Ukens annonserte boliger fra sømegleren uke 14 2016

Uke 14, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Moldveien 28

Farsund/Lyndal

side

2

Kristiansand ” 6 Grimstad

”

11

Arendal ” 14 Risør

”

26

Ukens boliger fra Sørmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

Ukens boliger fra Sørmegleren

Lyngdal Alleen 4 Tlf: 38 33 18 40 Faks: 38 34 38 15 lyngdal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Alleen 4, Postboks 83, 4575 Lyngdal

FLOTT, MODERNE ENEBOLIG MED DOBBEL GARASJE OG STOR SOLRIK TOMT. KANEHEIA VEST

ENEBOLIG HELVIK, FARSUND NYOPPFØRT BOLIG MED HØY STANDARD OG UTSIKT.

Adresse: Haukåsveien 28 Prisant.: 4.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 207/290/259 Tomt: Ca. 911 kvm, eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 5 Ny enebolig med høy standard og dobbel garasje. Innerst i blindvei, utsikt mot Helvikfjorden. Loftstue, store terrasser. Solrikt og barnevennlig område.

Adresse: Vestheiveien 28 Prisant.: 4.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 171/276 Tomt: Ca. 1857 kvm, eiet Byggeår: 2006 Nydelig eiendom tett på naturen.

Boligen er en ypperlig familiebolig med fire soverom, to bad og to stuer.

Fin utsikt mot Krågeneset og Krågenesvannet.

VISNING: lø 9.4 kl. 13.00-14.00

ANITA CECILIE GABRIELSEN 40 40 80 73

acg@sormegleren.no

VISNING: Megler tlf. 40 40 80 71.

REIDAR BØE 404 08 071

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0056/15

Oppdragsnr: 62-0059/15

VISNING TORSDAG 7 APRIL KL. 17.00-18.00

12 STK SOLGT

KUN 3 LEILIGHETER IGJEN!

NYE SOLRIKE SENTRUMSLEILIGHETER M/PARKERINGSKJELLER, HEIS OG BALKONG. Nå kan du sikre deg en flott og lettstelt selveierleilighet midt i Lyngdal sentrum. Høy standard med bl.a. vannbåren gulvvarme, Hamrankjøkken m/int. hvitevarer, brannvarslingsanlegg, nedsenket avfallscontainer m.m.

Alle leilighetene er nå innflytningsklare!

Størrelser fra ca. 80 til ca. 133 kvm.

Priser fra kr. 2.800.000,- inkl. parkering.

Ta kontakt med eiendomsmegler Sigmund Støle på tlf. 40 40 80 70 for ytterligere informasjon FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

FRITIDSEIENDOM PÅ SKEIBROK, LISTA, FARSUND NYERE, FLOTT HYTTE PÅ UTSIKTSTOMT, OPPARBEIDET MED FINE STEINLAGTE UTEOMRÅDER.

Adresse: Skeibrok Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 111/126/117 Tomt: Ca. 1069 kvm, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 4 Eierform: Hytte

Nyere, flott hytte på utsiktstomt på Skeibrok på Vest-Lista. Flott utsikt til havet og til Lista Fyr. Nær gode rekreasjonsområder på strender og i hei og fjell. Nær Nordberg fort.

Det er lagt ned mye arbeide på utenomhus-anlegg med steinborger, grusganger, uthus etc. Romslig hytte med 4 soverom og hems.

God standard med alle faciliteter. Her kan en nyte fridagene i fulle drag.

VISNING: Lørdag 09.04. kl 12-13

Ca. 2 timer fra Stavangerområdet.

REIDAR BØE 404 08 071

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0010/16

Selge bolig?

REIDAR BØE 40 40 80 71 reidar@sormegleren.no

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

ODDERHEI ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG MED SOLID MATERIALVALG-PRAKTFULL UTSIKTSTOMT-IDEELLE SOL- OG UTSIKTSFORHOLD

Adresse: Odderhei Terrasse 33 Prisant.: 9.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BTA/P-Rom/BRA: 425/373/388 Tomt: 1156 kvm eiertomt Eierform: Enebolig Finnkode: 72790029 Fellesvisning: Onsdag 06.04 kl. 18.30 - 19.30

VISNING: Onsdag 06.04 kl. 18.30 - 19.30

Særdeles romslig enebolig beliggende på sjelden flott utsiktstomt i etablert villaområde. Orkesterplass over skjærgården og byens fleste bydeler fra alle rom, samt fra de store og usjenerte terrassearealene rundt boligen. Fantastisk planløsning med stort kjøkken og romslige stueløsninger.

