Binder1

Uke 17, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Kirkegt.2

Lyngdal

side

2

Mandal

”

4

Kristiansand

”

7

Grimstad

”

16

Arendal

”

25

Risør

”

34

Ukens boliger fra Sørmegleren

Lyngdal Alleen 4 Tlf: 38 33 18 40 Faks: 38 34 38 15 lyngdal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Alleen 4, Postboks 83, 4575 Lyngdal

ENEBOLIG - ROM, LYNGDAL STOR ENEBOLIG MED ATTRAKTIV BELIGGENHET

Adresse: Hasselveien 8 A Prisant.: 4.300.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 250/303 Tomt: Ca. 1077 kvm, eiet Byggeår: 1984 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Finnkode: 74460139

Innholdsrik og pen bolig som ligger i et populært område på Romsletta.

Stor og opparbeidet tomt med solrik og usjenert beliggenhet. Kort avstand/gangavstand til Handelsparken, skoler, idrettshall, barnehage m.m.

Boligen inneh. 2 stuer, kjøkken, 4 soverom, 3 bad, vaskerom, loftstue m.m. samt dobbel garasje.

SIGMUND STØLE 404 08 070

sigmund.stole@sormegleren.no Oppdragsnr: 61-0008/16

Selge bolig?

SIGMUND STØLE 40 40 80 70 sigmund@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

IME - MANDAL INNHOLDSRIK OG PRISGUNSTIG ENEB. PÅ SOLRIK TOMT

NJERVEÅSEN - SPANGEREID. STILFULL OG FLOTT ENBOLIG MED GOD BELIGGENHET.

Adresse: Bjørkeveien 7 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 131/180/180 Tomt: Ca. 332 kvm, Eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig.

Selv om modernisering må påregnes, så får man her utvilsomt mye bolig for pengene. Tilh. garasje i rekke ca 50 meter fra boligen.

VISNING: Torsdag 28/4 kl. 17.00-17.45.

Adresse: Njerveåsen 42 Prisant.: 3.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 182/234/217 Tomt: Ca. 729 kvm, eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig Særegen og flott enebolig med funkispreg. Fin endetomt i Njerveåsen like ved Spangereid sentrum. Velkommen!

VISNING: Onsdag 27/4 kl. 17.00-17.45

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0028/16

STØKKANTUNET - MANDAL INNHOLDSRIK 4-ROMS LEIL. I SENTRUM.

Oppdragsnr: 55-0138/15

MALMØ - MANDAL MODERNE 3-ROMS LEILIGHET I ROLIG GATE.

Adresse: Konkoigata 8B Prisant.: 3.295.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.200,- pr mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 101/117/106 Tomt: Ca. 1474 kvm, felleseiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet Innh: Gang, 3 sov, bod, 2 bad, stue og kjøkken. 2 uteplasser, biloppstillingsplass og bod.

VISN:Sø 24/4 kl.13-15 og ti 26.4 kl.16.30-17.00

AUDUN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0011/16

MANDAL GRIMSTAD Store Elvegate 35/37 | 38 Storgaten 10 | 37 25 70 0026 66 66

Adresse: Repslagergata 5A Prisant.: 1 985 000,- Ny Pris!

Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 500,- pr mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 72/79/72 Tomt: Ca. 334 kvm, felles eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 64990066 Innh: Gang, 2 sov, bad, vaskerom/ bod, stue og kjøkken.

Visning: tirsdag 26/4 kl 17:30-18:00

AUDUN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0133/15

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflere flere sormegleren.no

VESTNES MANDAL ENEBOLIG MED GARASJE PÅ SOLRIK TOMT

BUØYA MANDAL MEGET PEN SELVEIERLEILIGHET MED 2 SOVEROM

Adresse: Skogstien 5 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 100/146 Tomt: 618 kvm, eiet Byggeår: 1960 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig Eneboli på fin tomt i Skogstien.

Boligen er oppført ca 1960 og trenger nå modernisering og vedlikehold.

VISNING: on 27.4 kl. 16.30-17.30

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0045/16

Adresse: Støperiveien 16A Prisant.: 1.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 65/72/69 Byggeår: 2012 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Fin beliggenhet i 1.etg. i 4-mannsbolig på Buøya med kort vei til sentrum. Solrik terrasse. Velkommen til visning!

VISNING: on 27.4 kl. 18.00-18.30

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0046/16

MALMØ - MANDAL NY LEKKER LEILIGHET VED ELVA.

Adresse: Elveveien 1 Prisant.: 4.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 142/147 Tomt: 670 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet Flott 5-roms eierleilighet med utsikt, heis og carport på meget solrik tomt ved elva. Selges til nedsatt pris. Velkommen til visning!

VISNING: tor.28.04 kl 1600-1700

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0040/14

MANDAL GRIMSTAD Store Elvegate 35/37 | 38 Storgaten 10 | 37 25 70 0026 66 66

sormegleren.no || Styrken Styrkentil tilåånå nåflere flere sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

KVADRATUREN-FLOTT SELVEIERLEIL. BELIGGENDE NÆR MARKENS OG BANEHEIA-HEIS OG GARASJE. SOLRIK UTEPLASS.

