Sormegleren uke22

Uke 22, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

St.Olavsvei 45

Mandal

”

2

Kristiansand

”

5

Grimstad

”

15

Arendal

”

20

Risør/Tvedestrand

”

33

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

TRINE BOHNE

KAI OSESTAD

MANDAL SENTRUM SÆRPREGET OG SPENNENDE BOLIGHUS I BEVARINGSOMRÅDE

Adresse: Amaldus Nielsens gate 4 Prisant.: 3.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 256/328/337 Tomt: Ca. 820 kvm, eiet Byggeår: 1822/1992 Eierform: Enebolig

Stor og innholdsrik enebolig i en av Mandals sjarmerende gamle bydeler midt i sentrum. Boligen er i dag delvis benyttet som galleri og studio for fotograf Peder Austrud der den opprinnelige planløsningen har blitt åpnet opp til gallerier og studioer. Eiendommen inneh.: U.etg.: Galleri/kjellerstue.1.etg.: Kontor, 2 studiorom, kjøkken og wc. 2.etg.: Gang, kontor 3 studiorom, gang, dusjbad m/wc.

3.etg.: Stor loftsrom. 2 garasjer. Stor tomt.

Denne eiendommen må oppleves - velkommen til visning!

VISNING: to 2.6 kl. 17.00-18.00

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075 stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0059/16

ØYSLEBØ MARNARDAL LANDBRUKSEIENDOM MED STRANDLINJE

NJERVE - LINDESNES ELDRE ENEBOLIG MED GARASJE OG HAGE.

Adresse: Øyslebø Prisant.: 4.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 221/232 Tomt: Ca. 273000 kvm, eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 6 Eierform: Småbruk Spennende landbrukseiendom med jakt og med fiskeri rettigheter.

Stilig bolig med utleie enhet.

Velkommen til visning!

VISNING: on 1.6 kl. 17.00-18.00

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0050/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

Adresse: Spangereidveien 1463 Prisant.: 1.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 116/186/186 Tomt: Ca. 1097 kvm, eiet Byggeår: ca 1800, ombygd 1993 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Boligen er innredet i 2 etasjer + lagringskjeller og har behov for oppgraderinger. Frittstående garasje.

VISNING: to 2.6 kl. 17.00-18.00

AUDUN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0043/16

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

KASTELLODDEN - MANDAL TILTALENDE SELVEIERLEIL. PARK.OG BOD I KJELLER.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

AUDUN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no

Adresse: Gamleveien 16a Prisant.: 1.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 74/81/75 Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 + 2 stuer Eierform: Selveierleilighet.

Svært velholdt og fin leiligh. i sentrum av Vigeland. Gjennomgående planløsning med uteplass på begge sider. 2 parkeringsplasser i parkeringskjeller og heis.

VISNING: Torsdag 2/6 kl. 18.00-18.30.

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0064/16

VIGELAND - LINDESNES. LEILIGHET MED FLOTT BELIGGENHET LANGS ELVA

Oppdragsnr: 55-0025/16

VIGELAND - LINDESNES PRAKTISK OG VELHOLDT LEILIGHET PÅ FARMOTUNET.

Adresse: Farmoveien 9 Prisant.: 1.117.510,Fellesgjeld: 732.490,-(Kan innfris) Totalpris:1.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 59/65 Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet Praktisk leilighet med flat og kort gangavstand til sentrum. Heis i bygget og tilh. garasje i rekke.

VISNING: Torsdag 2/6 kl. 17.00-17.30.

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0042/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

KAI OSESTAD

VIGELAND - LINDESNES NYERE, VELHOLDT OG INNHOLDSRIK LEILIGHET.

Adresse: Veverigata 10 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskost: kr 1954,- pr mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 61/70/61 Byggeår: 2015 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Inneh: Entre', bad/wc, kjøkken/ stue, soverom og gjesterom/bod.

Balkong. Heis. Biloppstillingsplass/ bod i kjeller

VISN.: søn kl 14-16 og on 1.6 kl. 16.30-17.15

TRINE BOHNE

Adresse: Farmoveien 11 Prisant.: 997.660,Fellesgjeld: 692.340,Totalpris: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 70/73 Tomt: Ca. 2495 kvm, Felles eiet Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet Romslig og i god stand. Stor og flott terrasse. Tilh. garasje i rekke.

VISNING: Torsdag 2/6 kl. 17.00-17.30.

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0156/15

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

ØysLebØ marnardaL Landbrukseiendom med jakt og fiskeri rett

søgne - nY PrIs ! stor endeleIlIghet over 2 Plan med 4 soverom, garasje og terrasse.

Adresse: Øyslebø Prisant.: 4.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 221/232 Tomt: Ca. 273000 kvm, eiet Byggeå: 2014 Antall soverom: 6 Eierform: småbruk Flott enebolig med utleiedel nyoppført for 2 år siden. 30 dekar dyrket mark ca 233 dekar skog.

Velkommen til visning!

Visning: on 1.6 kl. 17.00-18.00

stein j. nØrgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Adresse: linneflaten 1 Prisant.: 2.325.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.050,P-Rom/BTA/BRA: 119/131/123 Byggeår: 1998 Antall soverom: 4 Eierform: selveierleilighet FInn-kode: 72737382

vIsnIng:onsdag 01.06 kl. 18.00-19.00

KjetIl lossIus 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0050/16

søgne - stor enebolig og låve med stall,dobbel garasje,verksted og innr.loft

Oppdragsnr: 11-0070/16

søgne/Årosskogen-ny Pris ! innholdsrik enebolig i kjede med nydelig utsikt til sjøen

Adresse: stauslandstunet 26 Prisant.: 6.150.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 191/203/193 Tomt: Ca. 7244 kvm, eiet Antall soverom: 5 Eierform: enebolig/småbruk finn-kode: 63152739 se visningstisPUnkt Under:

tor. 2/6 kl. 16.30-18.30 lør. 4/6 kl. 14.00-16.00

kjetil lossiUs 990 99 106

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0277/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: tjønnemyra 6 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 156/186/174 Tomt: Ca. 411 kvm, eiet Byggeår: 1989 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig i kjede Finn-kode: 73828704

Visning:onsdag 01.06 kl. 16.30-17.30

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0104/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Vågsbygd nyere og pen 3-roms med heis, p-plass i kjeller

grim - sjarmerende 3 roms eierleilighet i del av 5 mannsbolig med hyggelig uteområde

Adresse: kjerrheia 50 (2 etg) Prisant.: 2.900.000,- + omk Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 76/88/80 Tomt: Ca. 1262 kvm, felles eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

Visning: etter avtale med megler

egil emil horgen 404 08 030

egil@sormegleren.no

Adresse: løkkeveien 12 1.etg.

