Ukens annonserte boliger fra sømegleren uke 10 2016

Uke 10, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Andøya

Mandal side 2 Kristiansand ” 4 Grimstad ” 9 Arendal ” 12 Risør ” 20

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

KVISLASTUBBEN - MANDAL TOPPLEILIGHET MED FIN UTSIKT OG SEN KVELDSOL.

MONEVEIEN - HOLUM ENEBOLIG PÅ FIN OG STOR TOMT

Adresse: Kvislastubben 38 Prisant.: 2.050.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 58/61 Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Beliggenheten skiller seg ut, og vurderes utvilsomt å være blant de beste i feltet. Parkering i kjeller og heis . Flat Gangavstand inn til sentrum. Velkommen til visning!

VISNING: Onsdag 9/3 kl. 16.30-17.15

Adresse: Moneveien 22 Prisant.: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1831 kvm, eiet Byggeår: Ukjent Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig P-rom: 114 kvm. /BRA: 225 kvm.

Stor og fin tomt - flat og svært solrik. Boligen selges med behov for oppgradering og renovering Velkommen til visning i Holum!

VISNING: Torsd. 10.3 Kl. 16.30-17.30

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0155/15

GEIR-INGE LIAN 901 05 442

geir-inge@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0016/16

www.mandalamfi.no

2. byggetrinn lanseres om kort tid Ta kontakt for å være blant de første som får tilsendt tegninger og priser.

NYE MULIGHETER PÅ MANDALS TAK! • • • • • • • • •

Kun 2 ledige leiligheter i 1. byggetrinn!

Størrelser fra BRA ca. 44 til 119 kvm Priser fra kroner 1 790 000,Romslige balkonger og uteplasser Hyggelige fellesarealer med flott elveutsikt Mulighet for parkering i kjeller (valgfritt) Heis og porttelefon Vannbåren varme / balansert ventilasjon med varmegjenvinning Arkitekt: Asplan Viak Utbyggere: BRG og Konsmo Fabrikker

Kontakt Sørmegleren Mandal v/ eiendomsmeglerne Anita B. Torjussen, tlf. 906 91 074, eller Audun Remesvik på tlf. 952 38 976 for å sette deg på interessentlisten.

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

ENEBOLIG NEDRE LUND STOR FLOTT ENEBOLIG MED UTLEIEDEL I ROLIG GATE, UNIK OG MEGET SENTRAL BELIGGENHET.

Adresse: Peder Claussønsgate 8 Prisant.: 7.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 256/325/289 Tomt: Ca. 470 kvm, eiet Byggeår: 1931 Antall soverom: 6 Eierform: Enebolig

VISNING: on 9.3 kl. 17.00-18.00

Representative enebolig i sentralt og rolig boligstrøk. Boligen er meget innholdsrik med blant annet 6 soverom og 4 bad. Den separate utleiedelen gjør boligen ekstra attraktiv. Huset ble renovert utvendig og innvendig i 1996 og er i de senere årene ytterligere oppgradert slik at det fremstår i meget god stand. I den solrike hage er det en koselig hagestue og sykkelbod, bygget i 2000. Det er også egen garasje. Sentrum og skoler for alle trinn er i kort gå-avstand fra boligen. Bo-miljøet preges i dag av mange unge barnefamilier men også de mer etablerte, samt eldre som har bodd her i mange år.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0037/16

panorama

VIS N 9/3 ING O KL NS 17 DAG –18

DET ER NÅ KLART FOR VISNING I FERDIGSTILTE LEILIGHETER – KOM OG SE DEN FANTASTISKE BELIGGENHETEN! ROLF R. ELIESON

Priser fra 3.250.000,-

MARIANN THOMASSEN

• Leiligheter fra 71 m2 – 103 m2 • Høy standard • Panoramautsikt • Heis • Fantastiske solforhold • Innendørs parkering sormegleren.no | Styrken til å nå flere • Store terrasser mot syd/vest

Eiendomsmegler MNEF T: 990 99 107 Megler MNEF T: 990 99 140

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

www.haanespanorama.no

NYHET - VÅGSBYGD - OPPGRADERT 3-ROMS LEIL. PEN SELVEIER MED GARASJE OG STOR TERRASSE

VÅGSBYGD-NYOPPUSSET VERT.DELT BOLIG UTLEIEMULIGHETER. GARASJE.

