Issue 520 jul 08 chinese syd prop bk2

Friday Jul 08, 2016

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新

上

市

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

黃金位置

首置業者及精明投資者的良機 Monterey

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5/121 Barton Street

黃金位置，陽光充足，寬敞 190 平方米。保養良 好的樓宇，近 Robinsons 海灘。3 睡房 villa 新粉 刷，新鋪地毯。3 間寬敞睡房均有入牆櫃，寬敞 起居室，開放式廚房，寬敞儲物室，室內可通向 私人後院，可供娛樂。煤氣煮食，加熱，磁磚浴 室，獨立衛生間，中央空調，室內可至雙車庫。 步行約 200 米可至海灘，易至公共交通，咖啡店， 餐館及學校。 市政費：$315/ 季 管理費：$721.15/ 季 水費：$261/ 季

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拍賣前出售 現場拍賣： 2016 年 7 月 16 日 週六 1:30pm 開放參觀： 週六 1:00 pm – 1:45 pm 或預約參觀

2/54 Walter Street

2 睡房，北向 villa，位於 Sans Souci 黃金位置， 2 睡房均有入牆櫃，主人房可觀綠蔭美景。陽光 充足現代廚房，開放式起居室及飯廳鋪有拋光實 木地板，裝有空調。寬敞面積，全磁磚露臺。大 浴室，獨立衛生間。私人 L 型後院，宜娛樂。寬 敞室內洗衣房可通向車庫及儲物室。步行易至店 鋪，海灘及公共交通，首置業者及精明投資者的 良機。 市政費：$318.88/ 季 管理費：$678/ 季 水費：$177.91/ 季

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出售 開放參觀： 週六 11:00 am -11:45am 或預約參觀 聯繫方式： Kathy Caruana 0406 798 172 Kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

4/90-92 The Grand Parade

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黃金位置，位於地面層 1 睡房物業，寬敞空間， 開放式起居室及飯廳。現代凱撒石檯面廚房，大 睡房，高天花板，實木地板。寬敞浴室有衛生間。 儲物室有櫃。高品質堅固實木地板。保安樓宇。 近海灘，步行可至餐館，咖啡店，俱樂部，機場， 學校。置業者及精明投資者的良機。現有好租客。 出售 市政費：$376.8 / 季 開放參觀： 管理費：$303 / 季 週六 2:00 pm -2:45pm 或預約參觀 水費：$177.9/ 季

聯繫方式： Kathy Caruana 0406 798 172 Kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

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陽光充足，寬敞，北向 villa Sans Souci

Brighton Le Sands

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

寬敞家居，多用途佈局，大潛力物業！ Strathfield

127 Albert Rd

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占地面積約 986.42 平方米，16.76 米寬前庭，4 睡房全磚家居，大潛力可供您舒適居住，重新裝修或 參觀時間： 重建您的夢想之家。毗鄰各個精品家居，便利位置，步行僅幾分鐘可至學校，Strathfield 中心及公共 週三 12-1pm, 週六 12-12.45pm 週四 5-6pm 交通。4 間大睡房，2 浴室，上鎖車庫。家庭活動室及廚房位於物業後面，可觀北向後花園。 * 超大面積約 986.42 平方米，16.765 米寬前庭 * 北向 * 上鎖車庫，儲物室

* 大陽臺 * 書房 / 圖書館 * 步行可至火車站及學校

現場拍賣：7 月 30 日 2.30pm 詳電： Ray Music 0411 151 906

機會難得，您可購買一套或二套一起購買！ 機會難得，您可購買一套外科醫生診所及相鄰全磚家居，機會難得！ 93 Arthur St

* 現經營外科醫生診所 * 可改為 3/4 睡房住宅 * 您可接手現有的診所 * 全新裝修 * 北向 *16.15 米寬前庭——743.1 平方米大地 * R2 Zoning * 步行可至火車站，店鋪，學校及公園

95 Arthur St

* 轉角黃金位置 * 堅固 2/3 睡房家居，有潛力可增加價值 * 街道可通向車庫 *16.15 米寬前庭——739.8 平方米大地 * 北向 * 步行可至火車站，店鋪，學校及公園

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參觀時間： 週六 1-1.45pm& 週四 1.00-1.30pm 現場拍賣：7 月 30 日 3.30pm 詳電： Reece Theedam 0406 998 178 Ray Music 0411 151 906

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賣 拍 六

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BEXLEY

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6 Beaconsfield Street

古典家居

Allawah

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7/432-434 Railway Parade

現場拍賣： 2016 年 7 月 16 日 週六 1:00pm 開放參觀： 週三 5:00pm - 5:30pm 週六 12:30pm - 1:00pm ljhooker.com

* 3 大睡房，均有入牆櫃 * 實木廚房，煤氣煮食 * 2 大浴室 * 正規起居室及飯廳 * 寬敞家庭活動區 * 大家庭活動室 * 上鎖車庫及車棚

Strathfield

1.5

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*2 睡房，主人房有獨立陽臺 * 現代廚房，煤氣煮食 * 超大浴室，室內洗衣房 * 寬敞起居室及飯廳可通向主陽臺 * 上鎖車位

391 Forest Road Bexley

28/78-82 Albert Rd

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值得購買的物業 首置業者及精明投資者的良機！步行僅幾 分鐘可至 Strathfield 火車站，店鋪，學校。 寬敞 1 睡房雅柏文，位於樓宇 2 層，寬敞 起居室，可進餐廚房，陽光充足北向陽臺， 大睡房及上鎖車庫。起居室面積約 61 平方 米 + 車庫 14 平方米 =75 平方米。

超便利位置

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現場拍賣： 2016 年 7 月 30 日 週六 12:00pm 開放參觀： 週四 5:00pm - 5:30pm 週六 11:30am - 12:00pm ljhooker.com Vesna Apoleska 0409 668 499 LJ Hooker Bexley 9597 2100 391 Forest Road Bexley

Strathfield

35/17 Everton Rd

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首置業者及投資良機 開放參觀 : 週六 12:15 – 1:00pm 現場拍賣： 2016 年 7 月 16 日 週六 1:00pm 詳電 : Stanley Fang 0412 123181

Strathfield 中心購物區，短程步行可至火車站，寬敞雅 柏文，可觀綠蔭美景，黃金位置，位於保安樓宇 6 層。 首置業者及精明投資者的良機。機會難得。 * 位於樓宇 6 層，南北朝向 *2 睡房均有入牆櫃 * 室內鋪有拋光實木地板 * 獨立現代廚房，開放式起居室及飯廳可通向陽臺 *3 空調 * 保安車位，儲物室 * 近一切設施

現場拍賣： 2016 年 7 月 30 日 週六 12:00pm 開放參觀 : 週六 11:00 – 11:45am 週三 4:00 - 4:45pm 詳電 : Stanley Fang 0412 123181

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Robert Pignataro 0419 446 641

Vanessa Kim 0415 597 421

James Zhao 0403 142 909

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Strathfield

27 Boden Ave

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拍

賣

5

* 北向，765 平方米寬敞大地 * 現已清空，等待建造 * 已批准可建複式家居 *5 睡房及書房，電影室，戶外娛樂區 * 便利位置，近 Strathfield Plaza，天主教大學，精 英學校，本地公園，高爾夫球場，公共交通

建造您的理想家居

現場拍賣 : 週六 7 月 16 日 2.30pm 預約參觀 Hawre Ahmad 0498 088 888 Frank Li 0449 218 088

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Strathfield

88 Centenary Drive

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10

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50 套 townhomes， 重 隱 私， 豪 華 居 住 環 境。 Parvenu 怡人設計，室內、外寬敞活動空間，讓 您居住在此可身心放鬆。功能實用，靚麗大方。 樓梯獨特設計，兼顧功能。寬敞起居室，讓您要 有身處藝術家居的感覺。

Strathfield 最佳位置

開放參觀 : 週六 1-1.30pm James Zhao 0403 142 909 Tina Tang 0451 106 967

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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Frank Li 0401 900 968

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Lidcombe

22 Childs Street

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* 時尚設計，公園畔地標式現代建造 *2 及 3 睡房雅柏文，每套雅柏文均通風良好，自然 光充足，可觀美景 * 石檯面廚房 * 時尚實木地板，睡房內鋪有地毯 * 全磁磚浴室，室內洗衣房，保安對講機 * 所有雅柏文均有泊車位及儲物室 * 步行可至本地設施

開放參觀 : 週六 2:30-3pm 或預約參觀 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 James Jitao Zhao 0403 142 909

51-53 Fourth Avenue

2&3

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市

Campsie

PARKSIDE Campsie 居於公園畔的愜意獨特生活

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發 掘 Campsie 隱 藏 的 瑰 寶 —— 毗 鄰 風 景 如 畫 的 Cooks River 與 Flockhart Park。該精品開發樓宇共 12 套雅柏文， 每套雅柏文均可觀賞寧靜的公園與壯美的河景。 * 寬敞 2&3 睡房帶書房雅柏文 * 現代室內裝修，陽光充足，可觀 Flockhart 公園寧靜景色 * 時尚射燈，高品質實木地板，地毯 * 煤氣煮食美食廚房，石檯面 * 寬敞睡房有入牆櫃 * 室內洗衣房，保安泊車位，保安對講機 * 可觀寧靜公園及河畔美景，步行可到一切設施

開放參觀 : 週六 10-11.30am 週四 4:30-5:30pm 其餘工作日請預約參觀 Adrian Wu 0410 296 171 Chelsea Wang 0433 332 565 James Zhao 0403 142 909

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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81 Courallie Ave

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新

上

市

Homebush West

全新豪華家居，接近完工，室內陽光充足，有休 閒設施，室內泳池，網球場，健身房。步行可至 火車站，店鋪，學校及公園。 * 寧靜位置，位於 Centenary Park Estate * 寬敞開放式起居室，自然光充足 * 高品質完工，歐式廚具 * 寬敞睡房有入牆櫃，裝有空調 * 有休閒便利設施

建造您的理想家居

開放參觀 : 週六 4:00 PM - 4:30 PM adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 James Jitao Zhao 0403 142 909

售

Croydon

出

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22-24 Grosvenor Street

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* 全新雅柏文，位於 Croydon 黃金位置 * 全新 studio，1 睡房及 2 睡房物業 * 現代室內裝修，高品質完工 * 開放式生活區，陽光充足 * 現代煤氣煮食廚房，石檯面 * 可觀城市及本地美景 * 保安樓宇，地下車位 * 步行可至 Croydon 火車站

請聯繫地產代理

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Frank Li 0401 900 968

Sunny Nguyen 0402 299 818

Joseph Lai 0434 599 128

Neutral Bay

Ben Jung 0410 546 506

115B Kurraba Road

1

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* Kurraba Point 黃金位置，近 Kurraba Point 碼頭 * 獨立物業，之前作便利店 * 機會難得，可建造您的夢想之間 * 約 31.6 平方米，街道高地勢

建造您的理想家居

開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM Ben Jung 0410 546 506

Homebush

51-53 Loftus Crescent

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* 全新頂層屋頂排屋 * 精品雅柏文，寬敞空間，歐式設計 * 雙磚建造，地下車位 * 明亮開放式設計，大娛樂陽臺 * 現代歐式高品質完工，高天花板，自然光充足 * 美食廚房，不銹鋼廚具，石檯面 * 歐式浴室，全套浴缸 * 屋頂平臺可觀美景 黃金位置，綠蔭轉角街道，近本地學校，店鋪，火車 站及便利設施

開放參觀 : 週三 5:00 PM - 5:30 PM 週六 1:00 PM - 1:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

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STRATHFIELD 35 Rickard Road

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寬敞空間，自然光充足，智慧設計，全新全磚物業，室內豪華高品質過多工，複式。裝有玻璃 Cleverly engineered to optimise space and natural light, this brand new full brick residence showcases state-of的壯觀門廳，寬敞起居室，可觀泳池。高品質完工，煤氣煮食美食廚房，5 the-art interiors and luxury finishes across a flowing dual level layout. Beyond the impressive間雙儲物室睡房，2 glass atrium foyer, it 睡房有入牆櫃， 家庭影院， 有頂戶外娛樂區， 戶外廚房設施。 樓上起居室， 書房鋪有石灰華地面， reveals a striking living space with double height glass wall overlooking the stunning heated swimming pool. 黑基木實木地板，近名校。 Finished to a first class standard, it has a gourmet gas kitchen, five double bedrooms, two with ensuite, plus a fully fitted home theatre and covered alfresco entertaining with outdoor kitchen facilities. There is also a upstairs lounge, study plus Travertine floors, blackbutt timber floors and security, while prestige schools are close by.

mcgrath.com.au/309310

ENFIELD 23 Beaumaris Street Refined to cater for modern living is this well 保養良好，全磚現代家居，可讓您輕 鬆居住于此，機會難得，自住及投資 presented full brick home presenting the perfect 的良機。位於迴旋靜街，近本地學校， opportunity to immediately occupy or is the 店鋪，CBD 公共交通。 perfect investment prospect. Enjoy the quiet cul-de-sac environment, moments from local schooling, shops, and CBD bound transport.

mcgrath.com.au/307811

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Auction Saturday 23rd July 1.30pm 現場拍賣 2016 年 7 月 23 日- 週六 View Saturday 1.00 1.30 1.30pm 開放參觀 1.00 1.30 Norman So週六 0410 523- 868 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506 Call 8120 6508 / 8120 6506

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現場拍賣 Auction Saturday 16th July 1.30pm 2016 年 7 月 16 日 週六 1.30pm View Sat 2.00 - 2.30 & Sun 10.00 - 10.30 開放參觀 & Wed 6.00 - 6.30 週六 2.00 2.30523 & 週日 Norman So-0410 868 10.00 - 10.30 &Michael 週三 6.00 - 6.30 Ma 0432 297 410 Norman So 0410 5236506 868 Call 8120 6508 / 8120 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506

NORTH STRATHFIELD 302J/27 George Street Generously proportioned for comfortable family 寬敞佈局，舒適家居，現代雅柏文，室 內精緻裝修，寬敞室內、外娛樂空間。 living, this contemporary apartment presents Ilve 煤氣煮食廚房，大陽臺，主人房有 immaculate interiors and abundant indoor/ 入牆櫃及套間。 outdoor entertaining. Inclusions feature an Ilve gas kitchen, an all-weather balcony plus a master suite with a built-in and ensuite.

mcgrath.com.au/308927

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For Sale Private Treaty 出售 開放參觀 週六12.00 12.00 - 12.30 View Saturday - 12.30 NormanSo So0410 0410523 523 868 Norman 868 Michael Ma 0432 297 410 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 6508 / 8120 6506 Call 8120 6508 / 8120 6506

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STRATHFIELD 18 Cameron Street 如果您想尋找寬敞空間，時尚，舒適 Families seeking space, style and comfort will 家居，此物業定會讓您滿意，靈活的 appreciate the flexible design and chic finishes 設計，高品質完工，全磚豪華家居。 of this full brick luxury home. It features both 正規及休閒寬敞起居室，新石檯面，4 formal and casual living spaces, new deluxe 睡房，書房，有頂戶外娛樂區。

stone island kitchen plus four bedrooms, study and covered alfresco entertaining.

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現場拍賣 Auction Saturday 23rd July 11.15am 2016 年 7 月 23 日 週六 11.15am View Sat & Sun 11.00 - 11.30 開放參觀 週六 & 周日 11.00 - 11.30 & Thu 6.00 - 6.30 & 週四 6.00 - 6.30 Norman So 0410 523 868 Norman So 0410 523 868 Michael Ma 0432 297 410 Michael Ma 0432 297 410 Call 8120 Call 8120 6508 6508//8120 81206506 6506

SILVERWATER 5/73 Wetherill Street North 全新豪華家居， 高品質完工， 舒適居住， Meticulously renovated for luxurious family 寬敞複式 townhouse，3 地下車位。開 comfort is this spacious dual level townhouse 放式起居室可通向有頂露臺，鋪路娛樂 with triple car basement parking. Large open 後院。可讓您的家人舒適居住。

plan living areas open to a covered pergola and level paved entertaining courtyard.

mcgrath.com.au/308536

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HOMEBUSH 30/45 Powell Street

PITT TOWN 5 Quarry Street

黃金機會，是您在 Strathfield 置業的良 A perfect opportunity to buy into the Strathfield 機，此雅柏文，面積約 99 平方米。北 council area, this apartment boasts 99sqm on 向，現代大廚房，煤氣煮食，約 15 平 title. All living areas face north with a large 方米儲物室。North Strathfield, 近學校， contemporary kitchen, gas cooking and 火車站。

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售價 $475,000 - $520,000 For Sale $475,000 - $520,000 參觀請預約 View by appointment Ania Aquino 0433 123 569 Ania Aquino 0433 123 569 Call 8120 6517

2014 年新近完工，精湛設計物業，寬 Recently completed in 2014, this architecturally 敞室內、外娛樂空間，高品質完工。寧 crafted family home features impressive indoor/ 靜街道，步行可至本地便利設施，學校 outdoor entertaining areas and quality finishes. 及公共交通。

It’s set on a peaceful street within walking distance to local village amenities, schools and transport.

mcgrath.com.au/308919

mcgrath.com.au/275970

STRATHFIELD

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現場拍賣 Auction Saturday 30th July 12.00pm 2016 年 7 月 30 日 週六 12.00pm View Saturday 11.30 - 12.00 開放參觀 Norman So 0410 523 868 週六 11.30 - 12.00 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868 Call 8120 6508 / 8120 6520 Simon Furnari 0411 142 046 Call 8120 6508 / 8120 6520

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approximately 15sqm storage. North Strathfield, schools and station are close by.

ATHFIELD

Call 8120 6517

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售價 1,100,000 For Sale $1,100,000 開放參觀 週六 1.15 - 1.45 View Saturday 1.15 - 1.45 Donna Li 0416 286 162 Donna Li 0416 286 162 Call 9407 7808

Call 9407 7808

SILVERWATER

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PARRAMATTA A14/88 Marsden Street Peaceful, private and surprisingly spacious, this full brick middle level apartment offers easy convenient living with 寧靜、重隱私位置，寬敞家居，全磚，位於雅柏文樓宇中間層，便利位置，近西田購 Westfield centre火車站。室內明亮，通風良好，超大寬敞起居室及飯廳，時尚 and Parramatta train station just a short stroll away. Interiors are bright and airy 物中心及shopping Parramatta throughout, featuring an extra large combined living and dining間雙人睡房，主人房有套間。2 area plus a stylishly appointed stone kitchen with 石檯面廚房，不銹鋼廚具。即可入住，大陽臺，3 間 stainless gas cooktop. Ready to move straight into, it has a generous balcony plus three double bedrooms, main 寬敞浴室，獨立室內洗衣房，空調，高天花板，保安上鎖車庫。近幾所學校及公園， with ensuite.

There are also two good sized bathrooms, separate internal laundry plus air conditioning, high ceilings 近市中心。 and a secure lock-up garage. Several schools and family parks are close by, while the city is within easy reach.

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For Sale $695,000 出售 $695,000 View Saturday 11.30 - 12.00 開放參觀 週六 11.30 - 12.00 Donna LiLi0416 286 162162 Donna 0416 286 Call 9407 Call 94077808 7808

mcgrath.com.au/309398

OATLANDS 85/40 Strathalbyn Drive 位於 ´Burnside Gardens Estate´ 內，雙誇 Set within the exclusive ´Burnside Gardens Estate´ townhouse，寧靜位置，休閒時尚生活。 this double brick townhouse offers resort style living in a 陽光充足寬敞起居室及飯廳，新廚房，私人戶外後院可供娛樂。美食廚房，Bosch 廚courtyard peaceful location. Featuring a light filled oversized living/dining space, new kitchen and private outdoor 具，煤氣煮食，凱撒石檯面，樓上娛樂室，煤氣加熱。易打理，休閒設施有網球場， for entertaining. Features include a gourmet kitchen with Bosch appliances, gas cooking and CaesarStone 泳池，spa, benchtops, an 俱樂部。 upstairs rumpus and gas heating. Offering a low maintenance lifestyle, with resort style facilities including tennis court, swimming pool, spa and club house.

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現場拍賣 Auction Saturday 30th July 11.15am 2016 年 7 月 10.45 30 日- 週六 View Saturday 11.15 11.15am 開放參觀 週六0415 10.45 Sandra Aquilina 090- 11.15 559 Sandra Aquilina 0415 090 559 Call 9407 7803 Call 9407 7803

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我们的团队直接服务于澳大利亚别墅与土地有限公司。该公司在 别墅建筑与开发领域有超过30年历史，过去一年，在几个大型规 划的社区，建造的房屋超过300栋。

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

R&H Burwood 9745 1955

拍賣

現場拍賣：2016 年 7 月 30 日 週六 1.00pm 開放參觀 : 週六 01:00PM-01:45PM & 週二 05:00PM - 05:30PM 詳電 :Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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開放參觀 : 週六 2:00pm-2:30pm 詳電：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

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物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Lidcombe

拍賣

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Auburn

開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am 現場拍賣：2016 年 7 月 16 日 週六 11:30am

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出售 位於僅有 5 套物業的小型樓宇內，全新複式 townhouse， 現代設計，重隱私。寬敞空間，精湛設計。 *3 間寬敞睡房，陽光充足，睡房內有入牆櫃，室內鋪有時 尚實木地板 * 美食廚房，高品質完工，時尚義大利不銹鋼廚具，凱撒 石檯面 * 陽光充足開放式起居室及飯廳，射燈，磁磚地面 *3 整潔 5 星級浴室包括主人房的套間 * 便利室內洗衣房，私人北向後院——易打理 * 高品質完工，百葉窗，中央空調，射燈，實木及磁磚地 面，高天花板 * 室內可至雙上鎖車庫及地下室 * 位於 Auburn 中心位置，步行可至公共交通，Auburn 醫 院及著名的 Al-Faisal College

開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm

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出售

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開放參觀 : 週六 10.00-10.30am

現代家居，投資、自住皆宜。機會難得。特色： *2 睡房，明亮，陽光充足，主人房有步入式衣帽間及套間（淋浴及浴缸） * 另有書房 / 第 3 睡房 * 寬敞起居室及飯廳有陽臺，裝有空調 * 現代開放式廚房，煤氣煮食，時尚廚具 * 時尚浴室 * 便利室內洗衣房有烘乾機 * 保安地下車位

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Lidcombe

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6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au

Auburn

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30 現場 日 拍 週 賣 六 ： 11 .4 5a m

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7月

7月

30 現場 日 拍 週 賣 六 ： 11 .0 0a m

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舒適 3 睡房瓦木家居，位於占地面積約 446 平方米大地上。 全屋鋪有拋光實木地板，新裝修廚房及浴室。獨立起居室及 飯廳，寬敞陽光充足的後院，大上鎖車庫。機會難得，地處 受歡迎位置，步行可至 Berala 火車站，店鋪及學校。

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7月

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Lidcombe 現 （ 16 日 場 若 拍 無 週 賣 提 六 ： 前 1 售 2. 出 00 ） pm

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7月

Auburn

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轉角位置，全磚家居

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寬敞 2 睡房雅柏文，保養良好。便利位置，位於 Lidcombe 火車站、店鋪及學校之中。特色，室內洗衣房，2 陽臺，保 安入門，車位。現有租客，機會難得，自住及投資良機。

全磚 2 睡房家居，可改為 3 睡房物業。 現有大家庭活動室， 書房，起居室，雙上鎖車庫。占地面積約 600 平方米，保 養良好，黃金位置，靜街。有潛力可再開發。

近新 4 睡房 duplex，迴旋靜街，保養良好，位於 Sefton 精英學

開放參觀：週六 12.15pm-12.45pm

開放參觀：週六 1.00pm – 1.30pm

開放參觀：週六 1.45pm – 2.15pm

Lidcomb 6/33 Mary street 4

$639K Berala 2.5

64 Third Avenue 4

1

寬敞 2 睡房雅柏文，近 Lidcombe 火車站， 店鋪，學校。寬敞起居室鋪有磁磚，可通 向陽光充足的陽臺，室內洗衣房，註冊保 安車位及儲物室。煤氣煮食廚房，起居室 裝有分體空調。現有租客，近一切設施， 投資良機。 開放參觀：週六 1:00-1:30pm

請出價 2.5

校校網。現代廚房，煤氣煮食，主人房有套間。起居室裝有分 體空調。上鎖車庫，泊車位，室內洗衣房，陽光充足的後院。

Strathfield 12/97-99 Arthur St $670K-690K Lidcombe 2

1

2

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$799K 3

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夢幻家庭住房

頂層複式雅柏文

寬敞 3 睡房雅柏文

實用的 4 臥室 2 層樓住房，位於熱門街道，占地 520 平米。每層樓都有一個浴室，更有一個第三 洗手間，滿足您的各種規劃。2 樓超大起居空間， 直接通向一個超大陽臺，更有樓梯可前往後院， 適合娛樂休閒。該住宅是絕佳的投資機會，適合 做家庭住房，敬請購買。 開放參觀：週六 11:30-12:00pm

寬敞的兩臥室雅柏文，兩層樓空間設計，主臥 位於 2 樓，擁有入牆櫃及獨立衛浴。1 樓包括客 飯廳，超大陽臺及石材廚房，煤氣廚具。鋪設 實木地板，更有保安停車位，電梯出入，內置 洗衣房，該住房可滿足您的一切需求。

寬敞 3 睡房雅柏文，全屋鋪有複合實木地板。 煤氣煮食，花崗石檯面廚房，主人房有套間。 大陽臺，室內洗衣房，上鎖車庫。黃金位置， 極近 Lidcombe 火車站，店鋪及學校。

開放參觀：週六 2.45pm-3.15pm

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

會 拍賣 機 後 現場

機會 場拍賣

最後12.00PM 現

7月

最

M .00P 1 週六 日 9 7月

週六 日 9

LIDCOMBE

3

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14 Gillivers Place

4

LIDCOMBE

2

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拍賣

拍賣 77 Bombay Street * 簡約家居，需重新裝修，4 睡房有書房 / 太陽房 / 第 5 睡房

* 寬敞地塊面積約 487 平方米，13.1 米寬前庭

* 正規起居室及家庭活動室，廚房外有飯廳，鋪有實木及磁磚地面

* 位於受歡迎的住宅街道，大潛力物業

開放參觀 : 週六 11.30 - 12.00pm 現場拍賣：2016 年 7 月 9 日 週六 12.00pm

開放參觀 : 週六 12.30 - 1.00pm 現場拍賣：2016 年 7 月 9 日 週六 1.00pm

* 車道可通向寬敞車位，可通向上鎖車庫及易打理的後院

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* 寬敞 3 睡房磚瓦家居，有入牆櫃，簡約實木地板 * 陽光充足正規起居室，家庭活動室，飯廳，煤氣煮食廚房 * 寬車道可停車，可通向後院 * 占地面積約 423.7 平方米，21.6 米寬前庭 * 寧靜住宅街道，大潛力物業

黃金位置，小型保安樓宇 LIDCOMBE

陽光充足寬敞雅柏文

3 AUBURN 1 $695,000 8/89 Station Road * 室內陽臺：103 平方米，總面積 136 平方米 *3 睡房寬敞物業，主人房有套間及入牆櫃 * 北向陽光充足的起居室及飯廳，鋪有實木地板 * 僅步行幾分鐘可至 Lidcombe 火車站，店鋪，學校及其它設施 * 煤氣煮食廚房，花崗石檯面，早餐吧 * 睡房外有陽臺，上鎖車庫 管理費：$863.50/ 季 水費：$185.79/ 季 市政費：$239.10/ 季 * 步行幾分鐘可至火車站，學校及本地設施 管理費：$598.00/ 季 水費：$185.75/ 季 市政費 :$233.60/ 季 2

17/2-10 Ann Street

AUBURN

豪華家居 3

1409/57 Queen Street

* 現代 3 睡房雅柏文，有入牆櫃，書房，IT 角 * 主人房有套間，全屋鋪有實木地板 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 全新裝修廚房，花崗石檯面，煤氣煮食 * 室內可通向地下保安車位，每層僅 2 套雅柏文 開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm

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LIDCOMBE 2 $639,000 18 Magnolia Avenue

* 5 分鐘可至一切設施 * 室內面積，包括陽臺：132 平方米，總面積，包括 2 車位： 160 平方米 管理費：$780.65/ 季（Adm: $725.04, Sinking: $55.61） + water usage$417.09 ，共 $1197.74/ 季 , 市政費：$239.10/ 季 , 水費：$185.79/ 季

觀 參 約 預

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樓下：* 陽光充足的門廳，可通向正規起居室，美食廚房， 步入式食品貯藏室，寬敞儲物室，超大早餐吧 * 寬敞家庭活動室，休閒飯廳可通向戶外娛樂區，大後院， 易打理的花園 * 寬敞 5 睡房有套間，遙控雙上鎖車庫，化妝間

樓上：*4 間超大豪華、優雅睡房，主人房有步入式衣帽間 * 娛樂室自然光充足，寬敞空間可供家庭及朋友娛樂 * 拋光實木地板，中央空調 *2 陽光充足的陽臺，可觀美景及其它高品質家居

預約參觀

觀 參 約 預

現代 2 房雅柏文，近車站

風景如畫 , 完美家居 LIDCOMBE

* 4 間陽光充足的雙人睡房，主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 全屋鋪有磁磚地面及實木地板 * 開放式佈局，高天花板，中央空調 * 陽光充足的正規及休閒起居室及飯廳，戶外有頂娛樂區 預約參觀

1 $649,000

觀 參 約 預

三房雅柏文 , 近一切設施

18 Ironbark Crescent

2

開放參觀 : 週六 11.00 - 11.30am

本 12 周六 .0 0 開 -1 放 2. 參 30 觀 pm

* 新近粉刷，陽光充足 2 睡房雅柏文，主人房有套間 * 寬敞開放式起居室，陽光充足，通風良好，可通向陽光充足的 娛樂陽臺 * 實木地板，現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，早餐吧 * 雙層玻璃窗，室內洗衣房，有頂保安車位 開放參觀 : 週六 1.30 - 2.00pm

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4 2.5 2 $1,280,000 - $1,380,000 * 現代煤氣煮食廚房，花崗石檯面，廚具 * 室內可通向遙控雙上鎖車庫 * 全圍欄，受兒童及寵物歡迎的後院，占地面積約 451 平方米

HOMEBUSH

23/102-110 Parramatta Road

* 現代 2 睡房雅柏文，有入牆櫃，主人房有套間 * 開放式起居室及飯廳可通向陽光充足的陽臺 * 寬敞煤氣煮食廚房，休閒飯廳 * 室內洗衣房，電梯可至車位 預約參觀

2

2

1

$599,000 * 步行僅幾分鐘可至火車站，學校，店鋪及本地設施 * 現有長租客，租金回報 $485/ 周 物業費 : 約 $1351.32/ 季 市政費：約 $180.35/ 季 水費：約 $232.80/ 季

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Baulkham Hills

Auburn

50/21-25 Seven Hills Road

91 Gordon Road

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* 東北向全新陽光充足，位於 樓宇 1 層雅柏文 * 開放式起居室及飯廳 * 寬敞環繞式陽臺，寬敞煤氣 煮食廚房 * 室內洗衣房，報警系統，分 體空調 * 儲物室，保安車位 * 中心位置，近一切設施 * 置業者及精明投資者的良機

出售：$675,000 參觀：週六 10:00-10:30am 詳電：Lara Issa 0412 306 751

lsre.com.au/parramatta

出售：$790,000-$870,000 參觀：週六 11:00-11:30am 詳電：John Mouawad 0415 989 879

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1 * 精心維護的 2 臥室新裝修住房 * 拋光木地板 * 現代廚房，煤氣煮食 * 超大窩棚，寬敞儲物空間 * 位於寧靜熱門街道 * 占地約 290.9 平米

lsre.com.au/auburn

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1

* 複式，7 睡房 + 書房 * 二層均有寬敞空間 * 大後院，上鎖車庫 * 前後露臺 * 空調 *4 起居室 * 僅 1.2 公里可至 Berala 火車站， 購物中心，學校及公園

* 理想的首次置業或投資機會

現場拍賣：2016 年 7 月 16 日 週六 12:30pm 參觀 : 週六 12:00 – 12:30pm 詳電 : John Mouawad 0415 989 879

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Merrylands

Auburn

4/136 Woodville Road

3203/57-59 Queen Street

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* 寧靜位置 * 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地 面及空調 * 開放式廚房，煤氣煮食，不銹 鋼廚具 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃，鋪有 實木地板 *2 現代浴室，主人房有套間浴室 * 北向後院 / 陽臺 * 保安地下車位

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出售：$505,000 - $510,000 參觀 : 週六 1:00-1:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879

Auburn

4303/57-59 Queen Street

10 Graham Street

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* 寬敞 2 臥室，入牆櫃 * 超大客廳及大陽臺 * 煤氣廚房，石質檯面， 洗碗機 * 內置洗衣房及烘乾機 * 保安停車位 * 可能租金回報每週 $480

lsre.com.au/auburn

1

lsre.com.au/auburn

Auburn 2

2

* 位於 Auburn Central 購物 中心樓上 * 主人房有套間，可通向後院 * 大起居室可通向後院， 裝有空調 * 煤氣煮食廚房，石檯面， 洗碗機 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安車位 * 潛力租金回報約 $480 - $500/ 周 * 總面積約 127 平方米

* 全磚雅柏文，自住、投資皆宜

出售：$500,000-$530,000 參觀：週六 1:00-1:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879

lsre.com.au/auburn

257 Auburn Road

47 Northcote Street

出售：$479,000 參觀 : 週六 12:00-12:30pm 詳電 : Ming Zhang 0431 343 892

5

Auburn

Auburn

出售：$668,950 參觀 : 週六 11:00-11:30am 詳電 : Hakan Samsa 0447 495 262 John Mouawad 0415 989 879

1

* 適合大家庭即刻入住或重裝 修 * 超大瓷磚客廳 * 超大獨立飯廳 * 實木地板 * 內置洗衣房，第二廁所 * 超大占地 512.2 平米，可能 的 dupelex 位址（STCA 批 准） * 鄰近所有設施

出售：登記購買意向 參觀請預約 詳電：John Mouawad 0415 989 879

6

4

* 雙磚住房，靈活設計，可提 供給多個獨立家庭入住，保障 隱私 * 超過 7 個臥室含入牆櫃，4 個含獨立衛浴 *2 個獨立餐廳 *2 個獨立客廳 * 超大實木廚房，帶儲藏間， 煤氣煮食，石質檯面以及早餐 櫃檯 *2 個公共浴室，1 個含 spa 設 施 * 戶外有蓋娛樂空間及花園

lsre.com.au/auburn

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* 大悉尼及悉尼西區五星級獨特打造的姻親房 * 可精湛設計和建造 1, 2 & 3 睡房姻親房 * 姻親房造價 $110,000 起，包括 GST * 請今日致電 (02) 9639 3673 * 網址 : 5stargranyflats.com.au * 我們誠邀您前來參觀 樣板展示間：

2a Newton Road Cnr, Allawah St, Blacktown NSW 2148

保利把握西悉尼土地別墅增值良機購入 Werrington 主要地塊 保利實現業務多元化，將首次推出帶土地別墅套餐 Werrington：西悉尼下一個地產的熱點區 2016 年 6 月 29 日悉尼專電－－－跨國地產開發商保利澳洲地產開發有限公司（以 下簡稱“保利”）於悉尼西部走廊購入一片地塊，進一步推動了其樓盤專案多元化 擴展的戰略。 保利計畫把握這個良機實現把推向市場的產品更加多元化，從高層的雅柏文大樓 轉而進軍土地，或者帶土地別墅的套餐（有待土地開發批准）。 此三角形狀的地塊由維多利亞大街 (Victoria Street)，考特及大街 (Cottage Street) 和威廉姆大街 (William Street) 構成，將包含 68 塊面積從 300 平方米至 699 平方 米不等的寬闊的土地。從這裡，信步即可抵達位於地塊北邊的托兒中心和學前小 學，以及超過 15 公頃的公園綠地，運動場地以及公園保留地。 保利的執行董事兼總經理 Arthur 王先生表示，保利拿下了位於 Werrington 的這塊 地，是因為和雅柏文相比有些買家更傾向於購買一塊土地然後蓋一個理想的夢中 家園。保利看到了其中所蘊含的巨大機會。 王先生說，“土地日漸稀缺，特別是在悉尼的西部走廊這一帶，所以土地更進一步 受到追捧。根據我們所瞭解的資訊，即使是精明的海外投資者也認為和雅柏文相 比，土地是更有吸引力的投資選擇，因為這些土地有著強勁的基建，就業，交通 和配套設施的支持。” “保利的 Werrington 地塊周圍遍佈主要的大學，例如西悉尼大學，學校和醫院， 符合以上所有的條件。” “我們位於 Werrington 的新地塊為成長中的家庭甚至空巢族都提供絕佳的機會， 讓他們能夠以物超所值的價格，在一個安靜的社區環境和精品開發樓盤裡買入一 大塊土地。” 多元化戰略已經展開 保利於 2015 年 1 月剛剛進入澳洲市場，但是已經在業界贏得了擁有長遠宏圖的 開發商的美譽，根據其宏偉的戰略發展藍圖，未來保利計畫將在澳洲東海岸每年 開發 2000-3000 套雅柏文。 保利位於 Epping 的名為“保利天際”的樓盤專案已經開始動工，已發售的樓盤中 70% 已售，價值超過 2.06 億澳元。此地標性的價值 3.44 億澳元的混合用途社區 將包含共計 501 套雅柏文，分佈於 3 幢大樓內。 王先生又表示，儘管在澳洲初登場即有如此亮麗的業績表現，公司並不滿足於現

狀，將進一步實現產品的多元化，並已經把目光投向了悉尼西部地區高品質的土 地和別墅供不應求所帶來的巨大的商機。 他補充道，“除了交工類似於位於 Epping 的保利天際這樣的樓盤專案，我們還計 畫開拓其它的專案，例如商業大樓，甚至退休村。這次的拿地為我們提供了非常 理想的項目開發並向市場推出我們的首個帶土地別墅項目的機會。” “我們將會與一家高品質的承建商合作，以確保我們的產品與眾不同，為那些打算 在悉尼西部地區實現澳洲夢，蓋自己理想的家園的那些家庭服務。能夠為悉尼日 漸繁榮的西區的增長起到這樣一個關鍵的角色真是讓人振奮不已。” 地塊位置絕佳，擁有本地基建和配套設施 此 地 塊 位 於 大 悉 尼 的 西 部 地 區， 距 離 Parramatta 市 中 心 大 約 30 公 里， 距 離 Penrith 鎮中心僅有 6 公里，距離規劃中的新機場則僅為 20 公里。 距離周邊的配套設施和基建如此方便的近距離決定了這個地塊是非常理想的住宅 土地分割開發專案。這裡距離 Penrith， Eastern Creek 和 Erskine Park 工業園區 等就業中心，還有 Parramatta 市中心都非常近。 Penrith 鎮中心是這一帶主要的商業中心，擁有各種零售和生活方式的設施。位於 附近的鎮中心還有 St Marys 以及 Blacktown。 Werrington 有本地的火車站，可連接 T1 西部城鎮線並有交通樞紐抵達悉尼，巴 士和公路的交通十分發達。這一帶規劃中的新基建專案包括各種的道路升級，新 的 WestConnex 鐵路線，M4 公路，以及悉尼軌道交通網。 地塊的附近有 6 所學校步行即可到達，包括 Werrington Country Public School, Cambridge Park High School, Werrington Public School, Kingswood Pre School 以及 Wollemi College。大學教育機構則有西悉尼大學 Werrington North 分校， Kingswood 分校以及新南威爾士州 TAFE 西悉尼學院。 本地的社區設施包括室內體育運動設施，澳式橄欖球場地和公園。 Ray White Projects 已被指定作為專案的銷售代理，預計將於 2016 年的第三季度 開始發售。 此次的拿地把保利在澳洲的樓盤開發項目推到了新的高度，包括合作項目在內， 總價值已經超過 25 億澳元。 保利是跨國地產開發集團公司“保利房地產 ( 集團 ) 股份有限公司”在澳洲的分公 司。母公司創建於 1992 年，除了在中國，還在英國，美國擁有專案，總資產超 過 1200 億澳元。

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

HOMEBUSH WEST

現場拍賣 AUBURN 206 Chisholm Road

3/30 Henley Road

*2 睡房物業 * 入牆櫃 * 頂層，保安樓宇 * 寬敞陽光充足的趣怪室 * 室內洗衣房，陽臺 * 可進餐廚房 * 大浴室 * 起居室鋪有複合實木地板 * 天花板裝有隔熱板 * 上鎖車庫 * 黃金位置 * 近便利設施

： pm 觀 參 m-12 放 開 :30a 11 六

週

$969,000 $955,000 * 新近室內、外靚麗裝修 *3 睡房 + 太陽房 * 寬敞起居室 * 入牆櫃 * 全新廚房及浴室 * 煤氣煮食 * 拋光實木地板 *2 衛生間 * 車棚 + 花園 * 美景花園 * 面對公園 * 未來有潛力可建姻親房或 duplex( 需 市政批准 ) * 寬敞面積約 544 平方米

： 觀 參 -3pm 放 開 2:30 六 週

黃金位置，新裝修家居

魅力家居，轉角位置 現場拍賣：2016 年 8 月 6 日 週六 12pm

AUBURN

拍賣指導價 $670k-730k AUBURN 62 Elm Road

42 Northcote Street

*3 睡房家居 * 靚麗新裝修 * 寬敞起居室有火爐 * 分體空調 * 拋光實木地板 * 全新廚房 * 花崗石檯面 + 不銹鋼廚具 * 新浴室 *2 衛生間 * 易打理後院 + 花園 * 有頂燒烤區 * 易至車棚 * 步行可至一切設施 * 黃金位置 * 房東另購別處

： 觀 參 -2pm 放 開 1:30 六 週

必售

$799,000 $775,000

* 簡約 2 睡房家居 * 後巷可至雙車庫及工作室 * 寬車道可至車棚 * 簡約廚房及浴室 * 分體空調 * 面積約 335 平方米 * 保養良好，易打理的後院及花園 * 黃金位置，最佳街道 *2 衛生間 * 步行可至公共交通及學校

： 觀 參 -2pm 放 開 1:30 六 週

首置業者的良機，後巷可進入物業

現場拍賣：2016 年 7 月 30 日 週六 2pm

AUBURN

1501/57-59 Queen Street

AUBURN $515,000 $509,000 17/19-25 Beatrice Street

： 觀 pm 參 放 :30-1 開 12 六 週

$529,000

： 觀 參 -4pm 放 開 3:30 六 週

現代家居

六

週

* 黃金位置 * 豪華物業 *2 睡房 * 位於樓宇 1 層 *2 陽臺 * 開放式現代居住佈 局 * 大起居室 * 現代廚房，煤氣煮食 * 花崗石檯面 * 不銹鋼廚具 * 現代浴室，spa 浴缸 * 有頂上鎖車庫 * 保安樓宇

AUBURN

AUBURN

$1,100,000

3207/57-59 Queen Street

$599,000

AUBURN

： m 觀 參 :30a 放 開 1-11 1 六 週

首次置業的絕佳機會

寬敞家居 * 現代 3 睡房物業 * 入牆櫃 * 寬敞起居室 * 開放式廚房，煤氣煮 食 * 超大浴室 * 室內洗衣房 * 陽臺 * 保安對講機 + 遙控門 * 上 鎖車庫 * 步行僅幾分鐘可至店鋪，學校及火車站 * 全新裝修

$515,000 $509,000 AUBURN Harrow Road

$799,000

62A Kihilla Road

pm ： 觀 2:15 參 放 m-1 開 5a :4 11

黃金位置，豪華家居

*2 睡房物業 * 主人房有入牆櫃及套間 * 開放式起居室及飯廳 * 空調 * 現代廚房，不銹鋼廚具 * 花崗石檯面及洗碗機 * 私人後院，可娛樂 * 保安對講機，保安泊車位 * 步行可至一切設施

Cardigan Street

AUBURN

1/36-38 Helena Street

$450,000

*3 臥室住房 * 磚牆 Veneer 材料 * 入牆櫃 * 寬敞客廳 * 分區空 調 * 拋光木地板 * 整潔廚房及浴室 * 煤氣廚具 * 帶鎖車庫，内 部通道连接 * 可步行至商铺，学校及火车站

AUBURN

$229,000

132/95 Station Road

： m 觀 參 0-1p 放 開 12:3 六 週

： 觀 1am 參 放 30-1 開 0: 1 六 週

定 落 已 新裝修家居 +2 睡房姻親房

黃金位置

潛力無限

主物業 : *3 睡房家居 * 主人房有套間 * 入牆櫃 * 寬敞起居室，鋪有磁磚地面 * 分體空調 * 石檯面廚房 * 煤氣煮食 + 洗碗機 * 現代浴室，spa 浴缸 * 戶 外有頂娛樂區 * 私人後院 * 姻親房 *2 大睡房 * 入牆櫃 * 起居室鋪有磁 磚 * 現代廚房 + 煤氣煮食 * 有頂娛樂區

* 現代 2 睡房物業 * 寬敞起居室 * 主人房有套間 * 入牆櫃 * 空 調 * 美食廚房 * 煤氣煮食，洗碗機 * 陽光充足的陽臺 * 保安 泊車位 * 步行可至便利設施

AUBURN

AUBURN

預約參觀

$529,900

Marion Street

Northumberland Rd

*3 臥室雅柏文 * 超大居住空間 * 分區空調系統 * 朝北陽光露臺 * 摩登廚房 * 石 質檯面 * 煤氣煮食 * 入牆櫃 * 主人套房含獨立衛浴 * 保安對講系統 * 保安入口 前往帶鎖車庫 * 可步行至火車站，商鋪及學校 * 租金回報每週 $530

預約參觀

* 整潔廚房及浴室

* 保安對講機 * 位於樓宇 2 層 * 電梯至各層

* 長租約租客，租金 $270/ 周 * 有車位 * 步行至店鋪，火車站 * 穩固投資回報，投資良機

$3.7MIL $799,000 AUBURN 216 Parramatta Road & 1 Braemar Avenue

$495,000 $479,000 AUBURN Auburn Road

黃金位置

中心位置

絕佳投資

投資者請注意

*2 間寬敞睡房物業，均有入牆櫃 * 北向寬敞起居室及飯廳可通向陽臺 * 開放 式廚房，高品質廚具 * 現代浴室，室內洗衣房有烘乾機 * 分體空調 * 保安對 講機 * 保安有頂車位 * 面對公立學校 * 步行僅 5 分鐘可至店鋪及火車站 *30 分鐘火車可至市中心

2 樓宇一同出售！總面積約 1031 平方米 ZONING: B6 Enterprise Corridor

*2 睡房物業 * 北向，陽光充足 * 寬敞起居室 * 空調 * 陽 *3 睡房 * 寬敞起居室 * 拋光實木地板 * 磁磚浴室 * 現 庫房 : 213 平方米 辦公室 : 27 平方米 臺 * 大浴室 * 室內洗衣房 * 保安對講機 * 上鎖車庫 * 儲藏 代可進餐廚房，煤氣煮食 * 上鎖車庫及車棚 * 易打理的 總面積：約 240 平方米 建築面積 : 約 1,031 平方米 室 * 步行到所有設施 花園 * 近醫院及學校 預約參觀

0404 893 418

Omer Topcu 0404 865 718

預約參觀 捲簾門 : 高 : 3.10m 寬 : 5.10m

Merve Bayraktar

Mustafa Mohsinpoor

Bechara Taoum

預約參觀

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Merryway 購物中心

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請登記購買意向 15MIL-20MIL

SHOPS AT 530 MERRYLANDS ROAD, MERRYLANDS SHOPS AT 3 SHERWOOD ROAD, MERRYLANDS

發展潛力股一支，每年回報六十九萬 ‧ 位置：該物業位於 Merrylands Road 與 Sherwood Road 轉角位置距 M4 高速公路約 1.5 公里。 ‧ 土地面積約 7059 平方米 ‧ 分區規劃 : B2 商業區，市政管轄。 ‧ 巨大開發潛力 ‧ 商鋪雲集：* 披薩店 * 藥店 * 肉店 * 外賣店 * 報刊社 * 肯德基 * 波龐餐廳 *subway *IGA ‧ 年回報：約 $690,000 846 Merrylands Road GREYSTANES 6 Berith Street AUBURN

出 售 功

成

出 售 功

成

BY JENNY ON 8 APR 2016 22/10-14 Great Western Hwy PARRAMATTA

前 拍賣售出 成功

BY OMER ON 10 MAR 2016

7/36-40 Birmingham Street MERRYLANDS

2/515 Merrylands Rd MERRYLANDS

出 售 功

出 售 功

成

BY JENNY ON 23 MAY 2016 3/137 Military Road GUILDFORD

成

BY OMER ON 07 MAY 2016 2/34 Dartbrook Road AUBURN

出 售 功

出 售 功

成

BY OMER ON 03 MAR 2016

成

BY JENNY ON 13 FEB 2016

0404 893 418

Omer Topcu 0404 865 718

新物 天售出 兩

成

BY OMER ON 7 JUNE 2016

BY JESSIE ON 6 JUNE 2016

市 上 業

出 售 功

成

成

BY OMER ON 23 MAY 2016 2/38 Cornwall Road AUBURN

出 售 功

出 售 功

5/11 Macquarie Road AUBURN

3320/57-59 Queen Street AUBURN

75 Beaconsfield Street AUBURN

BY JESSIE ON 14 MAY 2016 BY JESSIE ON 27 FEB 2016

13 Carnegie Street AUBURN

售出

成功

BY JENNY ON 8 APR 2016 5/92 Northumberland AUBURN

出 售 功

成

BY JESSIE ON 8 FEB 2016

4528/57-59Queen Street AUBURN

49 Hyde Park Road BERALA

前 拍賣售出 成功

售出

成功

BY JENNY ON 1 APR 2016 3/69 Macquarie Road AUBURN

BY JENNY ON 26 FEB 2016 26/2-4 Macquarie Road AUBURN

出 售 功

內 一周售出 成功

成

BY JENNY ON 23 JAN 2016

Merve Bayraktar

BY JENNY ON 18 JAN 2016

Mustafa Mohsinpoor

Bechara Taoum

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

GUILDFORD

寬敞家居 3 睡房一層磚屋，大辦公室 / 工作室 & 車庫。 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木地板 * 現代廚房及浴室，洗衣房內有第二衛 生間 * 辦公室 / 工作室有獨立入口，全新浴 室 * 大車棚，入牆櫃，寬敞儲物空間 * 短程步行可至公共交通，店鋪，學 校。後院面積約 17X7 米，可作多種 用途，如姻親房，青少年活動室或工 作室 * 機會難得，宜大家庭購買，投資良 機，可獲得高租金回報。便利、舒適、 高品質完工 業主急售！

六

本週

Dual Living At It's Finest!

Beautifully designed three bedroom single storey brick home plus excellent condition huge office/ workshop & garage.

•Polished floor board in living & dining rooms.

AUBURN

•Modern kichen & bathroom plus large laundry with second toilet •Seperate Access to office/workshop with brand new Bathroom.

•Large Carport,Built-in wardrobes & plenty of storage area.

•Short walking distance to public transport ,shops & schools .in the rear yard is a workshop 17 x 7 metres (approx) that could be used for a number of other options including a GRANNY FLAT, TEENAGERS RETREAT or leave it as the workshop.

•This is the perfect opportunity for a large family looking for dual living zones or office/workshop with home business.Or an investor looking for a dual investment opportunity with good rental returns. Put your best foot forward , express your interest today and start looking forward to a lifestyle of convenience, comfort and quality.

預約參觀

$555,000 SILVERWATER

14/8-10 Northumberland Rd

* 東向 2 大睡房豪華雅柏文 * 寬敞起居室及飯廳，明亮，通風，大陽臺 * 現代廚房，煤氣煮食，寬敞櫥櫃空間 *2 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 便利室內洗衣房，2 浴室及衛生間 * 保安車位 * 大後院，燒烤區 * 潛力市場租金回報約 $480/ 周 * 短程步行可至 Auburn 購物中心，學校及火 車站 -East aspect 2 large bedrooms luxury apartment.

-Bright and airy dining and living area plus balcony.

- Modern kitchen with gas and plenty of cupboards.

- 2 bedrooms with built-in and master room with en-suite - Convenient internal laundry, two bathrooms and toilets.

-Security car space with remote access.

-Large courtyard with BBQ area in complex.

-Potential market rent at $480 per week.

-short walk to Auburn Shopping Centre,Schools and station.

$618,000

14/73-75 Deakin Street

* 舒適 3 睡房物業，位於小型樓宇內 * 寬敞的起居室和用餐區 * 花崗岩檯面的廚房和 2 現代浴室 * 主臥室有浴室，並有入牆櫃 * 雙上鎖車庫和大陽臺 * 短距離步行可至學校及公共交通 -Comfortable 3 large br. home unit in small security block -Spacious living and dining areas -Granite bench top kitchen & 2 modern bathrooms -Master bedroom with En-suite and built-in robes -Double lock-up garage & large balcony -Short walking distance to school and transport

預約參觀

參觀時間 : 週六 10:00-10:30am

AUBURN

$908,000

3 Rhodes Ave

2

2

1

AUBURN $588,000 5/27 Rawson Street

$478,000

* 僅有 3 套 Townhouses 的小型社 區，低管理費 * 保養良好 2 睡房 Townhouse * 鋪有磁磚的起居室及飯廳 * 現代廚房，浴室有第 2 衛生間 * 大後院 * 上鎖車庫，花園

* 步行幾分鐘可至火車站及店鋪！ 頂層 2 睡房，有陽臺 * 大廚房及浴室 * 正規起居室有入牆櫃 * 需重新裝修 * 現有租客，租金回報約 $400/ 周。 投資良機！ -Located only minutes walk to Station and Shops! Top floor 2 BR. Unit with balcony -Good sized Kitchen and Bathroom - Formal Lounge with Built-in - Need T.L.C or Handyman works -Currently tenanted $400/week.

Excellent for Investment!

-Small complex only 3 Townhouses with very low strata fee!

-Good condition 2 large bedroom Townhouse -Spacious tiled floor living and dining area -Modern kitchen and bathroom with 2 toilets -Very large rear and backyard -Lock up garage and garden shed

預約參觀

AUBURN

9/42 Dartbrook Road

$465,000 AUBURN * 保養良好 2 睡房物業，位於地面層 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地板 * 新裝修現代浴室，新近粉刷 * 有車位，短程步行可至店鋪及火車 站

102/95 Station Road

-Well presented 2 large B/R Unit on ground level -Spacious polished laminated floor board in living and dining area -Renovated modern bathroom and freshly painted throughout the unit -Carspace, located only short walking distance to shops and station

參觀時間 : 週六 11:00-11:30am

絕佳位置

1

1

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$225,000

* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm).

- Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds

預約參觀

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

DENISTONE DESCRIPTION‫‏‬

28 Burmah Road * 黃金位置！短程步行可 至 Eastwood, West Ryde 及 Denistone 火車站及店鋪 * 全新裝修 4 睡房雙磚家居，美景 638 平方米美景大地上 * 寬敞 L 形起居室，書房及飯廳 * 花崗石檯面廚房，現代浴室，2 衛 生間 * 年輕家庭的投資良機！誠意房東！

參觀時間 : 週六 12:00-12:45pm

AUBURN

全新 5 睡房 duplex（等待市政批准），誠摯 推薦您前來參觀！ *5 睡房，均有入牆櫃 *2 睡房有套間 * 共 4 浴室 *3 正規及休閒生活區 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 廚房有早餐吧 * 有頂娛樂區 * 豪華高品質完工 * 中央空調 This stunning brand new 5 bedroom duplex this is a property you need to see !! (subject to DA Approved) -5 bedroom, all with builtins -2 main bedrooms with ensuites -4 bathrooms in total -3 formal and informal living spaces -Large open plan living and dining -Stunning gas kitchen with breakfast bar -Undercover entertaining area -Luxury fittings and finishes -Ducted air conditioning

10/71-75 Dudley St

$888,000 * 保養良好，陽光充足 3/4 睡房 TownHouse，位於小型樓宇內 * 寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚 * 現代廚房，2 浴室，3 衛生間 * 大娛樂室，雙上鎖車庫 * 寬敞後院 * 短程步行可至學校，店鋪及火車站

參觀時間 : 週六 11:45am-12:15pm

$548,000 AUBURN 1/21 Station Road

LIDCOMBE

5/22 Clarence Street

4110/57 Queen St

-TOP LOCATION! Located only short walking distance to Eastwood, West Ryde and Denistone’s Railway Stations & Shops -Fully renovated 4 BR double brick home on beautiful land (638m²) -Spacious formal Lounge, Study and Dining rooms -Gourmet granite bench top Kitchen and modern Bathroom with 2 toilets -Excellent home for young family!

Very keen owner!

-Well presented sun filled 3/4 BR Town House in small complex -Spacious tiled lounge & dining area -Modern kitchen, 2 bathroom and 3 toilets -Extra large rumpus room and double lock up garage -Good sized courtyard and many extra inclusions -Located only short walking distance to School, Shops and Station

預約參觀

AUBURN

$1,680,000

$908,000 BERALA

91 Sheffield St

2

2

1

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$458,000

* 保養良好頂層 2 睡房物業 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地面 * 花崗石檯面廚房，現代浴室 * 小型保安樓宇，上鎖車庫 * 現租金回報約 $430/ 周。短程步行可 至火車站，店鋪

* 步行僅幾分鐘可至火車站及店鋪 *2 睡房物業，保養良好 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木 地板 * 現代廚房，整潔浴室 * 投資良機！現有好租客，租金收 入 $390/ 周

- Well presented top floor 2 good sized Bedroom Unit - Polished floor board throughout living and dining area -Granite bench top Kitchen and modern Bathroom -Small security block plus lock up garage -Currently tenanted $430/week. Short walking distance to Station and Shops

*Only minutes walk to Station and Shops *Small complex 2 large BR Unit in very good condition *Spacious polished timber flooring in living and dining area *Modern Kitchen and good Bathroom *Excellent for investment! Currently tenanted $390/week

參觀時間 : 週六 1:30pm-2:00pm

參觀時間 : 週六 3:00pm-3:30pm

$538,000 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房 * 大陽臺，可觀奧林匹克公園美景 * 分體空調 * 室內洗衣房，保安雙車位 * 步行可至購物中心，火車站及學校 * 現租金回報約 $450/ 周 * 2 good sized bedrooms with built-in wardrobes. * Master bedroom with en suite * Sun Filled Open Plan Living and Dining Areas, * Granite Bench Tops with Gas Cooking Cooking, * Extra Large Balcony with Olympic Park Views, * Split system air conditioning. * Internal laundry and secured double car park. * walk to Shopping,Station,schools * Currently Rental Income $450 Per Week

預約參觀

物業經理 / 銷售顧問 * 需有地產證 * 私家車 * 有經驗更佳 * 請發送簡歷至 Chiukimying.combined@gmail.com

Real Estate Management / Sales Consultant

-need real estate certificate -Own car -preferred experience Please email resume to Chiukimying.combined@gmail.com

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Auburn

5081/57 Queen St 2/43 Rawson St Auburn開放參觀：週六 12-12.30pm$609K Auburn開放參觀：週六 10-10.30am$449K

3

2

2

1

/16 7 0 / 01 LD SO

1

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

2

1

金

* 地面層 2 大睡房，均有入牆櫃 * 寬敞現代可進餐廚房 * 寬敞起居室鋪有地毯 * 陽光充足的陽臺，室內洗衣房 * 註冊車位 * 步行僅 3 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站 潛力市場租金回報 $400/ 周，面積 85/96 平方米 管理費： $475/ 季 市政費：$239/ 季 水費：$185/ 季

8/17-21 Kirkham Rd 3

1 * 現 代 2 臥 室 雅 柏 文 * 大理石煤氣廚房 * 東北 陽臺 * 鄰近火車站，位 於購物中心樓上 * 保安 停 車 位 * 總 面 積 94 平 米，現租金 $425 每週 * 物 業 費 $1278， 市 政 費 $239，水費 $185 每季度 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Senaka 0421 580 598

$680K

開放參觀：週六 2-2.30pm

2.5

2

近新南北向3大睡房錯層 townhouse, 主 人 房 有 套 間， 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實 木 地 板， 花 崗 石 檯 面 廚 房， 不銹鋼廚具，煤氣煮食，3 陽 臺，室內可至雙上鎖車庫及儲 物室，大私人後院。步行僅 12 分 鐘 可 至 Berala 店 鋪 及 火 車 站。總面積約 203 平方米。潛 力租金回報約 $550/ 周。

Auburn

3/64 Harrow Rd

開放參觀：週六 11-11.30am

3

2.5

2

2612/57 Queen St

$595K

開放參觀：週六 12.15-12:45pm 2 2 近 新 豪 華 雅 柏 文， 位 於 Auburn 中心。3 大睡房均有 入牆櫃，主人房有套間。寬 敞起居室及餐廳鋪有實木地 板。現代煤氣煮食廚房，陽 光充足的陽臺，室內洗衣房， 保安對講機，2 有頂車位。 位 於 Big W 及 Woolworths 樓上。潛力市場租金回報約 $580/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

51/188 South Pde

開放參觀：週六 1-1.30pm

2

2

2

詳電：Senaka 0421 580 598

$558K Auburn

南北向頂層 2 大睡房家居，鋪 有實木地板，主人房有套間，寬 敞起居室及飯廳鋪有磁磚，2 現 代浴室，L 形陽光充足的陽臺可 觀奧林匹克運動場及城市美景， 室內洗衣房。現代廚房，煤氣 煮食，保安對講機，2 上鎖車庫。 步行僅 5 分鐘可至 Auburn 購物 中心及火車站。室內面積約 98 平方米，總面積約 190 平方米。

2104/57 Queen St

開放參觀 : 週六 12.15-12.45pm

2

2

1

$533K

*2 睡房現代雅柏文，主人房有套間 * 寬敞起居室裝有空調 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房， 2 豪華浴室 * 保安車位，陽臺可觀美景 * 步行約 2 分鐘可至火車站。 現租金約 $430/ 周 * 面積約 97 平方米（總面積約 110 平方米） * 物業費 : 約 $1143/ 季 市政費：約 $233/ 季 水費：約 $152/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

$538K

41/45 Rawson St 2.5

1.5

1

現代奢華 2 臥室及書房，位於 4 樓雅柏文。超大客飯廳，鋪設

木地板。現代浴室及 2 廁所。 陽臺，內置洗衣房。現代廚房， 煤氣煮食。地下帶鎖車庫。3 分 鐘步行至 Auburn 購物中心及火 車站。內部空間 108 平米，總 面積約 131 平米。現租金 $490 每週。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$620K

4201/57 Queen St

開放參觀：週六 12-.12.30pm 3 2 2 * 奢華雅柏文，客廳通向陽 臺，東北朝向 *3 大臥室， 主 臥 帶 獨 立 衛 浴， 通 向 庭 院 * 大理石檯面，煤氣廚 房，不銹鋼廚具 * 瓷磚地 板位於客廳，木地板位於臥 室 * 保安雙車位 *2 分鐘 步行至火車站，可能租金為 $600 每週 * 內部空間 176 平米（總面積 204 平米）

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$685K

獨立小型社區，僅 3 套物業， 無管理費，近新 Townhouse。 東向及北向。3 睡房均有入牆 櫃，主人房有套間，寬敞起居 室及飯廳鋪有拋光實木地板。 現代煤氣煮食廚房。2 浴室，3 衛生間，私人後院。上鎖車庫。 步 行 僅 8 分 鐘 可 至 Auburn 購 物 中 心 及 火 車 站。 總 面 積 約 154 平方米。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$529K

2111/57 Queen St

訂 收 已

近新豪華現代雅柏文，位於樓宇 8 層，3 間大睡房，入 牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳鋪有實木地板。 現代煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，中 央空調。保安對講機，有頂車位。室內面積約 124 平方 米，總面積約 138 平方米。潛力市場租金回報約 $580/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

1

Ed mu n d Li李 偉 光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

T i m Lee李 達 宇 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Mi ch ael Yo u 0425 696 646 物業管理主任

Aaro n Ng吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

5/67 Harrow Rd

開放參觀：週六 3-3.30pm

2

1

1

$439K

東、 北 向，2 睡 房， 位 於 樓 宇 頂層，寬敞起居室及飯廳。新 裝修現代廚房，近新浴室，室

內洗衣房，東向陽光充足的陽 臺，保安對講機，車位。步行 僅 7 分鐘可至小學，Auburn 購 物中心及火車站。現租金回報 約 $390/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

8 Yarram St

現場拍賣

開放參觀：週六 2-2.30pm

5

3

4

近新，高地勢，保養良好豪華 府邸。5 大睡房，複式。主人房 有套間。寬敞起居室及飯廳鋪 有實木地板。獨立娛樂室，樓 上家庭活動室。花崗石檯面廚 房，煤氣煮食，3 間豪華浴室， 3 衛生間。易打理後院有露臺。 雙上鎖車庫，2 車位。陽臺可觀 美景。中央空調。步行僅 8 分 鐘可至學校，Lidcombe 購物中 心及火車站。頭面積約 600.7 平 方米。潛力市場租金約 900/ 周。

澳洲地產集團

Ed mu n d Li李 偉 光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Lidcombe

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

T i m Lee李 達 宇 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Mi ch ael Yo u 0425 696 646 物業管理主任

Aaro n Ng吳 霖 均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

Auburn

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

42 Carnegie St

開放參觀：週六 11-11.30am

4

2

2

2

2

1

新

上

市

29/48 Cooper St

開放參觀：週六 11-11.30am

$785K

近新豪華雅柏文，位於樓宇 5

$865K

新裝修 4 大睡房，黃金位置， 靜 街， 堅 固 家 居。3.3 米 高 天 花板。寬敞起居室，獨立飯廳， 鋪有磁磚地面。現代煤氣煮食 廚房，新裝修 2 浴室，2 衛生 間，大後院有泳池。車道可至 車 棚 及 上 鎖 車 庫。 步 行 僅 15 分鐘可至 Auburn 購物中心及 火車站。總面積約 525 平方米。 有潛力可建姻親房（需市政批 准）。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Strathfield

41

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

14 Lily Street

開放參觀：週六 1-1.30pm

1

層，2 大睡房均有入牆櫃，主人

1

$638K

*3 大睡房實木 house * 占地面 積約 242 平米，後巷可進入

*

房有套間。現代煤氣煮食廚房。

新裝修廚房及浴室 *高天花板，

陽光充足的陽臺，室內洗衣房，

寬敞起居室，獨立飯廳 * 寧靜

有頂保安車位。室內面積約 93

位置，10 分鐘可至 Auburn 火車

平方米，總面積約 108 平方米。

站 * 現租金回報 $430/ 周

步行僅 8 分鐘可至 Strathfield 購

* 市政費：約 $290 / 季

物中心及火車站。現租金 $560/

水費：約 178 / 季

周。 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

43 Kihilla Rd

開放參觀：週六 3-3.30pm

3

1

$745K

1 位於轉角位置的新裝修 3

Auburn

臥室住房，寬敞的 L 型客 飯廳，鋪設瓷磚，現代廚 房，煤氣煮食，抽油煙機。 新裝修浴室，獨立廁所， 帶鎖車庫停車位。8 分鐘 步行至 Auburn 購物中心， 學校及火車站。

33 Cumberland Rd

開放參觀：週六 2-2.30pm

4

1

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Concord

24 Cabarita Rd

$1.73M

* 繁 忙 街 道， 商 業 店 鋪， 前、 後住宅 * 樓上有 2 睡房及 1 睡房物業 * 樓下店鋪面積約 120 平方米 * 後巷 3 車位 *6 米寬前庭 X29.4 米深，總面 積約 179 平方米 *3 租客，年收入約 $80,860

詳電 :Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

10/71 Dartbrook Rd 開放參觀：週六 1-1.30pm

2

1

1

$445K

* 新裝修 2 大睡房，位於樓宇 1 層 * 現代可進餐廚房 * 寬敞起居室鋪有磁磚 * 陽光充足陽臺，室內洗衣房 * 註冊車位 * 步行僅 8 分鐘可至 Auburn 購 物中心及火車站 * 潛力租金回報約 $400/ 周。面 積 75/90 平方米 市政費：$ 239/ 季 管理費：$ 450/ 季 水費：$185 / 季 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$775K

朝東的全磚結構 4 臥室大住 房。3.3 米高天花板，原初煤氣 廚房，浴室及 2 個廁所，寬敞 客廳及獨立餐區，超大私密庭 院。車道通向停車位。步行至 10 分鐘可至 Auburn Trinity High School 以及小學，Auburn 購物 中心和火車站。占地約 330 平 米。可能的租金回報為 $450 每 週。適合首次置業或投資。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

急售 $1.158K

94 Sheffield St 1

2

市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡 房 及 書 房，2 套 間， 上 鎖 車 庫 )。 南 北 向 3 大 睡 房 磚 木 家 居。拋光實木地板。寬敞起居 室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤 氣煮食。現代浴室，2 衛生間。 大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車 道可至上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平 方 米。 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12分鐘可至購物中心及火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

西區地產公司

租務主任 招一勤奮可靠員工。需頗懂會計原理。 公司提供嚴格訓練。工作穩定，薪高。 公司擴展迅速，前途佳。 電郵：Sales@australian-realty.com.au | 96495566 澳洲地產集團

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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Homebush West

$609,000

曾 David 0450 183 833

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0412 181 228

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一房 + 書房 $580,000-638,000 2 房 + 書房 $1,000,000-1,180,000

Ultimo

Parramatta

$639,000 黃金地段， 靜街， 近新 2 房 2 衛浴現 代豪華雅柏文，光猛 通風向北， 主人套 房， 煤 氣 煮 食， 大 理石檯面，木地板， 私 人 後 花 園， 上 鎖 車房。

面積 125 平方米 約 400 米到 Westfield 購物中心

$690,000-$738,000

Parramatta

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全新已完工

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N0171084a

從 $790,000 起 Parramatta

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毗鄰 Parramatta shopping centre 位於 Parramatta，旺中帶靜地段，毗鄰 westfield 購物中心及其他設施，升值潛力極大，現 有 2 房或 3 房供選，2016 年底完工，樓花推出後市場反應熱烈，多套樓花已落定及售出，設 計理念現代先進，用料上乘，價格合理，以免向隅，請速聯繫。 N0171110a

Parramatta

$818,000 近新 3 房特大雅柏文， 光 猛 通 風， 地 處 旺 中 帶 靜 的 黃 金 地 段， 闊 敞 大 客 飯 廳， 主 人 套 房，花崗石檯面廚房， 煤 氣 煮 食， 雙 車 位， 大 陽 臺 對 公 園， 十 分 近 火 車 站， 商 場 及 學 校，不好多得的物業， 自住、投資從速。

N0171100Z

繁忙街道，65 平方米，有車 位，$350/ 周

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Pennant Hills

27 Cobbadah Avenue 4

市

3

43

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2

上

新

預約參觀 詳電：Andy Chow JP 0411 683 308

Parramatta 中

5/21-23 Early St

2.5

1

1

同

合

議價出售 全 磚 保 安 公 寓， 2大睡房連入牆 櫃， 帶 書 房（ 可 做 第 3 睡 房 ）， 木 地 板， 上 鎖 車 庫。 超 低 物 業 $450/ 季， 環 境 幽 靜，五分鐘步行至 Parramatta 火 車 站 及 Westfield， 投資自住佳選。

詳電：Alina Liang 0430 080 849

Parramatta 中

市

2 Macbeth Grove 4

2.5

上

新

預約參觀 詳電：Stella Shim 0416 238 120

C24/88 Marsden St 2

St Clair

2

1

同

合

出售

雙磚，北向保安樓宇，雲 石 廚 房， 煤 氣 煮 食， 五 分 鐘 步 行 至 Parramatta 商 場 及 車 站。 現 有 租 客 $505/ 周，投資良機。

Harris Park

$550,000

604/20 Kendall Street

1

1

1

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誠聘 1、營業代表多名

詳電：Alina Liang 0430 080 849

Woy Woy

1

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預約參觀 詳電：Alina Liang 0430 080 849

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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4/8 Mahony Road

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現場拍賣 PARRAMATTA

●現代 3 睡房 townhome，易打理 ●室內陽光充足，可觀綠蔭美景 ●陽光充足的寬敞起居室及飯廳可通向有頂 陽台 ●露臺可通向草坪及美景花園，全圍欄後院 ●現代廚房，石檯面，不銹鋼廚具，洗碗機 ●主浴室有淋浴，浴缸 ●大主人房有入牆櫃，套間，私人陽臺 ●寬敞第 2 睡房有入牆櫃，空調，近新地毯 ●寬敞第 3 睡房或私人家庭辦公室位於二層 ●室內洗衣房可通向戶外及客用衛生間 ●分體空調，起居室鋪有磁磚地面 ●可停 2 輛車，儲物室，可養寵物 ●精品樓宇，黃金位置，近學校，公園， Wentworthville 火車站，不到 10 分鐘可至 Westmead 醫院及 Parramatta CBD ●首置業者及精明投資者的良機

32/14-16 Lamont Street

會 機 賣 後 最 六拍 週 本

●轉角位置，位於保安樓宇 3 層 ● 2 睡房，新粉刷，全新窗簾，地毯 ●通風良好 ●室內起居室可通向有頂陽臺 ●寬敞睡房均有帶鏡入牆櫃 ●現代開放式廚房，煤氣煮食 ●浴室內有新洗手盆 ●冷暖空調 ●有蓋停車位 ●便利位置，由 Wilde Ave 及河畔步行街可 至 CBD，火車站，渡輪，Westfield 購物中 心，巴士站，便利設施及 Parramatta 餐館， 門前有餐館及娛樂場所 拍賣 : 7 月 9 日 週六 12pm 參觀 : 週六 11:30am-12pm

拍賣 : 7 月 9 日 週六 11am 參觀 : 週六 10:30-11am

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9 Bennalong Street

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●綠蔭靜街，新裝修，保養良好物業

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現場拍賣 ●面對 Parramatta 河，渡輪及 CBD 美景

92, 94 and 96 Albert Street East

現場拍賣

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●便利位置，陽光充足的前庭及後院

● 3houses 一同建造

●開放式起居室及飯廳，裝有空調

●總面積約 2400 平方米

●近新廚房，凱撒石檯面，Omega 廚具

●北向，高地勢

●現代全磁磚浴室，新洗手盆

● Bert Lane 轉角，可通車（需市政批准）

● 2 睡房均有帶鏡入牆櫃

●寬敞大地，可重新裝修或重建，增加價

●全屋鋪有磁磚地面，室內洗衣房

值（需市政批准）

●車道可至 2 車棚，上鎖車庫，街邊泊車位

●寧靜位置，位於 Parramatta East streets,

●首置業者及精明投資者的良機 ●短程可至本地購物中心及飯廳，火車站，

近 Parramatta East 公立學校，短程可至

巴士站，Holy Trinity 小學，Delaney College,

Parramatta CBD, Westfield 購物中心，渡

Granville 公立學校，TAFE，易至 M4 及

輪，火車站，未來的輕軌，著名餐館，

Parramatta CBD

夜店，幼稚園，Macarthur 女高 , 西悉尼 大學及 Doyle Ground 公園。

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拍賣 : 7 月 16 日 週六 1pm Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com

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6 & 8 Rangihou Crescent

請出價

● 2 棟物業同時出售

●潛力巨大，可重新裝修，重建或開發

●總面積約 986 平米

成 deplex 物業（需市政批准） ●平整 695 平方米大地，約 15.24 米寬

●超過 30 米寬前庭

前庭

● R4 高密度住宅區規劃

●中央冷暖空調 ●煤氣煮食廚房

● FSR 比例 1.1:1

●原始浴室，2 厕所

●需市政批准（STCA）

●前後加長 2 上鎖車庫及儲物室 ●近本地購物中心，名校，公園，門前

●等待批准時物業可出租

有公共交通，易至 Parramatta CBD,

●位於 Parramatta River 河畔附

Westmead 醫院及 M4 （現正在升級

近，鄰近 CBD，火車，輪渡，

WestConnex)

商場，餐館

拍賣 : 7 月 23 日 週六 1pm 參觀 : 週六 2:45-3:15pm Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

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售

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●新裝修 4 睡房物業，光猛通風

00 功 成 25,0 賣 拍 $1,4 價 出

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20 Stapleton Street

現場拍賣 ● R3 開發用地，0.7:1 比率，面積

約 1012 平方米，20.115 米寬前庭 ● 68 年來首次上市，有潛力可重新 增修，設計，開發，中密度開發案 （需市政批准） ●現有 3 睡房磚屋，簡約風格 ●短程步行可至火車站，購物中心， 公園，名校，醫療中心，餐館及咖 啡店 ●高地勢，街道有排水 ●高地勢，二層可觀美景 ●北向 ● 3 分鐘車程可至 M4 高速公路， Great Western Hwy, Westmead 醫 院 & Wentworthville 泳池

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Luke Glanville

Abhay Kapur

Omar Helmy

45

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

MERRYLANDS

86-88 Railway Terrace

現開始發售 PARRAMATTA

●可享受政府補助及印花稅優惠

1-11/6 Raymond Lane

柏文樓宇內

●首次置業者享受 $10,000 補助，投

● 3 套間獨特 Penthouse，屋頂平臺 ● 1 & 2 雅柏文可供選擇 ●室內明亮，通風良好，寬敞面積（84m2-

資者享受 $5,000 印花稅優惠 ● 32 套動人雅柏文，包含 1 臥室，2 臥室及 3 臥室戶型。 ●鄰近 Merrylands 火車站，巴士站， 商鋪，餐館，全新升級的 Stockland 商場以及 Parramatta CBD ●石質浴室，動人時尚設計 ●臥室含入牆櫃 ●內置洗衣房及烘乾機 ●大陽臺，部分戶型含庭院 ●保安停車位，電梯出入 ●無泳池或其他設施，低物業費 ●預計 2017 年底竣工

125m2，2 睡房有泊車位及儲物室）

●豪華廚房有櫥櫃，石檯面，煤氣煮食，洗 碗機

●時尚全磁磚浴室，淋浴及浴缸 ●高品質地毯，也可選擇鋪磁磚 ●所有睡房均有入牆櫃 ●保安對講機，分體空調，百葉窗 ●室內洗衣房有烘乾機 ●保安地下泊車位，儲物室 ●無泳池或其它設施，低保養及管理費 ●著名高品質建造商 ●高潛力租金回報，投資良機 ●短程步行可至火車站，巴士站，Westfield 購物中心，好青年，咖啡店及 Parramatta CBD ●可獲政府補助 & 印花稅減免！

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GUILDFORD

5-7 Swift Street

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現開始發售 PARRAMATTA

5/22-32 Great Western Highway

減免，投資者可獲得 $5,000 補助

文的小型精品樓宇內 ●重隱私，怡人設計，明亮，通風良好的室 內空間 ●黃金位置，短程可至火車站，公共交通， 本地購物中心及餐館 ●豪華廚房，石檯面，不銹鋼廚具，煤氣煮 食，抽油煙機，洗碗機 ●時尚浴室，高品質完工 ●所有睡房均有帶鏡入牆櫃 ●室內洗衣房有烘乾機 ●大私人陽臺，部分物業有後院 ●電梯可至地下保安車位 ●無泳池或其它設施，低保養及低管理費 ●高租金回報，投資良機 ●預計將於 2017 年末完工

參觀 : 週六 12:45-1:15pm Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com

4/23 Campbell Street

請出價

●獨特設計，寬敞佈局，居住面積約面 積約145平方米，5平方米獨立儲物室， 13 平方米保安車位 ●開放式起居室及飯廳，家庭活動室可 通向太陽房 ●煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 ●全磚磁磚主浴室，轉角 spa 浴缸，主 人房有套間 ● 2 睡房均可通向太陽房 ●冷暖空調，高天花板，射燈，入牆櫃 ●保安地下車位，室內洗衣房 ●落地玻璃窗，拋光實木地板 ●休閒設施有室內泳池，桑拿，設施齊 全的健身房 ● Parramatta City 便利位置，近繁華的 咖啡店，公園及公共交通，Westfield 購物中心，名校

●全新雅柏文，樓花出售 ●首置業者可獲得 $10,000 補助及印花稅 ● 1, 2 及 3 睡房單位，位於僅有 16 套雅柏

PARRANATTA

現在開始發售 ●全新雅柏文，位於僅有 11 套物業的小型雅

$480,000-$520,000

●黃金位置，Parramatta CBD 中心， Marsden & Campbell streets 轉角位置， 面對 Westfield 購物中心 ●寬敞 2 睡房物業，現代室內裝修，各房 間均東向 ● L 形寬敞起居室及飯廳可通向陽臺 ●開放式廚房，現代廚具 ●整潔浴室有淋浴及浴缸 ●東向有頂陽臺 ● 2 睡房均有入牆櫃 ●各房間及浴室均有窗，通風良好 ●室內洗衣房，地下保安車位 ●短程步行可至各品牌店鋪，零售店鋪， 電影院，餐館，超市，巴士及火車站， Church St 餐館，Parramatta 公園，名校 及高爾夫球場

MERRYLANDS

22/29-31 St Ann Street

$560,000

●全新錯層雅柏文，2 睡房，怡人設計 ●豪華廚房，石檯面，AEG 廚具，煤氣

煮食，抽油煙機，洗碗機

●整潔、時尚全磁磚浴室，高品質完工 ●所有睡房均有帶鏡入牆櫃 ●室內洗衣房有烘乾機 ●大私人陽臺 ●保安地下泊車位，儲物室 ●無泳池或其它設施，低保養及管理費 ●短程可至火車站，新的 Stockland 購

物中心，King 公園，學校，購物中心 及繁華的餐館 ●可獲得堅固投資回報的投資良機 ●首置業者可獲得 $10,000 補助，並減 免印花稅 ●由著名的 Ventus Group 開發

參觀 : 週六 10-10:30am Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

NORTHMEAD

21 Black Wattle Circuit

Rowan Thredgold 0414 433 488 Jeff Chang 0424 492 288 raywhiteparramatta.com

$1.25M NORTH PARRAMATTA

● 4 睡房寬敞家居，主人房有步入 式衣帽間及套間 ●寧靜街道，高品質物業林立 ●物業保養良好 ●近購物中心，餐館，名校，公共 交通及 Westmead 醫院 ●所有睡房均有帶鏡入牆櫃 ●現代煤氣煮食廚房，寬敞儲物室 ●寬敞起居室，獨立飯廳 ●每層均有便立的獨立衛生間 ●鋪路娛樂區，宜家人與朋友燒 烤、娛樂 ●整潔、易打理花園 ●室內可至雙上鎖車庫 ●俱樂部有網球場及泳池 參觀 : 週六 11-11:30am Rowan Thredgold 0414 433 488 Lee Xiao 0414 917 866 raywhiteparramatta.com

$569,000

11/10-14 Galloway Street

●新近裝修，寬敞 2 睡房物業，位於保養

良好的保安樓宇二層東北角 ●室內宽敞實用佈局 ●寬敞獨立起居室及飯廳 ●實木廚房，花崗石檯面，不銹鋼廚具，

洗碗機 ●大理石，花崗石 5 星級浴室，spa 浴缸

及洗手盆 ●有鏡入牆櫃 ●北向有頂陽臺 ●新粉刷，全新複合地板 ●上鎖車庫 ●短程步行可至繁華的 Parramatta CBD，

渡輪，火車站，公園，名校，餐館

參觀 : 週六 9:45-10:15am Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com

Luke Glanville

Abhay Kapur

Omar Helmy

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

GREYSTANES

OATLANDS

25/1 Roland Street

$690,000-$750,000 WESTMEAD

●寬敞 2 年新 4 睡房 townhouse ●寧靜位置豪華現代設施，宜打理 ●獨立起居室及飯廳 ●中央空調 ●煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 ●全磁磚浴室，主人房有套間 ●所有睡房均有入牆櫃及地板 ●陽光充足的後院，宜娛樂及燒烤 ●自動上鎖車庫有室內通道，註冊車位 ●低管理費，約僅 $322.45/ 季 ● 6 公里可至 Parramatta CBD， 近 Greystanes 購物中心，Coles & Woolworths, 郵局，油站，高爾夫球場， 公園，Holroyd 高中，Greystanes 公立學 校及公共交通

4/12 Jessie Street

$520,000-$570,000

●頂層 2 睡房單位，光猛南北朝向 ●開放式客飯廳 ●獨立分開廚房 ●浴室有浴缸和淋浴 ●朝北有蓋陽臺 ●近新粉刷木地板 ●室內洗衣房，上鎖車庫 ● Westmead 公立小學校網

●位於 Parramatta 公園及 Westmead 醫院 之間，鄰近火車站，Parramatta CBD， 巴士站，附近眾多私校與公校

參觀 : 週六 12:45-1:15pm

參觀 : 週六 12:45-1:15pm

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16 Blackwood Place

請出價 ROSEHILL

●保養良好，5 星級豪華美居 ●多個生活區，大睡房，寬敞戶外娛樂空間 ●門廳有大理石樓梯 ●樓下正規起居室及飯廳，大理石取暖壁爐 ●美食廚房，步入式食品貯藏室，不銹鋼廚具，實 木櫥櫃，Miele 廚具，洗碗機及 Smeg 烤箱 ●樓上家庭活動室 / 娛樂室可通向戶外陽臺 ●花崗石主浴室有轉角 spa 浴缸，全玻璃淋浴，3 花崗石浴室，裝有地熱 ●主人房有步入式衣帽間，花崗石 spa 套間，可 通向陽臺 ●第 2 睡房與書房相連，有步入式衣帽間 ●第 3&4 睡房睡房，樓下第 5 睡房 ●樓下設施齊全的健身房，桑拿 ●有頂娛樂露臺可通向有灌溉系統的花園 ●設施齊全的室內洗衣房，客用化妝間 ●中央空調，花崗石，大理石，拋光實木地板 ●自動遙控室內、室外窗簾，可視視頻監控，高品 質廚具 ●室內可至雙上鎖車庫，入牆式儲物室 ● Burnside Gardens Estate 黃金位置，近 Kings, Redeemer & Tara 學校，本地購物中心，Oatlands 高爾夫球場，公共交通及 Parramatta CBD

11/36 Virginia Street

$520,000-$560,000

●2

臥室公寓，88 平米居住面 積及 17 平米帶鎖車庫 ●鄰近 Rosehill primary school, 火車站，跑馬場，西悉尼大學， 餐館，公園，商場及 M4 公路 ●開闊客飯廳，空調系統 ●開放廚房，Bosch 電子廚具及 烤箱 ●臥室含入牆櫃及吊扇 ●內置洗衣房 ●帶鎖車庫，夾層間提供額外儲 物區 ●有蓋陽臺

參觀 : 週六 10-10:30am Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

8/4 Fleet Street

$529,000 PARRAMATTA

●綠蔭街道，保養良好，寬敞 2 睡房家居 ●位於保安良好的小型樓宇頂層 ●寬敞起居室及飯廳裝有空調，可通向北

● 4 年新 2 睡房保安雅柏文，陽光東南朝

定

向

落

已

●全磚結構，高天花板，瓷磚地板 ●煤氣廚房，石質檯面

向陽臺

●瓷磚浴室及獨立衛浴

●整潔獨立廚房，寬敞櫥櫃空間

●有蓋陽臺

●全磁磚浴室，淋浴及浴缸

●洗衣房及烘乾機

●主人房有帶鏡入牆櫃

●迴圈空調

●室內洗衣房

●保安地下車位

●上鎖車庫

●每層樓僅 4 套 unit 住房

●現有好租客，租金回報約 $400/ 周

●鄰近火車站，巴士站，Westfield，公園，

●綠蔭圍繞，近免費巴士站，公園，運動

學校，餐館及咖啡廳

場，名校，餐館，咖啡店及購物中心

參觀 : 週六 10:45-11:15am Steven Fan 0411 885 168 Abhay Kapur 0432 743 991 raywhiteparramatta.com

參觀 : 週六 10-10:30am Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com

WESTMEAD 定

已

落

202/91A Bridge Road

WESTMEAD ● 3 睡房休閒時尚家居，位於地標式樓宇 Monaco Towers' block A 的二層 ● 3 睡房保安雅柏文，西北向，陽光充足（轉角 位置，不面對火車站） ●室內寬敞面積，高品質現代完工 ●寬敞面積約 125 平方米 ● 30 平方米雙上鎖車庫 ●開放式起居室及飯廳，中央空調 ●花崗石檯面廚房，煤氣煮食，洗碗機 ●全磚磁磚浴室及套間 ●主人房有第二陽臺 ● 2 睡房有入牆櫃 ●有頂娛樂陽臺 ●室內洗衣房有烘乾機 ●可視保安對講機，保安報警器，電梯，保安門 衛 ●休閒設施有泳池，spa，桑拿，網球場，燒烤 區及兒童操場 ●便利位置，近火車站，Westmead 公立及私立 醫院，名校，Coles 超市，門前有巴士站

Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

$639,000

17/39 Cowper Street

定

落

已

1204/91B Bridge Road

請出價 ●位於樓宇 12 層雅柏文，可觀 Parramatta CBD 壯觀美景 ●明亮，通風良好的雅柏文 ●現代室內陽光充足，可通向大娛樂陽臺 ●開放式起居室及飯廳裝有分體空調 ●起居室及飯廳可通向可觀城市美景的娛樂大 陽臺 ●現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 ●保養良好的主浴室有入牆櫃，套間，可觀城 市美景 ●寬敞第二睡房，可作家庭辦公室或嬰兒房 ●設施齊全的室內洗衣房，入牆式櫃子 ●全屋鋪有拋光實木地板 ●上鎖車庫 ●可視保安對講機，保安報警器，電梯，大廈 保安 ●休閒設施有泳池，spa，桑拿，健身房，網球 場，小食店，燒烤區，兒童操場 ●步行可至西悉尼大學，Westmead Campus, Westmead 公立 & 私立醫院，2 火車站，名 校，Coles 超市，巴士站，不到 10 分鐘可至 Parramatta Westfield 及 CBD

Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com

Luke Glanville

Abhay Kapur

Omar Helmy

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836

Wentworthville

$520K Parramatta

2/5 Rawson Road

單層別墅 開放式客廳到廚房 內置衣櫃 , 獨立洗衣房 煤氣爐煮食

上市

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一睡房加廳，面積 56 平米

上市

寬敞浴室帶有洗衣設備

新

開放客飯廳直到寧靜的陽臺 5 分鐘到商場，火車站及 Parramatta 中心

上鎖車房 + 格外停車位 步行到火車站 宜投資及自住 室內面積超過 100 平方 米，總共 134 平方米

Fairfield West

獨立車位 宜自住或投資

開放參觀： 週六 12-12:30pm

雙磚 2 房 2 衛

開放時間 : 週六 1-1:30pm

$1.3M Parramatta

301 Hamilton Road

時尚，優雅 5 睡房磚屋 * 靚麗複式 house，占地面積約 689 平方米 *5 間寬敞睡房，主人房有步入 式衣帽間及套間 * 樓上大起居室，陽光充足的陽 臺 * 煤氣煮食廚房 * 室內新粉刷，實木地板，磁磚 地面 * 雙車庫有淋浴，衛生間及廚房 * 大有頂娛樂燒烤區 * 鋪路的前庭及後院，宜打理

上市

新

10/75 Great Western Highway

新

上市

新

Townhouse 風格單元房 149 平方米

外賣店出讓

$627K Merrylands

5/7 Jessie Street

步行至火車站， Westmead 公立學校，醫院。 複式物業，東北向，獨立入 口，保障您的隱私 寬敞 L 形起居室，位於樓宇 1 層，2 大睡房位於 2 層 每層均有北向陽臺，可觀花 園美景 新裝修大浴室 室內洗衣房有第二衛生間 全磚建造，小型樓宇，僅 5 套物業 2 個 20 平方米上鎖車庫，每 車庫均有窗

$55,000 咖啡店誠讓

市

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罕見的全磚結構 4 臥室 duplex

$235,000

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位 於 Parramatta 市 中 心 的 全新一房單元，步行至火車 站 約 8 分 鐘， 至 Westfield 購物中心 4 分鐘。室內面積 51 平米，陽台 11 平米，車 位 14 平米，庫房 8 平米， 共 84 平米。雲石櫥櫃桌面， 抽煙機、洗碗機、空調、乾 衣機、對講機、電梯，保安 車位。位於背街安靜一面。

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最佳位置

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$388K

4/3 Pitt St

$849,900 全 磚 結 構 4 臥 室 Torrens duplex，2 層樓結構，4 個大 臥室，3 浴 室以及 3 廁所， 更有超大客廳，高天花板， 園藝庭院，遙控帶鎖車庫以 及停車位。鄰近火車站及學 校。 *40 平米有蓋戶外休閒區域 * 現代廚房，煤氣煮食，不銹 鋼廚具 * 占地 361 平米 * 高租金回報 $660 每週

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12/575 Woodville Road

$318K

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150 Kenny 陳 0432 153 836

Mount Druitt

22 Dudley Street

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頂級位置 583 平米街角物業

Epping

$655,000 Northmead

*3 臥室磚房，所有臥室帶衣櫃 * 獨立客廳 * 煤氣煮食廚房，相連餐區 * 獨立廁所，浴室 * 後院 27 平方有蓋涼亭 * 大車庫加車位 * 極近 Westfield 購物中心，步行 至火車站 * 可建 duplex（STCA）或 granny flat 以獲得額外租金收入

209B Windsor Road

寧靜亮麗三睡房磚屋， 大主人套房。 開放廚房連同大飯廳。 分隔客廳加家庭室，可 加作第四房。 中央冷氣，木地板。 特大鋪磚前庭院加大雙 車庫。 後院有蓋大凉棚。 門前有巴士站。 近 Parramatta 和 Baulkham Hills.

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开放参观 : 周六 12:00-12:30pm 周日 11-11:30am

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Epping 上市

新

34/12-14 Carlingford Road

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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印花稅、土地稅、豪宅稅新政出臺，海外買家該如何應對？ 印花稅、土地稅“漲聲”連連 6 月 21 日，新州政府公佈了 2016-17 財年的預算案，其中兩條倍 受關注——同時也備具爭議——的新政便是對海外投資者購房徵 收更高的印花稅（stamp duty tax）和土地稅（land tax）。新州房 產市場中的外國買家從今年 6 月 21 日起必須多支付 4% 的印花稅。 而從 2017 年 1 月 1 日起，土地稅也將增長 0.75%。澳洲公民以及 過去 12 個月內在澳境內居住超過 200 天的澳洲和紐西蘭永久居民 不受此新政影響。

為了幫助海外買家省時、省錢、省心，讓購房過程更流暢，Ashton Hill 專案的開發商 Hansen 投資集團為該樓盤申請了澳洲海外投資 審批委員會的“豁免證書”（Dwelling Exemption Certificate），並 已經獲批。根據相關部門的規定，“開發商如就某一住宅專案成功 申請‘豁免證書’，則該專案的海外投資者不必再以個人名義另行申 請許可。”這意味著，購買 Ashton Hill 公寓的海外買家，無需支付 申請費、不必經歷繁瑣的審批程式就能直接購房。

以悉尼目前的公寓中位房價 （$656,804）為例，從今年 6 月 21 日起，海外買家需多支出印花稅 $26,240 澳元，折合人民幣約 12.6 萬元。 圖：新州財長 Gladys Berejiklian 宣 佈針對海外投資者的稅收新政。 圖片來源：悉尼先鋒晨報 (Sydney Morning Herald) “豪宅稅”又是什麼？ 近期另一項受到華人社區關注的稅收改革是所謂的“豪宅稅”。這是 澳洲聯邦稅務局即將於今年 7 月 1 日實施的新政。新政策規定： 所有在澳洲境內出售價值 $200 萬澳幣以上房產的賣家都會被歸 類為海外投資者，除非賣家完成了特殊的完稅手續（special tax clearance）。這意味著，如果賣家沒有進行完稅手續，那麼在房 屋交易時，買家要先將購房款中的 10% 交給澳洲稅務局（ATO）。 很多人認為這是買家要交納 10% 的稅，其實不然。事實是賣家只 能先收取 90% 購房款，剩下的 10% 的購房款由稅務局保管。等賣 家交完稅並辦理完“完稅證明”後，才能從稅務局那裡取得剩下的餘 款。這一新條例是稅務局對海外投資者逃避繳納澳洲資產利得稅的 應對措施。 “豪宅稅”推行以後，高價位元元房產的交易將不可避免地變得繁瑣。 賣家申請完稅證明的手續必須在稅務局的網站上完成，稅局的處理 時間為 14-28 天，甚至更長。而買家如果忘了繳納將 10% 的購房 款交給稅局（假設賣家沒有在成交時提供完稅證明），那麼買家會 被罰和所需繳納的臨時稅同樣數額的罰款。可以預見，新政在執行 過程中，還會出現各種意想不到的問題。 圖：澳洲稅務局將 在 7 月 1 日推出 針對價值 $200 萬 澳元以上房產交 易的“豪宅稅”。 圖片來源：澳洲 稅務局官方網站 圖：《澳大利亞人報》評論 稱“豪宅稅”是對亞洲投資者 的最新打擊。 圖片來源：澳大利亞人報 （The Australian）

新政出臺，州政府的小算盤是怎麼打的？

圖：“申請購買價值 100 萬澳元以下的居住用房，需繳納申請費 $5000 澳元。” 圖片來源：澳洲海外投資審批委員會（FIRB）官方網站 政府之所以出手調控，是因為近年來澳洲房價的上漲幅度已遠遠超 過民眾的平均工資漲幅，越來越多的年輕人買不起房。“住房可負 擔能力”成為在澳洲社會最被熱議的話題之一。澳洲本地買家對海 外投資者搶佔市場、助推房價的質疑甚至反感，促使各級政府推出 限制海外投資的政策。

圖：“海外買家在從持有豁免證書的開放商處購買房產，不需另行 申請海外投資許可。”

在悉尼樓市供不應求的現狀下，我們可以推斷，澳洲政府還將繼續 提高海外投資者買房的門檻。

Turramurra 之所以能被列為“最宜居城區”，除了優質的自然環境之 外，也離不開其豐富的教育資源和便利的生活配套設施。

然而，政府並不願意看到海外投資受到“傷筋動骨”的打擊。在礦業 不景氣的大環境下，房地產業已經成為澳洲經濟的支柱之一。一旦 房地產市場奔潰，澳洲經濟也將陷入衰退，而海外投資在樓市中佔 有舉足輕重的地位，政府對海外人士投資房地產的鼓勵態度，並不 會改變。

Turramurra 區可謂名校林立，從公立學校 Gordon West Public School、Turramurra Public School，教會學校 Our Lady of Perpetual Succour，到學齡前教育 Turramurra Pre-school、 Private day care centre，基本教育設施非常齊全。頂尖私校 Knox Grammar、Barker College、Abbotsleigh 和 Pymple Ladies’ College 就在距離 Ashton Hill 社區車程 10 分鐘的範圍內。前往精 英中學 Normanhurst Boys 和 Hornsby Girls 也極為方便。高等院 校方面，麥格理大學和悉尼科技大學的 Ku-ring-gai 校區就在周邊。

不難發現，政府的種種限購措施，實際是一石三鳥：既平息了澳洲 社會各界對海外投資失控的憤怒，又讓政府從海外投資這座金礦中 獲得一定的財政收入，同時還能維持樓市的健康發展。 我們不難得出這樣的結論：海外人士若想收益最大化，一定要搶在 政府出臺更多的限購政策之前，趁早入手。 在眼下這個入場的最佳時機，小編就為您準備了悉尼上北岸的一個 優質投資機會——位於塔勒馬拉區（Turramurra）的全新公寓項目 Ashton Hill。黃金地段，臻品社區，不容錯過！ 項目簡介 Ashton Hill 即將於 7 月推出一房、兩房和三房精品公寓，均帶車位， 起售價僅為 52.5 萬澳元。這個具有極高性價比的樓盤不僅完美結 合了周邊優質的自然環境和教育資源，還貼心地為投資者們準備好 了政策優惠。 * 由知名開發商 HIGA 聯手經驗豐富建築事務所 Mackenzie, 屢獲 殊榮設計工作室 The Uncarved Block 傾力打造 * 大氣的建築外觀，精雕細琢的高品質公寓內飾毫無保留地為您帶 來舒適生活新高度

在澳洲，印花稅和土地稅是由各個州自行徵收和管理的。新州此 舉，便是效仿維州和昆州。在今年 4 月公佈的維州財政預算中， 維州政府將適用於海外投資者的印花稅率調高了 4 個百分點，土 地稅也從 0.5% 增至 1.5%。之後，昆州也出臺了類似政策。

* 出行極致便捷 , 距離 Turramurra 火車站僅數步之遙，易至名校

新州步維州、昆州後塵，並不是因為相信這些舉措能抑制房價上漲 過快、解決大城市的住房負擔能力問題，而是希望通過新政改善州 政府的財政狀況。據新州政府估算，印花稅和土地稅新政將在在未 來 4 年內使新州增加 10 億澳元的稅收。

項目優勢 1：他人仰望的風景，正是你俯瞰城市的背影。

新州財政部長 Gladys Berejiklian 在宣佈新政時明確表示：“維州的 經驗已經證明，這些措施沒有給房產市場帶來消極影響。（墨爾本 的房價在 4 月和 5 月繼續穩健增長，年增幅高達 13.9%）。因此， 新州的這些新措施也不會打消海外投資者的決心。” 從財長的話中，我們不難提煉出這樣兩層意思： 1. 悉尼的房產仍具有相當的吸引力和增值空間，且樓市 行情走穩，一些稅收上的變動不會對市場產生負面印象。 2. 新州一直以來都深受海外移民青睞，而住房又是他們 最直接和最重要的需求。可以預見，海外人士對悉尼房產的需求 還會繼續增長。在這方面課稅能使州政府也從樓市熱潮中分到一杯 羹，有效改善財政狀況。何樂而不為？

* 從時裝精品店到新鮮的農產品市場，再到各式餐廳，生活一切所 需近在咫尺

Turramurra 區位於悉尼 CBD 以北 20 公里（車程約 28 分鐘）， 是 Ku-ring-gai 市政區的一部分，而 Ku-ring-gai 正是 2008 年全 澳評選出的“最宜居城區榜單”的頭名獲得者。Ashton Hill 樓盤距 Turramurra 火車站僅數步之遙，離華人生活圈 Chatswood 也只有 10 公里路程。 圖：Ashton Hill 項目位置示意圖 在原住民土語中，“Turramurra” 是“丘陵、高地”的意思。誠如其 名，該區是全悉尼海拔最高的 區域之一，平均海拔高度在 170 米左右，區內部分地段可遠觀 CBD 城市天際線及國家公園壯 闊的美景。因而，居住在這裡的居民既能享受大都市生活的便利， 也能隨時親近大自然。 圖：Turramurra 火車站

圖：財長認為新政不會對樓市產生消極影響——“新州對海外投資 者來說將依然充滿吸引力”。 圖片來源：悉尼先鋒晨報（Sydney Morning Herald） “限購”政策不會止步於此，但對市場的負面影響有限。 近幾年來，澳洲各級政府陸續出臺了多項針對海外人士的“限購”措 施。 其中讓人們印象深刻的一條便是從去年 12 月 1 日開始執行的 FIRB 海外投資申請政策。新辦法規定，海外人士在澳購買房產之 前，要向澳洲海外投資審批委員會（FIRB）辦理相關審批。整體 審批時間長達 40 天，且買家需支付一筆可觀的申請費——申請購 買價值 100 萬澳元以下的居住用房，需繳納申請費 $5000 澳元。 超過 100 萬的房產收費更高。沒有申請 FIRB 審批的個人買家將面 臨高額罰款，甚至監禁的懲罰。

“天然大氧吧”Ku-ring-gai Chase 國家公園近在咫尺，風景壯美。 附近掩映著多處休閒娛樂的場 所，包括高爾夫球場、足球場、 板球場，以及林間可供騎行的單 車道。陽光傾灑，樹影婆娑，實 為週末踏青絕佳去處。東北面的 Garigal 國家公園和 Oxford Falls 地區公園，則最適合輕鬆的一日戶外活動。西南面的 Lane Cove 國家公園亦是野餐的理想之選。

項目優勢 3：讓您的物業，助力孩子的學業

圖：Knox Grammar School 校園照片 圖：Abbotsleigh School 校園照片 項目優勢 4：公共設施一應俱全 如果喜歡購物，那 Turramurra 的豐富 選擇可能會讓人眼花繚亂。St Ives 購 物村、Westfield Hornsby 購物中心、 麥格理公園購物和商務區都在不遠處。 超市、餐廳、咖啡店，以及診所、銀行、 郵局等公共設施一應俱全。 圖：Westfield Hornsby 購物中心 項目優勢 5：“此心安處是吾鄉” Turramurra 區的居民以以歐裔血統為 主，80% 以上的人出生在澳大利亞， 其中大部分是生意和白領階層。區內的年齡結構分佈平衡，超過半 數的居民都是成熟已婚家庭。也正因此，Turramurra 的治安環境 非常好，真正做到了“此心安處是吾鄉”。 項目建築設計：林蔭住宅，舒適生活 沒有滄桑的歷史不夠厚重，沒有痕跡的建築不夠味道， Ashton Hill 的所有設計項目及細節都經過精雕玉琢，體現著當地 的自然風光與歷史遺產。從淡摩卡色調的牆壁到雅灰色的圍牆、窗 框、門戶和建築外牆配色均以溫暖色調為主，經典的磚牆更為大樓 增添了一份安靜與愜意。紮實的原料與工藝真傳，讓手工、自然與 歲月痕跡在 Ashton Hill 的社區中完美結合，並且不動聲色地融入 你的生活。 花花草草枝繁葉茂，有些蜿蜒地延伸到一樓住戶的庭院內，人們不 僅能享受與大自然的親密接觸，每天還能在鳥語花香裡迎接新的一 天。上層的公寓則能將鬱鬱蔥蔥的和諧景色盡收眼底，而位於五樓 的頂層住宅更可眺望遠方的醉人美景。 圖：Ashton Hill 公寓外觀效果圖 在公寓內部，廚房的電器全部採用 德國知名品牌美諾（Miele）。優 質的細節及配件讓這個經過精心設 計的廚房更臻完美，優雅的乙烯色 膜裝飾著櫥櫃和連接之處，呈現出簡樸的鄉村風格木質肌理，與公 寓內自然樸素的色調和諧相融。而極富遠見的開發團隊也已經在停 車場裡裝配了電動車充電裝置，為未來的特斯拉車主們做好了一切 準備。 圖：Ashton Hill 公寓廚房效果圖 圖：Ashton Hill 公寓內部精裝效果圖 專案動態：

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正如前文所述，如今海外人士在澳購買房產之前，要向澳洲海外投 資審批委員會（FIRB）辦理相關審批，不僅費時而且費錢。申請 購買價值 100 萬澳元以下的居住用房，需繳納申請費 $5000 澳元。 超過 100 萬的房產收費更高。

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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澳酒 出口 中

国

在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!

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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

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•成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.

•您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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＊房屋買賣

＊樓契轉名

＊遺囑遺產

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＊家庭法律

＊商業租約

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買房中常見的五大誤區 1.

買帶土地的房子要比只帶空間的單元房升值

較，更要進行橫向比較。許多

大。

買加拿出該房子的之前售價比

這個觀點只說對一半。土地，做為越來越緊張的稀缺

對，就認為漲價了，不合算，

物資，越來越顯示出它的珍貴價值。然而在地產業有

這樣做勢必會失去許多的機

ㄧ條不二的黃金準則：”Location, Location,

會。其實房子的漲價並非是房

Location.” (地段、位置、方位) 如果找對了這三個

產價值的上升，而是物價的通

Location，單元房的升值空間要高於位置差的房子。

脹和貨幣的貶值。央行行長和 印鈔廠老闆一聯手，多印幾堆

2.

地越大越好。

鈔票放入市場，東西就開始漲

的確，”Size does matter.” 在同樣條件下，挑選大

價了，房產也不例外。所以買

的物業比較合算，然而我們更要關注土地的利用價

房最好的辦法是比較目前附近

值。有些地，可造多層單元房，其利用價值就遠遠高

類似房子的售價。

於普通的土地價。還有些地，四周各項設施齊全，人 氣聚集，好過那些人煙罕至的大塊土地。

5.

買房一定要多打聽，多花時間。

房產是一個人，一個家庭的貴重商品，購買前須慎重 3.

買舊房比買新房合算。

對待。然而好些人為之而長期徘徊就會令自己失去很

人們常常選購舊房，認為舊房便宜。從售價的絕對值

多好機會。Timing很重要，尤其在房價上升階段，長

顯示，就房總要低於新房，那麼是否舊房一定比新房

時間的猶豫只會令自己買下一個更貴的房子。最好的

便宜呢?其實未必。政府要求開發商提供的對新建房

辦法是，羅列自己最需要考慮的要求，按其重要程度

的強制性七年質量擔保，令物業管理費大大減少； 而

進行搜房，把不重要的因

舊房在很多情況下需要維修，加建，擴建。新房會根

素摒棄在搜房範圍之外。

據現代人對生活的需求進行規劃建造，並嵌入現代的

還有些買家為了買對房

生活元素，如主人套房、入牆櫃、衣帽間等，而很多

子，常常四處打聽，並叫

老建築甚至連廁所都放在屋外，實屬不便。要是加以

親朋好友一起看房，結

改建，那就無疑造了半個房子。

果，每個人從自身的情況 提供意見，令買房者無所

4.

買房一定要看它的歷史售價。

說對一半。對價錢的比較，我們不但要進行縱向的比

適從，到頭來買下了同學 的區域，阿姨的廚房，舊

舊的花園，婆婆的廁所，朋友的客廳……都不是自己 所要的。 總而言之，買房一定要根據自身的條件，自身 的需求進行搜房，這樣方能做到輕鬆買房，輕鬆供 房，輕鬆投資。

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻 波

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律師

悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

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律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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(Burwood pRowe annn ngggg@ @ yoo nono|Ph: n大廈 a yy02 wCeeyC yCr棟 muu .. aa u u 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 地 址：Shop Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 商業層入口) 伊士活: Eastwood 地 址：Shop 1111Railway Burwood Central 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 伊士活: Suite 2, 137 EASTWOOD 伊士活: Suite 2, 137 Rowe Street, Eastwood 137 Street, Eastwood 地 址：Shop 50, Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 棟 商業層入口) 地 址：Shop 50, Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟 商業層入口) EASTWOOD 伊士活: Suite 2, 137 Rowe Street, Eastwood 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 伊士活: Suite 2, 137Rowe Street, Eastwood |Ph: 02 9874 9188 HURSTVILLE 好市圍: Suite 15A,181-183A Forest Rd, Hurstville 伊士活: Suite 2, 137Rowe Street, Eastwood |Ph: 02 9874 9188 伊士活: Suite 2, 137 Rowe Street, Eastwood EASTWOOD 伊士活: Suite 2,Forest 137 Rowe Street, Eastwood 137 15A,181-183A |Ph: 2328 HURSTVILLE 好市圍: Suite 15A,181-183A Rd, 好市圍: Suite 15A,181-183A 地 址：Shop Railway Parade, Burwood Central 大廈 C 商業層入口) 好市圍: 15A,181-183A Rd, Hurstville |Ph: 02 9580 2328 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 電 話 ：0 22, 888850, 880000616166有 44888866Street, 66高 電 邮 ：p uull1 .. p aann n gg@ @ n w yy棟 erer02 rsrs .s.s9580 coco贈 oom m u 伊士活: Suite 137Rowe Eastwood |Ph: 9874 9188 電 話 ：0 22寶活市: 88好市圍: 3333Suite 4Suite || ||Shop 電 邮 ：p aa aauuForest ..ll(Burwood p aaRd, ggHurstville llParade, yyll yyoo oon ll aall aForest w yy02 e棟 cc..Hurstville 地可 址：Shop 50, Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 商業層入口) 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 電 話 ：0 2 電 邮 ：p p n @ n a w m.. aa.. aau u 即 享 達 0 0 元 回 電 話 ：0 4 電 邮 ：p p @ n w e m u！ BURWOOD 50, 1 Railway Burwood 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 寶活市: Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood 寶活市: Shop50, 1 Railway Parade, Burwood |Ph: 02 8806 3486 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ EASTWOOD 伊士活: Suite 2, 137 Rowe Street, Eastwood 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理法律業務， BURWOOD 寶活市: Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood BURWOOD 寶活市: Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood 伊士活: Suite 2, 137Rowe Street, Eastwood |Ph: 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電 話 ：0 488886666||| |電 電邮 邮：p ：paaau .寶活市分行辦理 paaa an l ooyon onln aww yerrerssrs.. s.ccc.oocom om..ma.aa.u 電 222 8888888800006666 3333444委託理昂律師樓 nnggg g@ @@ laaal w 電 邮 lll y y 現凡提及本廣告 電話 話：0 ：0 電 邮 ：p uull ..l p p n @ yy n l棟商層電梯按 w yyee法律業務， m uau u 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 2 字) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 字) 址：Shop50, 50,11Railway RailwayParade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central 地地址：Shop Central大廈 大廈CC棟商層電梯按 棟商層電梯按2 2字) 字) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 字) 地 地 址：Shop 址：Shop 50, 50, 1 1 Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central Central 大廈 大廈 C C 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理法律業務 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理法律業務 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 字) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟 商業層入口) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 字) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 字) 電 話 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m . a u 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 現凡提及本廣告 寶活市分行辦理 法律業務， 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 地 地 址：Shop 50, 50, Railway Railway Parade, Burwood (Burwood (Burwood Central 大廈 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務 現凡提及本廣告 地 址：Shop 14Parade, Railway Parade, Central 大廈 Cs的 棟 址：Shop 50,150, 1Railway Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 棟商層電梯按 2戶 址：Shop 50, 1Railway Railway Parade, Burwood (Burwood 大廈 C 棟商層電梯按 2.2字) 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行 辦理 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 電現凡提及本廣告 話 ：0 21 81 8Burwood 0真 650, 3摯 8和 6委託理昂律師樓 |委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務 電(Burwood 邮Burwood ：p接aBurwood u lCentral .需 p a要 n(Burwood g大廈 @ l Central yCC o專 n棟商層電梯按 l業 a 大廈 w y助 eCrC .法律業務， c法律業務， o商業層入口) m a； u 地地址：Shop 50, Parade, (Burwood Central 字) 地地址：Shop 1址：Shop Parade, Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2字) 字) 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 以 絕 對 誠 懇 來 待 我 們 協 客 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 電 話 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 字) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 2 電 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 8 0 0 6 6 3 3 4 4 8 8 6 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u u l . l p . p a a n n g g @ @ l y l y o o n n l a l a w w y y e r e s r . s c . o c o m m ....22字) aaaa..字) auau u 址：Shop 50, 1電 Parade, (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 地 址：Shop Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟商層電梯按 地 址：Shop Railway Parade, Burwood Central 大廈 棟商層電梯按 字) 地 址：Shop 50, 11 Railway Parade, Burwood Central 大廈 棟商層電梯按 字) 地 址：Shop 11642電 Railway Parade, Central C 棟 地 址：Shop 1150, Railway Burwood (Burwood 大廈 C 棟 商業層入口) 絕 對 真 摯 懇 來 接 需 要 們 專 業 助 的 戶 ； 話 ：0 2Railway 8 88 06 66a 3電 4和 8邮 6邮 |Burwood 電 ：p a(Burwood u 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y e r s . c o m . a u 以 絕懇 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 電 話電：0 2：0 8 2對 8絕 0地 6地 3摯 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m . a u 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 對 真 摯 和 誠 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 地 址：Shop 址：Shop 50, 50, 1 1 Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central Central 大廈 大廈 C C 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 地 50, 50, 1 1 Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central Central 大廈 大廈 C 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 址：Shop 址：Shop 50, Railway Parade, Parade, Burwood Burwood Central Central 大廈 C C 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 以 絕 真 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟 商業層入口) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟 商業層入口) 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟 商業層入口) 以 動 搖 的 專 注 熱師 情 堅 定 移 地 行 們 的 任 ； 電 ：0 2址：Shop 8Railway 0絕0懇 650, 3來 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n(Burwood yl每 o專 n l業 a w ye e的 sC c權 o； m .戶 a.u； 電 話 ：0 3懼 4Railway 8和 6待 |a 電 邮 ：p auu u .需 p a@ ngg專 g@ @ yo每 on專 n l業 a方 w y客 er棟 r權 s..的 .coo商業層入口) oo m au； uu 話對 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 電 邮 ：p a u l . p a n g l y o n l a w y r s c 絕 的 神 以 法 律 保 護 客 戶 一 面 益 以 絕 對 真 摯 和 懇 來 接 需 要 我 業 助 的 客 戶 ； 以 真 摯 誠 懇 來 接 待 我 們 專 協 助 客 戶 ； 電以 話電 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 邮 u l . p n g @ l y o n l a w y r s o m . a 以 絕 對 真 和 誠 懇 來 接 待 需 要 們 協 助 的 客 戶 以 絕 無 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 一 面 益 。 以 對 摯 和 誠 懇 來 接 待 要 我 們 客 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 以 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 我 們 專 業 協 助 客 戶 ； 話 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m 對 真 摯 和 誠 懇 來 待 我 們 專 業 協 助 客 戶 ； 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 對 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 電 話 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m . a 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 接 待 需 要 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 以 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 電 話 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . g @ l y o n l a w y e r s . c o m . 電以 話電 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m . a 電 話 ：0 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m 電 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 3 3 4 4 8 8 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u n g g @ @ l y l y o n l a w w y y e r e s r . s c . o c m m a . u 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 8 0 0 6 6 3 3 4 4 8 8 6 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u u l . l p . p a a n y o o n n l a l a w w y y e r e s r . s c . o c o m m . aa..aa....auauuuu u 電 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 8 0 0 6 6 8 6 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u u l . l p . p a a n n g g @ @ l y l y o o n n l a l a w y r e s r . s c . o c o m m aaaaauau .uu auau u 以不 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 們 的 責 ； 絕 對 真 摯 誠 懇 來 接 待 我 們 專 業 協 助 的 戶 ； 電 23 8動 88 06 6|66摯 3電 4和 8邮 6邮 |：p 電 邮 ：p p a移 n g @ l我 y業 o n lnla a助 w y e客 rr sssrr.任 .任 c.o oo m .m am 以 絕 對 真 和 誠 懇 來 接 待 需 要 們 專 協 的 客 戶 ； 以 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 電 話 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . g @ l y o n l a w y e r s . c . 絕 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 ； 電 話 ：0 0 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o l a w y e s . c o u 電 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 8 0 0 6 6 3 3 4 4 8 8 | | 電 ：p ：p a a u u l . l p . p a a n n g g @ @ l y l y o o n n l a l a w w y y e r e s r . c . c m m . a . u 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 8 0 0 6 6 3 4 4 8 6 6 電 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u u l y o o n n l a l w w y y e r e s r s c o c o m m . u 以 絕 不 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 電 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p a a u u l . l p . p a a n n g g @ @ l y l y o n a w y e . s c . o c o m . u u 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 以 絕 不 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 移 地 履 行 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情堅 堅 定 不 移 地 們 的 責 任 ； 伍 澤 華 公 證 律 師 澍 律 師 主 理 ： 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以動 絕動 不搖 動的 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 以 絕 不 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的證 專專 注 熱師 情情律 堅 定戶 不 移 地 履 行 我方 們 的 責責 任 ；： 以澤 絕 不 動公 搖 的 注 熱 堅保 定護 不每 移 地 履 行 我 們 的 任 ； 伍 華 律 澍 律 師 主 理 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 客 戶 每 一 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 一 方 面 的 權 益 。 以無 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓 寶活市分行辦理 法律業務， 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 護 客 戶 每 一 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 法律服務包括（但不限於）： 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 現凡提及本廣告 委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 法律服務包括（但不限於）： 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 法律服務包括（但不限於）： 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 以 絕 無 畏 懼現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 的 精 神 以 法 律 保理昂·服務承諾： 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。

