Sormegleren uke24 fx

Uke 24, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Gibraltarbakken 7

Farsund

”

2

Mandal

”

4

Kristiansand

”

6

Grimstad

”

15

Arendal

”

23

Risør/Tvedestrand

”

33

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

farSund - drange Småbruk med lang Strandlinje og flott eiendom. båtplaSS/brygge. eldre huS og nyere garaSje.

Adresse: drange, kalvenes Prisant.: 2.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 58/65/58 Tomt: Ca. 210000 kvm, eiet Byggeår: hus: ukjent. garasje: 1984 Antall soverom: 2 Eierform: Småbruk finn-kode: 76909314

Visning: lørdag 18. juni, kl. 13-14. Velkommen!

hus hovedetg.: gang, bad, kjøkken, 2 soverom og stue. kjeller og loft i tillegg. uthus/garasje på ca. 75 kvm. + bod og toalett.

Denne eiendommen er av de sjeldne med en unik og svært idyllisk beliggenhet ved sjøen. Er over 200 dekar stor og det er mer enn 1,2 km strandlinje til Drangsfjorden.

Hus og garasje ligger på nedsiden av veien som krysser eiendommen. Fra huset er det nydelig utsikt mot sjøen og det er omkranset av dyrket jord og innmarksbeite.

Det er ikke fremført elektrisitet til eiendommen. Aggregat medfølger. Huset holder en enkel standard. Sommervann fra brønn med håndpumpe.

Konsesjonspliktig eiendom.

odd terje Vatnedal 404 08 072 otv@sormegleren.no

Oppdragsnr: 61-0014/16

enebolig Hobdenfeltet Romslig enebolig med dobbel gaRasje og flott utsikt

Adresse: Hobdenveien 32 Prisant.: 2.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 201/221 Tomt: Ca. 856 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

Familievennlig beliggende enebolig med nydelig utsikt utover Lyngdal og Kvavikfjorden.

I umiddelbar nærhet er det flere fine turområder, og til Lyngdal sentrum er det ca. 3 km. Lyngdal sentrum har fasiliteter som bl.a. kulturhus med bibliotek og kino, restauranter, butikker m.m.

Eiendommen tilhører Årnes barneskole- og Berge ungdomsskolekrets. Fra boligfeltet og til Lyngdal sentrum er det gang og sykkelvei.

Visning: on 15.6 kl. 15.30-16.30

anita CeCilie gabRielsen 404 08 073 acg@sormegleren.no

Oppdragsnr: 61-0030/16

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

TRINE BOHNE

KAI OSESTAD

enebolig mandal - ØsTre skogsfjord TilTalende og innholdsrik enebolig med garasje på penT opparbeideT endeTomT

Adresse: furutoppen 18 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 183/238/226 Tomt: Ca. 385 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: enebolig finn-kode: 77177182

Visning: Torsdag 16.6 kl. 16.30-17.15

1.etg.: Gang, stue, kjøkken og bad/ vaskerom, innvendig bod, garasje og inneglasset havestue 2.etg.: Gang, bad, stue, 4 soverom og bod Velkommen til visning!

Vi har nå for salg denne tiltalende eneboligen i et populært boligområde. Boligen er de senere år påbygd, oppgradert og fremstår meget lekker - her kan man flytte rett inn!

Boligen holder en gjennomgående høy standard, og det er lagt vekt på kvalitet ved valg av materialer. Det kan nevnes enstavs eikeparkett på gulv i flere oppholdsrom, kjøkkeninnredning med benkeplate av granitt og malt royalimpregnert kledning.

Sol fra morgen til kveld, med flere sitteplasser utendørs. Flat, lun og lettstelt hage med plen og skiferbelagte plattinger. Eiendommen ligger innerst i en blindvei og grenser til friareal i et rolig og veletablert byggefelt.

kai osesTad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0038/16

sentrum, mandal - sjarmerende, eldre sørlandshus med koselig bakhage

Adresse: amaldus nielsens gate 17 Prisant.: 1.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 70/76/70 Tomt: Ca. 179 kvm, eiet Eierform: enebolig Finn-kode: 77181148 Sjarmerende, eldre bolig fra tidlig 1800-tallet, beliggende midt i Mandal sentrum.

Visning: onsdag 15.6 kl. 17.45-18.30

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

SØRMEGLEREN er vårt ferske boligmagasin som inneholder et bredt utvalg av brukte og nye boliger. Vurderer du å bytte hjem, ta en titt i vår spennende boligmeny på lørdag!

SØRMEGLEREN er vårt ferske boligmagasin som inneholder SØRMEGLEREN er vårt ferske boligmagasin som inneholder et bredt utvalg av brukte og nye boliger. Vurderer du å bytte hjem, et bredt utvalg av brukte og nye boliger. Vurderer du å bytte hjem, ta en titt i vår spennende boligmeny på lørdag! ta en titt i vår spennende boligmeny på lørdag!

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Oppdragsnr: 55-0075/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere sormegleren.no | Styrken til å nå flere sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

hånes / VigVoLLåsen Lys og pen 2-roms andeLsLeiLighet med gode soLforhoLd og stor pLatting

Adresse: Vigvollåsen 8 Prisant.: 1.690.000,Fellesgjeld: 466.721,Totalpris: 2.156.721,- + omk P-Rom/BTA/BRA: 65/83/76 Tomt: Ca. 7492 kvm, felles eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 1 Eierform: andel

Visning: on 15.6 kl. 18.00-19.00

Leiligheten holder en gjennomgående god standard med blant annet et pent oppusset bad med badekar, vegghengt wc, fliser med varmekabler, opplegg til vaskemaskin, downlights, mm. Kjøkkene har integrerte hvitevarer samt godt med benke/skapplass. Godt med bodplass inni leiligheten samt garderobeskap på soverom. Forøvrig er leilighetsbygget blitt oppgradert til lavenergibolig. Dette ble utført i 2013.

