Arq. Martín Suárez Villasis CURSO LUNA PINZÓN LUCÍA SEMINARIO ESPINOZA ARIANA TESÉN BARDALES LUCÍA DICIEMBRE 2022 SEMESTRE 2022-II TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VII FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES ESCUELA DE ARQUITECTURA PARQUE ZONAL CHICLAYO Taller Integral de Diseño Arquitectónico VII INTEGRANTES CÁTEDRA
ESPAÑOL (NATIVO)
Arquitecto
Docente
Doctorando
Doctorando
MBA
Maestrante de
Proyectos de
Estudios de Maestría en Proyectos de
Universidad de Piura Estudios de Maestría en Gestión Ambiental – Universidad de Trujillo Gerente General: GRUPO OYD S.R.L. Consultor de Obras - RNP Consultor Privado de Proyectos DOCENTE: MBA. Arq. Martin Suarez Villasís 2005 - 2018 I.E.P "SANTA MARÍA" - PIURA 2003 - 2004 I.E.P "MIRAFLORES SCHOOL" - PIURA ACTUALIDAD UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO - PIURA ESTUDIOS BÁSICA INICIAL BÁSICA PRIMARIA-SECUNDARIA UNIVERSITARIA 2006 - 2017 2003 - 2005 IEP NIÑO JESÚS DE PRAGA ACTUALIDAD UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO - PIURA ESTUDIOS BÁSICA INICIAL BÁSICA PRIMARIA-SECUNDARIA UNIVERSITARIA IDIOMAS ESPAÑOL (NATIVO) INGLÉS IEP NIÑO JESÚS DE PRAGA IDIOMAS luciatesenb@gmail.com arianaseminario2000@gmail.com ESPAÑOL (NATIVO) 2005 - 2018 2003 - 2004 Benjamín Franklin ACTUALIDAD UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO - PIURA ESTUDIOS BÁSICA INICIAL BÁSICA PRIMARIA-SECUNDARIA UNIVERSITARIA Sagrado Corazón de Jesús IDIOMAS llunap2@upao edu pe
colegiado egresado de la FAU de la Universidad de Chiclayo 1996 - Experiencia profesional mayor a 26 años.
Universitario
en Educación (UCV 2020-A la fecha).
en Arquitectura (UCV 2021-A la fecha).
– Master of Business Administration (UCV-2019).
la Universidad de Alcalá – Maestría en
Energías Renovables, (España 2020).
Inversión –
INTRODUCCIÓN DEDICATORIA
El presente trabajo se realizó en la ciudad de Chiclayo - Distrito La Victoria, el parque zonal se encuentra actualmente abandonado y se planteó una remodelación tomando como referencia el diseño existente. También se tomaron en cuenta las necesidades actuales que requiere el sector, como nuevos ambientes deportivos, talleres, aulas SUM y un anfiteatro. Se priorizó la zona recreativa (recreación activa y pasiva) la cual puede ser utilizada por todo tipo de usuario, tanto los pobladores del sector y los turistas.
Este trabajo se lo dedicamos a Dios y a nuestros padres por ayudarnos a conseguir cada uno de nuestros logros y metas trazadas.
Al Arq. Martín Suarez por su tiempo y dedicación incondicional.
: LECTURA DE JAN GEHL
SINTESIS DE LA LECTURA
A. BIOFILIA Y GENUS LOCI
A. BIOFILIA
Cada proyecto debe ser una adaptación del paisaje a los requisitos del lugar
Los proyectos deben conectarse con los otros espacios públicos y áreas verdes
Los proyectos deben sacar a relucir los paisajes naturales de su entorno y usar materiales locales; así como vegetación autóctona y de especies que son parte de la tradición horticultural local, que requieren de un mínimo mantenimiento.
A. GENUS LOCI
El proyecto establecerá una conexión visual con los elementos geográficos del entorno
Los proyectos contribuirán a reforzar la legibilidad de la trama urbana
De ser posible, los proyectos contemplarán la restauración de elementos arquitectónicos y resaltarán el patrimonio arquitectónico existente
Los proyectos contribuirán a que los usuarios establezcan una conexión con el lugar.
C.SEGURIDADEINCLUSIÓN
C. SEGURIDAD
Nodiseñarcallesciegassinsalida. Lavidainteriordelosedificiosdebe reflejarseenelexterior Iluminación a escala de las personas que contribuya con la calidadpaisajísticadelespacio
Losespaciospúblicosrequierenun rolactivodelacomunidadquelos usa a través de organizaciones ciudadanas que se ocupen de su gestión
C. INCLUSIÓN
Alentarán la inclusión social, atrayendo a distintos grupos de la comunidad Actividades en los espacios públicos quereflejenladiversidadculturalde lacomunidad
Diversidad de grados de privacidad deambientes:espaciopúblico,privado.
B.ACCESIBILIDADYCIRCULACIÓN
B. ACCESIBILIDAD
Losproyectosdaránprioridadalos modos de transporte activos y sustentables
El diseño de los proyectos irá de acuerdoalaccesoallugaratravés deltransportepúblico. Fácilaccesoalaedificaciónyancho suficiente para la circulación de peatonesyciclistas Inclusión: espacios de accesibilidad universal y eliminación de barreras preexistentes.
Losespaciosaccesiblesconbicicletas contemplarán un espacio para su estacionamiento
B. CIRCULACIÓN
Asegurar que los usuarios puedan orientarse y desplazarse fácilmente porelespacio
Losproyectosdebendefinirpatronesde circulaciónquerespetenyfortalezcan las tendencias naturales de circulaciónpeatonal
Definirlaszonasdecirculaciónylas zonas de estancia en zonas de alto flujo
Losespaciospúblicosdebenminimizar la exposición de los usuarios al tráfico
D.ESPACIOYCONFORT
D. ESPACIO
Bordes blandos: Elementos que favorezcan el flujo de actividades entre el interior y el exterior de los edificios
Bordes conectados: Sin obstrucciones entre los bordes y el centro.
Subdividir grandes espacios en subespacios: introducir subespacios en espacios públicos de gran extensiónparareestablecerlaescala humana
Dividir espacios para grupos de distintascantidadesdepersonas. Evitar bruscos cambios de nivel que generandiscontinuidadvisual
E.COMERCIOYRECREO
D. CONFORT
Eldiseñodelespaciodebemitigarlas condiciones climáticas negativas mediante la construcción de microclimas favorables, así como aprovechar las condiciones positivas
Estimular los sentidos: mitigar el impacto del ruido, proteger al espacio de olores desagradables, uso de texturasenlosmateriales
Diseñarespaciostantoparaactividades dinámicascomoestáticas.
E.COMERCIO
Perímetro de espacios públicos activadoporelcomercio. Fachadas activadas por el comercio queseextiendenalacalle Mercadosdecalle,ferias,gastronomía callejera:activanelespaciopúblico
E.RECREO
Ofertavariadadeactividadesqueatrae adistintosgruposdepersonas. Espacios para el juego de niños, deporte, cultura, descanso, socialización,reflexión
CAPITULO
1
MAPA CONCEPTUAL DE LA LECTURA
Establecerá una conexión visual conelentorno
Contribuirá a reforzar la legibilidaddelatramaurbana.
Contemplará la restauración de elementos arquitectónicos y resaltaráelpatrimonioexistente.
Contribuiráaquelosusuariosse conectenconellugar
E l p r o y e c t o d e b e r á : E l p r o y e c t o :
Adaptarsealosrequisitosdellugar.
Conectarse con los otros espacios públicosyáreasverdes Relucirlospaisajesnaturalesyusar materialesyvegetaciónlocales
A.BIOFILIA
A.GENUSLOCI
A.BIOFILIA YGENUS LOCI
B. ACCESIBILIDAD Y CIRCULACIÓN
Deldiseñoalaevaluación
E.COMERCIO
Perímetro de espacios públicos activadoporelcomercio
Fachadasactivadasporelcomercio queseextiendenalacalle
Mercados de calle, ferias, gastronomía callejera: activan el espaciopúblico
E. COMERCIO YRECREO
E.RECREO
Oferta variada de actividades que atrae a distintos grupos de personas.
Espacios para el juego de niños, deporte, cultura descanso, socializaciónreflexión
Dividir
Dará prioridad a los modos de transporteactivosysustentables
Sudiseñoirádeacuerdoalaccesoal lugaratravésdeltransportepúblico
Los espacios serán de accesibilidaduniversal. E l p r o y e c t o :
B.ACCESIBILIDAD
Será de fácil acceso y la circulacióndepeatonesyciclistas tendráunanchosuficiente.
C. SEGURIDAD E INCLUSIÓN D.ESPACIO Y CONFORT
B.CIRCULACIÓN
Asegurarquelosusuariospuedan orientarseporelespacio
Mitigar
las condicionespositivas
Estimular los sentidos: mitigar el ruido, los olores desagradables, usartexturasenlosmateriales
Diseñar espacios tanto para actividades dinámicas como estáticas
C.SEGURIDAD
Definir patrones de circuación respetandolacirculaciónnatural
Definirlaszonasdecirculacióny laszonasdeestanciaenzonasde altoflujo
Minimizar la exposición de los usuariosaltráfico E l p r o y e c t o d e b e r á :
Nodiseñarcallesciegassinsalida
Lavidainteriordelosedificiosdebe reflejarseenelexterior.