Flere mulige tilpassningsløsninger mht soverom/stuer og praktiske løsninger som å gå tørrskodd fra garasjen til kjølerom med dagens handleposer. Tiltalende stue med peis og gallerigang samt stort kjøkken/allrom med peis og plass til langbord. Dobbel garasje med uinnredet loft. Røropplegg til hybelkjøkken i u.etg.

Vektlegges størrelse og beliggenhet, er dette en bolig vi trygt kan anbefale!

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no

Oppdragsnr: 13-0027/16

GROVIKA-VELHOLDT ENEBOLIG I KJEDE (ENDE) SOLRIK TOMT - POPULÆRT OG BARNEVENNLIG.

SELVEIERLEILIGHET BYGLANDSFJORD FLOTT LEILIGHET SENTRALT PÅ BYGLANDSFJORD

Adresse: Grovikveien 15 Prisant.: 2.420.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 98/100 Tomt: Ca. 221 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus FINN-kode: 67812803

Adresse: Strandgaten 14 Prisant.: 1.290.000,Fellesgjeld: 10.572,Totalpris: 1.300.572,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 55/84 Tomt: Ca. 1471 kvm, felles Byggeår: 2015 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Ons. 06.04. kl. 18.30-19.30

VISNING: ma 11.4 kl. 16.30-17.30

PÅL BIRKELAND 990 99 228

pal@sormegleren.no

BJØRN DAHL MOE 40408046

bjorn@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0465/15

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

�

S0RMEGLEREN ENEBOLIG MOSBY MEGET GODT VEDLIKEHOLDT ENEBOLIG PÅ ROMSLIG OG SOLRIK TOMT.

Adresse: Mosby Ringvei 3 Prisant.: 2.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 142/234/213 Tomt: Ca. 1642 kvm, eiet Byggeår: 1973 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Visning: onsdag 6. april kl. 16.30-17.30

Boligen fremstår som meget innbydende og er veldig godt vedlikeholdt opp igjennom årene, den har en stor og flott hage med sol fra morgen til kveld om sommeren.

Boligen har en god planløsning og går over to plan med følgende innhold: 1 etg: Vindfang, bad, gang, kjøkken med spiseplass, stue, 3 soverom, wc og garasje. Under etg: Kjellerstue, vaskerom, wc, 2 boder, gang, matbod og kott. Fra boligen er det kort vei til flotte badeplasser/strand i Otra, turstier, dagligvarebutikk, bakeri, buss, bensinstasjon, Mosby barneskole, barnehage, mm.

Vel møtt til visning.

EGIL EMIL HORGEN 404 08 030 egil@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0078/16

SENTRUM - 4 ROMS EIERLEILIGHET 50 METER FRA MARKENS MED HEIS, GARASJEPLASS OG INNEGLASSET VERANDA.

Adresse: Tordenskjoldsgate 28 3.etg Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.061,P-Rom/BTA/BRA: 74/86/81 Tomt: Ca. 1148 kvm, eiet Byggeår: 2005 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 73352796

VISNING:Onsdag 06.04 kl. 16.30-17.30

Vi har gleden av å presentere en meget pen 4 roms eierleilighet i popoulært bokompleks ved Slottet. Praktisk og funksjonell leilighet. Laminatgulv i inngangsparti og parkettgulv på øvrige rom (gulvene er lettslipte og lakket i alle rom utenom 1 soverom). Skyvedørsgarderobe i vindfang og skapplass på begge soverom. Pent fliselagt bad med dusjvegger. Separat vaskerom med belegg på gulv. Pent Strai kjøkken. Fra stue er det utgang til romslig inneglasset veranda med fliser på gulv.Kort vei til alle fasiliteter. Velkommen til visning.

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0090/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VIGVOLLÅSEN/HÅNES - MEGET PEN 3(4) ROMS PÅ TOPPEN M.UTSIKT,MYE SOL,GARASJE OG HEIS.

VÅGSBYGD - ENEBOLIG M/ GARASJE INNHOLDSRIK BOLIG PÅ FANTASTISK UTSIKTSTOMT

Adresse: Vigvollåsen 14/62 Prisant.: 2.690.000,BUD ØNSKES !

