Groene Jongens

‘ENERGIE IS ÉÉN DEEL VAN DE PUZZEL’

Als alle ramen in het gemeentehuis vervangen waren, was het geheel nóg energiezuiniger geweest. En toch is dat niet gebeurd. Waarom? ‘Omdat je naar het hele plaatje moet kijken. Het had misschien energie bespaard, maar het had ook heel veel nieuwe kozijnen en glas gekost. Weegt die voetprint op tegen de energiewinst? In dit geval niet.’

MICHEL KEMPER senior adviseur bij De Groene Jongens

Dat zegt Michel Kemper, senior adviseur bij De Groene Jongens. Het werk van De Groene Jongens bestaat voornamelijk uit bedenken, berekenen, toetsen en adviseren op het gebied van duurzaamheid en circulariteit van gebouwen. Zowel nieuwbouw als renovatie. ‘Wij kijken verder dan energiebesparing. De afweging tussen energiezuinig zijn en de belasting voor het milieu maken we altijd’, zegt Michel. ‘Maar het binnenklimaat is ook een variabele die we altijd meerekenen. Het moet immers goed toeven zijn in een pand.’

BALANS

De balans tussen energiebesparing, milieulast en het binnenklimaat stond ook centraal toen de keuze voor warmtepompen werd gemaakt. Het is vrij bijzonder dat een gebouw uit begin jaren ’80 draait op warmtepompen in plaats van gas. ‘Meestal zeg je dan: “we gaan goed isoleren, want dan kan er wel een warmtepomp in”. Maar dat hebben we in Dronten niet gedaan.’

De ramen in het gemeentehuis zijn rond het millennium al vernieuwd. Het is allemaal HR of HR+ glas. Het volgende dat bekeken moest worden, waren de spouwmuren. Want de meeste spouwmuren uit 1980 zijn best redelijk, maar niet naar moderne maatstaven. Michiel: ‘Het onderzoek liet zien, dat de kwaliteit van de isolatie van de spouwmuren zeer acceptabel is. Een meevaller, want dat betekende wél de energiezuinige warmtepompen en níet de milieulast van nieuwe isolatie.’

NAAR DE KELDER

De kritische blik op de bestaande materialen in het gemeentehuis, beperkte zich niet alleen tot het al dan niet vervangen van ramen en isolatie. Samen met de sloper maakte het projectteam een rondgang door het hele gebouw. Ze inventariseerden álles. ‘Van deurbeslag tot aan rookmelders, vloerbedekking tot aan meubels.’ Zo kan het, dat de deuren van de bovenverdieping nu terug te vinden zijn in de kelder, om een voorbeeld te noemen. ‘Qua presentatie zijn ze niet top meer, maar qua functionaliteit nog prima.’

Echt alles wat uit het gemeentehuis gehaald is, kreeg op de één of andere manier een ander leven. Bureaus, kasten, stoelen en ander meubilair kreeg een nieuw leven bij verenigingen en kerken in Dronten. Daarna kregen de medewerkers van de gemeente de kans om te kijken, of er nog iets voor hen tussen het meubilair zat. De oude vloerbedekking is door een gespecialiseerd bedrijf veranderd in grondstof voor nieuwe vloerbedekking. ‘Wat helemaal aan het eind van de rit over bleef, is naar een afvalverwerker gegaan, die alles ook weer recyclet.’

PASPOORT

Het vernieuwde gemeentehuis kan over 40, 50 of 60 jaar, mocht het om wat voor reden dan ook nodig zijn, op een goede manier ontmanteld worden. Michel vertelt dat het gemeentehuis een Madaster materialenpaspoort heeft. ‘Daar staat alles in over de materialen van het bestaande casco en van de nieuw toegevoegde materialen. De mensen die er dan mee aan slag moeten vinden in het paspoort precies terug wat waar is gebruikt.’