti 34 – 24121 Bergamo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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Lombardia, Italia Prezzo EUR 2,25 Mio Superficie abitabile ca 1.200 m² Sup. terreno ca 600 m² E&V ID W-02OYO8

ENGEL & VÖLKERS Busto-Gallarate (IT) Tel. +39 0331 182 09 32 E-mail busto-gallarate@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Manzoni 3 – 21013 Gallarate / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 74,11 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: A+

Gallarate

Elegante villa Liberty dal fascino francese

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 3,51 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: A++

Induno Olona

Eleganza, fascino e modernità in villa storica

Lombardia, Italia Prezzo EUR 3,3 Mio Superficie abitabile ca 1.100 m² Sup. terreno ca 3.650 m² E&V ID W-02R6KG

ENGEL & VÖLKERS Varese (IT) Tel. +39 0332 28 72 45 E-mail varese@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Carrobbio 17 – 21100 Varese / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

167

Brescia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 103,58 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO/RISCALDAMENTO DIRETTO – CLASSE ENERGETICA: D

Eleganza e raffinatezza incontrano la storia

Lombardia, Italia Prezzo EUR 1,38 Mio Superficie abitabile ca 305 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02RP7P

ENGEL & VÖLKERS Brescia (IT) Tel. +39 030 38 10 56 E-mail brescia@engelvoelkers.com

Euroconsult 2000 S.r.l. – Via Crocifissa di Rosa 90 – 25128 Brescia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

168

Gargnano

FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 188,51 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Splendida villa Liberty con parco e piscina

Lombardia, Italia Prezzo EUR 10 Mio Sup. commerciale ca 1.720 m² Sup. terreno ca 19.151 m² E&V ID W-02RW84

ENGEL & VÖLKERS Desenzano del Garda (IT) Tel. +39 030 990 73 76 E-mail desenzanodelgarda@engelvoelkers.com

Golden House Real Estate Srl – Piazza Malvezzi 51 – 25015 Desenzano del Garda / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

169

Veneto, Italia Prezzo EUR 2,65 Mio Superficie abitabile ca 385 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02TCS8

ENGEL & VÖLKERS Padova (IT) Tel. +39 049 295 13 13 E-mail padova@engelvoelkers.com

Minvest Real Estate S.r.l. – Via D. Vandelli, 1/a – 35141 Padova / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

170

FOTOGRAFIE: CHIARA GROSSI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 37,50 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: B

Padova

Prestigiosa dimora con lussuosa terrazza nel cuore della città

Conegliano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 114,16 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: E

Incantevole castello medievale con comfort moderni

Veneto, Italia Prezzo EUR 4,9 Mio Superficie abitabile ca 1.200 m² Sup. terreno ca 6.800 m² E&V ID W-02Q5IU

ENGEL & VÖLKERS Treviso (IT) Tel. +39 0422 148 64 72 E-mail treviso@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Viale Fratelli Cairoli, 123 – 31100 Treviso / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

171

FOTOGRAFIE: CHIARA GROSSI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 92,77 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: A1

San Donà di Piave

Residenza storica immersa nel verde

Veneto, Italia Prezzo EUR 1,99 Mio Superficie abitabile ca 616 m² Sup. terreno ca 5.790 m² E&V ID W-02SRNK

ENGEL & VÖLKERS Jesolo (IT) Tel. +39 0421 38 01 86 E-mail jesolo@engelvoelkers.com

Jesolo Premium Real Estate S.r.l. – Via Goffredo Mameli, 4 – 30016 Jesolo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

172

Cortina d’Ampezzo

FOTOGRAFIE: DANIEL TOECHTERLE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 164,684 kWh/m²a – EMISSIONI 33,186 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: D

Splendido chalet tra i monti

Veneto, Italia Prezzo EUR 20 Mio Superficie abitabile ca 720 m² Sup. terreno ca 4.500 m² E&V ID W-02L635

ENGEL & VÖLKERS Cortina dʼAmpezzo (IT) Tel. +39 0436 86 14 51 E-mail cortina@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Piazza Pittori Fratelli Ghedina 16 – 32043 Cortina d´Ampezzo / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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Parma

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974 – CLASSE ENERGETICA: F

Casa Castello: vivere sulle colline Emiliane

Emilia-Romagna, Italia Prezzo EUR 2,6 Mio Superficie abitabile ca 700 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02QA91