Fellesgjeld: 630.473,Totalpris: 3.320.473,Omkostn.: Ca. kr. 6000,Felleskostn.: 5.637,P-Rom/BTA/BRA: 88/97/90 Byggeår: 1973 Antall soverom: 2(3) Eierform: Andelsleilighet FINN-kode: 65013726

VISNING:Onsdag 16.03 kl. 16.30-17.30

KJETIL LOSSIUS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: Tverrveien 23 Prisant.: 5.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 243/274 Tomt: Ca. 1584 kvm, eiet Byggeår: Ca 1971 Antall soverom: 3/4 Eierform: Enebolig FINN-kode: 72058075

VISNING: I dag 5/4 kl. 18-19

GRO LILLIAN N. HULLØEN 40 40 80 50

gro.lillian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0376/15

Oppdragsnr: 12-0008/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag TINNHEIA-ENEBOLIG MED 2 BAD OG PENT KJØKKEN. GARASJE-POPULÆRT OG BARNEVENNLIG-SOLRIKT.

Adresse: Jernveien 12 Prisant.: 2.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 118/128 Tomt: Ca. 502 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 73354577

VISNING: Torsdag 07.04 kl. 18.30-19.30

PÅL BIRKELAND 990 99 228

Skuteveien 8 C, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 205 882,Dvergsneskollen 85, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 1 415 531,Korvettveien 61E, 3.etg.

Fellesgjeld: Kr 205 882,Vigvollåsen 16, 3.etg.

Fellesgjeld: Kr 466 721,St.Olavs vei 19 C, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 94 329,Kirkegata 50, 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 777 698,Kjerrheia 15, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 623 408,Kjempeveien 17, 3.etg.

Fellesgjeld: Kr 686 032,Gullveien 13, 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 478 954,Kongsgård Allé 4 A, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 412 828,Andreas Kjærsvei 61, 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 146 282,Dvergsneskollen 75, 1.etg.

Fellesgjeld: Kr 1 415 531,-

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Lundebakken brl. Østre Ringvei 65 A, 2.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 025,Fellesgjeld: Kr 101 670,Venneslamoen brl.

Torsbyvegen 3 C, 2.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 7 077,Fellesgjeld: Kr 959 562,Eidsvollsvegen brl.

Per Gynts veg 2 B, 1.etg Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 198,Fellesgjeld: Kr 238 152,Furuhaugen brl.

Palladiumveien 33 Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 862,Fellesgjeld: Kr 162 214,Jærnes Terrasse brl.

Jærnesheia 27C Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 978,Fellesgjeld: Kr 43 750,Lundebakken brl.

Idunveien 9, 3.etg.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 521,Fellesgjeld: Kr 101 670,-

Areal: 58 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 290 000,- + omk.

Areal: 73 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 625 000,- + omk.

Areal: 86 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 1 580 000,- + omk.

Areal: 65 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 850 000,- + omk.

Areal: 52 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 890 000,- + omk.

Areal: 28 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 670 000,- + omk.

Areal: 82 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 180 000,- + omk.

Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 300 000,- + omk.

Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 525 000,- + omk.

Areal: 70 kvm 4-roms leilighet Fast pris: Kr 2 350 000,- + omk.

Areal: 68 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 290 000,- + omk.

Areal: 80 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 600 000,- + omk.

Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 911 49 879 Areal: 52 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 046 Areal: 43 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 046 Areal: 103 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 002 Areal: 114 kvm 5-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 030 Areal: 66 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 002

pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0048/16

KRISTIANSAND KRISTIANSAND Skippergata10 10 || 38 3802 0222 2222 22 Skippergata

FAST PRIS: Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 722,Dvergsneskollen II brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 10 869,Ringveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 162,Vigvoll Terrasse brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 254,Valhalla brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 410,Nybyen Kvartal B brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 294,Kjerrheia brl Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 374,Høybygg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 135,Gullveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 180,Solborg brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 250,Egsveien brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 903,Dvergsneskollen II brl.

Fellesutg. pr mnd.: Kr 10 804,-

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

andreaskjaersplass.no

VELKOMMEN TIL VISNING! Onsdag 6/4 kl.1600-1700 i Egshaugen 2.

• • • • •

19 selveierleiligheter på Eg – flere solgte!

Størrelser fra 63 til 91 kvm BRA Solrik og svært sentral beliggenhet Priser fra kr. 2.700.000,Stor, felles og innredet takterrasse

Kontakt megler: Rita Ommundsen / tlf. 990 99 108 Mariann Thomassen / tlf. 990 99 140 Rolf Elieson / tlf. 990 99 107

Amalienborg Aveny 2 Salgssuksessen fortsetter i byggetrinn 2.

