Issue 609 4 may chinese sydney property weekly book2

Friday May 04, 2018

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紐省 6 年持續第一 銷售年年創高

上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊

賣房請找 CoCo Cui 買房還找 CoCo Cui

Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

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悉尼上北区 物业买卖专家 Craig Marshall 0410 699 688 Jessica liu（中文）0481 557 789

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

让澳大利亚 NO.1 建造商 为您服务

展示物业为波尔多式住宅

无论您想建造自己的梦想家居，还是作为投资项目，Metricon 是您下一个“推倒并重建”项目的最佳选 择。Metricon 有超过 100 种靓丽的物业设计可供您选择，从中，您可为您的住宅基地找到最满意的设计 方案，打造出您自己风格与特色的物业。 同时，Metricon 擅长多个家庭的混合项目开发，将一套宽敞的旧式物业改造成为 2，3，甚至更多物业 的专家。如果您选择了澳大利亚顶级建造商 Metricon 为您服务，您将会得到高品质完工的物业，优质的 客户服务，公平的价格，您的朋友与家人定会因为您如此高品质的物业而羡慕您。 更多关于物业建造的信息，请您致电 Metricon 1300 咨询！

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

新南威尔士销售负责人 Guohong (Michael) Zhu 0429 909 708

THE BORDEAUX 展示物业

Kellyville Estate, 42 Bruhn Circuit, Kellyville 每天开放参观 10am-5pm

请访问 metricon.com.au 请您致电 Metricon 1300，或参观展示物业 DCM180309 HIA Colourbond Steel Housing Top 100 Report 2015/16. Images depict items not supplied by Metricon namely landscaping and fencing. Images include upgrade items. NSW Builders License 174699C.

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Homebush 这个区的原名本来叫 “Liberty Plains”。是澳洲最早自由定居者定居的地方之一，他们其中很多人 1793 年乘坐 “ 贝罗纳 ” 号船来到澳洲 大陆开始新生活。在那里现在以他的名字命名的小溪西边的帕拉马塔路上建立了半途之家旅馆。后来，当大西部铁路线通过这里时 当时的火车站 正好在鲍威尔街旅店的后面，Homebush 这个名字是从当时周边的大地主及外科医生 D'Arcy Wentworth 自己庄园的名字而命名的。 Homebush 区是悉尼为数不多的老区之一， 有为数众多的老宅， 从十九世纪到到今天有众多当地名人都住在贝灵顿路和阿伯兹福德街上。澳洲很 多著名设计师都在这两条街有作品。

HOMEBUSH 69 Burlington Road

930 平方米 古典优雅与现代的完美结合 CONCORD 2 Norman Street CONCORD CONCORD 2 Norman CONCORD 2 Norman Street CONCORD 2 Norman Street 2 Norman Street Street

2v 3 676 r 56 a 23 b6 a 4 6930 b a 2 3 6v b a

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古典优雅家居，位于宁静私密街区，由设计师重新打造，为您 提供舒适生活。位于公园式街区，周边绿荫环绕，南北通透。

全砖打造，中央空调，精致照明。 Contact 02 8322 6900 Contact 02Contact 8322 6900 02Contact 8322 6900 02Contact 8322 6900 02 83 步入物业，您可享受室内外空间的完美结合，精巧布局的多个 Norman So 0410 523 868 So Norman Norman 0410 523 So 868 Norman 0410 523 So868 Norman 0410 523 So868 0410 5 间超大睡房， 生活区供您尽享宽敞舒适的惬意家居生活。 室内 Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Michael (Ke) Michael Ma 0432 (Ke) Michael 297 Ma410 0432 (Ke) Michael 297 Ma410 0432 (Ke)297 Ma410 0432 都带有入墙柜。2 间奢华浴室，大理石瓷砖到顶，独立浴缸。 Simon Furnari 0411 Simon 142 046 Furnari Simon 0411 Furnari 142 Simon 046 0411 Furnari 142 Simon 046 0411 Furnari 142 046 0411 大理石壁炉，3 米高天花板，精致装潢，硬木地板。楼上休闲

belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300

ORD 2 Norman Street

operty.com/200P0300

区可做第三起居室，奢华煤气煮食厨房。 此物业将为您提供度假式体验，拥有 930 平方米公园式大地， 毗邻泳池。地处便利位置，步行可至 Strathfield，Homebush 及 North Strathfield 各种设施，包括学校，公园和商业中心， 近 Homebush 火车站。高品质舒适度假生活与市区的便利相结 合，是您不容错过的绝佳选择。此物业未被录入遗产，未在保 护区内。

CONCORD 2 Norman Street 6 a 3 b 2 v 676 r

6 a开放参观 3b 周四 5:30pm-6pm & 周六 10-10:30am 现场拍卖 2018 年 5 月 12 日周六 01:30pm

Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410 belleproperty.com/200P0300 Simon Furnari 0411 142 046

Contact Norman So Michael (Ke) Ma Simon Furnari

02 8322 6900 0410 523 868 0432 297 410 0411 142 046

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4 Carboona Avenue Earlwood 3 bed | 1 bath | 2 car - 精致古典全砖家居

拍卖：2018年5月26日周六4 pm

- 宽敞大地位于街道高地势，面积

开放参观：周六 & 周三 2-2:30pm

442平方米

rawmarrickville.com.au

- 私人后花园绿荫环绕，铺有木台

Aris Dendrinos 0412 465 567

- 高天花板，简约实木地板

Proudly Richardson&Wrench

- 黄金位置，近各种设施和公园

Marrickville | 9518 1655

Concord

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11 Patterson Street 業主必售！ 高地势家居，位于 Cormiston Avenue 转角位 置，500 米可至 Majors Bay Road 购物中心， 餐馆和咖啡厅。 全新装修全砖复式家居，有 4 宽敞睡房，都 带入墙柜。现代厨房有不锈钢厨具，花岗石台 面，煤气煮食。2 新浴室，正规起居室和饭厅， 宽敞休闲家庭房。室内外精致布局相结合，通 向私人北向后花园，有入地泳池。 双上锁车库可从 Cormiston Avenue 驶入。 地处便利位置，对面是 Queen Elizabeth 公园， Concord 其他设施也近在咫尺，尽享舒适生 活。

现场拍卖 ： 2018 年 5 月 19 日周六 3:00 PM 开放参观 : 周六 2:00 - 2:45 PM 或預約參觀 详电 : Joe Murania 0416 044 267

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ABBOTSFORD

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57 ST ALBANS STREET

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水景家居，尽享壮观美景 888 平方米古典双砖家居，地处黄金位置，可欣赏令人惊叹

开放参观

的水景。此物业可重新开发为 duplex。近店铺，咖啡厅，步

周六 12:00pm-12:30pm 或预约参观

行可至 Abbotsford 轮渡，学校和巴士站。 现场拍卖

* 宽敞起居室，独立饭厅

2018 年 5 月 26 日 週六 12:30pm

* 双人睡房，有套间和古典浴室 * 美食厨房，阳光房，空调

详电

* 高天花板，挂镜线，车库，车棚，储藏室

Peter Sotiropoulos

* 平坦后院

0408 822 443

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4/8 Collaroy Avenue, Peakhurst 优美家居，宽敞开放式起居室，高天花板。时尚厨房带不锈钢厨具， 煤气煮食。地处便利位置，步行可至 Peakhurst 小学，公共交通及 当地店铺。

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开 放 参 观 周 六 11:00am - 11:30am 更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773

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60 Alt Street, Ashfield 15 套 2 睡房公寓独立出售 宽敞新装修 2 睡房公寓，地处超便利位置。机会难得不容错过。 明亮阳台，洗衣房，13 间车库，2 车位。步行可至店铺，咖啡厅，学校， 公园及一切设施。其中 2 套物业有花园庭院。 附近公立学校：Ashfield 公立学校，Ashfield 男子中学，Haberfield 公立 学 校，Croydon 公 立 学 校，Burwood 女 子 中 学，Dobroyd Point 公 立 学 校，Summer Hill 公立学校，Five Dock 公立学校，Ashbury 公立学校， Croydon Park 公立学校。 附 近 私 人 学 校：Ashfield De La Salle 学 院，Bethlehem 学 院，St Vincent’s 天主教小学，Presbyterian 悉尼女子学院，Holy Innocents’天主 教小学，Rosebank 学院，St Joan of Arc 天主教小学，St Patrick’s 天主 教小学，Trinity 语言学校，Domremy 天主教学院。 附近幼儿园：St John’s 幼儿园 Ashfield 分校，Ku Croydon 幼儿园，Ku Henson Street 幼儿园，Haberfield Baptist 教会幼儿园，Canterbury 社区 幼儿园，Uniting Burwood 教会幼儿园，Ku Burwood 幼儿园。 附 近 幼 儿 中 心：The Kids Patch, Ashfield 小 兔 子 日 托 所，Rainbow Educational 幼儿中心，Robinson House，Rigby House，Gorton House 及 Johnson House 婴 幼 儿 学 前 班，Educare Playskool – Croydon， Montessori Academy Croydon，Goodstart 早教中心 Ashfield。 管理费：约 $760/ 季 市政费：约 $213/ 季 水费：约 $178/ 季

PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745

开放参观 周六 12.30pm-1.30pm 或预约参观

详电 Michael Lowry 0418 673 607 Michael@pelicanproperties.com.au Michael Govorko 0417 661 547 卖方律师 Toltz Lawyers 9904 5111 Po Box 607 Neutral Bay NSW 2089 Michaelgovorko@gmail.com

www.pelicanproperties.com.au

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本 周 現 六 場 12 拍 p 卖 m

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宽敞新装修 1 睡房公寓

Croydon

14/12 West Street

新装修明亮 1 睡房公寓，位于保养良好的时尚安全 楼宇内。易打理，便利位置，近学校，公园，店铺， 咖啡厅，餐馆，近 Five Dock 及便利的 CBD 交通。 宽敞起居室，新分体式空调，开放式现代厨房，花 岗石台面，煤气煮食，大睡房带入墙柜。宽敞新装 修浴室 / 洗衣房带烘干机，额外室内储藏室，绿荫 阳台，电梯，保安车位。楼顶超大平台有烧烤设施， 可观海港大桥景观。

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 周四 5:30pm - 6:00pm 其他特色包括： * 所有房间铺有木地板，现代照明。 * 总面积约 88 平方米。 * 首次置业者可享受免印花税，这是投资者 进入内西区的投资良机，享受高租金回报。 管理费：约 $741.00/ 季 市政费：约 $283.00/ 季 水费：约 $178.00/ 季

詳電 : Hui 0425 318 088 1

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新 上

市

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拍卖时间： 2018 年 5 月 5 日 周六 12:00pm

宽敞新装修 1 睡房公寓

North Ryde 全新 1 睡房 + 书房东向公寓，位于 楼宇 15 层。室内精致装潢，周边可 观美景。几分钟至 North Ryde 新火 车站，可通向 Macquarie 购物中心， Macquarie 大学，Chatswood 及悉尼 CBD。

B1501/27-37 Delhi Road 特色： * 宽敞睡房带入墙柜 * 时尚开放式起居室 * 起居室和睡房可通向阳台 * 石台面厨房 & SMEG 厨具 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 空调 * 保安楼宇带电梯和对讲机 * 保安车位

设施： * 休闲运动场，幼儿园，健身房 * 公共烧烤设施，25 米泳池 * 楼顶景观花园，楼下有店铺 * 预计 2018 年底完工

詳電 : Hui 0425 318 088

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Yagoona 75 Little Road

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LAND-LOCATION-POTENTIAL 便利位置，面积大，潜力大

• 1170m² block of land * 土地面积 1170 平方米 level home with 3 bedrooms, plus study •* Split 错层家居，3 睡房，书房 •* Updated kitchen and bathroom 现代厨房和浴室 •* Elevated with district views 高地势，可观城景 短程步行可至火车站，学校和店铺 •* Short walk to station, schools and shopping 自主，出租或打造您的梦想家居 •* Live, rent or develop your dream home 访问 www.75Little.com 以获得更多信息 •* Please visit www.75Little.com for more information

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现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 11am AUCTION: Saturday 5 May 开放参观： 10:15am-11:00am 2018周六 at 11am on site 或预 约参观

INSPECTIONS: 指導售价 : Saturdays 10:15am-11:00am or by$950,000 appointment PRICE GUIDE: $950,000

9707 3600

Yagoona 2/46 Powell Street IDEAL FIRST HOME 首置业者的理想家居

• Three good sized bedrooms, two with built in robes 3 宽敞睡房，2 •* Open plan living间带入墙柜 area 开放式起居室 •* Kitchen with gas cooking * 煤气煮食厨房 • Bathroom with separate bath and shower facilities 浴室带独立浴缸和淋浴 •* Three A/C systems, security alarm, timber floors 3 空调，保安警报，实木地板 •* Good sized, easily maintained, courtyard 宽敞易打理庭院 •* Lock up garage and undercover car space * 上锁车库，有顶车位 • Small well maintained complex with low strata fee 保养良好的小型楼宇，管理费低廉 •* Please visit www.46Powell.com for more information * 访问 www.46Powell.com 以获得更多信息

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现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 12pm

AUCTION: Saturday 5 May 开放参观： 2018 at 12pm on site 周六 11:15am-12:00pm INSPECTIONS: 或预约参观 Saturdays 11:15am-12:00pm 指導售价 : or by appointment $600,000 PRICE GUIDE: $600,000

9707 3600

Greg Hawkins 0425 233 643

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SOUGHT 抢手位置AFTER LOCATION

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• Renovated throughout family home 现场拍卖： 新装修家居 * 有顶室外娱乐区 •*Spacious three bedrooms with built-ins in all 2018 年 5 月 5 日 宽敞combined 3 睡房，都带入墙 •*Huge lounge and dining * 车道可至车库及儿童娱 周六 2pm •柜 Family room 乐 开放参观： •*Modern polyurethane kitchen with *granite tops and 超大起居室和饭厅结合 置业者及精明投资者的 AUCTION: Saturday 5 May 周六 1:30pm-2:00pm *dishwasher 家庭房 良机 或预约参观 2018 at 2pm on site • Renovated bathroom 现代厨 房， 花 岗 石 台 area * 定会让您满意！必售！ •*Covered outdoor entertaining INSPECTIONS: * 访问 www.3RangersRd. 指導售价 : •面，洗碗机 Driveway to garage and teenagers retreat Saturdays $800,0001:30pm-2:00pm •*Great family home or investment com 以获得更多信息 新装修浴室 • Sure to impress! Must be Sold! or by appointment • Please visit www.3RangersRd.com for more information PRICE GUIDE: $800,000

9707 3600

•* DA approved for two 4 bedrooms 3 宽 敞 睡 房，2 间 带 入 墙 * 市政已批准可建 2 个 4 睡 •柜Land size 15.24 x 36.57 =房家居 556sqm total area •* Development Consent in *May 2017 15.24 x36.57 开放式起居室 总土地面积 煤气煮食厨房 556 平方米 •* Excellent design featuring=open modern decor * and 浴室带独立浴缸和淋浴 * 2 0 1 7 年 5 月 获 得 landscaped gardens * 3 空调，保安警报，实木 Development Consent •地板 Existing original 3 bed fibro home in need of * 完美设计，现代装潢，景 *repair 宽敞易打理庭院 观花园 •* All plans and development consent3 睡房纤维板家 are available 上锁车库，有顶车位 * 已有简约 * for 保养良好的小型楼宇，管 居，需要翻修 viewing * 所有方案和许可可供查看

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现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 3pm

AUCTION: 开放参观：Saturday 5 May 周六 2018 at2:30pm-3:00pm 3pm on site 或预约参观 INSPECTIONS: Saturdays 指導售价2:30pm-3:00pm : $900,000 or by appointment PRICE GUIDE: $900,000

9707 3600

Tony Khoury 0416 250 350

LIVE/RENT/DEVELOP 自出，出租，开发潜力 •* Beautifully 保养良好家居presented family home •* 3 睡房带入墙柜 bedrooms with built in robes 开放式起居室和饭厅 •** Open plan living/dining 新近粉刷，铺有瓷砖地板 •* Freshly painted with tiled floors 空调，安全百叶窗，警报 市政批准可建 duplexsecurity shutters and alarm •* Air conditioning, 绝佳投资机会 •* DA & CC approved duplex site • Excellent investment opportunity

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现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日 周六 2pm 开放参观： AUCTION: Saturday 12 周六 1:15pm-2:00pm 或预约参观 May 2018 at 2pm on site

INSPECTION: Saturdays 1:15pm-2:00pm or by appointment PRICE GUIDE: $820,000

9707 3600

Bankstown 78/4 West Terrace PRIME LOCATION 黄金位置

Immaculately presented 3 bedroom unit *• 无瑕 3 睡房 unit * 双保安车位 Massive open plan living and* separate area *• 超大开放式起居室，独 超大面积dining 181 平方米， • Modern kitchen 立饭厅 近新 • 2 bathrooms * 现代厨房 * 位于楼宇第 8 层 balconies with north/east aspects *• 23浴室 • Double security parking * 3 北向阳台 • Huge 181m² unit in as new condition • Situated on level 8 • Please visit www.4WestTerrace.com for more information

Arthur Arfanis 0415 286 587

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现场拍卖： 2018 年 5 月 19 日 周六 1pm 开放参观： AUCTION: Saturday 19 周六 12:15pm-1:00pm 或预约参观 May 2018 at 1pm on site

INSPECTIONS: 指導售价：$580,000 Saturdays 12:15pm-1:00pm or by appointment PRICE GUIDE: $580,000

AUCTION: Saturday 5 May 开放参观： 2018 at 1pm on site 周六 12:30pm-1:00pm INSPECTIONS: 或预约参观 Saturdays 12:30pm-1:00pm 指導售价 : or $800,000 by appointment PRICE GUIDE: $800,000

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Georges Hall 10/101 Bellevue Avenue MOVE STRAIGHT IN! 即刻入住！ •* 33宽敞睡房（1 generous bedrooms 间在楼下） (1 downstairs) •* 石台面厨房 Polyurethane kitchen with stone benchtops •** 开放式起居室铺有瓷砖 Tiled open plan living area 2 现代浴室 •* 车道可至车库 2 modern bathrooms •* 私人庭院 Drive thru garage •* 保养良好 Private courtyard • Excellent presentation

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现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日 周六 12pm

AUCTION: 开放参观： Saturday 12 周六 11:15am-12:00pm May 2018 at 12pm on site 或预约参观 INSPECTIONS: Saturdays 指導售价11:15am-12:00pm : or $600,000 by appointment PRICE GUIDE: $600,000

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Joseph Mouwad 0414 977 717

Chester Hill 13 Gurney Raod

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GREAT HOME WITH DEVELOPMENT POTENTIAL!现场拍卖： 潜力家居！ •* Beautifully presented family home 舒适家居，保养良好 * 16.15 米 宽 前 庭， 面 积 •* Three spacious bedrooms 3 宽敞睡房 588 平方米 •* Combined lounge and dining room 起居室和饭厅结合 * 潜力物业，未来可自行 •* Modern kitchen with granite top 现代花岗石台面厨房 开发 •* Renovated bathroom with separate 新装修浴室，独立卫生 * 近toilet 当 地 公 园， 学 校 和 •间Side access to garage, carport and rear yard Chester Hill 店铺 • Wide 16.15 metre frontage with 588sqm * 侧道可至车库，车棚及 • Ideal family home with future development potential 后院 • Handy to local parks, schools and Chester Hill shops • Please visit www.13Gurney.com for more information

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2018 年 5 月 26 日 周六 12pm 开放参观： 周六 11:30am-12:00pm AUCTION: Saturday 26 或预约参观

May 2018 at 12pm on site INSPECTIONS: 指導售价：$780,000 Saturdays 11:30am-12:00pm or by appointment PRICE GUIDE: $780,000

新

9707 3600

近

全

Bankstown 10-12 Claribel Street

Bankstown 504/10 French Avenue 1建成仅 YEAR YOUNG 1 年近新家居

INSPECTIONS: Saturdays 9:00am - 10:30am或预约参观 or by appointment 开放参观：周六 9:00am-10:30pm

• Modern 2 storey brick townhouses * 现代复式全砖 townhouse • Large open lounge and dining areas * 宽敞开放式起居室和饭厅 • Kitchen with gas appliances and * 煤气煮食厨房，洗碗机 dishwasher * 宽敞 3-4 睡房 • Spacious 3-4 bedrooms * 现代浴室，瓷砖到顶

现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 1pm

9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350

新

Joseph Mouwad 0414 977 717

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Bass Hill 70 Robertson Road

• Beautifully presented family home •* Spacious two bedrooms with built ins 保养良好舒适家居 * 超大后院，588 平方米 •* Separate lounge and dining 宽敞 2 睡房带入墙柜 土地面积，适合孩子玩耍 • Sun room * 独立起居室和饭厅 * 可建姻亲房（需市政批 • Updated kitchen 阳光房 准） •* Full bathroom 现代厨房 •* Newly installed Air conditioning. * 首置业者及精明投资者 •*Two carports and lock-up garage 的良机 标准浴室 •* Large child friendly backyard with 588sqm of www.218William. land area 新装空调 *访 问 • Ideally suited to build a granny flat (subject to council approval) 2 车棚，上锁车库 com 以获得更多信息 •* Great first home or investment • Please visit www.218William.com for more information

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DA APPROVED DUPLEX SITE 市政已批准可建 duplex

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Tony Khoury 0416 250 350

Greenacre 124 Maiden Street

理费低廉

SOUGHT 抢手位置AFTER LOCATION

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Yagoona 3 Rangers Road

Yagoona 218 William Street

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Joseph Mouwad 0414 977 717

本 拍 周六 卖

本 拍 周六 卖

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

本 拍 周六 卖

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BRAND 全新奢华物业 NEW LUXURIOUS DEVELOPMENT

• Modern * Daikinbathrooms, 中央空调 floor to wall tiles * 有顶娱乐区 • Ducted Daikin A/C * 遥控车库，车位 • Covered entertaining area • Remote control garage and carspace

FOR SALE: $899,000 - $929,950

指導售价： $899,000 - $929,950

Tony Khoury 0416 250 350 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

Choice of modern •* Modern bathrooms, free standing bathtubs * •现代全砖超大 villa brick house sized villas 有顶花棚 Large open living areas •* Ducted A/C, tiled & timber flooring * •宽敞开放式起居室 遥控车库，车位 • Modern kitchen with stone tops, gas throughout * 现代石台面厨房，煤气煮食，洗碗机 appliances & dishwasher • Covered pergola areas * •宽敞 2-32-3 睡房 Large bedrooms • Remote control garage and carspace * 现代浴室，独立浴缸 FOR SALE: $709,000 - $779,950指導售价：709,000 - $779,950 * 中央空调，瓷砖及实木地板

Heart核心位置 of the CBD location *•CBD Sunny north facing aspect *•朝向北方，阳光充足 Spacious bedroom with separate study *•宽敞睡房，独立书房 Open plan living and dining area *•开放式起居室和饭厅 • As new condition * 保养良好，近新 Security carspace and storage *•保安车位，储藏室 Excellent 1st home or investment *•首置业者及精明投资者的良机

• Please visit www.10French.com for more information

9707 3600 Joseph Mouwad 0414 977 717

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开放参观： 周六 12:15pm-1:00pm 或预约参观

FOR SALE: $499,500 指導售价：$499,500 INSPECTIONS: Saturdays 12:15pm-1:00pm or by appointment

9707 3600

www.eldersbankstown.com.au

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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3/35 Gannon Avenue, Dolls Point NSW 2219

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管理费：10 年期费用约 $1075/ 季 市政费：约 $340/ 季

3 睡房北向家居，位于回旋静街。3 宽敞睡房，超大主人

出售

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出售

房。第 2 睡房带入墙柜。宽敞开放式起居室和饭厅，通向 家庭房，铺有实木地板。高天花板，可进食厨房有充足储

开放参观： 周六 11:00am - 11:45am 或预约参观

藏空间。大浴室带独立淋浴和浴缸，煤气加热。室内洗衣 房带额外卫生间。易打理私人后院适合家庭娱乐。侧车道 可至遥控车库，路边有更多车位。地处宁静抢手位置，近

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

海滩，咖啡厅，俱乐部，学校，医院及公共交通。步行可 至 Supabarn 购物中心。 电气费：按用量收费

开放参观： 周六 10:00am to 10:45am 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

市政费：约 $530/ 季

水费：约 $170/ 季

水费：约 $107/ 季

电费：按用量收费 总面积约 105 平方米

3+1 書房

宁静的黄金位置！

高品质宽敞时尚家居 , 约 105 平方米 全新装修北向 3 睡房 unit，位于楼宇 1 层。3 宽敞睡房， 其中 2 间带入墙柜。主人房可观绿荫美景。开放式起居 室和饭厅铺有高品质实木地板，可通向阳台。时尚现代厨 房 , 石台面，有不锈钢厨具和电磁炉，储藏空间充足。超 大高品质浴室带独立浴缸和淋浴。室内洗衣房有额外卫生 间。遥控上锁车库。其他特色：大衣橱，空调，吊扇，高 天花板。步行可至海滩，俱乐部，咖啡厅，公共交通，名 校及 The Scots 学院。近医院，购物中心和机场。首置业 者及精明投资者的良机。

7 Poplar Street, Sans Souci NSW 2219

总面积约 372.16 平方米

Ray White Sans Souci

Ray White Sans Souci

www.propertynest.com.au 02 9764 0080

8 Brenda Avenue, Lidcombe 3

4/36 Bath Street , Monterey NSW 2217

1

宽敞 Villa 保养良好，约 200 平方米 3 睡房北向 villa，位于仅有 4 户的小型社区内。3 宽敞睡房，

出售

2 间带入墙柜。现代石台面厨房，大厨柜。开放式起居室和 饭厅通向私密庭院适合家庭娱乐。现代浴室有独立浴缸和淋 浴。宽敞室内洗衣房，上锁车库有卫生间。其他特色：实木

开放参观： 周六 2:00-2:45pm 或预约参观

机场，俱乐部和餐馆。置业者及精明投资者的良机。 管理费：约 $700/ 季

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

水费：约 $172/ 季 Ray White Sans Souci

1

2

现场拍卖： 2018 年 5 月 19 日 周六 12:30pm

* 2 睡房 + 独立书房 * 私人庭院，美景花园 * 上锁车库和车棚可 2 辆车以上

开放参观： 周六 10:00 – 10:30am 周三 5:00 – 5:30pm

* 空调 * 警报系统 * 入墙柜

市政费：约 $389/ 季 面积：约 200 平方米

高地势家居，静街尽头。 全新装修，精品设计即可入住

* 额外小屋工作室

地板，高天花板，空调，太阳能加热。可养宠物（额外管理 费）。步行可至海滩，咖啡厅和公共交通。近医院，学校，

1

2.5

* 近学校和公共交通

详电： Stevan Vuk-Luboya 0402 003 003 svl@propertynest.com.au

1

12

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

3

2.5

2

新

$950K - $995K BERALA 1/108 Oxford Street * 明亮 3 睡房，带入墙柜，主人房有套 间

4

11 周六 .0 0 开放 11 参 .3 观 0a m

10 周六 .3 0 开放 11 参 .0 观 0a m

市

上

LIDCOMBE $830K - $865K 1/3-7 Cameron Street

1

2

・ 4 睡房独立 Villa，3 睡房有入墙柜，主人房 带套间 ・ L 型起居室和饭厅，煤气煮食厨房，充足 储藏空间 ・ 独立洗衣房有额外储藏空间 ・ 保安警报，分体空调，煤气加热 ・ 全屋实木地板，室内可至上锁车库，1 额 外车位 ・ 易打理铺路庭院，私人通道 ・ 步行几分钟可至 Lidcombe 和 Berala 火车 站，学校，店铺及当地设施 ・ 预期租金回报约 $650/ 周

* 楼下铺有瓷砖，楼上竹木地板，有中 央空调 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面，不锈钢 厨具，早餐吧 * 室内可至遥控上锁车库及 1 个车位 * 宽敞庭院，有顶铺路娱乐区 * 配有双层窗户，安静舒适

市政费：约 $251 / 季 管理费：约 $250 / 季（物业费：$218.75，维 修费 $31.25） 水费：约 $177.91 / 季

* 仅 600 米至 Berala CBD，学校，店 铺，咖啡厅和当地设施，几分钟步行可 至 Lidcombe 火车站

无瑕 Duplex，黄金位置 3

1.5

1

上

新

LIDCOMBE 146 John Street

拍賣

・ 简约家居地处抢手位置，需打理

11 周六 .3 0 开放 12 参 .0 观 0p m

11 周六 .3 0 开放 12 参 .0 观 0p m

市

独立 Villa，整洁便利 便利中心位置

开放参观：周六 10.30 - 11.00am

3

开放参观：周六 11.00 - 11.30am 1

1

LIDCOMBE 16 Eric Cres

拍賣

位于著名回旋静街 * 3 睡房新粉刷明亮家居，地处著名绿荫街道

・ 3 睡房，正规起居室，饭厅毗邻厨房

* 全新抛光实木地板，正规起居室和饭厅毗邻厨 房

・ 车道可至充足车位，可通向超大后院

* 车道有充足车位，可至上锁车库和易打理庭院 ・ 高地势 575.4 平方米大地，13.11 米前庭

* 占地面积 373 平方米，需打理 * 步行可至火车站，学校，店铺及 Lidcombe 其

・ 位于著名的 John Street，易至所有设施

他设施

・ 有潜力另建姻亲房（需市政批准）

开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 12.00pm

风良好，阳光充足的娱乐阳台

2

1.5

1

・ 无暇地板，LED 射灯

・全屋铺有实木地板，现代煤气煮食厨房，花

・ 明亮开放式起居室和饭厅，有顶露台

岗石台面

・ 现代厨房，凯撒石台面，美食厨具，早餐吧

・室内洗衣房，上锁车库，储物室

・ 车道可至充足车位，遥控上锁车库及易打理 后院

174 平方米 ・步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站，店铺，

・ 位于 455 平方米易打理大地，12.8 米前庭

学校及其它设施

・ 几分钟可至学校，店铺，运动设施及各种其

市政费：约 $241.5 / 季 $659.75 / 季

管理费：约

他设施

水费：约 $177.91 / 季

现代舒适家居

开放参观：周六 11.30 - 12.00pm

$1,190,000 AUBURN 6A Stanhope Street

3

2

1

约 参 观

2

开放参观：周六 12.30 - 1.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日 周六 1.00pm

新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有

六 周

$950K -$1.02M LIDCOMBE Unit 1-4/45 Wayland Ave

预

3.5

・ 阳光充足 5 房家居，入墙柜，循环空调

1.

4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及饭厅，

・ 楼下铺有瓷砖地板，3 米高天花

怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。

・ 楼上睡房，娱乐室

自然光充足，花岗石台面厨房，煤气煮食，早

・ 煤气煮食厨房，不锈钢厨具，凯撒石台面

餐吧。特色： ・3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙

・ 主人房有步入式衣帽间，套间

柜，磁砖地面 ・ 室内可至遥控上锁车库，车位

・阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面

・ 宽敞后院，有顶娱乐区域，户外煤气厨房

厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

全新 Townhouse，Seniors 住宅

预约参观

周 六 30 开

靓丽崭新全砖家居 豪华家居

放

・室内可至上锁车库，易打理的私人后院

1.

开 放 00 参 - 观 1.

30 pm

5

拍賣

・ 2 双人睡房带入墙柜，阳光充足

・室内面积包括阳台 106 平方米，总面积约

顶层雅柏文，黄金位置

LIDCOMBE 124 Delhi Street

12 周六 .3 开 0 放

周 六

・宽敞开放式起居室及饭厅，自然光充足，通

开 放 .3 参 0 - 观 1.

00 pm

参

.3

0

放

$699,000

・阳光充足，北向 2 睡房雅柏文，有入墙柜

11

开

LIDCOMBE 7/7 Samuel Street

12

1

六

1

开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日 周六 12.00pm , On SITE

位于著名回旋静街

周

2

-1 观 2.

00

pm

宽敞，阳光充足雅柏文 便利位置，全砖家居

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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Raby Tam 0410 936 682

最

後

Jamison Court Ashfield

新

上

市

201/1 Victoria Street

近新时尚明亮家居 ASHFIELD 1/88 Alt Street

首置业者 及精明投资者的良机

现场拍卖 宽敞布局 2 睡房 unit，可欣赏绿荫景 观。特色： * 2 宽敞睡房都带入墙柜和地毯 * 美食厨房，煤气煮食，花岗石台面， 不锈钢厨具 * 超大起居室，光线充足 * 独立饭厅通向私人阳台，可观树景 * 现代标准浴室，室内洗衣房，地下 保安遥控上锁车库 * 短程可至 Croydon 火车站，学校， 店铺，公园及巴士站

无 瑕 2 睡 房 + 书 房 公 寓， 位 于 Summer Hill 边界处。 特色： * 2 宽 敞 睡 房， 主 人 房 带 步 入 式 衣 帽 间 和 套 间，铺有实木地板 * 明亮起居室和饭厅通往北向环绕式阳台 * 高 品 质 石 台 面 厨 房，SMEG 厨 具， 煤 气 煮 食，中央空调 * 摩 登 浴 室， 紐 約 式 洗 衣 房， 保 安 车 位， 储 藏室 * 近 公 共 交 通， 学 校， 当 地 咖 啡 厅， 商 场 和 餐馆

