P A R Q U E
I N D US T R I A L
Bodegas Disponibles 1,404 m2 a 2,138 m2
Developed by
GUADALAJARA, JALISCO. MÉXICO
P A R Q U E
I N D US T R I A L
Guadalajara, capital del estado de Jalisco, se encuentra localizada en la parte centro-occidental del territorio Mexicano. El estado de Jalisco colinda al norte con Aguascalientes, Durango, Nayarit y Zacatecas; al este con Guanajuato, al sur con Michoacán y Colima y al oeste con el Oceano Pacífico. La Zona Metropolitana de Guadalajara tiene una elevación de 1,550 mts. sobre el nivel del mar, con una precipitación anual de poco menos de 985 mm. El clima en Guadalajara es templado y agradable durante la mayor parte del año la temperatura promedio es de 20.2° C; con fuertes lluvias ocasionales.
VISTA AÉREA
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VISTA AÉREA
AREA DEL TERRENO 20,538.82m² Periférico Sur # 6588 Col. Toluquilla Tlaquepaque, Jalisco. P A R Q U E
I N D US T R I A L
Periférico Sur Parque Industrial II se encuentra localizado en el Corredor Industrial Periférico Sur en el municipio de Tlaquepaque Jalisco; con rápido acceso por el Periférico Sur donde tiene su ingreso principal a 1.8 Km de la Avenida 8 de Julio y a 5.2 Km del entronque con la Carretera a Chapala G Industrial cuenta con la experiencia necesaria para el desarrollo y urbanización del parque con los mas altos estándares de calidad de construcción en el mercado, cubriendo asi sus necesidades de operación. El Parque estará completamente urbanizado con un area total de 20,538.82 m² superficie que se dividirá en 7 bodegas con superficies disponibles desde 1,404 m² a 2,138 m² Periférico Sur Parque Industrial II contará con la infraestructura necesaria para ubicarse como es nuestra meta y visión dentro de los primeros parques industriales en toda la región.
MASTER PLAN
7 6 5 4 3
2,138.04 m² 23,013.67 Pie²
1,876.99 m² 20,203.75 Pie²
1,810.10 m² 19,483.75 Pie²
1,743.04 m² 18,761.93 Pie²
1,674.29 m² 18,021.91 Pie²
2
1,604.00 m² 17,265.31 Pie²
1
1,404.28 m² 15,115.54 Pie²
AREAS & CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN CAJONES DOCKS (m²) ESTAC.
EDIFICIO
TERRENO (m²)
01
1,664.56
1,404.28
2
10
02
1,861.71
1,604.00
2
10
03
1,931.67
1,674.29
2
10
04
2,000.85
1,743.04
2
10
05
2,067.76
1,810.10
2
10
06
2,142.04
1,876.99
2
10
07
2,382.25
2,138.04
2
8
14,050.84
12,250.74
14
68
INGRESO AL PARQUE
Bodega 01 Proyecto & Especificaciones
Superficies
690.00m²
Terreno: 1,664.56 m² / 17,917.17 Pie²
Construcción:
Área
1,404.28 m²/15,115.54 Pie²
Area de Oficinas:
1,4,04.28 m²
50.00m2
15,115.54 pie² Especificaciones de Construcción • Bahía: 27.50 x 52.70 m / 90 x 189 Pies • Altura Libre: 9.15 - 10.67m /30 -35 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Contracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 10 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 01
Bodega 02 Proyecto & Especificaciones
Superficies Terreno: 1,861.71 m² / 20,39.28 Pie²
Construcción: 1,604.00 m²/17,265.31 Pie²
Área
Area de Oficinas: 50.00m2
1,604.00 m² 17,265.31 pie²
Especificaciones de Construcción • Bahía: =27.5 x 61 m / 90 x 200 Pies • Altura Libre: 9.15 - 10.73m /30 -35 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Contracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 10 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 02
Bodega 03 Proyecto & Especificaciones
Superficies Terreno: 1,931.67 m² / 20,792.32 Pie²
Construcción:
Área
1,674.29 m²/18,021.91 Pie²
Area de Oficinas:
1,674.29 m² 18,021.91 pie²
50.00m2
Especificaciones de Construcción • Bahía: 27.50 x 63.40 m / 90 x 208 Pies • Altura Libre: 9.15 - 10.80m /30 -35 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Contracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 10 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 03
Bodega 04 Proyecto & Especificaciones
Superficies Terreno: 2,000.85 m² / 21,536.97 Pie²
Área 1,743.04 m²
Construcción: 1,743.04 m² / 18,761.93 Pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
18,761.93 pie² Especificaciones de Construcción • Bahía: 27.50 x 66.00 m / 90 x 216 Pies • Altura Libre: 9.15 - 10.86m /30 -35.5 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Contracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 10 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 04
Bodega 05 Proyecto & Especificaciones
Superficies Terreno: 2,067.76 m² / 22,257.18 Pie²
Área 1,810.10 m²
Construcción: 1,810.10 m² / 19,483.75 Pie² Area de Oficinas: 75.00m2
19,483.75 pie² Especificaciones de Construcción • Bahía: 27.50 x 68.00 m / 90 x 197 Pies • Altura Libre: 9.15 - 10.92m /30 -35.8 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Contracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 10 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 05
Bodega 06 Proyecto & Especificacio-
Superficies Terreno: 2,142.04 m² / 23,056.73 Pie²
Área
Construcción: 1,876.99 m² / 20,203.75 Pie²
1,876.99 m² 20,203.75 pie²
Area de Oficinas: 50.00m2
Especificaciones de Construcción • Bahía: 27.50 x 70.00 m / 90 x 229 Pies • Altura Libre: 9.15 - 10.98m /30 -36 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Conracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 10 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 06
Bodega 07 Proyecto & Especificaciones
Superficies Terreno: 2,382.25 m² / 25,642.33 Pie²
Construcción: 2,138.04 m² / 23,013.67 Pie²
Area de Oficinas:
Área 2,138.04 m² 23,013.67 pie²
50.00m2
Especificaciones de Construcción • Bahía: 21.00 x 80.00 m / 69 x 262 Pies • Altura Libre: 9.15 - 11.20m /30 -36.75 Pies • Espesor Piso: 18.00 cm (MR42 B. Contracción) • Rampas Niveladoras: 2 • Luz Natural: 10% de luz natural • Subestación: 75 KVA’s • Estacionamientos: 8 espacios • 3” Aislamiento en techo
Bodega 07
RENTA & DISPONIBILIDAD
*RENTA POR DISPONIBILIDAD a partir de (m²) Diciembre 2016**
EDIFICIO
SUPERFICIE (m²)
AREA DE OFICINAS
01
1,404.28
50m2
$85.00
2 meses
02
1,604.00
50m2
$85.00
2 meses
03
1,674.29
50m2
$85.00
2 meses
04
1,743.04
50m2
$85.00
Rentada
05
1,810.10
50m2
$85.00
Rentada
06
1,876.99
50m2
$85.00
Rentada
07
2,138.04
50m2
$85.00
Rentada
* Los precios son en pesos mexicanos. **Las fechas de disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
DANIEL GARCÍA daniel_garcia@g-industrial.com WWW.G-INDUSTRIAL.COM
+52 [33] 3123 3105 GUADALAJARA, JALISCO, MÉXICO