Binder1 fx

Uke 18, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Nyperoseveien.2

Mandal

”

2

Kristiansand

”

5

Grimstad

”

10

Arendal

”

16

Tvedestrand

”

24

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

VESTNES - MANDAL MEGET VELHOLDT ENEBOLIG MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHET.

Adresse: Lars O Røllandsgate 18 4514 Mandal Prisant.: 3.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 145/198/181 Tomt: Ca. 589 kvm, Eiet Byggeår:1952 Antall soverom: 3 (+ kjellerstue) Eierform: Enebolig

Solrik og fin beligenhet på en endetomt sentralt på Vestnes. Svært familievennlig med kort gangavstand til skoler, idrettsanlegg, sentrum samt Furulunden og strendene.

Eiendommen har hatt samme eier siden byggeåret og fremstår som meget godt vedlikeholdt, alder/stil tilsier likevel at ny eier vil modernisere. Taket ble skiftet (av fagfolk) for få år siden.

Velkommen til visning!

VISNING: Tirsdag 3/5 kl.

17.30-18.15.

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0044/16

VESTNES - MANDAL ROMSLIG ENEBOLIG PÅ STOR TOMT

VIGELAND - LINDESNES ENEBOLIG/TOMANNSBOLIG PÅ SOLRIK OG STOR TOMT.

Adresse: Buråsveien 20 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 176/246/222 Tomt: Ca. 743 kvm, Eiet Byggeår: 1950 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Spennende eiendom med stort potensiale, med tanke på størrelse på både hus og hage! Modernisering må påregnes.Meget solrikt!

VISNING: Tirsdag 3/5 kl.

16.30-17.00

VISNING: Tirsdag 3/5 kl.

19.00-19.30

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0176/15

MANDAL GRIMSTAD Store Elvegate 35/37 | 38 Storgaten 10 | 37 25 70 0026 66 66

Adresse: Spangereidveien 19 Prisant.: 2.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 134/208 Tomt: Ca. 1219 kvm, eiet Byggeår: 1954 Antall soverom: 3 (+2 stuer) Eierform: Enebolig/tomannsbolig.

Opprinnlig bygd/godkjent som tomannsbolig, benyttet som enebolig de senere år.

Velkommen til visning!

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0013/16

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflere flere sormegleren.no

BURÅSEN -VESTNES ANDELSLEILIGHET I 1.ETG. I BURÅSEN BORETTSLAG

OKSEVOLLEN MANDAL 4-ROMS LEILIGHET MED GARASJE

Adresse: Buråsveien 59A, 1G Prisant.: 1.100.000,Fellesgjeld: 124.871,Totalpris: 1.224.871,- + omk.

Omkostn.: kr. 4.800,P-Rom/BTA/BRA: 69/80/75 Tomt: Ca. 4847 kvm, eiet Byggeår: 1989 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: tir.3/5 kl 1600-1630

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Adresse: Oksevollveien 45C Prisant.: 1.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 110/110 Tomt: Ca. 5416 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: ti 3.5 kl. 17.00-17.30

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0051/16

Oppdragsnr: 55-0030/16

Selge bolig?

STEIN J. NØRGAARD 40 40 80 75 stein@sormegleren.no

MANDAL GRIMSTAD Store Elvegate 35/37 | 38 Storgaten 10 | 37 25 70 0026 66 66

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflere flere sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

BYSTRANDA PARK-LEKKER 3-ROMS SELVEIER MED FLOTT SJØUTSIKT-HEIS-GARASJEPLASS. STOR SOLRIK TERRASSE-FELLES TAKTERRASSE.

Adresse: Blokkhusgata 27 Prisant.: 5.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.069,P-Rom/BRA: 81/85 Tomt: Ca. 5380 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 74150155

VISNING: I dag, tir. 3.5 kl. 17.00-18.00

Vi har gleden av å presentere en lekker betydelig påkostet og oppgradert 3-roms eierleilighet Plussbolig på Bystranda Park med populær og svært attraktiv beliggenhet på Bystranda. Leiligheten har en gjennomgående meget høy standard med parkett, fliser, vannbåren varme og betydelig påkostet Strai kjøkken med integrerte hvitevarer. Heis direkte opp til leilighetens etasje. Stor solrik vestvendt balkong på hele 17 m2. med flott utsikt til Bystranda.