Arbeidet som ble gjort i denne forbindelse er bl.a. yttervegger er etterisolert og blitt kledd med tegl. Vinduer og balkongdør er byttet. Svalegangsidene er tilleggsisolert.

Rekkverk er byttet til glassrekkverk med stål. Taket er etterisolert. Alle leilighetene har fått balansert ventilasjon. Vel møtt.

egiL emiL horgen 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0200/16

VIS N 15 ING /6 O KL NSD 17 A -18 G

panorama

Enkel servering

SISTE BYGGETRINN I SALG NÅ!

Kom å se ferdigstilte leiligheter med god planløsning og fantastisk sol- og utsiktsforhold ROLF R. ELIESON

Priser fra 3.250.000,-

MARIANN THOMASSEN

• Høy standard • Panoramautsikt • Fantastiske solforhold • Store terrasser mot syd/vest

Eiendomsmegler MNEF T: 990 99 107 Megler MNEF T: 990 99 140

• Leiligheter fra 71 m2 – 103 m2 • Heis • Innendørs parkering www.haanespanorama.no

strømme/søm - pen og romslig selveierleilighet med solrik terrasse - garasjepl. i u.etg - 3 sov.

Hånes-stor og pen romslig HjørneleiligHet med nydelig utsikt og stor terrasse

Adresse: ronatoppen 33 d Prisant.: 2.830.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BRA: 96/96 kvm Fellesutg.: 1.100,- pr. mnd.

Antall soverom: 3 Tomt: 5734 kvm felles festetomt Byggeår: 2000 Eierform: selveierleilighet

Adresse: plommeveien 3d-4h Prisant.: 2.150.000,Fellesgjeld: 510.129,Totalpris: 2.660.129,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.000,Felleskostn.: 4.405,P-Rom/BTA/BRA: 84/89/84 Byggeår: 1980 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet Finn-kode: 73880346

Fellesvisning: onsdag 15.06 kl. 18.00 - 19.00

visning: onsdag 15.06 kl. 18.00 -19.00

lasse marCussen 99 09 91 19

lasse@sormegleren.no

Visning:idag tirsdag 14.06 kl. 16.30-17.30

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0166/15

gimlekollen-PRaktisk og innholdsRik enebolig.

Romslig og solRik tomt-inneRst i blindvei.

Oppdragsnr: 11-0114/16

Lund - Pen og nyere 3 roms eierLeiLighet med heis og garasje. Veranda.

Adresse: ingridsvei 10 Prisant.: 4.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 162/184 Tomt: Ca. 1957 kvm, eiet Byggeår: 1972 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: 76816291

visning: torsdag 16.06 kl. 17.00-18.00

Visning:idag tirsdag 14.06 kl. 16.30-17.30

Pål biRkeland 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0192/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: nye teglverksvei 1a 3.etg Prisant.: 2.450.000,Fellesgjeld: 98.305,Totalpris: 2.548.305,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.856,P-Rom/BTA/BRA: 63/68/63 Tomt: Ca. 1154 kvm, festet Byggeår: 2004 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 76144908 KjetiL Lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0171/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

lUnd-leKKer renovert 3-roms aKsjeleilighet med attraKtiv beliggenhet. vender mot grøntareal-nær Uia og KvadratUren.

Adresse: valhallagata 29 C Prisant.: 2.190.000,Fellesgjeld: 140.644,Totalpris: 2.330.644,Omkostn.: 3.125 Felleskostn.: 3.400,P-Rom/BRA: 71/71 Tomt: Ca. 2482 kvm, eiet Byggeår: 1946 Antall soverom: 2 Eierform: aksjeleilighet Finn-kode: 77046491

Særdeles pent oppusset leilighet med nydelig beliggenhet i rolig, barnevennlig og lite traffikert gate. Leiligheten er renovert de siste årene og fremstår med eksklusive materialvalg og pene detaljer. Oppussingsarbeidet er utført fagmessig. Dersom høy standard og sentral beliggenhet vektlegges, er dette en leilighet som trygt kan anbefales! Meget god og funksjonell planløsning. Må sees for å få det rette inntrykket!

Velkommen til visning!

Pål birKeland 990 99 228

visning: onsdag 15.06 kl. 18.30-19.30

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0205/16

NÅ SELGER VI PARKBYGGET! Velkommen til visning i Kjøita Secret Garden hver onsdag kl. 17.30–18.30 Gjennomgående leilighetermed svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra ca. 44-176 kvm BRA Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND - Skippergata 10 38 02 22 22 - sormegleren.no

kvadraturen - 3-roms seLveierLeiLighet Lekker og stiLfuLL topp-/hjørneLeiLighet med ca. 50 m2 terrasse - heis og parkeringskjeLLer !

Adresse: holbergs gate 54, 4. etg Prisant.: 4.000.000,Omkostn.: ca. 2,6% Felleskostn.: 1.769,P-Rom/BTA/BRA: 64/72/66 Tomt: ca. 840 kvm, eiet Byggeår: 1964 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet finn-kode: 67858205

visning: torsdag 16.6 kl. 18.00-19.00

Nyere, lekker hjørneleilighet beliggende i øverste etasje med fantastisk terrasse.

