Sormegleren uke33

Uke 33, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Måneveien 10, Tvedestrand

Farsund

side

2

Mandal

”

4

Kristiansand

”

6

Lillesand

”

11

Grimstad

”

13

Arendal

”

17

Tvedestrand

”

24

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

danefjell, faRsund Romslig enebolig med utsikt og stoR gaRasje.

Adresse: danefjellveien 23 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/178/147 Tomt: Ca. 1016 kvm, eiet Byggeår: 1998 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Romslig enebolig med nyere stor garasje og uteboder. Fin utsikt til sjøen. Stor, usjenert uteplass bak boligen, samt plen og beplantning foran boligen. Korte avstander til fine rekreasjonsområder på Lista, med Listastrendene og Lista Fyr, Nordberg fort etc. Nær Farsund by med alle faciliteter og det nye Amfi Farsund senter. Like ved sjøen med mulighet for kjøp/leie av båtplasser.

Inneholder: Stor stue, kjellerstue, 2 (3) soverom, 2 bad etc. Romslige terrasser.

ReidaR bøe 404 08 071

Visning: ti 16.8 kl. 15.30-16.30

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0036/16

Selge bolig?

REIDAR BØE 40 40 80 71 reidar@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

TRINE BOHNE

KAI OSESTAD

klostergården - Holum Flott moderne enebolig med utsikt over mandalselva.

Adresse: klostergården 16 Prisant.: 3.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 226/313/295 Tomt: Ca. 1160 kvm, eiet Byggeår: 2007 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

visning: on 17.8 kl. 17.00-18.00

Boligen har følgende planløsning: 1.etg: Entre, hall, 2 stuer, stort kjøkken, 1.soverom, dusjbad, vaskerom, utv. bod, store solterrasser. 2.etg.: Gang, loftstue, 3 soverom, dusjbad, garderobe. Dobbel garasje med loft.

Lekker enebolig med dobbel garasje på solrik utsiktstomt på Kloster noen få kilometer nord for Krossen, Holum.

Moderne og fin arkitektur med gipsede tak og vegger, samt parkettgulver i stuer og fliser på badegulv. Lettstelt hage med usjenert solterrasse.

Velkommen til visning!

stein J. nørgaard 404 08 075 stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0088/16

ANITA B. TORJUSSEN

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

Flere boliger

TRINE BOHNE

KAI OSESTAD

i juli i år enn i juli i fjor.

Det lover godt for bolig-høsten!

Ta kontakt med oss dersom du vurderer å bytte bolig.

Sørmegleren Mandal Store Elvegate 35/37 Tlf 382 66 666 mandal@sormegleren.no

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

kongsgård ii - 3 roms seniorleilighet med nydelig utsikt. solrik veranda. innflyttingsklart.

Adresse: olav trygvassonsvei 4 B, 2. etg.

Prisant.: 2.190.000,Kjøpsomkostn.: Ca. kr. 4.000,Felleskostn.: 2.560,P-Rom/BTA/BRA: 77/89/81 Tomt: Ca. 9851 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 2 Eierform: andelsleilighet finn-kode: 80485321

Vi har gleden av å presentere en funksjonell andelsleilighet i populært bokompleks for de mellom 60 og 75 år med nydelig utsikt.

Leiligheten ligger i 2.etg med heis i bygget.

Parkett på alle rom og malt glassfiber på vegger. Godt med skap. Fliselagt bad med fliser/glassfiber på vegger og dusjvegger samt opplegg for vaskemaskin. Fra stue er det utgang til solrik veranda med nydelig utsikt til Topdalsfjorden. Hvit kjøkken med spiseplass. Leiligheten trenger oppussing/ modernisering. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

visning:torsdag 18.08 kl. 12.00-13.00

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0292/16

PRESTEHEIA / GIMLEKOLLEN TILTALENDE OG ROMSLIG 3-ROMS LEILIGHET MED 180 GRADERS UTSIKT, HEIS OG P-PLASS I U.ETG

Adresse: Presteheia 104 Prisant.: 2.790.000,Fellesgjeld: 800.000,Totalpris: 3.590.000,Felleskost: 4658,Omkostn.: 1032,P-Rom/BTA/BRA: 86/93/86 Byggeår: 2003 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslag Fellesvisning: Onsdag 17.08 kl. 17.00 - 18.00

VISNING: Onsdag 17.8 kl. 17.00-18.00

Tiltalende og romslig 3-roms leilighet beliggende med trappefri adkomst i nyere terrasseblokk på vakre Presteheia. Fra stuen/spisestuen og den solrike verandaen er det spektakulær utsikt over bl.a. Lund, havet, innseilingen, Odderøya, Jegersberg og Kvadraturen.

