Sørmegleren va nr3 mars 2016 e mag ny

LØRDAG 12. MARS 2016 | NR. 3 | ANNONSEBILAG

BOLIGMAGASIN UTGITT AV SØRMEGLEREN, SPAREBANKEN SØR OG SØRLANDET BOLIGBYGGELAG

STØLEHEIA I VENNESLA:

Datalagring, arbeidsplasser og nye boliger på Sørlandet SIDE 2

KRISTIANSAND | VENNESLA | LILLESAND | MANDAL | LYNGDAL | FARSUND

DATALAGRINGSPARK TITTEL

Grønn datalagring Fra venstre: Harald Lunden (Sparebanken Sør), Jarle Sagedal (Sørmegleren) og Steinar Larsen (Sparebanken Sør) lar seg imponere av dataeventyret på Støleheia.

Opparbeidelse av de første arealene er i full gang.

– Det gikk ikke riktig opp for folk i starten, medgir Steinar Larsen, banksjef i Sparebanken Sørs Vennesla-avdeling. Vi er på Støleheia sammen med kollegaen Harald Lunden (assisterende banksjef) og Sørmeglerens avdelingsleder Jarle Sagedal. Rundt oss er det full aktivitet og digre anleggsmaskiner. Planering av de første hundre målene er i full gang.

– Men i det siste er dataparken blitt en snakkis i bygda, fortsetter Larsen og får støtte av Lunden og Sagedal, som begge opplever at folk er imponert og ikke så rent lite stolte.

– Bare tenk på det, sier Sagedal, – her er vi, i en region som får juling etter fallet i oljeprisene, og så plasserer Bulk et lysende eksempel på fremtidsrettet virksomhet rett i fanget vårt!

Han refererer til Bulk Infrastructure AS, selskapet som finansierer og gjennomfører det store prosjektet, formelt døpt No1 Campus. Og det er virkelig stort: i samlet areal vil det dekke hele 300 hektar (tre millioner kvadratmeter) og bli verden største datalagringssenter drevet utelukkende av grønn elektrisitet fra vannkraft.

Til media har Bulks direktør, Peder Nærbø, forklart at Venneslas beliggenhet er ideelt for senteret. Her er pålitelig og rikelig kraft , kort vei til havn, vei, jernbane og flyplass, samt teknologisk kompetanse. Inntil videre går datatrafikken via fiber til Oslo og til kontinentet via Skagerak 4-kabelen, men det er planer om flere kabler også til Tyskland og Storbritannia.

OPTIMALE FORHOLD Vi er ikke godt nok kledd for den sure vintervinden, og slett ikke for opphold i terrenget. Uten hjelm, gul jakke og vernesko blir vi høflig bedt om å styre klar

2

av anleggstrafikken, som virker velorganisert og foregår i høyt tempo. Vi ser oss rundt og prøver å forestille oss store betonghaller utover et område flere ganger større enn Dyreparken.

– Kravene til bygningsmasse og sikkerhet er strenge, har vi forstått, sier Steinar Larsen. – Leietakerne vil forlange optimale grunnforhold, der sjansene for hendelser som jordskjelv og oversvømmelser i praksis er ikke-eksisterende.

Dessuten må lufttemperaturen holdes jevn, og kraftforsyningen være kontinuerlig, rimelig og forutsigbar.

”

Markedet for trygg og effektiv lagring bare vokser.

TORHILD BRANSDAL

– Alt som trengs, har vi i Vennesla, og så kan vi i tillegg garantere at elektrisiteten produseres utslippsfritt, siden den utelukkende er basert på vannkraft. Det gir nærmest uslåelige konkurransefordeler, tilføyer Harald Lunden.

FORNØYD ORDFØRER Før utflukten til Støleheia har vi tatt turen innom bygdas ordfører, Torhild Bransdal. Hun er kjent som en handlekraftig og erfaren politiker, og er selvsagt svært glad for at dataparken nå er startet opp.

– Æren for denne fremsynte og dristige satsingen tilfaller naturligvis investeringsselskapet Bulk, sier hun. – Vår rolle

har vært som tilrettelegger, og der mener jeg vi har levert gode tjenester. Nå skal vi bidra i den videre utbyggingen, samtidig som vi tar vare på bygdas og innbyggernes interesser.

Bransdal legger ikke skjul på begeistringen over det hun ser på som industrireisning for fremtiden. Det forretningsmessige fundamentet er hun trygg på.

– Bulk vet hva de gjør. Verdens datamengde fordobles hver 18. måned. Det sier seg selv at markedet for trygg og effektiv lagring bare vokser. I tiden fremover tilføres landsdelen arbeidsplasser og aktivitet under utbyggingen, og det blir et betydelig antall faste arbeidsplasser etter hvert, med ringvirkningene det innebærer.

STORE RINGVIRKNINGER Blant ringvirkningene ordføreren nevner, er selvsagt nye boliger og boligfelt. Her har Sparebanken Sør og Sørmegleren et godt lokalt fotfeste. De holder til i samme bygg, og bistår både boligkjøpere og utbyggere med sin kompetanse.

– Våre rådgivere har kort vei til meglerne, og omvendt, påpeker banksjef Larsen.

– Vi har vært involvert i små og store utbygginger, og erfaringen og innsikten fra disse tar vi med oss når nye boliger skal fremskaffes.

Jarle Sagedal er hjertens enig, og fremhever Smååsane boligfelt som eksempel på vellykket utbygging, der kommune, eiendomsmeglere, bank og utbyggeren Hellvik Hus har gjort en utmerket jobb.

Nå gleder bank og meglerhus seg til å bli aktive deltakere i ny vekst for Vennesla.

Dataparken skaper optimisme, muligheter og ringvirkninger, sier Venneslas ordfører Torhild Bransdal.

Smarte strømmålere på vei

Rolf Bjarne Eriksen, LOS

Husket du å lese av strømmåleren 1. mars?

Om ikke lenge vil du slippe å gjøre dette selv.

Innen 1. januar 2019 skal alle landets over 2,6 millioner strømkunder ha fått montert nye, smarte strømmålere. Dette er den største moderniseringen av det norske strømnettet på over 100 år. I Agder-fylkene skal det byttes ut 190.000 målere.

– Det er flere fordeler med de nye strømmålerne, sier Rolf Bjarne Eriksen, leder for salg og produktutvikling i LOS privat.

En gigantisk datalagringspark tar form få kilometer fra Vennesla sentrum.

Industribygda er med å løfte Sørlandet inn i en ny, grønn æra. Det gir nye arbeidsplasser og mer boligbygging.

DATALAGRINGSPARKEN, STØLEHEIA • • • • • •

Ligger på Støleheia i Vennesla kommune Har offisielt navnet No1 Campus Tilbyr sikker lagring av enorme datamengder Omfatter 300 dekar ferdig utbygd Bygges og eies av Bulk Infrastructure AS Knyttes til Oslo via fiberkabler og til kontinentet via Skagerak 4-kabelen • Koples senere til Tyskland og Storbritannia • Drives med strøm fra norsk, fornybar vannkraft

Enklere og sikrere – Den nye måleren vil i løpet av få sekunder registrere hvor mye strøm som brukes. Fire ganger i døgnet samles registreringen opp og overføres via radiokommunikasjon til nettselskapet. Du slipper å lese av ditt strømforbruk og melde i fra om det, fordi din nye strømmåler vil registrere det automatisk, sier Rolf Bjarne Eriksen. Med smart strømmåling, får også nettselskapet bedre oversikt over strømforsyningen. Det blir også enklere å oppdage feil i strømnettet, som for eksempel ved strømbrudd og jordfeil. Da klarer nettselskapet også å gjenopprette strømnettet raskere.

Smartere løsninger – På samme måte som smarttelefonene har åpnet for et mangfold av nyttige applikasjoner, vil de nye strømmålerne åpne for at andre leverandører kan tilby smarte løsninger i hjemmet ditt. Målerne er blant annet tilrettelagt for tilleggstjenester som kan hjelpe deg å styre og redusere strømforbruket ditt, forteller Rolf Bjarne. Han legger til at LOS jobber med og vurderer aktuelle tjenester koblet opp mot de nye strømmålerne.

