Uke16

Uke 16, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Gartaveien

Mandal

side

2

Kristiansand

”

4

Grimstad

”

26

Arendal

”

31

Risør

”

39

Ukens boliger fra Sørmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

FUSKELAND HOLUM NYERE FLOTT ENEBOLIG PÅ STOR UTSIKTSTOMT

IME I MANDAL MEGET PEN PÅBYGD FAMILIEBOLIG MED GARASJE

Adresse: Ospeveien 14 Prisant.: 2.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 152/170 Tomt: 482 kvm, eiet Byggeår: 1979/96 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Enebolig med garasje Boligen er tilbygd i 1996 har fått stort fint bad og stor stue/spisestue. Meget solrik.

Adresse: Daleveien 1155 Prisant.: 3.980.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 215/292 Tomt: 3075 kvm, eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 4(5) Eierform: Enebolig Meget pen, innholdsrik enebolig på usjenert stor tomt med utsikt mot elva.

VISNING: ons.20.04 kl.1630-1730

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075

stein@sormegleren.no

Visning: ons.20/4 kl 1800-1830

STEIN J. NØRGAARD 404 08 075 stein@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0017/16

Oppdragsnr: 55-0007/16

VIGELAND - LINDESNES. PEN LEILIGHET MED FLOTT BELIGGENHET VED ELVA

MERSLAND - LINDESNES PRISGUNSTIG ENEBOLIG MED UTHUS

Adresse: Farmoveien 9 Prisant.: 1.117.510,Fellesgjeld: 732.490,Totalpris: 1.850.000,Omkostn.: Ca kr 11.350,P-Rom/BTA/BRA: 59/91/83 Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet.

Meget flott beliggenhet ved elva og samtidig like ved Vigland sentrum. Tilh. garasje i rekke. Heis.

VISNING: Torsdag 21/4 kl. 16.30-17.15

KAI OSESTAD 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0042/16

MANDAL GRIMSTAD Store Elvegate 35/37 | 38 Storgaten 10 | 37 25 70 0026 66 66

Adresse: Holumslandsveien 97 Prisant.: 890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 93/93 Tomt: Ca. 1339 kvm, Eiet Byggeår: 1989 Eierform: Enebolig.

Boligen ligger landlig til 5 - 10 minutters kjøring nord for Vigeland.

Velkommen til visning!

VISNING: Torsdag 21/4 kl. 17.45-18.15

KAI A OSESTAD 99099201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0008/16

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

KONGSGÅRD II-FLOTT PÅKOSTET 3-ROMS TOPPLEILIGHET MED NYDELIG SJØUTSIKT. HEIS OG GARASJEPLASS

Adresse: Narviga 15 Prisant.: 3.490.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 2.591,P-Rom/BRA: 90/100 Tomt: Ca. 3650 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 73303942

VISNING: Torsdag 21.04 kl. 18.30-19.30

Nydelig beliggende toppleilighet i nyere bygg på Kongsgård II ca. 4 km. fra sentrum. Busstopp med hyppige avganger til Kvadraturen og Sørlandsparken, dagligvareforretning (Meny Albert) og Narviga båthavn i umiddelbar nærhet. Leiligheten har nydelig sjøutsikt til Topdalsfjorden fra stue, kjøkken og terrasse. Parkering: Parkeringsplass i lukket parkeringskjeller under bygget medfølger handelen uten pristillegg. Borettslaget er forbeholdt beboere som er fra 55 år og oppover.

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0084/16

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

�

S0RMEGLEREN NYHET - VISNING 21/4! ENEBOLIG DØNNESTAD / TVEIT SJARMERENDE EIENDOM MED LANDLIG OG ROLIG BELIGGENHET RETT VED FLOTT TURTERRENG

Adresse: Dønnestadveien 82 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 189/291 Tomt: Ca. 1252 kvm, eiet Byggeår: 1984 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74155766

VISNING: Torsdag 21/4 kl 17-18

Dette er en meget sjarmerende bolig med følgende praktiske planløsning: 1. etasje: Vindfang, hall, gjestetoalett, stort spisekjøkken, stor stue m/ utgang platting og hage, kjølerom, grovkjøkken m/ dør til garasje, vaskerom m/ dør ut.

2. etasje: Loftstue m/ utgang veranda, 3 soverom, stort bad, bod. Kott i knevegger.

Lagringsloft. Stor uinnredet kjeller.

I tillegg følger stor bod/innredet rom (gammel stall) i bakkant av garasjen. Lekehytte.

Rolig og landlig beliggenhet men kun 1,5 km fra Topdalsveien/avkjørsel til Ve skole.

GRO LILLIAN N. HULLØEN 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0028/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

NYHET - VISNING 20/4! GIMLEKOLLEN - SVÆRT INNHOLDSRIK OG ATTRAKTIV ENEBOLIG MED SOLRIK OG USJENERT BELIGGENHET - GRENSER TIL JEGERSBERG

Adresse: Mauds vei 11 Prisant.: 6.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 225/269 Tomt: Ca. 652 kvm, eiet Byggeår: 1991 Antall soverom: 5/6 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74154507

Visning: Onsdag 20/4 kl 17-18

Dette er en lekker arkitekttegnet enebolig med gjennomtenkte og funksjonelle løsninger: 1. etg: Hall, gjestetoalett, stor stue/spisestue med utgang terrasse, stort kjøkken med utgang til terrasse, vaskerom med dør ut, gjestetoalett, mellomgang med dør til garasje og dør ut.

2. etg: Gang, 3 (oppr. 4) store sov, walk-incloset, bad, wc. Kott i knevegger. Veranda.

U. etg m/egen inngang: Vindfang, stue, kjøkken, dusjbad/wc, 2 sov. 2 boder, gang, kjølerom, trapp opp til 1.etg.

Populær beliggenhet i meget barnevennlig område som grenser til Jegersberg.

Bør sees for å få det rette inntrykket!

GRO LILLIAN N. HULLØEN 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0031/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VISNING

Torsdag 21. april kl. 17 – 18

Som en skjult perle på en halvøy med panoramautsikt mot Topdalsfjorden. Omringet av eikeskog og sjø i enden av en blindvei. Her er det den rolige og sørlandske idyllen som regjerer.