Hold deg oppdatert – registrer deg på amalienborg-aveny.no

KRISTIANSAND GRIMSTAD Skippergata | 38 Storgaten 10 10 | 37 25 02 70 22 0022

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flere flere sormegleren.no

Ukens boliger fra Sørmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

Opplev v책ren i ny leilighet!

Visning hver onsdag kl. 16.30

Nye, innflyttingsklare selveierleiligheter i ulike prisklasser midt i Grimstad sentrum. 34 av 50 er solgt, men det er fremdeles flotte boliger 책 velge mellom.

Priser fra kr. 2.490.000,www.skolegaarden-grimstad.no STIAN LARSEN 41 46 33 70 stian@sormegleren.no

HILDE BIRKELAND 90 40 96 16 hb@sormegleren.no

DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no

CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no

ENEBOLIG FEVIK NY PRIS ! INNFLYTTNINGSKLAR ENEBOLIG MED CARPORT - SOLRIKT OG SENTRALT.

Adresse: Sømsveien 60 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: kr. 26.222,P-Rom/BTA/BRA:96/119/106 Byggeår: 2015 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig FINN-kode: 66774402 Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien

Ny enebolig som er lys, tiltalende og over to plan.

1. etasje: Hall, bad/vaskerom, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning. Bod 2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.

Carport med bod i bakkant.

Solrik, opparbeidet og lettstelt tomt.

Barnevennlig beliggenhet i nærheten av buss, skole og barnehage.

Feviktoppen med butikker, bank, restaurant, mv. ikke langt unna.

Kort avstand til flotte friområder ved sjøen.

CAMILLA STENBERG RIMESTAD tlf 40408031

VISNING: Onsdag 6. april kl 17-17.45

camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0249/15

ENEBOLIG SENTRUM ØST INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED GARASJE OG CARPORT. MEGET SENTRALT BELIGGENHET.

Adresse: Kirkegaten 34 Prisant.: 2.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 132/167/150 Tomt: Ca. 666 kvm, eiet Byggeår: 1964 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale

Enebolig av eldre årgang beliggende på en meget sentral og solrik tomt. Her kan man bo på en flate hvis ønskelig, boligen har ogs en innholdsrik kjeller med diverse rom og egen inngang. Innh. gang, 3 soverom, 2 bad, stue, kjøkken, vaskerom, div boder og hobbyrom. I tillegg er det garasje og carport på eiendommen. Oppgradering må påregnes. Hyggelig hage med plen og beplantning.Kort vei til sentrum samt barne- og ungdomsskole med både svømmehall og idrettsarena

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0036/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

flere sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă…pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

PEN EIERLEILIGHET MED GOD STANDARD BELIGGENDE INNERST I BLINDVEI BELIGGENDE I ET NYTT BOLIGFELT MED RELATIVT FÅ ENHETER I LANDLIGE OMGIVELSER

Adresse: Vrengenveien 15 A Prisant.: 1.590.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BTA/BRA: 50/59/54 Tomt: Ca. 4.910,5 kvm, felleseiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: on 6.4 kl. 16.30-17.30

Smakfullt innredet leilighet i 1.etg. i en nyere firemannsbolig på Nidelvåsen.

Terrasse like ut fra stuen og videre rett ut på tomten/hagen. Pent opparbeidet fellesareal og hyggelige utområder.

Leiligheten passer både for unge førstegangsetablerere og de godt voksne som vil ha alt lettstelt og greit - med alt på en flate. Leiligheten ligger i et nytt boligfelt med relativt få enheter i landlige omgivelser. Området er solrikt og barnevennlig. Leiligheten inneh.: gang, innredet bod, bad/vaskerom med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, soverom, stue/spisestue og åpen kjøkkenløsning.

Utg. fra stuen/spisestue til overbygget terrasse. Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0056/16

TRIVELIG 3-ROMS ENDELEILIGHET - EN HALV TRAPP OPP - MED EGEN PARKERINGSPLASS ROLIG OG LITT TILBAKETRUKKET BELIGGENDE PÅ NYLI

Adresse: Dyrefaret 6 B Prisant.: 1.290.000,Fellesgjeld: 205.156,Totalpris: 1.495.156,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 4.400,P-Rom/BRA: 73/73 Tomt: Ca. 13235 kvm, felleseiet Byggeår: 1969 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: on 6.4 kl. 17.45-18.30

Trivelig leilighet med 2 soverom rolig og tilbaketrukket beliggende på Nyli. Like ved Nyli senteret og busstopp. Nyli Gartneri ligger like i nærheten og det er kort vei inn til fantastiske friområder ved Ribbervann med lysløype. Det er kort vei til Moltemyr barne- og ungdomskole. Barnehager i nærområdet.

