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Friday Feb 16, 2018

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Disclaimer: Aoyuan International does not guarantee, warrant or represent that the information contained in this advertising and marketing document is correct. Any interested parties should make their own enquiries as to the accuracy of the information. We exclude all inferred or implied terms, conditions and warranties arising out of this document and any liability for loss or damage arising there from. *Applies to the stamp duty amount payable by a non-foreign buyer on the first 15 sales in Adela Burwood and Altessa 888 Gordon exchanged by the 2nd March 2018 as a rebate on settlement. ** Exchange on 5% deposit, with the remaining 5% deposit is due at a later date, please contact the agent for more information on when the remaining 5% is payable.


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2018年五月即可入住

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KnightFrank.com.au

悉尼CBD Liverpool

215 Rickard Road, Leppington

Badgerys Creek 机场 - 15公里*

Leppington 火车站

Leppington 小学

Future Town Centre

分界线仅供参考

EOI 招标方式出售: 请于2018年3月8日星期四下午4时前提交购买意向书

建筑概念图

悉尼西部枢纽Leppington混合用途开发地块 215 Rickard Road, Leppington • 土地面积约22,000平方米,土地平整 • 黄金地段,靠近学校,毗邻Leppington 火车站与未来Leppington Town Centre • 主要土地规划B4混合用途,有潜能兴建1,000套以上住宅公寓(需经市议会批准) • 位于西悉尼优先发展区,靠近悉尼第二机场,未来发展潜力无限

*约为

详情请联系:

Dominic Ong 王家明

Eugene Evgenikos

Terry Hassan

+61 468 969 298

+61 427 77 88 99

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Dominic.Ong@au.knightfrank.com

Eugene.Evgenikos@au.knightfrank.com Terry.Hassan@au.knightfrank.com


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LOT 2, 7 BRIDGE STREET SYDNEY CBD

国宝级餐饮租客,CBD独一无二精品零售物业公开出售

• 物业共二层,总面积为约为490平方米,前后双街面 • 10+5+5 年长租约,年净收入约为$596,000+GST • 物业所有杂费由租客承担,方便管理 • 租客稳健,在此经营超过5年,装修投入超百万 • 250米至悉尼环形码头,紧贴未来乔治街轻轨站台,潜力无限 出售方式:公开拍卖 拍卖日期:2018年3月15日星期四上午10点30分 拍卖地点:Level 5, 1 Margaret Street, Sydney 详情请联系: Andy Hu 胡思安 +61 410 868 066 Andy.Hu@au.knightfrank.com Steven Tsang +61 434 288 875 Steven.Tsang@ap.jll.com

分界线仅供参考

James Aroney +61 408 245 554 James.Aroney@ap.jll.com

租客概况

国宝级餐饮品牌Rockpool 老牌明星厨师Neil Perry领衔,集团年收入超过3亿,聘用超过 2500名员工,运作16个各异的餐饮品牌,遍布澳大利亚60个地点

北区Chatswood旺铺出售 拍卖日期:2018年3月6日星期二上午10点30分 拍卖地点:Auction WORKS, Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney

详情请联系: Dominic Ong 王家明 +61 468 969 298 Dominic.Ong@au.knightfrank.com

2 McIntosh Street, Shops 8 & 9, Chatswood

Linda Zhu 祝琳 +61 488 082 909

• 位于Chatswood 零售商业区,临近周边众多写字楼和住宅,客源稳定

Linda.Zhu@au.knightfrank.com

• 净可租面积339平方米*(173平方米+166平方米) • 两间店铺已全部租予Han Market 韩国超市,10+10年租约,年毛收入约$240,000+GST • 交通便利,距离Chatswood 火车站350米* • 零售物业投资精品,欢迎垂询

Rick Sombroek +61 412 280 181 rick@shead.com.au Bill Geroulis +61 413 100 200

*约为

bill@shead.com.au


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以招标方式发售

1.25公顷 开发地块: 距离悉尼CBD5公里 位于悉尼 “全球经济走廊”

Lot 6

EOI

最近

售出

中心

截止日期: 2018年3月8日 周四下午

分界线仅供参考

4时(AEST)