Prisant.: 1.875.000,-bud ØnsKes !

Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.000,P-Rom/BTA/BRA: 57/61/57 Tomt: Ca. 456 kvm, eiet Byggeår: 1938 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 74682883

visning:idag tirsdag 31.05 kl. 18.30-19.15

Oppdragsnr: 11-0133/16

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0121/16

SKAUGO LIKE VED jEGERSBERG INNHOLDSRIK ENEBOLIG PÅ SOLRIK TOMT - BARNEVENNLIG OG ROLIG GATE - DOBBEL GARASjE

Adresse: Skogveien 3 A Prisant.: 3.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 177/220/203 Tomt: 631 kvm eiertomt Byggeår: 1976 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig Finnkode: 76446311

VISNING: Onsdag 01.06 kl. 17.00-18.00

Meget innholdsrik familiebolig beliggende i rolig og fredelig område like ved Jegersberg. Gangavstand til UiA (kortest via gang- sykkelvei gjennom Jegers), dagligvareforretning på Gimlevang, barnehager og Lovisenlund skole. Ca. 3 km til Kvadraturen. Boligen har en meget god planløsning fordelt over tre etasjer bestående av bl.a. 5 soverom, kjellerstue og romslig stue/ spisestue i 1.etg med utgang til sydvestvendt terrasse med trapp ned til hagen.

God borsettingsplass i boder både i 1. og u. etg samt kott i 2. etg. Flat og solrik tomt opparbeidet med stort plenareal, prydbusker og hekker i tomtegrensene. Dobbel garasje samt biloppstillingsplasser på gårdsplass. Velkommen til visning!

LASSE MARCUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0075/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

strandpromenaden Flott arealeFFektiv 2-roms eierleilighet med heis, balkong og garasjeplass i kjeller.

Adresse: Østre strandgate 28 Prisant.: 2.650.000,- + omk Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.764,- pr. mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 46/50/46 Tomt: Ca. 4882 kvm, felles eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet

visning: to 2.6 kl. 18.00-19.00

Meget funksjonel og tiltalende selveierleilighet beliggende i 3 etasje med meget god planløsning. Fra stuen er det utgang til balkong med noe ettermiddags/kveldssol.

Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg til vaskemaskin. Kjøkkenet har godt med skap/benkeplass samt integrerte hvitevarer (komfyr m/topp og oppvaskmaskin). Stort luftig soverom med mye skapplass. Parkett på gulv og malte vegger.

Nyere hvite persienner/gardinskinner i stue.

Dørcalling med kamera i gangen. Vaktmestertjenester og trappevask er inkludert i fellesutgiftene. Stor p-plass og bod i kjeller medfølger. Vel møtt til visning.

egil emil horgen 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0191/16

KVADRATUREN SVÆRT TILTALENDE SØRLANDSHUS MED FRODIG OG SOLRIK BAKGÅRD - KJØKKEN OG BAD FRA 2007

Adresse: Tordenskjoldsgate 44 Prisant.: 3.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA/P-Rom/BTA: 91/79/103 kvm Tomt: 182 kvm eiertomt Byggeår: 1892 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig i kjede Finnkode: 76500589

VISNING: Onsdag 01.06 kl. 18.30-19.30

Særdeles tiltalende og sjarmerende bolig med hyggelig og frodig bakgård. Boligen ble påbygd i 2007 og både kjøkken og bad ble da innredet og fremstår med gjennomgående god standard.

Stort sett lysmalt panel i alle rom samt solide tregulv i stuene og soverommene.

Flott dobbelstueløsning med vedovn og enkel adkomst til den nydelige bakgården via doble verandadører fra spisestue.

I bakgården finner man flere usjenerte, lune og solrike uteplasser samt innredet og isolert anneks med innlagt strøm.

Velkommen til visning!

LASSE MARCUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0076/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENSIGN

Mellom byen og Jegersberg

NYE LEILIGHETER PA LUND

Sydvendt med solrike balkonger

TOMTEVISNING ONSDAG 1. JUNI KL 16.00 Du treffer oss i St.Olavs vei 45. Velkommen til visning!

St. Olavs Plass, med kun 26 leiligheter, ligger idyllisk plassert mellom by og natur. Nær servicefasiliteter, flere turområder og kollektivtrasè. Prosjektet får varierte leiligheter med flotte kvaliteter, alle med romslige balkonger som vender mot grøntområdet.

Varierte størrelser fra 47-118m2 BRA • Gjennomtenkte planløsninger • Kvalitetskjøkken • God takhøyde • Vannbåren varme Lukket parkering og heis • Kun 26 leiligheter fordelt på to oppganger • Et område i flott utvikling

Kontakt megler for informasjon:

Eivind Severinsen, 404 08 047

eivind @ sormegleren.no

Mariann Thomassen, 990 99 140 mariann @ sormegleren.no

ST-OLAVS-PLASS.NO

galgeberg - Ny eksklusiv påkostet selveier på hele 164 m2 med Nydelig utsikt og beliggeNhet.

2 garasjeplasser.

Adresse: prestvikveien 34 Prisant.: 9.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.000,P-Rom/BRA: 164/171 Tomt: Ca. 1871 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet FiNN-kode: 75786108

visNiNg:onsdag 01.06 kl. 19.00-20.00

Eksklusiv, påkostet, stor og romslig leilighet i et av Lunds mest populære områder.

Praktfull eierleil. med prima beliggenhet på byggets Nordlige hjørne. Nydelig utsikt over Otra og fra orkesterplass, enten gjennom stuens og kjøkkenets store vindusflater eller fra den usjenerte terrassen, dessuten kan den sjarmerende småbåttrafikken i Otra bivånes. Leiligheten har en meget innholdsrik og funksjonell planløsning og inneholder bla. Romslig gang, lekkert kjøkken med stor foldedør mot terrasse, stue med tv-stuedel, 2 flotte påkostede bad, 3 soverom, vaskerom og "walk-in closet". 2 romslige p-plasser i lukket garasjekjeller samt 2 boder på 14 og 3 m2. medfølger.

Heis direkte opp til leilighetens etasje.

pål birkelaNd 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0131/16

nyhet - lUnd / kUholmen Unik mUlighet! lekker del av tomannsbolig med separat Utleiedel og nydelig Utsikt

Adresse: trolldalstien 7 C Prisant.: 8.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 225/235 Tomt: Ca. 270 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: Tilsammen 5 Eierform: halvpart tomannsbolig + utleiedel Finn-kode: 76540160

visning: on 1.6 kl. 16.30-17.30

På Kuholmen har vi for salg en lekker bolig med garasje og egen utleiedel m/ usjenert inngang nede.

