Proposta Apartamento J.I.M

Proposta Apartamento j.I.M.

Gabriel Abilio e Felipe Paiva

projeto

OBJETO:

Elaboração do projeto de reforma de um apartamento de aproximadamente 186m², localizado na Barra da Tijuca, com o intuito de trazer modernidade, atemporalidade, sofisticação e conforto para o imóvel. O projeto consiste na reforma da sala, 3 quartos, 3 banheiros, 1 lavabo e a elaboração de uma varanda gourmet.

ITENS IMPORTANTES:

Atemporalidade

Conforto

iluminação aconchegante

Madeira e cores claras

Mantimento de móveis sinalizados pelo cliente

Reforma dos armários, mantendo sua estrutura interna

projeto - SALA DE ESTAR

OBJETO:

Elaboração do projeto de uma sala de estar de aproximadamente 60m², com a principal característica de conforto. Luzes baixas, indiretas e amareladas, junto com clores claras e detalhes em madeira, vão fazer dessa sala um ambiente imponente e aconchegante Foi pedido também pelo cliente a remoção de uma das esquadrias voltadas para a varanda, afim de reaproveitar um espaço que hoje não tem utilidade, para fazer uma grande adega

ITENS IMPORTANTES:

Aproveitamento do Rack + Elaboração de Painel para TV

Ar condicionado Split

Manter parede ripada de gesso

Manter Espelho

Mobiliário aconchegante e resistente

Trocar esquadria da varanda

Produtos - Sala de estar

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2: Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Etapa 4:

Elaboração de planta: Layout

Elaboração de planta: Revestimentos

Elaboração de planta: Forro e Iluminação

Elaboração de planta: Elétrica

Elaboração de Cortes

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

de 01 a 02 opções

opção final

Etapa 5: detalhamento

Elaboração de Detalhamentos Gerais

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

projeto - Varanda gourmet

OBJETO:

Elaboração do projeto de uma varanda de aproximadamente 22,86m² Nesse ambiente, será proposta uma grande área de gourmet, composto de uma grande bancada com pia, churrasqueira a gás estilo americano e choppeira. Além de um aconchegante e convidativo ambiente para comer e curtir esse espaço aproveitando a vista da Barra da Tijuca

ITENS IMPORTANTES:

Aproveitamento da vista

Nova proposta de divisória

Poltronas Aconchegantes

Trocar revestimentos das paredes

Trocar esquadrias

Produtos - Varanda Gourmet

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2: Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Etapa 4:

Elaboração de planta: Layout

Elaboração de planta: Revestimentos

Elaboração de planta: Forro e Iluminação

Elaboração de planta: Elétrica

Elaboração de planta: Hidráulica e Esgoto

Elaboração de Cortes

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

de 01 a 02 opções

opção final

Etapa 5: detalhamento

Elaboração de Detalhamentos Gerais

Elaboração de Detalhamento: Marmoraria

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

projeto - QUARTOS

OBJETO:

Elaboração do projeto de 3 quarto, sendo uma Suíte Pincipal (17m²), uma Suíte Secundária (16m²) e um terceiro quarto (13m²) que será reformulado para funcionar como um escritório e também como quarto de hóspedes quando necessário. Para os 3 dormitórios vai ser proposta uma nova ambiência, com trabalhos de marcenária, reformulação na iluminação afim de se obter mais conforto e sofisticação para os ambientes, mantendo como existente as camas das suítes e o interior dos armários, refazendo somente o exterior.

ITENS IMPORTANTES:

Bom espaço para armazenamento

Iluminação aconchegante

Poltronas aconchegantes

Split no Quarto de Hóspedes/Escritório e Ar de parede nas duas suítes

Televisão de maior tamanho, na parede/painel

Produtos - Quartos

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2: Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Elaboração de planta: Layout

Etapa 4: Elaboração de planta: Revestimentos

Elaboração de planta: Forro e Iluminação

Elaboração de planta: Elétrica

Elaboração de Cortes

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

de 01 a 02 opções

opção final

Etapa 5: detalhamento

Elaboração de Detalhamentos Gerais

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

projeto - Varanda QUARTO

OBJETO:

Elaboração do projeto da varanda íntima da Suíte Principal de aproximadamente 8m², com o intuíto de levar estética, mas também um bom aproveitamento de espaço para relaxamento e apreciação da vista. Um espaço que transmite intimidade e aconchego, para ter o conforto de estar no seu quarto e o refresco de estar em um ambiente aberto.

