Sormegleren uke35

Uke 35, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Eikeland, Lillesand

Farsund/Lyngdal

side

2

Mandal

”

4

Kristiansand

”

6

Lillesand

”

16

Grimstad

”

18

Arendal

”

24

Risør/Tvedestrand

”

32

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

sundsodden, FaRsund Romslig leilighet på bakkeplan med gaRasjeplass, sentRalt

Adresse: skipperveien 6, C-104 Prisant.: 1.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 69/79/73 Tomt: Ca. 3872 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet

Sundsodden ligger syd-vest for Farsund sentrum, nær alle Farsunds faciliteter. Ny strandpromenade fra Sundsodden til Farsund sentrum. Badehuset med strand og stupebrett ligger i rusleavstand fra leilighetene. Solrikt og rolig område. Kort kjøretur til Listastrendene, Lista fyr, Nordberg fort og flotte tur- og rekreasjonsområder.

Inneholder, Stue, kjøkken, bad og 3 soverom. God standard.

Visning: onsdag 31.08. kl. 15 30 - 16 00

ReidaR bøe 404 08 071

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0040/16

Selge bolig?

ANITA C. GABRIELSEN 40 40 80 73 acg@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

Selge bolig?

REIDAR BØE 40 40 80 71 reidar@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

Frøysland - mandal 3-roms selveierleil. med garasje og bod.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

Adresse: oksevollveien 37a Prisant.: 1.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 71/76/71 Byggeår: 1977 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Delvis nyoppusset leilighet med tilhørende garasje i rolig boligområde nær sentrum.Leiligheten har solrik balkong, 2 soverom og 3 kjellerboder. Velkommen til visning!

Innh: Gang, bad, bod, 2 sov og stue/kjøkken. Vestvendt veranda.

Biloppstillingsplass og bod i 1 etg. audun remesvik 952 38 976

audun@sormegleren.no

visNiNg: on 31.8 kl. 16.00-17.00

steiN j. Nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0142/14

halshaug terrasse - mandal Praktisk og solrikt rekkehus med garasje.

Oppdragsnr: 55-0103/16

valvikveien - vigeland Praktisk og velh. tomannsbolig med garasje.

Adresse: halshaug terrasse 14b Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 114/151/136 Tomt: Ca. 202 kvm, eiet Byggeår: 1971 Eierform: rekkehus Sentrumsnært (ca 1 km til sentrum) og med et stort og fint uteområde/ terrasse. Innholdsrikt med bl. annet 2 stuer.

Velkommen til visning!

Visning:tirsdag 30.8 kl. 16.30-17.15.

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0108/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

KAI OSESTAD

oksevolleN maNdal Nyoppusset leilighet med garasje

Adr: gjervoldstadvn. 68, 3 etg.

Prisant.: 2.195.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 617,- pr. mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 72/91/82 Byggeår: 2013/2014 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: tir 30.8 kl. 17.00-17.30

TRINE BOHNE

Adresse: valvikveien 6b Prisant.: 1.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 63/96 Tomt: Ca. 353 kvm, eiet Byggeår: 1997 Antall soverom: 2 Eierform: del av tomannsbolig. sentrumsnær og lettstelt bolig med alt på et plan. kveldssol og en fin liten hage med muligheter. velkommen!

visning: tirsdag 30.8 kl. 18.00-18.45

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0100/16

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

!

T S E F E G A H

0 .0 6 1 l. k r e b m e t p e s .

016 • 3 2 n e g a d g r o b n e li a Am

KR .SA ND DO MK IRK ES GU TT EK OR

S LV EIG LIE SO RE R FV IK

AN NE MA RIE M DA L AL ME

TR YM BJ ØN NE S

SO RD AL

K KIM R RY SS TA D

NU TOP IA

TU VA & MI A

GRATIS KONSERTER UTE OG INNE!

AG E N KL. 16.00 FEST I• H Konsert med

Konsert med Sordal keland • Hoppeslott Le s o´ Le • ia M & va Tu ing Vågsbygd Turnforen `s mat Servering v/Kjell Inge

N N E N D Ø R S) (I T R E S N O K 0 .0 8 1 .

L K im Rysstad & Tr ym

•K Anne Marie Almedal kirkes Guttekor Bjønnes • Kr.sand Dom vik og Knut Iversen ef R e Li g ei lv So • ia Nutop borgprisen Utdeling av Amalien ster

ltutleie / Bobbos Blom

Bidragsytere: Agder Te

ICA

FINN OSS HER!

Kirsten Flagsta

ds vei

Vå gs

Vågsbygd Kirke

by gd ve ie

n

Amfi Senter

Coop

AMALIENBORG

HAGEFEST & VISNING

!

34 NYE LEILIGHETER

t i hagen tilhørende Velkommen på hagefes og til å se våre flotte Amalienborg Aveny – ale også en hyggelig samt visningsleiligheter. Ta d kjøp av leilighet i om dine muligheter ve Amalienborg Aveny. o amalienborg-aveny.n enborg ali Am m/ Facebook.co Eivind Severinsen Jurist/Megler MNEF 40 40 80 47

Mariann Thomassen Megler MNEF 99 09 91 40

KvadratureN - lys, romslig gjeNNomgåeNde 3-roms leilighet med solriK balKoNg. Nær alle fasiliteter.

Adresse: Kristian ivs gate 36 a Prisant.: 2.350.000,Fellesgjeld: 8.517,Totalpris: 2.358.517,Omkostn.: 7438,Felleskostn.: 2.421,P-Rom/BRA: 80/80 Tomt: Ca. 1137 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 2 Eierform: brl. leilighet

Vi har gleden av å presentere en gjennomgående, lys og romslig leilighet i hjerte av Kristiansand. Nærhet til baneheia med gode turmuligheter, nær fiskebrygga med restauranter, nær Markens med butikker m.m. Leilgheten inneholder en romslig stue med god plass for spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, bad, gang og innvendige romslige boder i leilighet og i kjeller.