以招标 方式发售

建筑面积56,250平方米总体规划已获审批

Lot 6, 219 Pacific Highway,

• 土地用途B7 Business Park

Artarmon NSW

• 临街面134米,面对Pacific Highway

EOI截止日期: 2018年3月8日周四下午4时(AEST)

• 优质1.25公顷开发地块 • 具综合用途发展潜力


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超过 300 万澳币! One Sydney Park 项目锁 定 Alexandria 地区三房联排别墅销售新纪录 海亮澳洲 HPG 公司备受期待的豪华旗舰项目——2018 年首期开盘证实了悉尼内西区对住房产品的强大需求

悉尼,2018 年 2 月 10 日——澳洲海亮 HPG 公司总价值 7 亿元澳币的旗舰项目 One Sydney Park,在开盘首 日就创造了 Alexandria 地区三房联排别墅超过 300 万澳币的销售新记录。 一对来自 Hills 区的情侣正在精简自己的物业面积,他们在这里买下了一套 155 平米复式的豪华联排别墅。这套 物业拥有超高的室内层高和全玻璃幕墙,边框的设计迎合了悉尼公园的苍翠风格。 这套物业是一套两房、两车位并配有超大私人花园的联排别墅。是适合宠物主及户外运动爱好者的首选。宽广 明亮的服饰设计给业主带来了无法比拟的空间感。 McGrath 销售总监 Conrad Panebianco 先生说,这是一个令人振奋的成果,同时也证明了 One Sydney Park 的 高档和豪华是客户认可的。 “我们的联排别墅有着令人惊讶的室内空间,私人走廊入口及私人后花园。室内设计更是高标准的典范——厨房 毫无疑问是整个房子中的艺术品,配备了大理石厨房台面及高档原木橱柜。” “浴室,更是独具设计——镜墙带来了充足的光线和空间感,悬浮的大理石洗手台展现了漂流之美。大尺寸的花 洒和独立的浴缸体现了家的舒适轻松。这是在六星高档酒店才能享有的极致体验。” “作为 2018 年悉尼地区第一个开盘的高档住宅项目,它巩固了开发商对高档住宅市场的自信心。”Panebianco 先 生说道。

强力的自住房买家需求 海亮澳洲 HPG 的第一期开盘迎来了大量的购买意向,顾客们急于锁定下一套在 44 公顷公园里安家的宝贵机会。 那些当天签约的幸运购房者,包含了精简物业的买家、扩大空间的买家及退休买家。吸引他们的重点是这里独 一无二的区位价值和 HPG 公司的产品质量。 Conrad 介绍说由于市场的超强热度,海亮澳洲 HPG 正考虑开展第一阶段的二期销售工作。 这个拥有 6 个住宅楼和共 400 套公寓的项目,坐拥宽阔的公路和超大公园,One Sydney Park 项目还提供了两 层的健康生活馆、俱乐部和精品零售商店。

奢华的共享设施 海亮澳洲 HPG 开发总监 Barney Oros 认为在共享设施的设计上,能为 One Sydney Park 住户们带来健康阳光 的生活方式是关键的诉求。同时 Oros 先生补充道:“由于本项目位于公园之中的特殊地理位置,健康的生活方 式则显得更为重要。由 APSARA Collective 和 Darkhorse Architecture 联合设计的公共共享设施服务将会是高级 的,甚至可以说是悉尼近 CBD 区域最为豪华的 共享设施。其中包括精致的度假村式的会所,可 为住户们提供宴客场地。另外 2 层高的游泳中心 涵盖了泳池、儿童浅水区、SPA、桑拿以及健身 房。除此之外,音乐室、屋顶花园等设施都能为 住户们提供愉悦身心、放松心情的空间场所。” One Sydney Park 也将会向该区域提供精品商 圈,例如精品餐厅、有机食品商铺、精品咖啡馆 等,该项目将会成为悉尼最理想、最宜居的住宅 小区。国际级的建筑设计、私人订制级的室内设 计和充裕的社区景观设计都将使该项目成为健康 生活方式的新标杆。由知名设计事务所 Silvester Fuller 和 MHNDU 组成的设计团队负责建筑设计, 以及来自英国伦敦的 Make Architects 负责室内 设计,都将 One Sydney Park 的设计推向了新 的标准。 项目预计于 2021 年初竣工,公寓售价从 83 万 澳元起,两房带一车位起价 110 万澳,三房带 车位起价 170 万澳元,三房联排别墅带车位起价 172 万澳元。 One Sydney Park 项 目 销 售 展 厅 位 于 215 Eunston Road Alexandria,开放时间为每天上 午 11 点 - 下午 3 点。注册预约请登录项目网址 www.onesydneypark.com.au 或 拨 打 电 话 1800 331 661。