ENGEL & VÖLKERS Parma (IT) Tel. +39 0521 88 33 92 E-mail parma@engelvoelkers.com

Monaco Real Estate S.r.l. – Borgo San Biagio 4/B – 43121 Parma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

174

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974

Monte Argentario

Porzione di villa con accesso privato alla Cala del Mar Morto

Toscana, Italia Prezzo EUR 1,29 Mio Superficie abitabile ca 131 m² Sup. terreno ca 500 m² E&V ID W-02SKVE

ENGEL & VÖLKERS Monte Argentario (IT) Tel. +39 0564 17 810 39 E-mail monteargentario@engelvoelkers.com

Maremma Country Chic RE S.r.l. – Via Arnaldo Jacovacci 2 – 58019 Porto Santo Stefano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

175

Castiglione della Pescaia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Tenuta con casale e villa tra le colline etrusche

Toscana, Italia Prezzo EUR 2.475.000 Superficie abitabile ca 540 m² Sup. terreno ca 42 ha E&V ID W-02STGQ

ENGEL & VÖLKERS Castiglione della Pescaia (IT) Tel. +39 0564 172 24 46 E-mail castiglionedellapescaia@engelvoelkers.com

Maremma Country Chic RE S.r.l. – Via Ponte Giorgini, n. 35/39 – 58043 Castiglione della Pescaia / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

176

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: A

Castiglione del Lago

Magnifico casale con piscina, dépendance e spa

Umbria, Italia Prezzo EUR 4,25 Mio Superficie abitabile ca 830 m² Sup. terreno ca 15.000 m² E&V ID W-02SVIV

ENGEL & VÖLKERS Perugia (IT) Tel. +39 075 509 32 86 E-mail perugia@engelvoelkers.com

Umbria Luxury Real Estate S.r.l. – Via XX Settembre, 75 – 06124 Perugia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

177

Umbria, Italia Prezzo EUR 970.000 Superficie abitabile ca 428 m² Sup. terreno ca 5.400 m² E&V ID W-02SETS

ENGEL & VÖLKERS Assisi-Spoleto (IT) Tel. +39 075 509 32 86 E-mail assisi-spoleto@engelvoelkers.com

Umbria Luxury Real Estate S.r.l. – Via Mazzini 2 – 06034 Foligno / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

178

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800

Preci

Antico casale con parco e piscina

Capri

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Splendido attico con vista Faraglioni

Campania, Italia Prezzo EUR 4,4 Mio Superficie abitabile ca 170 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02M8RJ

ENGEL & VÖLKERS Amalfi-Capri (IT) Tel. +39 081 837 72 57 E-mail amalfi-capri@engelvoelkers.com

ELMA S.r.L. – Via Longano, 16 – 80073 Capri / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

179

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,1 Mio Superficie abitabile ca 240 m² Sup. terreno ca 20.000 m² E&V ID W-02QYN8

ENGEL & VÖLKERS Siracusa (IT) Tel. +39 0931 608 55 E-mail siracusa@engelvoelkers.com

ALM Real Estate S.r.l. – Via Roma 19 – 96100 Siracusa / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

180

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 41,41 kWh/m²a – EMISSIONI 9,20 kgCO2/m²a – CLASSE ENERGETICA: A

Sicilia

Incantevole villa vicino al mare a Noto

FOTOGRAFIE: SALVATORE REMIREZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 0,01 kWh/m²a – EMISSIONI 16,59 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Sicilia

Panoramica villa NZEB con piscina ad Aci Castello

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie abitabile ca 439 m² Sup. terreno ca 8.700 m² E&V ID W-02OOLV

ENGEL & VÖLKERS Catania (IT) Tel. +39 095 722 13 64 E-mail catania@engelvoelkers.com

ALM Real Estate S.r.l. – Via Teramo 9 – 95127 Catania / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

181

Sicilia

FOTOGRAFIE: GIUSEPPE LA COLLA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800

Dimora nobiliare con soffitti affrescati e piscina nel centro storico di Marsala

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,4 Mio Superficie abitabile ca 410 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02SVWH

ENGEL & VÖLKERS Trapani (IT) Tel. +39 0923 249 81 E-mail trapani@engelvoelkers.com

Finest Properties West Sicily S.r.l. – Via Avvocato Giuseppe Palmeri 7/B – 91100 Trapani / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

182

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 179,33 kWh/m²a – EMISSIONI 33,87 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS, ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: F

Sicilia

Villa con terrazza panoramica nel centro storico di Taormina

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie abitabile ca 354 m² Sup. terreno ca 180 m² E&V ID W-02GASD

ENGEL & VÖLKERS Taormina-Etna (IT) Tel. +39 0942 62 00 78 E-mail taormina@engelvoelkers.com

Deux Real Estate S.r.l. – Piazzetta Leone 2 – 98039 Taormina / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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Wöhrden

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 29,4 kWh/m²a – EMISSIONI 16,5 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

Un gioiello: tetto in canna ed efficienza energetica

ENGEL & VÖLKERS Heide (DE) Contatto Ilona C. Kneißler Tel. +49 481 68 37 37 80 E-mail heide@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 1.085.000 Superficie abitabile ca 113 m² Sup. terreno ca 3.921 m² E&V ID W-02S2CM

EuV Wohnen GmbH – Markt 34 – 25746 Heide / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Bovenau

FOTOGRAFIE: RALF URBSCHAT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1837

Classicismo con comfort moderni: villa signorile in Schleswig-Holstein

ENGEL & VÖLKERS Bad Segeberg (DE) Contatto Christiane Kobe Tel. +49 4551 808 707 E-mail badsegeberg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo offerta minima EUR 6,8 Mio Superficie abitabile ca 741 m² Sup. terreno ca 52.619 m² E&V ID W-02SNCX

EuV Wohnen GmbH – Kirchstraße 28 – 23795 Bad Segeberg / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Hamburg Alster Stadtvillen (DE) Tel. +49 40 46 86 31 20 E-mail alster.stadtvillen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Amburgo, Germania Prezzo EUR 6,59 Mio Superficie abitabile ca 542 m² Sup. terreno ca 318 m² E&V ID W-02DDRV

E+V Hamburg Immobilien GmbH – Eppendorfer Baum 11 – 20249 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: BUCHER & PREXEL – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 140 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1903 – CLASSE ENERGETICA: E

Amburgo

Palazzina moderna dal fascino storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850

Kröpelin-Altenhagen

Podere con salone delle feste sul mar Baltico

ENGEL & VÖLKERS Bad Doberan (DE) Tel. +49 38203 88 82 22 E-mail baddoberan@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania Prezzo EUR 1,29 Mio Superficie abitabile ca 1.370 m² Sup. terreno ca 9.262 m² E&V ID W-02N235

V 8 Immobilien GmbH – Mollistraße 5 – 18209 Bad Doberan / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Berlino

FOTOGRAFIE: JOCHEN ARNDT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 83 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: C

Massima espressione di eleganza e grazia: la casa per persone esigenti

ENGEL & VÖLKERS Berlin Mitte MMC (DE) Contatto Stephanie Fresle Tel. +49 30 20 37 80 E-mail stephanie.fresle@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Berlino, Germania Prezzo EUR 13,5 Mio Superficie abitabile ca 453 m² Sup. terreno ca 178 m² E&V ID W-02QH5Q

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH – Lennéstraße 3 – 10785 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: MICHAEL WEEGEN/BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 28 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Essen

Vista degna di un film: casa di lusso nel quartiere di Kettwig

ENGEL & VÖLKERS Essen (DE) Tel. +49 201 43 61 61 E-mail essen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 6,5 Mio Superficie abitabile ca 971 m² Sup. terreno ca 2.170 m² E&V ID W-02PUGI

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Rüttenscheider Straße 251 – 45131 Essen / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 39 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: A

Bergisch Gladbach

Esclusiva villa Bauhaus in posizione elevata

ENGEL & VÖLKERS Bergisch Gladbach (DE) Contatto Annika Hasenack Tel. +49 2204 76 75 20 E-mail bergischgladbach@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 3,25 Mio Superficie abitabile ca 347 m² Sup. terreno ca 1.609 m² E&V ID W-02RF4N

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Schloßstraße 5 – 51429 Bergisch Gladbach / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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CREDITS