Nå er det også mulighet for å kjøpe båtplass!

VI HAR KUN 3 LEILIGHETER IGJEN!

Leil. nr.

101 103 306

Størrelse 86 m2 120 m2 81,5 m2

Informasjon

Pris

2 soverom 3 soverom og terrasse på 69 m2 2 soverom og balkong 24 m2

kr. 3 490 000,kr. 4 490 000,kr. 4 190 000,-

Megler Rita Ommundsen Tlf 990 99 108 – rita@plussmegleren.no

Utbygger Geir Sjøkvist Tlf 911 34 322 – geir@murisor.no

�

S0RMEGLEREN FIDJEÅSEN - STOR DEL AV TOMANNSBOLIG MED SOLRIK STOR VERANDA. INNHOLDSRIKT MED 3 SOVEROM, 2 STUER OG 2 BAD.

Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etg Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 124/140/129 Tomt: Ca. 429 kvm, eiet Byggeår: 2001 Antall soverom: 3 Eierform: Del av tomannsbolig FINN-kode: 74214806

VISNING:Torsdag 21.04 kl. 16.30-17.30

Vi har gleden av å presentere en meget romslig og pen del av en tomannsbolig over 2 plan. Etablert og barnevennlig boområde med kort vei til skoler, buss, sjøen med badestrand og båthavn. Ca 12. km til sentrum. Trapp opp til 2.etg med fliser i stor gang/hall. Parkett på soverom og eik plank i stue. Malt panel på de fleste vegger. Bad med belegg på gulv, opplegg for vaskemaskin og nytt dusjkabinett.

Peis i stue med utgang til solrik veranda.

Italiensk kirsebærkjøkken med komfyr og kjøleskap. Varmekabler i alle rom i 2.etg utenom soverom. Flott peis i stue. 3.etg: Eik plank i gang. Parkett på soverommet og ny parkett i stue. Malte vegger. Fliselagt bad med dusjkabinett, ny vask og badekar.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0113/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ODDERHEI ENEBOLIG MED GODKJENT UTLEIEHYBEL OG STOR SOLRIK TOMT. DOBBEL GARASJE MED STORT INNREDET LOFT.

Adresse: Odderhei Platå 10 Prisant.: 5.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 243/274/250 Tomt: Ca. 1245 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: on 27.4 kl. 17.00-18.00

Stor enebolig med utleiehybel på Odderhei. Barnevennlig område med gangavstand til barnehager, skoler, bussforbindelse og matbutikk. Stor dobbel garasje med innredet loft. Egen parkeringsplass til hybel.

God planløsning over 3 plan med flere muligheter. Nyere pent kjøkken. Solrik eiertomt ca 1245 m2. Pent opparbeidt tomt med hage, prydebusker, platting, veranda med devis overbygd hagestue samt jacuzzi.

Egen uteplass til hybel på sør siden av boligen. Redskapsbod til hovedboligen samt utv. bod til hybel ved inngangsdør til hybelen.

Velkommen til fellesvisning!

ANDREAS JØLSTAD 404 08 008

andreas@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0047/16

HÅNES/VIGVOLLÅSEN - MEGET PEN 3(4) ROMS TERRASSELEILIGHET PÅ TOPPEN MED NYDELIG UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. GARASJE OG HEIS.

Adresse: Vigvollåsen 14/62 Prisant.: 2.690.000,Fellesgjeld: 630.473,Totalpris: 3.320.473,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 5.637,P-Rom/BTA/BRA: 88/97/90 Tomt: Ca. 26706 kvm, eiet Byggeår: 1973 Antall soverom: 2(3) Eierform: Andelsleilighet FINN-kode: 65013726

VISNING:Onsdag 20.04 kl. 17.00-18.00

Vi har gleden av å presentere en meget pent oppusset terrasseleilighet på toppen med meget gode solforhold og nydelig utsikt. Veldrevet borettslag i trygge og rolige omgivelser som nylig har vært gjennom betydelig renovering. Heis rett fra garasjen.

Parkmessig opparbeidede uteområder med sittegrupper.Flotte turområder og fine badeplasser i nærmiljøet..God infrastruktur.

Leiligheten har optimale solforhold med flott sjøutsikt og usjenert terrasse Balansert ventilasjon med varmegjenvinning gir høy bokomfort og lave strømutgifter Brannalarm knyttet direkte til Brannvesenet.

Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0376/15

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SØM MEGET PEN OG ROMSLIG 3-ROMS TOPPLEILIGHETMED VESTVENDT VERANDA, HEIS OG P-PLASS I U.ETG

Adresse: Bamse Brakarvei 136 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.890,- pr.mnd.

P-Rom/BTA/BRA: 79/91/83 Byggeår: 2007 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Onsdag 20.04 kl. 18.30-19.30

Flott beliggenhet i toppetasjen i nyere og meget funksjonelt bygg med heis og parkeringsplass i lukket parkeringskjeller.

Leiligheten har en praktisk planløsning med livsløpsstandard. Gjennomgående god standard med stilren kjøkkeninnredning, flott fiselagt bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, eikeparkett i oppholdsrom og skifer i gang samt lysmalt glassfiberstrie på vegger. Vannbåren gulvvarme. 2 soverom og innvendig bod.

Fra stue det utgang til vestvendt veranda med kvelds- og ettermiddagssol. Parkeringsplass og bod i u.etg medfølger i prisen.

Ca. 100 meter til bussmetro og 500 meter til dagligvareforretning. Lave mnd fellesutgifter og ingen fellesgjeld.

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19

lasse@plussmegleren.no Oppdragsnr: 13-0063/14

HÅNES LYS OG LEKKER VERTIKALDELT TOMANNSBOLIG - MEGET BARNEVENNLIG - 3 SOVEROM/2 FLISLAGTE BAD/3 VERANDAER

Adresse: Musseronstien 2 B Prisant.: 1.980.000,Fellesgjeld: 298.318,Totalpris: 2.278.318,Fellesutgifter: 4780,- pr. mnd Omkostn.: 7 438,P-Rom/BTA/BRA: 111/136/122 Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 Eierform: Vertikaldelt tomannsbolig

VISNING: Torsdag 21.4 kl. 18.30-19.30

Pen og innholdsrik familiebolig med solrik beliggenhet i barnevennlig boligområde på Hånes. Kort vei til skole, barnehage, bussholdeplass, idrettsplass og dagligvareforretninger.

