Sormegleren uke34

Uke 34, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Nedre Lundsvei 3, Kristiansand

Farsund/Lyngdal

side

2

Mandal

”

5

Kristiansand

”

9

Grimstad

”

19

Arendal

”

25

Risør/Tvedestrand

”

35

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

Ukens boliger fra Sørmegleren

Lyngdal Alleen 4 Tlf: 38 33 18 40 Faks: 38 34 38 15 lyngdal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Alleen 4, Postboks 83, 4575 Lyngdal

høygård, vaNse Nyere rekkehus over 2 plaN med 3 soverom og garasje

Adresse: høygårdsvingen 4 B Prisant.: 2.150.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 88/92 Tomt: Ca. 236 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet

Nyere, arealeffektivt rekkehus over 2 plan med 3 soverom, stor terrasse, egen garasje og høy standard. Beliggende i nyere, populært boligfelt på Høygård mellom Farsund og Vanse.

Automatisk portåpner i garasje. Flott kjøkkeninnredning, romslig stue.

Utsikt til Prestvannet.

visNiNg: Torsdag 25.08 kl. 16 - 17

reidar Bøe 404 08 071

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0044/16

Selge bolig?

REIDAR BØE 40 40 80 71 reidar@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

Vestnes - mandal Rekkehus med gaRasje

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

Adresse: laksesoben 9 Prisant.: 3.100.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 92/106/98 Antall soverom: 2 Eierform: Selveier Meget pen vertikalt delt bolig i Laksesoben Botun med stor stue, terrasse og balkong. Solrikt og hyggelig bomiljø og kun ca 100 meter til Sjøsanden og Furulunden.

Velkommen til visning!

Rekkehus med tilhørende garasje på solrik tomt nær idrettsplassen.

Velkommen til visning! steIn j. nøRgaaRd 404 08 075

stein@sormegleren.no

viSning: on 24.8 kl. 17.15-18.00

Oppdragsnr: 55-0101/16

Ime - mandal InnholdsrIk vertIkaldelt bolIg med garasje.

audun remesvIk 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0084/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

Stein j. nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0083/16

persheia - mandal TilTalende 3 roms endeleil. med alT på en flaTe.

Adresse: lyngveien 6 Prisant.: 1.680.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 107/137 Tomt: Ca. 208 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 3 Eierform: vert.delt tomannsbolig

vIsnIng: on 24.8 kl. 16.30-17.00

KAI OSESTAD

Sanden- Mandal Flott vertikalt delt bolig nær SjøSanden

Adresse: Olaf Isaachsensgt. 42C Prisant.: 2.100.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 92/114/103 Tomt: 261 kvm, eiet Byggeår: 1962 Antall soverom: 2 Eierform: Rekkehus

VIsnIng: on 24.8 kl. 16.00-17.00

TRINE BOHNE

Adresse: persheia 36d Prisant.: 1.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 550,P-Rom/BTA/BRA: 74/71/74 Tomt: Ca. 2366 kvm, felles eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet inneholder: Gang, 2 soverom, bad, bod og stue/kjøkken. Vestvendt uteplass.

VisninG: on 24.8 kl. 17.30-18.00

audun remesVik 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0082/16

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

njErvE - lindEsnEs EldrE EnEbolig i landligE omgivElsEr.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

audun rEmEsvik 952 38 976

audun@sormegleren.no

Adresse: store elvegate 143 Prisant.: 2.000.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 87/95/87 Tomt: Ca. 92 kvm, eiet Byggeår: 1850 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig Boligen er betydelig modernisert de senere år med bl.annet nyere kjøkken og bad. Velkommen!

visning: onsdag 24/8 kl. 18.00-18.30.

Kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0079/16

langåsEn - mandal EnEbolig mEd garasjE på usjEnErt tomt.

Visning: tirsdag 23/8 kl. 17.00-17.30

Oppdragsnr: 55-0086/16

malmø - mandal.

Praktisk og sentralt beliggende tomannsbolig

Adresse: langåsen 5 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 149/182 Tomt: Ca. 846 kvm, eiet Byggeår: 1995 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Adresse: søren Jaabæksvei 25 Prisant.: 2.000.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 76/87/81 Tomt: Ca. 978 kvm, felles eiet Byggeår: 1991 Antall soverom: 2 Eierform: del av tomannsbolig

Praktisk familiebolig med en fin beliggenhet i en endevei. Garasje i tilknytning til huset. Velkommen!

Kort og flat adkomst til sentrum.

Velkommen til visning!

Kai osEstad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0073/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

KAI OSESTAD

Mandal sentruM/Øvrebyen Modernisert og sjarMerende enebolig.

Adresse: njerve 44/spangereid Prisant.: 1.350.000,- bud ønskes!

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 165/263/246 Tomt: Ca. 1355 kvm, eiet Byggeår: ca 1925 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 776428882 boligen har behov for | oppgradering og renovering. solrik og stor tomt.

visning: ti 23.8 kl. 17.00-17.30

TRINE BOHNE

Visning: torsdag 25/8 kl. 16.30-17.00

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0076/16

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

Prosjekterte leiligheter og vertikaldelte boliger i meget solrike omgivelser

Soltoppen, Skinsnesheia 8 stk. vertikaldelte boliger i Laurasvei. Moderne og arealeffektive boliger med 3 soverom og godt utnyttet planløsning.

3 stk. firemannsboliger med carport i Laurasvei.

Praktiske selveierleiligheter med 2 soverom.

97 kvm, priser fra 2.295.000,-+ omk.

64 kvm, priser fra 1.895.000,-+ omk.

ANITA B TORJUSSEN 90 69 10 74

anita.torjussen@sormegleren.no

Selge bolig?

KAI OSESTAD 99 09 92 01 kai@sormegleren.no

Selge bolig?