Leiligheten har parkett på gulvene. Lyse vegger og hvite slette himlinger med downlights i flere rom. Store vindusflater mot terrasse fra stue og kjøkken.

Romslig stue med åpen kjøkkenløsning.

Moderne, grå innredning med integrerte hvitevarer. Fra rommet er det utgang til den store terrassen. Terrassen har sol fra formiddag til den går ned i vest over Baneheia. Gang med eget garderoberom.

Romslig flislagt bad med dusj. 2 soverom med garderobe. Mellomgang fra stue til bad og hovedsoverom.

Garasjeplass i kjeller med heis opp til leiligheten.

terje tjeLLand 911 21 131

terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0130/15

Bystranda - Pen 3 roms selveierleilighet med veranda og garasje. stor veranda.

hellemyrtoppen - stort tyrolerhUs UtleiemUligheter.Dobbel garasje.

Adresse: Blokkhusgaten 19 3.etg Prisant.: 4.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3.284,P-Rom/BTA/BRA: 72/83/76 Tomt: Ca. 76 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 75346664

visning: etter avtale med megler

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0146/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: hellemyrtoppen 19 Prisant.: 5.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 315/377/339 Tomt: Ca. 1153 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: 65415695

Visning: etter avtale med megler

Kjetil lossiUs 990 99 106

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0399/15

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

tinnheia Lys og veLhoLdt 4-roms andeLsLeiLighet i den soLrike vestfLøyen - heis - romsLig gLassveranda - utsikt

Adresse: Peer gynt vei 7, 8.etg Prisant.: 1.490.000,Fellesgjeld: 176.924,Totalpris: 1.666.924,Omkostn.: kr. 11.338,P-Rom/BTA/BRA: 74/80/74 kvm Fellesutgifer: kr. 4028,- pr. mnd Byggeår: 1962 Antall soverom: 3 Eierform: Borettslagleilighet Fellesvisning: torsdag 16.06 kl. 16.30 - 17.30

visning: torsdag 16.06 kl. 16.30 - 17.30

Lys og trivelig leilighet med solrik beliggenhet i blokkas vestlige fløy. Stor glassveranda med skyvbarevinduer og skifer dekke - ny 2016. Her kan man nyte solen til seneste kveld med nydelig utsikt over flere av byens bydeler. Leiligheten består av tre soverom, bad m/dusjkabinett, kjøkken og romslig stue/spisestue. Umiddelbar nærhet til dagligvareforretning samt bussholdeplass med hyppige avganger til Kvadraturen. Grim torg med diverse servicetilbud ligger like i nærheten og det er gangavstand fra leiligheten til Kvadraturen/UiA. Meget funksjonsvennlige forhold med heis og parkering på borettslagets felles tomt.

Ingen dokumentavgift ved overdragelse.

Velkommen til visning!

Lasse marcussen 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0074/16

SALGET ER I GANG I hjertet av Vågsbygd vil vi skape et nabolag bestående av ulike boligtyper slik at flest mulig ulike mennesker kan trives her – akkurat slik at godt nabolag skal være.

Velkommen til visning torsdag 16. juni, kl. 16.30 – 17.30

Nytt boligområde i Vågsbygd Variert bebyggelse med leiligheter, rekkerhus og enebolig i kjede omgitt av natur og grøntarealer for felles utnyttelse. Her skal trivsel stå i sentrum uansett alder, basert på de behov beboerne har.

Størrelser fra 64 – 138 m2

Priser fra 2.700.000,-

gamle-andoyvei.no

ARNESEN BYGG

Rita Ommundsen, tlf. 99 09 91 08 rita@sormegleren.no

Mariann Thomassen, tlf. 99 09 91 40 mariann@sormegleren.no

Rolf Elieson, tlf. 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

Jan Kåre Røstad, tlf. 95 21 91 13 jkr@arnesen-bygg.no

Hellemyr - romslig rekkeHus med solrik veranda og flott utsikt.

søgne-stor endeleilighet over 2 plan med 4 soverom, garasje og terrasse.

Adresse: Hellemyr terrasse 47b Prisant.: 2.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 120/139/131 Tomt: Ca. 213 kvm, eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 3 Eierform: rekkehus finn-kode: 75243152

visning:onsdag 15.06 kl. 16.30-17.30

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: linneflaten 1 Prisant.: 2.325.000,BUd ønsKes !

Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.050,P-Rom/BTA/BRA: 119/131/123 Byggeår: 1998 Antall soverom: 4 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 72737382

visning: etter avtale med megler

Kjetil lossiUs 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0149/16

Oppdragsnr: 11-0070/16

nY PriS - vågbYgd / voie - innholdSrik halvPart av tomannSbolig m/ garaSje Stor og innholdSrik bolig i rolig blindvei

Adresse: jolleveien 45 a Prisant.: 1.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 126/139/131 Tomt: Ca. 307 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 4 Eierform: halvpart hor.delt tomannsbolig Finn-kode: 66191125

viSning: onsdag 15.6 kl. 17.45 - 18.30

Innholdsrik bolig i enden av rolig blindvei i veletablert boligstrøk. Boligen har behov for modernisering innvendig, og har ett flott potensiale.

I 1. etasje er det 4 soverom. Et har utgang til hage. Videre har etasjen bad og vaskerom, samt bod/kontor. I gangen er det vedovn som varmer i begge etasjer.

I 2. etasje er det stor stue med ny peisovn.

Spisestue med dobbeldør ut til terrrasse, samt kjøkken.

Garasje ligger rett utenfor inngangsdøren.

Velkommen til visning!

terje tjelland 91121131

terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0120/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

søgne/langenes - stor romslig enebolig med 5 soverom og fin utsikt. solrike terrasser.

Adresse: kvernstien 31 Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 183/243/223 Tomt: Ca. 1129 kvm, eiet Byggeår: 1972 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig finn-kode: 77145959

Vi har gleden av å presentere en meget innholdsrik enebolig med hele 5 soverom og 2 stuer. Pen bolig som er delvis nyoppusset i lyse og trivelige farger. Nyoppusset stort soverom med ny romslig walk-in garderobe. Etablert og barnevennlig boområde rett ved barneskole, barnehage, søndagsåpen butikk og nydelig turterreng med rundløype rundt Kvernvannet. Stor tomt med terrasse ut fra stue med gode solforhold. Eget platå bak huset med terrasse og fin utsikt. Blindvei. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

visning:idag tirsdag 14.06 kl.18.00-19.00

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0190/16

Vågsbygd - nyere og pen 3-roms selVeierleil. i 2. etg med heis og p-plass i kjeller.

Adresse: kjerrheia 50 Prisant.: 2.900.000,- + omk Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.700,- pr. mnd P-Rom/BTA/BRA: 76/88/80 Tomt: Ca. 1262 kvm, felles eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 76026297

Visning: (i dag) tirsdag 14.6 kl. 18-19

egil emil horgen 404 08 030

Selge bolig?

EGIL HORGEN 40 40 80 30 egil@sormegleren.no

egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0133/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

tobienborghage.no | facebook.com/tobienborghage

Lyse, lekre og lune leiligheter på Lund

VISNING ONSDAG 15. JUNI KL. 16.30 TIL 17.30 PÅ PLANTASJEN TOBIENBORG KOM Å BESØK VÅRT NYE VISNINGSKONTOR. KAFFEN STÅR KLAR!

Se leilighetene på tobienborghage.no

Rita Ommundsen, Prosjektmegler MNEF 99 09 91 08 | rita@sormegleren.no

Rolf R. Elieson, Eiendomsmegler MNEF 99 09 91 07 | rolf@sormegleren.no

3D-illustrasjoner: Dots.

TOBIENBORG HAGE

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

godt! lget går e selge igjen. a s r e d j e.

Kjøp du kansk populært områd l a k s g a i et Én d lurt å eie t e d r e Da

Trinn 1: Utsolgt!

(Nesten, da ;-) kun 3 ledige når denne annonsen ble laget)

Fornuftige priser

Stor, flott felleshage

Det er lunt!

Svært solrik tomt

Enkelt vedlikehold

Topp inneklima

Bygg i tre er billigere enn bygg i betong.

Går du ned i størrelse, bidrar det også.

Downsizing er trendy!

Ingen steder i Norge skinner sola mer enn i Grimstad, og skinner den i Grimstad skinner den i Skonnertveien.

Navnet er ikke tilfeldig! Hagen får gode områder for matauk, grilling, lek, samtaler, solbading og boklesing.

Du må fortsatt ta oppvasken!

Men det stopper nesten der.

Ok. Det er ikke på brygga. Fordelen er at du kan sitte ute mange flere timer i året.

Du sover og lever bedre i en bolig med godt inneklima.

Plantegninger, priser og prospekt for Trinn 2 er NÅ på skonnertveien.no – og kan hentes hos Sørmegleren i Storgaten 10 (man-fre 09-15.30)

Trinn 2: Salgsstart!

Levér kjøpetilbud innen onsdag 15. juni klokka 15.00

Nær butikker og havna

Det er ett minutt fra Meny, tre fra Odden og fem fra Storgata. Du labber til alt og kan bære handleposene hjem.

Trinn 2 får nydelig ettermiddags- og kveldssol

De 18 NYE leilighetene vi legger ut nå, får store solfangende balkonger eller terrasser/private hager (i 1. etasje). Se den overbevisende sol- /skyggeplanen hos Sørmegleren. Alle disse leilighetene har fronten vendt mot den lune felleshagen.

Størrelsene blir fra 75 til 105 m2, det er parkering og sportsboder i kjelleren, prisene er fornuftige. Og, det er i verdens deiligste by, Grimstad. Bo smart. Lev mer.

Reis mer, spis bedre

Når du bruker mindre penger på å bo, kan du bruke mer på gode opplevelser. #livet

18 NYE leiligheter!

Du kan fortsatt bli med på suksessen.

Levér kjøpetilbud før salgsstart onsdag 15. juni kl. 15.00

Dajmi Birkedal 913 48 590 Camilla Stenberg Rimestad 404 08 031

enebolig i Holvika Meget pen enebolig i kjede - garasje - Høy standard - 3 soveroM - 2 bad

Adresse: langemyrjordet 9 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/174/162 Tomt: Ca. 394 kvm, eiet Byggeår: 2007 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Meget delikat enebolig med garasje på Langemyrjordet .

Boligen har gjennomgående høy standard og fremstår strøken.

Huset har en smart og arealeffektiv planløsning med 3 soverom, 2 bad, 2 stuer, kjøkken, gang og vaskerom.