Adresse: Frobusdalen 5 Prisant.: 4.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.075,P-Rom/BRA: 161/165 Tomt: Ca. 873 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 74622024

VISNING: Onsdag 27.04 kl. 18.00-19.00

Vi har den glede av å presentere en lekker "ny" 164 m2. selveierleilighet med heis og garasjeplass i kjeller. Stor solrik terrasse med egen hageparsell. Frobusdalen park er beliggende ca. 150 meter fra markens og samtidig med idylliske baneheia som nærmeste nabo. Bygget er et trivelig sameie med kun 6 leiligheter i en koselig atmosfære. Det er kun 2 leiligheter i hver etasje. Her er en sjelden anledning til å bo i et nytt eksklusivt Prosjekt i sentrum av Kristiansand, men allikevel i litt landlige omgivelser. Bør sees for å få det rette inntrykket! Velkommen til visning!

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0336/15

Lev livet med tid til overs kirkegt2.no

Kirkegata 2 – 21 vakre leiligheter langs strandpromenaden

VISNING

i visningslokalet i Østre Strandgt. 34 Torsdag 28. april kl. 16.30

Frode Kulien, tlf. 90 760 029 Eivind Severinsen, tlf. 40 40 80 47

KVADRATUREN - PEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET MED HEIS OG VERANDA. NÆR BYSTRANDA.

GRIM - SJARMERENDE 3 ROMS EIERLEILIGHET I DEL AV 5 MANNSBOLIG M. HYGGELIGE UTEOMRÅDER

Adresse: Kongensgate 75 3.etg Prisant.: 1.890.000,Fellesgjeld: 41.526,Totalpris: 1.931.526,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3.022,P-Rom/BTA/BRA: 50/54/50 Tomt: Ca. 938 kvm, eiet Byggeår: 1972 Antall soverom: 1 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 74638906

VISNING: Idag tirsdag 26.04 kl. 16.30-17.30

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: Løkkeveien 12 1.etg.

Prisant.: 1.875.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.000,P-Rom/BTA/BRA: 57/61/57 Tomt: Ca. 456 kvm, felles eiet Byggeår: 1938 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING:Onsdag 27.04 kl. 16.30-17.30

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0111/16

Oppdragsnr: 11-0121/16

Følelsen av å lande.

Velkommen til fellesvisning i selskapslokalene ut mot Bystranda

Torsdag kl 16.30-17.30

Spasér ned havnepromenaden. Eller bare bli på terrassen.

Alle leilighetene har • to terrasser • utsikt til elva eller sjøen • to bad • vaskerom • smakfulle fellesarealer • tilgang til selskapslokale og gjesteleiligheter • gangavstand til Kvadraturen • spektakulær beliggenhet

Priser fra kr 4.190.000,tangenytterst.no • Sørmegleren ved Rolf R. Elieson, tlf 99 09 91 07 / Rita Ommundsen, tlf 99 09 91 08

GIMLEKOLLEN / PRESTEHEIA NYHET ! ATTRAKTIV ROMSLIG 2-ROMS ANDELSLEILIGHET MED NYDELIG UTSIKT

Adresse: Presteheia 98 Prisant.: 2.090.000,Fellesgjeld: 800.000,Totalpris: 2.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.713,P-Rom/BRA: 72/72 Tomt: Ca. 2265 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet

På attraktive Presteheia har vi for salg en lys og lekker leilighet med god beliggenhet og nydelig utsikt.

Leiligheten har følgende planløsning: Gang, stue med utgang stor veranda/ platting, åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, spisestue/innredet rom, dusjbad/wc.

Heis ned til garasjeplass i fellesanlegg.

Flott turterreng i Jegersberg like ved.

Velkommen til visning!

GRO LILLIAN N. HULLØEN 40 40 80 50

VISNING: to 28.4 kl. 17 - 18

gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0032/16

MAJOR LAUDALSVEI 5D

VISNING ONSDAG 27/4 kl 17.00-18.00 Naturskjønne omgivelser i Major Laudalsvei på Lund/Gimlevang Prisant.: 5.350.000,- Nøkkelferdig. Bud ønskes!

Klar for overtakelse etter nærmere avtale.

Utbygger v/ Jan Kåre Røstad Tlf. 952 19 113/jkr@arnesen-bygg.no ARNESEN BYGG

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Rita Ommundsen Prosjektmegler MNEF 99 09 91 08 rita@sormegleren.no

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

PRESTEHEIA LEKKER 4-ROMS ANDELSLEILIGHET MED PANORAMA UTSIKT, HEIS OG P-PLASS I U. ETG. (INGEN FELLESGJELD.)

Adresse: Presteheia 97 Prisant.: 6.400.000,Omkostn.: kr. 1 332,Andel fellesgjeld: kr. 0,P-Rom/BTA/BRA: 112/124/112 Tomt: Ca. 4260 kvm, felles eiet Byggeår: 2005 Antall soverom: 3 Eierform: 4-roms andelsleilighet

VISNING: on 27.4 kl. 17.00-18.00

Meget pen, velholdt og romslig leilighet med fantastisk beliggenhet i 3. etg på Presteheia. Leiligheten fremstår i meget god stand med lite slitasje. Fra stuen er det utgang til stor terrasse på ca. 30 m2.

Leilighetens beliggenhet i blokken og dens store vindusflater sørger for en spektakulær utsikt over hele Kristiansand med innseilingen. På terrassen er det meget gode solforhold med sol fra morgen til kveld. Det er vannbåren gulvvarme i alle rom bortsett fra soverommene. Downlights i de fleste tak. Utvendig på terrassen er det montert 2 elektriske markiser. Kjøkkenet er fra Strai med integrerte hvitevare og god benke/skapplassr. Det medfølger fast parkeringsplass og bod i kjeller.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0122/16

VIS N 27 ING /4 O KL NSD 17 A –18 G

panorama

SISTE BYGGETRINN I SALG NÅ!

