GENICA AGOSTO 2023 - EDICIÓN ESPECIAL FFEE

CARLOS SABRINA Franco

CONFERENCIA DE INVERSIONISTAS DE BIENES RAÍCES

¡SEVALESOÑAR!

Creando líderes inversionistas de bienes raíces en la comunidad hispana tengan o no tengan dinero propio

BOBBYLARIOS EXCLUSIVA

UN ACTOR VERSÁTIL Y PROLÍFICO

Directora

Deyanira Feliz

Fotógrafoscolaboradores

Willander Giron, Wilder Aranibar, Rubén Hernández, Francisco Morillo, Keyla Sanders

Comunicación/Redacción

Kelly Anderson, Patria Vizcaino-Ray, Belén Ortega

CreacióndeMarketingyContenido

Kelly Anderson, Genesis Buten, Loli's Creative Studio

ColaboraciónModa

Paula Araujo

Enyer Díaz

Finanzas

Dilenia Mejía

Colaboracióndelasalud

Yira Basilis

Juliana Marcuñez

Jenny Osoria

Maquillaje

Angela Lewis

Josie Valdez

Andrea Guzman

Jimena Schmiedl

DiseñoyDiagramación

Ardeny Figueroa

Deyanira Feliz

Loli's Creative Studio

Genica es una revista para aficionados al arte, marketing y emprendiiento.

Basada en Washington, D.C., Virginia y Maryland, por mis Genica, LLC

No somos responsables de las opiniones de nuestros colaboradores.

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Enestaedición, tenemoselhonorde compartirlesunaportada espectacular,conunapareja encantadora,SabrinayCarlosFranco, dosjóvenesinversionistasdeBienes Raíces,queestánimpactando positivamentealacomunidad,a travésdeFix&FlipenEspañolunade lasempresasdeBienesRaíceslíderes enEstadosUnidos

Enexclusiva,tenemosparatiaunactor versátilyprolífico,BobbyLariosyun resumendelovividodurantelanoche depremiacionesdelarevistaGenica

Teinvitoaquenossigasennuestras redessocialesyquetesuscribasa nuestrocanaldeYouTube

Sinceramente,

Directora

CONTENIDO

04 BOBBY LARIOS UN ACTOR VERSÁTIL Y PROLÍFICO

06 LA ALFOMBRA ROJA DE GENICA MAGAZINE

16 INVERSIONISTAS DESTACADOS DE BIENES RAÍCES

35 JUANK: ESTILISMO CON PASIÓN Y AUTENTICIDAD

36 LA ALFOMBRA ROJA DE GENICA MAGAZINE

PRESENTA:

CONFERENCIA DE INVERSIONISTAS DE BIENES RAÍCES

¡SEVALESOÑAR!

Fix & Flip en Español es una de las empresas de Bienes Raíces líderes en Estados Unidos, sus fundadores Carlos ySabrinaFranco fueron entrevistados recientemente para conocer más acerca de su trayectoria y su visión en el negocio de las inversiones de Bienes Raíces en el mercado Latinoamericano

En esta edición especial, conversó con Rebecca Rosales Castillos, sobre su misión, de eso y mucho más en exclusiva para Genica Magazine.

Portada: Carlos y Sabrina Franco Fundadores de Fix & Flip en Español

Directoraejecutiva: Deyanira Feliz

Entrevistadevideo: Rebecca Rosales Castillo

Fotografías:

Keyla Sanders | Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

BOBBY LARIOS

UN ACTOR VERSÁTIL Y PROLÍFICO

Bobby Larios es un gran artista, reconocido internacionalmente y admirado por las creaciones de sus personajes.

Siendo un hombre tan talentoso y resiliente, cuál ha sido tu mejor experiencia en tu carrera actoral?

El pertenecer a esta industria para mí lo más importante ha sido poder mantenerme vigente en estos 30 años de carrera artística y en el gusto del público en diferentes proyectos.

Que es lo más bonito de ser actor?

Lo más bonito es que es un mundo realmente mágico donde finalmente la ficción forma a ser parte de la realidad durante el tiempo en que dura la puesta y es bastante emocionante entrar a mundos diversos, personajes diversos y poder expresar diferentes cosas independientemente de la trama. La cuestión de dejar al público una sensación agradable, desagradable o que finalmente le haga llegar a la catarsis.

Como manejas tú lado creativo y los negocios?

Siempre creyendo en mí…Yo soy muy apasionado en todo lo que hago y mí cabeza nunca para de crear, reinventar y hacer realidad todo proyecto.

Recuerdas como te ganaste tu primer sueldo y lo que hiciste con el?

Mí primer sueldo me lo gane cuando tenia 16 años trabajando en un restaurante y se lo di a mí mamá par apoyar con los gastos de la casa, ya que mí mamá era madre divorciada de 8 hijos.

Como te ves de aqui a 5 años?

Yo siempre vivo y disfruto el presente, el hoy, ya que el futuro es incierto.

Tres sueños o metas que te faltan por cumplir?

Seguir disfrutando la vida de mí carrera, me gustaría poner una escuela de actuación para enseñar lo bonito de esta carrera y cómprarme mi casa en un lugar mágico frente al mar.

Foto: Fuente externa

En Fix Flip En Español creemos que “SE VALE SOÑAR” toma el mismo esfuerzo soñar pequeño que soñar en grande. Ya estamos en el país de las oportunidades, así que ahora depende de nosotros tomar acción y triunfar a lo grande. Al pasar de los años líderes y legados generacionales han sido creados por medio de las inversiones en bienes raíces. SOMOS MÁS QUE UNA ACADEMIA, en FFEE Somos una comunidad, somos una hermandad, somos compañerismo y somos una familia quienes creemos en el poder de la UNIÓN y del APALANCAMIENTO para crecer juntos financieramente.

