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Excellent

Building

台灣

F o r mo s a

優質建築

2018

寬 心 開 發

綠 意 開 發

久 泰 建 設

福 倉 建 設

草 屯 之 星

中 山 1 號 科 技 總 部

久 泰 皇 品

福 倉

麗 源 建 設

信 實 物 業 管 理

光 洲 建 設

晉 暉 建 設

白 玉 岸

富 域

微 笑 台 北

建築誠信品牌・安心購屋指標

台 元 科 技 園 區

國家建築金獎暨台灣誠信品牌獲獎單位代表,連續第十個年度獲得政府高層首長接見嘉勉後,於總統府前廣場上合影留念。

湖 硯


台灣優質建築 民國九十年創刊 – 國家建築金獎甄選暨台灣誠信品牌認證活動特刊

105.12.22- 本刊發行人贈刊予蔡英文總統 指導單位:行政院消保處、內政部、工程會、經濟部、國發會      內政部營建署、內政部建築研究所      經濟部商業司、經濟部標準檢驗局

永續關懷 ‧ 建築台灣

授權單位:台灣永續關懷協會      國家建築金獎甄選委員會、台灣誠信品牌認證委員會 發行單位:亞信管理顧問有限公司 電話:0 2 -2 9 5 1-7 38 7 發行地址:220 新北市板橋區漢生東路 315 號 5 樓 印製單位:采恒企業有限公司 電話:0 2 - 8 6 6 7 - 3 5 6 6 印製日期:中華民國107年3月 3 1日 印製數量:1萬本-免費贈閱.另備電子書刊登在活動官網 活動官網:www.formosa21.com.tw 贈閱對象:中華民國各大優質企業主以及公教機關首長

107.1.11- 本刊發行人贈刊予陳建仁副總統


公益活動特刊 保護消費者立場 – 提供購屋大眾安心信賴的優質建築以及建商資訊

103.11.7- 本刊發行人贈刊予馬英九總統 發 行 人:馮智能 廣告代理:欣運太平洋有限公司-業務總監:李美惠 法律顧問:鼎力法律事務所-田振慶、吳彥鋒、翁健祥律師 編輯顧問:張清芳、朱鳳芝、羅淑蕾、李鴻鈞、羅致政、龐建國      邱創進、江永昌、陳曼麗、蘇治芬、游明國、李得璋      廖慧明、仲澤還、何友鋒、黃世孟、鄭政利、陳其澎      王小璘、沈朝賓、王玉麟、吳秋文、吳明島、游德二      黎素美、汪冠洲、邵澤淵、吳慧貞、李丕寘、李天輔

台灣永續關懷協會 謹藉 / 2018 台灣優質建築 / 特刊 將第 18 屆國家建築金獎甄選暨 106 年度台灣誠信品牌認證活動 之遴選標準、評選過程、甄選結果 真實完整呈獻給您 電子書版

     郝豐庭、黃雅珉、蕭智元、譚芙芩、謝奇璋、李炎奇      于俊明、黃榮昌、張家獻、張欣民、周天倫、賴奇厚 攝影採訪:楊娟娟、宋苡偉、李正田、王萬邦 美編整理:黃育琳、王亞璇、王庠達、何秉睿、黃品蓁

104.11.6- 本刊發行人贈刊予吳敦義副總統

003


台灣永續關懷協會

004


國家建築金獎 ‧ 台灣誠信品牌 公益:為自用型消費者與誠信務實業者建立的公益平台。 公正:禮聘建築與法律專業人士組成最公正的評審團隊。 公開:遴選標準與評審過程及結果皆公開透明真實揭露。 創新:以消費者導向為獲獎單位提供多元及客製化服務。

107.3.14 消基會記者會

005


緣 起

啟 動

 民國81年起,「購屋糾紛」連續九年蟬聯「消基會」各

 台灣永續關懷協會於民國88年921大地震發生後一周

類申訴案件排行榜的第一名,尤其以84年所累計的一千五

,經中華民國內政部正式核准成立;藉舉辦獎項來協助建築

百多件最為可觀,平均每三件書面申訴案,就將近有一件是

業者永續發展、誠信經營,並宣導消費者正確的購屋觀念。

屬於購屋糾紛;而糾紛的原因,多數是來自預售屋交屋後所 產生。

 當時的核心成員包括立法院-張清芳委員、國立台灣科技 大學設計學院院長-林草英博士、中華民國消費者文教基金

 當時大多數的建商在銷售結案或交屋後,會把原公司結束

會副董事長游明國教授、以及亞信管理顧問有限公司馮智能

掉,如果有其他的新開發案,就另外成立一家新公司;當時

總經理。

有多達上萬家的建設公司,但大部分為不負責任或是輕忽品 牌延續的一案建商。

 之後消基會監察人李得璋博士、鼎力法律事務所田振慶律 師,以及立法院龐建國、邱創進、朱鳳芝、李鴻鈞、羅淑蕾

006

 為引導台灣整體建築產業界重視品質品牌、永續經營、關

、羅致政、江永昌等優秀立委陸續加入核心領導團隊;台北

懷與尊重消費者權益,成為台灣永續關懷協會設立之目的;

市千禧扶輪社社友們的長期支持,以及全國各縣市建商公會

以及協助政府解決與預防購屋糾紛問題上的任務。

之誠信會員公司的持續參與,讓會務活動逐漸擴展。


國家建築金獎 台灣誠信品牌 國家建築金獎甄選活動自民國八十九年(公元 2000 年

「誠信」是企業永續經營的基礎,台灣誠信品牌認證活

)起開辦,歷屆以來皆以最公開、透明的遴選條件,以

動自民國九十五年(公元 2006 年)起開辦,申請誠信

及最真實、公平的評選過程,為業者以及消費者提供信

品牌認證之業者,不論是建商、廠商、企業,都必須審

賴與安心的指標;初、複、決選委員以及第十八屆獲獎

查包括消基會之消費者申訴紀錄等第三方各單位所提供

個案實地評鑑記錄,請參閱本刊32至45頁。

之相關資料文件;請參閱本刊136至141頁。

007


最具公益及專業的評鑑組織 台灣永續關懷協會 組織架構圖

   建立良性溝通平台 共創政府、業者、消費者三贏 政府

台灣永續關懷協會章程

會員大會 榮譽會員

榮譽理事

1

理、監事會 榮譽顧問

名譽理事長 台灣永續關懷協會

執行委員會

諮詢委員會

國家建築金獎甄選委員會 台灣誠信品牌認證委員會

評審委員會

3 台灣誠信品牌認證委員會

誠信建商 2006

誠信廠商 2010

誠信企業 2012

志工團

金獅獎 2000

國家建築金獎甄選委員會

金象獎 2003

金品獎 2006

消費者

公共建設優質獎 2017

台灣永續關懷協會,於民國88年9月26日經內政部核准成立,核准文號:

①反映業者及消費者需求、協助政策宣導與溝通

台內社字第 8885822 號。創會暨現任理事長為立法院張清芳前立委,次任理

②引導並協助業者永續經營、提昇品質以及品牌

事長為朱鳳芝前立委,第三任理事長為羅淑蕾前立委;各屆理事長任內得外聘

③提供安心交易指標及專業資訊、舉辦公益事項

或自行兼任國家建築金獎甄選委員會及台灣誠信品牌認證委員會之主任委員。

008

2

業者


提供消費者安心的信賴指標

公開、透明

真實、公平

「公開、透明」是購屋消費者對建築獎項的基本要求與信賴基礎。

「真實、公平」的原則,是建立公信力以及成為優質建築獎項的唯

「國家建築金獎」主辦單位會事先將參選者的遴選條件公布在活動

一途徑。「國家建築金獎」主辦單位會事先查核各家參選營利事業

官網上,且將評鑑過程公開並請消基會協助;資訊「公開、透明」

的誠信條件並實地評鑑所有入圍個案的現況後方予授獎;唯有堅持

是「國家建築金獎」提供「消費者安心信賴指標」的最完美理由。

真實嚴謹的評選過程,對參選業者與消費者雙方才能真正的公平。

009


國家建築金獎 ‧ 台灣誠信品 牌 凡認同台灣永續關懷協會 1 個核心、2 大任務、3 方兼顧、4 項堅持 之營利事業、公部門單位、非營利組織或機構 歡迎參加國家建築金獎甄選暨台灣誠信品牌認證活動

台灣誠信建商

金獅獎

公共建設優質獎

金象獎 台灣誠信廠商

台灣誠信企業

金品獎

010

Formosa


國家建築金獎 ‧ 台灣誠信品牌

台灣永續關懷協會 / 國家建築金獎甄選委員會 台灣誠信品牌認證委員會

誠摯邀請

1. 受邀對象:

理事長/主任委員    張清芳

永續經營並關懷消費者權益之建商、營造商、建築建材或設備商、家電產品商、

副理事長/副主任委員  李鴻鈞

物管保全業、旅館業… 等營利事業;以及建築師事務所、社區管委會、各級政府

副理事長/副主任委員  羅致政

相關部門、公益團體、基金會… 等非營利事業組織或機構。

名譽理事長/名譽主委  羅淑蕾

2. 參與事項:

名譽理事長/名譽任委  朱鳳芝

中華民國第19屆國家建築金獎甄選暨107年度台灣誠信品牌認證活動

評選委員長       游明國

3. 活動辦法:

評審召集人       李得璋

請參閱活動官網 www.formosa21.com.tw 首頁公告或瀏覽QR碼

執行長         馮智能 副執行長        李美惠

聯合敬邀

李美惠

馮智能

朱鳳芝

羅致政

張清芳

李鴻鈞

羅淑蕾

游明國

李得璋

台灣優質建築

011


加強、建立「品牌形象」~  永續經營發展的最佳策略  「一案建商」,數十年來是台灣建築開發業界的營運特色,而

 二十年前,整體建築開發業者的平均壽命不到七年。基於協助

「購屋糾紛」歷年來在消基會申訴案件中層出不窮、不易解決;

政府輔導業者永續經營發展之立場,台灣永續關懷協會開始籌辦

因此,「黑心建商、奸商」,成為大眾對此產業經營者的自然印

「國家建築金獎」甄選暨「台灣誠信品牌」認證活動;特地網羅

象與封號。然而,政府不思去改革輔導業者嗎?業者不想去改變

建築、營建、結構、景觀、法律、消保等各界優秀專家、學者,

消費者觀感與社會形象嗎?

以最嚴謹的遴選標準、公平的評選過程、公正的甄選結果,全部 公開、透明的真實揭露,以提供消費者最安心的信賴指標。

 此產業的中央主管機關 - 內政部,早在民國84年5月即開始 研擬「建築開發業輔導條例(草案)」,並於85至87年之間

 十八年來,台灣永續關懷協會以一個核心理念與團隊,來執行

召開10次研商會議;因建築開發業公會與營造業公會、建築師

輔助業者永續經營、提供民眾安心指標的兩大任務,希望能共創

公會等單位,就建築開發業得否經營部分業務未達共識,經中華

政府、業者、消費者三贏的圓滿結局。當然,在甄選與認證活動

民國建築開發商業公會全國聯合會建議,乃於93年5月由蘇前

的過程中,依然要堅持公益、公正、公開、創新的四項原則,才

部長簽准同意「暫緩制定」至今。前述訊息請以手機掃描下方之

能獲得社會的公信力。截至去年底統計,建築開發業者的整體平

QR碼,詳細參閱相關內容資料。

均年資已超過十年;而歷屆將近300家參加甄選暨認證單位, 獲選後仍持續經營7年以上者超過98%,皆屬難能可貴。

馮智能

 近年來,網路與科技日益發達,不論七、八十歲的長者,或是

1963 年生

七、八歲的幼童,人手一支智慧型手機,對資訊取得日益便利;

學歷:東吳大學會計系、台灣科技大學管理研究所 經歷:公民監督國會聯盟-國會觀察志工團團長    國際扶輪 3480 地區台北市千禧扶輪社社長    中華民國消費者文教基金會-義工團市調組組長

不動產開發業輔導條例草案 暨各縣市管理自治條例資訊

業者在品牌形象經營上不可輕忽此趨勢。這本「台灣優質建築」 公益活動特刊內頁(含廣告),共建置240個QR碼,讓讀者 獲取的資訊無限延伸。

   中國商銀、遠東商銀、上海商銀信用卡收單業務顧問    財團法人聯合信用卡處理中心助理專員 現職:台灣永續關懷協會秘書長

 期盼與全國有志之士攜手合作,共同終結「一案建商」亂象。

   國家建築金獎甄選暨台灣誠信品牌認證委員會執行長

誠摯建議所有的不動產開發業者,加強或建立品牌形象;畢竟,

   台北市千禧扶輪社-預防購屋糾紛計畫主委

這是永續經營發展的最佳策略。

   公民監督國會聯盟-財務委員會委員    台灣建築產業發展協會-監事    亞信管理顧問有限公司-總經理

012

2018.3.31 于新北市板橋區


目錄

第 18 屆 國 家 建 築 金 獎 獲 獎 個 案 介 紹

–C O N T E N T S –

榮 耀與肯定 014  總統接見

活 動訊息及內容 020  第 18 屆國家建築金獎得獎名單 021  中華民國第 1 8 屆國家建築金獎頒獎暨    106 年度台灣誠信品牌授證表揚典禮 032  評審委員及建案評比簡介 034  國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄 046  106 年金象獎名單及介紹 047  金獅獎介紹及分類 074  公共建設優質獎介紹 087  台灣誠信建商評選標準 123  台灣誠信廠商、企業及金品獎評選標準 157  「購屋零糾紛」公益演講 158  正確的購屋觀念

專 題報導 142  建築高峰會 148  建築交流會 152  畜牧循環經濟論壇 154  人物專訪 - 公督盟理事長

廣告頁 147  消基會 155  公民監督國會聯盟 156  台北市千禧扶輪社 160  麗寶建設公司 161  楷明建設公司 162  欣運太平洋公司 歡迎贊助廣告,內全頁每頁新台幣貳萬元整 (不含稅),獲選單位刋登以九折計價、公 益社團贊助刊登以八折優惠;有意刊登者請 洽詢手機 0933-055220,李副執行長。

優質建築類金獅首獎

優 質 建 築 類 金 獅獎

048  久泰皇品 049  白玉岸 050  富域 051  福倉 - 湖硯 052  草屯之星 053  微笑台北

054  御水藍灣 055  天翔 056  敦煌尊爵

施工品質類金獅首獎

施 工 品 質 類 金 獅獎

068  中山 1 號科技總部

069  山岳西湖 070  當代藝墅

管理維護類金獅首獎

管 理 維 護 類 金 獅獎

072  台元科技園區

073  鎮金殿社區

057  鎧將航錠 058  園丰景 059  印象巴洛克 5

060  文之賢 061  育德詩篇 062  中正晏京

065  東唐安居 6 066  大藝術家 D

067  微笑世紀 B 區

規 劃設 計 類 金 獅 獎 063  名軒國家 PARK 064  早安小米

071  愛上里山

公共建設優質首獎 075  青年社會住宅 i 回家 三重 3 館 077  新北市立圖書館三峽北大分館 076  臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 CJ910 區段標

公共建設優質獎 078  臺中都會區大眾捷運系統    烏日文心北屯線 CJ930 區段標 079  臺中都會區大眾捷運系統    烏日文心北屯線 CJ920 區段標 080  青年社會住宅 i 回家 中和館

081  松山線中山站捷二土開大樓 082  秀傳紀念醫院 - 綠能與智慧大樓 083  雲林嚴重地層下陷區最大地面型太陽能電廠 084  第四救災救護大隊清泉分隊新建工程 085  第五救災救護大隊大安分隊遷建工程 086  高雄市前鎮區樂群國小校舍改建工程

106 年 度 台 灣 誠 信 建 商 精 選 介 紹 088  三發地產 089  久泰建設 090  久樘開發 091  山岳開發 092  心力合建設 093  吉田建築 094  光洲建設 095  德友建設

096  全家福建設 097  台江建設 098  桔昌建設 099  和通建設 100  麗寶建設 101  名軒開發 102  巴森開發 102 欣巴巴事業

103  晉暉建設 104  東唐建設 105  慶旺建設 106  陶喜建設 107  寶中建設 108  頂記建設 109  富宇建設 110  華雄建設

111  鈺陞建設 112  新太盟建設 113  嘉進建設 114  福倉建設 115  綠意開發 116  璟都建設 117  駿永開發 118  鎧將建設

119  富聿建設 120  汎利建設 121  興震億建設 122  福一建設 129  德鄉建設

台灣誠信廠商、企業及金品獎介紹 124  日長保全 125  台灣搜房 126  佑磊石業

127  信實物業 128  標捷光電 129  佳邦營造

130  永鑫能源 131  泰誠發展營造 132  進懋公司

台灣優質建築

013


榮耀與肯定

榮耀與肯定

自第九屆起,政府高層連續十個年度在中華民國總統府內,公開接見「國家建築金獎」主辦單位 以及各獲選單位代表,給予高度的肯定與嘉勉祝賀! 「 榮 耀 與 肯 定 」 之 各 頁 內 容 摘 錄 自 總 統 府 網 站 新 聞 稿, 全 部 照 片 皆 由 總 統 府 機 要 室 提 供, 特 此 銘 謝。

第 17 屆

 蔡英文總統於民國105年12月22日上午接見第17屆「國家建築金獎」各獲獎

子來看待,用最高的標準來要求,一定能夠有效降低購屋糾紛,興建出更多令人滿意、

單位代表,除肯定獲獎單位的表現,也重申政府落實「安心住宅計畫」的決心,並將加

優質房屋,帶動產業的正向發展。

速推動老舊房屋以及都市的更新。

 總統進一步說明,政府的施政重點「安心住宅計畫」,目標是完成8年辦理20萬戶

 總統致詞時表示,過去多年來,這個獎項爲臺灣建立了優良建商遴選,以及優質建案

的社會住宅。而有社會住宅,是城市的驕傲,也是進步的象徵,她期勉所有參與「安心

的評鑑制度;恭喜所有的獲獎單位,通過了嚴格的評選,不論是在專業、品質跟誠信經

住宅計畫」的人,都能夠把社會住宅,當做打造自己的理想家園,共同來努力推動、用

營上,都得到最大肯定。

心設計及堅持品質,讓每一分資源都發揮到極致,一起讓這個國家更進步。

 總統表示,買房子對很多人來說,是人生重大的決定。國家建築金獎甄選的目的,就

 總統提到,政府也將加速老舊房屋以及都市的更新,這一連串的計畫,都與建築業、

是要提供最安心的購屋指標,讓民眾能夠「買的安心、住的放心、用的順心」。此獎項

營造業及相關業者有關,而這些計畫的成功,也須仰賴各業者及專業人員,所以每位業

的目的一方面是要預防消費者和建商之間發生購屋糾紛;另一方面,則是要提升營建工

者都是政府的重要夥伴。期勉所有獲獎單位,共同努力達成「國家建築金獎」的終極目

程的品質,避免因為劣質的建築物,造成民眾生命財產的損失。

標,在2020年之前,完成終結臺灣購屋交易糾紛。

 總統指出,與會獲獎代表能得到「臺灣誠信建商」、「臺灣誠信廠商」及「臺灣誠信

 訪賓一行包括臺灣永續關懷協會理事長張清芳、副理事長羅致政及執行長馮智能等,

企業」等優良品牌的認證,就代表大家對於消費者的需求有一份同理心;而當臺灣所有

由內政部次長林慈玲陪同,前來總統府晉見總統,總統府副秘書長姚人多也在座。

的營建業者都能與每位獲獎者一樣,重視誠信與品質,把所負責的建案都當成自己的房

014


榮耀與肯定

第 18 屆

 陳建仁副總統於民國107年1月11日上午接見「106年度『臺灣誠信品牌』認證

建設、帶動民間投資、落實經濟轉型升級,來加速推動臺灣經濟發展。此外,日前立法院

」暨「第18屆國家建築金獎」獲獎單位代表,除肯定獲獎單位的表現,也強調政府積極

也通過修正《勞基法》,這些努力都使臺灣經濟更加蓬勃發展,增加人民福祉。

落實各項住宅政策及加速推動臺灣經濟發展,並期勉得獎者繼續為優質建築及居住環境品

 針對政府產業政策,副總統表示,為了協助企業發展品牌,持續打造友善的品牌經營環

質做出貢獻。

境,建構資源網絡,政府也推動包括輔導企業發展自有品牌、推動MIT微笑標章、推動

 副總統致詞時表示,「臺灣誠信品牌」認證及「國家建築金獎」已辦理10多年,每年

新南向連結東協、南亞及紐澳等國家的內需市場,並於全球重點市場形塑臺灣優質產業及

主辦單位都秉持公開、公正的態度,為消費者把關,選出優良產品,深受社會重視與肯定

國家品牌形象等,都是目前政府積極努力的重點;2017年臺灣20大國際品牌企業的

。各位獲獎人能獲得評審肯定,代表在建築美學工藝及品牌經營上,已深具專業優良品質

總價值已達到95億美元,較2016年成長了近3%,成果相當豐碩。

,值得肯定;談及政府住宅政策,副總統指出,為了保障所有民眾都能享有安身立命的居

 副總統強調,優質的建築與環境不僅關係全民的生活福祉,也和國家的經濟發展密切相

所,新政府上任後,積極推動各項住宅政策。目前除了已修正《住宅法》,與地方政府通

關。尤其,建築產業向來是各項產業發展的龍頭指標,當政府持續大力推動安心安全的居

力合作,落實8年20萬戶社會住宅的社會政策目標,在去(2017)年12月也完成

住、永續發展的環境等目標時,他期許在座各位菁英代表能勇於擔當國家建設的表率,及

制定《租賃住宅市場發展與管理條例》,為健全臺灣租屋體系奠定重要基礎。

政府推動優質施政的重要支柱。

 副總統說,在蔡總統指示下,政府也積極加速危險及老舊建築重建、推動都市更新、強

 副總統認為,面對國際競爭挑戰,臺灣產業需要透過產業轉型來提升附加價值,過去我

化公辦都更能量;同時透過前瞻基礎建設,結合地方政府推動城鄉、水資源等基礎建設,

們所累積的技術創新及優異製造能量,是提升國際競爭力的有利武器,未來再藉由品牌的

將使國人可以享受更安全、更優質的生活環境。

結合,以及產品和服務面的不斷創新,相信一定可以帶給客戶更多價值,贏得市場對臺灣

 在臺灣經濟發展上,副總統提到,為提振經濟景氣、促進投資動能,行政院已提出六項

企業品牌的肯定。

具體措施,包括政府帶頭加薪、優化賦稅制度、號召投資臺灣、推動法規鬆綁、加速推動

 訪賓包括「台灣永續關懷協會」理事長張清芳及「國家建築金獎」甄選委員會評審委員

前瞻基礎建設計畫、持續推動五加二產業創新計畫等,希望藉由刺激民間消費、擴大公共

長游明國等人,由內政部次長林慈玲陪同,前來總統府拜會副總統。

015


榮耀與肯定

第 15 屆

第 16 屆

 馬英九總統於民國103年11月7日上午接見103年度第15屆「國家建築 金獎」得獎企業代表,對渠等提升我國建築水準及民眾居住品質所做的努力及貢獻

 吳敦義副總統於民國104年11月6日下午代表馬總統接見「第16屆國家建

,表達肯定與感謝之意。總統致詞時首先感謝「臺灣永續關懷協會」為保護消費者

築金獎」得獎代表,肯定主辦單位舉辦此項有助於提升消費者購屋權益的活動,並

購屋權益、健全房地產公平交易制度,從民國89年起,連續15年舉辦「國家建

期勉得獎者繼續為提升建築專業及居住環境品質做出貢獻。副總統表示,得獎者能

築金獎」的甄選活動,對於提升國內建築企業專業能力及環境品質,貢獻良多。

以誠信經營贏得消費者信賴,並在嚴謹的評選過程中脫穎而出,實屬不易。對此副

 總統說,今年榮獲「國家建築金獎」的得獎者除建設公司、建築師、營造商與建

總統也表達感謝與肯定之意。

材廠商之外,還包括物業管理、宗教團體與政府機構,特別是「內政部建築研究所

 副總統致詞時表示,國家建築金獎旨在「預防購屋交易糾紛、提升營建工程品質

」與「新北市文化局」獲得大會所頒發的「卓越貢獻獎」,代表政府機關聯結文化

、建立優良建商遴選及優質建案評鑑制度」,主辦單位-「臺灣永續關懷協會」以

與建築的努力已獲得民間肯定。 

保護消費者購屋權益、提升居住環境品質與健全房地產公平交易制度,並為消費者

 總統認為,與會得獎代表皆能以誠信經營贏得消費者信賴,令人感佩,尤其「誠

建立「安心購屋指標」等為目標,表揚優良建商,對於保護消費者購屋權益、提升

信」與「誠實」是現今社會最應具備的企業倫理。同時,該獎項的設置讓消費者在

建築企業專業能力及環境品質等,貢獻良多。

選購房屋時更有信心,成為國家的無形資產,允值鼓勵。

016

全文內容 ...... 請參閱總統府網站

全文內容 ...... 請參閱總統府網站


榮耀與肯定

第 13 屆

第 14 屆

 馬英九總統於民國101年12月20日上午接見「101年度第13屆國家建 築金獎」得獎代表,對各獲獎單位提升我國建築水準及民眾居住品質所做的努力及

 馬英九總統於民國102年12月16日上午接見「第14屆國家建築金獎」獲

貢獻,表達肯定與感佩之意。

獎代表,對各獲獎單位以「誠信」經營贏得消費者信賴,提升我國建築水準及民眾

 總統致詞時首先感謝「台灣永續關懷協會」自民國89年起持續舉辦此項活動,

居住品質所做的努力及貢獻,表達肯定與感佩之意。

並表示頒發此一獎項對鼓勵優良建築廠商提升我國建築品質,以及保障消費者購屋

 總統致詞時首先感謝主辦單位-「台灣永續關懷協會」自民國89年起持續舉辦

權益等方面,貢獻良多。總統指出,獲獎者能在嚴謹評選過程中脫穎而出,代表的

此項活動,並表示「國家建築金獎」之設立,係在預防購屋交易糾紛,提升營建工

不僅是參賽建案在空間規劃、工程品管、建築美學及客服水準等均獲得評審青睞,

程品質,並建立優良建商遴選及優質建案評鑑制度,期能保護消費者購屋權益與提

更重要的是企業形象及企業文化亦獲得消費者肯定。此項活動參選業者除須符合足

升居住環境品質。此項選拔活動分初、中、長期三階段目標推動,自今年起已邁入

夠資本額、財務健全、守法誠信以及實務業績之遴選標準,甄選委員會亦同時透過

推廣建築物履歷制度,以健全房地產公平交易制度的長期目標,殊值嘉許。

媒體瞭解以往顧客的意見,並將參選業者在消基會之申訴紀錄、法院判決紀錄、網

全文內容 ...... 請參閱總統府網站

路及業界風評等,一併納入評審考核,期能評選出最優良的建商,使該甄選活動能 提供消費者購屋時「買的安心、住的放心、用的順心」之重要參考指標。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

017


榮耀與肯定

第 11 屆

第 12 屆

 馬英九總統於民國100年2月10日接見第11屆「國家建築金獎」得獎企業 代表,期許業者與政府共同努力,在綠建築與永續發展議題上繼續往前邁進。  總統表示,「國家建築金獎」甄選活動為消費者與建築界、營造界之間建立起互 動的橋樑,一方面讓建築業者發揮長才,另方面也使房地產交易更符合公平正義的 原則。

 蕭萬長副總統於民國100年12月29日特別代表馬英九總統接見第12屆「

 總統指出,長期以來購屋糾紛一直是消基會各類申訴案件的大宗,「國家建築金

國家建築金獎」獲獎代表,對所有獲獎人為提升我國建築水準及民眾居住品質所做

獎甄選委員會」的存在,有助減少類此不必要的糾紛。

的努力與貢獻,表達感謝與肯定。

全文內容 ...... 請參閱總統府網站

 副總統肯定「台灣永續關懷協會」持續舉辦此項評選活動,對提升我國建築品質 以及保障消費者購屋權益貢獻良多;而得獎者能在嚴謹的評選過程中脫穎而出,代 表不只是參賽建案在空間規劃、工程品管、建築美學及客服水準等獲得評審的青睞 ,更重要的是企業的形象及文化獲得消費者肯定,深具意義。 全文內容 ...... 請參閱總統府網站

018


榮耀與肯定

第 9 屆

第 10 屆

 馬英九總統於民國98年1月15日首度在總統府接見第9屆「國家建築金獎」

 馬英九總統於民國99年1月22日在總統府接見第10屆「國家建築金獎」得

得獎代表,除肯定建商秉持誠信理念贏得消費者的信賴之外,並期許他們繼續推出

獎代表,期許業界繼續推出高品質、具有綠色概念的新建築,讓民眾買的安心、住

兼具施工品質及創意的建案。

的放心。

 總統表示,國家建築金獎自2000年起舉辦,多年來已選拔出許多優秀的建築

 總統表示,台灣永續關懷協會自2000年起舉辦國家建築金獎評選作業,選拔

菁英,特別是主辦單位-台灣永續關懷協會邀請學者專家組成評選團秉持客觀原則

過程除邀請專家學者實地評鑑外,還在初選階段將消基會申訴紀錄、公平會處分記

嚴加評選,且力邀消基會加入評選行列。

錄,甚至各地法院的民刑事訴訟判決紀錄,一一納入評選範圍,因此能通過嚴格評

 總統說,這代表建築業者對消費者權益的重視,以及充滿以人為本的關懷,他並

選過程脫穎而出的得獎者,實屬不易,除代表建築專業的表現受到肯定,並可兼顧

肯定建築金獎所標榜的「永續關懷 · 建築台灣」理念,除已涵蓋「真、善、美」三

維護消費者權益,更讓各界肯定獎項所促進的各項成果。

全文內容 ...... 請參閱總統府網站

層次,更能鼓勵建築業者勇於創新,將全球暖化與氣候變遷的新概念融入新時代的 建築理念之中。

全文內容 ...... 請參閱總統府網站

019


中華民國第 18 屆國家建築金獎暨 106 年度台灣誠信品牌獲獎名單 A

金象獎

E-2

光洲建設、汎利建設、頂記建設、新太盟建設、綠意開發、鎧將建設

B-1

金獅獎

規劃設計類

宏總開發-早安小米、麗寶建設-大藝術家 D、名軒開發-名軒國家 PARK 寶贊開發-微笑世紀B、東唐建設-東唐安居6

B-2

金獅獎

施工品質類

山岳開發-山岳西湖、楷明建設-愛上里山、綠意開發-中山1號科技總部 和通建設-當代藝墅

B-3

金獅獎

優質建築類

麗源建設-微笑台北、汎利建設-中正晏京、久泰建設-久泰皇品、福倉建設-福倉湖硯 和發建設-天翔、春堂建設-敦煌尊爵、鎧將建設-鎧將航綻、寬心開發-草屯之星 新太盟建設-印象巴洛克5、偕展營造-育德詩篇、巨鈿建設-文之賢、晉暉建設-富域 光洲建設-白玉岸、頂記建設-園丰景、宏城建設-御水藍灣

B-4

金獅獎

管理維護類

E-3

公共建設優質獎

一 ‧ 公共建設組 - 施工品質類: 1. 臺北市政府捷運工程局 - 松山線中山站捷 2 土開大樓 2. 日翔租賃 ( 日勝生集團 )- 青年社會住宅 i 回家 中和館 3. 新北市政府文化局 - 新北市立圖書館三峽北大分館 4. 日翔租賃 ( 日勝生集團 )- 青年社會住宅 i 回家 三重 3 館 5. 秀傳紀念醫院 - 綠能與智慧大樓 6. 高雄市前鎮區樂群國小 - 校舍改建工程 二 ‧ 公共建設組 - 規劃設計類: 1. 臺中市政府消防局 - 第五救災救護大隊大安分隊遷建工程 2. 臺中市政府消防局 - 第四救災救護大隊清泉分隊新建工程 三 ‧ 公共工程組 - 施工品質類: 1. 臺北市政府捷運局中區工程處 - 臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 CJ910 區段標 2. 雲豹能源科技 - 雲林嚴重地層下陷區最大地面型太陽能電廠 四 ‧ 公共工程組 - 規劃設計類: 1. 臺北市政府捷運局中區工程處 - 臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 CJ920 區段標 臺北市政府捷運局中區工程處 - 臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 CJ930 區段標

D

金品獎

進懋公司- Christie 影像處理器 Christie PandoraBox

E-1

大會特別獎

依據本屆參選個案所具備之社會功能、價值以及特殊貢獻特別頒獎表揚

一 . 居住正義特別獎:日翔租賃 ( 日勝生集團 ) 、新北市政府城鄉發展局 二 . 環保綠能特別獎:雲豹能源科技 三 . 防災救護特別獎:臺中市政府消防局 四 . 科技懸壺特別獎:秀傳紀念醫院

020

頒予獲選個案中,經實地評鑑及綜合評比最佳者

評審團特別獎

頒予首獎個案之建築師事務所、營造公司

(1) 營造公司 6 家 1. 大陸工程股份有限公司 ( 台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 CJ910 區段標 ) 2. 泰誠發展營造股份有限公司 ( 青年社會住宅 i 回家 三重 3 館 ) 3. 中福營造股份有限公司 ( 微笑台北 ) 4. 光盛營造股份有限公司 ( 白玉岸 ) 5. 成昌營造股份有限公司 ( 福倉 - 湖硯 ) 6. 億盛營造股份有限公司 ( 久泰皇品 ) (2) 建築師事務所 8 家 1. 呂文程建築師事務所 ( 微笑台北 ) 2. 沈國皓建築師事務所 ( 中山 1 號科技總部 ) 3. 林宗良建築師事務所 ( 福倉 - 湖硯 ) 4. 陳廷杰建築師事務所 ( 青年社會住宅 i 回家 三重 3 館 ) 5. 陳逸邦建築師事務所 ( 草屯之星 ) 6. 陳鵬宇建築師事務所 ( 白玉岸 ) 7. 劉學昇建築師事務所 ( 久泰皇品 ) 8. 盧俊廷建築師事務所 ( 新北市立圖書館三峽北大分館 )

鎮金殿社區管理委員會 - 鎮金殿社區、信實物業管理 - 台元科技園區

C

評審團首獎

1. 久泰建設-久泰皇品 2. 光洲建設-白玉岸 3. 晉暉建設-富域 4. 福倉建設-福倉湖硯 5. 寬心開發-草屯之星 6. 麗源建設-微笑台北 7. 綠意開發-中山 1 號科技總部 8. 信實物業管理-台元科技園區 9. 日翔租賃 ( 日勝生集團 ) -青年社會住宅 i 回家三重 3 館 10. 新北市政府文化局-新北市立圖書館三峽北大分館 11. 臺北市政府捷運工程局中區工程處─臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 CJ910 區段標

F-1

106 年度國家建築金獎、台灣誠信品牌三冠王獲選名單

誠信建商類三冠王(金象獎 + 金獅獎 + 誠信建商) 光洲建設、汎利建設、頂記建設、新太盟建設、綠意開發、鎧將建設

F-2

106 年度國家建築金獎、台灣誠信品牌雙冠王獲選名單

(1) 誠信建商類雙冠王(金獅獎 + 誠信建商) 久泰建設、山岳開發、名軒開發、和通建設、東唐建設、晉暉建設、福倉建設、麗寶建設 (2) 誠信廠商類雙冠王(金獅獎 + 誠信廠商) 信實物管 (3) 誠信企業類雙冠王(金品獎 + 誠信企業) 進懋公司

G-1

106 年度台灣誠信建商認證名單

三發地產、久泰建設、久樘開發、山岳開發、慶旺建設、光洲建設、吉田建築、名軒開發 汎利建設、和通建設、晉暉建設、桔昌建設、陶喜建設、頂記建設、富宇建設、富聿建設 華雄建設、台江建設、鈺陞建設、東唐建設、嘉進建設、福一建設、福倉建設、綠意開發 德友建設、德鄉建設、璟都建設、駿永開發、鎧將建設、麗寶建設、寶中建設、巴森開發 興震億建設、全家福建設、欣巴巴事業、心力合建設、新太盟建設

G-2

106 年度台灣誠信廠商認證名單

日長保全、台灣搜房、佑磊石業、信實物管、標捷光電

G-3

106 年度台灣誠信企業認證名單

中福營造、永鑫能源、佳邦營造、進懋、億盛營造、泰誠發展營造


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

021


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

※ 總統府 - 副總統賀電!