Fast garasjeplass i kjeller. Romslig bod i direkte tilknytning til garasjeplassen.

Dette er en meget tiltalende leilighet som bør sees for å få det rette inntrykket.

Velkommen til hyggelig visning!

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0118/16

GIMLEKOLLEN STOR OG FLOTT ENEBOLIG PÅ ROMSLIG OG SOLRIK TOMT.

Adresse: Ingridsvei 8 Prisant.: 5.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 201/246/225 Tomt: Ca. 1617 kvm, eiet Byggeår: 1972 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Boligen har en attraktiv, usjenert, solrik og meget barnevennlig beliggenhet i rolig gate på Gimlekollen. Herfra er det kort vei til Presteheia barneskole, barnehager, Tretjønn med badeplasser, busstopp, flotte turterreng/lysløype i Jegersberg, Universitetet, Spicheren treningssenter, mm.

Boligen inneholder: 1 etg: vindfang, hall, kjellerstue/soverom, soverom, wc, 2 boder og garderobe.

VISNING: on 4.5 kl. 16.30-17.30

2 etg: bad, kjøkken, 2 stuer (ifølge opprinnelige tegninger er det tegnet inn 2 soverom der den ene stuen er i dag) vaskerom, garderobe og soverom.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0126/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

KVADRATUREN-STOR FLOTT SELVEIERLEIL. SOLRIKTHEIS OG GARASJE. NÆR MARKENS OG BANEHEIA.

GRIM- ENEBOLIG. LEKKER BOLIG I ATTRAKTIVT BOLIGSTRØK - SOLRIKT.

Adresse: Frobusdalen 5 Prisant.: 4.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.075,P-Rom/BRA: 161/165 Tomt: Ca. 873 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 74622024

VISNING: Onsdag 04.05 kl. 17.00-18.00

Adresse: Olaf Isaachsens gate 8 Prisant.: 4.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 145/193 Tomt: Ca. 291 kvm, eiet Byggeår: 1914 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74574570

VISNING: Onsdag 04.05 kl. 18.30-19.30

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0336/15

Oppdragsnr: 11-0127/16

ODDERHEI - MEGET PEN ENEBOLIG I BARNEVENNLIG BOOMRÅDE MED NYDELIG USJENERT TOMT/HAGE OG GARASJE.

Adresse: Odderheitunet 3 Prisant.: 4.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 146/158/148 Tomt: Ca. 625 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74856380

VISNING:Onsdag 04.05 kl. 18.00-19.00

Vi har gleden av å presentere en meget velholdt og påkostet enebolig med lun usjenert og solrik tomt. Meget barnevennlig boområde rett ved buss, barnehage, skole m.m. Flott nytt kjøkken fra Strai med flotte detaljer og 2 pene fliselagte bad hvorav bad i 1.etg er nyoppusset. Totalt 3 soverom og 2 stuer. Separat garasje rett ved huset medfølger. Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0080/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

PRESTEHEIA - MEGET PEN 2(3) ROMS ANDELSLEILIGHET MED NYDELIG UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD

Adresse: Presteheia 102, 1. etg.

Prisant.: 2.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.983,P-Rom/BTA/BRA: 71/78/71 Tomt: Ca. 1184 kvm, eiet Byggeår: 2005 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet FINN-kode: 74939612

Vi har gleden av å presentere en meget pen og godt beliggende leilighet med nydelig utsikt fra Lund til Jegersberg.

Leiligheten er nymalt og er innredet med et ekstra rom i stuen (spisestue). Parkett i alle gulv. Pen HTH innredning med hvitevarer i åpen løsning. Sentralt beliggende i lavblokk med hyggelig og stille bomiljø. Heis og garasje i underetg. med automatisk portåpner. Rett ved Jegersberg med lysløype, badevann og turterreng. Kort vei til UIA, busstopp, Jokerbutikk m.m. Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

VISNING:Onsdag 04.05 kl. 16.30-17.30

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0139/16

FIDJEÅSEN - STOR DEL AV TOMANNSBOLIG MED 3 SOVEROM, 2 STUER OG 2 BAD.