Innhold: 1. etasje: Stor hall m/ utg platting, vaskerom, garderobe, 3 soverom (1 m/ utg veranda), walk-in-closet, 2 bad/wc.

2. etasje: Stue m/ 2 utganger til terrasser, TV-stue, stort spisekjøkken.

Utleiedel : Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, dusjbad/wc, 1 bod.

Pt. utleid for kr 8800/mnd.

Nydelig beliggenhet nær sjøen med flott 180 graders utsikt mot Oksøy fyr, Odderøya og byen. En sjelden perle!

gro lillian n. hUlløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0044/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VI LANSERER PARKBYGGET!

Velkommen til salgsvisning i Kjøita Secret Garden 8. juni kl. 17.30 Vanlig visning i showrommet på Kjøita 37 HVER ONSDAG KL. 17.30 - 18.30 Gjennomgående leiligheter med svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra ca. 44-176 kvm BRA Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND | Skippergata 10 | 38 02 22 22 | sormegleren.no

nYhet - gimlekollen Stor innholdSrik enebolig m/ garaSje. Fin utSikt og gode SolForhold. oppuSSing.

Adresse: gimlekollen 10 Prisant.: 4.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 187/257 Tomt: Ca. 984 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 76492494

ViSning: on 1.6 kl. 18.00-19.00

På Gimlekollen har vi for salg en stor enebolig med nydelig utsikt.

Boligen har følgende praktiske planløsning: U. etg: Stor hall m/ garderobe, gjestetoalett m/dusj, peisestue, 1 kjellerbod. I tillegg stort uinnredet areal i underetasjen med dør ut. 1. etg: Gang, stue m/ utgang terrasse, kjøkken m/ spiseplass, vaskerom, 3 soverom, 2 bad.

Boligen har en attraktiv beliggenhet på Gimlekollen i veletablert boligområde.

Kort vei til skoler og barnehager, butikker og bussforbindelse til byen. Gode bademuligheter i Vollevannet like nedenfor samt i Tretjønn lenger opp. Nydelig turområde med merkede løyper i Jegersberg.

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0049/16

Velkommen til visning i morgen onsdag 1. juni kl. 17.00 på Amalienborg.

PS. Les mer om leilighetene og fornøyde beboere i vårt magasin i FVN sist lørdag.

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Eivind Severinsen 40 40 80 47 Mariann Thomassen 99 09 91 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

søm 3-roms selveierleilighet i 3 etg med stor solrik balkong og p-plass i kjeller

Adresse: trollkleiva 8 Prisant.: 1.990.000,- + omk Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.340,- pr. mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 86/100/91 Tomt: Ca. 4236 kvm, felles eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: to 2.6 kl. 16.30-17.30

Flott beliggenhet på Søm med stor, solrik og vestvendt terrasse på ca. 25 m2 med noe sjøutsikt. Leiligheten ligger i 3 etg, rett inn fra gateplan ved inngangspartiet og inneholder: gang, stue, kjøkken, bad/ vaskerom, 2 soverom, wc og bod. 1 bod og p-plass i kjeller. Fra leiligheten er det kort vei til matvarebutikk, bussholdsplass, sjøen med småbåthavn, turterreng, Randesund golfbane, skoler og barnehage. På Søm er det to barneskoler (Vardåsen og Strømme skole) og en ungdomskole (Haumyrheia).

Det er forøvrig to dagligvarebutikker, postsenter, 3 kirker, helsesenter og golfbane, mm. i nærområdet.

egil emil horgen 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0159/16

eneBolig lillesand Bergstø, rett ved sjøen: sjarmerende eneBolig med unik Beliggenhet, hage og garasje.

Adresse: Bergstø 36 Prisant.: 4.300.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 104/114/104 Tomt: Ca. 528 kvm, eiet Byggeår: 1880 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 76385622

Velkommen til Bergstø 36, en sjarmerende enebolig med unik beliggenhet i fremste rekke mot Tingsakerfjorden og Bergstø brygge.

Med fantastiske solforhold, sandstrand like nedenfor, flere barnefamilier i nabolaget og beliggende innerst i blindvei gjør dette til et særdeles attraktivt sted.

Mulighet for leie av båtplass i Bergstø småbåthavn.

Dette er en plass som må oppleves, vi sees.

visning: to 2.6 kl. 18.30-19.30

jostein aanonsen 958 77 005 jostein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 65-0039/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag FAST PRIS: Sentrumsgården brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 132,Kollen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 613,Kristian IVs gate 36 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 084,Skogen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 046,Brattbakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 896,Paradiskrogen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 081,Auraveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 888,Granli brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 110,Johan Øydegardsvei 81 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 251,-

Spangereidveien 2, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 1 000 000,Kjerrheia 15, 5. etg.

Fellesgjeld: Kr 555 809,Kristian IV gt. 36, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 7 089,Blyveien 1 C, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 116 772,Kantarellstien 4 B Fellesgjeld: Kr 304 407,Korvettveien 27 Fellesgjeld: Kr 122 942,Auravegen 17 A, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 36 394,Granlivegen 27 B, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 349 552,Johan Øydegardsv. 81, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 222 431,-

Areal: 85 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 930 000,- + omk.

Areal: 46 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 400 000,- + omk.

Areal: 55 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 925 000,- + omk.

Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 735 000,- + omk.

Areal: 121 kvm 5-roms leilighet Fast pris: Kr 1 650 000,- + omk.

Areal: 97 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 700 000,- + omk.

Areal: 55 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 350 000,- + omk.

Areal: 83 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 300 000,- + omk.

Areal: 69 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 890 000,- + omk.

Kristian IVs gate 70 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 109,Solborg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 250,Vigvoll Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 323,Korsvikfjorden brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 367,-

Kristian IV gate 70 B, 5. etg.

Fellesgjeld: Kr 114 245,Frydenlundsvei 20 D, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 412 828,Vigvollåsen 12, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 576 874,Sømsveien 172, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 3 251,-

Areal: 35 kvm 1-roms leilighet Fast pris: Kr 1 350 000,- + omk.

Areal: 60 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 925 ,- + omk.

Areal: 96 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 150 000,- + omk.

Areal: 116 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 4 250 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Høietun brl.

Høietun 354, u.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 150,Fellesgjeld: Kr 172 277,Tinnheiveien 6 brl.