STEIN NĂ˜RGAARD 40 40 80 75 stein@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

Søm - Stor enebolig m/ garaSje og hybel i attraktivt og barnevennlig område

Adresse: lian platå 13 Prisant.: 4.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 217/246/226 Tomt: Ca. 717 kvm, eiet Byggeår: 1987 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 80851212

viSning: onsdag 24.08 kl. 17.00-18.00

Meget attraktivt beliggende på Søm / Strømme i et rolig, veletablert og meget barnevennlig boligområde. Daglige servicetilbud i nærområdet. Sjøen og småbåthavn kun et lite stykke unna. Gode bademuligheter i gangavstand fra boligen. Flotte tur- og friluftsområder ved Sukkevann.

Området rundt Sukkevann er et eldorado for barnefamilier. Rikelig med idretts- og aktivitetstilbud i regi av lokale lag og foreninger. Sukkevann idrettspark har idrettshall, tennisbaner og flere fotballbaner. Kristiansand golfklubbs bane ved Dvergsnes veien er kun noen få minutters gange unna.

daniel F. l. helleneS 456 63 340

daniel@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0283/16

SØM-STRØKEN NYERE ENEBOLIG MED NYDELIG SJØUTSIKT OG SVØMMEBASSENG. SOLRIK USJENERT TOMT-DOBBEL GARASJE.

Adresse: Vardåsveien 98 Prisant.: 6.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 191/227 Tomt: Ca. 712 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 80500584

VISNING: Tirsdag 23.08 kl. 18.30-19.30

Lekker nyere enebolig fra 2006 med unikt usjenert flott opparbeidet uteområde, svømmebasseng, flotte usjenerte uteplasser med sol fra morgen til kveld og nydelig sjøutsikt over innseilingen til Kristiansand, Odderøya og Lund. Meget barnevennlig beliggenhet på "Gamle Søm" som er et meget veletablert boområde på Søm.

EIendommen ligger vestvendt til. Dobbel garasje.

PåL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0298/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

høivold Brygge 3(4)-roms selveierleilighet i 3. etg med flott utsikt og gode solforhold. heis og p-plass.

Adresse: høivold Brygge 8 Prisant.: 6.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.808,- pr. mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 99/119/108 Tomt: Ca. 5249 kvm, felles eiet Byggeår: 1996 Antall soverom: 2(3) Eierform: selveierleilighet fiNN-kode: 80911550

visNiNg: on 24.8 kl. 18.00-19.00

Attraktiv og meget sentral beliggenhet på Otras østbredde. Leiligheten ligger solrikt med vestvendt balkog. Herfra er det umiddelbar nærhet til sentrum, dagligvareforretninger, friareal ved sjøen, barne- og ungdomsskole, buss, UiA, samt fantastisk turterreng og lysløype i Jegersberg. Flott opparbeidet promenade mellom leiligheten og Otra som sydover tar deg ut til Galgeberg med svaberg og sandstrand i `Blomma`. Leiligheten ligger flott til i 3 etg og inneholder: entre, gang, bad, tv-stue (soverom på de originale tegningene), kjøkken, stue, vaskerom, 2 soverom og innglasset balkong. Romslig ekstern bod.

Vel møtt til visning.

egil emil horgeN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0319/16

VIS N 24 ING /8 O KL NSD 17 A -18 G

panorama

SISTE BYGGETRINN I SALG NÅ!

Kom å se ferdigstilte leiligheter med god planløsning og fantastisk sol- og utsiktsforhold ROLF R. ELIESON

Priser fra 3.250.000,-

MARIANN THOMASSEN

• Høy standard • Panoramautsikt • Fantastiske solforhold • Store terrasser mot syd/vest

Eiendomsmegler MNEF T: 990 99 107 Megler MNEF T: 990 99 140

• Leiligheter fra 71 m2 – 103 m2 • Heis • Innendørs parkering www.haanespanorama.no

lund - Pen 3 roms eierleilighet med mulighet for garasje

nedre lund / tønnefabrikken Meget pen 3-roMs selveierleilighet i 1. etasje

Adresse: st.olavsvei 47 3.etg Prisant.: 2.100.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.000,P-Rom/BTA/BRA: 69/80/74 Tomt: Ca. 2183 kvm, eiet Byggeår: 1961 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet finn-kode: 80869544

Visning:torsdag 25.08 kl. 16.30-17.30

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: nedre lunds vei 3 Prisant.: 3.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.959,P-Rom/BTA/BRA: 75/82/75 Tomt: Ca. 4337 kvm, eiet Byggeår: 1992 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: to 25.8 kl. 16.45-17.45

daniel f. l. hellenes 456 63 340

Oppdragsnr: 11-0299/16

Oppdragsnr: 11-0284/16

presteheia / gimLekoLLen Lekker 3-roms LeiL. m/ heis og parkering i kjeLLer - svært soLrikt og nydeLig utsikt!

Adresse: presteheia 100, 3. etg Prisant.: 5.000.000,Fellesgjeld: 800.000,Totalpris: 5.800.000,Omkostn.: Ca. 1 032,Felleskostn.: 4.713,- pr. mnd.

P-Rom/BRA: 107/107 Tomt: Ca. 2265 kvm, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet Finn-kode: 80035067

visning: torsdag 25.8 kl. 18.00-19.00

Svært innbydenden 3-roms endeleilighet i byggets 3. etasje. Bilen parkeres innendørs i felles garasjekjeller og det er heis opp til etasjen boligen ligger. Boligen ligger på hjørnet av bygget og gir flott lys fra 3 sider inn i leiligheten. Store vindusflater mot sør/ vest og gir optimale sol og utsiktsforhold!

Bilde av utsikten er tatt fra vestvendt terrasse, og i tillegg er det privat balkong på østsiden med morgensol.

Meget flott beliggenhet på Presteheia med umiddelbar nærhet til det populære Jegersberg, gang- og sykkelavstand til Kvadraturen. I gangavstand er det også dagligvareforretning, treningssenter, bussmetro og UiA. Velkommen til visning!

terje tjeLLand 911 21 131

terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0080/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEbolig YTrE VågsbYgd / VoiEbYEN NYHET - PEN ENEbolig mEd lEiEiNNTEkTEr, garasjE og sTor solrik TomT

Adresse: Fregattveien 10 Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 180/194 Tomt: Ca. 1028 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FiNN-kode: 80918802

VisNiNg: on 24.8 kl. 16.30-17.30

Vi for har salg en innholdsrik pen enebolig med meget rolig og barnevennlig beliggenhet i blindvei i populært område nær Møvik. Lett tilgang til merkede turløyper og badevann. Kort vei til butikk, skoler, barnehager og til badestrender ved sjøen.

Innhold: 1. etasje: Vindfang, gang, stue, stort kjøkken m/ utgang terrasse, 3 soverom, dusjbad/wc.

U. etasje: Stor gang m/ dør ut til solrik frokostplatting, vaskerom/bad, 1 soverom, gjennomgang til hybel med vindfang, gang, stort kjøkken, dusjbad/wc og stue/ soverom m/ utgang egen platting. 3 boder.

gro lilliaN N. HulløEN 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0075/16

ENSIGN

Mellom byen og Jegers berg

NYE LEILIGHETER PA LUND

TOMTEVISNING ONSDAGER KL 16.00 Du treffer oss i St. Olavs vei 45.

Velkommen til visning!

St. Olavs Plass, med kun 26 leiligheter, ligger idyllisk plassert mellom by og natur.

Nær servicefasiliteter, flere turområder og kollektivtrasè.

• Varierte størrelser fra 47-118 m 2 BRA • Gjennomtenkte planløsninger • God takhøyde • Lukket parkering og heis • Kun 26 leiligheter fordelt på to oppganger • Et område i flott utvikling

Kontakt megler for informasjon:

Eivind Severinsen, 404 08 047

Sydvendt med solrike balkonger

eivind @ sormegleren.no

Mariann Thomassen, 990 99 140 mariann @ sormegleren.no

ST-OLAVS-PLASS.NO

Fiskåtangen - innholdsrik og pent innredet enebolig med stor tomt og 3 nye bad

Adresse: svanedamsveien 49 Prisant.: 4.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 226/302/278 Tomt: Ca. 1717 kvm, festet Byggeår: 1978 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: sor1116232

Vi har gleden av å presentere en innholdsrik og velholdt enebolig på stor tomt.

Beliggende i et populært og etablert barnevennlig boområde med villabebyggelse. Kort vei til både buss, skoler, butikker m.m. Ca. 5 min. gange til sjøen med badeplass. Selve boligen er pent oppusset med bla. 3 nye bad, 4 soverom og 2 stuer.

Meget flott opparbeidet solrik hage med stor plen, bed, hekker, prydbusker, terrasse m.m. Dobbel garasje i huset. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

Visning:onsdag 24.08 kl. 18.00-19.00

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0232/16

nedre slettheia - unik eiendom på nesten 3 mål med stor flott enebolig. nydelig utsikt til sjøen og innseilingen.

Adresse: måltrostveien 15 Prisant.: 6.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 293/331/302 Tomt: Ca. 2928 kvm, eiet Byggeår: 1956 Antall soverom: 6 Eierform: enebolig finn-kode: sor1116313

Visning:onsdag 24.08 kl. 16.30-17.30

Vi har gleden av å presentere en unik eiendom av de sjeldne. Meget innholdsrik og flott oppusset enebolig på stor og praktfull utsiktstomt. Tomten er nesten 3 mål og er parkmessig meget pent opparbeidet med store plener i forskjellie platåer. Boligen ligger høyt og fritt og har panoramautsikt mot store deler av Kristiansand, skjærgården, innseilingen og byen. Flere usjenerte, lune og solrike uteplasser og terrasser rundt boligen. Selve boligen holder høy standard med flotte og påkostede detaljer.

Boligen har tidligere vært en tomannsbolig men er omgjort i den senere tid til en stor enebolig med tilsammen 6 soverom og 3 bad. Garasje og god parkeringsplass i gårdsplass. Velkommen til visning

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0313/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEbolig VågsbYgd NYHET - EldrE bolig mEd paNoramauTsikT

Vågsbygd-HalVpart Vert.delt tomannsbolig. solrik tomt og garasje.

Adresse: seljeveien 18 Prisant.: 3.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 116/157 Tomt: Ca. 1455 kvm, eiet Byggeår: 1958 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FiNN-kode: 80927915

Adresse: Øvre ringvei 34 b Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 113/125 Tomt: Ca. 365 kvm, eiet Byggeår: 1982 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig Finn-kode: 80812486

lettstelt enebolig med alle beboelsesrom på en flate

VisNiNg: on 24.8 kl. 18.00-19.00

Visning: onsdag 24.08 kl. 18.30-19.30

gro lilliaN N. HulløEN 40 40 80 50

gro.lillian@sormegleren.no

pål birkeland 990 99 228

pal@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0089/16

Oppdragsnr: 11-0312/16

hellemyr/Tjuvhelleren - PenT innredeT og innholdsrik enebolig i kjede med garasje og hyggelig bakhage.