Kom å se ferdigstilte leiligheter med god planløsning og fantastisk sol- og utsiktsforhold ROLF R. ELIESON

Priser fra 3.250.000,-

MARIANN THOMASSEN

• Høy standard • Panoramautsikt • Fantastiske solforhold • Store terrasser mot syd/vest

Eiendomsmegler MNEF T: 990 99 107 Megler MNEF T: 990 99 140

• Leiligheter fra 71 m2 – 103 m2 • Heis • Innendørs parkering www.haanespanorama.no

ENEBOLIG FIDJEÅSEN NYHET - PEN OG INNHOLDSRIK FAMILIEBOLIG MED STOR GARASJE M/ INNREDET LOFT

Adresse: Fidjeåsen 153 Prisant.: 4.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 150/162 Tomt: Ca. 518 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74691254

VISNING: to 28.4 kl. 16.30-17.30

Populær og meget barnevennlig beliggenhet i rolig blindvei.

Boligen har en meget praktisk planløsning og har følgende innhold: 1. etasje: Hall, vinkelstue m/ utgang stor platting og hage, stort spisekjøkken m/ utgang platting, dusjbad/wc, bod/teknisk rom m/ dør ut.

2. etasje: Loftstue, bad/wc, 3 soverom hvorav et har utgang lufteveranda, walkin-closet.

I tillegg følger innredet rom på garasjeloftet samt redskapsbod og bod i tilknytning til garasjen.

GRO LILLIAN N. HULLØEN 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0040/16

fossbekkbrygge.no

VELKOMMEN TIL

VISNING

TORSDAG 28. APRIL KL. 17.00

Velkommen til omvisning i leilighetsbygget langs Blindleia, på Fossbekk i Lillesand. Priser fra 2 490 000 - leilighetene er innflytningsklare sommeren 2016. folk.

KRISTIANSAND sormegleren.no Skippergata 10 | 38 02 22 22 TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON. Rolf Elieson, tlf. 990 99 107 • Eivind Sæbø Severinsen, tlf. 40 40 80 47

| Styrken til å nå flere

VÅGSBYGD - STOR OG PEN ENEBOLIG FLOTT UTSIKT I FLERE RETNINGER

SLETTHEIA FLOTT ENDEREKKEHUS MED FANTASTISK UTSIKT

Adresse: Tverrveien 23 Prisant.: 4.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 243/274 Tomt: Ca. 1584 kvm, eiet Byggeår: Ca 1971 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 72058075

VISNING: on 27.4 kl. 18.30-19.30

GRO LILLIAN N. HULLØEN 40 40 80 50

gro.lillian@sormegleren.no

Adresse: Kartheia 24 A Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 91/104 Tomt: Ca. 442 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus

VISNING: tors. 28 april kl. 18-19

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030

egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0008/16

SØGNE - NYERE FLOTT EIERLEILIGHET MED HØY STANDARD, FIN UTSIKT OG 3 SOVEROM

Oppdragsnr: 11-0407/15

SØGNE - STOR ENDELEILIGHET OVER 2 PLAN MED 4 SOVEROM, GARASJE OG TERRASSE.

Adresse: Konvalldalen 25 Prisant.: 3.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 107/130/116 Byggeår: 2015 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

VISNING:Onsdag 27.04 kl. 18.00-19.00

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0073/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: Linneflaten 1 Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.050,P-Rom/BTA/BRA: 119/131/123 Byggeår: 1998 Antall soverom: 4 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 72737382

VISNING:Onsdag 27.04 kl. 16.30-17.30

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0070/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Velkommen til informasjonsmøte tirsdag 3. mai kl 18.00 på Amalienborg Amalienborg Aveny Trinn 2 består av 34

Vågsbygd senter

COOP Kirstens Park

Amalienborg

romslige balkonger, samt lune utomhusarealer.

Amalienborg Aveny Trinn 2 Skyllingsheia Vågsbygd kirke

Auglandsbukta

flotte leiligheter med høy kvalitet på innredning,

Planlagte boliger Planlagte båtplasser Leos Lekeland Badebrygge

Alt dette – kun en kort spasertur fra butikker og servicetilbud, i tillegg nært grønne uteområder og badebrygge til morgenbadet.

Møtepåmelding på Amalienborg-aveny.no eller kontakt en av våre meglere.

Mariann Thomassen, Megler MNEF / 99 09 91 40 / mariann@sormegleren.no Eivind Severinsen, Jurist/Megler MNEF / 40 40 80 47 / eivind.severinsen@sormegleren.no Gro Lillian Hulløen, Eiendomsmegler MNEF / 40 40 80 50 / gro.lillian@sormegleren.no

SØGNE/ÅROSSKOGEN - INNHOLDSRIK ENEB. I KJEDE NYDELIG UTSIKT OG HYGGELIGE UTEOMRÅDER

SØGNE - DEL AV 4 MANNSBOLIG MED UINNREDET LOFT. BARNEVENNLIG OG ROLIG BOOMRÅDE NÆR SJØEN.

Adresse: Tjønnemyra 6 Prisant.: 2.850.000,BUD ØNSKES !

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 156/186/174 Tomt: Ca. 411 kvm, eiet Byggeår: 1989 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig i kjede FINN-kode: 73828704

VISNING: Torsdag 28.04 kl. 16.30-17.15

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: Ausvigheia 47b Prisant.: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 73/105/100 Byggeår: 2006 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 73696782

VISNING:Torsdag 28.04 kl. 17.30-18.15

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0104/16

Oppdragsnr: 11-0061/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag

Selge bolig?