022

※ 行政院 - 院長賀電!


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

※ 考試院 - 院長賀詞!

※ 中國國民黨 - 主席賀電!

023


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

國家建築金獎

台灣誠信品牌

永續、務實、專業者的年度盛會

文:馮智能  圖:陳國良.謝宗翰.簡君志.游雲傑.林士民 台灣永續關懷協會於民國106年12月5日在臺北國軍英雄館舉行第六屆第三次會 員大會,以及第18屆「國家建築金獎」頒獎暨「台灣誠信品牌」授證表揚典禮。由 台灣永續關懷協會張清芳理事長主持,邀請監察院張博雅院長及行政院相關部會首長 與社會賢達等貴賓出席典禮盛會。 第18屆國家建築金獎共頒發6座金象獎、26座金獅獎、12座公共建設優質獎、 1座金品獎;並頒「評審團特別獎」給獲首獎案的提報單位、營造商和建築師;以及 「大會特別獎」4類5座頒給特殊貢獻的公私部門;含106年度「台灣誠信品牌」 認證表揚者,共計70個單位獲獎。

監察院張博雅院長 ( 前排中 )、張清芳理事長 ( 前排中右 )、游明國委員 ( 前排中左 ) 與誠信建商獲獎代表合影

024

影片欣賞 台北市菁英婦女合唱團開場表演

監察院張博雅院長 ( 前排中 )、仲澤還委員 ( 前排中右 )、李得璋委員 ( 前排中左 ) 與誠信建商、廠商、企業獲獎代表合影


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

REMO E N C

REMO E N C Y

Y

P

P

張清芳 理事長

VI

VI

台灣永續關懷協會

監察院

張博雅 院長

在 9 2 1 大地震之後,本會開辦國家建築金

所有的受獎單位,包括建設、營造、物管、

獎來鼓勵建商永續經營,而另一方面我也在立

保全等;不論國家建築金獎,或是台灣誠信品

法院推動營造業法的立法,來提升台灣整體營

牌,主辦單位都很認真地以消費者的立場,講

造工程品質 ……。

求真、善、美的實際去評鑑審查 … … 。 張理事長 致詞影片

監察院張博雅院長 ( 中 )、張清芳理事長 ( 中右 ) 、馮智能執行長 ( 中左 ) 與金象獎獲獎代表合影

張院長 致詞影片

監察院張博雅院長 ( 中 )、張清芳理事長 ( 中右 )、游明國委員 ( 中左 )、馮智能執行長 ( 右一 ) 與大會特別獎獲獎代表合影

025


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

CE

REMO

N Y

VI

行 政院

P

吳澤成 政務委員 國家建築金獎在張理事長的領導下,非常用

心的將建築與工程的各個環節全方位兼顧,比 我們具有公權力的行政院工程會金質獎,辦的 還要好 …… 。

吳政委 致詞影片

行政院吳澤成政務委員 ( 前排中 ) 與規劃設計及施工品質類金獅獎獲獎代表合影

026

工程會吳澤成主任委員 ( 前排中 )、張清芳理事長 ( 前排中右 )、游明國委員 ( 前排中左 ) 與資深誠信建商獲獎代表合影

工程會吳澤成主任委員 ( 前排中 ) 與優質建築類金獅獎獲獎代表合影


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

REMO E N C Y

VI

內政部

P

林慈玲 常務次長 內政部是建築,也是國土規劃的主管機關;

有很多重大的公共工程,也有我們積極推動社 會住宅的廠商,在經過劇烈的競爭過程,在這 裡獲獎,表達由衷的敬佩 …… 。

林次長 致詞影片

內政部林慈玲次長 與管理維護類金獅獎、金品獎、公共建設優質獎獲獎代表合影

內政部營建署王榮進副署長 ( 前排中 )、張清芳理事長 ( 前排中右 )、游明國委員 ( 前排中左 ) 與評審團首獎之提報參選單位獲獎代表合影

內政部營建署王榮進副署長 ( 前排中 )、李得璋委員 ( 前排中左 )、仲澤還委員 ( 前排中右 ) 與評審團首獎之相關團隊獲獎代表合影

027


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

SPEAK

E

S

R 消基會義務律師團

公 督 盟評鑑委員

張琬萍 律師

鄭文龍 律師

KER

最真實與公平指標意義的活動

得獎就像鑽石被認證更有價值

以消基會義務律師團代表身分受邀蒞會致詞的張琬萍律師,特別感謝主

身兼國會評鑑機構 – 公督盟財委會召集人,也曾經在 9 2 1 大地震後同

辦單位能堅持以保護消費者的立場,在「台灣誠信品牌認證」的遴選標準

時義務協助倒塌受災戶 – 台北市東星大樓與新莊博士的家社區的鄭文龍律

中,加入了消費者有無在消基會的申訴記錄來觀察企業的誠信服務指標!

師,在受邀蒞會致詞時特別肯定主辦單位十八年來的堅持與付出;為購屋

她直言:在今天網路與資訊發達的時代,這是具有公信力做法。

消費者建立安心的信賴指標以及指引的明燈。

演講影片

028

P

EA

演講影片


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

6-3

會員大會

106.12.5

台灣永續關懷協會自民國 1 0 4 年 1 0 月 2 7 日的第六屆第一次會員大會開始,與每年 主辦之國家建築金獎頒獎典禮同日舉行。民國 1 0 6 年 1 2 月 5 日上午 1 1 時半,先在 台北國軍英雄館七樓凱旋廳召開第六屆第三次會員大會暨獲獎單位聯合餐會,全體出席 會員代表一致決議同意通過本年度國家建築金獎暨台灣誠信品牌所有的獲選名單;中午 餐敘後再移駕一樓宴會廳正式舉行隆重之頒獎表揚典禮。

游明國評選委員長

張清芳理事長

馮智能執行長

台灣永續關懷協會章程

029


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

SPEAK

E

S

R 國 立 台 灣 科 技大 學 設 計 學 院 院 長 台灣建築學會 理事長

建 築安全履歷協會理事長 中 力建築系統公司執行長 A l fa Saf e 建築系統創辦人

鄭政利 教授

戴雲發 結構技師

綠建築標章與永續品牌

建築安全履歷協助品牌永續

1. 永續的背景與願景

1. 最新趨勢

2. 綠建築標章與品牌

2. 一條龍施工品質流程

3. 綠建築制度與推廣 4. 低碳與零碳建築

030

演講簡報

演講影片

P

K EA

3. 建立品牌品質透明化 4. 建立品牌品質差異性

ER

演講簡報

演講影片


中華民國第18屆國家建築金獎頒獎暨 106年度台灣誠信品牌授證表揚典禮

6-5

理監事會

107.1.11

依政府「人民團體法」規定,台灣永續關懷協會自第六屆起固定每半年定期合併召開理 監事聯席會議。第六屆第四次理監事聯席會議,於中華民國106年7月19日,在台 北花園大酒店舉行;會中決議第六屆第三次會員大會舉行之日期與地點。第六屆第五次 理監事聯席會議,於民國107年1月11日在拜會總統府行程後,當日於台北花園大 酒店舉行;本次會議決議:通過107年度活動計畫與年度預算。

游明國評選委員長

張清芳理事長

李得璋評審召集人

031


評審委員及個案評比簡介

「國家建築金獎」評審團決選委員簡介 台灣誠信品牌、公共建設優質獎、金獅獎、金品獎及金象獎之審查及評鑑,是由國內產、學界以及專業人 士擔任,相關委員具備建築專業學科或環保、消保、財務、法律、企管專業背景之經驗。

評選委員長:游明國教授

評審召集人:李得璋博士

學歷:美國威斯康辛大學景觀建築碩士

學歷:美國華盛頓大學營建管理博士

經歷:東海大學建築研究所所長

經歷:行政院公共建設督導會報技術組組長

   芝加哥市政府公共工程局都市設計師

   中華民國消費者文教基金會董事監察人

現職:執業建築師、景觀設計師

現職:行政院公共工程委員會審議委員會委員

   中華民國消費者文教基金會名譽董事長

   國立台灣科技大學營建工程系兼任教授

   台灣衛浴文化協會理事長

   中華台北國際工程師監督委員會委員

決選個案實地評鑑之前置作業 1. 住宅類型之參選案須進行環境評估及輻射、電磁波檢測。 2. 檢視參選者所提供之土地及房屋買賣契約書、交屋手冊。 3. 檢視參選者所提供之建案設計圖及銷售型錄等相關資料。 4. 檢視公部門所提供參選案之都市設計審議報告書及會勘。

決選個案實地評鑑之流程 1. 每一件評比個案之簡報說明及實地評鑑時間全程約50分鐘。

廖慧明博士

仲澤還教授

學歷:日本東京大學工學博士

學歷:美國喬治亞理工學院建築碩士

經歷:紐約A&W結構工程師

經歷:美國建築實務經驗十年

   國立成功大學建築研究所教授

   中原大學建築系、室內設計系主任

現職:執業建築師、結構技師、土木技師

現職:執業建築師

2. 簡報說明15分鐘,提問互動15分鐘,案場導覽20分鐘。 3. 提案參選者應召集建築師與營造商共同出席簡報說明或備詢。

   福華大飯店董事長

何友鋒教授

決選個案實地評比類別及簡報、評鑑重點

學歷:日本東京大學工學博士

   英國利物蒲大學建築碩士

經歷:中華民國建築、都市計劃學會理事長

1. 規劃設計類:

經歷:逢甲大學建築系主任

   國立高雄大學工學院院長

   朝陽科技大學設計學院院長

   國土規劃及不動產資訊中心董事長

 綠建築指標、整體規劃、景觀設計、空間機能、建築造型、管理維護

現職:朝陽科大建築及都市設計研究所教授

現職:中華民國不動產協進會秘書長

2. 施工品質類:

   執業建築師

   台灣物業管理學會理事長

 綠建築指標、設計規劃、造型機能、施工紀錄、防水處理、管理維護

鄭政利博士

032

黃世孟博士

學歷:英國倫敦大學政經學院哲學博士

陳其澎教授

學歷:日本東京大學工學博士

學歷:英國愛丁堡大學建築博士

經歷:國立台灣科技大學建築系主任

經歷:內政部營建署國家公園計畫委員會委員

   台灣衛浴文化協會理事長

   內政部營建署國家公園環境景觀總顧問

現職:國立台灣科技大學設計學院院長

現職:中原大學設計學院院長

   國立台灣科技大學建築系特聘教授

   中原大學室內設計系教授

   台灣建築學會理事長

   行政院科技部公共藝術審議委員會委員

3. 優質建築類:  綠建築指標、設計規劃、造型機能、施工紀錄、防水處理、管理維護  環保.節能.省水.綠建材標章或正字標記建材配件使用率 4. 管理維護類:  組織運作、環境衛生、公設維護、保全防災、行政管理、團康活動


評審委員及個案評比簡介

金獅獎決選建案

複審委員-建案環評及輻射、電磁波檢測

全面執行環評及輻射、電磁波檢測

●馮 智 能 執 行 長 :東吳大學會計系學士

民國81年,臺北市民生別墅爆發輻射屋事件後,政府對鋼筋的問題輻射嚴加控管,但

●沈朝賓副執行長:文化大學國企所碩士

對其他建材或石材的輻射值是否超量則未相對要求。依據台灣輻射安全促進會提供的資

         台北千禧扶輪社2007-08年度社長

訊,台灣有許多棟建築物的花崗石含有過量的天然輻射核種,對人體細胞及健康有極大 的影響。而大哥大基地發射台、變電所及高壓電塔周遭的電磁場,則是另類影響居家生

         台北千禧扶輪社2010-11年度社長

初審委員-台灣誠信品牌認證資格審查

活與身體健康的無形殺手。

●田振慶副執行長:輔仁大學法律系學士

國家建築金獎自民國90年起,就積極宣導輻射及電磁波對人體的影響,並自95年度

         台北千禧扶輪社2003-04年度社長

起將此檢測與環境評估,包括是否在危險山坡地、行水區、加油氣站、活動斷層帶附近 以及周遭是否有嫌惡設施等,一起列入參選建案的必檢項目,務必讓每件獲得金獅獎的 優良住宅建案,能提供消費者住的安心、健康。

馮智能執行長 ( 中 ) 與田振慶 ( 左 ) 及沈朝賓 ( 右 ) 兩位副執行長

033


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

034


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

第18 屆 國 家 建 築 金 獎 決選個案實地評鑑紀錄

評鑑精華 VCR

文 馮智能.王萬邦  圖 楊娟娟.黃育琳.王亞璇.王庠達  攝 李正田  2017年度國家建築金獎自3月份即開始接受報名;凡公部門或營利、非營利事業 機構,所興建、經營、管理 – 與國家政策有關或專供公眾利用之公共建築或公共工程, 皆歸屬新增設之「公共建設優質獎」。主辦單位依循往例,以保護消費者暨獲選單位權 益立場,由70件準參選個案中,先進行初、複選作業,最後篩選出38件入圍個案( 見左頁圖表)。自9月17日起,由消基會名譽董事長游明國建築師率領的專家、學者 評審團隊,進行實地評鑑;最後於11月5日在台北市NGO會館,議決各類得獎名單 。2017年國家建築金獎個案實地評鑑過程與紀錄,請參閱左頁至第45頁內容。

106.11.5. 決選會議 - 台北市 NGO 會館

106.9.17 秀傳紀念醫院 - 綠能與智慧大樓

106.10.15 臺北市政府捷運工程局中區工程處 - 臺中都會區大眾捷運系統 - 烏日文心北屯線 CJ910 區段標

035


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

南投縣-草屯之星

雲林縣-雲林嚴重地層下陷區最大地面型太陽能電廠

 今年首先進行評選的建案是位於南投縣,由寬心開發建設所興建的優質建築

 這次公共工程組有一個特別的評鑑案就是由雲豹能源科技在雲林縣台西鄉新興國小前所興

類建案「草屯之星」,該案是以 RC 構造,樓高12層的集合大樓,共有住家

建的大型地面型太陽能電廠。由於案場是位於地層下陷、鹽害相當嚴重的地區,因此在鋼構

68戶、店鋪4戶,也是自 9 2 1 地震後,南投唯一興建的高樓建物。寬心建

採用高厚度熱浸鍍鋅,可抵抗高鹽高濕。為防止淹水,採用6米長的預立樁,深入地面 4 . 5

設表示,「草屯之星」是以草屯特有的風景為基礎,希望打造草屯首座新古典

米,地上 1.5 米,另有支架 0.5 米,太陽能模組實際離地仍有2米。抗風設計上,則確保案

大樓,重現 Art Deco 的浪漫風情。

場太陽光電架構均能抵抗17級風強度。

 因此,為達到與草屯在地淳樸個性能融和,不過度誇耀的建築語彙成為草屯

 由於地層下陷的問題仍持續發生,倘面臨地面不規則單點沈陷,2公分以下採鋼板局部抬

之星的性格,建築基座以大氣平整崗石創造整體穩重感,並且利用垂直方向之

升,2公分以型鋼局部抬升,每次抬升亦會重新評估結構強度,並作必要之補強。為了求發

透空遮牆強調俐落感,來創造整體簡約、典雅而穩重的建築。

電穩定,避免集中式逆變器,因單一迴路影響大範圍發電情形,利用分散式系統限制影響範 圍,分散式系統搭配串列級監控,可將影響降至最低。

彰化縣-秀傳紀念醫院綠能與智慧大樓  之後驅車前往彰化,評鑑參加公共建築組施工品質類的秀傳醫院綠能與智慧

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台南市-文之賢

大樓,這棟新建大樓緊鄰 1 8 4 0 0 平方公尺的延平公園,正好提供最舒適的療

 接下來驅車前往台南市北區,首先評鑑的是優質建築類巨鈿建設的「文之賢」,該案位於

癒環境,在規劃上希望能建立使用者與友善環境的醫療空間,並融入秀傳醫院

北區文賢三街,是地上5層的透天建築,僅 1 戶,共有6房3廳1廚房。

「有一無類、仁心待人」的情懷。

 該案擁有豐富的的設計語彙,除了黑白相搭簡約大氣的立面設計外,各樓層所要呈現的理

 為達到舒適的療養環境,不僅不使用傷害眼睛的藍光LED,天花板高度有

念都不相同,然共同之點就是透光的中庭,貫穿整個建築,讓南臺灣充沛的日光能夠在每層

2 . 7 米,窗戶高度降低90公分,讓通風與日照成為療養的元素,當然也配合

樓創造出不同的光影對話。再藉由植栽的配置,達到對內展現內斂、安心的文賢風格,對外

台玻的 l o w - e 隔熱玻璃,與整棟建物外牆鑲嵌大面積的植物綠牆,強化了節

有俐落充電的事業準備。

能的效果。此外,讓管線集中在中間走道上方,不僅維修方便,也減少未來修

 透光的中庭也巧妙營造出三代同堂應有的各自獨立空間與交互流通的渠道,因此巧妙的聯

繕對病房的干擾。

通空廊與區塊間格,既能保有獨立的思考面向,也創造出親情交流的溫情空間。


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

1

台南市-育德詩篇

台南市-當代藝墅

 接下來前往同樣位於台南市北區,由偕展營造所參加優質建築類的育德詩篇A1及

 隨著夕陽輝煌,最後一個評鑑案也是在永康區,是參加施工品質評鑑的和通建設當代藝墅建

A2兩戶。為地上5層、6房2廳2廚的透天住宅。在外觀立面上與前案有相似之處

案,該案屬於RC構造、地上三層的透天社區,共有24戶。為了展現與南台灣氣候的融合,

,同樣以大面積的白色區塊,襯托出蔚藍的天際線與簡潔大氣的建築個性,一樓外牆

在造型設計上,藉由開放空間與清爽明快的黑、灰、白色系搭配建築本體設計,創造出獨特一

與入門廊道以氣勢磅礡的石牆偉立,凸顯剛強沉穩的智者語彙。

格區域景觀。

 在設計理念上,同樣以南部透天厝要展現的三代同堂思維,強調能夠讓上一輩恢復

 在施工品質方面,由於之前台南強震,為情更好的結構安全,除了原結構外,額外導入基樁

記憶,讓下一代能創造記憶的雙重概念下,建立豐富的世代互動關係,因此有傳統大

工法提升結構耐震。在基礎版混擬土澆置前,以塑膠布全面鋪設,確實做到防止地面返潮的產

面窗的思維,同時也減少複雜的隔間,創造世代充足互動的交流空間。在節能上,深

生。

凹的內窗陽台,不僅掩飾南臺灣過熱的日照,也讓建物的立面凹凸有致,讓每層樓都

 在節能設計上,透過陰影與背景的對比,以量體凹凸、露臺外凸,以及玻璃盒子等語彙的設

有獨立沉思的庭院空間,在大面積落地窗的透視下,有如陽光對話的交響詩篇。

計,增加陰影降低日照溫度,將建築物的表面凹凸、紋理與邊緣做了最詳盡而明確的演繹。

台南市-富域

1 新竹縣-台元科技園區

 接著再趕到永康區中山路晉暉建設的「富域」電梯金店,該案訴求大面寬、大空間

 第二天的評選活動則是在北台灣新竹、桃園,以及雙北,首先評選的是歷年都參加管理維護

、挑高的氣派格局,寬7米5,挑高 4.2 米,可說是的垂直平面的豪墅價值。在外觀

類的信實物業管理公司,今年的評鑑個案是「台元科技園區」。

選用清水模面豎立剛強沉穩大器四方,剛中帶柔的白玉石更顯著高雅尊貴氣勢。此外

 科技園區是以工業廠房為主,上班的人數眾多,除了要平時保持環境的整齊清潔,在用膳地

搭配灰玻璃門窗及結合膠合玻璃造型欄杆,隱藏細緻唯美氣度,讓大氣中仍見優雅。

區、健身器材室都要特別保持乾淨與防水、消毒。所以在清潔時,除了靠機器的清潔外,在人

 除了外觀的氣派外,室內配置順應光線與功能而設置的開窗,營造出屋內光影深淺

力上還額外需在清潔處隨時保持乾燥並且用漂白水再行擦拭。在石材地板的清潔上,還訂有標

律動,同時引領視線方向,給了空間豐富而引人細探的表情,充滿高雅、層次分明的

準的光度在80以上,所以打掃打蠟完後,必須要測光決定是否達到標準;窗戶的清潔也用特

精緻感,從光影折射的表情裡,更表現出一番輕鬆居家的自在。

有可卸式的刮水膠耙,在低處刮膠可拆卸來清潔,相當便利;景觀水池也經常派員以抽取式機 器清理泥沙,至於大面積泳游池也是利用小烏龜(水底打掃機)定時維護清潔、去除水垢。

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第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

2

4

3

2 新竹縣-敦煌尊爵

5

4 新北市-新北市立圖書館三峽北大分館

 離開竹北,前往位於竹東的春堂建設「敦煌尊爵」;是 3.5 樓透天社區,共二

 北上來到新北市,所評鑑的建案是公共建築組施工品質類新北市立圖書館

十戶,其中有3戶店面,室內規劃有四房,適合三代同堂。該案採取地下停車場

三峽北大分館;該建物其實是臺北大學社區特定區計畫綜合行政大樓,包含

的規畫(人車分道),地下室車道相當寬廣明亮,每戶地下就是自有車庫。

圖書館、派出所、市民活動中心、公共托育中心、老人日間照顧中心、戶政

 該案立面一樓門面為黑色花崗岩板,凸顯穩重高雅的氣質,二樓以上立面為淺

工作站等多目標綜合行政大樓。

黃的石塊堆疊,呈顯典雅精緻的風格,側面則為二丁掛磚,讓整個建案展現尊貴

 因西側為綠意盎然的龍學公園,西側立面有色彩鮮艷的馬賽克、植生綠牆

品味。

系統,以及高性能隔熱玻璃;正面的清水紅磚是響應三峽老街的情懷,以及

 一樓有造景花園,設有社區的聯誼室,因中庭僅為人員步行道路,統一規格的

全棟耐候質感抗污塗料、以及符合綠建築九大指標的八項(生物多樣性除外

門口雨遮、配合景觀植栽與地板24節氣石板的設計,呈現人文活動的品味空間

),東南側則展現立體多層次之綠色聚落,呈現親切易辨識之色彩單元。

。惟與臨宅較貼近,僅能以格柵區隔,因此景觀的規劃上受到一些限制。

3 桃園市-大藝術家 D

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5 新北市-中山 1 號科技總部

 結束新竹的評鑑後,則北上來到桃園市由麗寶建設所興建的「大藝術家D期」

 從三峽來到土城,評鑑的建案是綠意開發所興建的「中山1號科技總部」

建案,該案為地下3層、地上14層,共有9棟,含店鋪、集合住宅共619戶

,該案是土城工業區內唯一的廠辦大樓,地上9層、地下3層,規劃坪數為

。本基地三面臨路、坐北朝南、為一長方型基地,建築物採口型配置,以集中留

8 0 ~ 5 0 0 0 坪,共計49個單位,標準層廠辦空間,除了維持一貫的方正

設社區中庭,提供住戶休憩空間;另有大型地景藝術配合自然式石材鋪面,營造

格局,也能彈性合併成大戶,做全層使用。

整體氣派與藝術價值。

 在空間規畫上,將接待大廳與建物分離處理,橢圓挑高的空調,凸顯入口

 外觀以現代古典風格為設計架構,對稱的動線、綠意與水景佈局,以呈現人文

的意象;造型立面相當富有時尚科技感,正面玻璃帷幕用直向金屬翼板,強

自然的藝術價值。為考量都市景觀及視覺變化,整體建築群採用彩度較低的色彩

化建物的垂直視覺感,全棟以金屬鋁板及灰色玻璃,營造高科技之冷質感,

配合立面造型的虛實變化,以豐富建築外觀的表情。

企圖在老舊的土城工業區樹立亮麗的新地標。


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

6

1

7

6 台北市-鎮金殿社區

2

1 高雄市-白玉岸

 之後評鑑的個案是參加管理維護類的鎮金殿社區,該社區是一個國際化的社區,社

 第三天的評選活動則是集中在高雄、台南、嘉義,一早評選團搭高鐵南下高雄,首先評選的建案

區內居住的外國人126戶,佔了全部住戶306戶的41%;在經營管理上,就必

是光洲建設位於左營的「白玉岸」,地上25層、地下4層,一層一戶共24戶的豪宅大樓。 該

須慎重思考語言不同、文化不同、生活習慣不同等,所帶來的文化融合問題與服務的

案基地呈現長方形,因此特別將建物配置規劃於基地中央的獨棟大樓,配合沿街退縮的空間塑造,

方式。

四周的綠美化成為居住環境的自然語彙。立面量體造型也是以簡潔明亮、融合現代元素為原則,在

 此外,中山區的問題在特種營業集中,但在管理委員會不斷努力下,積極排除治安

立面上使用深開窗來創造節能與光影移動的效果,配合乾淨簡潔內縮的陽台,利用透風的氣息展現

問題所造成的安居陰影,雖然社區內有兩百戶以上的小套房,但鎮金殿社區的確在中

白玉般瑩瑕的價值。再搭配一大型柱樑所產生的框架,營造出量體厚實的質感,以展現豪宅應有的

山區是極少數尚未淪陷的大樓。

氣勢。

 另外,導入物業管理公司進入決策,並以權責制作為決策模式,使得管理組織更專

 該案橫剖面雖然恰似一個橄欖球型,但在巧妙圍繞的樑柱計算,反而讓內部空間可以完整無柱,

業化。由於致力環保節能工作,也獲選為環保署之環境改造計劃示範社區。

在配置上更能凸顯活潑多樣的隔間利用,又能展現圓弧的視野景致。

7 台北市-松山線中山站捷 2 土開大樓

2 高雄市-御水藍灣

 今天最後一個評鑑案是位於臺北市大同區南京西路及南京西路64巷交口台北市捷

 之後驅車前往鳳山,評鑑同樣是參加優質建質類的宏城建設「御水藍灣」,該案除了有捷運、運

運工程局中山站捷2土開大樓,該建物規模為地上17層、地下4層、49戶、RC

河比鄰外,因鄰近亞洲新灣區與小港國際機場,海陸空交匯成為建案發想的理念;整體規劃以運河

構造。聯開大樓面積為 2 2 9 0 6 . 6 3 平方公尺,其中捷運設施 1 1 6 4 . 1 4 平方公尺。

景觀第一排景為基礎,造就一層兩戶雙拼規劃,戶戶都有三面採光,可謂隱身靜巷、藏於繁華。

設計概念是期望打造綠、風、光、音環境共生建築,創造城市、光影與生命-漫遊都

 在外觀設計上,採簡約現代、高貴典雅,以整棟天然石材搭配高級二丁掛、天然石材角材修飾,

會的綠風光廊與呼吸、賞景與社交-層次分明的城市休憩角落。

整體造型極簡美麗;在中庭規劃上,採取以水景搭配植栽的燈光計畫。內部空間採用二分之一B磚

 外觀上,以科技建築為意象,垂直水平簡明線條與捷運快捷呼應,主立面以玻璃帷

牆間格,內牆粉刷均採用高級虹牌水性水泥漆,各廳間與走道均採用釉上拋石英磚,樓梯間也採用

幕搭配金屬外牆,創造俐落簡約的線條。立面主要色系採用暖色系,與基地周圍現有

超止滑石英磚鋪設;此外,所有住戶大門採用高級全鑄鋁門、日本進口的YKK氣密窗,並設有智

建築群色彩相符;一樓展演廊道做為藝文展示空間,外圍規劃景觀藝術人行綠帶。

慧感應門禁系統,看得出宏城要打造一個內外兼備的水岸景觀宅。

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第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

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4

3 高雄市-前鎮區樂群國民小學

5 台南市-印象巴洛克 5

 接下來的建案是公共建築組施工品質類的高雄市前鎮區樂群國民小學A棟校舍改建工程,

 接下來離開高雄,前往位於台南市善化區新太盟建設所推出的透天建築「印象巴洛克5」,

在空間規畫的理念是樹枝狀展開之校園配置,以圖書館的位置為種子,連結校舍如同發芽開

配置4至6房、整層大主臥、樓高4層的獨院別墅,共42戶所形成社區聚落。

枝,由於校園作為社區學習與活動中心,圖書館與視聽教室是可由正門開放社區使用,再進

 該案是本次評鑑中唯一採取巴洛克型態,但因應簡約的時尚,屬於新古典巴洛克高品味風格

去才是不應受干擾的教學核心區,再往內是體育場,社區也是可以由後門進出使用。

,除了門楣與二樓戶與戶間格的石鼓具有巴洛克風格的裝飾外,該建案整體造型還是呈現簡潔

 在近似五角形建物群中的綠地有墊高,許多原樹都有保留,周圍有多樣化樹種的栽植,要

典雅的素質,大方穩固。建築物正、側面採用進口石材雕刻及高級建材配飾,經過精雕的立面

展現都市中森林小學的意象。既有南棟的立面有重新粉刷、綠化及加裝格柵修飾。

曲線,融合現代時尚與古典高雅。

 校舍的上方架有屋頂太陽能板,除了由民間承包興建及回饋外,太陽能板也成為該校能源

 因前年台南地震,因此特別強調建築的安全與穩固,全區皆為筏式耐震基礎,整體採用鋼筋

教育的一環,所有的發電與蓄電的情形,都有即時監控系統可以了解。

混凝土結構,強調3年防水保固,並以節能好宅為訴求,戶戶安裝太陽能熱水器,是融合地域

4 高雄市-園丰景  用餐完畢後,評鑑位於鳳山區由頂記建設所興建的「園丰景」,該案共有A、B兩棟,A

相當體貼的規劃。

6 嘉義縣-東唐安居 6

棟是地上19層、地下2層,擁有34戶。B棟的建築有地上12層、地下2層,擁有11

 之後再趕到嘉義縣水上鄉評鑑由東唐建設所推出的「東唐安居6」,此案是參加設計規劃類

戶。該案建築配置外型採用一方(矩)一圓(橢)、一高一低、一前一後等日月輝映的概念

的評選,屬於社區型3樓別墅社區,共有39戶,因鄰近區域位於住宅區,在設計規劃時以雙

,形塑豐富,特殊個性化的建築質感;為展現高雄厝的典範,不僅強調環境永續,包括保水

T字形道路去圍塑出一個良好的動線,規劃出社區型住宅,讓居住者保有一定的隱私,一方面

設計、深遮陽與屋頂綠能;還要反映在地自明性,該建案外觀與衛武營兩廳院有意象上的連

也凝聚社區意識。

結,中庭規劃也與附近的校園做結合。營造出”一個大型公園”的整體概念,以綠樹與音樂

 建物的立面簡潔俐落,優雅的白搭配具質感的抿石子,以及幾何切割的黑色L造型,顯現出

韻律的美學,融入場域的意象設計;在居住健康的設計上,全區採無障礙環境及通用設計概

典雅大方的質感與日式簡約的大戶風範;不僅動線規劃用心,連開窗設計都顧及到自然通風,

念,完全以舒適、健康、宜人為空間機能設計,並大量使用可回收再利用的金屬構件建材;

降低社區封閉的熱島效應;梯間採光大大提高節能效果,社區道路也以高乘載高透水的鋪面設

此外,考慮高雄的氣候炎熱高溫特性,外部空間大量運用水景與綠意、降溫及美化、創造舒

計,均留有排水孔,另外道路旁也有植栽綠化,讓社區呈現自然人文的風氣。

適宜人的水綠環境。

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第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