Tinnheiveien 6, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 199,Fellesgjeld: Kr 165 768,Valhalla brl.

Kongsgård Allé 10 B, 4. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 117,Fellesgjeld: Kr 116 675,-

Areal: 59 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228 Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 008 Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

07 MEDIA

moderne, lekkert og lettstelt

Bokostnader fra kr. 3.182,pr. mnd

Bygget reiser seg, og vi er i rute. Besøk oss på onsdager kl 16-17.00.

Besøksbrakka er flyttet mot Fåretjønn på nedsiden av anleggsområdet.

Visning hver onsdag 16-17.00

Rolf Elieson tlf. 990 99 107 • Rita Ommundsen tlf. 990 99 108 • Geir Hansen Sjøkvist tlf. 911 34 322 • www.voieatrium.no

Sørlandets største eiendomsmarked finner du i Fædrelandsvennen BOLIG

En del av din hverdag – hver dag.

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

SELVEIERLEILIGHET GRIMSTAD TILTALENDE LEILIGHET OVER 3 ETASJER KUN CA 4 KM FRA GRIMSTAD SENTRUM.

Adresse: JM Uglandsvei 32 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 57/60 Tomt: Ca. 854 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 7626343

Tiltalende leilighet over 3 etasjer kun 4 km fra Grimstad Sentrum.

Fra stuen er det utgang til usjenert terrasse vendt ut mot naturen.

Leiligheten er pent og lyst innredet med en smart planløsning.

Kjøkken og stue i 1. etasje, soveroms avdeling og bad i underetasjen, samt hyggelig loftstue i 2. etasje.

Kort vei til barne- og ungdomsskole.

Matbutikk og busstopp med gode bussforbindelser til Grimstad og Fevik/Arendal er like i nærheten.

VISNING: ma 30.5 kl. 17.00-18.00

Velkommen til visning !

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0105/16

HYTTE / FRITIDSEIENDOM (V/SJØEN) GRIMSTAD TRIVELIG SJØHYTTE I HOMBORSUND MED BÅTFESTE.

Adresse: Kna veien 84 Prisant.: 1.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 48/48 Tomt: Ca. 1800 kvm, eiet Antall soverom: 2 Eierform: Hytte / Fritidseiendom (v/sjøen) FINN-kode: 7638476

Visning: Søndag 5. Juni kl 12-13

Trivelig sjøhytte med flott beliggenhet i Homborsund. Usjenert med gode sol og utsiktsforhold.

Et glimrende utgangspunkt for fiske og båtliv.

Eiendommen ligger i Homborsund, ca 35 min kjøretur fra Kristiansand og ca 15 min kjøretur fra Grimstad. Like i nærheten ligger Breivik campingplass.

Stor, usjenert tomt med fantastiske solforhold og flott utsikt.

Terrasse og naturtomt.

5 minutter å gå ned til sjøen på sti. Her er det flotte badeplasser.

Rett til båtfeste

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0104/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SELVEIERLEILIGHET PEN OG AREALEFFEKTIV LEILIGHET MED 2 SOV OG BALKONG. PARKERING I LUKKET ANLEGG.

Adresse: Arendalsveien 95, Bie allè Prisant.: 2.600.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Felleskostnader: 1870,- pr mnd INGEN FELLESGJELD!

Hyggelig leilighet med praktisk planløsning.

Sentralt beliggende med kort vei til Grimstad sentrum og til koselige rekreasjonsområder. Leiligheten holder god standard med eikeparkett på gulv, flislagt bad og oppgradert kjøkken. Deilig balkong med god plass til utemøbler. Parkering og bod i lukket anlegg. Innh. gang, 2 soverom, stue med kjøkken, bad og bod. Kan fritt leiles ut eller brukes som ferieleilighet.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590

VISNING: to 2.6 kl. 16.30-17.30

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0107/16

ENEBOLIG GRIMSTAD ROMSLIG ENEBOLIG MED MEGET STOR TOMT - DOBBELTGARASJE OG ENKELTGARASJE - UTVIKLINGSMULIGHET

Adresse: Roresanden 295 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 178/285 Tomt: Ca. 1818 kvm, eiet Byggeår: 1880 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Eiendommen ligger sentralt på Landvik med kort avstand til skole, barnehage, badestrand, idrettsanlegg m.m.

Stor eiet tomt på 1818 kvadratmeter med stort potensial. Eiendommen er opparbeidet med gruset oppkjørsel og plenlagt hage.

Eiendommen består av et romslig hus over tre plan, stor dobbeltgarasje og enkeltgarasje med tilgang til hundegård.

VISNING: Ti 31/5 - 16-17

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0017/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Bo smart.

Fornuftige priser

Energieffektive boliger

Topp inneklima

Vannbåret gulvvarme

Høy teknisk kvalitet

Enkelt vedlikehold

Bygg i tre er billigere enn bygg i betong.

Går du ned i størrelse, bidrar det også.

Downsizing er trendy!

Mindre svevestøv, mindre tørr luft.

Deiligere varme. At det er miljøvennlig gjør heller ikke noe.

Du vil merke det på strømregningen.

Det er solid, velprøvd byggeteknikk med topp kvalitet på alt av materialer og teknisk utstyr.

Du sover og lever bedre i en bolig med godt inneklima.

Du må fortsatt ta oppvasken!

Men det stopper nesten der.

Velkommen til infomøte fredag 3. juni kl. 15.00 på Smag & Behag.

Fra kun 1.150.000,-!

Alle er hjertelig velkommen!

Påmelding til infomøtet: skonnertveien.no

Lev mer.

Stor, flott felleshage

Kjempestore balkonger

Nær butikker og havna

Det er lunt!

Svært solrik tomt

Reis mer, spis bedre

Navnet er ikke tilfeldig! Hagen får gode områder for matauk, grilling, lek, samtaler, solbading og boklesing.

Ok. Det er ikke på brygga. Fordelen er at du kan sitte ute mange flere timer i året.

Store, solrike balkonger med lune kroker – og god plass til glade gjester.

Ingen steder i Norge skinner sola mer enn i Grimstad, og skinner den i Grimstad skinner den i Skonnertveien.

På infomøtet blir det deilig servering – og utdeling av prospekt og priser, Etter møtet kan du bli med arkitekt og utbygger på tomtevisning.

Dajmi Birkedal, 913 48 590 • Camilla Stenberg Rimestad, 404 08 031

Det er i Grimstad! Det er ett minutt fra Meny, tre fra Odden og fem fra Storgata.

