4 | SUPLEMENTO IMOBILIÁRIO |
Folha de Alphaville
SEXTA-FEIRA, 26 DE SETEMBRO DE 2014 Sandro Almeida/Folha de Alphaville
Fotos: Divulgação
GREEN PARK Karen Spitaletti, da CNA: parceria com a prefeitura para acesso ao parque
Vista da área de piscinas do Royal Park: qualidade de vida e sofisticação
No Royal Park, apartamentos serão compactos, mas salão de festa é amplo
Novos prédios estão perto da natureza Moradores dos futuros Royal Park e Life Park, em Alphaville, terão o Parque Ecológico como nobre vizinho Haydée Eloise Ribeiro redacao@folhadealphaville.com.br
U
ma área que vem chamando a atenção do mercado imobiliário da região é o Green Park, na Av. Andrômeda, bairro projetado e criado dentro de Alphaville, com 65 mil metros quadrados de terra nua. Fica a apenas três minutos da Rodovia Presidente Castello Branco e tem acesso às saídas pela Via Parque e pela Av. Alphaville. O Royal Park, da construtora e incorporadora CNA Spitaletti, é um dos empreendimentos desse novo bairro. “O Green Park tem dupla segurança, ou seja, duas portarias, e como vizinho o Parque Ecológico do Tietê que possui 1,5 milhão de metros quadrados de área verde e lagos. O Parque do Ibirapuera possui 1,6 milhão. Fizemos uma parceria com a prefeitura e vamos ter acesso controlado pelo bairro. Em troca, iremos conservar o parque”, revela a diretora da CNA, Karen Spitaletti. Historicamente os imóveis ao lado de parques têm maior valorização. “Definimos o nome Royal Park porque é real e tem qualidade de vida, liberdade, segurança e
Life Park: duas torres com 2 ou 3 dormitórios, com destaque para a segurança
sofisticação”, destaca Karen. O empreendimento terá três torres com 76 apartamentos em cada uma, três dormitórios ou três suítes e sala ampliada, sacada em L, ventilação natural no banheiro, lavabo e duas vagas de garagem. Serão de 81 ou 90 m² de área. O empreendimento contará com pomar, casa da árvore e um espaço de mais de 100 metros para levar o pet para passear. No total, serão mais de 20 itens de lazer, setorizados por idade.
Além de investir pesado em Alphaville, a CNA Spitaletti foca o Corredor Oeste até o km 100 da Castello Branco.
Surge um novo bairro Os antigos moradores de Alphaville, que vieram para o bairro em busca de conforto, segurança e qualidade de vida, hoje se veem decepcionados com o crescimento desenfreado e suas caóticas consequências como trânsito e violência.
Foi pensando nisso que a incorporadora e construtora CNL Empreendimentos Imobiliários, com intermediação comercial da Fernandez Mera, se juntaram para dar vida a um projeto que criará um novo bairro dentro de Alphaville. Renato Ishikawa, presidente da CNL, e morador de Alphaville desde 1984, conta que a ideia veio da observação de um terreno localizado na avenida Andrômeda, 2.000. “Ali é a antiga sede de um banco que tinha uma estrutura horizontal com pequenos edifícios de quatro andares. Foi observando este local que tive a ideia. Compramos, então, eu e mais dois sócios, uma área ao lado de 40 mil m² não edificada e fantástica porque está grudada à área de preservação. É o lugar ideal para abrigar um belíssimo bairro”, afirma. O Life Park terá duas torres residenciais, com apartamentos de 62 m², com dois dormitórios, e 75 m², com três dormitórios, ambos com suíte e terraço gourmet, além de várias opções de lazer. “O seu principal atrativo é a segurança adicional”, destaca o diretor comercial Walter Melillo.
O bairro contará com duas barreiras de segurança: na entrada do condomínio e no acesso aos prédios residenciais. O segundo grande atrativo é o acesso pela Via Parque, nova via de entrada e saída de Alphaville, e que conta com ciclovia. “A prefeitura de Barueri está com projetos para duplicar essa via até Santana de Parnaíba, no cruzamento da Av. Yojiro Takaoka com a Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues”, conta Daniel Luxo, diretor técnico da CNL. Luxo ressaltou ainda o objetivo de se construírem mais quilômetros de ciclovias na região, facilitando a mobilidade. “O morador pode deixar o carro em casa. Pensando nisso, o Life Park foi projetado com Bike Sharing”, ressalta. O empreendimento terá algumas lojas que oferecerão serviços, ou seja, mais conforto ao morador. “O bairro terá ainda estação de tratamento de esgoto exclusiva”, diz Melillo. Coleta de água da chuva, mais eficiência energética e gerar água de reuso são algumas das preocupações ambientais.