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3

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1 台中市-第五救災救護大隊大安分隊遷建工程

4

3 台中市-鎧將航綻

 第四天的評鑑再度南下到台中市,首先評鑑的建案是「第五救災救護大隊大安

 離開消防局,來到同是在沙鹿地區的鎧將建設「鎧將航綻」,基地比臨台中

分隊遷建工程」,基地位置是台中市濱海的大安區,原消防隊因廳舍設備老舊,

航空站,也是陸運交通的樞紐所在。該案為透天建築,地上4層,共有73戶

辦公及執勤空間規劃不足,為提升大安地區災害應變能力,於是新建4樓的透天

,一貫採用全區筏式基礎來建造透天別墅,對安全性的掌握可見用心。規劃設

建築。

計上,4米2到5米2大面寬,採取新加坡式雙車位,展現宏偉氣勢;4-5 大

 規劃設計概念是以消防心與社區親民為前提,也考慮到濱海地區以防鏽材質抗

房超高坪效,並擁有專屬自家的空中庭院。

蝕,深窗設計創造節能的表現。設計流暢的出勤動線及寬敞的迴轉廣場,更有效

 為掌握優美的天際線,淺色系的立面、幾何方正的框架,展現優雅脫俗的風

率且快速地服務在地民眾,於材質色彩的選配上更增加消防分隊的識別度,立面

格,社區首度引進『魚菜共生的系統』,讓社區展現自然生態教育的元素,希

折板造型及錯落的量體在外觀上形成令人耳目一新的消防隊嶄新印象。

望社區居民的生活圈能從內到外,創造和諧的共生氛圍。  評選完後,應案主推薦來到一家深具眷村風味的「復興餐廳」,生意興隆、

2 台中市-第四救災救護大隊清泉分隊新建工程

饕客不絕,也讓評審老師們及大夥緬懷了過去眷村生活的點點滴滴。

 第二個評鑑建案亦是台中市政府消防局提報位於沙鹿區的「第四救災救護大隊 清泉分隊新建工程」,整體規劃的理念是期望配合消防救災勤務所需的精準、確

4 台中市-微笑世紀 B

實之特性,建立一座符合救災勤務動線及提供完整救災訓練之消防設施及救災據

 接著驅車前往位於台中市北區,由麗寶集團寶贊開發所推出的「微笑世紀B

點為基本之主軸建置構思。

」,該案為集合大樓20層、共有619戶,強調以集團五星級飯店團隊打造

 建築外觀以二丁掛牆面為主,塑造趣味與質感兼具的外觀造型,藉此塑造出消

的飯店式豪宅,擁有多元的休閒公設、門廳挑高奢華氛圍、精品飯店式管理服

防救災據點的穩重風格。為達到動線流暢之目的,將建築量體自面前道路建築線

務,要讓住家與同度假般的璀璨享受。

退縮6米留設出入口廣場,供作救災演訓與車輛迴轉之用,並藉由量體退縮使沿

該案以「輕古典、適繁華」的設計理念,打造「城市美學、現代簡約」的精

街面外部空間可相連結,降低視覺景觀衝擊。基地西側則設置一公園綠地,使廳

品飯店精神,並期望透過音樂的節奏,優雅串聯公共場域中的動態設施與靜態

舍與周邊民宅稍作區隔,公園綠地日常可開放給周邊民眾使用。

空間,讓建築價值榮耀提升。

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第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

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7

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CJ910

CJ920

CJ930

5 ~ 7 台中市-都會區大眾捷運系統

烏日文心北屯線段建設計畫

 在 C J 9 3 0 區段,設計主題是舞動城市彩帶,為闡明地方特色,強化場所精神的樂 活捷運,在整體設計上,利用山形屋頂(如同飄揚彩帶)串連大量體建物之視覺整體

 接下來是公共工程的評鑑,案名是台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建

性,讓車站本身即是大型公共藝術品。

設計畫,其中的 C J 9 1 0 北屯機廠、G0站,以及全線軌道區段標工程(CJ920

 隨然造型統一,但還是依環境及車站類別進行色彩分區做為重點視角及細部顏色處

、CJ930)。該案的施工單位是台北市政府捷運工程局中區工程處。此捷運路線

理原則,使量體在輕簡透的原則下,仍能藉由細部的表現營造空間獨特的趣味性。

自北屯總站起,沿線經松竹路、北屯路、文心路、文心南路及建國路,到達高鐵 烏日站,是台中新興的交通軸線,全線建築主軸即以「文化、創意、活力的交通

1 桃園市-福倉 - 湖硯

新動脈」為展現。於是以「迅捷綠軸、樂活臺中」為主軸,輕、簡、透的車站設

 南部的評鑑工作已經完成,第五天的評鑑工作則集中在北台灣,首先來到桃園市蘆

計,但因應周邊環境的元素,讓 CJ910、CJ920、CJ930 的展體設計分別呈現水

竹區大竹,由福倉建設所興建的「湖硯」,該案為地下3層、地上20層,共有99

岸田園風光、流動交織城市綠洲及舞動城市彩帶之特色。

戶,因面臨埤塘,具有水岸景觀。

 評鑑團隊首先參觀北屯機廠,該廠係以五級機廠標準設置,具有完整檢修、保

 為了凸顯大氣風範,面臨埤塘的部分內縮成為一個大門院,占基地面積的三分之一

養、大修、搶修之功能;亦設置行政大樓(含行控中心、訓練中心、辦公室等)

,立面設計以簡約內凹深窗的堆疊,展現穩重又不失情趣的變化,米灰色的搭配,降

,以及污水處理廠、變電站等附屬設施。配合田園基地的概念及依山傍水之地形

低視覺景觀衝擊,讓高聳的大樓與周圍的環境相互融合。此外,通風與採光在設計上

特色,融入綠建築手法,與水岸及田野風光共存融合的情境,在節能減碳的規劃

都相當注重,每個空間均自然採光,中空樓板的隔音設置、制震器等,讓住戶住的更

上,G0車站有設置太陽能發電系統及全區大量植栽覆蓋。

佳安心。

 CJ920 區段標正是串連東西區、連繫城鄉、接軌三鐵的城市匯流所在,因此在 車站(G3到G9)規劃設計上,各有不同的城市對話,以所設站的周邊環境作

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2 桃園市-天翔

為規劃想法,於是規劃出「鷺、織、光、疊、川、笙、翔、薈」八站不同語彙訴

 接著來到桃園市中壢區,由和發建設興建的「天翔」大型集合住宅,該案地下3層、

求。例如所參觀的G7站為「川」,因車站出入口則以鄰近之麻園頭溪為題,設

地上A棟三拼、BCDE四拼,共五棟配置,ACD棟15層樓、BE棟14層樓,

計較流線之造型。以跨越時空的溪水,見證百年新城的恆久與新象。

共268戶。


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

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 立面的設計上,灰褐的色調與白色的框架,堆疊出典雅質感的風格;為掌握優美的天際

 設計概念上,建物立面運用大地色系與周邊綠意十足的環境搭配,柔化建築量體的

線,淺色系的立面、配合量體高低錯落,讓建物在外觀上有豐富的環境語言。庭院植栽豐

設計,營造出獨色的休閒氛圍。主要訴求為環境與房子融為一體,希望從裡到外都能

富,圍塑社區意象,強化中庭特色;此外,採用免震結構,表達建物的安全性;在管理上

讓住戶彷彿置身於休閒的度假環境。主要入口大廳採東方極簡禪風,對稱式的佈局顯

,採取飯店式管理,所有執勤人員均依「豪宅規格」,著白襯衫、深黑色西服服務,以彰

現出穩重大器的空間質感。

顯地標豪宅獨特風範及專業形象。

3 桃園市-早安小米

5 新北市-青年社會住宅 i 回家 三重 3 館

 同樣是位在桃園市的另一個建案「早安小米」,就展現與前二者大型集合住宅不同的風

 接下來評鑑是之前媒體相當熱門討論租賃式的「新北市青年社會住宅-i回家」,

格。該案由宏總開發興建,以訴求青年首購族為銷售對象,以「一粒米,雖然微不足道,

這次參與分別評鑑的是三重區3館和中和區兩處。本案是台灣首宗由政府提供土地、

卻能提供最基礎的生活機能」為概念,塑造小而美、負擔輕的青年豪宅。雖然說小,但是

私人企業出資興建&營運的BOT案;也是目前台灣唯一的社會住宅。規劃以20至

有雙陽台、豐富多元的公共設施,並採用雲端社區管理系統,要讓住戶有小空間大大滿足;

41歲之青年為對象,提供尚無購屋能力之青壯年、初入社會的年輕人及新婚小家庭

該建案共有64戶,樓高11層,以灰白色系簡約典雅呈現文青的風格,建築基礎工程採

等族群。

用筏式基礎,讓整體建物重量平均支撐在基礎之上,利用整體結構消弭地震時所產生的拉

 三重區3館是位於三重區正義南路及大同南路172巷之交界處,臨近捷運站,建

力,提高整體的耐震力。

築物採用1幢9-13單元之集合住宅為主,2至12樓做住宅使用,面臨正義南路

4 台北市-山岳西湖

為主要商業出入口,並設置騎樓供店鋪及行人出入使用,並於南側設置二間店鋪,延 續引入商業活動。

 為趕下一個行程到台北內湖,所有評鑑團隊就在車上吃便當,約一個小時到達山岳開發

在外觀設計上,以新古典主義比例的對稱、主副軸線為概念,將建築量體分割,創

建設所興建的「山岳西湖」案,該案地上10層地下3層,因臨坡興建,停車由社區入口

造視出覺和諧的韻律感。二層樓的基座,主體陣列的柱身,可加強建築物的魁梧感,

平行進入,再以升降梯上升至其他樓層。為反映基地獨特的環境條件,平面採對稱配置且

屋突天際線特別飾以飛簷裝飾,加上燈光照明的設計配置,使大樓成為此地的一座地

各戶均有絕佳的通風採光。

標。

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第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

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6 台北市-青年社會住宅 i 回家 中和館  中和館位於中和區景德街口,東側臨鄰里公園,西南側臨4公尺人行步道與海岸巡

一層兩戶、戶戶景觀、雙陽台,利用前臨的樹海,創造出良好的綠海景觀,達到

防總局及舊社區間隔,以綠建築、智慧建築、通用設計等理念,有別於三重館的是此

設計出可呼吸的綠建築,讓住戶可以輕鬆享受零污染、零負擔、零噪音的優質生

案強調「共居」,因此有青年、銀髮、社會住宅、公立托兒等規劃。建築物同樣採取

活。

退縮設計,減少量體壓迫,增加都市防災效益;並申請黃金級綠建築標章,也已取得

 此外,建物作適度的轉折,不僅保有每一戶都有開闊的視野,也讓每一戶都有

「A級住居空間通用化標章」。

方正的室內格局。入口設計小廣場,利用山坡地高程認定,來抬高一層地坪,以

1 宜蘭縣-名軒國家 PARK  最後一天的評鑑工作集中在北台灣,首先來到宜蘭縣羅東鎮,由名軒開發所興建的 「名軒國家 PARK」,該案基地為狹長形,垂直於羅東運動公園,為考量建築物之景

創造建物的層次感。因地處山坡地,建築基樁都向下打入岩盤5公尺,深度強化 了建築的安全性。

3 基隆市-微笑台北

觀以面臨運動公園為透天低層建築,往後延伸至集合住宅,創造天際線的變化。因此

 基隆的另一個建案可是一個龐大的社區,共有 1190 戶,是由麗寶集團麗源建

,規劃為地下一層,地上A幢4層、B幢3層、C幢15層的建物架構,以創造景觀

設規劃的「微笑台北」,該案坐擁八千六百坪的基地,光是四季中庭就足足有三

視野的穿透性。

千兩百坪,儼然是國際級景觀渡假村的規模,加上近五百公尺長的環圈健康步道

 在造型規劃上,A棟戶外空間延伸至2樓,且造型上以框架為概念,融入公園景觀

,還有佔地兩千八百坪的休閒娛樂設施,目的都在精心打造一座全齡共享的優質

;B幢則以框架為概念,並逐層退縮,融入保護區景觀。至於C幢則以崁入的概念,

社區。

留白的背景襯托出量體的變化,並將各層住宅空間面相運動公園將景觀融入於室內。

 體現古典精華的建築外觀,是該案的一大特色,由於量體大,建築師明顯有更 多發揮的空間,不僅可以在立面展現恢宏的古典氣勢,也能在不同平行軸上,傳

2 基隆市-愛上里山

044

遞現代風格的俐落旨趣;此外,四拼式建築不僅四平八穩,結構耐震安全,中間

 之後轉向多山的基隆,因此評鑑的兩個案子都是山坡地開發的建案,首先是楷明建

還可以多增加側邊或後側的採光路徑,讓每一戶都有兩到三面的開窗,提升採光

設的「愛上里山」,該案為地上7層,地下2層,共有住戶50戶。在設計主軸上,

與通風效率,也改善基隆多雨的氣候問題。


第 18 屆國家建築金獎決選個案實地評鑑紀錄

4

6

5

4 新北市-久泰皇品

7

6 ~ 7 台北市-決選會議

 離開煙雨濛濛的基隆,評鑑團隊回到新北市的中和員山路,評選由久泰建設推出「

 終於本屆所有的建案都評選完畢,來到位於台北市青島東路上的

久泰皇品」,該案是一幢二棟,地下5層、地上27層的景觀豪宅,總戶數僅191

NGO會館。

戶,採取雙塔大棟距設計,展現氣勢恢弘。立面造型設計上,採取新古典簡約造型,

 在會議開始之前,由參選金品獎的進懋公司專人介紹提報之產品

牆身採用米黃色花崗石來製造出典雅的外牆設計;為展現天際線的大氣,清晰的屋頂

Christie 影像處理器 Christie PandoraBox 簡報。

、陽台和古銅色鑄鋁板為項目加添細節和華麗的色彩。

 簡報結束後進行評選總決會議,將六天以來的評鑑結果的分數作

 此外,本案臨道路側整體退縮六公尺以上綠化步道空間,並配合鄰地認養公園做整

個彙整,選出各參選建案的名次與分數,今年的評鑑作業雖然受景

體規劃配置設計,包括:植栽、地坪鋪面、街道家具…等,就是要營造整體建物的親

氣影響,民間參與評比略少,但是整體的呈現的質感不輸往常,新

民環境。

古典的簡約風氣似乎成為今年的主流。

5 台北市-中正晏京  最後一個評選的建案是位於台北市中正區,由汎利建設所興建的「中正晏京」,是 地下6層、地上19層的景觀豪宅,住戶有63戶,店面8戶;本案三面臨路,面向 汀洲路主門面是以對稱的立面及現代莊重的設計感,型塑整體建物的主要立面,以騎 樓基座、立面虛實凹凸及高樓層的退縮造型以增加整體之層次感。外觀色彩則以雅致 米黃石材為主體,飾以褐色鋁格柵及包版,並適時妝點綠意,呼應鄰近區域之氛圍特 色。  在防震的規劃上,二樓規劃為防震層,因隔震層動力特性作用,可大幅減少了上部

在張清芳理事長及馮智能執行長的帶領下,順利完成今年度的決選

結構的水平加速度,減低建築內部人和物品損壞的影響,維持了建築物的機能運行, 尤其適用於對加速度敏感之設備,是這次建築評選中防震設施最特殊的案件。

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106 年金象獎名單及介紹

金象獎 光洲建設

汎利建設

頂記建設

新太盟建設

綠意開發

鎧將建設

金象獎是「國家建築金獎」的最高榮耀,為鼓勵永續經營的績優業者而設立;自 104 年度起,金象獎 評選標準須符合以下規定: 1. 公司設立時間須滿10年且資本額五千萬元以上 2. 近5年內具相當規模之業績或營業額 3. 具當年度國家建築金獅獎之獲選資格 榮獲第18屆「國家建築-金象獎」僅有6家,由此可知這份榮譽多麼得來不易啊!我們將從本刊的專題介紹中 ,帶您一一了解這些獲得金象獎的業者及其作品,藉此充實專業經驗,成為再出發的動力,一起為台灣的建築風 貌與環境加油!

046


金獅獎介紹及分類

金獅獎 規劃設計、施工品質、管理維護優良之透天或大樓型住宅、商辦廠辦、賣場、旅 館 ‧‧‧ 等建築物皆可參選金獅獎。 金獅獎評選對象或個案,須符合以下條件:

1. 營利事業參選者須通過當年度「台灣誠信品牌」認證(專案簽准者除外) 2. 住宅類參選個案須先通過「環境評估」以及「輻射、電磁波檢測」之複選

金獅獎參選案共分為4類

●規劃設計類:已取得建築執造之個案得參選本類 ( 工程進度 1 % ~ 6 0 %) ●施工品質類:結構體大致完成之個案得參選本類 ( 工程進度 6 0 % ~ 9 9 % 以上 ) ●優質建築類:已取得使用執照之個案得參選本類 ●管理維護類:完工交屋三年以上個案得參選本類

經過評審團實地親臨個案現場,嚴格檢驗,提出最實際又專業 的評鑑,從環境、規劃、空間設計等等,不漏掉每個細節的綜 合評比,再嚴選出專家學者們心目中的首選,絕對實至名歸。

從獲得各類金獅首獎的案場中,我們發現它們都有共通點 ,就是無論在整體規劃、環境、室內設計、建材或景觀上 ,都有著令人激賞的設計視野,角度宏觀且人性化。

榮獲第18屆「國家建築-金獅獎」的優質建築類有15件, 其中有6件得到首獎;施工品質類有4件,1件獲得首獎;規 劃設計類有5件,首獎從缺;管理維護類有2件,1件獲得首 獎。

我們將從本刊的專題介紹中,帶您一一拜訪這些健康舒適 的優質個案,一起細細品味這場豐富的饗宴,藉此充實專 業經驗,成為再出發的動力,一起為台灣的建築風貌與環 境加油!

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金獅獎優質建築類│首獎

建築計畫說明

基地位置:新北市中和區員山路 589 號 服務專線:02-29589999 基地面積:5392.1 平方公尺 容 積 率:431.99% 建 蔽 率:35.06% 樓  高:27 層 / 地下 5 層 戶  數:190 戶 施工營造:億盛營造股份有限公司 外觀設計:P&T 團隊

為留設較大之對外開放綠化空間,本案設計發想以兩棟地上27層地下五層之超高 層建築為規劃基礎,建築量體設置於基地中央,讓空地能保留在建築物四周,讓任 何一向都可以直接鄰接本案的綠地空間,讓開發後的鄰里環境更加友善。 地面以上用途除一樓為店舖商業空間外,其餘皆為住宅用途設計,標準層部分設計 為兩棟,各棟為一層二戶及四戶設計,每戶都可有三面採光面,兩棟棟距達10公 尺以上,通風及日照等物理環境優良,電梯樓梯等服務核設置於建築物的中心,結 構系統方正優良,並申請耐震標章、智慧建築標章、綠建築標章認證,為全方位安

久泰建設

久 泰 皇 品

基地現況與環境

全、綠能及效率之現代建築規劃。

本案基地位於新北市板橋區民生

地面以下用途為汽機車、自行車停車空間,除提供本社區住戶使用外,另提供三十

路與員山路交叉口,原基地為乙

九輛公共汽車位及三十九輛公共機車位供鄰里停車使用;立面設計對稱大器,配合

種工業區勝昌製藥工廠用地,工

石材及鋁板,深凹對比的垂直水平帶狀構圖,簡化古典樑帶設計圖形,搭配拱型基

廠搬遷後經辦理都市計畫變更為

座及柱列產生古典的優雅和次序感,使建築產生精緻的質感及不退流行的品味。

住宅區並捐贈變更公園用地及道 路用地。 基地開發前周圍環境為典型的中 永和街區意象,人行道狹小障礙 物重重,車流量巨大,人車混雜

劉學昇建築師事務所

評審 VCR

048

擁擠並極度缺乏公共開放空間及

綠建築說明

綠色植物,因此在都市計畫變更

為求建築的永續經營及環境的友善,並使住民能生活的安全健康,本案規劃之初即

內容中,本基地退縮讓原15公

採綠建築評估指標為設計及施工目標,並經審查取得銀級綠建築標章,本案申請達

尺寬之員山路在本基地範圍拓寬

標之指標項目為,1. 綠化量指標:配置多樣大量的本土性綠化植栽樹木,考慮方位

為 1 8 . 5 公尺,道路側除2公尺

種植適合的植物類型,讓植物能健康的永續擴展;2. 日常節能指標:建築柱樑外牆

淨空人行步道外,本案建築配置

石材鋁板包覆內緣採用鋁隔毯斷熱,開窗採用氣密 LOW-E 複層玻璃減少外殼耗能

時沿街面另外退縮6公尺以上之

,使用省水省電標章器具;3. 二氧化碳減量指標:使用可回收再利用之鋼骨鋼筋混

帶狀綠化人行道,銜接街角捐贈

凝土為主要結構體建材,並使用低二氧化碳排放的建材為裝修材;4. 廢棄物減量指

公園,並將人行道上公共電線電

標:各戶內部隔間採標準化乾式隔間;5. 水資源指標:設有雨水貯留水槽並做庭園

纜自費地下化,形成一舒適整齊

澆灌及清洗使用,全棟使用具省水標章之省水器具;6. 汙水垃圾改善指標:設有雨

友善的人行活動空間系統。

汙水分流系統,垃圾集中場設有各項資源回收分類儲存設備。


金獅獎優質建築類│首獎

基地位置:高雄市左營區孟子路 525 號 服務專線:07-5563122 基地面積:793.4 平方公尺 容 積 率:629.58% 建 蔽 率:51% 樓  高:25 層 / 地下 4 層 戶  數:24 戶 施工營造:光盛營造股份有限公司

光洲建設 公園綠意-公園第一排,延伸校園萬米永久棟距! 優勢立地條件-位居於北高雄五大商區正核心! 一分鐘便利交通-出家門口一分鐘『捷運-生態園區站』! 五分鐘休閒生活-一分鐘內3800坪博愛公園、5分鐘內15000坪原生植物園區!

白 玉 岸

十分鐘生活全方位-十分鐘散步圈即可擁有食、衣、住、行、娛樂各項生活便利性! 離塵不離城-位居於軸心商圈內,卻沒有車流人潮繁雜,可選擇靜謐,何必塵囂! 便利大眾運輸 - 北高一日生活圈,回國到站即到家! 環景格局-四面採光,低檯度大面落地窗,環景360度,江山美景就在腳下! 頂樓空中會館 - 在95米高凌空宴會廳、景觀台,招待宴客、品酒,專屬私人擁有!

石昭永& 陳鵬宇建築師事務所

評審 VCR

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金獅獎優質建築類│首獎

基地位置:台南市永康區中山路 198 號 服務專線:06-2568196 基地面積:A:331.85 平方公尺 /B:522.9 平方公尺 容 積 率:A:195.42% /B:188.9% 建 蔽 率:A:59.92% /B:51.76% 樓  高:A:4 層 /B:5 層 戶  數:6 戶 施工營造:隆興營造有限公司

晉暉建設

富 域

首 席 地 段 , 為金質地標建築見證永恆 因為地段稀有,所以寸土寸金。2017年經典之作【富域】藏富於市,立地大 永康繁華中心樞紐18米中山路上,並緊鄰兆豐商業銀行,真實將永康火車站前 商圈的高度便捷收納為商業與家居版圖,永康國中小公所、警察局、市場、更在 咫尺之間,如此富裕人文之地實屬難得。正因如此,晉暉刻意打造旗艦型透天店 面、百坪大樓住宅來呼應地段的價值,旗艦店簡潔大方的量體大面尺度迎向外界 ,展現迎賓的總裁氣度,大樓住家在合理的私密條件下,以一層一戶、四面採光 的尊貴格局,展現寬鬆自在的生活意圖,讓人與空間能和諧對應,學習放鬆、恣 情休憩,自然培養出豁達的心境,享受最高質感的家居人生。

王家祥建築師事務所

評審 VCR

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金獅獎優質建築類│首獎

基地位置:桃園市蘆竹區大福路 220 號 服務專線:03-3222626 基地面積:2516.65 平方公尺 容 積 率:339.2% 建 蔽 率:28.71% 樓  高:20 層 / 地下 3 層 戶  數:99 戶 施工營造:成昌營造股份有限公司

福倉建設

的埤塘公園,埤塘面積約3公頃,一旁有步道可散步,環境相當舒適。建案距離大竹交

福 倉

流道僅10分鐘,也可經新開通的中壢休息站便道接中山高,或由機場交流道往林口, 聯外動線相當便利。 生活機能部分,大竹路有全聯、麥當勞和超商,附近也有大竹夜市,基本生活機能完整 。此案擁有難得的湖岸景觀,福倉希望打造區域新地標,規劃地上20層超高建物,結 構並採 Taylor Devices 制震系統,也是桃園地區少見的頂級配備。 建物外觀以新古典風格打造,1樓大廳挑高 6.8 米,規劃有交誼廳、閱覽室、日光廚藝

福倉建設新案「福倉湖硯」,位於蘆竹大福路,正對大竹觀光公園,是桃園市規劃完善

湖 硯

教室、遊戲室和韻律室,廚藝教室可兼做交誼廳,結合戶外花園景觀,可宴請朋友在此 用餐。屋突1樓有空中花園和曬被場,屋突2有健身房和運動酒吧,公設相當豐富。 住家單層5戶,建材配有全室中空樓板、全棟防水並保固3年,地下室規劃採光天井, 停車場都有第2門廳,讓住戶回到家就能享有尊榮感受,建材還配有當層排氣、YKK 氣密窗、LOW-E 玻璃、TOTO 衛浴、冠軍牌磁磚,水泥均使用台灣水泥,每戶臥房和

林宗良建築師事務所

衛浴都有開窗,另外還配備廚下燈和廚下加熱器,可直接飲用過濾後熱水,相當貼心。 評審 VCR

大竹重劃區新案「福倉湖硯」,基地正對大竹觀光埤塘公園,規 劃凌空83米地標型建物,並使用 Ta y l e r 制震阻尼器,社區前 方退30米,規劃中庭花園,頂樓還有健身房和運動酒吧,設施 多元豐富,產品規劃36、42、54坪。

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金獅獎優質建築類│首獎

基地位置:南投縣草屯鎮芬草路二段 172 號 服務專線:049-2350708 基地面積:1995.73 平方公尺 容 積 率:238.87% 建 蔽 率:41.57% 樓  高:12 層 / 地下 2 層 戶  數:72 戶

中部交 通 樞 紐 八 芒 星 六要道 ‧ 一 高 鐵 ‧ 一 園 區 , 1 8 分 鐘 一 手 掌 握 , 行 遍 天 下

寬心開發建設

草 屯 之 星

居大台中衛星城市的交通樞紐點,十八分鐘掌握核8大動線,時間就是金錢,時 空換取空間,大開眼界的生活境界,兩分鐘中投草屯交流道,三分鐘國道3號, 五分鐘國道6號,十八分鐘烏日高鐵站,繁華時尚快速串連。

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『ARTDECO』起源於法國,興盛於美國,十九世紀末的新藝術運動,造就了紐約 成為世界『ARTDECO』藝術的中心,寬心建設融入當代嶄新的建築語彙,簡約了 過度的金碧輝煌,以資本主義樂觀向上的巨大象徵能力,呈現簡潔對稱明亮幾何的

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純粹線條,讓貴族的息氣蔓延,卻有著城市復興的現代精神。

星 暖 之 選 , 極上舒適 寬心建設用豪宅制震系統,用心打造最穩固的家,以頂尖豪宅的細膩人性規劃如: 德國BWT濾水系統、德國進口木地板、E - H O M E 智能保全、三星 SAMSUNG 智慧門鎖、專用防火輕隔間、TOTO 衛浴設備、鋼製防火門… 等,讓高層次規格呼 應高視野之生活高度!

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金獅獎優質建築類│首獎

基地位置:基隆市信義區孝東路 88 號 服務專線:02-24668886 基地面積:28487.65 平方公尺 容 積 率:554.11% 建 蔽 率:46.56% 樓  高:15 層 / 地下 4 層 戶  數:集合住宅 1181 戶 / 店鋪 16 戶 / 幼兒園 1 戶 施工營造:中福營造股份有限公司

8 6 0 0 坪 大 基 地 , 古 典 風格彷彿現代 Cas tle ! 整體建築造型主要以幾何量體為主,配合適切比例的開窗方式,創造出光影的立體效 果,展現現代與古典風韻並陳的建築風格,傳達均衡與穩定的美感建築特色及精神。 在【微笑台北】文化與機能元素非常充足,並且使用最新的現代材料,讓古典也能創 新。享受到細膩的風格與文化,由於量體大,不僅可以在立面展現恢弘的古典風格氣 勢,也能在不同平行空間中傳遞古典風格的優美,例如串接五棟主建築的迴廊,是國 內少數有條件使用這麼多迴廊的建案,加上所在地理環境優勢,使每一面都是正立面

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,讓建築全景式展現建築氣度,無論從哪個角度,都形塑出獨樹一格的典雅,全新落 成已成為基隆的新地標。

全齡化社區 實現在家渡假的概念! 強調全齡化的樂活休閒【微笑台北】擁 有3200坪四季中庭、500米環圈

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呂文程建築師事務所

的娛樂需求。

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交通決定城市發展速度,號稱基隆30年最大建設的『輕軌捷運』預計耗資80億的

務精神,是購屋最大保障!全新呈現【微笑台北】見證麗寶以永續經

捷運輕軌,不僅是一條從台北南港展覽館到基隆的捷運,更將結合『基隆市港再生計

營實力,讓第一次買房子的年輕人!不看代圖、親眼鑑定;不需想像

畫』及『基隆河谷發展』計畫,勢必帶動經濟產業和就業環境的再升級!

、親身感動!主力推薦31至64 坪,充份滿足現代人口結構與居住

更讓原本距離台北信義計畫區只需約28分鐘的【微笑台北】交通優勢如虎添翼,上

趨勢,同時大社區,未來將擁有更完善充裕的管理服務,確保生活的

班通勤台北的路有了更多、更快的選擇,可選擇開車從62快速道路(孝東交流道)

品質與建築價值。

到台北市,或搭乘 2088 基北快捷巴士,直達台北上班、就學、購物隨心所欲。

評審 VCR

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金獅獎優質建築類│首獎

金獅獎優質建築類

基地位置:高雄市鳳山區五甲三路 295 巷 17 號 服務專線:07-8228988 基地面積:1002 平方公尺 容 積 率:240% 建 蔽 率:52.01% 樓  高:12 層 / 地下 3 層 戶  數:22 戶 景觀設計:璟森景觀設計有限公司 施工營造:宏上營造股份有限公司

宏城建設

御 水 藍 灣

近亞洲 新 灣 區 , 海 陸 空 交 匯  捷運 R5 站 , 雙 併 水 岸 景觀 宅 「御水藍灣」座落中山路旁,近亞洲新灣區與小港國際機場,快速接軌國際潮流,掌握陸海 空交通要塞上。步行2分鐘達捷運R5站,從容進出高雄市中心各大百貨據點,鎖定亞洲新 灣區、捷運站、航空城、複製台北成功經驗,從容迎接大漲! 亞洲新灣區是目前市府城市行銷的最大焦點,其中高雄市新圖書總館與世界貿易展覽會館中 心已完工啟用,未來還有海洋流行音樂中心、旅運港埠等建設和新光碼頭,讓高雄除了國際 物流的功能外,跨界推出「大魯閣草衙道」,館區內匯集零售、餐飲、運動、娛樂等元素, 打造成一個以體驗為訴求的休閒購物中心,結合新灣區商圈與三多商圈、夢時代百貨、五甲 二路商圈,百貨林立,匯聚千里黃金長廊。 「御水藍灣」深居前鎮運河景觀第一排,四面臨路美地,一層兩戶雙併規劃,66.71坪 ,單純稀有,戶戶三面採光,隱身靜巷、藏於繁華之最。近距亞洲新灣區、海陸空交匯、捷

張文明建築師事務所

運R5站相迎,獨具睿智座收增值利益,與亞洲新灣區名流豪邸互相光彩各具一方,世襲人 文新貴,打造當代名流富豪心中最傾心的珍藏。

評審 VCR

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金獅獎優質建築類

基地位置:桃園市中壢區華美三路 353 號 服務專線:03-4569555 基地面積:1786.8 坪 容 積 率:200% 建 蔽 率:60% 樓  高:14、15 層 / 地下 3 層 戶  數:268 戶 施工營造:國城營造有限公司

單位 logo

公 園 、 圖 書 館 、 自 行 車,人文生態盡收眼底 便捷交通只是好宅生活第一步,能隨時親近自然與人文的生活才真正令人嚮往。 清晨陽光下的士校大池公態公園微風拂面,全台最美的龍岡圖書館繚繞木質書香 ,沿著霄裡自行車道拜訪池畔的落羽松林,無論人文或生態盡收眼底。

和發建設

天 翔

●全台最美,龍岡圖書館 由 CTLU Architect & Associates 盧俊廷建築師事務所打造的桃園市立圖書館龍 岡分館,外觀使用大量木質元素,自然質樸的設計,呈現濃濃的人文氣息。 ●都市綠洲,士校大池生態公園 士校池生態公園位於中壢龍岡生活圈,環湖步道全長680公尺,遍植各種水生

新古典歐風 美 學 建 築 , 大 中 壢壯 闊 尺 度 新 地 標

植物,無論晨昏皆有優美的陂塘風景陪伴周圍居民慢跑散步,快意人生。

●新古典美學之境,用歐洲人的方式過生活。

●鐵馬慢活,霄裡自行車道

站在【天翔】千坪壯闊基地前,仰望新古典美學建築畫出中壢最美天際線

霄裡自行車道以霄裡國小為起點,全長 7.7 公里,橫跨中壢、八德、大溪、平鎮

,擷取歐洲古典建築菁華,以屋頂的飛簷流線與列柱意象,結合精緻的淺

,其中霄裡大池路段種植整排密集的落羽松,宛如人間秘境。

張建鴻建築師事務所

色框架與鍛造陽台,展現新時代風尚美感。崗石基座精美天成,穩重石材 更溫潤自然,創造極富典藏的居住價值。

評審 VCR

●美感如影隨形,值得珍藏的夢想御所 在【天翔】,生活是場華麗的美感體驗,回家時經過多采多姿的歐式宮廷 花園,滿滿綠意環抱著古典列柱和雕塑噴泉,用藝術為生活增添質感。 2至4房宜居坪數,用溫馨生活空間,凝聚家人情感。坐擁無限大棟距, 開窗即青山綠景,閒暇時入坐陽台,以咖啡香書香相伴,隨時享受舒活愜 意,讓美感如影隨形。

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金獅獎優質建築類│首獎

金獅獎優質建築類

基地位置:新竹縣竹東鎮民族路 29 號 服務專線:03-5833498 基地面積:2040.63 平方公尺 容 積 率:183.52% ( 含部分商業區 ) 建 蔽 率:59.54% 樓  高:4 層 / 地下 1 層 戶  數:20 戶 施工營造:東澤營造有限公司

本案基地座落於新竹縣竹東鎮民族路上鄰近國小、國中,銜接竹122線中 興路三段相距僅百米,可與基地主要聯絡道路銜接,整體交通網十分發達;

春堂建設

基地距離上員火車站約 1.1 公里,之後銜接公道五路通往新竹十分便利,離

敦 煌 尊 爵

東西向快速道路南寮竹東線約3分鐘車程,亦可透過國道三的竹林交流道, 作南北的遠程交通。 基地面積617坪,使用分區為商業區及第一種住宅區,興建地下一層、地 上四層共二十戶透天別墅,採用人車分道規劃設計並聘請警衛人員監控管理 。中庭通道每戶門前均規劃專屬綠意花缽及玻璃鋼構雨遮的入口玄關;中庭 地坪採併花材質,井然有序的將二十四節氣的涵義烙印在二十四塊印度黑的 石材上,有寓教於樂的趣味性以及設計感。 本案建築外殼節能設計包括建築外殼開窗率、開口部的外遮陽設計,屋頂的 隔熱處理等,均依住宿類建築物節約能源設計技術規範作設計。照明節能設 計重點:室內牆面及天花板採用明亮設計。 健康的居住環境不能缺少植栽綠化,並規畫端景的流瀑水景,不但可怡情養

