Sormegleren uke26

Uke 26, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Fjæreveien

Farsund

”

2

Mandal

”

5

Kristiansand

”

9

Grimstad

”

14

Arendal

”

18

Risør/Tvedestrand

”

27

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

Ukens boliger fra Sørmegleren

Lyngdal Alleen 4 Tlf: 38 33 18 40 Faks: 38 34 38 15 lyngdal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Alleen 4, Postboks 83, 4575 Lyngdal

danEFjELL - Farsund EndErEkkEhus mEd garasjE

Adresse: danefjellveien 14a Prisant.: 1.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 114/129/116 Tomt: Ca. 344 kvm, eiet Byggeår: 1971 Antall soverom: 3 Eierform: rekkehus

Praktisk enderekkehus med en god beliggenhet, i et veletablert og rolig boligfelt.

Rekkehuset har en god romfordeling, med kjøkken, stue, toalettrom og vaskerom i 1.etg. I kjelleretasjen er det 3 soverom og et bad. Ett av soverommene har et tilstøtende garderoberom.

Kjelleretasjen har gjennomgått en omfattende renovering i senere tid, og fremstår som lys og tiltalende. 1. etasje trenger renovering.

Visning: ti 28.6 kl. 15.30-16.30

VELKOMMEN PÅ FELLESVISNING.

anita CECiLiE gabriELsEn 404 08 073 acg@sormegleren.no

Oppdragsnr: 62-0031/16

Selge bolig?

SIGMUND STØLE 40 40 80 70 sigmund@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

Ime - mandal InnholdsrIk vertIkaldelt bolIg med garasje.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

audun remesvIk 952 38 976

audun@sormegleren.no

Adresse: njerve 44/spangereid Prisant.: 1.350.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 165/263/246 Tomt: Ca. 1355 kvm, eiet Byggeår: ca 1925 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 776428882 boligen har behov for | oppgradering og renovering.

visning: ti 28.6 kl. 16.30-17.30

audun rEmEsvik 952 38 976

audun@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0084/16

KASTELLODDEN - MANDAL TILTALENDE SELVEIERLEIL. PARK.OG BOD I KJELLER.

Oppdragsnr: 55-0079/16

malmø - mandal. ny pris!

Fin enebolig med leilighet ved Kvisla

Adresse: Veverigata 10 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.954,- pr mnd P-Rom/BTA/BRA: 61/70/61 Byggeår: 2015 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Innh: Entre', bad/wc, kjøkken/ stue, soverom og gjesterom/bod.

Balkong. Heis. Biloppstillingsplass/ bod i kjeller. Felles takterrasse.

VISNING: on 29.6 kl. 16.00-16:30

AuDuN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0064/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

KAI OSESTAD

njErvE - lindEsnEs EldrE EnEbolig i landligE omgivElsEr.

Adresse: lyngveien 6 Prisant.: 1.680.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 107/137 Tomt: Ca. 208 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 3 Eierform: vert.delt tomannsbolig Innh: 1 etg: Vf, entre, 2 sov, bad/wc, vaskerom og boder. 2 etg: stue, kjk, sov og wc. Garasje i fellesanlegg.

Boligen har behov for oppgrad.

vIsnIng: on 29.6 kl. 17.00-17.45

TRINE BOHNE

Adresse: brugt. 47 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/193/179 Tomt: 423 kvm, eiet Byggeår: 1950 mod. de senere år.

Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Boligen er påkostet og modernisert og har fått nyinnredet loftsetg.

Solrikt og idyllisk ved Kvislas bredd. Velkommen til visning!

visning: on 29.6 kl. 17.00-17.30

stein J. nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0136/15

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

MalMø Mandal Sentralt beliggende enebolig

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

KAI OSESTAD

langåsen/skjebstad - mandal Praktisk enebolig m/garasje På usjenert tomt.

Adresse: brugata 8 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 120/129/120 Tomt: 157 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Overtagelse: Høsten 2016 Hyggelig bevaringsverdig enebolig med usjenert, solrik bakgård meget sentralt. Velkommen til visning!