De fleste av boligens oppholdsrom er nylig oppusset med pene laminatgulv og lysmalte panelplater på vegger. To pene bad med fliser på gulv og vegger. Lys og lekker kjøkken-, stue- og spisestueløsning med sydvendte vinduer og vedovn. To solrike og usjenerte verandaer i front av boligen, samt terrasse bak boligen. Fin sjøutsikt mot Topdalsfjorden.

Parkeringsplass i lukket parkeringsanlegg medfølger. Ingen dokumentavgift til staten.

Velkommen til visning!

LASSE MARCUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0039/16

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

�

S0RMEGLEREN ENEBOLIG VÅGSBYGD - STOR OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED NYDELIG UTSIKT PENT OPPARBEIDET TOMT RUNDT HUSET - 50 KVM MED STUE + KJELLERSTUE, 4(5) SOVEROM OG 2 BAD .

Adresse: Nordtjønnåsen 43 Prisant.: 3.980.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 199/226/212 Tomt: Ca. 580 kvm, eiet Byggeår: 1984 Antall soverom: 5 Eierform: Selveier Type bolig: Enebolig FINN-kode: 63904331

Tors 21.4 kl. 17.00 - 18.00 Lør 23.4 kl. 14.00 - 16.00

Fellesvisning med megler torsdag 21. april klokken 17.00 - 18.00.

Selger holder åpent hus Lørdag 23. april klokken 14.00 - 16.00.

Sørmegleren har gleden av å presentere en meget velholdt og innholdsrik enebolig med nydelig beliggenhet i Nordtjønnåsen sentralt i Vågsbygd. Boligen ligger innerst i blindvei, med gode parkeringsmuligheter på tomten.

Innvendig har boligen bl.a. 4(5) soverom, ca. 50 m2. stue i hovedetasjen, kjellerstue, 2 bad, og et stort kjøkken med god plass til spisebord.

Pent opparbeidet tomt med solrik terrasse, stor gressplen og lekker beplantning. Flott utsikt fra en meget solrik eiendom.

Velkommen til visning!

TERJE TJELLAND 911 21 131

terje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 12-0101/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VÅGSBYGD - MEGET PEN VERT.DELT BOLIG SENTRALT MED HAGE , GARASJE OG UTLEIEMULIGHETER.

Adresse: Åsveien 17b Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 97/117/99 Tomt: Ca. 807 kvm, eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig FINN-kode: 71076803

VISNING:Onsdag 20.04 kl. 18.00-19.00

Vi har gleden av å presentere en meget pent oppusset vertikaldelt bolig med egen utleiedel i u.etg med gode leieinntekter.

Sentralt beliggende i Vågsbygd med kort vei til buss, skoler, butikk og Vågsbygd Amfi handlesenter med alle butikktyper og servicetilbud. Hyggelig solrik hage.

Garasje. Pene IKEA kjøkken med integrerte hvitevarer og flotte fliselagte bad i både hoveddel og utleiedel. Pene fliselagte gulv med varmekabler i alle rom i utleidedel.

Flotte gulv i eik plank på gulv og malt gips på vegger i hoveddel. Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0046/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NODELANDSHEIA STOR OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED UTLEIEHYBEL. SOLRIK USJENERT TOMT. STOR INNREDET GARASJE PÅ 82 M2.

Adresse: Svalåsvegen 104 Prisant.: 3.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 219/262/225 Tomt: Ca. 804 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig FINN-kode: 74228289

Stor og innholdsrik enebolig på flott tomt i attraktivt boligområde på Nodeland. Boligen fremstår som velholdt og i god stand.

God planløsning over 3 plan med utleieleilighet i u. etg. Stor garasje med innredet kontor og loftsrom, samt verksted og bod.

Utleiehybel med egen parkeringsplass og inngang på sydsiden av boligen. 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.

Solrik tomt med flott utsikt, lite innsyn og pent opparbeid med flere nivåer.

Velkommen til visning!

VISNING: ma 25.4 kl. 18.30-19.30

ANDREAS JØLSTAD 404 08 008

andreas@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0053/16

SØGNE / TANGVALL LEKKER SELVEIERLEILIGHET MED BESTE BELIGGENHET PÅ TANGVALL - HEIS OG VESTVENDT BALKONG !

Adresse: Rådhusveien 2 Prisant.: 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.080,P-Rom/BTA/BRA: 78/84/80 Byggeår: 2003/04 Antall soverom: 1(2) Type bolig: Selveierleilighet Eierform: Eierseksjon FINN-kode: 74111766

VISNING: onsdag 20.4 kl. 16.30-17.30

Spennende arkitektoniske løsninger med store vinduer som gir godt med lys.

Mesanin/galleri som kan benyttes til f.eks tv-stue eller bibliotek. På galleriet er det satt opp vegg slik at man får et ekstra disponibelt rom med velux vindu. Rommet er i dag innredet som soverom.

Kjøkken med plass til kjøkkenbord og meget arealeffektiv stue med plass til flere sittegrupper og spisestuemøblement.

Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong med utmerkede solforhold! Det er også fransk balkong med store vinduer som vender mot syd som gir godt med naturlig lys inn i boligen.

Leiligheten ligger godt skjermet for trafikkstøy.

TERJE TJELLAND 911 21 131

terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0026/16

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

�

S0RMEGLEREN HELLEMYR / VESTHEIENE INNHOLDSRIK DEL AV TOMANNSBOLIG I SVÆRT BARNEVENNLIG BOLIGSTRØK - STOR GARASJE OG SOLRIK TOMT

Adresse: Hellemyrbakken 111 Prisant.: 2.920.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 153/185/170 Tomt: Ca. 769 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 (4) Eierform: Selveier Type bolig: Halvpart hor.delt tomannsbolig FINN-kode: 74110921

Sørmegleren har for salg en meget pen del av tomannsbolig i rolig og barnevennlig nabolag på Hellemyr / Vestheiene. Boligen er bygget ut etter opprinnelig byggeår, og det er bygget en meget stor garasje tilbaketrukket på tomten.

