CONDICIONANTES & ESTRATEGIAS

Terreno se ve afectado por la sinuosidad del estero salado, rompiendo con la ortogonalidad del eje urbano.

Aprovechar la forma Permite la exploración de un interesante juego volumétrico para poder adaptarse a la península que se crea por el cuerpo de agua.

Desinterés hacia deportes acuáticos pocos convencionales.

Implementar cursos de capacitaciones profesionales hacia deportistas en potencia.

El descuido que se le ha dado al estero a lo largo de los años, ha traído como consecuencia malos olores contaminantes que pueden causar moles-

Cultivar vegetación que contrarresten los olores perturbantes existentes.

Guayaquil es una ciudad que se ve expuesta constantemente a altas temperaturas con altos índices de rayos ultravioletas.

Proponer espacios cubiertos para amortiguar la cantidad de luz solar mediante el uso de celosías.

Surge la necesidad de contemplar diferentes estatus sociales y económicos.

Promover la inclusividad de usuarios a través de actividades hacia los distintos grupos demográficos.