陳泰安建築師事務所

性,也能美化環境,對生態環境有莫大助益。

評審VCR

056

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金獅獎優質建築類

基地位置:台中市沙鹿區中清路六段 261 巷 156 號等 服務專線:04-22954392 基地面積:1968.3 坪 容 積 率:159.28% 建 蔽 率:52.19% 樓  高:4 層 戶  數:73 戶 施工營造:富將營造有限公司

夢想啟航幸福首綻  大台中陸海空捷四核心

CP 好房華而不貴 好房子是由好的設計力展現,而不是用華貴的建材來堆疊。「鎧將航綻」是鎧將建設多年

鎧將建設

經驗的理想實踐,運用設計巧思讓建築有質感卻不是買建材,把建築成本放在應有的基礎

鎧 將 航 綻

結構與魔鬼細節中,讓每個家的主人買的是能相伴一生的別墅,而不是會隨著時間風化的 消耗品。 全區笩式基礎、新科技外飾材仿大自然的色系、花紋搭配抿石子、溝縫的裝飾變化與中庭 透水鋪面、雨水收邊條、機械陽台,讓整體社區擁有超值高質感,好結構、好設計,造就 CP好房子。

溫感建築生態系統 現代人的生活隨著時代的改變步調越來越快,注重家庭生活品質的現代人在卸下工作之後 都希望有一方怡然自在的小天地。鎧將建案首次引進魚菜共生.生態傢俱的微生態系統, 為了讓住戶有更好的居住環境並且輕鬆接觸大自然,在公共社區也可以親身體驗共享經濟 與農業栽種、天然無毒美好的生活。在都市叢林中,擁有可居可憩與可種的一畝田,這就

劉峻彰建築師事務所

是綠建築生活的最佳典範。

人 文學府國際視野

評審 VCR

享中科特區、中台灣重大交通核心樞紐、國際航空站門戶,掌握國道1中清交 流道、國道3沙鹿交流道與國道4台中交流道,高速道路貫穿中區。 十六年教育薈萃,公明國中小、中科實驗與宜寧中學新校區;台中都會園區、 台中高爾夫球、清泉崗高爾夫球場、坐擁森浴。高綠覆無價舒境:離市集最近 的地方,東海商圈、鹿寮成衣商圈、六寶商圈,繁華都市旁的便利。鬧中取靜, 五分鐘車程轉換成是與度假的極致休閒。大隱於市過綠色生活。

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金獅獎優質建築類│首獎

金獅獎優質建築類

頂記建設

基地位置:高雄市鳳山區南京路 393 巷 26 號 (A 棟 )      高雄市鳳山區南京路 421 巷 19 號 (B 棟 ) 服務專線:07-5376123 基地面積:(A 棟 )1839 平方公尺 (B 棟 )554 平方公尺 容 積 率:約 240% 建 蔽 率:(A 棟 )24% (B 棟 )31% 樓  高:(A 棟 )19 層 / 地下 2 層 (B 棟 )12 層 / 地下 2 層 戶  數:45 戶 施工營造:國雋營造有限公司 外觀設計:林子森林伯諭建築師事務所 景觀設計:品田設計林怡良設計師

建築計劃說明 基地為兩棟規劃配置 ●A棟為地上19層地下2層,採一層兩戶規劃。2樓至6樓  銷售坪數為64坪;7樓至18樓銷售坪數為81坪;19  樓為合併戶銷售坪數162坪,地下室車位規劃為全平面可  停放49台車輛。 ●B棟為地上12層地下2層,採一層一戶規劃。銷售坪數為  67坪,地下室車位規劃為全平面可停放14台車輛。

綠建築目標

園 丰 景

Ⅰ環境永續 ●保水設計:以立體花台的覆土,景觀水池的體積做適度的環境蓋水,盡量在高開挖率的  地下構造體上,創造可能的保水設計。 ●有效的深遮陽:用雙層外殼設計設計觀念,在建物本體四周留設陽台,充分創造有效的  深遮陽,達成節能舒適的宜居目標。 ●綠能屋頂:採用屋頂綠化,框架造型及太陽光電板手法,創造降溫隔熱的綠能屋頂。 Ⅱ反映在地自明性 ●融入場域的意象設計:基地鄰近衛武營文化藝術園區,所以特別以此做為建築設計的特  色發想,以景觀地標及公共藝術的導入做基調,在公共設施的細部設計,展現綠樹與音  樂韻律的美學,以上述手法來展現融入場域的意象。

朱文明建築師事務所

評審 VCR

Ⅲ居住健康

基地現 況 與 環 境

●通用空間設計:全區採無障礙環境及通用設計概念,適合各種不同年齡層的友善使用。

園丰景緊鄰衛武營園區,衛武營兩廳院佔地為67公頃,目前位於高雄市中

●合宜的使用空間機能:全區純住宅使用,完全以舒適、健康、宜人為空間機能設計,機

心人口最多的鳳山區,是本區最大的都會公園。衛武營兩廳院已有捷運橘線

 能實用合理。

經過;未來前瞻性規劃會增加捷運黃線,日後可形成雙捷運線交會點。 該建案基地附近主要為住宅區商業區則較少,因此居住品質非常單純。主要 出入巷道為8米街道,並緊鄰鳳新高中側門10米新康街。附近更有新甲國 小與鳳甲國中,可謂是鬧中取靜,學區完整與生活機能絕佳的住宅環境。 該建案位置近國道一號;也近東西向88快速道路是交通極佳的個案。

058

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金獅獎優質建築類

基地位置:台南市善化區成功路 331 巷 46 弄 6 號 服務專線:06-2380232 基地面積:2221.28 平方公尺 容 積 率:180% 建 蔽 率:60% 樓  高:4 層 戶  數:42 戶 施工營造:亞鼎營造有限公司

〔印象巴洛克5〕創造獨門獨院與戶戶後院相連的綠蔭設計,空中的露臺花園 ,融合環保節能的概念,引進第一品牌三久太陽能系統,搭配現代 TOTO 衛浴 精品,領導節能減碳愛地球的綠生活品味。 每戶2支、全區共84支高解析紅外線攝影機,串接 CCTV 遠端監視系統,連 接智慧手機與平板電腦,建構數位安全的社區網絡,融會新時代數位科技,創 造數位安全的巴洛克藝術生活。 買房子是每個人一輩子的大事,不計成本引進筏式基礎鋼筋結構,從混凝土坍 度測試、含氯離子測驗,基礎角隅更以鋼筋特別補強,防止龜裂保障安全,接 著人工兼自動灑水養護,增加混凝土的厚實度,防止樓板不均勻龜裂,提升建 築的抗震力,灌漿前透過人工樓板清洗,使混凝土不留殘渣物留置天花板,以

新太盟建設

印 象 巴 洛 克 5

高成本防水塗料配合優越的施作處理,確實杜絕住宅滲漏問題,全區筏式耐震 基礎,三年信譽防水保固。

建構巴洛克 意 境 的 數 位 安 全 社 區 〔印象巴洛克5〕採用大觀的角度來規劃,讓42戶的巴洛克建築,營造出社 區的恢弘氣度,進入社區就能感受到巴洛克的雕工意境,加上以數位安全監控

客廳80乘80公分拋光石英磚,大氣收藏陽光投射的光影瞬間,精煉家人每

陳尚志建築師事務所

刻的相處幸福,彷彿聆聽新太盟建設誠信永恆的榮耀樂章! 評審 VCR

、節能減碳建材元素來建構新時代的綠生活,因此,這裡成為傲視南科的藝術 建築。 〔印象巴洛克5〕歐尚的外觀,精雕的立面曲線,正、側面採用進口石材雕刻 及高級建材配飾,搭配丁掛壁磚及抿石子,加上雕花造型欄杆,並統一整體燈 光設計,強化夜間地標視覺效果,〔印象巴洛克5〕建築聚落佇立於善化市中 心,在南科特區顯得獨特,創造地平線上的時尚永恆。

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金獅獎優質建築類│首獎

金獅獎優質建築類

基地位置:台南市北區文賢三街 337 巷 55 號 服務專線:06-2821107 基地面積:215.85 平方公尺 容 積 率:170% 建 蔽 率:59.94% 樓  高:5 層 戶  數:1 戶 施工營造:偕展營造有限公司

基地現況與環境 巨鈿建設

本案基地面北,長軸北南向,短軸東西

北,在有效每日日照光源只1小時下,特留西向位為本案的側向中庭成為埕,埕

文 之 賢

向,面前道路8M,附近盡是4到5樓

位於二樓,成為2至5樓的挑空中庭埕,讓二層以上室內空間皆環繞於此,因此

透天住宅,巷弄安靜,典型台南的巷弄

採光及通風性皆可滿足。

深宅氛圍。但相對性的,景觀性不足,

側向中庭埕成為住宅的中心,是生活活動及空氣、光和水的聚集處,有風有雨有

都市的開放性也封閉,面北的日照光源

生活。

不足下,亦讓建物易產生陰暗濕冷的生

在中庭埕的3至4樓各留一條空中走道,稱親子橋,將前後居室予以水平空中串

活狀態。

聯,讓家庭關係的建立從室內的客餐廳延伸到中庭埕的親子橋,是關係的建立也

因此建物的配置性就是關鍵,如何在既

是生活的塑造。

定的環境條件下,創造合宜的住宅環境

本案各空間皆有留設露陽台,讓室內外的空間產生氣候流動感及生活活動性,再

,並擁有自若的外部空間景觀就是本案

透過中庭埕,讓水平流動進而垂直流溢。生活和內外空間合而為一,生活的畫面

的設計課題。

,留在關係中,植入記憶裡,城市也多了一個生活好故事。

本案面北向採取封閉及須隱私的空間配 翁廷楷建築師事務所

評審 VCR

置,而在西向處留設中庭埕作為內在景

綠建築目標

觀及自然物理條件的供應源。

再面西處由鄰房和本棟建築形成面西的中庭埕,它反而沒有西曬的炙熱感,卻有

雖環境原只有靜謐,但本案亦在建物的側深處,創下變化的景深,有生活的動態,

豐富的光線源,讓面北的住宅,有足夠的光源面。

以及自然的光與氣的流態。除讓住者在生活上可自若的使用,也透過開放的中庭埕

配置後端留設後院,讓前景、側院(中庭埕)到後院,形成通風道,這對建物的

框景,分享生活,成為都市的情境畫面。

空氣自然流通性很有幫助,讓空氣能從室內外流動及貫穿。另外部開口窗戶留設 LOW-E 玻璃,讓面西的中庭埕易產生很好的節能效果。

060

建築計 劃 說 明

本案基地面北,但透過對環境的認識下,選擇適度的配置,空庭的留設,院子的

本案基地面積分別為65坪,室內使用坪數約210坪,3車位,6房,二廳一廚

設置,讓外部氣候可以適度進入室內,形成有效的舒適生活空間,有風、有光好

,1洗衣間。本案為5樓,一樓高4米,二樓 3.6 米,其餘皆 3.4 米。基地方位面

景色。

060


金獅獎優質建築類

基地位置:台南市北區育德一街 330 號 服務專線:06-2821107 基地面積:215.16 平方公尺 容 積 率:179.49% 建 蔽 率:59.69% 樓  高:5 層 戶  數:A1:1 戶/ A2:1 戶 施工營造:偕展營造有限公司

南向正立面圖

正向立面圖

建築計劃說明 本案為二戶A1及A2戶,基地面積分別為A1戶:65.08 坪/A2戶:33.06

偕展營造

坪,室內使用坪數約A1戶:221.61 坪/A2戶:115. 83 坪,A1為3車位

育 德 詩 篇

,6房,二廰二廚,1洗衣間,A2為2車位,5房,二廰一廚,1洗衣間。二 戶在外觀空間造型上,創造二戶視覺的一戶性,讓位於角隅的建築有著獨戶獨立 的身分及位置。 二戶皆為5樓,一樓高4米,二樓 3.6 米,其餘皆 3.4 米。本案各空間皆有留設 露陽台,讓室內外的空間產生氣候流動感及生活活動性。 1+1≠ 2的2個獨立戶,其基地與樓板面積比率分別為2:1,有各自獨立生 活空間,生活機能空間各自擁有,數量及性能相同,唯一不同的在於面積的大小 ,這也初步反應住宅物質性的型態需求。但偕展透過對獨立的露陽台以一種相互 錯位、對應的空間布局,除表現了各室內空間與周遭環境的相處關係,滿足生活 休閒及健康之通風、採光所需,更是塑造各獨立空間之間互動關係平台的機會,

基地現況與環 境

偕展認為從個人到家庭到家族是一連串的生活次系統所組成的,而形成一個關係

基地位於角地,分別面臨西向及南向,西向雖有西曬的考驗卻有很好的景觀帶(

結構系統,空間的關係性需回應生活獨立又連結的關係需求。

3個棒球場),而南向則是南部最好的建築面向,兩個方位向度引發偕展對『獨 立』又『連結』兩個矛盾議題的連結。

綠建築目標

透過1+1≠ 2的概念,讓2戶的獨立戶住宅量體轉變成為一戶的型態。從美學

各室內空間皆有留設露陽台,產生遮

來說,創造一個均質的構圖畫面,空間是一個畫布,讓生活活動成為造型。面臨

陽效果,外部開口窗戶留設 LOW-E

西向及南向的需求,則透過相互分離或交疊的框架露陽台,其所生的光影及雙層

玻璃,產生很好的節能效果,二戶都

隔熱玻璃,來對應景觀面及西曬面的環境矛盾,同時也讓露陽台成為借景或借位

留設通風側中庭,讓空氣能室內外流

的空間表現,讓1+1≠ 2的概念透過立面的空間造型予以實現。

動及貫穿。

翁廷楷建築師事務所

評審 VCR

061


金獅獎優質建築類

基地位置:台北市中正區汀洲路二段 85 號 服務專線:03-9552266 基地面積:1089 平方公尺 容 積 率:住 225% / 商 630% 建 蔽 率:住 45% / 商 65% 樓  高:19 層 / 地下 6 層 戶  數:87 戶 施工營造:暘昌營造股份有限公司

汎利建設

『中正晏京』位於汀州路二段、廈門街街口,屬於三面臨路的基地,

中 正 晏 京

基地面積有329坪,針對目前台北市中心土地取得不易能擁有三百 坪以上大面積土地可說是一地難求,除此距離捷運古亭站僅650米 的散步距離,往東車程3分鐘可連結水源快速道路,串連台64線, 往西則可通達建國高架橋、台北松山國際機場,交通動線十分發達, 學區不但有北一女、建中、成功高中、師大等等明星學校聚集,更兼 具新店線 - 古亭站銜接公館、新店與松山,新蘆線 - 串聯蘆洲、輔大 到南勢角雙捷運的加持及區內住戶人文素質高、容易凝聚都更意識等 特點,成為『中正晏京』絶對的優勢。 『中正晏京』為北市近年來難得的百分百同意的都更案,全案規劃地 上19樓的全棟崗石外觀,訴求單層4併、50至70坪格局,演繹

蕭家福建築師事務所

最適宜的空間規劃;並採取從建築結構與空間設計兼顧的角度,以樁 筏共構、2 2 . 5 公分中空樓板、室內無樑版設計,並引進日本最新L

評審 VCR

RB隔震技術,採用鉛心積層橡膠的柔軟與彈性將大部分的地震動能 隔絶,再利用鉛心消能減震可減少60%至70%之地震力,將地震 對建築物的影響降到最小,以最新的工法及結構工程,搭配最新隔震 系統,創百年建築基業根基並進一步引進專業六星級飯店式物業管理 ,形塑北市新好宅的建築尺度等豪宅規劃,讓消費者感受的到這棟建 築物由內到外處處用心,中正晏京精質工藝建築無疑成為該區的指標 建案之一。

062


金獅獎規劃設計類

基地位置:宜蘭縣羅東鎮豐年路 39 巷旁 服務專線:03-9577788 基地面積:3254 平方公尺 容 積 率:180% 建 蔽 率:60% 樓  高:15 層 / 地下 1 層 戶  數:36 戶 施工營造:安生營造股份有限公司

建築計畫說明 本案建築基地面積為 3254 平方公尺,長約130公尺;寬約25公尺是 屬於狹長型之土地,長向剛好與羅東運動公園成垂直。因此,為充分掌握 羅東運動公園之視覺景觀及基地特性,並創造富有變化之天際線,將基地 分為三段處理:前段(緊鄰羅東運動公園)以4棟四層樓連棟透天面向羅 東運動公園方式配置,並於一樓留設戶外的休憩空間、二樓利用退縮留設 較大的陽台及露臺、三、四樓留設較大的陽台,讓每一棟建築的室內空間 都可以融入羅東運動公園的景觀;中段以6棟三層樓連棟透天面向保護區 方式配置,於一樓入口前設置獨立的前院,並以逐層退縮及留設較大的陽

名軒開發

台,讓每一棟建築的室內空間都可以融入保護區的景觀;後段以1幢十五

名 軒 國 家

層的集合住宅方式配置,一樓為公共服務空間、二至十三層為一層二戶、 十四至十五層為一層一戶,室內空間均單面面向羅東運動公園,讓每一戶 建築的室內空間都可以融入羅東運動公園的景觀。 本案於基地地面層以上,雖分為三段處理,但為建構良好的人車分道的安 全環境,地下室是採整體開挖,並以一個地下車道共同出入,於透天地下 室的部分,還有獨立雙車位的停車空間。

基地環 境 位 置

建築造型與建材

宜蘭縣生活區以蘭陽溪劃分為溪北及溪南,溪北以宜蘭市為中心,其住

基地內透過三幢不同高度的建築物,創造有變化的天際線外,在建築造型

宅生活品質以宜蘭運動公園、新竹科學園區及縣政中心之區塊為較優;

上採簡約、幾何的方式做處理,以呼應周邊優美的視覺景觀。

溪南以羅東鎮為中心,其住宅生活品質以羅東運動公園之區塊為較優。

於透天的部分,以逐層退縮及框架元素創造有趣的半戶外空間,可使室內

本案申請之建築基地,係位於羅東都市計畫內之住宅區,係屬中低密度

外空間更能相融入;於集合住宅大樓的部分,以量體鑲崁的不同層次,增

之開發。基地東北及東南邊鄰接都市計畫內之住宅區;西北邊隔北成圳

加建築立面的變化,並於屋頂創造出良好觀景的休憩平台,以提升住戶的

緊鄰非都市土地之羅東運動公園;西南邊緊鄰都市計畫內之保護區,亦

生活品質。

是都市計畫內住宅區面對羅東運動公園的第一排,以羅東運動公園周邊

就建材部分,透天(一樓)及大樓(一至三樓)的基座,採用浪花白花崗

可建築之土地,已絕無僅有。

石,透過白底黑浪花的紋路,並以亮面及燒面仿古不同表面質感之組合,

建築基地係由公正路轉進豐年路,再由豐年路轉進豐年路39巷既到達

增加其價值感;基座以上,以深咖啡及淺綠白二丁掛,透過丁掛磚表面的

社區,因周邊商業發達,又臨近國中小學,可說是鬧中取靜,生活條件

直條及橫條紋路的組合,表現建築造型元素的變化性;另外,以純白的磁

及品質非常優越。

磚及外牆塗料,做陽台及框架的點綴,以增加建築物表情的豐富性。

PARK

兆峰建築師事務所

評審 VCR

063


金獅獎規劃設計類

基地位置:桃園市平鎮區廣東段 1052、1052-4、1053      1053-5、1053-6、1053-13 地號 服務專線:0800-001133 基地面積:1094 平方公尺 容 積 率:258.89% 建 蔽 率:43.34% 樓  高:11 層 / 地下 2 層 戶  數:64 戶 施工營造:嘉富營造有限公司

宏總開發

早 安 小 米

基地環境位置 【早安小米】位於桃園市平鎮區廣明路上,坐擁核心軸線,接鄰老街溪、新勢公園 、S O G O 商圈、中山高速公路及桃園捷運環線,強調以最小的距離提供最便利的 極致生活。四周學區環繞,復旦、新勢、新明、新榮、中壢國小及育達、中壢高中 ;完整的生活機能,三大生活場域訴求「人文、自然、商圈」兼備,具備開發完整 區域的條件,提供不可多得無法拒絕的超優質生活環境。

建築計畫說明 以居住者的需求為各戶室內空間之規畫考量,戶戶均有景觀雙陽台、當層排氣、五 合一暖風換氣機並結合APP搭配數位監控,結合智能雲管家提高社區服務效率, 將數位科技導入社區生活,提升服務品質。以 Share house 的出發理念來規劃社 區的共同空間,設計多功能複合式的空間,創造讓居住者感受到安心、放心、溫馨 張建鴻建築師事務所

評審 VCR

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的共有空間。


金獅獎規劃設計類

基地位置:嘉義縣水上鄉大堀村江竹子腳,地號大堀尾段 454、454-8      454-1、455-10、455-12、455-13 等 6 筆 服務專線:05-2858525 基地面積:5266.75 平方公尺 容 積 率:240% 建 蔽 率:60% 樓  高:3 層 戶  數:39 戶 投資興建:官峯建設有限公司 施工營造:東楚營造有限公司

東唐建設

建築規劃設計 建物主要為三樓的透天別墅,一樓規劃停車空間、客廳、餐廳及孝親房,二樓為 單層大主臥房,三樓則為兩間次臥房,可配合客戶需求更變多間臥房,以供三代 同堂家庭選擇。 將傳統透天的各戶單一設計立面,改變成各戶均為不同體設計,運用不同線條與 立面石材交錯搭配,整體造型極簡有力、陽光溫暖讓社區充滿朝氣,開放空間藉 基地全區配置

東 唐 安 居 6

由車庫的退縮,拉開棟距,營造出寬敞舒適的中庭社區空間,優雅的白搭配具質 感的灰色抿石子,幾何切割的簡潔造型,外顯氣度高貴,內藏空間典雅,外觀搭

基 地環境位置

配原石石材從美學的昇華著眼,雕砌剛柔並濟的典雅性格,讓建築更添自然況味

基地位於嘉義縣水上鄉大堀村江竹子腳,地號大堀尾段454、454之

與生命力,展現大宅門第應具支氣韻風範,其房價更於市面上少有的價位,對於

8、454之1、455之10、455之12、455之13等6筆,

小資首購族而言,可大為減輕客戶負擔,達到更合理的價格及價值。

林建廷建築師事務所

環境幽靜自然,屬純住宅區,便捷的生活機能,宜居閒適的環境,慢活心 境好放鬆,嘉朴公路串聯水上、太保市中心、縣政特區、朴子市中心、故

評審 VCR

宮南院、長庚院區與濱海休憩區。三分鐘直上國道一號與82快速道路相 交會連接國道三號,十分鐘直接連接台一線至嘉義市區,形成四通八達的 交通網絡。 本案鄰近區域位於住宅區,在設計規劃時以雙T字形道路去圍塑出一個良 好的動線,規劃出社區型住宅,讓居住者保有一定的隱私,一方面也凝聚 社區意識。

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金獅獎規劃設計類

示意圖

基地位置:桃園市八德區豐德路與豐德一路交叉路口 服務專線:03-3658654 基地面積:15557 平方公尺 容 積 率:180% 建 蔽 率:50% 樓  高:14 層 / 地下 3 層 戶  數:619 戶 施工營造:中福營造股份有限公司

麗寶建設

示意圖

立 面 造型 建築物量體主要分基座、屋身、屋頂三部份,以基座部分相互連結,並

大 藝 術 家 D

以各棟樓層數的變化(A、G、H、I棟為14層,B、C、D、E、 F棟為13層)豐富天際線;考量都市景觀及視覺變化,整體建築群採 用彩度較低的色彩配合立面造型的虛實變化,以豐富建築外觀的表情。 本案期望以典雅的建築外觀,創造優美的都市景觀;並以無私的開放空 間強化未來鄰里關係的連結,創造出可貴的都市空間與居住環境。

平 面 設計 本案規劃9棟建築物,平面格局方正,戶戶皆有良好採光通風,生活品 質良好;室內空間設置低台度窗,引入自然光線,塑造出最佳的視野景 觀之優質空間。 呂文程建築師事務所

示意圖

示意圖

示意圖

示意圖

評審 VCR

全區配 置 本基地三面臨路、坐北朝南、為一長方型基地,建築物採口型配置,以集中留設社區中庭, 提供住戶休憩空間;並以現代古典風格為設計架構,對稱的動線、綠意與水景佈局呈現莊嚴 之勢。

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金獅獎規劃設計類

基地位置:台中市北區育強街與育樂街交叉路口 服務專線:04-22388688 基地面積:8659 平方公尺 容 積 率:350% 建 蔽 率:70% 樓  高:22 層 / 地下 4 層 戶  數:738 戶 施工營造:中福營造股份有限公司

基地現況與環境 沒有七期的壅塞交通,沒有五期的擁擠熱絡, 麗寶集團獨家取得中友一中商圈,千坪珍貴大 基地,在一片擁擠繁華中,「麗寶微笑世紀 雲品特區」精緻規劃,動靜皆宜 - 轉身擁抱綠 茵疊翠的錦祥公園,保留城市悠居的美感,同 時享受咫尺近距的中友百貨、一中商圈、北屯

示意圖

商圈,潮流時尚一手掌握,滿足日常購物、休 閒逛街需求;親親影城、秀泰廣場、凱擘影城 三大影院零距離,天天都是電影節;鄰近私立

寶贊開發 示意圖

育仁小學、雙十國中資優班、台中一中,更是 家長指名入學的明星校,台中科技大學、台灣 體育運動大學、中國醫藥大學等優質學府眾星 拱月,還有中國醫藥大學附設醫院為健康把 關。鄰近重大建設飛躍發展,台中火車站前特

示意圖

區、北區國民運動中心等,生活機能滿點,圓

微 笑 世 紀 B

滿生活,未來大增值。

建築計畫說明

示意圖

麗寶集團擁有飯店業的經營經驗,隨即運用在集團所規劃的建築作品裡。在公設 設計的部分,特別邀請同樣專精飯店設計的「匯僑設計」,在台中市中心占地七

呂文程 ‧ 陳明偉建築師事務所

千坪的五大基地裡,以「大地之詩」之主題,希望透過詩意與音樂的節奏,優雅 串聯起公共場域中的動態設施與靜態空間,其中更融入「城市美學,現代簡約」

評審 VCR

的精品飯店精神,例如精挑個性化家具、強調品味生活,讓建築價值再提升。 「麗寶微笑世紀 - 雲品特區」坐落最佳地段、最佳品牌、最佳學區,更以全新耐 震標準,打造最安全安心的磐石建築,特別引進SPA豪華泳池會館、飯店式服 務,多元水世界舒活優游,假期不外求,在家享受生活。另有藝廊、圖書館、咖 啡廳、撞球室、健身房、兒童遊戲區… … ,30項全齡化公設,貼心服務全家人 ,精心規劃幸福,2房3房飯店宅,幸福,就從這裡開始!

067


金獅獎施工品質類|首獎

基地位置:新北市土城區中山路 1 號 服務專線:02-87878096 基地面積:3444.82 平方公尺 容 積 率:210% 建 蔽 率:60% 樓  高:9 層 / 地下 3 層 戶  數:49 戶 施工營造:耀仁營造股份有限公司

綠意開發

中 山 1 號 科 技 總 部

基地 現 況 與 環 境

綠建築目標

「綠意中山1號科技總部」位居土城工業園區前端,矗立於中山路1號

極端氣候變遷與土地過度開發,資源短缺與全球暖化成了國際社會共同要面對的

。雙面臨路的角地優勢,面對大漢溪濱綠地公園,具備獨一無二地標價

挑戰。提倡「生態、節能、減廢、健康」四大原則的綠建築,將是未來建築發展

值與寬闊視野稀有性建築,為土城工業區第一座由民間投資興建並對外

的必然趨勢。「綠意中山1號科技總部」從建材和各種組成因素中,直接加入對

招商的立體廠辦大樓。近距國道3號高速公路土城交流道、65號快速

於環境保護、資源永續和節約能源的設計,加上建築周邊的自然景觀設計更增添

道路。近控土城交流道、桃園國際機場軸心地帶,來往方便順暢,各類

環境的綠化。無論是設計或建材都必須以綠建築為核心思考,以永續為中心思想

產業集中,能與知名廠家比鄰而居.加上以約800米距離,鄰近捷運

,讓每一棟綠意建築都成為生活裡的綠建築,唯有堅持與努力,綠建築方能在我

頂埔站,坐享頂埔捷運站商圈。同時面對河堤大漢溪,河岸景觀視野佳

們日常生活中永續實踐。

,立地條件獨家坐擁交通、捷運、景觀三贏優勢。

建築 計 劃 說 明 基地面積為 1042 坪,規劃一座地上9層,地下3層的現代化廠辦大樓

沈國皓建築師事務所

,適合中小型企業入主,以80至500坪(整層)彈性空間,能為企 業量身打造.提供不同規模與需求,宏偉門廳設計,商業級大樓特殊橢

評審 VCR

圓造型玻璃搭配鋁板外牆及挑高兩層樓 9.4 米氣派門廳,為整體企業形 象加分.客貨梯分離設計,更加人性化,效能提升.戶戶大跨距,皆超 過 8.5 米,戶戶樓高淨高皆達3米,辦公生產更舒適,樓地板高承載規 格設計,適合有較大型機具進駐,各層樓皆設置吊裝口,貨物機具進出 更便利卸貨位充足,1樓及地下1樓皆有卸貨區,大小型貨車分層卸貨 ,快速流暢,更有效率,獨特的立面造型,外觀氣勢加上面河景觀,晉 升土城工業區新興地標。

068


金獅獎施工品質類

基地位置:台北市內湖區文湖街 21 巷 91 弄 7 號 服務專線:02-23787355 基地面積:954 平方公尺 容 積 率:224.95% 建 蔽 率:31.89% 樓  高:10 層 / 地下 3 層 戶  數:40 戶 施工營造:森城建設股份有限公司

山岳開發建設

建築平面圖 公共空間

住宅單元

築量體,融入周遭自然環境,營造整體居住休閒氣氛。 全棟主要出入口設置於地下二樓正面,作為住戶及車輛進出使用。入口大廳以東 方極簡為主要設計風格,著眼於人文與景觀之間調合佈局,形塑穩重大器又不失

山 岳 西 湖

悠活步調之空間氛圍,地坪採用不同舖面材質及引導性燈光,以暗示性手法來界 定人行空間與汽車出入動線,提升社區人車交通安全及舒適度。 基地為原生森林所圍繞,樹種以相思樹、樟樹、青剛櫟、楠木、榕樹、山櫻花及 櫸木為主,基地內以台灣原生種的楓香為主要樹種,在秋、冬季會轉變成金黃色 ,落葉前則會轉紅,讓住戶都能感受到季節變化之美;此外,於逐層退縮的基座 種植狀元紅、野牡丹藤或杜鵑,藉由開花與綠葉的陪襯,將建築融入自然景觀之

陳肇勳建築師事務所

中,讓住戶回到家彷彿置身原野山林中。 本案基地位處台北市內湖區,鄰近劍南山區,基地周圍環境幽靜,適宜人居;周

評審 VCR

遭擁有豐富的自然景觀元素及良好視野,故設計規劃時以舒適宜居之景觀住宅為 基調,期能讓身處其中的住戶擁有渡假休閒的優質感受。 為適切形塑基地的悠閒氣氛,各戶均採二面或三面開窗,以爭取最多的採光面及 景觀面,達到戶戶納景入室的效果;且各戶以雁行方式錯開配置,兼顧各戶之間 隱私性。立面色彩以暖色系為主,運用橄欖綠石材基座與周遭綠意搭配,外牆磁 磚選擇粗面質感,並輔以木紋烤漆鋁板及隔柵作為立面造型語彙,期望能柔化建

梯廳透視圖

入口大廳透視圖

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金獅獎施工品質類

基地位置:台南市永康區蜈蜞潭段 1991-1~29 等 29 筆 服務專線:06-3315558 基地面積:2256 平方公尺 容 積 率:160% 建 蔽 率:60% 樓  高:3 層 戶  數:24 戶 施工營造:住友工程股份有限公司

和通建設 互補之空間,以成為個別單元空間需求與景觀上的消費對象,視為中庭規劃設計的基本

當 代 藝 墅

目標。以社區尺度及都市角度安排的戶外空間具有提升社居及周圍都市環境的作用,由 於業主的配合與施作,提供一良好的街道景觀。 藉由開放空間與清爽明快的黑、灰、白色系搭配建築物本體設計的社區居住環境所營造 出來的良好空間品質,對建築物所在之基地將逐漸產生環境品質提升的效果,這是建築 物「外部美化環境」的積極性作用。相較於基地周邊的都市景觀之中以單純的立面與雜 亂的違章物,造成對比效果,有助於都市空間元素的單純化,促使鄰近區段起而效尤, 衍生而成當地區域性景觀。

蘇益民建築師事務所

評審 VCR

基地 現 況 與 環 境

綠建築目標

本案座落於台南市永康區蜈蜞潭段,北面鄰接十二米龍中街651巷可

南台灣由於氣候因素,提供了充足的陽光與做

連接主要幹道龍中街往北通達省道。基地為新重劃之住宅社區,南面銜

為背景的藍色天空。這些自然環境的特性,透

接永康區龍中公園,周邊為整體規劃已相當完善之住宅社區,可提供相

過陰影與背景的對比,以量體凹凸、露臺外凸

當好的人文環境。臨近省道及永康交流道,南北往來便利,為理想文教

以及玻璃盒子等語彙的設計,增加陰影降低日

住宅區。

照溫度,將建築物的表面凹凸、紋理與邊緣做 了最詳盡而明確的演繹。針對上述南台灣的景

070

建築 計 畫 說 明

觀條件,同時配合物理環境的需求,嘗試從中

在社區尺度的空間概念下,中庭規劃與設計必須同時從社區公共設施的

發展出南台灣建築的特殊風格。而本案的設計

安排、個別居住角度與都市綠地角度的空間元素之社區尺度作考量。因

也因業主完善的施工品質給予了再次加分的完

此,我們將提供居民沉思、休憩、閒談、親子活動等社區性互動及動靜

美表現。

建築磁磚計畫


金獅獎施工品質類

基地位置:基隆市七堵區長安街 233 巷 42~58 號 服務專線:02-24519368 基地面積:1994.21 平方公尺 容 積 率:199.90% 建 蔽 率:39.81% 樓  高:7 層 / 地下 1 層 戶  數:51 戶 施工營造:良有營造股份有限公司

汐止下一站,房價省百萬「鐵路捷運宅」超便利

楷明建設

城堡式社區,戶戶景觀,單純雙拼,人車分道 「愛上里山」是楷明建設承繼「日本里山」的精神,以大地自然共存精神興建 的好宅,抗震建築使用全套管基樁、柱箍筋加強,深入岩盤更穩固讓您住的更 安心,戶戶景觀、雙陽台、休閒無壓力,享健身房、韻律教室、閱讀室、兒童 遊戲區、散步中庭、緊急救護設備AED(自動心臟體外除顫器)等… 。住宅 區的優質環境及便利性,房價勢必上揚,這一次提早卡位,不當魯蛇,絕響稀 有1字頭房價錯過可惜!