FAST PRIS: Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 628,-

Skuteveien 3C, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 208 882,-

Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 490 000,- + omk.

Tjønnvollvegen brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 448,-

Tjønnvollvegen 10 C Fellesgjeld: Kr 170 119,-

Areal: 133 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 750 000,- + omk.

Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 442,-

Korvettveien 61 G, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 205 882,-

Areal: 56 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 290 000,- + omk.

Åsane brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 361,-

Kjos Ringvei 1 A, 6. etg.

Fellesgjeld: Kr 153 266,-

Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 420 000,- + omk.

Tinnheia Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 6 536,-

Nikkelveien 7, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 783 468,-

Areal: 82 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 250 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Marvikveien 9 brl.

Marviksveien 9, 5. etg.

Areal: 23 kvm 1-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 989,Fellesgjeld: Kr 260 671,Prisant. henv. megler 404 08 030 Kringsjå brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 265,-

Sønningsvegen 2 C Fellesgjeld: Kr 24 362,-

Areal: 93 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 046

Brattbakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 780,-

Musseronstien 2 B Fellesgjeld: Kr 297 172,-

Areal: 111 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 119

Vigvoll Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 481,-

Vigvollåsen 12, 1. etg.

Fellesgjeld: Kr 466 721,-

Areal: 65 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 971 85 817

Svarttjønnveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 812,-

Svarttjønnveien 14, 3. etg. Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Fellesgjeld: Kr 156 253,Prisant. henv. megler 990 99 228

Brattbakken brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 861,-

Kremlestien 8 F, 3. etg.

Fellesgjeld: Kr 302 205,-

Areal: 92 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228

EGIL HORGEN 40 40 80 30 egil@sormegleren.no Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

SMÅBRUK GRIMSTAD SMÅBRUK MED STORT UTHUS - 53 DAA FULLDYRKET JORD - IDYLLISK BELIGGENHET

Adresse: Reddalsveien 320 Prisant.: 5.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 198/654/603 Byggeår: 1964 Antall soverom: 3 Eierform: Småbruk FINN-kode: 74279327

Romslig småbruk beliggende i Landvik i naturskjønner omgivelser.

Boligen ligger godt plassert med gode solforhold og utsikt utover Landvikvannet.

Eiendommen er fordelt på fire teiger og består av 53 daa fulldyrket mark, 9 daa skog, 4 daa åpen fastmark og 2 daa ikke klassifisert.

Eiendommens sydlige teig grenser til Landvikvannet.

VISNING: ti 26.4 kl. 16.30-17.30

Jordene er vurdert til å være meget godt egnet for grønnsaksdyrking.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0046/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEBOLIG HOMBORSUND SJARMERENDE SØRLANDSHUS MED STOR TOMT. DOB-

SELVEIERLEILIGHET GRIMSTAD SNERTEN 2-ROMS LEILIGHET I SENTRUM MED BALKONG

Adresse: Homborsundveien 170 Prisant.: 2.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 101/118/104 Tomt: Ca. 1400 kvm, eiet Byggeår: 1890 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale.

Adresse: Storgaten 50 B leil B2204, Prisant.: 1.995.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 50/60/50 Byggeår: 2014 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Etter avtale.

DAJMI IRENE EGENÆS BIRKEDAL 913 48 590

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590

dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0155/14

Oppdragsnr: 21-0268/15

ENEBOLIG GRIMSTAD ROMSLIG ENEBOLIG MED GARASJE, ANNEKS OG SVØMMEBASSENG

Adresse: Fjæreveien 295 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Eierform: Enebolig P-Rom/BTA/BRA: 175/257/233 Antall soverom: 5

Romslig enebolig med svømmebasseng og garasje beliggende i landlige omgivelser.

Eiendommen ligger på Vik, ca 4 km øst for Grimstad.

Gangavstand til skoler, barnehage, fotballbane, idrettshall og butikk.

Det er god bussforbindelse både til Arendal og Grimstad sentrum, samt enkel adkomst til transportaksen som binder sørlandsbyene sammen.

VISNING: To 28/4 - 18:00-18:30

Eiendommens uteområde er godt opparbeidet med svømmebasseng, solrikt lukket bassengområde og asfaltert innkjørsel.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0065/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEBOLIG GRIMSTAD PEN OG SJØNÆR ENEBOLIG MED ROMSLIG GARASJE - FLOTT SJØUTSIKT! - NYDELIG OPPARBEIDET TOMT

Adresse: Langestrand 19 Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 157/184/165 Tomt: Ca. 640 kvm, eiet Byggeår: 1982 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

Meget flott enebolig med attraktiv beliggenhet med havutsikt i Langestrand i Østerhus.

Huset har blitt malt innvendig og utvendig i 2015, badene er fra 2005 og 2009, og husets standard er gjennomgående bra.

Tomten er betydelig opparbeidet med steinmur, hekk, plen, stenlagt oppkjørsel, hellelagt platting med utepeis og romslig terrasse.

Dette er en nydelig plass og bør oppleves!

VISNING: to 28.4 kl. 16.30-17.30

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0156/15

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEBOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER I GRIMSTAD ENEBOLIG MED TO GARASJER OG STOR TOMT - SOLRIK BELIGGENHET!

Adresse: Kroken 22 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/329/274 Tomt: Ca. 1910 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: To 28/4 - kl 19-20

Romslig enebolig med solrik og landlig beliggenhet. Eiendommen ligger godt tilbaketrukket fra vei, innerst i blindvei, med romslig tomt og stor frittliggende garasje.

Boligen fremstår tidsriktig og delikat med gode løsninger og en praktisk planløsning. De fleste overflater har blitt malt opp i nyere tid.