Gjesteparkering, sykkelparkering, samt mulighet for dedikert parkering etter ansiennitet i carport i bakgården.

Pål birKelaNd 990 99 228

visNiNg: tirsdag 30.08 kl. 18.30-19.30

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0098/16

skråstad Meget innholdsrik enebolig M/ 3 bad, 2 kjøkken og 4 stuer - idyllisk toMt - sentruMsnært

Adresse: torridalsveien 234 Prisant.: 3.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 202/229/211 Tomt: 851 kvm, eiet Byggeår: 1949 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

Visning: onsdag 31.08 kl. 17.00 - 18.00

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Velholdt og innholdsrik enebolig beliggende i landlige omgivelser ca. 5-6 km fra Kvadraturen. Boligen fremstår i dag som enebolig med hybel i u.etg (ikke byggemeldt og godkjent), men er opprinnelig brukt og godkjent som tomannsbolig.

Hybel har tidligere vært utleid for kr. 7160,- /mnd. Boligen er betydelig påkostet de siste 5-10 år med bl.a totalrenovert kjeller, nytt inngangsparti med bad, isolert anneks, terrasse og sommerstue.

Tilsammen 3 bad i boligen. Særdeles flott opparbeidet tomt med flere usjenerte og solrike uteplasser. I tråd med boligens landlige omgivelse, har dagens eiere tilrettelagt for enkelt husdyrhold med høner og kaniner. Velkommen til visning!

lasse MarCussen 990 99 119 lasse@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

panorama

Siste sjanse!

Når du en gang kommer, neste sommer...

Nå bygges de siste leilighetene på Hånes Panorama.

Noen er klare og de siste ferdigstilles neste sommer. Drømmer du om perfekt utsikt og nydelige solforhold? Kom og se søndag 4/9 fra kl 14-16.

Drømmen din kan bli virkelighet!

VISNING MED ENKEL SERVERING SØNDAG 4/9 KL 14-16 ROLF R. ELIESON

Prosjektsjef / Eiendomsmegler MNEF T: 990 99 107

MARIANN THOMASSEN Megler MNEF T: 990 99 140

www.haanespanorama.no

Priser fra 3.250.000,• Høy standard • Panoramautsikt • Fantastiske solforhold • Store terrasser mot syd/vest • Leiligheter fra 71 m2 – 103 m2 • Heis • Innendørs parkering

grim - Påbygd og Pent oPPUsset innholdsrik enebolig.

Usjenerte og hyggelige Uteområder.

Adresse: Artillerivollen 18 Prisant.: 5.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 201/248/213 Tomt: Ca. 323 kvm, eiet Byggeår: 1912 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig Finn-kode: 81309520

Visning:idag tirsdag 30.08 kl. 18.00-19.00

Vi har gleden av å presentere en romslig, påbygd og stor ærverdig villa i beste område på Grim, med meget sentral beliggenhet. Boligen er påbygd og renovert i 2005 med bla annet nytt inngangangsparti, 2 soverom i 1. etg og stort kjellerrom (p.t. uinnredet, med innlagt opplegg for vann). Meget innholdsrik bolig med inntil 5(6) soverom, stue og 2 bad. Hyggelige usjenerte og lune solrike uteområder med bl.a stor platting i naturstein og utepeis. Ca. 5 min gange til sentrum. Rett ved byens flotte turområde i Baneheia med turløyper, lysløype og badevann. Velkommen til visning.

kjetil lossiUs 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0325/16

TANGEN - BYSTRANDA AVENY TOPP-/HJØRNELEILIGHET MED PRIMA BELIGGENHET I FRONT PÅ BYSTRANDA AVENY - 141 KVM SOLRIKT TERRASSEAREAL

Adresse: Blokkhusgata 12 Prisant.: 12.000.000,Fellesgjeld: 5.433,Totalpris: 12.005.433,Kjøpsomkostn.: Kun 1.032,- (ingen dok.avgift) Felleskostn.: 4.959,Byggeår: 2008 Eierform: Borettslagsleilighet Fellesvisning: Onsdag 31.08 kl. 18.30 - 19.30

VISNING: ONSDAG 31.08 KL. 18.30 - 19.30

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Med sin praktfulle sydvestvendte beliggenhet i toppetasjen på Bystranda Aveny, 141 kvm solrike terrasseareal samt leilighetens solide materialvalg og utforming, er dette en leilighet av de sjeldne og som gjør seg fortjent til betegnelsen unik. Gjennom leilighetens store vindusflater mot syd og vest samt fra det store terrassearealet har man orkesterplass til Bystranda, Odderøya og Festningen. Gjennomgående høy standard og en meget god planløsning bestående bl.a av 2 bad, 3 soverom, walk-in-closet, samt en særdeles tiltalende stue/spisestue/kjøkken-løsning med store vindusflater mot den nydelige utsikten.

Enkel adkomst til terrassearealet via leil. 8 terrasseutganger. 2 p-plasser og 2 boder

LASSE MARcuSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Velkommen til tomtevisning onsdag 31. august kl 16-18 i Gamle Andøyvei 12 i Vågsbygd, Kristiansand.

ARNESEN BYGG

Området som skal bebygges består av totalt 8 bygg som utgjør en miks av leilighetsbygg, rekkehus og enebolig i kjede. Første byggetrinn består av 8 leiligheter, 4 rekkehus og 4 eneboliger i kjede. Planlagt oppstart er høsten 2016. Ferdigstillelse er 15 måneder etter igangsettelse.