“No sólo somos buenos trabajadores, también somos inversionistas de bienes raíces” respondió Sabrina en una ocasión, años atrás cuando alguien le dijo “¿por qué le estás enseñando a los latinos a invertir en bienes raíces? Me estas quitando la mano de obra”. Fue entonces que su fuego y pasión por ayudar y educar financieramente a la comunidad hispana se multiplicó. Nuestra gente trabaja muy duro, no le tememos al sudor en nuestra frente, pero la realidad es que nadie se ha hecho rico trabajando duro. Si fuera así, nuestros padres fueran millonarios. Es por eso que también debemos aprender a trabajar no sólo duro sino también inteligentemente. Y es eso lo que estamos comprometidos a hacer en nuestro circulo.

En la academia de FIX FLIP EN ESPAÑOL les enseñamos a las personas a invertir en casas viejas con o sin dinero propio. Les enseñamos a comprar a precio de mayoreo, la razón es porque en este negocio de fix & flip (comprar casas viejas, arreglar, y vender) se gana cuando se compra. Si usted no compra al precio adecuado basado en las formulas que le enseñamos, los prestamistas no le financiaran el proyecto. En este negocio es más fácil encontrar dinero que encontrar buenos tratos. Debemos tener muy presente que los inversionistas, socios o prestamistas no le darán el dinero si sus números no tienen sentido. En nuestra comunidad hay muchas personas que le hacen la construcción a alguien más, por qué no hacer también sus propios proyectos y sacarle provecho a sus habilidades. Los 3 pilares principales al hacer fix and flip casas viejas son

1) Encontrar el buen trato, 2) Aprender de números de construcción (no necesariamente tiene que hacer usted la construcción pero si saber de contratar, tiempos y precios de materiales, 3)Encontrar el dinero para financiar el proyecto. Es acá donde decimos que “La educación no cuesta, la educación vale” Todo esto y más es lo que les enseñamos en nuestros talleres.

“No sólo somos buenos trabajadores, tambien somos inversionistas de bienes raices”

Franco

CARLOS SABRINA

Dirección: Deyanira Feliz

Fotografías: Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K Hair Stylist

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

Sabrina sabia que si seguia haciendo lo mismo nada cambiaria en su vida asi que despues de haber tenido a su hija Sofia se vio forzada a pensar fuera de su zona de comodidad. Ella trabajo en el systema bancario por muchos años. Tenia que salir de casa de 7am-7pm para ir al trabajo. De nina ella crecio sin su padre ya que el fallecio y su madre (quien es su Heroina) le toco sacarlos adelante, y por la pobreza en nuestros paices, se vio forzada a vinirse a Estados Unidos dejando a ella y sus hermanos con familiares en su pais. Para ella lo mas importante una vez tubo a su hija era asegurarce que ella estaria presente en cada paso del su crecimiento. Le costo tanto desprenderse de su hija dejandola con una niñera, asi que no quiso seguir vendiendo su tiempo por dinero. Por eso siempre ella siempre dice que “Tus metas tienen que ser mucho mas grandes que el dinero dinero”. Porque cuando es asi haces lo possible y lo imposible por hacerlo funcionar. No te das por vensido tan facilmente.

Dirección: Deyanira Feliz

Fotografías: Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K Hair Stylist

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

GENICA 10

Carlos era un soldador certificado en Los Angeles. Siempre fue un hombre muy responsible y con una etica de trabajo impecable. En varias ocaciones cuando otrabajaba para otras companinas, siempre tenia que pedir permiso o depender del buen humor del jefe para llevar a su familia a unas cortas vacasiones de un fin de semana largo. El no era dueño de su tiempo. Pero siempre vivia pensando que algun dia seria su propio jefe. Hubo una ocaciones que fue la gota que derramo el vaso de agua. Al regresar, los jefes enojados dijieron ya no hay trabajo. Ese momento deficil fue cuando finalmente los dos decidieron tomar sus finanzas en sus propias manos y entrar al mundo de las inversiones en bienes raices.

Dirección: Deyanira Feliz

Fotografías: Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K Hair Stylist

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

Hacemos este negocio en familia y motivamos a nuestros estudiantes a que hagan lo mismo porque al final del día lo que se crean con las inversiones en bienes raíces son legados generacionales que nuestros hijos crecerán aún más. La meta es que seamos más que sólo buenos trabajadores porque también somos inversionistas de bienes raíces!!!

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

Dirección: Deyanira Feliz

Fotografías: Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K Hair Stylist

“LA FE Y EL AMOR A LA FAMILIA ES LO MÁS IMPORTANTE EN NUESTRAS VIDAS”

Dirección: Deyanira Feliz

Fotografías: Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K Hair Stylist

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

Aveces las bendiciones vienen disfrazadas de retos o problemas. Lo que se ha creado en nuestras vidas por medio de las inversiones en bienes raíces es libertad financiera. Es el hecho de haber diseñado nuestra vida bajo nuestros propios términos para poder hacer lo que queramos, a la hora que queramos, con quien queramos. Esta libertad es lo mismo que los miembros del grupo privado están alcanzando. Recuerda ningún mar en calma hizo experto a un marinero. SE VALE SOÑAR, Si todos nosotros podemos, tu también puedes!

Si estás listo para ser el siguiente inversionista de bienes raíces en la comunidad hispana y quieres aprender a invertir en casas viejas aunque tengas o no tengas dinero de tu bolsillo, contáctanos para detalles de nuestro siguiente taller.

Es hora de tomar nuestro futuro en nuestras manos. De donde venimos no es nuestra culpa, pero hacia donde vamos es 100% nuestra responsabilidad.

Dirección: Deyanira Feliz

Fotografías: Keyla Sanders Photography

Maquillaje: Elena Akimova

Peinado: Juan K Hair Stylist

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC

Dess Pizzamiglio

FundadoradeCosmopolitan

Title&Escrow

Cosmopolitan Title & Escrow es una empresa dedicada a la preparación y ejecución de las escrituras de propiedades inmobiliarias (Título de Propiedad) con sede central en Fairfax VA y que opera en toda el área de Maryland, Virginia, Washington D.C. y West Virginia.

Toda la plantilla de Cosmopolitan es bilingüe y ofrecen cierres virtuales y remotos cuando es necesario para la comodidad de sus clientes. Dess Pizzamiglio, su fundadora, nos explica en esta entrevista que es y de que se encarga una compañía de titulo en las inversiones de bienes y raíces.

¿Que es una compañía de Títulos y para qué es necesario?

Una compañía de Títulos (traducción literal de “Title Compañía”) es el equivalente en muchos de nuestros países de origen a la combinación de una notaria y de una oficina del registro de la propiedad. Una Title Company es la institución responsable de verificar los registros de títulos (escrituras) de las propiedades en Estados Unidos.

Muy interesante. Y cuéntame, ¿qué significa la parte de “Escrow” en el nombre de tu compañía?

“Escrow” significa Cuenta de Deposito en Garantía. Suena complicado verdad? Es bien simple. El dinero del comprador solo se entrega al vendedor después de todos los análisis de documentos realizados por la Compañía de títulos (Title Company).

Realmente parece que el papel de una Compañía de Títulos es bastante extenso. ¿Como se determina que el título de una propiedad es legítimo?

La compra de una propiedad es una gran inversión. Y mas si hablamos de inversiones en bienes y raíces cuando el comprador tiene la intención de remodelar y vender la propiedad en el menor tiempo posible por el máximo beneficio. No se pueden correr riesgo y terminar comprando una propiedad con un titulo fraudulento puesto que perderíamos todo nuestro capital.

¿Puede Cosmopolitan dar alguna garantía en los títulos de propiedad para que el comprador o inversionista no tenga problemas a la hora de vender el inmueble?

¡Absolutamente! Nosotros ofrecemos un Seguro a las Escrituras del titulo que aseguran nuestro trabajo y le dan una garantía al comprador de por vida.

Foto: Fuente externa

INVERSIONES

&OrangelLoyo EmelyUrdaneta

Fundadores de Jachin Investments LLC.

Llegamos en Octubre del año 2015 comenzamos en el negocio de Fix and Flip en Noviembre del 2022. Es un negocio próspero, lo hacemos a medio tiempo debido a que tenemos otra empresa de Gutters.

Todo comenzó cuando fuímos al Bootcamp de Fix and Flip en Español en el mes de Octubre en Atlanta donde inmediatamente luego de escuchar nos inscribimos para tomar las clases.

Emely está en la industria del Real Estate desde Abril del 2019 y luego en Septiembre del 2020 se activo como Realtor y desde entonces hemos estado aprendiendo del negocio pero queríamos llegar hacer el Fix and Flip y no conociamos quien nos guiara hasta que llegamos al Bootcamp de Fix and Flip en Español.

La posibilidad de generar mas ingresos y a tener libertad financiera, podemos hacer este negocio en pareja y nos ha permitido lograr un gran sueño que es formar una sociedad juntos. Es muy importante debido a que la educación y el escuchar a las personas correctas que tienen más experiencia nos ha permitido evaluar cada proyecto con mayor facilidad y evitar los errores.

El éxito para nosotros es poder tener el tiempo para compartir en familia, divertirnos, disfrutar con nuestros hijos, tener libertad financiera y vivir bien. Para nosotros lo más importante, desde nuestro punto de vista, es la mentalidad y la capacidad de arriesgarte a tomar decisiones y de quien te rodeas.

Jachin Investments LLC está conformada por una pareja de venezolanos, llegamos a este país en busca de calidad de vida, seguridad y ganas de salir adelante. Vivimos en Fort Lauderdale en Florida por 4 años, más tarde nos movimos para la ciudad de Atlanta en busca de nuestro primer hijo y crecimiento laboral. De verdad estamos súper agradecidos de este estado, ha sido una bendición en nuestra familia y ahora somos 4.

Contacto:

Teléfono: 754-301-9459

jachinpropertyinvestments@gmail.com

Fotos: Fuente externa

INVERSIONES

Juliana Puello

Unaexpertalíder yprofesionalcon éticalaboralenel mundodelas inversiones inmobiliarias

Juliana Puello es una destacada figura en el ámbito de las inversiones y bienes raíces en el área de Atlanta, Georgia. Con una trayectoria de seis años en el sector, ha logrado consolidarse como una experta líder, demostrando un compromiso inquebrantable con la excelencia y la ética laboral.

Como inversionista y agente de bienes raíces, Juliana ha sido reconocida por su habilidad para identificar oportunidades lucrativas en el mercado inmobiliario y maximizar el retorno de inversión para sus clientes. Su enfoque meticuloso y su profundo conocimiento del mercado le han permitido cerrar numerosas transacciones exitosas y establecer relaciones sólidas con una amplia red de inversores y clientes satisfechos.

La ética laboral de Juliana es inquebrantable. En todas sus interacciones profesionales, se guía por principios de transparencia, honestidad y responsabilidad. Su compromiso con la integridad ha sido fundamental para ganarse la confianza de sus clientes, quienes valoran su enfoque honesto y su dedicación para encontrar las mejores soluciones para sus necesidades. Además de su exitosa carrera, Juliana también es esposa de Nelson Puello, quien comparte su pasión por las inversiones. Juntos, forman un equipo dinámico y exitoso en el mundo de los negocios con su compañia PC HOMES GROUP, apoyándose mutuamente en su búsqueda de la excelencia y el crecimiento profesional.