Boligen ligger i solrike omgivelser og har svært innbydende terrasse og gressplen.

Velkommen til en hyggelig boligopplevelse.

TERJE TJELLAND 911 21 131

VISNING: onsdag 20.4 kl. 18.00-19.00

terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0025/16

STRANDPROMENADEN-FLOTT BELIGGENDE SELVEIER M/PRAKTFULL UTSIKT, 2 TERRASSER, HEIS OG 2 GARASJEPLASSER.

Adresse: Strandpromenaden 9 Prisant.: 10.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 6.213,P-Rom/BRA: 205/220 Tomt: Ca. 2773 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 4 Eierform: Selveierleilighet Finn-kode: 73469755

Visning: SOLGT

Vi har gleden av å presentere en av områdets best beliggende leiligheter på topphjørnet i 4. etg. på Strandpromenaden 9.

Her kan vi by på stor og romslig stue med fantastisk utsikt og 2 usjenerte terrasser med panoramautsikt. Leiligheten ligger usjenert til med svært lite innsyn. Meget innholdsrikt med bla. representativ hall, stor og romslig stue, spisestue, 4 soverom, 2 flislagte bad, eget vaskerom, kjøkken, omkledningsrom, arbeidsrom og 4 boder.

2 garasjeplasser i lukket garasjeanlegg. 2 romslige boder og kjølebod i kjeller. Dette er en meget representativ leilighet med nydelig beliggenhet og fantastiske utsiktsforhold. Velkommen på visning.

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0025/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

TEGLSTIEN / LUND MEGET PEN OG VELHOLDT SELVEIERLEILIGHET MED HEIS OG GARASJEPLASS - SYDVENDT VERANDA - 2 SOVEROM

Adresse: Teglstien 8 Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 91/103/94 Fellesutgifter: 2 308,- pr. mnd Byggeår: 2004 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Torsdag 21.4 kl. 17.00-18.00

Stor og romslig 3-roms selveierleilighet med meget god beliggenhet i nyere leilighetsbygg like ved Bertes Bukta.

Leiligheten fremstår med gjennomgående god standard fra byggeår 2004 og har liten bruksslitasje. Flott kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad/vaskerom, samt parkett og moderne fargevalg i alle rom. Kun noen få hundre meter til Marvikssletta med flere dagligvareforretninger, bussmetro og diverse servicetilbud.

Leiligheten ligger i 2. etg. med solrik, sydvestvendt fasade og sydvendt veranda.

Meget funksjonsvennlige forhold med heis og lukket parkeringskjeller hvor p-plass medfølger i prisen. Velkommen til visning!

LASSE MARCUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0043/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LUND/ BERTES ENEBOLIG I ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE MED FLOTT UTSIKT. STOR GRUNNFLATE MED MULIGHETER. 2 GARASJER.

Adresse: Teglverksveien 14 Prisant.: 6.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 226/300/273 Tomt: Ca. 533 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig Finnkode: 74260149

Stor og innholdsrik enebolig med nydelig sjøutsikt. Sentral beliggenhet med gangavstand til det meste. Boligen går over 2 plan og har store gode rom. Stort bortsetningsloft med trapp. Planløsningen byr på flere muligheter og boligens store areal bør tilfredsstille de fleste. 2 garasjer på tomten.

Nydelig hagestue på 20 m2 med utgang fra kjøkken. Koselig hage med gressplen.

Velkommen til visning!

VISNING: tirs 26.4 kl. 17.00-18.00

ANDREAS JØLSTAD 404 08 008

andreas@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0042/16

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

Følelsen av å lande.

I gjesteleilighetene på Tangen Ytterst er det plass til barn og barnebarn.

Velkommen til visning i visningsleilighetene

tors 21. april kl 16.30-17.30

Alle leilighetene har • to terrasser • utsikt til elva eller sjøen • to bad • vaskerom • smakfulle fellesarealer • tilgang til selskapslokale og gjesteleiligheter • gangavstand til Kvadraturen • spektakulær beliggenhet

Priser fra kr. 4.190.000,tangenytterst.no • Sørmegleren ved Rolf R. Elieson, tlf 99 09 91 07 / Rita Ommundsen, tlf 99 09 91 08

STRANDPROMENADEN - ROMSLIG 3 ROMS EIERLEILIGHET MED VERANDA, HEIS, GARASJE OG NOE SJØUTSIKT.

Adresse: Østre Strandgate 26 2. etg.

Prisant.: 4.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.829,P-Rom/BTA/BRA: 87/99/87 Tomt: Ca. 4882 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 74095496

VISNING:Ons 20.04 kl. 16.30-17.30

Vi har gleden av å presentere en meget romslig og flott 3-roms selveierleilighet beliggende i populære "Rasmussen-bygget".

Leiligheten ligger på enden av midtbygget inn mot gårdsplasssen, godt skjermet fra støy/støv fra gaten. Meget god og funksjonell romfordeling. Fra verandaen er det utsikt mot syd til sjøen, strandpromenaden og Nupen parken. Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg i kjeller med heis direkte opp til leilighetens etasje. arkett på de fleste gulv og malt gips på vegger. Vannbåren varme i gulv bad og radiatorer i oppholdsrom. Nyere Ikea kjøkken (2009) med integrerte hvitevarer og god spiseplass. .

Fliselagt bad med opplegg til vaskemaskin og dusjvegger. Velkommen på visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0089/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VELKOMMEN TIL VISNING!

Visning i showrommet på Kjøita 37 HVER ONSDAG KL. 17.30 - 18.30 Gjennomgående leiligheter med svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra ca. 72-176 kvm BRA Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND | Skippergata 10 | 38 02 22 22 | sormegleren.no

�

S0RMEGLEREN LUND 3 ROMS ENDELEILIGHET I 2. ETG. MED MULIGHET FOR 2/3 SOVEROM. 2 PEISOVNER. SOLRIK BALKONG.