Bedre miljø Når smart strømmålerne innføres, forventes det at det totale energiforbruket går ned. Dette vil gi en miljøgevinst, siden vi da kan importere mindre energi fra ikke-fornybare kilder. Smarte strømmålere vil også kunne bidra til å minske behovet for utbygging av elektrisitetsnettet. Dette vil gi redusert forbruk av stål, plast og andre byggematerialer som gir et betydelig CO²-fotavtrykk ved produksjon og transport.

SØRMEGLEREN DISTRIBUERES SOM GRATISMAGASIN I AGDERREGIONEN Ansvarlig utgiver: Sørmegleren AS Grafisk tilrettelegging, layout og tekst: Aptum Kommunikasjon

3

BARNEFORSIKRING

Maria Ask, forsikringsrådgiver i Sparebanken Sør, gir gode argumenter for å tegne barne- og ungdomsforsikring i Frende.

Forsikring av det mest dyrebare Maria Ask, forsikringsrådgiver i Sparebanken Sør, forteller hvorfor det er fornuftig å inkludere barnet eller ungdommen i husholdningens forsikringspakke.

MANGE BARNEULYKKER De fleste ulykker skjer i eller rundt hjemmet, og da er det familiens private forsikringer som gjelder. Mange tenker ikke over dette, siden norske barn ofte er forsikret gjennom det offentlige når de er på skole, SFO eller barnehage.

– Selv om Norge er et av verdens sikreste land for barn å vokse opp i, er vi likevel på ulykkestoppen blant de nordiske landene når det gjelder barneulykker. Hvert fjerde norske barn trenger sykehusbehandling hvert år; det er 1000 hver eneste dag, forteller Maria Ask i Sparebanken Sør.

LITE OFFENTLIG STØTTE Mange forventer at det offentlige betaler lege- og sykehusutgiftene dersom barna blir syke, og tror at vi i rike Norge har vanntette støtteordninger når ulykker skjer.

4

– Får barnet ditt en varig skade som medfører alvorlig uførhet som voksen, gir Folketrygden og kollektive skoleforsikringer begrensede ytelser. Siden barnet ikke har rukket å opparbeide seg rettigheter utover offentlig grunnpensjon, risikerer det å måtte leve med svært lav inntekt hele livet. En ung ufør må klare seg med rundt 260 000 kroner i året i offentlig støtte, forklarer Ask. BEDRE ØKONOMISKE MULIGHETER En barne- og ungdomsforsikring gir familien større fleksibilitet i en eventuell sykdomsperiode og barnet bedre økonomi dersom hun eller han blir varig ufør.

– De fleste barn kommer seg heldigvis gjennom oppveksten uten å bli utsatt for store ulykker eller alvorlige sykdommer.

Men for dem som rammes kan de økonomiske konsekvensene ruinere familieøkonomien. Med Frendes barne- og ungdomsforsikring får du økonomisk kompensasjon dersom du må ta fri fra jobben for å være på sykehuset, og du kan også få støtte til ombygging av

boligen dersom sykdommen eller ulykken gjør det nødvendig med endringer hjemme, sier Ask. BEST I TEST Hvis barnet blir rammet av kritisk sykdom kan barneforsikringen fra Frende gi en engangsutbetaling på rundt 200 000 kroner, og ved varig medisinsk invaliditet etter sykdom eller ulykke kan erstatningen bli på mer enn to millioner kroner.

– Barne- og ungdomsforsikringen i Frende er flere år på rad kåret blant Norges beste av Dine Penger, Foreldre & Barn og Norsk Familieøkonomi. Den dekker både ulykke og sykdom, og varer ut året personen fyller 26 år. Barnet får automatisk fortsettelsesforsikring fra 27 år, med dekning for uførepensjon. Dermed kan barneforsikringen, hvis nødvendig, bistå barnet ditt økonomisk helt frem til pensjonsalder, avslutter Maria Ask, forsikringsrådgiver i Sparebanken Sør.

BARNEFORSIKRING

Gjennom Sparebanken Sør kan du trygge fremtiden til barnet ditt med barne- og ungdomsforsikringen fra Frende.

5

ANDREAS KJÆRS PLASS

Endelig nye leiligheter på Eg

6

ANDREAS KJÆRS PLASS

F.v. Jarl Fronth og Gunder Tellefsen har investert i nytt leilighetsprosjekt i den sentrumsnære bydelen Eg i Kristiansand.

Sentralt på Eg, nærmere bestemt i Egshaugen 2, skal det bygges 19 vestvendte selveierleiligheter med romslige balkonger og stor, felles takterrasse.

behov i markedet. Jeg har bodd lenge i Oslo, og tror Eg har potensial til å seile opp som Kristiansands svar på Grünerløkka. Det er ikke uvanlig at eldre, sentrumsnære boligområder hvor det kanskje ikke er skjedd så mye siden 60-70 tallet øker i popularitet når byer vokser, og jeg har inntrykk av at stadig flere oppdager hva Eg har å by på, supplerer Jarl Fronth.

BARNDOMSTRAKTER Bak prosjektet står Kaspar Strømme Eiendom AS, Ivar Mjåland Eiendom AS, Sørlandet Boligbyggelag og Jha Holding, samt eiendomsutviklerne Gunder Tellefsen og Jarl Fronth.

– Både Jarl og jeg vokste opp på Eg, og har mange gode barndomsminner fra dette nabolaget. Derfor er det spesielt for oss å kunne bidra til områdeutvikling nettopp her, forteller Gunder Tellefsen.

– Det er ikke blitt bygd nye boliger på Eg på veldig mange år, dette gjør at vi mener Andreas Kjærs Plass dekker et

SVÆRT SENTRALT Leilighetene i Andreas Kjærs Plass varierer i størrelser fra 63 til 91 kvm BRA, og alle har romslige, vestvendte terrasser med gode solforhold. Sportsboder mellom boligene bidrar til å skjerme de private uteområdene, og heis og parkeringskjeller legger til rette for en lettvint tilværelse.

– Vi ville bygge leiligheter for dem som ønsker å leve enkelt og komfortabelt, og som liker at butikkene og kulturtilbudene i Kvadraturen bare er en liten sykkel- eller spasertur unna. Tanken videre er at leilighetene skal gi følelsen av å bo i villa, men ha bekvemmeligheten

til en leilighet. Og er man ikke klar for å gi slipp på hagen, er de fire bakkeleilighetene et godt alternativ, sier Gunder Tellefsen.

NATURSKJØNT Like nedenfor Andreas Kjærs Plass er det mulig å fiske laks i Otra, og i Bervannet i Baneheia, ca. 2-3 kilometer unna, spretter ørreten rett som det er. Men fiske er bare en av aktivitetene man kan bedrive i bydelen Kvadraturen/Eg. – Ser du området fra lufta er kvalitetene helt åpenbare. Både sports- og turmulighetene er nærmest ubegrensede.

Et mer naturskjønt nabolag så nær byen skal du virkelig lete lenge etter, avslutter Jarl Front, representant for utbyggerne av Andreas Kjærs Plass på Eg. Selveierleilighetene i Andreas Kjærs Plass ble lagt ut for salg 9. mars. Kontakt prosjektmeglerne Rita Ommundsen på mob.

990 99 108 eller Mariann Thomassen på mob. 990 99 140 for mer informasjon.

Se også andreaskjaersplass.no

7

Sv ar :

1.

: ar Sv

5.

Sv ar

Sv ar

:

:

6.

Sv ar :

3.

2.

:

ar Sv

ar Sv

:

7.

4. :

ar Sv

8.

VINN 2 ÅRSKORT

I DYREPARKEN!

Her ser du utsnitt fra åtte av Sørmeglerens salgsobjekter.

Klarer du å finne alle, kan du vinne 2 årskort i Dyreparken for 2016!

Lever svaret på ditt lokale Sørmegler-kontor.

Husk kontaktinformasjon!

Navn: Telefonnr.: E-post:

«

Frist for innlevering er 21. mars.

Trekningen finner sted 22. mars.

Vi gratulerer Svein Pettersen fra Farsund og Kristoffer Thomassen fra Lillesand som vinnere av forrige konkurranse.