Visningsvert fra Arnesen Bygg vil ta godt i mot deg og svare på spørsmål. www.gamle-andøyvei.no

voieatrium.no

VISNING ONSDAG 31. AUGUST KL. 16 – 18

Lyst til å bli med på innsiden av bygget?

Nå har du muligheten.

Enkel servering av boller og kaffe.

Ta kontakt for mer informasjon Rolf Elieson, tlf. 990 99 107 Rita Ommundsen, tlf. 990 99 108 Geir H. Sjøkvist, tlf. 911 34 322

andøya - Påbygd og oPPusset enebolig i hyggelig tun Med 4 soveroM Meget barnevennlig nær sjøen. garasje i rekke.

Adresse: andøyveien 45 Prisant.: 3.350.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 142/132/129 Tomt: Ca. 201 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: 68793266

Vi har gleden av å presentere en hyggelig innredet enebolig i meget barnevennlig boområde. Boligen er nylig påbygd med nytt inngangsparti. Nytt kjøkken og bad.

Koselig tun med 12 hus i idylliske omgivelser rett ved Andøya gård. En kort spasertur til både busstopp, stor populær barnehage, sjøen med 3 badestrender, tursti og båthavn. Huset har hage bak med stor terrasse og sportbod. Garasje i rekke medfølger.

Nærmeste nabo til Andøya gård. Inneholder opp til 4 soverom og 2 stuer. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

visning:onsdag 31.08 kl. 18.00-18.45

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0476/15

BoRettSlagSleIlIghet YtRe vågSBYgd NY PRIS - BRøvIg gåRd - SeNIoRleIlIghet 2 PlaN

Fidjeåsen - ny pris ! stor del av tomannsbolig med 3 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etg Prisant.: 2.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 124/140/129 Tomt: Ca. 429 kvm, eiet Byggeår: 2001 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 74214806

Adresse: alkeveien 27 B Prisant.: 1.450.000,Fellesgjeld: 216.396,Totalpris: 1.666.396,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 5.876,P-Rom/BRA: 105/105 Tomt: Ca. 5849 kvm, eiet Byggeår: 1994 Innhold: 2 sov, 2 stuer, 2 bad, kjk, bod. Solrik terrasse. Garasje.

Eierform: Borettslagsleilighet

vISNINg: to 1.9 kl. 16.30-17.30

gRo lIllIaN N. hulløeN 40 40 80 50

gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0048/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

visning:onsdag 31.08 kl. 18.00-18.45

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0113/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Høvåg - Ytre årSneS Sjarmerende enebolig i landlige og fredelige omgivelSer - Stor og Solrik tomt

Adresse: Ytre årsnes Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 72/79/72 + innredet loft med lav takhøyde Tomt: Ca. 1438 kvm, eiertomt Byggeår: Ukjent Eierform: enebolig Fellesvisning: torsdag 01.09 kl. 18.30 - 19.30

viSning: torsdag 01.09 kl. 18.30 - 19.30

Sjarmerende enebolig med nydelig beliggenhet på stor og frodig tomt opparbeidet med stort plenareal, prydbusker og beplantning. Stort, frittliggende uthus på 55 kvm på tomten som idag fremstår med enkel standard, men som har stort potensiale. Flere usjenerte og solrike uteplasser rundt boligen. Hovedetasjen er på 76 kvm, mens boligens 2.etg som består av gang og to soverom ikke er medtatt i arealberegningen pga. for lav takhøyde.

Ca. 3 km til Høvåg skole, idrettsplass og dagligvareforretning på Indre Årsnes. Ca. 20-25 minutters biltur fra Kvadraturen, Sørlandsparken og Kjevik Lufthavn.

Velkommen til visning!

laSSe marCUSSen 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0065/16

Justneshalvøya - stor del av flermannsbolig med stor takterrasse og nydelig utsikt.

hånes - Pen romslig 2 roms leilighet overbygd terrasse med heis og garasje.

Adresse: fiolveien 38 Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.190,P-Rom/BTA/BRA: 102/121/107 Tomt: Ca. 770 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet finn-kode: 81214169

Adresse: vigvollåsen 16/44 Prisant.: 1.750.000,Fellesgjeld: 449.605,Totalpris: 2.199.605,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.500,Felleskostn.: 4.240,P-Rom/BTA/BRA: 65/74/69 Tomt: Ca. 26706 kvm, eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 1 Eierform: borettslagsleilighet Finn-kode: 76447588

visning: onsdag 31.08 kl. 16.30-17.30

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0182/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

visning:onsdag 31.08 kl. 16.30-17.30

kJetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0321/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

tinnheia - 3 roms andelsleilighet med nydelig utsikt og inneglasset veranda

lund - med 2(3) sOverOm Over tO plan OppussingsObjekt.garasje kan medfølge.

Adresse: Peer gyntsvei 7 9.etg Prisant.: 1.490.000,Fellesgjeld: 170.372,Totalpris: 1.660.372,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3.718,P-Rom/BTA/BRA: 71/89/82 Tomt: Ca. 4186 kvm, eiet Byggeår: 1962 Antall soverom: 2 Eierform: andelsleilighet Finn-kode: 81334232

visning:idag tirsdag 30.08 kl. 18.00-19.00

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: johan øydegardsvei 81 1/2 .etg (rød) Prisant.: 1.690.000,Fellesgjeld: 246.740,Totalpris: 1.936.740,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.245,P-Rom/BTA/BRA: 71/81/73 Tomt: Ca. 3953 kvm, eiet Byggeår: 1956 Antall soverom: 2 Eierform: borettslagsleilighet

visning:idag tirsdag 30.08 kl. 16.30-17.30

kjetil lOssius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0339/16

Oppdragsnr: 11-0328/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag

Selge bolig?

FAST PRIS: Brøvig Gård brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 591,-

Alkeveien 43 B, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 203 794,-

Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 005 000,- + omk.

St. Olavs vei 13 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 951,-

St. Olavs vei 13 B, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 92 846,-

Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 305 000,- + omk.

Briggveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 367,-

Briggveien 67 G, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 269 823,-

Areal: 108 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 550 000,- + omk.

St. Olavs vei 13 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 565,-

Kirkeveien 12 D, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 83 994,-

Areal: 56 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 800 000,- + omk.

Malmveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 985,-

Malmveien 1 B Fellesgjeld: Kr 127 022,-

Areal: 87 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 700 000,- + omk.

Nybyen Kvartal C brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 531,-

Nygata 10, 5. etg.

Fellesgjeld: Kr 0,-

Areal: 105 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 4 800 000,- + omk.

Høietun brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 142,-

Høietun 356 B, u.etg.

Fellesgjeld: Kr 169 469,-

Areal: 59 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 050 000,- + omk.

Skogen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 824,-

Manganveien 49 A, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 129 033,-

Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 760 000,- + omk.

Korsvikfjorden brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 6 403,-

Sømsveien 170, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 653 387,-

Areal: 101 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 3 140 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Brattbakken brl.

Musseronstien 9 A, 1. etg. Areal: 95 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 901,Fellesgjeld: Kr 297 523,Prisant. henv. megler 91 82 12 25

EGIL HORGEN 40 40 80 30 egil@sormegleren.no

Fidjeåsen Bomiljø brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 9 400,-

Fidjeåsen 14 C Fellesgjeld: Kr 1 271 189,-

Areal: 97 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 18 58 17

Lillemyr brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 812,-

Lillemyrveien 20, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 137 936,-

Areal: 94 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 99 25 99 09

Auraparken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 499,-

Sentrumsvegen 40, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 472 982,-

Areal: 55 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 40 40 80 46

St. Olavs vei 13 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 916,-

St. Olavs vei 13 C, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 92 846,-

Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 91 82 12 25

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VÆR KLAR TIL SALGSSTART

1. SEPTEMBER!

Prospekt ligger hos Sørmegleren i Skippergata 10, og på kanalbyen.no er det lagt ut en leilighetsvelger med muligheter for sortering etter pris, størrelser og antall soverom. Du kan allerede nå levere inn kjøpstilbud hos Sørmegleren.

kan alb y e n .n o

RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no

ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Lillesand Strandgata 12a Tlf: 37 26 84 00 Faks: 37 26 84 01 lillesand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Strandgata 12a, Postboks 181, 4792 Lillesand

ENEBOLIG LILLESAND STOR ENEBOLIG MED FLOTT BELIGGENHET, ÅPEN UTSIKT, GARASJE OG HYBEL. OPPUSSINGSBEHOV.

Adresse: Kongleveien 2 Prisant.: 2.300.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 188/225/210 Tomt: Ca. 1006 kvm, eiet Byggeår: 1971 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 80917805

Velkommen til Kongleveien 2, en stor enebolig i Furulia med særdeles god beliggenhet.

Huset trenger oppussing/ modernisering så her kan man virkelig skape drømmeboligen.

Barnevennlig og attraktiv beliggenhet kun få minutters gange unna Borkedalen skole.

Stor matbutikk like ved og ca 15 min gange til Lillesand sentrum.

JOSTEIN AANONSEN 958 77 005

VISNING: on 31.8 kl. 16.30-17.30

jostein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 65-0064/16

ENEBOLIG LILLESAND/ EIKELAND FLOTT ENEBOLG MED 4 SOVEROM, STOR DOBBELTGARASJE, FANTASTISK HAGE OG LANDLIG BEL.

Adresse: Eikeland Prisant.: 3.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 148/307/283 Tomt: Ca. 6269 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 79020349

VISNING: on 31.8 kl. 19.45-20.15

Velkommen til Eikeland, en stor og innholdsrik enebolig som har gjennomgått vesentlig oppussing de siste år samt bygd ny stor garasje på hele 63 m2 i 2011.

Tomten er over 6 mål og flott opparbeidet.

Her bor man landlig, idyllisk og rolig samt at det kun er få minutter i bil til Lillesands sentrum.

JOSTEIN AANONSEN 958 77 005 jostein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 65-0055/16

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

sentrUM vest/gUldMAnd Brygge Meget pen hjørneleilighet Med 3 soveroM og gode solforhold. hyggelig fjordgløtt.

Adresse: guldmand brygge 8, leil 405 Prisant.: 1.792.277,Fellesgjeld: 2.707.723,Totalpris: 4.500.000,Fellesutgifter: 16.856,- (inkl. renter og avdrag, komm. avg. mm) Omk: kr 1.032,P-Rom/BTA/BRA: 96/109/96 Byggeår: 2007 Antall soverom: 3 Eierform: Borettslagsleilighet

visning: 31.08 kl 16:30-17:30

Fellesgjelden kan innfris. Lav flytende rente på Husbanklånet.

Meget lekker og innbydende leilighet.

Svært attraktiv beliggenhet med pent opparbeidet fellesareal/plen. Kort vei til forretninger og handlesenter. Få minutter unna leiligheten finner man Bystranda, som er en hyggelig, offentlig badestrand. Det er er også kort vei til UiA og Dahlske vg. skole samt legesenter. Gode bussforbindelser mot både Kristiansand og Arendal. Privat og usjenert. Effektiv og god planløsning med bla. entre, gang, stue, delvis åpen kjøkkenløsning med god plass til spisestue, 2 flislagte bad, 3 gode soverom og separat vaskerom. I tillegg er det en romslig balkong med gode solforhold og hyggelig fjordgløtt. Parkering og bod i lukket kjeller.

Muilghet for kjøp av ekstra p-plass.

dAjMi e. BirkedAl 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0173/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolig Pen og velholdt enebolig med garasje På solrik og sentral tomt.