Kan det ligge bedre?

Når du bruker mindre penger på å bo, kan du bruke mer på gode opplevelser. #livet

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

SALTRØD ENEBOLIG MED ALT PÅ EN FLATE.

Adresse: Hareveien 11 Prisant.: 1.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 196/208/189 Tomt: Ca. 432 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

Visning: Onsdag 01.06 kl.

16:30-17:30

Enebolig beliggende i etablert boligområde på Saltrød, ca 9 km øst for Arendal sentrum. Meget barnevennlig område med kort vei til barnehage, NYE Stuenes skole og butikksenter. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum.

Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, stue, kjøkken, bad, gjestetoalett og 2 soverom. U-etg.: Kjellerstue, hobbyrom og boder.

Garasje i rekke til en bil.

Velkommen til visning!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0113/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG SALTRØD ENEBOLIG BELIGGENDE I VELETABLERT OG ROLIG STRØK

Adresse: Hareveien 2 Prisant.: 1.850.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/168/149 Tomt: Ca. 451 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: On. 1.6 kl. 17.45-18.45

Frittliggende enebolig som inneholder: 1.etg.: gang, mellomgang, kjellerstue, soverom, bad og vaskerom.

2.etg.: mellomgang, kjøkken, bad, 2 soverom og stue.

Boligen ligger i veletablert og rolig strøk ca 9 km fra Arendal. ca 800 meter til Saltrød senter med butikker, apotek, gatekjøkken, legesenter m.m. Barnehage, barne- og ungdomsskole samt idrettshall i nærområdet. Flotte turområder i nærheten.

God bussforbindelse med Arendal og Eydehavn. Det er også kort vei både til sjøen og til flotte områder med turstier i skogen.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0117/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG ARENDAL ENEBOLIG MED ROMSLIG TOMT-OPPGRADERINGSBEHOV

Adresse: Barbugårdsveien 4 Prisant.: 1.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 91/120/107 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: On. 1.6 kl. 16.30-17.30

Fritliggende enebolig som går over 2 plan og inneholder: 1.etg.: Gang, stue, kjøkken, mellomgang, spisskammers, soverom.

2.etg.: Mellomgang, bad/vaskerom og 3 soverom.

Boligen ligger i eldre villa bebyggelse i Barbudalen like utenfor Arendal sentrum.

Herfra er det kort gange til sentrum hvor en finner det aller meste av fasiliteter en trenger.

Pent opparbeidet tomt med plen, bed og prydbusker.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0124/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG FROLAND ENEBOLIG BELIGGENDE I BARNEVENNLIG OG ROLIG ETABLERT BOLIGOMRÅDE I BLINDVEI - BLAKSTADHEIA

Adresse: Tiurvegen 5A Prisant.: 2.290.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 108/128/118 Tomt: Ca. 310 kvm, eiet Byggeår: 1988 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: On. 1.6 kl. 19.15-20.00

Barnevennlig og rolig etablert boligområde i blindvei på Blakstadheia ca 10 km fra Arendal sentrum og et par kilometer til Osedalen sentrum i Froland.

Boligen inneh.: 1.etg.: Gang/vindfang, vaskerom, mellomgang, bad stue og kjøkken.

2.etg.: Mellomgang, 3 soverom og bad.

Romslig utvendig bod samt garasje med loft.

Kort vei til Froland skole, sfo, barnehage, dagligvarebutikker, bank, bakeri og blomsterbutikker. Det er også kort kjøretur til Stoa næringsområde hvor det er mange forskjellige butikker og forretningssentre.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0241/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG ARENDAL EN PERLE I ARENDAL SENTRUM, INNHOLDSRIK ROMSLIG ENEBOLIG PÅ UTSIKTSTOMT.

Adresse: Gibraltarbakken 7 Prisant.: 4.990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/281/252 Tomt: Ca. 214 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: To. 2.6 kl. 17.00-18.00

Romslig og innholdsrik bolig som ligger innerst i Gibraltarbakken på Tyholmen. Her er det panoramautsikt utover Arendal havnebasseng. En virkelig spesiell perle midt i Arendal sentrum som ligger i bevaringsverdig og historisk bygningsmiljø.

På Tyholmen er deler av området bilfritt, med trange gater og særpreget trehusbebyggelse beliggende i vannkanten og tett langs fjellsidene. I nærheten er det skoler og barnehage, kommunal gjestehavn og båthavn samt man er et umiddelbar nærhet til øvrige sentrum, restauranter og bylivet forøvrig.

Denne boligen må sees, velkommen!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0080/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Lettstelte og sentralt beliggende

BOLIGER PÅ HISØY

Hisøy har vært et populært sted å bo i mange år.

Nær sjøen og byen, rolig og idylldisk.

Perfekt for deg som ønsker å leve landlig og sentralt.

Endelig har Kirkeveien 137 kommet for salg!

Vi har leiligheter, boliger i rekke og boliger i rekke med hems for salg.

Her er det noe for alle!

Ta kontakt med megler i dag for sikre deg din drømmebolig! www.kirkeveien137.no

Tor Jan Endresen Tlf. 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

HELLEHEIA, EYDEHAVN ENEBOLIG MED STOR TOMT, MEGET SOLRIKT BELIGGENDE

Adresse: Gunnarsboveien 11 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/180/160 Tomt: Ca. 1956 kvm, eiet Byggeår: 1965 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Enebolig beliggende ca. 11 km øst for Arendal sentrum i etablert, barnevennlig boligområde. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Kort vei til barnehage, nye Stuenes skole og butikksenter. Fine turområder i nærområdet.

Boligen går over to plan og inneholder bla.: 1.etg.: Vindfang, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. U.etg.: Kjellergang, kjellerstue, vaskerom, toalettrom og soverom. I tillegg kommer boder. Frittliggende garasje til en bil.

Bør sees!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0039/16

SELVEIERLEILIGHET BELIGGENDE PÅ SENTRAL TOMT I ARENDAL BELIGGENDE BARE EN HALV TRAPP OPP FRA INNGANGSPARTIET

Adresse: Kirkegårdsveien 19 Prisant.: 990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.230,25,P-Rom/BTA/BRA: 45/49/45 Tomt: Ca. 1117 kvm, felles eiet Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Etter avtale.

Pen leilighet bare en halv trapp opp fra inngangspartiet. Stor veranda som går rundt på to sider av bygget. Praktisk planløsning og to gode soverom.

Beliggende nær sykehuset og gangavstand til sentrum. Kort vei til fantastiske turområder, Bjønness stadion, daglivarebutikker og gode bussforbindelser.

Leiligheten ligger i en høy 1.etg. og inneholder: Vindfang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og 2 soverom.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0393/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

HANSNESÅSEN 11 - ARENDAL INNHOLDSRIK BOLIG/INVESTERINGSOBJEKT MED SOLRIK BELIGGENHET OG GARASJE

Adresse: Hansnesåsen 11 Prisant.: 1.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 122/135/122 Tomt: Ca. 1086 kvm, eiet Byggeår: 1966 Eierform: Enebolig

Enebolig med 3 kjøkken og 3 bad i solrike omgivelser på Hansnesåsen. Boligen er pr. i dag utleid i 1. og 2. etg. for totalt kr. 9000,pr. mnd. Kjeller står tom. Boligen holder enkel standard, og noe påkostninger må påregnes for å få boligen opp til dagens standard. Stor tomt på i underkant av 1,1 mål. Tomten består i dag for det meste av naturtomt. Innh.: Kjeller: 1 soverom, kjøkken/stue, wc/dusj og gang.

1. etasje: Kjøkken, bad/vaskerom, stue, 2. soverom. Bad og trappeoppgang til 2. etasje. Loft: Stue, kjøkken, gang, 2. soverom.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021

Visning: On 01.06. kl.

16:30 - 17:15

torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0205/15

FREGATTVEIEN 6 - STAUBØ KJEDET ENEBOLIG MED FIN SJØUTSIKT

Adresse: Fregattveien 6 Prisant.: 1.675.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 77/92/82 Tomt: Ca. 240 kvm, eiet Byggeår: 1989 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig i kjede

VISNING: Etter avtale

Innoldsrik kjedet enebolig på solrik tomt med fin utsikt til fjorden. Boligen har en smart planløsning og er meget innholdsrik.

Flosta skole ligger i tilknytning til boligfeltet kun 5 minutters gangvei unna. Ved avkjørsel til Kilsund fra RV410 finner man Trollstubben barnehage. Kun få minutters gangvei unna finner man dagligvarebutikk, bensinstasjon med marina m.m. Fra eiendommen er det kun 5 minutters gangvei til offentlig badeplass med sandstrand, stoler og benker på "Padda". Boligen har gode solforhold fra morgen til kveld, og sjøutsikt.

Det er ca 20 km til Arendal sentrum.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0067/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

PÅSEKVEIEN 9 - NEDENES PRAKTISK 3-ROMS ANDELSLEILIGHET MED GARASJE. SENTRALT BELIGGENDE PÅ NEDENES

Adresse: Påskeveien 9 Prisant.: 975.000,Fellesgjeld: 730.213,Totalpris: 1.705.213,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 75/86/79 Tomt: Ca. 14233 kvm, eiet Byggeår: 1999 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Leilighet med alt på ett plan som inneholder: Gang,stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Leiligheten har tilhørende enkel garasje som ligger foran boligen i tilknytning til innkjørselen. Rolig og sentralt beliggende i attraktivt boligområde på Nedenes. Kort gangavstand til dagligvareforretninger, buss, Nedenes skole, idrettshall og fine turområder/sjøen. Leiligheten er tilrettelagt for funksjonshemmede med brede døråpninger og uten dørterskler.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021

VISNING: To 02.06. kl. 16:30 - 17:15

torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0028/16

SELVEIERLEILIGHET ARENDAL FIN PRAKTISK SELVEIERLEILIGHET MED SOLRIK TERRASSE - NYLI

Adresse: Nygårdsveien 63 B Prisant.: 1.800.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.459,P-Rom/BTA/BRA: 67/78/71 Tomt: Ca. 21196 kvm, felles eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: On. 1.6 kl. 16.30-17.15

Lys og fin leilighet med praktisk planløsning. Leiligheten ligger i 1 etg og inneholder: Gang med garderobe, 2 soverom, bod, dusjbad/vaskerom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og spiseplass. Direkte utgang til fin solterrasse og felleshage fra stuen. Hyggelig nyere boligområde like inn fra Nygårdsveien og inn mot Ribbervann. Felles parkeringsplasser og pent opparbeidede gangveier. Lekeplass og svært barnevennlig område. Det er kort vei til Kiwi butikk på Nyli og kort vei til busstopp.

Et fint sted å bo med hovedsakelig leilighetsbygg og eneboliger i nærområdet.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0108/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SJARMERENDE ENEBOLIG SENTRUMSNÆRT - ARENDAL SØRLANDSTIL MED STAKITTGJERDE OG USJENERT INNGANGSPARTI OG BAKHAGE

Adresse: Springvannsdammen 2 Prisant.: 2.390.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 86/101/86 Tomt: Ca. 447 kvm, eiet Byggeår: 1850 Tilbygg: 1940/1950 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale.

Nydelig eiendom i sjarmerende sørlandstil med stakittgjerde og usjenert inngangsparti og bakhage. Bakhagen er belagt med belegningsstein og hagen har fine blomsterbed og pene beplantninger.

Fint plenareal foran boligen. Sentralt og fint beliggende. Her bor man i ekte sørlandsidyll, med ALT det sentrum og områdene rundt har å tilby. Dette er en eiendom som passer både for unge, barnefamilien og godt voksne. Boligen er oppusset og overflatebehandlet i de senere år og inneh.: 1.etg.: Entré, bad/wc/ vaskerom, soverom, kjøkken og stue/ spisestue. 2.etg.: Trapperom, 2 rom og stort rom/stue. Begrenset takhøyde.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0076/16

ENEBOLIG ARENDAL ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG I ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE NÆR BELLEVUE OG BIRKENLUND

Adresse: Sommerfrydveien 5 Prisant.: 2.850.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 147/190/175 Tomt: Ca. 1198 kvm, eiet Byggeår: 1961 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Tor. 2.6 kl. 16.30-17.15

Beliggende bare noen få kilometer fra Arendal sentrum i hyggelig villaområde nær Bellevue på Birkenlund. Birkenlund barne og ungdomsskole ligger like i nærheten med fortau helt frem til skolen.

Her er det også SFO, skateboardbane og skateboardbane. Lysløype og barnehage i like i nærheten.

Det er hovedsakelig større eneboliger i nærområde men nyere attraktive leilighetsbygg på Bellevue.

Det ligger en Rimi butikk like nedenfor avkjørselen til denne eiendommen, så her er dagligvarehandelen bare en liten spasertur unna.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0078/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

PEN ANDELSLEILIGHET PÅ POPULÆRE VOLLENETOPPEN MED HEIS - HOTELLROM FOR GJESTER OG STOR FELLESSTUE

Adresse: Vollenetoppen 8 Prisant.: 1.200.000,Fellesgjeld: 900.000,Totalpris: 2.100.000,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.088,P-Rom/BTA/BRA: 60/75/66 Tomt: Ca. 10179 kvm, felles eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Etter avtale.