Adresse: Vågsbygd Ringvei 8 A Prisant.: 2.400.000,Fellesgjeld: 6.280,Totalpris: 2.406.280,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 932,P-Rom/BRA: 82/85 Tomt: Ca. 3444 kvm, eiet Byggeår: 1995 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 72000541

VISNING: on 9.3 kl. 16.30-17.30

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN 40 40 80 50

Adresse: Åsveien 17b Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 97/117/99 Tomt: Ca. 807 kvm, felles eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 3 Eierform: Vert.delt tomannsbolig FINN-kode: 71076803

VISNING:Torsdag 10.03 kl. 17.30-18.30

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0014/16

Oppdragsnr: 11-0046/16

ANDØYA - STOR ENEBOLIG M. 2 GODKJENTE UTLEIEDELER. NOE SJØUTSIKT. DOBBEL GARASJE. RETT VED SJØEN OG BADESTRENDER. MEGET BARNEVENNLIG.

Adresse: Andøysløyfen 107 Prisant.: 5.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 287/357/329 Tomt: Ca. 641 kvm, eiet Byggeår: 1996 Antall soverom: 7 Eierform: Enebolig FINN-kode: 72108588

VISNING:Ons 09.03 kl. 17.45-18.45

Vi har gleden av å presentere en meget innholdsrik og stor enebolig med meget gode leieinntekter. Beliggende i meget populært og barnevennlig boområde, ca.

200 meters gange til badestrender. Kort vei til stor barnehage, buss, nydelig og turterreng med kyststi. Mot pristillegg kan båtplass i Løvika, som ligger ca. 500 m. fra huset medfølge. Lettstelt tomt med solrike terrasser rundt hele huset. Gjennomgående god standard med nyere oppusset bad i 1.etg. Noe modernisering nødvendig.

Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0054/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANDØYA-ENEBOLIG I HYGGELIG TUN MEGET BARNEVENNLIG NÆR SJØEN. GARASJE.

HANNEVIK TERRASSE SELVEIERLEILIGHET MED FLOTT USTIKT

Adresse: Andøyveien 45 Prisant.: 3.275.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 125/138/128 Tomt: Ca. 201 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 68793266

VISNING:Onsdag 09.03 kl. 16.30-17.30

Adresse: Hannevik Terrasse 26 Prisant.: 1.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 63/68/63 Tomt: Ca. 832 kvm, felles eiet Byggeår: 1938 Eierform: Selveierleilighet

Visning: Torsdag 10 mars kl. 16.30-17.30

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030

egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0476/15

Oppdragsnr: 11-0068/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag BJØRNDALSHEIA-MEGET INNHOLDSRIK ENEBOLIG. MED NYDELIG SJØUTSIKT-INNENFOR BOMRINGEN.

FAST PRIS: Tinnheiveien 11 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 781,-

Tinnheiveien 11, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 373 910,-

Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 450 000,- + omk.

Fiskåbekken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 998,-

Gislemyrveien 1 B Fellesgjeld: Kr 16 270,-

Areal: 92 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 600 000,- + omk.

Solborg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 285,-

Frydenlundsvei 20 D, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 405 063,-

Areal: 62 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 150 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel

Adresse: Bjørndalsheia 14 Prisant.: 4.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 168/204 Tomt: Ca. 928 kvm, eiet Byggeår: 1958 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig FINN-kode: 70761105

VISNING: Torsdag 10.02 kl. 17.00-18.00

Kronprinsens gate 49, 2. etg. Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Fellesgjeld: Kr 365 572,Prisant. henv. megler 404 08 002

Vigvoll Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 549,-

Vigvollåsen 14, 6. etg.

Fellesgjeld: Kr 621 718,-

Areal: 88 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 106

Tinnheia Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 6 478,-

Nikkelveien 7, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 783 468,-

Areal: 62 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228

Lillemyr brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 124,-

Lillemyrveien 7, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 157 519,-

Areal: 100 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 119

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0027/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

Kvartal 11 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 855,-

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

07 MEDIA

moderne, lekkert og lettstelt

Bokostnader fra kr. 3.182,pr. mnd

Visning hver onsdag 16-17.00

Bygget reiser seg, og vi er i rute. Besøk oss på onsdager kl 16-17.00.

Besøksbrakka er flyttet mot Fåretjønn på nedsiden av anleggsområdet.

Rolf Elieson tlf. 990 99 107 • Rita Ommundsen tlf. 990 99 108 • Geir Hansen Sjøkvist tlf. 911 34 322 • www.voieatrium.no

Selge bolig?

PÅL BIRKELAND 99 09 92 28 pal@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

REKKEHUS I GROOSÅSEN PENT REKKEHUS MED 3 SOVEROM OG GARASJE. HYGGELIGE UTEOMRÅDER, MEGET BARNEVENNLIG.