Adresse: Valhallagata 29 C Prisant.: 2.050.000,Fellesgjeld: 140.644,Totalpris: 2.190.644,Kjøpsomkostn.: Ca. 3.500,Felleskostn.: 3.300,P-Rom/BTA/BRA: 76/83/76 Tomt: Ca. 2482 kvm, eiet Byggeår: 1946 Antall soverom: 2 Eierform: Aksjeleilighet FINN-kode: 74153017

Pen 3 roms endeleilighet i 2 etg. Leiligheten ligger i attraktiv boligområde på Lund med gangavstand til det meste.

Leiligheten har en god praktisk planløsning med muligheter. Det er i dag 1 soverom i leiligheten med tilsvarende leiligheter har 2 og noen 3 soverom. Koselig spisestue med peisovn samt åpen kjøkkenløsning. Stue med peisovn og utgang til solrik balkong.

3 boder tilhører leiligheten.

Velkommen til fellesvisning!

VISNING: to 21.4 kl. 16.30-17.30

ANDREAS JØLSTAD 404 08 008

andreas@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0174/15

KVADRATUREN - STRØKEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET MED FIN UTSIKT TIL OTRA. HEIS. VERANDA

Adresse: Tordenskjoldsgate 81 2.etg Prisant.: 1.790.000,Fellesgjeld: 66.767,Totalpris: 1.856.767,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.415,P-Rom/BTA/BRA: 43/46/43 Tomt: Ca. 1479 kvm, eiet Byggeår: 1962 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet FINN-kode: 74203636

VISNING:Onsdag 20.04 kl. 18.00-19.00

Vi har gleden av å presentere en meget pen 2 roms leilighet øverst i Kvadraturen i høyblokk med trivelig bomiljø. Like utenfor døren finner du naturskjønne Baneheia med sine flotte turløyper og stier, samt populære badevann. Gangavstand til sykehuset. Kort vei til sentrum med alle fasiliteter, butikker, Bystranda m.m. Hele leiligheten har blitt modernisert og pusset opp i 2009 med bl.annet med nye overflater, nytt kjøkken med innredning fra KVIK og nyoppusset bad! Velkommen til visning!

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0106/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

GALGEBERG/LUND M.GARASJE OG HEIS MEGET PEN OG NYERE 3 ROMS EIERLEILIGHET MED SOLRIK ROMSLIG VERANDA.

Adresse: Galgebergveien 3. Høy 1. etg.

Prisant.: 3.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.890,P-Rom/BTA/BRA: 75/80/75 Byggeår: 2006 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 53462627

VISNING:Torsdag 21.04 kl. 18.00-19.00

Vi har gleden av å presentere en meget pen og romslig eierleilighet i et av Lunds mest populære områder. Meget høy 1. etg. som gir en følelse av å være høyere oppe.

Hyggelig bomiljø i nyere lavblokk. Parkettgulv i alle rom og malt gips i lyse farger på vegger. Skyvedørsgarderobe på begge soverommene. Bad med varmekabler og dusjkabinett. Separat vaskerom med varmekabler. Stor stue i åpen løsning og Strai hvit kjøkken med hvitevarer. Fra stue er det utgang til stor solrik overbygd veranda med ettermiddags/kveldsol. Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 40 40 80 02

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0112/14

LUND INNHOLDSRIK OG VELHOLDT ENEBOLIG (OPPRINNELIG TOMANNSBOLIG) MED SOLRIK HAGE

Adresse: Tobienborgveien 11 Prisant.: 5.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 165/249/225 Tomt: Ca. 511 kvm, eiet Byggeår: 1958 Antall soverom: 4 (5) Eierform: Enebolig

VISNING: Onsdag 20.4 kl. 17.00-18.00

Meget innholdsrik og velholdt enebolig i attraktiv og barnevennlig gate på Lund.

Umiddelbar nærhet til alle servicetilbud, barne- og ungdoms- og videregående skoler, UiA samt gangavstand til Kvadraturen. Eneboligen, som er opprinnelig en tomannsbolig, fremstår som velholdt og har en innholdsrik og praktisk planløsning fordelt på fire etasjer. Boligen fremstår som velholdt og er kontinuerlig vedlikeholdt.

Vinduer, dører, kledning og tak er skiftet i eiers eiertid (siden 1988), senest yttertak med takrenner og beslag i 2014. Boligens inngangsparti ble påbygd i 1990. Pent opparbeidet hage med plenareal mot både syd og vest. Her finner man flere usjenerte og solrike uteplasser. Garasje på tomten.

LASSE MARCUSSEN 990 99 119 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0045/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LUND 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I HØY 1. ETG. SENTRAL BELIGGENHET MED GANGAVSTAND TIL DET MESTE.

Adresse: Oddernesveien 56, 1. etg Prisant.: 1.790.000,Fellesgjeld: 269.270,Totalpris: 2.059.270,Omkostn.: Ca. 5.300,Felleskostn.: 4.150,P-Rom/BTA/BRA: 68/73/68 Tomt: Ca. 1196 kvm, eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 74159780

3 roms andelsleilighet i høy 1. etg. beliggende sentralt på Lund. Fra leiligheten er det gangavstand til det meste som skoler, barnehager, Metro bussholdeplass, etc.

Leiligheten inneholder gang, bad, 2 soverom, kjøkken i eget rom, stue og spisestue med utgang til balkong på 8 m2.

3 boder medfølger samt fast biloppstillingsplass rett ved inngangsdøren.

Velkommen til visning!

ANDREAS JØLSTAD 404 08 008

VISNING: to 21.4 kl. 18.00-19.00

andreas@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0049/16

MOSBY MEGET GODT VEDLIKEHOLDT ENEBOLIG PÅ ROMSLIG OG SOLRIK TOMT.

Adresse: Mosby Ringvei 3 Prisant.: 2.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 142/234/213 Tomt: Ca. 1642 kvm, eiet Byggeår: 1973 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Boligen fremstår meget velholdt og har en stor og flott hage med sol fra morgen til kveld sommerstid. Boligen går over to plan og inneholder: 1 etg: Vindfang, bad, gang, kjøkken, stue, 3 soverom, wc og garasje.