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND ODDERHEI ARKITEKTTEGNET VILLA - SÆRDELES ROMSLIG - PRAKTFULL TOMT M/ 180 GRADERS PANORAMAUTSIKT

Adresse: Odderhei Terrasse 33 Prisant.: 9.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 373/388 kvm Tomteareal: 1156 kvm eiertomt Eierform: Enebolig

VISNING: KOMMER FOR SALG!

Særdeles romslig enebolig beliggende på sjelden flott utsiktstomt i etablert villaområde.

Orkesterplass over skjærgården og byens fleste bydeler fra alle rom, samt fra de store og usjenerte terrassearealene rundt boligen.

Fantastisk planløsning med stort kjøkken og romslige stueløsninger.

Flere mulige tilpassningsløsninger mht soverom/stuer og praktiske løsninger som å gå tørrskodd fra garasjen til kjølerom med dagens handleposer. Vektlegges størrelse og beliggenhet, er dette en bolig vi trygt kan anbefale!

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0027/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

9

10

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND SØM/STRØMME NYERE OG ROMSLIG SELVEIERLEILIGHET MED STOR, SOLRIK TERRASSE - 3 SOVEROM - GARASPLASS I U.ETG

Adresse: Ronatoppen 33 d Prisant.: 2.980.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.100,- pr. mnd.

Tomt: Ca. 5734 kvm, felles eiet Byggeår: 2000 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Mandag 14.03 kl. 18.30-19.30

Romslig leilighet i nyere terrassekompleks på Søm. Leiligheten har en meget solrik og usjenert beliggenhet i rolig blindvei. Herfra er det umiddelbar nærhet til nye Rona senter dagligvareforretning, bussholdeplass, treningssenter og diverse servicetilbud. Leiligheten ligger i høy 1.etg og har eget, privat inngangsparti. Innvendig fremstår leiligheten med romslig stue/spisestue, flislagt bad m/ eget vaskerom, 3 soverom samt kjøkken med pen innredning fra Strai-kjøkken.

Stor terrasse med fliselagt dekke og meget gode solforhold.

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0166/15

DVERGSNES - NYERE STRØKEN OG TIDSRIKTIG INNREDET ENEBOLIG MED FLOTTE SPENNENDE DETALJER OG PRAKTISK PLANLØSNING

Adresse: Dvergsnesheia 57 Prisant.: 7.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 197/260/232 Tomt: Ca. 606 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 59261020

VISNING:Sø 13.3 kl.13-15 Man 14.3 kl. 16.30-17.30

Åpent hus SØNDAG KL. 13-15

Vi har gleden av å presentere en sjelden og strøken enebolig med meget praktisk planløsning og innovative påkostede detaljer. Innholdsrikt med hyggelig hage med nedsenket terrasse samt solrik takterrasse. Carport med stor bod og biloppstillingsplasser. Inneholder bla. 4 soverom, 2 flotte bad og stor stue/kjøkken samt kjellerstue.

Nydelig HTH kjøkken med integrerte hvitevarer og flotte detaljer.

Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0195/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

H

A

N

19LEILIGHETER I BYGG 7 MED PRISER FRA 3.390.000 OG STØRRELSER FRA: 80 – 130M2

M

R E S A N D

E

Priser er inkl innendørs parkering og sportsbod

3

TRINN HAMRESANDEN

7

BYGG

TRIN

VELKOMMEN TIL VISNING I MORGEN SØNDAG KL. 14.00-15.00 ELLER ETTER AVTALE MED MEGLER

BYG

N3

VELKOMMEN TIL G7 SALGSSTART MED VISNING

10. MAI KL.14.00

Last ned prospekt på gurineshage.no

Sørmegleren: 38 02 22 22 Mariann Thomassen: 99 09 91 40 Eivind Severinsen: 40 40 80 47

12

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND HÅNES MEGET TILTALENDE OG PÅBYGD ENEBOLIG PÅ PRAKTFULL TOMT - SOLRIKT I ROLIG BLINDVEI - NYTT KJØKKEN

Adresse: Kirsebærveien 16 Prisant.: 4.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 191/246 kvm Tomt: 770 kvm, eiertomt Byggeår: 1974 Eierform: Enebolig Fellesvisning: Onsdag 16.03 kl. 17.00 - 18.00

VISNING: Onsdag 16.3 kl. 17.00-18.00

Meget tiltalende og innholdsrik enebolig med praktfull beliggenhet i barnevennlig og rolig blindvei sentralt på Hånes. Boligen ligger på meget solrik og usjenert tomt som er nydelig opparbeidet med plen, prydbusker og stor hellelagt platting i naturstein. Meget innholdsrik planløsning med store og `gode` rom, spesielt nevnes tiltalende stue med god takhøyde og store vindusflater ut mot det nydelige grøntarealet, samt nytt stilrent kjøkken med plass til langbord. 4 soverom + kjellerstue, samt mye bortsettingsplass i u.etg.

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0025/16

HÅNES STOR 4 ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJEPLASS I U. ETG. TO BALKONG PÅ 10 OG 18 M2. 3 SOVEROM

Adresse: Plommeveien 1 B Prisant.: 1.590.000,Fellesgjeld: 630.520,Totalpris: 2.220.520,Kjøpsomkostn.: Ca. 1.030,Felleskostn.: 5.357,P-Rom/BTA/BRA: 109/119/109 Tomt: Ca. 15044 kvm, eiet Byggeår: 1980 Antall soverom: 3 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 72105964

VISNING: on 16.3 kl. 17.00-18.00

Stor andelsleilighet i høy 1. etg. med 3 soverom. Leiligheten ligger i attraktivt borettslag.

Leiligheten har god planløsning med balkong på 10 m2 med utgang fra kjøkken og stor solrik terrasse på 18 m2 med utgang fra stuen.

Bygget har de senere år gjennomgått fasadeoppgradering. Ny fasade, nye vinduer og oppgradert terrasse.

Garasjeplass i u. etg. medfølger i prisen.

ANDREAS JØLSTAD 404 08 008 andreas@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0022/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Solrike leiligheter med spektakulære utsiktsforhold!

Flotte rekkehus til priser fra kr. 3.975.000. fantastisk utsikt!

Velkommen til visning av begge prosjektene

TORS. 17. MARS KL. 16.30-17.30 KONTAKT 996 02 195 990 99 140 404 08 047 Sjur Eftevaag Krag Gruppen

moltestien.no

Mariann Thomassen Eivind Severinsen Sørmegleren Sørmegleren

14

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND GIMLEKOLLEN TILTALENDE OG PÅKOSTET ENEBOLIG OPPUSSET I 2014-STOR TOMT MED UTSIKT-4(6) SOV/2 BAD/3 STUER

Adresse: Kristinsvei 52 Prisant.: 7.000.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 224/252 Tomt: Ca. 1840 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Mandag 14.03 kl. 17.00-18.00

Tiltalende og meget pent oppusset enebolig med solrik beliggenhet på sjelden stor eiertomt på hele 1840 kvm. Særdeles god planløsning hvor hovedetasjen er på hele 171 kvm og består av hall, 4 soverom, 2 bad, gjestetoalett, TV-stue, kjøkken og stue/spisestue. Begge bad er fagmessig renovert og fremstår som meget innbydende.

Nytt, stilrent kjøkken med god spiseplass. Gjennomgående lys stue med store vindusflater mot idylliske Tretjønn. U. etg. består av 2 kjellerstuer og 2 innredet rom benyttes som soverom. Garasje

LASSE MARCUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0021/16

BYSTRANDA-STRØKEN HJØRNELEILIGHET I 1. LINJE MED FLOTT SJØUTSIKT. HEIS OG GARASJEPLASS I KJELLER. STOR SOLRIK TERRASSE.

Adresse: Blokkhusgata 12 Prisant.: 5.750.000,Fellesgjeld: 7.607,Totalpris: 5.757.607,Omkostn.: 1032,Felleskostn.: 3.570,P-Rom/BRA: 108/110 Tomt: Ca. 5604 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet FINN-kode: 59469907

VISNING: Tirsdag 15.02 kl. 17.00-18.00

Vi har gleden av å presentere en strøken 108 kvm. hjørneleilighet i 1. linje med flott utsikt over Bystranda. Populær og svært attraktiv beliggenhet på Bystranda.