Adresse: Volleveien 37 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 109/113 Tomt: Ca. 352 kvm, eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus

VISNING: 08.03 kl 16:30-17:30

Boligen ligger i populære Groosåsen.

Meget funksjonell planløsning med bla. stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gjeste WC, vaskerom, bod mm. Flere rom er pusset opp i senere tid og fremstår lys og trivelig.

Meget solrike uteplasser på begge sider av boligen, nydelig kveldssol på balkongen på fremsiden. Kort og trygg skolevei til Holviga barne- og ungdomsskole. UiA og Dahlske vgs. ligger kun en kort spasertur unna. Det er et godt utbygd nett av gangog sykkelstier i området. Hyggelige turstier forbi Groosedammen til flotte badestrender på Groos eller om man foretrekker skogen så ligger Moholtskogen like i nærheten.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0012/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

flere sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Opplev våren i ny leilighet!

Visning hver onsdag kl. 16.30

Nye, innflyttingsklare selveierleiligheter i ulike prisklasser midt i Grimstad sentrum. Hele 34 er solgt, men det er fremdeles flotte leiligheter å velge mellom.

Priser fra kr. 2.490.000,www.skolegaarden-grimstad.no STIAN LARSEN 41 46 33 70 stian@sormegleren.no

HILDE BIRKELAND 90 40 96 16 hb@sormegleren.no

DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND DYVIGODDEN 76 - ARENDAL ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJETIL OGSJØEN VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE I KJEDE MED NÆRHET OG BÅTPLASS

Adresse: Nordliveien 42 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4058 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand kommune like ved grensen mellom Arendal og Tvedestrand. Eiendommen er bebygd med enebolig, trippel garasje samt stor verkstedsbyggning. Verkstedbygget går over to plan og er delvis innredet.

Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Gruset gårdstuen.

Eneboligen går over to plan og inneholder bla.: 2 bad, 2 stuer og 2 kjøkken.

Solrik veranda og hyggelig sommerstue med peis.

VISNING: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0013/16

TROMØY VEST SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS

Adresse: Tromøy Dyvigodden 76 137 Adresse: Kirkevei Prisant.: 3.200.000,3.190.000,Prisant.: Kjøpsomkostn.: Ca. 22.222,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA:134/148/137 123/142/133 P-Rom/BTA/BRA: Tomt: Ca. kvm,eiet eiet Ca. 4977 267 kvm, Byggeår: Byggeår: 1998 2015 Antall soverom: soverom: 53 Eierform: Eierform: Enebolig Enebolig

VISNING: VISNING: ti 8.3 kl.

16.00-17.00 Etter avtale med megler.

Siste mulighet til å anskaffe seg en sjønær ny enebolig med i sentrale omgivEnebolig med storcarport tomt beliggende i elser. Boligene leveres med normal hyggelig, etablert boligområde medgod nærstandard i hht. byggbeskrivelse, og går het til sjøen.

Nydelig utsikt fra eiendommen over 2 fulle plan.

Takterrassen sørger for at til Hovekilen, Hove.

Eget lysthus på eiendu får med degman all mulig sol og og dommen hvor kan sitte og utsikt, nyte den skulle utsikten. du trenge å sitte litt i le, er terrassen flotte carportenfra helt perfekt. Dyvig Brygge Iover gangavstand eiendommen er det er et nytt, og helt unikt, Bla. sentrumsnært fantastiske turområder.

Hove, Spornes boligområde i sjøkanten. Her kan du hive og Bjellandstrand. deg rettgår fra egen stue ogog opp Boligen over to plan hari båten. bla. 5 sovEgen båtplass erom og 2 bad.i bryggeanlegg kan kjøpes mot pristillegg.

Likegarasje. utenfor døra finner du Tilhørende dobbel også en flott sandstrand og grillplass, samt lekeplass og gjesteparkering. Velkommen til Dyvig Brygge!

TOR JAN ENDRESEN RUNE NARTEN 404 08 08 026 021 404 torjan@sormegleren.no rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: Oppdragsnr:31-0289/15 31-0277/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND NESKILEN TERRASSE - LEILIGHETENE ER FERDIGSTILT - VELKOMMEN TIL VISNING! ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE 3 MODERNE LEILIGHETER MED NYDELIG UTSIKT OG STORE BALKONGER

Adresse: Nordliveien 42 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4058 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand kommune like ved grensen mellom Arendal og Tvedestrand. Eiendommen er bebygd med enebolig, trippel garasje samt stor verkstedsbyggning. Verkstedbygget går over to plan og er delvis innredet.

Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Gruset gårdstuen.