ViSning: ons. 29/6 kl 1730-1800

TRINE BOHNE

Stein J. nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Adresse: langåsen 5 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 149/182 Tomt: Ca. 846 kvm, eiet Byggeår: 1995 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig En praktisk familiebolig med en fin beliggenhet i en endevei nederst i Langåsen. Gangavst. til butikk, barnehage, sjøen med mer.

Visning: onsdag 29/6 kl. 16.30-17.15.

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0057/16

malmø - mandal.

Praktisk enderekkehus like ved sentrum.

Oppdragsnr: 55-0073/16

GIR NED I SOMMER La oss selge boligen din mens du koser deg på sykkeltur.

Signerer du salgsoppdrag med Sørmegleren mellom 10. juni og 31. august får du denne flotte sammenleggbare sykkelen i sommergave!

Sykkelen har 6 gir, veier kun 12 kg og er enkel å legge sammen i vesken som følger med. Den frakter deg fra visning til visning slik at du finner et nytt hjem, og passer også til å ha med i bilen eller båten.

Kontakt en Sørmegler i dag! Vi står på for deg og boligen din – og det gir resultater!

Adresse: søren Jaabæksvei 25 Prisant.: 2.000.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 76/87/81 Tomt: Ca. 978 kvm, Felles eiet Byggeår: 1991 Antall soverom: 2 Eierform: selveier.

Kompakt, praktisk og lettstelt bolig med flat og kort gangavst. til byen.

Boligen kan være et godt alternativ til en sentrumsleilighet.

visninG: Onsdag 29/6 kl. 18.00-18.45.

kai Osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

MANDAL | Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66 | sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0076/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

Persheia - Mandal Modern. enebolig Med fin sjøutsikt. garasje.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

KAI OSESTAD

sTøperiveien - Mandal TilTalende og innholdsrik leiligheT.

Adresse: støperiveien 30b Prisant.: 1.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 65/90/65 Antall soverom: 2 + innredet loft.

Eierform: selveierleilighet Solrik og fin beligh. på Buøya, kun ca 1 km øst for sentrum. Praktisk og velholdt leiligh. med en god planløsning. Innredet loft.(Ikke inkl. i oppgitt areal, pga. takhøyde).

Oppført av Konsmohus i 2006.

Adresse: Persheia 49 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 158/217/205 Tomt: Ca. 800 kvm, eiet Byggeår: 1989 Antall soverom: 3 + 2 stuer Eierform: enebolig Renovert stue + nytt og flott kjøkken i 2015. En annerledes og stilfull bolig med en god beliggenh. like øst for Mandal sentrum.

Visning: tirsd. 28/06 kl. 16.30-17.15.

TRINE BOHNE

visning:Tirsd. 28/6 kl.

18.00-18.45.

kai osesTad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0072/16

Oppdragsnr: 55-0080/16

Selge bolig?

KAI OSESTAD 99 09 92 01 kai@sormegleren.no

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

Skaugo/gimLe-Lekkert nyoppuSSet deL av 2 mannSboLig med 2 fLotte bad og 3 Soverom.

LandLig, men nær Sentrum.

Adresse: ringlebekkveien 11 b Prisant.: 2.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.940,P-Rom/BTA/BRA: 111/121/113 Tomt: Ca. 696 kvm, eiet Byggeår: 1951 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet finn-kode: 76866787

Nylig oppgradert del av tomannsbolig over 2 plan. Arbeid som er gjort iløpet av det siste året er utvendig ny kledning og taktekking. I tillegg er de fleste vinduer skiftet.

Innvendig er de fleste overflater nye. Stort sett med hvite tak, lyse moderne vegger og hvitkalket parkett på de fleste gulv. Arbeidet er utført av Byggmester Tønnes med underleverandører. Boligen fremstår meget innbydende med smakfulle valg.

påL birkeLand 990 99 228

viSning: onsdag 29.06 kl. 18.00-19.00

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0170/16

kongsgaard i-stor romslig 3 roms med takterrasse, heis og 2 garasjeplasser

LUND-HEL NYERE TOMANNSBOLIG. SENTRUMSNæRT. MULIGHET FOR GODE LEIEINNTEKTER!

Adresse: Vigeveien 1 3.etg Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.316,P-Rom/BTA/BRA: 71/85/75 Tomt: Ca. 898 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 76808105

Visning: etter avtale med megler

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0201/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: Østerveien 22 Prisant.: 6.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 256/317 Tomt: Ca. 340 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 6 Eierform: Hel 2-mannsbolig FINN-kode: 77970280

VISNING: Onsdag 29.06 kl. 18.30-19.30

PåL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0250/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Følelsen av å lande.

Velkommen til fellesvisning torsdag kl 16.30-17.30

Selskapslokalene på Tangen Ytterst er stedet for de store anledningene.

Alle leilighetene har • to terrasser • utsikt til elva eller sjøen • to bad • vaskerom • smakfulle fellesarealer • tilgang til selskapslokale og gjesteleiligheter • gangavstand til Kvadraturen • spektakulær beliggenhet

Priser fra kr 4.190.000,tangenytterst.no • Sørmegleren ved Rolf R. Elieson, tlf 99 09 91 07 / Rita Ommundsen, tlf 99 09 91 08

Lev livet med tid til overs kirkegt2.no

Kirkegata 2 – 21 vakre leiligheter langs strandpromenaden

Ta kontakt for privat visning – i hele sommer!

Frode Kulien, tlf. 90 760 029 Eivind Severinsen, tlf. 40 40 80 47

dvergsnes-Pent innredet godkjent fritidseiendom/sjøbod med 2 soverom og brygge

Adresse: dreggveien 31b Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 47/52/47 Tomt: Ca. 64 kvm, eiet Byggeår: 2003 Eierform: Hytte / fritidseiendom (v/sjøen) finn-kode: 77178081

Vi har gleden av å presentere en godkjent innredet sjøbod med brygge. Sentral og solrik beliggenhet innerst i Fidjekilen med kort vei til butikk og ca. 10 min. kjøring til både dyreparken og Sørlandssenteret. Med båt er det kort vei ut til flotteste skjærgård og Tømmerstø bygge med butikk. Pent innredet med skifer i 1.etg med varmekabler og furupanel på vegger. Eikekjøkken med hvitevarer og fliselagt bad med opplegg for vaskemaskin. Furugulv og furugulv på rom i 2.etg. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

visning: etter avtale med megler.

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0207/16

Velkommen til

VISNING onsdag 29. juni, kl. 16.30 – 17.30

Nytt boligområde i Vågsbygd Variert bebyggelse med leiligheter, rekkerhus og enebolig i kjede omgitt av natur og grøntarealer for felles utnyttelse. Her skal trivsel stå i sentrum uansett alder, basert på de behov beboerne har.

Størrelser fra 64 – 138 m2

Priser fra 2.700.000,-

gamle-andøyvei.no

ARNESEN BYGG

Rita Ommundsen, tlf. 99 09 91 08 rita@sormegleren.no

Mariann Thomassen, tlf. 99 09 91 40 mariann@sormegleren.no

Rolf Elieson, tlf. 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

Jan Kåre Røstad, tlf. 95 21 91 13 jkr@arnesen-bygg.no

LUND MEGET PEN 3(4)-ROMS ANDELSLEILIGHET I 3 ETG MED FLOTT USTIKT OG GODE SOLFORHOLD

Adresse: Østerveien 51 Prisant.: 2.290.000,Fellesgjeld: 263.208,Totalpris: 2.553.208,P-Rom/BTA/BRA: 68/74/68 Tomt: Ca. 1211 kvm, felle eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: on 29.6 kl. 16.30-17.30

Leiligheten er lys og meget innbydende innredet med en gjennomgående god standard. Det er bant annet kjøkken fra Strai kjøkken med integrert komfyr/keramisk topp og godt med skap/benkeplass.

Badet ble pusset opp i 2010 av Reiersen VVS med fliser på gulv/vegg, opplegg til vaskemaskin, mm, romslig usjenert balkong med opplegg til strøm/utelys og tak, godt med skapplass på soverom, nyere peisovn i stue, mm. Leiligheten inneholder: gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom. 3 boder i kjeller. Fast p-plass på enden. Leiligheten bør sees for å få det riktige inntrykket. Vel møtt til visning i morgen.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0236/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag Verftet/ny hellesund - strøken feriebolig helt på enden med beste beliggenhet

FAST PRIS: Auragården brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 300,-

Torsbyvegen 1 A, 4.etg.

