Portafolio Desarrollo de Proyectos

PORTAFOLIO 2021.2

DESARROLLO DE PROYECTOS

GRUPO 2

DOCENTE DIEGO PEREZ DEL SOLAR A.DELGADILLO F.GALVEZ P. GANOZA S.PUELLES F. SALCEDO V. SALDIVAR

20172070 20182732 20171607 20173824 20171409 20162513

SEC 821

CONTENIDO Análisis del sector Recopilación fotográfica Elevaciones 3D PORTAFOLIO 2021.2

DESARROLLO DE PROYECTOS Universidad de Lima

DOCENTE DIEGO PEREZ DEL SOLAR

Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura

Axel Delgadillo Fernando Galvez Paola Ganoza Sebastián Puelles Flavia Salcedo Valery Saldivar Curso Desarrollo de Proyectos Sección Desarrollo de Proyectos Profesor Diego Perez del Solar

2021-2 LIMA PERÚ

GRUPO 2

Alumnos

A.DELGADILLO F.GALVEZ P. GANOZA S.PUELLES F. SALCEDO V. SALDIVAR

20172070 20182732 20171607 20173824 20171409 20162513

S3

SEC 821

Análisis del entorno

ÍNDICE

G2

íNDICE Ejercicio 1: Ingeniería inversa Estudio de ocupación

E00 EP1

01 Datos y ordenanza 02 Análisis del entorno 03 Análisis de referentes

PROYECTO MUNICIPAL CG1, CG3, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11

01 Planos de arquitectura 02 Cortes y elevaciones 03 Planos de estructura 04 Planos de evacuación 05 Planos de señalización

CABIDA

AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN

01 Propuesta cabida nº1 02 Propuesta cabida nº2

01 Planos de remodelación y ampliación 02 Cortes y elevaciones 03 Planos de evacuación 04 Planos de señalización

EXPEDIENTE Y ANÁLISIS DE PROCESO 01 Cabida Final 02 Plano de ubicación y cuadro de áreas

ANTEPROYECTO MUNICIPAL 01 Planos de arquitectura 02 Cortes y elevaciones 03 Planos de señalización 04 Planos de evacuación 05 Cuadro de áreas y aforo

EP2

CG1, CG5, CG7, CG10, CG11

INFORMACIÓN PERSONAL INFORMACIÓN DEL CURSO

EF1

CG1, CG5, CG7, CG8, CG9, CG10, CG11

CONCLUSIONES Este primer trabajo nos ayudó a familiarizarnos aún más con el RNE ya que se debía analizar a detalle cada artículo y aplicarlo en la planimetría entregada. Además permitió reconocer que a simple vista un proyecto puede aparentar cumplir con la reglamentación, sin embargo, al analizarlo a profundidad, se pueden identificar deficiencias en el diseño, que pueden quitarle funcionalidad al espacio o perjudicar el redimiento del uso del espacio.

EP00.

INGENIERÍA INVERSA

Análisis de 2 locales comerciales utilizando el RNE como referente principal para identificar el cumplimiento o no cumplimiento de la norma.

EP00

EJERC ICIO

1

INGENIERÍA 00 INVERSA E P 0

En el siguiente trabajo, se realizó un análisis normativo de 2 locales comerciales con ingreso independiente en un mismo lote, empleando el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), específicamente los artículosde la NORMA A10, del 27 al 69.

PLANO DE EDIFICACIÓN: PRIMERA PLANTA ARTÍCULO 39 No hay sumidero para casos de inundación.

ARTÍCULO 60 Cuenta con las medidas mínimas de estacionamiento

ARTÍCULO 28 No cumple con el Nº de escaleras de evacuación.

ARTÍCULO 37 El número de aparatos y servicios sanitarios no corresponde a los establecidos para locales de restaurante o cafeterías (A070).

Falta urinario y servicios higiénicos para el público que sobrepasa las 16 personas.

ARTÍCULO 41 Ubica e indica el cuarto de basura ARTÍCULO 44 Cuenta con necesarias

ARTÍCULO 47 Cuenta con componentes de ventilación ARTÍCULO 48 Área de iluminación natural adecuada

ARTÍCULO 48 No especifica zonas de iluminación natural

ARTÍCULO 52a Tamaño de vanos > 5% del área

de

ARTÍCULO 32 Rampa cumple con los parámetros

ARTÍCULO 52a Tamaño de vanos > 5% del área

ARTÍCULO 64

ARTÍCULO 59 Cumple con el área mínima por persona en el área de mesas (>1.5) ARTÍCULO 61 Los estacionamientos no están ubicados dentro de la edificación.

dimensiones

ARTÍCULO 39 No hay sumidero para casos de inundación.

ARTÍCULO 41 No cuenta con un ambiente para el almacenamiento de basura

artificiales

las

ARTÍCULO 40 No hay ventilación natural ni por ducto.

ARTÍCULO 65 No cumple con el retiro fronta mínimo requerido (5)

ARTÍCULO 50 No indica medios iluminación

ARTÍCULO 63 Cuenta con un lote de menor área a la mínima necesaria para tener estacionamientos en el sótano

Estacionamiento que considera autos de 7 asientos o menos ARTÍCULO 29 Escalera excede los 17 pasos sin descanso

ARTÍCULOS QUE CUMPLE

ARTÍCULO 62 Cuenta con estacionamientos predios cercanos a la edificación.

ARTÍCULOS QUE NO CUMPLE

en

ARTÍCULO 65 No cumple con el ancho requerido (2.4). Tiene 2.35

EJERC IC IO

1

INGENIERÍA 00 INVERSA E P 0

PLANO DE EDIFICACIÓN: SEGUNDA PLANTA ARTÍCULO 59

ARTÍCULO 53 No cuenta con ventilación

No cumple con el área mínima por persona en el área de mesas (>1.5)

ningún

tipo

de

ARTÍCULO 38 El radio de giro no cumple el mínimo de 1.50m y no hay un espacio libre de 0.75x1.20 frente al lavadero(NORMA A120)

ARTÍCULO 59 Cumple con el área mínima por persona en el área de mesas (>1.5)

ARTÍCULO 52a Tamaño de vanos > 5% del área

ARTÍCULO 53 Cuenta con ventilación mecánica

ARTÍCULO 28 No cumple con el Nº de escaleras de evacuación.

ARTÍCULO 55 Cuenta con falso cielo raso de baldosa acústica

CONCLUSIÓN ARTÍCULO 35 El local no cuenta con la señalización de evacuación

ARTÍCULO 33 La baranda no tiene la altura mínima necesaria de 1 metro

ARTÍCULOS QUE CUMPLE

ARTÍCULOS QUE NO CUMPLE

La normativa es importante ya que condiciona el diseño arquitectónico. Es necesario cumplirla ya que está pensada para que brinde al usuario funcionalidad y seguridad tanto al interior como al exterior de la edificación.

Se debe ser minucioso al momento de revisar el cumplimiento de las normas par que estas sean coherentes.

CONCLUSIONES El estudio de ocupación nos enseñó a leer y entender los parámetros urbanísticos que regulan cada lote y cómo estos, sumados al RNE, influyen en la toma de decisiones al diseñar un proyecto. Nos enseñó a diseñar cumpliendo con las normas y a la vez innovar con nuevas soluciones a nivel estructural y funcional. Adicionalmente, podemos resaltar la importancia estudiar el sector en el que se emplaza para así lograr cubrir las necesidades de los usuarios con la propuesta..

EP01.1 ESTUDIO DE OCUPACIÓN Criterios RIBA: CG1, CG3, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11 Análisis del sector donde se emplazará el proyecto, así como de las ordenanzas municipales que lo regulan y referentes cercanos.

EP01

1. 1

EST UDIO

DE

OC U P A CIÓN

DATOS Y 01 ORDENANZA E P 1

OU

OM

CZ

NO

SA

CZ

CZ OU E1 DEP.MUN. OU

OU E1

DEP.MUN.

RDM

Educación

CZ

.

Av

DE

LA

VT

ZRP

AN

.M

Av

Martinez Jr. Domingo

39.99 m

56.9 metros N

ARNA ARLA ILVL IL L EVL E UNU AMNA .M v. vA

FRENTE A

56.6 metros

O

zo Jr. San Loren

ION

ND

VILLARAN MANUEL VILLARAN Av. MANUEL Av.

AN

AR

LL 56.9 Lm VI ZRP UE

RDM

FONDO

5

I AR

[MI-2]

M

E1

ZRP

CV

ZRP

TA

I

OU

Av. GN

CZ

ZRP

A.

P M

PALMA PALMA OO RICARD Av. RICARD Av.

RDB

ZRP

C

RD O PAPLALM MA A

Av. Angamos

CZ

2279m2

NO ZA O AR AN M RZ AS MA OM AS .T M Av . TO Av

CA

CV

RDB

M ZRP

ZRP

ZRP

ZRP

39.15 m

A

CZ

CZ

CZ ARAN

UEL VILL

Av. MAN

39.15 metros

CZ DERECHA

ZRP

ZRP

Voladizos podrán proyectarse hasta 0.50 m. sobre el retiro, a partir de 2.30 m. de altura.

E1 OU Mayores voladizos exigen el aumento del [SQ-2] OU retiro de la edificación en una longitud equivAv. PED RO alente.

VEN CV CZ OU

ZRP

TUR

O

ZRPRampas 6

ZRP E1 ZRP OU metros 39.99 ZRP IZQUIERDA

RDM

CV ARTÍCULO 14 OBRAS AUTORIZADAS EN EL RETIRO

RDM

L PA

Y BOLOÑA ROCA Y BOLOÑA Av. ROCA Av.

L M ZRP

CI

ZRP

ANA ON LO OBLO YABY A C C RORO v.Av.

I

ZRP

RIN

CV

E1

56.6 m

.P

ZRP

ZRP

RDM

ZRP

OS QU E

AR D

LB

DE AS EO

una escalera que cuente por lo menos con las dimensionesmínimas establecidas en la RNE.

L M

o elevadores para acceso para VALLES DEL SUR personascon Av. discapacidad.

E1 RDM

ZRP

E1

7

11 Para

M -

4 En el distrito de Surquillo sólo son exigibles los CZ retiros ZRP frontales. En edificaciones de uso OU comercial se permitirá el uso de la totalidad E2 del área correspondiente al retiro RDB para fines de estacionamiento.