Eneboligen går over to plan og inneholder bla.: 2 bad, 2 stuer og 2 kjøkken.

Solrik veranda og hyggelig sommerstue med peis.

VISNING: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0013/16

TROMØY VEST SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS

Adresse: Tromøy NeskilenKirkevei Terrasse Adresse: 137 Pris: fra 1.204.000,Prisant.: 3.200.000,- til 1.562.000,Fellesgjeld:Ca. fra2,6% 2.981.000,- til Omkostn.: 3.888.000,P-Rom/BTA/BRA: 134/148/137 Tomt: Ca. fra 4977 kvm, eiet til Totalpris: 4.185.000,Byggeår: 1998 5.450.000,Antall soverom: 5 Omkostn.: 1.032,Eierform: Enebolig Felleskostn.: fra 8.050,- til 10.126,P-Rom: fra 91 til 103,6 Byggeår: 2015 Eierform: Borettslagsleilighet

VISNING: VISNING: ti 8.3 kl.

17.30-18.30 Etter avtale med megler.

Neskilen Terrasse er nå ferdigstilt klar til overtakelse av stor leilighetene.

Vi har fortsatt Enebolig med tomt beliggende i 3 ledige leiligheter syd i bygget med i 3., 4.nærog hyggelig, etablert boligområde 5. etg.

Alle leilighetene har fra 3 soverom, og het til sjøen.

Nydelig utsikt eiendommen nydelig utsiktHove. utoverEget Neskilen. til Hovekilen, lysthusLeilighetene på eieni 4. og 5. etg. store på hhv. dommen hvorhar man kanterrasser sitte og nyte den 40 ogutsikten.

61 kvm. Leilighetene holder god flotte med flislagte bad og wc Istandard gangavstand fra eiendommen er rom. det Kjøkkeninnredning i hvitBla. utførelse med fantastiske turområder.

Hove, Spornes godBjellandstrand. skap og benkplass. Fellesområdene er og universelt utformet og tilrettelagt for5 trivsel Boligen går over to plan og har bla. sovog sosialt Både uteområder og leerom og 2samvær. bad. kepark ligger i forkant av bygget, med fritt Tilhørende dobbel garasje. utsyn over fjorden og folkelivet i båthavna.

Neskilen Terrasse er som skapt for deg som søker det gode liv på Sørlandet. Her kan du nyte ditt otium i et moderne bomiljø.

TOR JAN ENDRESEN RUNE NARTEN 404 08 08 026 021 404 torjan@sormegleren.no rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: Oppdragsnr:31-0289/15 21-1006/14

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND EYDEHAVN ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE STOR ENEBOLIG MED BASSENG I HAGEN. GARASJE

Adresse: Nordliveien 42 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4058 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand kommune like ved grensen mellom Arendal og Tvedestrand. Eiendommen er bebygd med enebolig, trippel garasje samt stor verkstedsbyggning. Verkstedbygget går over to plan og er delvis innredet.

Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Gruset gårdstuen.

Eneboligen går over to plan og inneholder bla.: 2 bad, 2 stuer og 2 kjøkken.

Solrik veranda og hyggelig sommerstue med peis.

VISNING: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0013/16

TROMØY VEST SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS

Adresse: Tromøy Gartaveien 77 137 Adresse: Kirkevei Prisant.: 3.200.000,2.490.000,- + omk.

Prisant.: Omkostn.: Ca. Ca. 2,6% 2,6% Omkostn.: BRA/BTA/P-ROM:134/148/137 218/242/203 P-Rom/BTA/BRA: Tomt: Ca. kvm,eiet eiet Ca. 4977 999 kvm, Byggeår: Byggeår: 1998 1975 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig Eierform: Enebolig

VISNING: VISNING: on 9.3avtale kl. 16.30-17.30 Etter med megler.

Hyggelig innholdsrik enebolig med basseng beliggende i usjenerte og landlige Enebolig med stor tomt beliggende i omgivelser, ca 12 km øst for Arendal hyggelig, etablert boligområde med nærsentrum.

Barnevennlig boligområde. het til sjøen.

Nydelig utsikt fra eiendommen Nærhet til barnehage samt Eydehavn skole. til Hovekilen, Hove. Eget lysthus på eienLike ved eiendommen du nyte flereden fine dommen hvor man kanfinner sitte og turområder samt badeplasser. flotte utsikten. fra 2012 og frem til 2015 ble eiendommen II gangavstand fra eiendommen er det benyttet til turområder. barnehage. Høsten 2015 ble fantastiske Bla. Hove, Spornes boligen overflatebehandlet innvendig på de og Bjellandstrand. fleste rom fremstår i lyse, Boligen gårog over to plani dag og har bla.tidsrik5 sovtige farger. erom og 2 bad.

Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, Tilhørende dobbel garasje. toalettrom, bad, stue/kjøkken samt 3 soverom. U-etg.: Gang, bad, kjøkken/stue, soverom samt teknisk rom.

Velkommen til visning!

RUNE NARTEN NARTEN RUNE 404 08 08 026 026 404

rune@sormegleren.no rune@sormegleren.no Oppdragsnr: Oppdragsnr:31-0289/15 31-0411/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND SELVEIERLEILIGHET ARENDAL ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, RIMELIG 2-ROMSLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHETLANDLIG LIKE VEDBELIGGENDE SYKEHUSET

Adresse: Nordliveien 42 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4058 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand kommune like ved grensen mellom Arendal og Tvedestrand. Eiendommen er bebygd med enebolig, trippel garasje samt stor verkstedsbyggning. Verkstedbygget går over to plan og er delvis innredet.

Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Gruset gårdstuen.

Eneboligen går over to plan og inneholder bla.: 2 bad, 2 stuer og 2 kjøkken.

Solrik veranda og hyggelig sommerstue med peis.

VISNING: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0013/16

TROMØY VEST SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS

Adresse: Tromøy Høyveien 69 D 137 Adresse: Kirkevei Prisant.: 3.200.000,1.250.000,- + omk.

Prisant.: Omkostn.: Ca. Ca. 2,6% 2,6% Omkostn.: Andel fellesutg.: 2 134/148/137 500,P-Rom/BTA/BRA: Tomt: Ca. 4977 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 47/53/47 Byggeår: Tomt: Ca.1998 3470 kvm, felleseiet Antall soverom: Byggeår: 1970 5 Eierform: Enebolig Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: VISNING: Tor. kl. 16.30-17.30 Etter10.3 avtale med megler.

2-romsleilighet med fin planløsning og normal standard. på gulv i alle Enebolig med storBelegg tomt beliggende i rom.

Veggplater malt i lys farge i allemed nærhyggelig, etablert boligområde beboelsesrom.

Våtromstapet vegger i het til sjøen. Nydelig utsikt frapå eiendommen bad.

Kjøkken Hove. med åpen stue til Hovekilen, Eget løsning lysthus mot på eienog hvit høyglans innredning dommen hvor man kan sitte m/ og nyte den integrert stekeovn og platetopp. God skap flotte utsikten. benkplass. Ifra badet er det dusjhjørne, Iog gangavstand eiendommen er det 90 cm hvit høyglans baderomsinnrednng, wc fantastiske turområder.

Bla. Hove, Spornes og Bjellandstrand. opplegg til vaskemaskin. Soverom med og god plass tilover dobbelseng.

Utg. terrasse Boligen går to plan og hartilbla.

5 sovfra stue, sol på ettermiddag og kveld. erom og med 2 bad.

Tilbaketrukket og sentral Tilhørende dobbel garasje.beliggenhet, med kun ca. 10 min. gange til sentrum. Kort vei til Stinta barne-og ungdomsskole, samt idretts-, svømmehall og ballbaner.

Velkommen til visning!

TOR JAN ENDRESEN RUNE NARTEN 404 08 08 026 021 404 torjan@sormegleren.no rune@sormegleren.no

31-0289/15 Oppdragsnr: 31-0400/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SELVEIERLEILIGHET NEDENES LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND PEN 3-ROMS SELVEIER I 2.

ETG. GOD PLANLØSNING OG CARPORT ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE

Adresse: Blåklokkesvingen Nordliveien 42 117 B Prisant.: 1.650.000,2.490.000,-+ omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 55/66/59 P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4205 4058 kvm, eiet Byggeår: 2010 1983 Antall soverom: 2 3 Eierform: Selveierleilighet Enebolig

VISNING: Etter avtale on 9.3 kl. 16.30-17.30 med megler

Lekker leilighet i 2. etg. med gjennomgående godeiendom standardi Tvedestrand og Landlig beliggende carport.

Leiligheten har et pent flislagt bad kommune like ved grensen mellom Arendal med dusj, baderomsmøbler, wcerog oppl. og Tvedestrand.

Eiendommen bebygd for Kjøkkeninnredning er medvaskemaskin. enebolig, trippel garasje samt stor påkostet i forhold til Verkstedbygget vanlig leveranse,går og verkstedsbyggning. har barløsning med spiseplass overen tohyggelig plan og er delvis innredet. til 4 personer.

Boligen ligger nyerehekk og Tomten er opparbeidet med iplen, boligfelt mellom Nedenes og Fevik med prydbusker.

Gruset gårdstuen. innkjørsel ved Engene kirke. Det er ca 10 kilometer tilgår både Arendal Eneboligen over to planogogGrimstad inneholder sentrum.

Det er kort både til bla.: 2 bad, 2 stuer ogavstand 2 kjøkken.

Nedenes med dagligvarebutikker og til Solrik veranda og hyggelig sommerstue Fevik med bank, apotek og post i butikk. med peis.

Videre ligger fine turområde og badeplasser i nærområdet. Med andre ord - et sentralt og godt sted å bo.

TOR ENDRESEN RUNEJAN NARTEN 404 08 021 026 torjan@sormegleren.no rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0010/16 31-0013/16

ANDELSLEILIGHET ARENA PARK TROMØY VEST PRAKTISK ANDELSLEILIGHET MED ROMSLIG VERANDA, UTSIKT OG -PARKERING I P-HUS OG LYSTHUS SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT DOBBEL GARASJE

Adresse: Strømsbuveien D Tromøy Kirkevei7137 Prisant.: 2.150.000,3.200.000,Fellesgjeld: 800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Totalpris: 2.950.000,+ omk.

P-Rom/BTA/BRA: 134/148/137 Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,Tomt: Ca. 4977 kvm, eiet Felleskostn.: 4.902,Byggeår: 1998 P-Rom/BTA/BRA: Antall soverom: 5 77/83/77 Tomt: Ca. Enebolig 4535 kvm, felleseiet Eierform: Byggeår: 2005 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

Visning: VISNING:Etter avtale med megler Etter avtale med megler.

Sentralt beliggende 3-roms andelsleilighet med romslig ogbeliggende heisadkomst Enebolig medbalkong stor tomt i til Amfi Arena og parkeringshus. hyggelig, etablert boligområdeLeiligheten med nærholder normal god standard, het til sjøen.

Nydelig utsikt fraog eiendommen fremstår lys og trivelig smarte til Hovekilen, Hove.

Egetmed lysthus på eienløsninger.

Kjøkkeninnredning i hvit utførelse dommen hvor man kan sitte og nyte den med flotteintegrerte utsikten. hvitevarer. Flott flislagt bad med dusjhjørne, og baderomsskap.

I gangavstand frawc eiendommen er det Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe fantastiske turområder.

Bla. Hove, Spornes og beliggenhet bort fra gaten. Stue med Bjellandstrand. god plass tilover møblering balkong.

Boligen går to planog ogutg. hartil bla.

5 sovFra balkong er det flott utsikt mot erom og 2 bad.

Kittelsbukt og sentrum.

Tilhørende dobbel garasje.

TOR ENDRESEN RUNEJAN NARTEN 404 08 021 026 torjan@sormegleren.no rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: Oppdragsnr: 31-0403/15 31-0289/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SELVEIERLEILIGHET BELIGGENDE PÅ SENTRAL TOMT I ARENDAL LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND BELIGGENDE BARE EN HALV TRAPPOG OPP FRA INNGANGSPARTIET ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE

Adresse: Kirkegårdsveien Nordliveien 42 19 Prisant.: 1.300.000,2.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.230,25,P-Rom/BRA: 169/213 P-Rom/BTA/BRA: 45/49/45 Tomt: Ca. 4058 kvm, eiet Tomt: Ca.1983 1117 kvm, felleseiet Byggeår: Antall soverom: 2 3 Eierform: Selveierleilighet Enebolig

Pen leilighet bare en halv trapp opp fra inngangspartiet.

Stor verandai som går Landlig beliggende eiendom Tvedestrand rundt på tolike sider bygget.mellom PraktiskArendal kommune vedavgrensen planløsning og toEiendommen gode soverom. og Tvedestrand. er bebygd Beliggende nærtrippel sykehuset ogsamt gangavstand med enebolig, garasje stor til sentrum. Kort vei til fantastiske går verkstedsbyggning.

Verkstedbygget turområder, stadion, over to plan Bjønness og er delvis innredet. daglivarebutikker og gode Tomten er opparbeidet med plen, hekk og bussforbindelser. prydbusker. Gruset gårdstuen.

Leiligheten i entohøy 1.etg. og Eneboligen ligger går over plan og inneholder inneholder: med åpen bla.: 2 bad, 2Vindfang, stuer og stue 2 kjøkken. kjøkkenløsning, bad/vaskerom og 2 Solrik veranda og hyggelig sommerstue soverom. med peis.