Leilighet over ett plan, en halv trapp inn fra inngangsnivå som inneholder: Gang, bad, 2 soverom, tv-stue, stue, kjøkken og vaskerom. Solrikt og hyggelig område.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0015/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

OPPGRADERT LEILIGHET I ENDE - PARKERINGSPLASS OG ROMSLIG HAGE MED UTSIKT LEILIGHETEN LIGGER INNERST I BLINDVEI I ET VELETABLERT OG POPULÆRT BOLIGOMRÅDE

Adresse: Vindholmheia 26 Prisant.: 1.790.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BTA/BRA: 69/81/73 Tomt: Ca. 755 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: to 7.4 kl. 16.30-17.30

Leilighet over 1 plan som inneholder: gang, mellomgang, 2 soverom, bod, bad/ vaskerom, åpen stue kjøkkenløsning.

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde, ca. 3 km øst for Arendal sentrum. Meget barnevennlig bomiljø. Nærhet til barnehage, skole, butikk og buss. Kort vei til sjøen og fine turområder. Lysløype rett i nærheten.

Pent opparbeidet tomt på ende med plen, bed og treplatting samt redskapsbod. Her har man utsikt utover Tromøysund og inn mot sentrum.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0036/16

PEN LEILIGHET MED UTSIKT UTOVER TROMØYSUND BELIGGENDE I ET VELETABLERT BOLIGOMRÅDE CA 3,5 KM ØST FOR ARENDAL SENTRUM

Adresse: Vindholmheia 40 Prisant.: 1.750.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-rom/BTA/BRA: 69/81/75 Tomt: Ca. 694,9 kvm, eiet Byggeår: 1993 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: to 7.4 kl. 17.30-18.30

Leilighet som inneholder: gang, bod, bad/ vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Leiligheten ligger i et veletablert boligområde ca 3,5 km øst for Arendal sentrum. Fra leiligheten er det flott utsikt til byfjorden og gode solforhold. I nærområdet finner man bl.a lysløype, butikker og barnehage. Gode bussforbindelser til sentrum. Grei vei til skole på Birkenlund.

Pent opparbeidet fellesareale, stor terrasse med meget gode solforhold og utsikt utover Tromøysund inn mot byen.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0054/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG MYRA STOR INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED VANNBÅREN VARME - INTEGRERT GARASJE OG 6 SOVEROM

Adresse: Moldveien 28 Prisant.: 3.490.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 204/228 Tomt: Ca. 706 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 6 Eierform: Enebolig

VISNING: to 7.4 kl. 18.45-19.30

Stor moderne enebolig med vannbåren varme beliggende i etablert, hyggelig boligområde på Romstølen, Myra. Boligen ligger i endevei. Her er det barnevennlig uten gjennomgangstrafikk.

Hagen er pent opparbeidet med lune og skjermede uteplasser. Myra ligger ca. 3,5 km nord for Arendal sentrum og nær Stoa.

Det er også kort avstand til Harebakken senter, og videre påkjørsel til E-18. Området er godt utviklet med barnehager, Myra barneskole og Sam Eyde videregående skole med Sør Amfi og treningssenter. Her ligger også kunstgressbane samt Arendal og omegn kunstisbane.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0023/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ANDELSLEILIGHET ARENDAL - NYLI PEN PRAKTISK ANDELSLEILIGHET MED VERANDA PÅ HESTHAGEN

Adresse: Hesthagen 10 B Prisant.: 650.000,Fellesgjeld: 133.746,Totalpris: 783.746,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 3.569,P-Rom/BTA/BRA: 43/46/43 Tomt: Ca. 6445 kvm, felleseiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Ti. 5.4 kl. 16.30-17.00

Fin leilighet for deg som kanskje skal etablere deg for første gang?

Praktisk leilighet kun en halv etg ned fra inngangspartiet. Her er alt du trenger på en flate. Stor veranda med gode solforhold.

Parkering like utenfor. Felles hyggelig grillplass og fine uteområder. Kort vei til butikk, gode bussforbindelser og flotte turområder med lysløype. Ypperlig leilighet foren person, eller et par.

Leiligheten ligger en halv etasje ned fra inngangspartiet og inneholder: gang, soverom, dusjbad, stue med utgang til veranda og kjøkken.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0060/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

FRIGGS VEI 11 - ARENDAL ENEBOLIG MED FIN UTSIKT PÅ TORSBUÅSEN

Adresse: Friggs vei 11 Prisant.: 1.700.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 106/129/114 Tomt: Ca. 428 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale

Innholdsrik enebolig på Torsbuåsen med flott utsikt mot Longumvannet og solrik tomt. Stue med parkettgulv og utgang til solrik veranda med utsikt. Kjøkken i hvitmalt slett utførelse med komfyr og oppvaskmaskin. Fliser over kjøkkenbenk og plass til spisebord. Bad med varmekabler og belegg på gulv, baderomsplater på vegg. 60 cm hvit baderomsinnredning m/ speil, wc og dusjkabinett. Boligen har hele 4 soverom, og rikelig med lagringsplass i boder og på loft. Sentralt og solrikt beliggende med gangavstand til Arendal sentrum. Kort vei til barnehage, skole, dagligvare og bussforbindelser. Solrik tomt med flott utsikt mot Longumvannet.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0042/16

ERIK MUNKS VEI 67 - NEDENES ENEBOLIG MED CARPORT I ROLIG BOLIGOMRÅDE

Adresse: Erik Munks vei 67 Prisant.: 2.100.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 174/198/179 Tomt: Ca. 597 kvm, eiet Byggeår: 1984 Eierform: Enebolig

VISNING: Onsdag 06.04. kl. 16:30

Enebolig beliggende på solrik tomt med usjenert uteareal. Boligen holder normal god standard, og er meget innholdsrik.

Innh.: 1. etg.: vindfang, gang, wc, vaskerom, spisestue, kjøkken og stue. 2. etg.: gang, bad og 3 soverom. Kjeller: gang, bad, gang, disp.rom, bod og kjellerstue m/ kjøkkenkrok. Beiset furugulv i stuer og kjøkken, forøvrig gulvbelegg i de fleste rom. Laminatgulv i gang, bod og disp.rom i kjeller.

Carport. Plass til garasje på egen grunn.

Meget attraktiv beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Nedenes. Skjermet og solrikt beliggende i rolig byggefelt.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0021/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

HØYVEIEN 69 D - ARENDAL RIMELIG 2-ROMSLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET LIKE VED SYKEHUSET

Adresse: Høyveien 69 D Prisant.: 1.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 47/53/47 Tomt: Ca. 3470 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

Visning: Etter avtale med megler

2-romsleilighet med fin planløsning og normal standard. Belegg på gulv i alle rom. Veggplater malt i lys farge i alle beboelsesrom. Våtromstapet på vegger i bad. Kjøkken med åpen løsning mot stue og hvit høyglans innredning m/ integrert stekeovn og platetopp. God skap og benkplass. Frittstående kjøleskap og plass til montering av oppvaskmaskin. I badet er det dusjhjørne, 90 cm hvit høyglans baderomsinnrednng, wc og opplegg til vaskemaskin. Soverom med god plass til dobbelseng. Utg. til terrasse fra stue, med sol på ettermiddag og kveld. Tilbaketrukket og sentral beliggenhet, med kun ca. 10 min. gange til sentrum. Kort vei til Stinta barneog ungdomsskole.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0400/15

ØYNAHEIVEIEN 210 - FROLAND SMÅBRUK MED STOR ROMSLIG BOLIG OG STALL. CA 50 MÅL TOMT!

Adresse: Øynaheiveien 210 Prisant.: 2.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 208/255/237 Tomt: Ca. 48818 kvm, eiet Byggeår: 1947 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale

Småbruk der boligen er noe oppusset senere år med bl.a. nyere bad i 1. etg. Badet har belegg på gulv, wc, 1 m skuffseksjon m/ speilskap over og høyskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. På kjøkken er det belegg på gulv og malt tapet på vegger.

Eik innredning m/ oppvaskmaskin. Stuen er lys og romslig med god plass til langbord og salonggruppe. Parkett på gulv og malt panel på vegger. I 2. etg. er det loftstue og hele 4 soverom, samt bod. Kjeller brukes som lagerrom, og her er også et teknisk rom med varmtvannsbereder og trykktank.

På eiendommen er det også oppført stall med stallbokser til 4 hester, salrom m.m

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0410/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

BARBUGÅRDSJORDET 13 B - ARENDAL RIMELIG ANDELSLEILIGHET MED 3 SOVEROM. LEILIGHETEN LIGGER I TOPPETASJE MED STOR INNEGLASSET BALKONG.

Adresse: Barbugårdsjordet 13 B Prisant.: 1.190.000,Fellesgjeld: 300.789,Totalpris: 1.490.789,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Felleskostn.: 3.831,P-Rom/BTA/BRA: 73/79/73 Tomt: Ca. 1270 kvm, felleseiet Byggeår: 1964 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Etter avtale

Endeleilighet beliggende i 4. etg. (toppetasje) med fin planløsning og inneglasset veranda. Leiligheten har hele 3 soverom, og passer godt for barnefamilie. Romslig stue med plass til salong og spisebord, samt utg. til inneglasset romslig balkong. Kjøkken av nyere dato med spiseplass og god skap/ benkplass. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger. Eget vaskerom innenfor kjøkken med vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Bad med dusj, 60 cm innredning og toalett. Flott innholdsrik leilighet med god planløsning.

Velkommen til fellesvisning!

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0376/15

EYDEHAVN STOR ENEBOLIG MED BASSENG I HAGEN

Adresse: Gartaveien 77 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: 97 Tomt: Ca. 1794 kvm, eiet Byggeår: 1975 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Hyggelig innholdsrik enebolig med basseng beliggende i usjenerte og landlige omgivelser, ca 12 km øst for Arendal sentrum. Barnevennlig boligområde. Nærhet til barnehage samt Eydehavn skole. Like ved eiendommen finner du flere fine turområder samt badeplasser.

Høsten 2015 ble boligen overflatebehandlet innvendig på de fleste rom og fremstår i dag i lyse, tidsriktige farger.

Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, toalettrom, bad, stue/kjøkken samt 3 soverom. U-etg.: Gang, bad, kjøkken/stue, soverom samt teknisk rom.

Garasje til en bil.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0411/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

BORETTSLAGSLEILIGHETER NESKILEN TERRASSE - EYDEHAVN 2 MODERNE LEILIGHETER MED NYDELIG UTSIKT OG STORE BALKONGER

Adresse: Neskilen Terrasse Pris: Fra 1.204.000,- til 1.562.000,Fellesgjeld: Fra 2.981.000,- til 3.888.000,Totalpris: Fra 4.185.000,- til 5.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: Fra 8.050,- til 10.126,P-Rom: Fra 91 til 103,6 Byggeår: 2015 Eierform: Borettslagsleilighet

VISNING: ti 5.4 kl. 16.30-17.30

Neskilen Terrasse er nå ferdigstilt klar til overtakelse av leilighetene. Vi har fortsatt 2 ledige leiligheter syd i bygget i 3. og 5. etg. Alle leil. har 3 soverom, og nydelig utsikt utover Neskilen. Leil. i 5. etg. har stor terrasse på 40 kvm. Leilighetene holder god standard med flislagte bad og wc rom.

Parkettgulv i alle beboelsesrom. Kjøkkeninnredning i hvit utførelse med god skap og benkplass. Både uteområder og lekepark ligger i forkant av bygget, med fritt utsyn over fjorden og folkelivet i båthavna.

Neskilen Terrasse er som skapt for deg som søker det gode liv på Sørlandet. Her kan du nyte ditt otium i et moderne bomiljø. Midt i begivenhetens sentrum - midt mellom himmel og hav.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-1006/14

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EYDEHAVN LYS OG FIN LEILIGHET MED ALT PÅ EN FLATE. 1 ETG. FIN UTSIKT TIL SJØEN, NESKILEN

Adresse: Nesveien 1B, 1.etg.

Prisant.: 1.380.000,Fellesgjeld: 223.500,Totalpris: 1.603.500,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 64/93/85 Tomt: Ca. 3276 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

Hyggelig leilighet beliggende solrikt til på Eydehavn. Fin utsikt til sjøen, Neskilen.

Bensinstasjon og matforretning like i nærheten. Stort butikksenter med matforretning og apotek på Saltrød. Gode bussforbindelser med busstopp like utenfor.

Leiligheten ligger i 1.etg., man trenger derfor ikke gå i trapper.

Inneholder bla.: Gang, mellomgang, stue/ kjøkken, soverim samt stor bod. Utgang fra stue/kjøkken til solrik terrasse.

Velkommen til visning!