台鐵沿線 「 軌 道 宅 」 勢 力 正 悄悄 崛 起 !

愛 上 里 山

最後席次 敬請把握!

黃德芳建築師事務所

「愛上里山」位於萬坪綠海景觀保護區旁,緊鄰無敵大自然空間,得天獨厚 的優質環境,絕對是汐止 ‧ 七堵區稀有難得一遇。5分鐘交通輕鬆串聯國道

評審 VCR

一號、國道三號、散步3分鐘即達百福火車站(輕軌預訂站)、2站6分鐘 到汐止火車站、14分鐘到南港火車站(捷運站)、16分鐘到松山火車站 (捷運站),房價約莫只要汐止的二分之一、南港的三分之一,迷人的房價 、便利的交通,無論轉乘捷運、高鐵、火車、或轉搭客運、公車都超便捷, 讓講究生活品質的年輕族群或是小家庭,能快速往返汐科、南港、內湖,天 天輕鬆通勤,將塞車、停車的問題通通拋在腦後。

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金獅獎管理維護類│首獎

案場位置:新竹縣竹北市台元街 26 號會館 2 號 公司位置:新竹縣竹北市和平街 201 號 服務專線:03-5535778

 ○衛生紙、擦手紙、洗手乳、沐浴用品等耗材補充 Ⅲ園區辦公室環境清潔品質維護     ○辦公區及實驗室之清潔維護    ○垃圾每日收集  ○會議室、茶水間整理擦拭     ○大廳清潔維護  ○大門、辦公區域玻璃擦拭     ○臨時交辦事項  ○男女廁所上班日巡檢       ○主管辦公室清潔維護 Ⅳ園區公共區域環境維護管理          ○各樓層公共地面、安全梯、電梯清掃拖(擦)拭等

信實物業管理

台 元 科 技 園 區

評審 VCR

072

 ○園區公共區域噴水池清洗     ○機車棚清潔維護  ○各棟頂樓及屋突清潔維護     ○垃圾清理  ○外圍道路及平面停車場清潔    ○臨時緊急狀況處理  ○地下停車場清潔維護       ○各棟大樓之大廳洗地及不鏽鋼保養等  ○各棟及各樓層公共廁所清理 位於台灣新竹縣竹北市是裕隆集團旗下台元紡織,與文生開發共同開發民間科技

Ⅴ園區郵件投遞服務管理及郵政代辦業務

園區;園區採分期開發模式,第一期於 2001 年7月正式完工啟用,截至今年全

 ○整理各項平信、掛號郵件、包裹、報值、法院通知、貨到付款等函件

區已開發至第七期共計20棟建物;一至七期基地總面積約5萬坪,目前進駐公

 ○各項掛號郵件、包裹、報值、法院通知等函件刷件

司約兩百七十家,員工數約一萬八千人。

 ○將報值、法院通知、信用卡等函件親自送達廠戶簽收

本集 團 服 務 園 區 之 工 作 重 點

 ○將各項函件送達至台元科技園區所屬各大樓

Ⅰ園區管理中心櫃台服務管理

 ○一般信件、掛號郵件、特種郵件收寄業務   ○郵票販售與代購業務

 ○各項費用收款、統計及製表   ○每日臨時停車費用統計及製表

 ○將各項未收函件退返至郵局         ○建立郵局專用簽收單

 ○各項收據、發票開立      ○電話接聽

結語

 ○機車證販售及統計       ○廠戶臨停月結資料及費用統計及製表

信實團隊領跑業界、責無旁貸,信實集團將永續精益求精、突破園區內各項勤務

 ○廠戶裝潢及吊掛作業申請辦理  ○建立及更新廠(租)戶緊急聯絡人資料

痛點解方,並以更靈活、更快速地執行整體解決方案,全面提昇整體環境清潔暨

 ○汽車資料輸入及控管      ○建立及更新園區廠戶內線電話表

行政庶務品質,讓信實第一線維護尖兵的服務滿意度一次到位。

 ○各項事務轉達相關人員處理

信實集團與台元科技園區併肩站在新的起點上,並賡續從員工教育訓練優質化做

Ⅱ園區健身中心一、二、三館環境維護管理

起,讓信實團隊能夠成為園區的前進新希望,不斷成長、邁向卓越!

 ○公共區域地板、地毯清潔維護   ○更衣室及廁所清潔維護

在全體幹部與工作夥伴們的辛勤播種以及努力下,信實將會紮實地築基打底,秉

 ○健身設施及遊戲機台清潔擦拭   ○玻璃平日髒污擦拭

持現承商既有的健全作業規範,為台元科技園區環境美護暨行政庶務再次注入新

 ○臨時及緊急髒汙處理       ○垃圾清理

的能量。


金獅獎管理維護類

案場位置:台北市中山區天祥路 80 號 服務專線:02-25851447

鎮金殿社區設備設施的管理維護週期 項次 01 02 03 04 05 06 07

項目 樑柱結構及傾斜檢測 雨水管通管 室內一氧化碳檢測 建築物公共安全檢查申報 消防設備安全檢查申報 昇降機維護維護保養 消防設備設施維護保養

週期 5年 1年 1年 3年 1年 2週 1週

項次 08 09 10 11 12 13 14

項目 機電設備維護保養 弱電設備維護保養 游泳及景觀池維護保養 安全門維護保養 空調設備設施維護保養 園藝維護保養 清洗外牆

週期 1週 2週 1月 半年 1年 1月 3年

鎮金殿社區是一個國際化的社區;越來越多外國人選擇遷入,目前已佔了全部住戶306 戶的41%;在經營管理上,我們必須慎重對應文化融合問題與服務的方式,我們願意為 這麼龐大的外籍住戶提供一個可以感受到關懷、方便、安全與中式生活的環境。 鎮金殿社區是一個大型的社區;我們在經營管 理上採用權責制,非但擺脫家長制所可能衍生

鎮金殿社區 管理委員會

鎮 金 殿 社 區

之弊端,更充分發揮了小型社區決行力與效率 ,迄至目前鎮金殿社區已獲得: 台北市99年優良社區評鑑大型社區組第一名。 台北市102年優良社區評鑑大型社區組第一名。 鎮金殿基地原係標矢為台北市紙醉金迷的豪華酒 店舊址,全體住戶卻戮力環保節能之綠色生活, 我們所獲得之成果: 環保署之環境改造計劃示範社區 台北市金省能獎 台北市環保模範社區 台北市環保標竿社區 台北市城市花園綠美化獎 台北市政府室內空氣品質認證 七星生態基金會重點發展社區

我從預售開始,就緊盯著這棟大樓;這是我爸爸幫我選的房子,我多希望它不老、不朽;十

評審 VCR

二個年頭過去了,我在這個社區擔任了10屆的管理委員、4屆的主任委員,一如往昔、我 與其他住戶及委員的想望一致,我們期望依賴良好的管理與維護,營造一棟我們所共有的百 年建築;感謝歷屆管理委員會的辛苦經營才有今天的果實、更感謝本屆管理委員的投入與奉 獻,這美好的一切是你(妳)們創造出來的;感謝皇翔公寓大廈管理維護股份有限公司在這 多年中的努力付出,有你們真好!                                 主任委員 簡素貞

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公共建設優質獎介紹

公共建設優質獎 公部門或營利、非營利事業機構,所興建、經營、管理 – 與國家政策有關或 提供大眾利用之公共建築或工程,皆可提報參選本獎。 參選案之組別分為公共建築組及公共工程組,另依工程進度區分以下類別: 1. 規劃設計類-工程進度50~ 80% 2. 施工品質類-工程進度80~ 100% 3. 優質建設類 - 完工3年內 4. 管理維護類-已完工3年以上

首次設立之「公共建設優質獎」獲選個案中: 有6件公共建設組 - 施工品質類,其中 2 件得到首獎; 有2件公共建設組 - 規劃設計類,首獎從缺; 有2件公共工程組-施工品質類,其中1件得到首獎; 有2件公共工程組-規劃設計類,首獎從缺。

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簡報範例


公共建設優質獎|首獎

基地位置:新北市三重區大同南路 129、131、133、135、137、139 號 服務專線:02-77338888 基地面積:1423.28 平方公尺 容 積 率:323.99% 建 蔽 率:48.91% 樓  高:12 層 / 地下 3 層 戶  數:139 戶 施工營造:泰誠發展營造股份有限公司

日翔租賃

建築計劃說明 Ⅰ規劃目標在創造環境優美的外部空間、提供安全、舒適且注重通風採光之居住  空間。並注重整體外觀造型,塑造全區建築視覺景觀諧調的社區意象。及塑造  區域內高品質住宅與都市環境達成和諧共榮為目標。 Ⅱ設計理念:新北市政府推動興建「青年住宅」,以20至41歲之青年為主要  出租對象,提供尚無購屋能力之青壯&老年、初入社會的年輕人及新婚小家庭  等族群,在人生努力的過程中,得以租得一個優質合宜的安身居所。其中並提  供30%予弱勢者居住,以多元方式推動公共住宅政策。  本開發團隊希望能配合政府政策,大力推動本案,提供交通便捷、品質優越之

基 地現況與環 境

 出租住宅,讓居民擁有合宜生活,讓本案成為「青年住宅示範社區」,締造青  年住宅新風貌,提升本案周邊地區居住生活品質。

青 年 社 會 住 宅 i 回 家 三 重 3 館 陳廷杰建築師事務所

基地範圍位於新北市三重區正義南路及大同南路172巷之交界處,基地範圍 包括新北市三重區大同南段1401、1402、1403、1404地號等

綠建築目標

4筆土地,土地面積總計為 1 4 2 3 . 2 8 平方公尺。

本案綠建築係獲得黃金級候選證書、其他尚有智慧建築候選(銅級),及獲得住

本案基地位臨捷運中和新蘆線菜寮站步行約11分鐘(約850公尺),至台

宅通用設計標章(自由基金會2014-2015A)。

評審 VCR

北橋站步行約12分鐘(約950公尺)。基地東側臨18M正義南路鄰公園 及學校,南側臨6M現有巷道(大同南路172巷),西側臨6M計劃道路未 開闢,基地北側為14層之鄰房;基地南側及西側周邊多皆為低樓層之建築, 東南向臨近淡水河。 基地東有新北環快、北有國小及公園、西有市場。交通便利、生活便利性高。

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公共建設優質獎|首獎

服務專線:02-25775900 設計單位:中興工程顧問股份有限公司 施工營造:大陸工程股份有限公司 G 0 車站 - 日景

主維修工廠及軌道維修工廠主結構為鋼結構,屋頂及外牆為複合式隔熱金屬板,另

臺北市捷運局 中區工程處

運用區域特性,採山形屋頂及設置氣樓,讓空氣對流降溫及自然採光,減少空調設 備及燈具數量,室內以輕隔間系統架構2層辦公室空間;駐車廠為鋼結構及鋸齒狀

臺中都會區 大 眾 捷 運 系 統 烏 日 文 心 北 屯 線 CJ910 區 段 標 華興聯合建築師事務所

評審 VCR

複合式隔熱金屬屋頂板組成,無牆板及空調系統設置,採自然通風、採光。 行政大樓為地上4層地下1層鋼筋混凝土建築,為臺中捷運公司營運總部,全線行 車控制中心設置於大樓4樓。外牆採用鋁複合金屬板及帶狀花崗石,並設置綠化植 G 0 車站 - 夜景

臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線 C J 9 1 0 區段標工程基

位於北屯機廠西側,為營運初期之起始站。車站區採鋼構及複合金屬屋頂透空設計

地位於松竹路以北,東側沿旱溪,西側鄰舊社巷的臺中市市地重

,自然通風及採光,無空調系統。月臺為地面1層側式設計,月臺間以空橋銜接。

劃區,遠眺大屯山,總面積約 1 9 . 2 公頃,地勢北高南低。整體

車站南北兩側為鋼筋混凝土之機電設備機房及營運人員休息室,於臨外側道路牆面

規劃為配合田園基地的概念及依山傍水之地形特色,融入綠建築

,掛設植生網,屋頂並建置有太陽能發電系統。

手法,與水岸及田野風光共存融合的情境。

機廠周圍以兩百年洪水位加 0.8 公尺設置較廠區外地面高 1.2 公尺防洪牆,上方加

工程內容包括:

設 1.5 公尺高仿木格柵,圍牆與道路間綠帶規劃林間散步道,滯洪池亦設步道、休

北屯機廠及G0車站土建工程

憩區等簡單設施,提供民眾休憩空間。

北屯機廠及G0車站水電環控工程

臺中烏日文心北屯線北屯機廠及G0車站位置原為農耕地,配合捷運機廠及車站設

烏日文心北屯線軌道工程

置,預估於109年底營運通車時,藉由便捷的捷運系統,將帶動周邊社區住宅及

北屯機廠以五級捷運車輛維修機廠標準設置,機廠內設置主維修

商業大樓快速成長。

工廠、軌道維修工廠、駐車廠及洗車廠等維修及保養廠房,另設 置行政大樓(含行車控制中心)、訓練中心大樓、車體模型展覽 展示大樓,以及主變電站(提供臺中烏日文心北屯線全線用電) 、污水處理廠、水塔、機廠變電站、廢棄物處理區、危險物品倉 庫、警衛室等附屬設施,總計14棟建物。

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生網牆,屋頂另建置大面積綠帶植栽及步道區,提供捷運公司人員休憩,G0車站

行政大樓群 - 東北側

行政大樓群 - 東南側


公共建設優質獎|首獎

案場地址:新北市三峽區學成路 396 號 3~4 樓 電  話:02-86715735 網  址:www.library.gov.tw

1053 樓服務臺

4F 圖書館親子共讀區

以傢俱定位出不同的區域,如一般閱覽區、景觀閱讀區、新書展示區、期刊閱報區、 資訊檢索區、及多功能室,讓人可以靜靜感受自然與人文氛圍,以開啟閱讀的芭比 盛宴。 四樓兒童閱覽室,以清爽的木紋、純白色及萌綠色為基調,以「知識魔方」為設計 概念!空間中充滿了大大小小、或平面、或立體的方塊元素,從藏書格、桌子、椅 子到書櫃,都蘊含了豐富的童趣及想像力。 特殊造型的立方空間的書架,孩子可爬入其中,或坐、或臥,自在地翻閱書。懸吊 似的立體書架,孩子們或內或外地共同品味著書本的知識與趣味。溜滑梯造型的閱 讀角落,創造閱讀的趣味性,以吸引孩子喜歡閱讀。 「臺北大學特定區」近年發展快速,大型社區林立,人口急速增加,逐漸發

塊型的親子共讀座椅,讓親子窩身享受閱讀時光,也可在隨興散落於地面的可愛方

展成新興社區,新北市政府因應社區治安、托老托育及圖書館等公共設施之

塊座椅中,找到屬於自己的角落。綠意盎然的龍學公園仍是最美麗的寶藏,在面向

需求,於105年12月30日完成北大社區「六合一」綜合行政大樓,其

公園的半戶外閱讀遊戲區中,徜徉充滿綠意的閱讀天地。

中新北市立圖書館三峽北大分館位於本建物的三、四樓。

三峽北大分館以「家庭」為主軸設計,圖書館提供各種空間與場地,讓閱讀成為家

三峽北大分館為三峽區第二座圖書館,緊鄰該特區難得的綠意瑰寶 - 龍學公

庭親子互動的美好享受。

新 北 市 立 圖 書 館 三 峽 北 大 分 館 盧俊廷建築師事務所

園。在外觀設計善用此優勢,設置大面落地窗收納公園美景,並設置兼具遮 陽、觀景功能的豐富躍動陽台及綠化,形成立體多層次的綠意聚落。再以活

評審 VCR

潑的立面色塊、簡明清晰的方塊印章式指標,代表不同族群的活動空間,讓 民眾輕易找到欲前往的所在。並搭配清水紅磚呼應民眾記憶及三峽特色。 三樓是充滿文青風的閱讀區域,木質元素、柔和的燈光所形成大器雅致的寧 靜氛圍,呼應建築外觀元素 - 植生綠牆系統的新書展示牆,指標系統亦延續 著戶外的方塊印章式指標。長達12米的超大型閱覽桌,回形的木製書架打 造書海迷宮,創造讀者與書相遇的步步驚喜。開放整體空間,寬敞而通透,

回型書架區

3F 圖書館

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公共建設優質獎

服務專線:02-25775900 設計單位:中興工程顧問股份有限公司 施工營造:大陸工程股份有限公司

G10 站

G10a 站

G12 站

本標捷運係總結以往「北捷」、「高捷」、「機捷」營運之經驗,回饋到 臺中捷運,更加精進。設計並已納入考量車輛系統、機電系統、旅客及站 務人員之需求。車站分為4類,採一致性、標準化之配置,提升旅客對車

臺北市捷運局 中區工程處

站之熟悉度與辨識性。本標捷運車站之規劃設計兼顧工程成本與品質,達

臺中都會區

成提供大量旅客進出車站之安全性與便利性,旅客動線便捷流暢!並營造

大 眾 捷 運 系 統 烏 日 文 心 北 屯 線 CJ930 區 段 標

一個舒適、美觀的環境,且具有維修容易、替換低廉及耐久使用品質之特

境向聯合建築師事務所 華興聯合建築師事務所

評審 VCR

點。 車站規劃設計兼顧臺中市城市發展之需要,與周圍環境融合,例如增設G 10地下停車場、與臺鐵大慶站轉乘通廊,提升城市交通轉乘功能。全線 景觀設計,例如G10站水安公園復舊後,綠美化公園、車站出入口均採 用綠美化做法等,與環境融合。考量高齡友善設計及行動不便者之需要, 每座車站均設有無障礙電梯、且每座出入口均設置上、下行電扶梯,更便 C J 9 3 0 區段標由G10站至G17站,涵蓋9座車站及1座主變電站。車

利旅客搭乘。另又提出多項精進措施。防災採預防重於治療策略,防災規

站以「輕、簡、透」為共通設計原則,採系統化設計,量體小、機能佳、易

劃設計周延,可確保旅客安全。

維護;也以各站所在區域的環境氛圍,透過各站識別色及站體立面語彙,建

設計團隊係由國內捷運設計具有最豐富經驗之中興工程顧問公司及華興聯

立各站獨特的表情,達到「異中有同、同中有異」的趣味。車站造型採波浪

合建築師事務所並邀請境向聯合建築師事務所組成,透過「價值工程」的

狀金屬屋頂版,兼具「流線型」與「現代感」,車站與高架橋兼具美感,工

手法,在「滿足機能」要求,甚至或「增加機能」的條件下,達成最經濟

程本身位於城市中即為大型的公共藝術品。

的工程成本。達到「小而美」、「精緻」之捷運系統目標! G14 站

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G16 站


公共建設優質獎

服務專線:02-25775900 設計單位:臺灣世曦工程顧問公司 施工營造:遠揚營造工程股份有限公司 G3 站

G5 站

G6 站

「匯流」-捷運綠線成為臺中市匯集人潮,進出熱絡之都市新動脈,以流暢造型反應都

臺北市捷運局 中區工程處

會運輸意象;「結晶」-呼應臺中地區傳統製糖產業,以蔗糖從甘蔗至結晶的過程,展

臺中都會區

現在車站結構及建築細部處理中。 各站因應環境特色,以「鷺」、「織」、「光」、「疊」、「川」、「苼」、「翔」、 C J 9 2 0 區段標沿松竹路、北屯路及文心路等道路中央至台灣大道南側約4

「薈」為子題,順應車站流暢之動線及設計,創造臺中市捷運綠線之現代車站造型。

50公尺處,全長 8.064 公里,含高架橋及G3、G4、G5、G6、G7

沿線各車站配合設計主題及整合之天橋流暢動線使車站量體極小化,以達輕簡透且具前

、G8、G8a、G9等八座高架車站及五座牽引動力變電站。捷運路線亦

瞻性之設計目標,並降低工程成本。位於台灣大道、文心路交會處之G9站,西臨臺中

具備帶動文心路都市發展,銜接市中心及西側新市區都市活力之重要角色。

市政中心特區及臺中歌劇院,將成為臺中市最重要之交通節點之一。除了承接地面進入

為展現本路段特色及彰顯臺中市新建築環境美質,各車站以「匯流」與「結

車站的人潮之外,還要銜接來自地下之未來捷運藍線及西側臺中市政中心特區之乘客動

晶」為串連各站設計發展之主題。

線。為避免來自三個出入口之密集人潮集中交會於月台,空間概念上以加寬之立體天橋 作為疏散人潮動線之連通穿堂。車站造型設計以簡化流線彎折造型,反應複雜之動線並 創造前衛之都會建築風貌。 G8 站

G8a 站

大 眾 捷 運 系 統 烏 日 文 心 北 屯 線 CJ920 區 段 標 潘冀聯合建築師事務所

評審 VCR

079


公共建設優質獎

基地位置:新北市中和區景德街 5、17、21、23 號 服務專線:02-77338888 基地面積:9981.71 平方公尺 容 積 率:418.21% 建 蔽 率:46.74% 樓  高:15 層 / 地下 3 層 戶  數:1118 戶 施工營造:泰誠發展營造股份有限公司

日翔租賃

建築計劃說明 Ⅰ規劃理念:一個安定的家,是圓夢的開始!我們期待以美麗人生 INFINITE VISION

青 年 社 會 住 宅 i 回 家

      建構合宜共居社區(青銀、公托、社會宅等)作為本計畫的宗旨,將夢想

中 和 館

本案綠建築係獲得黃金級候選證書、其他尚有智慧建築候選(銅級),及獲得住宅通用

      與腳下的土地結合,伴隨不同的風景,交織出這塊土地的生命樂章,記錄       著屬於每一個美麗人生。 Ⅱ設計構想:a. 開放空間設計,提供都市多樣活動。       b. 創造都市綠洲,減緩都市熱島效應。       c. 建構人本環境,提供人行友善環境。

綠建築目標 設計標章(自由基金會2014-2015A)

吳昌成建築師事務所

評審 VCR

社區景觀實景

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社區公共設施實景


公共建設優質獎

服務專線:02-25215550 基地面積:1681 平方公尺 容 積 率:839.94% 建 蔽 率:69.17% 樓  高:17 層 / 地下 4 層 施工營造:北昌營造股份有限公司

規劃設計理念 城市.光影與生命-漫遊都會的綠風光廊:以「陽光」、「綠」、「風」帶入基地,訴說土地的 生命價值,營造舒適的開放空間,以一樓穿廊結合沿街綠帶串連城市活動,象徵風的流動意象, 藉由景觀手法活化建築,展現建築與環境共生、共榮的都市印象。 呼吸.賞景與社交-層次分明的城市休憩角落:建築退縮層及屋頂平台空間藉由垂直綠化串聯各 樓層空間,利用光影與植栽共築都市森活庭園,打造城市漫遊移動的時尚新風潮。 外觀設計簡潔、明亮、現代感:主立面以玻璃帷幕搭配金屬外牆,創造俐落簡約的線條。玻璃帷 幕藉由光線及視覺穿透的特性,增加立面整體的輕巧性與精緻性。玻璃帷幕採用不同透光度玻璃 ,按條碼式不規則分割混搭配置,加上垂直遮陽板,呈現垂直水平線條簡約風格,亦增添立面多 元趣味及時尚感。

友善環境規劃 MRT光影穿廊-藝術文化設施:建物一樓留設捷運穿廊,以寬敞、流暢無阻為首要條件,留給 民眾舒適的行走空間。規劃展演廊道、藝文展示空間,充份利用捷運通廊,結合公共藝文展示及 美化活用空間。 景觀藝術人行綠帶:景觀與人行步道的鋪面整體性規劃施作,設置街道傢具提供往來人潮駐足停 留。藉由人行綠帶的景觀元素設計,搭配藝術化和耐久性設計的街道傢具,呈現獨特有趣的城市 街廓風景,美化街道環境。

經營發展理念 本聯開案位於中山區與大同區交界處,東接中山北路、新光三越商圈之繁盛,西引建成圓環、重 慶北路歷史悠光。站區承接範圍北至民生西路、林森商圈觀光消費景點,也鄰近建成公園、赤峰 街區等舊城光景,本區亦有當代藝術館、光點臺北等藝文據點。如今東西向捷運松山線已開通,

臺北市政府 捷運工程局

松 山 線 中 山 站 捷 二 土 開 大 樓 黃潘宗建築師事務所

結合南北向淡水線之匯流而來的人潮,將湧向區內各個消費與文化節點。 1F空間:捷運出入口、聯開大樓門廳、一般零售業

評審 VCR

2F至4F:一般零售業 充份利用雙捷運線轉乘站出口一樓穿廊,留給民眾舒適的行走空間,結合公共藝文展示及美化活 用空間,提供往來人潮駐足停留,配合商場提供多元化品牌經營,預期創造穩健成長之消費力。 5F至17F:一般事務所 留設126位自行車位供短程交通採綠色載具運輸,大眾捷運系統則提供便捷中程交通,鄰近臺 北車站另擁有長程交通轉乘優勢。配合鄰近中山商業生活圈,型塑優質辦公事務所產品。

081


公共建設優質獎

基地位置 : 彰化市南瑤里 17 鄰南平街 61 巷 51 號 服務專線:04-7256166 基地面積:1954.4 平方公尺 容 積 率:332.53% 建 蔽 率:59.99% 樓  高:12 層 / 地下 2 層 施工營造:宏昇營造股份有限公司、聖暉工程科技股份有限公司 網  址:www.scmh.org.tw

建 築 的 企 業 社 會責任 科技時代的演變,環保意識的抬頭,雖然主要是以醫療服務民眾,但新建案也秉持 應盡的社會責任。 智慧建築:本建築機電、空調、消防、給排水等設備均可透過中央圖控系統做管理 及時程排控,並可透過手機APP監控及發出警報通知。 節能減碳:全棟房間採大面積窗戶,選用台玻 6+6mm LOW-E 玻璃及1至2樓挑 高的帷幕玻璃採台玻 8+8mm LOW-E 玻璃,讓陽光可以充分進到室內並且有效的 隔絕熱源。停車場燈光照明採用高效率LED燈,衛浴設備採用日本省水馬桶,自

秀傳紀念醫院

設變電站電力系統功率因數可達99%,醫院空調選用高效率變頻水冷螺旋式冰水

綠 能 與 智 慧 大 樓

主機,搭配熱泵系統回收熱能供熱水洗澡用。景觀水源採雨水回收系統,除1樓及

李承洋建築師事務所

9樓空中花園外,於3至4樓採外掛式植生牆,讓綠意由公園延伸至本建築。

專 業 精 緻 化 的 智慧醫療品質 規劃設計理念「全面感知、健康有感,秀健康、傳智慧」以病人為中心的照護,首 創以服務導向的護理站,特別在整體空間上,保留休憩的區域做為緩衝空間,再加 上科技智慧元件與溫潤的空間氛圍,希望帶給使用者像是在咖啡店般的輕鬆氣氛, 拉近醫護人員與病人間的距離,降低緊張的醫病關係。 未來第六醫療大樓將導入智能候診,門診大廳提供智慧櫃台,醫護人員使用手持裝 置應用 B A RCO D E 技術進行病人身份辨識,並透過物聯網技術及行動APP將資 黃明和總裁在台大醫學院畢業後返鄉服務,先設立黃明和外科醫院,再於民

料自動上傳到後端醫療管理系統;並利用物聯網技術將藥品庫存管理、管制藥品存

國69年在彰化市設立秀傳紀念醫院,以「用心、創新、視病猶親」為宗旨

取及醫療儀器資料上傳雲端平台,進行大數據分析應用,以減低錯誤率及增加醫療

,除在醫療技術、新知和儀器設備上,不斷求新、求進步之外,並發展國際

品質。

醫療,不斷提昇醫療品質,期能更全面性、更專業化,為促進全民健康而努 評審 VCR

力。

顧客至 上 的 醫 療 服 務 隨著時代的變遷,醫院不再僅限於單純提供醫療服務,秀傳第六醫療綠能與

082

智慧大樓,顛覆傳統的醫院格局和觀念,有七星級飯店化服務,頂尖醫術搭

結論

配世界同步的醫療儀器,除提供醫療外,並在食、衣、住、行、育、樂方面

秀傳黃明和總裁從醫以來就秉持「以愛心服務社會」,帶領秀傳一步一腳印的發展

結合藝文、民俗、資訊,配合本棟建築座落於延平公園旁之優勢,建立秀傳

,並立志學習美國「梅約醫學中心」(Mayo Clinic),使小地方也能擁有國際水

健康園區,讓生病的人可養病療護,健康的人可以休憩及促進健康。

準的大醫院,為廣大民眾帶來更完美的醫療和服務。


公共建設優質獎

基地位置:雲林縣台西鄉三姓段 987 號、988 號、989 號、990 號      992 號、993 號、1002 號、1007 號 服務專線:02-25177256 基地面積:19642 平方公尺 裝置容量:1.87 MW 施工單位:永鑫能源股份有限公司

施工團隊採用6米長之預力樁(混泥土基樁),深入地面 4.5 米、地上 1.5 米,預力樁上再架設支架 0.5 米,讓太陽能模組實際離地面2米以上高度, 不只抗淹水、也防範未來地層持續下陷,同時,鋼構加入間距微調設計,避 免因地層下陷導致鋼構歪斜。此外,太陽能電廠抗強風設計,由執業技師出 具結構計算書並簽核,確保太陽光電架構均能抵抗瞬間最大17級風。而H 型鋼及C型鋼皆採高厚度熱浸鍍鋅,厚度高於CNS對沿海地區防腐蝕所設 需求,因此在沿海地帶高鹽、高濕環境下,可抗鹽害、腐蝕。 雲豹能源成立二年多來積極投入太陽能產業,投資設置之太陽能電廠遍布全 台,其中於政府劃定嚴重地層下陷不利耕作地專區中拔得頭籌,率先於雲林 雲林嚴重地層下陷區最大地面型太陽能電廠建置於台西鄉,由雲豹能源科技投

縣四湖鄉嚴重地層下陷區完成第一座位地面型電廠,緊接著於雲林縣台西鄉

資設置,佔地 1 . 9 6 公頃,裝置總容量 1 . 8 7 MW。該案場於2016年8月

嚴重地層下陷區打造最大地面型太陽能電廠,成功強化週邊區域地主對雲豹

底正式啟用,併網一年來累計發電量233萬度,每年可供雲林台西鄉約七百

能源的信心,並成為廢地變綠金之最好示範。

雲豹能源

雲 林 嚴 重 地 層 下 陷 區

最 大 地 面 型 太 陽 能 電 廠

一十五戶家戶用電,減碳量每年約 1 , 2 3 9 公噸,相當於造林45公頃,等於 11座大安森林公園。 農委會公布「不利耕作得設置綠能設施之農業用地範圍」,其中包含雲林縣台

評審 VCR

西鄉,當地因土壤鹽化嚴重、自然耕作條件惡劣、飽受豪雨來襲時淹水之苦, 由農委會推動綠能光電產業,希望透過農業與太陽能發展結合,讓沿海地區嚴 重地層下陷區透過綠能產業活化,提高農地利用率。 雲豹能源於嚴重地層下陷區投資興建太陽能電廠面臨龐大挑戰,不僅要因應未 來地層可能持續下陷之危機,還得面對逐年增強之颱風來襲,因此,施工團隊 設計出「抗淹水、抗強風、防鏽」三大結構特色。

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公共建設優質獎

服務專線:04-23811119 施工單位 : 企佑營造有限公司 網  址:www.fire.taichung.gov.tw

Ⅱ建築內部空間依不同活動屬性分區配置,使各空間在使用上達到獨立同時又  能相互支援。 臺中市政府 消防局 第 四 救 災 救 護 大 隊 清 泉 分 隊 新 建 工 程 薛惠兒建築師事務所

評審 VCR

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Ⅲ建築內、外部空間均能滿足「消防分隊」之特殊使用性,如出勤、訓練體能  、休閒等不同機能之需求。在設計上力求造型簡潔、空間合理、動線流暢,  並配合周邊環境,建立具有地區特色之地標性建築。 Ⅳ做為消防救災之據點,強化地方救災能力,確實縮短救災時間距離,以確保  民眾生命財產安全。 臺中市政府消防局為提升沙鹿區及清水區救災救護效能,特別提撥經費興建「

Ⅴ在災害發生後可作為災民緊急安置之場所,作為物資發放保存之場所。

第四救災救護大隊清泉分隊新建工程」,以提升地區整體生活環境品質及防救

興建內容

災之能力,落實防救災組織體系之計畫目標。

興建地上3層鋼筋混凝土建築,總樓地板面積約為 1,995 平方公尺,內含器材

設計理 念

室、車庫、值班臺、辦公室、備勤室、會客室等,工程總經費約為 4,500 萬元

建造一座符合救災勤務動線,並提供完整救災訓練之消防設施,建構一具備開

。基地擁有 3870 平方公尺之空地,將規劃為消防主題公園,提供分隊防救災

放性、前瞻性、經濟性及安全性的消防設施及救災訓練之建築空間。

之訓練空間外更具教育宣導之功能。植栽選擇以原生樹種為主,以複層方式種

Ⅰ建造結合基地區位及風土特性,採自然通風、自然採光、避免過度日照,創

植喬、灌木及地被植物,並選擇種植具誘蝶、誘鳥類的植物,創造一多樣性、

 造一舒適、節能之生活環境,以達到綠建築之要求並符合型態安全、合理模

多層次的植群生態空間,在這擁擠都市水泥環境中,希望可以透過主題園區呈

 式之建築。

現大自然的生命力,並也能滿足人需求的景觀環境。


公共建設優質獎

服務專線:04-23811119 基地面積:1712.16 平方公尺 容 積 率:250 % 建 蔽 率:50% 樓  高:4 層 施工單位 : 巨合營造股份有限公司 網  址:www.fire.taichung.gov.tw