ITENS IMPORTANTES:

Aproveitamento da vista

Iluminação e mobiliário aconchegante

Trocar revestimentos das paredes

Trocar esquadrias

Produtos - Varanda quarto

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2:

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Etapa 4:

Elaboração de planta: Layout

Elaboração de planta: Revestimentos

Elaboração de planta: Elétrica

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

Etapa 5:

Elaboração de Detalhamentos Gerais

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

de 01 a 02 opções

opção final

detalhamento

projeto - BANHEIROS

OBJETO:

Elaboração do projeto de 3 banheiros, sendo eles um da Suíte Principal (5m²), um da Suíte Secundária (5,²), e o terceiro de hóspedes (4m²), além de um lavabo (2m²) Os banheiros sofrerão reforma total de revestimentos, trazendo contemporaneidade e sofisticação em um design atemporal, que une estética com conforto e funcionalidade

ITENS IMPORTANTES:

Aproveitamento da estrutura das marcenarias

Aumento do box da Maria Fernanda

Iluminação Frontal para maquiagem

Remoção dos Bidês

Toalheiros Térmicos

Produtos - Banheiros

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2:

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Etapa 4:

Elaboração de planta: Layout

Elaboração de planta: Revestimentos

Elaboração de planta: Forro e Iluminação

Elaboração de planta: Elétrica

Elaboração de plata: Paginação de Piso

Elaboração de planta: Hidráulica e Esgoto

Elaboração de Cortes

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

Etapa 5:

Elaboração de Detalhamentos Gerais

Elaboração de Detalhamento: Marmoraria

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

de 01 a 02 opções opção final

detalhamento

projeto - CORREDOR

OBJETO:

Elaboração do projeto do corredor principal do apartamento, de aproximadamente 6m², a fim de renovar a aparência dos armários e fazer uma novailuminação, para que esteja no mesmo padrão dos outros ambientes

ITENS IMPORTANTES:

Aproveitamento da estrutura da marcenaria

Porta de correr nos Armários

Sapateiras dos armários com puxadores para melhor aproveitamento de espaço

Produtos - CORREDOR

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2:

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Etapa 4:

Elaboração de planta: Forro e Iluminação

Elaboração de Cortes

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

Etapa 5:

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

de 01 a 02 opções

opção final

detalhamento

projeto - COZINHA e área de serviço

OBJETO:

Elaboração de projeto para a Cozinha e Área de Serviço, que possuem aproximadamente 27m² totais. Para a cozinha foi pedido um projeto de iluminação e de novos revestimentos sobrepostos ao azulejo existente Para a Área de Serviço, o projeto envolve a elaboração de Marcenaria para envolver a caixa de aquecimento de água, além de ajuste da marcenaria e marmoria para caber uma máquina de lavar maior

ITENS IMPORTANTES:

Iluminação aconchegante

Mexer o mínimo possível na marcenaria existente

Produtos - COZINHA e área de serviço

Etapa 1:

Levantamento de medidas in loco e coleta de informações

Etapa 2:

de 02 a 03 opções

Elaboração de planta de Layout do projeto Estudo Preliminar (AutoCAD)

Elaboração de maquete eletrônica (Sketchup)

Elaboração de imagens de Estudo Preliminar

Apresentação Estudo Preliminar

Etapa 3:

Alterações de projeto para aprovação do cliente

Etapa 4:

Elaboração de planta: Revestimentos

Elaboração de planta: Forro e Iluminação

Elaboração de Maquete Eletrônica Final

Elaboração de Imagens Renderizadas Finais

Apresentação Final com Quantitativos

Etapa 5:

Elaboração de Detalhamento: Marmoraria

Elaboração de Detalhamento: Marcenaria

de 01 a 02 opções

opção final

detalhamento

Proposta de valores

Etapa 1: levantamento atividade in loco

Etapa 2: estudo preliminar

Prazo: 6 semanas

Valor: R$5.157,00 | 2x de R$2.578,50

Etapa 3: ajustes do estudo preliminar

prazo: de 02 a 03 semanas

Valor Variável - De acordo com necessidade de alteração de projeto

Valor Máximo: R$2 646,00

Etapa 4: anteprojeto

Valor: R$7 020,00 | 2x de R$3 510,00

Etapa 5: detalhamento

Pagamento conjunto com Anteprojeto

Valor total

Prazo: 5 semanas

Prazo: 2 semanas

Informações relevantes

metragem quadrada

Metragem quadrada total: 185,7m²

Valor por m²: R$65,57

cômodos

Numero Total: 12 cômodos, sendo 6 de área molhada

Valor Médio por Cômodo: R$1 014,75

Horas de trabalho

Estimativa de Horas de Trabalho: 451 - 549 horas

Valor Hora de Trabalho: R$27,00

Tempo total de projeto

Prazo Total do projeto: 16 semanas (4 meses)

Valor Médio por Mês: R$2 818,75

Planilha orçamentária

Serviços ADICIONAIS

orçamentos e Acompanhamento

Companhia ao cliente sempre que solicitado, para assistência na escolha de peças para compra em lojas físicas.

Obtenção de orçamento para qualquer serviço que for necessário e reunião de informações e preços de peças para compra, para escolha da preferência do cliente

Valor será cálculado pela hora e contabilizado por mês