Den frittliggende garasjen ble oppført i 2001 og ble av tidligere eier brukt til hjemmeverksted. Både innvendig tak og port har mulighet for god høyde.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0069/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

REKKEHUS GRIMSTAD LYS OG PEN ENEBOLIG I REKKE MED CARPORT - BARNEVENNLIG OG ATTRAKTIV BELIGGENHET

Adresse: Hommedalskogen 79 Prisant.: 2.100.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 98/136/122 Tomt: Ca. 308 kvm, festet Byggeår: 1991 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus

Beliggende i et meget barnevennlig og etablert boligfelt ca. 3,5 km. fra Grimstad sentrum. Kort vei til diverse butikker på Bergemoen og til fine turområder på Dømmesmoen både sommer som vinter.

Det ligger en lekeplass i umiddelbar nærhet til huset.

Tomten ligger godt til på enden av byggefeltet med en egen privat hage og enkel adkomst til skog- og friarealer. I tillegg har man en solrik og privat terrasse med direkte adkomst fra stuen.

VISNING: Ma 2/5 - kl 16:30-17:00

Eiendommen grenser til trivelig skog- og friareal.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no Oppdragsnr: 21-0032/16

ENEBOLIG FEVIK TROLLDALSLIA - ENEBOLIG PÅ STOR TOMT I NÆRHETEN TIL NATUREN

Adresse: Trolldalslia 66 Prisant.: 2.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 116/127/116 Tomt: Ca. 766 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Torsdag 28. april kl 17-17.45

Enebolig beliggende på innbydende eiendom, øverst i populært og barnevennlig boligområde.

Gode solforhold og flott hage.

Fra eiendommen er det kort avstand til flotte friarealer og populære badestrender slik som Randvika, Storesand og Strand Hotell.

Kort avstand også til bussforbindelse, butikker, skole og barnehage.

Følgende planløsning: 1.etg.: Vindfang, bad, hall, vaskerom, stue kjøkken.

2.etg.: Gang, 3 soverom, kott, bad.

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0039/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEBOLIG BIEHEIA ENEBOLIG MED GARASJE PÅ STOR, USJENERT OG SOLRIK TOMT MED FIN UTSIKT. HYGGELIG SJØGLØTT.

Adresse: Rypeveien 15 C Prisant.: 2.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 134/155 Tomt: Ca. 1191 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale.

Eiendommen ligger i et veletablert, barnevennlig og rolig boligområde. Tomten er stor og usjenert og har fint utsikt. Hyggelig havhorisont. Flere solrike uteplasser uten innsyn. Kort vei og med gang-og sykkelsti til sentrum, barnehage, barne- og ungdomsskole samt idrettsanlegg på Levermyr med bla. Jervs fotballstadion og svømmehall mm. God parkering i romslig garasje samt biloppstillingsplass på egen tomt.

Ca 1191 m2 tomt som er pent opparbeidet med plen, beplantning og belegningsstein.

Flere lune og solrike uteplasser. 1. etg: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken.

Stort loft for bortsetting. U. etg. Gang, 2 soverom, bad, vaskerom, 2 boder.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0261/15

ENEBOLIG HOMBORSUND VELHOLDT ENEBOLIG MED GARASJE OG KOSELIG HAGE

Adresse: Johan Markussensvei 24 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 126/142/132 Tomt: Ca. 488 kvm, eiet Byggeår: 1999 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Kontakt megler

Eiendommen ligger i idylliske Homborsund,ca 15 min i bil fra Grimstad og Lillesand. Meget solrikt på pent opparbeidet tomt. Kort vei til barnehage og barneskole samt nærbutikk. Populær badebrygge er kun få minutter unna.

Homborsund er et populært ferieparadis om sommeren med utallige bukter og viker samt flott turterreng i skog og mark. Rett på utsiden ligger en nydelig skjærgård med et mylder av små og store holmer. Lillesand med populære Blindleia ligger kun en kort båttur unna det samme gjør Grimstad med sin flotte skjærgård.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0061/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENEBOLIG FEVIK NY INNHOLDSRIK OG ROMSLIG ENEBOLIG MED 4 SOVEROM. FLYTT RETT INN !

Adresse: Teisendal 5 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Kr. 21.222,P-Rom/BRA: 168/176 Tomt: Ca. 611 kvm, eiet Byggeår: 2016 Eierform: Enebolig FINN-kode: 72097344 Lave omkostninger da man beregner dokumentavgiften av tomteverdien.

Flott og stor enebolig med nærhet til flotte friområder. Beliggende i trygge, barnevennlige omgivelser, samt sentralt både i forhold til Arendal og Grimstad.

Gang avstand til Fevik ungdom og barneskole, samt til Feviktoppen med butikker, frisør, spisested, mv.

Eneboligen har et tomteareal på 611 kvm og det er satt av plass og søkt godkjenning av dobbel garasje.

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 40408031 camilla@

Visning: Onsdag 27. april kl 16.30-17.30

sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0264/15

SALVERØDHEIA NYOPPFØRT VERTIKALDELT TOMANNSBOLIG I ROLIG OG BARNEVENNLIG BOLIGOMRÅDE.

Adresse: Salverødheia 49 Prisant.: 2.550.000,Omkostn.: Kr. 26.222,P-Rom/BTA/BRA: Ca 70/129/119 Tomt: Ca. 713 kvm, eiet Byggeår: 2016 Eierform: Halvpart hor.delt tomannsbolig FINN-kode: 7130367 Lave omkostninger da man beregner dokumentavgiften av tomteverdien.