建築理念 Ⅰ出勤動線流暢:值班台設於建築正面右側  (北側),除遮擋強烈東北季風外,分隊  便於勤務管理,出勤時可管控車庫,方便  出勤整體調度;建築物南側配置分隊專用  車庫,搭配西南側消防逃生梯及訓練平台  ,可確保出勤動線流暢與時間效率。 Ⅱ空間有效利用:一樓車庫區留設大型器材  整備空間,提供分隊勤務使用;二樓設有  器材室及義消婦宣辦公室,規劃不常用器  材整備儲存項空間,並具消防宣導功能。 Ⅲ生活品質提昇 : 四樓規劃多功能室及體健  區,提供同仁運動與休憩使用。

建築風格與色彩計畫 Ⅰ為使建築量體活潑變化,特於立面造型,規劃抿石子灰色框架、紅色塗料與  二丁掛磚表面處理,呼應當地環境特色風格;藉由開窗並搭配深窗退縮與局  部大遮陽板的設計,創造出具穿透性,卻不失隱私的開放性公有機關印象。 Ⅱ在整體色彩搭配上以紅色為主,彰顯消防隊形象的自明性,錯落的平臺和折  板除了豐富建築立面造型語彙外,外觀上形成令人耳目一新的嶄新印象及增  加識別度。

基地位置與 環 境

Ⅲ特選用抗蝕建材,抗禦海線強風侵蝕,並規劃戶外訓練及整備空間,以強化

本基地位處中7線中山南路上,往西北通往大安區市中心及大安港海濱區,往

 分隊成員專業救災應變能力。

東南靠近大甲市區,在該區域中扮演多元類型救災救護角色;面對近年來濱海

臺中市政府 消防局 第 五 救 災 救 護 大 隊 大 安 分 隊 遷 建 工 程 張涵瑋建築師事務所

評審 VCR

休閒產業成長以及地區建築高密度化的發展,原有與警察局大安分駐所共用的 廳舍已不敷使用,臺中市政府消防局爰規劃利用都市計畫內的機關用地興建新 廳舍。 基地現況環境為未徵收農地,與台灣中油加油站相鄰。面對消防廳舍這類特殊 功能之建築,本案在規劃之初,即由張涵瑋建築師事務所拜訪許多同類型的分 隊,藉由訪談以及實地的勘查,釐清現有消防廳舍之問題及特性並設計整合。

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公共建設優質獎

基地位置:高雄市前鎮區育樂路及育群街交叉口 服務專線:07-7225846 基地面積:22.374 平方公尺 樓  高:3 層 / 地下 1 層 網  址:www.lcps.kh.edu.tw

高 雄 市 前 鎮 區 樂 群 國 小 校 舍 改 建 工 程 張瑪龍建築師事務所

落實兩性友善空間及環境安全計畫,各教室有小玄關、學習角落及套房式廁所( 兩班共用一套廁所,且位於校室後方,外人不易進入,以策安全)。廁所空間採 用男女比例1:3之比例原則,增加女性廁所使用面積、數量、留設足夠等待空 間、增加女性盥洗間、增加置物空間、廁所隔間與地面縫隙避免過高、男女動線 規劃具私密性。 植栽設計以生態綠廊連結,設置環校步道,藉以種植行道樹及南側綠化庭園方式 來延續生態廊道、以連接南北向的綠網,並種植能依時序呈現四季顏色之植栽為 主,讓四季均能有色彩點綴校園。 斜屋頂上依太陽光照角度廣設太陽能光電板,有避免積水並可產生綠能供校區使 用之效,更可躉售增加學校基金收益。 樂群國小位於籬仔內舊部落,創校已逾一甲子,舊有校舍難符法令及教學新

本校校舍改建工程獲得綠建築標章、高雄市政府光電智慧建築認證金級獎、環境

潮流所需。故利用校舍改建工程之機會將學校定位成為都市中的森林小學、

教育綠星獎及高雄市友善校園優而美廁所認證友善獎等多項肯定,實為未來創建

社區的活動中心之概念去發展。

一座友善、安全且永續的校園。

校園空間係採種子萌芽向外生長做為發想,採群落式配置(優點:安排教學 空間群組、使資源共享、活動聯繫集中),動靜態活動分區清楚;保留現有

評審 VCR

校樹,以不影響建物及原生物種之原則,存留時間之刻痕、形塑記憶的場域 ;並重視開放與安全,已達成校園社區化、公園化的功能。 教室多採南北向配置,建物間留設風向,引進自然氣流使其通暢。利用增設 枝木構件,產生自然之投影,減少牆面陽光直射。每間教室兩側皆有橫拉窗 或落地門,提供足夠通風採光需求,不另設計空調設備,並多採用符合環保 之建材。庭園廣設透水鋪面與草地,並設置雨水儲集設施設備,水資源有效 回收再利用。

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台灣誠信建商評選標準

台灣誠信建商 「台灣誠信建商」評選對象為建築開發商,申請認證者,須同時符合以下條件:  1. 須為「公司組織」並加入產業公會  2. 有固定「公開對外」的營業場所  3. 公司設立滿 5年且資本額達新台幣 2500萬元以上  4. 已有完工建案且取得使照總戶數30戶或累計營業額達新台幣3億元以上  5. 依法納稅,無欠繳國稅及地方之紀錄  6. 最近5年內,與金融機構之信用往來記錄正常  7. 最近5年內,在公平交易委員會無不實廣告被處分  8. 最近5年內,在消基會無消費者申訴或有申訴未結案件  9. 在各級法院中,無發生消費者團體訴訟之敗訴判例 10. 與客戶產生消費爭議時,勇於負責並積極處理

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台灣誠信建商

三發地產

服務專線:02-25709988 網  址:www.sanfar.com.tw

三發地產從選地、規劃、設計、施工到團隊整合,致力追求專 業完美,融合建築美學與生活品味之外,更重視穩固的建築工 事,嚴選建材,對每一個細微工法嚴謹要求,堅持要給客戶最 好的,讓客戶放心依靠。

三發地產攜手金革音樂,延續對細節的極致追求,跨足建築業 的美學營造、空間規劃、現代工法、綠態環保、貼心客服、社 會回饋,進而開發音樂文創與飯店經營,不斷激發企業潛力開 啟多角化經營的面向,即是為了提供消費者凌駕於視覺、聽覺 、嗅覺、味覺、觸覺以上的第六感 –「幸福感」,滿足對於生 活附加價值的需求,並實現三發地產對客戶服務的永恆承諾。

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台灣誠信建商

服務專線:02-22528888 網  址:www.gautai.com.tw

久泰建設

公司沿革 該公司成立以來,主要經營服務繁華的雙北城市,秉持著「專注本業, 落實蓋好房」的理念,雖然經歷多次房地的景氣循還波動,久泰對於施 工品質及美感建立 - 堅持無法妥協與將就,打造地標性的建築成為自我 期許。多次與世界級建築大師團隊合作,著力於地標宅邸的呈現,更進 一步與本土藝術家合作,提升宅居人文層次。自此,房子不再只是生硬 的建築,而是重啟另一種生活態度。 近期作品「久泰皇品」,取得「國家級耐震標章」認證,經過此次的苦 練與堅持,擠身台北名宅建築之列,也再次印證久泰建築的實力。 久泰重視企業社會責任,取之於斯用之於斯,熱情捐輸。未來將持續以 創新的動力與企圖,為這片土地,澆灌上久泰滿滿對的熱情。

經營理念 「長住久安、幸福安泰、誠信踏實、以客為尊」,三十多年來,在選地 、結構、建材、規劃的選用,董事長以「善的循還」為原點,勾勒出「 如何讓產品更好」的企業核心價值,「品牌價值」的輪廓,因此不斷地 加深刻劃。 久泰建設以土地起家,自建築成長,每一棟完工個案,都是客戶的責任 與託付,連續12年不間斷地獲得「台灣誠信建商」,良好的客戶關係 是久泰最為珍視的隱性資產,並以「品質及品牌」與客戶長久交心。

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台灣誠信建商

久樘開發

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服務專線:04-25315287 網  址:www.chiu-i.com.tw

公司沿革

經營理念

久億機構創立於民國77年12月,現由久

「走最遠的路,做最有價值的事!」久樘用

樘開發(股)公司,旺庭建設,久億營造所

了30年來紮根,培養企業開枝散葉的厚基

組成,數十年來已推出,美夢成真、美麗人

實力,從不以誇飾的語言為企業口號,只希

生……. 等三十餘案。由於施工品質及工程管

望用心來經營,用心來洞悉社會與大地、與

理之嚴謹,所推出之產品均受廣大消費大眾

自然的變化,當消費思維對品質的要求已從

之歡迎及肯定。草創之初,員工僅數名。十

眼前,往前推演到過程、到對細節的考究,

幾年來,在公司全體同仁辛勤努力下,規模

純手工的建築業就不能因工種繁複、工時歷

及業績蒸蒸日上,其所憑藉的不外是穩健的

久而一語帶過!尊重職人、尊重本業、尊重

經營,以及積極延攬各界人才並著重員工的

客戶,久樘蓋房子是希望能住得長長久久,

在職教育。群策群力,以品質及適居性為產

客戶對住的要求,一直是久樘放在心上最重

品策略,來滿足廣大購屋群眾之需求。

要的事!


台灣誠信建商

服務專線:02-23787355 網  址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=552&builder_id=14455

因你在山中,  我便踏岳而來 - 我們是

山岳開發建設

山岳開發建設

本機構成立於民國七十七年,早年以委託營造廠商興建國民住宅及公寓出租出售為主要業 務;為推動事業體成長,楊澤世董事長於民國九十三年正式成立山岳開發建設股份有限公 司,秉持保守、穩健經營原則,貫徹企業永續發展,長年耕耘,於業界樹立良好信譽。 山岳開發建設秉著以人為本的初衷,以創造優質生活環境為山岳開發建設努力的方向及工 作目標。近年我們更致力於推動環境共生及社區營造,以師法自然的精神,結合自然環境 及人文特色,強調人與環境息息相通,將建築和諧地融入環境之中。於是,在台北居住, 擁有景觀綠海不再是夢想,打造一座都會中的森林建築、詮釋都會空間的場域精神,成為 該公司全體工作夥伴共同努力的目標。

091


台灣誠信建商

心力合建設 謝董事長於40年前,由臺北工專土木工程

建築品質,也漸漸的跟心力合建設成為好鄰

同心協力、圓融、圓滿的心力合精神

專科畢業,從一開始投身建築業的職志與理

居、好朋友。後來,有些客戶甚至偶爾會來

CI企業是商標設計,心力合建設以〝圓〞做

想,一路以來,熱情不變,一轉眼,心力合

公司泡茶聊天、有些則主動介紹親友來買心

為出發。圓,代表人性化、代表和和氣氣、代

建設從內湖打下根基,一步一腳印,寫下至

力合建設的房子,這些點點滴滴友善的互動

表一路走向圓滿。圓滿,就是心力合建設對事

情至性的建築樂章,每一個業績,都充滿了

,成為心力合建設的驕傲與感恩。

對人的基本要求,心力合建設認為,蓋房子本

對土地的感情,也充滿了建築最大的用心與

092

服務專線:02-87925677 網 址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=591&builder_id=4578

來就是自律甚嚴的一項大工程,關乎百年大計

努力的痕跡。當初會以心力合為名,就是期

貫徹安全施工的優質DNA

、關乎世世代代、關乎一家人永遠的幸福美滿

許永遠以最大的誠心立足業界,堅定求善的

心力合建設一絲不苟的專業態度,才是對生

,不容許一個小環節的疏忽、不允許一點點差

步伐,堅持跟客戶站在同樣的心情,不斷追

命最大的尊重。心力合建設了解,建築的基

錯或各自為政。

求舒適、精質的生活價值以人為本,以客為

本是建構在嚴謹的安全標準,因此施工的所

建築,是從一磚一瓦、一牆一柱,都必須是盡

尊,永遠把客戶的需求放在第一位。

有環節,都有一套非常縝密的安全規則作業

心盡力的和諧之作。圓,看起來簡單,卻包藏

。包括全程錄影、拍照,嚴格要求定期會勘

溫馨的運轉,在圓融的商標設計裡,隱藏了心

視基礎的人本思考家

記錄、貫徹施工細節,徹底保存施工全程作

力合建設的真心誠心,CARE、EFFORT

心力合建設從樸實、踏實、紮實做起,不標

業透明化、專業化、記錄化。

、ENTELECHY!!

榜華而不實的口號、不靠品牌加價的華麗包

董事長甚至事事親為、時時參與會勘、處處

裝,盡心盡力,把客戶的安全擺在第一位,

關心施工狀況,不同於一般建設公司主管將

榮譽至上的全方位觀點

建造的房子有口皆碑。曾經,有某些客戶買

任務分工化後就不參與的放任態度,也更不

心力合建設永續服務-優質選地學、誠信立足

了房子後,發現董事長竟也住在同一棟社區

容許所謂的偷工減料、草率趕工,完全把營

實力建商、透明化施工歡迎客戶監工、團隊服

,完全不避諱客戶,完全展現了蓋房子蓋給

利當目標的做法,這些,都不可能出現在心

務以客為尊、安全第一精質施工學。

自己住的自信,客戶漸漸認識了心力合建的

力合建設。


台灣誠信建商

服務專線:02-27038688 網  址:www.gitian.com

吉田建築

公司簡介

四大經營理念

凝聚建築界的專業,秉持著全方位的建築規劃、國際觀的經營格

▓誠信態度:“飲水本思源”是企業經營的根本態度。吉田建築思

局,著重人文與環保的理念,以積極熱忱的精神,堅持安全穩固

維“客戶・大地・建築”是建設公司生存的三大根本條件,堅信惟

的施工品質並建立貼心完善的售後服務與機制,為客戶塑造精緻

有秉持道德良心善待吉田生存的大地,並以“誠信”為原則,在八

品味的理想家園,的信念而成立「吉田建築股份有限公司」業近

方美地上打造客戶可以託付一生的建築,企業滋長因此源遠流長。

二十年。

▓專業規劃:提供客戶專業的建築規劃,是企業經營成長的重要指

經營理念

標。吉田建築結合國內外各專業領域的佼佼者,從市場評估、地質

秉持誠信態度、專業規劃、精確品質、永續服務等四大經營理念

探勘、建築設計、結構設計、空間設計至建材配備的嚴選,以創新

永續經營,優異的建築作品,其精髓來自優良團隊合作。在建築

精神持續提昇專業知識,提出契合客戶整體建築需求的專業規劃,

業近二十年,很幸運的可以在天時、地利、人和之下,完成自己

創造企業經營利基。

堅持的理想,在幾番尋覓的八方美地上為客戶構築幸福的家園。

▓精確品質:提供客戶滿意的精確品質,是企業永續經營的基石。

當然,在分享社會資源的同時,也希望以吉田建築的專業善盡一

吉田建築認為唯有落實建築品質,精確達成每一個預訂目標,堅持

份社會責任,不斷地的為社會提升優質的居住環境空間而努力,

一次就將事情做對與做好,確保客戶的安全權益,企業才能贏得客

經典作品

期願吉田團隊共同為寫下優異建築文化而共創榮景。

戶終身信賴,永續經營。

2019 新北秀朗路  吉明秀(興建中)

吉田建築股份有限公司凝聚建築業近二十幾年的專業,秉持著全

▓永續服務:提供客戶一次購屋終身服務,是企業經營的服務宗旨

2018 台北北安路  水綠清翫(興建中)

方位的建築規劃、國際觀的經營格局,著重人文與環保的理念,

。吉田建築以熱誠親切的服務態度,完善鉅細靡遺的交屋過程,提

2011 台北青田街  上青田

以積極熱忱的精神,堅持安全穩固的施工品質,並建立貼心完善

供永續的售後服務,發揚“誠信・專業・精確・永續”四大經營理

2005 台北青田街  青田吉田

的售後服務與機制,為客戶塑造精緻品味的理想家園。

念,建立公司永久的品牌信譽及形象。

2003 台北民生東路 吉田

▓ 吉明秀

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台灣誠信建商

光洲建設 創立於民國六十五年,配合政府加速都市發展,推出集合式住宅 ,為建築業之殷實廠商,是高雄市營建公會的創始會員之ㄧ,建 案遍及台灣各地,歷經了四十二來多次景氣高低起伏,在全體同 仁的努力奮發下,以追求卓越的目標為己任,有效的提昇專業品 質。以光洲建設累積推案量達上千戶的經驗,不斷創造及追求更 佳的居住品質。 公司本著: 1. 滿足業主要求:滿足客戶合約規範的合理要求。 2. 落實品質管理:注重工地勞工及施工安全管理。 3. 注重施工安全:注重工地勞工及施工安全維護。 4. 永續穩健經營:追求永久的雙贏關係。

近年業績 日期

地 點 高雄市鼓山區 105.09 沐之森 美術東六街 79 號

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案名

產品規劃 57 戶大樓 / 店面 / 住家 15F/B4F

103.12 沐謙樺

高雄市鼓山區 美術東六街 250 號

57 戶大樓 / 店面 / 住家 15F/B4F

103.02 白玉岸

高雄市左營區 孟子路 525 號

24 戶大樓住家 25F/B4F

102.09 雲品苑

高雄市左營區 崇德路 100 號

98 戶大樓住家 27F/B6F

服務專線:07-5563122 網  址:www.kscco.com.tw


台灣誠信建商

服務專線: 03-3017669 網 址:www.deyou.com.tw

德友建設 公司簡介理念 德友建設走過10多個年頭,一次又一次地突破自我,對建築,存著 一種基於彼此託付的信任感與責任感;以樸實為出發點,踏實的走在 土地上;以崇敬的心,觀察自然運行的道理;當我們誠懇的對待土地 、自然與人,就能為成就優質生活環境,貢獻一份心力!為住戶多想 一點、多做一些,感受到體貼的思維,滿佈著幸福造家,帶著冀望過 更好的生活。

建築思維 德友建設著雄厚的土地開發專業經驗,成功垂直整合上、中、下游; 從土地開發、建設規劃,乃至營造工程,一貫化的經營模式,有利嚴 管施工品質,結合電腦化管理制度,並由專業結構技師,遵守政府頒 定的最新耐震規範來設計強化結構安全,精挑實用兼具科技性的建材 設備,以創造出更精緻、更富品質及安全的城堡。

經營理念 公司的精神秉持著4D新價值:Direct 專業精準,Discover 創新思維 ,Develop 永續發展,Depend 值得信賴。每個建案以人文為出發點 ,注入大膽原創的美感,隱含著不忘本與前進的交叉思維,選擇賢德 的人製造出夢想中的居住氛圍,讓代代子嗣傳承永遠。

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台灣誠信建商

全家福機構-全家福建設

服務專線:06-3559798 網  址:www.familyhouse.com.tw

墅深林建築思維 早晨在自然中醒來,推開窗台深呼吸一口純氧與大地的芳香, 放眼望去門外的綠意,飛舞的紅蜻蜓、優雅的白鷺鷥也來作伴, 這樣的環境自是幸福的歸處。 於是「墅深林」以簡約外觀減去對環境的干擾,把主角讓給讓片土地, 靜靜地,端坐在林道深處共賞四季靜好, 灰白黑幾何層疊外觀設計,讓自然光影恣意美麗, 自由的過濾城市喧擾,讓回家成為紓壓良方, 自然裡有人情聚落也有隱私獨院, 有天有地,有心有樹;與光共墅,與情共生。

墅深林建築理念 公司理念沿革 在地人的建築,台南人的幸福。 「全家福」機構走過 37 年,擇吉地起好厝…

深耕安南37年連續10年榮獲『台灣誠信建商』的「全家福建設」以永續經營的精 神理念,透過環境重塑與改造“先植樹再種墅”規劃綠林道,成為住戶們回「墅深林 」時最美麗的綠玄關,用好環境,滋養人們所嚮的幸福生活。

一直以來,以傳統獨院別墅深擄人心,用高標準的施工品質實踐信譽。秉持永續經營

在外觀設計與格局規劃上,全家福建設也特別邀請到知名建築設計師吳亞才操刀,以

的精神,在安南區約有兩千戶家庭是「全家福」的朋友,並還在持續增加、擴展中,

簡約的手法呈現出脫俗雅緻現代的精品家居風格,獨特的內外玄關設計,讓回家多了

感謝在地民眾的支持肯定,才會有這麼龐大又久遠的建築版圖,未來「全家福」將不

轉換空間;露台庭院設計,讓家能享受渡假悠活的幸福感,為三代人營造最無拘無束

斷提升,升等建築品質,更升等服務,為安南區在地朋友獻上更優質的生活。

的生活理想。

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全家福機構-台江建設 服務專線:06-3559798 網  址:www.familyhouse.com.tw

品牌理念 人,是環境之子

無印風建築 簡單自由舒服生活

環境品質,決定住的價質 38年來的的服務經驗,使台江建設相信「家」可以從範圍到範疇,社區,是大尺度 的家庭,建築規劃、公園綠景、交通機能、社區鄰里、生活機能… … 構成家完整的想 像與樣貌,「人,是環境之子」,因此選地就是選擇一種生活,經歷多方斟酌與考量 ,才能造就一個個動人的「家」。

規劃動念 基地本身會說話,讓人想起莊子的逍遙哲學。 位處長和路與長溪路口與國道八、台江大道的交錯,給予南科與科工客戶通勤的靈活 方便;基地旁社區公園,給予孩子一個盡情跑跳的自由;外有長安國小、幼兒園,年 輕夫妻託付孩子生活更安心,近北安路星巴克 - 麥當勞商圈與傳統市場,生活享受與 採購自在輕鬆。因此,逍遙的地段,需要一個不僅簡單更「減擔」的家。

築夢踏實 傾聽年輕人的聲音,坪數規劃符合年輕族群的空間需求,以多功能為導向,並導入無 印良品的簡單生活概念,「木與白」穿針引線,外觀以木紋、纖細白欄杆為主調呼應 綠意環境;空間調性,更以木紋與淳白貫串各個空間,為緊張忙碌的園區生活,營造 純粹、無壓的舒服空間。從美學、機能、坪效與總價,「逍遙遊」企盼帶給客戶「簡 單生活,減擔幸福」,22戶無印風獨院,全心落成,歡迎蒞臨參觀。

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台灣誠信建商

桔昌建設

098

服務專線:06-2810077 網 址:www.chieh88.com

公司沿革

著原「欣大建設」堅強的工務團隊,成立了《桔昌建

建築思維

30餘年前,《桔昌建設》創辦人郭朝萬先生即從事

設股份有限公司》。

《桔昌建設》打造一座如夢似幻的城堡,以巴

土地買賣、開發,前後參與永康網寮復國路600戶

經營理念

洛克風格建蓋複刻文藝復興時期的建築情調,

開發案、安中路500戶開發案、和順工業區開發案

新任董事長郭建志以【永久經營】的理念來經營《桔

並擇灰白主調打造低調卻不失高質感的住宅品

… 等,並投資數間建設公司。後有鑑於以往自地自建

昌建設》的夢想與事業;一間公司的生存除了社會義

味。通常石砌外觀由大理石手工雕砌、觀音石

方式並非長久之計,因此於民國80年籌組「欣大建

務外,更需要的是『意義』,『意義』是改善人的生

與抿石子為主,妝點古典雕花、曲捲式樣的時

設企業股份有限公司」;10餘年來,前前後後興建

活模式,充分運用空間格局改善親子互動的關係及對

代語彙,捨棄不必要且太過繁複花俏的元素力

數十個建案。

家的認同感,改變一般人對生活的認知以及身心靈的

圖簡約,讓建築整體不致沉重感又能彰顯豪宅

2008年,老董事長郭朝萬先生退休後,交棒給第

健康,改進包商們的施工方式,全部依照公司一絲不

精神。

二代;新任董事長郭建志有別以往,為了替現代建築

苟的標準施工,這是《桔昌建設》的理念,也是應盡

重新註解,結合理念相同的人,重組經營團隊,帶領

的良心義務。


台灣誠信建商

服務專線:06-3315558 網 址:www.hetongcons.com.tw

和通建設 經營理念 「蓋一棟房子,結一世情緣」是和通建設的唯一信念, 也是提供永續售後服務的保證。 建築是文化的表徵,對於建築的理念和通建設致力於將 建築與人文精神合而為一。 和通建設從選地、規劃、施工、完工及售後服務,全程 嚴格把關,每一個案皆傾注整個建築團隊心力,替住戶 打造一個優質且具有人文氣息的居住環境。

建築思維 和通從土地、建築以及人的角度三者關係為出發點,藉 由風、光、影、樹,將建築脈絡融入當地環境,繼而創 造出適合該區段景觀、地貌之特色建築。 和通建設團隊對於建築的每一細節皆嚴格把關要求,並 精準計算空間尺度及格局規劃,不過度包裝、浮誇,講 求務實的實用性,實現綠建築精神,旨在打造百年經典 建築以及永續傳承之居所。

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麗寶建設

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服務專線:02-22919910 網 址:http://www.lihpao.com.tw/

外圓內方 四大理念 始終如一

未來願景

麗寶建設創立於民國69年,38 年來一向秉持永續經營

城市深度的躍進

、處事外圓內方、條理分明、中規中矩的企業精神。以「

從溫暖家居到氣度豪邸,每一次躍進,皆放大了城市的格局

誠信的態度、穩健的經營、精良的品質、熱忱的服務」四

。初期走平價精品路線,因具市場敏銳度,產品定位清楚又

大經營理念深耕,自期、涉取經驗,前瞻未來新趨勢,而

能加入新意,即使二線城鎮的二等地,也總能圓滿完銷,成

後落實於現在的經營。每一塊土地從開發到成形,皆經過

功之餘持續體察客戶需求,因而躋身台灣十大建商。

長時間的布局與規劃,在以人為本、與自然共生的前提下

建築氣度躍進

,發掘各種建築的可能,不管蓋大蓋小,麗寶建設總是抱

每一個黃金十年,麗寶創新求變的心,總以下一個城市眼界

持董事長最初的信念,用心成就「看得喜歡買得起」、「

擎劃建築藍圖,為當代建築立下經典。

讓回家成為一種享受」的幸福目標。

服務感度的躍進

經營理念

品牌,是企業的印記,也就是城市的軌跡… 三十多年的建築

誠信的態度:以誠信的態度實現每一次對客戶承諾,甚至

躍進,創造著城市的未來,在人、自然與城市間永續和諧、

      範圍擴展至業主之客戶。

生生不息。

穩健的經營:以穩健踏實的信念經營公司體系,專注全力

創新撰歷史新頁

      的對客戶、員工與廠商負責。

以建設起家的麗寶建設,在本業交出亮麗成績之餘,經營者

精良的品質:嚴格要求建築的精良品質,將客戶的住宅安

亦展現過人氣魄與前瞻眼光,轉戰飯店、休閒娛樂與生技領

      全與生活品質列為企業第一個優先考量。

域,朝集團化發展。

熱忱的服務:用熱忱圓融的心服務顧客,塑造穩健、方正

扎根台灣30餘年,獲得無數客戶的掌聲與產品學界的桂冠

      、活力團隊精神,相互支援,以達終身服務

加冕,更在2011年正式登陸,跨足海外商用不動產,印

      永續經營之目的。

證麗寶集團的深厚實力。


台灣誠信建商

服務專線:02-82922288 網 址:www.advancetek.com.tw

名軒開發 心,掌握每一個看得到與看不到的細節,早已成為理所當然! 為每一個客戶圓夢,為每一個家庭進階,名軒開發在建築師事務所,材料設備 工廠等不同場域,召開一場又一場的動腦會議,一環扣一環的修正討論,多方 競圖下,從空間結構,環境共生,施工技法,建材美學,到設計功能,硬體設 備,人文風格,有堅持的企圖心,勇於向困難度挑戰,自然能在轉化的環境現 實中,一路趨近完美,而且對於市場需求,客戶滿足,成就以人性為出發點的 規劃,所以買我們房子的客戶,可以更篤定而踏實,成就家的幸福版圖。

未來願景 重視細節的建築基石 建築是生活的容器,好的建築伴隨全新的生活,企業注重服務、效率、目標、 名軒開發創立於民國63年,78年成為股票核准上市公司,以「誠信

都是為了衷心讓客戶滿意,而持續的重視細節成為名軒開發的建築基石,並傾

的態度,穩健的經營,精良的品質,熱忱的服務」與麗寶集團共同聯盟

聽客戶聲音,虛心維護品牌形象的一貫努力。

團隊,一脈相承的延伸,運用建築的專業經營,秉持名軒五心「關懷真

躍進下一個黃金十年

心,規劃專心,施工細心,設計貼心,居住安心」的恆久價值,讓名軒

經過數十年來的淬礪,感謝大台北數千戶的客戶老友支持,一步一腳印,秉持

開發的每一棟建築,都成為客戶最滿意的收藏。

幸福居住品質的精神,客戶滿意就是名軒開發最大的榮耀,未來因應市場環境

經營理念

的全新需求,將迎接下一個黃金十年的全新版圖。

運用建設團隊獨門選地哲學,本著為自己及家人蓋房子的心情,結合專

與麗寶集團共創新頁

業人才、規劃設計、施工技術、財務管理,長久以來,隨時做最好的準

麗寶集團以前瞻眼光,跨越建築、國際飯店、主題樂園、生技醫學,與名軒開

備,建構一支建全永續發展的企業組織,已是名軒開發提升市場競爭力

發創造空前品牌價值,並於2011年正式登陸,跨足海外商用不動產,麗寶

的信念,經過不斷的歷練成長,建築實力早已有目共賭,堅持品質的初

集團、名軒開發,未來為打造跨世代的新美宅,雙強聯手生生不息。

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台灣誠信建商

巴森開發、欣巴巴事業

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服務專線:07-5376688 網 址:www.baba6688.com.tw

巴巴理念

經營理念

專業、快樂、幸福

對完美的執著

欣巴巴事業股份有限公司於民國56年1月依公司法之規

「再想一想,你可以做得更好。」在高雄偌大的辦公室中,你可以時

定組織,並自79年12月15日起於台灣證券交易所上

常聽到巴巴事業掌門人黃烱輝董事長在對不同部門的同仁,說同樣的

市買賣,該公司於102年6月18日經股東會決議變更

話。「好,還要更好。」和黃董事長共事過的人都知道,他對工作的

公司名稱為欣巴巴事業股份有限公司;並已辦妥變更登記

態度只有兩個字,完美。所以為了一張格局規劃的圖樣,他可以幾經

,全心投入不動產事業,淡出其他產業之經營。

推敲,甚或重新來過,這樣的執著只為了建築有最好的成果。

欣巴巴事業以專業、快樂、幸福的經營理念,用心打造溫

也因著黃董事長追求完美與全心投入的態度,讓巴巴集團從廣告到建

度建築,從南到北,公司個案屢屢得獎,不僅獲得各類建

設,不斷壯大。黃董事長用柔軟的赤子之心探尋世界,以不斷歸零的

築獎項的肯定,亦深受購屋者喜愛,在房地產建築專業領

謙恭心態,帶領集團在景氣中的潮流中站穩腳步,因為他認為「方向

域留下一頁頁令人讚嘆的篇章。

確定後,只要全心投入、全力以赴,勢必會有收穫。」


台灣誠信建商

服務專線:06-2568196 網 址:www.chin-huei.com.tw

晉暉建設 從心蓋起的建築 建築永遠在變,但購屋者心裡那份「擁有一座理想的房子,並且渴望享受生活、安居樂業」 的心是不變的。晉暉建設,耕耘在地20年,自始至終,就是秉持「站在購屋者的立場與 角度」,用心在經營建築,更以「安心、寬心、靜心、放心、誠心」五心理念,作為公司 自己的企業期許與對消費者的購屋承諾。

安心︱嚴謹施工品質管控,實實在在、按步就班的工程施作,讓購屋者住得安心。 寬心︱以大坪數建築創作為主力,細膩經營大空間規劃與動線,讓購屋者住得寬心。 靜心︱著重建築的光線、通風、涵水、綠景,創造健康循環的環境與寧靜的家居生活。 放心︱20年品牌信譽,實力堅強工務團隊,售後服務完整細心,重視購屋者需求。 誠心︱榮獲台灣誠信建商殊榮,秉持永續經營企業理念,深得購屋者信賴與肯定。

專業領航,是永續傳承的品牌意涵 【晉暉建設】認為每件作品兼具一份美化都市景觀的責任,依憑著真誠、簡實的經營理念 ,多年來總是透過紮實的專業營建,展現柔美的外觀造型與細膩的精雕工藝,施工品質完 全攤在陽光下,接受購屋大眾嚴苛的審視,真實展現技術本位的堅強實力,面對未來亦不 斷的專研建築風格、自然生態、施工法則與社區人文之整體營造的課題,期待能打造多元 又豐富的建築風景,讓房子可以擁有更生動的表情、更深度的內涵,成為世人景仰的一種 地標,期待購屋大眾帶著不一樣的期待與張望,共同編織未來的華麗與幸福。

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台灣誠信建商

東唐建設

服務專線:05-2858525 網 址:www.dongtang.com.tw

東唐建設 | 東風入律 唐虞之治

以貫徹創業初衷,以自己為居住者的心態,來打造一棟既堅固又舒適的理想住宅

東風入律,春風和煦,律韵協調,和平盛世。

,將建築是一輩子的承諾來自我期許與要求,一切以客為尊、以客為本,讓每一

唐虞之治,人民康樂的理想時代。

個客戶無時無刻感受到東唐的細心和用心。

家,是一輩子的事業,猶如東唐的企業精神,始終

核心價值

站在客戶的立場思考,將客戶的事當成自己的事,

東唐建設對每一個案子的真正思維,除了嚴選的地段優勢之外,更以購屋者的生

是東唐建設贏得客戶感動的不二法門,共同創造出

活習慣為出發點,深層思考到究竟該為客戶做到甚麼,讓他們住的舒適,買的安

理想的居住環境,希望客戶可以在東唐的服務下,

心、放心,打造一座完完全全屬於自家的生活天地。更秉持著20多年的專業實

       居住在一間滿意的房子,讓家的幸

務經驗,以「直線經營、永續服務」的理念,從土地開發、建築規劃、銷售說明

                福延續下去。

,到自屬施工營造團隊、全程品管稽核、品質檢測,重視一磚一瓦的細節,將每 一作品細心雕琢,展現深度的建築美學與人文內涵,加上全方位優質服務,完全 由東唐建設專業團隊直線服務,不會產生服務斷層,不會產生建築孤兒,更不會

東唐建設創辦人官當淵先生,從營造工程專業起家,即以專注本業,深化技術聞名,深受

因為任何一個環節的疏失,損害到客戶的權益,為住戶提供永續的售後服務與最

各界肯定,工程軌跡更片布全台,歷經20多年的豐厚專業知識及實務經驗,共同創辦人

高品質。

胡純峯先生更在銷售、企劃、規畫深耕20多年,親力親為注入許多心力與時間在每個環

東唐團隊

節上,於民國91年共同創立東唐建設有限公司,經歷近20個建案的歷練,一路走來皆

直線整合,串起東唐共舟共濟的團隊精神,在專業分工日益細膩的今日,如何維 繫團隊合作精神,做好跨部門溝通協調整合工作,悠關企業競爭力良窳,東唐團 隊以直線整合經營的模式;在此一制度下,東唐不以委外代工的外包方式降低營 運成本,為使品質、預算、進度、安全等要求確實執行,親力親為,在任何工作 細節上無所遺漏,更讓公司領導階層藉由內部層層管理監督,精準掌握主客觀環 境各面向問題,隨時因應瞬息萬變的市場。

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台灣誠信建商

慶旺建設

服務專線:07-3418678 網 址:www.chingwon.com.tw

超越再超越,豪宅領導品牌代名詞! 集泰建設機構於民國81年5月,由林慶雄先生所創立 ,復於86年另成立-慶旺建設,由林玉琴小姐掛帥領 軍。創建21年,不斷地以優異品質締造傲人輝煌記錄 2 9 0 0 戶完美熱銷佳績;一路走來,不僅博得廣大住戶 口碑讚譽,更連續八年榮獲誠信建商殊榮,為大高雄開

宴會廳實景

創一座又一座的建築典範。現今,慶旺建設更臻高峰, 以文化高峰會、民生高峰會、美術高峰會系列,締造南 台灣頂級豪宅第一品牌,榮登全台富豪置產首選。

堅持再堅持,以決心開創永續之路! 「建築,在於決心」林董事長自創業以來,即秉持著「 穩健踏實、專業誠信」的企業信仰,永續售後服務,為 經營理念;堅持創造出符合永續生活的優質名宅。

美術高峰會實景

溫水游泳池

創新再創新,成就領航時代的榮耀!