Det er solrike terrasser på begge sider av huset, mot hhv øst og vest.

visning: on 15/6 - kl 16:30-17:30

Eiendommen ligger godt til med gangavstand til skole, barnehage og matbutikk.

I nærområdet har man flotte turområder, badestrender i både Morvika og Groos.

stian larsen 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0103/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

EnEbolig prEstEgårdsskogEn EnEbolig mEd 3 sovErom på solrik og skjErmEt tomt.

Adresse: Hommedalsskogen 29 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 103/151 Byggeår: 1986 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: to 16.6 kl. 16.30-17.30

Innholdsrik enebolig beliggende i et veletablert boligområde ca 2,5 km fra Grimstad sentrum. Solrik og usjenert tomt. Pent opparbeidet med plen og beplantining. Innh. bla: gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc, vaskerom, kjellerstue samt div. boder/ verksted.

Meget gode solforhold fra morgen til kveld.

dajmi E. birkEdal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0112/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolig biestøa Velholdt og tiltalende enebolig med utleiedel, dbl. garasje og del aV brygge. attraktiVt boligstrøk.

Adresse: biestøa 4 Prisant.: 7.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 274/301/274 Tomt: Ca. 2297 kvm, eiet Byggeår: 1997 Antall soverom: 7 Eierform: enebolig

Visning: kontakt megler

Eiendommen har meget sjønær og sentral beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter. Biestøa er et oversiktelig og rolig område, litt øst for Grimstad sentrum, bestående utelukkende av frittliggende villaer med store tomter. Meget gode solforhold fra morgen til kveld, rolig , usjenert, likevel sentralt. Beliggende i idylliske Biestøa. Sentralt, men likevel sjønært og landlig. Innen 5 min gange kommer du til privat brygge m/ båthus, offentlig badestrand, bysentrum, barnehage, barne- og ungdomsskole, samt Levermyr idrettsanlegg og svømmehall. Flott innegjerdet hage med lune uterom på alle sider av huset.Sol fra morgen til kveld. Godkjent uteleiedel

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0086/16

selveierleilighet bie alle Pen og arealeffektiv leilighet med 2 sov og balkong. Parkering i lukket anlegg.

Adresse: arendalsveien 95 Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 57/68/61 Tomt: Ca. 3270 kvm, eiet Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet INGEN FELLESGJELD!

visning: ons 15.06 kl 17-18

Hyggelig leilighet med praktisk planløsning.

Sentralt beliggende med kort vei til Grimstad sentrum og til koselige rekreasjonsområder. Leiligheten holder god standard med eikeparkett på gulv, flislagt bad og oppgradert kjøkken. Deilig balkong med god plass til utemøbler. Parkering og bod i lukket anlegg. Innh. gang, 2 soverom, stue med kjøkken, bad og bod. Kan fritt leies ut eller brukes som ferieleilighet. Både kjøkken og bad er påkostet i forhold til opprinnelig prosjektleveranse.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0107/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

selveierleilighet sentrum Koselig eierleilighet i sentrum. gangavstand til alt.

Adresse: nygaten 7 a Prisant.: 1.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 58/67/61 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet

Leiligheten ligger i sentrum. Gangavstand til alle fasiliteter og Lys og trivelig leilighet med godt lysinnfall fra flere vinduer. Innh. gang, stue, kjøkken, soverom, bad. Kjøkken har fliser med varmekabler på gulv, servant med skap og speil, samt dusj. Stort soverom mot Lille Rore med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Kjøkken er nytt og selges med komfyr og oppvaskmaskin.

Gangavstand til alt.

dajmi e. BirKedal 913 48 590

visning: ti 14.06 kl 16:30-17:15

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0059/16

Selveierleilighet grøm Park SentrumSnær og Smart leilighet med 2 Soverom og garaSje

Adresse: tønnevoldsgt. 9, leilighet 204 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/76/70 Tomt: Ca. 6570 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

viSning: 14.06 kl 17:45-18:00

Leiligheten ligger i 2. etasje og har en hyggelig terrasse med utgang direkte fra stuen.

Med leiligheten følger også en garasje i felles parkeringsanlegg.

Leiligheten fremstår lys med parkett på gulv og fliselagt bad. Innh. gang, 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.

Vestvendt balkong - meget gode solforhold.Gangavstand til alle sentrumstildbud.

Matvarebutikker like i nærheten.

dajmi e. Birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0101/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Sentrum veSt/interiørgården Selveierleilighet med 2 Soverom og Stor, veStvendt balkong. meget Sentralt.

Adresse: bark Silasvei 8 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.177,P-Rom/BTA/BRA: 70/77/70 Tomt: Ca. 2963 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Selveierleilighet med 2 soverom og stor, vestvendt balkong. Ligger på toppen av interiørgården. Matvarebutikk og legesenter like ved. Kort vei til alle sentrumstilbud.

Bryggeanlegg og offentlig abdestrand på Guldmand brygge er kun en kort spasertur unna. Innh. gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad. Parkering og stor bod i kjeller. Lunt og solrikt fellesområde ved inngangspartiet.

dajmi e. birkedal 913 48 590

viSning: to 16.06 kl 18-18:45

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0095/16

enebolig grimStad Stor enebolig med kennel - 3,3 mål tomt - landlig beliggenhet

Adresse: kroken 34 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 229/407/368 Tomt: Ca. 3371 kvm, eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

ViSning: ti 14/6 - kl 16:30-17:00

Eiendommen som nå skal selges er for mange bedre kjent som Kroken Kennel.