VISNING: Etter avtale Etter avtale. med megler

HELGA SVERDRUP HVASS RUNE NARTEN 404 08 025 026 helga@sormegleren.no rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: Oppdragsnr: 31-0393/15 31-0013/16

ANDELSLEILIGHET ARENDAL TROMØY VEST 4-ROMS ANDELSLEILIGHET MED INNGLASSET VERANDA SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS

Adresse: Mariåsen 1A Tromøy Kirkevei 137 Prisant.: 1.390.000,3.200.000,Fellesgjeld: 516.956,Omkostn.: Ca. 2,6% Totalpris: 1.906.956,+ omk.

P-Rom/BTA/BRA: 134/148/137 Omkostn.: Ca 4932,Tomt: Ca. 4977 kvm, eiet Andel fellesutg.: Byggeår: 1998 5 198,P-Rom/BTA/BRA: Antall soverom: 5 84/91/84 Tomt: Ca. Enebolig 30424 kvm, felleseiet Eierform: Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: to 10.3 kl. 16.30-17.15 Etter avtale med megler.

4-roms leilighet som ligger en halv trapp opp fra inngangsparti. beliggende Enebolig med stor tomtSentralt beliggende i ovenfor Strømsbu ca. 3 km vest for hyggelig,Vestre etablert boligområde med nærArendal Sentrum.

Flotte turområder på het til sjøen.

Nydelig utsikt fra eiendommen Bie/Bjønnes ved.

Stille, etablert til Hovekilen,like Hove.

Eget lysthus på eienboligområde Kort veiden til dommen hvormed manfritt kanutsyn. sitte og nyte buss snarvei til Maxis kjøpesenter. flotteog utsikten.

I gangavstand fra eiendommen er det Leiligheten inneholder: gang, 3 soverom, fantastiske turområder.

Bla. Hove, Spornes stue, kjøkken, vaskerom og bad. 2 boder. og Bjellandstrand.

Boligen går over to plan og har bla. 5 sovVelkommen til visning! erom og 2 bad.

Tilhørende dobbel garasje.

EVEN RUNE GUTTORMSEN NARTEN 404 08 024 026 even@sormegleren.no rune@sormegleren.no

Oppdragsnr:31-0289/15 31-0371/15 Oppdragsnr:

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SPENNENDE EIENDOM PÅ BRYGGEKANTEN - GODKJENT OMBYGD TIL LEILIGHETER! ENEBOLIG TROMØYTVEDESTRAND VEST LANGANGSVEIEN, SJØNÆRT USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT BELIGGENDE - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS ENEBOLIG OG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, LANDLIG

Adresse: Henrik Ibsens gate 12 Prisant.: 7.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: ca 600 Byggeår: 1987 Adresse: Tromøy Kirkevei Nordliveien 42 137 Prisant.: 3.200.000,2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 134/148/137 P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4977 4058 kvm, kvm, eiet eiet Byggeår: 1998 1983 Antall soverom: 5 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale.

SOLGT! VISNING: Etter avtale med megler

Meget sentralt beliggende ved indre havn og med flott utsikt over havna og innseilingen til Grimstad.

Eiendommen ligger ved bryggekanten og nebolig med stor tomt beliggende i innehar en fantastisk utsikt. hyggelig, etablert boligområde med Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand nærhet til sjøen.

Nydelig utsikt fra Arendal kommune like ved grensen mellom Bygget ertiloppført i betong kledning i eiendommen Hovekilen, Hove. og Tvedestrand.

Eiendommen ermed bebygd og erpå godt vedlikeholdt.

Eget lysthus eiendommen medtre enebolig, trippel garasje hvor samtman stor kan sitte og nyte den flotte utsikten. verkstedsbyggning.

Verkstedbygget går Selger fått godkjent dispensasjonsIover gangavstand er det to planhar ogfra er eiendommen delvis innredet. søknad om ombygging fire hekk leiligheter fantastiske turområder.

Eiendommen Tomten er opparbeidet med til plen, og med innkjøring til parkering frahyggelig Arenligger litt tilbaketrukket i et meget prydbusker.

Gruset gårdstuen. dalsveien.med fin utsikt til sjøen. boligområde Eiendommen er to nåplan ledigog forinneholder overtagelse.

Eneboligen går over Boligen går2over toog plan og inneholder: bla.: 2 bad, stuer 2 kjøkken.

1.etg.: kjøkken, stue, 2 soverom, bad.

Solrik hall, veranda og hyggelig sommerstue 2.etg.: loftstue, 3 soverom, bad, bod. med peis.