MAN pagina 24

Annie Leibovitz / Trunk Archive

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WELCOME EDITORIAL pagina 8 JUWELIER BECKER,

www.juwelier-becker.com

JUWELIER CABOCHON, www.juweliercabochon.com

PLAYGROUND COOL CITY pagina 14 FRENCH ALPINE BISTRO,

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HOTEL JEROME,

www.aubergeresorts.com/hoteljerome

MIRON CROSBY, www.mironcrosby.com

HOUSE pagina 16 BRETZ, www.bretz.de CARLUCCI,

BANG & OLUFSEN,

CASSINA, www.cassina.com DOLCE & GABBANA,

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GIOBAGNARA, www.mrporter.com GIORGIO ARMANI, www.armani.com L’OBJET, www.l-objet.com MOSS & LAM, www.hollyhunt.com ROSS LOVEGROVE, www.rosslovegrove.com

SELETTI, www.seletti.it

BOOKS pagina 26 KNESEBECK,

AT HOME

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DYSON,

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FREIFRAU, www.freifrau.com PROBA HOME,

HAJAR ALI,

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INTERVIEW pagina 18 GUIDO TERRENI, www.parmigiani.com

ENGEL & VÖLKERS NEWS pagina 20

PLACE4BEES,

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WOMAN pagina 22 BOTTEGA VENETA,

HAJAR ALI pagina 38

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SPECIAL OROLOGI pagina 48

BLANCPAIN, www.blancpain.com BREITLING, www.breitling.com CARTIER, www.cartier.com CHOPARD, www.chopard.com EBEL, www.ebel.com FRANCK MULLER, www.franckmuller.com IWC, www.iwc.com JAEGER-LECOULTRE,

FISH DESIGN,

GMUNDNER LODGE pagina 58

LAPP & FAO, www.laux-deli.de LUISA SPAGNOLI,

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BRAHMFELD & GUTRUF,

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TASCHEN,

OMEGA, www.omegawatches.com ZENITH, www.zenith-watches.com

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TASCHEN, www.taschen.com TENEUES, www.teneues.com

ARNOLD SCHWARZENEGGER pagina 30

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THEHOUSEFUL, www.thehouseful.com UK5 URBAN COLLECTIONS, www.uk-urbancollections.com

PERSONAL pagina 194 IRIS, www.restaurantiris.no

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FOTOGRAFIA:

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Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 1° marzo del 2024 www.gg-magazine.com

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PERSONAL

Avventura culinaria Avvolta da un luccicante riverbero argentato, la sfera sembra librarsi appena sopra le acque del fiordo di Hardanger. Già il nome lo rivela: il design del Salmon Eye è ispirato alla forma di un occhio di pesce. Il progetto, realizzato alle porte di Rosendal, un comune della Norvegia occidentale, è stato avviato nel 2019 da Eide Fjordbruk, allevatore certificato di salmone a impatto zero di carbonio, impegnato nella lotta per una produzione sostenibile e innovativa di frutti di mare. Ad agosto 2022, la spettacolare costruzione è stata portata a termine: 9.250 scaglie di acciaio compongono la facciata della sfera argentata, la superficie interna di circa 1.000 metri quadri è distribuita su quattro livelli, di cui uno sotto il livello del mare. Una barca elettrica porta i visitatori al Salmon Eye. All’interno si nasconde un centro esperienziale che promuove un approccio sostenibile alla vita marina e avveniristici modelli di acquacoltura. Il clou culinario: il ristorante Iris, con vista panoramica sopra il fiordo, il ghiacciaio e i monti. Expedition dining, un menu di 18 portate, è un’eccitante esperienza di sei ore, focalizzato sulla ricerca di materie prime sostenibili e le sfide lanciate dal sistema alimentare globale. La cuoca danese Anika Madsen, prima chef del rinomato ristorante Fasangården a Copenaghen, porta sotto i riflettori diversi ingredienti di provenienza regionale, poco conosciuti altrove: dai ricci di mare rossi, alle alghe del fiordo, la selvaggina e il sidro (menu degustazione a partire da 3.200 corone norvegesi a persona).

La chef Anika Madsen punta su innovativi ingredienti marini. Voglia di saperne di più su questo tema?

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: JOHN ASLE E. HANSEN (2), SEBASTIAN LAMBERG TORJUSEN (1)

Il ristorante Iris, all’interno dello spettacolare padiglione Salmon Eye, offre un viaggio alla scoperta dei cibi dei fiordi norvegesi.

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