Under etg: Kjellerstue, vaskerom, wc, 2 boder, gang, matbod og kott. Fra boligen er det kort vei til flotte badeplasser/strand i Otra, turstier, dagligvarebutikk, bakeri, buss, bensinstasjon, Mosby barneskole, barnehage, mm.

Vel møtt til visning.

Visning: onsdag 20 april kl. 18-19

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0078/16

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

�

S0RMEGLEREN Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag FAST PRIS: Stjernebygg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 920,Kvartal 11 brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 632,Briggveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 359,Svarttjønnveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 812,Valhalla brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 452,Kongsgårdsletta brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 854,-

Kobberveien 12, 8.etg.

Fellesgjeld: Kr 262 280,Kr.4des gate 78 A, 5.etg Fellesgjeld: Kr 245 262,Briggveien 67F, 5.etg.

Fellesgjeld: Kr 273 341,Svarttjønnveien 12,1.etg.

Fellesgjeld: Kr 156 253,St. Olavs vei 19 C 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 91 710,Johan Øydegardsv. 52 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 311 479,-

Areal: 75 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 560 000,- + omk.

Areal: 39 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 325 000,- + omk.

Areal: 96 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 650 000,- + omk.

Areal: 54 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 700 000,- + omk.

Areal: 47 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 700 000,- + omk.

Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 340 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Nordli brl.

Nordli 6A Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 500,- Fellesgjeld: Kr 475 000,Bråvann Platå brl.

Bråvann Platå 41 Fellesutg. pr mnd.: Kr 6 418,- Fellesgjeld: Kr 906 230,Ringveien brl.

Korvettveien 61D, 2.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 442,- Fellesgjeld: Kr 205 882,Gislemyrveien 2-4 brl.

Gislemyrveien 4 B, 2.etg Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 221,- Fellesgjeld: Kr 216 529,Åsane brl.

Kjos Ringvei 1 B, 3.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 461,- Fellesgjeld: Kr 153 266,Skogen brl.

Blyveien 3A, 2.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 046,- Fellesgjeld: Kr 116 722,Eidsvollsvegen brl.

Per Gyntsveg 2D, 2.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 196,- Fellesgjeld: Kr 240 316,Briggveien brl.

Briggveien 19E Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 265,- Fellesgjeld: Kr 198 153,-

Areal: 95 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 046 Areal: 79 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 002 Areal: 54 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 911 49 879 Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 934 55 319 Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 934 55 319 Areal: 72 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228 Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 909 79 727 Areal: 62 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 975 44 795

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

Amalienborg Aveny 2

Snart kommer byggetrinn 2.

Hold deg oppdatert – registrer deg på amalienborg-aveny.no

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Sørlandets største eiendomsmarked finner du i Fædrelandsvennen BOLIG

En del av din hverdag – hver dag.

tobienborghage.no | facebook.com/tobienborghage

Lyse, lekre og lune leiligheter p책 Lund

SALGET ER I GANG! 12 leiligheter allerede solgt.

Fortsatt muligheter for 책 sikre seg en flott leilighet p책 Tobienborg hage.

Se leilighetene p책 tobienborghage.no

Rita Ommundsen, Prosjektmegler MNEF 99 09 91 08 | rita@sormegleren.no

Rolf R. Elieson, Eiendomsmegler MNEF 99 09 91 07 | rolf@sormegleren.no

3D-illustrasjoner: Dots.

TOBIENBORG HAGE

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

Velkommen til vårt salgskontor i Skolegården hver onsdag kl. 16.30!

B2-306

B2-304

B3-303

B3-501

Flotte, innflyttingsklare selveierleiligheter i ulike prisklasser midt i Grimstad sentrum. Priser fra kr. 2.490.000,www.skolegaarden-grimstad.no

STIAN LARSEN 41 46 33 70 stian@sormegleren.no

DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

HOMBORSUND - ENEBOLIG VELHOLDT ENEBOLIG MED GARASJE OG KOSELIG HAGE

Adresse: Johan Markussensvei 24 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 126/142/132 Byggeår: 1999 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: to 21.4 kl. 18.15-19.15

Eiendommen ligger i idylliske Homborsund,ca 15 min i bil fra Grimstad og Lillesand. Meget solrikt på pent opparbeidet tomt. Kort vei til barnehage og barneskole samt nærbutikk. Populær badebrygge er kun få minutter unna.

Homborsund er et populært ferieparadis om sommeren med utallige bukter og viker samt flott turterreng i skog og mark. Innh.

1. etg: Gang, stue, kjøkken, vaskerom, wc. 2. etg: Gang, 2 soverom, bad. I tillegg er det romslig garasje med leddport samt bod.

Boligen bærer preg av jevnlig vedlikehold og oppgradering. Meget lettstelte uteområder.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0061/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SELVEIERLEILIGHET ØVRE SENTRUM STILIG LEILIGHET MED 2 SOVEROM OG PARKERING. SOLRIKE TERRASSER - MEGET SENTRALT

Adresse: Langhaven 1 B Prisant.: 2.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 58/60 Tomt: Ca. 1362 kvm, eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet Fellesutgifter: ca 700,- pr mnd.

VISNING: to 21.4 kl. 16.30-17.30

Meget pen og stilig leilighet med 2 soverom og hyggelige uteplasser. Innh.gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, og 2 boder. Usjenert terrasse og del av takterrasse med meget gode solforhold og hyggelig utsyn. Leiligheten er av nyere dato og holder god standard. Pakett på gulv, fliselagt bad samt tidsriktig kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Dobbeldør ut til terrassen som gjøre at stuen og terrassen utfyller hverandre. Biloppstillingsplass. Gangavstand til sentrum, barneog ungdomsskole samt fin badestrand i Kjellvika og friområdet på Binabben.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0047/16

ENEBOLIG SOLHØGDA - ENEBOLIG MED ATTRAKTIVBELIGGENHET I BLINDVEI. DOBBEL GARASJE.