Adresse: Tjuvhelleren 79 Prisant.: 3.175.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 112/129/112 Tomt: Ca. 200 kvm, eiet Byggeår: 2000 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig i kjede Finn-kode: sor1116297

visning:Torsdag 25.08 kl. 18.00-19.00

Vi har gleden av å presentere et pent og velholdt enebolig i rekke i populært og barnevennlig boområde på Hellemyr. Kort vei til stor populær barnehage, fotballbane, butikk, busstopp og et meget flott turterreng med bla. ny klatrepark. Boligen opptrer i lyse og trivelige farger med 3 soverom. Stor solrik og usjenert terrasse bak huset som grenser til friareal. Garasje i huset samt gårdsplass med plass til flere biler. Velkommen til visning.

kjeTil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0297/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

NodelaNd/rismyr-eNebolig med stor dobbel garasje og romslig tomt

søgne-stor endeleilighet over 2 plan med 4 soverom, garasje og terrasse.

Adresse: tverrmoen 3F Prisant.: 2.075.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/151/136 Tomt: Ca. 744 kvm, eiet Byggeår: 1979 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig FiNN-kode: 79360482

VisNiNg:onsdag 24.08 kl 16.30-17.30

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: linneflaten 1 Prisant.: 2.325.000,-BUd ønsKes Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.050,P-Rom/BTA/BRA: 119/131/123 Byggeår: 1998 Antall soverom: 4 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 72737382

visning: onsdag 24.08 Kl. 18.00-18.45

Kjetil lossiUs 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0248/16

skaugo-nyoppusset del av 2 mannsbolig 2 flotte bad og 3 soverom-sentrumsnært.

Oppdragsnr: 11-0070/16

langeneS/Søgne - elegant klaSSiSk enebolig Stor Solrik og pent opparbeidet tomt. utSikt.

Adresse: ringlebekkveien 11 b Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.940,P-Rom/BTA/BRA: 111/121/113 Tomt: Ca. 696 kvm, eiet Byggeår: 1951 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet finn-kode: 76866787

visning: onsdag 24.08 kl. 18.30-19.30

ViSning:idag tirsdag 23.08 kl. 18.15-19.00

pål birkeland 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0170/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: øygardsheia 17a Prisant.: 4.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/151/142 Tomt: Ca. 943 kvm, eiet Byggeår: 1992 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: Sor1116103

kjetil loSSiuS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0103/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag FAST PRIS:

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel

Jærnes Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 031,-

Jærnesheia 42 A Fellesgjeld: Kr 41 888,-

Areal: 112 kvm 5-roms leilighet Fast pris: Kr 1 510 000,- + omk.

Brattbakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 866,-

Kremlestien 4 A, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 297 523,-

Areal: 115 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 95 03 43 68

Kirkeveien 5 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 455,-

Kirkeveien 5 A, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 96 465,-

Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 790 000,- + omk.

Gislemyrveien 2-4 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 286,-

Gislemyrveien 2 A, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 196 156,-

Areal: 54 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 18 58 17

Kvartal 11 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 563,-

Kr. 4des gt. 80 B, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 316 836,-

Areal: 66 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 050 000,- + omk.

Valhalla brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 516,-

St. Olavs vei 17 C, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 100 261,-

Areal: 46 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 91 82 12 25

Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 520,-

Ringvegen 23 C, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 190 839,-

Areal: 56 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 350 000,- + omk.

Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 406,-

Korvettveien 61 G, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 203 069,-

Areal: 85 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 18 58 17

Marvikveien 9 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 989,-

Marviksveien 9, 6. etg.

Fellesgjeld: Kr 258 870,-

Areal: 24 kvm 1-roms leilighet Fast pris: Kr 1 025 000,- + omk.

Jærnes Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 982,-

Jærnesheia 28 B Fellesgjeld: Kr 39 927,-

Areal: 100 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 40 40 80 02

Brattbakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 824,-

Riskestien 7 E, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 233 827,-

Areal: 58 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 350 000,- + omk.

Valhalla brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 574,-

St. Olavs vei 19C, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 90 374,-

Areal: 52 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 99 02 92 28

Briggveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 092,-

Briggveien 3 G, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 191 325,-

Areal: 47 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 890 000,- + omk.

Nybyen Kvartal B brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 143,-

Kirkegata 50, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 698 663,-

Areal: 27 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 650 000,- + omk.

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

3D-illustrasjoner: Dots.

TOBIENBORG HAGE

Lyse, lekre og lune leiligheter på Lund

VISNING HVER TORSDAG KL. 15.00 -16.00 Se leilighetene på tobienborghage.no

Rita Ommundsen, Prosjektmegler MNEF 99 09 91 08 | rita@sormegleren.no KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Rolf R. Elieson, Eiendomsmegler MNEF 99 09 91 07 | rolf@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VÆR KLAR TIL SALGSSTART

1. SEPTEMBER!

Prospekt ligger hos Sørmegleren i Skippergata 10, og på kanalbyen.no er det lagt ut en leilighetsvelger med muligheter for sortering etter pris, størrelser og antall soverom. Du kan allerede nå levere inn kjøpsbekreftelse hos Sørmegleren.

kan alb y e n .n o

RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no

ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

enebolig bieheia Påkostet og oPPgradert funkisbolig med 3 garasjer - høyt og luftig med sjøgløtt

Adresse: rypeveien 21 Prisant.: 4.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 160/223/203 Tomt: Ca. 1372 kvm, eiet Byggeår: 1972, oppgradert 2012-2016 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Visning: 25.08 kl 16:30-17:30

Eiendommen ligger i et veletablert, barnevennlig og rolig boligområde. Tomten er stor og usjenert og ligger med flott utsyn utover Bie og havet. Flere usjenerte og solrike uteplasser. Kort vei med gang og sykkelsti til sentrum, lekeplass, barnehage, barne- og ungdomsskole samt idrettsanlegg på levermyr med bla. Jervs fotballstadion og svømmehall.