Fellesgjeld: Kr 0,-

Areal: 58 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 700 000,- + omk.

Sandstø Brygge brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 213,-

K.K.Liens vei 54E,1.etg Fellesgjeld: Kr 1 000 000,-

Areal: 86 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 900 000,- + omk.

Brattbakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 861,-

Musseronstien 15C, 3.etg.

Fellesgjeld: Kr 302 205,-

Areal: 99 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 825 000,- + omk.

Gullveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 444,-

Gullveien 12C, 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 699 336,-

Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 350 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Valhalla brl.

Kirkeveien 14A, 1.etg.

Areal: 52 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 585,Fellesgjeld: Kr 93 693,Prisant. henv. megler 404 08 008

Adresse: Verftet leilighet m1 leilighet 10 Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 52/60/52 + innredet loft 19 kvm.

Byggeår: 2012 Antall soverom: 3 Eierform: hytte / fritidseiendom (v/sjøen) finn-kode: 59610113

Visning:etter avtale med megler.

Kr.4des gt. 82 C, 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 234 331,-

Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 948 95 600

Sletta brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 354,-

Per Gynts veg 3 A Fellesgjeld: Kr 320 000,-

Areal: 93 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 909 79 727

Ravndalsveien 15 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 930,-

Ravnedalsveien 15, 8.etg.

Fellesgjeld: Kr 86 378,-

Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 911 21 131

Gullveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 866,-

Gullveien 11, 9.etg.

Fellesgjeld: Kr 508 288,-

Areal: 82 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 900 58 149

Lomtjønn brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 382,-

Bokfinkvegen 22 A, 1.etg Fellesgjeld: Kr 748 468,-

Areal: 66 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 057

Lillemyr brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 812,-

Lillemyrveien 4, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 142 459,-

Areal: 103 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 971 85 817

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0212/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Kr.4des gt. 82 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 253,-

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

ENEbolig gRiMSTad SENTRUM - ENEbolig i aTTRakTivT og SjaRMERENdE STRøk

Adresse: lillegate 5 Prisant.: 2.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 89/98/89 Tomt: Ca. 371 kvm, eiet Byggeår: 1852 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

viSNiNg: Ti 28/6 - kl 16:30-17:30

Velkommen til Lillegate, dette er en liten og sjarmerende gate på "Ruffen" i Grimstad sentrum. Området er svært attraktivt og har alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Huset er opprinnelig fra 1852 og har blitt betydelig oppusset i 1977/78.

Standarden innvendig er stort sett fra sist oppussing.

Eiendommen har en koselig hage opparbeidet med hellelagt gangvei, frukttre, prydbusker og plen.

STiaN laRSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0115/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolig gRimstad Romslig enebolig med gaRasje, anneks og svømmebasseng

Adresse: Fjæreveien 295 Prisant.: 2.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Eierform: enebolig P-Rom/BTA/BRA: 175/257/233 Tomt: Ca. 865,2 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 5

Romslig enebolig med svømmebasseng og garasje beliggende i landlige omgivelser.

Eiendommen ligger på Vik, ca 4 km øst for Grimstad.

Gangavstand til skoler, barnehage, fotballbane, idrettshall og butikk.

Det er god bussforbindelse både til Arendal og Grimstad sentrum, samt enkel adkomst til transportaksen som binder sørlandsbyene sammen.

Eiendommens uteområde er godt opparbeidet med svømmebasseng, solrikt lukket bassengområde og asfaltert innkjørsel.

visning: to 30/6 - kl 16:30-17:30

stian laRsen 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0065/16

Pen og lettstelt leilighet med stor terrasse. YPPerlig 1. gangs leilighet

Adresse: trolldalstunet 8 a Prisant.: 890.000,Fellesgjeld: 821.000,Totalpris: 1.711.000,Omkostn.: Kr 1.222 P-Rom/BTA/BRA: 56/67/60 Tomt: Ca. 4733 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet

Visning: on 29.6 kl. 18.30-19.15

Ypperlig 1. gangsleilighet i meget rolig og barnevennlig boligområde.