HAMRESANDEN-ENEBOLIG MED NYDELIG UTSIKT. LEKKER, RENOVERT, MED ALT PÅ EN FLATE-GARASJE.

Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etg Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 124/140/129 Tomt: Ca. 429 kvm, eiet Byggeår: 2001 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 74214806

VISNING:Onsdag 04.05 kl. 16.30-17.15

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0113/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: Moneheia 61 Prisant.: 3.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 98/102 Tomt: Ca. 399 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74904403

VISNING: Onsdag 04.05 kl. 17.00-18.00

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0129/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

HÅNES-4-ROMS MED FLOTT SJØUTSIKT. INNGANG FRA GATEPLAN-GARASJEPLASS I KJELLER.

KJERRHEIA-TOPPLEILIGHET M/FLOTT SJØUTSIKT. SOLRIK INNGLASSET BALKONG, HEIS OG P-PLASS.

Adresse: Kremlestien 8 F Prisant.: 2.590.000,Fellesgjeld: 302.205,Totalpris: 2.892.205,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 4.861,P-Rom/BRA: 99/102 Tomt: Ca. 82491 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 74904917

VISNING: I dag tir. 3.5 kl. 18.30-19.30

Adresse: Kjerrheia 9 Prisant.: 995.000,Fellesgjeld: 555.809,Totalpris: 1.550.809,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 4.648,P-Rom/BRA: 46/65 Tomt: Ca. 15960 kvm, eiet Byggeår: 1973 Antall soverom: 1 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 72739007

VISNING: Onsdag 04.05 kl. 17.00-18.00

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0135/16

Oppdragsnr: 11-0091/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag VALLE OPPUSSET ENEBOLIG MED LÅVE PÅ SOLRIK TOMT

Adresse: Rygnestadvegen 23 Prisant.: 1.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 154/178/154 Tomt: Ca. 2968 kvm, eiet Byggeår: 1771 Eierform: Enebolig

VISNING: ti 10.5 kl. 16.30-17.30

Blyveien 1 C, u.etg.

Fellesgjeld: Kr 79 091,-

Solsiden Bopark brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 7 077,-

Gamle Kuliaveg 58, 2. etg. Areal: 74 kvm 3-roms leilighet Fellesgjeld: Kr 1 011 086,Fast pris: Kr 1 230 000,- + omk.

Lomtjønn brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 168,-

Bokfinkvegen 20 C Fellesgjeld: Kr 704 441,-

Areal: 77 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 659 000,- + omk.

Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 947,-

Skuteveien 6 B, Fellesgjeld: Kr 205 882,-

Areal: 76 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 475 000,- + omk.

Skogen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 863,-

Blyveien 4 C, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 105 902,-

Areal: 59 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 450 000,- + omk.

Vigvoll Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 516,-

Vigvollåsen 8, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 466 721,-

Areal: 67 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 650 000,- + omk.

Stjernebo brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 036,-

Kobberveien 11, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 186 624,-

Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 060 000,- + omk.

Jærnes Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 978,-

Jærnesheia 42 B Fellesgjeld: Kr 43 750,-

Areal: 112 kvm 5-roms leilighet Fast pris: Kr 1 720 000,- + omk.

Egshaugen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 986,-

Egshaugen 5, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 99 165,-

Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 290 000,- + omk.

Lundebakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 021-

Østre Ringvei 67 A, 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 100 167,-

Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 145 000,- + omk.

Areal: 36 kvm 1-roms leilighet Fast pris: Kr 1 140 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Brøvig Gård brl.

Alkeveien 71 A, 1. etg.

Areal: 69 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 605,Fellesgjeld: Kr 216 396,Prisant. henv. megler 911 21 131 Solborg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 250,-

Kongsgård Allé 4 A, 2. etg. Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fellesgjeld: Kr 412 828,Prisant. henv. megler 404 08 008

Stjernehus brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 692,-

Kobberveien 20, 4. etg.

Fellesgjeld: Kr 798 158,-

Areal: 75 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 911 21 131

BJØRN DAHL MOE 40408046

bjorn@sormegleren.no Oppdragsnr: 15-0024/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

FAST PRIS: Skogen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 038,-

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

ENEBOLIG MED KENNEL I LANDLIGE OMGIVELSER STOR TOMT PÅ 3,3 MÅL - LANDLIG BELIGGENHET - STORT POTENSIAL!

Adresse: Kroken 34 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 229/407/368 Tomt: Ca. 3371 kvm, eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: on 4.5 kl. 18.00-19.00

Eiendommen som nå skal selges er for mange bedre kjent som Kroken Kennel.

Det har vært drevet kennel her i mange år, og fremstår med et godt potensial for neste eier.

Bygningsmassen består idag av en innholdsrik enebolig, garasje med hobbyrom og to kennelbygg. Her har det vært driftet kennelopphold for både katter og hunder.

Eiendommen ligger solrikt og landlig til på Kroken, mellom Arendal og Grimstad, ca.

10 km øst for Grimstad sentrum.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0071/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

HOLVIKA - GRIMSTAD STOR FAMILIEBOLIG MED DBL. GARASJE. HØYT OG FRITT MED FLOTT SJØUTSIKT

Adresse: Trollsvingen 15 Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 180/249/225 Tomt: Ca. 1097 kvm, eiet Byggeår: 1967 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: ti 3.5 kl. 18.00-19.00

Eiendommen ligger høyt og fritt på en kolle i Holvika. Meget solrikt og nydelig sjøutsikt.

Området er veletablert og består av frittliggende eneboliger. Kort og trygg skolevei til Holviga barne- og ungdomsskole.

Populært idrettsanlegg like i nærheten.

Kort vei både til tur og rekreasjonsområder i skogen og langs sjøen. Groos med sine flotte badestrender og sommerrestaurant ligger kun en kort spasertur unna. Godt utbygd nett av gang- og sykkelstier som bla. fører til Dahlske videregående skole og Universitetet i Agder. Parkering: God parkering i dobbel garasje, samt på egen tomt.

Innh. bla: stue, kjøkken, 3 (4) soverom, 2 bad, wc, boder, verksted mm. Oppgradering må påregnes.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0082/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

STOR SELVEIERLEILIGHET I GRIMSTAD SENTRUM SJØUTSIKT FRA LEILIGHET OG BALKONG! - 2 SOVEROM - HEIS - PARKERING I KJELLER

Adresse: Jørgen Bangs gate 1 Prisant.: 2.700.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.667,P-Rom/BTA/BRA: 80/87/80 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Stor sentrumsleilighet med sjøutsikt, umiddelbar nærhet til Oddensenteret og havna.

Leiligheten inneholder to soverom, stue, kjøkken, kombinert bad og vaskerom og gang.

Fra leiligheten og balkongen har man en flott utsikt mot sjøen og indre havn.

Man har enkel adkomst med heis fra bakkenivå til leilighetens etasje.

VISNING: ma 9.5 kl. 16.00-17.00

Det medfølger i tillegg garasjeplass i kjeller og bod i tilknytning til denne.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0035/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SELVEIERLEILIGHET KOSELIG EIERLEILIGHET I SENTRUM. GANGAVSTAND TIL ALT.

Adresse: Nygaten 7 A Prisant.: 1.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 58/67/61 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet Feslleskostnader: kr 500,- pr mnd.

Leiligheten ligger i sentrum. Gangavstand til alle fasiliteter og sentrumstilbud.

Lys og trivelig leilighet med godt lysinnfall fra flere vinduer. Innh. gang, stue, kjøkken, soverom, bad. Kjøkken har fliser med varmekabler på gulv, servant med skap og speil, samt dusj. Stort soverom mot Lille Rore med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Kjøkken er nytt og selges med komfyr og oppvaskmaskin.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590

VISNING: ti 3.5 kl. 16.30-17.30

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0059/16

ENEBOLIG ENEBOLIG PÅ STOR OG FLOTT TOMT MED UTSIKT TIL TEMSEVANNET. REHABILITERINGSOBJEKT

Adresse: Lia 45 Prisant.: 1.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 94/153 Tomt: Ca. 1325 kvm, eiet Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

Enebolig med fin beliggenhet i landlige omgivelser rett ved og fin utsikt til Temsevannet. Sentralt mellom Arendal og Grimstad med enkel påkjøring til E-18. Sikker sykkelvei til Fjære skole og Vikhallen.

Frittliggende garasje Rehabiliteringsobjekt.

VISNING: Tirsdag 3. mai kl 17-18

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0074/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Våren er kommet for fullt i Skolegården!

Visning hver onsdag kl. 16.30

VÅRTILBUD! *På utvalgte leiligheter

Kjøp leilighet innen 1. juni og få med en oppgraderingspakke på kjøkken verdi kr. 100.000,-*

De siste ukene har vi solgt godt i Skolegården, men det er fremdeles flotte, innflyttingsklare leiligheter å velge mellom i dette hyggelige prosjektet midt i Grimstad. Priser fra kr. 2.590.000,www.skolegaarden-grimstad.no

STIAN LARSEN 41 46 33 70 stian@sormegleren.no

DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

NESKILEN TERRASSE - EYDEHAVN MODERNE TOPPLEILIGHET MED NYDELIG UTSIKT OG STOR BALKONG. GARASJEPLASS OG CARPORT

Adresse: Neskilen Terrasse Prisant.: 1.562.000,Fellesgjeld: 3.888.000,Totalpris: 5.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 10.126,P-Rom/BRA: 100/104 Byggeår: 2015 Antall soverom: 3 Eierform: Borettslagsleilighet

VISNING: ti 3.5 kl. 16.30-17.30

Toppleilighet i det populære prosjektet Neskilen Terrasse, med stor 40 kvm terrasse med utg. fra stue og soverom. Herfra har du nydelig utsikt utover Neskilen og området rundt. Leiligheten har de beste solforhold med sol fra tidlig morgen til langt på kveld på terrassen. Neskilen Terrasse ligger nydelig til i landskapet, godt integrert med områdets øvrige bebyggelse.

Fellesområdene er universelt utformet og tilrettelagt for trivsel og sosialt samvær.

Uteområder og lekepark ligger i forkant av bygget, med fritt utsyn over fjorden og folkelivet i båthavna. Neskilen Terrasse er som skapt for deg som søker det gode liv på Sørlandet. Her kan du nyte ditt otium i et moderne bomiljø. Velkommen til visning!

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-1006/14

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NEDENES ENEBOLIG MED PENT OPPARBEIDET HAGE. SOLRIKT BELIGGENDE

Adresse: Nyperoseveien 2 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 193/236/212 Tomt: Ca. 801 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Tirsdag 03.05 kl.16:30-17:30

Hyggelig enebolig beliggende på vestre Nedenes, ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Hyggelig og usjenert eiertomt med pen opparbeidet hage. Støpt basseng på naturfjell. I nærområdet finner du dagligvarebutikker, på Fevik er det bank, apotek samt post i butikk. Nærhet til flotte tur og friområder, Nedenes Skole, med barne- og ungdomstrinn samt SFO. Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøkken og 2 soverom. 2.etg.: Loftstue, 2 soverom og bad. U.etg.: Gang, hall, bad, kjellerstue, vaskerom.

Bør sees, velkommen til visning!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0075/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SELVEIERLEILIGHET ARENDAL FIN PRAKTISK SELVEIERLEILIGHET MED SOLRIK TERRASSE - NYLI

Adresse: Nygårdsveien 63 B Prisant.: 1.800.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.459,P-Rom/BTA/BRA: 67/78/71 Tomt: Ca. 21196 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: On. 4.5 kl. 16.30-17.30

Lys og fin leilighet med praktisk planløsning. Leiligheten ligger i 1 etg og inneholder: Gang med garderobe, 2 soverom, bod, dusjbad/vaskerom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og spiseplass. Direkte utgang til fin solterrasse og felleshage fra stuen. Hyggelig nyere boligområde like inn fra Nygårdsveien og inn mot Ribbervann. Felles parkeringsplasser og pent opparbeidede gangveier. Lekeplass og svært barnevennlig område. Det er kort vei til Kiwi butikk på Nyli og kort vei til busstopp.

Et fint sted å bo med hovedsakelig leilighetsbygg og eneboliger i nærområdet.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0108/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG BELIGGENDE HØYT OG HERLIG PÅ HØYVEIEN MED FIN UTSIKT OVER ARENDAL VIL DU BO SENTRALT OG FINT? OG LIKER ET HUS MED FINE DETALJER OG SJEL? DA BØR DU TA EN TUR TIL HØYVEIEN 16!