På Vollenetoppen 8 kan du bo trygt og letttvindt og i et sosialt fellesskap. Dette er en moderne leilighet for deg over 50 år.

På Vollene seniorsenter er det et hyggelig inngangsparti med felles sittegruppe.

Videre er det kjøkken og felles storstue med bla. piano for større felles hyggemøter og beboernes egne selskaper. Beboere i Vollenetoppen 8 kan også disponere et hotellrom i hver etasje for sine besøkende.

Her er det en beboer som er kontaktperson for å få reservert rommet. Derfor trenger du ikke kjøpe større leilighet enn det du har behov for selv. Det er 63 leiligheter i dette leilighetsbygget på Vollene.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0082/16

SELVEIERLEILIGHET LYS OG FIN LEILIGHET I BARNEVENNLIG OMRÅDE

Adresse: Budalen 2 J Prisant.: 1.390.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 2995 kvm, felles eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: On. 1.6 kl. 16.30-17.30

Lys og fin leilighet som inneholder: gang, mellomgang, 2 soverom, romslig bod, bad/vaskerom og åpen stue kjøkkenløsning.

Leiligheten ligger i et etablert boligområde på Eydehavn. Veranda med utgang fra stue. Her er det sol fra tidlig morgen til ca. kl. 19.00 sommerstid.

Området er barnevennlig. Det er kort vei til butikker på Saltrød senter og Coop prix på Eydehavn. Rett i nærheten finner du post, skole og barnehage. Det er også fine bade- og turmuligheter i området.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0114/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENGENE, NEDENES LEKKER SELVEIERLEILIGHET MED GOD PLANLØSNING. CARPORT

Adresse: Blåklokkesvingen 36B Prisant.: 2.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.150,P-Rom/BTA/BRA: 69/79/72 Tomt: Ca. 4830 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Mandag 06.06 kl. 16:30-17:00

Lekker selveierleilighet beliggende på Engene, mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum.

Leiligheten ligger i 2. etg. og har gjennomgående god standard. Pent flislagt bad med dusj, baderomsmøbler, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Meget hyggelig kjøkken/stue, åpen løsning med utgang til solrikt veranda. Gasspeis i stue.

Carport med bakenforliggende bod medfølger leiligheten.

Bør sees!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0057/16

Selge bolig?

HELGA SVERDRUP HVASS 40 40 80 25 helga@sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

RISØR/KLINGRA HYTTE MED BILVEI HELT FREM - INNLAGT STRØM - KLARGJORT FOR VANN/AVLØP - KORT VEI TIL HAVET

Adresse: SSS-Veien 1623 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 49/54/49 Tomt: Ca. 2101 kvm, eiet Byggeår: 1971 Antall soverom: 2 Eierform: Hytte / Fritidseiendom (v/sjøen) FINN-kode: 74910895

VISNING: Etter avtale.

Hytten ligger landlig til med gangavstand til sjøen hvor det er sandstrand og muligheter for å fiske. Det er også mulighet for å kjøpe båtplass i Vrangsund båthavn, som ligger rett nedenfor hytten. Velger man sjøveien tar det ca. 10 minutter i båt til Risør sentrum, hvor sørlandsidyllen kan nytes til det fulle. I bil er det kun 10 min til Portør og 20 min til Quality Spa og Resort Kragerø.

Ferje til Risør fra Øysang.

Hytten innebolder: Gang, stue/spisestue, kjøkken og 2 soverom. Frittliggende utedo.

Vann og avløp er lagt til tomtegrense. Bilvei helt frem til hytten med parkering på egen tomt.

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0044/14

VIDDEFJELL INNBYDENDE OG LYS HALVPART AV TOMANNSBOLIG I ROLIG GATE - STOR OG SOLRIK HAGE - ALT PÅ EN FLATE

Adresse: Gåsestien 6 Prisant.: 1.550.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/78/71 Tomt: Ca. 368 kvm, eiet Byggeår: 1993 Eierform: Tomannsbolig FINN-kode: 75783394

VISNING: ma 30.5 kl. 16.30-17.00

Sørmegleren presenterer en lys og pen halvpart av tomannsbolig i etablert boligområde. Boligen holder gjennomgående god standard, og har et tidsriktig uttrykk.

Her kan man flytte rett inn!

Stor, flott terrasse med gode solforfold, og koselig hage. Boligen ligger i et etablert byggefelt på Viddefjell, med ca. 1 km. til skole og butikk. 3 km til Risør sentrum. Kort gange til flott turområder som Torjussenløypa og Randvik. Få minutters gange til buss. Innhold: 1. etg: Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, bod, kjøkken og stue. 1 utvendig bod.

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0022/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LYNGØRPORTEN/GJEVING FLOTT FRITIDSLEILIGHET OVER 2 PLAN M/ MULIGHET FOR BÅTPLASS - PARKERING - 3 SOVEROM - 2 STUER

Adresse: Gjevingpynten 12 B Prisant.: 3.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.605,- pr. mnd P-Rom/BTA/BRA: 93/101/93 Tomt: Ca. 12549 kvm, felles, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 3 Eierform: Hytte / Fritidseiendom (v/sjøen) FINN-kode: 75726899

VISNING: sø 5.6 kl. 12.00-13.00

Beliggende på Gjevingpynten rett ved Bokhotellet Lyngørporten på Gjeving. Leiligheten ligger i 2. rad og har fin utsikt. Trappefri adkomst selv om terrassen er i 2. etasje. I området finnes mange fasiliteter og aktiviteter man kan benytte seg av, blant annet restaurant og bar. I nærområdet finnes det badestrand, ballbinge, sandvolleyballbane og dykkersenter. Nærområdet er solrikt med et meget pent opparbeidet uteareal.

Mulighet for å kjøpe båtplass i tillegg for kr 150 000,-. Leiligheten går over 2 plan og inneholder 1 etg.: Entré, toalettrom, soverom med eget bad/vaskerom, stue og åpen kjøkkenløsning. Kott under trapp. 2. etg.: Stue, 2 soverom og bad.

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0021/16

RISØR/TVEDESTRAND - LAGET HERSKAPELIG ENEBOLIG MED 3 BOENHETER - LANG STRANDLINJE OG EGEN BRYGGE - INGEN BOPLIKT!