Adresse: grømjordet 14 Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 142/177/155 Tomt: Ca. 640 kvm, eiet Byggeår: 1962 Antall soverom: 2, mulighet for 3 Eierform: enebolig

visning: 01.09 kl 18-19

Enebolig med meget sentral og solrik beliggenhet i rolig og veletablert boligområde. Alle sentrumsfasiliteter innen gangog sykkelavstand. Kort og trygg skolevei til Frivold barneskole. Ungdomsskole og videregående skole ligger også like i nærheten. Populær og opparbeidet lekeplass i området. Flere familiebarnehager i nærheten. Innh. bla: vindfang, gang, kjøkken, stue, spisestue, 2 soverom, bad, kjellerstue, vaskerom,boder mm. Mulig å lage flere soverom. I tillegg en ny, romslig garasje. terrassen er solrik og utbygd med en hyggelig hagestue.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0175/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

sjelden perle i grimstad Unik og idyllisk bolig - sjønaUst, båtplasser, svømmebasseng og keramikkverksted

Adresse: kjekstadveien 165 Prisant.: 6.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 137/337/323 Tomt: Ca. 7480 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Byggeår: 1890

visning: sø 11.9 kl. 13.00-14.00

Dette er virkelig en perle i Homborsund med parklignende tomt, svømmebasseng med varmepumpe, keramikkverksted, garasje og uteboder.

Eiendommen har eierskap til båthus og båtplasser i Havnevågkilen, kun minutters gange fra boligen.

Et meget sjarmerende gammelt sørlandshus fra 1890-tallet, med et tilbygg fra 1960-tallet. Huset er romslig og godt bevart med tidstypiske detaljer, samt flotte nyoppussede bad og kjøkken.

Bør sees og oppleves.

Velkommen til visning!

stian larsen 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0172/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

kjedet enebolig Fevik Helt ny enebolig med carport - solrikt og sentralt på Fevik

Adresse: sømsveien 60 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: kr.26.222 P-Rom/BTA/BRA: 96/119/106 Byggeår: 2015 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 66774402 lave kjøpsomkostninger, da man kun betaler dokumentavgift av tomteverdien

Ny enebolig som er lys og tiltalende og over to plan.

1. etasje: Hall, bad/vaskerom, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning. Bod 2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.

Carport med bod i bakkant.

Solrik, opparbeidet og lettstelt tomt.

Barnevennlig beliggenhet i nærheten av buss, skole og barnehage.

Feviktoppen med butikker, bank, restaurant, mv. ikke langt unna.

Kort avstand til flotte friområder ved sjøen.

camilla stenberg rimestad 40408031

visning: onsd. 31. august kl 17-17.45

camilla@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0249/15

enebolig grimstad Velholdt enebolig med garasje på solrik og pent opparbeidet tomt i Østerhus.

Adresse: Vegårveien 23 Prisant.: 2.980.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 142/148 Tomt: Ca. 510 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

Visning: ta kontakt med megler

Velholdt familiebolig i Østerhus.

Med nærhet til skole, barnehage, skogen og friområder er dette det perfekte utgangspunkt for familien som trives ute og som ønsker en praktisk beliggenhet i en ellers aktiv hverdag.

Meget solrikt, med sol fra morgen til ca kl 21.30.

Hagen er pent opparbeidet med plen, beplantning og belegningsten på fremsiden av boligen og usjenert hage som grenser til friområde på baksiden av boligen.

Camilla stenberg rimestad 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0163/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolIg groosåsen InnholdsrIk enebolIg med stor, godkjent uteleIe del og 2 garasjer.

Adresse: ekornveien 4 Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 219/269/257 Tomt: Ca. 727 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 7 Eierform: enebolig Lave bokostnader!

VIsnIng: etter avtale.

Meget romslig enebolig med sentral beliggenhet. Gangavstand til alle sentrumstilbud samt Universitet i Agder og Dahlske vgs.

Flotte rekreasjonsområder på Groos er kun få minutteres gange unna. Boligen er svært innholdsrik med bla 4 soverom i hoveddel, kjøkken, stue, bad, vaskerom/bad, utestue mm. I u.etg er det en stor utleiedel med 3 soverom som leies ut for ca 10.000,- pr mnd. Uteområdene er pent opparbeidet med belegningsstein, forstøtningsmurer, plen og beplantning. Hyggelig terrasse med utepeis. I tillegg er det 2 garasjer med port samt flere biloppstillingsplasser.

dajmI e. bIrkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0087/16

Selge bolig?

Selge bolig?

Selge bolig?

Selge bolig?

STIAN LARSEN STIAN LARSEN HILDE BIRKELAND HILDE BIRKELAND 41 46 33 70 90 40 96 16 STIAN LARSEN 41 46 33 70 HILDE BIRKELAND 90 40 96 16 stian@sormegleren.no hb@sormegleren.no hb@sormegleren.no stian@sormegleren.no 41 46 33 70 90 40 96 16 stian@sormegleren.no hb@sormegleren.no DAJMI E. BIRKEDAL

CAMILLA S. RIMESTAD

DAJMI E. BIRKEDAL CAMILLA S. RIMESTAD IAN LARSEN HILDE BIRKELAND 91 34 85 90 40 40 80 31 DAJMI E. BIRKEDAL CAMILLA S. RIMESTAD40 40 80 31 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no camilla@sormegleren.no 46 33 70 90 40 96 16 91 34 85 90 40 40 80 31 dajmi@sormegleren.no camilla@sormegleren.no an@sormegleren.no dajmi@sormegleren.no hb@sormegleren.no camilla@sormegleren.no

AJMI E. BIRKEDAL 34 85 90 jmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no

GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

Saltrød Spennende bolig med parkmeSSig opparbeidet hage. Solrikt

Adresse: Skibvig ringvei 109 Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 137/159/140 Tomt: Ca. 2216 kvm, eiet Byggeår: 1963 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Visning: onsdag 31.08 kl.

16:30-17:30

Innholdsrik og spennende bolig med halve plan mellom etasjene beliggende sentralt på Saltrød med kort gangavstand til kjøpesenter med dagligvarebutikk, apotek og gatekjøkken. Sjønært. Barnehage samt NY barne- og ungdomsskole like ved samt flotte turområder. Meget god bussforbindelse til Arendal og Eydehavn.

Stor tomt med parkmessig opparbeidet hage. Boligen er i de senere år vesentlig oppgradert og modernisert, inneholder bla.: 1 etg.: Entrè, vaskerom, mellomgang, "walk in" garderobe. 2 etg.: Spisestue/kjøkken, stue. 3 etg.: Gang, 3 soverom og bad.

Garasjeplass til en bil.

Bør sees!

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0210/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

strømsbuvEiEn 48 og 48 b - arEndal EnEbolig mEd 2 hyblEr nær sEntrum. sEntral pEn tomt mEd gangavstand til dEt mEstE

Adresse: strømsbuveien 48 og 48 b Prisant.: 2.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 164/203/182 Tomt: Ca. 523 kvm, eiet Byggeår: 1900 Eierform: Enebolig

visning: to 1.9 kl. 16.30-17.30

Bolig av eldre dato beliggende på en meget sentral tomt. Boligen ble i 2005 renovert og påbygd på nordsiden med 2 hybelrom til utleie. Boligen er oppusset i lyse fine farger, og har et flott nyere kjøkken med delvis åpen løsning mot stue. I 2. etg. av hovedhus finner du hele 4 soverom og et stort bad. Flat opparbeidet tomt med god plass til garasje. Sentralt beliggende, ca. 5 min. gange fra sentrum. Barnehage, Stinta barne-, ungdomsskole, sfo, samt idretts og svømmehall få minutter unna.

Eiendommen ligger i et rolig og veletablert boligområde med trivelig gangvei ned Strømsbuveien til sentrum.

tor Jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0081/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

tromøy øst EnEbolig mEd lang strandlinjE og stor tomt. sEn kvEldssol. ikkE boplikt

Adresse: østre tromøyvei 565 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/137/123 Tomt: Ca. 2046 kvm, eiet Byggeår: 1961 Eierform: Enebolig

visning: Etter avtale med megler

Eldre bolig med lang strandlinje beliggende på Tromøy øst, ca 12 km fra Arendal sentrum. Stor tomt og sen kveldssol. Egen brygge rett på nedsiden av boligen. Panoramautsikt til Tromøysund.

Fra eiendommen er det kort vei til Sandnes barneskole (1.-7. klasse), barnehage, kunstgressbane og dagligvareforretning. I område finner man også fine turområder samt Dybdalsstranda, hvor det er fine bademuligheter, grillplass og volleyballbane.

Eiendommen består av enebolig og anneks. Slik boligen fremstår er det behov for vesentlig oppgradering og regnes som restaureringsobjekt.

runE nartEn 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0197/16

tromøy Hyggelig enebolig med Hybel, anneks og garasje. solrikt beliggende.

Adresse: beverveien 5 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 161/210/188 Tomt: Ca. 1042 kvm, eiet Byggeår: 1975 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

Visning: etter avtale med megler

Enebolig beliggenhet i etablert, rolig boligområde på Tybakken Tromøy. Ca. 5 km. fra Arendal sentrum. Solrikt og usjenert. Kort gangavstand til Tromøytunet, hvor man finner bla dagligvarebutikk. Barnehage i nærområdet. Kort avstand til skole på Roligheden.

Eiendommen består av enebolig med hybel i underetasjen. Garasje til en bil samt anneks i hagen. Boligen går over to plan og fremstår som godt vedlikeholdt med god standard. Inneholder bla.: åpen løsning, stue/kjøkken, bad samt 3 soverom. Hybel: Stue, kjøkken, toalettrom, bad og soverom.

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0211/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

eydehavn Pen leilighet sentralt På eydehavn med Panoramautsikt til sjøen, neskilen. 2 soverom

Adresse: nesveien 1F Prisant.: 2.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 3.250,P-Rom/BTA/BRA: 76/85/76 Tomt: Ca. 3274 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet

visning: etter avtale med megler

Praktisk, lettstelt leilighet beliggende sentralt på Eydehavn med panoramautsikt til sjøen, Neskilen. Egen inngang og to soverom. Solrikt og tilbaketrukket. Flotte turområder i nærområdet. Gangavstand til badeplasser, samt Buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Bensinstasjon og matforretning like i nærheten. Stort butikksenter med matforretning, apotek på Saltrød. Gode bussforbindelser med busstopp like utenfor. Fellesgjeld på leiligheten er innfridd. Ligger i 1.etg., man trenger derfor ikke gå i trapper. Heis i bygget.

Bør sees!

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0196/16

gjervoldSøy Småbruk med lang Strandlinje. FantaStiSk beliggende i idylliSke omgivelSer

Adresse: gjervoldsøyveien 76 Prisant.: 6.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 142/222/184 Tomt: Ca. 66477 kvm, eiet Byggeår: 1876 Eierform: enebolig

viSning: etter avtale med megler

Sørlandsidyll på sitt beste, lang strandlinje mot Nidelva. Eiendommen ligger idyllisk og lunt til for vær og vind. Ca. 6 km. til Arendal sentrum, og ligger således sentralt til i forhold til så vel Arendal som Grimstad.

Usjenert beliggende med skjærgården og havet som nærmeste nabo, omsluttet av noe dyrket mark samt skog og sjø. Hyggelig, eldre hage som grenser ned til sjøen.