Leiligheten har en gjennomgående meget høy standard med parkett, fliser, vannbåren varme og betydelig påkostet HTH kjøkken med integrerte høykvalitets hvitevarer.

Heis direkte opp til leilighetens etasje. Stor solrik flislagt terrasse med flott utsikt til Bystranda og med sol fra formiddag til sene kvelden. Garasjeplass i kjeller. 2 boder. Velkommen til visning!

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0200/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VISNING

i visningslokalet i Østre Strandgt. 34 Torsdag 17. mars kl. 16.30

Lev livet med tid til overs Som beboer i Kirkegata 2 gir vi deg tid gjennom å hjelpe deg med dine daglige gjøremål. Våre verter bistår med alt fra å gjøre ærender og gjøre innkjøp, til skifting av dekk, vanning av blomster, vasking av tøy og en rekke andre tjenester.

Du vil bo moderne og vedlikeholdsfritt med byens beste beliggenhet, og ha tilgang til eksklusive gjesterom, stort selskapslokale og helsesenter. Så når du bruker tiden på en bysleng eller nyter dagens aviser og en kopp kaffe i våre fellesrom, tar vi oss av dine praktiske gjøremål. I Kirkegata 2 byr vi på tid og frihet. kirkegt2.no

Frode Kulien, tlf. 90 760 029 - Eivind Severinsen, tlf. 40 40 80 47 folk.

16

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND ENEBOLIG NEDRE LUND STOR FLOTT ENEBOLIG MED UTLEIEDEL I ROLIG GATE, UNIK OG MEGET SENTRAL BELIGGENHET.

Adresse: Peder Claussønsgate 8 Prisant.: 7.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 256/325/289 Tomt: Ca. 470 kvm, eiet Byggeår: 1931 Antall soverom: 6 Eierform: Enebolig

VISNING: etter avtale med megler

Representative enebolig i sentralt og rolig boligstrøk. Boligen er meget innholdsrik med blant annet 6 soverom og 4 bad. Den separate utleiedelen gjør boligen ekstra attraktiv. Huset ble renovert utvendig og innvendig i 1996 og er i de senere årene ytterligere oppgradert slik at det fremstår i meget god stand. I den solrike hage er det en koselig hagestue og sykkelbod,bygget i 2000. Det er også egen garasje. Sentrum og skoler for alle trinn er i kort gå-avstand fra boligen. Bo-miljøet preges i dag av mange unge barnefamilier.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0037/16

STRANDPROMENADEN-FLOTT 3-ROMS I "RASMUSSEN BYGGET" MED HEIS. GARASJEPLASS OG SOLRIK BALKONG MED NOE SJØUTSIKT.

Adresse: Østre Strandgate 30 Prisant.: 3.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.116,P-Rom/BRA: 62/64 Tomt: Ca. 4882 kvm, eiet Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Finn-kode:71969965

SOLGT!

Vi har den glede av å presentere en pen, lys og funskjonell 3-roms selveierleilighet beliggende i populære "Rasmussen-bygget".

Leiligheten er lys og luftig med store vindusflater og en meget god og funksjonell romfordeling.

Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg i kjeller med heis direkte opp til leilighetens etasje. Velkommen på visning!

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0044/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

07 Media

En god start på dagen

ALLE LEILIGHETENE HAR: To balkonger, eget vaskerom, to bad og tilgang til felleslokaler og gjestehybler

www.tangenytterst.no

Rolf Elieson Mob: 990 99 107 • rolf@sormegleren.no Rita Ommundsen Mob: 990 99 108 • rita@sormegleren.no

18

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND SELVEIERLEILIGHET TINNHEIA STOR OG ROMSLIG 4-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED SOLRIK TERRASSE.

Adresse: Jernveien 18 (2 etg) Prisant.: 1.700.000,- + omk Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.000,- pr. mnd P-Rom/BRA: 97/114 Tomt: Ca. 2123 kvm, felles eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: etter avtale med megler

Stor og praktisk selveierleilighet med stor terrasse med sol fra formiddag til sene kvelden. Dette er en lys og praktisk leilighet med gode og funksjonelle romløsninger.

Selger har gjort endel oppgraderinger. Utvendig er alle vinduer (bortsett fra verandavindu) skiftet ut. Innvendig er badet pusset opp i 2011 og kjøkkenet er skiftet ut i 2013. Leiligheten ligger i 2 etg og inneholder: bad, entre, gang, kjøkken, stue, vaskerom, 3 soverom og 3 boder.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0030/16

SELVEIERLEILIGHET HELLEMYR FLOTT 4-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED EGEN SOLRIK HAGE

Adresse: Solkollen 42 Prisant.: 2.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 125,P-Rom/BTA/BRA: 74/85/78 Tomt: Ca. 747 kvm, felles eiet (seksjonert) Byggeår: 2003 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Torsdag 17.03 kl. 16.30-17.30

Inneholder: 3 soverom, stue, kjøkken, bad og bod. I tillegg er det en utvendig bod ved inngangsdøren samt redskapsbod i hagen. Leiligheten holer en gjennomgående god standard med lyse og trivelige farger. Det er benyttet laminat på gulv i stue, kjøkken og det ene soverommet. Ellers er det belegg på gulvene. Varmekabler på bad og i gang. Malt panel på vegger i hall og to av soverommene. Ellers tapet på vegger. Malte takplater.

Kabel-Tv. Meget pent opparbeidet hage med masse sol (sol fra ca. kl.

12-21 på sommeren)

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0031/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VELKOMMEN TIL VISNING!

Visning i showrommet i Kjøita 37 ONSDAG 16. MARS • KL. 16.30 - 17.30 For visning i påsken, kontakt Dag Thomassen • 99 09 91 09 dag@sormegleren.no Gjennomgående leiligheter med svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra 72-176 kvm BRA Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND | Skippergata 10 | 38 02 22 22 | sormegleren.no

20

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND VÅGSBYGD - LEKKER OPPGRADERT 3-ROMS LEILIGHET MEGET PEN SELVEIER MED GARASJE OG STOR TERRASSE

Adresse: Vågsbygd Ringvei 8 A Prisant.: 2.400.000,Fellesgjeld: 6.280,Totalpris: 2.406.280,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 932,P-Rom/BRA: 82/85 Tomt: Ca. 3444 kvm, eiet Byggeår: 1995 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 72000541

Vi har for salg en flott oppgradert 3-roms eierleilighet beliggende midt i Vågsbygd nær sjøen og flott turterreng.

Egen inngang og lett adkomst.

Nytt kjøkken og nytt bad.

Stor terrasse som er delvis overbygget.

Leiligheten bør sees for å få det rette inntrykket.

VISNING: Etter avtale med megler

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN 40 40 80 50 Oppdragsnr: 12-0014/16

NY PRIS - MIDTRE SLETTHEIA - REKKEHUS MED GARASJE VELHOLDT BOLIG MED SOLRIK BELIGGENHET, TERRASSE, HAGE - BARNEVENNLIG OG ROLIG BOLIGSTRØK

VISNING: Tirsdag 15.3 kl. 16.30-17.30

Adresse: Løvsangerveien 27 D Prisant.: 2.130.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 123/151/139 Tomt: Ca. 135 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus

Velholdt og innholdsrikt rekkehus over 3 plan. Boligen har bl.a. 3 soverom, bad og separat vaskerom, romslig stue og kjellerstue.

FINN-kode: 64542055

Meget barnevennlig beliggenhet på Nedre Slettheia. Kort vei til lekeplass, Karuss idrettsarena, barnehager, barneskole, turterreng, bussholdeplass, Amfi Vågsbygd og Trekanten senter.

Bolign ligger i en rolig gate med lite gjennomgangstrafikk. Solrik og usjenert hage.

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0103/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND REKKEHUS SLETTHEIA FLOTT ENDEREKKEHUS MED FANTASTISK UTSIKT OG NYERE GARASJE.

Adresse: Kartheia 24 A Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 91/104 Tomt: Ca. 442 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus

Visning: Onsdag 16.03 kl. 16.30-17.30

Boligen holder en gjennomgående veldig god standard og har blitt betydelig oppgardert. Taket skiftet i 2001, ny garasje bygget i 2008 m/ aut. portpåpner og stor bod under, badet ble totalrenovert i 2012, nytt kjøkken fra Strai i 2005, det meste av røropplegget er rør i rør, ved inngangsparti ble det drenert i 2011, ny ytterdør 2012, nye vinduer og terrassedør i stue 2007, nye vinduer og terrassedør i u etg 2014, nye vinduer på kjøkken og soverom 1 etg 2014, nye innedører, asfaltert gårdspl. 2014, ny varmtvannsbereder 2011, mm.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0407/15

HELLEMYR-PEN, VELHOLDT OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED 3 SOVEROM, DISPONIBELT ROM OG 2 BAD. BARNEVENNLIG-GARASJE-SOLRIKT.

Adresse: Breimyrkollen 84 Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 143/181 Tomt: Ca. 364 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 71665940

Vi har den gleden av å presentere en pen og meget velholdt enebolig med god og funksjonell planløsning. Boligen ligger i lite trafikkert gate på ei av områdets beste tomter med luftig og usjenert beliggenhet, samt sol fra morgen til kveld. Populært og meget barnevennlig. Bør sees!

Velkommen til visning!

VISNING: Mandag 14.03 kl. 18.30-19.15

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0053/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

21

22

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND HELLEMYRTOPPEN - STORT TYROLERHUS MED UTLEIEMULIGHETER STOR SOLRIK HAGE. DOBBEL GARASJE. FLOTT TOMT MED NYDELIG SJØUTSIKT.

Adresse: Hellemyrtoppen 19 Prisant.: 5.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 315/377/339 Tomt: Ca. 1153 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 65415695

VISNING:Sø 13.3 kl.13-15 Tirs. 15.3 kl 18.00-19.00

U.etg: Gang og peisestue med nye fliser. Nytt fliselagt bad (2015) med dusj, badekar, varmekabler og downlights samt nyoppusset wc. Pent oppusset hybel. 1.etg. Stor hall med nye fliser med varmekabler. Flotte parkettgulv i alle stuer.

Lakkert pent HTH kjøkken med dobbelt amerikansk kjøleskap og integrerte hvitevarer fra Miele og gass. 2.etg: Egen utleiedel med laminatgulv og tepper på gulv. Bad med fliser på gulv, varmekekabler og dusj. 2.etg kan enkelt integreres i boligen.

Åpent hus SØNDAG KL. 13-15

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0399/15

SELVEIERLEILIGHET HANNEVIK TERRASSE SELVEIERLEILIGHET MED FLOTT UTSIKT

Adresse: Hannevik Terrasse 26 Prisant.: 1.990.000,- + omk Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 63/68/63 Tomt: Ca. 832 kvm, felles eiet Byggeår: 1938 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Etter avtale med megler

Lys og fin leilighet med fantastisk utsikt. Leiligheten ligger i 2 etg og inneholder: gang, bad, kjøkken med utgang til veranda, stue/ spisestue også her med utgang til solrik utsiktsbalkong og soverom. En stor innredet loftshems med fast trapp opp (hemsen er ikke medregnet i bra pga for lav takhøyde) Kjøkkenet er pusset opp i 2010 og badet er pusset opp i 2006. Vel møtt til en visning.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0068/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

23

KRISTIANSAND NYHET - VÅGSBYGD FLOTT VELHOLDT ENEBOLIG M/ GARASJE PÅ STOR FANTASTISK UTSIKTSTOMT - BØR OPPLEVES!

Adresse: Tverrveien 23 Prisant.: 5.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 243/274 Tomt: Ca. 1584 kvm, eiet Byggeår: Ca 1971 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 72058075

VISNING: ti 15.3 kl. 16.30-17.30

Her bor du på Vågsbygds tak i ordets rette forstand. Fantastisk flott utsikt i alle retninger. Meget solrik og pent opparbeidet tomt.

En eiendom av de sjeldne, denne bør oppleves for å få det rette inntrykket! Meget sentral og populær beliggenhet i hjertet av Vågsbygd, innerst i barnevennlig blindvei. Gangavstand til Amfi senter med alt av butikker og andre servicetilbud. Kort vei også til Karuss skole og idrettsanlegg.

Flott familiebolig med unik beliggenhet.

Velkommen til visning!

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN 40 40 80 50 Oppdragsnr: 12-0008/16

07 MEDIA

moderne, lekkert og lettstelt

Bokostnader fra kr. 3.182,pr. mnd

Bygget reiser seg, og vi er i rute. Besøk oss på onsdager kl 16-17.00.

Besøksbrakka er flyttet mot Fåretjønn på nedsiden av anleggsområdet.

Rolf Elieson tlf. 990 99 107 • Rita Ommundsen tlf. 990 99 108 • Geir Hansen Sjøkvist tlf. 911 34 322 • www.voieatrium.no

Visning hver onsdag 16-17.00

24

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND VÅGSBYGD - 3-ROMS ANDELSLEILIGHET I 4. ETG MED INNGLASSET BALKONG MEGET SENTRAL BELIGGENHET I NÆRHET TIL BUSS OG DAGLIGVARE

Adresse: Gislemyrveien 8A, 4. etg Prisant.: 1.250.000,Fellesgjeld: 121.000,Totalpris: 1.371.000,Omkostn.: Ca. 7 500,Felleskostn.: 4.082,P-Rom/BRA: 66/81 Tomt: Ca. 1689 kvm, eiet Byggeår: 1961 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 71769712

VISNING: mandag 14.3 kl. 17.15-18.00

Beliggende sentralt i Vågsbygd.

Gangavstand til Trekanten senter, også til Vågsbygd senter (Amfi) med mange de fleste fasiliteter.

Skoler, barnehager og flotte turområder i nærheten. Meget gode bussforbindelser til hele Kristiansand, ca. 5. min med buss til Kvadraturen.

Boligen har en praktisk planløsning med bl.a. ikke tilstøtende soverom med mellomgang og bad mellom dem. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong. Heis til 5. etg.

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0011/16

MIDTRE SLETTHEIA - MEGET PENT REKKEHUS M/ GARASJE NYERE KJØKKEN OG OPPUSSET BAD - SOLRIK TERRASSE MED LETTSTELT HAGE!

Adresse: Slettheiveien 23 C Prisant.: 1.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 94/139 Tomt: Ca. 240 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus FINN-kode: 71234745

VISNING: Tirsdag 15.3 kl. 17.45-18.30

Pent rekkehus med sentral beliggenhet på midtre Slettheia med bussholdeplass i umiddelbar nærhet.

Boligen går over 3 plan og har bl.a. kjøkken med innredning fra Vårt Kjøkken (satt inn ca. 2003), med integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin (ca. 2 år gamle hvitevarer). Bad ble i 2007 renovert av Aamodt Bygg.

Stor disp kjeller som ikke er medtatt i arealmåling. Kjeller med stue, vaskerom og boder.

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0007/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND NY PRIS - LEKKER SELVEIERLEILIGHET MED HEIS OG GARASJEKJELLER STRØKEN 4-ROMS EIERLEILIGHET LIKE VED VÅGSBGYD AMFI - UTSIKT FRA TERRASSE

Adr: Vågsbygd Ringvei 43, 2. etg.

Prisant.: 3.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.900,P-Rom/BTA/BRA: 92/100/92 Tomt: Ca. 2467 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 64495781

VISNING: Mandag 14.3 kl. 18.15-19.00

En sentral og attraktiv beliggenhet i Vågsbygd med umiddelbar nærhet til Amfi senteret med butikker, bank, offentlige servicetilbud, m.m.

Gode bussforbindelser til Kr.sand sentrum.

Boligen inneholder romslig entré med dørtelefon til hovedinngangen, 3 soverom, flislagt bad og separat vaskerom med god plass til ekstra hyller og garderobe.

Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og fra stuen er det utgang til terrasse.

Heis og parkeringsplass i kjeller.

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0070/14

NODELANDSHEIA - INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED ROMSLIG SOLRIK HAGE. GOD BELIGGENHET MED NÆRHET TIL SKOLE, BARNEHAGE OG BUSS.

Adresse: Svalåsvegen 4 Prisant.: 2.690.000,BUD MOTTATT !

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 171/210/189 Tomt: Ca. 854 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 70676035

VISNING:Etter avtale med megler

Standard U.etg: Fliser i inngangsparti og i hall. Bad med fliser på gulv og bak dusjkabinett og malt våtromstapet/gips på vegger. Varmekabler i de fleste rom. Separat stort vaskerom. Nymalt trimrom med gjennomgang til nymalt garasje. Nyere terrasse fra 2012.

1.etg: Pent nytt Sørlandskjøkken med granitt benkeplate fra 2012 med hvitevarer. Eik plank på gulv.

Parkett i stue og gang. Fliselagt bad med varmekabler og nyere badekar. Jøtul peisovn i stue med utgang til stor terrasse/hage.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0022/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

25

26

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND SØGNE - SMÅBRUK MED FLOTT PÅBYGD ENEBOLIG INNREDET LÅVE MED STALL, DOBBEL GARASJE, VERKSTED, INNREDET LOFT SAMT 7 MÅL TOMT.

Adresse: Stauslandstunet 26 Prisant.: 6.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 191/203/193 Tomt: Ca. 7244 kvm, eiet Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig FINN-kode: 63152739

VISNING:Tors 17.03 kl. 16.30-17.30

Eiendommen ble påbygd, betydelig påkostet og renovert i 1999.

Beliggende nær Søgne Gamle kirke og videregående skole. Det er flere landbrukseiendommer i området, som er preget av hestehold og jordbruk.

Denne eiendommen består av et stort og pent innredet hovedhus og en stor låve med blant annet dobbel garasje, verksted og 2 stallplasser. I tillegg til stallen er det utstyrsrom og høyloft. Over garasjen er det innredet rom med ekstra lydisolering. Velkommen til visning

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0277/15

SØGNE/TANGVALL - NY OG STRØKEN 4 ROMS HJØRNLEILIGHET MED MED GODE SOLFORHOLD, GARASJEPLASS(ER) OG HEIS.

Adresse: Rådhusveien 30B 4.etg Prisant.: 3.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.965,P-Rom/BTA/BRA: 94/103/94 Byggeår: 2012 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 69968128

VISNING:Sø.13.3kl.13-15 Ons.16.03 kl 16.30-17.30

Vi har gleden av å presentere en stor romslig hjørneleilighet med meget god beliggenhet og gode solforhold. Stor solrik veranda. Særs utsøkt materialvalg med flotte gulv og nydelig bad.

Det medfølger 1 parkeringsplass i kjeller med 1 romslig bod. En parkeringsplass til kan medfølge mot pristillegg. Heis rett utenfor leiligheten. Tangvall sentrum er rett utenfor døren med alle butikktyper og servicetilbud du har behov for.

Velkommen til visning.

Åpent hus SØNDAG KL. 13-15

KJETIL LOSSIUS 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0003/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

VENNESLA BORETTSLAGSLEILIGHET VENNESLA MOSEIDMOEN - 2-ROMS LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET

Adresse: Per Gynts Veg 2 B Prisant.: 990.000,Fellesgjeld: 241.964,Totalpris: 1.231.964,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.332,Felleskostn.: 3.228,P-Rom/BRA: 43/43 Tomt: Ca. 2106 kvm, Felles for sammeie Antall soverom: 1 Eierform: Borettslagsleilighet

VISNING: Etter avtale.

Leiligheten ligger sentralt og rolig til på Moseidmoen. Kort vei til butikk, skole, barnehager og kollektiv transport. Gangavstand til sentrum i Vennesla med alle fasiliteter.

Boligen holder grei standard, men noe oppussing må påregnes.

Kjøkken med furugulv og tapet på veggene. Her er en romslig furuinnredning og plass til spisebord.

Stor stue med vedovn og utgang til veranda. Soverom med furugulv og malte plater på veggene. Bad med belegg på gulv og tapet på veggene. Badet har dusjkabinett, wc og servant. 3 boder.

BJØRN DAHL MOE 40408046 bjorn@sormegleren.no Oppdragsnr: 15-154/15

SELVEIERLEILIGHET VENNESLA LYS OG MODERNE 6 ROMS HJØRNELEILIGHET M/ UTSIKT OG SOL FRA MORGEN TIL KVELD

Adresse: Granmeisveien 8 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 750,P-Rom/BRA: 105/113 Byggeår: 2012 Antall soverom: 4 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: to 17.3 kl. 16.30-17.15

Lys, moderne 6 roms leilighet med flott utsikt.

Innholder gang, flislagt bad, spisestue og stue m/utgang til terrasse, hvitt HTH høyglans kjøkken med integrerte hvitevarer, 4 soverom, loftstue m/ utgang til stor terrasse med utsikt og sol fra morgen til kveld. Utvendig bod v/inngangsparti.

Egen parkeringsplass samt gjesteparkering.

Velkommen til visning!

NINA BENTSEN 40 40 80 10 nina@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0003/16

VENNESLA KRISTIANSAND Venneslamoen | 38 Skippergata 10 10 | 38 0202 22 22 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

27

28

ANNONSEBILAG

VENNESLA ENEBOLIG VENNESLA ENEBOLIG BELIGGENDE PÅ SOLRIK TOMT MED FLOTT UTSIKT!

Adresse: Bjørkelivegen 56 Prisant.: 2.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 131/184 Tomt: Ca. 1159 kvm, Eiet Byggeår: 1964 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 16.3 kl. 16.30-17.30

Boligen ligger flott til med fin utsikt og gode solforhold. Godt etablert og barnevennlig boligområde med gangavstand til busstopp, samt butikker, bakeri, frisør og flotte turområder. Boligen går over to plan og inneholder følgende: U.etg: Vindfang, gang, 2 soverom, vaskerom og bod.

1.etg: Gang, soverom, bad, kjøkken og stue. Utvendig bod (opprinnelig garasje), samt garasje i tilknytning til boligen. Boligen fremstår i lyse farger og i god stand.

HILDE MØLLER-HANSEN 40 40 80 57 hmh@sormegleren.no Oppdragsnr: 15-159/15

ENEBOLIG ØVREBØ - SKAPENGLAND INNHOLDSRIK ENEBOLIG I ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE PÅ ØVREBØ

Adresse: Tollekleiv 5 Prisant.: 1.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 161/208/192 Tomt: Ca. 551 kvm Byggeår: 1980 Eierform: Enebolig FINN-kode: 60216647

VISNING: to 17.3 kl. 16.30-17.00

Eiendommen ligger i et godt etablert og barnevennlig område med kort avstand til barnehage, skole, idrettshall, samt butikk.

Flotte turområde, både sommer som vinter, like i nærhet.

Boligen over 3 etg./5 plan og inneholder følgende: 1.etg./plan 2 og 3: Vindfang/garderoberom, wc, vaskerom, stue og kjøkken.

2.etg./plan 4 og 5: Gang, soverom og loftstue. U.etg./plan 1: Gang, 3 soverom, bad og boder.

Ca 551 kvm stor tomt opparbeidet med plen og beplantning, gruslagt innkjørsel. Gode solforhold!

HILDE MØLLER-HANSEN 40 40 80 57 hmh@sormegleren.no Oppdragsnr: 15-42/15

VENNESLA Venneslamoen 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SMÅÅSANE TRINN 2 Allerede 4 solgte!

Salget av trinn 2 på Smååsane er i gang, med tomter fra ca. 522 - 1036 kvm til priser fra kr. 650 000 + opparbeidelse.

Alle tomter vil ha gode solforhold, og flere av eneboligtomtene vil også få flott utsikt til Venneslafjorden.

Fra Smååsane er det korte avstander til skole og idrettsanlegg. Skogen - med lysløype, merkede turområder og badeplasser - er nærmeste nabo, og innbyr til flotte naturopplevelser hele året.

Ta kontakt for tomtevisning!

VIL DU VITE MER? KONTAKT SØRMEGLEREN: Hilde Møller-Hansen, eiendomsmegler m: 40 40 80 57 eller Jarle Sagedal, avdelingsleder m: 91 32 49 69

30

ANNONSEBILAG

FRITID VESTBYGDA - HÆGELAND IDYLLISK BELIGGENDE FRITIDSEIENDOM MED FLOTT UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD.

Adresse: Vestbygda 41 Prisant.: 1.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 65/81/70 Tomt: Ca. 947 kvm, eiet Eierform: Hytte / Fritidseiendom

PÅMELDINGSVISNING: sø 20.3 kl. 13.00-14.00

Fritidseiendommen ligger idyllsik til med gode solforhold og utsikt til Sandlandsvannet. Flotte turområde like utenfor hytten, både sommer som vinter! Hytta har alt på en flate og inneholder vindfang, gang, 2 soverom, gang, baderom, stue med åpent kjøkken. 2 utvendig boder. Ca 947 kvm stor tomt pent opparbeidet med plen og bed, samt terrasse og store arealer naturtomt. Gode solforhold og fin utsikt!

Påmelding til fellesvisning til megler innen 18.03. kl 12:00.

HILDE MØLLER-HANSEN 40 40 80 57 hmh@sormegleren.no Oppdragsnr: 15-0138/15

BROKKE FURÅSEN PANORAMA - NY FLOTT HYTTE MED FANTASTISK UTSIKT OG SOLFORHOLD

Adresse: Furåsen Panorama 30 Prisant.: 2.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 98/102 Tomt: Ca. 872 kvm Byggeår: 2015 Antall soverom: 4 Eierform: Hytte

Visning: I påskeferien

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Hytta ligger fantastisk til på toppen av Furåsen Panorama. Fra hytta er det panoramautsikt over Brokke.

Kort vei til alpinbakke og langrennsløyper. Hytta holder god standard med flislagt gang med varmekabler, flott bad med flislagt gulv og dusjkabinett, wc og servant. Soverom med furugulv.

Stue med furugulv og utgang til terrasse. Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. I 2. etg. er det 2 soverom med furugulv og loftstue med utgang til balkong.

Utvendig vedbod.

BJØRN DAHL MOE 40408046 bjorn@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

FRITID BROKKE FURESTØYL AUST - NYERE, EKSKLUSIV HYTTE MED HØY STANDARD OG DOBBEL GARASJE

Adresse: Furestøyl Aust 1 Prisant.: 4.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 138/160/144 Tomt: Ca. 948 kvm Byggeår: 2014 Antall soverom: 5 Eierform: Hytte

Visning: I påskeferien

Vi har gleden av å presentere en fantastisk flott og eksklusiv hytte på beste beliggenhet på Brokke.

Utsikt rett mot skianlegget. Hytten er oppført med delvis skiferkledning og tre samt torvtak. Smakfullt gjennomført stil. Dobbel garasje på tomta. Gåavstand til lysløype og alpinanlegg. Hytten ligger på solsiden. 1.etg: Eksklusiv parkettplank på gulv, malt panel på vegger. Flott Ikea kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Høyt under taket i stue og en gedigen skiferpeis. 2 bad med lekre fliser, innredning, dusj og wc.

BJØRN DAHL MOE 40408046 bjorn@sormegleren.no

BROKKE FLOTT NYOPPFØRT HYTTE I FURESTØYL AUST MED SOLRIK BELIGGENHET OG UTSIKT

Adresse: Furestøyl Aust 37 Prisant.: 2.990.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 17.472,P-Rom/BRA: 121/137 Tomt: Ca. 1400 kvm, eiet Byggeår: 2015 Antall soverom: 4 Eierform: Hytte

Visning: I påskeferien

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Brokke ligger i hjertet av Setesdal og er omgitt av fjell og vidder.

Vinterstid har du store muligheter til å oppleve naturen på sitt vakreste, enten på langrenn eller i alpinbakken. Hytten er nyoppført på utsiktstomt i solfeltet Furestøyl Aust. Bad med dusjkabinett, toalett, baderomsinnredning og opplegg til vaskemaskin. Fliser på gulv. Østerdalspanel i stuer, kjøkken, gang og bad. Ferdigmalte plater i soverom og bod. Flott kjøkken med hvitevarer. Fliser og skifer på baderom, gang og bod. Resten av rommene har laminatgulv.

BJØRN DAHL MOE 40408046 bjorn@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

31

32

ANNONSEBILAG

FRITID BROKKE FLOTT HYTTE UNDER OPPFØRING PÅ KVISLETOPPEN

Adresse: Kvisletoppen 28 Prisant.: 3.150.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 17.472,P-Rom/BRA: 113/119 Tomt: Ca. 670 kvm Byggeår: 2016 Eierform: Hytte

Visning: I påskeferien

Hytta blir oppført på tomt nr 28 på Kvisletoppen, øst for toppen av alpinsenteret. Området ligger på ca. 750 moh. Her er det fantastisk utsikt mot nord og øst og hytta har blitt tegnet med tanke på og utnytte dette samtidig som man begrenser innsyn fra omkringliggende hytter og vei. Det er kveldsol til ca. kl. 22 midtsommers fra vest. Det er preparert skiløype ca. 150 meter fra tomta og ca.

250 meter til alpinbakken. Hytten inneholder: 1. etg.: Gang, 2 bad, 3 soverom, stue, kjøkken og teknisk rom/vaskerom.

BJØRN DAHL MOE 40408046 bjorn@sormegleren.no

VALLE / BROKKEHEIA SJARMERENDE HYTTETUN MED USJENERT OG SOLRIK BELIGGENHET

Adresse: Veslestøylen Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 88/114/93 Tomt: Ca. 1895 kvm, eiet Byggeår: Ca 1854 Antall soverom: 5 Eierform: Hytte / Fritidseiendom (fjellet) FINN-kode: 70920386

Visning: I påsken etter nærmere avtale

Dette er en flott eiendom beliggende som en fredelig idyll i tilnærmet urørt natur - likevel er det kort avstand til oppkjørte skiløyper mellom Jansverk og Evardalen.

Innholdsrik hovedhytte opprinnelig oppført ca 1854 og påbygget ca 2008. I tillegg er det flere småhus på eiendommen inkl vedfyrt badstue.

Historie i veggene går hånd i hånd med moderne løsninger.

Velkommen til visning i påsken!

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN 40 40 80 50 Oppdragsnr: 12-0006/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

LILLESAND SELVEIERLEILIGHET LILLESAND FLOTT OG MODERNE LEILIGHET PÅ BERGSTØ M/SJØUTSIKT

Adresse: Bergstø 10b Prisant.: 2.860.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 76/80 Byggeår: 1996 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Flott, moderne leilighet på Bergstø med sjøutsikt, 5 min gange til Lillesand sentrum.

Garasje og hage er tilleggsareal til denne seksjonen.

Lys, pen og velholdt leilighet med 2 soverom, nyere lyst kjøkken, stort flislagt bad, stue m/utgang til vestvendt terrasse ( i tillegg er det hems og et ekstra gjesterom i 3.etg) som ikke er med i arealet pga for lav takhøyde Velkommen til visning

VISNING: on 16.3 kl. 16.30-17.30

NINA BENTSEN 40 40 80 10 nina@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0034/15

ENEBOLIG LILLESAND FLOTT ENEBOLIG PÅ STOR TOMT MED DOBBEL GARASJE

Adresse: Tingsakerlia 4 Prisant.: 3.350.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1046 kvm, eiet Byggeår: 2000 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: to 17.3 kl. 16.30-17.30

Boligen går over to plan og inneholder 1 etasje: Gang, bad, bod, stue, kjøkken og vaskerom. 2 etasje: Loftstue, 3 soverom og bad.

Eiendommen ligger i et etablert villaområde 2 km øst for Lillesand sentrum. Området er populært for barnefamilier og det er gåavstand til barneskole, barnehage, handlesenter, turterreng og badeplasser. Det er også gå/sykkelavstand til ungdoms- og videregående skole, samt idrettsanlegg.

SIREN SKOMEDAL 90845808 siren@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0014/16

LILLESAND Østregate 3 | 37 26 84 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

33

34

ANNONSEBILAG

LILLESAND ENEBOLIG LILLESAND BELLEVUE - UNIK MULIGHET - STOR ENEBOLIG MED FANTASTISK UTSIKT OG BELIGGENHET - OPPUSSINGSBEHOV

Adresse: Bellevue 19 Prisant.: 3.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 213/303/283 Tomt: Ca. 854 kvm, eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 72017819

Velkommen til Bellevue 19, en stor enebolig med fantastisk utsikt beliggende sentralt på Bellevue med kun et par minutters gange til sentrum og båthavna.

Boligen trenger gjennomgående oppussing, så her er potensialet stort for å få drømmeboligen på en av Lillesands beste tomter.

Vi sees på visning!

VISNING: ma 14.3 kl. 16.30-17.30

JOSTEIN AANONSEN 958 77 005 jostein@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0011/16

ENEBOLIG LILLESAND LEKKER NYERE ENEBOLIG MED UTLEIEDEL, CARPORT, FLOTT HAGE OG UTSIKT OVER FJORDEN. MÅ SEES!

Adresse: Engelshei 21 Prisant.: 4.225.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 167/200/173 Tomt: Ca. 407 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig FINN-kode: 70008428

VISNING: ti 15.3 kl. 17.00-18.00

Velkommen til Engelshei 21, en lekker nyere enebolig med barnevennlig beliggenhet, egen utleiedel, dobbel carport, flott opparbeidet hage og utsikt over Kaldvellfjorden.

Kun en liten spasertur til barnehage og badestrand Vi sees på visning!

JOSTEIN AANONSEN 958 77 005 jostein@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0099/15

LILLESAND Østregate 3 | 37 26 84 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

MANDAL VIGELAND - LINDESNES PRAKTISK OG VELHOLDT LEILIGHET PÅ FARMOTUNET. TILH. GARASJE.

Adresse: Farmoveien 11 Prisant.: 997.660,Fellesgjeld: 692.340,Totalpris: 1.690.000,Omkostn.: Ca. kr 5000,P-Rom/BRA: 70/91 Tomt: Ca. 2495 kvm, eiet Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet.

Leiligheten har en usjenert fin beliggenhet i 2. etasje. Lettstelt og praktisk bolig med livsløpsstandard i naturskjønne og rolige omgivelser like ved Audnaelva . Kort og flat gangavstand til Vigeland sentrum med de fleste servicefunksjoner.

Tilhørende garasje i rekke.

VISNING: Onsdag 16/3 kl. 17.45-18.15

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0156/15

VIGELAND SENTRUM - LINDESNES ENEBOLIG PÅ STOR TOMT I SENTRUM. TO GODKJENTE BOENHETER. DOBBEL GARASJE.

Adresse: Spangereidveien 19 Prisant.: 2.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 134/208 Tomt: Ca. 1219 kvm, Eiet Byggeår: 1954/1988 Antall soverom: 3 (+ 2 stuer og 2 kjøkken) .

Eierform: Enebolig/Hel tomannsbolig

VISNING: Torsdag 17/3 kl. 17.00-17.45

Vi har nå for salg en meget spennende eiendom på flaten på Vigeland.

Her har man en meget romslig tomt, og huset er plassert slik at det er plass nok til å skille ut en ekstra tomt i hagen (krever tillatelse fra kommunen).

Huset er i senere tid benyttet som en enebolig, men er godkjent og fremstår med to boenheter.

Velkommen til visning!

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0013/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

35

36

ANNONSEBILAG

MANDAL KASTELLODDEN - MANDAL NY OG MEGET TILTALENDE LEILIGHET PÅ KASTELLODDEN.

Adresse: Veverigata 4514 Mandal Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 60/69/60 Byggeår: 2014/2015 Felleskostnader: Kr 1800,- per mnd.

Antall soverom: 1 + sovealkove Eierform: Selveierleilighet

På Kastellodden får man virklig alt på et sted. Her har man Mandalselva, Sjøsanden og Furulunden like utenfor døra, samt få minutters gange til sentrum.

Utover dette er det en gjennomgående stilfull leilighet med parkering i kjeller og heis. Felles takterrasse med meget flott utsikt og gode solforhold!

Velkommen til visning!

VISNING: Onsdag 16.03. kl. 16.30 - 17.00

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0078/15

IME I - MANDAL FLOTT, PÅBYGD FAMILIEBOLIG I BARNEVENNLIG OMRÅDE

Adresse: Ospeveien 14 Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 152/170 Tomt: 482 kvm, eiet Byggeår: 1979 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale

Ønsker du en romslig familiebolig på Ime - da kan dette være noe for deg. Boligen fremstår i god stand og er godt vedlikeholdt gjennom årenes løp. Med gangavstand til både skoler og barnehage er dette en svært barnevennlig beliggenhet.

Jobber du i Kristiansand, eller Lyngdal, ja da er bussholdeplassen kun en liten spasertur unna.

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075 Oppdragsnr: 55-0017/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

“

kastellodden.no

Vi trives kjempegodt på Kastellodden!

Det er så praktisk og deilig å bo i leilighet.

Det kan virkelig anbefales for alle, barna stortrives også.

Sitat fra beboer, Christina Jakobsen

BO LEKKERT FRA KUN

4.335,*

GANG 4,5 m²

PR. MND. INKL. FELLESUTGIFTER!

SOV

BAD

LD

/OPPHO 11,8 m²

4,9 m²

LD

* Kjøpesum leil. 511 (60m2) kr. 2.590.000,- | 80% Husbanklån, fastrente 3 år: 1,43% | Avdragsfritt de første 5 år | Månedlig beløp til Husbanken år 1-3: kr. 2.501,- + månedlig fellesutgift til sameiet: kr. 1834 = kr. 4.335,-

OPPHO 31,8 m²

BOD Alkove 5,3 m²

VELKOMMEN TIL VISNING

SØNDAG 13. MARS KL. 14 - 15.30

Bygg 1 - UTSOLGT

Bygg 3 - Kun 1 ledig

Bygg 5 - Kun 2 ledige Bygg 4 - 3 ledige

Bygg 2 - 3 ledige

KUN 9 LEDIGE LEILIGHETER IGJEN PÅ KASTELLODDEN! FRA 60 – 111 M2 PRIS FRA 2.590.000,- TIL KR. 6.150.000,- INKL. PARKERING. Audun Remesvik

952 38976 mandal@sormegleren.no

Anita Torjussen

906 91074

Store Elvegate 35 – 37 Mandal

38

ANNONSEBILAG

FARSUND - LYNGDAL ENEBOLIG BORHAUG - LISTA RENOVERT, STASELIG OG ERVERDIG ENEBOLIG MED SJØUTSIKT

Adresse: Postveien 14 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 148/163/150 Tomt: Ca. 1100 kvm, eiet Byggeår: 1906 - Senere betydelig renovert.

Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

En særegen og staselig enebolig som er betydelig renovert de senere år. En har lagt vinn på å bevare de opprinnelige detaljene, som furugulvene som er slipt, malte speilpanel i stuene, originale taklister og dører.

Det er ekstra takhøyde i 1. etg.

Solfylt, lun og sentral beliggenhet på Borhaug.

Like ved skole, barnehage, butikker og havnen. Kort vei til flotte turområder som de flotte Listastrendene og nær Lista Fyr. Det er ikke boplikt i Farsund.

VISNING: Etter avtale.

REIDAR BØE 404 08 071 reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0001/15

ENEBOLIG MED FLOTT SJØUTSIKT, FARSUND, SUNDE STOR ENEBOLIG MED UTLEIEMULIGHETER SENTRALT BELIGGENDE. DOBBEL GARASJE.

Adresse: Sundeveien 36 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 256/358/319 Tomt: Ca. 1025 kvm, eiet Byggeår: 1959 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

Sentrumsnær enebolig med flott sjøutsikt. Nær skoler, barnehage, samt gangavstand til sentrum.

Romslig selveiertomt med plen og beplantning. Hele boligen er pusset opp de siste årene.

Oppvarming er elektrisk, varmepumper i 1. og 2. etasje. Vedovn i stue i 1. etg.

Opprinnelig tegnet som en stor enebolig med soverom i 2. etg. men er idag innredet med 2 separate leiligheter.

VISNING: Etter avtale.

REIDAR BØE 404 08 071 reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0012/15

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

www.sor.no/barneforsikring

Barneforsikringen til Frende er flere år på rad kåret blant Norges beste.

Barneforsikring fra Frende får du hos Sparebanken Sør.

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Kjendis i senga Sørmeglerskolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet.

Om du blir møtt av Jesper Mathisen, eller et annet kjent fjes, på soverommet under neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no