VISNING: Tirsdag 26. April kl 16.30-17.15

Nyoppført, vertikaldelt tomannsbolig.

Lettstelt og funksjonell bolig med Livsløpstandard Boligen leveres med ferdig 1. etasje og 2. etasje er isolert og klar for å innrede.

Følgende planløsning: 1. etasje: Vindfang, gang, bad, kjøkken, stue, soverom og teknisk rom 2. etasje leveres unninredet. Det er tegnet følgende: 2 soverom, loftsstue og bad.

Beliggende på Salverødheia med gang/ sykkelsti til skole og idrettsplass.

Flotte friområder og badeplasser i nærheten.

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0025/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Velkommen til vårt salgskontor i Skolegården hver onsdag kl. 16.30!

B2-306

B2-304

B3-303

B3-501

Flotte, innflyttingsklare selveierleiligheter i ulike prisklasser midt i Grimstad sentrum. Priser fra kr. 2.490.000,www.skolegaarden-grimstad.no

STIAN LARSEN 41 46 33 70 stian@sormegleren.no

DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

SALTRØD DEL AV TOMANNSBOLIG MED TILHØRENDE BÅTPLASS.

Adresse: Kystveien 564 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/179/162 Tomt: Ca. 287 kvm, eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

Visning: Onsdag 27.04 kl.16:30-17:30

Hyggelig bolig beliggende ca 6 km øst for Arendal sentrum i barnevennlig boligområde sentralt på Saltrød. Rolig og barnevennlig boligområde. Kort vei til buss, butikker på Krøgenes og Saltrød senter.

I tillegg ligger barnehage, nye Stuenes barne- og ungdomsskole samt idrettshall og flotte turområder like ved.

Boligen går over to plan og inneholder: 1.etg.: Vindfang, hall, tv-stue/kontor, 2 soverom, gang, bad og vaskerom. 2.etg.: Gang, stue, kjøkken, soverom samt toalettrom.

Velkommen til visning!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0399/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NEDENES LEKKER SELVEIERLEILIGHET MED GOD PLANLØSNING. CARPORT

Adresse: Blåklokkesvingen 36B Prisant.: 2.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.150,P-Rom/BTA/BRA: 69/79/72 Tomt: Ca. 4830 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Lekker selveierleilighet beliggende på Engene, mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum.

Leiligheten ligger i 2. etg. og har gjennomgående god standard. Pent flislagt bad med dusj, baderomsmøbler, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Meget hyggelig kjøkken/stue, åpen løsning med utgang til solrikt veranda. Gasspeis i stue.

Carport med bakenforliggende bod medfølger leiligheten.

Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo i en lettstelt bolig.

Visning: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0057/16

ENEBOLIG - STRENGEREIDPLATÅET NYOPPFØRT ENEBOLIG MED GOD STANDARD OG NOE UTSIKT TIL SJØEN

Adresse: Strengereidplatået 52 Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 135/170/138 Tomt: Ca. 673 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Tir 26.04. kl.

17:00-18:00

Nyoppført enebolig med gjennomgående god standard. Enstavs eikeparkett på gulv i alle rom, utenom bad og vaskerom hvor det er belegg, og i entrè hvor det er flis. På vegger er det smartpanel. Ikea hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer på kjøkken. 60 cm hvit baderomsinnredning og wc på bad/vaskerom i 1. etg. Mulighet for å sette inn dusj eller badekar. På badet i 2. etg. er det 90 cm hvit baderomsinnredning m/ 1 overskap og speil, wc og Porsgrund Showerama dusjkabinett. Boligen har vannbåren varme i hele 1. etg. og på bad i 2. etg., balansert ventilasjon med varmegjenvinning mv. Det er også montert sentralstøvsuger i boligen.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0213/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NYRENOVERT ENEBOLIG - HØYVEIEN DOBBEL GARASJE MED INNREDET LOFT, SPENNENDE LØSNINGER OG GOD STANDARD. FLOTT UTSIKT UTOVER BYEN

Adresse: Høyveien 30 Prisant.: 4.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 182/208/189 Tomt: Ca. 359 kvm, eiet Byggeår: 1888 / 2012 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 27.4 kl. 16.30-17.30

Enebolig med flott beliggenhet på Høyveien, med utsikt utover byen og noe sjøgløtt. Boligen er fullstendig renovert senere år, og fremstår med spennende løsninger og delikate fargevalg. Boligen holder god standard med bl.a. vannbåren varme i gulver, stort kjøkken med integrerte hvitevarer og 2 romslige bad, samt vaskerom med wc. Tomten er meget pent opparbeidet med skiferbelagte støttemurer, belegningsstein og skiferfliser. Liten plenflekk med prydbusker i forkant av boligen. Dobbel garasje som er fullisolert med innredet rom på loft. Meget pen sentrumsnær bolig med fin beliggenhet og godt med parkering.Velkommen til visning!

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0001/16

ANDELSLEILIGHET - MARIÅSEN 2-ROMS LEILIGHET MED INNGLASSET VERANDA OG UTSIKT TIL HØLEN

Adresse: Mariåsen 2 B Prisant.: 700.000,Fellesgjeld: 384.473,Totalpris: 1.084.473,Omkostn.: kr. 1032,P-Rom/BTA/BRA: 47/55/51 Tomt: Ca. 30424 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: ons 27.04 kl. 18:00-18:45

Andelsleilighet med stor, innglasset veranda i Mariåsen borettslag. 2 etg. ned fra inngangsnivå. Borettslaget ligger på toppen av Vestre Strømsbu med flott utsyn og gode solforhold. Fantastisk turområde like utenfor døren med kort vei til Bjønnes stadion og Solborgvannet hvor man kan bade sommerstid. Bussforbindelser og snarvei ned til Maxis kjøpesenter hvor det blant annet er dagligvare, bakeri, apotek.