开放参观：周六 10- 10.30am 或预约参观 现场拍卖： 2018 年 5 月 26 日 周六 中午 12pm

出售 $579K 地 处 中 心 位 置， 步 行 可 至 Ashfield 火车站，首置业者及精明投资者的良 机。 特色： *2 睡房，均有入墙柜，天花板风扇 * 宽敞起居室及饭厅，自然光充足 * 近新装修厨房 * 全磁砖浴室，现代高品质完工 * 保安上锁车库，步行可至店铺，学 校，公共交通 开放参观：周六 12.00 – 12.30pm

现场拍卖

會 機 後 255 Liverpool Road

商业楼宇位于中心位置，人流量大，是投 资增值的绝佳机会 , 可世代相傳！ 特色： * 地面层是商铺，現空置 ,1 层是办公室和 展厅 , 現為網吧 * 预计年净收入 $162,500（不含税） * Zone B4，可重新开发，需市政批准 * 主街道高客流量位置，后小道有出入口 * 土地面积约 280 平方米

精品商业楼宇

开放参观：周六 1.00 – 1.30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 11am

现场拍卖

开放参观：周三 6.00 – 6.30pm & 周六 1.00 – 1.30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 12pm

Ashfield 市

機

會

18/430 Liverpool Road

位置方便

开放参观：周六 2.00 – 2.30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 11am

ASHFIELD 18/8 Webbs Ave

* 适合个人管理养老基金进行投资 开放参观：周六 10.00 – 10.30am 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 10am

现场拍卖 2 睡 房 unit 位 于 楼 宇 顶 层， 便 利 可 至 Ashfield 火车站，学校和当地店铺。 特色： * 2 间宽敞睡房都带入墙柜 * 明亮宽敞起居室通往东向阳台 * 简约可进食厨房，洗衣房，瓷砖浴室 * 保安楼宇保养良好，有对讲机和上锁 车库 * 几分钟可至 Ashfield 火车站，当地学 校，店铺和公园

市

Croydon

北 向 unit， 位 于 小 型 楼 宇 1 层。 步 行 至 Ashfield 火车站，公园，学校及店铺。特 色： * 2 宽敞睡房，都带入墙柜 * 起居室和饭厅有镶木地板，通向环绕式 阳台 * 现代厨房，不锈钢厨具，洗衣设施 * 标准浴室，楼后有顶车位 * 坚固全砖楼宇，仅 10 户，保养良好， 有保安对讲机 * 仅 Ashfield 火车站，公园，学校和店铺

上

现代公寓

现场拍卖

4/64 Alt Street

新

新

上

市

复 式 penthouse 地 处 抢 手 位 置， 近 Ashfield 火车站及当地设施，首置业者及 精明投资者的良机。 特色： * 2 间双人睡房都带阳台和入墙柜，主人 房带套间 * 独立起居室和饭厅，阳光充足 * 石台面厨房，不锈钢厨具，煤气煮食 * 现代浴室，独立室内洗衣房 * 2 个私密阳台 * 保安有顶车位，健身房，桑拿 * 步行可至 Ashfield 火车站，巴士站，当 地学校，公园和咖啡厅

Ashfield

最

现场拍卖

上

802/17 The Esplanade

新

Ashfield

顶层东向 unit STANMORE 73 Trafalgar Street

开放参观：周六 10.00 – 10.30am 现场拍卖： 2018 年 5 月 26 日周六 10am

出售 $1.95M 简约复式独立别墅，开发潜力大，适合重 新装修。 特色： * 3 间双人睡房，主人房有北向明亮阳台 * 宽敞起居室和饭厅 * 简约可进食厨房，2 浴室，室内洗衣房 * 高天花板，壁炉，多个前院车位 * 面积 400 平方米，宽广前庭，古典风格 * 几分钟可至 Stanmore 火车站，店铺及 Newington 学院

潜力物业

开放参观：周六 3.00 – 3.30pm

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 3.30pm 开放参观：周六 2.00-2.45pm 周二 6.00-6.30pm 详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au

100 Park Road Rydalmere

高品质宽敞时尚家居 高品质全砖家居，优雅布局，灵活设计。室内自然 光充足，空间宽敞，易打理，占地面积 645 平方米， 地处便利位置，易至多所悉尼最好的学校，以及店 铺，公园和公共交通。近 M4 和 M2 高速公路以及 Eastwood，Carlingford 和 Parramatta CBD 的 一 切设施。

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

R&H Burwood 9745 1955 即将建成 开放参观：周六 10:00AM - 10:45PM 详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au

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82 Beamish Street Campsie

合同包含 5% 保证金 全新 Park Vista 物业，位于 Campsie 中心，享受便利高 品质生活。宽敞空间，自然光充足，灵活布局，时尚装潢。 2 睡房家居，部分带独立书房。开放式起居室，凯撒石台 面厨房，私人阳台。电梯可至保安地下车位。高品质浴室， 煤气煮食，对讲机，独立上锁车库。 投资者良机，高租金回报。地处便利位置，15 公里至悉尼 CBD。步行可至当地咖啡厅，火车站，亚洲餐馆等。

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

R&H Burwood 9745 1955

8 Burwood Road Burwood

8 套全新公寓，位于 Burwood 核心地带 Burwood 中心地带全新物业，位于保安楼宇内，有 1,2 和 3 睡房

出售

公寓可供选择，尽享轻松生活。时尚楼宇，精品设计，达到周边

详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au

宽敞灵活室内布局，自然光充足，每户都有私人阳台。高品质完

地产新高度。地下室有充足车位。 工，瓷砖地板，煤气煮食厨房。每户都有保安车位。 地处便利位置，步行可至咖啡厅，餐馆，Westfield 购物中心及 火车站。开发商正在出售楼花，黄金位置，租房需求大，置业者 和投资者良机。

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

R&H Burwood 9745 1955

25 Gibbons Street, Auburn

绝佳投资机会 黄金位置开发用地，zoned R4 高密度住宅规划，限

出售 请登记购买意向 详电：Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

高 18 米。该地段有 15 米宽前庭，占地面积约 745 平方米，可建 18 套 unit（需市政批准）。短程步行 可至火车站和店铺。

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

HOMEBUSH 69 Burlington Road

930 平方米，古典优雅与现代的完美结合 古典优雅北向家居，周边宁静私密，绿荫环绕。宽敞多功能室内与 室外空间无缝连接，多个生活区为大家庭提供舒适生活。步行可至 周边最好学校，公园，商业中心和公共交通。

belleproperty.com/200P0290

5 a 2 b 4 v 930 r 开放参观 周六 10.00am - 10.30am & 周六 4.00pm - 4.30pm 周四 5.30pm - 6.00p 现场拍卖 2018 年 5 月 12 日周六 1:30pm

Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Burwood

Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

120-124 Wentworth Road

2

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全

新 现 房

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LINDEN Burwood – 限量发行

物业的户外娱乐空间目前愈发受到重视。此公寓完美结合室内与室外空间，有顶 阳台带玻璃围栏，尽享绿荫美景。楼下生活区通向超大私人花园及铺路平台，适 合与朋友露天用餐。有适合孩子玩耍的草坪，增添绿意。 ・ 5 层楼宇，有 1，2 和 3 睡房公寓 ・ 现代装潢，先进特色 ・ 现代 Miele 厨房，耐磨石台面 ・ 宽敞开放式起居室，自然光充足 ・ 保安地下车位，对讲机，电梯 ・ 大金中央空调，实木地板 Burwood 是一个多元化的温馨社区，布局合理，您可同时享受城市的奢华与便 利和乡村生活的魅力。

STRATHFIELD PARTNERS

限量发行 开放参观：

周六 12:00 PM - 1:00 PM 或预约参观

联系人

James Jitao Zhao 0403 142 909 Liz Chen 0406 094 321

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

Breakfast Point

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

208/58 Peninsula Drive

1

Sunny Nguyen 0402 299 818

Mascot

Brandon Li 0450 880 518

1001a/9 Kent Street

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上

市

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新

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Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

魅力雅柏文，可观美景 * 保养良好，开放式布局，可观美景 *1 睡房带书房雅柏文 * 豪华厨房，早餐吧 * 自然光充足 开放参观： 周六 2:00 PM - 2:30 PM * 现代欧式浴室，室内洗衣房 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 * 开放式阳台，可观美景 Sunny Nguyen * 空调，地下车位，保安对讲机 0402 299 818

Wolli Creek

17/95 Bonar Street

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・现代欧式浴室（主人房有套间） ・高地势，可观美景 ・空调，室内洗衣房 ・地下泊车位，保安对讲机，电梯

开放参观：周六 12:30 PM - 1:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

Strathfield

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99/1-3 Beresford Road

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市

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靓丽 'Mascot Central' 雅柏文，室内 精湛装修，高品质完工，14 平方米 阳台，可观北向及西北向美景。 ・靓力雅柏文，高天花板，实木地板 ・煤气煮食厨房，石台面

新

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Strathbelle Penthouse 共 271 平方米 ・阳光充足，开放式起居室，可通向 阳台 ・主人房有步入式衣帽间及套间有大 浴缸

・全屋铺有实木地板，空调 ・现代欧式浴室 ・共 4 个空调

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

・宽敞 271 平方米 ・ Strathfield 精品 penthouse，位于 10 及 11 层 ・宽敞起居室及饭厅 ・开放式布局，北向，阳光充足 ・宽敞厨房，欧式厨具

・2 现代浴室，室内洗衣房 ・几步可至 Strathfield 购物中心，餐 馆，火车站 ・保安车位，电梯

开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM & 周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Bexley

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

447-449 Forest Road

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此物业位于 Forest Road，地处 Bexley 商业中心，是 投资者，开发商的良机。占地面积 664 平方米，可通向 Kingsland Road。

0

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市

Liz Chen 0406 094 321

* 需市政批准进行开发 * 现净租金回报约 $113,000/ 年 * 土地面积 664 平方米，有后方小道出入 * B4 混合用途（Bayside 市政） * 容积率：T – 2.00 ：范围 [ 2.00 - 2.49 ] （Bayside 市政） * 限高：O – 16.0 米：范围 [ 15.0 - 16.9 m ] （Bayside 市政） * 447 号 – 2 层商铺及 2 住宅 unit * 449 号 – 单层商铺及住宅 * 180 米 /2 分钟步行至 Bexley 图书馆 * 240 米 /3 分钟步行至 Bexley 公立学校 * 750 米 /9 分钟步行至 Bexley 公园 * 1.3 公里 /16 分钟步行至 Rockdale 火车站 抢手商圈 Bexley，易至悉尼机场，美景海滩及悉尼 CBD

Bexley 中心罕有投资机会

預約參觀 拍卖：2018 年 5 月 22 日周二 10:30 AM 地点：Morning Herald 拍卖中心 , Level 3, 115 Pitt Street, Sydney NSW 2000 联系人： Hawre Ahmad 0498 088 888

Granville

新

上

市

307-311 Blaxcell Street

开发用地 – 2720 平方米

抢手位置，步行易至 Granville 当地学校，餐馆， 公共交通。Granville 热门地段，绝佳开发机会。 需市政批准。 * Zoning：B1 * 容积率：2:1 * 限高：15 米 * 独特开发用地，需市政批准 * 在热门住宅区打造属于你的物业 * Granville 核心地带 * 步行可至当地学校，店铺及公共交通 * 100 米 /1 分钟步行至巴士站 * 400 米 /5 分钟步行至 Blaxcell Street 公立学校 * 550 米 /7 分钟步行至 Ray Marshall 公园 * 700 米 /9 分钟步行至 Granville East 公立学校 和 Holy Family 小学

预约参观 联系人：Hawre Ahmad 0498 088 888

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Homebush West 38/52 Henley Road 2

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Homebush

Sunny Nguyen 0402 299 818

630/4 Nipper Street 2

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Brandon Li 0450 880 518

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北向错层公寓

现代 2 睡房 + 书房家居，高品质完工

现代错层公寓，位于保养良好楼宇内。地处黄金位置，尽享绿荫美景，投资良机。2 宽敞 睡房，大起居室和饭厅可通向阳台。 室内高品质配套，室外绝佳景观。

近新 2 睡房公寓，带书房。首置业者及精明投资者的良机。地处便 利位置，步行可至 Homebush 火车站，各种设施，North Strathfield Bakehouse 娱乐中心等。

* 精品楼宇位于 Homebush West 中心 * 宽敞起居室通往室外北向空间 * 室内保养良好，即刻入住 * 超大煤气煮食厨房，欧式装潢，不锈钢厨具 * 楼上主人房带入墙柜和套间 * 现代时尚浴室，标准浴缸 * 娱乐阳台，空调，室内洗衣房 * 保安地下车位，对讲机 * 黄金位置，步行可至当地店铺，学校和公共交通

・ 近新现代 2 睡房及书房公寓 ・ 开放式起居室及饭厅毗邻宽敞阳台 ・ 美食厨房，煤气煮食，高品质石台面 ・ 超大睡房带入墙柜 ・ 现代浴室，室内洗衣房，分体式空调 ・ 地下保安车位及储藏室 ・ 步行 5 分钟可至 Homebush 火车站 ・ 近当地学校，店铺和其他设施

Strathfield

请询价 开放参观： 周六 12:00 PM - 12:30 PM 联系人： Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

Unit 123/1-3 Beresford Road

Strathfield

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开放参观： 周六 3:00PM - 3:30PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

406/8 Parramatta Road

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北向公寓，162 平方米，2 阳台

北向明亮 unit，3 阳台

时尚现代家居，位于著名的 "Strathbelle" 保安楼宇内，宽敞布局，自然光充 足。地处便利位置，短程步行可至 Strathfield 各种设施。

高品质全砖公寓，精致布局，空间宽敞。北向布局保证明亮的起居空间，自然 光充足。宽敞阳台可观悉尼 CBD 城景及悉尼 Olympic Park。欢迎参观！

* 面积约 162 平方米，超大主人房，第 2 睡房 * 现代装潢，铺有实木地板 * 美食厨房，煤气煮食，有不锈钢厨具 * 宽敞开放式起居室，朝北阳光充足 * 起居室和主人房可通向主阳台 * 第 2 睡房有私人阳台 * 中央空调，室内洗衣房

・ 优美北向现代公寓 ・ 高天花板，空调，超大阳台 ・ 石台面美食厨房，不锈钢厨具 ・ 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 ・ 欧式酒店风浴室，隐蔽洗衣房 ・ 地下停车，储藏室，保安对讲机，电梯 ・ 便利位置：近 Strathfield 中心，店铺， 当地精英学校，公园，火车站及交通枢纽。

请询价 开放参观： 周六 1:00 PM - 1:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Strathfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

53 Barker Road

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现 本周 场 六 拍 卖

Liz Chen 0406 094 321

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北向豪宅 Lavish Georgian Mansion 约 726 平方米

奢华 Georgian 风格宅邸，由知名建筑大师 Frank Mosca 打 造。世界级精致家居，融合正式和开放式生活区。北向后花 园提供田园生活的机会。街边安全大门，毗邻景观花园。地 下车库可驶入，有储藏室和洗衣房。地处便利位置，近公共 交通，商店和学校。 ・ Georgian 风格宅邸，由知名建筑大师 Frank Mosca 打造 ・ 多功能空间设计，有正式和休闲生活区 ・ 定制楼梯以及特色铁栏杆 ・ 4 个酒店风格睡房都有步入式衣帽间，主人房有阳台和 套间 ・ 下层客房有入墙柜和套间 ・ 大理石地板，家庭办公或可改建小剧院，正式餐厅有小 酒吧 ・ 易打理的室外休息室和地面游泳池 ・ 所有房间有中央空调，光线明亮 ・ 警报系统，自动保安大门，钢遮板

现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 12:15 PM 开放参观： 周六 11:45 AM - 12:15 PM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241

87/14-16 Station Street

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新

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Homebush

超大空间，东向 CBD 城景

东向高地势公寓，可观悉尼 CBD 及周边 美景。开放式起居室，阳光充足，是悉 尼中西部绝佳投资机会。 * 东向布局，自然光充足 * 2 双人睡房，带入墙柜，可通向阳台 * 美食厨房，煤气煮食，石台面，早餐吧 * 现代瓷砖浴室，带浴缸，主人房带套间 * 室内洗衣房，橱柜，空调 步行可至 Homebush 火车站和周边店 铺。易至当地学校，North Strathfield 娱 乐区及各种公共交通。

售价：$739,000 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 联系人：Vanessa Kim 0415 597 241

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Liz Chen 0406 094 321

Strathfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

2 Malvern Crescent

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现 本周 场 六 拍 卖

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2599 平方米物业 Strathfield 黄金地段

抢手物业位于 Strathfield 最繁华街区，地处便利位置，近 Strathfield 火车站， Trinity Grammar 学校及 Santa Sabina。周围有公园般的绿色环境。豪华宅邸拥有 7 间宽敞睡房，正式休息区和餐厅，休闲生活区，音乐房和娱乐区。 ・占地面积 2599 平方米，60 米宽前庭 ・宽敞奢华居住空间及休闲区 ・保养良好，比例完美 现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 3:45 PM ・木壁炉，高天花板及镶花木地板 ・有空调，室内电梯，家庭办公 开放参观： ・露天娱乐区，景观花园 周六 3:15 PM - 3:45 PM ・度假式室外游泳池及标准网球场 联系人：Vanessa Kim 0415 597 241

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Burwood Heights

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

8 George Street

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Liz Chen 0406 094 321

宽敞家居，位于便利宁静位置，升值

新

潜力巨大。易至当地设施，在抢手的 Burwood Heights 区内，两面临街。 * 全砖家居，高天花板，有雕刻装饰 * 需要装修或整体重建（需市政批准） * 灵活布局，独立起居室和饭厅 * 大后院可打造梦想休息室

新州托管机构指令出售 两面临街，大潜力

* 约 448.5 平方米宽敞大地，两面临街

现场拍卖： 2018 年 5 月 26 日周六 12:45 PM 开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241

14 Fountain Avenue

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新

上

市

Croydon Park

大潜力全砖家居

古典全砖家居，地处回旋静街，近公共 交通，Cooks 河畔及精英学校校区，置 业良机。室内保养良好，物业周边绿荫 环绕，可观美景。 * 约 458 平方米宽敞大地 * 灵活布局，有未来开发潜力 * 高天花板，实木地板 * 2 睡房，正规起居室，可打造第 3 睡房 * 32 平方米超大起居室，独立饭厅 * 整洁浴室，洗衣房有第 2 浴室 * 易打理后院带有顶休息区 * 长车道，有 1 车棚及 2-3 车位 * 便利位置，步行可至各种当地设施 现场拍卖： 2018 年 6 月 2 日周六 2:15 PM 开放参观： 周六 2:00 PM - 2:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM 联系人：Chelsea Wang 0433 332 565

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

STRATHFIELD

售价：$720,000-$750,000

51/1-3 Beresford Road

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售

出

北向 2 睡房度假式家居

北向公寓，位于著名 'STRATHBELL' 楼宇 3 层，完美布局。短程步行可至店铺，学校和 火车站，首置业者及精明投资者的良机。 特色： * 北向现代明亮公寓 * 宽敞开放式起居室和饭厅，实木地板 * 起居室及 2 睡房都可通向阳台 * 主人房带套间，现代浴室 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 中央空调 * 大阳台，电梯可至 2 保安车位 * 楼宇内入地泳池 * 步行可至火车站，店铺和学校 * 总面积 138 平方米，室内面积 109 平方米 管理费：约 $1,390/ 季 市政费：约 $308/ 季 水费：约 $178/ 季 参观時間 : 周六 11:00-11:30am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

WESTMEAD

请出价

45 Church Avenue 5

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复式家居，5 睡房，地处 Westmead 黄金位置，步行可 至 Parramatta 区，近 Westmead 学校，医院，店铺， 门前有巴士站。置业者及精明投资者的良机。大潜力， 机会难得！ 特色： * 5 间宽敞睡房 * 现代煤气煮食厨房 * 整洁浴 室，独立卫生间 * 室内洗衣房有淋浴 * 实木地板 * 独 立宽敞起居室及饭厅 * 明亮太阳房，正规起居室，独立 饭厅，家庭活动室 * 双车棚，双上锁车库 * 土地面积约 586 平方米，约 15.85 米宽前庭 * Zoned R2 低密度住 宅区

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定 落

已

黄金位置，可观美景

宽敞 5 睡房家居，大潜力物业 AUBURN

5069/57-59 Queen Street 3

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163 平方米 3 睡房家居，可观城市美景

详电：Sonia Kim 0412 234 341

售价：$ 639,000

HOMEBUSH WEST

位于 Auburn 中心，近一切设施。 特色： * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层角落 * 主人房带套间，所有睡房带入墙柜 * 全铺实木地板，室内洗衣房 * 超大开放式起居室 * 大阳台可观城景，可烧烤 * 全瓷砖宽敞主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机等 * 中央空调， 对讲机 * 有 1 车位位于保安楼宇内 * 步行可至火 车站，学校，店铺及一切其他设施 * 总面积 163 平方米（室内面积 146 平方米）* 管理费：约 $1,163.96/ 季 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季

301/81-86 Courallie Ave 3

售

soniakim@jjrealty.com.au

3

出

豪华复式 penthouse 可观城市美景

* 目前以 $600/ 周租出，投资良机 预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

2

出售

$829,000

近 新 宽 敞 3 睡 房 penthouse， 位 于 楼 宇转角位置，可观城市美景。 错层，3 睡房 penthouse，开放式起居 室及饭厅，2 间大阳台，主人房有套 间，高品质磁砖地面，欧式不銹钢厨 具厨房，3 浴室，包括套间，2 保安车 位，独立储物室。休闲设施有泳池， 健身房，网球场，桑拿俱乐部，音乐 室，烧烤区，休闲公园有水景及喷泉。 杂费：管理费：$1,400pq, 水费：约 $178/ 季 , 市政费：$239pq 总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 , 28 平方米 ) 出售：$829,000 预约参观

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

七天營業

9749 1777

Blacktown

$480,000 起

9-11 Swinson Road

3 South Parade Auburn

Plumpton

94 Carroll Crescent 4

$635,000 2.5

1

* 近新 townhouse，土地面积 223 平方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所，起居室铺 有瓷砖 * 现代厨房，煤气煮食及加热 * 环绕式庭院，单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes - 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area - modern kitchen with Gas cooking and heating - Wrap around courtyard and Single LUG - Currently leased for $600 per week

預約參觀

AUBURN $478,000

5/27 Rawson Street 2

1

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* 2 睡房都带入墙柜，位于楼宇 2 层 * 精品浴室，宽敞可进食厨房 * 大起居室，抛光地板 * 大洗衣房，有车位 * 几分钟步行至火车站及店铺 * 现租金 $450/ 周，投资良机 *Well-presented second floor 2 large BR Unit with built-in wardrobes *Good bathroom and large eat-in Kitchen *Good sized lounge with polished floor board

預約參觀

AUBURN

顶级黄金位置

$409,000

9/33 Dartbrook Road 2

* 首置业者的良机，楼花物业可免印花税

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* 精湛设计！ 1, 2 & 3 睡房豪华物业，有套间及入墙柜 * 宽敞起居室及饭厅可通向大阳台 * 靓丽厨房及浴室 * 地处黄金位置，短程步行可至购物中心，火车站及学校

CHESTER HILL 27 Moora Street

AUBURN

AUBURN

$799,500 59/45 Rawson St 1

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$560,000

2

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預約參觀

GUILDFORD

Unit 8/2-4 Station Road $550,000 12/17 Guldford Road

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$698,000 2.5

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預約參觀

* 2 睡房宽敞 unit 位于楼宇 1 层，短程步行至火车站和店铺 * 厨房和浴室保养良 好 * 室内洗衣房，有车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *1st floor 2 BR good sized Unit located only short walking distance to Station & Shops *Fair condition Kitchen and Bathroom *Internal laundry plus car space *Suitable for bargain hunter or 1st home buyer

* 3 睡房家居保养良好，宽敞大地 * 宽敞起居室及家庭房 * 美食厨房，精品浴室 * 宽车道可至车棚及上锁车库 * 首置业者良机，短程步行可至火车站，店铺及学校 - Well-maintained 3 large BR. home located on large land.

- Spacious living room and family room - Good kitchen and bathroom - Wide driveway to carport and lock up garage - Excellent for first home buyer ! Short walking distance to Station, Shops and School.

預約參觀

* 2 北向宽敞睡房 * 位于 Auburn 中心位置 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代厨房，浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现租金 $460/ 周 * 仅几分钟可至火车站，店铺及学校 - Norther aspect 2 large bedroom unit - Located in the heart of Auburn - Spacious living and dining area - Modern kitchen; bathroom with 2 toilets.