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• 由屡获 HIA NSW 最佳转专业建筑商的 Widsom Homes 承建 • 预计土地在 2018 年 2 月成交 , 整套别墅在 2018 年下旬竣工 详情请电 Lili Liu 0404 602 450

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短步行至悉尼唐人街,公寓楼花$78万起

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复式豪华别墅楼花,短步行到火车站

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Book 4, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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Book 4, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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Book 4, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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5

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3

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Fraser St

高尚北区,北朝向,静街,两层楼大 house。地大(约 563 平方米),面宽(约 15 米)。交通方便,仅 10 分钟 车程即可到华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两 层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。

4

Rydalmere

Park Road

Rydalmere

8-12 Burbang Crescent

Hornsby

Padstow

1

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Cahors Rd

位于 Padstow 中心,2 房雅柏文,面积大(总面积约 98 平方米),阳台大(约 11 平方米),低管理费。交通方便, 步行火车站只需 4 分钟,购物方便。近大公园,环境优美, 是投资或自住的最佳选择。

Telopea

3

1+ 書房

2

10 Barrawinga St

Burdett St

North Ryde

1

Girraween

2

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21 Carinya Rd

全新 Townhouse,最佳选择。位于 Girraween 中心,邻 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米, 室外约 54.9 平方米。户型好,朝向北,静街。今年四月 或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速!

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全新楼花,位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方 便,近渡轮码头,巴士站,购物中心,(ALDI)及大公园, 环境优美。高级设计,现代户型,售价合理。是自住或投 资的最佳选择。

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Underwood Rd

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极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房(1 主人房),4 卫生间,双 车库。面积大(约 204 平方米)。光线猛。交通方便(可步行至 双火车站“North Strathfield & Homebush)。近购物中心。租金 回报高(周租 $1000)。是理想的投资物业。

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“Wahreepa”-可直接翻新

該迷人家居位於高端位置,尚屬 50 年來首次出售。可直接入住,翻新或重開發(需經市政審批) 。有 1100 平米 地塊,兼具無限潛力。

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Book 4, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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Book 4, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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Rosebery 39-47 Mentmore Avenue Gusto全新1房,2房和3房公寓

Gusto是一个充满魅力的全新公寓项目,位于悉尼最时尚的街区之一,充满活力和城市气息。位于内城区中心 地带,Rosebery区域发展迅速,目前已经成为成熟完善的社区,为您提供便捷的生活方式。Gusto公寓为您打 造私人时尚天地,精致的内饰通往私人远景庭院。 Gusto的设计灵感来源于Rosebery充满活力的城市生活环境,具有1放,2房,3房公寓,还有三房复式公寓和 花园公寓可选。租金回报高达4-4.5%,可同时满足投资、自住需求。

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幽静家庭式住宅,可饱览壮美水景

此令人印象深刻的两层楼家庭式住宅位于PulpitPoint蓝筹地段,坐落于宁静的街道上,极其难得。室内拥有流 动性布局,多个娱乐生活空间,还有私人室内游泳池,在里面畅游时您还可以饱览Parramatta河水景,为您呈 现出最优质的现代生活方式。这个精美豪宅还位于顶尖私立学校区内,黄金地理位置,交通便捷,步行即可到 达公共汽车站,距离Hunters Hill Shopping Village也只是咫尺之遥。 • 吊顶天花板,石灰木地板 • 宽敞的起居室和用餐区直通BBQ露台和私人草坪 • 正式客厅,全石堆砌的厨房配有高级品牌Miele燃气 用具和电器 • 罗马式设计的浴室,室内太阳能恒温游泳池

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豪华宅邸可饱览海港全景

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Issue 598 16 feb chinese sydney property weekly book4  
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