慶旺建設認為:新客戶、舊面孔,是客戶對慶旺品質的 為了創造一種永恆價值的建築地標,慶旺建設以三大建築房藝思惟, 肯定,而平均年資超過11年的公司員工,則是永續經 建築人文(Humanities):因不斷創新符合需求造就建築的性格與品味。 營的寶藏,因此在不景氣年代下,仍堅持完整的公司團 建築藝術(Ar tistic):因為它而讓都市環境更美成為建築典範。 隊,這是林董事長所堅持的社會道德觀。

建築價值(va l u e ):因規劃適宜而讓主人得以永恆傳承。

默默耕耘,一步一腳印!慶旺建設每一次建築新作,都 讓每一棟慶旺建築創造了「從來沒有,未來難尋」的時代風範, 民生高峰會

代表了實踐理想的決心。

引領高雄人邁向優質名宅新境界。

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陶喜建設 LiHo 二期

服務專線:06-2536115 網 址:www.tao-xi.com.tw LiHo 一期

陶喜一館

府前陶喜

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公司簡介

經營理念

無論建築外觀的風格形式,或空間動線上的格局設計,

「陶喜建設」堅持品質的信念與實踐,

「陶喜建設」從大地方著眼、小地方著手,

唯有好品質才能為企業說話,好口碑才是最佳廣告代言。

以專業的技術結合感性的思維,

將建築視為製陶工藝,每一個步驟都是小心翼翼、戰戰兢兢,

用心於每個環節上,以住宅優勢討喜於每個購屋民眾,

不論是從基礎的建設、施工營造、設計規劃、售後服務到嚴選環境,

除了認證為104、105、106年度「台灣誠信建商」,

讓居宅由外而內深具手感與精緻內蘊,

個案「歸仁陶喜」榮獲優質建築類 - 國家建築金獅獎;

而建築團隊一致的凝聚力,更如同蓋房子一樣,一磚一瓦都少不得,

與國家建築金獅獎,

建築開發過程中,務求每一個腳步穩健踏實,

「府前陶喜」也具國家建築金獅獎的殊榮,

以買屋人的需求為基本思考方向,

公司作品秉持—在精、在質、不在多,

以專業的技術結合感性的思維,用心於每個環節上,

掌握品質方能讓企業永續。

未來的每一步,「陶喜建設」都會始終如一。


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服務專線:03-3559009 網 址:www.baotai.com.tw

寶中建設 公司簡介 永續經營,精益求精。「寶台機構」創立於民國84年,溫厚底蘊用心耕耘 ,追求建築品牌與用心服務的品質軸線。 豐富的建築經驗從堅持不改名的【傳家寶】透天系列起,到【托斯卡尼】南 歐層峰別墅以及【幸福公園】系列大樓作品,優質經典作品遍佈大溪、平鎮 、觀音、龍潭、桃園區等地,品牌永續經營深獲肯定。

核心價值 秉持取之社會,用之社會的理念,不斷用心提供售後服務,同時兼顧品質。 追求三贏,客戶買到好的家,廠商提升生活品質,員工能夠安居樂業。

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頂記建設 公司沿革 頂記建設於1994年創立,一直秉持著嚴謹踏實的建築精神,專 注於住宅的闢造。創立者30多年的深耕經驗與對建築堅定的熱忱 是頂記建設持續成長的動力。多年下來頂記建設已成為居住者心中 值得信賴的品牌。

經營理念 「頂記熱愛台灣要把美麗的建築,蓋在這一塊頂記生活的土地上。 」這是頂記的信念。而「美麗的建築」對頂記來說不只是視覺的美 感,她還必須是內心的安全感與舒適的生活感。所以從土地的選擇 、建築的規劃、施工的細節、建材選配與售後服務,頂記不僅謹慎 用心、反覆思索琢磨,並廣納新知識、新資源,適時調整步伐,為 居住者營造一生中「最美麗的建築」。

建築思維 這些年來頂記在創作中追尋著家的風景。而最美的「家的風景」是 什麼呢?頂記認為家真正的美,不在於外觀的形式與建材的安排等 等,更重要的是這個空間所呈現的場所精神。於是頂記「用蓋自己 房子的心情」來建築住宅,希望能設身處地、更細膩地揣摩居住者 的心境。創造情境的空間、健康的機能與人性的思考,是頂記建築 的核心價值,也是頂記腳步不停逐步向前的原動力。

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服務專線:07-5376123 網 址:http://www.dingi.com.tw


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富宇建設

服務專線:04-22586787 網 址:www.fu-yu.com

久經淬鍊的老匠人

「隨堂」自2016年夏天創刊以來,固定於每季出刊,深入台

真正從基層做起,隨著歲月更迭的經驗累積,

灣在地人文,探索生活中令人感動的美好事物。

才能深刻體會建築的一磚一瓦如何堆砌。

※ 富宇「隨堂」於每季出刊後寄送至富宇家族社區及接待中心,

1997年,富宇帶著世代傳承的雄厚營造背景,敲開了建築業

若有收藏需求,歡迎來電索取。

的大門,富宇建設從營造到建築的跨界,以居家首重的安全、舒

財團法人富宇社會福利慈善事業基金會

適為出發點,真正從最基層開始累積的工務經驗,猶如久經淬鍊

取之於社會,用之於社會的企業社會責任

的老匠人,內斂、沉穩,談起親手打造的每一棟建築,卻能將施

不放煙火、不開演唱會、不做大型的銷售活動,因為從基層做起

工過程點滴謹記、一草一木從頭細數。

,所以更能體會弱勢族群生活的困難與艱苦,富宇將大部分的心

幸福生活的實踐家

力,都挹注在人文關懷與社會公益,為了讓資源更能有效分配在

富宇家族擁有的,不只是一棟房子,

真正需要幫助的人身上,2015年成立「財團法人富宇社會福

而是在這棟房子裡醞釀的,每一個幸福當下。

利慈善事業基金會」,並於2017年開始一系列的探訪、關懷

一個可以敞開心房、彼此關懷、鄰里間團結互助的社區,是富宇

行動,期許來自企業的大愛,能夠點亮社會上的每一個角落。

希望與您攜手打造的,對富宇來說,售後服務不只是長久且永續 經營的品牌附加價值,更是人與人之間的情感累積。在富宇家族 裡,常有不定期舉辦的主題活動,與因應生活型態、季節變化的 體貼服務,期待與您一起成長、一起分享。

企業文化 - 富宇「隨堂」 富宇「隨堂」是一本以美好生活、人文藝術、社會關懷為主軸的 刊物,背後默默支持的力量,來自於富宇建設機構旗下的富宇慈 善基金會。

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華雄建設

服務專線:07-3362103 網 址:hwa-shong.com

為您成家,是華雄建設的榮幸 「誠信、踏實、永續、創新」是公司一貫堅持的經營理念。 華雄建設自民國八十年成立以來,秉持著對建築一份熱情和熱愛這塊土地的信念, 持續深耕每塊土地,每個建案均經歷無數次討論和修改,期望以最專業的團隊及最 嚴謹的施工品質,蓋好每一間房子,只因董事長曾說過:「人的一生中,好不容易 能買一間房子,華雄怎能不做好!」。 走過二十餘年,華雄建設不斷成長茁壯,施工技術和品質也不斷精進純熟,深受客 戶喜愛與肯定,推案總是不乏客戶介紹的親朋好友來購買,客戶的認同與支持是公 司不斷前進的動力。 未來,華雄依然會堅持對建築的熱情與堅持,逐夢踏實,持續為客戶打造一個堅固 安全的避風港,為您編織成家的夢想,這是華雄建設的榮幸。

交響樂

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交響樂 - 陽台

楠梓 ‧ 瀚 - 中庭

楠梓 ‧ 瀚


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服務專線:04-23759118 網 址:www.yushengcd.com.tw

鈺陞建設 經營理念 總要有一股傻勁,才能產生最美好的事物 這句話是鈺陞建設信仰的初衷。因為鈺陞始終明白,購屋者在購屋時單純卻又複雜的想 望:「家,除了有形的建設外更應該承載所有住戶無形的故事、回憶、笑容……」 建築,絕不僅僅是建築,而是一種生活方式的抉擇。需要考慮的還包含土地根性、環境 基因、居所外觀、空間配置、光影方向、植物深耕等等。因此鈺陞願意一次又一次,反 覆再反覆,推翻打翻再思考,就只為了築好一個「家」。

建築思維 仰。臥。起。坐,在大樹懷抱裡的家。鈺陞建設楓樹里森態建築運動 是一股新的居住思潮。 是一種生態自然、科技手工、簡樸禪定的建築場域。 是一個適合現在、未來、超未來的生活觀。 把「時間空間」、「生態節氣」、「人文態度」、「故事詩意」等概念都抓進建築內層 ,成為別墅的骨架、肢體乃至於外表態度。

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新太盟建設

服務專線:06-2380232 網 址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=566&builder_id=3315

南台灣巴洛克居家建築的領航家 「掌聲來自於理想的執著,成就來自於理念的實現。」新太盟建設 以董事長詹雅喨的座右銘為品牌的核心價值,致力創造現代巴洛克 建築風尚,成為南台灣巴洛克建築的領航家。 新太盟建設,深深了解客戶買房的需求,也同時渴望追求「藝術的 品味」,因此,民國九十四年在大台南推出第一個建案時,新太盟 建設就用在地的精神,以歐洲巴洛克的人文精神雕塑每一個建案, 二十多年來新太盟的建築團隊,研究歐洲的巴洛克建築,透過現代 化的設計理念與建材的選擇,在每個建案因地制宜的創造出巴洛克 中的外觀、色彩、光影、雕塑的藝術協和,創造出優雅的現代巴洛 克建築美學,讓各行各業的階層客戶都能享受巴洛克品味的古典建 築,在建築中的每個細節成為藝術精神的居家聖殿。

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服務專線:06-2546087 網 址:www.jiachin.com.tw

嘉進建設

公司簡介 公司成立至今已二十幾年,深耕台南在地經營,在都市與 鄉村之間營造具優雅美感的居住環境。

經營理念 以永續經營理念規劃消費者需求之產品,秉持誠信原則營 造良好工程品質與售後服務。

建築思維 友善土地,建築與大地共生的居住環境,「以人為本」, 考量使用機能與居住健康,規劃設計與環境和諧的生活環 境,建造使用者舒適溫馨的家。

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福倉建設

服務專線:03-3222626 網 址:www.fucha.com.tw

從人脈和土地開始

做,中坪數的專家

曾董早年於金融界歷練,培養了豐厚人脈,於1998年

福倉自始邁入「客層導向」的定位,不趨附市場,規劃皆

起,與好友合資跨足土地開發、房舍合建、旅館經營等事

從思考需求為初衷,專注在3至4房中坪數客層之上,「

業,深入觸及建設相關領域,厚植了紮實的知識及技術,

以自己的心,蓋自己想要的房子」為出發點,體現「每間

多年後細想過往,依舊感念相互扶持的親友夥伴們。而後

房子,自己住都十分舒適」心安理得的從容姿態,也立定

,兒子們陸續學成共持家業,於2003年正式成立福倉

了如「森鄰帝景」、「御皇苑」與「湖硯」等案,成為當

建設,秉持著「一案完銷再接一案」的精緻路線,不做冒

區的高質感指標建築,福倉期許自身,永遠都是客戶心目

進的風險槓桿,穩健累積資本與實力。

中更好且最好的選擇!

合眾齊心轉型精進

新一代的建設品牌

父子三人專精於開發、管理、行政、工務、採購與銷售等

「房子的價值,在於凝聚人心與維繫情感。」福倉在建築

領域中,同時以互助、互學的態度,走入工地、了解市場

安全、工程品質、建材嚴選等重點及細節上,持續精進不

、聆聽需求、溝通共識。在桃園升格後,預見大者恆大的

懈怠,福倉更朝著「服務導向」的新世代目標前進,整合

趨勢,決心禮聘業界專精人士,打造嚴謹的優質團隊進而

多年累積的寶貴人才與資源,投入物業、安全、管理等永

轉型,以「大處著眼、小處著手」的方針,確立目標與實

續居家服務,讓每一位客戶都能「住得有感、住得舒適」

踐細節。

,也帶出福倉的核心思維:「信譽,將遠重於利益。」這 是理念,更是堅持!

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服務專線:02-87878096 網 址:www.realycorp.com.tw

綠意開發

「綠意開發」以綠意為名,即是表達對土地與生活的深層關懷。在建築設計上, 特別著重運用陽光、微風、綠意等自然景觀之美,更藉由室內與室外巧妙融合, 呈現自然快意的整體感,期盼打造四季舒適愜意的環保綠建築。 自2001年5月在台北市創立,積極走向專業建築之路。2009年6月股票 上櫃掛牌,2013年三冠王月榮獲102年度國家建築金獎之台灣誠信建商獎 、建築金獅獎及建築金象獎。 2017再度榮獲106年度國家建築金獎之三冠王各獎項,同時榮登2017 五千大企業經營績效排名第26名、服務業經營績效第16名。 掌聲的背後,是肯定更是前進的動力,這一路走來,從打造透天別墅、電梯住宅 、廠辦大樓,面對挑戰,不容鬆懈,「綠意開發」即將邁向創立20年的關鍵時 刻,更要以「關懷大地、建設城鄉」宏觀之理念,永續經營企業。並以專業、創 新、服務、實在四大指標,與所有同仁戰戰兢兢,具體力行,真心誠意,善盡房 地產是火車頭產業的社會責任。

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璟都建設 璟都 HOME1

服務專線:03-3169799 網 址:www.jing-du.com.tw

璟都建設機構 用「心」,蓋最好的建築 璟都建設機構長久以來,在產品的定位、施工的

因為在乎家人健康,所以璟都採光通風能夠充

技術、客層的定位,都持續不斷學習、持續創新

足;因為在乎家人安全,所以璟都重視結構、

!當建築有了生命,必然成為一種能量,影響生

精選物管保全。每次交屋看見長輩肯定的點頭

活方式、改觀一個時代!

、買家滿足的笑容,甚至推薦親朋好友、結伴

在售屋的過程中,璟都不難看見家族全數出動,

為鄰,這就是璟都團隊最大的成就。

希望能符合家中每個成員的生活需求。希望長輩

建築、是不只一輩子的事!璟都以最大的誠信

住得安心,孩子健康成長;希望地段保值、風水

、最高標準的品質、最熱忱的服務,安穩人生

興旺,祈求世代平安。因為建築,是一門傳家的

、世代結緣。

學問,對於璟都而言,這一切關乎「愛」。 璟都 創世紀-柏悅

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瑜璟芳華


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服務專線:07-6226037 網 址:www.jumyung.com.tw

駿永開發建設

創辦者曾鐘永先生,於民國70年代正值壯年時期,當年

經歷梅雨季節、酷夏、颱風季節、東北風季節及處於地震

質產品,給所有購屋者一個溫暖、舒適、安全既安心的居

亦追隨家族成員參與國宅興建。各類公共工程及企業大樓

斷層帶上,長期受高濕度高海鹽吹襲侵蝕、狂風豪雨灌注

家生活品質。

興建,可說是由最基層做起,亦因長期累積厚實營建經驗

、地層搖搖擺擺眾多不確定因素,及附加多層性未知之天

能將各部門細微環節做結合,並於民國88年正式創立駿

然災害嚴酷襲擊,更也因國內營建業者良莠不齊,其中少

建築物是屬於國人的公共財產,他能使城市改變風貌提高

永開發建設股份有限公司,從事住宅興建以專業、務實、

數管理者經驗及專業程度不足,建物常造成房屋龜裂滲漏

文化素質,更能帶動地方繁榮締造經濟,駿永開發建設更

誠信為基石。擁有優質的營建及服務團隊。

水之憾事,所致與消費者雙方糾紛情事常間隔不斷重複發

是以一已之責嚴選優質團隊每個成員,秉持古有傳統美德

生,購屋族群對建商信心亦已有失準,至使駿永開發建設

從購地規劃到興建,總總過程中為消費者層層把關,創造

駿永開發建設創立者曾鐘永先生,於創立之初觀瞻台灣本

立志不分建案大小、價位高低,一一以最專業、最優質最

祥和社會讓消費者安心滿意,共創雙贏的優質住宅及至真

島屬於海島型氣候國家,受地理環境氣候之異,年年皆須

細膩工法。將每個建案建物營造出堅固、至真、至美的優

善美的城市風貌。

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鎧將建設 鎧將境環中

服務專線:04-22954392 網 址:www.kaijiang.com.tw

輕井澤

鎧將懷石園

鎧之宅邸將之誠信

容,這就是鎧將的堅持。

以人為本的建築,以自然為生的房子

鎧之宅邸將之誠信

鎧將建設走過十七年以『安全、安心、貼心』為企業理念,多年來實行「以合理價格

2016 鎧將航綻(台中)國家建築金象獎、金獅獎、誠信建商優良品牌獎(三冠王)

幫人們圓一個家」,讓更多人成家立業的夢想得以實現。對於鎧將而言建築即是中華

2014 鎧將境環中Ⅱ(台中)

文化中的房子,不只是鋼筋水泥的結構體,更是家族核心。

2013 鎧將薪享家(雲林)

自第一棟房子開始致今,便採用「全區筏式基礎」與大廠的鋼筋、水泥,雖然耗用的

2013 鎧將境環中Ⅰ(台中)

成本相對於高,但鎧將相信唯有建立好的基礎,結構才是建築的最根本,因此推案至

2011 鎧將懷石園(雲林)

今保持100%完銷的完美記錄,除了得到廣大消費者的肯定外,同事營建、服務品

得獎是榮耀,更是建築使命感再躍升

質也已成為業界的楷模。

國家建築金獎的肯定不僅是鎧將建築團隊的最大鼓舞,也讓鎧將自覺對於建築產業懷

鎧將至今已經累計460多棟透天別墅的實績,以「實在」的做事風格;「同理」的

抱使命感,同時以更高的標準來自我期許。唯有不斷地吸取新知、精益求精,懷抱理

做事態度;「共享」築起於住戶之間的親密關係,始終如一,只為換的顧客的歡心笑

想持續往前邁進,才能在專業的領域更上一層樓。

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服務專線:06-2997000 網 址:www.fuyu2888.com.tw

富聿建設 建築萬里 零複製的堅持 走過銷售、規劃、營建、設計的萬里長路, 富聿建設.居賢建築始終堅持一個核心價值: 「零複製.真品味」,每棟建築皆是唯一珍藏。

零複製的理想,是數十年建築路上的心得; 真品味的堅持,來自建築現場一次又一次的抉擇。 理想的實踐過程中,以作品明證,以時間淬鍊可辨識的空間語言, 成就每一戶都是客製的美麗風景。

選最好的土地、蓋最美的房子,專注工藝的點滴累積, 讓富聿建設.居賢建築在台南各處鐫刻出無比精彩的天際線。 認真做事的人,一定會被看見! 於是,誠信建商榮耀得獎,國家建築金獎、金獅獎、園冶獎持續肯定, 讓富聿更相信忠於自己的品牌價值, 在原創建築路上,掌聲自會為我喝采。

台灣百大誠信建設、台南精工建築品牌, 用建築,榮耀臻藏;為生活,傳承分享。

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汎利建設

服務專線:03-9507758 網 址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=556&builder_id=3892

客戶是一生的朋友 民國83年成立的「汎利建設股份有限公司」,全台房地產正處於最低迷的時刻。 董事長林晏弘以多年累積經驗與客戶反應,深切感受唯有「優良的品質」、「專業 的技術」、「創意的延伸」、「貼心的服務」才是永續經營的不二法門,進而成立 「一利營造股份有限公司」,並於86年推出「晏京龍門 NO.1」。 在「晏京龍門 NO.1」即將完工之際,經歷921大地震,但外牆無一片磁磚剝落 ,室內隔間亦無龜裂,因而聲名遠播;事實證明董事長林晏弘的堅持是正確的,亦 奠定公司往後在建築、營建業上的基礎。

經營理念 創業迄今林晏弘董事長夫婦,一路走來仍秉持著創業初衷「客戶是一生的朋友」, 從素地取得,建築規劃及施工品質管控,以近乎苛求、決不妥協的態度把關,工期 寧可延後,不惜成本敲掉重新施作的觀念,以期能確切掌握施工品質,造就建案的 品質保證。 董事長夫婦每每於重要會議中皆特別強調,「個案的結束,只是階段性的完成,售 後服務才是責任的延續」。對汎利而言,建築不只是一個事業,更是城鄉風貌的藝 術呈現,企業永續經營,不僅對員工、客戶,甚至對社會皆是負責任的展現,不論 景氣高低,「精益求精、積極進取」不斷創新追求品質的深度,是「汎利」追求的 目標。

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興震億建設

服務專線:08-7517125 網  址:www.sing-jhen-yi.com.tw

從興震億建設到震億營造 自有震億營造,說明「興震億建設」對於自身品質的堅持與理 想。建築的基本提供人們遮風避雨的地方,房屋的價值堅固, 結構的安全最重要的考量,也是興震億建設最基礎的磐石。興 震億建設從建築規劃到工程營造都不假他人之手,以穩健紮實 的營建經驗,在建築工法的細微處下苦工,不僅蓋好房子,更 嚴選建材,堅持完善的施工品質,為購屋者創造生活價值,兼 具實用與品味,與最滿意的售後服務。

營造建築價值、開發生活美學 以自己要住的心來造屋

好的"生活空間"是透過專業管理、集體用心營造出來的,從

從專業開始,追求更專業的建築之道

對興震億建設、震億營造的鄭董事長來說,每棟房子都是一個

土地開發、設計規劃、施工營造到銷售服務、社區經營都要專

「興震億建設」的沿革,係以從事營建相關事業已二十多

家的根源、愛的根據地,為了給每個家帶來最舒適的空間,每

業、都要用心,在看得到與看不到的地方,用蓋自己房子的心

年的鄭宗岳董事長開始。現任屏東縣建築開發商業同業公

次堅持精雕細琢打造可傳承的房屋。在發自內心的使命感驅動

境,設身處地來處理每一個細節,這樣的用心,就是要提供幸

會常務監事,以「營造建築價值、開發生活美學」為信念

下,興震億建設的建築作品從環境特性、基地條件、建築型態、

福溫馨的家,給所有興震億的客戶。

,將最好的建築理念落實在自己生根的屏東本地,多年來

景觀規劃,整體規劃設計都以人為本,考量最適人居的基本需

四次建築獎參賽,四度榮獲殊榮肯定!

勤耕本業。在屏東市、東港鎮、潮州鎮、鹽埔鄉、九如鄉

求和如何與環境共生息的永續住宅理念,細心刻劃家園裡的一

「興震億建設」自民國100年開始參加“金獅獎”競賽評選

、長治鄉、萬丹鄉、佳冬鄉、南州鄉建築了多棟的建築個

磚一瓦、一草一木,堅持創造幸福而健康的美麗家園。興震億

以來,歷經數屆評審嚴苛考驗,卻保持四次參賽四次獲獎的輝

案,均展現細膩的施工營建與規劃設計,而贏得客戶的讚

的願景不僅是打造一棟好的房子而已,更希望提供是一個幸福

煌紀錄!來自最專業的肯定,是「興震億建設」再度突破自我

賞與同業的肯定。

溫馨的家。

佳績的最好鞭策!

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福一建設 經典作品

經典作品

WINN 100-102 臺北市北安路 789 號 大湖澄品 94-97 年 臺北市內湖康樂街 204-3 號 中正品園 93-96 年 臺北市中正區汀洲路.同安街口 南海荷風 93-96 年 臺北市中正區三元街 240 號旁 文山清境 91-93 年 臺北市文山區興隆路 4 段 109 巷 92 弄 22 號 中正福邸 86-89 年 臺北縣中和市中正路 669~709 號 天母榕園 83-85 年 臺北市忠誠路一段 16 巷 17 號 麗晶小雅 81-83 年 臺北市新生北路 3 段 34 號 臺北籬下 83-85 年 臺北市文山區久康街 89 號 大安福邸 80-82 年 臺北市大安路一段 95 號 徐 園 79-81 年 臺北市徐州路 16 號 中正尊邸 78-80 年 臺北市信義路 2 段 86 巷 30-32 號 中正福邸 77-79 年 臺北市林森南路 43 號 敦南福邸 73-75 年 臺北市八德路三段 12 巷 16 弄 9 號 新生庭園 73-74 年 臺北市新生南路一段 151 巷 11-1 號 仁愛一品盧 73 年 丁香名廈 71 年 富華園 71 年 仁愛富貴名廈 69 年 松福園名廈 67 年 鶴齡大廈 65 年 共 54 個典藏作品的默默耕耘無法悉數 備載……

●配合政府都市更新政策,加速老  舊社區改建,創造都市新市容 ●推展綠建築,認證建築綠色標章 ●以人為本位的建築設計,實踐科  技住宅,創造住的新時代價值

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服務專線:02-27327666 網 址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=600&builder_id=4480


台灣誠信廠商、企業及金品獎評選標準

台灣誠信廠商、企業 建築開發商周邊關聯之營造、建築建材或設備、物管保全或旅館等營利 事業,為提供消費者安心信賴指標,亦可申請台灣誠信廠商、企業之優 良品牌認證。

「台灣誠信廠商」認證評選標準必須同時符合以下規定: 1. 必須為「公司組織」並加入「產業公會或協會」 2. 有固定「公開對外」的營業場所 3. 誠實繳納「國稅及地方稅」 4. 與金融機構「信用往來記錄」正常 5. 公司設立時間5年以上、資本額500萬以上 6. 最近5年內,無不實廣告而被公平交易委員會「處分確定」 7. 最近5年內,在消基會「無消費者申訴暨未結案件」 8. 與客戶產生消費爭議時,「勇於負責並積極處理」 9. 在各級法院中無與消費者發生重大「交易糾紛訴訟」官司案件

金品獎 「國家建築金獎」自民國95年度起,配合經濟部標準檢驗局之政策指導, 全面宣傳並推廣建商使用㊣字標記建材產品,促進標準化,落實國家標準之 實施,提升我國建築建材產業技術水準及產品品質,增設「金品獎」來鼓勵 建築建材及設備業者推出優良產品,保護消費者的權益。 為讓消費者有更好的保障,主辦單位遴選產品的標準除了「㊣字標記」外, 更納入了「MIT標章」、「綠建材標章」、「省水標章」、「節能標章」 及「環保標章」的產品,好讓消費者的生活品質有更深層的保障。 金品獎的得獎者,除了商品可帶給消費者品質保障外,更是符合了「國家建 築金獎」為保護消費者權益,所制訂嚴格標準的「台灣誠信廠商、企業」, 讓消費都買得安心,用得放心,也鼓勵台灣所有誠信業者一起為這塊土地共 同努力。

「台灣誠信企業」認證評選標準除第5項:公司設立時間7年及資本額 5000萬以上之外;其餘各項皆與「台灣誠信廠商」規定相同。

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台灣誠信廠商

日長保全

服務專線:03-3788718 網  址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=612&builder_id=11643

公司沿革 民國八十四年成立台穩建築物管理公司,八十九年九月申請變更為宏和公寓 大廈管理維護有限公司。九十二年十一月,因應內政部「社區管理服務工作 」成立日長保全公司,一O六年公司為擘劃擴展保全範圍,成立日長安控集 團,未來公司將持續朝深耕社區、多元發展、科技服務等方向努力。

經營理念 公司以「善」為本。取華嚴經:「為惡無磨刀之石,雖不見其虧,卻日有所 損;為善如春園之草,雖不見其長,卻日有所長」為名。 為提升服務品質,不斷網羅具有服務經驗之一流人才,以【專業、安全、親 切、負責】的信念,提供社區全面性之服務;以「穩健,踏實,守法」之精 神,強化社區管理委員會組織功能,建立與住戶彼此間和睦團結與守望相助 之情誼,提供社區良好的生活品質,創造多贏的局面。

永續服務 公司合併經營社區保全及物業管理,已逾廿餘年之服務經驗,為業主打造安 全、安寧、安穩等三安之舒適環境,公司深深感謝各界的肯定及支持,顯示 保全是一份具高度專業及熱誠的工作,可兼創業與二度就業的行業,公司的 規模持續擴展,希望能吸引有志創業或就業的夥伴投入,秉以「善」、以「 誠」的核心價值,落實優質的企業形象與管理服務,共享豐碩成果,開創生 命璀燦榮景。 晶硯社區

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台灣誠信廠商

服務專線:02-27524868 網  址:www.soufun.com.tw

台灣搜房 台灣搜房集團創立於2003年,創辦人楊建傑秉持「先賣觀念再賣房子」的經營理念 ,專注為購房者服務;品牌旗下台灣搜房網、台灣租屋網、1 7 S O G O 生活購物網,透 過雲端隨時展售國內房地廣告、海外置產投資、家居時尚精品等多元產品與服務。 集團於台北、新竹、台南、香港、福州均設有營運中心,代理銷售日本、英國、美國、 泰國、澳洲等地的不動產項目,並獨立出版全台唯一海外房地產專刊《家天下季刊》, 揭露國際最新財經暨地產趨勢,提供投資家吸收新知、布局參考之用。 2017年 WorkFun 工作趣商務中心成立,集團正式跨足國內商用不動租賃,打造都 會市中心特色十足的共享空間,幫助減輕新創公司或年輕創客面臨的租金壓力。 截至目前,台灣搜房已連續三年(2015-2017)獲證「台灣誠信廠商」優良品 牌,為全國海外經紀業中絕無僅有,是台灣搜房極力貫徹保護投資家、壯大投資家、交 易零糾紛的最佳證明!