Velholdt leilighet som fremstår med en meget god planløsning.

Sentral beliggenhet på Fevik, ikke langt fra Feviktoppen med kort vei til buss, skoler, banehage, turterreng, butikker m.m.

Camilla stenberg rimestad 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0111/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

EnEbolig prEstEgårdsskogEn EnEbolig mEd 3 sovErom og garasjE på solrik og skjErmEt tomt.

Adresse: Hommedalsskogen 29 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 151/243/222 Tomt: Ca. 675 kvm, festet Byggeår: 1986 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Innholdsrik enebolig beliggende i et veletablert boligområde ca 2,5 km fra Grimstad sentrum. Solrik og usjenert tomt. Pent op-parbeidet med plen og beplantining.

Innh. bla: gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc, vaskerom, kjellerstue samt div. boder/verksted. Meget gode solforhold fra morgen til kveld.

dajmi E. birkEdal 913 48 590

visning: 29.06 kl 17-17:45

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0112/16

selveierleilighet grimstad Påkostet og snerten 2-roms leilighet i sentrum med balkong og garasje.

Adresse: storgaten 50 b leil b2204, snr. 19 Prisant.: 1.995.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 50/60/50 Byggeår: 2014 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet

visning: ti 28.06 kl 16:30-17:15

Pen nyere leilighet med parkett på gulv og lyse helsparklede lyse vegger. Lys kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer som stekeovn, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Våtrom med flis på gulv og vegger, innredet med dusj, servant med skap og speil samt wc. I tillegg er det opplegg til vaskemaskin og kondenstørketrommel.

Leiligheten har store vinduer som et meget lyst og luftig inntrykk. Utgang til lun, overbygget balkong. Soverommet er romslig med stort vindu og god plass til evt. skyvedørsgarderobe. Kort vei til UiA og alle fasiliteter i sentrum.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0268/15

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

areNdal - bjorbekk Ny pris! romslig og iNNholdsrik eNebolig på utsiktstomt i VreNgeN-romslig iNtegrert garasje

Adresse: Nedre haugerød 17C Prisant.: 4.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 223/292/267 Tomt: Ca. 677 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 6 Eierform: enebolig

VisNiNg: man. 4.7 kl. 16.30-17.30

Innholdsrik og romslig bolig som inneh.: 1. etg.: Hall, 2 soverom, bad, romslig bod, vaskerom og gang . 2.etg.: Kjøkken, spisestue, stue, tv-stue, soverom og bad.

3.etg.: Gang, wc-rom, 2 soverom og loftstue. Boligen ligger høyt og tilbaketrukket i nyere boligområde i Vrengen. Det er ca 5 km til Arendal sentrum og ca 2 km til Stoa.

Det er kort vei til skole og barnehage. Det er bilfri snarvei til skolen gjennom skogen.

I nærområdet er det flere lekeplasser. Her har man nærhet til elva, sjøen og flotte turområder. Ikke langt unna er det gode bussforbindelser, ny Kiwibutikk, frisør og bakeriutsalg. Hyggelig boligområde ved Nidelva, en flott plass å bo.

Denne må sees! Velkommen til visning!

eVeN N. guttormseN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0216/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

arendal - myra Kjedet enebolig med god standard og gode materialvalg på solriK tomt-carport

Adresse: Øygardsåsen 27 a Prisant.: 3.190.000,- + omk.

Omkostn.: ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 118/142/127 Tomt: ca. 855 kvm, eiet Byggeår: 2016 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig i kjede

visning: tor. 7.7 kl. 16:30-17:30

Kjedet enebolig som inneholder: 1.etg.: gang, åpen stue kjøkkenløsning og bad/vaskerom.

2. etg.: 3 soverom, loftstue og bad, samt bod som er innredet.

Carport og utvendig bod.

Boligen ligger i et nytt boligfelt på Myra.

Her er det kort avstand til butikk og handelsområde på Stoa, samt Harebakken senter. Det er trygg og kort skolevei til Myra skole, samt kort vei til videregående skole og fritidsaktiviteter for store og små. Like i nærheten finner du flotte tilbud som skøytebane, kunstgressbane og sykkelpark.

Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0189/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Lettstelte og sentralt beliggende

BOLIGER PÅ HISØY

Hisøy har vært et populært sted å bo i mange år.

Nær sjøen og byen, rolig og idylldisk.

Perfekt for deg som ønsker å leve landlig og sentralt.

Endelig har Kirkeveien 137 kommet for salg!

Vi har leiligheter, boliger i rekke og boliger i rekke med hems for salg.

Her er det noe for alle!

Ta kontakt med megler i dag for sikre deg din drømmebolig! www.kirkeveien137.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

Tor Jan Endresen sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere Tlf. 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

5 selveierleiligheter på vakre hisøy Moderne og sMakfulle leiligheter i his gaMle skole. sjønært, bynært og solrikt

3 SOLGT

Adresse: trommestadveien 177 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1175 kvm, eiet Byggeår: 2016 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

Flotte, romslige leiligheter i His gamle skole er under oppføring. De historiske omgivelsene danner en fin ramme til de nye stilfulle og moderne leilighetene. Kort vei til stranden på Stølsvika og Ausa friluftsområde. Butikker, skoler og barnehage like i nærheten. Gjennomgående funksjonelle og praktiske løsninger, bl.a med vannbåren gulvvarme. Tomten er solrik fra morgen til kveld! Alle leilighetene leveres nøkkelferdige i hht. materiellbeskrivelse. Parkering medfølger. 3 leiligheter er solgt.

Velkommen til visning!

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-1017/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

saltrød EnEbolig mEd panoramautsikt til sjøEn, nEskilEn

Adresse: neskilveien 13 Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 162/212/188 Tomt: Ca. 959 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Innholdsrik enebolig med alt på en flate samt innredet u.etg. Nydelig utsikt fra eiendommen til sjøen, Neskilen. Eiendommen ligger i endevei i veletablert og barnevennlig villaområde. Kort vei til barnehage, nye Stuenes skole og butikksenter. Fine turområder i nærområdet, meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum.

Boligen er i de senere år oppgradert/modernisert.

Bør sees!

runE nartEn 404 08 026

Visning: Etter avtale med megler

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0291/15

eyDeHavn Del av tomannsbolig meD utsikt til sjøen, HeggeDalsbukta.

Adresse: breidablikktunet 6 Pris: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 92/101/92 Byggeår: 1994 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

visning: etter avtale med megler

Innholdsrik, del av tomannsbolig beliggende sentralt på Eydehavn, ca 13 km øst for Arendal sentrum. Fin utsikt fra boligen til Heggedalsbukta. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Buøya som er tilrettelagt for almennheten med unike turstier, sandstrender og hyggelige rasteplasser.

Butikk, post, barnehage samt barneskole i nærområde . Meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Boligen går over to plan og inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøkken, soverom, bad samt vaskerom. 2 etg.: 2 soverom, og bad.

Rune naRten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0115/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

dyrefAret, nyli Andelsleilighet med 3 soverom. 4 etg.

Adresse: dyrefaret 4B Prisant.: 1.100.000,Fellesgjeld: 203.402,Totalpris: 1.303.402,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 73/81/73 Byggeår: 1969 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet

Fin andelsleilighet med stue, kjøkken, 3 soverom, vaskerom og bad. Beliggende sentralt på Nyli med nærhet til kolonialbutikk, offentlig kommunikasjon samt fine turområder/lysløype. Nyli Gartneri i nærområdet. Ca. 20 min. gangavstand fra Arendal sentrum. Nærmeste skolekrets vil være Moltemyr barne og ungdomsskole.

Dette er en leilighet som passer for alle, helt fra førstegangsetablerere til godt voksne.

rune nArten 404 08 026

visning: etter avtale med megler

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0148/16

aREndaL - MyREnE RIMELIG SELVEIERLEILIGHET baRE En HaLV TRapp opp fRa InnGanGSpaRTIET

Adresse: Kirkegårdsveien 19 Prisant.: 990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.230,25,P-Rom/BTA/BRA: 45/49/45 Tomt: Ca. 1117 kvm, felles eiet Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISnInG: ons. 29.6 kl. 16.30-17.15

Pen leilighet bare en halv trapp opp fra inngangspartiet. Stor veranda som går rundt på to sider av bygget. Praktisk planløsning og to gode soverom.

Beliggende nær sykehuset og gangavstand til sentrum. Kort vei til fantastiske turområder, Bjønness stadion, daglivarebutikker og gode bussforbindelser.

Leiligheten ligger i en høy 1.etg. og inneholder: Vindfang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og 2 soverom.

Velkommen til visning!

HELGa SVERdRup HVaSS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0393/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

myra Fin 3-roms selveierleil. med garasje og solrik terrasse

Adresse: romstølen 27 B Prisant.: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 500,P-Rom/BTA/BRA: 65/82/74 Tomt: Ca. 2624 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

Meget pen 3-roms eierleilighet i nyere boligfelt på Myra. Beliggende i Romstølen boligfelt ca. 3,5 km fra Arendal sentrum.

Attraktivt og barnevennlig område, med kort avstand til butikk og handelsområde på Stoa, samt Harebakken senter. Kort avstand til Myra skole, Sør Amfi, skøytebane og friområde med badestrand på Sørsvann.

Leiligheten er meget smakfull innredet, og fremstår nesten som ny. Det medfølger garasje i rekke med elektrsik portåpner.

Leiligheten har meget gode solforhold, og sen kveldssol. Terrassen med utg. fra stuen er utvidet, og har en overbygget og en åpen del.

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0150/16

VågsnEs, tromøy EnEbolig mEd strandlinjE, bryggE og 2 hyttEr

Adresse: Vågsnesveien 33 Prisant.: 4.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/170/158 Tomt: Ca. 4504 kvm, eiet Byggeår: 1928 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig av eldre dato med 2 stk. tilhørende hytter, beliggende på en solrik stor tomt med egen strandlinje. Boligen bærer preg av å kun ha vært i bruk som sommerbolig de senere år. Trenger nå en vesentlig grad av oppgradering for å kunne brukes som helårsbolig. En av hyttene er kondemnabel og den andre er av enkel type, men oppgradert noe den senere tid. Eiendommen har strandlinje og egen brygge. Fin utsikt til Tromøysund. Mulighet for kjøp av 3 båtplasser i fremtidig bryggeanlegg på naboeiendom.

tor jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0122/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SporneSet - tromøy Småbruk med mulighet for utvikling. bygningene trenger full renovering

Adresse: Spornesveien 20 Prisant.: 4.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: 90 Tomt: Ca. 86521 kvm, eiet Byggeår: ukjent Eierform: Småbruk

visning: etter avtale med megler

Eldre småbruk på Sporneset med ca 86 mål tomt. På eiendommen er det oppført enebolig og uthus av eldre dato. Boligen trenger full renovering eller bør evt. rives.

Uthuset er i brukbar forfatning, men trenger også vedlikehold og oppgraderinger.

Eiendommen består av totalt 5 teiger, hvor 13,4 dekar er fulldyrka jord i forkant av boligen, 13,8 dekar er skog med høy bonitet, 30,4 dekar skog med middels bonitet, 13,2 dekar skog med lav bonitet og 13,4 dekar skrinn fastmark. Det kan være utviklingsmuligheter på kolle ved siden av bolig og uthus, men dette er ikke undersøkt næmere av selger. Her har du mulighet for å sikre deg et småbruk med flott solrik beliggenhet og utviklingsmuligheter. Velkommen til

tor Jan endreSen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0102/16

Selge bolig?

RUNE NARTEN 40 40 80 26 rune@sormegleren.no

ARENDAL ARENDAL 37 02 05 00 VesterveienVesterveien 1B | 37 021B 05|00

sormegleren.no | Styrken å nå flere sormegleren.no | Styrken til å nå fltilere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

østErå, tvEdEstrand EnEbolig i sjøkantEn mEd 40 m strandlinjE, EgEn bryggE og annEks - ingEn boplilkt!

Adresse: østeråveien 169 Prisant.: 4.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 81/93/81 Tomt: Ca. 1038 kvm, eiet Byggeår: 1876 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 77121632

Sørmegleren har gleden av å presentere eiendommen "Strandbo". En sørlandsperle med stor brygge, beliggende helt i sjøkanten, ca 3 km fra Tvedestrand sentrum.

Eiendommen har egen dypvannsbrygge på ca. 23 meter og en total strandlinje på ca. 40 meter. På eiendommen er det også oppført et koselig anneks. Gode solforhold med kveldssol. Pent opparbeidet og usjenert, frodig hage. Usjenert bryggestue med utekjøkken og tak.

Innhold: 1.etg: gang, stue, kjøkken og bad.

2.etg: 3 soverom. Kjeller: 2 kjellerrom uten målbart areal. Anneks: stue, bad, samt hems uten målbart areal.

visning: kun etter avtale med megler.

jan tErjE HalvorsEn 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0030/16

tvedestrand/Østerkleiv - ny pris Meget innholdsrik enebolig over 4 etasjer Med stort potensiale - Utsikt og like ved brygga

Adresse: Østerkleiv 17 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 443/567/521 Tomt: Ca. 319 kvm, eiet Byggeår: 1880 Antall soverom: 9 Eierform: enebolig

Velkommen til Østerkleiv 17 - En ærverdig eiendom med et fantastisk potensiale like ved brygga i Tvedestrand! Eiendommen går over 4 etasjer og inneholder blant annet 9 soverom. Meget god beliggenhet i nedre del av sjarmerende Østerkleiv med utsikt mot brygga. Eiendommen har ikke boplikt.

Dette er en unik bolig med stort potensiale som bør sees! Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.

terje MarCUssen 404 08 064

visning: etter avtale.

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0020/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

østErå, tvEdEstrand EnEbolig i sjøkantEn mEd 40 m strandlinjE, EgEn bryggE og annEks - ingEn boplilkt!

Adresse: østeråveien 169 Prisant.: 4.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 81/93/81 Tomt: Ca. 1038 kvm, eiet Byggeår: 1876 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 77121632

Sørmegleren har gleden av å presentere eiendommen "Strandbo". En sørlandsperle med stor brygge, beliggende helt i sjøkanten, ca 3 km fra Tvedestrand sentrum.

Eiendommen har egen dypvannsbrygge på ca. 23 meter og en total strandlinje på ca. 40 meter. På eiendommen er det også oppført et koselig anneks. Gode solforhold med kveldssol. Pent opparbeidet og usjenert, frodig hage. Usjenert bryggestue med utekjøkken og tak.

Innhold: 1.etg: gang, stue, kjøkken og bad.

2.etg: 3 soverom. Kjeller: 2 kjellerrom uten målbart areal. Anneks: stue, bad, samt hems uten målbart areal.

visning: kun etter avtale med megler.

jan tErjE HalvorsEn 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0030/16

ØVRE GJERSTAD - MOEN IDYLLISK ENEBOLIG MED UTHUS, STOR HAGE I LANDLIGE OMGIVELSER

VISNING: on 29.6 kl. 16.00-17.00

Adresse: Moen 14 Prisant.: 950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 88/135 kvm Tomt: Ca. 2880 kvm, Eiet Byggeår: Ca. 1950 Eierform: Enebolig Soverom: 2 + 2 alkover Parkering: Biloppstillingsplasser FINNKODE: 77878416

Frittliggende enebolig med overbygget inngangsparti og uthus på Moen i Gjerstad.

1 etg.: Gang, kjøkken, vinkelstue.

Vaskerom og tilbygg fra gang med bad, toalett og dusjrom.

2 etg.: 2 soverom, 2 sovealkover/ kott. Gang.

Ca. 4 km til dagligvarebutikk, barnehage, barneskole og Gjerstad sentrum.

Stor tomt som ligger solrikt og fint til med hyggelig hage, noe plen, busker og trær. Spredt bebyggelse med eneboliger i nærområdet. Barnevennlig område.

Modernisert kjøkken og stue, eget dusjrom og WC.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS

aslaug@sormegleren.no

Tlf 40 40 80 69

Oppdragsnr: 41-0034/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere