Edição 1121 - Folha de Alphaville

Luiz Luppa transforma carreira corporativa em história de empreendedorismo P.24 CADERNO A Nova edição da São Paulo Restaurant Week celebra

FOLHA DE ALPHAVILLE

Com 200 leitos e alta tecnologia, Hospital de Santana de Parnaíba abre às portas em 14 de novembro

Na data em que Santana de Parnaíba completa 445 anos, a Prefeitura entregará à população o novo Hospital e Maternidade do município. A unidade de saúde, construída na Avenida Geraldo Cezar, ocupa uma área de cerca de 14 mil m² e representa um marco na ampliação da rede pública de saúde da cidade. Serão atendidos moradores e pacientes de municípios vizinhos. P.11

No Estado de São Paulo foram 38 ocorrências e seis óbitos, segundo a Secretaria da Saúde

De acordo com o balanço divulgado, em 20 de outubro, pela Secretaria de Estado da Saúde de São Paulo, 38 casos de intoxicação por metanol foram confirmados no estado e seis óbitos. Nos municípios da Re-

gião Oeste Metropolitana, integrantes do Consórcio Intermunicipal (Cioeste), mais a capital paulista, foram 25 ocorrências.

O Dr. Marcus Gaz, cardiologista e gerente médico das unidades avançadas do Hospital Is-

raelita Albert Einstein, explicou que as células que produzem energia “são sufocadas” pelos metabólitos do metanol, como o ácido fórmico. A situação pode levar a consequências como a cegueira e até a morte. P.28

• ESPECIAL IMOBILIÁRIO

A região segue se destacando entre os endereços mais valorizados da Grande São Paulo. Com infraestrutura urbana moderna, segurança, áreas verdes e forte presença de empreendimentos corporativos e residenciais de alto padrão,

atrai cada vez mais investimentos do setor imobiliário. O especial apresenta os principais movimentos do mercado em Alphaville e Tamboré, novas regras de financiamento habitacional e premiações, entre outros assuntos. P.16,17,18 e 20.

Santana de Parnaíba e Barueri firmam parceria para construção de ponte entre municípios

A estrutura deve ser erguida na Via Parque, nas proximidades do Grupo de Escoteiros Bacury, e fará a conexão com a Avenida Antônio Furlan, próxima ao Parque da Juventude, em Barueri. P.8

Residenciais de Alphaville e região criam Plano de Auxílio Mútuo para emergências

A proposta tem como objetivo fortalecer a cooperação entre os condomínios, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil em situações de emergências, como incêndios, desastres naturais e acidentes. P.12

Na melhor localização da região. Entre os residenciais Zero e o Um.

Parece, mas não é. Uma mulher no governo: É impensável. É inaceitável.

HERÓDOTO BARBEIRO

Viva na TV Cultura, Jornal da CBN e Podcast NEH. Tem livros nas áreas de Jornalismo, História, Midia Training e Budismo. Grande prêmio Ayrton Senna, Líbero Badaró,

É impensável. É inaceitável. É contra a tradição do Brasil. Uma mulher ocupar o posto político mais importante está mais para o campo da ficção do que para a realidade do dia a dia da nação. A sociedade brasileira é, por tradição, machista e misógina. O lugar reservado para as mulheres desde os tempos coloniais é casar, ter filhos para perpetuar a família e cuidar da casa. Os negócios de qualquer espécie devem e precisam ser geridos pelos homens, uma vez que as mulheres não têm expertise para isso, dizem os arautos da masculinidade brasileira. Só mesmo um acidente de percurso poderia levar uma mulher a ocupar o governo do país.

A tradição diz que as mulheres devem procurar um bom partido para casar. Pouquíssimas têm acesso aos cursos universitários: de Direito a Engenharia, só classes masculinas. É dai que saem muitos jovens em busca de uma noiva, filha de um abas-

tado comerciante, banqueiro, fazendeiro ou alto funcionário público. Essa ascendência pode garantir um bom dote, um pecúlio que a noiva leva para o casamento, para bancar o início da vida do casal. Não há mulheres nos partidos políticos, nem mesmo nos mais radicais, como os republicanos, que querem mudanças profundas sociais, políticas e econômicas. Nas reuniões partidárias, raramente se admitia uma mulher. Na galeria de ex-presidentes da legenda e políticos eleitos para a Câmara e o Senado, nenhuma foto feminina. Portanto, à primeira vista, está selado que elas não terão jamais o poder nas mãos. O Brasil vive um período de ameaça de confronto social. De um lado, a elite detentora do poder econômico e político, e de outro, uma massa de miseráveis. A maior parte é de negros e seus descendentes. O chefe do governo vive doente, e mais de uma vez viaja para tratamento de saúde no exterior. Cada vez

que se ausenta passa o poder para sua herdeira. Isabel Cristina Leopoldina Augusta Gabriela Rafaela Gonzaga é a filha do imperador do Brasil, Pedro II. Este cada dia mais atacado pelo diabetes, procura tratamento na Europa e Isabel assume o trono com o título de Regente. Em pleno século 19, uma mulher assume o governo da maior nação da América do Sul e que tem grandes problemas para resolver. Um deles é a crise provocada pela Guerra do Paraguai, que acabou em 1870. Outro é o crescimento dos movimentos republicanos e abolicionistas. Isabel contribui para o fim do escravismo e promulga a lei, aprovada no Parlamento, que acaba com o trabalho escravo em 1888. Festas, procissões, fogos de artifícios, missas, te Deum , capoeira, lundu, aplausos, editoriais dos jornais exaltam a Redentora. Alguém no bastidor diz que ela assinou mais do que uma Lei Áurea. Assinou o fim do Império e o advento da República.

“Em um cenário de crise global, em que o papel das cortes constitucionais parece se desidratar, em que a autoridade da Constituição, do direito e do poder Judiciário se mostra diluída e contestada, devemos nos voltar para o básico”.

O ministro Edson Fachin, presidente do Supremo Tribunal Federal, afirmou que, em tempos de crise global, o Judiciário precisa “voltar ao básico” para assegurar a segurança jurídica e constitucional. A declaração foi feita durante a abertura do XXVIII Congresso Internacional de Direito Constitucional.

Obesidade informativa: a comilança compulsiva de informação e suas consequências

ANDERSON FLÁVIO

Psicólogo CRP 06/149648 com algumas especialidades. Docente de curso de pós graduação, palestrante e escritor.

Vivemos numa sociedade que produz muita informação. 62% dos americanos leem notícias a partir das mídias sociais. O Google dá conta de dar uma organizada nas informações. Contudo, o Google e as mídias sociais promoveram a possibilidade de a informação falsa não ter mais fronteiras. Através das telas podemos ler noticiários de todos os jornais do mundo.

A rolagem infinita no celular provoca a busca por querer ter mais, mais e mais informação. A Nomofobia (medo de ficar sem celular) atinge cada vez mais pessoas. O sentimento de que fora das telas a pessoa está (des)informada. O termo Nomofobia vem de no-mobile = sem celular. Já considerada um transtorno psicológico e que vem sendo estudado cada vez mais. A Nomofobia pode desencadear ansiedade social, agorafobia, problemas ligados ao transtorno de ansiedade. Isso faz com que a pessoa às vezes leve o celular até para o banheiro, tenha muita irritação se ficar sem bateria e sem acesso à internet, todos esses sintomas. Informar vem do latim informare que carrega o sentido de dar forma. Mas o fato, é que ter acesso à informação não é garantia de nada. Na maioria das vezes, esse conjunto de dados (informação) não se transforma de verdade em conhecimento (informação com significado que gera consciência). Informação nem sempre é uma propriedade de fatos, pelo contrário, informação surge de ideias bizarras, sem fundamentação teórica, científica, filosófica, etc. Eis

o perigo da mera informação. Edgar Morin diz: a teoria da informação mostra que existe o risco do erro sob o efeito de perturbações aleatórias ou de ruídos, em qualquer transmissão de informação, em qualquer comunicação de mensagem.

É preciso de modo urgente e dedicado considerar o fato de que o excesso de informação, essa obesidade informacional gera prejuízos à saúde mental. Existem estudos que já demonstram que a sobrecarga de informação compromete negativamente o sistema de memórias no cérebro. Não podemos ignorar a realidade de que o nosso cérebro é seletivo. Não adianta praticar essa comilança de informação, pois no fim, prejudica a saúde mental. Nossa memória não vai consolidar todas as informações recebidas. Algumas cairão no esquecimento, outras por serem memórias mais emocionais poderão ficar por mais tempo armazenadas.

A questão não está na comilança de informação que temos hoje, sobretudo, por meio das mídias sociais; e sim no que de verdade vale a pena guardar e ocupar a nossa memória por muito tempo. É preciso cuidar para não ser um (a) contribuinte ativo do seu desgaste mental. Essa reflexão-ação, ação-reflexão precisa ser praticada já!

Um conselho final: seja seletivo (a). Sei que isso vai contra a tônica moderna de que temos de nos informar de tudo. Nada disso, selecione o que de fato trará significado e produzirá em você consciência lúcida e agregadora.

PUBLISHER

Cesar Foffá

DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS

Marcelo Foffá

DIRETORA ADMINISTRATIVA

Lourdes Foffá

JORNALISMO

Gláucia Arboleya Beatriz Bononi

EDITOR DE ARTE E PROJETO GRÁFICO The New Andy

*Os artigos assinados não refletem, necessariamente, a opinião do jornal.

@andersonflaviopsi

Heródoto Barbeiro, professor e jornalista, é âncora do Jornal Novabrasil, colunista do R7, do Podcast. Apresentou o Roda

Unesco, APCA, Comunique-se. Mestre em História pela USP e inscrito na OAB. Palestras e midia training. Canal no Youtube “Por Dentro da Máquina”. www.herodoto.com.br.

FINANÇAS

Barueri apresenta orçamento de R$6,5 bilhões para 2026 com prioridade para saúde e educação

Orçamento para o próximo é 12% superior ao vigente

A Prefeitura de Barueri apresentou à Câmara Municipal a proposta orçamentária para 2026, estimando uma arrecadação de R$6,5 bilhões.

O orçamento previsto é 12% superior ao vigente, previsto em R$5,8 bilhões para 2025.

O Projeto de Lei 64/2025, assinado pelo prefeito Beto Piteri (Republicanos), já está em tramitação no Legislativo e será tema de audiência pública promovida pela Comissão de Finanças e Orçamento no próximo dia 30 de outubro (quinta-feira), às 18h30.

Audiência

A audiência será aberta à população, que poderá participar ativamente e apresentar sugestões por meio do uso da tribuna. A Lei Orçamentária Anual (LOA) é considerada a

Valores

peça mais importante do ano no Legislativo municipal, pois define as prioridades de investimentos e detalha quanto o município pretende arrecadar com tributos no próximo exercício.

A proposta mantém foco em áreas estratégicas como saúde, educação, segurança e infraestrutura, além de prever investimentos em tecnologia, mobilidade, habitação e sustentabilidade. A valorização do funcionalismo público e o equilíbrio fiscal também estão entre os pilares da proposta.

Investimentos

Os setores que receberão os maiores aportes, por funções de governo, são saúde e educação, com R$1,36 bilhão e R$1,95 bilhão previstos, respectivamente.

A área da saúde inclui investimentos em unidades básicas, hospitais e programas de prevenção, enquanto a educação contempla desde a manutenção da rede municipal até o aprimoramento da infraestrutura e capacitação de professores.

Neste ano, o previsto é de R$1,4 bilhão para a pasta da educação e de R$1,2 bilhão para a saúde.

A previdência social terá uma destinação de R$423 milhões, reforçando o compromisso com o pagamento dos benefícios aos servidores municipais.

Outros setores essenciais também ganham destaque, como assistência social, com R$342 milhões, e segurança pública, que contará com cerca de R$197 milhões para

destinados pelo poder executivo, por áreas:

Receita estimada 2026:

Comparação a 2025:

R$6,5 bilhões

12 % de alta (R$5,8 bi)

notas rápidas

Boulos é nomeado ministro da Secretaria-Geral da Presidência

O deputado federal Guilherme Boulos (PSOL-SP) foi nomeado ministro-chefe da SecretariaGeral da Presidência da República. O anúncio foi feito pelo Palácio do Planalto na segunda-feira (20).

Boulos assume o cargo no lugar de Márcio Macêdo, que ocupava a função desde o início do atual governo, em janeiro de 2023.

reforço das ações de proteção e prevenção. Urbanismo e gestão ambiental juntos somam mais de R$800 milhões, com recursos para obras de infraestrutura, saneamento básico e políticas de sustentabilidade.

Plano Plurianual Na mesma audiência, serão discutidos o Plano Plurianual (PPA) de 2026 a 2029 — Projeto de Lei 63/2025 —, que estabelece diretrizes e metas de médio prazo da administração, e o Projeto de Lei 62/2025, que propõe alterações na Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) de 2026.

A expectativa é que, após análise das propostas e contribuições da sociedade, os vereadores votem os projetos até o fim do ano.

Investimentos por funções do governo:

Saúde:

R$1,36 bilhão

Educação:

R$1,95 bilhão

Previdência Social: R$423 milhões

Assistência social: R$342 milhões

Segurança pública: R$197 milhões

Urbanismo e gestão somam mais de R$800 milhões

Câmara de Santana de Parnaíba aprova receita do município estimada em R$2 bilhões para o próximo ano

A Câmara de Santana de Parnaíba aprovou, na terça-feira (21), a proposta orçamentária da cidade para 2026, enviada pelo poder executivo, detalhando a distribuição dos recursos públicos entre as principais áreas da administração municipal. A estimativa total da receita é de R$ 2 bilhões. O orçamento vigente é de R$1,9 bilhão. Para o próximo ano, Educa-

ção e Saúde lideram os investimentos previstos, com mais de R$613 milhões somados — o que reforça a prioridade do governo nessas áreas essenciais. Segundo o documento enviado à Câmara Municipal, o valor destinado à educação será utilizado para a manutenção da rede de ensino, infraestrutura das escolas, programas pedagógicos, transporte esco-

lar e alimentação dos alunos. Já a Saúde contará com R$485,9 milhões, que serão aplicados em unidades básicas, hospitais, campanhas preventivas e contratação de profissionais da área. Outras áreas também terão destaque no orçamento: Urbanismo (R$256,4 milhões), Administração (R$244,1 milhões), Previdência Social (R$62,7

milhões), Assistência Social (R$54,2 milhões), e Segurança Pública (R$61 milhões). O setor de Desporto e Lazer terá R$32,4 milhões, e o Transporte, R$22,2 milhões.

O projeto também reserva R$141,6 milhões ao Regime Próprio de Previdência Social (RPPS) e R$ 11 milhões para a reserva de contingência, destinada a gastos imprevistos.

A mudança ocorre como parte da reestruturação da articulação política do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, que busca fortalecer o diálogo com movimentos sociais e organizações da sociedade civil — papel central da pasta.

A nomeação foi definida em reunião no Palácio do Planalto, que contou com a presença de Lula, Macêdo, a ministra das Relações Institucionais Gleisi Hoffmann, o ministro da Casa Civil Rui Costa e o secretário de Comunicação Social, Sidônio Palmeira.

Com 43 anos e uma trajetória marcada pelo ativismo social, Boulos passa a integrar oficialmente a equipe ministerial do governo, com o desafio de ampliar a interlocução entre o Executivo e setores organizados da sociedade.

STF publica acórdão que condena Bolsonaro e abre prazo para recurso

O Supremo Tribunal Federal (STF) publicou na quartafeira (22) o acórdão da decisão que condenou o ex-presidente Jair Bolsonaro e outros sete réus por tentativa de golpe de Estado. A medida marca uma das etapas finais do processo e abre caminho para o início do cumprimento das penas. Com o documento, que formaliza a decisão da Primeira Turma do STF, as defesas dos condenados têm agora até cinco dias para apresentar embargos, recurso que permite questionar pontos da decisão ou pedir esclarecimentos. A condenação está relacionada à investigação sobre articulações golpistas após as eleições de 2022, que resultaram na tentativa de ruptura institucional em janeiro de 2023. Além de Bolsonaro, foram condenados militares e civis ligados ao núcleo político e estratégico do ex-presidente. Bolsonaro segue em prisão domiciliar desde agosto, em razão de outra investigação. Ele é acusado de descumprir medidas cautelares ao tentar influenciar, com o apoio do filho Eduardo Bolsonaro — atualmente nos Estados Unidos —, o inquérito que apura os atos golpistas de janeiro de 2023. Não há prazo definido para análise dos recursos. O relator do caso, ministro Alexandre de Moraes, poderá decidir monocraticamente, submeter ao colegiado da Primeira Turma ou, se considerar necessário, pedir parecer da ProcuradoriaGeral da República (PGR) antes de proferir decisão.

GLÁUCIA ARBOLEYA redacao@folhadealphaville.com.br

Fonte: Prefeitura de Barueri/Câmara Municipal

Santana de Parnaíba é líder em gestão pública no Estado, aponta TCE-SP

Prefeito Elvis Cezar atribuiu a conquista ao trabalho coletivo e comprometimento

Avaliação do município

Santana de Parnaíba foi reconhecida pelo Tribunal de Contas do Estado de São Paulo (TCE-SP) como o município com a melhor gestão pública entre as 644 cidades paulistas.

O município alcançou conceito B+ (Muito Efetivo) no Índice de Efetividade da Gestão Municipal (IEG-M) — a nota mais alta atribuída na edição 2025 do levantamento, divulgada em 13 de outubro.

O prefeito Elvis Cezar recebeu a premiação das mãos do

Levantamento:

governador Tarcísio de Freitas, em cerimônia realizada na capital.

Nas redes sociais, Elvis comemorou o resultado, atribuindo a conquista ao empenho dos servidores e à eficiência administrativa da gestão. “Esse resultado é fruto de muito trabalho, planejamento e compromisso com as pessoas. Agradeço a cada servidor, secretária e colaborador que faz parte dessa conquista. Seguimos firmes, mostrando que com gestão eficiente e respon-

Satisfação dos moradores com serviços públicos ultrapassa 75%

Em conformidade com a Lei Federal nº 13.460/2017, que prevê a avaliação periódica da qualidade dos serviços públicos, a Prefeitura de Santana de Parnaíba realizou uma pesquisa de opinião com moradores de diferentes bairros do município.

A sondagem foi conduzida ao longo de 60 dias, com apoio da plataforma digital Survy, e ouviu cidadãos em espaços públicos e residências. Os resultados revelam aprovação majoritária da gestão municipal: 75,95% dos entrevistados avaliaram positivamente os serviços prestados.

Apenas 6,61% manifestaram desaprovação, enquanto os demais classificaram como regular ou preferiram não opinar.

Classificações

Entre os setores avaliados, educação e segurança se des-

tacaram. A educação foi classificada como boa ou excelente por 72,73% dos moradores — com 47,11% atribuindo nota “boa” e 25,62%, “excelente”. Nenhum entrevistado considerou o serviço ruim ou péssimo. A segurança obteve 74,38% de aprovação: 32,23% dos entrevistados apontaram como excelente e 42,15%, boa. Em meio ambiente, 43,80% dos moradores se disseram satisfeitos.

Já na área da saúde, 36,37% avaliaram positivamente os serviços — sendo 9,92% como excelente e 26,45% como boa. Os demais atribuíram notas regulares ou negativas.

De acordo com a Prefeitura, o levantamento contribui para o aprimoramento dos serviços essenciais e fortalece o diálogo entre a administração pública e a população.

notas rápidas

Aprovação da gestão

Tarcísio alcança

61% na capital

O Instituto Paraná Pesquisas divulgou, no dia 15 de outubro, um levantamento sobre a avaliação da gestão do governador Tarcísio de Freitas entre eleitores da capital paulista. Segundo os dados, 61,9% dos entrevistados aprovam a administração estadual, enquanto 34,1% manifestam desaprovação. Outros 4% não souberam ou preferiram não opinar.

A avaliação positiva da gestão está em 50,0%. Já a negativa é de 21,5%. A pesquisa foi realizada entre os dias 9 e 12 de outubro de 2025, com 905 eleitores do município de São Paulo. A margem de erro é de 3,3 pontos percentuais, para mais ou para menos, com nível de confiança de 95%. Em levantamento anterior, de agosto, a aprovação oscilou 0,2 pontos percentuais para baixo (era de 66%), enquanto a desaprovação variou 0,3 pontos para cima (era de 30,3%).

Áreas analisadas:

sabilidade, é possível transformar uma cidade e melhorar a vida de quem mais precisa”, destacou o gestor.

Avaliação

O IEG-M avalia o desempenho das prefeituras em áreas essenciais como educação, saúde, planejamento, gestão fiscal, meio ambiente, defesa civil e tecnologia da informação, com base em dados de desempenho, aplicação de recursos públicos e transparência. De acordo com o TCE-SP,

Educação

Saúde

Planejamento

Gestão fiscal

Meio ambiente

Defesa civil

Tecnologia da informação

Lula defende diálogo com Trump e quer evitar discórdias

Ao comentar a conversa que teve com o presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva afirmou que o Brasil e o EUA retomaram uma relação que, segundo ele, “nunca deveria ter sido interrompida”.

“Comecei a conversa dizendo: estou completando 80 anos, e você completa 80 em 14 de junho do ano que vem. Ele é oito meses mais novo que eu. Portanto, tenho idade para falar mais grosso com ele”, brincou Lula. O presidente contou que propôs uma relação mais construtiva entre os países: “Disse a ele que nós dois, com 80 anos, governamos as duas maiores democracias do Ocidente. Não podemos transmitir discórdia ao mundo. Precisamos dialogar. Se houver divergências, colocamos na mesa e conversamos. Não há tema proibido comigo.” Um encontro presencial está sendo agendado.

o resultado demonstra que Santana de Parnaíba adota práticas consistentes de planejamento, responsabilidade fiscal e melhoria contínua dos serviços públicos.

A Prefeitura destacou que o reconhecimento é reflexo de um trabalho coletivo voltado à inovação, à eficiência na gestão dos recursos e ao foco no bem-estar da população.

O desempenho reafirma o protagonismo do município como referência em boa governança no Estado de São Paulo.

Haddad: Governo estuda viabilidade da tarifa zero

O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, afirmou que a equipe econômica do governo está realizando um estudo abrangente sobre o setor de transporte público no Brasil. A análise, segundo ele, foi solicitada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva e tem como objetivo avaliar a viabilidade da implantação da tarifa zero. A declaração foi feita durante participação no programa Bom Dia, Ministro, da Empresa Brasil de Comunicação (EBC). Atualmente, 136 municípios brasileiros adotam o transporte público gratuito em caráter integral — a maioria deles de pequeno ou médio porte. Já em grandes cidades, como São Paulo e Brasília, o benefício é parcial, sendo aplicado apenas aos domingos e feriados. O custo do setor está sendo avaliado.

Primeiro lugar em gestão eficiente entre 644 cidades estaduais

Índice de Efetividade da Gestão Municipal (IEG-M): conceito B+ (Muito Efetivo)

| PRÊMIO. Foi entregue pelo governador

FOTO:

Santana de Parnaíba e Barueri firmam parceria para construção de ponte entre os municípios

Estrutura deve ligar a Via Parque com a Avenida Antônio Furlan

Os prefeitos de Santana de Parnaíba, Elvis Cesar, e de Barueri, Beto Piteri, firmaram uma parceria para a construção de uma ponte que ligará os dois municípios. O encontro que oficializou a parceria aconteceu no início de outubro, embora o tema já estivesse em discussão entre as administrações desde maio, segundo publicações nas redes sociais.

De acordo com informações divulgadas recentemente, a estrutura deve ser erguida na Via Parque, nas proximidades do Grupo de Escoteiros Bacury, em Alphaville, e fará a conexão com a Avenida Antônio Furlan, próxima ao Parque da Juventude, em Barueri.

A obra busca melhorar a mobilidade urbana, aumentar a segurança no tráfego e oferecer mais qualidade de vida aos moradores das duas cidades.

Em nota enviada à reportagem, a Prefeitura de Santana de Parnaíba informou que o projeto encontra-se em fase de estudos preliminares.

“Entre os principais benefícios com a construção deste equipamento está a melhoria na mobilidade e no transpor-

te, redução do tempo de deslocamento entre duas regiões, alternativa a rotas congestionadas ou longas, além do desenvolvimento econômico e valorização imobiliária nas áreas próximas”, disse a gestão recentemente.

Projeto encontra-se em fase de estudos preliminares

Parceria pela mobilidade Nas redes sociais, o prefeito de Barueri, Beto Piteri, destacou a importância da cooperação entre os municípios para viabilizar a obra.

“O convênio prevê a construção de uma ponte que vai ligar o bairro Chácaras Marco, em Barueri, à Via Parque, em Santana de Parnaíba. Essa obra trará mais mobilidade, segurança e qualidade de vida para os moradores das duas cidades. Com união e trabalho, seguimos avançando juntos por uma região cada dia melhor”, apontou.

SMART CITIES

Santana de Parnaíba é eleita a 11ª cidade mais inteligente do Brasil e a 1ª em educação

Santana de Parnaíba foi destaque no ranking Connected Smart Cities 2025, que avalia municípios brasileiros em 13 eixos temáticos. O levantamento colocou a cidade na 11ª posição entre as mais inteligentes do país e na 7ª colocação da região Sudeste. A premiação foi realizada em setembro.

Entre os diferentes eixos analisados, o município conquistou o 1º lugar nacional em Educação, ficando à frente de mais de 5 mil cidades brasileiras.

Neste quesito, os indicadores avaliados incluíram a porcentagem da população feminina em idade escolar matriculada em escolas, o número de dispositivos digitais de aprendizagem, como computadores e tablets, disponíveis por mil estudantes,

a relação estudante/professor no ensino primário, a taxa de matrícula da população em idade escolar e o Índice de Desenvolvimento da Educação Básica (Ideb) dos anos finais do ensino público.

Destaques gerais

Outro destaque é que Santana de Parnaíba também foi reconhecida como a melhor cidade do Brasil entre os municípios com população abaixo de 300 mil habitantes. “A cidade se destacou em vários indicadores, como PIB per capita, crescimento do número de empregos e de empresas, renda média dos trabalhadores formais, áreas verdes (hectares) por 100 mil habitantes, entre outros”, disse a gestão municipal.

notas rápidas

Sirenes das escolas de Barueri devem ser substituídas por sons musicais

A Câmara Municipal de Barueri aprovou um projeto de lei recentemente, de autoria do vereador Allan Miranda (União Brasil), que visa a substituição das sirenes que marcam o início e o fim das aulas nas escolas de Barueri por sons musicais. O objetivo é tornar o ambiente escolar mais tranquilo e acessível para todos os alunos, especialmente para estudantes com Transtorno do Espectro Autista (TEA). “É uma medida simples, mas de enorme impacto na vida escolar das crianças com autismo. O ambiente precisa acolher e respeitar as diferentes formas de percepção e comportamento”, ressaltou o parlamentar autor do projeto. Segundo informações, a substituição dos alarmes, que ainda precisa de sanção do prefeito Beto Piteri para entrar em vigor, deve ser feita de forma gradual, conforme a necessidade de reposição dos equipamentos atuais. As novas escolas da rede municipal já deverão ser construídas com o sistema musical.

CCJ do Senado aprova gratuidade para bagagens de mão de até 10 kg em voos

RECONHECIMENTO

Câmara de Santana de Parnaíba mantém certificação de qualidade na gestão pública

A Câmara Municipal de Santana de Parnaíba recebeu a recomendação para renovação da certificação da norma ABNT NBR ISO 9001:2015. A decisão foi tomada após auditoria realizada em setembro por Aglais Veloso, da empresa ONC – Organismo Nacional de Certificação de Sistema de Gestão Empresarial Ltda. Em 2010, foi obtida pela primeira vez a certificação na versão NBR ISO 9001:2008. Desde então, o Legislativo parnaibano vem consolidando um modelo de gestão pautado na qualidade, na padronização de serviços e no compromisso com a melhoria contínua. O certificado em questão é concedido a instituições públicas e privadas que comprovam excelência em seus processos de gestão e atendimento.

Na quarta-feira (22), a Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) do Senado aprovou o projeto de lei que garante a gratuidade no transporte de bagagens de mão de até 10 kg em voos nacionais e internacionais. De autoria do senador Randolfe Rodrigues (PTAP), o texto altera o Código Brasileiro de Aeronáutica para eliminar brechas que vêm permitindo práticas abusivas por parte das companhias aéreas. Pelo texto aprovado, a gratuidade valerá para bagagens acomodadas no compartimento superior da cabine. As companhias aéreas poderão impor restrições apenas por motivos de segurança ou limitação de espaço nas aeronaves. Em caso de falta de capacidade, o volume deverá ser despachado sem custo adicional ao passageiro. O tema voltou ao debate após as companhias aéreas passarem a adotar novas tarifas que, embora reduzam o preço das passagens, impõem custos adicionais para bagagens que não cabem sob o assento à frente do passageiro. Recentemente, a Gol Linhas Aéreas e Latam Airlines anunciaram a implementação dessas novas tarifas, com restrições à segunda bagagem de mão, válidas a partir deste mês.

SUDESTE. Cidade ficou em 7º

| PARCERIA. Encontro aconteceu no início de outubro

DESENVOLVIMENTO

Novo Parque Tecnológico no Itahyê/Tamboré mira inovação

A proposta da Prefeitura de Santana de Parnaíba é atrair empresas e centros de pesquisas

A região do Itahyê/Tamboré, em Santana de Parnaíba, foi o local escolhido para o futuro Parque Tecnológico da cidade, com nome previsto de Alpha Valley. O prédio já foi erguido pela prefeitura.

A proposta, um marco para o desenvolvimento econômico e social do município e região, é atrair empresas de base tecnológica, startups e centros de pesquisa, consolidando o município como um polo de inovação na Região Metropolitana de São Paulo.

O novo parque consta no Plano de Metas 2025-2026, apresentado pela gestão parnaibana em agosto. Na ocasião, o prefeito Elvis Cezar destacou que o empreendimento fará da região uma das líderes do país em data centers.

Administração do parque De acordo com a prefeitura, a gestão do espaço ficará a cargo de uma Organização da Sociedade Civil (OSC), que, após assinatura do Termo de Colaboração, iniciará um estudo vocacional para definir as necessidades de infraestrutura e o perfil das atividades a serem desenvolvidas no local.

O Parque vai fortalecer a

ÁGUA

Mesmo com seca histórica, Alphaville e região seguem com abastecimento normal, diz Sabesp

Apesar dos menores índices de chuvas registrados nos últimos dez anos, o abastecimento de água na Região Metropolitana de São Paulo ocorre normalmente, segundo a Sabesp.

A empresa afirmou que “o fornecimento é garantido pelo Sistema Integrado Metropolitano (SIM), que reúne sete mananciais principais e opera de forma flexível, permitindo que diferentes regiões recebam água de mais de uma fonte, o que contribui para preservar os reservatórios com níveis mais baixos”.

Na quinta-feira (23), o Sistema operava com apenas 25% de armazenamento, de acordo com dados disponíveis no site da concessionária.

Na Região Oeste da Grande São Paulo, os principais sistemas que garantem o abasteci-

mento são o São Lourenço, o Alto Cotia e o Cantareira. Em alguns casos, uma mesma área pode ser atendida por até quatro sistemas distintos.

De acordo com a Sabesp, a cidade de Barueri conta com 99.535 ligações de água e atende cerca de 348 mil pessoas. Em Santana de Parnaíba são 60.081 ligações, beneficiando cerca de 210 mil moradores.

Já em Alphaville, bairro entre os dois municípios, há 14.781 ligações ativas, que abastecem aproximadamente 51 mil habitantes.

A companhia reforçou ainda que segue as normas da Arsesp (Agência Reguladora de Serviços Públicos do Estado de São Paulo) e que não há racionamento em nenhuma das regiões mencionadas.

notas rápidas

Barueri renova frota da saúde com 25 novas ambulâncias

A Prefeitura de Barueri, por meio da Secretaria da Saúde, entregou recentemente 25 novas ambulâncias, sendo três delas equipadas como UTIs móveis. Os veículos já estão em operação e representam um aumento de cinco unidades em relação à frota anterior, de 2020. A renovação segue o critério técnico de substituição a cada 150 mil quilômetros rodados por veículo.

O número de telefone para chamadas é (11) 4199-3158. Para urgência e emergência, basta discar 193 ou 199

Canteiro

Central da Yojiro Takaoka recebe novo paisagismo

O canteiro central da Avenida Yojiro Takaoka, em Alphaville, em frente à Padaria La Ville, receberá novo projeto de paisagismo.

relação entre o poder público, universidades e o setor privado, estimulando o empreendedorismo, a geração de empregos qualificados e a transformação do conhecimento em novos negócios.

A iniciativa também busca diversificar a economia local e ampliar a atração de investimentos para Santana de Parnaíba e região.

O parque está em fase de estudos

Data Centers

Segundo um levantamento da consultoria Binswanger, as cidades da região: Barueri, Santana de Parnaíba e Osasco; além de Campinas, Sumaré, Paulínia e Hortolândia estão entre os maiores polos de data centers do país. Juntos, os municípios possuem o total de 30 deles, com capacidade instalada de 302 MW.

O Brasil representa metade do mercado latino-americano de data centers projetado para 2029.

O local está recebendo novas árvores e melhorias. O serviço está sendo executado pela Prefeitura de Santana de Parnaíba, à pedido da vereadora Sabrina Colela. Segundo a presidente da Câmara, a indicação tem como objetivo repor espécies que haviam sido retiradas por conta das obras de duplicação da via.

Obras no Rodoanel interditam faixa da Avenida Ceci

A partir desta sexta-feira (24), a concessionária RodoAnel –operada pela Motiva – iniciará a interdição parcial de uma faixa da Avenida Ceci, no sentido Mutinga-Tamboré, em Barueri. Segundo a empresa, a medida é necessária para dar início às obras no viaduto localizado no km 13 do Rodoanel Mário Covas (SP-021), conforme novas exigências da Artesp (Agência Reguladora de Transportes do Estado de São Paulo).

A faixa da direita (faixa 2) será bloqueada 24 horas por dia até o dia 15 de dezembro. Haverá rota alternativa para os motoristas que seguem em direção ao Tamboré, orientados a utilizar a Avenida João Ferreira de Camargo.

Barueri e Santana de Parnaíba têm queda nas ocorrências de roubo, de janeiro até agosto

Os municípios de Barueri e Santana de Parnaíba registraram redução nas ocorrências de roubo no acumulado de janeiro a agosto deste ano. Segundo dados da Secretaria da Segurança Pública do Estado de São Paulo (SSP-SP), foram, contabilizando nas duas cidades, 478 casos registrados no período de 2025, contra 574 no mesmo intervalo de 2024 — uma queda total de 16,72%.

Barueri anotou 398 crimes de roubos neste ano, período mencionado, ante 482 em 2024. Já Santana de Parnaíba, 80 contra 92, respectivamente.

De acordo com as administrações municipais, o levantamento aponta que a redução reflete os esforços conjuntos das forças de segurança municipais e estaduais, além de investimentos em tecnologia e patrulhamento ostensivo nas duas cidades da Região Metropolitana de São Paulo.

A expectativa das administrações locais é manter a tendência de queda até o fim do ano, reforçando ações preventivas e ampliando a sensação de segurança da população.

Megaoperação A Prefeitura de Santana de

Parnaíba, por meio da Guarda Civil Municipal (GCM), realiza uma megaoperação de segurança que seguirá até o fim do ano em todo o município. Com foco na proteção dos moradores, a ação tem como objetivo intensificar a captura de foragidos da Justiça, apreensão de armas, combate a práticas ilegais e ações preventivas contra a criminalidade.

A operação é baseada em dados estratégicos do Departamento de Inteligência e acontece nas principais entradas e saídas da cidade, além de pontos estratégicos, em horários alternados.

| ESPAÇO. O prédio do novo parque tecnológico já está construído

| ALPHAVILLE. Sabesp abastece mais de 14,7 mil imóveis no bairro

ATENDIMENTO

Com 200 leitos e alta tecnologia, Hospital de Santana de Parnaíba abre às portas em 14 de novembro

Unidade, que também conta com maternidade e atenderá cidades vizinhas, será inaugurado no aniversário do município

No dia 14 de novembro, data em que Santana de Parnaíba completa 445 anos, a Prefeitura entregará à população o novo Hospital e Maternidade do município. A unidade de saúde, construída na Avenida Geraldo Cezar, ocupa uma área de cerca de 14 mil m² e representa um marco na ampliação da rede pública de saúde da cidade. Com aproximadamente 200 leitos, o hospital, localizado em ponto estratégico, próximo

Entre os destaques tecnológicos está um tomógrafo multislice, capaz de realizar exames tridimensionais e angiotomografias

a Estrada dos Romeiros, contará com estrutura completa: pronto-socorro adulto e pediátrico, unidades de internação, centro cirúrgico, UTI, além de uma ala moderna de emergências e urgências. Equipamentos de última geração permitirão a realização de exames como raio-x,

FOTO: SECOM/SANTANA DE PARNAÍBA

tomografia, ultrassonografia, ressonância magnética, entre outros, garantindo maior agilidade no diagnóstico e segurança aos pacientes.

A nova unidade será gerida pela Organização Social Agir Saúde, vencedora da licitação pública. A entidade recebeu as chaves do prédio no dia 25 de setembro e confirmou que o hospital contará com cerca de

1,3 mil profissionais.

Entre os destaques tecnológicos está um tomógrafo multislice de 64 canais, capaz de realizar exames tridimensionais e angiotomografias de forma não invasiva.

De acordo com a Prefeitura, o hospital atenderá não apenas Santana de Parnaíba, mas também moradores de cidades vizinhas, oferecendo atendimen-

to humanizado, infraestrutura moderna e foco na qualidade de vida da população.

Para o prefeito Elvis Cezar, a entrega da nova unidade representa um avanço histórico. “Este hospital simboliza o nosso compromisso com a saúde pública, com atendimento digno, estrutura moderna e cuidado com as famílias parnaibanas”, afirmou.

notas rápidas

tem mais de 50 obras em andamento com entregas previstas até 2027 BALANÇO

A Prefeitura de Barueri está executando mais de 50 obras estratégicas com previsão de entrega até o primeiro semestre de 2027. Os investimentos abrangem áreas prioritárias como mobilidade urbana, educação, saúde, esportes e lazer.

Para a região de Alphaville/Tamboré, está prevista

a abertura de uma nova ligação viária entre a Avenida Ceci (Tamboré) e a Rua Tomé de Souza (Parque Imperial), além da extensão da Avenida Pirarucu, interligando Barueri e Carapicuíba. Em 2025, a atual gestão entregou 24 intervenções, entre oito novas construções, três reconstruções e 13 reformas.

Outras cinco obras estão em fase final e devem ser entregues até dezembro. Entre os destaques está o Parque da Juventude Rubens Furlan Junior, inaugurado em 19 de outubro. O novo espaço de lazer, localizado na avenida Antonio Furlan, na Chácaras Marco, conta com mais de 170 mil metros quadrados.

AUTOMÁTICO

Pedágio free flow só chegará à Castello na região em 2027

Apesar de já funcionar em rodovias como a Raposo Tavares (trecho de Sorocaba), o sistema de pedágio automático free flow — sem praças físicas e com cobrança por passagem em pórticos — ainda não está em operação na região de Barueri e Santana de Parnaíba.

Segundo a concessionária Ecovias Raposo Castello, a tecnologia será implementada na Rodovia Castello Branco em 2027 e a partir do sétimo ano de concessão (2032) na Rodovia Raposo Tavares.

O sistema identifica os veículos por meio de câmeras de leitura de placas ou tags eletrônicas instaladas no para-brisa. Para quem não possui o dispositivo, o pagamento poderá ser feito em até 30 dias, por canais digitais ou pontos físicos definidos pelas concessionárias.

O modelo permitirá cobrança proporcional à distância percorrida, sem necessidade de parar ou reduzir a velocidade.

SERVIÇO

Ferramenta do Detran-SP agiliza liberação de veículos apreendidos

Mais de mil proprietários já conseguiram liberar seus veículos de forma ágil pela Liberação Instantânea de Veículos (LIVE), serviço do Detran-SP para liberação de veículos apreendidos por infrações de trânsito. O Detran-SP, com apoio da Prodesp, empresa de tecnologia do Governo de São Paulo, desenvolveu a ferramenta de Liberação Instantânea de Veículos com base na hiperautomação. Para utilizá-la, é necessário ter uma conta GOV.BR com selo prata ou ouro e, após o login, selecionar o veículo apreendido que se deseja liberar. Mais informações pelo site (https:// detran.sp.gov.br/live/).

Núcleo de Dança segue com inscrições abertas

A Prefeitura de Barueri está com inscrições abertas para os interessados em participar do Núcleo de Dança, que oferece aulas gratuitas na cidade. O cadastro pode ser realizado até 5/12/25, pelo portal da Prefeitura de Barueri (https:// portal.barueri.sp.gov.br/ secretarias/secretaria-culturaturismo/nucleo-de-danca). No site há todas as informações sobre requisitos para participação da seletiva. No dia 10 de dezembro serão divulgados no portal, os dias e horários para a seleção dos participantes, que acontecerá na Praça das Artes. A matrícula para 2026 será presencial, de 12 a 23 de janeiro (8h às 20h), no Núcleo de Dança do Complexo Cultural Praça das Artes (Rua Ministro Raphael de Barros Monteiro, 255).

| LOCALIZAÇÃO. A unidade fica na Avenida Geraldo Cezar, próximo à Estrada dos Romeiros

BARUERI

| LAZER. Parque da Juventude Rubens Furlan Junior, recém inaugurado

| SISTEMA. Leitura por pórticos

PREVENÇÃO

Residenciais de Alphaville e região criam Plano de Auxílio Mútuo para emergências

Proposta visa fortalecer a cooperação

com o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil

Recentemente, foi constituído o Plano de Auxílio Mútuo (PAM) dos Residenciais de Alphaville e região. A proposta visa fortalecer a cooperação entre os condomínios, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil em situações de emergência, como incêndios, desastres naturais e acidentes.

A assembleia de constituição aconteceu no dia 30 de

SERVIÇO

setembro, no 18º Grupamento de Bombeiros de Barueri. Com isso, a iniciativa foi oficializada como associação civil sem fins lucrativos e passa a integrar o Sistema Estadual de Atendimento de Emergências, regulamentado pelo Decreto Estadual nº 63.058/2017.

À reportagem, Moises Lisboa, gerente administrativo do Tamboré 11, um dos residen-

Programa de anistia em Santana de Parnaíba segue até dia 30 de novembro

A Prefeitura de Santana de Parnaíba prorrogou até o dia 30 de novembro o prazo da anistia para a regularização fiscal com descontos significativos. O objetivo é facilitar a quitação de débitos tributários e não tributários com o município e estimular a recuperação de créditos que estão com vencimento até 31 de dezembro de 2024.

De acordo com a administração municipal, as dívidas podem ser parceladas em até 36 vezes mensais e consecutivas, com condições mais acessíveis. Além disso, os descontos chegam a 95% nos juros e multas, dependendo do valor da dívida e da forma de negociação escolhida.

“O programa não se aplica a infrações de trânsito, multas por descumprimento de contratos ou valores originados de decisões judiciais e do Tribunal de Contas. O sistema de parcelamento abrange tanto débitos tributários quanto não tributários, incluindo aqueles que já estão inscritos na dívida ativa ou em fase de execução fiscal”, explicou a gestão em nota.

Como fazer

As negociações podem ser feitas no Centro Administrativo Bandeirantes (Av. Marechal Mascarenhas de Moraes, 1283, Sítio do Morro), de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h. Outra opção é ir até o Poupatempo, localizado na Av. Tenente Marques, 5297, de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, e aos sábados, das 9h às 13h ou diretamente pelo site da prefeitura (santanadeparnaiba.sp.gov.br).

ciais que aderiram a iniciativa, explicou que a ideia do PAM surgiu após vários eventos que causaram transtornos aos moradores, aos residenciais e demandaram grande esforço das equipes do Corpo de Bombeiros.

“A proposta foi feita pelo próprio Corpo de Bombeiros que observou a capacidade dos residenciais de contribuir na prevenção e combate aos incêndios e da necessidade de uma coordenação dos recursos disponíveis”, apontou.

Outros oito residenciais já aderiram a iniciativa, entre eles, o Alphaville 2, 6, 8, 9 e 11, Gênesis II, Tamboré 1 e Villa Solaia. Outros aguardam aprovação interna para integrar a rede.

“Além da participação ativa da sociedade na prevenção e combate aos incêndios flo -

CONSCIENTIZAÇÃO

Parnaíba terá Semana do Bem-Estar e

Adoção

Animal

A Prefeitura de Santana de Parnaíba sancionou um projeto de lei, de autoria do vereador presidente José Hugo da Silva, que institui a Semana do Bem-Estar Animal e Adoção Responsável no município.

De acordo com informações, o evento deve ser realizado anualmente, na segunda semana do mês de dezembro, com o objetivo de sensibilizar a sociedade sobre a importância da saúde, proteção e direitos dos animais, estimular a adoção e a guarda responsável, propiciar espaços para informação e convivência, além de valorizar e incentivar manifestações educativas ambientais.

“A Prefeitura de Santana de Parnaíba poderá firmar parcerias com a iniciativa privada, conselhos comunitários, organizações de proteção animal e grupos de voluntários independentes para a realização das atividades previstas durante a Semana do Bem-Estar Animal”, apontou o documento publicado.

Com o PAM, as equipes dos colaboradores dos residenciais e os recursos, como caminhões pipas, serão direcionados aos locais dos eventos para atuação

restais, os benefícios incluem a diminuição do tempo de respostas às emergências, maior força de trabalho, diminuição dos danos materiais e dos danos ao meio ambiente”, destacou Moises.

Na prática

Com o PAM, Moises expli-

2026

Inscrições abertas para o Vestibulinho da FiebTech

A Fundação Instituto de Educação de Barueri (FiebTech) está com inscrições abertas para o Vestibulinho 2026.1. Os interessados devem se candidatar pelo site da instituição (vestibulinho.fieb.edu.br).

As vagas são para estudantes do ensino fundamental, do 1° ao 3° ano, 6°, 8° e 9° ano, e médio, para 1ª e 2ª série. Há ainda vagas para cursos técnicos. Para este último, na unidade de Alphaville (Av. Andrômeda 500) serão 35 vagas para o curso de Design de Interiores e 35 para Publicidade, ambas no período noturno.

Os interessados poderão se inscrever para as vagas do ensino fundamental e médio até às 16h do dia 23 de outubro.

A prova deve ser realizada no dia 9 de novembro, das 9h30 às 12h30.

Já para os cursos de ensino técnico modular, o prazo para se candidatar é até 24 de novembro de 2025, em que o exame será aplicado no dia 30 de novembro, no horário das9h às 12h. Mais informações no site da FiebTech.

cou que as equipes dos colaboradores dos residenciais e os recursos, como caminhões pipas, serão direcionados aos locais dos eventos para atuação, sob coordenação do Corpo de Bombeiros, aumentando a capacidade operacional de enfrentar os incêndios.

“Haverá treinamentos em que a frequência será definida após a elaboração do plano de ações e todos os colaboradores indicados pelos residenciais participantes do PAM irão participar. É importante enfatizar que, com a criação do Plano de Auxílio Mútuo, os residenciais e as agências responsáveis pela prevenção e combate aos incêndios em vegetação na região passam a ser integradas e organizadas com objetivos comuns e união de esforços”, finalizou o gerente administrativo.

notas rápidas

Alphaville recebe feira de adoção de pets

Ponte Guilherme de Almeida tem “beijo” concluído

Nesta quinta-feira (23), aconteceu o “beijo” da estrutura da nova Ponte Guilherme de Almeida, em Barueri, no sentido Leste (capital). Trata-se do momento em que os dois lados da ponte se encontram e formam o tabuleiro principal. Essa etapa representa um avanço importante na execução das obras de implantação das pistas marginais da Rodovia Castello Branco, no trecho entre os km 22 e 27. O “beijo” do lado Oeste já havia ocorrido no mês de agosto. Agora, as duas estruturas passam a ter seus tabuleiros principais completamente fechados, restando apenas as aduelas dos vãos adjacentes. Neste fim de semana, das 10h às 15h, Alphaville receberá feiras de adoção de pets, organizadas pela Secretaria de Recursos Naturais e Meio Ambiente e pelo Centro de Proteção ao Animal Doméstico.Na sexta-feira (24), a feira será na Praça Oiapoque. Já no domingo (26) será a vez do Parque Ecológico do Tietê (Av. Dr. Dib Sauaia Neto, 1600). Para adotar, basta comparecer na feira com um documento com foto, escolher o pet com quem mais se identificar e assinar um termo de posse responsável.

Assembleia foi realizada no dia 30 de setembro.

A MPD reforça sua presença em Alphaville e, mais uma vez, apresenta a campanha Invest Bem em sua 9ª edição. Uma nova oportunidade MPD para investir com segurança, rentabilidade e a credibilidade de uma marca consolidada há mais de 40 anos no mercado.

Realização:

Santana de Parnaíba registra a terceira maior renda média do trabalho no país

Dados do Censo Demográfico 2022 sobre Trabalho e Rendimento, divulgados pelo IBGE

A PARTIR DE 2026

Reforma tributária modifica regras para pequenas e médias do Simples Nacional

A partir de 2026, a reforma tributária sobre o consumo, regulamentada pela Lei Complementar nº 214/2025, deve impactar diretamente pequenas e médias empresas do Simples Nacional.

O país inicia um ano de testes com alíquotas simbólicas de CBS (0,9%) e IBS (0,1%), antes da fase de transição que vai até 2032. A implementação completa do novo modelo está prevista para 2033, quando os atuais tributos (PIS/Cofins, ICMS,

ISS e IPI) serão extintos.

A LC 214/2025 prevê que clientes que compram de empresas do Simples terão direito a crédito de IBS e CBS, e permite que o contribuinte opte por recolher os tributos no regime regular, o chamado modelo híbrido. A escolha, válida por semestre, pode gerar crédito integral aos compradores, aumentando a competitividade em vendas B2B, mas também elevar a carga tributária.

“Para quem vende para

empresas médias e grandes, o direito de crédito do adquirente muda a conversa comercial. Em muitos casos, optar pelo regime regular de IBS/CBS nos semestres estratégicos pode destravar contratos e margens, ainda que exija planejamento para não aumentar a carga de forma desnecessária”, explicou Maynara Fogaça, especialista em tributação. Entre 2027 e 2032, o sistema atual e o novo conviverão em paralelo, até a substituição total dos tributos antigos.

Dados do Censo Demográfico 2022 sobre Trabalho e Rendimento, divulgados nesta recentemente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), revelaram que os moradores de Santana de Parnaíba têm a terceira maior renda média do trabalho no país, com R$ 6.081 mensais em valores nominais, ou seja, sem ajuste pela inflação.

A cidade de Nova Lima, em Minas Gerais, ficou no topo desta lista, com R$6.929. Em seguida, aparece São Caetano do Sul (SP), com R$ 6.167. Na quarta posição está Petrolândia (SC) com R$ 5.989, Vespasiano Corrêa (RS), com R$ 5.779, Tunápolis (SC) com R$ 5.417, e Marema (SC), com R$ 5.395. Fechando os dez primeiros lugares está Niterói (RJ), com R$ 5.371, Nova Ramada (RS), com R$ 5.328, e. Vitória (ES), com R$ 5.242.

Na média nacional, em termos nominais declarados no ano de 2022, o trabalhador brasileiro recebia R$ 2.851. Em 520 cidades, ou 9,3% dos 5.571 municípios do país, o rendimento do trabalho era inferior ao salário mínimo vigente, que era de R$ 1.212.

Menores rendimentos O Censo Demográfico 2022 mostrou ainda que todos os 10 municípios com menores rendimentos do trabalho pertencem à região Nordeste. Os trabalhadores com mais

FRANQUIAS

Na média nacional, o trabalhador brasileiro recebia R$ 2.851, em termos nominais declarados no ano de 2022

baixa remuneração do país foram os de Cachoeira Grande, no Maranhão, apenas R$ 759 mensais, seguidos por Caraúbas do Piauí (PI), R$ 788; Mulungu do Morro (BA), R$ 805; Bacurituba (MA), R$ 811; São João do Arraial (PI), R$ 820; Betânia do Piauí (PI), R$ 828; São José do Piauí (PI), R$ 833; Salitre (CE), R$ 851; Tomar do Geru (SE), R$ 876; e Cedral (MA), R$ 878.

Sobre a pesquisa

O Censo 2022 traz estatísticas sobre o mercado de trabalho e o rendimento da população brasileira, além de um tópico destinado ao rendimento de todas as fontes, que é a soma dos rendimentos de todos os trabalhos com aposentadoria, pensão, benefícios de programas sociais do governo, rendimentos de aluguel ou arrendamento, entre outros. Foram calculados indicadores de desigualdade e distribuição do rendimento, como o índice de Gini, a distribuição da massa de rendimento, e a participação do rendimento do trabalho no rendimento domiciliar total.

Franchising brasileiro ultrapassa o número de 200 mil operações

De acordo com os dados da Associação Brasileira de Franchising (ABF), o franchising brasileiro ultrapassou o número de 200 mil operações no segundo trimestre de 2025. O segmento registrou um crescimento de 14,2% no faturamento em comparação com o mesmo período do ano anterior, alcançando R$ 69,9 bilhões.

Segundo Lucien Newton, vice-presidente da vertical de Consultoria do Ecossistema 300 Franchising, entre os benefícios de optar por uma franquia está o negócio estruturado.

“A vantagem é ter um caminho trilhado, com suporte e processos testados, mas isso

não elimina o papel do franqueado como gestor do dia a dia. É ele quem vai transformar esse modelo em um negócio de sucesso independentemente da faixa etária”, destacou.

Ele ressaltou que, antes de fechar qualquer contrato, a pessoa deve investigar a fundo a rede franqueadora. “Entender o histórico da marca, conversar com franqueados ativos e analisar a Circular de Oferta de Franquia (COF) são passos obrigatórios. Não se deixe levar apenas pelo nome da marca. Analise a estrutura, o suporte oferecido e os números do negócio”, orientou.

| ESTATÍSTICAS. Santana de Parnaíba tem valores nominais de R$ 6.081 mensais, sem ajuste pela inflação

Imobiliário

Alphaville Tamboré Especial Mercado

Crescimento imobiliário, sofisticação e qualidade de vida na região

Especial Imobiliário

Construtoras projetam 2026 promissor para o mercado imobiliário de Alphaville

Melhorias viárias na Rodovia Castello Branco devem impulsionar a valorização local

As perspectivas para o mercado imobiliário de Alphaville em 2026 são positivas. Construtoras e incorporadoras da região, entre elas a MPD Engenharia, afirmam enxergar o próximo ano com otimismo.

Segundo Débora Bertini, diretora-geral de Incorporação da empresa, os indicadores do setor, com base em dados do Secovi-SP, apontam que o mercado paulista mantém uma trajetória de recuperação, com crescimento consistente em lançamentos e vendas desde 2024. Esse cenário, de acordo com ela, favorece regiões consolidadas e de alto padrão.

“Em Barueri, por exemplo, o preço médio de venda de imóveis residenciais atingiu a média de R$ 10.977/m², com valorização anual de +9,23%, segundo o FipeZAP, reforçando o dinamismo local. A combinação de oferta controlada, infraestrutura robusta e demanda por qualidade de vida tende a sustentar o interesse por produtos diferenciados em Alphaville”.

A CNL Empreendimentos também compartilha da visão otimista e aposta que as melhorias viárias impulsionarão a valorização local. A empresa cita a conclusão das obras de extensão das pistas marginais da rodovia Castello Branco e a remodelação dos trevos de Barueri e Alphaville, prevista para junho do próximo ano, como fatores determinantes.

“O término agora da obra da Castello Branco deve trazer essa onda novamente aliado à busca das famílias por mais segurança, assunto que Alphaville é referência”, explicou.

Para a NLS Incorporadora, a tendência é de manutenção da alta demanda por imóveis de alto padrão em 2026.

“Acreditamos que a procura deve crescer de forma consistente. Há uma combinação de fatores favoráveis, como o avanço das obras de mobilidade, o fortalecimento do comércio e da oferta de serviços locais e o aumento da procura por empreendimentos que reúnam bem-estar, lazer e conveniência no mesmo endereço”.

Força da região

Mesmo diante de variações econômicas, Alphaville segue firme como um dos polos mais sólidos do setor imobiliário. De acordo com Débora Bertini, por se tratar de um mercado maduro, com estoque limitado e forte

apelo junto ao público de médio e alto padrão, o bairro tende a apresentar desempenho acima da média nacional em preço e liquidez.

“Enquanto outras regiões do país podem reagir de forma mais sensível às variações nas taxas de juros e políticas de crédito, submercados consolidados como Alphaville costumam

apresentar resiliência superior. Essa característica tem se confirmado nos últimos ciclos: além da valorização expressiva do m², o número de novos lançamentos residenciais em Santana de Parnaíba cresceu 682% em 2024, segundo dados setoriais”, enfatizou Débora.

A NLS reforçou que a vocação de Alphaville para em-

preendimentos diferenciados também contribui para sua estabilidade frente às oscilações econômicas.

“O mercado local é fortemente movido por clientes finais, o que garante mais estabilidade e menor dependência de investidores especulativos. O nível de profissionalização das incorporadoras que atuam na

região e o perfil qualificado dos compradores também contribuem para manter o ritmo de crescimento acima da média”.

Lançamentos

Para o próximo ano, as construtoras devem continuar investindo no bairro. A MPD Engenharia afirmou que tem projetos em andamento para serem lançados em 2026 tanto na região de Alphaville com na capital paulista.

Para a NLS Incorporadora, a tendência é de manutenção da alta demanda por imóveis de alto padrão em 2026

“Além dos lançamentos, a empresa investe em ações locais para impulsionar o mercado imobiliário e fortalecer o relacionamento com clientes e parceiros. Um exemplo é a campanha Invest Bem, que chega à sua 9ª edição com foco na comercialização de empreendimentos em obra ou prontos, como o Terrah, Florá, Singular e Neo Alphaville. A iniciativa reforça o compromisso da MPD em oferecer produtos de alto padrão e em constante valorização, ao mesmo tempo em que movimenta o setor de forma responsável e sustentável. Para 2026, continuaremos monitorando atentamente o cenário econômico e os indicadores do setor, sempre buscando contribuir com o crescimento ordenado e qualificado de Alphaville”, disse Débora.

A CNL Empreendimentos afirmou que prevê dois novos lançamentos, considerando lançar na cidade de São Paulo também. A NLS disse que tem um pipeline robusto de lançamentos para 2026, dando continuidade à fase de expansão iniciada em 2025.

“São investimentos de mais de R$ 2 bilhões em pelo menos três novos empreendimentos, incluindo projetos residenciais de alto padrão e um conceito inédito de lazer e bem-estar: o Ocean Club. Todos seguem a filosofia da empresa de unir inovação, arquitetura contemporânea e sustentabilidade, reforçando o compromisso da NLS com a evolução urbana e a valorização de Alphaville”, apontou a NLS.

DESTAQUE

GLÁUCIA ARBOLEYA redacao@folhadealphaville.com.br

Com sede em Alphaville, MPD Engenharia recebe o prêmio Master Imobiliário 2025 e reafirma protagonismo no setor

O Instituto MPD conquistou o troféu bronze em Saúde e Segurança do Trabalho

Com sede em Alphaville, Barueri, a MPD Engenharia foi uma das grandes vencedoras da 31ª edição do Prêmio Master Imobiliário, realizada no dia 30 de setembro. A empresa conquistou o troféu na categoria Empreendimento Residencial com o projeto Level Alphaville, reconhecido por sua arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e alto padrão construtivo.

Em 20 de outubro, a MPD recebeu nova premiação, desta vez por meio do seu Instituto MPD, que foi vencedor do Troféu Bronze na categoria Melhores Práticas de ESG do 9º Prêmio Seconci-SP de Saúde e Segurança do Trabalho.

Master As avaliações são feitas por uma comissão julgadora externa e independente, que analisa a excelência de cases em diferentes tipos de obras, como edificações residenciais, comerciais, industriais e de infraestrutura.

“Receber o Prêmio Master Imobiliário com o Level Alphaville é uma honra que reafirma

nosso compromisso com inovação, sustentabilidade e excelência. Criamos projetos que vão além da moradia — são experiências completas de viver bem”, afirmou Mauro Dottori, fundador e presidente do Conselho da MPD.

A diretora geral de Incorporação, Débora Bertini, destacou que “esse reconhecimen-

Aluguel por temporada ganha força e atrai investidores de olho em renda passiva

Comprar imóveis para gerar renda passiva segue no imaginário — e no planejamento — de muitos brasileiros. Além do modelo tradicional de locação, o aluguel por temporada tem ganhado protagonismo, impulsionado pela flexibilização do trabalho remoto e pela busca dos viajantes por experiências mais personalizadas e econômicas em comparação à hotelaria tradicional.

Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, o modelo por temporada já representa uma fatia relevante das moradias em grandes cidades: 7% em Florianópolis, 6,3% em Curitiba, 5,6% em Porto Alegre, 3,7% em São Paulo e 2,8% em Recife.

O crescimento acompanha a tendência global acelerada por plataformas digitais. O Airbnb, por exemplo, já soma mais de 5 milhões de anfitriões e 2 bilhões de hóspedes atendidos em todo o mundo, com US300 bilhões

pagos a proprietários e US 13 bilhões arrecadados em impostos. O Brasil ocupa a terceira posição no ranking mundial de anfitriões.

Rentabilidade em alta

Para quem pensa em investir nesse formato, os números são promissores. Um estudo do FGV IBRE em parceria com o QuintoAndar revelou que a rentabilidade média do aluguel residencial em regiões metropolitanas como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte alcançou 19,1% ao ano. O índice considera a valorização do imóvel (12,9%) e o retorno com aluguel (6,2%), o que reforça o apelo do setor junto aos investidores.

to celebra o trabalho de uma equipe talentosa e dedicada, que compartilha comigo cada etapa da jornada de incorpora- ção. É uma conquista coletiva que nos enche de orgulho”.

Level Alphaville

O Level Alphaville, da MPD Engenharia, foi reconhecido no Prêmio Master Imobiliário

Pesquisa

2025 por unir conforto, sustentabilidade e excelência arquitetônica. Com 38 andares e 190 unidades de alto padrão, o residencial também conquistou prêmios internacionais no Architecture MasterPrize, nas categorias Multi-Unit Residential e High-Rise Buildings. O projeto se destaca por infraestrutura completa, incluin-

do rooftop com vista de 360°, spa, áreas gourmet e quadra de tênis assinada por Fernando Meligeni. Entre as soluções sustentáveis, estão reúso de água da chuva, iluminação LED e hidrômetros individuais. As premiações são promovidas pela Fiabci-Brasil (Federação Internacional Imobiliária) em parceria com o Secovi-SP.

aponta crescimento da demanda por imóveis sustentáveis no Brasil

A busca por empreendimentos sustentáveis está remodelando o cenário imobiliário no Brasil.

De acordo com projeção da consultoria internacional Grand View Research, o setor deve movimentar US$ 89,9 bilhões até 2030, com uma taxa média de crescimento anual de 5,1%.

O principal fator por trás dessa expansão é a valorização crescente de imóveis com

certificação ambiental, cada vez mais decisiva nas escolhas de compra.

Pesquisa realizada pela empresa de inteligência de mercado Offerwise, com mais de mil entrevistados nas principais capitais do país, revela que 29% dos compradores estariam dispostos a pagar mais por imóveis certificados — o que equivale a quase um em cada três participantes. O dado reforça uma de -

manda consistente por habitações mais eficientes, alinhadas a práticas sustentáveis. A percepção do consumidor acompanha o entendimento do próprio mercado. Segundo o relatório ESG Radar 2023, da Infosys, 90% dos executivos do setor enxergam as práticas ambientais, sociais e de governança como financeiramente vantajosas, e 41% afirmam ter observado retorno em até três anos.

Mais brasileiros moram sozinhos e impulsionam procura por studios e imóveis compactos

O número de brasileiros que vivem sozinhos aumentou 52% nos últimos 12 anos, segundo dados divulgados recentemente pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). A Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua mostra que os domicílios unipessoais — compostos por apenas um

morador — passaram de 12,2% em 2012 para 18,6% em 2024. Esse novo perfil familiar vem transformando o mercado imobiliário, impulsionando a demanda por imóveis compactos, como studios e apartamentos de um dormitório, que oferecem mais praticidade e se destacam também como opção

de investimento. De acordo com o relatório de agosto do Índice FipeZap, os imóveis de um quarto lideram a valorização no país. O metro quadrado nessas unidades atingiu média de R$ 11.358, registrando alta de 8,12% nos últimos 12 meses — a maior entre todas as tipologias.

| PREMIAÇÃO. Fundador e presidente do Conselho da MPD, Mauro Dottori e Débora Bertini, diretora geral de incorporação

| BRASIL. Terceiro anfitrião mundial

Especial Imobiliário

Financiamento ganha fôlego com entrada reduzida e ampliação do uso do FGTS

Medidas devem injetar R$ 20 bilhões no crédito imobiliário

As mudanças implementadas pela Caixa Econômica Federal, em 13 de outubro, já começam a impactar a vida de quem planeja adquirir um imóvel. Com o aumento da cota máxima de financiamento de 70% para 80% do preço do imóvel, o valor exigido como entrada diminui, facilitando o acesso ao crédito habitacional.

Na prática, a diferença é significativa. Em um imóvel de R$500 mil, por exemplo, o valor de entrada cai de R$150 mil para R$100 mil com a nova regra, o que pode viabilizar a compra para quem não tinham os recursos iniciais suficientes.

Outra novidade relevante está na ampliação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Com isso, imóveis de valor mais alto passam a ser elegíveis para o uso do saldo do FGTS, além de se beneficiarem de juros regulados e condições mais vantajosas.

Uso do FGTS

O saldo do FGTS pode ser utilizado de três formas principais: como entrada no financiamento, para amortizar o saldo devedor (reduzindo o valor das parcelas ou o prazo do contrato), ou ainda para pagar parte das prestações, ajudando a aliviar o orçamento mensal. As medidas devem injetar R$20 bilhões no mercado e permitir o financiamento de até 80 mil imóveis até o fim de 2026.

A Caixa oferece um simulador em sua página na internet (www8.caixa.gov.br) que estima o valor do crédito e das parcelas de acordo com a renda familiar e o perfil do comprador.

Imóveis de maior valor

Outra mudança importante está no novo teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Com isso, imóveis de valor mais elevado passam a ser elegíveis para uso do FGTS, juros mais baixos e condições especiais, até então restritas a propriedades mais modestas.

O saldo do FGTS pode ser utilizado de três formas: como entrada no financiamento; para amortizar o saldo devedor e reduzir o prazo ou valor das parcelas ou ainda para complementar o pagamento das prestações mensais.

Decisão do STJ limita retenção

em casos de distratos e reforça proteção ao consumidor

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou, recentemente, um novo entendimento que pode alterar significativamente a dinâmica entre compradores e construtoras no setor imobiliário.

Em decisão considerada um marco para os direitos dos consumidores, a Corte definiu que, nos casos de distrato — a desistência da compra de imóvel, o percentual máximo

de retenção por parte das incorporadoras deve ser de 25% do valor pago.

Além disso, a devolução do montante restante deve ocorrer de forma imediata, e não apenas ao final da obra, como estabelece a Lei nº 13.786/2018 (Lei dos Distratos).

Embora a decisão não tenha efeito vinculante, ela consolida uma jurisprudên-

cia que tende a influenciar julgamentos nas instâncias inferiores.

A medida abre espaço para que consumidores reavaliem acordos feitos anteriormente com retenções superiores a 25%, fortalecendo o entendimento de que as regras do CDC devem prevalecer em situações de desequilíbrio contratual no mercado imobiliário.

O FGTS pode ser usado para financiar qualquer imóvel?

Sim, desde que o valor do imóvel não ultrapasse R$ 2,25 milhões e o financiamento seja feito dentro do SFH. Quem pode se beneficiar?

Como pedir o financiamento habitacional?

Reunir documentos: comprovantes de renda, identidade e declaração de imposto de renda.

• Fazer simulação online no site da Caixa.

• Procurar uma agência com os dados em mãos para negociar o financiamento.

O que muda no uso de recursos da poupança?

Regras atuais:

65% dos recursos depositados na poupança são obrigatoriamente destinados ao crédito habitacional; 20% são retidos pelo Banco Central, como depósito compulsório; 15% permanecem livres para outras operações dos bancos.

Período de transição, de 2025 até janeiro de 2027:

• Percentual de depósitos compulsórios cairão de 20%, para 15%. A diferença, de 5 pontos percentuais, será aplicada no novo modelo.

Depois do período de transição, a partir de janeiro de 2027: Fim da obrigação de os bancos destinarem 65% dos depósitos da poupança ao crédito habitacional; Depósitos compulsórios no Banco Central serão extintos;

• Até 100% do dinheiro aplicado na poupança poderá ser usado no crédito habitacional.

O astro da NBA Luka Doncic, recém-contratado pelo Los Angeles Lakers, acaba de adquirir a mansão da ex-tenista Maria Sharapova em Manhattan Beach, na Califórnia.

A propriedade foi comprada por US$25 milhões — cerca de R$133 milhões na cotação atual — e está situada em uma das áreas mais valorizadas de Los Angeles, próxima ao aeroporto internacional da cidade.

A aquisição acontece logo após Doncic assinar uma extensão contratual com o Lakers no valor de R$858 milhões por três anos. A mansão, que havia sido reformada

por

Sharapova desde sua compra no início da última década, possui três andares, cinco suítes, piscina, ambientes amplos e uma área de lazer incomum: uma pista de boliche dupla instalada dentro da residência.

Especial Imobiliário

VALORIZAÇÃO

Preço do aluguel em Barueri sobe 0,11% em setembro, segundo FipeZAP

O valor médio na cidade chegou a R$ 70,06/m², superando capitais como São Paulo

Barueri figura entre as cidades com o metro quadrado de locação residencial mais valorizado do Brasil, de acordo com o Índice FipeZAP de setembro. O preço médio no município alcançou R$ 70,06/m², superando capitais como São Paulo (R$ 61,80/m²), Belém (R$ 61,32/ m²) e Recife (R$ 60,81/m²).

Segundo a pesquisa, em setembro, o valor do aluguel por metro quadrado em Barueri registrou alta de 0,11%. Em agosto, o avanço havia sido mais expressivo, de 1,06%. No

PESQUISA

acumulado de 2025, o aumento chega a 13,50%, e no recorte de 12 meses, a alta é de 20,85%.

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo OLX (Zap, Viva Real e Olx), o Índice FipeZAP de Locação Residencial acompanha os preços de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, com base em informações de anúncios veiculados na Internet.

Cenário nacional

No cenário nacional, o Índice FipeZAP apontou alta média

de 0,55% nos preços de locação residencial em setembro de 2025, variação menor que a registrada em agosto (+0,66%). Entre os tipos de imóveis, as unidades com três dormitórios tiveram a maior valorização

Em relação à rentabilidade, o percentual registrado em Barueri no último mês foi de 7,27%

Intenção em realizar obras e reformas tem alta em setembro no Brasil, aponta índice

O Índice de Intenção de Obra (InObra), levantamento mensal conduzido pela Juntos Somos Mais, joint venture formada por Votorantim Cimentos, Gerdau e Tigre, mostrou que a intenção dos brasileiros em realizar obras e reformas cresceu em setembro.

Segundo o levantamento, a variação foi de 16,67% na comparação mês a mês, mostrando uma retomada concreta da intenção do consumidor em investir em melhorias no lar. O indicador registrou recuperação e retornou ao patamar de 28%, uma alta de 4 pontos percentuais em relação a agosto, após dois meses consecutivos de queda.

| DADOS. 22% dos brasileiros têm uma obra planejada

O estudo revelou ainda que 22% dos brasileiros têm uma obra planejada, enquanto 9% já estão com reformas em andamento. Entre aqueles que manifestam intenção, 44% pretendem iniciar obras nos próximos seis meses, e 31% projetam

executar algum tipo de intervenção em até um ano.

Ainda de acordo com a pesquisa, o Norte do país é hoje a região com maior intenção de realizar obras. Na sequência aparecem Nordeste, Sudeste e Centro-Oeste.

no período (+0,74%), enquanto os imóveis com quatro ou mais dormitórios apresentaram incremento mais modesto (+0,10%).

No acumulado até setembro, o índice nacional mostra um avanço médio de 7,42% no preço de locação, desempenho superior ao das principais referências de inflação: IPCA/ IBGE (+3,64%) e IGP-M/FGV (–0,94%).

Rentabilidade Em relação à rentabilida-

INVESTIMENTO

de, o percentual registrado em Barueri no último mês foi de 7,27%, ficando à frente da média ponderada que foi de 5,94%.

No topo dessa lista aparece a cidade de Santos, com 8,71%, seguida por Belém (8,52%), Recife (8,39%) e Cuiabá (8,18%).

A rentabilidade do aluguel é calculada por meio da razão entre o valor de locação mensal (R$/m²) e o valor de venda mensal (R$/m²). A taxa anualizada pode ser obtida multiplicando-se o resultado por 12.

EUA segue como rota preferencial para proteção patrimonial

Os Estados Unidos continuam atraindo capitais como rota preferencial para proteção patrimonial, mesmo com turbulências políticas, elevação de juros e tensões geopolíticas globais.

Segundo dados da National Association of Realtors, entre abril de 2024 e março de 2025, investidores estrangeiros compraram US$ 56 bilhões em imóveis residenciais nos EUA, valor que corresponde a cerca de 2,5% do total de vendas residenciais naquele período.

Entre os fatores para esse cenário está a solidez dos títulos públicos americanos, os

Treasuries, tradicionalmente vistos como ativos de refúgio (safe haven), o ambiente regulatório e jurídico nos EUA, além da profundidade do mercado financeiro dos EUA.

“Declarações políticas ou variações de curto prazo fazem barulho, mas não mudam os fundamentos. A Flórida continua sendo um mercado resiliente, com liquidez, segurança jurídica e valorização contínua. Quem está bem posicionado, com estrutura e planejamento, vai continuar colhendo bons resultados,” disse Leandro Sobrinho, cofundador da Davila Finance.

| EM ALTA. No acumulado de 2025, o aumento do preço do aluguel residencial chega a 13,50% em Barueri; No recorte de 12 meses, a alta é de 20,85%.

/ Um dos maiores eixos da Região Metropolitana de Campinas. Uma cidade com fácil acesso a SP, cidades do interior e Viracopos. Tudo isso com uma infraestrutura única no mercado.

+ de 60 vagas para caminhões

+ de 200 vagas de estacionamento interno

/ Às margens da Rod. Campinas-Mogi / Cidade com isenções e incentivos fiscais:

+ de 300 vagas de estacionamento para colaboradores

e ITBI / Região que concentra 50 das 500 maiores empresas do mundo / Segurança 24h com portaria blindada

Comodidades para funcionários e clientes

MPD ENGENHARIA: REFERÊNCIA EM QUALIDADE E SATISFAÇÃO COM OITO PRÊMIOS

NO MASTER IMOBILIÁRIO

Level e Neo Alphaville elevam padrão de sofisticação e reforçam a liderança da MPD na região

Com forte presença em Alphaville e região, a MPD Engenharia consolida-se como referência em qualidade, credibilidade e inovação no mercado imobiliário. O alto índice de satisfação e recompra de clientes, aliado à entrega de empreendimentos icônicos e premiados, reforça o compromisso da empresa com a excelência em cada detalhe.

Essa trajetória de confiança e solidez é reconhecida também no cenário nacional: a construtora e incorporadora soma sete prêmios Master Imobiliário, um dos mais importantes reconhecimentos do setor no Brasil.

A conquista mais recente aconteceu em setembro, com o empreendimento Level Alphaville, premiado na categoria Empreendimento –Residencial Contemporâneo.

Com 40 andares e 190 unidades de alto padrão, o projeto foi elogiado pela FIABCI-Brasil e pelo Secovi-SP como um marco da moradia sofisticada no país.

O júri destacou a excelência arquitetônica e o conceito de condomínio-clube, que inclui quadra de tênis assinada por Fernando Meligeni, rooftop com vista 360º, spa, áreas gourmet e outras comodidades.

Neo Alphaville

Vizinho ao Level, o Neo compõe com ele um conjunto de condomínios-clube que redefine o skyline de Alphaville, transforma a paisagem urbana e eleva o padrão de sofisticação da região. Como o 26º empreendimento entregue pela MPD em Alphaville, o Neo reforça a liderança da construtora no mercado de alto padrão, expressando de forma exemplar o conceito de Condomínio Clube: empreendimentos que reúnem, em um só endereço, infraestrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência, funcionando como uma verdadeira extensão da casa.

Com 39 andares e design do escritório MCAA Arquitetos, o Neo traz interiores assinados por Carlos Rossi e paisagismo de Beth Miyazaki. O projeto prioriza conforto, funcionalidade e sustentabilidade, com estrutura completa de lazer e bem-estar: piscina coberta, beach arena, quadras esportivas, pet place, car wash, espaço fitness, spa e sauna.

Para a diretora de incorporação e vendas, Débora Bertini, o projeto traduz a visão da MPD sobre moradia contemporânea: “O Neo é um novo olhar para o viver bem. Um empreendimento que combina sofisticação com funcionalidade, reforçando nosso compromisso com a qualidade de vida.”

Com uma atuação marcada por consistência e inovação, a MPD reafirma, a cada novo projeto, seu papel de referência no setor imobiliário nacional.

Premiação

Promovida pela Fiabci-Brasil (Federação Internacional Imobiliária) em parceria com o Secovi-SP, a premiação reconhece anualmente os projetos mais inovadores e as iniciativas de maior destaque do setor imobiliário no Brasil.

LINHA DO TEMPO

2007

Projeto: Resort Tamboré

Parceria: MPD & KC Empreendimentos Imobiliários

Categoria: Empreendimento – Residencial com Lazer

2012

Projeto: Helbor Concept Life, Office e Corporate

Empresa: MPD Engenharia

Categoria: Profissional – Comercialização

2017

Projeto: Invista seu Aluguel

Empresa: MPD Engenharia

Categoria: Profissional – Oportunidade Estratégica

2018

Projeto: Nossa Gente

Empresa: MPD Engenharia e Incorporação

Categoria: Profissional – Gestão de Recursos Humanos

2019

Projeto: Helbor Wide São Paulo: mais um sucesso de vendas

Empresa: MPD Engenharia

Categoria: Profissional – Comercialização

2020

Projeto: HBR Realty apresenta o Shopping Patteo Urupema

Empresa: MPD Engenharia

Categoria: Profissional – Marketing

2021

Projeto: Construindo Letras

Empresa: Instituto MPD

Categoria: Profissional - Responsabilidade Social

2025

Projeto: Level Alphaville

Empresa: MPD Engenharia

Categoria: Empreendimento – Residencial Contemporâneo

Luis Luppa transforma carreira corporativa em história de empreendedorismo

Neste ano, o empresário inaugura a quarta unidade do “Próximo Degrau” no bairro

Acreditar naquilo que faz. Essa é uma das principais características de Luis Paulo Luppa, morador de Alphaville. Sua trajetória empreendedora começou em 2000, após 16 anos atuando como exe -

“O Próximo Degrau é um negócio de propósito. Aqui nós tratamos de vidas, buscamos melhorar a vida de crianças com transtorno de alta complexidade”

cutivo, quando decidiu criar um negócio de velas aromatizadas. De lá para cá, o tempo passou e hoje ele comanda dez empresas, tendo como principal área de atuação o setor da saúde.

CONSUMO

Não é à toa que, até o fim deste ano, Luiz inaugura a quarta unidade do “Próximo Degrau” em Alphaville, um centro de referência no atendimento a crianças e adolescentes com transtornos globais do desenvolvimento de alta complexidade, especialmente o autismo (TEA).

“A nova unidade é um passo importante na missão que abraçamos no tratamento do autismo: oferecer, com excelência, o que há de mais moderno, eficiente e cientificamente comprovado para o desenvolvimento humano, fortalecendo habilidades e promovendo independência de forma individualizada”, explicou.

Com investimento de R$ 3,5 milhões, o novo espaço terá capacidade para atender cerca de 100 crianças em uma área de mais de 5 mil metros quadrados, estrategicamente localizada em frente a um hospital de referência da região.

“O Próximo Degrau é um negócio de propósito. Aqui nós

60% pretendem gastar acima de R$ 500 na Black Friday deste ano, diz pesquisa

Segundo a Pesquisa de Intenção de Compra – Black Friday 2025, realizada por Tray, Bling, Octadesk e Vindi, unidades da LWSA, 70% dos consumidores já se planejam financeiramente para gastar na data, que está entre as mais importantes do comércio. Além disso, 60% pretendem gastar acima de R$ 500 na Black Friday deste ano.

O estudo mostrou ainda que 53% pretendem aproveitar as ofertas para adquirir eletrônicos, como smartphones, celulares, games, smartwatch, e 44% para eletrodomésticos, como geladeiras, airfryers e micro-ondas. Também estão nesta lista categorias de roupas (39%), viagens (26%) e itens de beleza (25%).

“Na Black, o consumidor encontra o momento perfeito para unir necessidade e desejo: trocar o essencial, como uma geladeira, e realiza desejos, como aquela roupa tão esperada. Para o lojista online, é

a grande chance de transformar compras em experiências e fidelizar clientes”, destacou Thiago Mazeto, diretor da Tray.

O estudo entrevistou 1018 consumidores, com idade acima de 16 anos de todo o Brasil e de todas as classes sociais, entre 6 e 27 de agosto de 2025.

Compras pela internet

De acordo com a pesquisa, a jornada de consumo é cada vez mais digital e mobile. Conforme informações, 75% dos consumidores usam o celular para as compras online, seguido pelo computador (20%). Entre os canais de compra, sites de lojas (58%) e aplicativos (52%) lideram, enquanto os marketplaces são citados por 31% e as lojas físicas por 29%.

“O consumidor hoje quer praticidade: ele decide e conclui a compra pelo celular, e espera ser atendido no canal de sua escolha”, apontou Rodrigo Ricco, diretor da empresa Octadesk.

Empresa

tratamos de vidas, buscamos melhorar a vida de crianças com transtorno de alta complexidade, somos pioneiros nisso no Brasil, somos a maior referência quando o assunto é autismo e transtorno de alta complexidade no Brasil inteiro”, apontou.

Outros negócios

O empresário também inaugurou recentemente, em Alphaville, o restaurante temático Killer Burger, inspirado nos presídios de segurança máxima dos Estados Unidos. O espaço propõe uma experiência imersiva que combina gastronomia, cenografia e entretenimento.

“O Killer Burger é um negócio disruptivo. Criamos uma hamburgueria e um steak house temático, baseado e fundamentado em experiência, uma culinária americana, agressiva, um atendimento completamente diferenciado. Escolhemos Alphaville, pois entendemos que esse público teria condição de ter a mesma

de Barueri é reconhecida como Líder no

Gartner Magic Quadrant 2025

A SoftwareOne, empresa com sede em Barueri, e a Crayon, duas líderes globais em software e soluções de nuvem, foram reconhecidas como Líderes no Gartner® Magic Quadrant™ 2025 para Software Asset Management (SAM) Managed Services. Esta é a sexta vez que ambas as empresas recebem este destaque.

Como a maior consultoria de ITAM (IT Asset Management) do mundo, a combinação entre SoftwareOne e Crayon apoia clientes na otimização e simplificação de seus ativos on-premises, em nuvem e SaaS. Ao gerar eficiência e reduzir custos, as empresas podem inovar e conquistar vantagem competitiva sem necessidade de orçamento adicional.

De acordo com a Co-CEO da SoftwareOne, Melissa Mulholland, ambas as empresas estabeleceram novos padrões

de serviços globais de SAM, com escalabilidade e relevância alinhadas ao impacto nos negócios.

“Para nós, ser reconhecidos novamente como Líder reflete nosso compromisso em ajudar clientes a otimizar seus investimentos em software e alcançar resultados de negócio mensuráveis, o que sempre foi a base do nosso modelo de atuação”, disse.

Para o Co-CEO da SoftwareOne, Raphael Erb, esse reconhecimento destaca a expertise combinada em oferecer serviços de Software Asset Management alinhados às demandas do futuro.

“Com uma solução completa de gestão de portfólio de TI, capacitamos nossos clientes a administrar, inovar e crescer com confiança. Essa abordagem holística é única no mercado e um pilar do sucesso alcançado por nossos clientes”.

percepção de valor que a gente criou. Temos 40 dias de operação e atendemos no primeiro mês 2.500 pessoas. Nosso objetivo é atender 10 mil pessoas por mês”, disse. Além dos empreendimentos, Luis também é autor do best-seller “O Vendedor Pit Bull”, que já vendeu mais de 2 milhões de exemplares em mais de 30 países.

Futuro

Para os próximos anos, o desejo de Luiz é dedicar-se ainda mais ao Próximo Degrau. “Este é o lugar onde eu gostaria de estar nos próximos anos. Eu quero ser visto como um cara que contribuiu para mudar a mentalidade da inclusão no Brasil e que fez por meio de algumas centenas de famílias um trabalho que o governo deveria ter feito, e a gente faz isso aqui com maestria, a gente muda a vida de pessoas e mudar a vida de pessoas é muito mais legal do que ganhar mais dinheiro”, finalizou.

nota rápida

Estado de SP bate recorde de empresas abertas

Em setembro, o Estado de São Paulo registrou 36.786 novas empresas constituídas. Este é o melhor desempenho para o mês em toda a série histórica da Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP). Segundo o órgão, o desempenho de setembro representa o terceiro melhor mês de 2025, ficando atrás apenas de fevereiro, quando foram constituídos 37.521 novos negócios, e de julho, com 36.802 constituições. Em relação ao mesmo mês de 2024, quando foram abertas 32.943 empresas, houve crescimento de 11,6%.

Em setembro, SP registrou um saldo líquido, diferença entre empresas abertas e encerradas, de 22.004 novos empreendimentos.

“A cada mês, milhares de pessoas têm buscado na formalização a oportunidade de transformar ideias em negócios, movimentando a economia e gerando emprego e renda. Esse resultado demonstra a confiança dos empreendedores na economia e a força empreendedora do nosso Estado”, afirmou o presidente da JUCESP, Márcio Shimomoto.

SEXTA VEZ

| DESTAQUE. Luis lidera dez empresas

FOTOS: DIVULGAÇÃO/ MPD

Track&Field Run Series tomará vias de Alphaville em novembro

Evento acontecerá no dia 9, a partir das 6h30, no Shopping Tamboré

Alphaville está mais uma vez no circuito de grandes provas de corridas. Estão abertas as inscrições para a Track&Field Run Series, que acontecerá no dia 9 de novembro, a partir das 6h30, no Shopping Tamboré (Av. Piracema 669). O evento, que integra o maior circuito de corridas da América Latina em número de etapas, deve reunir atletas amadores e entusiastas. Os interessados devem se candidatar pelo aplicativo TFSports.

De acordo com a organização, os participantes poderão se inscrever em dois percursos: de 5 km ou de 10 km. Outro destaque é que o evento conta com estrutura completa, com estações de recovery, área de convivência e até música ao vivo.

Todos os inscritos receberão um kit exclusivo, com camiseta Thermodry e Gym Bag, e quem concluir a prova leva para casa a tradicional medalha finisher. A retirada dos kits acontecerá nos dias 7 e 8 de novembro, das 10h às 22h, na loja Track&Field do Shopping Tamboré.

Esporte, saúde e convivência

Vivianne Banharo, gerente de marketing do Shopping Tamboré, enfatizou que este evento de corrida consegue unir esporte, saúde e convivência.

COMPETIÇÃO

“Receber o Track&Field Run Series é sempre uma grande alegria. O evento une esporte, saúde e convivência — valores que fazem parte da essência do Sho -

Evento conta com estrutura completa, com estações de recovery, área de convivência e até música ao vivo

pping Tamboré. Além disso, nossos clientes Estrela têm vantagens exclusivas para participar, reforçando nosso compromisso em oferecer experiências completas dentro e fora do shopping”, afirmou Vivianne.

Track&Field Run Series O Track&Field Run Series é considerado o maior circuito de corrida de rua da América Latina em número de provas.

Com 20 anos de existência no calendário dos corredores de todo o Brasil, este evento esportivo de grande magnitude é responsável por reunir anualmente mais de 200 mil atletas nas cerca de 75 etapas realizadas pelo país.

Em suas últimas fases, jogos do Circuito Alphagranja Fogo de Chão de beach tennis estão marcados para

novembro

Em novembro, o Circuito Alphagranja Fogo de Chão entra em suas últimas fases, reunindo atletas de diferentes idades e níveis em partidas. Nos dias 1º e 2 de novembro, o público poderá acompanhar os jogos no Ripley Granja Viana. Já no dia 29 será o encerramento da temporada, em local ainda a ser anunciado, com uma etapa especial no formato Rei/ Rainha da Praia, reunindo os melhores atletas do ranking.

Segundo João Galoppi, Head de Marketing do Fogo de Chão, o patrocínio da marca reforça o compromisso com a qualidade de vida e a integração social.

“O apoio ao evento está

notas rápidas

Pesquisas mostram que geração Z está praticando cada vez mais esportes

Pesquisas realizadas recentemente têm demonstrado que a geração Z, que compõem a faixa etária entre 15 e 30 anos, têm aderido cada vez mais a prática de esportes. Segundo a pesquisa “Gen XYZ: um estudo através das gerações”, realizado pelo Ticket Sports, houve um aumento da participação desse público no cenário esportivo nacional. Os jovens de 15 a 25 anos passaram de 7,9% para 11% dos inscritos em eventos esportivos em 2024. Além disso, mais da metade desse público (55,6%) enxerga o esporte como elemento indissociável do estilo de vida. O levantamento ouviu 4.158 atletas, entre amadores e profissionais, em todas as regiões do Brasil.

Já de acordo com o estudo “Hábitos esportivos & Comportamento de compra” da Brain Inteligência Estratégica, 46% dos jovens da geração Z declararam manter práticas esportivas regulares, superando as demais gerações analisadas. O levantamento revelou ainda que a academia, futebol e corrida estão no topo das preferências dos jovens, modalidades que proporcionam desenvolvimento individual e possibilidades de competição direta ou indireta.

A coordenadora do estudo, Tiziana Weber, destacou que “é possível observar que, conforme aumenta a faixa etária, há uma queda na prática de esportes com regularidade nos últimos 12 meses”.

alinhado à nossa recente inauguração da unidade Tamboré, em Alphaville, e reforça nossa missão de proporcionar experiências de prazer e conexão com a marca”, apontou. Criada em 2020, a Liga de Beach Tennis de Alphaville conquistou projeção regional, atraindo centenas de praticantes e consolidando torneios abertos que movimentam o esporte, a economia e o lazer local. Agora, com o Circuito Alphagranja Fogo de Chão, o calendário esportivo oferece ainda mais opções para quem quer aproveitar finais de semana assistindo partidas de alto nível e acompanhando de perto a emoção do beach tennis.

Atletas do ATC garantem vaga no Campeonato Paulista de Judô

Os atletas do Alphaville Tênis Clube (ATC) foram destaque no Campeonato Inter Regional Aspirante de Judô em duas categorias diferentes: a Sub 11 e Sub 15. A competição aconteceu no dia 15 de outubro e eles garantiram vagas no Campeonato Paulista da modalidade.

Com um total de seis competidores, o clube conquistou quatro medalhas, sendo dois ouros, uma prata e um bronze. De acordo com informações do ATC, no Sub 11, Victoria Feder foi campeã na categoria Super Ligeiro (-28kg), Bento Pessine levou o ouro no Ligeiro (-30kg) e Thiago Biscaro conquistou o bronze no Meio Leve (-33kg). Já no Sub 15, o destaque foi o atleta Guilherme Sampaio, que angariou a medalha de prata na categoria Super Ligeiro (-40kg). Com o resultado, todos os atletas medalhistas garantiram vaga no Campeonato Paulista de Judô, que reunirá os melhores judocas

do Estado de São Paulo.

| PROVA. Haverá percursos de 5 km e 10 km

FOTO: TFRS

| NOS DIAS 1° E 2. Público poderá ver os jogos no Ripley Granja

Elétrica e nacional: Conheça a poderosa TUI.

A TUI está chegando em São Paulo, e escolheu Alphaville para sua primeira loja.

Com fabricação nacional e sede em Santa Catarina e produzindo veículos Auto Propelidos

Ela conta com sistema Bluetooth e Bateria de Lítio, possui 1000w de potência por apenas o tempo de 4 a 5 horas para carregar por completo, o que concede potência e versatilidade, que poucas da categoria oferecem.

“Mais do que uma alternativa de mobilidade urbana, a Tui oferece estilo e um veículo com energia autonoma de verdade. - diz o sócio Marcello Filoni. Os pontos fortes da TUI além da fabricação nacional que garantem reposições quase que imediatas de peças é o seu design: Os pneus são bem largos o que garante uma estabilidade única e depois do Test-Drive você com certeza vai querer levar uma pra casa”, complementa.

Como parte da estratégia de inaugurção e ampliação do mercado Brasileiro, a TUI embarca no Sudeste com preços exclusivos, e um clube de clientes único, oferece vantagens como capacete grátis na compra da primeiramoto e outras novidades para quem aproveitar esse momento da marca.

ALERTA GLÁUCIA ARBOLEYA redacao@folhadealphaville.com.br

Capital e região oeste registram 25 casos confirmados de intoxicação por metanol

O número representa 65,7% do total registrado no Estado de São Paulo

De acordo com o balanço divulgado, em 20 de outubro, pela Secretaria de Estado da Saúde de São Paulo, 38 casos de intoxicação por metanol foram confirmados e seis óbitos no estado.

Nos municípios da região Oeste Metropolitana, integrantes do Consórcio Intermunicipal (Cioeste), mais a capital paulista foram 25 ocorrências; sendo 22 em São Paulo e três em Osasco. Há um caso em investigação no município de Cajamar.

A Polícia Civil prendeu 64 pessoas em 2025, durante operações contra a venda irregular e adulteração de bebidas com metanol.A intoxicação por metanol é grave e pode causar cegueira permanente ou até a morte.

Em todo o estado, 15 estabelecimentos foram interditados preventivamente e 20 comércios tiveram suas inscrições estaduais suspensas. Mais de 72 mil garrafas foram apreen-

didas ao longo de 2025.

Especialista explica

Dr. Marcus Gaz, cardiologista e gerente médico das unidades avançadas do Hospital

Possíveis irregularidades em bebidas podem ser denunciadas pelo Disque 181

Israelita Albert Einstein, esclarece o efeito tóxico do metanol no organismo: “As células possuem mitocôndrias que consomem oxigênio para produzir energia. O metanol, principalmente seus metabólitos como o ácido fórmico, bloqueia esse processo, impedindo o consumo de oxigênio e asfixiando as células. Os tecidos neurológi-

Barueri e Santana de Parnaíba anotam mais de 3,7 mil casos de dengue, aponta CVE-SP

A Sala de Situação Estadual de Enfrentamento às Arboviroses divulgou, recentemente, o primeiro alerta epidemiológico de 2025, com dados preocupantes sobre a incidência de doenças transmitidas pelo mosquito Aedes aegypti no Estado de São Paulo. Entre as semanas epidemio-

lógicas 1 e 37, o Estado de São Paulo confirmou 844.175 casos de dengue e 1.082 mortes. O levantamento reforça a importância da vigilância contínua e das ações de combate ao vetor, mesmo em períodos com menor circulação do vírus. Na região, juntas, as cidades de Barueri e Santana de Parnaíba registraram 3.757 ocorrências de dengue, entre autóctones e importados; respectivamente, foram 1.222 e 2.535 anotações nos municípios citados. É possível prevenir a doença com ações simples no dia a dia, como eliminar focos de água parada e manter ambientes limpos, o que evita a proliferação do mosquito transmissor.

Recomendações

Evite acumular água em pneus, vasos, garrafas, pratos de plantas, calhas e qualquer recipiente que possa servir de criadouro para o mosquito Aedes aegypti. Mantenha bem fechados caixas d’água, cisternas e tonéis para impedir a entrada do mosquito.

cos são os mais vulneráveis, sendo os primeiros a serem afetados e os que mais sofrem com isso. Por isso, alterações visuais, cefaleias e convulsões são sintomas comuns nesses casos.”

Sobre o tempo para o surgimento dos sintomas e agravamento, o especialista destaca que “muitas vezes, o metanol é consumido junto com etanol,

Transtorno

como

que compete pela mesma via metabólica no fígado. Como o metabolismo do metanol é mais lento nesse cenário, os sintomas podem demorar a aparecer, variando conforme as condições e características individuais.”

Sinais de intoxicação Os sintomas iniciais podem ser confundidos com uma em-

bipolar infantil:

identificar os sinais e oferecer suporte adequado

Segundo especialista, o diagnóstico precoce e o apoio emocional são essenciais

Embora comumente associado a adultos, o transtorno bipolar também pode se manifestar na infância. Diagnosticar cedo é essencial para evitar impactos negativos na vida escolar, social e emocional da criança. A psicóloga e psicopedagoga Roberta Passos alerta que mudanças bruscas e persistentes de comportamento podem ser indicativos importantes.

“O transtorno bipolar infantil envolve oscilações intensas de humor, alternando entre euforia, irritabilidade, tristeza ou apatia. Sinais como explosões de raiva frequentes, alteração no sono e apetite, impulsividade e dificuldade de concentração devem ser observados com atenção”, explica.

Essas alterações afetam o rendimento escolar e as relações familiares e sociais. A falta de diagnóstico pode aumentar a vulnerabilidade a outros transtornos, como ansiedade e depressão.

O acompanhamento psicológico precoce ajuda a criança a desenvolver estratégias de autocontrole e habilidades socioemocionais. “A participação ativa da família e da escola é fundamental para criar um ambiente de suporte e compreensão”, reforça a especialista. Crises podem se intensificar em períodos de estresse ou mudanças de rotina. Por isso, o diálogo com professores e cuidadores e a intervenção terapêutica contínua são essenciais.

“Com o tratamento certo e suporte emocional adequado, é possível garantir qualidade de vida, aprendizado e socialização”, conclui Roberta.

Quem é Roberta Passos Psicóloga clínica e psicopedagoga com mais de 14 anos de experiência. Especialista em Neuropsicologia pelo IPq-FMUSP, é referência em desenvolvimento infantil, dificuldades de aprendizagem e saúde mental.

briaguez comum, mas costumam persistir e piorar.

Fique atento a desconforto no estômago, náuseas, vômitos e dor abdominal intensa; alterações visuais, como visão turva, borrada, pontos cegos (escotomas) ou redução da acuidade visual.

Em casos mais graves, podem surgir dor de cabeça, confusão mental, tontura e convulsões.A Secretaria de Saúde alerta que qualquer pessoa com sintomas incomuns após consumir bebida alcoólica deve buscar atendimento médico imediato.

Canais de denúncia Denúncias sobre possíveis irregularidades e suspeitas a respeito de bebidas adulteradas podem ser enviadas pelo Disque Denúncia 181 ou pelo site da Polícia Civil de São Paulo (www.webdenuncia.sp. gov.br/cidadao/crime-acontecendo). O Procon também recebe denúncias, pelo Disk 151.

A coqueluche, infecção respiratória, voltou a preocupar autoridades de saúde. Segundo a Organização Pan-Americana da Saúde (OPAS), o Brasil registrou em 2025 o segundo maior número de casos da doença desde 2019, totalizando 2.173 notificações e se setembro. notas rápidas

Surto de coqueluche no Brasil reacende preocupação com cobertura vacinal

Ministério da Saúde alerta para risco de reintrodução do sarampo no Brasil

O Ministério da Saúde emitiu um alerta para que estados e municípios reforcem a vigilância contra o sarampo. Até a 38ª Semana Epidemiológica de 2025 (29 de setembro a 5 de outubro), foram confirmados 34 casos da doença no país. Do total, nove foram importados, 22 relacionados a contatos com infectados no exterior e três com genótipos compatíveis com vírus de outros países. Tocantins, Maranhão e Mato Grosso estão em surto. A baixa cobertura vacinal preocupa especialistas.

| FISCALIZAÇÃO. Operações tem sido feitas com frequência em comércios

APOIO

Saúde mental e acolhimento ganham cada vez mais espaço nas escolas de Alphaville

Escola Internacional desenvolve habilidades socioemocionais e autoconhecimento

O tema saúde mental tem se mostrado uma preocupação crescente também no ambiente escolar. De acordo com uma pesquisa divulgada em setembro, que traçou um panorama dos desafios de saúde mental na educação básica brasileira, 57% dos estudantes afirmou não acreditar que a escola ou os professores se preocupem com seu bem-estar. Apenas 22% disseram se sentir plenamente reconhecidos e acolhidos.

Na região, a atenção à saúde mental e a promoção de um ambiente acolhedor para os alunos são constantes nas escolas de Alphaville. Um exemplo é a Escola Internacional de Alphaville, que conta com o Núcleo de Convivência Ética, Ciência do Bem-Estar e Autorrealização, garantindo a inclusão dessa cultura nos currículos desde o Kids (educação infantil) até o High School (ensino médio).

“Entre eles estão a Escola de Girafa (educação infantil e fundamental I), o Vem Ser Girafa (fundamental II) e o Projeto Vital (ensino médio). Esses programas trabalham temas e necessidades que possam surgir, de acordo com cada sala de

COMPETIÇÃO

aula, como empatia, escuta ativa, autorregulação emocional e respeito mútuo, inspirados na Comunicação Não Violenta, na Psicologia da Moralidade

“Vivemos um tempo de hiperconexão, adultização precoce e dependência digital, fatores que impactam diretamente o equilíbrio emocional das novas gerações”

e na Psicologia Positiva”, explicou Ana Cláudia Mesquita Chioccarello Favano, gestora da instituição. Ana destacou ainda que a escola realiza aprendizados socioemocionais, oferece assessments específicos nos quais os alunos desenvolvem amplamente a construção do autoconhecimento, promove rodas de conversa, assembleias

Alunos da Universidade e Colégio Mackenzie estão no Global Trading Challenge

Estudantes da Universidade Presbiteriana Mackenzie (UPM) e o Colégio Presbiteriano Mackenzie, campus Alphaville, vão participar do Global Trading Challenge (GTC) 2025, competição internacional em que alunos são desafiados a realizar investimentos a partir da plataforma Bloomberg Terminal. Neste ano, serão mais de 2.500 equipes de 47 países.

Segundo informações, pela primeira vez, dois times compostos por estudantes do colégio participarão do GTC. Eles irão somar esforços aos 12 grupos da universidade na unidade Alphaville. As equipes terão a missão de montar planos de investimentos, pensar em estratégias de geração de retorno e executar negociações em uma rede fechada, tudo isso com base em dados reais e eventos que acontecem ao redor do mundo, capazes de influenciar os investimentos.

“A ação representa mais

uma iniciativa do Mackenzie, que atua de maneira integrada no ensino, criando uma trilha contínua de aprendizagem e liderança servidora, apoiada na pesquisa acadêmica e na tecnologia de ponta”, disse a assessoria de comunicação da instituição em nota.

Para o professor da UPM e coordenador da Comunidade Bloomberg, Maurício Takahashi, “a iniciativa é muito interessante. Estar nesse conjunto em que a informação vira decisão, e saber que isso movimenta muita coisa no mundo, é conseguir descortinar algumas decisões que vão acontecer por meio da informação baseada em dados”, destacou.

No ano passado, a UPM Alphaville conquistou destaque internacional no Bloomberg Global Trading Challenge, sendo premiada como equipe campeã regional da América Latina e ficou em 8º lugar no ranking mundial.

de classe, encontros de convivência, palestras e acompanhamento individualizado, de acordo com a necessidade de cada aluno ou grupo.

“Durante o ano, realizamos eventos especiais que reforçam o cuidado com a saúde mental. Também são promovidas atividades que envolvem as famílias, exibições dos alunos na escola, palestras com profissionais da escola e outros especialistas convidados, estimulando o diálogo e o fortalecimento dos

INTERNACIONAL

vínculos afetivos dentro e fora da escola”, apontou.

Tema importante

Para a gestora da instituição, a saúde mental se torna cada vez mais relevante dentro do ambiente escolar.

“Vivemos um tempo de hiperconexão, adultização precoce e dependência digital, fatores que impactam diretamente o equilíbrio emocional das novas gerações. Crianças e adolescentes têm apresentado

UNIP é destaque em ranking acadêmico global

| RECONHECIMENTO. UNIP ficou na 145ª colocação entre as 492 instituições

Segundo o QS World University Rankings 2026: Melhores Universidades Globais, divulgados no início deste mês, a UNIP (Universidade Paulista) foi um dos destaques no cenário acadêmico global. A universidade ficou na 145ª colocação entre as 492 instituições analisadas da América Latina e Caribe, su-

bindo 15 posições em relação ao ranking anterior. Já na categoria de unidades particulares, a instituição ocupa a 5ª colocação entre as brasileiras. Para o estudo foram avaliadas 1.506 instituições universitárias, públicas e particulares, de mais de 100 países no mundo.

sinais crescentes de ansiedade, isolamento e desatenção, reflexos do excesso de estímulos e da falta de convivência real. Por isso, a escola se fortalece com os programas que desenvolve, pois o nosso papel da educação vai além do conteúdo acadêmico. É preciso oferecer ferramentas para o autoconhecimento, o fortalecimento emocional e o desenvolvimento de relações saudáveis e éticas”, enfatizou Claudia à reportagem da FA.

Mackenzie tem inscrições abertas para vestibular 2026 nota rápida

Até o dia 28 deste mês, a Universidade Presbiteriana Mackenzie, campus Alphaville, está com inscrições abertas para o processo seletivo do 1º semestre de 2026. Os interessados devem se candidatar pelo site (mackenzie.br), e a taxa de inscrição custa R$ 200. As vagas são para os cursos de Administração, Ciência da Computação, Direito e Sistemas de Informação. Segundo a instituição, a prova será aplicada em 8 de novembro, às 13h. Para o vestibular, é possível utilizar ainda a nota do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) dos anos de 2022, 2023 e 2024. O candidato será classificado no curso escolhido pela ordem decrescente do total de pontos obtidos. Além do vestibular tradicional, há outras formas de ingresso na universidade, como a Transferência Externa, que terá inscrições abertas de até o dia 6 de janeiro de 2026. Para Portadores de Diploma, o período vai 15 de janeiro. Já os candidatos que tenham realizado exames internacionais, poderão se inscrever entre 11 de dezembro e 16 de janeiro.

| ACOLHIMENTO. Escola Internacional conta com o Núcleo com programas voltados ao bem-estar e à autorrealização

FOTO: DIVULGAÇÃO

Salão do Automóvel 2025 traz experiência imersiva e test-drives indoor

Após anos, evento retorna ao Parque Anhembi, entre os dias 22 e 30 de novembro

A capital paulista volta a ser o centro das atenções do setor automotivo com a edição 2025 do Salão do Automóvel de São Paulo, que acontece entre os dias 22 e 30 de novembro, no São Paulo Expo, Parque Anhembi.

O evento retorna ao formato presencial após uma pausa de anos e chega com uma proposta ainda mais conectada ao futuro: sustentabilidade, eletrificação e tecnologia são os pilares desta edição.

Com expectativa de receber mais de 500 mil visitantes, o salão reúne montadoras nacionais e internacionais, startups, fornecedores e empresas de mobilidade que apresentarão os lançamentos para 2025 e protótipos futuristas. Entre os destaques, estão carros elétricos e híbridos de última geração, modelos autônomos, além de superesportivos e versões

inéditas de veículos já consagrados no mercado brasileiro. Montadoras como Volkswagen, BYD, GWM, Porsche, Mercedes-Benz, Stellantis, Audi e Toyota já confirmaram presença, muitas delas com test-drives, experiências imersivas e áreas interativas para o público.

Outro atrativo do evento é a área de mobilidade urbana, com soluções voltadas para o transporte do futuro, incluindo patinetes, bicicletas e veículos de pequeno porte movidos a energia limpa.

Além da exposição, o Salão contará com palestras, painéis e fóruns de discussão sobre o futuro da mobilidade, a transição energética e a indústria automotiva no Brasil.

Os ingressos podem ser adquiridos pelo site oficial do evento (www.salaodoautomovel.com.br). Os preços variam

de acordo com a programação escolhida.

Os ingressos já podem ser comprados online

Experiência na prática

Entre os grandes atrativos desta edição está a pista indoor de test-drive, que permitirá aos visitantes experimentar, em ambiente controlado, os principais lançamentos de veículos elétricos, híbridos e modelos de alta performance.

A proposta é oferecer uma vivência real das tecnologias embarcadas, conforto e desempenho dos modelos mais recentes do mercado. A estimativa é de que sejam realizados mais de 5 mil test-drives.

GWM Brasil bate recorde com mais de 4 mil veículos vendidos no mês de setembro

A GWM Brasil registrou um novo marco em sua operação no País ao ultrapassar, pela primeira vez, a marca de 4 mil unidades vendidas em um único mês. Com 4.044 veículos emplacados em setembro, a autotech chinesa atinge seu terceiro recorde mensal em 2025, consolidando o forte ritmo de crescimento no mercado nacional.

No acumulado entre janei-

ro e setembro, a montadora apresentou avanço de 30,7% nas vendas em comparação ao mesmo período de 2024 — desempenho que contrasta com a média do setor automotivo, cuja alta ficou abaixo de 1%.

O resultado reforça a estratégia da GWM de ampliar sua presença no Brasil com um portfólio competitivo e diversificado. Entre os destaques estão o lançamento da linha

diesel, com a picape Poer P30, e o SUV de sete lugares Haval H9. Outro fator decisivo é a expansão da rede de concessionárias, que amplia o alcance da marca em diferentes regiões do País.

Com foco em tecnologia, inovação e sustentabilidade, a GWM Brasil vem se consolidando como um dos principais players do setor automotivo nacional.

Audi abre inscrições para curso exclusivo de direção esportiva no interior de SP

A Audi do Brasil abriu as inscrições para a segunda edição do Audi driving experience, programa global da marca que oferece ao público a chance de conduzir veículos da montadora em um ambiente de pista real. O evento será realizado entre os dias 28 de outubro e 1º de novembro, no Circuito Panamericano da Pirelli, em Elias Fausto (SP), com vagas limitadas e acompanhamento de instrutores e pilotos profissionais.

Com valor de R$ 6.490,00, o curso vai das 8h às 17h e inclui módulos teóricos e práticos, alimentação e certificado de participação. As inscrições podem ser feitas no site oficial da marca: www.audi.com.br/ experiences.

“A proposta do Audi driving experience é proporcionar uma vivência completa da perfor-

mance, tecnologia e controle que tornam os modelos Audi referência global. É uma imersão no DNA esportivo da marca”, afirma Gerold Pillekamp, Head de Marketing e Comunicação da Audi do Brasil. A nova edição do programa traz o módulo Dynamic, voltado ao aprimoramento de técnicas de direção esportiva com foco em segurança. Estão disponíveis para test-drive modelos como o Audi RS 3, Audi Q5 e SQ5, Audi A3, A5 Sedan e o inédito Audi A6 e-tron, um dos lançamentos da linha 2025. O curso é conduzido pela 2DRIVE, empresa com mais de 15 anos de atuação em experiências automobilísticas personalizadas e certificações internacionais. Cada turma será composta por até 18 participantes, garantindo exclusividade e atenção individualizada.

Novo Porsche 911 Turbo S já pode ser encomendado nas concessionárias do Brasil

A Porsche iniciou as encomendas do novo 911 Turbo S da geração 992.2 em toda a rede de concessionárias Porsche Centers no Brasil. O modelo chega ao mercado em duas versões: 911 Turbo S, com preço sugerido de R$2.100.000, e 911 Turbo S Cabriolet, por R$ 2.150.000. As primeiras entregas estão previstas para o primeiro semestre de 2026.

O lançamento representa um novo capítulo no legado da linha Turbo S, reconhecida mundialmente por aliar alto desempenho, sofisticação e versatilidade. A nova geração mantém essa tradição e eleva ainda

mais o padrão em todos os aspectos: performance, design, aerodinâmica e equipamentos. Com visual mais musculoso, aerodinâmica aprimorada, chassi recalibrado e novos itens de conforto e tecnologia, o modelo é considerado o mais completo da família 911.

“O 911 Turbo S é a forma mais versátil de dirigir um Porsche. Seja no dia a dia, em viagens ou nas pistas, conseguimos torná-lo ainda mais confortável, exclusivo e significativamente mais rápido que seu antecessor”, destaca Frank Moser, vice-presidente global das linhas 911 e 718.

GLÁUCIA ARBOLEYA

SETOR AUTOMOTIVO

| DIREÇÃO. Estão disponíveis modelos que são lançamentos da linha 2025

FOTO: DIVULGAÇÃO/AUDI

| VENDAS. Entre janeiro e setembro, a montadora apresentou avanço de 30,7%

Nova edição da São Paulo Restaurant Week celebra a culinária italiana

Com mais de 160 restaurantes, evento gastronômico acontece até o dia 16 de novembro

Até o dia 16 de novembro, São Paulo sedia a 35ª edição da São Paulo Restaurant Week, um dos maiores festivais gastronômicos do país. Com o tema “Uma Volta pela Itália”, o evento celebra a tradição afetiva e os sabores que tornaram a culinária italiana uma das mais apreciadas do mundo.

Nesta edição, mais de 160 restaurantes oferecem menus completos, entrada, prato principal e sobremesa, a preços fixos e acessíveis, distribuídos em quatro categorias: Tradicional, Plus, Premium e Diamond. A Kombina Felice, que tem unidade em Alphaville, participa com um menu Plus, repleto de clássicos. Entre as opções, estão o Polpetone Felice, recheado com queijo minas padrão e servido com fettuccine ao molho Alfredo, e o Risoto de Brie e Tomate Cereja ao Pesto, preparado com arroz arbóreo e finalizado com parmesão e manteiga. No jantar, o destaque é o Spaghetti Carbonara com camarões, combinação de sabores marcantes e cremosidade equilibrada. Para a sobremesa, há escolhas tentadoras como os Profiteroles recheados com sorvete e calda de chocolate belga

8ª EDIÇÃO

e o Tiramisù de Pistache. Já a La Ficazza, também com unidade em Alphaville, aposta em um menu Premium inspirado na cozinha siciliana. O cardápio traz opções como o Carbonara clássico, o Gnocchi recheado com queijos e pancetta e o Polpettone crocante com spaghetti alho e óleo. Para fe-

char, as sobremesas resgatam a tradição das confeitarias italianas: Cannoli recheado com creme de Gianduia ou Pistache e Pera al Vino com creme mascarpone.

O prazer de estar à mesa Segundo Fernando Reis, idealizador da Brasil Restau-

rant Week, a proposta do evento é resgatar um valor essencial da cultura italiana, o prazer de estar à mesa.

“Quando pensamos na Itália, não lembramos apenas das massas, dos vinhos e das sobremesas. Pensamos no convívio, no prazer de reunir pessoas ao redor da mesa.

Com o tema “Sabores do Brasil”, Breakfast Weekend

A 8ª edição do Breakfast Weekend, que acontece até 26 de outubro, convida o público a redescobrir o prazer da refeição mais importante do dia. O evento conta com diferentes opções gastronômicas na cidade com descontos que chegam a cerca de 30% em cafés da manhã nos hotéis, cafeterias, restaurantes, padarias gourmet e boulangeries participantes.

Com o tema “Sabores do Brasil”, o público irá embarcar em viagens gastronômicas únicas, já que o festival incentiva os estabelecimentos participantes a oferecer pratos típicos e inovadores de diversas regiões do país.

Segundo a organização, o festival oferece menus especiais em diferentes faixas de preço, R$ 39,90, R$ 49,90, R$ 59,90 e R$ 89,90. Mais de 40 nomes relevantes da gastronomia paulistana e da Grande São Paulo participam desta edição, entre eles, os estrean-

tes Kofi & Co, três unidades da rede St. Chico, Radisson Red, Mercure Berrini, Caffe no Quintal, Marriott Executive Apartments e INNSinde by Meliá Higienópolis, além de Hilton Morumbi, Dengo, Novotel Morumbi, Paris 6, Pullman Ibirapuera e InterContinental.

“Para nós, participar do festival será uma ótima oportunidade de servir o café da manhã em qualquer hora do dia. Isso nos trará uma movimentação também em outros horários e será ótimo para quem quiser um café da tarde”, ressaltou a chef da rede St. Chico, Helena Mil-Homens.

De acordo com Carlos Galvão, um dos idealizadores e organizadores do Breakfast Weekend, “mais do que um festival repleto de sabores diferentes, o evento é sobre descobrir lugares inesperados, como um hotel que serve café da manhã para quem não está hospedado, um cantinho aconchegan-

te, uma varanda gostosa para curtir ao ar livre, casas pet friendly, e por aí vai”.

Experiências exclusivas

Ainda conforme a organização, o Breakfast Weekend se destaca pela flexibilidade de horários. Além das opções de café da manhã no início do dia, muitas casas estendem seus horários de café da manhã, permitindo que o público também aproveite o festival ao longo de todo o dia.

Além disso, os estabelecimentos têm liberdade para criar menus personalizados de acordo com sua especialidade, o que garante uma experiência única em cada local, com opções variadas para todos os gostos.

Os interessados podem conferir os menus do Breakfast Weekend e horários de todos os estabelecimentos participantes pelo site (breakfastweekend. com.br).

Essa edição foi pensada para valorizar esse espírito: a mesa como espaço de partilha, onde

“Nosso convite aos restaurantes participantes é que levem a sua essência para o menu, que cada chef revele sua identidade em cada prato, em cada ingrediente”

cada refeição é uma experiência afetiva. Nosso convite aos restaurantes participantes é que levem a sua essência para o menu, que cada chef revele sua identidade em cada prato, em cada ingrediente. Assim, o público poderá conhecer as raízes de cada casa dentro dessa temática e viver momentos de proximidade, prazer e sabores inesquecíveis”, apontou.

| RESTAURANTES. A Kombina Felice, que tem unidade em Alphaville, participa com o Menu Plus

Com mais de 18 obras, iGaleria recebe exposição “Espelho da Alma”

Mostra, que acontece até dia 9 de novembro, propõe uma jornada sensorial

A iGaleria recebe, até o dia 9 de novembro, a exposição “Espelho da Alma”, no Iguatemi Alphaville (Al. Rio Negro 111).

Com obras da artista visual Lucía Dälél, em colaboração com a fotógrafa Gabriela Drewes e curadoria de Marina Bortoluzzi, a mostra propõe uma jornada sensorial entre cor, luz e estados de consciência.

A exposição é composta por mais de 18 obras e uma instalação participativa, com imagens que capturam o instante exato em que a cor pulsa e se dissolve, revelando a beleza do transitório e o elo entre arte, espiritualidade e ciência da cor. As Bubbles foram criadas a partir de ampolas de vidro que contêm pigmentos naturais, extratos vegetais e minerais, além de essências de cristais e gemas, capturadas sob a luz solar sem qualquer interferência digital.

“Cada Bubble nasce da centelha da força inicial da vida que imprimo com minha ação, permitindo que universos de abstração lírica gerem cenários de bênçãos traduzidas em cor,

em referência aos 72 Nomes de Deus — emanações da Luz. São instantes encapsulados que se

As Bubbles foram criadas a partir de ampolas de vidro que contêm pigmentos naturais, extratos vegetais e minerais, além de essências de cristais e gemas

transformam em uma peça única de arte e energia”, explicou

Lucía Dälél.

“Cada fotografia da série

Bubbles captura a singularidade de um instante, transformando-o em arte. As cores refletem estados de espírito que

variam entre serenidade e energia, revelando a beleza oculta nas sutilezas do cotidiano. Assim como na vida, a poesia se manifesta nos pequenos detalhes, basta um olhar atento para percebê-la”, disse Gabriela Drewes.

Obra coletiva

Outro destaque é que, durante a exposição, a iGaleria propõe uma obra coletiva em constante transformação. Os visitantes poderão interagir e deixar sua marca, ampliando o conceito de arte viva que se renova com cada olhar. Essa prática é inspirada em grandes museus internacionais que integram o público ao processo artístico.

“O propósito da Espelho da Alma é justamente este, aproximar as pessoas da arte de forma sensorial, participativa e transformadora. Acreditamos que a arte contemporânea é um espelho que reflete o mundo interior de cada um de nós”, contou Cláudia Cristina Paronetti, diretora da iGaleria.

Japan House tem programação para

Neste mês, a Japan House (Avenida Paulista 52) conta com uma programação variada com atividades, oficinas e bate-papos. O objetivo é apresentar a cultura e as tradições japonesas de diferentes regiões do arquipélago.

No dia 26, a partir das 13h30, a casa terá o “Kantō: o fascinante festival das lanternas de Akita”, que evidencia uma das tradições mais emblemáticas do Norte do Japão: o Kanto Matsuri, festival de verão tradicional da província de Akita.

apresentar cultura e as tradições

Em parceria com a Associação Akita Kenjinkai do Brasil, o evento contará com uma palestra conduzida por profissionais do Kanto Matsuri, e promoverá uma apresentação em plena Avenida Paulista, com direito às habituais lanternas equilibradas em longos bambus. Interessados em acompanhar a palestra devem se inscrever no site (japanhouse.hoppin.com.br).

japonesas

Já no dia 27, às 11h30, será realizada uma palestra sobre a “filosofia do vazio” com o designer Kenya Hara, no Teatro ESPM (Rua Dr. Álvaro Alvim 123). Em suas criações, Kenya incorpora os princípios da estética e da filosofia japonesa e suas aplicações em diferentes projetos. Para participar, é necessária inscrição pelo site (shre.ink/oi5f).

| MOSTRA. Artista Lucía Dälél (à esquerda) e fotógrafa Gabriela Drewes

FOTO:

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SAIBA MAIS

Edifício Quebec Alameda Madeira 162 (11) 4191 6885

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