RDM

ZRP

HUACA

Av

RDA

RDM ARTÍCULO 10: RETIROS

E1 OU

ZRP

ZRP DIMENSIONES OU GENERALES RDM

P M

CZ

E1

[SQ-1]

RDM

10 El acceso a la azotea deberá ser a través de

LUIS

Estacionamiento (comercio zonal)

CV

Av. SERGIO BERNALES

.RI

A

ER

L CA

RDM ZRP ZRP 1 cadaE1 50m2 de área comercial

CV

D

VIAC

ZRP

VT

RDM

Av

Área libre mínima

CE

R ME

CZ

Av. A

VT

CV

COLISEO DIBOS

ZRP

ZRE-1

En las zonas donde la altura de edificación CZ está asignada con la fórmula: [SBO-5]1.5 (a + r) Av. ANGAMOS ESTE a = Dimensión equivale a la sección de la vía que da frente laCZedificación en metros OU H4 r = Dimensión que corresponde a la suma de LUZ INSITITUTO NACIONAL DEL SUR DElos ENFERMEDADES retiros reglamentarios en ambos lados de NEOPLASICAS la vía.

ZRP

NO EXIGE PARA USO COMERCIAL

E1

OU

ESTADIO MUNICP. básica CARLOS MOSCOSO

Otros usos

DRES A. CACERES

CV

CEMENTERIO

Comercio Zonal

CZ

CZ

CZ

[SBO-2]

3

OU

Usos permitidos

CV ESTE Av. ANGAMOS

OU

A

A L S Av. E AUv. L S CEEL AU SA C UCE E

AR

. ANGAMOS ESTE

CZ

.M

RDA/RDM

M

CZ

Av

CZ Altura máximaLACHOW SK I E

ZRP

AS

CZ

E1

RDM

1.5 (A+R)

[SBO-5]

.T

GUE. RICARDO PALMA

vA. vJ. J las alturas máximas Aresultantes de la . M. MA AD DR RID ID ZRP ZRP aplicación de lo regulado podrá edificarse MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA una altura adicional de tres 3 metros correE1 spondientes al uso de azoteas, y 1.50 m. en el caso de uso semisótano para estacionamienZRP ZRE-2 SAN BORJA tos.

ORDENANZA Nº 1176-MML

AV. Angamos 1150, OU [SBO-5] Surquillo

Av

VT

Sobre 2 OU

Retiro Emunicipal

E

RDM

E1

Tipo de

[SBO-5] zonificación [SBO-6]

RID RID MAD MAD Av. J. J. Av.

S ISI EM ISIS . G EM Av . G Av

OU

RDB

E1

5m frente avenida /3m frente calle

CZ

Dirección

Av. PRINCIPAL

VT

OU

H2

E

SAN

RDM

H1Av. LUTE Av. Angamos

Área total del terreno

CV

E1 RDM

E1

Av.

E1 2699.29 M2

[SBO-5]

R KING

CZ

E LE LA GAG O IO DUI D ALUA L C .C v.

AvA

NA

[SBO-5] [SBO-5]

CV

Av. ORDONEZ Av. ORDONEZ

OU H3 RDM NONO

.E

CZ

ZRP

Av

o Jr. San Lorenz

Av. R E P U B L I CA DE P ANAMA

I1

E1

TA

RDB

E3

En caso de rampas a sótanos el cambio de OUdistancia de 3.00 nivelCZdeberá iniciarse a una ZRP dentro del lote.

ZRP CZm. del límite de propiedad

La habilitación de la azotea deberá contar con las instalaciones sanitarias de protección contra las filtraciones e inclemencias del medio ambiente (rejillas,canaletas, sumideros, etc.).

Av. DEL PINAR

Martinez Jr. Domingo

[SBO-5] ZRP

.P

Av. VESAGLIO Av. VESAGLIO ZRP

9

Av

En las zonas comerciales los pisos tendrán un máximo de 3.60 m. de altura. Tener en cuenta que los pisos que superen las alturas E1 CV H2 [SBO-5]indicadas OU serán considerados como doble ZRP altura.

OU

Av . BO ULE V

1

ARTÍCULO 19: TIPOS DE AZOTEA AZOTEAS

A Av. DE LA FLOREST

E3

DATOS Y NORMATIVA

TIH UA

SUR

ZRP

Av . IN

UE

CZ

ZRP

AN O

RQ

ZRP

Construcción de gradas para subir o bajar como máximo a 1.50 m. sobre el nivel de vereda.

RDM

UIS N L UIS . SA L Av . SAN Av

PA

RDB

CION Av. AVIA CION Av. AVIA

EL

E2

RDA

.D

EZ GALV Av. J. GALVEZ Av. J.

I1

Av

RDM

I1

8

ARTÍCULO 8: ALTURA DE EDIFICACIÓN CON RELACIÓN A COLINDANCIA ZRP

OY

ZRP

I.G.N.

ORDENANZA N° 391 - MDS

ZRP

Av .M

OU

Av. L AS AR T E S Av. L AS AR T E S

CZ

ORDENANZA MUNICIPAL DE SURQUILLO

zonas comerciales (CZ,CV y VT) se permitirá el uso de azoteas de uso privado y azoteas de uso público.

Azoteas de uso privado: 1.-Estar destinada para uso exclusivo de recreación, sala de estar, gimnasio, terraza, bar. parrillas, piscina, jardines y/o áreas verdes en general, para lo cual se permitirá igualmente la implementación de una batería sanitaria básica para uso de baño y/o lavadero.

Azoteas de uso común: El acceso común será obligatoriamente por la escalera principal de la edificación, y el ascensor de contar con él, debiéndose independizar el área requerida para el mantenimiento de las instalaciones y equipos de los servicios comunes con que cuenta la edificación y respetándose las mismas características edificatorias que en las azoteas de uso privado.

1 .1

E S T UD I O

D E

O CU P A C I Ó N

ANÁLISIS DEL 02 ENTORNO E P 1

ANÁLISIS URBANO

Estacionamiento de bibicletas

Ubicación del terreno

Ciclovías

Paradero Marsano

Recorrido a Paradero más cercano

Vías principales Vías secundarias

Terreno

Centro Comercial

1 Restaurante 2 Cafetería 3 Bar

1 Acabados y construcción 2 Industria automotriz 3 Abarrotes 4 Lavado de autos 5 Mercado 6 Calzado 7 Naturista 8 Ropa 9 Florería 10 Outlets 11 Imprentas 12 Ferreterias

1 Farmacia 2 Hospital 3 Clínica 4 Veterinaria

1 Peluquería 2 Spa

1 Colegio privado 2 Colegio público 3 Instituto 4 Academia

1 Oficinas 2 Centro Empresarial

1 Hospedaje

1 Cajero 2 Banco

1 Servicios 2 Estadio 3 Cementerio 4 Seguridad

1 Iglesia 2 Parroquia 3 Capilla

1 CC. Open plaza 2 Plaza Hogar

2 2 5

1 1

2

8 1 12

2 AV OM

7

ÁS

Jr. Martinez Domin

AV .T OM

AV. ANGAMOS

4 2 11

ÁS

2 3 2 3

NO

SA

R MA

9

amora

Ca. Víctor Alz

AV. REPÚBLICA DE PANAMÁ

mingo Luján Jr. Martínez Do

2

1 1 1 1 3 2 2 9 12 4 1 2 11 1 1 2 4 2 2 7

4

3

4

11

3

ora

Ca. Víctor Alzam

9

1 2

AV. SERGIO BERNALES

El lote se ubica frente a la Av. Angamos, a una cuadra del cruce con la Av. República de Panamá, y a 2 cuadras del paradero de la Av.

Tomás Marsano. Además cuenta una red de ciclovías en la Av. Angamos y Tomás Marsano y un estacionamiento para bicicletas.

3 1 1 2 1 3 3 23 1

1

2 2

1

1

1 1 12

2

2

8

12

1 1

8 1

1

1

1

12 1

8

12

12 2

1

2

1 12 1

1

1

1 21 1 1

12 2

1

2

6

9 1 3

2 6 1 1

1

3

1

2

1

3

1

1

3

1

2

1

4 2 1 2 2 1 3 12 12 9 12 4 3 3

1 1 5 8 1 1 1 2 5 1 8 5 1 1 1 3 1 52 7 35

1

12

2

1 11 3 1

1

1

12

1 8 2 1

2

4

2

1

2

8

13

1

12

11 1 4 2

1

1

AV. ANGAMOS

Jr. San Agustín

2

2

2

2

1 2 1 10 2

1

NO

SA

AR

go Luján

850m (11min)

Ca. Carmen

1

12 12

4 500m (6min)

Ca. San Carlos

2

11

M

o s Jr. Domingo Elía

3 2

3

.T

bieri

Jr. Leonardo Bar

Ca. San Lorenz

AV. REPÚBLICA DE PANAMÁ

5

Jr. Salaverry

11 24 1 1 1

1

1

2 2

4

2

1

31 4

1

2 1

1 4

3

1 8

2

1 1

1

4 2

10 2 2 1 1 1 1 2 3 1 1 12 6 11 2 1 7

El análisis urbano refleja que en el sector predominan los comercios independientes de distintos rubros. Además se encuentra en una

1 8 6

1

ubicación estratégica por tener cerca un colegio y carecer de espacios/ comercios dirigidos a el público escolar.

1.1

EST UDIO

DE

OC U P A CIÓN

ANÁLISIS DEL 02 ENTORNO E P 1

SECCIÓN DE VÍA ANGAMOS

zo Jr. San Loren

Martinez Jr. Domingo

LEYENDA DE MAPEO Localización del Proyecto

Arboles

SECCIÓN DE VÍA domingo martinez Av. Angamos

Postes de Luz

Terreno del Proyecto

FOTOGRAFÍAS DE Vías aleañas

Av. angamos - vía 1 CONCLUSIONES

3.00

6.00

FOTOGRAFÍAS DEL TERRENO

Av. angamos - vía 2

La altura mínima de ambientes de comercio de bienes y/o servicios en las edificaciones comerciales es de 3.00 metros medido desde el nivel del piso terminado hasta la parte inferior del techo (cielo raso, cobertura,etc) y 2.40 metros

vista desde Av. angamos

vista desde Jr. domingo martinez

para ambientes de servicio (baños, vestidores, depósitos,etc). Por encontrarse frente a una avenida de 3 carriles, permite tener un ingreso directo al proyecto sin generar congestión vehicular.

OC U P A CIÓN

DATOS Y 01 ORDENANZA E P 1

CONCLUSIONES GENERALES: ARTÍCULO 8: ALTURA DE EDIFICACIÓN CON RELACIÓN A COLINDANCIA

3

Altura máxima de pisos (3.60): Esta ordenanza nos ayudó a definir mejor las alturas de nuestro edificio, de manera que consideramos ambos pisos comerciales de doble altura, pues ambos medirán 4.50 metros.

El acceso a la azotea a través de escalera con las dimensiones de la RNE: Esta ordenanza nos ayudó a condiserar la norma para el diseño optimo de escaleras y nucleos de circulación

Altura de edificacion (1.5(a+r)): Esta ordenanza nos ayudó a calcular la altura total legal para nuestro edificio y poder determinar las alturas de espacios interiores y numero de pisos.

ARTÍCULO 14 OBRAS AUTORIZADAS EN EL RETIRO

6

7

Rampas o elevadores para acceso para personas con discapacidad: Nos ayudó para considerar dentro del diseño del espacio estos elementos que vuelven mas accesible el edificio.

En caso de rampas a sótanos el cambio de nivel deberá iniciarse a una distancia de 3.00 m. del límite dentro del lote: Al diseñar nuestro estacionamiento en el subsuelo, la ordenanza nos ayudó a diseñar correctamente el ingreso, además se consideró normas del RNE.

11 Azoteas de uso común:

El acceso común será obligatoriamente por la escalera principal de la edificación, y el ascensor de contar con él, debiéndose independizar el área requerida para el mantenimiento de las instalaciones: Esta ordenanza nos ayudó para el diseño de la azotea pública de la zona de oficinas de nuestro proyecto de manera que la conectamos con el núcleo de circulación exclusivo de la zona de oficinas.

EST UDIO

DE

OC UPAC IÓN

ANÁLISIS DEL 02 ENTORNO E P 1

CONCLUSIONES GENERALES: MIX COMERCIAL APROPIADO De acuerdo al estudio de mercado realizado en el sector, se identificaron distintos tipos de comercios que ayudaron a definir el mix comercial adecuado. En la zona predominan los comercios relacionados a la industria automotriz, y existe una falta de comercio orientado a jóvenes, sobre todo considerando la cercanía a un colegio. Es por eso que los espacios que proponemos están dirigidos a esos jóvenes y familias, que buscan un espacio más

PÚBLI C O

1

9

1.1

RESTAURANTES RETAIL

CAJEROS

CAFETERÍAS

JUEGOS MECÁNICOS

POTENCIALES MARCAS PARA ATRAER EL PÚBLICO

tranquilo en una zona altamente transitada, y que pueda ofrecer un descanso entre clases.

Además proponemos que sea complementado con oficinas privadas debido a su alta demanda en el sector. La propuesta incluye cafeterías, tiendas de música, happyland, librerías, cajeros, y oficinas privadas en los pisos superiores, con un área social exclusivamente para los usuarios de estas en el último nivel.

PRIVA DO

DE

PROGRAM A

EST UDIO

PROGRA M A

1. 1

OFICINAS PRIVADAS COWORKING

HALL

ÁREAS VERDES

TERRAZAS

1. 1

EST U DIO

DE

OCU P A C IÓN

ESTUDIO DE 03 CASOS ANÁLOGOS E P 1

CONCLUSIONES

CLASIFICACIÓN DE CASOS ANÁLOGOS

Se toma en cuenta:

Emplazamiento

0%

3

1

2

59%

65%

75%

100%

Uso de terreno

edificio OMEGA

1

El edificio mantiene una relacion intermedia con el entorno en el que se ubica, pues existe un mix entre el comercio, la educación, las viviendas.

Los puestos de comercio no son muy atractivos para los clientes por tener al frente uno de los centro comerciales mas importantes. En cuanto a la tipologia se puede decir que es un edificio acorde a la zona ya que alrededor se encuentran varios de una altura similar o igual.

paso 28 de julio

2

El edificio responde al equipaminto de la zona en la que se encuentra, como se puede observar en el análisis realizado, estamos ante un área comercial mixta, donde prima la industria alimentaria, inmobiliaria, residencial y financiera; por lo que la gran escala de los locales comerciales, el planteamiento de oficinas co-working y la originalidad arquitectónica responde a ello.

Real Plaza Salaverry

3

Este proyecto cuenta con un buen cumplimiento de la normativa, incluso muchas de las medidas de diseño superan las medidas mínimas planteadas. Además, este proyecto cuenta con un buen aprovechamiento del terreno debido a quecuenta con un gran número de tiendas, circulación y estacionamientos para tener tan solo 4 pisos. Si bien no tiene una buena relación con el entorno, este cuenta con múltiples espacios públicos.

0%

2

3

1

55%

80%

90%

100%

Rentabilidad

0%

1 2

3

55% 65%

80%

100%

Propuesta

0%

3

1

2

50%

60%

90%

100%

Uso de la norma

2 3 1 0%

82% 87% 90%

100%

- Relación con la calle - Tratamientod de fachadas - Impacto de la altura - Uso de espacio público - Orientación del edificio

- % de terreno construído - Sótanos escavados - Pisos construídos de acuerdo a normativa - % de circulación

- Número de locales comerciales - Número de oficinas - Precio por m2 - Ubicación de locales y oficinas -Tipo de locales

- Propuesta arquitectónica - Distribución de la zona comercial - Funcionamiento de plantas de oficinas - Valor agregado - Accesibilidad

- Cumplimiento de la normativa - Uso de beneficios de la norma - Espacios residuales - Propuesta vs normativa - Soluciones innovadoras

edificio OMEGA

72.0%

paso 28 de julio

73.4%

edificio3

71.2%

P M

I

CONCLUSIONES

M -

Propuestas y desarrollo básico de 2 cabidas que contemplen un edificio mixto de uso comercial + oficinas que responda a las necesidPropuestas y desarrollo básico de 2 cabidas que contemplen un edificio mixto de uso comercial + oficinas que responda a las necesidades del sector.ades del srcial + oficinas que responda a las necesidades del sector.ades del srcial + oficinas que responda a las necesidades del sector.ades del sector.

EP01.2 PROPUESTAS DE CABIDA Criterios RIBA: CG1, CG3, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11 Propuestas y desarrollo básico de 2 cabidas que contemplen un edificio mixto de uso comercial + oficinas que responda a las necesidades del sector.

EP01

1.2

C A BI D A

CABIDA 02 Nº1 E P 1

PLANTA TÍPICA DE SÓTANO

PLANTA 1 DE COMERCIO

CIRCULACIÓN VEHICULAR

RAMPA

CIRCULACIÓN EN COMERCIO

ESPACIO CENTRAL

La grilla permitió acomodar los estacionamientos, y se consideró una circulación perimetral con vías en 2 sentidos.

Para la rampa se trató de maximizar el uso del espacio. Para mejor uso del espacio, la rampa empieza dentro del área construida del primer nivel.

Se trató de aprovechar el área para la incorporación de tiendas y el área restante que se centra en un eje se vuelve la circulación principal.

Parte de la propuesta del comercio fue un gran espacio central a modo de plaza que distribuya a todos los comercios y con una escalera mecánica.

ESTACIONAMIENTOS

INGRESO

RETIROS

HALL PRIVADO

Se trató de sacar el máximo provecho a los estacionamientos para reducir costos. Esta propuesta cuenta con 28 estacionamientos por piso de sótano.

El ingreso y salida se ubica por la Av. Angamos ya que al ser una avenida de mayor sección con un mayor retiro, evitaría el tráfico en hora punta.

Se optó por un retiro de 8m en la fachada de la Av. Angamos por ser una zona altamente transitada. Con el objetivo de activar el espacio público.

El ingreso a las oficinas es independiente al ingreso principal del centro comercial. Esto agiliza los flujos al interior.

1.2

C A BI D A

CABIDA 02 Nº1 E P 1

PLANTA 2 DE COMERCIO

PLANTA TÍPICA DE OFICINAS

CIRCULACIÓN VERTICAL

SSHH

CIRCULACIÓN

OFICINAS

Se ubica un bloque de ascensores en la esquina a lado de la mediadera, cerca al Jirón colindante para tener un acceso fácil al área libre.

Se ubican los servicios en la esquina trasera del lote, colindante a medianeras. Se calcula a groso modo para determinar el área necesaria.

La grilla permitió acomodar los estacionamientos, y se consideró una circulación perimetral con vías en 2 sentidos.

Se proponen 3 tipologías de oficinas bajo el concepto de coworking. Asimismo, se utiliza la grilla para distribuírlas en la planta.

TIENDA ANCLA

VACÍO CENTRAL

ÁREA COMÚN

DOBLE ALTURA

Se ubicaron 2 tiendas anclas, una en cada piso. Con el objetivo de activar ambos niveles e incentivar al usuario a recorrer todo el centro comercial.

Se genera una doble altura que conecte visualmente el primer piso de comercio con el segundo. Además se propone una escalera mecánica

Se agrega un área social para activar el piso e invitar al usuario a interactuar en un área de carácter más social a través del concepto de coworking.

Para resaltar el área de uso común, se decide generar dobles alturas al espacio para generar mayor jerarquía.

1.2

C A BI D A

CABIDA 02 Nº1 E P 1

PLANTA DE AZOTEA

CIRCULACIÓN AZOTEA

ESPACIOS DE USO PÚBLICO

Se mantiene una circulación principal ortogonal y se complementa con jardines utilixzando jardineras en espacios más ireregluares.

Por encontrarse en la azotea, se considera repetir un mismo bloque de servicios higiénicos para mayor sencillez en las instalaciones sanitarias.

CORTE

CUADRO DE ÁREAS

ÁREA LIBRE COWORKING

ÁREA VERDE

Se busca aprovechar el espacio libre en la azotea por lo que se ubican zonas con mobiliario que pueden funcionar como coworking al aire libre.

Se agrega área verde en el último piso para promover la activacióm y y gernere un ambiente conectado al entorno y naturaleza.

CONCLUSIONES Esta primera propuesta busca tener conexiones visuales entre los espacios interiores tanto en los pisos comerciales (con el vacío central como espacio jerárquico), como en los pisos de oficinas (con un espacio de uso común. Se quiso diferenciar los ingresos entre el centro comercial y las oficinas para mayor privacidad. Además la propuesta de comercios es como respuesta del análisis urbano previo.

1.2

C A BI D A

CABIDA 02 Nº2 E P 1

PLANTA TÍPICA DE SÓTANO

PLANTA 1 DE COMERCIO

INGRESO

RAMPA

CIRCULACIÓN PEATONAL

LOCALES COMERCIALES

Para el ingreso vehicular. se siitúa la rampa de ingreso desde el jirón para no generar tráfico en la avenida principal.

Para la rampa, se usó la misma estrategia de la cabida 1, de empezar la pendiente dentro del área construida del primer nivel.

La circulación se da en 2 ejes paralelos que distribuyen a los comercios y stands.

Estos, a la vez, están conectados por un eje central.

Se busca tener variedad de tipos de comercio, sin embargo, algunos puestos son de áreas mínimas y poco eficientes.

ESTACIONAMIENTOS

CIRCULACIÓN

RETIROS

HALL PRIVADO

Se distribuyeron los estacionamientos de manera perimetral en su mayoría con una isla al centro, logrando en total 40 espacios + 3 de discapacitados.

La circulación vehicular fue pensada para que los vehículos tengan una adecuada distancia para maniobrar cómodamente

Al igual que la cabida 1, se repite la estrategia de tener un retiro de 8 metros para activar la zona cercana a la avenida Angamos

Las oficinas tienen una circulación exclusiva para los trabajadores. Esta tiene salida directa a la avenida Angamos.

1.2

C A BI D A

CABIDA 02 Nº2 E P 1

PLANTA 2 DE COMERCIO

PLANTA TÍPICA DE OFICINAS

COMERCIO

SSHH

OFICINAS

SSHH

La grilla permitió acomodar los locales y puestos de comercio, considerando una circulación central que los conecte entre sí.

Al igual que en la cabida 1, se propuso un bloque de servicios en la esquina posterior del lote para hacer que los usuarios recorran el centro comercial.

La grilla facilit{o la propuesta de oficinas. Se usa el concepto de coworking con un núcleo de baños de uso compartido.

Para la rampa se trató de maximizar el uso del espacio. Para mejor uso del espacio, la rampa empieza dentro del área construida del primer nivel.

COMERCIOS

Circulación privada

RETIROS

HALL PRIVADO

De manera estratégica se ubican los locales comerciales con vista a la fachada principal, y viceversa.

En el segundo piso de comercio, la circulación exclusiva de oficinas se abre para tener conexión directa con el espacio comercial.

Las oficinas tienen retiros en ambas fachadas que tienen vista al exterior a los pisos comerciales.

El hall de oficinas se encuentra en el centro del volumen, con conexión directa a los servicios higiénicos.

1.2

C A BI D A

CABIDA 02 Nº2 E P 1

PLANTA DE AZOTEA

CIRCULACIÓN

HALL AZOTEA

La circulación en la azotea buscar tener libre la mayor área posible. Esto se diferencia con un acabado de piso distinto

Para la llegada del bloque de ascensores a la fachada, se diseña un hall con una pequeña cafetería. Este tiene acceso directo a los servicios.

CORTE

CUADRO DE ÁREAS

RETIRO

ÁREA VERDE

Replicando el piso de oficinas anterior, se continúa con el retiro para aportar mayor esbeltez a la construcción.

La azotea tiene como remate áreas verdes en el perímetro de las 2 fachadas principales.

CONCLUSIONES Esta segunda propuesta tiene una distribución de estacionamientos más eficiente que la primera ya que alberga 40 vehículos por piso. Esto permite mayor rentabilidad, ya que se necesitarán menor cantidad de sótanos. Esa propuesta contempla tan solo 5 pisos de oficinas, por lo que se debe considerar aumentarlos para la cabida final.

CONCLUSIONES Luego del desarrollo de las 2 cabidas se escogió una de estas y se trabajo con mas detalle, adicionalmente se genero un plano de localización y se implemento un cuadro de áreas. Esta etapa es importante porque nos sirve como una toma de partido para el proyecto.

EP01.3 EXPEDIENTE Y ANÁLISIS DE PROCESO Criterios RIBA: CG01, CG03, CG05, CG06, CG07, CG10 CUADRO DE ÁREAS PLANO DE LOCALIZACIÓN CABIDA

EP01

1.3

C A BI D A

PLANO 03 LOCALIZACIÓN E P 1

SÍNTESIS

1

ESQUEMA

2

Se desarrolla un plano de localización en donde se especifica la localización del proyecto, las especificaciones de localización, secciones de vía, y un cuadro de áreas.

PLANO DE LOCALIZACIÓN PLANO

6

Se desarrollan secciones de vía de las calles y avenidas colindantes al proyecto.

El esquema de localización muestra la ubicación del proyecto a gran escala.

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

VIVIENDA 3 PISOS

VIVIENDA 3 PISOS

SECCIONES

5

En el plano de ubicación se aprecia el área que ocupa el proyecto, sus retiros y sus límites en relación al entorno.

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

VIVIENDA 3 PISOS

VIVIENDA 3 PISOS 56.69

56.69

53.69

53.69

3.00

Jr. San Lorenzo

3

Av. Angamos

CORTE DE VÍA 2

CORTE DE VÍA 3

ESCALA 1/50

ESCALA 1/50

10.60

17.80

7.00

9.50

3.80

18.05

7.60

75.90

Autopista

P.A

V

17.29

Autopista

V

V

Autopista

B

Autopista

CUADRO NORMATIVO PARÁMETROS USOS DENSIDAD NETA COEF. DE EDIFICACIÓN % ÁREA LIBRE ALTURA MÁXIMA Frontal RETIRO MÍNIMO Lateral Posterior ALINEAMIENTO FACHADA Nº ESTACIONAMIENTO

LEYENDA 0.00 a 9.50 m.

9.50 a 35.95 m.

35.95 a 39.15 m.

3

1.90

4.00

58.12

B

V

V

4.95

B

NORMATIVO

PROYECTO COMER. Y OFIC. 12% ( 562.19 M2) 41.25 m 5 METROS 3 METROS 192

22.45 36.00

5.03

Autopista

V

PISOS

ÁREAS DECLARADAS

ExistenteDemolición SOTANO 5 (NPT -16.50) 2280.12 SOTANO 4 (NPT -13.20) 2280.12 SOTANO 3 (NPT -9.90) 2280.12 SOTANO 2 (NPT -6.60) 2280.12 SOTANO 1 (NPT -3.30) 2280.12 1512.06 PISO 1 (NPT ±0.00) 1383.80 PISO 2 (NPT +4.75) 1203.18 PISO 3 (NPT + 9.50) PISO 4 (NPT +13.25) 1127.55 PISO 5 ( NPT +17.00) 1203.18 PISO 6 (NPT +20.75) 1203.18 1127.55 PISO 7 (NPT +24.50) 1127.55 PISO 8 (NPT +28.25) 1203.18 PISO 9 (NPT +32.00) PISO 10 (NPT +35.95) 1108.88

Ampl.

ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE ÁREA DEL TERRENO

CUADRO NORMATIVO En el cuadro normativo se especifican los principales parámetros urbanísticos del proyecto.

Rem.

Parcial

TOTAL 2048.40 2076.65 2076.65 2076.65 2061.05 1512.06 1383.80 1203.18 1127.55 1203.18 1203.18 1127.55 1127.55 1203.18 1108.88 22743.50 562.19 2280.12

4

: C-7 ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA : 2250 DEPARTAMENTO : LIMA PROVINCIA LIMA : SURQUILLO DISTRITO : SURQUILLO ANTIGUO URBANIZACIÓN : ANGAMOS NOMBRE DE LA VÍA : 1150 Nº DEL INMUEBLE : 0228 MANZANA : LOTE :

ZONIFICACIÓN

CUADRO DE ÁREAS (m2.)

CZ NO EXIGE 1.5 (a+r)= 41.4 m 5 METROS 3 METROS 1 c/d 50M2 COM

Av. Angamos

ESCALA 1/500

CORTE DE VÍA 1

18.00

56.98

PLANO DE UBICACIÓN

ESCALA 1/50

3.00

3

8.00

8.00

PLANO DE UBICACIÓN

11.40

UNIDAD ESCOLAR 3 PISOS

2

1 56.98

ESCALA 1/500

4.25

inez VIVIENDA 1 PISO

7.50

CENTRO COMERCIAL MAESTRO 4 PISOS 2

2

1

3.85

Jr. Domingo Mart

Jr. Domingo Mart

3

7.50

Jr. San Lorenzo

UNIDAD ESCOLAR 3 PISOS

39.99

3

40.22

40.22

VIVIENDA 1 PISO

39.99

CENTRO COMERCIAL MAESTRO 4 PISOS 2

24.50

24.50

inez

3.00

:

SUBLOTE FIRMA PROP.:

CORTE DE VÍA 1

CORTE DE VÍA 2

CORTE DE VÍA 3

ESCALA 1/50

ESCALA 1/50

ESCALA 1/50

INDICADA

11.40

3.00

18.00

10.60

17.80

7.00

9.50

Autopista

SEPTIEMBRE - 2021

PARÁMETROS USOS DENSIDAD NETA COEF. DE EDIFICACIÓN % ÁREA LIBRE ALTURA MÁXIMA Frontal RETIRO MÍNIMO Lateral Posterior ALINEAMIENTO FACHADA Nº ESTACIONAMIENTO

Autopista

V

V

Se desarrolla un cuadro de áreas de cada nivel del proyecto, estas deben coincidir con el cuadro general, el FUE t la memoria.

7.60

Autopista

B

17.29

Autopista

NORMATIVO

PROYECTO

CZ NO EXIGE 1.5 (a+r)= 41.4 m 5 METROS 3 METROS 1 c/d 50M2 COM

COMER. Y OFIC. 12% ( 562.19 M2) 41.25 m 5 METROS 3 METROS 192

9.50 a 35.95 m.

35.95 a 39.15 m.

7

1.90

4.00

V

V

4.95

B

22.45 36.00

5.03

Autopista

V

SUBLOTE

:

DISTRITO URBANIZACIÓN

CUADRO DE ÁREAS (m2.)

0.00 a 9.50 m.

U-1

CUADRO DE ÁREAS

18.05 58.12

B

CUADRO NORMATIVO

LÁMINA:

FECHA:

3.80

75.90

COMERCIO Y OFICINAS

ESCALA:

4.25

P.A

V

LEYENDA

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

LOTE

: : : : : : : :

PROVINCIA 3.85

FIRMA Y SELLO PROY.:

PLANO:

ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA DEPARTAMENTO

-

PROYECTO:

ZONIFICACIÓN

PISOS

ÁREAS DECLARADAS

ExistenteDemolición SOTANO 5 (NPT -16.50) 2280.12 SOTANO 4 (NPT -13.20) 2280.12 SOTANO 3 (NPT -9.90) 2280.12 SOTANO 2 (NPT -6.60) 2280.12 SOTANO 1 (NPT -3.30) 2280.12 1512.06 PISO 1 (NPT ±0.00) 1383.80 PISO 2 (NPT +4.75) 1203.18 PISO 3 (NPT + 9.50) PISO 4 (NPT +13.25) 1127.55 PISO 5 ( NPT +17.00) 1203.18 PISO 6 (NPT +20.75) 1203.18 1127.55 PISO 7 (NPT +24.50) 1127.55 PISO 8 (NPT +28.25) 1203.18 PISO 9 (NPT +32.00) PISO 10 (NPT +35.95) 1108.88 ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE ÁREA DEL TERRENO

NOMBRE DE LA VÍA

Ampl.

Rem.

Parcial

Nº DEL INMUEBLE TOTAL 2048.40 2076.65 2076.65 2076.65 2061.05 1512.06 1383.80 1203.18 1127.55 1203.18 1203.18 1127.55 1127.55 1203.18 1108.88 22743.50 562.19 2280.12

MANZANA

FIRMA PROP.:

: :

C-7 2250

LIMA LIMA SURQUILLO SURQUILLO ANTIGUO ANGAMOS 1150 0228 FIRMA Y SELLO PROY.:

PROYECTO:

COMERCIO Y OFICINAS PLANO:

LÁMINA:

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN ESCALA: INDICADA

FECHA: SEPTIEMBRE - 2021

U-1

ZONIFICACIÓN Por ultimo se agregan los daros de zonificación del proyecto, su dirección detallada y el tipo de zona en la cual se encuentra. Adicionalmente se agregan los datos de la lámina y del desarrollador.

1.3

C A BI D A

CABIDA 03 FINAL E P 1

PRIMERA PLANTA

A

B

C

D

PLANTA SÓTANOS

TIENDA PRINCIPAL

2

En esta primera planta se desarrolla mas a detalle el comercio, empiezan a aparecer los retiros, los ingresos y las especificaciones de los espacios.

SÓTANOS

1

En esta cabida se empiezan a modificar las fallas de las cabidas anteriores, es por eso que se modifican los espacios del estacionamiento para poder obtener un mayor numero de estos. La planta de sótanos se realiza con mas detalle, se implementan flechas direccionales, pendientes en la rampa y se especifican los espacios.

Vemos que en la tienda principal del proyecto comienza a aparecer el mobiliario, de esta manera se entiende su función.

E

F

G

H

A

I

B

C

D

E

F

G

H

I

B-B'

B-B' INNOVARQ STUDIO

1

1

ANTEPROYECTO:

1

1

ANTEPR

CENTRO COMERCIAL EMPRESARIAL ANGAMOS

NPT±0.00 NPT±0.00

²

NPT±0.00

²

NPT±0.00

PROPIETARIO:

²

²

PROPIE

NP - 3.00

GRUPO BBVA

2

2

2

UBICACIÓN

2

UBICAC

AV. ANGAMOS OESTE 1493

7

16 NPT±0.00

8

9

10

11

12

13

14

AV.

15

²

ARQUITECTO RESPONSABLE:

3

PAOLA GANOZA LEVERONI CAP: 009609

3 A-A' ²

ARQUIT

17

3 A-A'

38 18

PRIMERA PLANTA

SÓT

NP - 3.00

39

19

²

PLANO:

40

NPT - 3.00 NP - 3.00

NPT±0.00

PA CA

3 A-A'

PLANO:

A-A' NPT±0.00

Jr. San Lorenzo

1

PLANTA 1 DE COMERCIO

DIBUJO: NPT±0.00

²

4

DIBUJO

AXEL DELGADILLO BASURTO

4

FERNANDO GALVEZ HARO PAOLA GANOZA LEVERONI

4 20

FLAVIA SALCEDO TELLO NPT±0.00

NPT±0.00

AXE

4 1

2

3

4

5

FER PAO

6

FLA

VALERY SALDIVAR ROJAS

²

²

VAL

21

FECHA

5

DICIEMBRE 2021

5

FECHA

5

5

22

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL (PROPIETARIO):

FIRMA R

23

² NPT - 3.00

6

FIRMA ARQUITECTO RESPONSABLE:

6

24

25

26

27

28

29

C

D

E

F

G

H

33

34

35

36

37

² NPT - 3.00

6

FIRMA A

NORTE:

ESCALA:

A

1:200

I

Av. Angamos

B

C

D

E

F

G

H

I

1:200

A-01

PLANTA 2 ESC 1:200

32

B-B' ESCALA:

B

31

6

B-B'

A

30

PLANTA 1

0

1

2

3

4

5

10

EP1 ESC 1:200

0

1

2

3

4

5

10

1.3

C A BI D A

CABIDA 03 FINAL E P 1

1

PLANTA 2 DE COMERCIO

COMERCIO

En la planta de oficinas si se agrega mobiliario a cada oficina, además se empieza a especificar los vanos y mamparas de las oficinas, pero de manera referencial y poco detallada. Esta planta es típica y se repite hasta el piso número 9.

INNOVARQ STUDIO

ANTEPROYECTO:

B

C

D

E

F

G

H

ANTEPR

CENTRO COMERCIAL EMPRESARIAL ANGAMOS

I

B

C

D

E

F

G

H

I

B-B'

B-B'

PROPIETARIO:

PROPIET

GRUPO BBVA

1

1

1

1

UBICACIÓN

UBICAC

AV. ANGAMOS OESTE 1493

AV.

SSHH 35.06m²

NPT+12.75

²

NPT +4.75

NPT+4.75

²

NPT+4.75

²

ARQUITECTO RESPONSABLE:

PAOLA GANOZA LEVERONI CAP: 009609

NI

2

2

OFICINA

OFICINA

132.45m²

132.45m²

ARQUIT 35.06m²

NPT+12.75

2 NPT+12.75

HALL DE OFICINAS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

NPT+4.75

PLA

139.34m²

dwgmodels.com

NPT+4.75

3

PLANO:

OFICINA

SÓTANO 3 (ESTACIONAMIENTOS)

dwgmodels.com

PA CA

SSHH

NPT+12.75

NPT+12.75

2

PLANO:

NTOS)

DIBUJO:

NPT+12.75

198.98m² NPT+12.75

AXEL DELGADILLO BASURTO

3

A-A'

FERNANDO GALVEZ HARO PAOLA GANOZA LEVERONI

A-A' NPT+4.75

45.21m²

OFICINA

DIBUJO:

²

²

3

3 A-A'

A-A'

ÁREA SOCIAL 296.33m² NPT+12.75

FLAVIA SALCEDO TELLO

²

VALERY SALDIVAR ROJAS

FECHA

4

NPT+4.75

NPT+4.75

NPT+4.75

FIRMA R

B-B'

E

B

ESCALA:

F

G

H

FIRMA A

FIRMA ARQUITECTO RESPONSABLE:

B-B' D

4

²

5

C

4

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL (PROPIETARIO):

²

5

B

FECHA

DICIEMBRE 2021

4

²

ARIO):

2

OFICINAS

1

Al igual que en la planta 1 de comercio, los espacios comienzan a aparecer mas detallados, se le agrega mobiliario al local comercial mas importante para poder entender su funcionamiento, en los locales comerciales pequeños solo se especifica su función.

L OS

O

PLANTA TÍPICA DE OFICINAS

C

D

E

F

G

H

I

ESCALA:

NORTE:

1:200

I 6

A-03

PLANTA 3 ESC 1:200

PLANTA TÍPICA DE OFICINAS

0

1

2

3

4

5

10

EP1

ESC 1:100

0

1

2

3

4

5

10

1.3

C A BI D A

CABIDA 03 FINAL E P 1

1

PLANTA DE AZOTEA

CORTE LONGITUDINAL

AZOTEA En la azotea se desarrolla un espacio de coworking, en este se detallan las áreas comunes y las jardineras, de esta manera se logra generar una primera idea de la circulación de la azotea.

En este caso tenemos dos núcleos de circulación, sin embargo solo uno de ellos cuenta con ascensores.

En el corte longitudinal se aprecia un núcleo de circulación y la doble altura del ingreso del proyecto, en este corte se logran apreciar las divisiones de los espacios, sin embargo, estos aun no cuentan con mobiliario.

A

B

C

D

E

F

G

H

N.T.T. +38.75

N.P.T. +35.50 N.P.T. +32.25

INNOVARQ STUDIO

IO

N.P.T. +29.00

ANTEPROYECTO:

CIAL GAMOS

B

C

D

E

F

G

H

ANTEPR

CENTRO COMERCIAL EMPRESARIAL ANGAMOS

I

N.P.T. -+25.75

B-B'

PROPIE

PROPIETARIO:

GRUPO BBVA

1

N.P.T. +22.50

1

UBICAC

UBICACIÓN

493

AV. ANGAMOS OESTE 1493

SSHH

N.P.T. +19.25

AV.

N.P.T. +16.00

ARQUIT

35.06m²

NPT+12.75

ARQUITECTO RESPONSABLE:

PAOLA GANOZA LEVERONI CAP: 009609

SSHH

RONI

35.06m²

NPT+12.75

2

2

PA CA

N.P.T. +12.75

PLANO:

PLANO:

COR

PLANTA AZOTEA

INAS

N.P.T. +9.50 COWORKING TERRAZA NPT+35.50

DIBUJO

DIBUJO:

3

AXE

3 A-A'

N.P.T. +4.75

A-A'

FER PAO

FLA

VAL

N.P.T. 0.00 FECHA

FECHA

4

DICIEMBRE 2021

4

OPIETARIO):

4

CORTE A-A’

1

N.P.T. -3.30

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL (PROPIETARIO):

FIRMA R

N.P.T. -6.60

FIRMA A

FIRMA ARQUITECTO RESPONSABLE:

B

C

D

E

F

G

H

I

N.P.T. -9.90 B-B'

ESCALA:

ESCALA:

NORTE:

1:200

A-05

CORTE A-A'

PLANTA AZOTEA ESC 1:100

0

1

2

3

4

5

10

EP1

ESC 1:200

0

1

2

3

4

5

10

1.3

C A BI D A

C ABIDA

CABIDA 03 FINAL

E P 1

ÁREAS

1

Luego de realizar la planimetría de la cabida final se implementa un cuadro de áreas en el cual se especifican las dimensiones de cada espacio del proyecto detalladamente. Estas áreas deben de coincidir con las áreas planteadas en la planta de localización.

CORTE TRANSVERSAL

CORTE B-B’ Por ultimo se desarrolla un corte transversal del proyecto, en este corte se logran apreciar los distintos aterrazamientos de este. Ambos cortes son referenciales y solamente muestran la distribución de los espacios.

1

2

3

4

5

6

N.T.T. +38.75

N.P.T. +35.50 N.P.T. +32.25

INNOVARQ STUDIO

N.P.T. +29.00

ANTEPROYECTO:

CENTRO COMERCIAL EMPRESARIAL ANGAMOS

N.P.T. -+25.75

L OS

PROPIETARIO:

GRUPO BBVA

N.P.T. +22.50 UBICACIÓN

N.P.T. +19.25

AV. ANGAMOS OESTE 1493

N.P.T. +16.00

ARQUITECTO RESPONSABLE:

PAOLA GANOZA LEVERONI CAP: 009609

NI

N.P.T. +12.75 PLANO:

CORTE B-B'

N.P.T. +9.50

DIBUJO:

AXEL DELGADILLO BASURTO

N.P.T. +4.75

TO

FERNANDO GALVEZ HARO PAOLA GANOZA LEVERONI FLAVIA SALCEDO TELLO VALERY SALDIVAR ROJAS

N.P.T. 0.00 FECHA

DICIEMBRE 2021

N.P.T. -3.30

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL (PROPIETARIO):

TARIO):

6

N.P.T. -6.60 FIRMA ARQUITECTO RESPONSABLE:

N.P.T. -9.90 ESCALA:

NORTE:

1:200

A-07

CORTE B-B' ESC 1:200

CUADRO DE ÁREAS

CABIDA FINAL: 01 CUADRO DE ÁREAS

E P 1

1

DEFINI T IV A

0

1

2

3

4

5

10

EP1

1 .3

C A BI D A

CABIDA 03 FINAL

C ABIDA

E P 1

DEFINI T IV A

CABIDA FINAL: 01 CUADRO DE ÁREAS E P 1

1

CUADRO DE ÁREAS

CUADRO DE ÁREAS

ÁREAS

En el ultimo paso de esta etapa se elabora un cuadro de áreas por piso a manera de resumen y se coloca un cuadro de calculo de estacionamientosy aforo y otro cuadro de calculo de pisos.

CUADRO RESUMEN

CÁLCULO DE PISOS

CÁLCULO DE ESTACIONAMIENTOS

CONCLUSIONES

EP02 ANTEPROYECTO MUNICIPAL

El objetivo principal de este trabajo fué poder convertir nuestra prefiguración de la cabida definitiva en planos de nivel de anteproyecto para que puedan ser presentados a la Municipalidad.

Como grupo hubieron varias cosas que consideramos de la normativa durante el proceso de cabida como la ubicación de escaleras de emergencia, un núcleo de baños, dimesión de pasillos y la dimensión de la estructura, por lo que no fué necesario realizar muchos cambios.

Finalmente consideramos que esta etapa del proyecto fué muy importante debido al exhaustivo uso del reglamento, el seguimiento de los parámetros y las bases de lo que se tiene que hacer para lograr un buen plano de anteproyecto.

Criterios RIBA: CG1, CG5, cg7, cg8, cg9, cg10, cg11 Proceso de cambio de planos de cabida a planos de nivel de anteproyecto.

EP02

PL A N O S

D E

A N T E P R O Y E C TO

ANTEPROYECTO 01 E P 2

PLANTA TÍPICA DE SÓTANO

PLANTA 1 DE COMERCIO

1

Se agregaron cotas interiores

1

Se agregó detalle al diseño de espacio público

2

Se agregaron nombres de ambientes y especifi caciones generales

2

Se agregaron nombres de ambientes y especifi caciones generales

3

Se agregaron detalles a los núcleos de escaleras

3

Se agregaron detalles a los núcleos de escaleras

4

Se agregaron cuadros de vanos

4

Se agregaron mobiliairio

PL A N O S

D E

A N T E P R O Y E C TO

ANTEPROYECTO 01 E P 2

PLANTA 2 DE COMERCIO

PLANTA TÍPICA DE OFICINAS

1

Se agregaron cotas interiores

1

Se agregó otro nivel de cotas

2

Se agregaron nombres de ambientes y especifi caciones generales

2

Se cambiaron las tipologías de las oficinas

3

Se agregaron detalles a los núcleos de escaleras

3

Se agregaron detalles a los núcleos de escaleras

4

Se agregaron cuadros de vanos

4

Se agregaron cuadros de vanos, áreas y nombres de ambiente.

PL A N O S

D E

A N T E P R O Y E C TO

ANTEPROYECTO 01 E P 2

PLANTA DE AZOTEA

CORTES

1

Se agregaron compresores de AC.

1

La altura final del edificio cambió

2

Se agregaron techos de sol y sobra para la zonas de coworking

2

Se agregaron nombres de ambientes y especifi caciones generales

3

Se agregó otro nivel de cotas

3

Se agregaron detalles como cielo raso

4

Se agregaron cuadros de vanos

4

Se agregó el mobiliario interior

PL A N O S

D E

A N T E P R O Y E CTO

ANTEPROYECTO 01 E P 2

CORTES

1

Cambio de dimensión en el área de oficinas.

2

Se agregaron nombres de ambientes y especifi caciones generales

3

Se agregaron detalles como cielo raso

4

Se agregó el mobiliario interior

CONCLUSIONES La entrega final del proyecto de arquitectura del edificio encargado por la cátedra constó de un expediente que incluyó planos de arquitectura (incluyendo plantas, cortes y elevaciones) planos de estructura y planos de señalización y evacuación. En este trabajo aprendimos como armar completamente un expediente técnico de planos para el desarrollo de un proyecto y no tener ningún tipo de problema con el municipio.

EP02.2 PROYECTO MUNICIPAL Criterios RIBA: CG1, cg5, cg7, cg8, cg9, cg10, cg11 PLANOS DE ARQUITECTURA. PLANOS DE ESTRUCTURA. PLANOS DE SEÑALIZACIÓN Y EVACUACIÓN.

EP02

PLA N O S

D E

A R Q UI TE CTU R A

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

ÚLTIMO SÓTANO Y SÓTANO TÍPICO

PRIMER SÓTANO Y PRIMERA PLANTA

La versión final de las anteriores plantas incluyen la nueva diferenciación de Hatch para los núcleos de circulación y la aparición de los cuartos necesarios en los sótanos como el cuarto de bombas, el grupo electrógeno y el cuarto de máquinas.

Además de lo anteriormente mencionado, estas plantas cuentan con la versión actualizada y finiquitada del hall secundario en la primera planta. Finalmente, también incluyen todo tipo de especificaciones y cotas interiores necesarias.

PL A N O S

D E

A R Q UI TE C TU R A

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

SEGUNDA PLANTA Y PLANTA TÍPICA

AZOTEA

Para el desarrollo de estas plantas debíamos adaptar el tamaño de las cotas exteriores al de las interiores, para de esta manera uniformizar su tamaño en el plano. En estas plantas podemos ver como se incluyo el desarrollo de un hall central llegando al segundo piso de comercio.

Finalmente, en el plano de la azotea ya se pueden ver las líneas proyectadas de la pendiente y el numero de la misma. Además de esto, se detallaron mas las cotas interiores, sobre todo en el techo sol y sombra.

PL A N O S

D E

E S T R U C TU R A

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

PL A N O S

D E

E S T R U C TU R A

PROYECTO 02 MUNICIPAL

Y

CO R TE S

E P 2

cortes a-a’ y b-b’ En los siguientes cortes podemos ver como se han desarrollado y actualizado los espacios interiores con relación a las actualizaciones realizadas en las plantas. Además de lo agregado, en espacios como los sótanos y plantas comerciales, se pueden ver los núcleos de circulación y ductos de ventilación.

CO RT E S

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

cortes c-c’ y d-d’ En estos cortes no solo se puede ver lo anteriormente mencionado, sino que también podemos ver la espacialidad generada por las dobles alturas en los pisos de oficinas. Es importante también mostrar los aspectos que hacen interesante el proyecto como conjunto.

EL EVA C I O N E S

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

elevaciones 1 y 2 Las presentes elevaciones muestran aquellos lados del proyecto que podemos ver como fachada, en nuestro caso la fachada principal es aquella que da hacia la avenida Angamos y estaría representada por la elevación 1. Por otro lado la elevación 2 muestra la fachada vista desde el jirón San Lorenzo.

PL A N O S

D E

E VA C U A CI Ó N

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

PLANOS DE EVACUACIÓN En estos planos podemos ver la ruta de escape planificada por el grupo de arquitectos para cada piso. Esta ruta se dirige desde todos los puntos posibles de acceso a algún espacio y llevan a las personas con destino a las escaleras de emergencia mas cercanas.

PL A N O S

D E

E VA C U A CI Ó N

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

PL A N O S

D E

S E Ñ A L I Z A CI Ó N

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

PLANOS DE SEÑALIZACIÓN En estos planos mostramos las distintas señalizaciones que podemos encontrar a lo largo del edificio; entre las cuales encontramos los rociadores, detectores de humo, señales de prohibido fumar, luces de emergencia, etc.

PL A N O S

D E

S E Ñ A L I Z A CI Ó N

PROYECTO 02 MUNICIPAL E P 2

CONCLUSIONES El objetivo principal del trabajo final fue realizar el proceso de remodelación y ampliación de los dos utlimos pisos del edifico trabajado anteriormente, en este caso. del último piso de oficinas y la azotea. Se realizaron planos con las intervenciones, cortes detallados y planos de evacuación y señalización, además de el resto de expedientes que pide la Municipalidad.

Este proceso fue importante ya que nunca habíamos realizado un proceso de ampliación y remodelación, pudimos aprender sobre la correcta elaboración de los anexos que pide la Municipalidad para este tipo de obra y la correcta presentación.

EF1 AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN Criterios RIBA: CG1, CG5, cg7, cg8, cg9, cg10, cg11 Proceso de ampliación y remodelación de último nivel de ofciinas y rooftop.

EF1

PLA N O S

A M P LI A CI Ó N

Y

R E MO D E L A CI Ó N

AMPLIACIÓN Y 01 REMODELACIÓN E F

PLANTA OFICINAS

PLANTA ROOFTOP

En el área de oficinas se presenta la remodelación de una oficina de oficina coworking existente, y la incorporación de 4 nuevas salas de reuniones acompañadas de una nueva área social.

El proyecto de ampliación del rooftop del del edifcio parte del encargo de diseñar un café bar de 100 m2 y un área de sol y sombra con mesas al exterior.

Esta intervención abarca la demolición de muros de albañilería, y de drywall, y su posterior construcción.

Se modifica una tipología de oficina, y área común siguiendo el concepto de coworking. Además, se propone una nueva área común junto a 4 salas de reuniones: 2 de ellas para un aforo hasta de 8 personas, y 2, para 12 personas.

ZOOM A LA PARTE DE AMPLIACIPON

Para ello se implementa en el centro el local en forma de L, obteniendo más aristas y no dañar la forma del edificio; se engranan a un área con sol y sombra, una terraza, y a la derecha se une a los jardines preexistentes.

El café-bar posee tres zonas creando privacidad y confort en el usuario. Las paredes se van alternando entre muros de albañilería y muros cortina de vidrio, ubicados estratégicamente.

PLA N O S

A M P LI A CI Ó N

Y

R E MO D E L A CI Ó N

AMPLIACIÓN Y 01 REMODELACIÓN E F

PLANTA EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN OFICINAS

PLANTA EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN ROOFTOP

CUADRO DE EVACUACION

CORT ESC 1:100

Una vez modificada la planta de oficinas, si bien la evacuación varía, esta no afecta funcionalmente la estructura existente ya que no es necario cambiar las medidas de las puertas y escaleras de evac.

En la planta del rooftop al tener un menor porcentaje de área construída se optan por carteles de señalización en los jardines y terrazas; además la arquitectura no interrumpe las rutas de evacuación.

CORTE B-B

PLA N O S

A M P LI A CI Ó N

Y

R E MO D E L A CI Ó N

AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN

01 E F

I

H

G

F

E

D

CORTES A Y B

C

B

7.75

8.18

7.75

3.11

8.13

2.00

7.95

7.40

16.00

8.49

10.88

5.85

5.80 1.75

DUCTO VENTILACIÓN DE ESCALERAS

5.20

.90 .25

LÍMITE DEL TERRENO

LÍMITE DEL TERRENO

53.69

N.T.T. +39.15

SOL Y SOMBRA DE MADERA VIDRIO TEMPLADO CON MARCO METÁLICO

3.25

PARAPETO DE CONCRETO SIMPLE

2.40

CAFÉ-BAR NTP +35.95

.60

N.P.T. +35.95

TERRAZA VERDE

.65 MURO DE DRYWALL

MURO DE DRYWALL

MURO DE CONCRETO PINTADO DE COLOR BLANCO SATINADO

10.70

3.95

COWORKING

3.30

NTP +32.00

NTP +32.00

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

COWORKING

HALL DE ÁREA COMÚN

SALA DE REU.

OFICINA ADM

NTP +32.00

NTP +32.00

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

NTP +32.00

COWORKING NTP +32.00

COWORKING NTP +32.00

N.P.T. +32.00

PORCELANATO HELTON GREY 1.20X1.20

.25

3.50

3.50

CORTE A-A’

6

5

4

3

2

1

7.87

8.00

8.38

7.50

1.25

3.40

7.25

2.65

8.50

8.70

1.00

6.50

.70 .30

LÍMITE DEL TERRENO

LÍMITE DEL TERRENO

40.00

8.00

N.T.T. +39.15 VIDRIO TEMPLADO CON MARCO METÁLICO

VIDRIO TEMPLADO CON MARCO METÁLICO

3.45

BARRA DE MARMOL BLANCO EMPOTRADA

3.25

ZONA DE ESTAR PREMIUN NTP +35.95

N.P.T. +35.95

CERAMICA ESTORIL BEIGE 62.20x62.20cm

.65 .50 3.95

ÁREA COMÚN NTP +32.00

2.50

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

OFICINA TIPO 1

ALMACEN NTP +32.00

NTP +32.00

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

NTP +32.00

UBICACIÓN DE TABLERO ELÉCTRICO

INNOVARQ STUDIO

ANTEPROYECTO:

CUARTO DE COM

PORCELANATO HELTON GREY 1.20X1.20

En los cortes se puede apreciar las nuevas áreas ampliadas en el rooftop, es posible apreciar las zonas de mesas exteriores con techo de sol y sombra.

N.P.T. +32.00

CENTRO COMERCIAL EMPRESARIAL ANGAMOS

.25 .50

2.50

COWORKING

COWORKING NTP +28.25

NTP +28.25

N.P.T. +28.25

.25 .50

PROPIETARIO:

GRUPO BBVA

7.50 2.50

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

MURO DE CONCRETO PINTADO DE COLOR BLANCO SATINADO

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

COWORKING

AREA SOCIAL NTP +24.50

.25 .50

NTP +24.50

N.P.T. +24.50

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

VIDRIO TEMPLADO CON MARCO METÁLICO

3.75

.25 .50

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

COWORKING

AREA SOCIAL NTP +20.75

NTP +24.50

N.P.T. +20.75

3.75

PAOLA GANOZA LEVERONI CAP: 009609

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

.25 .50

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

COWORKING

COWORKING NTP +17.00

NTP +17.00

N.P.T. +17.00 2.50

PLANO:

.25 .50

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

MURO DE CONCRETO PINTADO DE COLOR BLANCO SATINADO

COWORKING

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

COWORKING

NTP +13.25

NTP +13.25

N.P.T. +13.25

2.50 7.50

.40 .35

.25 .50

COLUMNAPINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

MURO DE CONCRETO PINTADO DE COLOR BLANCO SATINADO

COWORKING NTP +9.50

2.50

2.75

.25

DIBUJO:

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

COWORKING NTP +9.50

N.P.T. +9.50

.40 .45

.80 VIDRIO TEMPLADO CON MARCO METÁLICO

COLUMNAREVESTIDA CON PAPEL TAPIZ MULTICOLOR

4.75

UBICACIÓN

ARQUITECTO RESPONSABLE:

2.50 39.35

También es posible ver la nueva zona de café-bar del rooftop, el cual esta implementado con zonas de estar y dos barras.

SEGUNDA PLANTA COMERCIAL AV. ANGAMOS OESTE 1493

2.50

3.70

3.60

HAPPYLAND NTP +4.75

PAOLA GANOZA LEVERONI FLAVIA SALCEDO TELLO VALERY SALDIVAR ROJAS

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

MURO REVESTIDO CON PAPEL TAPIZ MULTICOLOR

TIENDA DE MUSICA NTP +4.75

N.P.T. +4.75 .25 .80

Y en la zona de remodelación de oficinas, se puede ver los nuevos espacios, sin embargo se trató de no romper con la lógica de las tipologías existentes de oficinas.

FECHA

3.70

CIELO RASO DE DRYWALL BLANCO H=0.80 M

MURO PINTADO DE COLORBLANCO SATINADO

COLUMNA PINTADA DE COLOR BLANCO SATINADO

4.70

DICIEMBRE 2021

WONG

NTP +0.00

N.P.T. +0.00

LEYENDA DE HATCH ARQUITECTURA

PARED DE CEMENTO FROTACHADO

ESTACIONAMIENTO 01 NTP -3.30

ASFALTO

COLUMNA CON PINTURA BLANCA

N.P.T. -3.30

PARED DE CEMENTO FROTACHADO

ESTACIONAMIENTO 02 NTP -6.60

ASFALTO

COLUMNA CON PINTURA BLANCA

N.P.T. -6.60

PARED DE CEMENTO FROTACHADO

ESTACIONAMIENTO 03 NTP -9.90

ASFALTO

COLUMNA CON PINTURA BLANCA

N.P.T. -9.90

PARED DE CEMENTO FROTACHADO

ESTACIONAMIENTO 04 NTP -13.20 ASFALTO

COLUMNA CON PINTURA BLANCA

ESCALA:

N.P.T. -13.20

MUROS DE CONCRETO

PLACAS

MUROS DE DRYWALL

ALBAÑILERÍA

NORTE:

1:100

PARED DE CEMENTO FROTACHADO

ESTACIONAMIENTO 05 NTP -16.50 ASFALTO

CORTE B-B’

COLUMNA CON PINTURA BLANCA

N.P.T. -16.50

A-07 EP2

FLAVIA SALCEDO | EX PER IENCIA 2021 | Universidad de Lima Proyecto Final Taller VII. Seleccionado para Exposición Anual de Arquitectura 2019 | set, oct | Decor Center Asesora de Ventas. Capacitación de Acabados de Obra, completada con éxito 2019 | Universidad de Lima Estudiante de octavo ciclo de Arquitectura en la

Proyecto Parcial y Final Taller V. Seleccionado

Universidad de Lima. Interesada en prácticas en el

para Exposición Anual de Arquitectura

área de gestión, diseño de proyectos e interiores.

Nivel de inglés intermedio (B2), manejo de

2018 | Universidad de Lima

Autocad, Sketchup, Twinmotion, Office y Adobe.

Proyecto Parcial Taller IV. Seleccionado para exposición Anual de Arquitectura

| CONFER ENCIAS Y CU R SOS

| EDUCACIÓN

Setiembre 2021 | U Green: Green Building School

2017 - actualidad Arquitectura | Universidad de Lima | Quinto Superior

Course 10 Hour Green Building Training: Sustainable Interior Design Abril 2021 | Universidad de Lima

2011 - 2016 Secundaria | Colegio Nuestra Señora del Carmen | Quinto Superior

Conversatorio “La Propuesta de zonificación de Lurín sobre el tapete” Octubre 2020 | Universidad de Lima

| CONOCIMIENT OS

Seminario “Ciudad compacta y estructura urbana policéntrica” (Cátedra de UNESCO)

Intermediate English Cambridge FCE Level B2 (2015) Microsoft Office Specialist MOS Word2013 (2016), Excel2013 (2014) PowerPoint2007 (2011) Autocad Sketchup Twinmotion Rhinoceros Grasshopper Photoshop Illustrator InDesign Ms Project

······ ······ ······ ······ ······ ······ ······ ······ ······

| ACTIVIDADES 2016 | Escuela de Ballet Arabesque Royal Academy of Dance: Graded examination in dance Grade 2 Award with merit 2015 | Colegio Carmelitas Voluntariado en Asentamiento Humano “15 de noviembre”, VMT, Lima Hobbies: dibujo y pintura

PO RTA FOLIOS: h ttp s://i ssuu.co m/f lavi a.salcedo 1

Paola Ganoza Leveroni ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA Estudiante del tercio superior del 7° ciclo de la facultad de arquitectura en la universidad de Lima. Las virtudes que mejor me definen es ser perseverante y comprometida, características que considero importantes para lograr los objetivos que se me proponga. Pertenezco al círculo de estudios de Fabricación Digital de la Universidad de Lima.

Tengo interés en desarrollarme en el ambito de la arquitectura de interiores y procesos de construcción.

Proyectos destacados Contacto (+51) 955699171 20170617@aloe.ulima.edu.pe

Proyecto multifamiliar - Nivel VII Propuesta para multifamiliar a nivel de manzana en el distrito de Magdalena. Proyecto aprobado con nota 18.

(2020-1)

Proyecto de escuela infantil - Nivel V

Propuesta de escuela para niños en el distrito de Jesús María.

Proyecto seleccionado para Exposición Anual 2020-2

(2019-1)

Educación

Cursos

Universidad de Lima

Presentación de proyectos (Agosto 2020)

(2017- actualidad)

Certificado en realización y diseño en diagramas de arquitectura con programas Illustrator y Photoshop.

Sagrado Corazón de la Molina

Programa 3D y renderizado (Marzo 2020)

(2006 - 2016)

Certificado en el manejo del programa de 3D (Archicad 22) y renderizado (Artlantis 2019)

Conocimientos Idiomas Inglés: Nivel Intermedio Centro de Idiomas Católica del Perú (2021- actualidad)

Programas AutoCAD 2D AutoCAD 3D

Representación Arquitectónica Digital (Agosto 2018) Certificado en el conocimiento y práctica de las herramientas digitales Illustrator, Photoshop e Indesing.

AutoCAD 2018 - 2D (Enero 2018) Certificado en el manejo del programa AutoCAD 2018.

Actividades Extracurriculares (Agosto 2020- Actualidad) Miembro del círculo de estudios Fabricación Digital (CEFADI) de la Universidad de Lima.

(Agosto 2020)

ArchiCAD 22

Voluntaria en el diseño de mobiliario para los damnificados de Beirut impulsado por el círculo de estudios CEFADI de la Universidad de Lima.

Twinmotion 2020

(Marzo 2019)

Illustrator 2019 Photoshop 2019

Voluntaria en la convocatoria para limpieza de playa Punta Rocas impulsada por el Centro de Estudios para el Desarrollo Sostenible de la Universidad de Lima.

INFO

CV

Contacto y Social Media sebastianmatiaspv@gmail.com +51 (1) 966399195 sebastianpuelles sebastian.puelles Sebastian Puelles

SEBASTIÁN PUELLES COD 20173747 Lima Perú Mi nombre es Sebastián Puelles, tengo 22 años y estudio la carrera de arquitectura en la Universidad de Lima. Me gusta mucho la carrera debido a su amplitud y sus distintas ramas, considero que he aprendido una gran variedad de temas estos 4 primeros años de carrera.

Educación 2006-2009 Colegio EIC 2010-2016 Colegio Santa Maria Marianistas 2017-Actualidad Universidad de Lima

Primaria Secundaria Pre-grado

Aptitudes Tolerancia Perseverancia

Soy un chico responsable que siempre cumple con sus objetivos, siempre me gusta entregar lo mejor de mi en cada trabajo por mas pequeño que sea el trabajo. Además, me considero estudioso ya que actualmente me encuentro dentro del decimo superior.

Empatía Responsabilidad

En mi tiempo libre me gusta practicar el deporte de la escalada, pertenezco al equipo de la universidad y en múltiples ocasiones he podido participar en distintos universitarios y he logrado obtener medallas de tercer y segundo puesto. También pertenezco a una agrupación musical llamada Dejavú Lat

Sketchup

Adaptabilidad

Programas Autocad 2018 ARCHICAD Adobe Illustrator Adobe Photoshop

Idiomas Inglés Español

Intereses Música Arte Surf Escalada

AXEL DELGADILLO

Axmadeba07@outlook.es 968878542 Aekise_ele

ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA

PRESENTACIÓN

EXPERIENCIA

Me interesa y quisiera contribuir a la sociedad

FABLAB / 2018

mediante la arquitectura porque considero que

VOLUNTARIADO

es el area donde la variedad y creatividad de las personas para resolver problemas es muy valorada por la relación directa que tiene con el

Jr. Enrique Nerini 1025

Con ayuda del equipo de la Universidad realizamos mascaras 3d que donamos a un albergue.

arte de diseñar o proyectar soluciones desde las

VIVIENDA CALDERÓN / 2020

distintas escalas en las que se puedo¡e trabajar.

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Elaboré una propuesta de vivienda para una familia, cumpliendo los requisitos y espacios solicitados.

MOVILIDAD / 2021

SOFTWARES

CONDUCTOR Me encargaba de trasladar a los empleados de un

OFFICE

puesto comercial hacia el centro de trabajo

AUTOCAD ARCHICAD

ESTUDIOS

PHOTOSHOP ILLUSTRATOR

I.E.P PEDRO RUIZ GALLO / 2009 – 2016

LIGHTROOM

EDUCACIÓN ESCOLAR Nivel primaria culminado Nivel secundaria culminado

IDIOMAS ESPAÑOL (NATIVO) INGLES PORTUGUES

UNIVERSIDAD DE LIMA / 2017 – ACTUALIDAD PREGRADO Cursando el octavo ciclo de la Carrera de arquitectura y urbanismo

LINDA VALERY SALDIVAR ROJAS PERFIL PROFESIONAL Soy una persona que cree fervientemente en el éxito del trabajo en equipo, y en la empatía con las personas; porque he vivido distintas experiencias que me han ayudado a entender la fuerza que hace la unión en las personas. Creo además, en el servicio a los demás, ya que mi prioridad es ayudar a las personas, y una de mis metas es poder hacerlo mediante la arquitectura social, ética, sostenible y a escala urbana.

EXPERIENCIA

CONTACTO Calle Mar del Sur, Surco, Lima, Perú

Asistente en empresa V&R Asociados S.A.C (Año 2018-2019) Por un año y tres meses, laboré en esta empresa contable. cuando tenían un desorden en sus documentos. Estuve a cargo del ordenamiento de todos los libros contables, archivadores y demás documentos en apenas; además del llenado de boletas y facturas.

Razón social de la empresa: https://www.universidadperu.com/empresas/v-r-asociados-servicios-generales.php

valerysaldivar1699@gmail.com 01/09/1999 994 351 797

Organizadora de APAUP, en la conferencia II ARK ECO 2017-Foro Internacional de Arquitectura y Medio Ambiente. (Año 2017) Fui convocada por la arquitecta Bellice Ego-Aguirre Bazán, y colaboré en la organización del evento, donde diversos arquitectos internacionales daban su ponencia. Logré incrementar las ventas en la entradas en un 20%, brindándole a la conferencia un aforo mayor al del año anterior.

DNI: 75078573

IDIOMAS

Página web de APAUP: http://www.apaup.org/

Nivel nativo Instalación de piso y zócalos de manera independiente (Año 2018) Instalé los pisos, zócalos y ventanas de habitaciones en viviendas , además de las mamparas de los baños. Tengo conociemientos de instalación y acabados de los mismos, que están realacionados a mi carrera.

Profesora de taekwondo en Academia Horang-i (Año 2016)

Inglés nivel avanzado

ICPNA

Durante 3 meses me desempeñé como profesora de taekwondo en una academia, donde aprendí a manejar a grupos grande de personas y a desenvolverme con niños.

Al final del trabajo se comprobó que con la buena enseñanza logré capturar un 15% más de clientela ese verano.

- Nivel: avanzado 10 - Certificado TOEIC - Certificado MET

Italiano nivel intermedio

Página de facebook de la academia: https://www.facebook.com/tkdhorang/

ILFI

LOGROS ACADÉMICOS

DEPORTIVOS

1er puesto durante toda la secundaria

Campeona nacional de Taekwondo poomsae

1er y segundo puesto durante toda la primaria

Campeona sudamericana de Taekwondo poomsae

Quinto superior Universidad de Lima

Medalla de Bronce en los Panamericanos México 2015

Maqueta parcial seleccionada para Exposición 2018-II

Finalista en el Campeonato Mundial de Taekwondo Perú 2016

Luis Fernando Gálvez Haro Curriculum Vitae

Datos Personales

Programas

­

@

­¡ ¢

Objetivos Profesionales

Experiencia y Reconocimientos

­ ­

Aptitudes

£

­

£ £

SUM ILLA

D E L

C UR S O

INFORMACIÓN DEL CURSO NOMBRE DEL CURSO Desarrollo de proyecto

SECCIÓN 821

NOMBRE DEL PROFESOR Diego Ignacio Perez del Solar

SUMILLA DEL CURSO Desarrollo de proyecto es un curso-taller obligatorio donde a partir de un anteproyecto preestablecido, elabore el desarrollo del mismo, en forma coordinada con las especialidades (Estructuras e Instalaciones Eléctricas, Electromecánicas y Sanitarias) hasta alcanzar su nivel de proyecto.

OBJETIVOS Resolver problemas arquitectónicos, diseñando y proponiendo soluciones arquitectónicas de manera grupal, empleando la normativa legal y técnica vigente.

1. Desarrollar, planificar y organizar la documentación técnica de un proyecto de arquitectura desarrollando la capacidad de trabajar en equipo, asumiendo la responsabilidad de la ejecución y coordinación del proceso.

2. Desarrollar la capacidad de pensamiento crítico revisando y compatibilizando el proyecto de arquitectura con los requerimientos de las especialidades básicas y requerimientos normativos