Sormegleren uke28

Uke 28, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Nesveien, Sagesund, Tvedestrand

Kristiansand

”

2

Grimstad

”

8

Arendal

”

11

Risør/Tvedestrand

”

13

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

Søgne/AuSvigheiA - Flott enebolig

Adresse: Ausvigheia 124 Prisant.: 2.930.000,- buD ønSKeS ! visning: etter avtale Eierform: enebolig P-Rom/BTA/BRA: 146/156/146 tlf: 38022222

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no

Søgne - Stor endeleilighet over 2 plan Adresse: linneflaten 1 Prisant.: 2.325.000,Eierform: Selveierleilighet P-Rom/BTA/BRA: 119/131/123

visning: etter avtale tlf: 38022222

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no oppdragsnr: 11-0434/15

Andøyvn-Sjøbu-TilkobleT vAnn/ kloAkk.

Adresse: Andøyveien 113 Prisant.: 1.690.000,visning: etter avtale 38022222 Eierform:Sjøbu P-Rom/BRA: 24/39

Pål BiRkElAnd 990 99 228 | pal@sormegleren.no

Terje Tjelland 911 211 31 | terje@sormegleren.no

Vågsbygd - Meget pen 2-roMs leilighet Adresse: Kirsten Flagstadsvei 32, 3. etg Prisant: Kr. 1 580 000,- + f.gjeld Visning: etter avtale Eierform: borettslag med megler P-Rom/BRA: 53/70

TERjE TjEllAnd 911 21 131 | terje@sormegleren.no

Nedre Slettheia - tomaNNSbolig m/ gar.

Adresse: gislemyrkollen 11 a Prisant.: 2.270.000,Visning: Eierform: Selveier P-Rom/BRA: 104/123

etter avtale med megler

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: brøviglia 10 Prisant.: 6.885.000,- bUd ØnsKes !

Visning: etter avtale Eierform: enebolig P-Rom/BTA/BRA: 283/341/316 tlf: 38022222

oppdragsnr: 11-0396/15

Tinnheia - 3-roms leil. solrikT og uTsikT Adresse: nikkelveien 7, 4. etg Prisant: kr. 2 450 000,- + f.gjeld Visning: Eierform: Borettslag P-Rom/BRA: 83/86

etter avtale med megler

TERjE TjEllAnd 911 21 131 | terje@sormegleren.no oppdragsnr: 12-0062/15

Lund - Pen deL av 2 mannsboLig

Adresse: bragesvei 12 1/u.etg Prisant.: 2.490.000,Eierform: Halvpart tomannsbolig visning: etter avtale tlf 38022222 P-Rom/BTA/BRA: 88/98/88

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no oppdragsnr: 12-0033/16

Ytre VågsbYgd - stor nYere enebolig

oppdragsnr: 12-0060/16

oppdragsnr: 12-0070/14

Adresse: kobberveien 20, 4. etg.

Prisant: kr. 1 590 000,- + f.gjeld Visning: onsdag 20.7 Eierform: Borettslag kl. 16.30-17.30 P-Rom/BRA: 75/89

oppdragsnr: 11-0277/15

KjETil lossius 990 99 106 | kjetil@sormegleren.no

TERjE TjEllAnd 911 21 131 | terje@sormegleren.no

Tinnheia - MegeT lekker 4-roMs leiligheT

Visning: etter avtale tlf: 38022222

oppdragsnr: 11-0070/16

oppdragsnr: 11-0210/16

Adresse: Vågsbygd ringvei 43, 2. etg.

Prisant.: 3.650.000,Visning: etter avtale Eierform: selveier med megler P-Rom/BRA: 92/92

Adresse: Stauslandstunet 26 Prisant.: 6.150.000,Eierform: enebolig med låve P-Rom/BTA/BRA: 191/203/193

KjETil lossius 990 99 106 | kjetil@sormegleren.no

TERjE TjEllAnd 911 21 131 | terje@sormegleren.no

Vågsbygd - strøken 4-roms eierleilighet

Søgne - Stor eiendom/Småbruk

oppdragsnr: 12-0059/16

Nedre LuNd - 4-roms LeiL. med 2 p.pLasser Adresse: Nedre Lundsvei 20 Prisant.: 3.590.000,Visning: Eierform: eierseksjon P-Rom/BRA: 90/95

etter avtale med megler

TERjE TjEllAnd 911 21 131 | terje@sormegleren.no oppdragsnr: 11-0152/16

oppdragsnr: 12-0119/15

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

CANAL GRANDE - VENEZIA - Grunnlagt 421 e.Kr.

KEIZERSGRACHT – AMSTERDAM – Grunnlagt 1275 e.Kr.