Visning: Tirsdag 05.04 kl.16:30-17:30

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0051/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

HISØY EKSKLUSIV LEILIGHET MED ALT PÅ EN FLATE BELIGGENDE PÅ BRYGGEKANTEN PÅ HISØY`S SOLSIDE

Adresse: Vikaveien 95E Prisant.: 6.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 126/136/126 Byggeår: 2006 Eierform: Selveierleilighet Fellesutgifter: 2.500,- pr. mnd.

Visning: Etter avtale med megler

Hisøy brygge, ett nyere og eksklusivt leilighetsbygg med totalt 8 leiligheter fordelt på 2 bygg, nydelig beliggende i "vannkanten" på Hisøy`s solside.

Denne leiligheten ligger i 1.etg og har gjennomgående god, høy standard.

Inneholder bla.: Hall, 3 soverom, 2 bad, gjestetoalett, åpen løsning stue/kjøkken med utgang til dels overbygget sommerstue og til stor solrik terrasse. Fantastisk utsikt mot Tyholmen, byfjorden og innseilingen til Nidelva. Parkering i parkeringshus til to biler. Båtplass på flytebrygge (3,8 meter) like nedenfor terrassen til leiligheten.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0052/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

NEDENES INNHOLDSRIK HALVPART AV TOMANNSBOLIG BELIGGENDE I POPULÆRT BOLIGOMRÅDE

Adresse: Konvallveien 34B Prisant.: 1.550.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 117/128/117 Tomt: Ca. 303 kvm, eiet Byggeår: 1979 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

Visning: Etter avtale med megler

Innholdsrik tomannsbolig beliggende i populært, veletablert boligområde sentralt på Nedenes. Trygg gangvei til Nedenes barne- og ungdomsskole. Nærområdet byr også på flotte turområder, idrettshall og dagligvareforretninger. Fra Nedenes er det gode bussforbindelser til både Arendal og Grimstad.

Boligen går over to plan og inneholder: Gang, stue, kjøkken, soverom.

U-etg.: Gang, bad, vaskerom samt 2 soverom.

Biloppstillingsplass i carport, rekke

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0030/16

SALVERØDHEIA - FEVIK 8 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER MED HUSBANKLÅN - INGEN BETALING FØR VED OVERTAKELSE! 1 SOLGT!

Adresse: Salverødheia 7,9,13,15,17,19 og 21 Prisant.: Fra 3.235.000 til 3.335.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 20.622,BRA: 139 Tomt: Ca. 368 kvm, eiet Byggeår: 2016 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Boligene leveres klar til gulvlegging, sparkling og maling/tapetsering av innervegger fra byggmester med forøvrig gjennomgående god standard. Det kan bla nevnes kjøkkeninnredning fra Aubo kjøkken ihht. vedlagte tegning med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Kombi kjøleskap i stål utførelse. Flislagte gulv og vegger på bad.

Foss Badinett 90 cm baderomsinnredning, 90x90 dusjvegger og GB Nautic wc.

Boligene har en solrik beliggenhet på Øvre Grefstad/Vollekjer og ligger tilbaketrukket med utsyn over det nye boligområdet. Fra området er det kort vei ned til flotte friområder og badestrender bl.a. på Strand Hotell, Grefstadvika m.m

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-1005/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530.

Torvet 2, 4950 Risør

RISØR/SOLSIDEN SJARMERENDE SØRLANDSHUS MED UTSIKT OG SENTRAL BELIGGENHET

Adresse: Urbakken 3 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 78/88/80 Tomt: Ca. 98 kvm, eiet Byggeår: 1862 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

VISNING: Tor. 7/4 kl 16:30-17:00

Eiendommen ligger i Urbakken, få minutters gange fra torvet i Risør sentrum. Fra eiendommen er det utsikt over havet, Holmen og byen. Urheia, et av Risør mest populære turområder ligger rett på oversiden -og kan by på lysløype, 2 badevann m.m.

Boligen er noe oppgradert, men det er fortsatt behov for oppgraderinger. Innhold.

1. etg. Entre, moderne bad, lys stue m/ spisestue, kjøkken med spiseplass og bod.

2. etg.: Gang, 2 sov. og alkove. Kjeller under deler av boligen med lagerplass. Huset er opprinnelig bygget i laftet tømmer.

JAN TERJE HALVORSEN 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0005/16

Selge bolig?

JAN TERJE HALVORSEN 92 80 63 23 janterje@sormegleren.no

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

Eksperiment: Meglerkorps på visning Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning?

Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1

08.02.16 10:45