金獅獎規劃設計類
基地位置:宜蘭縣羅東鎮豐年路 39 巷旁 服務專線:03-9577788 基地面積:3254 平方公尺 容 積 率:180% 建 蔽 率:60% 樓 高:15 層 / 地下 1 層 戶 數:36 戶 施工營造:安生營造股份有限公司
建築計畫說明 本案建築基地面積為 3254 平方公尺,長約130公尺;寬約25公尺是 屬於狹長型之土地,長向剛好與羅東運動公園成垂直。因此,為充分掌握 羅東運動公園之視覺景觀及基地特性,並創造富有變化之天際線,將基地 分為三段處理:前段(緊鄰羅東運動公園)以4棟四層樓連棟透天面向羅 東運動公園方式配置,並於一樓留設戶外的休憩空間、二樓利用退縮留設 較大的陽台及露臺、三、四樓留設較大的陽台,讓每一棟建築的室內空間 都可以融入羅東運動公園的景觀;中段以6棟三層樓連棟透天面向保護區 方式配置,於一樓入口前設置獨立的前院,並以逐層退縮及留設較大的陽
名軒開發
台,讓每一棟建築的室內空間都可以融入保護區的景觀;後段以1幢十五
名 軒 國 家
層的集合住宅方式配置,一樓為公共服務空間、二至十三層為一層二戶、 十四至十五層為一層一戶,室內空間均單面面向羅東運動公園,讓每一戶 建築的室內空間都可以融入羅東運動公園的景觀。 本案於基地地面層以上,雖分為三段處理,但為建構良好的人車分道的安 全環境,地下室是採整體開挖,並以一個地下車道共同出入,於透天地下 室的部分,還有獨立雙車位的停車空間。
基地環 境 位 置
建築造型與建材
宜蘭縣生活區以蘭陽溪劃分為溪北及溪南,溪北以宜蘭市為中心,其住
基地內透過三幢不同高度的建築物,創造有變化的天際線外,在建築造型
宅生活品質以宜蘭運動公園、新竹科學園區及縣政中心之區塊為較優;
上採簡約、幾何的方式做處理,以呼應周邊優美的視覺景觀。
溪南以羅東鎮為中心,其住宅生活品質以羅東運動公園之區塊為較優。
於透天的部分,以逐層退縮及框架元素創造有趣的半戶外空間,可使室內
本案申請之建築基地,係位於羅東都市計畫內之住宅區,係屬中低密度
外空間更能相融入;於集合住宅大樓的部分,以量體鑲崁的不同層次,增
之開發。基地東北及東南邊鄰接都市計畫內之住宅區;西北邊隔北成圳
加建築立面的變化,並於屋頂創造出良好觀景的休憩平台,以提升住戶的
緊鄰非都市土地之羅東運動公園;西南邊緊鄰都市計畫內之保護區,亦
生活品質。
是都市計畫內住宅區面對羅東運動公園的第一排,以羅東運動公園周邊
就建材部分,透天(一樓)及大樓(一至三樓)的基座,採用浪花白花崗
可建築之土地,已絕無僅有。
石,透過白底黑浪花的紋路,並以亮面及燒面仿古不同表面質感之組合,
建築基地係由公正路轉進豐年路,再由豐年路轉進豐年路39巷既到達
增加其價值感;基座以上,以深咖啡及淺綠白二丁掛,透過丁掛磚表面的
社區,因周邊商業發達,又臨近國中小學,可說是鬧中取靜,生活條件
直條及橫條紋路的組合,表現建築造型元素的變化性;另外,以純白的磁
及品質非常優越。
磚及外牆塗料,做陽台及框架的點綴,以增加建築物表情的豐富性。
PARK
兆峰建築師事務所
評審 VCR
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