- Large balcony and lockup garage - Currently leased at $460 pw - Only minutes away to Station,shops and schools

預約參觀

AUBURN

AUBURN

6/57 Harrow Road

$659,000

9/46-48 Northumberland Road$538,000

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* 超大 2 睡房物业，位于楼宇 2 层，北向 * 宽敞起居室及饭厅 * 坚固实木厨房，整洁浴室 * 上锁车库，大阳台 * 步行仅几分钟可至火车站，学校， 店铺 *Extra-large 2 BR Unit located on first floor with northern aspect *Spacious living and dining room *Solid timber kitchen and good bathroom *Lock up garage and large balcony *Only minutes walk to Station, School and Shops

-Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station.

-Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes.

-Good kitchen and 2 bathrooms.

-Polished floor board in living and dining area.

-Huge couryard and Louked-up garage.

-Excellent for first home owner or investor.

預約參觀

* Well-presented 3 large Bedrooms town house with very low levy. * Fully tiled huge living and dining areas * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very large backyard plus lock up garage * Excellent for first home buyer ! Located next to school and handy to transport.

預約參觀

开放参观：周六：3:30- 4:00pm

AUBURN

AUBURN

54 Cardigan Street 3

$859,000 27 /19-25 Beatrice St 2

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顶层黄金位置 * 黄金位置，步行几分钟可至学校，店铺，火车站 * 舒适 3 大睡房 townhouse，均有入墙柜 * 整洁厨房，2 浴室 * 宽敞起居室及饭厅，铺有抛光地板 * 大后院，上锁车辆 * 首置业者及精明投资者的良机

* 3 睡房 townhouse 保养良好，低税费 * 宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 超大后院，上锁车库 * 首置业者良机，位于学校旁，近公共交通

2

$518,000 1

1

南北向豪华现代物业

* 保养良好，通风，明亮 2 睡房物业，位于小型保安楼宇内 * 宽敞起居室及饭厅，铺有地板 * 现代厨房，浴室，2 卫生间 * 大上锁车库，3 阳台 * 首置业者及精明投资者的良机 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心 Excellent condition bright and airy 2 large BR unit in small security block Spacious living & dining area with floor board throughout Modern kitchen and bathroom with 2 toilet,Large lock-up garage plus 3 balconies Suitable for 1st home buyer or investor! Don’t delay for inspection Only minutes walk to Station and Shopping Centre

* 保养良好 3 大睡房家居，转角位置 * 宽敞起居室及饭厅 * 后巷可至上锁车库或可作姻亲房 * 短程步行可至学校，火车站 诚荐参观！ * Well-presented 3 large bedroom Home located on corner block. * Spacious living and dining areas. * Rear access to lock up garage or potential for a granny flat. * Short walking distance to school, sops and station.

Inspection is highly recommended!

开放参观：周六：10:30- 11:00am

开放参观：周六：11:45- 12:15pm

南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮 食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view.

Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors

預約參觀

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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$630K

開放參觀：周六 12-12.30pm

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Auburn

-

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$885K Auburn

11 Glen Davis Avenue 開放參觀：週六 2.30-3.00pm 5048/57 Queen St

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Bossley Park

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$639K

3106/57 Queen St

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* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓 宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬 敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗 石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中

定金 收 已

心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報 約 $560/ 周， 面積約 145 平方米 * 管理費：約 $1035/ 季 市政費：約

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

22-30 Station Rd

開放參觀：周六 3-3.30pm

3

$239/ 季 水費：約 $174/ 季

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人 房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤 氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回 報約 $550/ 周， 面積約 146 平方米 管理費：約 $1213/ 季 市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

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$650K Auburn

东向，2 大睡房雅柏文，将于 2018

2

年 3 月完工。宽敞主人房有套间，

詳電：Senaka 0421 580 598

Edmund Li 0414 833 129

22-30 Station Rd

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睡房家居，位于楼宇 6 层，主人房

宽敞起居室及饭厅，花岗石台面，

有套间，宽敞起居室及饭厅，阳光

不銹钢厨具，煤气煮食，室内洗衣 房，阳光充足的阳台，注册车位，

充足的阳台，注册 2 车位，地处黄

储物室。地处黄金位置，步行仅 5

金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn

分钟可至 Auburn 购物中心，火车

购物中心及火车站。首置业者可获

站。首置业者可获得 $10,000 补助，

得 $10,000 补助，可减免部分印花

无印花税。

税。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Lidcombe

70,71 &72/43 Church St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

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$100K Homebush

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

12A/45 Powell St

3

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2

市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平

寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食 廚房。陽光充足陽臺，保安對講機， 有頂車位。潛力租金回報約 $560/

約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘

周。

火車去 city。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

5028/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

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$638K Auburn

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於 樓宇 3 層

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1403/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30am

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2

* 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽台 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金 $575/ 週，面積 151 平方 米 * 市政費：約 $239/ 季 管理費： 約 $1242/ 季 水費：約 $175/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

Auburn

124/93-105 Auburn Rd

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近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大 睡房均有入牆櫃，主人房有套間。

店鋪，火車站。潛力市場租金回報

3

$700K

車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，

方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe

Auburn

$765K

预计将于 2018 年 3 月完工。东向 3

$645K Auburn

2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房， 位於樓宇 2 層的雅柏文，主人房

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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开放时间 周六 1:00PM-1:30PM

Parramatta/Harris Park 详细地址备询

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• 全新 3 睡房物业，即可入住

新

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全

Parramatta

开放时间 周六 12:00PM-12:30PM

Parramatta

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018 会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

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开放参观：周六 9:30 - 10am 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 10am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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79/68 Macarthur Street

3

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开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 11am

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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77A Smith Street

PARRAMATTA

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WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 12pm

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53A Pearson Street SOUTH WENTWORTHVILLE 3

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宽敞大地，街道高地势

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Rowan Thredgold 0414 433 488

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开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 1pm

3

2

度假式家居

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488 Steven Fan 0411 885 168

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会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

7 Howe Street

WESTMEAD

开放参观：周六 1:30 - 2pm 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 2pm

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9/53 Fennell Street

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NORTH PARRAMATTA

2

1

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近新家居，约 655 平方米

开放参观：周六 9:30 - 10am 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 10:15am

宽敞家居，抢手位置

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联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Rowan Thredgold 0414 433 488

D810/1 Broughton Street

4

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14/59 Boundary Street

1

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2

2

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开放参观：周六 4 - 4:45pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 11am

全新家居，即刻入住

开放参观：周六 11:30am- 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 11:30am

绝佳机会

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

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Daniel Lim

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Broderick Wright Brandon Tobbagi

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

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Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

44 Craddock Street

WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 12:45 - 1:15pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 1pm

2

2

开放参观：周六 4 - 4:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 10am

140/3 Sorrell Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 11am 联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

13/7-11 Meehan Street

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位于度假式楼宇内 可观河畔美景 raywhiteparramatta.com

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开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 10:30am

PARRAMATTA

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开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 12pm

Chiara Wheeler

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度假式双钥匙公寓 步行可至火车站

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

107/6 River Road West

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

154/13-15 Hassall Street

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开放参观：周六 2 - 2:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 3:30pm

Daniel Lim

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

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现代 duplex，必售！

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Broderick Wright 0416 194 157

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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

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开放参观：周六 3:30 - 4pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 2pm

CBD 绝佳物业，即刻入住！

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

10/128 Macquarie Street

44 Supply Street

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开放参观：周六 3:15 - 3:45pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 2:45pm

2

宽敞家居，位于大潜力街区

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Rowan Thredgold 0414 433 488

148/13-15 Hassall Street

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Amit Nayak

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

9/101 Marsden Street

PARRAMATTA

2

2

1

开放参观：周六 5 - 5:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 12:30pm

超大 CBD 河景公寓

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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9/30-32 Napier Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 12:15 - 12:45pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 1:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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开放参观：周六 11:30am - 12pm 出售价格：联系中介

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

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5/23-25 Priddle Street

WESTMEAD

开放参观：周六 3 - 3:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 1:15pm

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PARRAMATTA

开放参观：周六 2:15 - 2:45pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 2:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

7/32 Hassall Street

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新装修公寓，近一切设施 约 111 平方米

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

43/105-107 Church Street

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现代精品小型楼宇，低管理费 raywhiteparramatta.com

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开放参观：周六 2:45 - 3:15pm 出售价格：$599,000

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CBD 黄金位置，近火车站

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D701/1 Broughton Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 4- 4:45pm 出售价格：$510,000-559,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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51 Fulton Avenue

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。

因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區

上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁，人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬

澳元。

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!

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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商.

• 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.

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•成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.

•您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

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Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

Book 2, Issue No. 609 Friday May 04, 2018

主任律師

陳宇

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悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

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悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

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