Rett i nærheten er det skole og barnehage.

Hyggelig boligområde med hovedsakelig eneboliger i nærområdet.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0071/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NEDENES

Lekkert, nytt og lettstelt

Visning lørdag 30. april kl 14-15 Størrelser fra 72-96,7 m2 • Gjennomgående leiligheter • Heis Innendørs parkering, også for gjester • Store grøntarealer • Nær butikker, post og legekontor Kort vei til E-18, med busstopp for både lokalruter samt Oslo og Stavanger Tomtearbeid og bygging igangsettes mai 2016. nedenespark.no

Tor Jan Endresen Mob. 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

SELVEIERLEILIGHET FROLAND PEN 2-ROMS LEILIGHET MED UTVENDIG HEIS- SENTRALT I OSEDALEN

Adresse: Frolandssenteret 10 Prisant.: 1.350.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 53/59/53 Tomt: Ca. 6727 kvm, felles eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: On. 27.4 kl. 16.30-17.30

Pen selveierleilighet som inneholder: Gang, soverom, bad/vaskerom og åpen stue kjøkkenløsning.

Leiligheten ligger midt i Osedalen, Froland sentrum. Her er det gangavstand til de fleste av Frolands fasiliteter som: Butikker, skoler, legesenter, bibliotek, idrettsanlegg, badeland, barnehage, flott badeplass, lysløype m.m. En sentral og god plass og bo. Felles eiet tomt som er opparbeidet med parkeringsareal, samt noe oppholdsplasser.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0336/15

TOPPLEILIGHET I ARENDAL SENTRUM HYGGELIG UTEPLASS I BAKKANT AV LEILIGHETSBYGGET

Adresse: Munkegaten 1 B Prisant.: 1.290.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 63/66/63 Tomt: Ca. 444 kvm, felles eiet Byggeår: 1850 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Etter avtale.

Toppleilighet i roligere noe tilbaketrukket område øverst i Arendal sentrum. Hyggelig uteplass i bakkant av leilighetsbygget. Pen bygård med vakre detaljer.

Leiligheten ligger i 3 etg og inneholder: gang med garderobe, dusjbad med opplegg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning. Spisestue og 3 disponible rom med takvindu i alle rom. Lys og trivelig leilighet - meget sentralt.

Tomten disponeres av øvrige seksjonseiere i fellesskap og mesteparten av tomten er bebygget. Det er asfalterte veier og fortau foran bygget og steinsatt uteareal i bakkantt.

Vil du bo sentralt og fint?

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0267/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ANDELSLEILIGHET ARENDAL - NYLI - BUD MOTTATT! PEN PRAKTISK ANDELSLEILIGHET MED VERANDA PÅ HESTHAGEN

Adresse: Hesthagen 10 B Prisant.: 650.000,Fellesgjeld: 133.746,Totalpris: 783.746,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 3.569,P-Rom/BTA/BRA: 43/46/43 Tomt: Ca. 6445 kvm, felleseiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Etter avtale.

Fin leilighet for deg som kanskje skal etablere deg for første gang?

Praktisk leilighet kun en halv etg ned fra inngangspartiet. Her er alt du trenger på en flate. Stor veranda med gode solforhold.

Parkering like utenfor. Felles hyggelig grillplass og fine uteområder. Kort vei til butikk, gode bussforbindelser og flotte turområder med lysløype. Ypperlig leilighet foren person, eller et par.

Leiligheten ligger en halv etasje ned fra inngangspartiet og inneholder: gang, soverom, dusjbad, stue med utgang til veranda og kjøkken.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0060/16

NYERE ENEBOLIG MED LEILIGHET I LANDLIGE OMGIVELSER PÅ NEDENES ROLIG OMRÅDE MED FANTASTISKE TUROMRÅDER LIKE UTENFOR DØREN

Adresse: Huldrevei 18 Prisant.: 2.450.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 166/185/174 Tomt: Ca. 655 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale

Nyere enebolig med leilighet i landlige omgivelser på Nedenes. Her er det innredet leilighet i loftsetasjen med tilgang via utvendig trapp. Pent opparbeidet flat tomt som grenser til en liten bekk like bak Stall Nedenes. Landlig rolig område med fantastiske turområder like utenfor døren.

Fra eiendommen er det kort og trygg vei til barne- og ungdomsskole samt idrettshall.

Dagligvareforretning, fine friområder og båthavn i området (Natvigværven).

Boligen inneholder: 1. etg.: Vindfang, bad/vaskerom, 2 soverom, kontor, kjøkken og stue.

2. etg.: Vindfang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0007/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

TRIVELIG 3-ROMS ENDELEILIGHET - EN HALV TRAPP OPP - MED EGEN PARKERINGSPLASS ROLIG OG LITT TILBAKETRUKKET BELIGGENDE PÅ NYLI

Adresse: Dyrefaret 6 B Prisant.: 1.290.000,Fellesgjeld: 205.156,Totalpris: 1.495.156,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 4.400,P-Rom/BRA: 73/73 Tomt: Ca. 13235 kvm, felleseiet Byggeår: 1969 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

Trivelig leilighet med 2 soverom rolig og tilbaketrukket beliggende på Nyli. Like ved Nyli senteret og busstopp. Nyli Gartneri ligger like i nærheten og det er kort vei inn til fantastiske friområder ved Ribbervann med lysløype. Det er kort vei til Moltemyr barne- og ungdomskole. Barnehager i nærområdet.