Bortsettingsloft. Frittliggende redskapsbod i hagen. Tilhørende dobbel garasje.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

RUNE NARTEN 404 08 026

Oppdragsnr: 21-0204/15

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: Oppdragsnr: 31-0289/15 31-0013/16

HOVDEN KOSELIG HYTTE PÅ SOLRIK UTSIKTSTOMT MED INNREDET ANNEKS TROMØY -VEST UMIDELBAR NÆRHET TIL BELIGGENDE HOVDENS FANTASTISKE LØYPENETT OG VIDERE TILGARASJE HØYFJELLET SJØNÆRT OG USJENERT ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL OG LYSTHUS

Selge Selge bolig? bolig?

STIAN LARSEN 41 46 33 70 STIAN LARSEN stian@sormegleren.no 41 46 33 70 stian@sormegleren.no DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 DAJMI E. BIRKEDAL dajmi@sormegleren.no 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no

HILDE BIRKELAND 90 40 96 16 HILDE BIRKELAND hb@sormegleren.no 90 40 96 16 hb@sormegleren.no CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 CAMILLA S. RIMESTAD camilla@sormegleren.no 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no Adresse: Fjellbyggvegen Tromøy Kirkevei31 137 Prisant.: 3.500.000,3.200.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 100/110/92 134/148/137 Tomt: Ca. 1330 4977 kvm, kvm, festet eiet Byggeår: 1970 1998 Antall soverom: 4 5 Eierform: Hytte Enebolig

VISNING: Ta gjerne kontakt visning Etterfor avtale medi påsken megler.

GRIMSTAD GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no Storgaten 10 | 37 25 70 00

Høyt og "hæli" på Hovden med panoramautsikt til alpinanlegget.

Hytten ligger Enebolig med stor tomt beliggende i solrikt og etablert flott til i boligområde et av Hovdensmed mest hyggelig, nærpopulære ogNydelig veletablerte het til sjøen. utsikthytteområder. fra eiendommen Umidelbar nærhet til Hovekilen, Hove.til Eget lysthus på eienHovdens løypenett videre dommen fantastiske hvor man kan sitte ogog nyte dentil høyfjellet.

Det er i tillegg gangavstand til flotte utsikten. alpinanlegget Hovden sentrum.

I gangavstandog fratil eiendommen er det Hytten inneh: Gang, stueBla. m/peis, fantastiske turområder.

Hove,kjøkSpornes ken m/spiseplass og peis, soveromsgang, og Bjellandstrand. gjesterom/gang 3 soverom, Boligen går over og to plan og har vaskerom bla. 5 sovog bad både nedfelt boblebadekar og erom ogmed 2 bad. dusj.

Badstudobbel m/direkte utgang.

Tilhørende garasje.

I tilleg er det et laftet anneks med innlagt strøm. Totalt 13 sengeplasser.

Nydelige uteområder med egen bålplass og badestamp. Overbygget terrasse.

EGIL HORGEN RUNEEMIL NARTEN 404 08 030 026 egil@sormegleren.no rune@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Oppdragsnr: 31-0289/15 11-0007/16 Oppdragsnr:

GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

GJERSTAD - SUNDEBRU STOR ENEBOLIG M/UTLEIEMULIGHET, DOBBELGARASJE OG VID UTSIKT

VISNING: on. 9.3 kl. 16.00-17.00

Adresse: Østerholt 16 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BRA: 292/316 kvm Tomt: Ca. 1925 kvm, Eiet Byggeår: 1988 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig Tomt: 1923 kvm eiet Parkering: Dobbelgarasje U.etg.: Soverom, bad, badstu, kjøkken, stue/spisestue, atelie/disponibelt rom, trapperom. 2 boder.

1 etg.: Stue, spisestue, hall/TV-stue, kjøkken, WC, vindfang, vaskerom.

Kjølerom. 2 etg.: 3 soverom, garderobe, gang, bad og WC. Kott.

Vi har gleden av å presentere en stor og innholdsrik enebolig m/utleiemulighet. Dobbel garasje m/bod/verksted og overbygde uteplasser. Eiendom med bed, beplantninger, brostein, skifer, terrasse/veranda.

Lys og trivelig bolig som ligger på en flott opparbeidet tomt med plenlagt hage.

Landlig og barnevennlig beliggenhet med spredt boligbebyggelse, nær E-18. Ca. 2 km til barneskole og ca. 4 km. til Brokelandsheia med de fleste faciliteter. Turområder og gangavstand til Abel ungdomskole.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0001/16

Selge bolig?

ASLAUG ÅKRE SKARAAS 40 40 80 69 aslaug@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45