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台灣誠信廠商

佑磊石業

服務專線:02-27041689 網  址:www.yulaymarble.com

佑磊石業開發有限公司自84年5月由劉義楨、李儀娉夫婦白手起家,草創迄今穩健經

佑磊公司並特別強調「生命無價,工安優先」的理念,就是在關懷(Caring)上最具體的表現。

營、茁狀成為一小而美具成長潛力之中小企業。

秉持用「心」與社會互動的態度,對外積極關懷顧客與社會大眾;對內,視員工為無價的資產,

就業務面觀之,該企業係由一群建築、土木、土地管理及國際貿易等多名學有專精、經

透過管理與溝通凝聚員工的向心力,讓員工感受到公司負責任的態度與照顧,並滿足員工對公司

驗豐富之志同道合青年共同創立之專業性石材公司,營業項目主要為各項花崗石、大理

的期許,使公司在員工生涯規劃中扮演具關鍵性的重要角色。

石等石材買賣及石材工程設計承包,各成員分工合作,各司其職,在專業、高品質以誠

創新(Innovation)是快速變動環境下企業生存的利器,佑磊公司將利用團隊的力量,進行對現

信的信念服務客戶為基本標準下,建立起佑磊之招牌、商譽,也贏得客戶之信任建立長

有工作的改進,積極運用新的技術和知識,激盪出新的工作層面、思維和方法,為公司的運作注

期合作之業務,尤以銷售對象多為頗其規模之營造公司如:潤泰營造、新東陽營造、遠

入活力與創造力,為顧客創造新價值。

揚營造等。公司能秉持以往穩健中成長、續創佳績。

服務(Service)必須以顧客的喜好、利益為努力方向。為掌握「服務」的精髓,對內,該公司要

佑磊公司的經營理念:「誠信、關懷、創新、服務」

求所有員工對同事及其他部門以對待顧客的觀念積極提供服務,讓整體工作流程更具效率;對外

誠信(Integrity)是企業經營管理的最基本理念,佑磊將秉持誠信原則,使顧客更了解

,則要求全體員工化被動為主動,積極深入並關切顧客的需要,並站在顧客的立場思考問題、解

、更認同該公司,使所有員工更具服務的熱忱,對公司更具向心力。

決問題,藉著有智慧、有創意的服務來滿足顧客需求,贏得顧客對佑磊的認同與信任。

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台灣誠信廠商

服務專線:03-5535778 網  址:www.sincere-group.com.tw

信實物業管理

集團沿革

行業之大成,並建構合作模式、凝聚大中華區菁英份子團聚力,進而提升華人在全球物業

在全球環境日益變遷之效應下,為求專業、多元發展,特依營業項目於2007年8月起

管理界之競爭力。

分別登記成立「信實公寓大廈管理維護(股)公司」、「信實物業管理顧問(股)公司」

作為大中華區物業管理業界,長期且值得信賴的管理職能及服務品質提供者。

、「信實保全(股)公司」等三家公司,提供物業管理、清潔服務、機電空調維護及保全

核心價值

監控等一條龍服務之全方位綜合管理服務,以提昇客戶之物業價值。

務實:信實極為重視細節與步驟、信實講求物業匠人基本功、信實追求嚴謹的工作紀律,

經營理念

   信實處事嚴謹、穩健踏實、信實精益求精、實事求是,信實務實地邁向亞洲之首、

「信行天下、實以立業」為經營宗旨,「誠信、實在」為經營理念。

   全球之巔。

以「客戶滿意度就是品質」的服務態度,確保集團營運之整體質量與效能。

承諾:信實堅持→實踐經營永續的承諾,確保客戶、供應商、員工、股東的權益,善盡企

努力與客戶建立深遠的夥伴關係,並永續成為客戶信賴的長期重要夥伴。

   業做為社會公民的責任;信實奉行→環境永續的信念,珍惜與善用每一份資源,採

根在台灣、布局亞洲、放眼全世界。

   購並使用對人體健康及環境友善的產品,開創綠色商機、引領業界產業升級。

願景與使命

創新:信實將以創新的精神、增進服務品質;信實將持續汲取新知、提升專業職能;信實

矢志成為亞洲最佳服務及最具專業的物業管理集團,積極創新服務、打破產業界線、集各

   將不斷與時俱進、洞察趨勢變化;信實將引領產業變革、強化國際競爭力。

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台灣誠信廠商

標捷光電

服務專線:02-85218782 網  址:www.budget-esco.com.tw

企業理念 標捷光電科技股份有限公司之於2009年設立,是以節能與綠能 服務為宗旨,結合專業人才,研發技術將太陽能光伏發電規劃與設 計推廣致海內外各地,同時結合LED照明之高效節能率打造綠色 環保,標捷真心期望留給子子孫孫一個沒有汙染的地球。

企業價值 標捷光電公司係經濟部輔導成立的專案節能與綠能系統建置的服務 公司 Energy Saving Service company(Esco),主要業務為國內外 節能與綠能設備設計、規劃與安裝、監造等,且結合遠端技術支援 ,秉持著優越的系統設計能力,多年來於海外市場開發出許多知名 品牌客戶且透過精密計算規劃太陽能模組陣列,達到最高轉換效率 90%,傲視全球。

核心優勢 標捷光電公司引進太陽能系統遠端監控機制 (Control System) 與 客戶關係管理系統 ( C S M ) 導入所有設計之專案,有效的降低系統 異常,並可馬上透過問題反應 (Q A ) 處理流程,必要時透過專案負 責人員一同研判問題,排除與防範作業,讓系統於最短期間內恢復 正常運作。

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台灣誠信企業

服務專線:03-3233126 網  址:http://www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=617&builder_id=1202

佳邦營造、德鄉建設 【佳邦營造】創立於1978年9月,近四十年的口碑與專業智慧,加上幾位公司創辦 者在營建業深耕三十餘年,主要業務乃專注於投票政府公共工程營建承攬案,在公共工 程嚴格制度下,品質至上、時效控管,三十餘年來在營造本業已累積相當豐富的經驗, 亦造就純熟的營建技術,近年在呂長安董事長運用既有的豐富經驗與資源整合土地開發 、資金規劃及營造施工等事業專長,擴及承攬民間企業營建工程及投入建設開發案,先 後推出德鄉『薪墅』、德鄉『晶鑽』、德鄉『大苑爵品』、德鄉『臻品』及即將完工中 『德鄉 W1』建案,堅實的經營團隊屢創佳績,【佳邦營造】秉持著永續經營的精神與 理念,從過去到未來永續經營的品牌,深深獲得客戶的信賴與讚賞。

再多的承諾,比不上身體力行,呂董事長超過20多年的紮實磨練,累積豐厚的實務經 驗,焠鍊出不苟的施工原則,事事親為,時時會勘工地,處處了解施工狀況,以實事求 是,謙虛求進之精神,全面務實執行各項現場施工品質之自主查核,以造就良好之施工 品質,來實踐對客戶之責任與承諾,絕不容許所謂的偷工減料、草率趕工,尤其完全把 營利當目標的作法,這些在【佳邦營造】是不容許發生的。

【佳邦營造】本著「服務」的精神與「誠信」的原則,提供至誠的客戶服務,維持穩定 的成長發展,以宏觀的眼光開創建築新視野,致力為建築打下百年安全根基,以「管理 」、「精進」、「傳承」,將集體的經驗與智慧深值企業內部,朝向「卓越品質」、「 精簡工期」、「合理成本」的經營目標邁進,以安全結構建造傳世生活堡壘,這也是【 佳邦營造】從事營造建築事業長久以來必須持續自我檢視的堅持。

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台灣誠信企業

永鑫能源

雲林地層下陷區第一座完工掛表之太陽能電廠由永鑫能源興健

永鑫能源興建全台最大 First Solar 薄膜型屋頂太陽能電廠

永鑫能源是立足台灣、放眼國際的太陽能系統設計營造團隊

最高榮譽「台灣誠信企業」獎項,是繼經濟部能源局光鐸

。結合海外實績、承襲日本經驗,以專業嚴謹之優勢,創下

獎「優良系統廠商獎」優選後,再次榮獲得國家級獎項之

業界多項指標紀錄,引領國內太陽能系統技術邁向國際,開

肯定。

創台灣能源新未來,成為太陽能系統設計營造的領導者。

「比昨天的自己更好」是永鑫不斷努力的目標!除了克服

永鑫團隊在2012年挾帶著海外大型案場經驗,投入台灣

雲林沿海嚴重地層下陷區,成為當地首座成功併網之地面

太陽能系統設計營造領域,將海外先進技術與實作經驗帶進

型太陽能電廠紀錄之外,亦創下全台最大 First Solar 薄

台灣深耕在地,成為業界先趨。為考量台灣颱風、地震等特

膜型屋頂太陽能電廠的實績。並於2016年獲得投資基

殊狀況進行規劃與施作,以優於法規「抗17級陣風」的規

礎建設居世界之冠的麥格理資本(Macquarie Capital)

格自我要求,以建置安全可靠的太陽能系統為己任;秉持誠

青睞,成立合資公司,挑戰三年內完成650MW設置量

信原則,以專業技術及全方位的「一站式」服務,深獲各界

之目標。永鑫團隊會以更專業、誠信、全方位的服務,積

之信賴,並於去年獲得106年度「台灣誠信品牌」認證之

極守護台灣這片土地,開創台灣能源的新未來。

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服務專線:02-25047575 網  址:www.new-greenpower.com


台灣誠信企業

服務專線:02-27729988 網  址:www.formosa21.com.tw/ awardview.php?ss_id=618&builder_id=558

泰誠發展營造

泰誠發展營造股份有限公司(以下簡稱為泰誠)為日勝生集 團營建事業群下之營造事業體,主要業務以承攬集團公司各 建築開發案之營造工程。近年集團快速成長,經營範圍除原 本的建築事業外,更拓展至購物商場、旅館、轉運站、物業 管理、生技醫美、下水道及污水處理、租賃房產及醫養地產 青年住宅三重三館 ( 大同東 ) 公設 - 健身房設施

等事業,另配合國家住宅政策積極參與青年社會住宅及合宜 住宅之投資興建。秉持懷抱關懷社會及創新生活的熱誠,除 了持續不懈的努力外,更致力實踐「創新、多元、永續、共 生」之品牌精神。 泰誠之建設技術包含規劃設計、建材、施工工法等全方面規 劃,更重視施工品質及職安管理的完整性。工程實績包含大 型BOT開發事業案、觀光飯店、集合住宅、高層辦公暨住

青年住宅三重二館 ( 大同西案 ) 公設 - 交誼廳

宅大樓、污水下水道等工程。以長年累積之技術為本,掌握 整體競爭優勢,以創造企業最大價值,回饋社會與股東共享 經營成果。 展望未來,泰誠除將持續參與集團聯合開發案營造工程承攬 ,並擅用本身豐厚專業之營建工程管理技術,以熱誠、正直 、謙虛的態度服務客戶,積極承攬不同型態之大型工程,並 以提供社會大眾高品質、高安全的居住環境為已任,追求顧

青年住宅中和案室內照

客、企業、社會環境之共榮成長。

青年住宅三重一館 ( 大安案 ) 外觀照

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台灣誠信企業

Dacoms Technology Co.,LTD

服務專線:02-29207500 網  址:www.dacoms.com.tw

「質重於量」是我們一貫的經營理念 「穩健踏實」是進懋的座右銘 「良好、迅速的售後服務」是進懋員工一致遵守的工作信念 進懋公司成立於民國74年,創立迄今已三十逾年,專業從事於影音系統的規劃、設計與整合,已是業 界領先的影音系統整合專業廠商。擁有業界最優秀的設計團隊與工程技術人員,工程實績涵蓋:天文館 、科工館、數位影城、交通監控、水資源、電力、消防、戰情指揮以及電信、數據網路等控制中心。 我們專為客戶提供一條龍服務,從規劃設計、設備安裝、管理到售後服務。引進國外最先進、高品質的 產品與設備,依循嚴謹的程序完成建置,並提供客戶最迅速即時的售後支援。深獲各界客戶肯定與國際 原廠的信任,陸續受 Christie、ClearOne、LG、Evans、Extron、PLANAR、Wolfvision 及 Shure 等國外知名大廠指定為台灣地區總代理或直屬經銷商。

與客戶共同成長是我們的目標 進懋公司網站持續地為您提供各系列產品全中文化的詳細介紹、應用資訊、實際案例與影音檔案分享, 方便您輕鬆的吸收最新的規劃與設計資訊,不再有英文閱讀障礙,也可由網頁直接連結至原廠網站以取 得原文資訊,歡迎您連絡我們共同討論。

專業的設計項目 大銀幕顯示電視牆、數位電影院、藝術拼接顯示牆、虛擬實境顯示系統、I P a d 觸控式控制系統、數位 影音系統整合控制、數位音響及數位網路廣播、多功能影像視訊會議系統、機場室內設計全方位解決方 案、透明觸控液晶顯示櫥窗、雲端影音串流、E化教學及對講系統。

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金品獎

產品主特性 ○內建模組導入,輕鬆設定 3D 光雕投影 ○無限層的視訊腳本與效果編輯區 ○ 4K 視訊解析度、高幀率(如 120Hz) ○矩陣輸出訊息 ○ FX 引擎和 3D 系統 ○ FluidFrame 技術 ○可多用戶控制 ○可在操作環境中直接操控 3D 物件變形

潘多拉魔盒管理器重新定義了實時編輯和播放控

內置的序列具有基於提示和關鍵幀的時間軸界面,可以控制潘多拉

所有潘多拉魔盒系統共享一個獨有的用戶界面,可

制。該軟件可以通過網絡來同步和遠程控制所有潘多拉魔盒

魔盒服務器、播放器並通過 TC P / I P 、串聯 RS-232/422、SMPTE

實現快速配置和編輯工作流程。該界面為上下文相

媒體播放產品。全功能軟體整合於靈活可靠的強大硬體平台

、DMX、Art-Net、模擬和數字工業傳感器來連接各種外部控制器

關型,並針對實時應用程序進行了優化。

之中,可全天候使用,滿足各種需求以實現具有最高創造性

。可將先進的渲染技術和直接性的多媒體及顯示控制完美的整合在

該系統對多種輸入協議開放,並可輕鬆、直接地訪

的成果,是一套完整的即時媒體整合方案,其包含伺服器、

一起,此優質的潘朵拉魔盒伺服器具有強大功能的通用渲染引擎,

問所有控制。單獨視圖佈局可創建能即時存儲和調

播放器、管理器、3D互動追蹤等,應用包括光雕投影、3

可實現真實的3D特效,並在任意形狀或任意表面上進行投影,實

用的新選項卡和視圖,使您能夠按照需要來佈置視

D立體投影,360度投影,環形特效,不規則特效,適用

現您的無限創意與創造驚人的視覺效果。

圖。多功能性、多輸出以及業界領先的圖形處理能

於國家賽事,展覽活動、戶外建築,博物館、歌劇院、展演

潘多拉魔盒管理器既可以作為遠程文件管理器,也可以作為主機,

力,絕對是一種高成本效益方案,對於永久性設施

空間等。

將所有已連接的客戶端系統的子幀精度同步。

和高解析度媒體顯示器來說是絕佳之選。

Christie

®

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台灣誠信品牌

台灣誠信品牌

值得您的信賴 ‧

值‧得‧您‧的‧信‧賴 獲得台灣誠信品牌認證之營利事業,除了要具備最基本的誠信條件外,尚須查核公平交易委員會的不 實廣告處分紀錄、各級法院民刑事訴訟判決紀錄、消基會的消費者申訴紀錄;最後能脫穎而出,值得 消費者安心信賴。

※消基會提供之消費者申訴紀錄,是台灣誠信品牌認證之基本要件。台灣永續關懷協會公開呼籲全國  公、民營各類獎項甄選單位能參照辦理,全面提昇評選標準並維護消費者權益,以昭公信。

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Formosa


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台灣優質建築

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台 灣 誠 信 品 牌• 認 證 核 備 文 件 國家建築金獎為建立品牌之權威性以及公信力,鼓勵參選之營利事業先申請台灣誠信品牌認證;不論組織規模、 是否為上市上櫃公司、或曾經獲得各大建築獎項;一律需檢附由第三方所出具之誠信相關資料送審(請參見下方 及右頁所示文件),並通過公平交易委員會不實廣告處分紀錄以及各級法院民刑事訴訟判決紀錄查核。

久泰建設送審資料參考實例

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台 灣 誠 信 品 牌• 認 證 核 備 文 件

久泰建設 久泰建設送審資料參考實例

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台 灣 誠 信 品 牌• 認 證 核 備 文 件

台灣搜房 台 灣 搜 房 送 審 資 料 參 考 實 例

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台 灣 誠 信 品 牌• 認 證 核 備 文 件

台 灣 搜 房 送 審 資 料 參 考 實 例

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台 灣 誠 信 品 牌• 認 證 核 備 文 件

佳邦營造送審資料參考實例

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台 灣 誠 信 品 牌• 認 證 核 備 文 件

佳邦營造送審資料參考實例

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建築高峰會 呂前副總統出席「第17屆國家建築金獎」頒獎典禮 呂前副總統秀蓮出席105年度台灣誠信品牌授證表揚暨第十七屆國家建築 金獎頒獎典禮,親頒獎項予得獎企業代表,並期勉共同為提升我國建築水準 ,以及促進房地產市場的公平交易而努力。 她相當柔性的表示,退休這幾年跑遍全世界不少地方,包括南美洲、中美洲 ,以及北美洲、紐、澳,還有歐洲,感覺到建築是非常的重要,在欣賞古都 和新城的時候,心中都會想到台灣各地最新的建築;特別是兩個月前到歐洲 最美的都市布拉格,從任何一個角度看這麼樣漂亮的城市。也去參訪過新任 美國總統的川普大廈,在參訪川普大廈的時候,心中只想到說如何讓我們台 灣更上層樓。其實我們有101曾經是全世界最高的建築,今天台灣的建築 要在國際上夠屹立不搖,我們還需要怎樣的元素?對此,呂秀蓮提出「建築

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六卦文化」與業者共勉,她所提倡建築六卦就是「敬天、惜地、愛人、求真 、求善、求美」。 呂秀蓮表示,過去常常希望人定勝天,但人還是謙虛一點好,人不可能勝天 ,因為這幾年的天災,帶給我們很大的警惕。要用謙卑的心融合大自然,也 融合周遭的環境,如果我們不敬天、不惜地、不愛人,大自然的反撲,我們 是招架不住的。如果站在愛人的立場,我們是不是需要更深入的人文思維, 第一個期望就是房子愈蓋愈多,但不要把台灣拆得愈快,十幾年來大家推出 的建築物都非常的漂亮豪華,但是卻讓台灣一點一滴的消失了,因為我們的 建築裡面沒有台灣的元素,所以勉勵大家,在建築設計的同時,能夠更加充 實台灣的元素。


建築高峰會 摘錄 104.10.27 總統府網站新聞稿 副總統出席「第16 屆國家建築金獎」頒獎典禮 副總統致詞時表示,「臺灣永續關懷協會」為保護消費者購屋權益、健 全房地產公平交易制度,從民國89年起舉辦「國家建築金獎」的甄選 活動,迄今已16年,不僅鼓勵優良建築企業提升我國建築水準,更保 障消費者購屋權益及居住環境品質,貢獻良多,深獲各界肯定。 副總統提及,本次榮獲「國家建築金獎」得獎企業者,均經嚴謹公平的 審核才能脫穎而出,其企業形象及企業文化亦獲得消費者肯定。

副總統說,「國家建築金獎」評審用心,讓國家建築金獎的招牌如磐石 般穩固,創造政府、企業及消費者三贏。對「國家建築金獎甄選委員會 」的甄選委員們的辛勞,也表達肯定與感謝之意。 包括立法院長王金平、「國家建築金獎甄選委員會」主任委員羅淑蕾及 「台灣永續關懷協會」執行長馮智能等均出席是項活動。

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建築高峰會 摘錄 103.10.28 總統府網站新聞稿 副總統出席「第15 屆國家建築金獎」頒獎典禮 吳敦義副總統今(28)日下午出席由「臺灣永續關懷協會」所舉辦的「第15屆 國家建築金獎」頒獎典禮,期勉獲獎者繼續為提升我國建築水準及民眾居住品質而 努力。副總統致詞時表示,「臺灣永續關懷協會」自民國89年起舉辦「國家建築 金獎」甄選活動以來,均秉持保障消費者購屋權益與居住環境品質的立場,以及對 建築物品質堅持的優良建商,給予鼓勵與表揚的理念,廣邀消基會之義工、學者、 專家以及社會精英在協會組織內設置「國家建築金獎甄選委員會」,專職辦理績優 業者的「金象獎」、優質建案的「金獅獎」、優良建築建材家電設備產品的「金品 獎」等之甄選,以及包括臺灣誠信建商、廠商、企業等之「臺灣誠信品牌」認證。

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副總統說,本次榮獲「國家建築金獎」得獎企業者,均經嚴謹公平的 審核才能脫穎而出,因此均是「金字招牌、固若磐石」的企業,深獲 社會各界肯定。副總統也肯定「國家建築金獎甄選委員會」的甄選委 員們的辛勞,並期勉各得獎企業與政府持續建築美麗臺灣,共同為促 進房地產市場的公平交易制度及預防購屋交易糾紛發生而努力。 今天出席是項活動的還包括內政部營建署署長曾大仁、「國家建築金 獎甄選委員會」執行長馮智能以及「臺灣永續關懷協會」名譽理事長 朱鳳芝等。


建築高峰會 摘錄 102.11.26 總統府網站新聞稿 副總統出席「第14屆國家建築金獎」頒獎典禮 吳敦義副總統下午出席由「台灣永續關懷協會」所舉辦的「第 14屆國家建築金獎」頒獎典禮,期勉獲獎者繼續為提升我國 建築水準及民眾居住品質而努力。 副總統致詞時表示,「台灣永續關懷協會」自民國89年起持 續舉辦「國家建築金獎」甄選活動以來,均秉持嚴謹且公平原 則審核,包括消基會的消費者申訴紀錄、公平交易委員會的不 實廣告處分紀錄、法院的民刑事訴訟判決紀錄,以及相關第三

方單位所提供之誠信資料或紀錄等,符合誠信品牌資格者才可 提出個案或產品參加複選。因此該頒獎活動不僅鼓勵優良建築 企業提升我國建築水準,更保障消費者購屋權益及居住環境品 質,深獲社會各界肯定。 今天出席是項活動的還包括內政部次長林慈玲、「國家建築金 獎」甄選委員會執行長馮智能、立法委員暨國家建築金獎主任 委員羅淑蕾及副主任委員李鴻鈞等。

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建築高峰會 摘錄 101.11.27 總統府網站新聞稿 副總統出席「第13屆國家建築金獎」頒獎典禮 吳敦義副總統下午出席「第13屆國家建築金獎」頒獎典禮,除恭賀 所有獲獎企業,並親自獎予「台灣誠信建商獎」、「卓越貢獻獎」及 「永續建築成就獎」各得獎代表。 副總統指出,「國家建築金獎」舉辦迄今已13年,不論是「金象獎 」、「金獅獎」、「金品獎」、還是評審團或大會特別獎的得主,均 通過嚴謹而公平的層層考驗,並經過主辦單位查詢消基會的申訴紀錄

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,以及公平會的處分紀錄後,最終以亮眼的經營品質脫穎而出,確實 難能可貴、令人欽佩。副總統籲請各得獎企業與政府同心協力,持續 創新,再登高峰,並落實節能減碳的綠建築理念,共創優越的台灣建 築品質,為人民打造幸福美滿的家園。 包括內政部次長簡太郎及立法委員暨國家建築金獎主任委員羅淑蕾等 均出席是項活動。


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建築交流會 台灣高速鐵路自民國97年3月2日全線通車後,台灣南北生活一日圈逐漸形成,各縣市 建商公會互動交流日益頻繁;自該年度起,台灣永續關懷協會受各地建商公會以及各大學 建築相關科系暨研究所之請託,協助安排參訪台灣各地優質獲獎建案。

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建築交流會 民國97年12月15日,兩岸實現直接通航和常態包機後,「兩岸一日生活圈」具體成 型,海峽兩岸文化及專業團體交流互訪亦日趨頻繁;自民國98年起,台灣永續關懷協會 接受大陸各省市建築及相關產業團體之商請,安排參訪台灣各地優質獲獎建案。

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建築交流會 民國98年起,由於台灣永續關懷協會安排大陸建築及相關產業團體參訪台灣各地優質獲 獎建案的行程頗受好評;故自民國103年起,更擴大舉辦大陸各省市建築同業來台學習 觀摩之培訓課程,特別安排評審教授專題演講智慧綠建築暨相關個案參訪。

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Formosa


建築交流會 台灣永續關懷協會受北京市建築業聯合會邀請,於民國103年12月18日在

台東縣及基隆市建商公會、北京市住房和城鄉建設委員會、北京市建設工程安全

臺北寒舍艾美酒店共同主辦第十七屆京台科技論壇之首屆「建築科技創新發展論

質量監督總站、台灣的上市櫃營造及建設公司、台灣誠信建商代表;將近百位涵

壇」;包括行政院工程會、臺北市政府建管處、台灣建築學會、台灣建築中心、

蓋两岸產、官、學各界人士的參與,共同見證京台兩地建築交流史上的創舉。

台灣優質建築

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畜牧循環經濟論壇 時間:2018 年 3 月 1 日 星期四 8 : 30 - 12 : 00 地點:台大國際會議中心 ( 台北市徐州路 2 號 ) 402AB 會議室

 我國環保署與農委會透過各項補助,積極鼓勵民間業者設立畜牧廢 水沼氣發電場。台灣目前豬隻在養頭數約有550 萬頭,但至 2 0 1 7 年 底,僅有 3 8 萬頭豬的廢水有經過厭氧沼氣醱酵系統處理後發電。但 現存的養豬廢水的沼電廠發電效率,並沒有達到預期;且在強烈寒流 的天氣條件下,沒有設置廢熱回收系統的沼電廠,厭氧醱酵槽裡的厭 氧菌種活性降低,幾乎產不出沼氣,更無法推動沼氣發電機發電。  歐洲在 2 0 1 5 年底共有 17,376 個沼氣場,在比台灣的氣候更寒冷 的條件下,沼氣場完全不受影響,而且沼氣產量持續提高。歐洲沼電 廠的成功經驗,值得我國借鏡。

論壇主持人

中央畜產會 邱創進 執行長

台灣永續關懷協會 張清芳 理事長

致詞影片

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Formosa

立法院 陳曼麗 委員

立法院 蘇治芬 委員

致詞影片

致詞影片


畜牧循環經濟論壇 主辦單位:逢甲大學綠色能源發展中心 指導單位:行政院農業委員會 行政院環境保護署

協辦單位:台灣永續關懷協會 邱議瑩委員國會辦公室 蘇治芬委員國會辦公室 陳曼麗委員國會辦公室

財團法人中央畜產會 財團法人工業技術研究院 漢博綠能股份有限公司 中華民國養豬合作社聯合社

 在全球高度重視氣候變遷與節能減碳的趨勢中,「投資綠能」、「綠色新政」已成為世

 本次論壇由「台灣沼氣發展現況」、「歐洲的沼氣發展現況」、「台灣沼氣發電循環經

界各國的主要經濟策略及施政潮流。綠能是指不排放污染物的能源:指原材料可再生的能

濟模式與財務模型」三場專題講座組成,特別邀請到丹麥沼電公司 ComBigas Ltd 執行長

源,如水力發電、風力發電、太陽能、生物能(沼氣)、地熱能、海潮能、海水溫差發電

Kent Skaanning、逢甲大學綠色能源發展中心林秋裕講座教授、逢甲大學綠色能源發展

等,可再生能源不存在能源耗竭的可能,因此日益受到許多國家重視,尤其是能源短缺的

中心賴奇厚助理教授與會計系張森河教授。演講及簡報內容請以手機掃描下方Q R 碼。

國家。

黃金城 副主任委員

行政院環境保護署 水質保護處 葉俊宏 處長

致詞影片

致詞影片

行政院農業委員會

演講影片

主題 : 台灣沼氣發展現況

主題 : 歐洲的沼氣發展現況

逢甲大學 綠色能源發展中心 林秋裕 講座教授

丹麥 ComBigaS Ltd CEO Kent Skaanning

簡報內容

簡報內容

演講影片

主題 : 台灣沼氣發電循環 經濟模式與財務模型

主題 : 台灣沼氣發電循環 經濟模式與財務模型

逢甲大學會計系 張森河 教授

逢甲大學綠色能源發展中心 賴奇厚 助理教授

演講影片

簡報內容

台灣優質建築

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人物專訪:公民監督國會聯盟理事長 1. 黃秀端教授除了是東吳大學人文社會學院院長之外,也是公督 盟的理事長,在此先請教公督盟是個什麼樣的組織?主要業務是 什麼?   公督盟,正式的名稱是「公民監督國會聯盟」,成立至今已經邁入第11年了,而當初 成立的原因之一是臺灣民主化之後,負責制定法律、監督國家預算的立法院有著許多亂象。 一般民眾對立法院的認識,大概就是立委上臺拿大聲公廝喊、打架、或各種遊走在法律邊緣 的「選區服務」,但其實立委被憲法賦予許多權力,同樣背負著許多義務。為了尋求連任, 往往立委會投注過多時間於選區經營,而遺忘更重要的法律制訂及預算監督,就可能進一步 造成行政院獨大的狀況,這在強調權利制衡的民主國家中是相當不正常的狀況。故公督盟希 望透過立委評鑑的方式,選出優秀及待觀察的立委,除了讓民眾選舉時可以有簡單易懂的選 擇標準之外,更重要是要喚起人民對立法院的重視;國家通過的每條法律皆事關你我等市井 小民的生活時,我們就不應該忍受立法院以不理性甚至是對峙、全武行、鬥氣的方式來決定 民眾的未來,故希望監督立委、改革國會,讓立法委員回歸立法院,以理性辯論,讓法律更 加周延,讓臺灣更美好。

2. 請問黃教授對「國家建築金獎」有什麼看法?對於建築業又有什麼期許呢?   「國家建築金獎」是希望建立消費者安心的購屋指標,公督盟也一樣,立委評鑑指標成立的主旨之一,就是希望成為讓選民安心的選舉指南,所以我 們會定期公佈評鑑成績,除了讓民眾平時可以知道立委的工作績效之外,也讓民眾選舉時可以有所依據。   另外「住」是人民生活中的大事,而人民生活中的大事,都是立法院所應該關注的事項。尤其近期臺灣自然災害頻繁,地震、颱風、火山、海嘯等等 不勝枚舉,但面對這麼多的災難,臺灣「災害防救法」、「建築法」、「國土計畫法」、「都市更新法」等都關係著民眾的生命財產安全,我相信許多建 築業者也十分關注相關的修法進度。就目前立法院對相關法案審議進度來說,近期僅去年(2017年)11月通過「災害防救法增訂部分條文草案」以 及2018年1月底為加速都更而三讀通過的「國家住宅及都市更新中心設置條例草案」,但這些修法的進度還是遠遠比不上自然環境的變化,所以公督 盟希望監督立法院改善相關法案的立法效率,另外也希望敦促立法院進行在相關法案討論時,能夠多聽、多看、多採納包含國內專家學者、業者們的專業 見解以及多比較世界各國法律,期望國家未來每一條三讀通過的法律,都會是完整周延、可遵守、可執行,且真正會保護人民的生命財產安全,期望未來 建築業者可以與我、與公督盟一起參與立法委員的監督,確保立法委員的問政品質。

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台北千禧扶輪社

ROTARY CLUB OF TAIPEI MILLENNUM

千禧扶輪社官網

歡迎您加入扶輪!

█參加扶輪社是件值得高興的事情,因為您將可以與來自各個工作領域的  菁英一起為這個社會付出一份心力,台北千禧扶輪社在此熱情地歡迎您  加入。 █扶輪乃是一種從事人道性服務,鼓勵在所有職業上遵守高度倫理道德,  及在世界上協助建立親善與和平的事業領導人及專門職業人士的世界性  結合的團體。 █任何認同扶輪,並且可以按時出席例會的朋友,我們都期待您的加入,  台北千禧扶輪社的例會時間:每週三12點~14點,地點:臺北花園  大酒店。 █每週例會的功能:除了加強與社友之間的聯誼,每週安排的演講與活動  ,都是充實社友社會知識的好機會。 █加入台北千禧扶輪社之前,我們希望能夠先透過參加例會的方式協助您  增加對本社以及扶輪的了解,歡迎您於上班時間致電本社蘇秘書,我們  將儘快安排您 在近日的例會中擔任貴賓。  電話 (02)2531-7276 網址:www.2000.org.tw 。

第 9 任社長沈朝賓

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第 10 任社長黎素美

第 11 任社長汪冠洲

第 15 任社長李丕寘

第 16 任社長李天輔


購屋零糾紛

公益演講

二十多年來,「購屋糾紛」年年在「消基會」各類申訴案件排行榜中名列前茅,長期影響社會和諧以及國家經濟發展。 「台灣永續關懷協會」為預防交易衝突、促進台灣社會和諧,並建立消費者安心購屋指標;結合「台北千禧扶輪社」等 公益團體、誠信建商及廠商暨企業,共同推展【購屋糾紛防治計畫】;除了印製「正確購屋觀念」公益宣導資料廣為寄 送社會各界外,並辦理「購屋零糾紛」公益講座,全面提供各大企業、機關、學校、團體有關「購屋零糾紛」研習課程 。凡上述各單位同仁有此需求者,敬請聯絡台灣永續關懷協會 - 黃育琳小姐,連絡電話:(02)2951-7387 轉分機 30。

國家建築金獎甄選委員會的執行長馮智能,巡迴全國各地為各大企業、機關、社團之同仁舉辦「購屋零糾紛」公益演講

總太地產 ( 股票代號:3056)

大慶票券 - 桃園分公司

行政院農委會種苗改良繁殖場

台北昇陽扶輪社

台灣中油 - 台北總公司

公民監督國會聯盟志工團

台灣優質建築

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購屋糾紛防治計畫—公益宣導資料

( 網頁連結位置 http://www.2000.org.tw/plans_a.php)

正確的購屋觀念

1

要慎選標的 購屋,請三思而後行!交易金額動輒數百、上千萬,不論是自住或置

B

進入公平交易委員會的網站 http://www.ftc.gov.tw/internet/main/decision/decisionList.aspx

產,不可不慎選,一定要多看、多比較。政府相關單位提供的房價及 安全資訊如實價登錄、活動斷層、土壤液化區等平台一定要先查閱。 另外,根據消基會的消費者申訴案例統計:消費者與建商發生的購屋 糾紛案件,絕大多數來自預售屋交屋後。消費者若要買預售屋,則要

2

先確認是何種履約保證以及先認清建商,並於簽約前詳閱合約書。

要認清建商 許多新成屋或預售屋廣告盡是示意合成、揚善隱惡、不符實況;消費 者一定要詳加確認清楚。在付訂或簽約前,有義務先上網認清建商; 多一分查證,則多一分保障;以下查核建商是否具備「誠信品牌」的

查閱建商是否有不實廣告被處分的記錄。可點選「業務資訊」之「本會行政決定」

程序A~E,絕對不可少。

,在「案由」處輸入「建商名稱」然後再按「查詢」。

A 進入經濟部商業司的網站

http://findbiz.nat.gov.tw/fts/query/QueryBar/queryInit.do

C

進入司法院的網站 http://jirs.judicial.gov.tw/FJUD/

查詳細了解建商是否有重大的購屋糾紛訴訟判例,由「全文檢索語詞」處輸入「建 查閱建商設立時間、資本額、負責人及登記地址等相關資料。

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商名稱」,即可查閱該建商在各級法院之民、刑事裁判書內容。


實價登錄

D 直接上網到 yahoo! 或 google 首頁搜尋建商在網路上的評價 ,可直接輸入建商名稱,查閱網站相關報導記錄。

3

活動斷層

土壤液化區

要詳閱合約 不論新成屋或預售屋,在簽約或預付訂金之前一定要善用至少五 天的合約審閱權,仔細研讀買賣合約書內容。如對建商的定型化 契約條款有疑慮;可進入內政部不動產資訊平台(網址如下)參 閱各式契約範本 http://pip.moi.gov.tw/V2/G/SCRG0301.aspx 或電話連絡台灣永續關懷協會 02-29517387,由專業人員提供 免費諮商服務。

E 最好善用網路資源並依據上述步驟一一查核,慎選重視品牌、 信譽、永續經營,經過當年度履歷認證的台灣誠信建商。 http://www.formosa21.com.tw/honesty_new.php

◎ 台灣永續關懷協會以及台北市千禧扶輪社誠摯地 請您掌握「正確觀念」並祝您「購屋零糾紛」!

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手機掃描即時線上報名

手機掃描誠信品牌名單

榮 耀 與 肯 定

陳建仁副總統於 107.1.11 接見第18屆國家建築金獎各獲獎單位代表時,對主辦單位及全體獲獎者的表現,表達最大的肯定與嘉勉 ;獲得副總統接見之訪賓,包括麗寶建設、久泰建設、佑磊石業、信實集團 ...... 等單位,共計六十多位代表。


國家建築金獎 ‧ 台灣誠信品牌 107.1.11 中華民國總統府

106.12.5 台北國軍英雄館

監察院張博雅院長 ( 中 ) 與各獲獎單位代表合影

行政院吳澤成政務委員 ( 前排中 ) 與各獲獎單位代表合影

監察院張博雅院長 ( 中 ) 與各獲獎單位代表合影

監察院張博雅院長 ( 前排中 ) 與各獲獎單位代表合影

內政部林慈玲次長 ( 前排中 ) 與各獲獎單位代表合影

監察院張博雅院長 ( 前排中 ) 與各獲獎單位代表合影

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中華民國106年度第18屆國家建築金獎活動專刊  

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