Adresse: Solhøgda 30 Prisant.: 2.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 191/236 Tomt: Ca. 1108 kvm, eiet Byggeår: 1956 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

SOLGT

Eiendommen ligger på Solhøgda, nær Grimstad sentrum og med gangavstand til dagligvareforretning og alle fasiliteter i sentrum. Boligen ligger i blindvei uten sjenerende trafikk. Eiendommen ligger høyt og solrikt.

Parkering: Dobbel garasje og parkering på tomten.

Ca 1108 m2, eiet. Huset ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk.

Asfaltert innkjørsel og fantastisk, usjenert og solrik tomt som er delvis opparbeidet og delvis naturtomt.

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0262/15

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

PRAKTISK LEILIGHET PÅ FEVIK SELVEIERLEILIGHET MED TO SOVEROM I ATTRAKTIVT BOOMRÅDE

Adresse: Furufjell 1 Prisant.: 1.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Eierform: Selveierleilighet P-Rom/BTA/BRA: 55/68/58 Byggeår: 1987 Antall soverom: 2

VISNING: on 27/4 - kl 16-17

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde på Tykkåsen like vest for Feviktoppen.

Gangavstand til skole, barnehage, butikker, badestrender og turområder.

Inneholder to soverom, gang, bad, kjøkken, stue og vaskerom.

STIAN LARSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0043/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

DELIKAT VERTIKAL DELT ANDELSBOLIG UTEN FELLESGJELD STOR SOLRIK VERANDA, NYDELIG UTEPLASS OG PRAKTISK GARASJE

Adresse: Grasåsen 21 A Prisant.: 2.350.000,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 3.750,P-Rom/BTA/BRA: 80/113/100 Tomt: Ca. 1595 kvm, felles eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: on 20.4 kl. 16.30-17.30

Lys smakfull andelsleilighet over tre plan med tiltalende moderne planløsning og arealeffektive løsninger.

Boligen inneholder i u. etg; gang, soverom og dusjbad/vaskerom. Trappegang.

1. etg lys åpne stue/spisestue og kjøkkenløsning. Bod like inn fra kjøkkenet.

Utgang til nydelig solterrasse fra stuen.

Trappegang. Loftsetasjen har gang, dusjbad og 2 soverom.

Et hyggelig bomiljø og trivelig lys leilighet med tidsriktig innredning Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0063/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NEDENES LEKKER SELVEIERLEILIGHET MED GOD PLANLØSNING. CARPORT

Adresse: Blåklokkesvingen 36B Prisant.: 2.290.000,Felleskostn.: kr.1150,- pr mnd Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 69/79/72 Tomt: Ca. 4830 kvm, felles eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

Visning: Onsdag 20.04 kl.16:30-17:30

Lekker selveierleilighet beliggende på Engene, mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum.

Leiligheten ligger i 2. etg. og har gjennomgående god standard. Pent flislagt bad med dusj, baderomsmøbler, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Meget hyggelig kjøkken/stue, åpen løsning med utgang til solrikt veranda. Gasspeis i stue.

Carport med bakenforliggende bod medfølger leiligheten.

Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo i en lettstelt bolig.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0057/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG ARENDAL ENEBOLIG PÅ UTSIKTSTOMT MED MEGET GODE SOLFORHOLD OG PARKERING PÅ EGEN GRUNN.

Adresse: Hulveien 12 Prisant.: 1.990.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 385 kvm, eiet Byggeår: 1883 BTA/P-rom/BRA: 94/85/85 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

VISNING: To. 21.04 kl. 16.30-17.30

Boligen ligger i hyggelig sørlandsbebyggelse i Barbu. Her er det kort vei til Arendal sentrum og butikker i Barbu. Barbu er en bydel i spennende endring og her finner man blant annet dagligvarebutikk, baker og fiskehandler. Til fots vil det ta ca 10 minutter å komme seg til sentrum.

Utsiktstomt med meget gode solforhold.

Her har man en vakker utsikt utover Galtesund. Fra tomten ser man over til Tromøy, Hisøy og inn mot sentrum. Boligen ligger høyt og fritt med meget gode solforhold. Dette er en unik kjangs til å sikre seg en bolig med meget god beliggenhet.

Ellers er tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og bed.

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0176/14

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

TOPPLEILIGHET I ARENDAL SENTRUM MED HYGGELIG UTEPLASS I BAKKANT AV LEILIGHETSBYGGET

Adresse: Munkegaten 1 B Prisant.: 1.290.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 63/66/63 Tomt: Ca. 444 kvm, felles eiet Andel fellesutg.: 2.473,Byggeår: 1850 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: To. 21.04 kl. 18.00-19.00

Toppleilighet i roligere noe tilbaketrukket område øverst i Arendal sentrum. Hyggelig uteplass i bakkant av leilighetsbygget. Pen bygård med vakre detaljer.

Leiligheten ligger i 3 etg og inneholder: gang med garderobe, dusjbad med opplegg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning. Spisestue og 3 disponible rom med takvindu i alle rom. Lys og trivelig leilighet - meget sentralt.

Tomten disponeres av øvrige seksjonseiere i fellesskap og mesteparten av tomten er bebygget. Det er asfalterte veier og fortau foran bygget og steinsatt uteareal i bakkantt. Vil du bo sentralt og fint?

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0267/15

ENEBOLIG PÅ ROMSLIG UTSIKTSTOMT MED GODE SOLFORHOLD BELIGGENDE I DEN NYESTE DELEN AV OVELANDSHEIA - ETT AV FROLANDS MEST POPULÆRE BYGGEFELT

Adresse: Osetoppen 11 Prisant.: 3.260.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 83/168/149 Tomt: Ca. 921 kvm, eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 1 Eierform: Enebolig

VISNING: To. 21.04 kl. 18.00-18.30

Enebolig som inneholder gang, vaskerom, bad, soverom og åpen stue kjøkkenløsning. Boligen ligger på en utsiktstomt med meget gode solforhold i den nyeste delen av Ovelandsheia.

Ovelandsheia har de siste 10 årene blitt ett av Frolands mest populære byggefelt. Den sentrumsnære beliggenheten, kombinert med romslige tomter og gode solforhold, er noen av suksessfaktorene. Barnevennlig boligfelt med kort vei til skole, barnehage, idrettshall, idrettsanlegg og Frolandia.

Kort vei til Osedalen sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Ca. 12 km. fra Arendal sentrum og ca. 22 km. fra Grimstad sentrum.

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0404/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EYDEHAVN ENEBOLIG MED ANNEKS. UTSIKT TIL SJØEN, NESKILEN. RESTAURERINGSOBJEKT

Adresse: Harstenveien 6 Prisant.: 900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 138/220/195 Tomt: Ca. 654 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig beliggende sentralt på Eydehavn, ca 12 km øst for Arendal sentrum. Kort avstand til Buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Nærhet til Eydehavn barneskole, butikk og Saltrød senter. Eiendommen ligger solrikt til med noe utsikt til sjøen, Neskilen. Barnevennlig og populært boligområde. Boligen går over to plan samt kjeller. Inneholder bla.: 1.etg.: kjøkken, 2 stuer og soverom. 2.etg.: 3 soverom samt rom som tidligere har vært innredet som kjøkken. Kjeller: Kjellerom, toalettrom, vaskerom og bad. Slik boligen fremstår er den å regne som et restaureringsobjekt.

Tilstandsrapport foreligger.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0050/16

SALTRØD STOR, OPPGRADERT ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDVEI. UTSIKT. TILHØRENDE BÅTPLASS.

Adresse: Neskilveien 16 Prisant.: 2.360.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/264/243 Tomt: Ca. 897 kvm, eiet Byggeår: 1963 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Hyggelig enebolig beliggende på en solrik utsiktstomt på Saltrød, ca 7 km øst for Arendal sentrum i veletablert og barnevennlig villaområde.

Eiendommen har fin utsikt til Neskilen. Til boligen følger andel i Møllebukta båtlag til en båtplass på flytebrygge. Boligen fremstår i lyse farger, ble i 2006 vesentlig oppgradert/modernisert med bla. nytt bad og kjøkken. Går over to plan samt kjeller.

Inneholder bla.: 1 etg.:Stue, kjøkken, bad, 2 soverom. 2 etg.: Gang og 3 soverom. Stor kjellerrom med muligheter.

Bør sees!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0305/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EYDEHAVN ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG, MEGET SOLRIKT BELIGGENDE. BÅTPLASS

Adresse: Gartaveien 4 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/200/183 Tomt: Ca. 1110 kvm, eiet Byggeår: 1979 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Spennende enebolig sentralt på Eydehavn, ca. 12 km øst for Arendal sentrum.

Boligen er tegnet av arkitekt Ingar Marcussen og går over tre plan med gjenomgående god standard.

Inneholder bla.: kjøkken, flere stuer, 4 soverom, 2 bad. Plassbygde løsninger i flere rom. Solrik eiertomt med usjenert terrasse. Tilhørende, egen strandparsell like nedenfor boligen.

Flotte turstier og badeplasser i nærområdet.

RUNE NARTEN 404 08 026

Bør sees!

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0275/15

EYDEHAVN STOR ENEBOLIG MED BASSENG I HAGEN

Adresse: Gartaveien 77 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: 97 Tomt: Ca. 1794 kvm, eiet Byggeår: 1975 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Hyggelig, innholdsrik enebolig med basseng beliggende i usjenerte og landlige omgivelser, ca 12 km øst for Arendal sentrum. Barnevennlig boligområde. Nærhet til barnehage samt Eydehavn skole. Like ved eiendommen finner du flere fine turområder samt badeplasser.

Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, toalettrom, bad, stue/kjøkken samt 3 soverom. U-etg.: Gang, bad, kjøkken/stue, soverom samt teknisk rom.

Garasje

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0411/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EN KLASSISK ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG, SOM FREMSTÅR STORSLÅTT OG EKSKLUSIV FRA BYGGETIDEN - HISØY NYDELIGE TUROMRÅDER OG KORT VEI TIL SJØEN

Adresse: Damveien 16 Prisant.: 3.790.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 222/303/275 Tomt: Ca. 1697 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: To. 21.04 kl. 16.30-17.30

En klassisk arkitekttegnet enebolig, som fremstår storslått og eksklusiv fra byggetiden. Gjennomtenkte og praktiske løsninger, hvor man får en god følelse ved 70 årenes stil og design. Denne eiendommen er et funn for dem som liker rette linjer, retrostil og gode kvaliteter.

Boligen inneh.: 1.etg.: vindfang, gang, 3 soverom, bad, toalettrom og vaskerom.

Verksted. 2.etg.: kjøkken, stue, spisestue, soverom og bad.

Beliggende i etablert attraktivt villaområde like før Sandvigen på Hisøy. Det er ca 6 km til Arendal sentrum og gode bussforbindelser i området. Nydelige Slaabervig ligger like nedenfor.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0381/15

Selge bolig?

HELENA HANSSEN 986 49 639 helena@sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

VIDDEFJELL/RISØR - SELVEIERLEILIGHET NYERE ENDELEILIGHET MED 3 SOV, GARASJE I REKKE OG EGEN UTEPLASS - GOD STANDARD

Adresse: Caspersens Vei 53 B Prisant.: 1.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 82/90/102 Byggeår: 2013 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet Fellesutgifter: Kr 662,- pr. mnd.

FINN-kode: 74169456

VISNING: to 21.4 kl. 16.30-17.00

Nyere leilighet fra 2013 med bla. 3 soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, bad og egen hage. Ettermiddags- og kveldssol på lun uteplass på leilighetens fremside. Det medfølger også en garasje og bod i felles garasjerekke. Leiligheten er en endeleilighet og ligger i 1.etg. i øverste bygg.

Kjøkken er oppgradert i forhold til standard leveranse og fremstår moderne med integrerte hvitevarer. Sentral og populær beliggenhet med gangavstand til matbutikk, skole, barnehage og idrettshall/plass.

Gode bussforbindelser. Få minutters gange til Randvik med flotte badestrender og flotte turområder.

Velkommen til visning!

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0015/16

Selge bolig?

JAN TERJE HALVORSEN 92 80 63 23 janterje@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere