Issue 568 june 30 chinese sydney property book 1

Friday Jun 30, 2017

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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$799K-$850K

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$850K

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Breakfast Point

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商鋪辦公室出售

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ERMINGTON

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World Tower

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$1.35M

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Top Ryde

$1,100,000

1305/178 Thomas St

區的全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理 念打造 42 套全新公寓。

售

•300 米步行至 Pymble 火車

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超大一房，西北朝向， 近中心火車站，UTS( 科 兩房 + 書房，可觀市中心全景，坐落於一站 大理石廚房檯面，和 Miele 技大學 )，餐館，咖啡店，各類商場近在咫尺， 式大型購物中心樓上，近新高質量完工。 極為便利，用料上乘，大堂做工考究，是投資自 牌子的廚房電器設備。 住的極好選擇。

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5005/93 Liverpool St World Tower

已售 現出售位於繁華悉尼市中心世界廣場上的 2 房 2 衛 1 車位 320/1 Hutchison Walk Zetland | 1 房 1 衛 | $649K~$699K 已售 高檔公寓。擁有獨立的室內陽光房與室外大陽台，享受歐 1015/20 Gadigal Ave Zetland |1 房 1 廳 1 衛 1 車位 | $728K-$768K 523/1 Hutchinson Walk | 3 房 2 衛 2 車位 | $1.350M- $1.450M 熱售 式摩登的室內設計與寬敞明亮的開放式生活空間。50 樓高 107/6C Defries Ave Zetland | 1 房 1 衛 | $659K ~$699K 層俯視悉尼情人港水景與每週六的煙花盛宴。度假酒店式 4 Grandstand Parade | 1 房 1 衛 | $659K - $689K

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

新西兰公民在澳洲可享受哪些福利？ 3.Maternity Immunisation Payment 儿 童 疫 苗 补 贴。 每 个 孩 子 在 18 个 月 时打完所有规定的疫苗后，可以得到 222.30 的补贴。

格申请退休金的低收入长者可以申请这 种医药补贴卡。除了可以得到医药补贴 个，还可能得到交通费等其它补贴。 9.Pension

如果你是新西兰公民，那么在大邻居澳 大利亚居住，能享受什么福利呢？ 新西兰公民除了可以无限期在澳洲居 住、工作、上学外，其实还有不少额外 的福利可以享受。就让小编给大家简单 讲一讲。 1.Family Tax Benefit 这个就是澳洲华人俗称的“牛奶金”，是 帮助有孩子的家庭养育子女，牛奶金的

多少直接与家庭收入的高低和子女的多 少挂钩。新移民只要一抵境，就可以向 Centrelink 申请。 2.Maternity Payment 新生儿补贴。澳洲政府鼓励国民多生育 子女，每个新生儿可以获得 4000 澳币 的补贴，但是必须在孩子出生 26 周内 申请，一次付清，不需付税。

4.Children Benefit 儿童入托补贴。如果你有孩子去政府认 可的幼稚园，注册的保姆父母、亲戚在 照顾孩子时，都有可能得到政府的补 贴，但是这个补贴是与你的家庭收入挂 钩的。 5.Double Orphan Pension 又称双重孤儿抚养津贴，就是说如果你 负责照顾一名孤儿或者是无法被父母照 顾的儿童，就可以向政府申请这种补 贴，每两周 47.50 澳币。

退休金。这两个国家都要求到了退休年 龄的老人必须在本国住满十年才可以领 取退休金。但澳纽之间的协定，使得移 居澳洲的纽公民仍可以在澳洲领取退休 金。 20-65 岁之间在两个国家所居住 的时间都可以算在十年内。比如说你在 纽住了八年，然后移居到澳洲又住了两 年，并且到了 65 岁，就可以领取退休 金了。这时你就要向 CENTRELINK 提 出申请，同时申请澳洲和纽西兰两个国 家的退休金，比例则与居住时间相关， 总额等于澳洲的退休金数量。 10. 新西兰公民在澳洲读书

6.Health Care Card 医药补贴卡。这个卡是专门为低收入家 庭提供的，持卡家庭在购买一些药品时 可以享受超低补贴价。

需要注意的是，新西兰公民在澳洲读 书，可以享受与澳洲 PR 和公民一样的 学费。但不可以向政府申请贷款，最新 政策显示，只有澳洲公民才可以贷款读 书。

7.Medicare Card 是全民免费医疗卡，看家庭医生和去公 立医院治疗全都免费。新西兰公民也同 样可以拿到这个卡。 8.Commonwealth Seniors Health Card

不过就在最近，澳洲政府有了新的政策 变动，在澳大利亚居住的新西兰公民不 再享受教育津贴，上大学将需要支付全 额学费了。这样的变动需要改动法律， 如果通过的话，将会在明年 1 月起实 施。

已经到了 65 岁退休年龄，但是没有资

你在澳洲吃的蘑菇可能都是这个中国人生产的！ 非常适合蘑菇生长。” 吴鹏辉利用传统的中国技术来种植 蘑菇，他的家乡是中国福建省，也是 一个著名的蘑菇种植区，他求助于家 乡有专业知识的朋友们来帮助自己。 他的农场现在每周生产大约 2000 公 斤蘑菇，每周营业额达数万澳元。 吴彭辉表示，他进入澳洲蘑菇市场， 是因为澳洲对高质量蘑菇的需求很 高，但是种植者并不多。他说：“我 们的订单数量增加了，因此我们的 产量必须增加。” 他采用中国传统技术 3 年建起“蘑菇帝

鲍菇、栗蘑的大型生产商，但最令人印

国”！成澳洲最大香菇生产商！

象深刻的是这个“蘑菇帝国”的起步。

吴鹏辉 (Peng Hui Wu，音译 ) 一生中

吴鹏辉用了不到 3 年的时间，就达到

从未培植过蘑菇，但直到 3 年前，他开

了 供 应 澳 洲 主 要 连 锁 超 市 Coles 和

始种植蘑菇，现在他是澳洲著名的特种

Costco 的蘑菇产量，是澳洲蘑菇品种

蘑菇生产商，在首都领地边境区域种植

最齐全的专业生产商，他还把自己的蘑

蘑菇。

菇卖给批发商。

据《悉尼晨锋报》报道，在很短的时间

来到澳洲两年后，吴开始寻找最佳的气

内， 位 于 Murrumbateman 的 Gooda

候来建立自己的蘑菇生意。堪培拉寒冷

Creek 农场已经成为澳洲最大的香菇生

的夜晚和温暖的白天是最理想的气候。

产商。农场同时也是金针菇、平菇、杏

吴鹏辉用中文笑着说：“堪培拉的气候

他直接从中国进口“养菇段木”，吴说： “进口成本较低，因为原木需要 6 个月 或更长的时间才能长出菌株，这就意味 着劳动力成本的增加。” 原木的材料也随蘑菇的种类而变化。他 表示，香菇需要木屑为主要成分的段 木，而金针菇、平菇需要干草和玉米为 主要成分的段木。每个段木只能使用一 到两个月，所以他每两到 3 周就以集装 箱形式进口段木。

（图片来源：《悉尼晨锋报》） 与其他大型蘑菇生产商不同，吴不是通 过自动化机器来种植蘑菇，而是依靠有 机方法和手工劳动。他在一个温室中繁 殖蘑菇，最后将它们分配到 7 个房间中 生长 尽 管 他 已 经 获 得 了 巨 大 的 成 功， 吴鹏辉却计划将产业扩大到了 Murrumbateman 地区的餐饮旅游业。 他想与当地的生意人合作，把自己的农 场变成一个开放给游客的地方。将来， 他还打算传授自己的蘑菇园艺知识。

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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有投資房的屋主們肯定都聽說過由租客引發的各種“恐怖事件”， 比如學生租客們沒有經

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退租，解決糾紛，去法院，買保險 等等， 每一步都有法律的規定。那些開心的屋主並不

留意到浴室漏水而導致整個浴室都發了黴；一個總也聯繫不到的租客總不按時交房租， 等等。 您的投資房就像一顆您親自栽培的小樹，您花了很多的時間選種播種，細心照顧栽培， 希望有一天它會開花結果，帶來豐收的喜悅。從開始選擇地點，在哪裡買房，買什麼樣 的房子，辛苦的看了一個又一個房子，到拍賣會當天與其他買家你爭我搶，終於買到心 儀的房子。您花費的這麼多的時間，經歷還有金錢在這個投資房上，當然希望能找到靠 譜的租客，幫助您實現財富積累的願望。對每個屋主來講，每一個投資房都是他們寶貴 的資產。所以當聽到房子受到什麼損壞了，或者租金出現什麼問題了，這會牽動著屋主 的每一根神經。小則夜不能寐，大則大動肝火。 並不是每一個屋主都為了房子擔驚受怕， 有很多屋主可以高枕無憂，很開心的享受他們 投資的成果。這成了最近流行的“別人家的孩子”，為什麼別人就那麼幸運，總能找到好的 租客呢？ 答案很簡單 ---- 找一個靠譜的物業管理經理來幫您管理房子。這並不是說找到一個物業 管理經理就能保證您的房子100%的沒有空置，沒有損壞，沒有意外，而是說找到一個專 業的物業管理經理可以最大化您找到一個好的租客的機會，並在意外發生的時候以最專 業的處理方式和最快的速度把損失降到最低。一個好的物業管理經理給您足夠的底氣去 全身心的投入到您自己的工作和家庭中去，不用再為房子的事情花費精力。 如果您曾經經歷過，或者正在經歷著為自己的投資房和租客焦頭爛額，不妨考慮下面幾 點： 接受您的專業知識不足 如果您擁有一個或多個投資房，很有可能您是個房產愛好者，您熱愛房地產，關心市場 動向，瞭解地產新聞，對基本的法律法規也一知半解。但像我們經常說的 “you don't know what you don't know.” (你不知道你還不知道些什麼)。您認為租客對您的房子造成的 損害，可能只是屬於正常的折舊，而當您需要維護自己應有的權利的時候，您可能又沒 有準備充足的證據。術業有專攻，把它交給經驗豐富的物業管理經理是最合適的選擇。 認識到是時間放手了

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是因為他們幸運，總能碰到好租客，而是他們聰明，找到了一個好幫手。像每個行業一 樣，縱然有一些盲目的不負責任的租客，但也有非常多的高學識高素質的租客。有很多 租客本身也是房產投資人，他們投資了房子在別的區，然後因為小孩上學或者自己喜歡 某個區而選擇在那個區租房子住。他們自己也非常懂得用法律的武器來保護自己。所以 屋主們把和這些有經驗的租客交流的機會交給專業的物業管理經理，也許是最好的選 擇。 享受成果，不再煩惱 投資房牽動著屋主們的每一根神經，無可非議。請不要忘記您買投資房的最終目的是什 麼，不要感情用事，而是用專業的商業模式來經營管理您的投資組合。一個好的物業管 理經理是屋主和租客中間的一座橋樑，可以完美的幫助雙方溝通，也可以讓雙方在需要 的時候產生必要的距離。當屋主和租客產生糾紛的時候，這種完美的距離可以讓物業管 理經理幫助屋主協商達到最好的結果。

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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參觀時間 週六 11:30-12:00pm & 週三 12:15-12:45pm Grant Lee 02 82983388 | Ken Sharpe 0414 589 945

Pyrmont

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Western Sydney University

Schools Parks / Reserves

468.8m2

14.5

14.9

6.7

31.7

University / TAFE College

12

15

450m2

A13

31.7

Medical Centre

11.4

6029

487.7m2

9.2

A12.5

30.7

31.6

Shopping

OLD HUME HIGHWAY

Proposed Train Station

9.7 16.4

6028

A13.5

A17 .4

) 31

The Australian Botanical Garden

4.6 5.3

6027

315.2m2

4.3 A6.1 A5.8

ROA D

TAFE SWSi RW AY (M

RD

SPRING FARM

ME

Train Station

SPRINGS

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Proposed Railway

10.5

6026

315m2

10.5

30.1

30

12.5

A15

6005

15.1

15.1

Railway

10.5

6025

375m2

HA MP BO UL SH IR EVAR E D

A15

30

5.6

30 30

30

12.5

12.5

A12.5

6006

387.7m2

A1 8.2

IVER

9

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3.9 A7.2

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A17.4

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375m2

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A13.4

15.1

NEPE

A17.6

20.3

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532.9m2

7.4

30.7

15.1

Australian Plant Bank

445.2m2

A10

6009 6008

300.8m2 301.9m2 6007 387.9m2

14.6

6101

4.5 A5.5

6012

545.2m2 17.7

6.2

6020

25.4

30.6

14.4

MOUNT ANNAN

6021

448.1m2 30.4

30.6

339.1m2

436.9m2

BLAIR ATHOL

Highway / Motorway

30.6

6019

15 11.3

Main Road

6018

340.5m2

11.3

55.2kms

15

N

Sydney Airport

ROAD NO. 2

DE

64.2kms

BLAIRMOUNT

9)

6022

455.3m2 30.4

Sydney CBD (A

11.2

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A5.9

N

A14.9

LA

16.5

ROA D N O . 1 2

REL

15 30.5

N

14.6

6013

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NA

S

11.4

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GRASMERE

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6014

441m2

15

ROAD NO. 1

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NARELLAN

15

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441m2

15.6

CAMDEN

University of Sydney Camden

15

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535.7m2

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SMEATON GRANGE

RD

15

EN

N

Y Y WA

29.4

TH

CAMD

VALLE

25.3

OR ER

Proposed Narellan Train Station

29.4

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

130E(A) Spurway Street Ermington 精湛設計，全新 house，高品質完工 全新家居，宜精明買家購買 便利位置，全新高品質家居，置業者及精明投資者的良機。高 品質完工，可獲得 2 份租金收入。5 睡房，3 浴室，市政批准已 建 2 睡房磚木姻親房。受家庭歡迎的街道，步行僅幾分鐘可至 Parramatta 巴士站，店鋪，公園及 Ermington West 公立學校。 * 室內陽光充足 * 正規起居室，北向，陽光充足 * 休閒寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚地面 * 美食廚房，高品質廚具（Bosch 煤氣，洗碗機，烤箱） * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 書房或第 5 睡房，Daikin 中央空調，Bosch 保安報警器 * 室內可至車庫及美景花園 * 占地面積約 470 平方米，受兒童歡迎的草坪

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拍賣 現場拍賣： 2017 年 7 月 8 日 週六 12:30pm （若未預先售出） 預約參觀 詳電 : Joe Lam 0450 919 002 Jlam.eastwood@ljh.com.au Roy Cheng 0426 286 998 Rcheng.eastwood@ljh.com.au

LJ Hooker Eastwood

33A

32A

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

2 房 2 卫１车位

Epping 64/42-50 Cliff Road

$860K-890K

Terry CHAU 0426 973 002

河畔位置，易至 Parramatta CBD，近新現代雅柏 文，高品質完工，寬敞面積。 * 寬敞 1 睡房有入牆櫃，大書房 *1 浴室有無框玻璃屏 * 煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 * 寬敞起居室及飯廳可通向大娛樂陽臺 * 中央空調，室內洗衣房，儲物室，1 保安車位 * 便利位置，高成長地段，火車站，M4，渡輪， 購物中心及學校 * 室內面積約 74 平方米，包括陽臺，低管理費約 $641/ 季

詳電 Stephen Moon 0426 973 003

2 房 2 衛 1 車位

成 功 出 售 近新家居，投資良機，可享受豪華家 居生活。* 陽光充足開放式起居室可 通向大陽臺 * 現代廚房，石檯面，高 品質廚具 * 2 寬敞睡房，均有入牆櫃 * 空調，加熱 * Epping West 公立學 校校網 * 設施有網球場，健身房，室 內泳池，桑拿，兒童操場及幼稚園總 面積約 114 平方米 詳電 Terry CHAU 0426 973 002 Stella YUN 0406 986 286 Peter WONG 0452 293 288

開放參觀 : 週六 10:30-11am 詳電 : Joseph Lee 0418 168 333 Roy Cheng 0426 286 998 Terry Chau 0426973002

預約參觀 詳電 Peter WONG 0452 293 288

7 房 5 卫 7 车位

Eastwood

拍賣

14 Norma Avenue

South Dural

$670K-690K

6A Hickory Place

步行可至 Chatswood CBD 及便利設施。 * 雙磚家居 * 高天花板 * 家庭活動室，開放式廚房 * 實木戶外平臺 * 主人房有化妝間 * 空調 * 雙車棚 * 機會難得 * 步行可至火車站，近學校

詳電

3 房 2.5 卫 2 车位

Terry CHAU 0450 672 338 Peter WONG 0452 293 288 Roy Cheng 0426 286 998

占地面積約 913 平方米，Norma Ave 及 Grove Ln 雙前庭。 優雅，寬敞，室內、外生活及娛樂空間。 高品質完工，北向，東南向。增長高地勢，可觀美景。 * 怡人佈局，正規及休閒起居室 * 高天花板（仿上海世界博覽館天花板設計） * 開放式廚房，高品質廚具，義大利石檯面 * 宏偉門廳，現代高品質完工 * 實木地板 * 7 睡房均有入牆櫃 * 雙車庫，大量車位 * 室內洗衣房 * 2 主人套房，套間浴室，spa, 蒸汽房，桑拿室 * 易打理的前庭及後院 * 寬敞儲物空間 * 空調 * 近 Eastwood 商業區，公共交通，店鋪，學校 * 500 米可至 Denistone East 公立學校 豪華家居，前所未有，寬敞大地，2 街前庭，機會難得， Eastwood 罕有物業 !

拍賣 : 7 月 29 曰 ( 若未預先售出 ) 詳電 Roy Cheng 0426 286 998 Joseph Lee 0418 168 333

联系仲介 Parramatta

Lidcombe

6 房 3 衛 2 車位 13 Wentworth Street

29 Cobden Parkes Crescent

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功

出 功 成

開放式起居室，高品質完工，易打理，東北向。步行 可至 West Ryde 火車站，巴士站，咖啡店，Coles 及 woolworths。 * 陽光充足，通風現代高品質家居 * 開放式佈局，2.7 米高天花板，北向陽臺 * 美食廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食，不銹鋼廚具 * 中央空調 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 前庭花園，燒烤設施可供戶外娛樂 * 保安車位，上鎖儲物室 * 電梯可至保安車位 * 易至火車站，店鋪，學校 * 近 便 利 設 施，Top Ryde, Meadowbank, Rhodes, Olympic Park, & Eastwood 管理費：約 $662 / 季 總面積約 87 平方米！ 詳電 Tony LAO 0466 216 888

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現代家居，休閒寬敞室內、外空間，美景花園，寬敞 戶外餐廳平臺。寧靜位置。

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时尚现代雅柏文 位于 West Ryde 黄金位置！

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陽光充足，現代家居。怡人佈局，寬敞室內空間，易 打理的戶外環境，即可入住，享受生活。 占 地 面 積 約 859 平 方 米， 近 公 共 交 通， 名 校 & Chatswood 購物中心 , 誠薦參觀。 * 高地勢 * 可觀山谷美景 *5 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 另有睡房有套間 * 書房或第 4 睡房 * 入地泳池

時尚家居，寧靜鄰居

首次獨家推出 . 堅固磚完美小家碧玉 . 位於藍籌幽靜名街 . 步行火車站 , 購物 商場 , 公園及多間名校網 . 擁有 2 大睡 房加太陽室 . 古式雕花高樓底 , 光猛通 風 . 上鎖車房及工作室 . 平坦大地 690 平方米 .

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350 /14A Anthony Rd

4 房 2 卫车位

16 Douglas Avenue

25 Kent Street

Killara 高中校區

Terry CHAU 0426 973 002 Roy Cheng 0426 286 998

詳電：Roy Cheng 0406 688 941 Joe Lam 0450 919 002

2 房 1 卫１车位 Chatswood

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機會難得！

便利位置，豪華全新 house，多個生活區，室內可能平 臺門口易打理的戶外草坪區。5 睡房，3 浴室，宜成長 家庭居住，連帶市政批准已建 2 睡房姻親房。受家庭歡 迎街道，步行僅 2 分鐘可至 Parramatta 巴士站，店鋪， 公園及 Ermington West 公立學校。 * 室內陽光充足 * 正規起居室，東北向，陽光充足 * 休閒寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 * 美食廚房，高品質廚具 (Bosch 煤氣 , 洗碗機及烤箱 ) * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 書房或第 5 睡房，Daikin 中央空調，Bosch 保安報警 器 * 室內可至車庫，美景花園 * 受兒童歡迎的草坪，占地面積約 470 平方米

黃金地段 . 無限朁質

West Ryde

4 房 5 卫 2 车位

Killara

成 功 出 售

$799,999-$820,000

Epping

請登記您的購買意向

精湛設計，全新物業，高品質完工

開放時間 : 週六 2:00~2:30pm

詳電 Peter WONG 0452 293 288

Unit 214 / 30 Ferntree Place

130E(B) Spurway Street

River Vistas

地處 Epping 中心，近新現代家居，便利位置， 步行僅幾分鐘可至 Epping 火車站 , 咖啡店及餐 館。 * 豪華 2 睡房雅柏文 * 寬敞主人房，超過 18 平方米 * 戶外 40 平方米，可供燒烤或娛樂 * 精湛設計，賓館風格 * 近小學，高中，Macquarie 大學 * 近 Boronia 公園 , Coles, 購物中心，火車站及巴 士站 * 易至 M2, Macquarie 購物中心及商業區

Epping

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5107/1A Morton St

機會難得！請速行動！

7 房 4 卫１车位

Ermington

Parramatta

寬敞家居，黃金位置 置業者及精明投資者的良機。

近新家居，投資良機 完美无瑕小家居绿

首次獨家推出。完美雙層 Duplex ( 孖 屋 )。3 大 睡 房， 寬 敞 起 居 室。 全 屋 全新油漆，全新雙遙控車房，全新美 膳廚房，位於交通方便迴旋靜街，近 Cherrybrook Technology High School 名 校 網。 近 Cherrybrook Village 購 物 商 場。好似未能盡錄，務必速來參觀。 開放時間 : 週六 12-12:45pm 詳電 Joseph Lee 0418 168 333

Ken LU 0403 008 328

Roy Cheng 0426 286 998

Tony Lao 0466 216 888

Eric Lin 0414 653 938

6 睡房獨立屋，豪華、舒適，寬敞空間。 特色： * 開放式起居室及飯廳可通向易打理的花園 * 獨立電視房 / 家庭活動室 * 全磁磚 *6 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 樓上 4 睡房鋪有地毯 * 高品質廚具廚房 * 室內可至雙上鎖車庫 毗鄰公園，中央公園，水道。僅 14 公里可至 CBD，近公共交通，學校，TAFE, 大學及店鋪。 詳電 Peter WONG 0452 293 288

Terry CHAU 0426 973 002

Roy Cheng 0426 286 998

Joseph Lee

Senior Property Consultant

0418 168 333

Stella YUN 0406 986 286

* 420 平 方 米 空 置 大 地， 位 於 Parramatta 市 中 心， 步 行 可 至 Parramatta 商業區， Westfield，高曝光便利位置 * 可出租部分物業，經營生意（需市政 批准） * 誠意房東，每週租金 $8.5 - $10 / 平 ! * 多功能用地，需市政批准！

詳電 Ms Sunny Tang 0404 616 226

Joe Lam 0450 919 002

Terry Kim 0406 083 072

Stephen MOON Sales Manager 0426 973 003

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

Joy Xu

Vivek Sagar

Sang-Ho Lee

Joe Kim

( 國、英）

更好的理念 更好的服务 更好的结果

Greenacre

8/114-116 Rawson Road

02 9804 8810 / 0404 482 865

Karin Chen

31A

Harry Park

( 國、粵、英）

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出售

3 睡房，2 浴室 + 超大卫生间，2 上锁车库 + 储物室 坚固砖 townhouse，怡人设计。宁静位置，宽敞 生活空间，有顶户外活动区，大后院，宜宠物及 儿童玩耍。易打理，黄金位置。 * 宽敞 297 平方米 *2004 年现代建造 * 幸运数字 8 * 磁砖及实木地板 * 开放式起居室及饭厅 * 大主人房有步入式衣帽间及豪华套间 * 主浴室有 spa 浴缸，独立淋浴 * 另 2 睡房有衣柜 * 煤气煮食，抽油烟机 * 花岗石台面，不锈钢厨具 * 室内洗衣房，楼下客用卫生间 * 中央空调，加热系统 * 有顶户外娱乐区 * 双上锁车库，储物室 * 保养良好的楼宇 * 近学校，店铺及其它设施 参观时间： 周六 10:30am-11:00am 或预约参观 详电：Vivek 0413 155 032 Harry 0419 030 826 Joy 0404 482 865（可讲中文）

更像 House!

Ermington

106/48-56 Bundarra St

出售 2 睡房 + 冬季花园，2 浴室，1 车位 + 储物室 北向，1 楼，可从街道直接进入物业，水滨 家居，友好小区。优雅设计 2 睡房雅柏文， 自然光充足，北向，高天花板。 * 宽敞面积 102 平方米，共 120 平方米 * 高质量实木，磁砖地面，睡房铺有地毯 * 现代开放式厨房，高质量厨具，煤气煮食 * 石台面，SMEG 不锈钢厨具 * 中央空调，LED 灯 * 高速网络 * 主人房及起居室有电视及网络接口 * 保安可视对讲系统 *1 保安车位，储物室 * 冬季花园，通风良好，阳光充足 * 近儿童操场 * 门前河畔花园 * 几分钟可至巴士站，学校，店铺， Woolworth 及其他设施

一楼，2 睡房 + 冬季花园 参观时间：周六 12-12:30pm 或预约参观

30A

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

Joy Xu

Vivek Sagar

Sang-Ho Lee

Joe Kim

( 国、英）

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LIDCOMBE

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MERRYLANDS

高增长，有开发前途区域！ 首置业者福利及补助 1 睡房 : $600,000-$750,000 2 睡房 : $800,000-$950,000 3 睡房 : $1.3m-$1.5m

高成长区域！ 首置业者可获得福利 投资者可获得福利 1 睡房 : $500,000-$530,000 2 睡房 : $620,000-$690,000 3 睡房 : $780,000-$800,000

2018 年中 / 末完工 1睡房: $480,000 - $550,000 3睡房: $730,000 - $780,000

RIVERWOOD

MASCOT

CARLINGFORD

澳大利亚最棒开发商！ 首置业者可获得福利 投资者可获得福利 可选择现房或者 2018 年初完工 1, 2 & 3 睡房 1 房：$530,000-$580,000 两房： $680,000-$730,000 请致电我们

2019 年中完工 步行可至机场，火车站 免费巴士可至机场及火车站 1 睡房 $740,000 - $900,000 2 睡房 $790,000 - $980,000 3 睡房 $1.15m - $1.17m

2018 年末完工 步行可至火车站及购物中心 1 睡房从 $565,000 起 2 睡房从 $765,000 起 3 睡房从 $895,000 起

著名高品质开发商

$510,000 - $550,000

ST IVES 2018 年末 / 2019 年 初完工近购物中心 2 睡房 : $890,000 - $1m 3 睡房 : $1.5m - $1.75m

GUILDFORD

WESTMEAD

1 睡房 :

2018 年初完工 近火车站 & 购物中心 1 睡房 : $550,000 - $570,000 2 睡房 : $690,000 - $730,000

STRATHFIELD SOUTH

WENTWORTH POINT

近火车站 & 购物中心

THORNLEIGH

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即可入住 近火车站及店铺 首置业者可获得福利 投资者可获得福利 1睡房: $450,000 - $490,000 2 睡房: $580,000 - $600,000

2017 年中完工

$700,000 - $780,000

Harry Park

( 国、粤、英）

已完工 1 & 2 睡房或办公室 可供选择 1 睡房 : $620,000 - $700,000 2 睡房 : $730,000 - $970,000

2019 年初 / 年中完工

2 睡房 :

Karin Chen

1 睡房 + 书房 : $540,000 - $580,000

LIVERPOOL

CROS NEST

PENRITH

GLADESVILLE

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近购物中心 studio,1, 2 及 3 睡房可供 选择

近火车站 & 购物中心 1, 2 及 3 睡房可供选择

2018 年初完工 步行可至店铺及购物中心 2 睡房 $850,000 - $1.5m 3 睡房 $1.7m

近火车站 & 购物中心 1, 2 及 3 睡房可供选择

PARRAMATTA 2019 年中完工 Parramatta 中心 门前有一切设施！ 1 睡房 $650,000 - $850,000 2 睡房 $850,000 - $1.1m 3 睡房 $1.1m - $1.4m

PUNCHBOWL 2019 年初完工 高成长地段！ 近本地店铺等 1 睡房 $380,000 - $530,000 2 睡房 $550,000 - $690,000

EPPING 2017 年末完工 近一切设施 步行可至火车站，购物中心 2 睡房从 $900,000 起 3 睡房 $1.2m – $1.5m

樓花 我们可向您出示在全悉尼 成功售出的物业记录 现有楼花区域 : Lidcombe, Ermington, Homebush, Penrith, Thornleigh, Bankstown, Mays Hills, Merrylands, Wentworth Point, Carlingford, Hornsby, Drummoyne, Westmead, Strathfield South 及其它

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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近新全砖，带花园 1 房保安公寓

Killara

108/657 Pacific Highway

拍卖

* 煤气煮食厨房，名牌厨具，现代化浴室，室内洗衣房 * 中央空调，电梯可至保安车位 * 步行可至 Gordon 火车站，店铺，Killara 高中小区，名校林立

Waitara

1

开放时间：周三 / 六 11:30 – 12:00pm 欢迎大家来参观， 详情请联系专业地产顾问，二十一世纪 - Killara 新鸿基地产： 9418 1866 或 Jenny Zhang 0419 685 657

罕有東北朝向美景 ! 勿失 ! 开放时间：週六 / 週三 10:30 – 11am 详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Jenny Zhang 0419 685 657

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完美家居 自 2000 年来首次上市，宽敞家居，怡人布局，室内阳光充足，3 个宽敞起居室及饭厅空间。 开放式布局设计，宽敞主人房。宁静、绿荫位置，中心位置，近公园，名校，公共交通， Ryde 游泳中心，繁华的 Top Ryde City 及 Gladesville 购物中心。 * 独立青少年活动室，娱乐室 * 大书房，中央空调，双车库，化妆间 复式家居，靓丽呈现，即可入住，享受生活。

拍卖

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特大北向高品质 2 睡房雅柏文。黄金位置，步行至 Waitara 火车站，公立及 私立学校，公园及购物中心。 * 煤气煮食厨房，石台面，不锈钢厨具 * 开放式起居室及饭厅，可通向朝北 阳台 * 宽敞睡房有套间 * 室内洗衣房有烘干机 * 保安可视对讲机，报警系统 * 保安车位加储物室

保养如新，首次置业不可错失！必售！

* 宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房，煤 气煮食，不銹钢厨具 * 易打理花园 * 宽敞睡房有入墙柜，主人房有 spa 浴缸 * 主人房有起居室，步入式衣帽衣帽间

2

近新—现代 & 时尚—宁静 & 便利

* 超大 105 平方，东北朝向，保安 1 睡房，开放式起居室及饭厅可通向私人花园

GLADESVILLE

2

7 11 月 a 8 m 日 现 下 场 周 拍 六 卖

7 12 月 p 8日 m 现 下 场 周 拍 六 卖

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4

2.5

现场拍卖：2017 年 7 月 15 日 週六 10.30am（若未預先售出） 开放参观：週四 & 週六 11:00-11:30am 详电： George Agostino

0418 220 882

robert@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

HOMES & PROJECTS 3

上市

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Eastwood

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$2.3M - $2.4M

h p @ e l e m e n t r e a l t y. c o m . a u 4

市 新上

3 Cobac Avenue

新

9858 5850 1

2

14 Valley Road

$2.2M - $2.3M Eastwood 靜街 Duplex 發展用地，靜街平地， 約 632 平 方 米，16.6 米 前 庭， 後 院 東 北 朝 向。鄰近 Epping， 15 分鐘步行至 Eastwood 火 車 站， 商 店、 餐 館 及學校。

* Eastwood Duplex Site * Parramatta Council * 前庭 16.17 米 * 664 平方米平地 * 步行 15 分鐘至伊士活 火車站

請預約參觀 詳電：Carrie He 0411 679 930

Eastwood Duplex 發展用地 5

上市

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詳電：Carrie He 0411 679 930 請預約參觀

Eastwood

新

$1.8M

4

上市

8 Raimonde Road

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上市

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Rydalmere

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新

4 Elonera Street

請詢價 West Ryde 102 Parkes Street

地處街道靜處，全磚房，採光好，發展用地，投資潛力大。約 632 平方米，19.3 米前庭。三間臥室均配有內置衣櫃，超大家庭娛樂區 域，現代化廚房配備。步行可至 Rydalmere Ferry Wharf，公車站， 公園，購物中心，西悉尼大學，Rydalmere 火車站。駕車數分鐘可至 Eastwood，Parramatta 及 Carlingford。

請預約參觀

4

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$2.35M

全新裝修，一地兩房，周邊設施方便便捷，可步行至火車 站，學校以及購物中心。房間寬敞明亮，3 個臥室均配有 內置衣櫥，主臥配有獨立衛浴，房內全新 LED 燈。難得好 房。

詳電： Carrie HE 0411 679 930 請預約參觀

上市

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新

Blakeford Ave

$1.38M 起

Telopea

4 Orana Pl

詳電： Judge 0430 280 961 請預約參觀

Judge Sun 0430 280 961 Directort

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

1

15 / 12-12a Post Office St

全 新 精 緻 2 房 公 寓， 地 理 位 置 佳， 周 邊 名 校 林 立。 步 行 可 至 Carlingford Village, 購物中心，Carlingford 火車站。開車 10 分 鐘可至 Parramatta，25 分鐘可至悉尼 CBD。臥室皆配有嵌入式 衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。不容錯過！

市 新上

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Dundas

詳電： Judge SUN 0430 280 961

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3

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8 Leamington Road

位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由 知名建築公司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮 寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。 適合家庭節能生活。

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Carlingford West 小學網 有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA

靜街學區 Duplex 獨立地權期房

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全新精致 Duplex，静街背靠 Reserve Park， Eastwood Public 名 校 网， 15 分 钟 步 行 距 离 到 Eastwood 主 街， 20 分钟步行到 Eastwood 火 车站。室内实木地板，豪华 装修， 超大开阳主人房 + 衣 物室 + 浴卫套间， 室外带露 天超大 Decking， 享受舒适 休闲生活。

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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Carlingford 59 Isabella Street

North Parramatta 市 新上

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全新三房靜街 Townhouse

全新 6 室别墅

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拍賣時間 :7 月 8 日 2pm 開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm 請聯繫：Ricky HO 0411 445 503

47 Evans Road 5

2

市

7/30-32 Marshall Road

5

新上

Dundas Valley 已售 一側

5

3

5

R3 Zone, 新裝修 Carlingford West Public 校區

市

803/2-8 James St

開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm

7

3

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全新三房靜街 Townhouse

土地面積約 682 平方米

詳電：Arthur Liu 0405 538 512

Parramatta 2

1

該物業僅 1 年新，客廳配有空調，還配有報警系統 以及視像對講系統。該 物業配有電梯，地下停車位。該物業位於 Parramatta 中心，僅分鐘步行即 可到達公車站，公立學校，Macarthur Girls 高中，西悉尼大學，圖書館以及 托兒所。僅分鐘車程即可到達 Parramatta 火車站，Westfeild 購物中心。

1 1 $589K-609K

新上

開放參觀 : 週六 12.00pm-12.30pm 更多資訊請聯繫 George 0488 017 749 Tom 0448 456 065

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

Sunny Huang 0402 056 783

2

市

歡迎詢價

6

3

4

聯絡仲介 2

該超大別墅共有 6 個臥室，完全翻新，樓下有兩個臥室和一個工作室 （studio），且有兩個廚房，樓上有 3 個臥室和一個廚房，從該物業開車約 5 分鐘即可到達 Casula 購物商店，約 8 分鐘車程即可到達 Casula 火車站。 租金回報每週約 $1100。該物業土地 R4 可用途建造公寓房。 無論是自住、開發、投資，該物業均是完美選擇。 開放參觀 : 週六 2.00pm-2.30pm 詳電：George 0488 017 749

Hurstville

$640K-$668K

1

1

1

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東北朝向 一室另有一書房

全新兩室摩登高檔聯排別墅 13 個摩登華麗的全新聯排別墅樓花，有兩室或三室可選擇。均帶入牆櫃或 是書房。主臥帶有衛生間。該物業配有冷暖空調以及報警系統。廚房帶有煤 氣灶台，大理石檯面和不銹鋼廚具。9 到 10 分鐘步行即可到達 Toongabbie 和 Pendle Hill 火車站，購物中心及醫療中心。分鐘車程可至 Girraween 精英 學校。 請預約參觀 詳電：Arthur Liu 0405 538 512 Ricky Ho 0411 445 503

Jonathan Ho 0410 547 050

詳電：Tom CHAN 0448 456 065

4 Tyalla Close

6 室別墅 土地面積約 608 平方米

207 Targo Road

市

1 1 $545K-$555K

僅 1 年新 度假聖地式的生活

Casula

開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am 詳電：Tom Chan 0448 456 065 George 0488 017 749

新上

25/54 Macarthur St

Parramatta

11/10-12 Thomas St

該公寓房自然光充足，綠樹環繞，風景如畫。室內有兩個寬敞臥室， 開放式客廳及飯廳，從陽臺上可以俯看花園美景。步行即可到達 Parramatta 火車站，購物商店，飯店，公立學校以及渡輪。該物業 仍在出租，租金約 $430, 租期將於 2017 年 9 月到期。

歡迎詢價 Girraween

該兩層別墅位於約 682 平方米的土 地 上， 在 Kissing Point Road 上， 寬約 20 米。在 Albion Street 上前庭 寬約 22 米，該地塊可以用作複式結 構別墅開發用地（需經市政審批）。 僅步行即可到達 Dundas 公立學校， Dundas 火車站以及公車站。4 個寬 敞臥室帶有入牆櫃，超大廚房帶有 進餐區。另有 3 個有獨立進出的臥 室。此物業配有游泳池。

開放參觀 : 週六 4:15 - 4.45pm 請即聯繫 Tom CHAN 0448 456 065 Sunny 0402 056 783

詳電：Miranda Law 0416 608 399 開放參觀 : 週六 2.30pm-3.00pm

2

該全新 5 室複式結構別墅設計精巧，用料精良，為您提供一個寬敞的 居家生活。 超大露臺，非常適合進行戶外進餐及燒烤，該物業配有 中央空調，吸塵器，以及抽油煙機。此外，還配有報警系統及電視天 線。分鐘車程即可到達 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta CBD。

119 Kissing Point Road

新上

2

全磚兩室公寓房

开放参观：周六 12.00pm-12.30pm 更多信息请联系：Tom CHAN 0448 456 065

Dundas

2

歡迎詢價 新裝修 4 房加書房獨立屋，占地約 707 平方米（前寬 17 米），R3 中 密 度 發 展 用 地， 可 開 發 duplex 或 聯排屋（以市政批准為准）。附近 有 公 園， 有 著 名 中 學， 小 學， 大 學。位置絕佳，步行 Carlingford 和 Telopea 火車站。近購物中心，M54 直達麥克理大學。Parramatta 輕軌 （2018 年開建）將為此物業帶來無 限升值空間。現出租 $680/ 周。

全新三房靜街 Townhouse

全新 3 室联排别墅 三个宽敞卧室，带有入墙柜，主卧带有卫生间。客厅配有分体式空 调。总面积超过 190 平方米，庭院易维护。近火车站和公交车站。 分钟车程即可到达 Carlingford，Eastwood,Parramatta。联排别墅 是自住者以及投资者的理想选择。

該摩登公寓房有兩個臥室，位 於 後 排， 約 1 分 鐘 步 行 即 可 到 達 Carlingford 購 物 中 心， 學校，公交站。分鐘車程即可 到達 Eastwood，Epping 以及 Parramatta CBD! 該物業配有 空 調， 屬 於 Carlingford 公 立 學校學區房。

18 Charles St

預約參觀

$1.25M-$1.3M

歡迎詢價

開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm 詳電：Nick ZENG 0452 589 394

Carlingford West 小學校網，首次置業者必看

開放參觀 : 週六 11.30-12.00pm 詳電：Arthur Liu 0405 538 512

2

全新兩室公寓房

$1.25M-1.27M Carlingford

2

2 2 $899K-$929K

2

該 物 業 土 地 平 整， 有 4 個 寬 2 1 1 敞 臥 室， 另 有 一 書 房（ 可 作 第 $660K-680K 5 個 臥 室 ）， 摩 登 開 放 的 廚 房 帶 有 不 銹 鋼 廚 具， 煤 氣 灶 台 以 及 洗 碗 機。 戶 外 有 適 於 燒 烤 的 休 閒 娛 樂， 可 到 達 Telopea 火 車 站， 門 口 公 車 站 可 以 到 達 hatswood,Eastwood,Macquarie Park 及 Parramatta CBD。 此 外， 2017 年中竣工 該物業周邊有購物商店，IGA 超市 全 新 地 標 性 建 築，1 房 + 書 房 或 第 二 睡 房， 開 以及公園 放 式 客 廳， 北 面 朝 向， 近 學 校， 交 通， 商 場，

全新 5 室複式結構別墅 Telopea

2

拍賣 Carlingford 該 3 室 別 墅， 位 於 Dundas Valley 中心，近公共交通，綠 地，學校以及公園。僅約 10 分鐘步行即可到達購物商店， 咖啡廳，郵局以及 IGA 超市， 非常便利。對投資者以及開發 商來講，這是理想的開發用地 （需經市政批准）。該物業是 60 年來首次上市。

土地面積約 670 平方米 前庭寬約 16 米 Telopea

市 新上

開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 請即聯繫 Tom CHAN 0448 456 065

16 Yates Ave

Dundas Valley

carlingford@elementrealty.com.au

歡迎詢價 Carlingford 108/239-243 Carlingford Rd

該全新別墅 6 臥室，6 衛生間，有 4 個獨立的熱水系統，以及 4 個獨 立的燃氣表，您自住的同時，也可 進行投資，門口有公車，分鐘車程 即可到達 Parramtta CBD, Western Sydney University 以及 Eastwood， 步行即可到達公園和公交學校。從 陽臺上可以俯瞰美麗公園景色，室 內鋪有木質地板。

2

請加我們的微信

該公寓房有 1 個寬敞臥室，帶有入牆櫃，另有 1 書房，摩登廚房帶有歐 式不銹鋼廚具。該物業近 Hurstville Westfield 購物中心。近各種公共交 通，包括火車以及公車站，非常便捷。首次置業者可以享受政府補貼。 預計將於 2018 年竣工。 請預約參觀

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

詳電：Mandy Kim 0425 283 587

Nick Zeng 0452 589 394

George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

9638 4048

Rydalmere Telopea 拍

請加我們的微信

rydalmere@elementrealty.com.au

27/29 Adderton Rd Telopea 2

賣

1

全 磚 公 寓， 總 共 約 104 平 方 米，寬敞客廳，內部空間陽光充 裕，朝北陽台，臥室帶有綠葉景 觀，優質木地板，現代化廚房和 浴室，分體式空調，超大上鎖車 庫，有額外的儲存空間。可步行 到火車站，以及未來的輕軌站， 商 店 和 學 校。 近 Carlingford， Parramatta 和 Eastwood。

1

Rydalmere

4

市 新上

開放時間：周四 6:00-6:30PM 周六 12:00-12:30PM 拍賣時間 :7 月 8 日 12:30 pm 現場拍賣 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888

朝北面全磚單位

52A Adderton Rd 3

開放時間：周六 1:00 - 1:30 pm 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 William Song 0419 988 168

Carlingford West 學房區

305/28-30 Burbang Crescent Rydalmere 2

市

新上

2

即將完工雙磚公寓，位于静街，距 離超市，學校以及未來的輕軌網絡 都在步行距離內。寬敞的客廳和用 餐區，瓷磚地面，空調，现代化燃 氣 厨 房， 不 銹 鋼 電 器 與 石 檯 面。2 卧室，陽光充裕，主人套房带有浴 室。預計 2-3 個月完工。7 月 1 日 起可享有首次置業印花稅減免。請 聯繫 Sandy 了解詳情！

1

全新雙磚公寓 （即將完工！）

Telopea

預約看房 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888

8/8 Field Place

市 新上

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Ermington 市 新上

1

$688K

332/64-68 River Rd

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2

接近全新舒適公寓

近新水邊公寓

東北朝向 2 房公寓，位於寧靜街道，步行可到達 Telopea 店鋪以及 Telopea 未來的購物中心，以及 Telopea 火車站（之後會是 Telopea 的輕軌站聯通 Strathfield 以及 Parramatta）。開放式廚房，明亮客廳，房間都帶有衣櫥櫃， 主臥還帶有浴室以及陽台，面朝整個 Dundas Valley。低管理費，高租金回報 （$500-$550 一周）。對於投資，自住的買家都是首選，不要錯過。

近 新 2 房 朝 東 水 邊 公 寓， 高 檔 SMEG 廚 具， 大 理 石 檯 面， 空

開放時間：周六 11:00 - 11:30AM 詳情 :William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

Leichhardt

Rhodes

B1. 506/22 George Street

市 新上

2

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15 Milton St 4

市

新上

3

$1.3M-$1.37M

全新裝修豪華靜街 House Punchbowl

13A Sunny Crescent

4

市 新上

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预约看房 詳情請電： William Cheng 0435 475 842 | Sandy Shi 0468 928 888

市 新上

1108/87 shoreline Dr

2

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Rhodes 水景公寓

開放時間 : 3:00 - 3:30pm 詳情請電 :Nickolas Tao：0433 996 188 | Sandy Shi：0468 928 888

Pendle Hill

38-40 Macklin St

市

2

Rydalmere

GEMINI 14-16 Burbang Crescent

全新豪華靜街獨立屋樓花

15 間全新精品公寓 - Macklin Place

豪華靜街獨立樓花 House，4 房 3 衛，空間寬敞佈局合理， 主人套房帶衛生間和更衣室。近 Parramatta 交通便利。近 商業中心，公交車站和學校，生活便利。分段式中央空調， 燃氣煮食，超大客廳和後院讓你的生活溫馨愜意。 預約看房

15 間全新精品公寓 , 精緻裝潢 , 實用佈局 . 可步行 到超市 , 公園 , 巴士和火車站 , 靠近學校和著名的 Westmead 醫院 . 距離 Parramatta CBD 僅 5 公里 . 提 供的一個實惠 , 方便和現代化的生活水平 , 是首次置 業者和投資者所尋求理想增值的地區 .

詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655 | Sandy Shi 0468 928 888

詳情請電： Sam Lee 0414 372 763

Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant

Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant

Nickolas Tao 0433 996 188

William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant

Rydalmere

5/66-68 Park Road

市 新上

1

Strong Group 最強傑作 GEMINI（雙子座）樓盤全新上市

只需幾分鐘至超市，公園和交通。相信 GEMINI 的出爐一定會讓 你的生活更便捷，更時尚，更未來！

詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas 0433 996 188 | Alex 0425 666 655

Toongabbie

1 Budgeree Road

市 新上

新上

$1.45M

Sandy Shi 0468 928 888 Director

2

開放時間：週六 1:00-1:30 pm 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 | Nickolas Tao 0433 996 188

一個主人套間。 Rhodes 的機會我相信每個人都不容錯過！

市

4

開放時間 : 周六 10:00 - 10:30am 詳情請電 :Sandy Shi：0468 928 888

全新豪華公寓並帶有游泳池和健身房。優雅社區街道，綠色公園環 新上市 !32 套精緻物業讓你任意挑選 , 無論你是首次置業還是投

新上

5A Rope Street

全新精致典雅 Duplex （即将完工！）

車站，輕軌和公交巴士。預計 2017 年底交付使用。預 繞，距離 Rhodes 水邊散步，火車站和購物中心只有一步之遙。寬 資都是最佳理想選擇！ 1 房溫馨典雅，2 房家庭首選，3 房空間 寬敞。GEMINI 坐落于 Rydalmere 安靜優雅街道，交通生活便捷， 約看房，有意者請聯繫 Alex Cheng 0425 666 655, 謝 敞客廳，彩光充裕，環繞式陽台無限水景盡收眼簾，2 大臥室帶有

Dundas

Dundas Valley

市 新上

2 房 2 衛 1 書房高檔公寓。近購物中心，悉尼大學，火 無限水景，交通便捷，生活時尚這就是 Rhodes ！全新上市 2 房近 Strong Group 2016 年全新最強傑作 , GEMINI( 雙子座 ) 樓盤全

47A Kariwara Street

開放時間：周六 11：30- -12：00pm 詳情請電 : Alex Cheng 0425 666 655

Ryde, Rhodes, Parramatta Westfield。

受優質的河畔度假風格的生活。靠近當地的設施和學校 , 近 Top

$1.08M

詳情請電 :Alex Cheng 0425 666 655

佔 地 約 506 平 米 的 全 新 裝 修 豪 華 靜 街 House，4 房 2 衛， 主 人 套 房 帶 衛 生 間 和 更 衣 室。 近 Parramatta 交 通 便 利。 近 Ermington 商 業 中 心， 公 交 車 站， Rydalmere 渡輪站和學校， 生活便利。 3 個分體式空調，燃 氣煮食，超大雙客廳和溫馨的後 院讓你的生活更加愜意。

宽敞明亮与高品质的精妙结合。位于 Dundas Valley 静街 , 人口增长率 高的地段。优质时尚的室内设计，完美布局，现代化厨房。4 个规整 卧室，彩光充裕，主人套房带有浴室。无论是投资还是开发都是首选。 靠近附近的交通设施，商店，以及公园。公交车站和学校，生活便利。 近 Parramatta，Carlingford，Eastwood。

1

謝。

4

不要再次錯過難得的機會！ 4 房近全新 Duplex 坐落於安靜優雅街 道，戶型方正，彩光充裕。1 樓獨立客廳及餐廳區域帶有現代設計 廚房，2 樓 4 大臥室，主人套間帶有獨立陽台，儲物空間豐富。交 通便捷，駕車 5 分鐘至 Bankstown Central 購物商場。 無論你是自 住或投資都是最佳理想選擇！ 租金回報率高！

調，雙車庫帶上鎖儲存空間。小區門口設有自行車和步行徑，享

Leichhardt 高檔公寓 全新樓花

請預約參觀

近 新 雙 層 Duplex， 位 於 Carlingford West 名 校 區， 只需步行幾分鐘即可到達將 來 的 輕 軌 列 車 站。 內 部 空 間 陽 光 充 裕， 後 院 非 常 適 合 悠 閒 娛 樂 活 動。 帶 管 道 空 調， 上鎖車庫與額外的儲存空 間。 近 Carlingford Court， Carlingford Village 和 Eastwood。

2

1

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近新公寓

高品質開發商 , 低物業管理費 , 精選户型 . 極大後 花園 . 近 Parramatta 和 Eastwood, 驅車 10 分鐘可 到 Westfield 購物中心 . 歡迎致電查詢 ! 開放時間：週六 2:30-3:00PM 詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888

Dundas Valley

Alex Cheng 0425 666 655

Lot 1&Lot 2 /74 Evans Road

市 新上

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全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！

全新時尚 Duplex 現正發售！

距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修， 坐落於安靜寬敞街道。2017 年完工交房。超值價格！超值物業！ 超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現 已火熱發售中！

兩套全新 Duplex，擁有精妙時尚的設計，方正寬敞客廳，大面積 的房間，均帶有入牆衣櫥，主臥更帶有浴室，開放式廚房，帶洗 碗機，現代化廁所，同時室內設施帶有中央空調，自動遙控上鎖 車庫，帶通道直達屋內。步行可達巴士站。同時近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利，交通方便。

更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842

預約看房 詳情請電 :William Cheng 0435 475 842

Sam Lee 0414 372 763 Sales Consultant

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Sandy Shi 0468 928 888

William Song 0419 988 168 Property Manager

Eric Zhang 0404 604 958 Leasing Consultant

| Sandy Shi 0468 928 888

Crystal Wong 0421 923 520

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

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第一期 2019 年中完工 KELLYVILLE TOWELL WAY ESTATE

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HOUSE 及土地套装 | 4/5 睡房 House | 售价 $1,130,000 起 近西北 Marketown 及 Kellyville Village，转角可至 Norwest 商业公园 • • • • • • • • • • • • • •

4 睡房 house 10% 订金，保障您未来可获得资本增长 主人房有豪华套间，其它睡房有衣柜 楼下铺有磁砖 (600x600) 全磁砖浴室及洗衣房铺 LED 灯 凯撒石台面厨房，40mm SMEG 厨具，900mm 烤箱 中央空调 防蝇纱，保安门及百叶窗 可视对讲机，报警系统 天花板高度——楼下 2,700mm & 楼上 2,450mm 自动双车库 可观西 / 北天际线美景

Ray White Rouse Hill

出售 參觀時間詳見官網 Gary Lee 0408 602 030 gary.lee@raywhite.com Shop 1, 2 Commercial Road Rouse Hill NSW 2155 raywhiterousehill.com.au

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

4 Paradise Close

Cherrybrook

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私人宽敞家居

现场拍卖：

* 现代家居，占地面积约 841 平方米 * 宽敞起居室及饭厅，楼上、楼下均有娱乐室 * 铺路户外娱乐区，东北向后院，咸水泳池 * 花岗石台面，煤气煮食厨房，新装修浴室，入墙柜 * 步行可至巴士站，未来的火车站，Cherrybrook 公立学校及店铺

预约参观 详电：Kellie Burns 0416 238 677

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2017 年 7 月 8 日 10am （拍卖前 30 分钟开放参观）

John Grayson 0412 476 888

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

AMOUR, NEW DIMENSION IN GLAMOUR, A NEW DIMENSION IN GLAMOUR, MODERNITY CE...

AND ELEGANCE...MODERNITY AND ELEGANCE...

A NEW DIMENSION IN GLAMOUR, MODERNITY AND ELEGANCE...

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rathfield 154 Homebush Road

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11.00am-11.30am 周二 6.00pm-6.30pm 现场拍卖 2017 年 7 月 29 日 周六 2.30pm 详电 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410 Simon Furnari 0411 142 046

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

10 Kentwell Avenue, Castle Hill 40 年来首次上市，必售！ 40 年來首次上市，10 Kentwell Ave, Castle Hill 將於 2017 年 7 月 8 日 週六 11.30am 現場拍賣。高地勢。寬敞 3 睡房，雙車位，即可入住， 宏偉家居。寬敞面積約 702 平方米，R3 土地用途可用於 Townhouse 及中密度開發專案（STCA）。2 街道前庭。面對購物中心，州政府 有計劃未來可作零售店鋪。步行可至購物中心。未來有潛力可改為高 密度住宅區。約 350 米可至 Castle Towers 購物中心，約 500 米可至 2019 年完工的 Castle Towers 火車站。 開放式起居室及飯廳，3 大睡房有入牆櫃，廚房，主人房有空調，浴室， 娛樂平臺，雙車位。 靜街，中心位置，短距離步行可至圖書館，中小學校，巴士站。

3 现场拍卖 2017 年 7 月 8 日 週六 11.30am 开放参观 週六 11 - 12:00pm

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Andy Lin 0433 433 093 Brett Macartney 0431 073 780

Ray White Castle Hill

25 Ipswich Avenue, Glenwood 魅力家居 靚麗家居，占地面積約 450 平方米，近未來 Bella Vista 火車站 , 巴士站， Cattai Creek 公立學校，Parklea 公立學校及 Glenwood 高中。 高品質完工，5 間大睡房，每睡房均有入牆櫃。主人房有步入式衣帽間，套間， 可通向陽臺，可觀 Glenwood 如畫美景。正規及休閒飯廳，起居室，媒體室， 樓上娛樂室 新裝修，節能 LED 燈，新裝修廚房。中央空調，冬暖夏涼，可分為三區。 其它特色 : * 易打理後院 * 雙上鎖車庫，車庫 *1000 升水箱 * 太陽能板 * 所有睡房均有電視介面 * 新近建造的露臺，宜娛樂 * 已裝 Termguard system 機會難得

Ray White Castle Hill

5 现场拍卖 2017 年 7 月 8 日 週六 10.30am 预约参观

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Matthew Langdon 0431 037 478

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

GORDON 2

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預約參觀

出售 $1.299M

20 Fowler Road

參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 為精明的投資者提供理想的投資，大家 庭買家自住或開發商尋求建築機會。 這個房子處於理想的位置，到學校商店 都十分方便方便，快速進入 M4。坐落 在一個上升地塊，這是個能享受充沛的 陽光的空間。 前面的房子提供 3 間臥室的大廚房和雙 人生活區，後面的 granny flat，在一個 大花園環境中設有一間臥室，方便客人 使用和居住。

1

大地靚房 910 平方米

503/120 Herring Road

1

1

预约参观 由 Toga 开发的“一百二麦考瑞”购买机会很少。这间公 寓位于五楼，拥有一个特别的东北方面，设有一间卧室 和一个书房（带窗户），可以使用额外的卧室，开放式 休息室，餐厅，一个完整的厨房，一个 18 平方米的大 阳台，汽车空间和外部存储。距离麦考瑞大学，麦考瑞 购物中心和火车站仅有几分钟的路程。由获奖的特纳建 筑师设计，并完全售罄，“一百二麦考瑞”是麦格理公园 最受欢迎的新住宅之一。“一百二麦考瑞”功能： - 盛大的大堂空间 - 体育馆 - 多媒体室 - 覆盖烧烤区域 - 一楼零售咖啡厅 - 广阔的园景花园和场地 - 理想地位于麦格理大学校园旁边 - 步行即可到达麦考瑞大学火车站 （距离 Chatswood 仅 3 站） - 距悉尼中央商务区只有 16 公里

1

詳電：Danny Yap 0406 338 088 Juliet Chen 0421 634 611

拍賣 7 月 8 日 10:15AM

CHATSWOOD

參觀：週六 & 週三 10-10:30AM

26/96-100 Albert Ave

2

1

這全磚 unit 座落在一個極度方便和優美環境 的位置。Chatswood 公立學校 就在拐角處， 並在短距離步行便到 Chatswood 火車站站 與 Westfield 購物中心就在 3 分鐘步行距離， 數之不盡咖啡館和餐館更是在你這未來家居 不遠處。 它還為閣下提供了經高速公路極為快速開車 進入市中心。這還為投資者提供強有力的租 金回報。也是首次置業的首選 . 全磚結構 , 寬敞客廳，超大露臺， 廚房大而有很多除 物櫃，超大兩房連衣櫃 , 安全黃金地段保安 車位 .

1

Chatswood 超級方便 完美位置 , 好而不貴

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

DENISTONE EAST

已落订

41 Lovell Road

4

2

DA 已批 duplex 開發地，50 米至 Denistone East 小學。 Council 已批准可建 2 個獨立 house，僅 車庫連在一起，角落地塊，占地 847 平方 米。絕佳開發盈利機會！ * 目前為 4 房磚屋，可入住或出租 *1 公里至 Eastwood 商店，1.4 公里至 Eastwood 火車站，700 米至 Midway 商 場，7 分鐘開車至 Macquarie 大學 * 超級受歡迎 Denistone East 小學校區內

2

LANE COVE

請出價

參觀：週六 & 週三 12-12:30PM

潛力 duplex 開發地 (STCA) 3 分鐘驅車至 Eastwood

占地 663.9 平米，前寬約 33 米，此優質雙拼 別墅開發地位於 Denistone West, Eastwood 及 West Ryde 的中心地帶，步行可至 3 大區的火 車站及購物中心。安靜街道，適合精明投資者， 開發商或自住家庭。 • 目前為 4 房的雙磚房屋，狀況良好可直接入住 或出租。 • 北向廚房，後院，有泳池，儲物間，娛樂區 • 獨立客廳，餐廳，上鎖車庫 • 5 分鐘步行至巴士站，去往 West Ryde, City 等，800 米 至 West Ryde 商 店，1.4 公 里 至 Denistone 及 West Ryde 火車站 • Ermington 小學校區，帶 OZ 精英班

301/14 Epping Park Dr

預約參觀 這個時尚的兩臥室單位，包括 2 間寬 敞的臥室，主臥室套間，開放式休息室 和餐廳，時尚的廚房，石檯面和優質不 銹鋼氣體 電器和優質的浴室。 * 存儲室 * 方便前往 Epping，Carlingford 和 Eastwood * Carlingford 高中，Epping West 校區 * 網球場，游泳池，健身房（共有設施） * 水費：$ 174 / Q，市政：$ 349 / Q， 物業：$ 1,034 / Q

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

2

2

EPPING 2

Mina Lee 0478 786 221

1.5

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

參觀：週六 & 週三 10-10:30AM

1

Epping 黄金地段，超大两房 公寓，130 平米

Lawrence Liang 0431 129 122

全新豪華雅柏文樓花，現已動工興建， 將於今年年底完工。由獲獎設計師及著 名建築商設計並建造；精工打造，用 料上乘。室內面積 114 平方米 + 雙保 安車位，總面積約 142 平方米。座落 於 Lane Cove 市中心位置，極近 Lane Cove Village，Coles 購物商場，餐館， 咖啡廳，球場，游泳及健身館等娛樂設 施；步行 350 米約 5 分鐘至 Lane Cove 公立中學。 生活于此，朝聞鳥語，夕觀晚霞；此乃 北區高尚生活環境；機不可失，欲購從 速！

拍賣 7 月 22 日 10AM

9/1 Oxford St

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

近新現代風格的公寓

Danny Yap 0406 338 088

3

全新三房 + 書房高層雅柏文

出售 $810K 1

聯繫中介

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

EPPING

Tracy Yap 0412 185 032

請登記購買意向

詳電：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

拍賣 7 月 15 日 3:15PM

2

2

MACQUARIE PARK

詳電：Ray Ferris 0423 863 858

DENISTONE WEST 15 Morvan St

www.tyap.com.au

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

MERRYLANDS

2

2/25 Terminus Street, Castle Hill

50 米 至 North Ryde 火 車 站，5 分 鐘 至 Macquarie 大 學，7 分 鐘 火 車 到 Chatswood , 此 Ryde Garden 地 標 建 築裡豪華 1 房樓花轉售頂級開發商， 設計師及建造團隊，一流地段，近 Macquarie 商圈及世界級教育資源， 擁有極大潛力。 * 東北方正戶型，1 房 + 小書房（帶窗） * 品質裝修及衛浴 * 豪華配套，泳池，健身房，燒烤區， 公園等 * 預計 2018 年交房

1

1

170 Victoria Ave, Chatswood

聯繫中介

豪華 1 房公寓樓花出售

4

10 Oxford St, Epping

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

A0317/27-37 Delhi St

2

Castle Hill 02 9680 2998

一流學校校區網 , 安靜方便 , 購物中 心也近在咫尺 , 優美環境社區 , 室內 格局得大方得體 , , 這絕對是溫馨典 雅的理想家居 . 無論你是首次置業或 投資 , 都會令你留下深刻印象 . 寬敞 陽光充足客廳和飯廳開放大平臺， 令閣下仿如住在 Villa 一樣 . 獨立現 代浴室 ( 連套房 ). 現代煤氣煮食廚房 令你享受煮食樂趣 . 2 間大睡房都均 有入牆櫃 . 油木地板 , 美觀且容易打 理。 警報系統 , 冷暖空氣調節器 應 有盡有 . 約定星期六見你 .

NORTH RYDE

4

Chatswood Office 8038 8989

參觀：週六 12-12:30PM

Gordon 名校校區網 2 房超大平臺溫馨家居

1

Epping Office 9876 2088

請登記購買意向

506/77 Ridge Street

21A

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

50 米至 Epping 火车站，总面积 130 平方米，朝东面向 Oxford St， Epping 公立小学，Epping 男子中学及 Cheltenham 女子中学校区内，适合年 轻家庭，投资或自住者。 * 阳光充沛，非常安静 *2 个超大房间，都带阳台 * 超大客厅及餐厅 * 煤气煮食，室内洗衣房，保安电梯公 寓 * 门口有巴士去 City，Macquarie 大学 / 商场等

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

20A

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

參觀：週六 10-10:30AM

506/8 Avondale Way

1

Chatswood Office 8038 8989

$660K - $680K

EASTWOOD 1

Epping Office 9876 2088

1 間臥室和巨大的學習室公寓位於一個維護良好的安 全小区，提供別緻的現代內飾和明亮的休息室 / 餐廳， 公園景色，五樓設有一個寬敞的陽台供娛樂。 它提供 了一個很好的機會，強大的租金回報和便利的位置。 - 廚房與石頂台，燃氣灶頭和 SMEG 不銹鋼器具。 - 現代浴室配有石頭梳妝台和大型地板到天花板的瓦片 - 帶乾衣機的內部衣物 - 具有鎖定存儲的單個安全車廂空間。 - 方便的雙層電梯通道。 - NBN 快速互聯網連接。 - 方便兒童遊樂場和燒烤區。 - 距離 Eastwood 車站和商店 1.3 公里。 - Epping West Public School 校区，距離 Marist 學院 有 850 米，距離聖凱文小學 1 公里 - 總面積 87 平方米 - Strata：$ 1,083 p / q - 理事會：$ 173 p / q - 水：約 175 p / q

1

www.tyap.com.au

EASTWOOD

拍賣 7 月 15 日 2:15PM

參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

581,583 Blaxland

8

2

黃金機會 購買 2,230 平方米的發展場地

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

WEST RYDE

拍賣 7 月 22 日 2:15PM WEST PENNANT HILLS

7/20 Herbert Street

參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

4

3

2

温馨 4 房双层公寓 &350 米至 West Ryde 火车站

时 尚 4 房 加 书 房 公 寓， 位 于 West Ryde 中心地段，5 分钟步行至 West Ryde 火车站，咖啡厅，公园，巴士 站，餐厅等。属于 West Ryde 小学 校区内，超便利位置，舒适生活。 *4 个房间 +1 书房（无门），3 房带 阳台及入墙柜 * 煤气煮食厨房，带洗碗机，3 个卫 浴，室内洗衣房 * 全 屋 木 地 板， 小 前 院 及 后 院 可 作 BBQ 休闲区 * 上锁双车库

$849K-$852K

203/11 Porter St

2

2

聯繫中介 這個 150 平方米的公寓提供 2 間臥室， 兩個設計師浴室（主臥室套間），2 個停車位，2 個陽台，是常規存儲空 間的兩倍（8 平方米），配有超現代 氣體廚房。東西朝向，陽光充沛。公 寓位於一條安靜的街道上，步行到碼 頭和安德森公園與帕拉馬塔河相連。 Meadowbank 公立學校，Meadowbank TAFE 位置便利和 Meadowbank 車站 都在步行距離內，Ryde 購物中心只需 幾分鐘的車程。 2017 年初至中期建 成，Strata $700-800。

2

2/125 Cardinal Ave

3

2

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

拍賣 7 月 8 日 12:15PM 參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 寬敞 3 房 Villa 座落在一個極度方便 和優美環境的位置。公立學校，超 級市場，咖啡館和餐館 就在不遠處。 位置方便和寧靜是它的賣點 , 光猛陽 光和寬敞實用的內部格局是它的獨 特優點 , 漂亮但低維護的花園將會是 你愛上它的另一個令你不可抗拒的 特點 . 237 平放米 , 獨立客廳和飯廳 , 3 房連入牆櫃 , 2 浴室連套間 , 現代 廚房連煤氣煮食 . 另外還有雙車庫 , 室內洗衣房 , 空調 .

2

寧靜舒適 , 性價比極高 3 房 Villa

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

RYDE

• 該站點位於受歡迎的地點，步行不 遠即可抵達車站，商店和學校。 • 兩 座現有住宅 - 581 Blaxland 路：3 間臥室，1 浴室， 雙人鎖車庫，寬敞的正式休息室，功 能廚房開放餐廳，一個巨大的家庭， 空調。 •583 布萊克斯蘭道：5 間臥室和陽光 房（可能為第 6 間臥室），1 浴，1 車庫。

3

拍賣 7 月 8 日 10:15AM

EASTWOOD

參觀：週六 10-10:30AM & 12-12:30PM

98 Tarrants Ave

3

1.5

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

真正完美的 3 臥室磚家居坐落在一條安靜和理 想的街道，方便到商店，學校，公園，車站和 所有的設施。這個舒適的家庭享有寧靜的景色 和豐富的陽光，包括： • 舒適的休息室和獨立的正式餐廳 ; • 家庭房無縫流入日光室和大型娛樂甲板 ; • 優質的廚房，優質的電器和吃飯區 ; • 新裝修的帶浴缸和 2 個獨立衛生間的浴室 ; • 寬敞的臥室，每間都設有一個大型，設備齊 全的內置衣櫃 ; • 超大雙鎖定車庫，車間和存儲區 ; • 管道空調，拋光地板，汽車車庫門等 ; • 方 便 Eastwood 商 店， 咖 啡 館， 餐 館 和 公 共 汽車 ; • 方便前往 Macquarie 中心，大學和 TAFE 學 院

3

詳電：Mina Lee 0478 786 221

MILSONS POINT

聯繫中介

1002/88 Alfred Street

2

2

詳電：Max Pracy 0423 886 760

預約參觀 坐落在悉尼北岸，這個擁有無敵景色和全部 高端內裝修的豪華公寓俯瞰悉尼歌劇院和悉 尼大橋，悉尼港和 Neutral Bay 港灣，陽光 充足，理想的東北朝向，澳大利亞最有名的 建築設計師 Bates Smart 設計和監督，周圍 各種咖啡店，飯店和商店林立，臨近有著名 的公校和私校，走路 2 分鐘到 Milsons Point 火車站，步行幾分鐘到 Milsons Point 碼頭渡 輪，交通非常方便到北悉尼和悉尼市中心， 步行到兒童遊樂園 Luna Park 和附近公園， 也可以去悉尼大橋去散步和迎接東方的曙 光。2017 年第四季度交房。如有需要，另 有一室或者三室的公寓可選。

1

510/110 Herring Road

1

2

1

參觀：週六 10-10:30AM • 位置便利的舒適單位 - 步行距離 麥格理購物中心，火車站和麥考瑞 大學。 • 設有 2 間寬敞的臥室，內置衣櫃 和美好的廚房，更換了爐灶，明亮 的客廳和餐廳。 • 寬敞的陽台。 • 還有一個內部洗衣房和一個帶有 儲藏區的帶鎖車庫。

1

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

位於麥格理公園村“墨爾本”大樓 5 樓的一 間臥室和媒體公寓。 距離麥格理購物中心，大學和火車站僅幾 步之遙。麥格理公園預計將是下一個高增 長地區，作為悉尼最複雜的零售，生活方 式，教育，商業和公共交通樞紐之一。 獲獎建築師和設計師 AJ + C 的建築和室 內設計。 度假村風格的城市村莊提供開放空間，室 外溫水度假式游泳池，健身俱樂部設施， 樹林大道和公共花園。 預計 2018 年第一季度完工。 總面積：64 平方米

詳電：Danny Yap 0406 338 088

$700K-$730K

MARSFIELD

參觀：週六 2-2:30PM

9/192-200 Vimiera Road

2

1

3 本週六 現場拍賣

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

方便和優越的地理位置

Tracy Yap 0412 185 032

1

東面朝向還未落成的公寓

拍賣 7 月 22 日 12:15PM

6/1 Rogal Place

預約參觀 本週六 現場拍賣

詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268

MACQUARIE PARK

$650K-$690K

MACQUARIE PARK

交通便利，附近有公共汽車，商店和餐 館。 這間裝修精美 2 房單元房，為首次 置業者提供完美選擇，也是一個絕佳投資 機會。 - 新裝修浴室和廚房 - 明亮寬敞的客廳，陽光明媚的陽臺 - 主臥帶入墻櫃 - 全磚建築和空調 - 總尺寸：113 平方米 - 距離麥考瑞大學 1.5 公里，距離火車站 和購物中心有 2 公里。 - 僅 450 米至 Epping Boys High

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

EPPING 2

2

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

出售

2-4 Maida Road

19A

參觀：週六 1-3PM

NORTH RYDE

出售

D01/16C David Ave

3

1

www.tyap.com.au

2

聯繫中介 全新豪華 Terrace House，近 Macquarie 大學（樓 花， 即 將 Settle）， 步 行 可 至 Macquarie Park 火 車 站，5 分 鐘 驅 車 至 Macquarie 大 學， 鄰 近 Macquarie 商圈，頂級大學，繁華大商場，名校 林立，此豪華全新別墅由著名開發商 TOGA 打 造，位於 Macquarie Green 項目內，時尚設計， 品質器具，潛力巨大。 * 3 大房各帶陽台，入牆衣櫃 * 另帶書房及第 3 個廁所 * 寬敞客廳及餐廳 * 上鎖雙車庫，位於 Ryde Secondary College 及 Epping Boys 高校校區內 * 門口有巴士去 Epping，Marsfield,5 分鐘步行至 巴士站去 city 等 * 預計 2017 年 5 日成交

2

詳電：Daisy Lin 0403 137 511 Ray Ferris 0423 863 858

MACQUARIE PARK 登記購買意向 7 月 12 日 周三 3pm 截止 8 Lachlan Ave (3350 平方米 )

聯繫中介 racy Yap Realty 很 高 興 在 5,7 Cottonwood Crescent 和 8 Lachlan Avenue，Macquarie Park， 首 屈 一 指 的 混合用途 / 住宅發展機會中出售部分地塊 權利。地塊主要特徵 - 總面積約 3350 平 方米（部分權利） - B4 混合使用分區 FSR 4.0：1 - 高度限制為 45m - 距離麥格 理大學火車站 350 米（約） - 距離麥格理 大學 450 米（約），麥考瑞中心和麥格理 公園商業區 - 由泉東保護區毗鄰，為未來 居民提供叢林景觀和休閒空間本地塊將於 2017 年 7 月 12 日（星期三）下午 3 點（除 非以前出售）專門出售。

方便的設施是這個專案的標誌，幾分鐘到附近的公園，商店，學校（政府和私人），Epping 車站，公 共汽車交匯處（確保方便前往市區，麥格理中心和大學，Chatswood，卡林福德和許多其他目的地）。 每間公寓均設有分體系統空調，不銹鋼電器，完全瓷磚浴室，瓷磚地板和生活區無縫流動到陽臺，您 可以在咖啡或茶中放鬆休息，因為室外環境充足。有燃氣烹飪和燃氣熱水服務。 該專案通過視頻對講機和電子報警系統以及整個安全門具有最新的安全性。 1 房公寓 $ 610,000 起 ; 2 房公寓 $ 819,000 起，和 3 房公寓，可應要求提供價格 週三參觀时间 11AM -1PM at 14 Oxford Street, Epping

麥格理公園的優質開發的地塊

詳電：Max Pracy 0423 886 760

拍賣 7 月 1 日 12:15PM

EASTWOOD

參觀：週六 11:45AM-12:15PM

6A Second Avenue

2

1.5

EASTWOOD

拍賣 7 月 1 日 11:15AM

2/41-43A Balaclava Road

3

1

2.5

詳電： Danny Yap 0406 338 088

參觀：週六 10:45-11:15AM

1 本週六 現場拍賣

本週六 現場拍賣

黃金地段的兩層 Duplex

• 坐在 Denistone 東公立學校的校網。 公車在門口前往 epping 男孩高中，麥 考瑞大學和麥考瑞購物中心。步行距離 至學校，伊斯特伍德車站和商店。 • 這是一個很好的兩層 Duplex，提供 3 個寬敞的臥室，所有內置的衣櫃，2.5 間浴室，包括套間，一個美麗的開放式 廚房，燃氣烹飪，寬敞明亮的生活區， 獨立的用餐和休息區。 • 它還有一個鎖門內部通屋子的車庫， 和朝北的庭院。

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

CARLINGFORD

登記購買意向

20 Illarangi St

9

5

預約參觀 全新雙磚美麗大別墅，外加全新祖 母房，在 929 平米土地上，別墅位 於 EPPING 和 EASTWOOD 交界處， 適合大家庭或者兩個家庭居住 * 獨立祖母房可租可自住 * 光猛大屋 *9 個房間全部帶入牆櫃 * 煤氣煮食 * 帶有空調 * 樓上和樓下獨立洗衣房

2

絕妙的購買機會 這個整潔的雙臥室雙磚住宅位於受歡迎的便利位置，靠近伊斯特伍德火車站，商店和學校。這個家庭坐 落在一個陽光明媚的高架街區，二十年來首次被出售。 - 這個物業擁有 2 個寬敞的臥室，1.5 浴室，寬敞的正式休息室，寬敞的用餐，陽光房，空調和大量的儲 存空間。 - 一個帶頂的車棚和留有大量停車位置 - 寬敞的生活區和一個巨大的戶外全天候娛樂區域是完美的燒烤和家庭和朋友的娛樂絕佳地點。

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

詳電：Mina Lee 0478 786 221

EASTWOOD

拍賣 7 月 1 日 1:15PM

EASTWOOD

6 Rokeva Street

參觀：週六 12:45-1:15PM

9 Vera Street

3+1

2

2 本週六 現場拍賣

美好的家庭在熱門位置有潛力

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

這個家庭位於一個安靜的街道非常方便 的地方，靠近火車站，商店和學校。將 有 23m 的正面雙面（可以經過委員會 批准）。 • 四間漂亮的臥室，帶臥室的主臥室， 三層設有衣櫃。 • 打開廚房用燃氣烹飪。 • 大型休息室和帶分體式空調的餐廳。 • 帶有存儲空間的大雙車庫。 • 帶獨立衛生間的大型主浴室。 • 後院的臥底娛樂區

5

2

$1.6M-$1.76M 參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 位於安靜和方便的胡同，這套房子擁有 私人的家庭空間。不要錯過這個機會！ • 明亮和通風的生活區域打開了綠葉繁 茂的後院； • 單獨的休息室和拋光木材地板的寬敞 用餐區； • 裝修的廚房，不銹鋼電器和早餐吧台； • 充足的儲存，車棚，洗衣和戶外空間； •3 分 鐘 步 行 到 車 站， 可 坐 車 到 macquarie 大學，火車站和購物中心； 也可坐車到 EASTWOOD 火車站和中 心。

1

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

18A

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

EASTWOOD 3

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

参观：周六 & 周三 11-11:30am 此 豪 華 雙 拼 別 墅 位 於 Eastwood， 近 Macquarie 大學 / 商場 / 火車站等等。頂級時 尚設計，精緻做工，400 米至 Midway shops 小商場，鄰近 Eastwood 及 Macquarie 商圈 及精英學府，享受最佳居住及最頂級教育， 購物娛樂資源等。 • 5 大臥室，2 個帶衛浴，3 個帶陽台 • 寬敞客廳及餐廳， 東北朝向院子 • 大理石地磚，樓上品質木地板，1 樓雙磚建築 • 煤氣煮食廚房，智能監控器，中央管道空調 • Kent Road 小 學，Epping Boys 中 學， Ryde Secondary 學院招生區內 • 佔地面積：370 平米左右

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全新豪华 duplex, 顶级品质

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全新 Duplex 樓花，120 米至 Epping Heights 小學 高端設計 Duplex 位於 Epping&Cheltenham 之間，Epping Heights 小學，900 米至 Cheltenham 女 子高中，1.2KM 至 Cheltenham 火車站。 名校林立，高品質住宅。 *4 個房間（主臥帶衛浴，衣帽間），另加 第 5 個房間（可作臥室或書房） * 全磚建築，高天花板 * 寬敞客廳，獨立餐廳及家庭居室 * 北朝向戶外用餐區，BBQ 區 * 開放式廚房，高檔器具 * 雙上鎖車庫

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预约参观 近新 1 房公寓，保安社區內，500 米至 Coles，800 米至 Epping 火車站，商店， 餐廳。屬於 Epping Heights 小學校區內 （全 NSW 排名 35），有機會去 Epping 男子中學，Cheltenham 女子中學等。超 級便利位置，名校環繞環境。 * 寬敞 1 房帶入牆櫃，高品質廚衛，上鎖 儲物櫃，保安車位 * 管理費：$588/ 季，市政費：$261/ 季， 水費：$170/ 季

1

Epping 市中心近新 1 房公寓

出售 联系中介 EASTWOOD 预约参观

3

出售 $695K

51/42-50 Cliff Road

詳電：Daisy Lin 0403 137 511 ( 中文 ) Ray Ferris 0423 863 858 (英文)

EPPING 5

www.tyap.com.au

拍卖 7 月 8 日 11:15AM EPPING

157A North Rd

5

Epping Office 9876 2088

拍卖 7 月 15 日 2:15PM $1.8M-$1.98M

1 Star Street

4

2

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

参观：周六 & 周三 2-2:30PM 位於無比安靜和方便的小巷裡，兩層的住 宅共有 1195 平方米。方便的公共交通， Denistone East 的學區房。不要錯過這個 機會！ • 獨立的餐廳和私人陽臺； • 娛樂室打開 alfresco 覆蓋區域 , 適合娛 樂和燒烤； • 水準後院與維護良好的花園和閃閃發光 的掩埋式鹽水池； • 雙重鎖車庫可以轉換成老奶奶套間； •3 分鐘步行到車站，可坐車到 macquarie 大學，火車站和購物中心；也可坐車到 EASTWOOD 火車站和中心。

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詳電：Daisy Lin 0403 137 511

MACQUARIE PARK 1301/1 Saunders Close

1

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詳電：Fiona Lee 0413 476 676

$690K-$750K NORTH EPPING 參觀：週六 10-10:30AM & 週三 12-12:30PM • 開放式的起居用餐區，歐洲不銹 鋼廚房電器，採光良好的休息廳； • 現代的浴室瓷磚設計，方便易打 理； • 室外游泳池，室內健身館和娛樂 休閒區域； • 無 與 倫 比 的 位 置， 漫 步 可 至 macquarie 大 學，5 分 鐘 步 行 到 Macquarie 購物中心和火車站 ; •Kent Road 公 立 學 校， Epping Boys 高中

1

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

EPPING 2

32A Boundary Road

3

预约参观 此全新豪宅設計靚麗，600 米至 Village 商店， 450 米至新州精英小學，Epping North Public School，步行 1 分鐘至 Epping Oval，盡享天 然氧吧，環境優美。現代化的新穎設計讓您 盡享豪華居住，臨近名校，Epping Boys 及 Chelthenham Girls 招生區內），商店及巴士 站去往Macquarie Park及Epping，十分便利。 *4 大房 + 第 5 個書房 / 客房（4 房帶入牆櫃） *3 個衛浴，頂級裝修配置 * 上鎖雙車庫及室外娛樂區（有屋頂

2

全新豪華別墅，450 米至 Epping North 小學

拍賣 7 月 1 日 3:15PM EPPING

15/24 Edensor St

3

出售

參觀：週六 2:45-3:15PM

1 本週六 現場拍賣

優質的學校資源和公共設施，這個三居 室適合成長家庭和投資者。不要錯過這 個機會！ • 寬敞的餐飲空間和陽光充足的陽台，可 以俯視修剪整齊的公共花園； • 裝修的廚房，花崗岩工作台和充足的儲 藏空間； • 鋪著地毯的房間，主人臥室自帶洗浴空 間； • 步行可到 EPPING 火車站，Coles； • 靠近公園，M2，Epping Heights Public School, Epping Boys High School。

拍賣 7 月 1 日 10:15AM

8/25-29 Carlingford Road

2

1.5

參觀：週六 9:45-10:15AM

1 本週六 現場拍賣

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Fiona Lee 0413 476 676

305/14 Epping Park Dr

2

2

參觀：週六 1-1:30PM 朝北，寬敞明亮的客廳通向一個陽光明 媚的陽台，您可以在那裡欣賞您的下午 茶美麗的花園。位於便利的位置，悠閒 地 步 行 或 公 共 汽 車 到 eastwood 和 靠 近 Eastwood 購物區。 Epping West 小學， Cheltenham 女孩和 Epping 男孩的集合。 2 間寬敞大小的臥室，內置加學習角 2 間 現代化浴室配有高品質的設計師裝修。現 代廚房配有氣體烹飪，軟關閉櫥櫃，石檯 面。內部洗衣，管道空調單車空間和鎖定 存儲，24 小時特殊的安全系統，度假村 風格的設施，包括網球場，室內溫水游泳 池，桑拿浴室，水療中心，健身房，遊樂 場和燒烤區。

1

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

出售 $545K-$565K

29 Luzon Ave

3

1

Mina Lee 0478 786 221

參觀：週六 11-11:30AM 保養良好 670 平方米平整大地三房 磚屋，位於寧靜街道。東北朝向陽 光明媚前庭，寬敞明亮客廳帶空調 及 風 扇； 獨 立 飯 廳， 美 膳 廚 房。3 個睡房均鋪實木地板，裝有入牆櫃 及風扇。特大平坦後庭園包括碧波 落地泳池及雜物房。長車道至可停 泊 三 兩 車 之 車 棚。 五 分 鐘 BUS 直 達 Letherbridge 公 立 學 校， 現 有 良好租客。機會難逢，投資自住， 最佳選擇！

3

絕佳機會

詳電：Mina Lee 0478 786 221

Tracy Yap 0412 185 032

良好的演示單位與大庭院 Boronia 花 園 • 私人安靜 • 在著名的博洛尼亞花園（Boronia Gardens）， 步 行 數 分 鐘 即 可 到 達 Epping 車站，商店是這個精心設計 的單位 • 設有 2 間臥室，1½ 浴室，寬敞明 亮的起居區，現代廚房，陽台，大 型娛樂庭院和鎖車庫

詳電：Tracy Yap 0412 185 032

$790K-$820K LETHBRIDGE PARK

EPPING

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

詳電：Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

新政无需新担忧 近期纽省的房产新政可谓是着实让不少买家操了把心， 海外置业者又得多交印花税了，海外置业者又得多交地 税了，海外的朋友们心好慌。

Bread Run 出售

随着一年年新政的颁布及实施，着实打击了不少海外买 家的热情，也让在澳的同胞们踌躇不决。

收入超過 $1000 售價 $25000，包括小貨車。 主營地點在悉尼市中心

新政的实施让以海外买家为主要市场的项目面临大量买 家无法成交，滞销。首当其冲当属公寓市场，去年初还 能卖到$95万的Rhodes两房公寓楼，今年却无奈$87万割 爱，曾经热销的Hurstville两房公寓$75万的起价也一跌不 回头。不少买家心中期盼的增值已然不知所踪。

詳情請致電 96281238 ( 只講英文 )

然而，澳洲当地人热爱的 House & Land Package 却巍然不 受影响，相比于依靠海外不知情买家二次购买产生利益 的公寓房而言，广受澳洲本地人需要的独栋别墅依旧保 持着良好的势头稳步升值。 无论何种投资，大众市场才是利益所在。AAP全澳地产 投资集团，十多年来致力于选择在客户能力范围内最优 质的投资项目，跟紧政府脚步，投身大众市场。 欢迎致电 ！

Denni: 0423 519 096 （02）9579 3003

Bread Run for sale

MARSFIELD

14/1-5 Busaco Road

賣 場拍 六現 週 本

4

2.5

2

高品質 DUPLEX，休閒家居

Carlingford

8/2 Tintern Avenue 4

市 新上

3

2

Carlingford

5/2 Tintern Avenue 4

市 新上

3

2

全新獨立契約 DUPLEX

全新精湛建造家居

高品質 DUPLEX，寬敞生活空間，僅 1 面公共牆，寧靜位置，位於美景花園之中。寬 敞起居室；樓上 3 間睡房均帶入牆櫃，豪華主人套房，私人陽臺，套間，空調；樓下， 書房或第四睡房；空調，室內洗衣房；客用化妝間；獨立飯廳，石檯面廚房，不銹鋼廚具， 橡木地板。有泳池，健身房，燒烤區。花園後院，宜娛樂；室內可至車庫，保安車位。 步行可至 Macquarie 大學，購物中心，火車站，運動場，公園；門前有巴士站。

全新建造，寧靜位置，小型精品樓宇。全新獨立契約 DUPLEX，僅 10 套時尚家居， 寬敞起居室鋪有拋光地板，可通向戶外，煤氣煮食廚房，Miele 廚具，石檯面，所有睡 房均有入牆櫃，主人房有套間，2 層均有優雅全磁磚浴室，水箱，室內洗衣房，可視對 講機，雙車庫，煤氣熱水，磁磚浴室可觀有草坪的後院，近 Carlingford West, James Ruse, Kings/Tara 學校，近大學，購物中心，公園及高爾夫球場

全新寬敞家居，優雅呈現，高品質完工，位於新樓宇內。地處黃金位置，獨立 契約 duplex，寬敞起居室及飯廳，廚房，宜家庭娛樂，煤氣煮食廚房，Miele 廚 具，樓下 2 睡房，均有入牆櫃，樓上睡房有入牆櫃，豪華套間，全磁磚溶合， 淋浴，室內洗衣房；空調；對講機，煤氣加熱，全圍欄後院，娛樂露臺，室內 可至上鎖車庫，門前有巴士站，近著名中小學校及 Parramatta CBD。

現場拍賣：2017 年 7 月 1 日 週六 3.30pm 開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM 指導價格 : $900,000 - $990,000

現場拍賣：2017 年 7 月 8 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週三 & 週六 2:00 PM - 2:30 PM 指導價格 : $1,300,000 -$1,400,000

現場拍賣：2017 年 7 月 8 日 週六 2.30pm 開放參觀 : 週三 & 週六 2:00 PM - 2:30 PM 指導價格 : $1,300,000 - $1,400,000

Marsfield

18/110-112 Crimea Road 2

1.5

4/57 Culloden Road 3

1

售出

雙磚排屋 僅一面公用墻

成功

Marsfield

新近裝修，現代家居。黃金位置，僅 1 面公共牆，寧靜便利位置， 開放 式起居室及飯廳可通向後院，陽光充足廚房，不銹鋼廚具，主人房有入牆 櫃，可觀綠蔭美景，新裝修浴室，獨立淋浴及浴缸 ，磁磚後院，宜娛樂， 空調；室內洗衣房；客用化妝間，地下上鎖車庫，客用泊車位，步行可至 Macquarie 大學，購物中心及商業區， EBHS, CGHS, Eastwood Heights 校區

1.5

出 售 功

新裝修魅力家居 步行至大學

成

Ermington

38 Maple Cres

2

位於 Curzon Woods 樓宇內，保養良好 villa，新近裝修，粉刷。 寬敞開放式起居室，有空調，獨立飯廳可通向有頂戶外娛樂區， 美食廚房，石檯面，不銹鋼廚具，寬敞睡房有入牆櫃，可觀綠蔭 美景，陽光充足的浴室，獨立淋浴及浴缸，北向後院，美景花園， 雙車庫；泳池，易打理後院，宜娛樂，年輕兒童玩耍，室內洗衣 房有客用化妝間，步行可至火車站， Macquarie 大學及其它設施。

3

1.5

2

出 售 功

平坦大地，迂迴靜街 有發展潛力

成

靜街，毗鄰公園，由同一家庭居住 49 年。物業保養良好，占地 面積約 930 平方米，20 米寬敞前庭，優雅寬敞正規起居室，美 景花園，可進餐廚房，不銹鋼烤箱 ，有頂娛樂陽臺，可觀綠蔭 美景，北向，全圍欄後院，鋪有草坪，雙車庫，大工作室，娛 樂室，衛生間，步行可至巴士站；短程可至 Ermington West 公 立學校；可建 Duplex (STCA)

16A

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

39 Dorset Road, Northbridge Bed 4 | Bath 2 | Car 3

138 Sydney Street, North Willoughby Bed 7+s | Bath 6 | Car 2

30 Johnson Street, Chatswood Bed 4 | Bath 1 | Car 2

出售：请登记您的购买意向 开放参观：周六 12-12:30pm

出售：请登记您的购买意向 联系中介

现场拍卖：2017 年 7 月 15 日 周六 10am 开放参观：周六 & 周三 11-11:30am

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

18-20 Bent Street, Lindfield

301/4 Broughton Road, Artarmon

G205/260 Victoria Avenue, Chatswood

Bed 3-4 | Bath 2.5-3 | Car 2 townhouses 楼花 售价：$2,350,000-$2,650,000

Bed 2 | Bath 1 | Car 2

Bed 1 | Bath 1

现场拍卖：2017 年 7 月 15 日 周六 9:30am 开放参观：周六 & 周三 1-1:30pm

樓花 出售 $880,000 聯繫中介

Daryl Katz 0413 489 081 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

515/88 Archer Street, Chatswood

871-877 Pacific Highway, Chatswood

419/88 Archer Street, Chatswood

Bed 2 | Bath 2

Bed 1 | Bath 2 | Car 3

登記購買意向 開放參觀：週六 2:30-3pm

售價：$810,000 - $1,980,000

Bed 1 | Bath 1 售價：$530,000-$560,000 開放參觀：週六 2-2:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

11 Ferndale Street, Chatswood

19 Colwell Crescent, Chatswood

Bed 2 | Bath 1

Bed 3 | Bath 1 | Car 1

14 William Street, Roseville Bed 4 | Bath 3 | Car 1

2608/37 Victor Street, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

成功售出

成功售出

成功售出

成功售出

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Hugh O’Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

3

Chatswood

6 Rose Street

东面位置，具有潜力 * 易打理，北向，阳光充足 * 实木地板，高天花板，宽敞起居室有火炉 * 明亮厨房，高质量厨具，煤气煮食 * 起居室毗邻饭厅，有梯子可至 loft 办公室或儿童游戏区 *3 睡房均宽敞、明亮，主人房有太阳房及套间 * 大车库，工作室，储物室有小厨房，浴缸可作姻亲房（需市政批准） * 阳光充足的户外活动区及花园，化妆间，空调 * 二街可进入物业，双上锁车库 机会难得，Chatswood 公立学校校区，近 Chatswood Chase，巴士站，步行可至 Westfield 及火车站

Chatswood

1701/9 Railway Street

蓝筹地段最佳户型 该精致公寓空间宽敞，采光充足，十足时尚。可览东向从 Manly 到海洋美景。处处展示着 Mirvac 建筑的奢 华和优质。位于第 17 层上，采用宽敞布局。 • 大量采用玻璃材质，有宽敞娱乐阳台，可览 180 度壮丽美景 • 宽敞开放式客厅 - 餐厅直通盐田 • 高端石质，燃气和 Miele 厨房，毗邻采光早餐间 • 便利内部洗衣房 • 3 睡房带柜子，均面积宽敞，其中主睡房带宽敞步入式衣帽间和卫浴套房 • 优质设计，空调，每个房间均直通阳台 • 地下安全车位、储藏室 • 大厦设施包括：25 米室外恒温泳池，室内泳池，浅水池，spa，健身房，桑拿和烧烤区 优质度假式便利设施，可尽享优质生活方式。

BEDS

2.5 BATHS

2 CAR

现场拍卖 7 月 8 日周六 1:00pm 开放时间 周六 / 三 12:30-1:00pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

3

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BEDS

BATHS

CAR

出售 $2.68M 开放时间 周六 10:00-10:30am

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

新 上 市

4

3

4

BEDS

BATHS

CAR

Chatswood/Roseville 15 Strathmore Parade 出售 回旋绿荫街道，宁静家居 宽敞室内空间，黄金位置，大娱乐空间，舒适，便利。北向， 短程步行可至 Chatswood 店铺及火车站。 怡人布局，独立宽敞起居室及饭厅 易打理后院，有顶户外娱乐区 美食厨房，不銹钢厨具，烤箱及煤气煮食 3 间宽敞睡房均有入墙柜 时尚全磁砖浴室，spa 浴缸 书房 / 家庭办公室，空调，宽敞储物室 车库及车棚，街边泊车位 步行可至名校，Beauchamp 公园及 Chatswood Chase CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618

开放参观：周六 & 周三 11:30am – 12:00 pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

Peter Lim

Renee Lee

Sang-Ho Lee

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更好的理念 更好的服務 更好的結果

招聘 啟示 誠聘 全職物業見習管理助理 須中、英文流利 有較強溝通能力 有責任心 具團隊協作精神

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

苏菲 Tel : 0415 785 255 Doris Huin

Sophie Su

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

0415 785 255 | 9416 1133 276 778 | 9488 5500 18 Warrangi0418 Street ssu lqiao 6 @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au

拍卖

Lijie Qiao Turramurra

William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 5wzhang 3 @chadwickrealestate.com.au

近新家居，新近装修，全砖建造，舒适，时尚。黄金 位置，步行可至 Turramurra 火车站及店铺，Pymble 公立学校校区。 * 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，音乐室 / 桌球室 * 开放式宽敞起居室及饭厅，可通向户外 * 有顶户外娱乐区，水吧，可观泳池 * 休闲咸水泳池，网球场，桑拿 * 西泽石台面厨房，Ilve 不锈钢厨具 *6 睡房，3 睡房包括主人房有套间 * 5 浴室，化妆间，中央空调 * 煤气火炉，CCTV，可视对讲机，报警器 * 3 车库，储物室，地下储物室可作酒窖

灯光网球场 - 桑拿 1537 平方米地块

详电：苏菲 /Sophie Su 0415 785 255 Alex Mintorn (Mcgrath) 0499 442 274

East Lindfield

市

5 Johore Place

上

新

现场拍卖 : 2017 年 7 月 22 日 周六 开放参观 : 周六 / 周三 1:30pm-2.00pm

拍卖前可出售 5

3

2

娱乐家居，可观美景

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1005 大地，后院直通 East Lindfield 小学

靓丽新装修，现代家居。回旋静街，占地面积约 1005 平 方米，东北向，可观绿荫美景及娱乐阳台。高品质完工， 独立 studio，宽敞室内、外空间。极近 East Lindfield 公 立学校，步行可至巴士站，Killara 中学校区。 * 橡木需市政批准板，石楼梯 * 宽敞起居室有火炉，入墙式电视，毗邻阳台，有顶户外 平台 * 宽敞饭厅，娱乐区 * 美食厨房，石台面，早餐台，Miele 厨具，2 烤箱 * 厨房毗邻家庭活动室，储物室，休闲饭厅 * 私人草坪，玻璃围栏泳池 *5 大睡房均有入墙柜，主人房有套间及浴室 * 楼下独立 studio 或娱乐室有小厨房，浴室 * 办公室，中央空调，家庭洗衣房，百叶窗，双车棚，储 物室可存酒 开放参观 : 周六 / 周三 10am-10:30am 详电 苏菲 /Sophie Su 0415 785 255

营业额千万元 销售屡创记录 苏菲有着多年海内外市场营销 , 地产开发及销售经验（包括美国、悉尼、中国）， 曾作过高校讲师及宾馆管理，擅长人际沟通，深谙客户所需。在北区居住多年， 参与管理中澳文化交流及小区文体活动，有广泛的朋友圈及客户群体，愿以诚 挚、专业、周到的服务为您营造最理想的价值，并愿免费为您提供物业评估。 苏 菲 /Sophie Su The inside story | Chadwickrealestate.com.au

北区专业地产代理 0415 785 255/8401 0400 ssu@chadwickrealestate.com.au

21/03/2016

Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

市

上

新

Doris Huin

Sophie Su

Lijie Qiao

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

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· 入口超高大理石门厅，天然石材装饰墙，挑高客厅，带灯光背景电视墙，豪华水晶吊灯 ·60 毫米超厚恺撒石台面厨房，高光橱柜，全套 Miele 高端厨房设备，Zip 冷热直饮水系统 ·6 间超大卧室，铺设高级实木地板，带有入墙式衣柜，其中 5 间带有套内卫生间 · 三楼主人套房包括北向超大带阳台主卧，步入式衣柜，豪华按摩浴缸卫生间和小厨房 · 北向会客厅阳光充沛，玻璃折叠门通往后院，户外厨房装有高端 Ziegler & Brown BBQ · 所有卫生间的地面和墙面均满铺设大理石，配备高端卫浴设备和热毛巾架，预留水电接口 · 全新泳池带瀑布水景和多色水下灯光；顶楼超大屋顶露台，阳光明媚，视野绝佳 · 大金分区中央冷暖空调，磨砂玻璃酒窖，整屋安保对讲系统，带锁双车库 · 对口 Lindfield East 小学和 Killara High 中学，附近众多北区公立和私立名校可供选择

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Richardson & Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 568 Friday Jun 30, 2017

重组贷款债务 利用短租实现高现金流 从税务入手节省投资成本 现在的投资者越来越多的选择房产投资，而不仅仅是股票和现金产品，而且他们认为固定资产投资更能获得 一种更安全的长期回报，他们买房申请只付利息放贷，到退休了才卖房。然而随着澳洲政府宏观调控力度加大 和各大金融机构房贷审批收紧，投资房利息攀升，这种传统被动房产投资模式已经落后，面对当下市场环境 我们教你定制自己的积极的房产投资模式。

1. 积极投资模式vs被动投资模式

时间：2017年 7月13日，周四 下午6：00至8：00

2. 积极投资三步骤

地点： Shop 63, Level 2 Chatswood Interchange N1中心

3. 告诉你短租不止是Airbnb 4. 告诉你大部分人没用到的税务好处

预约： 0466 253 637 02-8287 4828 stevenshen@n1finance.com.au

主讲人

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王腾泽 Ren Hor Wong N1控股首席执行官，成贷网创始人 全澳TOP 7 房贷经纪，资深房贷市场分析师 沪港三联出版社《房子不是香蕉》作者，TVBA特约房贷评论员

何佳 Penny He N1控股首席财政官 澳大利亚注册会计师，理财师

1300 001 118

www.n1holdings.com.au Suite 502, Level 5, 77 King Street, Sydney, NSW 2000 Shop 63, Platform Level, Chatswood Interchange

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Completed apartments may vary from the images shown.

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