Eiendommen består av enebolig, brygge, 2 båthus, redskapsbu samt bu i hagen og garasje til en bil. Alle bygningene trenger vesentlig oppgradering/modernisering i forhold til dagens standard og må sees på som restaureringsobjekt. Stor sjarmerende tomt på ca. 70 mål hvor av ca 4 mål er bortfestet tomter.

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0190/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

oddenveien 32 e - arendal Meget fin rekkebolig sentralt beliggende like ved langsævannet

Adresse: oddenveien 32 e Prisant.: 2.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 107/120/111 Tomt: Ca. 100 kvm, eiet Byggeår: 1987 Antall soverom: 3 Eierform: rekkehus

Lyst og trivelig rekkehus med praktisk og god planløsning. Utenom selve bebyggelsen er tomta opparbeidet med stor terrasse utenfor stua. Fra terrassen er det flott utsikt til Langsævannet. Felles gruset gårdstun og biloppstillingsplass. Etablert boligområde med lite trafikk. Meget barnevennlig. Fra eiendommen er det kort vei til barnehage, buss, sykehuset, Harebakken senter og sentrum.

tor Jan endresen 404 08 021

visning: ti 31.8 kl. 16:30-17:30

torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0202/16

munkEjordEt 8 - arEndal EldrE EnEbolig mEd carport nær sEntrum

Adresse: munkejordet 8 Prisant.: 1.750.000,Omkostn.: ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 81/95/81 Tomt: ca. 195 kvm, eiet Byggeår: 1877 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

Visning: on 31.8 kl. 18.00-18.45

Eldre enebolig med eldre standard og behov for oppussing/renovering. Kjøkken med plassbygd innredning av eldre dato, malt i lyse moderne farger. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Furu gulv og malt panel på vegger. Stor lys stue med peis.

Furu gulv og malt panel på vegger. Bad med flislagt gulv og malt belegg/våtromsplater på vegg. Dusjnisje, badekar, wc og 60 cm hvit baderomsinnredning. Loft står delvis uferdig pga. påbegynt riving på overflater, da dette skulle pusses opp.

tor jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0225/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

furukollEn - tromøy vEst EnEbolig mEd flott solrik bEliggEnhEt, garasjE og innrEdEt uthus

Adresse: furukollen 3 C Prisant.: 1.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/162/144 Tomt: Ca. 933 kvm, festet Byggeår: 1935 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

visning: Etter avtale.

Enebolig med flott beliggenhet og pent opparbeidet solrik tomt. Boligen holder normal/enkel standard. Parkettgulv i stue, kjøkken og 1 soverom. Malt plankgulv i hovedsoverom. På våtrom er det belegg.

Vegger er holdt i lyse moderne farger.

Kjøkkeninnredning fra 2008 med integrert stekeovn og plattopp, samt oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap i stål utførelse.

Furukollen er et godt etablert boligfelt vest på Tromøy. Barnevennlig område med hovedsaklig barnefamilier. Fra eiendommen er det ca. 500 meter til Roligheten skole med barne og ungdomstrinn. I tillegg er det nærhet til fine turområder rundt Tjenna, Hove med badestrand, Bukkevika mv.

tor jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0181/16

EnEbolig ArEndAl En pErlE i ArEndAl sEntrum, innholdsrik romslig EnEbolig på utsiktstomt - gArAsjE på EgEn tomt

Adresse: gibraltarbakken 7 Prisant.: 4.590.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/281/252 Tomt: Ca. 251 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: to 1.9 kl. 17.00-18.00

Romslig og innholdsrik bolig som ligger innerst i Gibraltarbakken på Tyholmen. Her er det panoramautsikt utover Arendal havnebasseng. En virkelig spesiell perle midt i Arendal sentrum som ligger i bevaringsverdig og historisk bygningsmiljø.

På Tyholmen er deler av området bilfritt, med trange gater og særpreget trehusbebyggelse beliggende i vannkanten og tett langs fjellsidene. I nærheten er det skoler og barnehage, kommunal gjestehavn og båthavn samt man er et umiddelbar nærhet til øvrige sentrum, restauranter og bylivet forøvrig.

Denne boligen må sees, velkommen!

EvEn guttormsEn 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0080/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEbolig FrolaNd Ny pris! ENEbolig bEliggENdE i barNEvENNlig og rolig EtablErt boligområdE i bliNdvEi - blakstadhEia

Adresse: tiurvegen 5a Prisant.: 1.990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 108/128/118 Tomt: Ca. 310 kvm, eiet Byggeår: 1988 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visNiNg: on. 31.8 kl. 18.30-19.15

Barnevennlig og rolig etablert boligområde i blindvei på Blakstadheia ca 10 km fra Arendal sentrum og et par kilometer til Osedalen sentrum i Froland.

Boligen inneh.: 1.etg.: Gang/vindfang, vaskerom, mellomgang, bad stue og kjøkken.

2.etg.: Mellomgang, 3 soverom og bad.

Romslig utvendig bod samt garasje med loft.

Kort vei til Froland skole, sfo, barnehage, dagligvarebutikker, bank, bakeri og blomsterbutikker. Det er også kort kjøretur til Stoa næringsområde hvor det er mange forskjellige butikker og forretningssentre.

Velkommen til visning!

EvEN guttormsEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0241/15

ENEBOLIG fæRvIk LANDLIG OG SENTRALT BELIGGENDE MED STOR BU OG DOBBEL GARASJE - STORE PLENAREAL OG NYDELIG TOMT

Adresse: Solliåsen 1 B Prisant.: 2.300.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 2317 kvm, eiet Byggeår: 1947 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

vISNING: On. 31.8 kl. 16.00-17.00

Landlig og tilbaketrukket beliggende på Tromøy like ved Roligheten skole. Stor idyllisk solrik tomt med mange muligheter. Kort vei til sjøen og ferge fra Skilsø til sentrum. Fantastiske turområder i nærheten og barnevennlig hyggelig område med kort vei til buss, butikk og handelssenter på Tromøytunet.