Adresse: Høyveien 16 Prisant.: 2.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 158/238/215 Tomt: Ca. 277 kvm, eiet Byggeår: 1880 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: ti 3.5 kl. 16.30-17.30

Eldre ærverdig villa med nydelig utsikt over sentrum og Arendals innseiling. Hyggelig liten hage med steinsatt uteplass i forkant av boligen. Nydelige sjasminer og eldre rosebed og beplantninger. Parkeringsplass like inn fra Høyveien og direkte inngang til huset. Boligen trenger oppgradering men har mange unike detaljer som rosetter i tak og god takhøyde - mange eldre sjarmerende løsninger.

Boligen inneh.: 1. etg.: entré, hall, kott, toalett, stue, tv-stue/bibliotek, spisestue og kjøkken.

2. etg.: gang, bad, vaskerom og 3 soverom.

U.etg.: gang, vaskekjeller, 4 boder og vedkjeller.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0402/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NORDBØ 3 - BIRKENLUND LETTSTELT PEN EIERLEILIGHET MED ALT PÅ EN FLATE. SENTRAL BELIGGENHET CA 2 KM FRA SENTRUM

Adresse: Nordbø 3 Prisant.: 1.495.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 60/70/64 Tomt: Ca. 511 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: on 4.5 kl. 16.30-17.30

Fin lettstelt leilighet i hyggelig bomiljø på Birkenlund, ca. 2 km øst for Arendal sentrum. Leiligheten er lys og trivelig med utg. fra stue til stor solrik uteplass i forkant. Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skap/benkplass. Bad er flislagt på gulv, og har opplegg for vaskemaskin, dusjkabinett, wc og baderomsinnredning m/ speilskap over. 2 soverom, hvorav det ene er meget romslig. Kort gangavstand til dagligvarebutikk/ postkontor, barnehager i nærområdet, trygg bilfri skolevei med kun 2-3 min. gange. Idretts- og svømmehall og flotte friområder med lysløype. Meget gode bussforbindelser til sentrum.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0390/15

GRASÅSEN 8 B - ARENDAL PEN ROMSLIG SELVEIERLEILIGHET MED MULIGHET FOR INNREDNING AV LOFT

Adresse: Grasåsen 8 B Prisant.: 1.950.000,Fellesgjeld: 39.980,Totalpris: 1.989.980,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 69/123/114 Tomt: Ca. 2446 kvm, eiet Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: on 4.5 kl. 18.00-18.45

Leilighet med god standard og tidsriktige material og fargevalg. Laminatgulv i alle beboelsesrom. På bad og i entrè er det lagt fliser. Vegger med malte flater med fiberforsterker, fliser på bad. Flott kjøkken med god skap og benkplass og integrert komfyr med steketopp, samt oppvaskmaskin. Pent flislagt bad med dusj m/ massasjedyser, servantskap, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Mulighet for å innrede loft med eksempelvis 2 soverom og bad.

Trapp er montert. Det er sentralstøvsuger i leiligheten. Veranda ut fra stue, og koselig uteplass på baksiden.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0037/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SALTRØD DEL AV TOMANNSBOLIG MED TILHØRENDE BÅTPLASS.

Adresse: Kystveien 564 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/179/162 Tomt: Ca. 287 kvm, eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

Fin bolig beliggende sentralt på Saltrød med tilhørende båtplass. Rolig og barnevennlig boligområde. Blindvei. Eiendommen ligger ca. 6 km øst for Arendal sentrum med kort vei til buss, butikker på Krøgenes og Saltrød senter. I tillegg ligger barnehage, nye Stuenes barne- og ungdomsskole samt idrettshall og flotte turområder like ved. Boligen går over to plan og inneholder: 1.etg.: Vindfang, hall, tv-stue/ kontor, 2 soverom, gang, bad og vaskerom.

2.etg.: Gang, stue, kjøkken, soverom samt toalettrom.

RUNE NARTEN 404 08 026

Visning: Etter avtale med megler

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0399/15

SALTRØD STOR, OPPGRADERT ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDVEI. UTSIKT. TILHØRENDE BÅTPLASS.

Adresse: Neskilveien 16 Prisant.: 2.360.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/264/243 Tomt: Ca. 897 kvm, eiet Byggeår: 1963 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Hyggelig enebolig beliggende på en solrik utsiktstomt på Saltrød, ca 7 km øst for Arendal sentrum i veletablert og barnevennlig villaområde.

Eiendommen har fin utsikt til Neskilen.

Til boligen følger andel i Møllebukta båtlag til en båtplass på flytebrygge. Boligen fremstår i lyse farger, ble i 2006 vesentlig oppgradert/modernisert med bla. nytt bad og kjøkken. Inneholder bla.: 1 etg.:Stue, kjøkken, bad, 2 soverom. 2 etg.: Gang og 3 soverom. Stor kjellerrom med muligheter.

Bør sees!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0305/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG TROMØY INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED 4 SOVEROM OG ROMSLIG TOMT I HYGGELIG BOLIGFELT.

Adresse: Ekornveien 18 Prisant.: 2.790.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 194/235/199 Tomt: Ca. 967 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: On. 4.5 kl. 16.30-17.30

Innholdsrik enebolig som inneholder: 1.etg.: Gang, wc-rom, 2 mellomganger, stue, kjøkken, vaskerom, 2 soverom og dusjbad.

U.etg.: Tv-stue, mellomgang og soverom.

Leilighet u.etg.: Gang, soverom, bod, wcrom, stue, kjøkken og dusjbad.

Boligen ligger i Tybakken boligfelt, på Tromøy, ca. 6 km fra Arendal sentrum.

Etablert, hyggelig boligfelt i et godt bomiljø. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter.

Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0375/15

ENEBOLIG MYRA STOR INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED VANNBÅREN VARME - INTEGRERT GARASJE OG 6 SOVEROM

Adresse: Moldveien 28 Prisant.: 3.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 204/228 Tomt: Ca. 706 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 6 Eierform: Enebolig

VISNING: On. 4.5 kl. 18.00-19.00

Stor moderne enebolig med vannbåren varme beliggende i etablert, hyggelig boligområde på Romstølen, Myra. Boligen ligger i endevei. Her er det barnevennlig uten gjennomgangstrafikk.

Hagen er pent opparbeidet med lune og skjermede uteplasser. Myra ligger ca. 3,5 km nord for Arendal sentrum og nær Stoa.

Det er også kort avstand til Harebakken senter, og videre påkjørsel til E-18. Området er godt utviklet med barnehager, Myra barneskole og Sam Eyde videregående skole med Sør Amfi og treningssenter. Her ligger også kunstgressbane samt Arendal og omegn kunstisbane.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0023/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

TVEDESTRAND/GJEVING PÅ LANDSIDEN AV ØYPERLEN LYNGØR NYDELIG FRITIDSEIENDOM BELIGGENDE VED LYNGØRFJORDEN - UTSIKT, NYDELIGE SOLFORHOLD OG BÅTPLASS

Adresse: Gjevingpynten 15 Prisant.: 5.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.157,P-Rom/BTA/BRA: 113/143/122 Tomt: Ca. 12549 kvm, felles, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 4 Eierform: Hytte / Fritidseiendom (v/sjøen) FINN-kode: 74731072

VISNING: 5/5 og 8/5 kl. 15.00-16.00

Velkommen til visning!

Velkommen til Gjevingpynten 15, ekte sørlandsidyll ved Lyngør!

Nydelig utsikt mot sjøen og gode solforhold fra morgen til kveld. Eiendommen er meget godt vedlikeholdt og holder høy standard. Hytta er innholdsrik og har en veldig god planløsning over 3 etasjer med bl.a. 4 soverom, stue/kjøkken, bad, ekstra toalettrom og frittstående bod. Det medfølger egen båtplass og 2 parkeringsplasser.

Dette er en eiendom det er verdt å se hvis du er på jakt etter et ferieparadis med minst mulig bekymringer. Gjevingpynten 15 ligger i hjertet av skjærgården på sørlandet og innbyr til det gode ferieliv. Her kan man nyte feriedagene med god samvittighet.

TERJE MARCUSSEN 404 08 064

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0001/16

Selge bolig?

TERJE MARCUSSEN 40 40 80 64 terjem@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45