Boligen har gjennomgått en omfattende oppgradering i senere år og fremstår meget solid og tiltalende. Innh. Yttergang, gang, wc, stue, biliotek, kjøkken, vaskerom, bad, 3 soverom, kontor, samt div. boder.

Flere solrike uteplasser.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0166/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

tomaNNsbolig med seNtral beliggeNhet Nyoppført tomaNNsbolig med garasje - alt på et plaN! - Klar for iNNflyttiNg!

Adresse: arendalsveien 142 Prisant.: 2.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Byggeår: 2016 Antall soverom: 3 Eierform: halvpart vert.delt tomannsbolig P-Rom/BRA: 84,5/84,5

Nyoppført tomannsbolig med solrik beliggenhet på Bie. Det vil medfølge en halvpart av dobbelgarasje til hver seksjon.

Solrik og sentral beliggenhet med kort vei til Grimstad sentrum.

Kort avstand med gang- og sykkelsti til Jappa barneskole og ungdomsskole.

Kort vei til E18 og til bussforbindelser til Arendal og til Kristiansand.

Gode bussforbindelser i nærområdet.

VisNiNg: on 24/8 - klokken 17-18

Kort avstand til sentrum med alle byens fasiliteter, samt matbutikk under oppføring

stiaN larseN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-1002/16

enebolig i Østerhus Velholdt enebolig med garasje på solrik og pent opparbeidet tomt i Østerhus.

Adresse: Vegårveien 23 Prisant.: 2.980.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 142/148 Tomt: Ca. 510 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

Visning: to 25.8 kl. 18.30-19.30

Velholdt familiebolig i Østerhus.

Med nærhet til skole, barnehage, skogen og friområder er dette det perfekte utgangspunkt for familien som trives ute og som ønsker en praktisk beliggenhet i en ellers aktiv hverdag.

Boligen fremstår velholdt, med god planløsning og muligheter for fleksibel bruk.

Det er stue i begge plan, alternativt kan man benytte 5 soverom Meget solrikt, med sol fra morgen til kveld.

Camilla stenberg rimestad 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0163/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

seLveierLeiLighet med car-port i kLeppekjærmyra Lys, Lekker og ny LeLighet kun 4 km fra grimstad sentrum. stor og soLrik terrasse

Adresse: kleppekjærmyra 26 B Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: ca. 2,6% P-Rom/BRA: 73/78 Tomt: ca. 11407 kvm, eiet Byggeår: 2015 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: on 24.8 kl. 18.30-19.30

Lys, lekker og meget tiltalende selveierleilighet med ny (2015), moderne "flytt-rett-inn" standard.

Boligen har en optimal og arealeffektiv planløsning med gode, romslige bruksrom. Det kan nevnes; delikat og tidsriktig kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.

Stilfullt, praktisk baderom med gode løsninger.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisestue. Boligen er forøvrig lys og luftig med store vindusarealer. Leiligheten er beliggende i 2. etasje med overbygd inngangsparti.

camiLLa stenBerg rimestad 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0164/16

selveierleilighet Nyere, lys og velholdt leilighet seNtralt beliggeNde og ved sjøeN !

Adresse: randulf hansensvei 5 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 988 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visNiNg: torsdag 25.august kl 16.30-17.30

Lettstelt og velholdt leilighet uten boplikt beliggende med rusleavstand til sjøen og fine badeplasser.

Beliggende i 2. etasje, med heis og parkeringsplass i kjeller.

Følgende planløsning : Gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad,vaskerom.

Gjennomgående leilighet med solrike uteplasser.

Beliggende med kort avstand til Feviktoppen. Like utenfor leiligheten er flott turområder, og Strand Hotell ligger få minutters gange unna.

Camilla steNberg rimestad 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0160/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

boRettslagsleilighet med in- oRdning Romslig og pen byleilighet med 3 soveRom og gaRasje. innløst fellesgjeld.

Adresse: Kirkegaten 11 Prisant.: 3.300.000,Omk. kr 1.032,P-Rom/BTA/BRA: 94/100/94 Tomt: Ca. 989 kvm, festet Byggeår: 2008 Antall soverom: 3 Eierform: borettslagsleilighet Fellesutgifter: 3.701,- pr mnd

Leiligheten ligger i Kirkebakken borettslag i sentrum av gamle Grimstad sentrum.

Meget sentralt med gangavstand til alle sentrumstilbud. Solrikt og skjermet for støy.

Hyggelig utsikt til kirken, deler av skjærgården og grøntområdene på Kirkeheia.

Leiligheten er meget pen, funksjonell og tilrettelegt for rullestol. Romslig kjøkkenløsing fra Kvik med integrerte hvitevarer.

Stor stue med gode møbleringsmuligheter.

Flislagt bad med dusj og mulighet for badekar. 3 gode soverom, separat vaskerom.

Parkering i kjeller i lukket anlegg med heis og aut. døråpnere. Tilrettelagt for el. bil. I tillegg medfølger en sportsbod.

Mulighet for kjøp av ekstra p-plass

visning: etter avtale.

dajmi e. biRKedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0171/16





 

   

  





 





 

  

 

  

 

   

 

E lun En l og solrik l ik oase sentralt t lt i G Grimstad. i t d Fra 55 til 105 m2 med 1, 2 eller 3 soverom.

Store private uteområder mot vår deilige felleshage. d.

Ypperlige solforhold fra tidlig ettermiddag til sen kveld Morgensol ved inngangsparti med liten sittegruppe.

Priser fra 2.100.000,- til 4.650.000,-.

Hvitevarer på kjøkken og parkering er inkludert. e!

20 solgt. De 16 siste er i salg nå. Ikke vent for lenge Besøk Sørmegleren i Storgata 10 for mer info, eller ring Dajmi 913 48 590 / Camilla 404 08 031.

seLveierLeiLighet Lys og triveLig LeiLighet med 3 soverom og carport.

Adresse: Klomreheia 9 Prisant.: 2.150.000,Omkostn.: ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 79/89/79 Tomt: ca. 1344 kvm, eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet Meget gode solforhold!

Klomreheia er et nyere boligfelt, beliggende i naturskjønne omgivelser kun 2-3 km nordvest for Grimstad sentrum. I sykkelavstand herfra finner man barneskole på Landvik, fotballbane og badestrand på Roresanden, lysløype på Dømmesmoen og et fantastisk turområde sommer som vinter i Fjæreheia. Det er gang/sykkelvei stort sett hele veien til Grimstad sentrum.

Leiligheten er pen og har god standard.

Parkett på gulv og flislagt bad. Effektivt kjøkken med innredning i hvit, glatt utførelse.

dajmi e. BirKedaL 913 48 590

visNiNg: ti 23.8 kl. 16.30-17.30

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0148/16

Selge bolig?

Selge bolig?

Selge bolig?

Selge bolig?

STIAN LARSEN STIAN LARSEN HILDE BIRKELAND HILDE BIRKELAND 41 46 33 70 90 40 96 16 STIAN LARSEN 41 46 33 70 HILDE BIRKELAND 90 40 96 16 stian@sormegleren.no hb@sormegleren.no hb@sormegleren.no stian@sormegleren.no 41 46 33 70 90 40 96 16 stian@sormegleren.no hb@sormegleren.no DAJMI E. BIRKEDAL

CAMILLA S. RIMESTAD

DAJMI E. BIRKEDAL CAMILLA S. RIMESTAD IAN LARSEN HILDE BIRKELAND 91 34 85 90 40 40 80 31 DAJMI E. BIRKEDAL CAMILLA S. RIMESTAD40 40 80 31 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no camilla@sormegleren.no 46 33 70 90 40 96 16 91 34 85 90 40 40 80 31 dajmi@sormegleren.no camilla@sormegleren.no an@sormegleren.no dajmi@sormegleren.no hb@sormegleren.no camilla@sormegleren.no

AJMI E. BIRKEDAL 34 85 90 jmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no

GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

gjervoldSøy Småbruk med lang Strandlinje. FantaStiSk beliggende i idylliSke omgivelSer

Adresse: gjervoldsøyveien 76 Prisant.: 6.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 142/222/184 Tomt: Ca. 66477 kvm, eiet Byggeår: 1876 Eierform: enebolig

visning: torsdag 25.08 kl. 16:30-17:30

Sørlandsidyll på sitt beste, lang strandlinje mot Nidelva. Eiendommen ligger idyllisk og lunt til for vær og vind. Ca. 6 km. til Arendal sentrum, og ligger således sentralt til i forhold til så vel Arendal som Grimstad.

Usjenert beliggende med skjærgården og havet som nærmeste nabo, omsluttet av noe dyrket mark samt skog og sjø.

Hyggelig, eldre hage som grenser ned til sjøen. Eiendommen består av enebolig, brygge, 2 båthus, redskapsbu samt bu i hagen og garasje til en bil. Alle bygningene trenger vesentlig oppgradering/modernisering i forhold til dagens standard og må sees på som restaureringsobjekt. Eiendommen er på ca 70 mål hvor av ca 4 mål er 5 stk bortfestede tomter.

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0190/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

tromøy øst EnEbolig mEd lang strandlinjE og stor tomt. sEn kvEldssol. ikkE boplikt

Adresse: østre tromøyvei 565 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/137/123 Tomt: Ca. 2046 kvm, eiet Byggeår: 1961 Eierform: Enebolig

visning: tirsdag 23.08 kl.16:30-17:30

Eldre bolig med lang strandlinje beliggende på Tromøy øst, ca 12 km fra Arendal sentrum. Stor tomt og sen kveldssol. Egen brygge rett på nedsiden av boligen. Panoramautsikt til Tromøysund. Fra eiendommen er det kort vei til Sandnes barneskole (1.-7. klasse), barnehage, kunstgressbane og dagligvareforretning. I område finner man også fine turområder samt Dybdalsstranda, hvor det er fine bademuligheter, grillplass og volleyballbane. Eiendommen består av enebolig og anneks. Slik boligen fremstår er det behov for vesentlig oppgradering og regnes som restaureringsobjekt.

runE nartEn 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0197/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

tromøy Hyggelig enebolig med Hybel, anneks og garasje. solrikt beliggende.

Adresse: beverveien 5 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 161/210/188 Tomt: Ca. 1042 kvm, eiet Byggeår: 1975 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

Visning: onsdag 24.08 kl.16:30-17:30

Enebolig beliggenhet i etablert, rolig boligområde på Tybakken Tromøy. Ca. 5 km. fra Arendal sentrum. Solrikt og usjenert.

Kort gangavstand til Tromøytunet, hvor man finner bla dagligvarebutikk. Barnehage i nærområdet. Kort avstand til skole på Roligheden. Eiendommen består av enebolig med hybel i underetasjen. Garasje til en bil samt anneks i hagen. Boligen går over to plan og fremstår som godt vedlikeholdt med god standard. Inneholder bla.: åpen løsning, stue/kjøkken, bad samt 3 soverom. Hybel: Stue, kjøkken, toalettrom, bad og soverom.