Boligen inneh.: 1 etg.: Vindfang, gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

2.etg.: Gang, toalettrom, 3 soverom og gerderoberom.

Kjeller: Kjellerom.

Velkommen til visning!

HELGA SvERDRUP HvASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0215/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

risør sentrum Bygård med 2 Boenheter og næring - flott, solrik og usjenert Bakgård

Adresse: krags gate 38 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 248/338/302 Tomt: Ca. 174 kvm, eiet Byggeår: 1865 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig finn-kode: 76809879

Sørmegleren har gleden av å presentere en sjarmerende bygård med to boenheter, samt næringslokale i Risør sentrum. Her finner man det typiske sørlandsmiljøet, med koselige smale handlegater og hvite trivelige sørlandshus tett i tett.

Gangavstand til indre havn, strandpromenaden og resten av sentrums fasiliteter.

Inneholder to leiligheter og butikklokale med kontor og bakværelse.

Velkommen til visning!

visning: tirsdag 30.08 kl. 16.30-17.00

jan terje halvorsen 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0026/16

buvika EnEbolig mEd fantastisk utsikt nært risør sEntrum - oppussingsbEhov

Adresse: buvikbakken 9 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/185/172 Tomt: Ca. 590 kvm, eiet Byggeår: 1955 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig finn-kode: 78986750

visning: tirsdag 30.08 kl. 17.30-18.00

Velkommen til Buvikbakken 9, en solrik eiendom i rolig boligstrøk med flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet. Fra eiendommen har man flott utsikt mot innseilingen til Risør. Boligen ligger midt i Buvikbakken, med kort vei til en av Risørs fineste utsiktspunkt, Risørflekken. Her er det nydelig utsikt over Risørs skjærgård, indre havn og ut mot Stangholmen og havgapet. Det er kort vei til Risør sentrum, langs sjøen eller ned Urbakken. Innh. 1. etg.: Entre, bad, gang, kjøkken og stue. 2. etg.: gang, 3 soverom, 2 alkover. Uetg.: 2 ganger, toalettrom, stue, oppholdsrom/verksted, eldre vaskerom, samt vedbod.

Velkommen til visning!

Jan tErJE halvorsEn 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0043/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

RISØR - GÅSEVEIEN STOR ENEBOLIG MED DOBBELGARASJE, INT. GARASJE OG HAGESTUE OG ET LITE HAVGLØTT

Adresse: Gåseveien 45 Prisant.: 3.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 173/233/215 m2 Tomt: Ca. 933 kvm, Eiet Byggeår: 1982 + tilbygg i 2011 Eierform: Enebolig Parkering: Dobbeltgarasje + integrert garasje Antall soverom: 4 FINNKODE: 80574879

VISNING: onsdag 31.08 kl. 16.00-17.00

Velkommen til Gåseveien 45. En stor frittliggende enebolig med frittliggende dobbelgarasje og nydelig usjenert hagestue. Mange usjenerte sittegrupper. Pent opparbeidet plenlagt hage med bed og beplantninger. Blankskurte svaberg mot hellelagt skifer. Brosteinslagt innkjørsel. En innholdsrik og velholdt enebolig i rolig og familievennlig strøk. Lekeplass på fellesområdet og balløkke i nærheten. Kort vei til barnehage, barne- og ungdomskole og idrettshall, samt matsenter. Offentlig badestrand på Randvik og flotte turområder.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS Tlf 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0053/16

gjerstad- lindVollheia Velholdt 3-roms eierleilighet

Adresse: lindvollheia 3 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/77/70 Byggeår: 2010 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 77931410

Visning: fredag 02.09 kl. 17.00-17.30

Nyere, lettstelt leilighet i 2.etg. med 2 verandaer og gode solforhold. Meget sentralt beliggende i rolig boligområde like ved Brokelandsheia. Bygget har overbygd, felles trapperom og det er svalgang til leilighetens inngangsparti med uteplass.

Selve leiligheten inneholder: gang, 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, bod/teknisk rom og stort bortstuingsloft med god takhøyde.

Utgang fra stue til en romslig veranda på 12kvm, og en sportsbod på bakkeplan på ca.5kvm. Det er muligheter for kjøp av garasje i felles garasjeanlegg.

Velkommen til visning!

marita h. halVorsen 404 08 063 marita@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0040/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Åmli Sentrum Sjarmerende enebolig med Stor og idylliSk tomt - gode Solforhold - Sentralt - flott hage

Adresse: Solbakken 5 Prisant.: 1.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/159/141 Tomt: Ca. 2208 kvm, eiet Eierform: enebolig

viSning: onsdag 31.08 kl. 17.00-17.30

Velkommen til Solbakken 5, en sjarmerende enebolig med uthus og stor og flott opparbeidet hage.

Påbygget i 2000 med nytt bad. Boligen ligger solrikt til, med meget kort avstand til sentrum, grunnskole og videregående, samt vollyball-, tennis- og fotballbane.

Flotte badeplasser i nærområdet. Rolig og barnevennlig nabolag. Innh. enebolig 1. etg.: vindfang, åpen stue med spisestue og kjøkken, bibliotek og bad. 2. etg.: loftsrom med seng, 3 soverom, kontor/soverom og vaskerom. U.etg.: gang og kjellerstue. Innh. uthus: verksted, lagerrom og vedbod. Loft: innredet rom og lager.

Velkommen til visning!

jan terje halvorSen 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0039/16

Selge bolig?

JAN TERJE HALVORSEN 92 80 63 23 janterje@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere