Sormegleren_uke23

Uke 23, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Kjøita 26

Farsund

”

2

Mandal

”

5

Kristiansand

”

9

Grimstad

”

16

Arendal

”

24

Risør/Tvedestrand

”

37

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

enebolig Farsund sentrum Herskaplig, renovert bolig like ved sjøen.

Adresse: Havnegaten 1 Prisant.: 5.300.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 196/344/281 Tomt: Ca. 238 kvm, eiet Byggeår: 1814 betydelig renovert i senere år.

Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

visning: on 8.6 kl. 16.00-17.00

Staselig, renovert enebolig. Ny bordkledning og nye vinduer, etterisolert. Hollansk Pannestein på taket. Tatt vare på mange opprinnelige detaljer.

Inneholder: 3 stuer, 2 bad, 3 soverom etc.

Flotte usjenerte terrasser.

Beliggende nær Farsund sentrum, like ved sjøen med utsikt mot havnen i Farsund.

Like ved småbåthavn. Gangavstand til alle byens facililiteter, samt det nye, flotte kjøpesentereret AMFI. Kort kjøretur til flotte rekeasjonsområder som Listastrendene, Lomsesandet, Lista fyr, Paradisbukta etc Veldig romslig og praktisk bolig.

reidar bøe 404 08 071

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0021/16

KANEhEIA VEST - FARSUND FLOTT, MODERNE ENEBOLIG MED VID UTSTIKT. DOBBEL GARASJE OG STOR SOLRIK TOMT.

Adresse: Vestheiveien 28 Prisant.: 4.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 171/276 Tomt: Ca. 1857 kvm, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Tiltalende enebolig i moderne stil med en praktisk og bruksvennlig utforming.

Boligen er en ypperlig familiebolig med fire soverom, to stuer og to bad. Den ene stuen ligger i tilknytning til soverommene i 1. etg.

I 2. etasje ligger kjøkkenet og hovedstuen, samt hovedsoverommet med eget bad og walk-in-closet. Kjøkkenet er praktisk og godt utformet, og har en åpen, men naturlig avgrensning mot stuen.

Boligen har stor solrik tomt, og ligger lunt til, med naturen som nærmeste nabo.

VISNING: TORSDAG 9/6 KL. 16-17

VELKOMMEN PÅ FELLESVISNING!

ANITA CECILIE GABRIELSEN 404 08 073 acg@sormegleren.no

Oppdragsnr: 62-0059/15

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

FarSund - SPind Småbruk ved Sjøen med lang Strandlinje ved indre vieStad

Adresse: indre viestad Prisant.: 6.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 148/166 Tomt: Ca. 124 da., eiet Byggeår: 1864 Antall soverom: 4

viSning: lø 11.6 kl. 12.00-14.00

Finnkode: 76501416

Fantastisk eiendom/småbruk ved sjøen med idyllisk skjærgård like utenfor. Huset ligger idyllisk og solrikt til med utsikt ned mot sjøen hvor det er en strandlinje til fjorden på ca. 250 m.

Våningshuset er bygd i 1864, og fremtrer i tilnærmet original stand med bl.a. flotte stokkevegger. Inneh. 2 stuer, kjøkken, lite bad, 4 soverom m.m. Dette er virkelig et hus med sjel!

På eiendommen er det også en mindre hytte, gammelt uthus og 1/2-del av et båthus.

I henhold til kommuneplan er deler av eiendommen avsatt til fritidsbebyggellse.

Eiendommen er konsesjonspliktig.

Sigmund Støle 404 08 070

sigmund.stole@sormegleren.no Oppdragsnr: 61-0020/16

Selge bolig?

REIDAR BØE 40 40 80 71 reidar@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

malmø mandal Velholdt enebolig i beVaringsområde

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

KAI OSESTAD

daleveIen - holum InnholdsrIk del av tomannsbolIg med garasje

Adresse: brugata 8 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 120/129/120 Tomt: 157 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Adresse: daleveien 805b Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 115/134 Tomt: Ca. 1524 kvm, felles eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 5 Eierform: vert.delt tomannsbolig Meget innholdsrik bolig med bla. 5 soverom og 2 bad. Garasje i rekke.

Egen hage og terrasse.

Fin tilbygd enebolig med usjenert og solrik uteplass i bakgården. Vi viser eiendommen etter avtale.

Visning: etter avtale.

TRINE BOHNE

vIsnIng: on 8.6 kl. 16.30-17.30

stein J. nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0057/16

audun remesvIk 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0070/16

SkjebStad mandal Stor enebolig på fin utSiktStomt med SjøutSikt og båtplaSS.

Adresse: einar Spangsvei 6 Prisant.: 3.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 243/344/323 Tomt: 914 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

ViSning: on 8.6 kl. 17.00-18.00

Boligen inneh.: 1.etg.:Entre,stor stue, kjøkken, 2 soverom,dusjbad m/boblebad, vaskerom. 2.etg.: Loftstue, 2 soverom, dusjbad, balkong.U.etg.: Kjellerstue, kjøkken,gjesterom, dusjbad, boder, hobbyverksted, hagebod, flere terrasser, Garasje.

Stor og innholdsrik enebolig med sjøutsikt og båtplass ved Smalsund på Skjebstad.

Boligen er tilbygd i 1985, meget godt vedlikeholdt og har en usjenert og solrik beliggenhet med kort vei til sentrum.

Eiendommen ligger i blindvei. Pent opparbeidet tomt med usjenerte solterrasser og beplantning.

Velkommen til visning!

Stein j. nørgaard 404 08 075 stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0067/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

Frøysland - mandal.

Pent modernisert eneb. På romslig endetomt.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

Adresse: hangargata 29 Prisant.: 2.550.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 67/76/67 Tomt: Ca. 1237 kvm, eiet Byggeår: 2015 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet.

Nytt og pent på solrike og praktiske Vestnes! Her har man flat og kort avstand til det byen, Furulunden/strendene m.m Velkommen!

Visning: onsdag 8/6 kl. 18.00-18.45

Kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0065/16

vIgeland sentrum InnholdsrIk selveIerleIl.m/parkerIng/bod

audun remesvIk 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0145/15

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0069/16

nye vestnes - mandal 3 roms selveierleilighet m/parkering og bod.

Adresse: gamleveien 16 Prisant.: 2.175.000,- nY prIs! Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 89/99/89 Byggeår: 2012 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet FInn-kode: 66394006 Innh: gang, 2 sov, stue/kjk, 2 bad og loftsstue. 2 uteplasser (mot øst og vest). 2 parkeringsplasser og bod i kjeller. heis i bygget.

vIsnIng: on 8.6 kl. 18.30-19.00

KAI OSESTAD

Vestnes - Mandal Fin endeleilighet. Parkering i kjeller og heis.

Adresse: glattebergan 1 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 154/202/188 Byggeår: 1994 Antall soverom: 4 + 2 stuer.

Eierform: enebolig Meget innholdsrik og med en gj.god standard. Stor tomt med fint opparbeidet uteområde.

Familievennlig med gangavst. til barnehage, skole, butikk m.m.

Visning: onsdag 8/6 kl. 16.30-17.15

TRINE BOHNE

Adresse: hangargata 29, leil 304 Prisant.: 2.990.000,- ny pris!

Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.134,- pr mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 75/90/81 Byggeår: 2014 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 67730584 innh: gang, 2 sov, bad, bod, kjk, stue m/utg. terrasse. Felles takterrasse, 2 gjesteleil. og selskapsrom.

visning: onsdag 08.06. kl 18:00-18:30

audun remesvik 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0165/15

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

TRINE BOHNE

KAI OSESTAD

grØngJelet mandal Stor fin enebolig med utSikt mot ryvingen og HattHolmen fyr

Adresse: grøngjelsveien 8 Prisant.: 5.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 274/340/323 Tomt: 1019 kvm, eiet Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

viSning: on 8.6 kl. 18.00-19.00

Innholdsrik og stilig enebolig på en av byens beste utsiktstomter. Kort vei til sentrum, skoler, idrettsanlegg og fine turområder. Stor eiertomt med mulighet for fradeling av en ekstra boligtomt. Meget solrikt.

Planløsning: U.etg.: Vf., hall, allrom, boder, 2 garasjer. 1.etg.: Hall, stor stue/spisestue, flott kjøkken, 2 soverom, vaskerom, dusjbad,terrasser, balkong. 2.etg.: Loftstue, 3 soverom, kontor, dusjbad, balkong.

Vi ønsker velkommen til visning!

Stein J. nØrgaard 404 08 075 stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0074/16

Selge bolig?

STEIN J. NØRGAARD 40 40 80 75 stein@sormegleren.no

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

kongsgaard i - romslig og nyere 3 roms toppleilighet med stor takterrasse, heis og 2 garasjeplasser i u.etg.

Adresse: Vigeveien 1 3.etg Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.316,P-Rom/BTA/BRA: 71/85/75 Tomt: Ca. 898 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 76808105

Vi har gleden av å presentere en meget romslig og nyere eierleilighet på toppen med stor solrik takterrasse. Hyggelig bokompleks med meget sentral beliggnhet på Kongsgaard I, med kort vei til UIA, sentrum samt gangavstand til buss, butikk (Meny) og sjøen med båthavn og badeplass i Narvika. Leiligheten opptrer i pen stand med flotte gulv i eik plank på alle gulv og malt gips på vegger. Flott fliselagt bad og oppgradert nydelig kjøkken fra Sigdal med hvitevarer. 2 garasjeplasser i u. etg. medfølger. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

Visning:onsdag 08.06 kl. 18.00-19.00

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0201/16

Mellom byen og Jegers berg

NYE LEILIGHETER PA LUND

TOMTEVISNING ONSDAG 8. JUNI KL 16.00 Du treffer oss i St.Olavs vei 45.

Velkommen til visning!

St. Olavs Plass, med kun 26 leiligheter, ligger idyllisk plassert mellom by og natur.

Nær servicefasiliteter, flere turområder og kollektivtrasè.

• • • • • •

Varierte størrelser fra 47-118m 2 BRA Gjennomtenkte planløsninger Kvalitetskjøkken God takhøyde Vannbåren varme Lukket parkering og heis

• Kun 26 leiligheter fordelt på to oppganger • Et område i flott utvikling

Kontakt megler for informasjon:

Eivind Severinsen, 404 08 047

Sydvendt med solrike balkonger

eivind @ sormegleren.no

Mariann Thomassen, 990 99 140 mariann @ sormegleren.no

ST-OLAVS-PLASS.NO

Fidjeåsen - nY Pris ! stor del av tomannsbolig med 3 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Presteheia - Meget Pen 2(3) roMs M.garasje, heis, og nydelig utsikt. gode solforhold

Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etg Prisant.: 2.975.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 124/140/129 Tomt: Ca. 429 kvm, eiet Byggeår: 2001 Antall soverom: 3 Eierform: del av tomannsbolig Finn-kode: 74214806

visning: onsdag 08.06 kl. 16.30-17.30

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: Presteheia 102, 1. etg.

Prisant.: 2.890.000,Omkostn.: Ca. kr. 7.500,Felleskostn.: 2.983,P-Rom/BTA/BRA: 71/78/71 Tomt: Ca. 1184 kvm, eiet Byggeår: 2005 Antall soverom: 1 Eierform: andelsleilighet med garasje og heis. ingen fellesgjeld finn-kode: 74939612

Visning: onsdag 08.06 kl. 18.00-19.00

Oppdragsnr: 11-0113/16

tveit/ryen-Unikt og iDyllisk småbrUk-solrikt.

48 mål tomt-Driftsbygning-båtfeste-garasje.

nEdrE hånES EnEbolig m/hybEl - Stor tomt 1906 m² - SjøutSikt

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0193/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: nedre hånes 16 Prisant.: 4.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 229/265/242 Tomt: Ca. 1906 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig m/hybel

ViSning: on 8.6 kl. 18.15-19.15

Pål birkelanD 990 99 228

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0139/16

Adresse: ryensveien 44 Prisant.: 5.000.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 134/388 Tomt: Ca. 48759 kvm, eiet Byggeår: 1850 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig finn-kode: 76806556

visning: tors. 09.06 kl. 17.00-18.00

kjetil lossius 404 08 002

daniEl F. l. hEllEnES 456 63 340

daniel@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0202/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

LUND / KjØITA PRAKTFULL TOPPLEILIGHET MED FØRSTEKLASSES BELIGGENHET OG "EN UTSIKT Å BLI GLAD I" !

Adresse: Kjøita 26, 4.etg.

Prisant.: 10.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3364,- pr. mnd BRA/P-romsareal: 152/152 kvm Eierform: Selveierleilighet Visning: Påmeldingsvisning onsdag 08.06, kontakt megler tlf. 99099119 for nærmere avtale.

VISNING: Påmeldingsvisning Onsdag 08.06

Praktfull toppleilighet med førsteklasses beliggenhet langs Otras solfylte østbredde.

Leiligheten er vesentlig påkostet og fremstår med gjennomgående høy standard.

Stort, sydvestvendt terrasseareal i front av leiligheten som er lett tilgjengelig fra stuens to terrasseutganger. I tillegg er det veranda med morgensol med utgang fra hovedsoverom. Leiligheten har hele 12 meter (25 kvm) vindusflater mot den nydelige utsikten, noe som er særegent for denne type leiligheter. Meget tiltalende og stor stueløsning med vedfyrt peis. HTH-kjøkken. Delikat bad med direkte adkomst fra hovedsoverom, gjestebad og vaskerom. Mulighet for tre soverom. Velorganisert sameie. Heis og garasjepl. i u.etg.

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0066/16

VI LANSERER PARKBYGGET! Velkommen til salgsvisning i Kjøita Secret Garden 8. juni kl. 17.30 Gjennomgående leilighetermed svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra ca. 44-176 kvm BRA Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND - Skippergata 10 38 02 22 22 - sormegleren.no

sentrum - stor gjennomgående eierleilighet med veranda både foran og bak. PoPulært bokomPleks med heis og garasje.

Adresse: kongensgate 14 3.etg Prisant.: 4.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.190,P-Rom/BTA/BRA: 120/132/123 Tomt: Ca. 1032 kvm, eiet Byggeår: 1988 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet finn-kode: 76704687

visning: onsdag 08.06 kl. 16.30-17.30

Vi har gleden av å presentere en stor og romslig eierleilighet i populært bokompleks så og si med Markensgate som nabo.

Lite trafikkert gate. Populært bokompleks med hyggelige naboforhold. Kort vei til Tresse, sjøen, Strandpromenaden, Nupenanlegget, Sjøhuset, gjestehavnen og den populære Fiskebrygga. Flott turområde langs strandpromenaden og kort vei til Bystranda, Markens og alle byens fasiliteter.

Leiligheten er gjennomgående med terrasse/veranda på begge sider. Heis og garasje i u.etg med aut. portåpner. Parkettgulv på de fleste rom fra 2001. Norema kjøkken i eik fra 2001. Pent bad med varmekabler og dusjkabinett. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0197/16

Selge bolig?

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@sormegleren.no

kvadraturen-Flott 164 m2 selveierleiligHet. Heis og garasje. solrik uteplass.

Adresse: Frobusdalen 5 Prisant.: 4.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.075,P-Rom/BRA: 161/165 Tomt: Ca. 873 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 74622024

visning: onsdag 08.06 kl. 17.00-18.00

pål Birkeland 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0336/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Denne utsikten kan bli din!

Velkommen på visning onsdag 8. juni kl 17.00 Du kan kontakte oss for prospekt, privat visning eller en hyggelig samtale om dine muligheter ved kjøp av leilighet i Amalienborg Aveny.

Våre ledige leiligheter finner du på amalienborg-aveny.no 34 nye sjønære leiligheter fra 73 m2 til 130 m2 Pris fra 2.790.000,- (pluss parkering)

Eivind Severinsen Jurist/Megler MNEF

40 40 80 47

Mariann Thomassen Megler MNEF

99 09 91 40

YTRE VÅGSBYGD - ROMSLIG LEILIGHET M/ GARASJE PEN LEILIGHET PÅ BRØVIG GÅRD FOR DEG OVER 50 ÅR

vågsbygd - vert.delt bolig sentralt over 3 plan. oppussingsobjekt.

Adresse: Alkeveien 27 B Prisant.: 1.650.000,Fellesgjeld: 216.396,Totalpris: 1.866.396,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 5.876,P-Rom/BRA: 105/105 Tomt: Ca. 5849 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 2 + 2 stuer Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 76140839

VISNING: on 8.6 kl. 16.00-16.30

GRO LILLIAN N. HuLLØEN 40 40 80 50

gro.lillian@sormegleren.no

Adresse: bregneveien 15a Prisant.: 1.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 111/136/118 Tomt: Ca. 382 kvm, eiet Byggeår: 1953 Antall soverom: 3 Eierform: vert.delt bolig

visning:torsdag 09.06 kl. 16.30-17.30

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0048/16

Oppdragsnr: 11-0094/16

FORKJØPSRETT FOR MEDLEMMER I SØRLANDET BOLIGBYGGELAG

Flekkerøya - 2 Store tomter For bolig.

Sentralt beliggende i etablert område.

Adresse: østerøya Prisant.: 1.500.000,- pr.tomt.

Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 2937/1763 kvm.

Eierform: tomter - bolig Finn-kode: 72783947/72783952

Visning: tomtene er skiltet

kjetil loSSiuS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0071/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

FAST PRIS: Kolsdalsheia brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 230,Jærnes Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 978,Skogen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 229,Palladiumveien 40 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 278,Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 246,Ravnedalsveien 15 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 930,St. Olavs vei 13 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 562,Hovedgården brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 822,Åsane brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 976,Kristian 4des gt. 70 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 563,Stjernebygg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 728,Kirkeveien 5 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 014,-

Kobberveien 3 A Fellesgjeld: Kr 116 826,Jærnesheia 67 Fellesgjeld: Kr 43 750,Blyveien 3 A, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 124 095,Palladiumveien 40, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 215 668,Skuteveien 8 A, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 205 882,Ravnedalsveien 15, 5. etg.

Fellesgjeld: Kr 86 378,Kirkeveien 12 G, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 84 945,Kirsten Flagstads vei 32, 5. etg.

Fellesgjeld: Kr 438 883,Kjos Ringvei 3 A, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 206 009,Kristian IVs gt. 70, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 192 892,Kobberveien 12, 10. etg.

Fellesgjeld: Kr 172 156,Kirkeveien 5A, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 131 836,-

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Valhalla brl.

St. Olavs vei 15 B, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 118,Fellesgjeld: Kr 62 846,Skogen brl.

Manganveien 49 E, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 613,Fellesgjeld: Kr 105 902,Palladiumveien 40 brl.

Palladiumveien 40, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 092,Fellesgjeld: Kr 209 464,Åsane brl.

Kjos Ringvei 1 B, 2. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 461,Fellesgjeld: Kr 152 399,Brattbakken brl.

Kantarellstien 7 A, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 780,Fellesgjeld: Kr 297 172,Nybyen Kvartal C brl.

Nygata 6, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 032,Fellesgjeld: Kr 910 000,Solsiden Bopark II brl.

Gamle Kuliaveg 30, 3. etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 353,Fellesgjeld: Kr 1 250 000,-

Areal: 87 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 2 180 000,- + omk.

Areal: 114 kvm 5-roms leilighet Fast pris: Kr 1 800 000,- + omk.

Areal: 82 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 2 400 000,- + omk.

Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 490 000,- + omk.

Areal: 94 kvm 5-roms leilighet Fast pris: Kr 1 900 000,- + omk.

Areal: 66 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 725 000,- + omk.

Areal: 60 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 950 000,- + omk.

Areal: 35 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 030 000,- + omk.

Areal: 89 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 800 000,- + omk.

Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 960 000,- + omk.

Areal: 43 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 275 000,- + omk.

Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 235 000,- + omk.

Areal: 45 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228 Areal: 59 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228 Areal: 53 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 934 55 319 Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 995 65 322 Areal: 111 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 971 85 817 Areal: 43 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 911 21 131 Areal: 74 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 971 85 817

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

ENEBOLIG HOMBORSUND INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED, DBL. GARASJE, VERKSTED OG HUNDEGÅRD. STOR, SOLRIK TOMT.

Adresse: Homborsundveien 87 Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 168/293/269 Tomt: Ca. 2554 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 08.06 kl. 18.00-19.00

Meget hyggelig eiendom med romslig bolig som bla. innh. 3 soverom, 4 stuer,kjøkken, bad, wc, vaskerom. Kjeller under hele huset med stort potensiale. Store deler av boligen er oppgradert og fremstår meget velholdt.

Dobbel garasje med verksted og lager.

Deilig, opparbeidet hage. Eiendommen har flere solrike og usjenerte uteplasser.

Ligger i idylliske Homborsund, ca 15 min i bil fra Grimstad og Lillesand. Kort vei til barnehage og barneskole samt nærbutikk.

Populær badebrygge kun få minutter unna.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0053/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

eneboliG Grimstad Groosåsen - stor eneboliG med hybelleiliGhet oG Garasje i meGet hyGGeliG nabolaG - sjøutsikt!

Adresse: åsveien 20 Prisant.: 3.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1123 kvm, eiet Byggeår: 1975 Eierform: enebolig Rom/BTA/BRA: 184/265/241 Antall soverom: 6

VisninG: on 8/6 - kl 18-19

Stor enebolig med garasje beliggende i et rolig område i Groosåsen.

Eiendommen har en stor tomt og en usjenert beliggenhet i blindvei.

Området er veletablert og består for det meste av frittliggende villabebyggelse og noen leiligheter.

Kort og trygg skolevei til Holviga barne- og ungdomsskole.

Populært idrettsanlegg like i nærheten bestående bla av kunstgressbaner, flerbrukshall, nyoppført turnhall og tennisbaner.

stian larsen 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0099/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

n ! u k Fra .000,0 1.15 Fornuftige priser

Bygg i tre er billigere enn bygg i betong.

Går du ned i størrelse, bidrar det også.

Downsizing er trendy!

Stor, flott felleshage

Navnet er ikke tilfeldig! Hagen får gode områder for matauk, grilling, lek, samtaler, solbading og boklesing.

Svært solrik tomt

Ingen steder i Norge skinner sola mer enn i Grimstad, og skinner den i Grimstad skinner den i Skonnertveien.

Enkelt vedlikehold Du må fortsatt ta oppvasken!

Men det stopper nesten der.

! t e n p å r e 2 Trinn

Nær butikker og havna

Det er i Grimstad! Det er ett minutt fra Meny, tre fra Odden og fem fra Storgata.

Kan det ligge bedre?

Reis mer, spis bedre

Når du bruker mindre penger på å bo, kan du bruke mer på gode opplevelser. #livet

Dajmi og Camilla hjelper deg gjerne.

Ta kontakt!

!! ertveien hageby! n n ko S i øp kj gen Stadig nye møte var pågan fo in te rs fø R Ø For en uke!!! F allerede solgt!!! er er et gh ili le 4 . enorm. 1 eg MÅ kjøpe her “J s: os l ti sa e En av kjøpern ad. l dette i Grimst ti en ak m ke ik t!

Det finnes gene, så sentral n ko al b e d , en Med DEN hag ! n nå.” Vi er enig ♥ ku er en et h lig u Denne m iligheter ledig. le t ot fl ge an m Det er fortsatt Ta kontakt!

Takk til alle som kom på infomøtet i går. Hadde du ikke anledning til å komme, eller har du allerede bestemt deg? Sørmegleren, Storgaten 10: Man-Fre, 09 til 15.30.

Dajmi Birkedal, 913 48 590 • Camilla Stenberg Rimestad, 404 08 031

ny eneboliG i sentrum - meGet solrik beliGGenhet GjennomGående høy standard - muliGhet for 4 soverom

Adresse: solhøgda 2 a Prisant.: 4.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 143/173/147 Tomt: Ca. 492 kvm, eiet Byggeår: 2016 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Ny enebolig over to plan med gjennomgående høy standard. Eiendommen ligger solrikt til i et meget populært boområde i sentrum.

Huset fremstår perfekt for den som ønsker bolig med høy standard, innflyttingsklar og i sentrum!

Huset inneholder: 1.etg Trappegang, stue, 2 soverom og kombinert bad/vaskerom. Bod / teknisk rom.

visninG: ti 7/6 - kl 16:30-17:30

2.etg Hall/entrè, toalettrom, baderom, soverom, kombinert kjøkken og stue.

stian larsen 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0077/16

ny enebolig i sentruM - alt på ett plan Meget solrik beliggenhet - carport - 3 soveroM

Adresse: solhøgda 2 b Prisant.: 4.300.000,Omkostn.: ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 101/121/107 Tomt: ca. 497 kvm, eiet Byggeår: 2016 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Ny enebolig med alt på ett plan med gjennomgående høy standard. Eiendommen ligger solrikt til i et meget populært boområde i sentrum.

Huset fremstår perfekt for den som ønsker bolig med høy standard, alt på en flate, innflyttingsklar og i sentrum!

Huset inneholder: Vindfang, gang, baderom, 3 soverom, vaskerom, kjøkken og stue.

visning: ti 7.6 kl. 16.30-17.30

Carport medfølger.

stian larsen 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0076/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Selveierleilighet SentrumSnær og Smart leilighet med 2 Soverom og garaSje. lang kveldSSol.

Adresse: tønnevoldsgt. 9, leil. 204 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/76/70 Tomt: Ca. 6570 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Leiligheten ligger i 2. etasje og har en hyggelig terrasse med utgang direkte fra stuen.

Med leiligheten følger også en garasje i felles parkeringsanlegg.

Leiligheten fremstår lys med parkett på gulv og fliselagt bad. Innh. gang, 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.

Vestvendt balkong - meget gode solforhold.

Gangavstand til alle sentrumstildbud. Matvarebutikker like i nærheten.

dajmi e. Birkedal 913 48 590

viSning: tirs. 07.06 kl 18-19

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0101/16

selveierleilighet Pen leilighet med 2 soverom og stor, vestvendt balkong. meget sentralt.

Adresse: bark silasvei 8 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 70/77/70 Tomt: Ca. 2963 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: ti 7.6 kl. 16.30-17.30

Selveierleilighet med 2 soverom og stor, vestvendt balkong. Ligger på toppen av interiørgården. Matvarebutikk og legesenter like ved. Kort vei til alle sentrumstilbud.

Bryggeanlegg og offentlig badestrand på Guldmand brygge er kun en kort spasertur unna. Kort vei til bussholdeplass. Innh. gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad. Parkering og stor bod i kjeller, i tillegg er det heis i bygget. Lunt og solrikt fellesområde ved inngang-spartiet.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0095/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

enebolig grooSåSen Stor, SentrumSnær enebolig med 4 Soverom, flere garaSjer og godkjent utleiedel. Solrikt.

Adresse: ekornveien 4 Prisant.: 3.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 219/269/257 Tomt: Ca. 727 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 7 Eierform: enebolig Mulighet for lave bokostnader!

viSning: ta kontak for visning

Eiendommen ligger på vestsiden av Grimstad sentrum. Meget sentralt i forhold til Universitetet i Agder, Dahlske videregående skole mm. Flotte badestrender og rekreasjonsområder bla på Groos ligger kun få minutter unna. Det er godt nett av gang- og sykkelstier både mot sentrum og turområder.

Meget solrikt med flere uteplasser, flotte steinarbeider på uteområdene.

Innh. bla: stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, godkjent uteleiedel med 3 soverom. Mulighet for lave bokostnader.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0087/16

Halvpart tomaNNsbolig grimstad Nyoppførte tomaNNsboliger med garasje - alt på et plaN! - ferdigstilles fra sommer 2016

Adresse: arendalsveien 138/142 Omkostn.: Ca. 2,6% Byggeår: 2016 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart tomannsbolig Areal: 84,5 kvm

Tomannsboliger under oppføring med meget solrik beliggenhet på Bie. Boligene er nå under oppføring og vil være ferdigstilt fra sommer 2016.

Det vil medfølge en halvpart av dobbelgarasje til hver seksjon.

Eiendommen ligger nær sentrum med alle dens fasiliteter. I tillegg bygges det matbutikk like i nærheten.

visNiNg: etter avtale.

Eiendommene leveres ferdig opparbeidet innvendig og utvendig.

stiaN larseN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-1002/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

KoMMer for salg MeDio Juni!

Meget pen leilighet i KirKeenga KoMMer for salg! - sentruM

KOMMER FOR SALG

Adresse: grooseveien 3 C 4 Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: 104 Byggeår: 2014 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet

Kirkeenga kanskje beste beliggende leilighet kommer for salg i midten av juni.

Gjennomgående høy standard!

Leiligheten er 104 m2 og har 2 stuer, 2 bad, 3 soverom.

Det medfølger innendørs parkering.

stian larsen 414 63 370

stian@sormegleren.no

ENEbolig gRiMStad MYRÅSEN - VElholdt NYERE ENEbolig MEd StoR dobbElgaRaSjE - lEttStElt toMt - høY StaNdaRd

Adresse: tuftene 4 Prisant.: 3.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 139/210/196 Tomt: Ca. 855 kvm, eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

ViSNiNg: on 8/6 - kl 17:00-17:30

Meget pen enebolig med stor dobbeltgarasje i Myråsen. Her har man virkelig en velholdt enebolig med gjennomgående høy standard fra byggeår i 2009.

Perfekt for deg som ønsker en innflyttingsklar bolig med lettstelt tomt.

Huset er opprinnelig bygd med fire soverom, med to i hver etasje, hvorav det ene brukes som bod idag.

Huset har en smart og arealeffektiv planløsning, med stue, soverom og bad i begge etasjer.

StiaN laRSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0084/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

VågsnEsVEiEn 33 - tromøy EnEbolig mEd stor tomt, strandlinjE og bryggE. bygningEnE trEngEr modErnisEring

Adresse: Vågsnesveien 33 Prisant.: 4.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/170/158 Tomt: Ca. 4504 kvm, eiet Byggeår: 1928 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig av eldre dato med 2 tilhørende hytter, beliggende på en solrik stor tomt med egen strandlinje. Boligen bærer preg av å kun ha vært i bruk som sommerbolig de senere år. Trenger nå en vesentlig grad av oppgradering for å kunne brukes som helårsbolig. En av hyttene er kondemnabel, og den andre er av enkel type, men oppgradert noe den senere tid. Eiendommen har strandlinje og egen brygge. Fin utsikt til Tromøysund, og de beste solforhold med sol til langt på kveld. Mulighet for kjøp av 3 båtplasser i fremtidig bryggeanlegg på naboeiendom. Her har man alle muligheter til å skape seg sitt eget lille paradis. Kontakt megler for å avtale visning!

tor jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0122/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

5 selveierleiligheter på vakre hisøy Moderne og sMakfulle leiligheter i his gaMle skole. sjønært, bynært og solrikt

Adresse: trommestadveien 177 Prisant.: fra kr. 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1175 kvm, eiet Byggeår: ombygges 2016 Eierform: selveierleiligheter

visning: etter avtale med megler

Flotte, romslige leiligheter i His gamle skole er under oppføring. De historiske omgivelsene danner en fin ramme til de nye stilfulle og moderne leilighetene. Kort vei til stranden på Stølsvika og Ausa friluftsområde. Butikker, skoler og barnehage like i nærheten. Gjennomgående funksjonelle og praktiske løsninger, bl.a med vannbåren gulvvarme. Tomten er solrik fra morgen til kveld! Alle leilighetene leveres nøkkelferdige i hht. materiellbeskrivelse. Parkering medfølger. 3 leiligheter er solgt.

Velkommen til visning!

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-1017/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Lettstelte og sentralt beliggende

BOLIGER PÅ HISØY

Hisøy har vært et populært sted å bo i mange år.

Nær sjøen og byen, rolig og idylldisk.

Perfekt for deg som ønsker å leve landlig og sentralt.

Endelig har Kirkeveien 137 kommet for salg!

Vi har leiligheter, boliger i rekke og boliger i rekke med hems for salg.

Her er det noe for alle!

Ta kontakt med megler i dag for sikre deg din drømmebolig! www.kirkeveien137.no

Tor Jan Endresen Tlf. 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

selveierleilighet eydehavn Flytt rett inn-de to Første som kjøper Får med møbel og hvitevarepakke! heis i bygget

Adresse: skoleveien 6 Prisant.: Fra 1.190.000 til 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 66/74/66 Tomt: Ca. 2657 kvm, eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale.

Moderne og lyse leiligheter i bygg som har heis. Leiligheten ligger sentralt til i barnevennlig område på Eydehavn med gangavstand til butikk, fine badestrender og turområder på Buøya. Barnehage rett i nærheten.

I bygget er det til sammen 8 leiligheter som er til salgs nå, her er det noe for enhver smak. Enten om man vil være på bakkeplan for å ha enkel adkomst til leilighetene.

Eller om man helst vil ha en opp i høyden med balkong. Det er heis i bygge som gjør adkomst til alle leilighetene enkel for alle.

Disse har gunstig prisnivå og de må sees.

Velkommen!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0161/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG I BARNEVENNLIG OMRÅDE PÅ EYDEHAVN GANGAVSTAND TIL BUTIKK, FINE BADESTRENDER OG TUROMRÅDER PÅ BUØYA

Adresse: Breidablikktunet 3 Prisant.: 1.550.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 92/115/104 Tomt: Ca. 415 kvm, eiet Byggeår: 1992 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: On 8.6 kl. 18.30-19.15

Enebolig som går over 2 plan og inneholder: 1.etg.: Gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.

2.etg.: Loftstue og soverom.

Boligen er sentralt beliggende i barnevennlig område på Eydehavn med gangavstand til butikk, fine badestrender og turområder på Buøya. Barnehage rett i nærheten av eiendommen. Solrik tomt som er opparbeidet med gruset innkjørsel, bed, terrasse og plen.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0129/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Øynaheiveien 210 - Froland Småbruk med Stor romSlig bolig og Stall med 4 StallbokSer. Ca 49 mål tomt!

Adresse: Øynaheiveien 210 Prisant.: 2.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 208/255/237 Tomt: Ca. 48818 kvm, eiet Byggeår: 1947/1980 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

viSning: ti 7.6 kl. 17.00-18.00

Småbruk der boligen er noe oppusset senere år med bl.a. nyere bad i 1. etg. Badet har belegg på gulv, wc, 1 m skuffseksjon m/ speilskap over og høyskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. På kjøkken er det eik innredning m/ oppvaskmaskin. Stuen er lys og romslig med god plass til langbord og salonggruppe. Parkett på gulv og malt panel på vegger. I 2. etg. er det loftstue og hele 4 soverom, samt bod. Kjeller brukes som lagerrom, og her er også et teknisk rom med varmtvannsbereder og trykktank.

På eiendommen er det også oppført stall med stallbokser til 4 hester, salrom m.m.

Paddock like utenfor stallen, og innegjerdet stort område for hestene til å bevege seg på. God plass til evt. garasje. Velkommen!

tor Jan endreSen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0410/15

ANDELSLEILIGHET PÅ BRATTHENGET MED GARASJE OG FIN UTSIKT FRA SPISESTUEN STOR SOLRIK INNEGLASSET VERANDA

Adresse: Bratthenget 13 Prisant.: 1.550.000,Fellesgjeld: 609.044,Totalpris: 2.159.044,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.407,P-Rom/BTA/BRA: 86/118/108 Tomt: Ca. 47749 kvm, felles eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 1 (2) Eierform: Andelsleilighet

VISNING: On. 8.6 kl. 16.00-16.45

Innholdsrik leilighet på Grasåsen med fantastisk utsikt fra spisestuen. Lettstelt og fin leilighet som ligger en etg ned fra inngangspariet og inneholder: Entre/gang, gjestetoalett, dusjbad og vaskerom, stue/spisestue og delvis åpen kjøkkenøsning. Stor inneglasset solrik veranda direkte ut fra stuen. Soverom, tv-stue(tidl soverom), kontor/hobbyrom og stor bod. I tillegg utvendig bod og parkering i garajeanlegg.

Trivelige sittegrupper og felles flotte utsiktsplasser.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0151/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Saltrød EnEbolig mEd alt på En flatE.

Adresse: Hareveien 11 Prisant.: 1.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 196/208/189 Tomt: Ca. 432 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

Enebolig beliggende i etablert boligområde på Saltrød, ca 9 km øst for Arendal sentrum. Meget barnevennlig område med kort vei til barnehage, NYE Stuenes skole og butikksenter. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum.

Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, stue, kjøkken, bad, gjestetoalett og 2 soverom. U-etg.: Kjellerstue, hobbyrom og boder.

Garasje i rekke til en bil.

runE nartEn 404 08 026

Visning: Etter avtale med megler

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0113/16

gåsåsen Fin selveierleilighet med god planløsning

Adresse: lomviveien 7 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 74/84/78 Tomt: Ca. 902 kvm, eiet Byggeår: 1991 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale.

Fin 3-roms leilighet, smakfullt innredet beliggende på Gåsåsen, populært boligområde, ca. 2 km fra Arendal sentrum. Boligen ligger i blindvei. Hyggelig, vestvendt veranda med sen kveldssol. Meget barnevennlig område. Leiligheten ligger i 2.etg., holder gjennomgående god standard. Lyse, tidsriktige farger. Leiligheten er oppgradert/ modernisert de senere år med blandt annet nyere kjøkken og bad fra 2010. Inneholder bla.: 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

Bør sees !

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0087/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

enebolig over et plan i etablert boligområde - vestre nedenes Flotte Friområder med bademuligheter i nærheten

Adresse: nedenes terrasse 1 Prisant.: 1.890.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 105/130/121 Tomt: Ca. 562 kvm, eiet Byggeår: 1971 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

Enebolig over et plan som inneholder: gang, mellomgang, bad, 3 soverom, spisestue, tv-stue, peisestue, kjøkken og bad/vaskerom samt romslig innvendig bod.

Boligen ligger i et etablert boligfelt på Vestre Nedenes med korte avstander til skole/idrettshall, butikk/post, bank og barnehage. Flotte friområder med bademuligheter i nærheten.

Pent opparbeidet solrik tomt med plen, prydbusker og redskapsboder Velkommen til visning!

visning: ma. 13.6 kl. 17.00-18.00

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0146/16

nordbø 3 - birkenLund LettsteLt pen eierLeiLighet med aLt på en fLate. sentraL beLiggenhet ca 2 km fra sentrum

Adresse: nordbø 3 Prisant.: 1.495.000,Omkostn.: ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 60/70/64 Tomt: ca. 511 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

Visning: kontakt megler for

Fin lettstelt leilighet i hyggelig bomiljø på Birkenlund, ca. 2 km øst for Arendal sentrum. Leiligheten er lys og trivelig med utg. fra stue til stor solrik uteplass i forkant. 2 soverom, hvorav det ene er meget romslig. Kort gangavstand til dagligvarebutikk/ postkontor, barnehager i nærområdet, trygg bilfri skolevei med kun 2-3 min. gange. Idretts- og svømmehall og flotte friområder med lysløype. Meget gode bussforbindelser til sentrum.

tor Jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0390/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EydEhavn EnEbolig mEd stor tomt, mEgEt solrikt bEliggEndE

Adresse: gunnarsboveien 11 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/180/160 Tomt: Ca. 1956 kvm, eiet Byggeår: 1965 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

visning: Etter avtale.

Enebolig beliggende ca. 11 km øst for Arendal sentrum i etablert, barnevennlig boligområde. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Kort vei til barnehage, nye Stuenes skole og butikksenter. Fine turområder i nærområdet.

Boligen går over to plan og inneholder bla.: 1.etg.: Vindfang, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. U.etg.: Kjellergang, kjellerstue, vaskerom, toalettrom og soverom. I tillegg kommer boder. Frittliggende garasje til en bil.

runE nartEn 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0039/16

saltrøD Del av tomannsbolig meD tilhørenDe båtplass.

Adresse: Kystveien 564 Prisant.: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/179/162 Tomt: Ca. 287 kvm, eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 3 Eierform: halvpart vert.delt tomannsbolig

visning: etter avtale.

Fin bolig beliggende sentralt på Saltrød med tilhørende båtplass. Rolig og barnevennlig boligområde. Blindvei. Eiendommen ligger ca. 6 km øst for Arendal sentrum med kort vei til buss, butikker på Krøgenes og Saltrød senter. I tillegg ligger barnehage, nye Stuenes barne- og ungdomsskole samt idrettshall og flotte turområder like ved.

Boligen går over to plan og inneholder: 1.etg.: Vindfang, hall, tv-stue/kontor, 2 soverom, gang, bad og vaskerom. 2.etg.: Gang, stue, kjøkken, soverom samt toalettrom.

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0399/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

nEdEnES EnEbolig mEd pEnt opparbEidEt hagE. Solrikt bEliggEndE

Adresse: nyperoseveien 2 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 193/236/212 Tomt: Ca. 801 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

ViSning: Etter avtale.

Hyggelig enebolig beliggende på vestre Nedenes, ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Hyggelig og usjenert eiertomt med pen opparbeidet hage. Støpt basseng på naturfjell. I nærområdet finner du dagligvarebutikker, på Fevik er det bank, apotek samt post i butikk. Nærhet til flotte tur og friområder, Nedenes Skole, med barne- og ungdomstrinn samt SFO. Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøkken og 2 soverom. 2.etg.: Loftstue, 2 soverom og bad. U.etg.: Gang, hall, bad, kjellerstue, vaskerom.

runE nartEn 404 08 026

Bør sees!

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0075/16

EN KLASSISK ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG, SOM FREMSTÅR STORSLÅTT OG EKSKLUSIV FRA BYGGETIDEN - HISØY NYDELIGE TUROMRÅDER OG KORT VEI TIL SJØEN

Adresse: Damveien 16 Prisant.: 2.990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 222/303/275 Tomt: Ca. 1697 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale.

En klassisk arkitekttegnet enebolig, som fremstår storslått og eksklusiv fra byggetiden. Gjennomtenkte og praktiske løsninger, hvor man får en god følelse ved 70 årenes stil og design. Denne eiendommen er et funn for dem som liker rette linjer, retrostil og gode kvaliteter.

Boligen inneh.: 1.etg.: vindfang, gang, 3 soverom, bad, toalettrom og vaskerom.

Verksted. 2.etg.: kjøkken, stue, spisestue, soverom og bad.

Beliggende i etablert attraktivt villaområde like før Sandvigen på Hisøy. Det er ca 6 km til Arendal sentrum og gode bussforbindelser i området. Nydelige Slaabervig ligger like nedenfor.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUp HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0381/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SJARMERENDE ENEBOLIG SENTRUMSNÆRT - ARENDAL SØRLANDSTIL MED STAKITTGJERDE OG USJENERT INNGANGSPARTI OG BAKHAGE

Adresse: Springvannsdammen 2 Prisant.: 2.390.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 86/101/86 Tomt: Ca. 447 kvm, eiet Byggeår: 1850 Tilbygg: 1940/1950 Eierform: Enebolig

vISNING: On. 8.6 kl. 17.00-17.30

Nydelig eiendom i sjarmerende sørlandstil med stakittgjerde og usjenert inngangsparti og bakhage. Bakhagen er belagt med belegningsstein og hagen har fine blomsterbed og pene beplantninger.

Fint plenareal foran boligen. Sentralt og fint beliggende. Her bor man i ekte sørlandsidyll, med ALT det sentrum og områdene rundt har å tilby. Dette er en eiendom som passer både for unge, barnefamilien og godt voksne. Boligen er oppusset og overflatebehandlet i de senere år og inneh.: 1.etg.: Entré, bad/wc/ vaskerom, soverom, kjøkken og stue/ spisestue. 2.etg.: Trapperom, 2 rom og stort rom/stue. Begrenset takhøyde.

Velkommen til visning!

HELGA SvERDRUP HvASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0076/16

eneboLig arendaL LandLig beLiggende eneboLig-med fLott opparbeidet hage

Adresse: graskjerrveien 9 Prisant.: 2.750.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 166/192/175 Tomt: Ca. 1586 kvm, eiet Byggeår: 1975 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

visning: to. 9.6 kl. 17.30-18.30

Romslig enebolig som inneholder: 1.etg.: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

U.etg.: Mellomgang, kontor, 2 soverom der det ene er benyttet til kjellerstue, wc-rom, vaskerom og 2 boder.

Boligen ligger i landlig og barnevennlig område ved Rossedalen mot Graskjær ca 8 min fra Stoa. Det er skog og mark som nærmeste nabo, og det er kort vei til badevann. Pent opparbeidet hage med lysthus, vanningsannlegg og lysthus.

Romslig tomt som ligger landling og usjenert til.

Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0062/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

enebolig myra Stor innholdSrik enebolig med vannbåren varme - integrert garaSje og 6 Soverom

Adresse: moldveien 28 Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 204/228 Tomt: Ca. 706 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 6 Eierform: enebolig

viSning: to 9.6 kl. 17.00-18.00

Stor moderne enebolig med vannbåren varme beliggende i etablert, hyggelig boligområde på Romstølen, Myra. Boligen ligger i endevei. Her er det barnevennlig uten gjennomgangstrafikk.

Hagen er pent opparbeidet med lune og skjermede uteplasser. Myra ligger ca. 3,5 km nord for Arendal sentrum og nær Stoa.

Det er også kort avstand til Harebakken senter, og videre påkjørsel til E-18. Området er godt utviklet med barnehager, Myra barneskole og Sam Eyde videregående skole med Sør Amfi og treningssenter. Her ligger også kunstgressbane samt Arendal og omegn kunstisbane.

Velkommen til visning!

even guttormSen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0023/16

Selge bolig?

RUNE NARTEN 40 40 80 26 rune@sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

åmli - SimonStad Småbruk med Strandlinje og flott beliggenhet - nåværende eier har fått fritak fra bo -og driveplikt

Adresse: Simonstad 308 Prisant.: 1.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 99/146/146 Eierform: enebolig finn-kode: 76143982 Enebolig: 1.etg.: Gang, kjøkken, 2 stuer og bad/vaskerom 2.etg.: Gang, 3 soverom og kott uten målbart areal Kjeller: Verksted og 2 boder

viSning: torsdag 9. juni kl. 17 - 18, velkommen!

Låve: Plan: Høyløe Loft: Bås og lagringsrom

Velkommen til Simonstad 308. Dette er en fantastik eiendom som er en del av en halvøy, som har lang strandlinje til Nidelva på 2 sider av eiendommen. Tomten består av plen/hage, flate jorder, sandsstrand, myr og noe skog. Skogen består i hovedsak av furutrær og noe bjørk. Det er ca 15 km. til Åmli sentrum, 11 km til Nelaug togstasjon og ca. 30 km. til Tvedestrand.

Bygningsmassen har behov for oppussing og jordet bør dreneres og utbedres før man kan produsere noe her. Nåværende eier har fått fritak fra driveplikt her grunnet at det vil være kostbart å utbedre jordet.

jan terje halvorSen 92 80 63 23 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0024/16

Vegårshei - Vegår Fantastisk beliggende hytte med strandlinje - usjenert og stor tomt med gode solForhold

Adresse: nesstranda 25 Prisant.: 1.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 56/68/62 Tomt: Ca. 11435 kvm, eiet Antall soverom: 2 Eierform: hytte / Fritidseiendom (innland) Finn-kode: 76152491

Visning: onsdag 8. juni kl. 17 - 18, velkommen!

Innhold: Stue, kjøkkenkrok, gang, 2 soverom, vaskerom, bad, bod og utebod. Det er også en hems, men arealet her er ikke måleverdig.

Hytten ligger like ved bredden av Vegår, og har strandlinje mot vannet. Egen sandstrand og muligheter for fiske. Her kan beitende rådyr oppleves på nært hold, og man får lett avstand fra en stressende hverdag.

I Vegår kan man se fisken vake, og både bever og ender sees ofte. Gode solforhold med sol fra morgen til kveld.

Eiendommen har tinglyst fiskerett i Vegår, hvor det i hovedsak fiskes ørret og abbor.

Båtliv og vannsport kan også oppleves, nesten som på sjøen.

Velkommen til visning!

jan terje halVorsen 92 80 63 23 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0019/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45