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0211/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

eydehavn Pen andelsleilighet sentralt På eydehavn med Panoramautsikt til sjøen, neskilen. 2 soverom

Adresse: nesveien 1F Prisant.: 2.190.000,Fellesutg.: 3.250,P-Rom/BTA/BRA: 76/85/76 Tomt: Ca. 3274 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 2 Eierform: andelsleilighet

visning: mandag 29.08 kl.16:30-17:30

Praktisk, lettstelt leilighet beliggende sentralt på Eydehavn med panoramautsikt til sjøen, Neskilen. Egen inngang og to soverom. Solrikt og tilbaketrukket. Flotte turområder i nærområdet. Gangavstand til badeplasser, samt Buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Bensinstasjon og matforretning like i nærheten. Stort butikksenter med matforretning, apotek på Saltrød. Gode bussforbindelser med busstopp like utenfor. Fellesgjeld på leiligheten er innfridd. Ligger i 1.etg., man trenger derfor ikke gå i trapper. Heis i bygget. Bør sees!

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0196/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

enebolig hisøy Frittliggende pen enebolig som ligger i et hyggelig og etabler boligområde

Adresse: skovlyst 5 Prisant.: 2.990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BRA/BTA: 168/182/201 Tomt: ca. 888,4 kvm, eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 3 (4) Eierform: enebolig

visning: to 25.8 kl. 17.45-18.45

Frittliggende pen enebolig som ligger i et hyggelig og etabler boligområde med grei skolevei i kort gangavstand til barne- og ungdomsskole med kunstgressbane, idrettshall - og et aktivt skole- og fritidsmiljø. God offentlig kommunikasjon med jevnlig bussforbindelse i nærområdet.

Ferge fra Kolbjørnsvik til Arendal sentrum med flere avganger i timen. Nær dagligvarebutikker, også med postkontor. Flotte turområder både langs svaberg og i skog. Kort gangavstand til Stølsviga badestrand med friskt saltvann og utsikt til Torungene og havet - eller EB-stranda ved Nidelvas utløp.

Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0209/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

nedenes InnholdsrIk enebolIg med fIn utsIkt tIl sjøen, sømskIlen og havet. meget solrIkt!

Adresse: kvartsveien 31 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 162/190/173 Tomt: Ca. 510 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

Innholdsrik enebolig beliggende på Grubenåsen, Nedenes ca. 9 km. vest for Arendal sentrum. Fra boligfeltet er det gangvei til Nedenes skole, idrettshall. Flere barnehager i nærområdet samt nærhet til Nidelva/Sømskilen. Gangavstand til båthavn på Flageborg. Fra Vesterveien/RV420 er det gode bussforbindelse til Arendal og Grimstad/Kristiansand. Boligen inneholder bla. 4 soverom, 2 bad, kjellerstue, stue.

Solrik veranda. Garasje.

rune narten 404 08 026

visning: etter avtale med megler.

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0179/16

torsbuåsen Pent oPPusset enebolig med flott solrik og usjenert beliggenhet. fin utsikt til longumvannet

Adresse: odinsvei 3 Prisant.: 2.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 140/227/207 Tomt: Ca. 450 kvm, eiet Byggeår: 1980 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

visning: on 24.8 kl. 16.30-17.30

Stor innholdsrik enebolig som er oppusset senere år. Bad/vaskerom i 1. etg. ble oppusset i 2012. Belegg på gulv og på vegger i dusjhjørne, malt panel på resterende vegger. Dusjhjørne, wc, 90 cm baderomsinnredning og vaskeskap. I 2. etg. er det parkettgulv i stue, spisestue, kjøkken, gang og begge soverom. Badet er oppusset i 2012, og er flislagt på gulv og vegger.

Vegghengt wc, Porsgrund Showerama dusjkabinett, badekar og Ikea baderomsinnredning. Kjøkken er oppusset med Ikea kjøkkeninnredning med integrert stekeovn og platetopp, frittstående oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Boligen er gjennomgående holdt i lyse delikate farger.

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0212/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

streNgereid Nyoppført eNebolig med god staNdard og Noe utsikt til sjøeN

Adresse: strengereidplatået 52 Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 135/170/138 Tomt: Ca. 673 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

VisNiNg: to 25.8 kl. 16.30-17.30

Nyoppført enebolig med gjennomgående god standard. Enstavs eikeparkett på gulv i alle rom, utenom bad og vaskerom hvor det er belegg, og i entrè hvor det er flis. På vegger er det smartpanel. Ikea hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer på kjøkken. 60 cm hvit baderomsinnredning og wc på bad/vaskerom i 1. etg. Mulighet for å sette inn dusj eller badekar. På badet i 2. etg. er det 90 cm hvit baderomsinnredning m/ 1 overskap og speil, wc og Porsgrund Showerama dusjkabinett. Boligen har vannbåren varme i hele 1. etg. og på bad i 2. etg., balansert ventilasjon med varmegjenvinning mv. Det er også montert sentralstøvsuger i boligen.

tor jaN eNdreseN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0213/15

enebolig nedenes Moderne og påkostet enebolig soM ligger usjenert til på hjørnetoMt

Adresse: blåklokkesvingen 18 Prisant.: 3.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 130/165/147 Tomt: Ca. 690 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Muligheter for å dele opp stuene (1. og 2. etg.) til ekstra soverom.

Eierform: enebolig

visning: on 24.8 kl. 17.00-17.45

Frittliggende enebolig over to plan som ligger i nyere boligfelt mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke.

Det er ca 10 kilometer fra både Arendal og Grimstad sentrum. Det er kort avstand både til Nedenes med dagligvarebutikker og til Fevik med blant annet apotek og post i butikk. Romslig og solrik tomt som ligger i hjørne usjenert fra boligene rundt. Pent opparbeidet med bed, plen og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og belegningsstein i carport. Boligen inneh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, kjøkken og stue.

2.etg.: Stue, bad, garderoberom og 2 soverom.

