issue 627 7 Sep chinese sydney property weekly book2

Friday September 07, 2018

627

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上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊 Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

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Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

2018

AUSTRALIA

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Pantone 876c

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

Leichhardt | 60 Rofe Street

6 睡房| 3 浴室| 2 車位

The Greengrocer 1884，三面臨街維多利亞平房

現場拍賣： 9 月15日週六12pm 開放參觀： 週六11:30-12pm

房產建成時間1884

60A

（Agent’s Interest）

可獲租金每週為$1,200-$1,250

週三5:30-6pm

地塊尺寸303.5 平米

內部面積155平米

www.rwleichhardt.com.au

內部面積235 平米

烹飪燃氣

Frank Sulfaro 0410 645 037

租金回報每週$1,850-1,950

安全性可視對講系統/CCTV

房產朝向前部-東向/後部-西向

車位雙車位上鎖車庫

frank@rwleichhardt.com.au

水費每季度為$322 市政費每季度為$589 當地市政Inner West Council 產權Torrens Title（雙居） DA 批文Torrens Title 可再分

Proudly

Santos Sulfaro 0402 680 861 Proudly Richardson&Wrench

60B 可獲租金每週為$650-$700 內部面積80平米 烹飪通電

物業視頻 www.rwleichhardt.com.au

Leichhardt | 9569 6600

Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

转角

拍卖 2018 年 9 月 27 日周四

20 年来首次出售 * 31 套宽敞房间 * 70 座带牌照餐厅 * 婚礼 / 多功能厅（容纳 100 人以上） * 大型企业交易活动 * 高档 4 星级标准 * 标准商业洗衣房 * 面积 1.15 公顷 * 步行至各类设施

预约参观 详情致电 Ray 或 Tim Ray Larkin 0407 220 116 ray@mq.com.au Tim Brennan 0412 892 825 ttb@bigpond.net.au

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

澳洲排名第一的 房屋建造商

BAY VILLE RESIDENCE 展示房位于DEE WHY

不论是自住还是投资，美家是您下一个“推倒重建”项目的最佳选择。 您可以根据地块的特性、所在的区域以及个人喜爱的风格， 在我们超过100款美观的设计中进行挑选。 美家同时是一地多房的建造专家， 擅长将旧式的房子及地块变身成为两所、三所甚至更多的房子。 选择美家，澳洲人最喜爱的房屋建造商， 您将收获一流的质量、优质的客户服务、合理的价格， 以及亲朋好友对您新建房屋的欣赏和羡慕。 了解详情，请即致电1300 METRICON或联系以下新房建造顾问:

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THE BAYVILLE 展示房 周一至周六10am-5pm，周日10am-3pm开放

敬请浏览 metricon.com.au 致电 1300 METRICON 或亲临参观美家展示房

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

CANTERBURY

CANTERBURY Waratah Street CANTERBURY CANTERBURY 555Waratah WaratahStreet Street 2 Allen Street

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343

黄金转角位置 – 完美家居！ 现场拍卖： 2018 年 9 月 8 日周六 1:00 pm

宽敞舒适家居，地处便利位置，居家置业的首选。转 角地块阳光充足，无额外花费，可即可入住。5 间大

CANTERBURY 5 Waratah Street 睡房都带入墙柜，独立正规起居室和饭厅，2 家庭房， 3 3 浴室，室内洗衣房，车库共 4 车位。车库同时带有

2

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开放参观： 周六 12:00 - 12:45pm 周三 5:30 -6pm 或预约参观

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厨房设施，有易打理后院和花园适合孩子玩耍。步行 Michael Klianis 0433100427 Shop 2 89 — 97 NEW CANTERBURY ROAD PETERSHAM Leonardi 0410544822 Shop Shop 2 89 2 89 —— 9797 NEW NEW CANTERBURY CANTERBURYROAD ROADJoe PETERSHAM PETERSHAM 可至 Earlwood 学校，公共交通和商店，驱车短程至

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详电: Joe Leonardi 0410 544 822

当地购物中心。此物业是您的置业良机。

Shop 2 89 — 97 NEW CANTERBURY ROAD PETERSHAM

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Ryde Garden @North Ryde

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市

上

新

16 Primrose Avenue , Sandringham

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尽 享海湾美景！ 是您千载难逢的置业良机。每层都有开阔美景，多个生活区，2 浴室， 1 厨房和一间洗衣房，可供多个家庭居住。超大屋顶露台带瞭望亭，全 砖结构，煤气煮食和加热，带双上锁车库，供您尽享高品质生活。 * 明亮整齐的室内布局 * 二层有 3 间阳台和主人套间 * 后门通往 Sandringham 海滩 * 台球室，书房，高天花板，豪华 spa 套房 * 有潜力进行现代装修 * 步行至公园，咖啡厅及 city 巴士站 费用：

明亮 3 睡房全砖 villa 位于 5 户的小型社区内，黄金地段， 宁静便利。3 双人睡房，2 间带入墙柜，主人房有套间。 开放式起居室和饭厅带空调，现代厨房，不锈钢厨具，洗 碗机，充足厨柜。现代浴室，独立浴缸和淋浴。易打理北 向庭院，宽敞洗衣房。遥控车库。抛光实木地板，高天花 板，射灯。步行至海滩，公共交通和咖啡厅。近餐馆，公 园，学校，医院和机场。可养宠物。退休家庭，首置业者 及精明投资者的良机。 费用： 管理费：约 $687/ 季 市政费：约 $362/ 季 水费：约 $172/ 季 电 / 气费：按用量计费 总面积：146 平方米

现场拍卖： 9 月 15 日 4:00pm 开放参观： 周六 3:15pm – 4:00pm 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

市政费：约 $1330.00/ 季 水费：约 $235.00/ 季 电费：按用量计费 总面积：约 603 平方米

1 Colson Crescent, Monterey

Ray White Sans Souci

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763 平方米，尺寸为 46.86/36.58 X 30.05/6.55

台面，不锈钢厨具，洗碗机，大备餐室。现代浴室，独立浴 缸和淋浴。室内洗衣房带淋浴和卫生间。宽敞饭厅通往有顶 室外区，适合娱乐和家庭聚餐，可观 Scarborough Park 公 园美景。有顶车棚，高天花板，抛光实木地板，空调。步行

开放参观 周六 11:00am – 11:45am 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

至海滩和咖啡厅，近餐馆，公园，公共交通，医院和机场。

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79 Great North Road , FiveDock

有好租客长租中，经营烘焙店，年 收 入 约 $61,800 + GST（注意，仅出售房屋，生意不 作 出 售 ） 。 楼上面积约 125 平方米，理想商用房 ， 带 浴 室 和 厨 房，有临街的独立入口。楼下为一 零 售 店 ， 面 向 Great N orth R d，面积约 125 平方米。 主要特色：2 浴室，充足储物空间 ， 夹 层 ， 后 车 道 ， 近 一切设施，周边有各类成熟商户， 带 除 油 器 。

可打造您的梦想家居。 面积：约 763 平方米

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开放参观： 周六 10:00am - 10:45am 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

Ray White Sans Souci

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中心商业区购物街投资良机，10 公 里 至 悉 尼 C B D 。 现 登记购买意向

开发或打造 2 套独立住宅（需市政批准）。3 宽敞睡房，可 建姻亲房。北向起居室可观花园美景。现代可进食厨房，石

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登记购买意向

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开 发良机 靓丽 3 睡房双砖家居，地处回旋静街，超宽前庭，可进一步

3

黄金地段，宽敞时尚家居

独有蓝筹位置，约 603 平方米，15 宽前庭 , 宏伟三层别墅，坐拥绝佳 地段，从明亮花园直到海边小径都可观赏 Sandringham Beach 美景，

3/5-7 Solander Street, Monterey

Ray White Sans Souci

R ay white C r oydon

现场拍卖： 2018 年 9 月 22 日 周六 3pm 开放参观： 周六 2-2:45pm 或预约参观 联系方式： John Shalala 0405 535 611 or 9747 2222

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200

02 9804 0333

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ACN:4905 005 5091

Northmead

64/8-18 Briens Rd

摩 登 分 层 雅 柏 文 ， 一 层 生 活 区： 宽 敞 开 放 式 起 居 室 连 煤 气 煮 食 厨 房， 直 通 休 闲 恬 静 大 露 台， 带

开放参观 周六 10:30 - 10:50am

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Bankstown

3/12 Conway Road

* 5 宽敞睡房带入墙柜 * 实木厨房，花岗石台面 * 3 现代浴室，带 spa 浴缸 * 开放式起居室和饭厅，实木地板 * 4 车位车库，工作间 * 便利黄金位置 * 步行几分钟至 Bankstown CBD * 无需额外花费

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现场拍卖： 2018 年 9 月 22 日周六 1pm 开放参观： 周六 12:15pm-1:00pm 或预约参观 指導售价：$750,000

9707 3600

Arthur Arfanis 0415 286 587

拍

Bankstown

703/465 Chapel Road

便利宁静位置

* 3 宽敞睡房都带入墙柜 * 明亮宽敞开放式起居室和饭厅 * 现代石台面厨房，煤气煮食 * 2 浴室，包括一间套间 * 3 阳台，可观街景 * 保安车位 * 北向布局，位于楼宇 7 层 * CBD 位置 – 近一切设施

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现场拍卖： 2018 年 9 月 22 日周六 2pm 开放参观： 周六 1:30pm-2:00pm 或预约参观 指導售价：$550,000

拍

34a Fenwick Street

坚固全砖现代家居

* 5 宽敞睡房（2 间位于楼下） * 主人房有步入式衣帽间及套间和阳台 * 正规起居室，开放式家庭房和饭厅 * 靓丽厨房，Smeg 厨具，微波炉，煤气煮食 * Daikin 中央空调，射灯，视频对讲机，警报 * 坚固双砖家居，混凝土结构 * 室内可至遥控双车库 * 庭院带有顶阳台，小厨房，水池和煤气接口

Tony Khoury 0416 250 350

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现场拍卖： 2018 年 9 月 29 日周 1pm 开放参观： 周六 12:15pm-1:00pm 或预约参观 指導售价：$750,000

Greenacre

34 Fenwick Street

全新全砖家居

* 4 双人睡房都带入墙柜 * 超大主人房有步入式衣帽间及套间和阳台 * 靓丽石台面厨房，独立 Smeg 不锈钢厨具 * 3 间现代浴室 * 开放式起居室和饭厅通往室外 * 有顶娱乐区，带水池和煤气接口 * Daikin 中央空调，警报，彩色对讲机 * 室内可至自动双车库

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现场拍卖： 2018 年 9 月 29 日周六 1pm 开放参观： 周六 12:15pm-1:00pm 或预约参观 指導售价：$1,250,000

9707 3600

新

全

4/224 Old Kent Road

即刻入住

* 3 宽敞睡房，另有一间可作第四睡房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代花岗石台面厨房 * 宽敞浴室，2 卫生间 * 美景私人庭院 * 实木地板 * 上锁车库，储藏室 * 步行几分钟至 Bankstown CBD

9707 3600 Arthur Arfanis 0415 286 587

362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

Yagoona

9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350

Joseph Mouwad 0414 977 717

品 精 居 家

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Yagoona

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拍

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

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笋盘急售 $495K-$525K

一客用 厕 所；二 层 休 息 区：主 人 套 房 连 卫 浴 间 ，两 个卧室均有入墙柜并连阳台，另一标准卫生间。

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出售：$689,950 开放参观： 周六 10:00am-10:30am 或预约参观

Georges Hall

17 Saric Avenue

黄金地段

* 5 睡房，一间位于楼下 * 主人房有步入式衣帽间，套间和阳台 * 超大石台面厨房，煤气煮食，带洗碗机 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 室内可至遥控上锁车库 * 有顶室外饭厅适合娱乐，可观草坪后院 * Daikin 中央空调，警报系统，入墙柜 * 前后院都可观城景 * 黄金地段 – 不容错过！

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出售：$899,000 开放参观： 周六 12:30pm-1:00pm 或预约参观

9707 3600

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

COMPLETE HOME REALTY 现场拍卖： AUCTION 29th SEPTEMBER 2 0 ONSITE 1 8 年 9SAT. 月 2 9 日 周 六 1 : 0 0atP1:00PM M

8 Toomevara Street, KOGARAH 2

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" 开发良机 "

“RENOVATE OR REIMAGINE”

1939 年代简约双砖家居，静街明亮位置，亟待

Enjoying a sunny position on a popular yet quiet 装修或开发，打造您的梦想家居。 street, this original c. 1939 brick & tile family home the睡房 perfect blank canvas for a renovator eager to *is2/3 capitalise on period features or an outstanding site your dream home. *for 独立起居室和饭厅 2/3 bedrooms *土地面积约 507 平方米

 Separate lounge & dining rooms *约 12.19 Land米宽前庭 size approx. 507sqms  Approx. 12.19m frontage *明亮北向花园 Sunny, north facing garden Side driveway to garage *侧车道可至车库

This property is close to all amenities including 近一切设施，包括 Kogarah 火车站，巴士站， Kogarah train station, buses, schools, St George Hospital and TAFE. This property is all about 学校，St George 医院和 TAFE。黄金地段， location, location, location.

不容错过。

VIEW: Saturdays 12:15pm—1:00pm or by Appointment

开放参观：周六 12:15pm—1:00pm 或预约参观 详电：Tony 0407 919919 067067 CALL: TonyFirmstone Firmstone 0407

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

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COMPLETE HOME REALTY 出 售 FOR SALE

57/20 Eve Street, ERSKINEVILLE 2

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ULTIMATE 2 BEDROOM + STUDY RESORT STYLE RETREAT

"2 睡房 + 书房度假式家居 "

Perfectly positioned within the boutique “Glo”

现代都市公寓位于精品保安楼宇”Glo”内，租金回 security complex, this contemporary apartment is the ultimate urban retreat. Savvy investors will 报高，带健身房和游泳池，置业者及精明投资者 appreciate the solid rental returns, while owner

的良机。 occupiers can look forward to access to excellent onsite facilities including gym & pool.

* 2 睡房 * 2 浴室Two bedrooms  Two bathrooms * 办公室 / 客人睡房  Versatile home office or guest bedroom * 石台面厨房，玻璃防溅板 Stone kitchen and glass splashback Freshly painted and brand new floating timber * 全新粉刷，全新实木地板 floors * 标准瓷砖主浴室带浴缸  Fully tiled main bathroom + bath * 室内洗衣房 Internal laundry * 保安车位 Secure car space 室内宽敞明亮，高品质装潢。黄金地段， Enjoy sunlit spacious interiors, a seamless indoor/

flowPark，公共交通，咖啡厅， and designer finishes throughout. This 近outdoor Sydney tranquil modern sanctuary boasts a superb location

Erskineville 中心和 Peters 火车站。 close to Sydney Park,St transport, cafés, Erskineville village and St Peters station.

开放参观：周六 10:00am —10:30am 或预约参观 VIEW: Saturdays 10:00am —10:30am or by Appointment 详电：Kirsty Brown 0401 002 226

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CALL: Kirsty Brown 0401 002 226

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

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403-405 King Street, Newtown

拍卖

大潜力物业 Newtown 繁华購物街 King Street 上零售與住宅物業，精明投资者的良机。底层约 200 平方米挂牌餐厅，现代装潢，高品质完 工。8 米超宽楼面，落地玻璃双开门。中央空调，高档厨房，酒吧，机械通风设备，除油器，男女独立卫生间及车位。楼上有 一 3 睡房公寓，带室内洗衣房，Bailey Street 独立出入。可根据需求提供完整报告。 现场拍卖：2018 年 9 月 27 日周四 10.30am 参观 预约参观 详电 Victor Kelly | 0419 212 810 | victor@victorkelly.com.au

Cherie Kelly | 0478 680 551 | cherie@victorkelly.com.au

49 Bruce Street, Stanmore

出售

罕有机会 –DA & CC APPROVED 市政已批准可建两套住宅 开发良机！此物业已获批可建 2 套家居，所有申请费用已支付给市政厅 . 户型 1, 包括 3 间双人睡房，2 浴室，起居室和饭厅与 厨房相连，带早餐吧，车库，车棚，前后花园。土地面积 225.21 平方米，建筑面积 143.15 平方米，6.22 X 36.75 米。户型 2， 3 间双人睡房，2 浴室，起居室和饭厅与厨房相连，带早餐吧，车库，车棚，前后花园 , 土地面积 220.25 平方米，建筑面积 143.75 平方米，5.96 X 36.55 米。位于近城区 Stanmore 宽阔绿荫街道，尽享内西区舒适生活。 出售 联系中介 参观 预约参观 详电 Victor Kelly | 0419 212 810 | victor@victorkelly.com.au

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

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套间，阳台可观公园景

* 起居室带瓷砖地板，楼上及睡房铺有 地毯

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* 明亮正规起居室和饭厅，家庭房通往易

* 煤气煮食厨房，步入式备餐室，不锈 钢厨具，凯撒石台面

打理后院和有顶露台

* 主人房带套间和步入式衣帽间，明亮 阳台

* 煤气煮食厨房，充足厨柜，凯撒石台面

* 室内可至遥控上锁车库和一额外车位 * 楼下 1 书房 / 第四睡房，盥洗室，空调，

* 宽敞易打理后院，有顶娱乐区，警报

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* 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，学

警报系统

校，商店和当地设施

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六 21 Neville Street

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17 Nottinghill Road

* 静街简约好房，需进行打理

* 大潜力物业，可进行现代改造，为其增值（需市政批准）

* 3 睡房，独立起居室和饭厅毗邻厨房

* 宽敞 4 睡房，简约实木地板，正规起居室，可进食厨房，娱乐室，大阳光房，有顶室

* 828 平方米大平地，16.77 米宽前庭，可打造梦想家居

* 车道可至上锁车库和超大后院

外区

* 3 睡房，室内宽敞明亮，带中央空调，高天花板

* 708.2 平方米大平地，13.06 米宽前庭

* 车道有车位，可至易打理后院，带入地泳池

* 独立起居室和饭厅，超大可进食厨房

* 位于著名 Cooba Street，Lidcombe 黄金地段，开发良机

* 面积 600 平方米，前庭宽 12 米

* 车道带车位，可至上锁车库，工作间和东向大后院

* 可建姻亲房（需市政批准） 开放参观： 周六 10.30- 11.00am 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 11.00am

* 地处 Lidcombe 便利位置，可建姻亲房（需市政批准） 开放参观： 周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 12.00pm

* 地处抢手位置，开发潜力大，需市政批准 开放参观： 周六 12.30- 1.00pm 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 1.00pm

$1.07M-1.1M

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绝佳位置，顶层一房雅柏文

34 Dudley Street

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* 6 睡房全砖家居，近新瓷砖地板 * 明亮宽敞起居室通往美食厨房，带早餐吧，有顶娱乐区 * 2 标准浴室，主人房带套间和步入式衣帽间 * 前院阳台可观日出和街景 * 遥控双位上锁车库，易打理前后院 * 面积 430 平方米，位于宁静住宅区 * 几分钟至 Berala 小学，Berala&Lidcombe 火车站及其他设施 预约参观

$1.2M-1.3M

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精品全砖家居 LIDCOMBE

4 Carrington Street

* 静街简约好房，需进行打理 * 3 睡房 + 阳光房，正规起居室，饭厅毗邻厨房 * 车道有车位，可至上锁车库，工作间，储藏室和大后院 * 670.3 平方米大平地，14.63 米宽前庭，无地役权 * 位于著名 Carrington Street，Parramatta 便利位置，开发潜力大（需市政批 准） * R3 区域规划 – 中密度住宅（Parramatta LEP 2011）

4

约 参 观

3

预

预

$830K-$869K

* 3 睡房带入墙柜，靓丽浴室 * 宽敞现代煤气煮食厨房，充足厨柜 * 开放式起居室和饭厅，阳光充足，可通往超大阳台和庭院 * 主人房有套间，带遥控双位上锁车库及储藏室 * 157 平方米（含阳台和庭院），总面积 193 平方米（含车库），电梯直达 * 步行几分钟至火车站，学校，商店和其他设施 管理费：约 $932.35/ 季（物业：$729.85 公摊：$202.50） 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季 预约参观

Parramatta

开放参观： 周六 2.30- 3.00pm

6

错层花园公寓，绝佳位置 LIDCOMBE 2/58-64 John Street

3.

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周 38 Munro Street

开放参观： 周六 2.30- 3.00pm

3

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大潜力物业，指令出售

楼下： * 明亮门厅通往正规起居室，石台面美食厨房，大备餐室，充足厨柜，5 座早餐吧 * 宽敞家庭房，超大饭厅通往有顶户外娱乐区，带易打理花园 * 遥控双上锁车库 / 青年居所 / 游戏室，宽敞洗衣房带第三卫生间 楼上： * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 4 间大睡房都带入墙柜 * 定制起居室和书房，阳光充足 * 标准浴室，双洗手池，额外大橱柜

开放参观： 周六 1.00 - 1.30pm

3

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2.

277 Auburn Road

* 3 睡房双砖家居，都带入墙柜 * 明亮正规起居室和饭厅毗邻新装修厨房，煤气煮食 * 空调，抛光实木地板，洗衣房有第二浴室 * 车道可至双上锁车库，超大后院 * 面积 613 平方米，13.41 米宽前庭 * 市政批准可建 1 睡房姻亲房 * 位于宁静住宅区，数分钟至 Berala 火车站，步行 5 分钟至 Berala 小学

拍卖

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私人定制奢华家居

繁华黄金地段 AUBURN

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黃金位置，地大面宽

* 简约家居位于黄金地段，需进行打理

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迷人家居，便利位置

16 Cooba Street

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诚意业主指令出售 LIDCOMBE

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

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现代家居，设施齐全 4

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开放参观：周六 1.30 - 2.00pm 现场拍卖：2018 年 9 月 8 日周六 2.00pm

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私人定制奢华家居

AUBURN

51/27-29 Mary Street

* 近新东北向明亮 1 睡房公寓，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室通往大阳台，可观日落美景 * 瓷砖地板，现代煤气煮食厨房，凯撒石台面，玻璃防溅板 * 电梯直达保安车位 * 面积 61 平方米（含阳台），总面积 75 平方米（含车位） * 步行几分钟至 Auburn 火车站，商店，学校和其他设施 管理费：约 $600.20/ 季（物业：$508.60 公摊：$91.60） 市政费：约 $241.41/ 季 水费：约 $177.91/ 季 预约参观

$510K-$530K

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

Granville-Guildford 96378555 87889111

Guildford

33a Cardigan Street

Granville

5/50 William Street

出售 $510,000

宽敞 Duplex , 450 平方米 , 步行火车站

TOWNHOUSE , 500 米火车站

宽敞 4 睡房 Duplex，面积 450 平方米，短程步行至商店，学校和 Guildford 火车站。置业者及精明投资者的良 机。可建姻亲房（需市政批准）。

全砖 Townhouse 位于仅 8 户的小型楼宇内，黄金地段，步行至火车站，商店，TAFE，公 共泳池和图书馆，学校，Woolworths 超市，幼儿园等。

* 4 睡房都带入墙柜，主人房带套间 * 宽敞独立起居室和饭厅 * 共 3 浴室，主浴室带独立 spa 浴缸和淋浴 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具，充足厨柜 * 中央空调 * 室内洗衣房，独立浴室

* 楼下瓷砖地板，楼上铺有地毯 * 室内可至遥控车库 * 大后院，有顶娱乐区，适合烧烤和建姻亲房 * 近商店，公立学校和公共交通 置业良机，即刻入住。欢迎预约参观。

开放参观：周六 10:30am-11am 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

1/33 The Trongate

出售 $489,950

120 平方米大公寓 , 步行火车站 全砖精品公寓，实用布局。800 米至火车站，商店等，位于保安楼宇 1 层。 * 2 宽敞睡房都带入墙柜，主人房带瓷砖套间 * 开放式起居室，临街阳台，空调 * 现代明亮厨房 * 全瓷砖现代浴室

开放参观：周六 11:30am - 12pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

* 私人庭院 * 低管理费 $492/ 季，现租金 $450/ 周 * 水费 $297/ 季，市政费 $289/ 季 * 首置业者及精明投资者的良机，现有好租客期望 续租

总面积：88 平方米 必售！欢迎参观！机会不容错过！

现场拍卖：2018 年 9 月 22 日周六 1pm 开放参观：周六 1pm - 1:30pm 详电：Soon Tee 0420 966 377

Guildford

* 2 睡房都带空调，主人房带入墙柜 * 独立起居室 * 现代可进食厨房，凯撒石台面，煤气煮食 * 现代浴室，独立浴缸和淋浴，室内洗衣房 * 室内可至上锁车库

* 上锁车库，储藏室 * 易打理瓷砖地板 * 位于仅 9 户的小型楼宇内 超值罕有物业，欢迎参观。

Granville

114 Guildford Road

黄金转角位置，曝光面大 顶层全砖公寓，价格实惠，置业良机。西北向明亮布局，室内需要装修打理。 * 2 睡房都带入墙柜

* 北向布局

* 现代厨房

* 大车库

* 壁炉

* 开发潜力大（需市政批准）

* 2 个储藏室

* 面积 594.4 平方米

现场拍卖：2018 年 10 月 6 日周六 12pm 开放参观：周四 5:30pm-6pm 周六 11:30am -12pm 详电：Tony Fayad 0477 020 012

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

56 Grange Road

GLENHAVEN

5

市

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上

拍卖 若未预先售出 优雅别墅位于黄金地段，宽敞布局，超大室外娱乐区。 位于街道高地势，数分钟至高品质学校，商店，公园， Castle Towers 和巴士站。

新

精品家居，土地面积 2000 平方米

* 4 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，带书房 * 第二睡房带步入式衣帽间，第三和第四睡房带入墙 柜 * 第五睡房可作客房或额外生活区 * 明亮正规起居室和饭厅可观花园景 * 宽敞开放式厨房，欧式不锈钢厨具，休闲饭厅，家 庭房，有顶花棚 * 娱乐室带煤气壁炉和红酒吧 * 中央空调，中央吸尘，警报 * 花棚带雨量风速计 * 车道可至三位自动车库，大储藏室 / 第四车位 * 自动保安大门 * 土地面积 2000 平方米（0.5 英亩），建筑面积 520.25 平方米 现场拍卖：2018 年 9 月 29 日周六 1:45 开放参观：周六 1:00pm-1:45pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

ERMINGTON

435/68 River Road 2

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奢华便北向 2 睡房 + 书房公寓， 位于 SIRIUS 楼宇 4 层利家居

出售 $699K - $720K

Royal shore 水滨家居，奢华度假式家居， 私密性高。近 Sydney Olympic Park， Newington 及 Ermington，阳光充足，大 阳台可观美景。 * 宽敞 2 睡房都带入墙柜 * 独立书房可做第二睡房或儿童房 * 主人房带套间 * 北向明亮布局 * 睡房铺有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有 瓷砖 * 现代煤气煮食厨房，石台面 * 奢华现代浴室 * 大阳台可观无敌美景 * 视频对讲机，保安系统 * 起居室有空调 * 洗碗机，微波炉 * 保安车位，带储藏室 * 近美景公园，漫步小径 * 近当地公共交通，商店，幼儿园及学校 管理费：约 $742/ 季 市政费：约 $364/ 季 水费：约 $172/ 季

CARLINGFORD

167/2-14 Thallon Street 出售 $949,000 - $979,000 3

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Somerset 公寓 – 业主指令必售

预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

AUBURN

5069/57-59 Queen Street 3

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163 平方米 3 睡房家居， 可观城市美景

出售 $639,000

宽敞全新公寓楼花出售，毗 邻 Carlingford 火车站，易至 Epping 和 Pennant Hills 火车站， 周边名校林立。 特色： * 宽敞 3 睡房 + 书房，主人房带 套间和入墙柜 * 高品质现代设计 * 开放式起居室通往阳台 * 阳光充足 * 主人房带全瓷砖套间浴室 * 现代厨房 * 优美门厅和电梯间 * 位于楼宇 8 层，总面积 145 平 方米 +2 车位 * 抢手位置，易至高品质学校和 购物中心 * 约 2018 年底完工

PENRITH

81B Lord Sheffield Circuit 2

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市

上

新

近新北向 2 睡房 + 书房公寓， 楼宇 8 层

预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

CAMPERDOWN

位于 Auburn 中心，近一切设施。 * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层角落 * 主人房带套间，所有睡房带入墙柜 * 全铺实木地板，室内洗衣房 * 超大开放式起居室 * 大阳台可观城 景，可烧烤 * 全瓷砖宽敞主浴室 * 现代厨房，花岗 石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机等 * 中央空调，对讲机 * 有 1 车位位于保安楼宇内 * 步行可至火车站，学校，店铺及一切 其他设施 * 总面积 163 平方米（室内面积 146 平方米） * 管理费：约 $1,163.96/ 季 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季 * 目前以 $600/ 周租出，投资良机

509/7 Sterling Circuit 1

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奢华便利家居

预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

出售 $669,000

超大时尚公寓，可提供奢华度假式家 居体验。楼宇由”City Quarter”倾力打 造，配有咖啡厅和商店。 * 宽敞睡房带入墙柜和空调 * 首置业者及精明投资者的良机 * 开放式起居室和饭厅，高品质装潢 * 起居室可观完美城景 * 欧式厨房，Smeg 厨具 * 浴室有独立淋浴和浴缸 * 室内洗衣房带烘干机 * 度假式设施，包括游泳池和 2 个健 身房 * 楼内有餐馆和便利店 * 近当地公园，悉尼大学，RPA 及公 共交通 * 总面积约 67.1 平方米，室内面积 57.3 平方米 * 管理费：约 $1,537/ 季 市政费：约 $218/ 季 水费：约 $177/ 季

出售 $545,000

近新公寓位于 Penrith 高品质小区 内，生活便利，紧靠 Penrith 火车站， Westfield 商场和当地公园。可开发 潜力大，首置业者及精明投资者的良 机。 * 2 睡房 + 书房，带套间及带镜衣柜 * 羊毛地毯，睡房都有带镜入墙柜 * 时尚石台面厨房，欧式不锈钢厨具 * 煤气煮食，洗碗机 * LED 照明，有顶阳台可观美景，空 调 * 开放式起居室和饭厅，实木地板 * 室内洗衣房带烘干机 * 保安对讲机，带电梯 * 保安地下车位和储藏室 * 楼宇有常驻管理人员，带公共庭院 水费：约 $170/ 季 市政费：约 $300/ 季 管理费：约 $850/ 季 预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

301/81-86 Courallie Ave

HOMEBUSH WEST 3

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出售 请询价

近新宽敞 3 睡房 penthouse，位于楼宇 转角位置，可观城市美景。 错层，3 睡房 penthouse，开放式起居 室及饭厅，2间大阳台，主人房有套间， 高品质磁砖地面，欧式不銹钢厨具厨 房，3 浴室，包括套间，2 保安车位， 独立储物室。休闲设施有泳池，健身 房，网球场，桑拿俱乐部，音乐室，烧 烤区，休闲公园有水景及喷泉。

豪华复式 penthouse 可观城市美景

杂费：管理费：$1,400pq, 水费：约 $178/ 季 , 市政费：$239pq 总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 , 28 平方米 ) 预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

开放参观：周六 11:00am-11:30am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

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James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

3 年新逼向 1 睡房公寓，位于

新

相连，现代花岗石台面厨房，

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

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市

室内洗衣房。现代煤气煮食厨 房，保安对讲机，双上锁车库。 步行 3 分钟至 Auburn 购物中心

洗衣房。近一切设施，生活便

2

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利。预期租金 $410/ 周，总面

总面积约 107 平方米。预期租金

积约 82 平方米。

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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1112/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

现代 1 睡房公寓，宽敞起居室， 现代浴室，2 卫生间。明亮阳台，

煤气煮食，明亮大阳台。室内

Auburn

$420K

7/45 Rawson St

上

上

楼宇底层。宽敞起居室和饭厅

AUSTRALIAN REAL EASATE

新

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Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$468K Auburn

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Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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澳洲地產集團

$530K Auburn

* 近新奢华公寓，Auburn 核心位置

* 2 间大睡房都带入墙柜，主人房带

2/120 Harrow Rd

$439K

開放參觀：周六 11-11.30am

2

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1

套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代煤气煮食厨房 * 大阳台，室内洗衣房，保安对讲 机，有顶车位 * 室内面积 103 平方米，总面积 118 平方米 * 楼下有 Big W 和 Woolworths 超市

* 全新装修 2 睡房 unit，铺有瓷砖 和地毯 * 现代花岗石台面厨房 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 总 面 积 59 平 方 米（ 室 内 面 积 45 平方米），有车位 * 步行 20 分钟至 Lidcombe 火车 站，店铺及学校 * 预期租金 $350/ 周 * 管理费 $595 市政费 $233 水费 $180

* 预期租金 $520/ 周 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

132/93-105 Auburn Rd

2

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急售 $620K Auburn 东向 2 睡房 + 书房公寓位于楼宇 2 层，预计 2018 年 11 月完工。主

詳電：Senaka 0421 580 598

1004/93-105 Auburn Rd

3

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2

连。花岗石台面厨房，煤气煮食。

山美景。花岗石台面，煤气煮食厨

室内洗衣房，明亮阳台，有顶地下

房，室内洗衣房，阳光充足的阳 台，2 有顶注册车位，储物室。步 行约 5 分钟可至小学，Trinity 中学， Auburn 购物中心及火车站。首置业

车站。可享受首置业优惠，免印花

者可获得印花税折扣。

税。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673 Yvonne Peng 0405 010 201

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$645K Lidcombe

124/93-105 Auburn Road

2

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2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房，

3

2

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市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平

石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣 房，陽光充足的陽臺，註冊車位，

方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe

有頂泊車位，儲物室。黃金位置，

店鋪，火車站。潛力市場租金回報

步行約 5 分鐘可至 Auburn 購物中

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心及火車站。首置業者可節省高達 $10,000，免印花稅。

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$650K Auburn

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2

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有套間，寬敞起居室及飯廳。花崗

2

$100K

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位 於 樓 宇 2 層 的 雅 柏 文， 主 人 房

Auburn

物业，位于楼宇 10 层，主人房有 套间，宽敞起居室及饭厅，可观蓝

行 5 分钟至 Auburn 购物中心及火

2

预计将于 2018 年完工，3 大睡房

人房带套间，宽敞起居室和饭厅相

车位及储藏室。地处便利位置，步

Auburn

急讓 $690K

东向，2 大睡房雅柏文，将于 2018 年 3 月完工。宽敞主人房有套间， 宽敞起居室及饭厅，花岗石台面， 不銹钢厨具，煤气煮食，室内洗衣 房，阳光充足的阳台，注册车位， 储物室。地处黄金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心，火车

22-30 Station Rd

3

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2

$765K 预 计 将 于 2018 年 3 月 完 工。 东 向 3 睡房家居，位于楼宇 6 层， 主人房有套间，宽敞起居室及饭 厅，阳光充足的阳台，注册 2 车 位，地处黄金位置，步行仅 5 分 钟可至 Auburn 购物中心及火车

站。 首 置 业 者 可 获 得 $10,000 补

站。首置业者可获得 $10,000 补

助，无印花税。

助，可减免部分印花税。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

3

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$750K Auburn

9649 5566

12/58-60 Helena St

$820K-$830K

$600/ 周。

靓丽 Townhouse，宁静便利位置 明亮南北向现代 Townhouse，3 宽敞睡房都带入墙柜，起居室和 饭厅相连，瓷砖地板。现代电煮 食厨房，室内可至遥控三位上锁 车库，私人庭院。宁静便利位置。 总面积 200 平方米，预期租金回 报 $600/ 周。步行几分钟至各类 设施，如购物中心，Auburn 公立 医院，公立学校，邮局和火车站。 业主已搬至别处，诚意出售此舒 适温馨家居。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

3

饭厅相连，瓷砖地板，现代厨房

市

3

上

带套间和两侧阳台。宽敞起居室和

1.5

新

市 上

AUSTRALIAN REAL EASATE

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

低管理费 $330/ 季，小区内仅 4 套 Townhouse。3 间大睡房，主人房

新

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

1/9 York St 開放參觀：周六 11-11.30am

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Berala

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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煤气煮食，室内可至上锁车库和 私 人 庭 院。 步 行 5 分 钟 至 Berala Woolworths 商 店 和 火 车 站。 总 面积 154 平方米，预期租金回报

Regents Park

24/7-11 Kitchener Ave 開放參觀：周六 1-1.30pm

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1

市

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$510K Greystanes

全砖 2 睡房奢华错层公寓，位于楼

15 Cooma Rd 開放參觀：周六 1.15-1.45pm

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上

宇顶层。现代浴室，2 卫生间。花

新

2A Phillips St

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* 现代厨房煤气煮食

内洗衣房，2 明亮阳台，保安有顶

* 新浴室，独立卫生间 * 前后大院，车道可至车位 * 车棚及上锁车库 * 土地面积约 556 平方米

金收入约 $480/ 周。

* 预期租金收入 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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4

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间， 现 代 煤 气 煮 食 厨 房。2 现 代 浴 室，3 卫 生 间。 宽 敞

现代厨房，煤气煮食。2 间全新奢

4

2.5

3

起居室，独立饭厅，铺有瓷

华浴室，超大前后平台，车道可至

砖。室内可至双位上锁车库。

车位和上锁车库。土地面积约 563

步 行 5 分 钟 至 Oran Park 公

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急售 $818K Auburn

近新 4 睡房，错层 Townhouse，全

150 Chisholm Rd 預約參觀

7

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3

砖，水泥建造。主人房有套间，阳 台，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地 面，现代煤气煮食厨房，室内可至 3 上锁车库，私人后院。步行仅 12 分钟可至 Lidcombe 店铺及火车站。 总面积约 260 平方米。潜力市场租 金回报约 $700/ 周。

3203/57 Queen St 開放參觀：周六 12-12.30pm

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因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區

上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市

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悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

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Book 2, Issue No. 627 Friday September 07, 2018

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区块链时代 1000 年机遇 当整个世界大国都在策划如何迎接区 块链技术的时候，当区块链悄然替代 互联网时代的时候，当无数年轻人在 数字货币领域已经发得不清不楚的时 候，当全世界无数高科技企业都在为 ICO 呐喊的时候，当无数穷人及年轻 人都已从区块链，数字货币，矿机中 赢得几十倍甚至上万倍暴利的时候！

你在干啥？？？ 快去百度搜索一下答案吧！ 快来澳大利亚 数字资产交易所看看吧！ 不要再沉浸在澳洲赌场里！ 空气币，主流货币没赶上？ 可别再错过高科技币的造富机会， 成为第一批亿万富豪吧！

澳交所预计两个月左右在澳洲主板上市，原始股数量有限，欢迎国内外人士前来入股。 本交易所支持 128 企业投资移民，欢迎个人前来公司进行上市前的最后股份投资，欢迎中小型实体高科技企业前来上币。 NSW Finance Group Pty Ltd 標準浮動利率

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