Adresse: Lagveien 476 Prisant.: 5.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 284/365/336 Tomt: Ca. 2449 kvm, eiet Byggeår: 1921 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig FINN-kode: 75732503

Velkommen til Lagveien 476, en fantastisk strandeiendom beliggende innerst i Sandnesfjorden, mellom Risør og Tvedestrand.

Eiendommen har lang strandlinje, egen brygge og en nydelig opparbeidet hage med sjøen som nærmeste nabo. Meget innholdsrik bolig over 3 etasjer som er innredet med tre boenheter. Det er også egen utestue på brygga, samt egen garasje. Eiendommen har ikke boplikt.

Velkommen til visning!

VISNING: lø 4.6 kl. 13.00-14.00

TERJE MARCUSSEN 404 08 064

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0016/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VIDDEFJELL 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I 4 ETG. M/INGLASSET STOR VERANDA, UTSIKT OG KVELDSOL

Adresse: Heiveien 14B Prisant.: Kr 550.000,Omkostn.: Ca. kr 430,P-Rom/BRA: 42/42 kvm Byggeår: 1972 Eierform: Borettslagsleilighet Andel fellesgjerld: Kr 192.000,Tomt: Felles festet tomt Felleskostnader: kr 3.343,- pr. mnd

VISNING: To. 2 juni kl 16 - 17:00

Innhold leilighet i 4 etg: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til stor innglasset veranda.

Bod i kjeller.

Vi har gleden av å presentere en lys og trivelig 2-roms leilighet i Heiveien I Borettslag med enkel standard.

Leiligheten ligger i 4.etasje, og har flott utsikt fra innglasset stor balkong. Eiendommen ligger høyt og fritt, og har gode solforhold.

Det er kort gangavstand til butikk og post, skoler, barnehage og idrettsanlegg på Viddefjell. Risør sentrum med sine fasiliteter er bare en kort spasertur unna. Området kan ellers by på blant annet flotte turområder og fine badestrender. Det er bussholdeplass like ved blokkene i Heiveien.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS Tlf 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0032/16

Selge bolig?

ASLAUG ÅKRE SKARAAS 40 40 80 69 aslaug@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

BORØYA - HAGEFJORDEN LEKKER ENEBOLIG FRA 2012 RETT VED SJØEN - GODE SOLFORHOLD OG NYDELIG UTSIKT - GARASJE OG BÅTPLASS

Adresse: Øygardsskogen 1 Prisant.: 4.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 166/227/206 Tomt: Ca. 611 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 75820744

Visning: Kontakt megler for privatvisning!

Eiendommen ligger på idylliske Borøya i Tvedestrand kommune.

Boligen er oppført i 2012 og holder gjennomgående god standard. Stort og romslig kjøkken med åpen løsning mot stue. Store vindusflater med utsikt mot sjøen og til Sandøya. Et steinkast unna sjøen og egen båtplass i felles bryggeanlegg.

Garasje med meget romslig terrasse over som har meget gode solforhold.

Velkommen til visning!

TERJE MARCUSSEN 404 08 064

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0024/16

BERGSMYR ENEBOLIG PÅ SOLRIK UTSIKTSTOMT INNERST I BLINDVEI - FLOTT UTSIKT OVER BYEN OG FJORDEN

Adresse: Bergsmyr Terrasse 33 Prisant.: 1.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 143/205/175 Tomt: Ca. 786 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig FINN-kode: 75775514

VISNING: Etter avtale.

Sørmegleren presenterer en romslig enebolig på Bergsmyr, flott beliggende på solrik utsiktstomt innerst i blindvei. Her er det en fantastisk utsikt over det meste av Tvedestrand by og utover fjorden. Gode solforhold, og meget pene utearealer.

Boligen er innholdsrik, med gode romsløsninger over 2 plan. Ingen skråtak. Innhold 1. etg.: Vindfang, gang, kjøkken, spisestue, stor stue med utgang til veranda, bad, wc-rom, 2 soverom og kott. U.etg: Gang, vaskerom/bad, kjellerstue, stue, hobbyrom, bod, kjølerom og garasje. Det er i tillegg oppført to sportsboder i hagen.

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0022/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

RISØR/TVEDESTRAND - LAGET HERSKAPELIG ENEBOLIG MED 3 BOENHETER - LANG STRANDLINJE OG EGEN BRYGGE - INGEN BOPLIKT!

Adresse: Lagveien 476 Prisant.: 5.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 284/365/336 Tomt: Ca. 2449 kvm, eiet Byggeår: 1921 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig FINN-kode: 75732503

Velkommen til Lagveien 476, en fantastisk strandeiendom beliggende innerst i Sandnesfjorden, mellom Risør og Tvedestrand.

Eiendommen har lang strandlinje, egen brygge og en nydelig opparbeidet hage med sjøen som nærmeste nabo. Meget innholdsrik bolig over 3 etasjer som er innredet med tre boenheter. Det er også egen utestue på brygga, samt egen garasje. Eiendommen har ikke boplikt.

Velkommen til visning!

TERJE MARCUSSEN 404 08 064

VISNING: lø 4.6 kl. 13.00-14.00

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0016/16

LYNGØRPORTEN/GJEVING FLOTT FRITIDSLEILIGHET OVER 2 PLAN M/ MULIGHET FOR BÅTPLASS - PARKERING - 3 SOVEROM - 2 STUER

Adresse: Gjevingpynten 12 B Prisant.: 3.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.605,- pr. mnd P-Rom/BTA/BRA: 93/101/93 Tomt: Ca. 12549 kvm, felles, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 3 Eierform: Hytte / Fritidseiendom (v/sjøen) FINN-kode: 75726899

VISNING: sø 5.6 kl. 12.00-13.00

Beliggende på Gjevingpynten rett ved Bokhotellet Lyngørporten på Gjeving. Leiligheten ligger i 2. rad og har fin utsikt. Trappefri adkomst selv om terrassen er i 2. etasje. I området finnes mange fasiliteter og aktiviteter man kan benytte seg av, blant annet restaurant og bar. I nærområdet finnes det badestrand, ballbinge, sandvolleyballbane og dykkersenter. Nærområdet er solrikt med et meget pent opparbeidet uteareal.

Mulighet for å kjøpe båtplass i tillegg for kr 150 000,-. Leiligheten går over 2 plan og inneholder 1 etg.: Entré, toalettrom, soverom med eget bad/vaskerom, stue og åpen kjøkkenløsning. Kott under trapp. 2. etg.: Stue, 2 soverom og bad.

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0021/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45