Velkommen til visning!

even guttorMsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0077/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

eneboLig arendaL LandLig beLiggende eneboLig-med fLott opparbeidet hage

Adresse: graskjerrveien 9 Prisant.: 2.550.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 166/192/175 Tomt: Ca. 1586 kvm, eiet Byggeår: 1975 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

visning: to. 25.8 kl. 19.00-19.45

Romslig enebolig som inneholder: 1.etg.: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

U.etg.: Mellomgang, kontor, 2 soverom der det ene er benyttet til kjellerstue, wc-rom, vaskerom og 2 boder.

Boligen ligger i landlig og barnevennlig område ved Rossedalen mot Graskjær ca 8 min fra Stoa. Det er skog og mark som nærmeste nabo, og det er kort vei til badevann. Pent opparbeidet hage med lysthus, vanningsannlegg og lysthus.

Romslig tomt som ligger landling og usjenert til.

Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0062/16

enebolig bjoRbekk Romslig og baRnevennlig bolig med bRyggeplass-på landlige asdal

Adresse: Hammerheia 7 Prisant.: 2.950.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 164/227/202 Tomt: Ca. 1858 kvm, eiet Byggeår: 1954 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

visning: on. 24.8 kl. 1717.45 og lø. 27.8 kl. 11-12

Romslig enebolig over tre plan som inneh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

2.etg.: Gang, bad/wc og 3 soverom.

U.etg.: Kjellerstue og boder.

Boligen har meget god beliggenhet sentralt i rolig blindvei på Asdal. Huset ligger på heia like ovenfor Nidelva, rett nedenfor er det tilhørende bryggeplass i felles bryggeanlegg. Her er det kort vei til Asdal skole, barnehage, buss, butikk, Stoa, fine turområder/lysløype og Nidelva m.m.

Boligen ligger landlig til men er meget sentral i forhold til Stoa, Nedenes, Grimstad og Arendal sentrum.

Velkommen til visning!

even guttoRmsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0061/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG ARENDAL ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG I ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE NÆR BELLEVUE OG BIRKENLUND

Adresse: Sommerfrydveien 5 Prisant.: 2.690.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 147/190/175 Tomt: Ca. 1198 kvm, eiet Byggeår: 1961 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 24.8 kl. 16.30-17.15

Beliggende bare noen få kilometer fra Arendal sentrum i hyggelig villaområde nær Bellevue på Birkenlund. Birkenlund barne og ungdomsskole ligger like i nærheten med fortau helt frem til skolen.

Her er det også SFO, skateboardbane og skateboardbane. Lysløype og barnehage i like i nærheten.

Det er hovedsakelig større eneboliger i nærområde men nyere attraktive leilighetsbygg på Bellevue.

Det ligger en Rimi butikk like nedenfor avkjørselen til denne eiendommen, så her er dagligvarehandelen bare en liten spasertur unna.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUp HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0078/16

enebolig myra Stor innholdSrik enebolig med vannbåren varme - integrert garaSje og 6 Soverom

Adresse: moldveien 28 Prisant.: 3.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 204/228 Tomt: Ca. 706 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 6 Eierform: enebolig

viSning: on. 24.8 kl. 19.15-20.00

Stor moderne enebolig med vannbåren varme beliggende i etablert, hyggelig boligområde på Romstølen, Myra. Boligen ligger i endevei. Her er det barnevennlig uten gjennomgangstrafikk.

Hagen er pent opparbeidet med lune og skjermede uteplasser. Myra ligger ca. 3,5 km nord for Arendal sentrum og nær Stoa.

Det er også kort avstand til Harebakken senter, og videre påkjørsel til E-18. Området er godt utviklet med barnehager, Myra barneskole og Sam Eyde videregående skole med Sør Amfi og treningssenter. Her ligger også kunstgressbane samt Arendal og omegn kunstisbane.

Velkommen til visning!

even guttormSen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0023/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

RISØR - GÅSEVEIEN STOR ENEBOLIG MED DOBBELGARASJE, INT. GARASJE OG HAGESTUE OG ET LITE HAVGLØTT

Adresse: Gåseveien 45 Prisant.: 3.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 173/233/215 m2 Tomt: Ca. 933 kvm, Eiet Byggeår: 1982 + tilbygg i 2011 Eierform: Enebolig Parkering: Dobbeltgarasje + integrert garasje Antall soverom: 4 FINNKODE: 80574879

VISNING: on 31.8 kl. 16.00-17.00

Velkommen til Gåseveien 45. En stor frittliggende enebolig m/integrert garasje, samt frittliggende dobbelgarasje og nydelig usjenert hagestue. Mange usjenerte sittegrupper. Pent opparbeidet plenlagt hage med bed og beplantninger. Blankskurte svaberg mot hellelagt skifer. Brosteinslagt innkjørsel. En innholdsrik og velholdt enebolig i rolig og familievennlig område.

Lekeplass på fellesområdet og balløkke i nærheten. Kort vei til barnehage, barne- og ungdomskole og idrettshall, samt matsenter. Offentlig badestrand på Randvik og flotte turområder.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS Tlf 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0053/16

SØNDELED TOTALRENOVERT ENEBOLIG M/INTEGRERT GARASJE

Adresse: Sss-veien 494 Prisant.: 1.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 114/177/160 Tomt: Ca. 1409 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale m/ megler.

Praktisk og fullstendig oppusset enebolig med 2 fulle plan. Inneholder bl.a. 3 soverom, stue, kjøkken, bad, innredet kjellerrom og rom med potensiale som kjellerstue m.m. Forseggjort hage og romslig gårdsrom. Eiendommen ligger i landlige omgivelser langs SSS-veien mellom Søndeled og Øysang. Det er flotte turområder i umiddelbar nærhet, Gangavstand til Dalsvann med bade- og fiskemuligheter, og ca.600 meter ned til badeplass ved sjøen i Nordfjorden.

MARITA H. HALVORSEN 404 08 063 marita@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0037/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45