A pesar de sus logros como inversionista y agente de bienes raíces, Juliana encuentra tiempo para ser una madre amorosa de dos hijos. Su habilidad para equilibrar sus responsabilidades familiares y profesionales es admirable y demuestra su capacidad para destacar en múltiples facetas de la vida.

En resumen, Juliana Puello es una experta líder, profesional y ética en el campo de las inversiones y bienes raíces. Su trayectoria de éxito, combinada con su integridad y dedicación, la posiciona como una figura destacada en el mercado inmobiliario de Atlanta, Georgia. Su habilidad para generar resultados y su compromiso con la excelencia la convierten en una referente en su industria.

Fotos: Fuente externa

Nuestravisiónymisiónnuncafuesolocerrarun préstamoypasaralsiguientecliente.Creemosen crearrelacionesconnuestrosclientesquesean mutuamentebeneficiosasynuestroéxitodemuestra queestamosenelcaminocorrecto.

EnFDM,¡ESCUCHAMOS!¡ESCUCHAMOSA NUESTROSCLIENTES!¡ESCUCHAMOSANUESTRO EQUIPO!Encontramosqueestaesunacombinación potenteparahacerquelospréstamossucedan. Almirarhaciaelfuturo,esperamosayudaramuchas máspersonasalograrymantenersuSueño Americano,almismotiempoqueconstruimosuna Compañíaquenutreasusempleadosybrindaun sistemadeapoyoparaleloaninguno.

Galo Rizzo

Nací y crecí en Quito-Ecuador, emigré a los Estados Unidos a mis 18 años, con el sueño de lograr un mejor futuro, con la bendición de Dios y entre altibajos puedo decir que he sido muy bendecido.

En el año 2003 después de comprar mi primera casa y sentir esa emoción, bendición y satisfacción de tener algo propio, tomé la decisión de incursionar en el mundo de los Créditos Hipotecarios y desde ese día he tenido la bendición de ayudar a muchas familias; asesorándolas y guiándolas a conseguir su propia casa, colocando toda mi experiencia, conocimiento y virtudes adquiridas para ofrecer el mejor programa de crédito hipotecario y siempre pensado en el beneficio de la comunidad Hispana.

Desempeño un papel integral para ayudar a muchas familias a hacer realidad su sueño de ser propietarios de una vivienda. Como originador de préstamos hipotecarios, disfruto mucho viendo las sonrisas en el rostro de las personas después de lograr el sueño de tener su propia casa. Esta es la carrera que me ha dado mucha satisfacción profesional y actualmente tengo 20 años involucrado en el tema de financiero, hoy me desempeño como Team Lead en Fidelity Direct Mortgage, un banco especializado en préstamos para viviendas e hipotecas. También trabaje en City Lending, Freddie Mac, Fannie Mae y Congretional Funding, siempre involucrado en temas de financiamiento.

Fotos: Fuente externa

www..fdmhome.com INVERSIONES

Kenya Zambrano Knight

Kenya Zambrano Knight es una agente de State Farm con mas de 25 años de experiencia. Licenciada en tiene licencias de VA-MD-DC-NC-WV. Sus oficinas están ubicadas en Arlington y en Falls Church.

Actualmente tiene un equipo de 13 personas y la mayoría habla Español. Kenya y su equipo se dedican a educar a los clientes de todo lo que es seguros pero en particular con la comunidad hispana. Kenya compartirá en su presentación temas generales de seguro, que hacer en caso de reclamos y como estar mejor protegido.

Estén listos para tomar notas y para hacer preguntas ya que ella podrá contestar muchas de sus dudas. Aparte de ofrecer seguros de casa también ofrecen seguros de auto, inquilino, comercial, seguros de vida, salud y muchos mas.

Kenya es muy dedicada a la comunidad y siempre esta involucrada en eventos para ayudar a los mas necesitados.

Si desea comunicarse con ella o su equipo puede escribir vía email kenya@kenyazambrano.com o llamar 703-241-2886.

Foto: Fuente externa

Mario Nava

Fundador de JJD Investments

Empecé en este negocio hace cinco años, inicié apalancandome con tarjetas de crédito, y con la bendición de Dios y el apoyo de mi esposa e hijos, hemos visto que nuestros sueños se están realizando.

Ser inversionista es un sueño hecho realidad, ya que manejo mi tiempo, sin depender de un jefe, y aunque no es fácil y en un principio demanda mucho esfuerzo y dedicación también tienes grandes satisfacciones.

La educación ha sido de gran ayuda, porque si bien en un principio inicie sin ella, me costó mucho dinero cada error que cometía, después de que tomé el curso de Fix and Flip en Español, aprendí todo lo necesario para tener una buena relación con los bancos y otros contactos. Todo es más fácil, es por eso que yo recomiendo educarse antes de empezar a invertir, de esa manera los riesgos son minimizados.

Contacto:

Móvil: 980-248-6901

Correo electrónico: JJDinvestments1972@gmail.com

Fotos: Fuente externa

Roberto Cruz Yanira Castro Fundadores

&

de CRC Investors LLC

Tenemos 22 años en Estados Unidos, hace poco tiempo que comenzamos el negocio pero más de 20 años de experiencia en el rango de la construcción.

Nos dedicamos a remodelaciones, también tenemos un negocio de food truck , RC home improvement & Remodeling y somos inversionistas de bienes raíces.

Cuando vimos un video de Fix & Flip en Españolnos interesó mucho, porque vimos la oportunidad de trabajar por nuestra familia y por un legado para nuestras hijas, trabajar por nuestra libertad financiera.

Así mismo crear nuevas relaciones y conocer más emprendedores como nosotros. Es impresionante la manera en que te cambian la forma de ver las finanzas, descubrir que hay más opciones de hacer negocios ha sido maravilloso.

Nosotros les exhortamos a que se unan al grupo, esto les ayudará a perder el miedo, la razón por la que empezamos con Fix andFlip en Español es porque tenemos mucha experiencia en el área de la construcción y remodelación y sabiamos que esto reforzaría nuestro negocio, esta vez emprendiendo una nueva aventura en bienes raíces, tomados de la mano de nuestros mentores.

Contacto:

Móvil: 704-232-5163

Correo electrónico: crcinvestorllc@gmail.com

Foto: Fuente externa

Nosotros somos Roberto Cruz y Yanira Castro, nuestra empresa se llama CRC Investors LLC.

INVERSIONES

GABRIEL PALERMO

Fundador de Milio Capital Group

Cómo defines tu negocio?

Tenemos casi dos años en e negocio y es un negocio diseñado para cualquier

persona sin importar su nivel económico, que pueda iniciar en el negocio de bienes raíces.

Empecé este negocio hace casi dos años, gracias a Fix & Flip en Español, con ellos aprendí las herramientas necesarias para poder empezar. Luego de hacer el primer flip fue como una adicción y seguí invirtiendo.

Una de las cosas que más motiva es el dinero, que para mi es dinero fácil, y después vienen un conjunto de cosas como la libertad de tener el tiempo para mi familia y saber que puedo dejar una marca en otras personas. Estoy todo el tiempo conociendo personas y poder escuchar diferentes puntos de vista y el dinero.

El éxito para mi es poder llegar a donde uno quiere, ya sea viajar sin un peso, tener mucho dinero, tener hijos. Para mi es poder ser todos los días una mejor persona y poder lograr mis metas.

Un consejo a todos los que están comenzado es que, primero que se eduquen y sean constantes. De que sirve el dinero si sabemos que hacer con el, para mi el dinero tiene tres propositos , vivir Bien y ayudar a quien quiera salir adelante.

Facebook: Gabriel Palermo Instagram: Gabe.palermo Teléfono: 786-387-1759.

Foto: Fuente externa

Willy&Mirta

FundadoresdeOnTheRock Investment&HoldingsLLC

Qué tiempo tiene viviendo en los Estados Unidos y cuanto tiempo lleva en este negocio?

Guillermo Arroyo tiene 22 años viviendo en EU y lleva 10 años trabajando en remodelación de casas Mirta Arroyo a vivido en EU desde la edad de 8 anos y hace 7 anos se unio a su esposo en el negocio de remodelaciones En el 2018 entro en el negocio de Bienes Raices como Realtor de NC & SC

¿Cómo describe su negocio? Como pareja trabajamos juntos ya que nuestros negocios se apoyan entre si Willy trabaja en su negocio de remodelacion (A4dable Remodeling & Maintenance Services) y Mirta como Realtor en EXP Realty a tiempo completo. Juntos trabajamos el negocio de Inversiones, donde buscamos las propiedades, evaluamos las reparaciones y las transformamos junto a nuestro equipo de trabajo.

Willy Arroyo info@a4dableservice com ontherockinvestment@gmail com

704-550-6781 Concord, NC

Mirta Arroyo mirta arroyo@exprealty com ontherockinvestment@gmail com

980-829-5421 Concord NC

¿Cómo empezo en este negocio o como termino dedicándose a este tipo de negocio?

Comenzamos haciendo fix and flips para propiedades de otras personas y decidimos que ya era tiempo de hacer el trabajo para nosotros mismos. Asi comenzamos esta jordana de inversiones en bienes raices.

Fotos: Fuente externa

Carlos y Sabrina Franco fundadores de Fix & Flip en Español Fotos: Fuente externa

Rubí Sagahon

Fundador de SFC REI LLC

Cuál es su nombre y cuál es el nombre de su empresa?

Mi nombre es Rubi Ochoa Sagahon y el nombre de mi empresa es SFC REI LLC.

¿Qué tiempo tiene viviendo en los Estados Unidos y cuanto tiempo lleva en este negocio?

Nací aquí en Estados Unidos y tengo casi un año y medio en este negocio.

¿Cómo describe su negocio?

Mi negocio es de Fix & Flips, compramos casas viejas, las renovamos y vendemos. Lo hago a tiempo completo desde hace un año. Tengo mi Bachelors en psicología pero ya me dedico al 100% a las inversiones en bienes raices.

¿Cómo terminó dedicándose a este tipo de negocio? Un colega mutuo de Sabrina y mío me invitó a un bootcamp de Fix Flip En Español. En realidad no tenía idea de lo que se iba a tratar el bootcamp y terminé asombrada de toda la información que recibí en solo un par de horas. Tome el curso de Fix & Flip en Español en Septiembre del 2021 y fue ahí que todo comenzó.

¿Qué le motiva cómo emprendedor/a a invertir en bienes raíces?

Mi familia es mi más grande motivación. Crecí con mi madre soltera que siempre se la pasaba trabajando y nosotros con la persona que nos cuidaba. Fix and Flip en Español llegó a mi vida justo cuando tenía que empezar a dejar a mis niñas para poder ir a trabajar después de mi embarazo y COVID. No quería que mi misma niñez se repitiera. Me motiva seguir en este negocio porque pronto llegaremos a esa libertad de tiempo que poco a poco estoy viendo. Mi tiempo ahora gira alrededor de los horarios de mis hijas.

¿Que tan importante a sido la educación o coaching para su inicio en esta industria de inversiones en bines raíces?

Tener la educación y coaching para mi inicio en esta industria de inversiones de bienes y raíces ha sido la herramienta clave y más importante. Nunca pensé que sería algo que yo estuviera haciendo por que pensé que solamente las personas con mucho dinero podían hacer esto y también yo estaba cómoda con mi trabajo como trabajadora social. Recibir la educación y coaching de parte de Sabrina y Carlos ha sido lo mejor que me ha pasado. Te enseñan desde la A a la Z y siempre comparten su conocimiento en esta industria que para mi a sido oro.

¿Cómo pueden las personas comunicarse con usted? compartir correo electrónico, teléfono, ciudad y estado.

IG:@twinmomrubi

Correo electrónico: sfcrei@gmail.com

Móvil: (213) 246-7379

Foto: Fuente externa

Pedro Sánchez Jr.

FundadordeBlueXSolutions,LLC yPioneerPropertyPartner,Inc

Pedro Sánchez Jr. es autor, emprendedor, coach financiero y de liderazgo, con más de 20 años de experiencia en desarrollo de liderazgo, ingeniería, gestión,

coaching y capacitación en diversos sectores y organizaciones, Sánchez ha adquirido un sólido conocimiento y una trayectoria exitosa. Se ha formado en instituciones destacadas como Financial Peace University de Dave Ramsey y the Maxwell Leadership Team del Dr. John Maxwell.

A lo largo de los años, ha desarrollado estrategias efectivas que han demostrado resultados positivos para diversas comunidades. Recientemente, ha lanzado un programa de educación financiera en línea para la comunidad latina. Su libro, "¡Adiós Deudas! - ¡21 Días que transformarán tus finanzas!", brinda herramientas prácticas para alcanzar la libertad financiera.

Como entrenador de liderazgo, ha trabajado con grupos en todo el mundo, respaldando a individuos y organizaciones en su búsqueda de progreso.

Sus valores fundamentales son la integridad, la lealtad y ayudar a las personas en cualquier situación. Busca empoderar a las personas, romper creencias limitantes, identificar oportunidades de crecimiento y resaltar sus fortalezas para que puedan ver infinitas posibilidades. Pedro Sánchez Jr. también ha participado activamente en organizaciones como Latino Economic Development Company y Amplify LatinX, brindando asesoramiento financiero y liderazgo a empresas latinas en Western Mass. Su compromiso con el liderazgo surge de un lugar genuino de verdad y gracia, impulsando a las personas hacia su propósito y dejando un legado duradero.

Foto: Fuente externa

Yolanda Smith

FundadoradeBlueXSolutions, LLCyPioneerPropertyPartner, Inc

Soy Yolanda Smith, una profesional experimentada con más de 25+ años de trabajo en el mundo corporativo, brindándote conocimientos valiosos sobre operaciones empresariales. Soy la propietaria de Tri-State Consulting, mi enfoque es servir a la comunidad hispana.

¿Qué tipo de ayuda brindo a las personas que han abierto un negocio y desean crecer?

A: Ayudo a las personas que han abierto un negocio y desean crecer ofreciendo conocimientos valiosos sobre operaciones empresariales.

¿Cuál es uno de los servicios que ofrezco?

A: Uno de los servicios clave que ofrezco es ayudar a los propietarios de negocios que enfrentan barreras idiomáticas al tratar con contratos y presupuestos solicitados por sus clientes en Inglés.

¿Cómo puedo ayudar a los emprendedores a mantener una imagen pulida y creíble?

A: Puedo ayudar a los emprendedores a mantener una imagen pulida y creíble entregándoles contratos y presupuestos redactados profesionalmente por correo electrónico.

¿En qué áreas puedo brindar apoyo a los negocios establecidos?

A: Puedo brindar apoyo a los negocios establecidos en áreas como gestión de nómina, formularios 1099, contabilidad, facturación, notarización y cuentas por cobrar.

¿Cómo puedo ayudar a aquellos que aspiran a comenzar su propio negocio?

A: Puedo ayudar a aquellos que aspiran a comenzar su propio negocio en el establecimiento de una LLC, lo que les permitirá perseguir sus sueños de convertirse en propietarios de negocio.

¿Por qué es importante abrir una LLC?

A: Es importante abrir una LLC porque proporciona una serie de beneficios y protecciones legales para los propietarios de negocios. Al establecer una LLC, los propietarios pueden separar sus activos personales de los activos comerciales, lo que significa que en caso de que la empresa enfrente problemas financieros, los activos personales estarán protegidos. Además, una LLC ofrece flexibilidad en la estructura y gestión de la empresa, así como ventajas fiscales. También transmite una imagen más profesional y confiable a los clientes y socios comerciales, lo que puede generar más oportunidades de negocio y crecimiento.

Sarah Romero

Fundadora de Roca Real Estate Investors Group LLC

Mi nombre es Sarah Romero. Representó a mi compañía RoCa Real Estate Investors Group LLC.

Llegue a Estados Unidos hace 9 años, aproximadamente tres meses comencé el negocio de flipping, lo había venido estudiando hace algún tiempo, pero no me atrevía a hacerlo ya que no tenía la orientación debida.

Estoy haciendo este negocio medio tiempo y gracias a Dios con buenos resultados, por lo que muy pronto me dedicaré a tiempo completo. Actualmente tengo una compañía de consultoría Solar, me he desarrollado en eso por mas de 5 años. Este trabajo me ha dado la oportunidad de entrar a Real Estate ya que convivo con familias y visito hogares a los cuales me encanta ayudar.

Mi motivo para entrar a bienes raíces es la diversidad de casas y cosas que nos encontramos, el aprendizaje continuo, el crecer financieramente y darle la oportunidad a otros que también lo hagan.

Gracias a Dios por poner en mi camino a mis coaches Sabrina y Carlos Franco ya que ellos nos brindan consejos y la herramientas necesarias para nuestro aprendizaje. Ser parte de Fix & Flip en Español ha sido el mejor camino que he encontrado.

¿Cómo definiría el éxito? Logrando paso a paso mis metas las cuales me llevan a ayudar y servir a los demás, crecer económicamente y que de igual o mejor manera mis socios puedan crecer.

Te invito a que te unas a este hermoso equipo donde todos somos como una familia, tendrás apoyo para que obtengas tu primer trato, generes ganancias y seas un gran ejemplo para tu familia y sociedad, seamos parte del cambio, seamos personas que inspiren! Sí se puede!! Si yo puedo, tú también puedes!

Contacto:

Móvil: 571-205 -1762

Correo electrónico: Sarah_Romero@rocarealstateinvestors.group

Rosa Ingles

FundadoradeBrightHome Investment&HoldingLLC

Qué tiempo tiene viviendo en los Estados Unidos y cuanto tiempo lleva en este negocio? 20 años

¿Cómo describe su negocio? Actualmente estoy aprendiendo, pero me parece maravilloso, comencé en esta industria a medio tiempo por el momento, mientras sigo trabajando en mi negocio de limpieza residencial que vengo realizando por 16 años.

¿Cómo empezó en este negocio o como termino dedicándose a este tipo de negocio? Todo empezó cuando vi los anuncios de los talleres que imparte Sabrina, me pareció una persona muy transparente.

¿Qué le motiva cómo emprendedor/a a invertir en bienes raices? La importancia de poder en un tiempo no muy lejano tener mi libertad financiera.

¿Qué es lo que más le gusta de ser inversionista de bienes raíces? La calidad de tiempo con nuestra familia.

¿Que tan importante ha sido la educación o coaching para su inicio en esta industria de inversiones en bines raíces? Son como los pilares de una casa.

¿Cómo define el éxito? Es vivir la vida con plenitud.

¿Qué consejos le daría a otras personas que quieran empezar en las inversiones en bienes raíces? Primeramente que pidan sabiduría a Dios para hacer las cosas bien y luego que se eduquen, para que no ballan a cometer muchos errores como los que hemos cometido algunos.

¿Quisieran asociarse conmigo? Somos una empresa con muchos deseos de trabajar, responsables, y transparencia.

Contacto:

Brighthomeinvestment123@hotmail.com

Móvil: 240-703 7873

Ringles2324@gmail.com

Móvil: 240-246-4486

Yolanda y Wilson Morales

FundadoresdeDream HomesProperties

Yolanda Morales y Wilson Morales somos empresarios, Wilson es dueño de una empresa de Construction, mientras que Yolanda tiene una empresa de limpieza y los dos son dueños de Dream Homes Properties el cual es nuestro sueño hecho realidad

¿Qué tiempo tiene viviendo en los Estados Unidos y cuánto tiempo lleva en este negocio?

Somos originarios de Guatemala, nos conocimos en Estados Unidos en High school y tenemos viviendo en Estados Unidos por más de 30 años. Wilson tiene más de 26 años trabajando en el ámbito de la construcción, y le gusta mucho lo que es la carpintería. Yolanda tiene más de 12 años trabajando en su empresa de limpieza con un Bachillerato de administración de empresas. El Negocio de Fix and Flip (Dream Homes Properties) es un negocio que fue un resultado de la meta de empezar a invertir en lo que es el retiro.

¿Cómo describe su negocio? ¿Lo hace a tiempo completo o medio tiempo? ¿se dedica a otra profesión? El Negocio de construcción y limpieza son realizados tiempo completo el negocio de Fix andFlip lo hacemos medio tiempo por ahora, nuestra meta es llegar a la libertad financiera que tanto anhelamos y hacerlo tiempo completo.

¿Cómo empezó en este negocio o como terminó dedicándose a este tipo de negocio? Dream Homes nació con la meta de empezar a invertir en nuestro retiro. Decidimos invertir en nuestra educación con la academia de Fix and Flip en Español lo cual es una herramienta indispensable. En el 2007 Wilson y Yolanda tuvieron la oportunidad de hacer 4 flips en 1 año y medio hasta que llegó la crisis financiera del 2007 y 2008.

¿Qué es lo que más le gusta de ser inversionista de bienes raíces? El poder hacer la diferencia, ayudar a alguna familia que están pasando por una situación difícil y darles la oportunidad de tener una opción y no perder sus propiedades.

¿Que tan importante ha sido la educación o coaching para su inicio en esta industria de inversiones en bienes raíces? La educación ha sido un pilar esencial, como indiqué nosotros tuvimos la oportunidad de realizar flips con anterioridad pero no teníamos el conocimiento necesario, no sabíamos que existía el apalancamiento, como conseguir dinero y otras herramientas indispensables que hacen el proceso mucho más fácil.

¿Cómo define el éxito? Para nosotros definir el éxito es hacer lo que nos gusta y lograr nuestras metas.

¿Qué consejos le daría a otras personas que quieran empezar en las inversiones en bienes raíces? Que se eduquen, invertir en el conocimiento es la herramienta más valiosa y ayuda a tomar decisiones mucho más acertadas.

Dream Homes significa hacer la diferencia. Nuestro slogan indica “Making a change one house of time”. Queremos establecer una empresa que se reconozca por lo que hacemos y sus prácticas como empresa. Como CEO 's nos gusta tener relaciones de ganar y ganar no solamente con nuestros clientes sino también con las personas que hacen un flip posible.

Contacto:

Dreamhomesllc4you@gmail.com

443-351-7710 Quedo atenta a recibir la información en la fecha acordada o antes. Gracias!

INVERSIONES

Pedro Campos

FundadordeCamposCapitalGroup

Pedro Campos, empresario y partidario del empoderamiento financiero, es el CEO y fundador de Campos Capital Group.

Desde el inicio de la compañía en 2019, Campos ha encabezado su eminencia al liderazgo en industria, ofreciendo soluciones excepcionales de préstamos privados y de dinero fuerte que han transformado el panorama financiero.

La misión de Campos Capital Group es el compromiso invariable de ayudar a los inversionistas de todos los orígenes, desde nuevos hasta los más expertos, a alcanzar sus objetivos financieros a corto y largo plazo. Con énfasis de servicio personalizado y soluciones a la medida, la empresa se ha establecido por si mista como una compañía de alta confianza.

Más allá de sus servicios financieros excepcionales, Campos Capital Group tiene dos divisiones adicionales que demuestran aún más su compromiso con la excelencia. Campos RE Properties, División Mayorista presenta a los inversionistas oportunidades lucrativas con propiedades fuera del mercado, permitiéndoles participar en este potencial. Además, Lending Hwy, un fondo de capital privado que brinda a los inversionistas calificados una oportunidad única de invertir en bienes raíces mientras mitiga los riesgos y minimiza las inquietudes.

La dedicatoria de Pedro Campos se extiende más allá del éxito empresarial, ya que contribuye activamente al avance de la comunidad Latina en el mundo de las inversiones inmobiliarias.

Campos Capital Group es una iluminante esperanza, que se esfuerza por educar y elevar a la comunidad Latina a través de valiosos recursos y educación. Campos y su equipo están capacitando para empoderar y asistir a navegar en el mercado inmobiliario con confianza, lo que los mantiene al avance de la industria financiera, creando oportunidades y transformando vidas en el camino.

Patricia Oholeguy Fundadora

de Dream Home investment Group

Nosotros hemos decidido enfocarnos en buscar casas en zonas donde las viviendas tiene un costo razonable para poder restaurarlas y proveer viviendas a familias que están buscando un hogar sano, seguro y a un precio razonable.

Nuestros valores se enfocan en proveer un hogar que cumple con las comodidades de una familia moderna, sin descuidar detalles de seguridad al cliente.

Después de tantos años trabajando en comunidades marginadas, hemos visto la necesidad de proveer vivienda a un precio adecuado y en buenas condiciones. Es común para nosotros como trabajadores de agencias de servicios sociales y escuchar como muchas familias no tienen acceso a una vivienda con las necesidades básicas para sus familias.

Por esta razón hemos decidido emprender en esta misión donde podemos crecer como inversionistas de bienes raíces, al darles una segunda vida a casas descuidadas y ayudando a la comunidad acceder a casas a precios razonables.

Correo electrónico: patricia.oholeguy@gmail.com

Patricia Oholeguy y Juan Carlos Arias fundaron Dream Home investment Group con la misión de identificar casas en malas condiciones para darles una segunda vida.

Todolistoparala"Segunda Competeniciade SombrerosMulticultural" delaRevistaGenica

En el marco de la celebración del mes de la Herencia Hispana, la revista Genica presenta su segunda competencia de sombreros multicultural a celebrarse el 16 de Septiembre de este año

Si deseas participar visita www.genicamagazine.com o escribe al whatsapp 443-531-7973.

JUANK

ESTILISMO CON PASIÓN Y AUTENTICIDAD

¿Cómo comenzó tu interés por el estilismo?

Crecí influenciado por personas de mi familia que se dedican a esta profesión, lo cual marcó en mi un profundo deseo de crear y desarrollar habilidades que con El Paso de los años se han convertido en mi pasión. Mi conexión con el estilismo nace a raíz de los sentimientos de gratitud, paz y felicidad que reconfortan mi alma cuando, a través de mi trabajo, logro cumplir con los deseos de mis clientes. Es el disfrute constante de brindar un servicio de excelencia, respaldado de talento y conocimiento que he desarrollado con tiempo, mucha dedicación y compromiso. Y que me permite alegrar el día de alguien y cambiar su estado de ánimo al sacarle una sonrisa, lo cual definitivamente no tiene precio y me llena de satisfacción.

En tu opinión, ¿Que define un buen estilista?

La pasión, el compromiso y la autenticidad

Pero sobre todo tener la capacidad de reinventarse constantemente y estar a la vanguardia en todo lo referente a su profesión.

Lo que yo realmente hago es comunicarme de la manera más efectiva posible explicando lo que se puede y lo que no se puede hacer con el cabello de cada cliente. A través de pruebas y técnicas de asesoramiento, algo que es muy importante para mí es la paciencia, la pasión y la creatividad al momento de brindar un asesoramiento. Mantenerse en constante aprendizaje

Menciona dos factores importantes en el cuidado del cabello:

Usar una línea de cuidado capilar profesional que sea específicamente para solucionar las necesidades del cabello y el cuero cabelludo, ya que será más difícil lograr una hebra saludable sin antes tratar los factores externos que desequilibran su estado y composición.

La importancia de tener un profesional que realice un diagnóstico en tu cabello antes de cualquier procedimiento que desees realizar en el salón o fuera de el.

¿Sientes que, como profesional, has alcanzado todas tus metas o aún te faltan logros por conquistar?

A lo largo de mi carrera he tenido la oportunidad de tener muchos momentos de autorrealización frente a los conocimientos y prácticas de mi profesión, de los cuales me siento orgulloso y me han permitido expandir cada vez más mis fronteras. Sin embargo, me encuentro constantemente reinventándome y esto me lleva a plantearme nuevos logros en pro de mi crecimiento como estilista que va muy de la mano de mi desarrollo personal. Siento que estoy en el camino de seguir creciendo y esto me regala una visión amplia frente a las metas que aspiro conquistar en el futuro.

Para finalizar, que significa para ti el servicio al cliente?

Para mi, el servicio al cliente está directamente relacionado con la conexión humana y el deseo genuino de ayudar a solucionar las necesidades de mi cliente de una manera objetiva, profesional y minuciosa para lograr resultados extraordinarios.

Fotografía:KeylaSandersPhotography

Locación: The Ritz-Carlton Washington DC