理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 理昂律師樓 理昂律師樓 Burwood Burwood 寶活市分行現已開張！ 寶活市分行現已開張！ 即 可 享 有 高 達寶活市分行現已開張！ 贈！ ！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 理昂律師樓 理昂律師樓 Burwood Burwood 寶活市分行現已開張！ 寶活市分行現已開張！ 理昂律師樓 理昂律師樓 Burwood Burwood 寶活市分行現已開張！ 寶活市分行現已開張！ 即 享 有 高 達 1 1 0 0 0 0元元回 回..贈 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 理昂律師樓 Burwood 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 理昂律師樓 理昂律師樓 Burwood Burwood 寶活市分行現已開張！ 寶活市分行現已開張！ 理昂·服務承諾： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 理昂·服務承諾： 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 即 可 享 有 高 達 1100Central 0Central 00元 元 回 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 即 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 即 享 有 高 達 1 0 回 贈 ！ 地 地 址：Shop 址：Shop 50, 50, 1 1 Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central 大廈 大廈 C C 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 地 址：Shop 址：Shop 50, 50, 1 1 Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central 大廈 大廈 C C 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 即 可 享 有 高 達 0 元 回 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 即 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 即 享 有 高 達 1 0 元 回 贈 ！ 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 地 地址：Shop 址：Shop 50, 1 1Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central Central C C元 棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 地地址：Shop 址：Shop 50,50,150, 1Railway Railway Parade, Parade, Burwood Burwood (Burwood (Burwood Central Central 大廈 C棟 棟 商業層入口) 商業層入口) 理昂·服務承諾： 即 可 享 有 高 達 110銘 0大廈 元 回 贈 即 可 享 有 高師 達 000大廈 元 回 贈 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 即 有 高 回 理昂·服務承諾： 享 有 高 達 1 元 回 贈 ！ 即 高 達 1 0大廈 000C0 元 回 贈贈 ！！ 即 可 享 有 高 元 回 贈 ！ 伍 澤 華 公 證 律 及 彭 澍 律 師 主 理 ：

即 可 享 有 高 達 元 回 贈 即 可 有 高再設分行，伍澤華 達 元 回 贈 即 享 有 高 110銘 元 回 贈 ！ 有 高 達 1l1 元 回 贈 ！ 即 高 達 0nl0a0l0澍 0aw00w0 元 回 贈 ！ 即 伍 可澤享 享 有 高 元 回 贈 ！ 華 公 證 律 師 及 彭 律 師 主 理 ： 為方便客戶，我們在 Burwood 律師 電 電 話 話 ：0 ：0 2 2 8 8 8 0 0 6 6 3 3 4 4 8 8 6 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u u l . l p . p a a n n g g @ @ l y y o o n y y e r e s r . s c . o c o m m . a . a u u ：0 22：0 22：0 88 882 28080806068 668033現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 34現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 48438 384686 4866|| 86電 |電 電 邮 邮 ：p ：p a：p au uullau..llulpp...lppaap. an gag n@ ll@ yyl yyoyol yoon nnll nalallalaw w yywyyyeeyerreeresrsrsr..ss.scc..c.ocococ oom m 電 電話 話 0 6 6 6 | 電 | 電 邮 邮 ：p a p a g o n a w o m 電電 電話 話話 話：0 ：0 ：0 3 4 | 電 邮 邮 ：p ：p a a u a n n g @ @ o n a w w m m. a： . au u 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 伍 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 ..： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 .理 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 伍 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 伍 澤 華 公 證 律 澍 律 師 主 理 ： 伍 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 ！ 伍伍 澤澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 主理，請電 0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 找 彭銘澍 律師 安排預約 伍 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 伍 澤 華 公 證 律 澍 律 師 主 理 ： 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 即享 可有 享 高 有 高 達 10 000 0元 元回 回 贈 贈 ！ 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 即 即 可 可 享 有 高 達 達 1 1 0 元 回 贈 ！ ！ 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 即 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 1買 1賣 新0州0及 全0國0跨 省元 元 回 回 贈 贈 ！ ！ 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 法律服務包括（但不限於）： 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 理昂·服務承諾： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 理昂·服務承諾： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 ！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 理昂·服務承諾： 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 現凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 凡提及本廣告委託理昂律師樓寶活市分行辦理法律業務， 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 即 可 享 有 高 1 元 回 贈 ！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 即 可 有 高 達 1 0 0 回 贈 ！ 即 享 高 0 0 元 回 贈 ！ 業 法： 生、 意土 買 賣有 、 租 約 轉 讓 、 商達 標 登需 記彭 、 國 際 貿 易 、 版 權 、元 公司 註 冊 、 股、 權 更 改 商 伍 澤 華 公 證 律 師 及 銘 澍 律 師 主 理 ： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權 法 ： 房 屋 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 財 產 轉 名 法律服務包括（但不限於）： 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 ！ 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 ！ 即 可 享 有 高 達 1 0 0 回 贈 ！ 以 絕 真 摯 和 懇 來 接 待 要 我 們 專 業 助 的 客 戶 ； 商享 業 法對 ： 生買 意賣 買高 賣高 、誠 租約 轉 讓 、商商 標 登記 記需 、 國 際 貿 易 、 版 權 、元 公回 司協 註 冊 、 股 權 更 改更 即 即 可 可 享 有 有 達 達 1 1 0 0 0 元 元 回 贈 贈 ！ ！ 法律服務包括（但不限於）： 商 業 法 ： 生 意 、 租 約 轉 讓 、 標 登 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 改 即 可 享 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 ！ 法律服務包括（但不限於）： 法律服務包括（但不限於）： 法律服務包括（但不限於）： 以 絕法 不 動 的 專 熱 情 堅 定、需 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ；戶 移有 民 ： 技搖 術高 、 家 庭 、注 投 資 、 創接 業1 移 民 一 針 見 血 解 決 疑 難移 民 個 案 及上 訴 案 件 理昂·服務承諾： 即 可 享 高 達 1 0 0 元 回 贈 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 0 0 元 元 回 回 贈 ！ ！ 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 待 要 我 們 專 業 協 助 的 客 ； 即 即 可 享 享 有 有 高 達 達 1 0 0 回 回 贈 贈 ！ ！ 即 即 可 可 高 達 達 1 1 0 0 0 元 回 贈 贈 ！ 法律服務包括（但不限於）： 法律服務包括（但不限於）： 法律服務包括（但不限於）： 伍 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： ： 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 法律服務包括（但不限於）： 法律服務包括（但不限於）： 以 絕訴 動 搖 的 專 熱 情 堅 定 不 地 履 行 我 們 的 責 任 ；任 移 民 法不 ： 技法律服務包括（但不限於）： 術、 、 家高 庭、 、注 投 資 、樓 創花 業1 移 民 、 一 針移 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 理昂·服務承諾： 即 可即 有 高 達 1 0 0 元 回 贈 ！ 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 1 0 0 0 0 元 元 回 回 贈 贈 ！ 即 即享 可 可 享 享 有 有 高 達 達 1 1 0 0 0 元 元 回 回 贈 贈 ！ ！ 房 權 法 ： 房 屋 土 地 商 鋪 及 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 法律服務包括（但不限於）： 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 ； 刑 事 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 法律服務包括（但不限於）： 移 民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 伍 伍澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： ： 法律服務包括（但不限於）： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 法律服務包括（但不限於）： 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 法律服務包括（但不限於）： 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 理昂·服務承諾： 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 理昂·服務承諾： 房 權伍 法法 ：不 房 屋 土 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 及 全 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名； 絕 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 房 權 ： 房 屋、 、 土地 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名件 刑 事 訴 訟 ：理昂·服務承諾： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 移 民以 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 法律服務包括（但不限於）： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 事 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 民 法律服務包括（但不限於）： 法律服務包括（但不限於）： 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 伍 澤 華 公 證 律 師 及 律 師 主 理 ： 房 權 法訴 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 刑 事 訴 訟 ： 包房 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 理昂·服務承諾： 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 及 全 國 跨 省 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 專 業 協 助 的 客 戶 ； 權權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 法 ： 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 理昂·服務承諾： 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 客 戶 ； 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商 理昂·服務承諾： 民 事 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 法律服務包括（但不限於）： 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商 房權法： 房房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 國 際 貿 易 、 版 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 刑 事 訴 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 移 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名； 對 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 客 戶 ； 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 理昂·服務承諾： 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 理昂·服務承諾： 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登勞 記 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 民 事 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 理昂·服務承諾： 房權法 ： 房伍 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 移 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 房伍 權法： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改；

. . .. . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 即 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 11110000000000元 元 元 回 回 贈 贈 ！ ！ 即 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 1 1 元 回 回 贈 贈 ！ ！ 即 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 元 元 回 回 贈 贈 即 即 可 可 享 享 有 有 高 高 達 達 1 1 0 0 0 0 元 元 回 回 贈 贈 ！ ！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . . 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助業 的 客 戶 ； 房 權以 法： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨澍 省 交 割 、師 物 抵 押 、 財 產 轉戶 名 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 伍 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 律 律 師 主 主 理 理 ： ： 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶；； 理昂·服務承諾： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 理昂·服務承諾： 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 師 師 主 主 理 理 ： ： 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 伍 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： ： 伍 澤 華 公 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . . 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權以 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房伍 權 法 ： 房 屋 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 理昂·服務承諾： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ；； 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 伍 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： ： 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 伍 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： ： 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 伍 澤 證 律 師 及 彭 銘 澍 律 師 主 理 ： 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 商 法對 ： 生 意土公 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股客 權 更 改 以 絕 對 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 房 權以 法業 ： 屋華 、 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省們 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 產 轉 名 以 絕房真 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定定 不 移 地 履 行行 我 們 的 責 任 ；； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 不 移 地 履 我 們 的 責 任 絕 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 戶 ； 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 專 業 協 助 的 客 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 伍 伍 澤 華 華 公 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 師 主 主 理 理 ： ： 商澤 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商 業以 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕師 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益； 。 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . . 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 移 民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑師 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 伍 伍 華 華 公 證 證 律 律 師 師 及 彭 彭 銘 銘 澍 律 律 師 主 主 理 理 ： ： 伍 伍 澤 澤 華 華 公 公 證 證 律 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 師 師 主 主 理 理 ： ： 理昂·服務承諾： 商 業澤 法澤 ： 生公 意 買 賣律 、 租 約 轉 讓 、及 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一一 方 面 的 權 益 。。 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 方 面 的 權 益 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 理昂·服務承諾： 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 移 民 法公 ： 技 術家 、 家 庭 、 投神 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑難 難 民個 個 案 及 上 訴 案 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . . 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 移澤 民以 法 ： 技畏 術 、 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決師 疑 移移 民 案 及 上 訴 案 件； 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 伍伍澤 華 華 公 證 證 律 律 師 師 及 及 彭 彭 銘 銘 澍 澍 律 律 師 主 主 理 理 ： ： 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 以 絕 無 畏 懼 的 精 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 以 絕 無 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . 刑 事 訴 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 理昂律師樓 Burwood 寶活市分行現已開張！ 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 . . 絕 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 地 履 行 我 們 的 移 民以 法 一切法律事務、出庭訴訟、及國際公證 ： 術以、 家對 庭真 、 投神 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見移 血 解 決 疑 難 移 民 案 及 以 不 絕技畏 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客我 戶 每 一 方 面 的 權 理昂·服務承諾： 理昂·服務承諾： .訴；。案；任益件請。； 以 絕 無 懼 的 精 以 法 保 護 客 戶 每 一 方 的 權 益 以 絕 絕 對 真 摯 摯 和和 誠 誠 懇 懇律 來 來 接 接 待 待 需 需 要 要 我 們 們專 專業 業 協面 協 助個 助 的 的 客 客上 戶責 戶

商 業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註駕 冊 、 股 權 更； 改 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 民 法法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創情 業堅 移 民 、 一 針 見 血 解 決履 疑 難 移 民限 個 案 及 上 訴 案 件 移 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 堅 定 不 移 地 行 我 們 的 責 任 ； 移 民 ： 技 術醉 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 以 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 刑 事 訴 訟 ： 包 括 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 制 性 照 申 請 移 民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 民 事 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商業 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 商商 業業 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 房權法 ： 法 ：房 屋生 、 土 地 、 商 鋪 及 樓 花 買 賣 新 州 及 全 國 跨 省 交 割 、 物 業 抵 押 、 財 轉 名 法 ： 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註產 冊 、 股 權 更 改 以 絕 不 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 移 民 法法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決履 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 以 動 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 行 我 們 的 責 任 ； 移 民 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 以 絕 不 搖 的 專 注 熱 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 們 的 責 任 ； 刑 事 訴 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 移 民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 刑 事 訴 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 移移 民民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件件 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 商業法 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 民 刑 事 訟 ：括 包 括 醉 駕 、 交神 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、嚴 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 商： 業 法 ：生 意 生 意 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 刑 事 訴 訟 ： 包 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 以 絕 無 畏 懼 的 精 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 移民 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 刑 事 訴 訟訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 事 訴 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 權 民 移移 民民 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 刑 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 法 ： 技 術 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及養 上 訴 案件 件 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 商業法 ： 法 ：生 意 技 買 賣 、 租 約 轉 讓 、 商 標 登 記 、 國 際 貿 易 、 版 權 、 公 司 註 冊 、 股 權 更 改 刑 事 訴 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 以 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 事 訴 訟包 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 民 以 絕 無 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 事 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 民 刑刑 事 訴 訟 ： 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 事 訴 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 民 事、 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 移： 民 法 ：技 術技 術 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 、 家 庭 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 移民法 以 絕 對 真 摯 和 誠 懇 來 接 待 需 要 我 們 專 業 協 助 的 客 戶 ； 民 事 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 地 址：Shop 50, 1 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C 棟 商業層入口) 民訟 事 訴 訟 ： 包 括 商、 業 糾 紛 、他 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家重 庭 財 產行 糾辯 紛 、 爭 奪 兒 童 撫請 養養 權 ：術 包刑 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性、 駕 照 申 ： 包 括 醉 駕 通 事 故熱 、、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 罪 行 辯 護們 、 限 制 性 駕 照 申權 刑 事 訴 ： 包 括 醉 駕 、交 交 通 事 故 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 護 限 制 性 駕 照 申請請 民事 事訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 以 絕 不 動 的 專 注 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 的 責 任 ； 移 民刑 法事 ： 訴 訟技 、 家 、 投 資 、 創 業 移 民 、 一 針 見 血 解 決 疑 難 移 民 個 案 及 上 訴 案 件 地 址：Shop 50, 1搖 Railway Parade, Burwood (Burwood Central 大廈 C們 棟 商業層入口) 民 事 訴庭 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 忽 、、 勞 工 關 係 家 庭護 財 糾 紛 、、 爭 奪 撫撫 養養 權權 民 事 訴 訟 ： 包 括 商、 業 糾 紛 、 侵 權熱 、疏 疏 忽 勞 工 關罪 係、 、 家 庭 財產 產 糾 紛 爭 奪兒 兒童 童 刑訟 事訴 訟 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 、 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 行 辯 、 限 制 性 駕 照 申 請 以 絕 不 動 搖 的 專 注 情 堅 定 不 移 地 履 行 我 的 責 任 ； 刑事民 訴 ： 包 括 醉 駕 、 交 通 事 故 導 致 他 人 死 亡 、 嚴 重 罪 行 辯 護 、 限 制 性 駕 照 申 請 電 話 ：0 2 8 8 0 6 3 4 8 6 | 電 邮 ：p a u l . p a n g @ l y o n l a w y e r s . c o m . a u 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權權 事訴訟：包民 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 權 民事 事訴 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 、 家 庭 財 產 糾 紛 、 爭 奪 兒 童 撫 養 以 絕 無 懼 精 以 法 律 保 戶 面 權 益 以 絕 真 摯 和 誠 懇 來 接、 待 需 要 我 們l 護 專 業 協 助 的 客 戶.請 ； 刑事民 訴事 訟訴 ：訟 包： 括包醉括駕商 、 交 通 事 故 、 導 人 死 亡 罪 行 辯 、 性 駕 申 電 話 ：0 2對 8畏 8、 0權 6疏 3的 4致 8、 6他勞 |神 電 邮 ：p a嚴 u、 l重 .家 p護 a庭 n客 g產@ y每 o紛 n一 l限 a方 w制 y奪 e兒 r的 s童 . c照 o養 m a。 u 業 糾 紛 、 侵 、 疏 忽 、 勞 工 關 係 財 產 糾 、 爭 兒 撫 養 權 以 絕 無 畏 懼 的 精 神 以 法 律 保 護 客 戶 每 一 方 面 的 權 益 。 事 訴 訟 ： 包 括 商 業 糾 紛 、 侵 權 忽 工 關 係 、 家 庭 財 糾 紛 、 爭 奪 童 撫 權 民 對 真 摯 和 誠 懇 來保 接亡 待、 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(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

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Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 Effective 1/01/2016 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* CPR:4.80%)* STG č˝&#x2030;貸ç?žé&#x2021;&#x2018;ĺ&#x203A;&#x17E;ć&#x2030;Ł $1500 ä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; $1500ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90% ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş * 貸揞ĺ?Żé &#x201D; 90%ďź&#x152;ĺ&#x2026;?貸揞äż?é&#x161;Ş* 貸揞äż?é&#x161;Ş* č&#x2021;Şä˝?貸揞ďź&#x2C6;čłźć&#x2C6;żć&#x2C6;&#x2013;č˝&#x2030;貸ďź&#x2030; (5 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039; ,2016 ĺš´ 7 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľ äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 )* 30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 3ć&#x153;&#x2C6;30ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?é &#x17E;交ç&#x201D;łčŤ&#x2039;ďź&#x152;2016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?交 (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­) (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç­&#x2030;č ˇćĽ­)

Effective 03/06/2016

2

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19 19 19 191919 19

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Sydney CBD

Hurstville

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Hurstville Ashfield Sydney CBD Kogarah

Sydney CBD Hurstville

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Burwood

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Hurstville

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Rockdale Burwood

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Book 2, Issue No. 520 / Friday Jul 08, 2016

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詳見內頁 PA11

投资人物系列讲座

同样的成功，不同的故事 • 从专业人士到成功投资者 • 中国人眼中的澳洲房产市场 • 澳洲房产市场与欧美的区别 主题人物 Saturday, 9th July 2016

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