Leilighet over ett plan, en halv trapp inn fra inngangsnivå som inneholder: Gang, bad, 2 soverom, tv-stue, stue, kjøkken og vaskerom. Solrikt og hyggelig område.

Velkommen til visning!

VISNING: To. 28.4 kl. 16.30-17.30

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0015/16

4-ROMS ANDELSLEILIGHET MED INNGLASSET VERANDA SENTRALT BELIGGENDE OVENFOR VESTRE STRØMSBU CA. 3 KM VEST FOR ARENDAL SENTRUM

Adresse: Mariåsen 1 A Prisant.: 1.290.000,Fellesgjeld: 516.956,Totalpris: 1.806.956,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.198,P-Rom/BTA/BRA: 84/91/84 Tomt: Ca. 30424 kvm, felleseiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: To. 28.4 kl. 17.45-18.30

Leilighet som ligger en halv trapp opp fra inngangsparti. Sentralt beliggende ovenfor Vestre Strømsbu ca. 3 km vest for Arendal Sentrum. Flotte turområder på Bie/Bjønnes like ved. Stille, etablert boligområde med fritt utsyn. Kort vei til buss og snarvei til Maxis kjøpesenter. Mariåsen har pent opparbeidede fellesarealer og er et veldrevet borettslag. Tomten er opparbeidet med hellelagte uteplasser, lekeplass, asfalterte adkomstveier og fine blomsterbed med beplantninger samt noe naturtomt.

Leiligheten inneholder: Gang, 3 soverom, stue, kjøkken, vaskerom og bad. 2 boder.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0371/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

"MIDT I SMØRØYET" OG NESTEN PÅ BRYGGEKANTEN VED TYHOLMEN HOTEL OG RÅDHUSBRYGGA SELVEIERLEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYFJORDEN - TYHOLMEN

Adresse: Teaterplassen 4 Prisant.: 2.290.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 96/106/96 Tomt: Ca. 126 kvm, eiet Byggeår: 1791 / 2006 Antall soverom: 2 (3) Eierform: Selveierleilighet

VISNING: On. 27.4 kl. 16.30-17.30

Nå har du muligheten til å gjøre et leilighetskupp midt i sentrum med fantastisk utsikt over Galtesund og indre havn. Beliggende nesten på bryggekanten og litt tilbaketrukket fra sentrums pulserende liv. Leiligheten er stor og romslig - mulig halve prisen i forhold til alt annet nytt som skal bygges rundt sentrum. Leiligheten ligger i 2. etg og inneh.: Gang m/ skyvedørsgarderobe, dusjbad m/ oppl vaskemaskin, 2 soverom, stort kjøkken m/ spiseplass og 2 stuer.

Veranda ut fra et soverom i bakgården. Sportsbod.

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0380/15

Selge bolig?

HELGA SVERDRUP HVASS 40 40 80 25 helga@sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

RISØR SENTRUM - KIRKEBERGET SØRLANDSIDYLL, ENEBOLIG MED HAGE, UTHUS OG HAVGLØTT

Adresse: Kirkeberget 9 Prisant.: 1.700.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 85/93/85 kvm Tomt: Ca. 146 kvm, Eiet Byggeår: 1861 Eierform: Enebolig 1 etg.: Gang, vaskerom/WC, stue/ spisestue, kjøkken m/spiseplass.

Utgang til veranda og hagen.

Loft: Stue, bad, soverom/kontor, sovealkove.

VISNING: ti 26.4 kl. 17.30-18.30

Sørlandsidyll med god beliggenhet i Risør sentrum på Kirkeberget. Eiendom beliggende blandt Risør's best bevarte trehusbebyggelse. Liten hage og uthus. God utsikt og standard.

Gangavstand til sjøen, indre havn, strandpromenaden, kino/bibliotek, restauranter/ kafeer/butikker og alle sentrumsfasiliteter.

Barne- og ungdomskole, samt idrettsplass, ca. 2 km. Videregående skole ca. 1 km.

Flotte turområder i Urheia og i Flisvika mot Randvik.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS Tlf 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0009/16

RISØR - KASTELLET SØRLANDSIDYLL, ENEBOLIG MED BAKHAGE, UTHUS OG DELVIS UTSIKT MOT HAVET - STANGHOLMEN

Adresse: Kastellveien 23 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BTA/BRA: 76/84/76 kvm Tomt: Ca. 110 kvm, Eiet Byggeår: Ca. 1861 Eierform: Enebolig 1 etg.: Gang, stue, spisestue, kjøkken.

2 etg.: Gang, bad, 3 soverom.

VISNING: ti 26.4 kl. 16.00-17.00

Vi har gleden av å presentere en sørlandsidyll med gangavstand til sjøen i Risør sentrum på Kastellet. Eiendom i Risør's best bevarte trehusbebyggelse. Liten bakhage og uthus. Meget god standard og nydelig havutsikt rett til Stangholmen fra inngangspartiet. Badeplass på Kastellet og kun noen få meter ned til sjøen.

Gangavstand til sjøen, indre havn, strandpromenaden, restauranter/kafeer/butikker og alle sentrumsfasiliteter. Barne- og ungdomskole samt idrettsplass ca. 2 km.

Videregåede skole ca. 3 km. Flotte turområder i nærheten.

Velkommen til visning!

ASLAUG SKARAAS 40408069

aslaug@sormegleren.no Oppdragsnr: 41-0018/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45