Det har vært drevet kennel her i mange år, og fremstår med et godt potensial for neste eier.

Bygningsmassen består idag av en innholdsrik enebolig, garasje med hobbyrom og to kennelbygg. Her har det vært driftet kennelopphold for både katter og hunder.

Eiendommen ligger solrikt og landlig til på Kroken, mellom Arendal og Grimstad, ca.

10 km øst for Grimstad sentrum.

Flott turterreng i nærheten.

Landlig område med spredt boligbebyggelse og landbruk.

Stian larSen 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0071/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

tvErrdalsøyvEiEn 334 - staubø EnEbolig mEd uthus, strand og bryggE. bygningEnE trEngEr modErnisEring.

Adresse: tverrdalsøyveien 334 Prisant.: 3.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 93/107/97 Tomt: Ca. 716 kvm, eiet Byggeår: ukjent Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

visning: Etter avtale.

Enebolig med eldre standard som bærer preg av å være brukt som fritidsbolig de senere år. I tillegg er det oppført uthus på eiendommen med diverse lagerrom.

Tomten er noe opparbeidet med plen og beplantning rundt boligen. Den bærer preg av å være noe igjengrodd mellom bolig og uthus. Ned mot sjøen er det opparbeidet med plen og natursteinsmurer. Strandlinjen består av en liten sandstrand og trebrygge.

En koselig eiendom med store muligheter for å skape seg sin egen lille sørlandsidyll.

tor Jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0121/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Lettstelte og sentralt beliggende

BOLIGER PÅ HISØY

Hisøy har vært et populært sted å bo i mange år.

Nær sjøen og byen, rolig og idylldisk.

Perfekt for deg som ønsker å leve landlig og sentralt.

Endelig har Kirkeveien 137 kommet for salg!

Vi har leiligheter, boliger i rekke og boliger i rekke med hems for salg.

Her er det noe for alle!

Ta kontakt med megler i dag for sikre deg din drømmebolig! www.kirkeveien137.no

Tor Jan Endresen Tlf. 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

selveierleilighet eydehavn 3 solgt! Flytt rett inn-de som kjøper Før 01.07.16 Får med møbel og hvitevarepakke! heis i bygget

Adresse: skoleveien 6 Prisant.: Fra 1.190.000,- til 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom: Fra 60 m² til 84 m² Tomt: Ca. 2657 kvm, felles eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: tor. 16.6 kl. 16.00-17.30

Moderne og lyse leiligheter i bygg som har heis. Leiligheten ligger sentralt til i barnevennlig område på Eydehavn med gangavstand til butikk, fine badestrender og turområder på Buøya. Barnehage rett i nærheten.

I bygget er det til sammen 8 leiligheter som er til salgs nå, her er det noe for enhver smak. Enten om man vil være på bakkeplan for å ha enkel adkomst til leilighetene.

Eller om man helst vil ha en opp i høyden med balkong. Det er heis i bygge som gjør adkomst til alle leilighetene enkel for alle.

Disse har gunstig prisnivå og de må sees.

Velkommen!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0161/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Påskeveien 9 - nedenes Praktisk 3-roms andelsleilighet med garasje. sentralt beliggende På nedenes

Adresse: Påskeveien 9 Prisant.: 975.000,Fellesgjeld: 730.213,Totalpris: 1.705.213,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 75/86/79 Tomt: Ca. 14233 kvm, eiet Byggeår: 1999 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

Leilighet med alt på ett plan som inneholder: Gang,stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Leiligheten har tilhørende enkel garasje som ligger foran boligen i tilknytning til innkjørselen. Rolig og sentralt beliggende i attraktivt boligområde på Nedenes. Kort gangavstand til dagligvareforretninger, buss, Nedenes skole, idrettshall og fine turområder/sjøen. Leiligheten er tilrettelagt for funksjonshemmede med brede døråpninger og uten dørterskler.

tor jan endresen 404 08 021

visning: on 15.6 kl. 16.30-17.15

torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0028/16

VågsnEsVEiEn 33 - tromøy EnEbolig mEd strandlinjE og bryggEanlEgg

Adresse: Vågsnesveien 33 Prisant.: 4.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/170/158 Tomt: Ca. 4504 kvm, eiet Byggeår: 1928 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig av eldre dato med 2 stk. tilhørende hytter, beliggende på en solrik stor tomt med egen strandlinje. Boligen bærer preg av å kun ha vært i bruk som sommerbolig de senere år. Trenger nå en vesentlig grad av oppgradering for å kunne brukes som helårsbolig. En av hyttene er kondemnabel og den andre er av enkel type, men oppgradert noe den senere tid. Eiendommen har strandlinje og egen brygge. Fin utsikt til Tromøysund. Mulighet for kjøp av 3 båtplasser i fremtidig bryggeanlegg på naboeiendom.

tor jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0122/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

fregattveien 6 - staubø Kjedet enebolig med fin sjøutsiKt

Adresse: fregattveien 6 Prisant.: 1.675.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 77/92/82 Tomt: Ca. 240 kvm, eiet Byggeår: 1989 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig i kjede

visning: etter avtale

Innoldsrik kjedet enebolig på solrik tomt med fin utsikt til fjorden i Kilsundskogen boligfelt på Staubø, ca. 21 km. øst for Arendal sentrum. Flosta skole ligger i tilknytning til boligfeltet kun 5 minutters gangvei unna.