3D ER AV ILLUSTRATIV KARAKTER

KANALBYEN – ODDERØYA – KOMMER FOR SALG 1. SEPTEMBER 2016 e.Kr.

www.sormegleren.no

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

www.kanalbyen.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolig - Slettheia - nYhet Stor og innholdSrik enebolig m/ utleiedel, 2 garaSjer og vid utSikt

Adresse: gransangerveien 9 Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 210/245 Tomt: Ca. 788 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 78699680

Boligen har følgende praktiske planløsning: 1. etasje: Vindfang, forstue, stue m/ utgang hagestue og terrasse/hage, kjøkken, 3 soverom, bad, wc.

U. etasje: Peisestue, vaskerom m/ dør ut, kjølerom og hobbyrom.

Utleiedel: Gang, kjøkken, stort bad, stor stue, sovealkove.

Pent opparbeidet eiertomt med nydelig utsikt.

Rolig og barnevennlig beliggehet i populær gate på Slettheia.

viSning: onsdag 13/7 kl 17-18

Velkommen på visning!

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0062/16

Illustrasjonsfoto av leilighet P4.4

NÅ SELGER VI PARKBYGGET! Ønsker du visning sommer, ta gjerne kontakt med Sørmegleren på tlf. 99 09 91 09 Siste byggetrinn av hele prosjektet Gjennomgående leiligheter med svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra ca. 44-110 kvm BRA Planlagt ferdigstilt og innflyttingsklart sommeren 2017 Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND - Skippergata 10 38 02 22 22 - sormegleren.no

Hamresanden-eneb. med nydelig utsikt Adresse: moneheia 61 Prisant.: 3.090.000,Eierform: enebolig P-Rom/BRA: 98/102

Visning: etter avtale 38022222

Pål BiRkElAnd 990 99 228 | pal@sormegleren.no

Fidjeåsen - stor del av tomannsbolig Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etg Prisant.: 2.975.000,Eierform: selveierleilighet P-Rom/BTA/BRA: 124/140/129

visning: etter avtale tlf: 38022222

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0129/16

Justvik - Lekker famiLieboLig m/ garasJe Adresse: kvernhusheia 48 a Prisant.: 3.190.000,Eierform: kjedet enebolig visning: etter avtale med megler P-Rom/BRA: 159/163

Gro Lillian Netland Hulløen 40 40 80 50 | gro.lillian@sormegleren.no oppdragsnr: 12-0039/16

Adresse: Verftet leilighet M1 leilighet 10 m. 19 kvm. loft Prisant.: 3.250.000,Eierform: Hytte / fritidseiendom Visning: etter avtale tlf: 38022222 P-Rom/BTA/BRA: 52/60/52

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no

Selge bolig?

oppdragsnr: 11-0182/16

Flekkerøya - HytteleiligHet m.båtplass Adresse: skjærgårdsveien 46 Prisant.: 2.650.000,Eierform: Hytte / Fritidseiendom P-Rom/BTA/BRA: 67/73/67

Visning: etter avtale tlf: 38022222

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no oppdragsnr: 11-0212/15

Oppdragsnr: 11-0147/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag FAST PRIS: Ravndalsveien 13 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 113,-

Ravnedalsveien 13, 5.etg.

Fellesgjeld: Kr 307 303,-

Areal: 78 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 950 000,- + omk.

Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 944,-

Skuteveien 8 E, 1.eg.

Fellesgjeld: Kr 203 069,-

Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 100 000,- + omk.

Stjernehus brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 184,-

Kobberveien 20, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 577 411,-

Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 900 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Gullveien 8 brl.

Gullveien 8, 3.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 257,Fellesgjeld: Kr 698 192,-

Adresse: Store Bjørnevatn Prisant.: 375.000,ViSning: etter avtale.

Eierform: hytte P-Rom/BTA/BRA: 50/54/50

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Visning: etter avtale tlf: 38022222

KjETil lossius 404 08 002 | kjetil@sormegleren.no

Ny HellesuNd - strøkeN feriebolig

Valle / Store BjørneVatn - rimelig hytte

oppdragsnr: 12-0030/16

Adresse: Vigvollåsen 16/44 Totalpris: 2.199.605,Eierform: Borettslagsleilighet P-Rom/BTA/BRA: 65/74/69

oppdragsnr: 11-0113/16

Selge bolig?

Selge bolig?

Gro Lillian Netland Hulløen 40 40 80 50 | gro.lillian@sormegleren.no

Hånes - Pen romslig 2 roms leiligHet

Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228

Johan Øydegards vei 81 brl. Johan Øydegards vei 81, 7.etg. Areal: 24 kvm 1-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 813,Fellesgjeld: Kr 125 614,Prisant. henv. megler 404 08 050

ANDREAS JØLSTAD 40 40 80 08 andreas@sormegleren.no

ANDREAS JØLSTAD 40 40 80 08 ANDREAS JØLSTAD andreas@sormegleren.no 40 40 80 08 andreas@sormegleren.no

St.Olavs vei 13 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 565,-

Kirkeveien 12 F, 4.etg.

Fellesgjeld: Kr 83 994,-

Areal: 55 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 400 06 632

Stjernehus brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 224,-

Kobberveien 20, 6.etg.

Fellesgjeld: Kr 577 411,-

Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 400 06 632

Palladiumveien 40 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 477,-

Palladiumveien 40 B, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 210 095,-

Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

olig?

Selge bolig?

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

eneBolig hisøy Beliggende like over kolBjørnsvik - gode solforhold på ettermiddag kveldstid

Adresse: trommestadveien 19 Prisant.: 2.950.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BTA/BRA: 153/181/158 Tomt: Ca. 369 kvm, eiet Byggeår: 1896. garasje bygget i 1970.

Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

visning: to 14.7 kl. 16.30-17.30

Beliggende på attraktive Hisøy, like over Kolbjørnsvik, ca 5 km fra Arendal sentrum.

Det er også fergeleie i Kolbjørnsvik som går direkte til sentrum. Eiendommen ligger opp til venstre når man kommer fra Kolbjørnsvik. Her er det også gode solforhold på ettermiddag kveldstid. Det er hovedsakelig eneboliger i nærområdet, og det er en barnehage like på den andre siden av veien. Hisøy skole ligger på toppen av Trommestadveien og det er fortau nesten helt frem. Hyggelig sørlandsbebyggelse i nærområde med små sjarmerende gangveier mellom boligene.

Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0169/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

lindtvEit 44 - rykEnE EnEbolig mEd uthus og dobbEl garasjE i landligE omgivElsEr. bygningEnE trEngEr modErnisEring

Adresse: lindtveit 44 Prisant.: 1.600.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 127/195/180 Tomt: Ca. 2064 kvm, eiet Byggeår: 1750 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Enebolig med uthus, dobbel garasje og stor tomt. Boligen er noe oppusset de senere år, som bl.a. bad og overflater.

Noe oppgraderinger må påregnes som f.eks. taktekking, kledning og vinduer.

Pent opparbeidet tomt med stor terrasse i forkant av boligen. Plen og frukttrær i hagen. Ved inngangsparti er det stor støpt platting. Flere usjenerte og solrike uteplasser på eiendommen. Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Lindtveit ca 1,5 km fra barneskole (1.-7. klasse). Nærbutikk ca 1,7 km unna.

tor jan EndrEsEn 404 08 021

visning: on 13.7 kl. 16.30-17.30

torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0193/16

andelsleilighet mariåsen vestvendt innglasset veranda - 3 km fra arendal sentrum

Adresse: mariåsen 1 a Prisant.: 850.000,Fellesgjeld: 381.958,Totalpris: 1.231.958,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 4.070,P-Rom/BTA/BRA: 46/54/50 Tomt: Ca. 30424 kvm, felles eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 1 Eierform: andelsleilighet

visning: tor. 14.7 kl. 18.00-19.00

2-roms leilighet som inneholder gang, bod, bad/vaskerom, stue, kjøkken og soverom.

Leiligheten ligger i Mariåsen borettslag som er sentralt beliggende ovenfor Vestre Strømsbu. Her er man ca. 3 km vest for Arendal Sentrum. Det er flotte turområder på Bie/Bjønnes like ved. Stille, etablert boligområde med fritt utsyn. Kort vei til buss og snarvei til Maxis kjøpesenter.

Mariåsen har pent opparbeidede fellesarealer og er et veldrevet borettslag.

Tomten er opparbeidet med hellelagte uteplasser, lekeplass, asfalterte adkomstveier og fine blomsterbed med beplantninger samt noe naturtomt.

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0174/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ufsvatn - vegårsHei Hytte med flott beliggenHet nær vannet. gode bade og fiskemuligHeter

Adresse: kilstøveien 14 Prisant.: 550.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 42/46/42 Tomt: Ca. 671 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 2 Eierform: Hytte / fritidseiendom (innland)

visning: etter avtale.

Hytte med idyllsik beliggenhet i et mindre hyttefelt ved Ufsvatnet. Flotte bade- og fiskemuligheter like nedenfor hytta. Fine turområder sommer som vinter. Fra eiendommen er det flott utsikt til vannet og meget solrik beliggenhet med sen kveldssol. Hytta holder normal enkel hyttestandard med tregulv og panelte vegger og tak. 2 år gammel Ikea kjøkkeninnredning i mørk brun utførelse. Gasskomfyr med stekeovn og gass kjøleskap. Solcellepanel med 4 batterier. Innbo medfølger i handelen, men selger vil ta med private eiendeler.

Be megler om visning!

tor Jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0242/15

Selge bolig?

HELENA HANSSEN 986 49 639 helena@sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

bråtane/gjerstad IdyllIsk småbruk med flott tomt - oppussIngsobjekt - Ingen boplIkt

Adresse: langvei 74 Prisant.: 890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 85/247/236 Tomt: Ca. 41238 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: småbruk Byggeår: ca 1880 fInn-kode: 78669928

Velkommen til Langvei 74. Et småbruk med over 40 mål tomt, beliggende landlig og usjenert til i Øvre Gjerstad. Her kan man leve ut småbruksdrømmen, men likevel bo sentralt til i Gjerstad. Nærområdet kan skilte med flotte ski- og turmuligheter, idylliske Sandåkerhølen badeplass og stort jaktterreng til Statsallmenningen. Gode solforhold.

På eiendommen er det oppført enebolig, uthus og garasje, og resterende tomt består av åpne arealer, samt mye skog. Bygningsmassen har behov for oppussing.

visning: etter avtale med megler

jan terje Halvorsen 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0041/16

ØVRE GJERSTAD - MOEN IDYLLISK ENEBOLIG MED UTHUS, STOR HAGE I LANDLIGE OMGIVELSER

VISNING: to 14.7 kl. 16.00-17.00

Adresse: Moen 14 Prisant.: 950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 88/135 kvm Tomt: Ca. 2880 kvm, Eiet Byggeår: 1950 Eierform: Enebolig Soverom: 2 + 2 alkover Parkering: Biloppstillingsplasser FINNKODE: 77878416

Frittliggende enebolig med overbygget inngangsparti og uthus på Moen i Gjerstad.

1 etg.: Gang, kjøkken, stue. Vaskerom og tilbygg fra gang med bad, toalett og dusjrom.

2 etg.: 2 soverom, 2 sovealkover/ kott og gang.

Ca. 4 km til dagligvarebutikk, barnehage, barneskole og Gjerstad sentrum.

Stor tomt som ligger solrikt og fint til med trivelig hage, noe plen, busker og trær.

Spredt bebyggelse med eneboliger i nærområdet. Barnevennlig område.

Modernisert kjøkken og stue, eget dusjrom og WC.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS

aslaug@sormegleren.no

Tlf 40 40 80 69

Oppdragsnr: 41-0034/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

tvEdEstrand/hantho EnEbolig i EtablErt hyttEfElt - romslig tomt - godE solforhold - ingEn boplikt

Adresse: skomakeråsen 33 Prisant.: 2.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 107/107 Tomt: Ca. 1188 kvm, eiet Byggeår: 2007 Eierform: Enebolig finn-kode: 74585232

Denne boligen ligger som en av få boliger i et etablert men nyere hyttefelt, på Hantho i Tvedestrand. Eiendommen har ikke boplikt. Her er det flott utsikt, gode solforhold og få minutters gange til Marina, båtplass og bademuligheter. Eiendommen ligger på første rad mot sjøen og har utsikt over fjorden. Gode solforhold. Hagen er pent opparbeidet. Boligen bærer lite preg av bruk og fremstår nesten som ny.

Innh. 1.etg.: Gang/hall, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og soverom. 2.etg.: Loftstue og 2 soverom.

Frittstående bod.

visning: Etter avtale med megler

Jan tErJE halvorsEn 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0019/16

tvedestrand/nes IdyllIsk småbruk med strandlInje, stort båthus og brygge - uthus - Ingen boplIkt

Adresse: nesveien sagesund 212 Prisant.: 5.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 150/137/254 Tomt: Ca. 5015 kvm, eiet Byggeår: 1845 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig FInn-kode: 77223896

visning: etter avtale med megler.

Vi skal nå selge denne sjønære og sjarmerende eiendommen med egen strandlinje og brygge. Eiendommen ligger på Nes ved Sagesund, ca. 12 minutter i bil fra Tvedestrand sentrum. Landlig beliggenhet i skjønne omgivelser med både sjø og skog rett på utsiden, og få minutters gange til Hovdansvannet (ferskvann). Med båt er det kort vei til både Lyngør, Gjeving, indre havn i Tvedestrand, og Marinaen på Sagesund.

Innhold 1.etg.: gang, kjøkken, bad, vaskerom, stue og bestestue. 2.etg.: gang, 2 soverom, 2 sovealkover med faste senger og alkove/bod. Uthus innhold: oppholdsrom, isolert verksted, uthus, lager, utedo og grisehus, samt hems. Båthus er medtatt i arealmålingen.

jan terje halvorsen 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0023/16