Meget funksjonsvennlige forhold med heis ned direkte til byggets parkeringskjeller.

Det medfølger 1 parkeringsplasser og bod til leiligheten.

Kombinasjonen spektakulær utsikt, solrik terrasse samt sentral beliggenhet i naturskjønne omgivelser, gjør dette til en leilighet vi trygt kan anbefale!

Velkommen til visning!

LASSE MARcUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0102/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

grim - lekker påkoStet eneBolig fra 2010 i attraktivt Strøk like ved Baneheia.

Solrikt-SentrumSnært-Barnevennlig.

Adresse: palle rosenkrantz gate 4 Prisant.: 6.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 194/194 Tomt: Ca. 392 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig finn-kode: 77908355

Meget lekker og tiltalende enebolig med sentral og sentrumsnær beliggenhet i lite traffikert gate sentralt på Grim.

Boligen har en innholdsrik og romslig planløsning. Boligen fremstår med store gode rom og hele 2,7 meters takhøyde, godt med vindusflate noe som gjør boligen særdeles lys og luftig. Dette er en meget lekker og stilfull bolig med nydelig og sentrumsnær beliggenhet som bør sees for å få det rette inntrykket!

pål Birkeland 990 99 228

viSning: onsdag 17.08 kl. 18.30-19.30

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0213/16

seLveierLeiLighet hånes - Kristiansand Lys og pen 3-roms terrasseLeiL med garasje

Hamresanden-enebolig med nydelig utsikt. båtplass og full bruksrett til privat strand.

Adresse: plommeveien 1 C Prisant.: 1.690.000,Fellesgjeld: 483.000,Totalpris: 2.173.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.214,P-Rom/BTA/BRA: 80/88/80 Tomt: Ca. 15044 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 80499535

visning: torsdag 18.8 kl. 18.00-19.00

danieL F. L. heLLenes 456 63 340

daniel@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0282/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: Hamresandveien 154 Prisant.: 4.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 129/140 Tomt: Ca. 1023 kvm, eiet Byggeår: 1961 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig finn-kode: 80502043

visning: torsdag 18.08 kl. 16.45-17.45

pål birkeland 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0305/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SØM-STRØKEN NYERE ENEBOLIG M/NYDELIG SJØUTSIKT OG SVØMMEBASSENGSOLRIK USJENERT TOMT-DOBBEL GARASJE.

Adresse: Vardåsveien 98 Prisant.: 6.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 191/227 Tomt: Ca. 712 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 80500584

Lekker nyere enebolig fra 2006 med med unikt usjenert flott opparbeidet uteområde, svømmebasseng, flotte usjenerte uteplasser med sol fra morgen til kveld og nydelig sjøutsikt over innseilingen til Kristiansand, Odderøya og Lund. Boligen holder gjennomgående høy standard. Meget barnevennlig beliggenhet på "Gamle Søm" som er et meget veletablert boområde. Velkommen til visning!

PåL BIRKELAND 990 99 228

VISNING: Neste uke. ti 23.8 kl. 18.30-19.30

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0298/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag

EnEbolig m/garasjE Eg - kristiansand EnEb i attraktivt, sEntrumsnært områdE

Adresse: andreas kjærs vei 68 Prisant.: 3.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 122/206/191 Tomt: Ca. 751 kvm, eiet Byggeår: 1954 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 80432164

visning: onsdag 17.8 kl. 18.00-19.00

daniEl F. l. HEllEnEs 456 63 340

daniel@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0222/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

FAST PRIS: Marvikveien 9 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 989,Egshaugen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 992,Nybyen Kvartal C brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 7 485,Fidjeåsen Bomiljø brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 6 008,-

Marviksveien 9 Fellesgjeld: Kr 258 870,Egshaugen 1, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 97 774,Nygata 8, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 1 669 499,Fidjeåsen 8 C, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 742 352,-

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Ringveien brl.

Korvettveien 61 C, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 221,Fellesgjeld: Kr 203 069,Kjerrheia brl.

Kjerrheia 6 B, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 168,Fellesgjeld: Kr 66 360,Dovreveien 14 brl.

Dovreveien 14, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 116,Fellesgjeld: Kr 148 629,Jærnes Terrasse brl.

Buhusheia 6 D Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 902,Fellesgjeld: Kr 39 927,Johan Øydegardsv. 81 brl.

Johan Øydegardsv. 81, 1. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 189,Fellesgjeld: Kr 246 740,Kjerrheia brl.

Kjerrheia 8 D, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 127,Fellesgjeld: Kr 72 989,Valhalla brl.

St. Olavs vei 19 C, 1. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 465,Fellesgjeld: Kr 88 839,Korsvikfjorden brl.

Sømsveien 172, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 10 202,Fellesgjeld: Kr 1 530 570,Briggveien brl.

Briggveien 69 H, 1. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 441,Fellesgjeld: Kr 269 823,Brattbakken brl.

Musseronstien 3 E, 5. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 824,Fellesgjeld: Kr 233 827,Skomagergada brl.

Skomagergada 2 A, 1. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 335,Fellesgjeld: Kr 45 858,Jærnes Terrasse brl.

Jærnesheia 32 E Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 867,Fellesgjeld: Kr 39 927,Kollen brl.

Kjerrheia 15, 1. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 149,Fellesgjeld: Kr 548 614,Kollen brl.

Kjerrheia 15, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 149,Fellesgjeld: Kr 548 614,-

Areal: 23 kvm 1-roms leilighet Fast pris: Kr 860 000,- + omk.

Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 090 000,- + omk.

Areal: 80 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 920 000,- + omk.

Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 300 000,- + omk.

Areal: 85 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 18 58 17 Areal: 53 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 18 58 17 Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 99 09 92 28 Areal: 106 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 91 38 03 50 Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 40 40 80 02 Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 38 02 91 40 Areal: 47 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 45 80 96 46 Areal: 76 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 07 89 13 Areal: 106 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 90 05 81 49 Areal: 60 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 90 05 81 49 Areal: 41 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 90 05 81 49 Areal: 104 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 90 05 81 49 Areal: 40 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 07 89 13 Areal: 46 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 97 54 47 95

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Velkommen til

VISNING onsdag 17. aug kl. 16.00 – 17.00

Nytt boligområde i Vågsbygd Variert bebyggelse med leiligheter, rekkerhus og enebolig i kjede omgitt av natur og grøntarealer for felles utnyttelse. Her skal trivsel stå i sentrum uansett alder, basert på de behov beboerne har. De første leilighetene er allerede solgt .

Størrelser fra 64 – 138 m2

Priser fra 2.700.000,-

gamle-andøyvei.no

ARNESEN BYGG

Rita Ommundsen, tlf. 99 09 91 08 rita@sormegleren.no

Mariann Thomassen, tlf. 99 09 91 40 mariann@sormegleren.no

Rolf Elieson, tlf. 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

Jan Kåre Røstad, tlf. 95 21 91 13 jkr@arnesen-bygg.no

Selge bolig?

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@sormegleren.no

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Lillesand Strandgata 12a Tlf: 37 26 84 00 Faks: 37 26 84 01 lillesand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Strandgata 12a, Postboks 181, 4792 Lillesand

lillesand Beliggende i Bakgård med koselig uteplass i sentrum. 2 Biloppstilligsplasser

Adresse: Øvregate 28a Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.650,P-Rom: 107 Tomt: Ca. 629 kvm, eiet Byggeår: 1955 Antall soverom: 2

Pent oppusset bolig beliggende i en av Lillesands eldste og mest attraktive gate med sjarmerende sørlandshus. Her er det umiddelbar nærhet til alt av Lillesands fasiliteter som butikker, restauranter, kino, buss og skole.

Boligen fremtrer lys og hjemmekoselig, og holder en gjennomgående god standard.

Her er det stor stue med åpen løsning mot kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.

Lun og hyggelig bakhage med flott beplanting og platting. 2 faste biloppstillingsplasser

Visning: on 17.8 kl. 17.45-18.45

Velkommen til Øvregate 28a "Sløyden"

siren skomedal 90845808

siren@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0040/16

enebolig lillesand Koselig enebolig med garasje og hage.

Adresse: gaupemyr 5 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 109/123/114 Tomt: Ca. 670 kvm, feste Byggeår: 1994 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Eiendommen ligger i mindre, godt etablert boligområde ca 2,5 km fra Lillesand sentrum. Området er meget barnevennlig uten gjennomgangstrafikk og med turområde i umiddelbar nærhet. Fra boligen er det ca.

1 km til Tingsaker barne- og ungdomskole og Tingsaker senter. Det er kun ca 12 min kjøring til Sørlandsparken og ca 13 min til Grimstad.

Boligen inneholder bla stue med utgang til solrik platting og hage, kjøkken med nyere pen Avigo kjøkkeninnredning, 3 soverom og bad.

Visning: on 17.8 kl. 16.30-17.30

Vekommen til visning!

siren sKomedal 90845808

siren@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0017/16

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

enebolig gRimstad Romslig enebolig med meget stoR tomt - dobbeltgaRasje og enkeltgaRasje

Adresse: Roresanden 295 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 178/285 Tomt: Ca. 1818 kvm, eiet Byggeår: 1880 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Eiendommen ligger sentralt på Landvik med kort avstand til skole, barnehage, badestrand, idrettsanlegg m.m.

Stor eiet tomt på 1818 kvadratmeter med stort potensial. Eiendommen er opparbeidet med gruset oppkjørsel og plenlagt hage.

Eiendommen består av et romslig hus over tre plan, stor dobbeltgarasje og enkeltgarasje med tilgang til hundegård.

Visning: ti 16/8 - kl 16:00-17:00

stian laRsen 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0017/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolig grimStad Sjarmerende enebolig med to garaSjer i kjede - oppuSSingSobjekt

Adresse: bieheia 1 Prisant.: 2.000.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 132/177/154 Tomt: Ca. 1104 kvm, eiet Byggeår: 1960 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig

ViSning: to 18/8 - klokken 16-17

Sjarmerende enebolig på romslig tomt.

Det medfølger to garasjer i rekke.

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Grimstad, kun 2 km fra sentrum.

Kort og trygg gang- og sykkelsti til Jappa barneskole, Levermyr ungdomsskole og alle typer forretninger og servicetilbud i sentrum.

Trivelig skrånende tomt opparbeidet med plen, prydbusker, flaggstang, stenplatting, asfaltert innkjørsel og stenlagt inngangsparti.

Stian larSen 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0091/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEbolig gRiMStad MYRÅSEN - VElholdt NYERE ENEbolig MEd StoR dobbElgaRaSjE - lEttStElt toMt - høY StaNdaRd

Adresse: tuftene 4 Prisant.: 3.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 139/210/196 Tomt: Ca. 855 kvm, eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Meget pen enebolig med stor dobbeltgarasje i Myråsen. Her har man virkelig en velholdt enebolig med gjennomgående høy standard fra byggeår i 2009.

Perfekt for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig med lettstelt tomt.

Huset er opprinnelig bygd med fire soverom, med to i hver etasje, hvorav det ene brukes som bod idag.

Huset har en smart og arealeffektiv planløsning, med stue, soverom og bad i begge etasjer.

ViSNiNg: ti 16/8 - kl 17:30-18:30

StiaN laRSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0084/16





 

   

  





 





 

  

 

  

 

   

 

E lun En l og solrik l ik oase sentralt t lt i G Grimstad. i t d Fra 55 til 105 m2 med 1, 2 eller 3 soverom.

Store private uteområder mot vår deilige felleshage. d.

Ypperlige solforhold fra tidlig ettermiddag til sen kveld Morgensol ved inngangsparti med liten sittegruppe.

Priser fra 2.100.000,- til 4.650.000,-.

Hvitevarer på kjøkken og parkering er inkludert.

17 solgt. De 19 siste er i salg nå. Ikke vent for lenge !

Besøk Sørmegleren i Storgata 10 for mer info, eller ring Dajmi 913 48 590 / Camilla 404 08 031.

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

selveierleiligheter på hisøya, arendal Moderne og sMakfulle leiligheter i his gaMle skole. landlig og bynært

Adresse: trommestadveien 177 Pris fra - til: 2.400.000,- - 3 600 000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1175 kvm, eiet Byggeår: 2016 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

His gamle skole på idylliske Hisøy utenfor Arendal bygges om til 5 smakfulle og moderne leiligheter med høy standard.

Urbant og landlig – fantastiske Hisøy byr på et mangfold av natur og leilighetene ligger sentralt til med gangavstand til badestrender, flotte turområder, skoler, barnehager og butikker, og kun 4 km til Arendal sentrum. Alle leilighetene leveres nøkkelferdige i hht. materiellbeskrivelse. Løsningene som er valgt er moderne, praktiske og funksjonelle, bl a med vannbåren gulvvarme.

3 av 5 leiligheter er solgt, og ombygging igang. Innflyttingsklare fra november 2016.

Ingen boplikt! Velkommen til visning!

tor Jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-1017/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EnEbolig EydEhavn EnEbolig i landligE omgivElsEr-mEd hybEl og parkmEssig hagE

Adresse: nedre gartavei 5 Prisant.: 2.650.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 150/223/204 Tomt: Ca. 7824 kvm, eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: tir. 23.8 kl. 19.00-20.00

Enebolig med hybel, boligen inneholder: 1.etg.: Gang, wc-rom, vaskerom, mellomgang, 3 soverom,, bad og åpen stue kjøkkenløsning.

U.etg.: Mellomgang og boder.

Leilighet i u.etg.: Gang/vindfang, boder, mellomgang, bad/vaskerom, stue og kjøkken.

Boligen ligger landlig til på Gartha mellom Eydehavn og Strengereid, det er ca. 13 km øst for Arendal. I nærheten er det turterreng og kort avstand til sjøen. Eydehavn er ca 3 km unna, her finner man blant annet dagligvarebutikk , barnehage, fotballbane m.m. På Saltrød finner man butikksenter, ungdomsskole og idrettshall.

Velkommen til visning!

EvEn guttormsEn 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0176/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

selveIerleIlIghet BjorBekk-nIdelvåsen panorama InnholdsrIk unIk leIlIghet over 2 plan med utsIkt ut mot nIdelva og havet

Adresse: trøffelveien 80 Prisant.: 5.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 216/252/236 Tomt: Ca. 7706 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 4 Eierform: selveierleilighet

vIsnIng: torsdag 18.08 kl 18:00-19:00

Sjelden leilighet på hele 216 m2, med unik utsikt og stor fleksibilitet/anvendelse.

Leiligheten går over 2 plan og inneholder: 1.etg.: Gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom.

2.etg.: 2 soverom, gang, stue og bad.

Her har man anledning til å bo i en bolig som trenger minimalt med ettersyn i det daglige, samtidig som man har størrelsen tilsvarende en romslig enebolig. Perfekt for den med en hektisk hverdag, eller de som er mye på reisefot. Dette er en sjelden mulighet, velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0125/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

nedenes InnholdsrIk enebolIg med fIn utsIkt tIl sjøen, sømskIlen og havet. meget solrIkt!

Adresse: kvartsveien 31 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 162/190/173 Tomt: Ca. 510 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

Innholdsrik enebolig beliggende på Grubenåsen, Nedenes ca. 9 km. vest for Arendal sentrum. Fra boligfeltet er det gangvei til Nedenes skole, idrettshall. Flere barnehager i nærområdet samt nærhet til Nidelva/Sømskilen. Gangavstand til båthavn på Flageborg. Fra Vesterveien/ RV420 er det gode bussforbindelse til Arendal og Grimstad/Kristiansand. Boligen inneholder bla. 4 soverom, 2 bad, kjellerstue, stue. Solrik veranda. Garasje.

Velkommen til visning!

visning: torsdag 18.08 kl. 16:30-17:30

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0179/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

enebolig nedenes Moderne og påkostet enebolig soM ligger usjenert til på hjørnetoMt

Adresse: blåklokkesvingen 18 Prisant.: 3.690.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 130/165/147 Tomt: Ca. 690 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Muligheter for å dele opp stuene (1. og 2. etg.) til ekstra soverom.

Eierform: enebolig

visning: etter avtale

Frittliggende enebolig over to plan som ligger i nyere boligfelt mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke.

Det er ca 10 kilometer fra både Arendal og Grimstad sentrum. Det er kort avstand både til Nedenes med dagligvarebutikker og til Fevik med blant annet apotek og post i butikk. Romslig og solrik tomt som ligger i hjørne usjenert fra boligene rundt. Pent opparbeidet med bed, plen og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og belegningsstein i carport. Boligen inneh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, kjøkken og stue.

2.etg.: Stue, bad, garderoberom og 2 soverom.

even guttorMsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0077/16

EnEbolig ArEndAl En pErlE i ArEndAl sEntrum, innholdsrik romslig EnEbolig på utsiktstomt - gArAsjE på EgEn tomt

Adresse: gibraltarbakken 7 Prisant.: 4.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/281/252 Tomt: Ca. 214 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: on 17.8 kl. 16.30-17.15

Romslig og innholdsrik bolig som ligger innerst i Gibraltarbakken på Tyholmen. Her er det panoramautsikt utover Arendal havnebasseng. En virkelig spesiell perle midt i Arendal sentrum som ligger i bevaringsverdig og historisk bygningsmiljø.

På Tyholmen er deler av området bilfritt, med trange gater og særpreget trehusbebyggelse beliggende i vannkanten og tett langs fjellsidene. I nærheten er det skoler og barnehage, kommunal gjestehavn og båthavn samt man er et umiddelbar nærhet til øvrige sentrum, restauranter og bylivet forøvrig.

Denne boligen må sees, velkommen!

EvEn guttormsEn 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0080/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Kilsund EnEbolig bEliggEndE i EtablErt, populært boligområdE.

Adresse: Fullriggerveien 37 Prisant.: 1.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 139/180/162 Tomt: Ca. 784 kvm, eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Spennende enebolig beliggende i etablert, hyggelig og barnevennlig boligområde i Kilsundskauen med kort vei til butikk, marina samt barneskole. Kilsund ligger ca.

12 km vest for Tvedestrand sentrum og ca.

19 km øst for Arendal sentrum. Kort vei fra eiendommen til sandstrand/badeplass.

Sørlandsskjærgården like utenfor.

Boligen går over to plan og inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, gang, vaskerom, bad, toalettrom, 2 soverom og boder. 2 etg.: Åpen løsning, stue/kjøkken samt ett soverom.

Biloppstillingsplass i garasje samt på egen grunn.

runE nartEn 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0156/16

eyDeHavn Del av tomannsbolig meD utsikt til sjøen, HeggeDalsbukta.

Adresse: breidablikktunet 6 Pris: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 92/101/92 Byggeår: 1994 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

visning: etter avtale med megler

Innholdsrik, del av tomannsbolig beliggende sentralt på Eydehavn, ca 13 km øst for Arendal sentrum. Fin utsikt fra boligen til Heggedalsbukta.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Buøya som er tilrettelagt for almennheten med unike turstier, sandstrender og hyggelige rasteplasser. Butikk, post, barnehage samt barneskole i nærområde . Meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Boligen går over to plan og inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøkken, soverom, bad samt vaskerom. 2 etg.: 2 soverom, og bad.

Rune naRten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0115/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

tvedestrand sentrum InnholdsrIk vIlla med stor tomt og fantastIsk utsIkt mot sjøen - sjelden mulIghet - Ikke boplIkt!

Adresse: måneveien 10 Prisant.: 5.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 217/344/314 Tomt: Ca. 10615 kvm, eiet Byggeår: 1810 Antall soverom: 6 Eierform: enebolig

visning kun etter avtale med megler

Velkommen til Måneveien 10, en sjelden mulighet midt i sørlandets smilehull, Tvedestrand. Eiendommen ligger fantastisk til med nydelig utsikt over byen, havna og ut fjorden. Meget romslig tomt på godt og vel 10 mål med flott opparbeidet hage med plener og fine natursteinsmurer, samt en stor grønn lunge og flott utsiktspunkt.

Bolighuset er fra tidlig 1800-tallet men er betydelig oppgradert i senere år og fremstår med god standard. Velkommen til visning!

terje marCussen 404 08 064

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0042/16

Selge bolig?

TERJE MARCUSSEN 40 40 80 64 terjem@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45