Iluminación a escala de las personas
Los espacios públicos requieren un rolactivodelacomunidadquelosusa
C.INCLUSIÓN
Elproyecto:
Alentarálainclusiónsocial.
Reflejaráladiversidadculturaldela comunidad
Ambientesdediversosgradosde privacidad
elinterioryelexterior
entrelosbordesyelcentro
públicosdegranextensión
D.ESPACIO D.CONFORT Bordesblandos:transiciónentre
Bordesconectados:Sinobstrucciones
Introducirsubespaciosenespacios
espacios para distintas cantidadesdepersonas.
las condiciones climáticas negativas
y aprovechar
PROPUESTA DE INCLUSION DEL PROYECTO
A.BIOFILIA
Relucir los paisajes naturales y usar materiales y vegetación locales.
A.GENUSLOCI
Conexiónvisualconelentorno
Contribuiráaquelosusuariosse conectenconellugar.
D.ESPACIO
E S P E C I E S A R B Ó R E A S
NOMBRE CIENTÍFICO
ALTURA/ DIÁMETRODE COPA
HIGUERÓN
FicusDoleara
ALGARROBO PONCIANA
Prosopispallda
Delonxregia
MOLLECOSTEÑO
Schinusterebntifolius
MOLLECOSTEÑO
Schinusmole
D.CONFORT
B.ACCESIBILIDAD
Dará prioridad a los modos de transporteactivosysustentables.
Sudiseñoirádeacuerdoalaccesoal lugaratravésdeltransportepúblico.
C.INCLUSIÓN
Reflejará la diversidad cultural de lacomunidad
E.COMERCIO
Perímetro de espacios públicos activadoporelcomercio
E.RECREO
Espaciosparaeljuegodeniños, deporte, cultura, descanso, socialización,reflexión
DESCRIPCIÓN RAÍZ SUELO
RIEGO
12/12-10m Aérea-superfcial
Árbol ornamenta de copaextendida, corpulento Ramaslargas conraíces aéreasque formaneltronco Arenosos, pedregosos, salinos Depocaagua
10m/12m 6m/8m
Árboldegrantalla,longevoyde copageneramentehorizontal Susramassondetipoascendentey colgantes Recupera afertilizacióndelos suelosyposeeunfrutodealta calidadnutritiva.
Árbolornamental decopa aparasoada Defloresdecolorrojo ntenso Necesitatemperaturascáidas
10m-12m/6m
6m-8m/8m
CONCLUSIONES
Profunda(de15-25cm) Decrecimientosuperficia horizontal Arenosos,arcilosos calcáreos, pedregososysalinos Depocaagua Soportasequías.
Árbo ornamenta,de crecmientorápdo Florecedeveranoaotoño. Superfcialextenddo Arenososysalinos Arenosos,pedregososy salinos Soportasequasyatast°
Ubicacióndeárbolesenelperímetrodel terreno para mitigar el ruido de las avenidasycallesAtravésdeellosganamos unmayorgradodeprivacidadsinusarun muroperimétrico
Losespaciosquecuentenconcontrolde ingreso estarán cercados por un muro verde sobre enrejado para no bloquear completamentelavisualdesdeelexterior
En nuestra propuesta incluimos un restaurante campestre de gastronomía tradicionalconterrazas alacalleparaaumentar elflujopeatonalenlas calles
Árbolornamenta Follajemuydecorativo porsusramas colgantestpocortina Profunda Arenosos,pedregososy salnos
Soportasequíasyaltast°
Elterrenolimitaalestecon laavenidaMiguelGrau,por donde pasa la combi 'LA 676, además encontramos un paradero al sur del terreno
Debido a esto, el ingreso principalseubicóentodala avenidaMiguelGrauquese conectaconelcentrodela ciudad brindando una mayor accesibilidad al ParqueZonal
CaleAmazonas CaleAmazonas soriergeNsiuLellaC soriergeNsiuLellaC A V E N I D A G R A U A V E N I D A G R A U Vivenda
Rutasdetra
Bordes blandos: transición entreelinterioryelexterior.
Estimularlossentidos:mitigarel ruido,losoloresdesagradables, usartexturasenlosmateriales
LA676 Ingresoprncpa peatona yvehcuar
Especiesdeclimacálido,pococonsumodeaguayfollajeamplio,resistentesasuelosarenosos,arcillososypedregosos.
M u r o v e r d e s o b r e e n r e j a d o
Tener en cuenta las características del contexto donde se ubica el terreno que va a ser intervenido, ya sea por su geografía, clima, topografía, estilo arquitectónico, etc. Diseñar pensando en los bienes culturales del contexto, ya sea destacándolos o recuperando su valor ante la comunidad: sitios arqueológicos, tradiciones, edificaciones representativas, lugares conmemorativos, etc. Ser inclusivos en el diseño y pensar en que el proyecto pueda ser accesible por todas las personas. Diseñar estrategias que nos ayuden a mejorar el grado de seguridad del proyecto.
Los principales aspectos a tomar en cuenta al diseñar deben ser:
: DIAGNOSTICO Y PROPUESTA URBANA
MARCO TEORICO
Parque Zonal
Refugioecológico,centrorecreacional.Unadesusfuncionesfundamentalesesla deconstruirmejoresciudadanosdesdeeldeporteylacultura. Satisfacenlasnecesidadesderecreaciónactivaypasivapudiendoalbergar equipamientoespecializado(polideportivos,piscinas,canchas,pistasdepatinaje).
Cumplenunadoblefunciónrecreativa:activay pasiva.(50%activay50%pasiva,aunquese recomiendaquemásdeun50%seadestinado paraáreasverdes).
Función de saneamiento: absorción de emanacionesyruidos. Dependedelaespecializacióndelosparques,la complementaciónculturaldelapoblaciónen general.
Identidad sociocultural: Estos espacios de encuentro facilitarán la interacción social permitiendoeldesarrollodeunsentimientode identidaddelosindividuosensuscomunidades, ademásdefomentarlaculturaylastradiciones locales.
Funciónestética:elparqueintroducepaisaje naturaldentrodelpaisajeartificialurbano.
Lainteraccióndelosvecinosenáreasverdes disminuye la sensación de inseguridad y fortaleceelenraizamientodelospobladores ensuscomunidades.
Eldisfruteyelcontactodelaspersonascon lasáreasverdesyelespaciopúblicoalaire librecreaunaconcienciaecológicaquenos enseñaacuidardeelespaciopúblicoyla vegetación.
Reducción de la temperatura y de contaminantesatmosféricos. Generacióndemicroclimas:losárbolesenlos parquesdansombraenveranoyactúancomo cortavientoseninvierno. Losárbolesreducenlaerosióndelsuelo
LosParquesZonaessecreanenemarcodelPlandeDesarrolloMetropolitanode
1967-1980 como un intento de solucionar as deficencias equipamentalesydeáreasverdesdelasnuevasurbanizacionesquesevenían desarrollando formal e informalmente en la ciudad. Se definen como áreas encargadasdeprestarserviciosderecreaciónactivaypasvayculturaes
ElparqueestransferidoalaMuncipaidaddeLa Victoria,queseencargódesuadministracónpor 2añoshastaquecerróporunamalalagestión pública al no haber presupuesto para su mantenimento
LaciudaddeChiclayoes unaciudadubicadaenla costanortedelPerú,esla capitaldeldepartamento deLambayeque
La Provincia de Chiclayo está formada por 20 distritos
El núcleo urbano de la ciudad está conformado por tres distritos: José LeonardoOrtiz,Chiclayoy LaVictoria
El terreno del Parque Zonal se ubica en el distritodeLaVictoria
CAPITULO 2
1969 1970 1976 1997 Durante el gobierno de Juan Velasco AlvaradoseproponeelproyectodeParque ZonalparaeldistritodeLaVictoria Elparquepasaamanos de la Municipalidad ProvincialdeChiclayo Funcionesdeunparquezonal: Beneficiosdeunparquezonal: CronologíaParque zonalLaVictoria:
Se inicia su construcción porelServiciodeParquesSERPARhastaelaño1976 ALTITUD
27msnm 587640hab Censo2017 Mediaanual(31°C-
SUPERFICIE 4100ha 90912hab Continuourbano Distrto(año
Lima Callao
CLIMA POBLACIÓN
16°C)
2017 CHICLAYO
El distrito de La Victoria es el distrito más reciente y se encuentra al sur de la ciudad, cuenta con una extensión territorial de 32 k.m2. Limita al norte, con los distritos de Chiclayo y Pimentel, al sur con Monsefú y Santa Rosa, y al oeste con Pimentel. AeropuertoInt.JoséAbelardoQuiñones Mercados LosPathos Moshoqueque Modelo Central Paseo Yortuque Paseo de Las Musas Paseos MuseoNacionaldeSicán MuseodelSeñordeSipán MuseoBruning Lambayeque Ferreñafe ASPECTOS GENERALES LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN DELIMITACIÓN Y DATOS DEL SECTOR CONTEXTO MEDIATO
ASPECTO HISTÓRICO
ANTECEDENTES DEL SECTOR
EnelsigloXV,Chiclayoerapara ciudadesdemayorjerarquíaenla estancia ApartrdeladecadenciadeZañ nundaciónporeldesbordedelrío yaChiclayo HASTAELAÑO1911 HASTAELAÑO1960 HASTAELAÑO2003
asentóungrupodefamilias LasautoridadesdelaMunicipalidad de Reque asignaron el trabajo de planificaciónyasesoramientotécnico aingenierosdeLima.Enelaño1956, se hizo el trabajo topográfico de parcelaciónymanzaneo.
El 8 de septiembre de 1961 La Victoria nació oficialmente con el nombredebarriada.Apartirdel9de febrerode1972,LaVictoriadejóde serunbarriomargina ypasóaser unpueblojoven EldistritodeLaVictoriafuecreado por la Ley Nº 23926 el 12 de septiembre de 1984, durante el gobiernodelexpresidenteFernando BelaúndeTerry
El14dediciembrede1978,500famiiasseinstalaronenloquehoyeselpueblooven"ElBosque"
Afinesde1986,familiasocuparonlosactualespueblosjóvenes"VíctorRaúlHayadeLaTorre"y"Ampliación VíctorRaúHayadeLaTorre"
El1dejunode1990,seprodujootrainvasiónpor700famiiasenelactualpueblojoven"1deJunio"
Actualmente,eldistritodeLaVictoriacuentacon5pueblosjóvenes:ElBosque,1deJunoVíctorRaúlHayadela TorreAmpliaciónVíctorRaúlHayadelaTorreyAntonioRaymondiAdemás,tieneaosasentamientoshumanos LosRosales,SantoDomingo,7deAgosto,SantaIsabel;laurbanizaciónSantaRosadelaPolicíaNacionaldel Perú;yloscentrospobladosmenoresChosicadelNorteyChacupe
Chiclayo
ASPECTO AMBIENTAL MAPA DE ALTITUD TOPOGRAFÍA Nombre: Mapa topográfico La Victoria. Altitud mínima: 18 m Altitud máxima: 26 m Altitud media: 23 m Fuente:https://es-estopographic-mapcom/maps/eled/Chicayo/
PELIGRO VULNERABILIDAD
VIII-Destructor Smuyblando
VII-Muyfuerte adestructor
VII-Muyfuerte
GranpartedeldistritodeLaVictoriaseencuentraen"riesgo muyalto"frenteamovimientossísmicos. Elrestodelsector,seubicaen"riesgoalto",porloque podemosobservarquetodoeldistritoensí,seencuentra propensoasufrirfuertesdañosencasodeocurrenciadesismo yanteproblemasdelicuaciónyexpansibilidaddesuelos.
Los sectores que presentan los mayores niveles de vunerabilidadsedebenaaaltaconcentracióndevivendasen ma estado, deficiente accesibilidad por ausenca de pavimentación,sndotacióndeservicios,densidadpoblacional alta
Peligromuyalto-Vulnerabilidadmuyalta:RIESGOMUYALTO
Peligroalto-Vulnerabilidadalta:RIESGOALTO
Sbando
Ssemi-duro
Sueloduro
Peligromedio-Vulnerabilidadmedia:RIESGOALTO
Peligromedio-Vulnerabilidadbaja:RIESGOBAJO
VULNERABLIDADALTA
VMUYALTA
Principalesfactoresquedeterioranlacalidaddelsuelo Chiclayo: Mayormentelasinundacionesocurren debidoalaslluviasydesbordedelos canales.AdemásChiclayonocuenta conuncorrectosistemadedrenaje.
1 2
Residuossólidosdomésticosenlaszonasperiféricas. Lasaguasservidasqueevacúanalasacequiasy queatraviesanlaciudad.
3.Elruidodelosvehículosporlacongestión avenidasprincipales.
VULNERABLIDADBAA
VULNERABLIDADMEDIA
PELIGROS POTENCIALES Y SÍSMICOS
INUNDACIÓN PLUVIAL IMPACTO AMBIENTAL ÍndceydéfctdeáreasverdesyrecreaciónpúbicadeNúceoUrbanodeChcayo(2010 0 25 50 75 100 125 R.activa R.pasiva Pampónenterreno destinadoaáreaverde 24km RADIO DE INFLUENCIA DE ÁREAS VERDES 300m 22.23 17.64 ParqueSanJosé Obrero ParqueGranA MiguelGrau Parque Primero deJunio = 90546hab 84444m2 814914m2-84444m2 093m2/hab9m2/hab =730470m2 Déficit de áreas de recreación activa y pasiva en La Victoria. N Ú C L E O U R B A N O DÉFICIT DE ÁREAS VERDES
SUSCEPTIBILIDAD A
ASPECTO URBANO
TRAMA URBANA SECCIÓN DE VIAS
A A E m q q segundoperiodocomprendidoentreelaño1960y principiosdel2000
Víade1° orden Av GranChimú
Víasde2° orden
Av.HayadeLaTorre Av.LosIncas Av.Grau Av.Unión
AVENIDAUNIÓN
PIMENTEL POMALCA LAMBAYEQUE FERREÑAFE SANJOSÉ REQUE 5669% 297% 4.4% FuenteCONSA2005 Zonaconmenor accesbilidadvial El centro de la ciudad y las principales urbanzaconescuentanconmayoraccesibilidad vialEnaperiferialaaccesiblidadesmenor PRMERORDEN LEYENDA SISTEMAVIAL CONSOLIDADO NOCONSOLIDADO INTERSECCIÓNVIAL SEGUNDOORDEN TERCERORDEN PRIMERORDEN SEGUNDOORDEN AVENIDALOSINCAS AVENIDAMIGUELGRAU FLUJOVIAL-TRANSPORTEURBANO Mototaxis 28.2% Busesy camionetasruraes 151% Colectivos 10% Taxs 468% Elmediodetransportepúblicopredominantesonlostaxis,despuéslesiguenlasmototaxisyporúltimolos busesycolectivos EneldistritodeLaVictoriaencontramos dosrutasdetransportepúblico:lacombi LA676ylaLA115 Laprimeratomatodoelcaminodelaav MiguelGrauygirahacialaavenidaUnión. LasegundapasaportodalaavenidaLos Incasycontinúahastalainterseccióncon laavenidaGranChimú Estasdosrutasconectanalosdistritosde LaVictoriayChiclayo LA676 principalpeatonalyvehicular LA115 keyClub C INTENSIVO(CI) 27.4ha 4.15ha 9.48ha 53.26ha 7.32ha 320.1ha MERCADOS(M) EDUCACIÓN(E) RECREACIÓN(R) INDUSTRIA(I) OTROSUSOS(OU) COMERCIO RESIDENCIAL SUPERFICIET IE CarosA Salaverry JockeyClub Aeropuerto nt oséA Quñones Mercado Los ncas El uso predominante es el uso residencial, con un 5669% abarcandomásdelamitaddelsector;luegoencontramoseluso industrialcon440%,acumuladoenlapartesurdelsector CLASIFICACIÓN DE VÍAS USOS DE SUELO - EQUIPAMIENTOS
LEYENDA
COBERTURADELASREDES DEAGUAYDESAGÜE RESERVORIO DEL SISTEMA DEALMACENAMIENTO COBERTURADELASREDES DEDESAGÜE
Enelaño2000habíaunacoberturadel6635%deserviciodeaguapotableDentrodeestacobertura,el 894%eradeusodoméstico,978%alcomercial,006%alindustrial,el031%alusoestatalyel037%al social.Encuantoalserviciodedesagüe,lacoberturaerade53.74%:el85.9%deusodoméstico,12.1%al comercio,04%alindustrial,03%alestatalyel13%alsocial
Apesardequeenlaactualidadpodemosverqueprácticamentetodalamasaurbanaseencuentra abastecidadelosserviciosbásicosdeaguaydesagüe,allotedelex-ParqueZonal,selehasuspendidoel suministrodeserviciosbásicosdebidoasuabandonoyfaltadeuso.
ASPECTO SOCIAL DENSIDAD POBLACIONAL Fuente:EquipotécnicoINDECI 1<150hab/Ha 151-300hab/Ha 301amáshab/Ha. FuenteProyecconesdePobacón2017/NEI EaboracónCENEPRED Adulto 364% Joven 217% Niño 205% Adolescente 111% AdultoMayor 103%
encuentra en un rango
151
porción es muy densa,
periferia
densidad
Actualmente, la ciudad comprendelaconurbaciónde losdistritosdeChiclayo,José LeonardoOrtiz,LaVictoriay presenta una marcada tendencia de crecimiento haciaPimentel. Observamos que casi la totalidad del distrito, se
de
a 300 hab/ha, una muy pequeña
y en la parte de la
la
es baja.
Considerando que el distrito tiene un riesgo alto frente a los sismos, las zonas más densas son las que presentan mayor vulnerabilidad.
CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN
La población desarrolla su vida diaria mayormente en el día. Los chiclayanos prefieren ir a pasear a los malls y a la Plaza de Armas a lo largo del año; y durante el verano, optan por las playas de Pimentel y Puerto Eten, o hacer senderismo en el Bosque de Pómac en Ferreñafe.
En cuanto a las actividades culturales, la población de Chiclayo, relacionan más a Lambayeque y Ferreñafe como destinos culturales, debido a la existencia de museos: los museos “Bruning” y “Tumbas Reales del Señor de Sipán” en Lambayeque y el “Museo Nacional de Sicán” en Ferreñafe. La población chiclayana tiene que desplazarse fuera de su ciudad para realizar actividades culturales y recreativas.
Actualmente,laciudadcomprendelaconurbacióndelosdistritosdeChiclayo,JoséLeonardoOrtiz,La VictoriaypresentaunamarcadatendenciadecrecimientohaciaPimentel.
ZONAS ALTAMENTE PELIGROSAS
En el distrito de La Victoria, se evidenciaron 17 “zonas peligrosas” en espacios como el Mercado El Inca, en las calles Puerto de Palos y La Niña; así como en los cruces de las avenidas Los Incas y Machupicchu, Antenor Orrego y Unión; e Incas y Andes. También se evidenció esta situación en la intersección de la avenida Gran Chimú con la calle Inca Roca; y en las cuadras 3 y 4 de la calle Las Leyendas.
A lo largo del año PlazadeArmas Malls 20min.encarro 30min encarro 1h encarro Primavera-Verano Pimentel PuertoEten BosquedePómac
MuseoNacionaldeScán MuseodeSeñordeSipán VIDA CULTURAL LAMBAYEQUE MuseoBrunng FERREÑAFE BosquedePómac
TASADE TASADE CRECIMIENTO CRECIMIENTO PROMEDIOANUAL PROMEDIOANUAL
0.5 PROVINCIADE CHICLAYO ElBosquedePómactambiénesundestinoculturalporlaexistenciadepirámidesdelaculturaSicán.
P A R Á M E T R O S U R B A N Í S T I C O S D E L E N T O R N O D E L E X - P A R Q U E Z O N A L AREATERRITORIAL DptoLambayequeProvinciaChiclayoDistritoLaVictora DptoLambayequeProvinciaChiclayoDistritoLaVictora AREAACTUACION UrbSantaMargarta-1Etaoa(ladooestedelparquezonal PJVictoraRaúdelaTorreadoestedelparquezonal ZONIFICACION SegúnPlanDirector2020aprobadoporlaMuncpaldad SegúnPanDrector2020aprobadoporlaMunicipaidad provincaldeChcayoZonaRDM provinciadeChclayo,ZonaCC USOSPERMISIBLE- Vvendaunifamiiaresbifamliares,multifamliares,vvenda- Vviendaunifamiiares,vivenda-comercio,supermercados COMPATIBLE comerco,centrodesaludypostamedicas,localeseducatvos oficina-consultorolocaesinsttucionalesagenciabancaria yculturales hotelesrestaurantescentrosdesaludypostasmedicas DENSIDADNETA 1300Hab/ha 2250Hab/ha INDICESEDIFICATORIOS COEFICIENTEMAXDEEDIFICACION 21 40 PORCENTAJEMINDEAREALIBRE 30%deáreadeote 30%deáreadelote ALTURAMAXPERMISIBLE 3pisos 5pisos RETIROS noexigible noexigible RETIROS noexigble noexgbe ESTACIONAMIENTO 1porcada2unidadesdevivendas 1porcada2undadesdevviendas ALINEAMIENTOAFACHADA consderaralneamientodelacale consderaralneamientodelacalle AREADELOTEMINIMO 90m2 500m2 REQUERIMIENTO URBANO - ARQUITECTÓNICO
NORMATIVIDAD
MÉXICO
LeydeEquilibrioEcológicoydeProtección
alAmbientedeZacatecas
ARTÍCULO5º-
EsobligacióndelaciudadaníaparticiparconlasAutoridades Municipales en los programas que se elaboran para restauraryreforestarlasáreasverdesolavegetaciónen general,asícomoelcuidadaypreservacióndelasáreas verdesexistentes
COLOMBIA
Lapresenteleytieneporobjetoregularlaintervenciónde lasautoridadespúblicasdelordennacional,distritaly municipal Enfuncióndelaproteccióndelavidahumana,el medioambienteylacalidaddelasinstalaciones.
Definiciones:
ParquesdeDiversiones
AtraccionesoDispositivosdeEntretenimiento
Categorías:
Garantizalapreservación Restauración Fomento Aprovechamiento Creación
Cuidado de las áreas verdes municipales Asícomodelavegetaciónengeneral deesteMunicipio
ParqueGeneralEnriqueEstrada
LosParquesdeDiversionessedividenenpermanentesnopermanentesoitinerantes CentrosdeEntretenimiento:Familiar,Temáticos,Acuáticos,CentrosInteractivos,AcuariosyZoológicos
PERÚ
Artículo3.-Losproyectosdeedificaciónpararecreacióny deportes requieren la elaboración de los siguientes estudioscomplementarios:a)EstudiodeImpactoVial, para edificaciones que concentren más de 1,000 ocupantes b) Estudio de Impacto Ambiental, para edificacionesqueconcentrenmásde3,000ocupantes.
SEGÚNELART4:
Los parques zonales son refugios ecológicos,centrosdeesparcimientoy recreacionales
Elcontextonormativoloencontramos en el REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. Específicamenteenlaespecialidadde ARQUITECTURAA.100,dondesedetallan losaspectosgeneralesparaelámbitode RECREACIÓNYDEPORTES
Lasedificacionespararecreaciónydeportesseubicaránenloslugaresestablecidosenelplanurbano,y/o considerandolosiguiente:
a)Facilidaddeaccesoyevacuacióndelaspersonasprovenientesdelascirculacionesdiferenciadasa espaciosabiertos.
b)Factibilidaddelosserviciosdeaguayenergía; c)Orientacióndelterreno,teniendoencuentaelasoleamientoylosvientospredominantes d)Facilidaddeaccesoalosmediosdetransporte.
CONCLUSIONES Y SÍNTESIS DE LA REALIDAD PROBLEMÁTICA GENERAL Eneldistritolaprincipalnecesidadque seaidentificado,eslafaltadeáreas verdes,zonasrecreativastantoactivasy pasivas.Eldistritocuentacon2.2m2de áreaverdeporhabitantes,enelsector delavictoriasolocuentacon0.9m2de areaverdeporhabitante
eselsobrepesoqueesun35%yobesidad17% ,porlafaltadeequipamientosrecreativosy áreasverdes
está abastecida de servicios básicos, estos se encuentran suspendidosenelterrenodebidoasufaltadeuso.
muyalto"frenteamovimientossísmicosElrestodelsector,se ubicaen"riesgoalto",porloqueespropensaasufrirfuertes dañosporinundacionespluviales.
elsectorlavictoriarecupereeláreaverdequesenecesitaparalos habitantes,disminuirloqueeselsobrepesoconlasactividades deportivas,ayudaraldesarrollodelosniñosensucrecimiento
Otraproblemáticaqueseidentificaenelsector
Lazonadondeseencuentraelterrenodelex-ParqueZonal
GranpartedeldistritodeLaVictoriaseencuentraen"riesgo
Conlarestauracióndelparquezonal,loquesevaaconseguiresque
ELEMENTOS
Sinsobrepeso 48% Consobrepeso 35% Conobesidad 17%
ndiceydéfcitdeáreasverdesyrecreaciónpúblicadelNúceoUrbanodeChiclayo(2010)
BÁSICOS DE ANÁLISIS CONCEPTUAL
SITUACIÓN
52% SOBREPESO Desbalancedeloconsumidoylacantidadde energíaquenecesitanuestrocuerpo Fuente:INEI:EnfermedadesTransmisiblesynotransmisibles2017 Personas de 15 y más años de edad Esclaroqueelpaíspasoatravesóunacrisiseconómicayproductiva queinfluyoenelsistemadeportivo/recreativo,loquemotivoaunacrisis en todos los niveles del deporte y la recreación nacional llegando a situarse en un estado de emergencia, a nivel de clubes privados y centrosdeusomasivo. Niños Personas discapacitadas Jóvenes Adultos Adultos Mayores Turistas DeportistasEmbarazadas PARQUEZONALLAVICTORIA Ingresogratuitoalparque Elhorariodeatenciónserá: MartesaJuevesde06:00AM-06:00PM Viernes,SábadosyDomingosde08:00AM-07:00PM Lunescerradotodoeldía. Estacionamiento: ElingresoalestacionamientoseráporlaAv.MiguelGrau. Costos/3lahora.Tarifaplanas/10 Caminar, trotar y correr Manejar bicicleta en circuito Picnic Vuelo de cometas Descanso en áreas verdes Camino guiado por animárboles ACTIVIDADESLIBRES ACTIVIDADESCONCOSTO ACTIVIDADESPARAATLETAS Piscina Juegos para niños Alquiler de losas deportivas grupales. Talleres Servicios higiénicos Boletería de auditorio Patio de comidas típicas de Chiclayo Stand de ventas Piscina olímpica Pista de atletismo Cancha de Fútbol Tenis de mesa Boxeo POBLACION 91 993 HOMBRES 44 154 MUJERES 47 839 MENORES DE EDAD 28 971 (0 - 11) 18 830 (12 - 17) 10 141 (18 - 29) 19 872 (30 - 59) 33 684 (60 a mas ) 9 466 MAYORES DE EDAD 63 022 Actividades en lugares públicos Actividades en lugares destinados al deporte Actividades en Instituciones educativas POBLACIÓN OBJETIVO Y DE LOS INVOLUCRADOS CARACTERÍTICAS DE LOS USUARIOS SEGÚN TIPOLOGÍA
CARACTERIZACIÓN DE LA
PROBLEMÁTICA
USUARIO - OFERTA - DEMANDA ÁREA
OFERTA
COMPLEJODEPORTIVOAUGUSTO
BERNAL-CHICLAYO
UBICACIÓN Calle Francisco Cabrera cuadra 13 8 633 m2.
PROPIEDAD Infraestructura pública.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Bueno, a excepción de la piscina y los SS.HH.
DESCRIPCIÓN Edificado el 2013, orientado a la difusión y entretenimiento de actividades deportivas de la población chiclayana.
COMPLEJODEPORTIVOMUNICIPA
JUANHENDETHOMAS–LAVICTOR
UBICACIÓN Calle Contisuyo ÁREA 2 310.9 m2.
PROPIEDAD Infraestructura pública.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Los acabados exteriores del módulo de administración y los SS.HH se encuentran en deterioro, el baño de damas está colapsado y en desuso.
DESCRIPCIÓN Complejo recreacional, deportivo y cultural.
Canchadefútbol Administración SS.HH Tribunas
COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL MARÍA PARADO DE BELLIDO - JLO
CASACOMUNALDELAJUVENTUD GUILLERMOBACAAGUINAGA-CHICLAYO
UBICACIÓN Calle Francisco Cabrera cuadra 1 ÁREA 13 246.3 m2.
PROPIEDAD Infraestructura privada.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Regular.
DESCRIPCIÓN Complejo recreacional, deportivo y cultural.
COMPLEJODEPORTIVO MUNICIPALVILLAHERMOSA-JLO
UBICACIÓN Intersección de las calles 'Los molles' y 'Canaverales' - Villa Hermosa, JLO. ÁREA 1 806.2 m2.
PROPIEDAD Infraestructura pública.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Regular, a excepción de los SS.HH que están sin mantenimiento.
DESCRIPCIÓN Cancha de fútbol. El local alquila sus instalaciones: S/.22 por la mañana y S/.32 por la tarde.
COMPLEJOMUNICIPALLA UNIÓN-LAVICTORIA
Canchadefútbol SS.HH Tribunas
UBICACIÓN
UBICACIÓN
Prol. México con Francisco Pizarro-JLO . ÁREA 861.6 m2.
PROPIEDAD
Infraestructura pública.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Bueno.
DESCRIPCIÓN Cancha de fútbol. Abre de 9 am a 6 pm y el ingreso es gratuito.
Canchadefútbol SS.HH Tribunas
Se encuentra entre las av. Manuel Seoane y Antenor Orrego con av. Unión. ÁREA 1 078.9 m2.
PROPIEDAD Infraestructura pública. ESTADO DE CONSERVACIÓN Los ambientes están en mal estado, a excepción de la losa. Los salones están en desuso.
DESCRIPCIÓN El complejo municipal de La Victoria, tiene un acceso libre a cualquier hora del día. Es un área pequeña donde solo se encuentra una losa deportiva y sus servicios.
Casetadevigilancia
Canchadefútbol Áreasocial SS.HH Tribunas
DEMANDA
Población total 587640 Población núcleo urbanoChiclayo
(2017) 602479(2022) Poblaciónde referencia Segúnradiodeinfluencia 2.5km 1/3de lapoblacióntotal 200826(2022) ACTUALIDAD (AÑO 2022) 84444m2deáreaverde+(8633+13 2463+23109+18062+8616+10789)= 113460.2m2.
TURISTAS Usuarioseventuales:Chiclayo 130187 Turistasel 2019 Fuente:PROMPERÚPerfildeVacaconsta2019
Turismo urbano
Plazasy Parques 90506 turistas alaño 36% Diversióny entretenimiento 11%
100% 88% 6515%
79%
PREFERENCIADEACTIVIDADESDEPORTIVAS
Ofertaactual
1807434m2 1693973.8m2
Brechaacubrir Usuariospotenciales 423493.45m2/9m2= Personasdirectas
200826x9= Brecha 1807434-113460.2= 25%delabrecha 423493.45m2 47055
ALAÑO
Demanda de talleres deportivos promovidosporelIPD,laMunicipalidad de Chiclayo la Municipalidad de José LeonardoOrtizylaMunicipalidaddeLa Victoria
Visitarcentrosde esparcimiento 5155 turistas alaño 95661 Personasindirectas 142716TOTAL
60+años
ADULTOSMAYORES 308%
NIÑOS ADOLESCENTES JÓVENESY ADULTOS
0-4años 5-12años 13-59años
USUARIO: mensual y diario 11893MENSUAL 457 DÍAPICO 366 DÍANORMAL (80%)
391%
2786%
GRUPOSETARIOSQUEASISTENAPARQUESZONALES Fuente:ServiciodeParquesSERPAR
DEMANDADETALLERESDEPORTIVOS
Mayordemanda
457
Menordemanda
PROMOTORES
PRINCIPALESNECESIDADES
1 693 973.8 m2
Brecha a cubrir
1 807 434 - 113 460 2 = 25 % de la brecha 423 493.45 m2
Municipalidad Provincial de Chiclayo
Gerencia de desarrollo social y promoción de la familia
Subgerencia de educación, deportes, recreación y juventudes.
Gerencia de desarrollo ambiental
Subgerencia de parques y jardines
Gerencia de desarrollo económico local
Subgerencia de turismo y cultura
Municipalidad distrital de La Victoria órganos de gobierno promotores del desarrollo local, con personería jurídica de derecho público y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines (Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades)
Gobierno Regional de Chiclayo fomenta el desarrollo regional integral sostenible, promoviendo la inversión pública y privada.
Ministerio del Ambiente, Ministerio de Comercio Exterior y Turismo.
Instituto Peruano del Deporte (IPD)
DEFINICIONDELACATEGORIA
PARQUEZONAL
Espacios que combinan áreas verdes y diversos tipos de servicios destinados a recreación activa y/o recreación pasiva que, proporcionan a la ciudad un ambiente natural.
MODALIDADDEGESTIONYPROPUESTADEGESTION
MODALIDAD DE GESTIÓN
La gestión que realizaremos en el Equipamiento Recreativo y Deportivo, en el distrito La Victoria, Chiclayo, es la siguiente:
Después de analizar la capacidad operativa, administrativa y financiera, se llega a determinar que la obra debe ser ejecutada por CONTRATA. Según el PMI (Programación Multianual de Inversiones) se programa un promedio de 1, 728 nuevos soles para el mejoramiento del servicio de recreación activa y pasiva en parques de Chiclayo.
PROPUESTA DE GESTIÓN
Se propone establecer un precio asequible de ingreso al Parque Zonal para el mantenimiento del mismo, con la finalidad de que la mayor cantidad de habitantes propios del distrito y aledaños puedan acceder a este. El encargado de que se realice el proyecto es la Gerencia Regional de Infraestructura.
Saldo programable Nombrede inversión
MejoramientodelServiciodeRecreación
Pasiva y activa Parque Señor de los MilagrosUPISChiclayo,Lambayeque S/.509156
Creación de Parque Nuestra Señora Virgen de Guadalupe UPIS Chiclayo, Lambayeque S/209834
MejoramientodelServiciodeRecreación
PasivaParqueJoséCarlosMariáteguiUrb ArturoCabrejosChiclayo,Lambayeque S/ 403366
ACTIVIDADES EN LUGARES DESIGNADOS AL DEPORTE LOSAS DEPORTIVAS LOCALES
ACTIVIDADES EN LUGARES PUBLICOS
DEPORTIVOS CALLES PARQUES
Población servida (hab) Área base Área mínima
300,000 0.4
5
100,000 a
m²/habitante
ha
BRECHA
POBLACIÓN BENEFICIADA MAGNITUD DEL ESTABLECIMIENTO
RADIO DE INFLUENCIA
CONCLUSIONESOFERTA-DEMANDA-DIMENSIONAMIENTOCONCEPTUAL EQUIPAMIENTO
El problema referido al parque zonal en el sector se da por el incremento acelerado de la población juvenil y la falta de una adecuada concientización que ayude a mostrar a las personas la importancia que tiene la práctica de actividades deportivas y recreativas, el centralismo conlleva a que pocos recursos económicos destinados a estos tipos de instalaciones tengan un mantenimiento adecuado.
Se logro llegar a un análisis en el parque zonal para Identificar los aspectos físicos del área de estudio y determinar las condicionantes de diseño.
En la ciudad de Chiclayo todos los establecimientos deportivos abiertos al público no satisfacen las necesidades de sus poblaciones más próximas (barriales – zonales) y menos en conjuntos las necesidades de la población chiclayana sin contar el nivel de mantenimiento que se les da y los centros deportivos con un mayor grado de aceptabilidad se encuentran inmersos dentro de entidades como colegios (privados y/o nacionales) u otras como clubs tienen una población específica la cual es prioritaria.
Rango Categoria Población (ARPH) Plaza Parque local Parque sectorial Parque zonal 3º Ciudad mayor principal Masde250,000 hab 100% 88% AREA: 64 358 M2 FUENTE:MANUALPARALAELABORACIONDELPLANDEDESARROLLOURBANOPDU 130187 Turistasel 2019
79% Plazasy Parques 90506 turistas aaño 36%
11%
5155 turistas
47055 Usuariospotenciales 423493.45m2/9m2= 95661 142716TOTAL Turistas ALAÑO e - 5 min en auto 2.5 km UEZONAL einfluencia
Turismo urbano
Diversióny entretenimiento
Visitarcentrosde esparcimiento
aaño
ELEMENTOS BÁSICOS DE ANÁLISIS CONCEPTUAL
LOCALIZACIÓN
ÁREA,PERÍMETRO,SECCIONESDEVÍASCOLINDANTES
CALLE AMA SUA CALLE AMA SUA
DISTRITODELAVICTORIA TERRENOPARQUEZONAL
LaregióndeLambayequeesunaciudadubicadaenlacostanortedelPerú
Elnúcleourbanodelaciudadestáconformadoportresdistritos:JoséLeonardo Ortiz,ChiclayoyLaVictoria
ElterrenodelParqueZonalseubicaeneldistritodeLaVictoria
ZONIFICACIÓN-TENDENCIADESUELO
En su contexto mayormente encontramosunusodesueloresidencial
Los usos de suelo permisiblescompatibles en el lado ESTE del terreno, son: las viviendas unifamiliares, vivienda-comercio; supermercados,oficinas-consultorios; locales institucionales, agencias bancarias, hoteles, restaurantes; centros de salud, postas médicas hospitalesyclínicas
Los usos de suelo permisiblescompatibles en el lado OESTE del terreno, son: las viviendas unifamiliares, bifamiliares, multifamiliares, vivienda-comercio; centrosdesaludypostasmédicas, localeseducativosyculturales.
AvenidaUnión
25.50m. 24.00m. 2325m
ELLAC SIUL SORIERGEN
EGUNDO AV. GRAU)
TERCER
CIUDADDECHICLAYO CalleAmaSua
A V G R
U
A
ÁREA 64358M2 PERÍMETRO 12153M N°DE FRENTES 4
ACCESIBILIDAD
VÍADESEGUNDO ORDEN(AV GRAU)
VÍASDETERCERORDEN
Av Unión CalleAmaSua CalleLuisNegreiros
RIESGOS-VULNERABILIDAD-IMPACTOURBANO
Resgobajo
Resgomedio Peligroalto Peligromuyalto
El terreno del Parque Zonal se encuentra en la zona de peligro alto.
RIESGO MUY ALTO
Inundacionescríticas
Suelosconaltaaextremada expansividadeinundaciones críticas
EnlaciudaddeChiclayosehanidentificadotresnivelesde peligroLacalificacióndelterritoriourbanoyáreacircundante inmediatasegúnlosnivelesdepeligrosepuedeapreciar. TodoeldistritodeLaVictoriaseencuentraclasificadocomo zonadepeligroaltoymuyalto
SERVICIOSURBANOS
LEYENDA
COBERTURADELASREDES DEAGUAYDESAGÜE RESERVORO DEL SISTEMA DEALMACENAMIENTO
COBERTURADELASREDES DEDESAGÜE
A pesar de que en la actualidadpodemosverque prácticamente toda la masa urbana se encuentra abastecida de los servicios básicosdeaguaydesagüe,al lotedelex-ParqueZonal,sele hasuspendidoelsuministro deserviciosbásicosdebidoa suabandonoyfaltadeuso
TABLACOMPARATIVADEEVALUACIÓN
PLANIMETRÍADELTERRENOPROPUESTO
El terreno donde alguna vez funcionó el parque zonal del distrito de La Victoria no le pertenece legalmente a esta comuna, porque está inscrita antelosRegistrosPúblicoscomo una propiedad de la Municipalidad Provincial de Chiclayo
Para poder obtener valor inmobiliario se realizo una valoración arancelario donde el terreno arrojo un valor de aproximadamente de 10 395 808.15m2resultadoquesesaco entrevalorarancelario155porel areadelterrenoenm2.
FUENTE:https://www.munilambayeque.gob.pe/presentaci on/documentos/PlanoValoresArancelarios2018.pdf
PUNTOS NORTE ESTE
P1(57º) 9252840 692220
P2(88º) 9252630 692220
P3(88º) 9252630 692220
P4(90º) 9252540 692220
P5(105º) 9252540 691860
P6(108º) 9252600 691830
ÁREA 64.392,96M² PERÍMETRO1.211,17M
N°DE FRENTES 4
CONCLUSIONES
Se reconoció la condición de inseguridad del distrito frente a la acción de fenómenos naturales o humanos que puede devenir en desastre afectando elementos materiales, ambientales y sociales.
Se ha identificado como principal problemática que la población de los distritos LA VICTORIA, JOSE LEONARDO ORTIZ Y CHICLAYO reciben inadecuados servicios recreativos, culturales y sociales.
Existe una carencia en el sector de recreación tanto activa como pasiva de 39.87 hectáreas de área verde, lo cual estaría perjudicando a la población chiclayana.
La población directamente beneficiaria promedio actual (2022) de la propuesta de Parque zonal se estima en 21 454 habitantes, la misma que se proyecta a 20 años (2042) y se estima en 23 704 habitantes.
La sostenibilidad del proyecto, institucionalmente está garantizada con la participación de la Municipalidad Provincial de Chiclayo y los Beneficiarios, en todo el ciclo del proyecto; además del uso de estrategias de gestión y buen mantenimiento del equipamiento propuesto.
Estacionamiento Ingresos Administracón VestuarosySH Piscina Casetaderecircuacó Canchasdevóley Canchasmúltples Campodefútbol Pistadeatletismo Zonadeuegodenño Campo para atet infantil Gimnasio
En el contexto inmediato encontramos mayormente uso residencial en el norte, sur y este, y al oeste el uso es comercial: talleres mecánicos, agencia de transporte TRC Express y educativo con el colegio "Los Alamos".
CAPITULO 3 AMBIENTES DEL EX - P :PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA Loquese mantiene Loque existó Loquese proyectó Vegetacón 7 7 4 5 6 2 1 7 13 11 12 8 3 2 CalleAmazonas CalleAmazonas Vivienda Vivienda Vivienda C o m e r c i o E d u c a c i ó n o Vivienda adneiviV
LEYENDA: 1
9 10 11 12 13 soriergeNsiuLellaC A V E N I D A G R A U 3 G I M N A S I O P I S 25m 125 m 1 2 02 2 1 8m 5m A D M I N I S T R A C I Ó N
2 3 4 5 6 7 8
1 2 116m 9 m 3 4 S S . H H Y V E S T U A R I O S
DemandaanteriorVSDemandaactual
Fútbol Gimnasio Natacón Vóey Básquet Cicismo Atletismo Skate Bilar Otros
Fútbol Natacón Atletismo Básquet Vóley Aeróbicos Ajedrez Karate Rugby Ccismo
0% 5% 10%15%20%
DEPORTISTAS
Canchasde vóley Canchas múltiples Campode fútbol Pistade atletismo
Gimnasio Zonadejuego deniños
Ajedrez Karate Tenisde mesa Ciclovía
Podemosobservarqueenlosañosdefuncionamientodel ex-ParqueZonal,habíamuchademandadedeportescomo elfútbolyvóley,siendoestoslosdosprincipalesdeportes quesepracticabanydejandomuypordetrásaotros deportescomoelatletismoylanatación.
Enlaactualidad,elfútbolsiguesiendoeldeportemás practicadoenChiclayo,peroenelcasodelvóley,aunque sigueestandoentrelosdeportesmáspracticados,hasido desplazadoporlanataciónyelgimnasio.
335% 221% 218% 12% 62% 44%
15% 20%
76.7% 23.3% 66.3% 33.7%
0% 5% 10%
0% 20% 40%
19% 17% 13% 12% 11%
9% 7 7 5 2 12 8 8 9 10 C a l l e A m a S u a 4 6 1 7 13 11 3 2 C a l l e A m a S u a CalleLuisNegreiros AVENIDAGRAU AVENDAGRAU
457
11997 997
22019
12-19 20-29 30-39 50+ 40-49 6-11 Poblaciónqueparticipadeporte segúngruposdeedad(1997) Poblaciónqueparticipadeporte segúntipodedeportes(1997)
9% 82% 64% 65% 42% 585% 246% 3% 13% 12% 11% 103% 8% 6% 6% 6% 2%
60% Fútbol/fulbito Vóley Básquet Atletismo Aeróbcos Natacón Otros DEMANDADETALLERESDEPORTIVOS 155% 149% 142% 6515% 2786% 391% 116% 95%
416% 27% 225%
Loquese mantene Loque existó Loquese proyectó Vegetacón Estaconamiento ngresos Admnistración VestuariosySH Pscna Casetaderecrcuación Canchasdevóley Canchasmútples Campodefútbo LEYENDA: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10Pstadeatletismo 11Zonadejuegodenños 12Campoatetismoinfanti 13Gmnasio Fuente:ServiciodeParquesSERPAR
0% 5% 10% 15% 20% Fútbol Gimnasio Básquet Ciclismo Ajedrez Rugby Otros Nopractican Practican Nopractican Practican Participaciónenactividadesdeportivassegúnsexo (1997)
PREFERENCIADE ACTIVIDADESDEPORTIVAS
019 GRUPOSETARIOSQUEASISTENA PARQUESZONALES Fuente:INEI-EncuestaNacionaldeHogares1997
Deportessegúnlugardepráctica(1997) 13-59años JÓVENESY ADULTOS Fuente:ServiciodeParquesSERPAR 0-4años 5-12años 60+años NIÑOS ADULTOSMAYORES 308%
ATLETISMO BOXEO TENIS DE MESA LEVANTAMIENTO DEPESAS FuenteIPDDreccónNaconal Depdeafiiados
Piscina Canchasdevóley Canchasmúltiples Campodefútbol Pistadeatletismo Zonadejuegodeniños Campo para atletismo infantil Gimnasio
antes,peroenlaactualidadsí
No había mucha demanda
Habíademandaantesyahora
¿Quésenecesitaahora? ¿Quéhabíaantes? Canchasde básquet
USUARIO diario 457 DÍAPICO 366 DÍANORMAL (80%)
79 71 52 52
13
14
GRUPOSETARIOSQUEASISTENAPARQUESZONALES 17.25% 15.6% 11.3% 10.75% 5.5% 10.6% 11.45% 3% 3.11% 2.04% 3.16% 2.92% Natación Vóley Atletismo Skate Karate Billar
49 48 25 14
13 13 9
3%
CUADRORESUMENDECASOSANÁLOGOS
Tesis-ReddeparquesyRenovaciónexparquezonalLaVictoria
Tesis-ParquezonaltemáticorecreacionalculturalChiclayo
SantaMaríaVelásquezJeanCarlos UchofénGuzmánFelicitaMilagros Terreno:7.6ha
Zonacomplementaria
Cafetín -90-1-326m2 Restaurante-320-2-5556m2
Recreación Piscinarecreativa
Juegos infantiles-/-2-113m2 Parque -/-2-728m2 Áreadecamping-/-1-1600m2
Camposdeportivos
Controlcanchas -1-1-75m2 Graderíasdefútbol -14-2-2016m2 Vestidor -6-2-20m2 SSHH -10-2-18m2
Piscina -197-1-886m2 Graderíaspiscina-14-2-2016m2 Duchasexternas -2 -1-62m2 Vestidor -4-2-20m2 SSHH -5-2-23m2
Ciclovía
Parqueaderobicis-17-1-204m2
Áreadecompostaje
Áreadecompostaje-/-1-150m2
TorresSamaméMelissa
Terreno:64ha-Exparquezonal
Tesis - Complejo para el desarrollo deportivo y de recreación Chiclayo
CayotopaTafurJhonny VenturaCórdovaHenry Terreno:6.4ha-Exparquezonal
Recreaciónpasiva
Alamedas-/-1-51750m2
Administración Administración-/-1-2135m2
Camposdeportivos
Polideportivo -/-1-43235m2
Tesis-DiseñodeedificioHíbrido comopromotordeldeporteyla culturaeneldistritodeChiclayo
MestanzaMillonesZoraya SantaCruzCelisWilly
Terreno:13ha
Restaurante
Áreademesas-180-1-270m2 Cocina -12-1-120m2 Despensa -6-1-240m2
Piscina
Piscinasemiolímpica-/-1-312m2
Terraza -70-2-105m2 SSHH+Vestidores-18-2-60m2
Estacionamiento
Estacionamiento-65-1-1040m2
CUADRO PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CUADRO PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CAPITULO 4
FICHAS ANTROPOMÉTRICAS
RECEPCIÓN + SALA DE ESPERA ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:25personas)
ÁREATOTAL : 99M2
FICHA001
CONTROLDEINGRESO+ BOLETERÍA
SS.HH-ZONAADMIN.
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:2personas)
ÁREATOTAL : 25M2
FICHA002
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:2personas)
ÁREATOTAL : 25M2
FICHA003
SS.HHDISCAPACITADOS
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:1persona)
ÁREATOTAL : 6M2
FICHA004
GERENCIA+SS.HH
OFICINAS
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:2personas)
ÁREATOTAL : 19M2
FICHA007
ARCHIVO
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:3personas)
ÁREATOTAL : 24M2
FICHA005
SALADEREUNIONES
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:16personas)
ÁREATOTAL : 40M2
FICHA006
JUEGOSINFANTILES
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:2personas)
ÁREATOTAL : 20M2 FICHA008
ZONAADMINISTRATIVA
(Aforo:50personas)
ÁREATOTAL : 274M2
FICHA009
LOSASDEMULTIUSO
LOSASDEFULBITO
ZONARECREATIVA
(Aforo:12personas)
ZONARECREATIVA
(Aforo:20personas)
ÁREATOTAL : 430M2
FICHA010
LOSASDEVOLEY
LOSASDEBASQUETBALL
ÁREATOTAL : 364M2
FICHA011
ZONARECREATIVA
(Aforo:12personas)
ÁREATOTAL : 60M2
FICHA013
ZONARECREATIVA
(Aforo:10personas)
ÁREATOTAL :420M2
FICHA012
ZONARECREATIVA (Aforo:22personas)
ÁREATOTAL :50M2 FICHA014
CANCHADEFÚTBOL+PISTADEATLETISMO
ZONARECREATIVA (Aforo:22personas)
ÁREATOTAL :14500 M2 FICHA015
PISCINASEMIOLÍMPICA
ZONARECREATIVA (Aforo:22personas)
ÁREATOTAL :11058,77 M2 FICHA018
ZONARECREATIVA (Aforo:10personas)
ÁREATOTAL : 312,5 M2 FICHA019
CANCHADEPORTIVAMULTIUSO
PISCINAPATERA
ZONARECREATIVA (Aforo:22personas)
ÁREATOTAL :11058,77 M2
FICHA016
ZONARECREATIVA (Aforo:60personas)
ÁREATOTAL :360 M2 FICHA020
SS.HH+VESTIDORES
GIMNASIO
SALADEPINGPONG
ZONATALLER (Aforo:40personas)
ÁREATOTAL :262M2
FICHA023
ZONATALLER (Aforo:12personas)
ÁREATOTAL :107 M2 FICHA024
MESASDEAJEDREZ
ANFITEATRO
ZONATALLER (Aforo:12personas)
ÁREATOTAL :44 M2 FICHA015
ZONACULTURAL (Aforo:225personas)
ÁREATOTAL :500 M2
FICHA026
SALADEKARATE
BARRADEATENCION
AREADEMESAS
ZONACULTURAL
(Aforo:200personas)
ÁREATOTAL :400M2
FICHA027
CUARTODEDESECHOS
ZONARECREATIVA (Aforo:48personas)
ÁREATOTAL :89 M2
FICHA028
ZONACOMPLEMENTARIA
(Aforo:5personas)
ÁREATOTAL :15 M2
FICHA029
ZONARECREATIVA (Aforo:3personas)
ÁREATOTAL :23M2
FICHA031
SUM
ESTACIONAMIENTODEDISCAPACITADOS
ZONARECREATIVA
(Aforo:150personas)
ÁREATOTAL :2550 M2 FICHA032
ZONARECREATIVA (Aforo:3personas)
ÁREATOTAL : 48 M2 FICHA033
ESTACIONAMIENTO
CUADRO COMPARATIVO PROGRAMA VS PROYECTO
CUADRO COMPARATIVO PROGRAMA VS PROYECTO
IDEARECTORA
Establecer circulaciones dinámicas conectando las diferenteszonas,atravésdel principio arquitectónico de la unidad. Distribución equilibrada y ordenada de acuerdoaunejedistribuidor.