Ved avkjørsel til Kilsund fra RV410 finner man Trollstubben barnehage. Kun få minutters gangvei unna finner man dagligvarebutikk, bensinstasjon med marina m.m. Fra eiendommen er det kun 5 minutters gangvei til offentlig badeplass med sandstrand, stoler og benker på "Padda" hvor Flosta motorbåtforening og Flosta seilforening har sitt tilholdssted. Boligen har gode solforhold fra morgen til kveld, og sjøutsikt.

Det er ca 20 km til Arendal sentrum.

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0067/16

selveieRleilighet BjoRBekk RepResentativ og lettstelt leilighet med utsikt ut mot nidelva og havet

Adresse: trøffelveien 80 Prisant.: 5.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.200,P-Rom/BTA/BRA: 216/252/236 Tomt: Ca. 7706 kvm, felles eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 4 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale

Unik leilighet med fantastisk utsikt.

Leiligheten går over 2 plan og inneholder: 1.etg.: Gang, wc-rom, bad, vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom.

2.etg.: 2 soverom, gang, stue og bad.

Leiligheten ligger på Nidelvåsen som er et nyere boligfelt ca 5 km vest for Arendal sentrum. I nærområdet er det flere lekeplasser. Nærhet til elva, sjøen og flotte turområder. Bussforbindelse, Asdal skoler, ny Kiwibutikk, frisør og bakeriutsalg ligger ikke langt unna. Dette er en sjelden mulighet!

even guttoRmsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0125/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EnEbolig ArEndAl En pErlE i ArEndAl sEntrum, innholdsrik romslig EnEbolig på utsiktstomt.

Adresse: gibraltarbakken 7 Prisant.: 4.990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/281/252 Tomt: Ca. 214 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: on 15.6 kl. 16.30-17.15

Romslig og innholdsrik bolig som ligger innerst i Gibraltarbakken på Tyholmen. Her er det panoramautsikt utover Arendal havnebasseng. En virkelig spesiell perle midt i Arendal sentrum som ligger i bevaringsverdig og historisk bygningsmiljø.

På Tyholmen er deler av området bilfritt, med trange gater og særpreget trehusbebyggelse beliggende i vannkanten og tett langs fjellsidene. I nærheten er det skoler og barnehage, kommunal gjestehavn og båthavn samt man er et umiddelbar nærhet til øvrige sentrum, restauranter og bylivet forøvrig.

Denne boligen må sees, velkommen!

EvEn guttormsEn 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0080/16

enebolIg tromøy InnholdsrIk enebolIg med 4 soverom og romslIg tomt I hyggelIg bolIgfelt.

Adresse: ekornveien 18 Prisant.: 2.650.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 194/235/199 Tomt: Ca. 967 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

vIsnIng: to 16.6 kl. 16.30-17.15

Innholdsrik enebolig som inneholder: 1.etg.: Gang, wc-rom, 2 mellomganger, stue, kjøkken, vaskerom, 2 soverom og dusjbad.

U.etg.: Tv-stue, mellomgang og soverom.

Leilighet u.etg.: Gang, soverom, bod, wcrom, stue, kjøkken og dusjbad.

Boligen ligger i Tybakken boligfelt, på Tromøy, ca. 6 km fra Arendal sentrum.

Etablert, hyggelig boligfelt i et godt bomiljø. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter.

Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0375/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

priSregulert leilighet - Sentralt beliggende ved maxiS SentrumSnært og Sentralt i forhold til baker, apotek, butikker, treningSSenter mm.

Adresse: egelundveien 2C Prisant.: 341.000,Fellesgjeld: 213.681,Totalpris: 554.681,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.754,P-Rom/BTA/BRA: 50/62/54 Tomt: Ca. 3215 kvm, festet Byggeår: 1990 Antall soverom: 1 Eierform: andelsleilighet

Billig prisregulert leilighet som inneholder: Gang, bod, bad/vaskerom, soverom, kjøkken og stue.

Egelundveien borettslag ligger sentrumsnært til like ved Maxis butikksenter. Sentrumsnært og sentralt i forhold til baker, apotek, butikker, treningssenter med mer rett i nærheten.

Felles festet tomt, pent opparbeidet med plen, prydbusker mm.

Velkommen til visning!

even guttormSen 404 08 024

viSning: on 15.6 kl. 16.15-17.00

even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0128/16

ROMSLIG OG BARNEVENNLIG BOLIG MED BRYGGEPLASS-PÅ LANDLIGE ASDAL STOR, ROMSLIG OG SOLRIK TOMT SOM ER PENT OPPARBEIDET MED PLEN, PRYDBUSKER, FRUKTTRÆR OG BED

Adresse: Hammerheia 7 Prisant.: 3.190.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 164/227/202 Tomt: Ca. 1858 kvm, eiet Byggeår: 1954 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: to 16.6 kl. 18.00-18.45

Romslig enebolig over tre plan som inneh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

2.etg.: Gang, bad/wc og 3 soverom.

U.etg.: Kjellerstue og boder.

Boligen har meget god beliggenhet sentralt i rolig blindvei på Asdal. Huset ligger på heia like ovenfor Nidelva, rett nedenfor er det tilhørende bryggeplass i felles bryggeanlegg. Her er det kort vei til Asdal skole, barnehage, buss, butikk, Stoa, fine turområder/lysløype og Nidelva m.m.

Boligen ligger landlig til men er meget sentral i forhold til Stoa, Nedenes, Grimstad og Arendal sentum.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0061/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

solkollen - arendal smakfull moderne ny bolig med carport i attraktivt og sentrumsnært område

Adresse: solkollen 3 d Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: ca. 2,6% av tomteverdi P-Rom/BTA/BRA: 120/132/120 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig i kjede

visning: to 16.6 kl. 16.30-17.30

På Solkollen like ovenfor sentrum har vi denne elegante boligen for salg - helt ny og innflyttingsklar. Funksjonell god planløsning med " alt på en flate" i 1. etg. Boligen inneh:1 etg Entre, dusjbad/vaskerom m/ genial skyvedørsløsning, soverom og åpen kjøkken/spisestue og stueløsning m/utg til solrik terrasse og hage. Trappegang til 2 etg som har stor luftig stue m/åpen himling og store vindus- og lysflater, herfra er det utg. til fin veranda. 2 soverom og dusjbad.

Utv bod ved inngangen og carport.

Kort vei til dagligvarebutikk på Strømsbu og gode bussforbindelser. Flotte turområder inn ved Bjønness og rundt Åsbieskogen. Perfekt bolig for den som vil ha noe nytt, stilrent, praktisk og liker god kvalitet.

Helga sverdrup Hvass 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0395/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

salverødHeia 9 - fevik Husbankfinansiert enebolig klar for innflytting

Adresse: salverødheia 9 Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: kr. 25 622,BRA: 139 Tomt: Ca. 368 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

visning: to 16.6 kl. 16.30-17.15

Nyoppført enebolig med god standard på Salverødheia. Boligen er ferdigstilt med god standard, og klar til innflytting. Innh.: 1. etg.: Vindfang,bod, bad/vaskerom, stue og kjøkken. 2.etg.: 3 soverom, bad, gang og bod. Forhåndsgodkjent husbankfinansiering sørger for lave bokostnader.

Boligene har en solrik beliggenhet på Øvre Grefstad/Vollekjer og ligger tilbaketrukket med utsyn over det nye boligområdet.

Fra området er det kort vei ned til flotte friområder og badestrender bl.a. på Strand Hotell, Grefstadvika m.m. Velkommen til visning, du vil bli overrasket over hvor romslig boligen er!

tor Jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-1005/15

eneBolig i Barnevennlig etaBlert BoligomrÅDe - vestre strØmsBu Boligen ligger rolig og litt tilBaketrukket til - men likevel svært sentralt

Adresse: kjøpmannsveien 4 Prisant.: 1.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 86/185/167 Tomt: Ca. 582 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig

visning: on. 15.6 kl. 16.30-17.30

Rimelig enebolig i etablert barnevennlig område med kort vei til Strømmen oppvekstsenter og SFO. Strømmen skole har klassetrinn opp til 7 klasse. Videre er her Barnehage og SFO i nyere flotte omgivelser. Hyggelig boligområde med unik tilgang til flotte turområder rundt Åsbieskogen og Solborgvann, Bjønnes stadion, Maxis handlesenter og gode bussforbindelser både til Arendal og Grimstad. Boligen trenger litt oppgradering, men har mange muligheter for den nevenyttige nye eier.

Boligen inneh.: Vindfang, entre, bad/ vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken. I kjelleren har vi 3 store åpne rom.

Velkommen til visning!

Helga sverDrup Hvass 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0172/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

bergSmyr Sentralt beliggende enebolig m/garaSje

Adresse: bergsmyr terrasse 3 Prisant.: 1.200.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 40.422,P-Rom/BTA/BRA: 132/216/197 Tomt: Ca. 616 kvm, festet Byggeår: 1986 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 77142631

Eneboligen har oppgraderingsbehov, men gode planløsninger over 2,5 etasje, og ligger sentralt til v/Tvedestrand sentrum.

Den inneholder bl.a. 3 soverom, 3 bad, stor vinkelstue, nyoppusset kjellerstue og kjøkken med frittstående kjølerom.

Flat og lettstelt tomt bestående av plenlagt hage,solrik veranda og romslig gårdsrom.

Frittstående 1,5 garasje med elektrisk port.

marita HalvorSen 40408063

viSning: ma 13.6 kl. 16.30-17.00

marita@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0035/16

RISØR - SENTRUM UNIK MULIGHET FOR SØRLANDSIDYLL! STOR ENEBOLIG MED HAGE, STORT UTHUS OG GARASJE

Adresse: Trekta 8 Prisant.: 3.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 189/213/194 kvm Tomt: Ca. 262 kvm, Eiet Byggeår: 1862 Eierform: Enebolig Antall soverom: 3 + 2 sovealkover Parkering: Garasje FINNKODE: 77123428

VISNING: on. 15.6 kl. 16.00-17.00

Vi har gleden av å presentere en stor og romslig enebolig i Risør sentrum, med stort uthus, garasje og hage. Attraktiv beliggenhet i nærmest bilfri gate i Trekta. Eiendom beliggende blandt Risør's best bevarte trehusbebyggelse. Typisk sørlandsmiljø med koselige smale handlegater og hvite trivelige sørlandshus tett i tett. Risør sentrum med indre havn, strandpromenaden og alle fasiliteter rett utenfor døren, midt i sentrum. Gode solforhold foran eiendommen om sommeren. Barne- og ungdomskole samt idrettsplass, ca. 2 km unna. Nærhet til turløyper og badeplasser i Urheia og Flisvika mot Randvik.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS Tlf 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0033/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45