ASOLEAMIENTO
ElsolenlaciudaddeChiclay sale por el oeste y se ocul por el este. El viento va e direccióndeSuraNorte
PARQUE ZONAL ZONA ADM SERV. GENERA LES ZONA COMP. ZONA CULTU RAL RECREACIÓN PASIVA RECREACIÓN ACTIVA AV.MIGUELGRAU LUISNEGREIROS A M A S U A SIGUENDO NUESTRA IDEA RECTORA TOMAMOS EN CUENTA UNEECENTRALPOREL CUAL NACERÁN NUEVOSCAMNOSQUE NOS DRGEN A LAS DIFERENTESZONAS AV.MIGUELGRAU LUISNEGREIROS A M A S U A
FLUJOSYZONIFICACIÓN
INGRESOS
AV.MIGUELGRAU LUISNEGREIROS CANCHAS SUM TALLERES ESTACIONAMIENTOS CANCHA DE FUTBOL Y ATLTTISMO PISCINA SEMIOLIMPICA PISCINA-
ZONA DE PICNIC ZONA DE SERVICIO ANFITEATROCALLELUISNEGREIROS AVENIDAMIGUELGRAU C A L L E A M A S U A AVENIDA UNION
UBICACIÓNDE
RESTAURANTE
DIAGRAMASDERELACIONESGENERALES INGRESO ZONA ADMINISTRATIVA ESTACIONA MENTO ZONADE SERVICIOS GENERALES ZONA COMPLEMENTARIA ZONA CULTURAL ZONA RECREATIVA INGRESO ZONA ADMINISTRATIVA ESTACIONA MIENTO ZONADE SERVICIOS GENERALES ZONA COMPLEMENTARIA ZONA CULTURAL ZONA RECREATIVA
MAYOR FLUJO FLUJO MEDIO MENOR FLUJO
DIAGRAMA DE RELACIONES FLUJOGRAMAS
FLUJOGRAMAGENERAL
DIAGRAMASDERELACIONESADMINISTRACIÓN FLUJOGRAMAADMINISTRACIÓN MAYORFLUJO FLUJOMEDIO MENORFLUJO ZONA ADMINIS TRATIVA RECEPCIÓN ADMINIS TRACIÓN RECEPC ON+ SALADE E CONTROL DE INGRESO+ BOLETERIA SS.HH+ SS.HH DISCAPACITA DOS GERENCIA +SS.HH SALADE REUNIONES OFICINADE CONTABILI DAD OFICINADE LOGISTICA SECRETARÍA ARCHIVO/E. SS.HH ZONA ADMINIS TRATIVA RECEPCIÓN ADMINIS TRACIÓN RECEPCI ON+ SALADE E CONTROL DE INGRESO+ BOLETERIA SS.HH + SS.HH DISCAPACITA DOS GERENCIA +SS.HH SALADE REUNIONES OFICINADE CONTABILI DAD OFICINADE LOGISTICA SECRETARÍA ARCHIVO/E. SS.HH DIAGRAMASDERELACIONESRECREACIÓN
MAYORFLUJO FLUJOMEDIO MENORFLUJO RECREACION PASIVA CANCHAS RECRACÓN NFANL GIMNASIO CAMPOS DEPORTIVOS PSCNAS CCLOVAY CAMNATA TALLERES AMNSACON ANE AAE DO O SA ETNS A D ERZ PSN M OM A CAD DLO+ AEA V R M U U CC SALADE AEROBICOS SALADE BOXEO LEV.DE PESAS SALADEMAQ. C.DEFUTBOL +PISTADE ATELTISMO GRADERÍAS FUTBOL CANCHA DEPORTIVA MULTIPLE H V UGO NNTE LOA MUT E OADE UBO OSDE BSQUE OSDE VOEY SH T HDC AREATRAMO RECORRDO PARQUEADERO BCS RECREACION PASIVA CANCHAS RECREACÓN NFANTL GIMNASIO CAMPOS DEPORTVOS PSCNAS CCLOVAY CAMINATA TALLERES DMNTRAON H S HDC AOND KAAT DPOTO AASDEEN SAAEAEDEZ PCNASM OMPA D SCNAD DUTO PTEA SH E UT E BMA GA UT E R CAÓ O SALADE AEROBICOS SALADE BOXEO S.LEV.DE PESAS SALADEMAQ. C.DEFUTBOL +PISTADE ATELTISMO GRADERÍAS FUTBOL CANCHA DEPORTIVA MULTIPLE H S UEGO NFAN ES LOSA MUTPLE LOSADE FULBO OSADE BASQUET OADE VOEY SH ET HDCP AREATRAMO RECORRDO PARQUEADERO BCS
FLUJOGRAMARECREACIÓN
DIAGRAMASDERELACIONESCULTURAL FLUJOGRAMACULTURAL MAYORFLUJO FLUJOMEDIO MENORFLUJO ZONA CULTURAL SS.HH ANFITEATRO SUM ZONA CULTURAL SS.HH ANFITEATRO SUM DIAGRAMASDERELACIONESCOMPLEMENTARIA FLUJOGRAMACOMPLEMENTARIA MAYOR FLUJO FLUJO MEDIO MENOR FLUJO ZONA COMPLEMEN TARA SS.HH+ SS.HH DISCAP REST.DE GASTRONMIA LOCAL CAFETIN AREADE MESAS COCINA+ BARRADE ATENCION AREADE MESAS COCINA+ DESPENSA CAJA+BARRA DEATENCON ZONA COMPLEMEN TARIA SS.HH + SS.HH DISCAP REST. DE GASTRONMIA LOCAL CAFETIN AREADE MESAS COCINA+ BARRADE ATENCION AREADE MESAS COCINA+ DESPENSA CAJA+BARRA DEATENCION
ANÁLISIS DE LA IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO
C A L L E A M A S U A AVENIDA UNION
CANCHAS SUM TALLERES ESTACIONAMIENTOS CANCHA DE FUTBOL Y ATLTTISMO PISCINA SEMIOLIMPICA PISCINARESTAURANTE ZONA DE PICNIC ZONA DE SERVICIO ANFITEATROCALLELUISNEGREIROS AVENIDA MIGUEL GRAU
ZONIFICACIÓN GENERAL CONCEPTUAL
ZONADEPORTIVA ZONARECREATIVA
ZONACULTURAL ZONADESERVICIO
04
CORTE D-D C O R T E S 0.00m 2.40m 3.00m 7.60m 8.10m 9.50m 0.00m 2.40m 3.00m 7.60m 8.10m 9.50m 0.00m 2.40m 3.00m 7.60m 8.10m 9.50m 0.00m 2.40m 3.00m 7.60m 8.10m 9.50m
ELEVACIÓN OESTE
E L E V A C I O N E S
3 D E X T E R I O R INGRESO PRINCIPAL
3 D E X T E R I O R INGRESO ESTACIONAMIENTO
3 D E X T E R I O R PLAZA
ESTANQUE
DE INGRESO Y
3 D E X T E R I O R
ACUÁTICO
CIRCULACIÓN Y JARDÍN
3 D E X T E R I O R
JUEGOS INFANTILES
VISTA A
3 D E X T E R I O R PLAZA Y JARDÍN ZEN
3 D E X T E R I O R GIMNASIO AL AIRE LIBRE
3 D E X T E R I O R CANCHAS DEPORTIVAS
3 D I N T E R I O R RESTAURANTE
3 D I N T E R I O R PISCINA RECREATIVA
3 D I N T E R I O R PICNIC
3 D I N T E R I O R
3 D I N T E R I O R
3 D I N T E R I O R
PLANTA PISCINA-RESTAURANTE-PICNIC
Se diseño una piscina recreacional, la cual puede ser utilizada por adultos y niños, también cuenta con un restaurante con comida típica de Chiclayo, este puede ser utilizado por todo tipo de usuario, la piscina cuenta también con un área destinada para el restaurante. Por otro lado tenemos el área de picnic, el cual cuenta con zona de parrillas, zona de descanso en el área verde y mesas de picnic.
ZONA DE PARRILLAS
COCINA SS.HH.
ZONA DE MESAS
PISCINA ADULTOS PISCINA NIÑOS
CORTEB-B CORTEC-C
Se colocó techo de madera que proporciona sombra evitando los rayos del sol directos, generando vistas al rededor
La piscina cuenta con reposeras y cada una con su sombrilla
ARIANA
BELÉN
ZONA DE MESAS PISCINA PICNIC P I S C I N AR E S T A U R A N T E
BAR
SEMINARIO
El área de picnic cuenta con parrillas y mesas de madera,
ESPINOZA
CORTEA-A
C. recirculación y bombas de agua D. material deportivo Graderías deportistas P I S C I N A S E M I O L Í M P I C A LUCÍA DEL PILAR TESÉN BARDALES Áreacomún Piscinas Áreadedeportistas Áreadeservicio PRIMERAPLANTA C. de basura C. mantenimiento C. luces SS.HH públicos Ingreso Graderías público El bloque de piscina semiolímpica tiene cuatro ambientes principales: las áreas comunes (el ingreso y las graderías), las piscinas (semiolímpica y de clavados), el área de los deportistas (SS.HH y vestuarios, duchas y graderías) y el área de servicio.
ZONA CULTURAL
TALLERES
T A L L E R E SZ O N A C U L T U R A L
Zona Cultural consta de talleres, como taller
taller de tenis y taller de ajedrez; además contamos con dos
de Usos Múltiples. Optamos por relacionarlos a través de una alameda que nos distribuya a los diferentes ambientes, con el fin de ofrecer espacios de esparcimiento a los usuarios. Áreadedeportistas SSHH+Vestidores Saladeusosmultiples
La
de karate,
Salas
-
